RÉPUBLIQUE FRANÇAISE Liberté - Égalité - Fraternité *LCI Uli) état d'espitt

COMMUNAUTÉ URBAINE GRAND PARIS SEINE ET OISE

DÉPARTEMENT DES

ARRONDISSEMENT DE MANTES-LA-JOLIE

CANTON DE MANTES-LA-JOLIE

Magnanville, le 21 septembre 2017

Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise Pôle Planification et Urbanisme Réglementaire Immeuble Autoneum Rue des Chevries 78410

Affaire suivie par Eduardo SIMAO 2017/ A

OBJET : ZAD — Commune de Magnanville.

Madame, monsieur,

Par courrier en date du 11 aout dernier, la Commune de Magnanville a été destinataire de l'arrêté Préfectoral n° 2017 201 — 0005, portant modification du périmètre de la ZAD sur la partie nord du territoire communal (cf document ci-joint).

Cette évolution doit, conformément au code de l'urbanisme, s'accompagner d'une mise à jour du PLU au niveau de ses annexes.

Mes services se tiennent à votre entière disposition pour de plus amples informations.

Veuillez agréer, madame, monsieur, l'expression de mes sentiments distingués.

Le Maire, Conseiller communautaire délégué Grand Paris Seine e • ise

Michel LEBOUC

Hôtel de Ville - Rue de la Ferme - 78200 Magnanville - Tel. : 01 30 92 87 27 - Fax. : 01 30 92 38 17 Ville Fleurie Site internet : www.magnanville.fr - Email : [email protected] CtAciLe,

Liberté • Égalité • Fraternité RÉPUBLIQUE FRANÇAISE PRÉFET DES YVELINES

Direction départementale des territoires

Service de la planification, de l'aménagement et de la connaissance des territoires iviAiRig DE MA§NANVILLE COURRI5R ARRIVE : Mobilisation du foncier et connaissance des territoires 1 8 AOLli 2017

Ref : spact_mfct_20170810_ZAD_Magnanville_mairie

P.J.: arrêté n° 2017201-0005

Affaire suivie par : Sandra DESPRET Tél / Fax : 01 30 84 30 83/01 30 84 32 19 [email protected] ddt-snact-mfctavvelines.Rouv.fr Versailles, le 1 1 AOUT 2017

Monsieur le maire, Je vous prie de trouver ci-joint ampliation de l'arrêté n° 2017201-0005, publié au RAA n°28 du 27 juillet 2017, portant modification du périmètre de la zone d'aménagement différé sur le territoire de votre commune, pour exécution et affichage en mairie (art. R.212-2 code de l'urbanisme). Conformément aux dispositions des articles R.123-13, 4ème alinéa, et R.123-22 dernier alinéa, du code de l'urbanisme, l'arrêté et son périmètre de ZAD doivent être reportés en annexe du document d'urbanisme de votre commune et un arrêté constatant cette mise à jour doit être affiché pendant un mois en mairie. Enfin, l'article L.213-13 prévoit que la commune ouvre un registre des déclarations d'intention d'aliéner dans lequel elle inscrit toutes les acquisitions réalisées ainsi que l'utilisation effective des biens acquis. Toute personne peut consulter ce registre ou en obtenir un extrait. Mes services se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Je vous prie d'agréer, Monsieur le maire, l'assurance de ma considération distinguée.

Le directeur départemental des territoires

La directrice département e des Territo . •s des Yve 4es adjoint

Chantal CLERC Monsieur Michel LEBOUC Maire de Magnanville Rue de la Ferme 78200 MAGNANVILLE

Direction départementale des territoires - 35, Rue de Noailles - BP 1115 - 78011 VERSAILLES Cedex Tél : 01.30.84.30.00 - www.vvelines.eouv.fr 1/1 Able

liberté • Érdied • ',mentit! RÉPUBLIQUE FRANÇAISE PRÉFET DES YVELINES

Direction départementale des territoires

Service de la planification, de l'aménagement et de la connaissance des territoires

ARRÊTÉ PRÉFECTORAL n° 2017201-0005 portant modification du périmètre d'une Zone d'Aménagement Différé sur la commune de MAGNANVILLE Le Préfet des Yvelines,

VU le code de l'urbanisme, notamment les articles L.210-1, L.212-1 et suivants, L.213-1 et suivants, L.300-1 et R.212-1 et suivants ; VU le décret n°2007-783 du 10 mai 2007 délimitant le périmètre de l'opération d'intérêt national Seine-Aval ; VU l'arrêté préfectoral W12016152-0007 du 31 mai 2016 portant renouvellement de la zone d'aménagement différé sur le territoire de la commune de Magnanville ; VU la délibération du conseil communautaire de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O) arrêtant le projet de PLU de la commune de Magnanville en date du 27 juin 2016 VU la délibération du conseil communautaire de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O) en date du 18 mai 2017 ; VU les délibérations du conseil municipal de la commune de Magnanville en date du 23 mai 2016 et du 27 mars 2017 ; VU la convention d'action foncière tripartite commune/EPFIF/CAMY concernant la zone d'activités économiques (ZAE) des Brosses (secteurs centre, est et ouest) signée le 20 novembre 2015 ;

Considérant le projet de renouvellement urbain de la ZAE des Brosses et des voies structurantes (avenue de l'Europe, rue de l'Ouest, rue des Pincevins) et leurs abords porté par le projet de PLU de Magnanville visant à requalifier la frange nord de la commune et l'ouvrir sur le coeur d'agglomération ; Considérant que le secteur ouest de la ZAE des Brosses fait l'objet d'une veille foncière de l'EPFIF ; Considérant que pour permettre la réalisation du projet de renouvellement urbain, le secteur ouest de la ZAE des Brosses doit pouvoir bénéficier des outils de l'action foncière de la ZAD; Considérant que de manière très limitée, il apparaît nécessaire d'opérer une correction des limites du périmètre actuel de la ZAD renouvelée en mai 2016, afin de mettre ces limites en cohérence avec les limites de la zone économique des Brosses ;

Direction départementale des tetritoira - 35, Rue de Noailles - BP 1115 - 78011 VERSAILLES Codex Tél : 01.30.84.30.00 - 1/2 SUR PROPOSITION du directeur départemental des territoires des Yvelines,

ARRÊTE :

Article 1 — Modification de ZAD

Le périmètre de la zone d'aménagement différé est étendu comme suit sur la commune de Magnanville : ajout du secteur dit « Les Brosses Ouest ». Ce secteur est constitué de 15 parcelles qui sont intégrées au périmètre de ZAD :

Section cadastrale Numéro des parcelles AA 46;47;48; 49; 50;51 ; 52;53 ; 54 ;55; 56;57;160;162;163.

Cette extension est délimitée sur les plans annexés au présent arrêté.

Article 2 — Publications légales

Le présent arrêté sera publié au recueil des actes administratifs du département des Yvelines. Mention en sera insérée dans deux journaux publiés dans le département. Une copie du présent arrêté et des plans du périmètre sera déposée à la mairie de la commune de Magnanville et au siège de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O).

Article 3 — Recours

Le présent arrêté peut faire l'objet d'un recours devant le Tribunal administratif de Versailles dans un délai de deux mois à compter de sa notification et de sa publication.

Article 4 — Transmissions

Une copie du présent arrêté, et des plans annexés, sera adressée : au président du conseil supérieur du notariat ; au président de la chambre départementale des notaires ; au bâtonnier auprès du barreau constitué près le tribunal de grande instance ; au greffier auprès du tribunal de grande instance.

Article 5— Exécution

Sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent arrêté : le secrétaire général de la préfecture des Yvelines ; le maire de la commune de Magnanville ; le président de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPS&O).

Fait à Versailles, le 2 0 MIL. 2017

Le Préfet,

r Serge MORVAN 2/2 1 r I o I i l I J V

MAGNANVILLE

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2 ft JUIL 2017 EXTENSION DE LA ZAD DE MAGNANVILLE Sig Préfet Source des données : DDT/SPACT/Sl Réalisation : DDT78/SPACT/SI/B.Jacquart

1.111r, rwer.... Date : 02./02/2017 Échelle : 1/15000

Serge MORVAN ZOOM SUR L'EXTENSION DE LA ZAD DE MAGNANVILLE 20 7 E. jel Si t18T dt10Préfet Source des données : DOT/SPACT/Sl Réalisation : DDT78/SPACT/S1/13.Jacquail

Dote : 02/0212017 Échelle : 1/1500

v.PIN