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Le journal des locataires d'HABITAT 08 Novembre 2013 N° 5 HABITAT 08, partie prenante Édito ère de la 1 édition de la semaine u plan L’actualité de l’Office, c’est encorela récente nationale des HLM national, décision de son conseil d’administration, Ala question qui a suivi en cela la proposition que je lui du logement fait avais faite, de n’augmenter les loyers que encore l’actualité de 0,7% à compter du 1er janvier 2014. L’Union sociale pour l’habitat a décidé d’organiser, pour la première fois cette en cette fin Alors qu’HABITAT 08 avait la possibilité année, la Semaine nationale des Hlm afin de porter sur le devant de la scène la d’année 2013. de procéder à une hausse de 0,9%, cette question du logement pour tous et valoriser le rôle fondamental, les réalisations majoration modérée entend tenir compte et les engagements des bailleurs sociaux au service de leurs concitoyens. Après le pacte d’objectifs et de moyens d’un contexte économique et social toujours signé en juillet dernier entre le Mouvement plus difficile. D’autant que la désindexation Cette première édition, qui s’est déroulée partout en France du 8 au 16 juin, a Hlm et l’Etat pour, ensemble, investir annoncée des aides personnelles au dans le logement, répondre aux besoins logement aura un impact négatif sur le mobilisé plus de 200 organismes Hlm sur la thématique« Habiter mieux, bien des Français et soutenir l’emploi dans ce pouvoir d’achat d’une très grande partie vivre ensemble ». HABITAT 08 a, lui aussi, pris part à l’évènement. secteur durement touché par les difficultés des locataires, à l’heure même où les économiques, trois autres textes devraient, plus fragiles d’entre nous sont durement à n’en pas douter, avoir des répercussions confrontés aux effets durables de la crise. INAUGURATION DES JARDINS DE RAVEL, UN importantes sur notre fonctionnement et nos pratiques. Même si j’ai souhaité que cette PROJET AUX SOLIDARITÉS MULTIPLES augmentation soit la plus modérée Il s’agit d’abord du projet de loi pour l’accès possible, je veille à ce que notre organisme Le 11 juin, HABITAT 08 a décidé de fêter, avec l’ensemble de ses partenaires, au logement et un urbanisme rénové, continue à être en capacité de relever les l’aboutissement de son projet solidaire « Les Jardins de Ravel », aujourd’hui actuellement en cours de discussion grands défis de demain : assurer le même sorti de terre. au Parlement, et du projet de loi de niveau d’entretien de son patrimoine, programmation pour la ville et la cohésion mener à son terme le programme de urbaine qui sera examiné par l’Assemblée renouvellement urbain et réaliser son Le projet a en effet été mis en œuvre grâce à des partenariats atypiques nationale fin novembre. ambitieux programme de rénovation démontrant clairement la volonté d’HABITAT 08 de développer le « mieux thermique des immeubles. vivre ensemble » et de renforcer le lien social dans le quartier de La Houillère, Il s’agit ensuite de la loi de finances pour actuellement en pleine mutation. 2014 qui doit traiter, entre autres choses, Pour nous y aider, j’en appelle aussi au de la question du taux de TVA qui sera sens des responsabilités de mes collègues Le terrain, dont une partie a été gracieusement mise à disposition par la Ville applicable aux organismes Hlm tant en ce Maires, afin qu’ils limitent autant qu’il de Charleville-Mézières, a été aménagé en 20 parcelles distinctes, sous le tracé qui concerne la construction neuve que les leur est possible la majoration de la taxe de Joris Dupont, jeune paysagiste d’origine ardennaise. Chacune d’entre elles travaux de rénovation, et dont on espère foncière sur les propriétés bâties, laquelle qu’il sera abaissé à 5%. pèse lourdement dans notre budget et est équipée d’un abri de jardin et d’un composteur, réalisés et installés par donc sur les loyers de nos locataires. l’Association ardennaise de promotion des handicapés (AAPH), sur la base de Mais, l’actualité de l’Office, en ce dernier prototypes fournis par le Centre de formation d’apprentis du bâtiment et des trimestre 2013, c’est d’abord le recrutement C’est d’abord pour ses locataires qu’œuvre travaux publics (CFA BTP) des Ardennes. en cours d’un nouveau directeur général quotidiennement HABITAT 08, bien sûr, puisque Monsieur Didier Hamel, qui mais également pour l’économie et l’emploi Les premières parcelles, attribuées par tirage au sort, sont maintenant occupait cette fonction depuis le 1er août de notre département. Telle est notre investies et, depuis l’inauguration, les locataires jardiniers ont déjà pu, sous 2007, a fait valoir ses droits à la retraite le ambition ! 31 juillet dernier. C’est l’occasion pour moi forme d’ateliers, bénéficier de précieux conseils dispensés par l’Association de de saluer, UNE NOUVELLE FOIS, le travail Joseph AFRIBO développement économique des cantons de Carignan, Mouzon et Raucourt. accompli pendant les six années qu’il a Président du Conseil d’administration passées à la tête d’HABITAT 08. Vice-Président du Conseil général des L’inauguration, conduite par M. Joseph Afribo, président du Conseil Ardennes d’administration de l’Office, a permis aux différents acteurs du projet de se retrouver pour un moment à la fois officiel et convivial. Nos courageux jardiniers se sont vu remettre un kit de jardinage, pour les encourager dans leur projet maraîcher. UNE - Page 1 • CMATT • Edito • Fresque rue Taine • Semaine Nationale des Hlm - • Fête de la Musique à Bogny Inauguration des jardins de Ravel VIE PRATIQUE - Page 6 ACTUALITES DE L’OFFICE - • Le relogement mode d’emploi Pages 2 et 3 A SAVOIR - Page 7 • Mot du Directeur Général • Le nouveau visage des responsables • Semaine des Hlm - Manifestations de clientèle de Charleville-Mézières Rethel • Quésaquo ? : Moucharabieh • Inauguration des nouveaux programmes PORTRAIT - Page 8 • Portes ouvertes à Vireux-Wallerand • Rencontre avec un heureux accédant à la propriété Les jardins inaugurés par M. Joseph Afribo, entouré (de gauche à droite) de M. Éric Zabouraeff, alors Sous- PRÈS DE CHEZ VOUS - Pages 4 et 5 préfet de Rethel, de M. Boris Ravignon, Vice-Président du Conseil Général, de M. Christophe Dumont, • Fête des voisins Conseiller Régional, et de M. Philippe Pailla, nouveau Maire de Charleville-Mézières. • Des étoiles dans les yeux PAGE 1 ACTUALITÉS DE L’OFFICE Le mot du Directeur Général Habiter mieux, bien vivre ensemble », ce pourrait Contrairement à l’accoutumée, la rubrique « Rencontre avec » ne fera pas le portrait être, pour chacun d’entre nous, la bonne résolution d’un locataire de l’Office mais vous présentera le parcours d’une ex-locataire qui, par «de cette fin d’année 2013. C’est en réalité le thème le biais de la Vente hlm, a pu devenir propriétaire d’un bien immobilier proposé à la choisi par l’Union sociale pour l’habitat pour la première vente par HABITAT 08. édition de la semaine nationale des Hlm qui a eu lieu en juin dernier. Enfin, je vous invite à jeter un « Regard » sur les autres thématiques proposées dans ce nouveau numéro, qui n’ont d’autre but que de vous informer au mieux de l’actualité Revendiquant la recherche d’une toujours plus grande proximité avec ses locataires, de l’Office. l’Office a tout naturellement pris part à l’évènement en organisant trois événements que vous pourrez découvrir dans ce magazine. Bonne lecture à tous. Dans cette même optique du « Bien vivre ensemble », la fête des voisins a, cette année encore, remporté un véritable succès grâce à l’investissement conjoint des locataires Carole PAINSET et des personnels d’HABITAT 08. Vous pourrez retrouver en page 4 les photographies Directeur Général par Interim de toutes les manifestations qui ont eu lieu « Près de chez vous ». Cet été aura aussi été marqué par la mise en location de plusieurs programmes immobiliers, dont témoignent les différentes inaugurations qui ont fait l’« Actualité » de l’Office. Semaine nationale des HLM : manifestations à Rethel Quartier de la Pertinguette : opération de fleurissement Quartier de la Poudrière : tournoi « fair-play » De nombreux locataires et enfants ont participé à l’embellissement des massifs avec les conseils des personnels de la Ville et d’HABITAT 08 Les équipes avant le tournoi L’après-midi du mercredi 12 juin a été l’occasion pour les locataires, les enfants du Dominique Emond, gardien d’immeubles d’HABITAT 08, en collaboration avec quartier et les personnels de terrain d’HABITAT 08 de procéder au fleurissement l’association « Propreté Poudrière » et avec le soutien de la Ville, a organisé un de massifs situés rue du Maréchal Juin et ainsi célébrer ensemble l’arrivée de l’été. tournoi de foot inter-quartiers placé sous le signe du fair-play sur le terrain situé à l’arrière de l’immeuble de la rue du Docteur Schweitzer. A cette occasion, la Ville, partenaire de la manifestation, avait prêté le matériel de jardinage nécessaire à cette action d’embellissement du quartier. Une quarantaine d’enfants ont répondu présents l’après-midi du 12 juin. Sept équipes ont été formées : trois pour Mazarin, une pour la Neuville et trois pour la Poudrière. Dans une ambiance bon enfant, les jeunes participants ont donné Un verre de l’amitié bien mérité a clôturé l’après-midi, récompensant ainsi les toute leur énergie pour gagner et l’équipe de la Poudrière est sortie vainqueur du jardiniers en herbe. tournoi, suivie de près par celles de Mazarin et la Neuville. Un goûter convivial a clôturé ce bel après-midi. INAUGURATIONS Neufmanil : HABITAT 08 s’implante dans sa 80ème commune ardennaise ! résent sur l’ensemble du département des Ardennes, HABITAT 08 vient de s’implanter à PNeufmanil et de passer ainsi le cap des 80 communes.