Dossier EA Ballée
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LIGNE A GRANDE VITESSE BRETAGNE PAYS-DE-LOIRE – Département de LA MAYENNE ETUDE D'AMENAGEMENT FONCIER Commission Intercommunale d'Aménagement Foncier de : BALLEE, PREAUX, LA CROPTE, CHEMERE-LE-ROI, SAULGES et EPINEUX LE SEGUIN - Economie des exploitations P.36 SOMMAIRE - Protection de l'environnement P.38 - Avenir et souhaits des exploitations impactées par la LGV P.39 - Synthèse générale P.42 1 – PRESENTATION P.04 3.1.3 – ORGANISATION FONCIERE DES EXPLOITATIONS P.42 1.1 - OBJET DE L’ETUDE P.05 - Analyse de la propriété foncière et agricole P.42 - Analyse de l'exploitation agricole P.43 1.2 – OBJECTIFS ET CONTENU DE L'ETUDE P.06 - Drainage et irrigation P.44 Carte1.1 : Secteur d’étude et communes concernées P.07 3.1.4 – ESPACE FORESTIER P.44 Carte1.2 : Périmètres d'étude P.08 3.2 – PERSPECTIVES D'EVOLUTION DES EXPLOITATIONS P.44 2 – VOLET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE P.09 3.3 – ORGANISATION DE LA DESSERTE P.46 2.1 – SITUATION GEOGRAPHIQUE P.10 3.4 – IMPACTS DE LA LGV ET SYNTHESE DES ENJEUX P.47 2.1.1 – SITUATION PAR RAPPORT AUX AGGLOMERATIONS ENVIRON- 3.4.1 – IMPACT DE L'EMPRISE DE L'INFRASTRUCTURE P.47 NANTES DE PORTEE REGIONALE P.10 - Impact de l'emprise sur les exploitations agricoles P.47 2.1.2 – DESSERTE PAR LES RESEAUX ROUTIERS ET FERROVIERES P.10 - Répartition des surfaces P.47 - Impact sur les exploitations touchées ou divisées P.48 2.2 – INTERCOMMUNALITE P.10 - Parcelles sous emprise présentant les caractéristiques de terrains à bâtir P.50 2.3 – GEOGRAPHIE HUMAINE P.12 3.4.2 – IMPACT SUR LES CONDITIONS D'EXPLOITATIONS P.50 2.3.1 – CONTEXTE DEMOGRAPHIQUE P.12 - Impact sur l'organisation foncière P.50 2.3.2 – EMPLOI ET ACTIVITES ECONOMIQUES P.15 - Impact sur les conditions d'exploitations P.50 2.3.3 – TYPOLOGIE ET REPARTITION DE L'HABITAT P.19 3.4.3 – IMPACT DE LA LGV SUR L'ESPACE FORESTIER P.51 - Contexte général P.19 3.4.4 – IMPACT DE LA LGV SUR L'ORGANISATION DE LA DESSERTE P.51 - Analyse par commune P.19 2.3.4 – CARACTERISTIQUES ARCHITECTURALES P.23 4 – ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT P.52 - Habitat P.23 - Bâtiments agricoles P.24 PREAMBULE – SOURCE DES DONNEES P.53 2.4 – ORGANISATION DE L'ESPACE P.24 4.1 - CONTEXTE PHYSIQUE P.54 2.4.1 – OCCUPATION REGLEMENTAIRE DES SOLS P.24 4.1.1 - GEOLOGIE P.54 2.4.2 – ZONES ARTISANALES ET INDUSTRIELLES, ENTREPRISES Carte 4.1 : Géologie P.55 COMMERCES ET ARTISANAT P.25 4.1.2 - PEDOLOGIE P.56 2.4.3 – EQUIPEMENTS ET RESEAUX P.25 4.1.3 – HYDROGEOLOGIE P.57 - Aquifères P.57 2.5 – IMPACTS DE LA LGV ET SYNTHESE DES ENJEUX P.28 - Production en eau potable P.57 2.5.1 – RETABLISSEMENT DES RESEAUX ET DES SERVITUDES P.28 4.1.4 - TOPOGRAPHIE P.58 - Alimentation en eau potable P.28 Carte 4.2 : Topographie / Bassins versants P.59 - Protection du captage AEP P.28 4.1.5 – CLIMAT P.60 - Autres servitudes P.29 4.1.6 – RISQUES ET ENVIRONNEMENT P.62 2.5.2 – PRISE EN COMPTE DE L'OCCUPATION REGLEMENTAIRES - Risques relatifs aux inondations P.62 DES SOLS P.29 - Risques relatifs aux mouvements de terrain P.62 2.5.3 – PRESERVATION DES ZONES BATIES AU REGARD DES PERTUR- - Risques naturels P.62 BATIONS VISUELLES ET PHONIQUES LIEES AU PROJET LGV P.29 - Installations Classées pour la Protection de l'Environnement P.62 4.2- HYDROLOGIE P.63 3 – VOLET FONCIER ET AGRICOLE P.30 4.2.1 - HYDROGRAPHIE – BASSINS VERSANTS P.63 3.1 – PROPRIETES ET EXPLOITATIONS AGRICOLES P.31 - Bassin de La Vaige P.63 3.1.1 – POPULATION AGRICOLE P.31 - Bassin de L'Erve P.69 3.1.2 – EXPLOITATIONS AGRICOLES P.32 Tableau de synthèse des bassins versants P.75 - Statut des exploitations P.32 - Orientations technico-économiques P.33 ATLAM Bureau d'études : Mars / Novembre 2008 Page 1 LIGNE A GRANDE VITESSE BRETAGNE PAYS-DE-LOIRE – Département de LA MAYENNE ETUDE D'AMENAGEMENT FONCIER Commission Intercommunale d'Aménagement Foncier de : BALLEE, PREAUX, LA CROPTE, CHEMERE-LE-ROI, SAULGES et EPINEUX LE SEGUIN 4.2.2 – RESEAU HYDROGRAPHIQUE COMPLEMENTAIRE P.76 4.3.10 – PRAIRIES PERMANENTES P.104 - Fossés P.76 - Répartition P.104 - Ecoulements naturels P.76 - Description P.104 - Anciens chemins creux P.76 - Intérêt P.106 - Zones d'accumulation d'eau P.77 - Autres espaces enherbés P.106 4.2.3 – DEBIT DES COURS D'EAU P.77 4.3.11 - FAUNE P.107 4.2.4 – PROBLEMES HYDRAULIQUES – INONDATIONS P.78 - Intérêt général du périmètre P.107 4.2.5 – AMENAGEMENTS HYDRAULIQUES REALISES P.79 -Espèces représentées P.107 - Drainage P.79 - Corridors écologiques P.110 - Irrigation P.79 4.3.12 – ACTIONS ENVIRONNENTALES EN COURS P.111 - Puits P.79 - Contrats Restauration Entretien Rivière (CRE) P.111 4.2.6 – ETANGS - MARES P.80 4.4 – PATRIMOINE ET MISE EN VALEUR P.112 4.2.7 - DONNEES QUALITATIVES P.81 4.4.1 – MONUMENTS HISTORIQUES P.112 - Qualité des eaux P.81 4.4.2 – SITES ARCHEOLOGIQUES P.112 - Objectifs de qualité P.81 4.4.3 – AUTRES ELEMENTS DE PATRIMOINE P.113 - Qualité piscicole des cours d’eau P.83 4.4.4 – SITES TOURISTIQUES – STRUCTURES D'ACCUEIL P.113 - Risques de dégradation de la qualité de l’eau sur le périmètre P.84 4.4.5 – RANDONNEE P.113 - SDAGE - SAGE P.86 - Directive Nitrates P.86 4.5 - PAYSAGE P.114 4.5.1 – GRANDES CARACTERISTIQUES PAYSAGERES P.114 4.3 - ENVIRONNEMENT NATUREL P.87 Carte4.3 : Paysage P.115 4.3.1 - MESURES DE PROTECTION – SITES D'INTERET P.87 4.5.2 – UNITES PAYSAGERES, avec planches photographiques P.116 - Zonages et inventaires relevant de la DIREN P.87 4.5.3 – ELEMENTS MARQUANTS DU PAYSAGE P.120 - Mesures intégrées aux documents d'urbanisme P.88 - Vallées P.120 - Haies classées par Arrêté Préfectoral P.88 - Bâti P.120 - Inventaire des zones humides P.88 - Chemins ruraux P.121 - Autres sites d'intérêt P.89 4.5.4 – PRINCIPES DE PROPOSITIONS P.121 4.3.2 – STRUCTURE BOCAGERE P.90 - Origine P.90 4.6 – NUISANCES : SANTE HUMAINE P.122 - Densité P.91 4.6.1 – QUALITE DE L'AIR P.122 4.6.2 – BRUIT P.122 - Description des haies et qualité P.92 - Types de haies P.93 4.7 – SYNTHESE DES ENJEUX DE L'ENVIRONNEMENT P.123 - Linéaires P.94 4.7.1 – ENJEUX LIES A L'ENVIRONNEMENT PHYSIQUE p.123 - Composition des haies P.95 - Géologie – Pédologie P.123 - Intérêt et sensibilité des haies P.96 - Topographie P.123 4.3.3 – ARBRES ISOLES P.100 - Hydrologie P.123 4.3.4 – RIPISYLVES p.100 - Hydrogéologie P.124 - Description P.100 4.7.2 – ENJEUX LIES A L'ENVIRONNEMENT NATUREL P.124 - Intérêt P.100 - Mesures de protection P.124 4.3.5 - BOISEMENTS P.101 - Structure bocagère P.124 - Répartition P.101 - Eléments d'occupation du sol P.125 - Description P.102 4.7.3 – ENJEUX LIES A L'ENVIRONNEMENT CULTUREL P.125 - Intérêt P.102 4.3.6 – FRICHES P.103 5 – PROPOSITIONS D'AMENAGEMENT P.126 - Description P.103 - Intérêt P.103 5.1 – OBJECTIFS D'AMENAGEMENT P.127 4.3.7 – PRES-VERGERS P.103 5.1.1 – REPARATION DES PREJUDICES FONCIERS ET AGRICOLES P.127 - Description P.103 5.1.2 – AMENAGEMENTS COMMUNAUX ET PROTECTION DE L'ENVIRON. P.128 - Intérêt P.103 4.3.8 – VIGNES P.104 4.3.9 – TERRAINS D'AGREMENT P.104 ATLAM Bureau d'études : Mars / Novembre 2008 Page 2 LIGNE A GRANDE VITESSE BRETAGNE PAYS-DE-LOIRE – Département de LA MAYENNE ETUDE D'AMENAGEMENT FONCIER Commission Intercommunale d'Aménagement Foncier de : BALLEE, PREAUX, LA CROPTE, CHEMERE-LE-ROI, SAULGES et EPINEUX LE SEGUIN 5.2 – CHOIX D'AMENAGEMENT P.129 5.2.1 – LES DIFFERENTS SCENARIOS REGLEMENTAIRES P.129 LISTE DES PLANS ET CARTES ANNEXES 5.2.2 – CONSTITUTION DE LA COMMISSION INTERCOMMUNALE D'AMENAGEMENT FONCIER P.130 5.3 – AMENAGEMENT RETENU P.131 VOLET AMENAGEMENT DU TERRITOIRE 5.3.1 – DECISION DE LA COMMISSION INTERCOMMUNALE Cartes présentées sous forme d'un atlas (A3) D'AMENAGEMENT FONCIER P.131 5.3.2 – PERIMETRE D'AMENAGEMENT RETENU, PRESENTE EN ENQUETE P.131 OCCUPATION REGLEMENTAIRE DES SOLS - Périmètre global P.131 PROJETS ROUTIERS ET EQUIPEMENTS COLLECTIFS - Exclusions à l'intérieur du périmètre P.132 - Données statistiques P.132 VOLET FONCIER ET AGRICOLE Cartes présentées sous forme d'un atlas (A3) et plans annexes (1/10 000) 6 – MESURES ENVIRONNEMENTALES – SCHEMA DIRECTEUR P.134 PLAN DES PROPRIETES 6.1 - MESURES DE PROTECTION DE L'EXISTANT P.136 PLAN DES EXPLOITATIONS 6.1.1 – STRUCTURE BOCAGERE P.136 PARCELLES ENGAGEES DANS UN CONTRAT ENVIRONNEMENTAL - Classement des haies P.136 DRAINAGE ET IRRIGATION - Classement des arbres isolés P.137 - Mesures compensatoires P.138 PLAN DES VOIRIES Tableau récapitulatif de la structure bocagère P.140 PLAN DES EXPLOITATIONS IMPACTEES ET DIVISEES 6.1.2 - ELEMENTS D'OCCUPATION DU SOL P.141 BASCULEMENT DES SURFACES TERRES ET PRES 6.1.3 - ELEMENTS CULTURELS P.142 - Monuments historiques P.142 - Sites archéologiques P.143 ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT - Calvaires P.143 Plan annexe (1/5 000) - Sentiers de randonnée P.143 ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT - Chemins creux P.143 6.1.4 - FAUNE P.144 PROPOSITIONS D'AMENAGEMENT 6.2 – MESURES RELATIVES AUX TRAVAUX CONNEXES P.145 Plan annexe (1/5 000) 6.2.1 - TRAVAUX HYDRAULIQUES P.145 PERIMETRE D'AMENAGEMENT 6.2.2 - TRAVAUX DE VOIRIE P.147 6.2.3 - TRAVAUX D’ARRACHAGES P.147 6.2.4 – DISPOSITIONS DEROGATOIRES P.147 MESURES ENVIRONNEMENTALES – SCHEMA DIRECTEUR 6.3 - MESURES LIEES AU PROJET LGV P.148 Plan annexe (1/5 000) 6.3.1 – CONSEQUENCES DU PROJET LGV SUR L'ENVIRONNEMENT P.148 SCHEMA DIRECTEUR DE L'ENVIRONNEMENT - Conséquences sur l'environnement naturel P.148 - Conséquences sur le cadre de vie et le paysage P.148 6.3.2 – MESURES SPECIFIQUES INSCRITES AU SCHEMA DIRECTEUR P.149 - Hydraulique P.149 - Végétation P.149 - Paysage P.149 - Randonnée P.149 6.4 – MESURES D'ACCOMPAGNEMENT DE LA PROCEDURE P.150 6.4.1 – MESURES CONSERVATOIRES P.150 6.4.2 – "BANQUE D'ARBRES" P.150 6.5 – LISTE DES COMMUNES SENSIBLES P.151 DOCUMENTS ANNEXES