PRC De 1995 –Vigente a Esa Fecha
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DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE N9 35.192 Martes 13 dé Junio de 1995 (6451) Página 5 Gobierno Regional Metropolitano Artículo 5.- La inobservancia de las normas de esta Ordenanza ser sancionada de acuerdo a la Ley General de Urbanismo y Construcciones. APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE LAS CONDES CAPITULO II (Resolución) Descripción del Límite Urbano Núm. 08/95.- Santiago, 30 de Mayo de 1995.- Vistos: Artículo 6.- El límite del área de aplicación del Plan enunciado en el artículo 2 de esta Ordenanza, se define de conformidad a la siguiente descripción: a) El Ord. N^ 1.157/05.05.95, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, que remite e informa favorablemente los antecedentes y documentos que conforman la modificación al Plan Regulador Comunal de Las Descripción del Tramo Condes, con las adecuaciones y rectificaciones hechas para salvar las observa Pto. Definición del Punto Tramo ciones formuladas por la Contraloría General de la República; 1. Intersección del eje longitudinal de la b) El Ord. N$ 668/09.03.95, del Secretario Ministerial Metropolitano de caja del RíoMapochoconel eje longitu Vivienda y Urbanismo al Alcalde de Las Condes; dinal del puente Lo Saldes, c) El Acuerdo N5 46, del 07.03.95, del Concejo Municipal de Las Condes, que modifica el Acuerdo N- 159 de 1993; 2. Intersección del eje Avda. Kennedy d) El Ord. Ale. N^ 11/432, del 22.03.95, del Alcalde de Las Condes al con el eje de Avda. Las Condes. 1-2 Eje de Avda. Presidente Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo; Kennedy que constituye e) El Oficio N^ 005985/16.02.95, del Contralor General de la República al el límite comunal entre los Intendente y Presidente del Consejo Regional Metropolitano; puntos 1 y 2. f) Los Ord. N5s. 3.728/27.12.93, 715/10.03, 1,218/04.05, 1.443/26.05 y 3.149/02.11, todos de 1994, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda 3. Intersección del eje de Avda. Las Con y Urbanismo; des con eje del inicio del cami g) El Oficio N5 027816/10.08.94, del señor Contralor General de la Repú no a Farellones. 2-3 Eje de Avda. Las Condes blica; que constituye el límite h) El Certificado N^ 470/17.09.93, del Secretario Abogado Municipal de comunal entre los puntos Las Condes; 2 y 3. i) Los Acuerdos N-s. 159 y 160 del Concejo Municipal de Las Condes, 9 4. Intersección del eje del camino a Fare adoptados en Sesión Ordinaria N 47/21.09.93; llones con el límite oriente del j) El Decreto Alcaldicio N- 1.555 de Las Condes, del 21 de Septiembre de loteo La Hoyada. 3-4 Eje del camino a Farello 1993, que aprueba el Plan Regulador de esa comuna; nes que constituye el lími k) El Acuerdo N5 50 del Concejo Municipal de 26.04.94; 5 te comunal entre los pun 1) El Decreto Alcaldicio N 701 de Las Condes, de 27 de Abril de 1994, tos 3 y 4. mediante el cual se aprueban y ratifican complementaciones a la Ordenanza del Plan Regulador de esa comuna contenidas en el Decreto Alcaldicio N5 1.555, ya 5. Intersección del eje de la Quebra citado; da Los Almendros con cota 1000. 4-5 Cota 1000 entre los pun m) El Acuerdo N9 169 del Concejo Municipal de 15.11.94; tos 4 y 5. m) Las publicaciones en el diario Él Mercurio de Santiago, de fechas 28.05, 02.06, 25.06 y 02.07 todas de 1993; 6. Intersección del eje de la Quebra n) El informe de Asesoría Urbana de Las Condes N2 307, del 20 de da Los Almendros con cota 900. 5-6 Eje de la Quebrada Los Septiembre de 1993; Almendros entre los pun tos 5 y 6. o) El listado de observaciones al proyecto de Plan Regulador recibidas de la comunidad, correspondiente a 398 cartas; 7. Intersección del eje de la Quebra p) La Memoria Explicativa, el Informe de Factibilidad de Agua Potable y da San Ramón con la cota 900 6-7 Cota 900 entre los puntos Alcantarillado, el texto final refundido de la Ordenanza Local y los planos 6y7. sensibilizados PRCLC N^ 1, de Edificación, W 2 de Usos de Suelo y N¿ 3 de Vialidad; 8. Intersección de la cota 900 con el q) Los Acuerdos del Consejo Regional Metropolitano N^s. 50/01.06.94; 13/ eje de la Avda. Valenzuela Puelma 7-8 Cota 900 entre los puntos 25.01.95 y 95/24.05.95, adoptados en las Sesiones Ordinarias N^s. 16, 3 y 15, 7 y 8. respectivamente, de las fechas indicadas; y 9. Intersección del eje de la Avda. Valen r) Teniendo presente lo prescrito en los artículos 20 letra f). 24 letra o), y 36 zuela Puelma con el eje de la letra c) de la ley 19.175, Orgánica Constitucional sobre Gobierno y Administra caja del Canal Las Perdices 8-9 Eje de la Avda. Valen ción Regional, zuela Puelma, Límite Co munal entre Iospuntos8y9. Resuelvo: 10. Intersección del eje de la caja del Canal 1- Apruébase el Plan Regulador Comunal de Las Condes, constituido por LasPerdicesconlaproyección al orien la Memoria Explicativa, el Estudio de Factibilidad, la Ordenanza Local y los te del eje de la Avda. PRCLC-93 láminas N-s. 1, 2 y 3, planos que expresan gráficamente las disposi Feo. Bilbao 9-10 Eje de la caja del Canal ciones sobre Edificación, Usos de Suelo y Vialidad. Las Perdices, Límite Co 2- Derógase la Ordenanza de Urbanización y Edificación de la comuna de munal entre los puntos 9y Las Condes, en el área delimitada en el artículo 6 de la presente Ordenanza y 10. graneada en los Planos PRCLC-93 láminas N^s 1, 2 y 3, aprobada por Decreto Supremo N- 46 (V. y U.), publicado en el Diario Oficial del 18 de mayo de 1981, 11. Intersección del eje de la Avda. Francis y sus modificaciones posteriores. Exceptúanse los trazados viales, áreas verdes co de Bilbao con el eje de la y demás disposiciones de los loteos aprobados que aún no se hayan recibido. caja del Canal San Carlos. 10-11 Eje de Av. Feo. Bilbao 39 El texto de la Ordenanza que se aprueba en el N5 1 de esta Resolución es que constituye el Límite el siguiente: Comunal entre los puntos 11-12. 12. Intersección del eje de la caja del Canal San Carlos con el eje de la ORDENANZA DEL PLAN REGULADOR COMUNAL caja del Río Mapocho. 11-12 Eje de la caja del Canal San Carlos que constitu CAPITULO I ye el Límite Comunal en tre los puntos 10 y 11. Disposiciones Generales 12-1 Eje longitudinal de la caja Artículo l.- Las disposiciones de la presente Ordenanza, contienen las del Rio Mapocho que cons normas referentes a límite urbano, zonificación, usos .del suelo, condiciones de tituye el límite comuna! subdivisión predial» de edificación» de. urbanización y vialidad,. las que regirán entre ios puntos 11 y 1. dentro del área territorial del Plan, graneada en los planos PRCLC-93 Láminas Ñ5 1,2 y 3, en adelante el Pujno, y que complementan la información gráfica contenida en ellos. ; ,;! ¡,,, CAPITULO Ul Artículo 2.- El área.de aplicación de este Plan corresponde al área urbana comprendida y delimitada por la poligonal cerrada cuya descripción se encuentra Definiciones y Normas Generales en el Artículo 6 de esta Ordenanza. ( , . .,...,. 1. Definiciones. , ' / Artículo 3.- Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano, que no se encontraren normadas en esta Ordenanza, se regirán por las disposiciones Articulo 7.- Los siguientes términos tienen en esta Ordenanza el significado de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la Ordenanza General de que se expresa \ , . - Urbanismo y Construcciones, el Plan Regulador Metropolitano de Santiago y demás disposiciones legales vigentes en esta materia. Área Libre: ' ' Aquella de uso común abierta al menos por 2 lados que puede ser destinada exclusivamente a jardín, patio de juego, terraza Artículo 4.- De conformidad a la Ley General de Urbanismo y Construc o circulación peatonal. Su superficie y ubicación se reglamen ciones, corresponde a la Dirección de Obras Municipales de la Comuna de Las ta para cada Área dé Edificación determinada por esta Condes la responsabilidad en la aplicación y observancia de las normas de la Ordenanza a través del1 coeficiente de Área Libre, Deben presente Ordenanza, sin perjuicio de las facultades legales de la Secretaría contemplar a lo menos una capa de tierra vegetal de una Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo. DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE Página 6 (6452) Martes 13 de Jimio de 1995 N* 35.192 Área de Artícnlo 12.- Las áreas con insuficiencia de urbanización serán calificadas Maniobra: Espacio común de fácil acceso y salida de superficie mínima por el Director de Obras Municipales en conformidad a las disposiciones del equivalente a un estacionamiento destinado a la operación de Articulo 2.2.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Para estacionamientos dobles, cuando éstos existan. tales efectos, se entenderán insuficientes obras tales como: pavimentos existen Coeficiente tes cuya vida útil se encuentre sobrepasada, debidamente calificados por la de Área Libre: Número que multiplicado por la superficie total del autoridad competente y, las obras de urbanización en las áreas en que aún no se prcdkyfcscontadas de esta última las áreas declaradas de utilidad ha materializado la vialidad y sus ensanches, debidamente conectada a las vías pública, determina el mínimo de metros cuadrados que deben de servicio, colectoras, troncales o expresas de la red vial estructurante de la ser destinados a área libre.