Commission Habitat le 06 10 2020

COMMISSION HABITAT

Compte-rendu n°1 - Réunion du 6 octobre 2020

Les membres de la commission

Prénom Nom Commune Présent / Excusé / Absent Vice-président Lionel ROPERT P NOYAL- Michel LE COQ GUELTAS P Evelyne ROBIN P Françoise COBIGO E Olivier GUEGAN MALGUENAC P Stéphanie LE BOLLAN P Sylvie BASELLO P Claudine RAULT PONTIVY P André GUILLARD P Cédric JOSSO REGUINY P Christine LE BIHAN SAINT-CONNEC P Catherine LE SOURNE SAINT-GERAND P Frédérique LE MANACH P

Agents de Pontivy Communauté : - Marie-Anne CORVELLER - Maxime LE GREN - Nathalie PIRIOU-TANGUY - Isabelle RENARD

Diffusion : le 09/10/2020 au Président et aux membres de la commission.

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I. Présentation de la compétence Habitat (Powerpoint)

Les différentes composantes de la compétence Habitat sont présentées aux membres de la commission.

II. Bilan du Point Infos Habitat (Powerpoint)

Le bilan 2019 du Point Infos Habitat est présenté aux membres de la commission.

III. Sous-commission « Attribution OPAH-RU » Marie-Anne CORVELLER rappelle aux membres de la commission que les informations et documents traités en commission, et en particulier les dossiers de particuliers, sont confidentiels et ne doivent pas être diffusés à des tiers.

Montant Montant Travaux Montant Montant Travaux Participation %tage Nom Prénom Nature subventionn des Statut TTC des subventionn Pontivy d’aides Adresse des travaux és Pontivy aides travaux és Anah Communauté accordées communaut Anah

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 Remplacement des menuiseries M. DREANO extérieures Sébastien 26 532,47 Anah : Très modeste  Isolation partielle 12 756 € 12 756 € 2 551 € 38% 34 rue de la Fontaine € 7 654 € des murs 56300 PONTIVY  Installation d’un poêle et d’une VMC

Précisions : - L’aide de Pontivy Communauté est accordée en complément de celle de l’Anah obtenue par M. DREANO par décision de la Clah de septembre 2020.

- Suite à la modification du dispositif « Ma prime Rénov » en date du 05.10.2020, les ménages ne sont plus catégorisés en très modestes (TM), modestes (M) mais avec des couleurs correspondant à leur niveau de revenu.

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution de la subvention.

Il est proposé aux élus de constituer la sous-commission « Attribution des subventions OPAH RU», elle est composée de : - Sylvie BASELLO, de Pleugriffet - André GUILLARD, de Radenac - Catherine LE SOURNE, de Saint-Gérand - Claudine RAULT, de Pontivy

Cette sous-commission sera dématérialisée. Les élus s’engagent à apporter leur commentaires et avis par retour de courriel.

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IV. Campagne de thermographie de façade 2020-2021 (powerpoint)

Un diaporama sur les campagnes de thermographie mise en œuvre sur le territoire de Pontivy Communauté est présenté aux membres de la commission.

 Les membres de la commission choisissent les communes suivantes : Radenac, Silfiac et Saint-Connec.  Une communication sera faite dans « Infos locales » ainsi que dans les bulletins municipaux de ces trois communes.

V. Fonds de concours « logement social »

A. Commune de Guern – 2 rue des Ecoles La commune de Guern a décidé de réaliser des travaux de rénovation thermique et de mise en accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Le logement social est situé 2 rue des Ecoles à Guern. Le coût des travaux d’adaptation s’élève à 6 954,85 € HT. La commune de Guern sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique et de l’adaptation.

Nature de l’opération Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Subvention demandée Adaptation thermique 3 391 € 2 rue des Commune (2 000 € au titre de la _ 1 1 1 rénovation thermique et Ecoles de Guern 1 391 € au titre des travaux d’adaptation)

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution de la subvention.

B. Bretagne Sud Habitat – programme de rénovation thermique 2020

1. Le Haut du Bois – Bréhan Le programme de rénovation thermique concerne 3 pavillons construits dans les années 90, sis Le Haut du Bois à Bréhan.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 26%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Le Haut du _ BSH 3 3 6 000 € Bois

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2. Le Grand Courtil – Crédin Le programme de rénovation thermique concerne 7 pavillons construits dans les années 90, sis lotissement Le Grand Coutil à Crédin.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Le grand _ BSH 7 7 14 000 € Courtil

3. Rue du Pont Creux – Gueltas Le programme de rénovation thermique concerne 3 pavillons et un petit collectif de 3 logements construits en 1995, sis rue du Pont Creux à Gueltas.

Travaux : - Remplacements des chaudières, des thermostats d’ambiance et des robinets thermostatiques - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 29%, 31% et 32%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Rue du Pont _ BSH 6 6 12 000 € Creux

4. Rue du Stade – Kerfourn Le programme de rénovation thermique concerne 3 pavillons construits dans les années 90, sis rue du Stade à Kerfourn.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 30%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique _ Rue du Stade BSH 3 3 6 000 €

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5. Rue Berlioz – Le programme de rénovation thermique concerne 9 pavillons construits en 1993/1994, sis rue Berlioz à Le Sourn.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25 et 26%. Un logement n’atteint pas le gain énergétique. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique _ Rue Berlioz BSH 9 8 16 000 €

6. Rue du 19 mars 1962 – Malguénac Le programme de rénovation thermique concerne 3 pavillons construits dans les années 90, sis rue du 19 mars 1962 à Malguénac.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique 19 rue du 19 _ BSH 3 3 6 000 € mars 1962

7. Résidence Kerboquet – Noyal Pontivy Le programme de rénovation thermique concerne 12 pavillons construits dans les années 80, sis résidence Kerboquet à Noyal-Pontivy.

Travaux : - Remplacements des chaudières (changement d’énergie) et des radiateurs - Installation de thermostats d’ambiance - Remplacement de la VMC - Isolation des combles - Isolation du plancher sur garage

Les gains énergétiques sont de 69%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

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Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Résidence _ BSH 12 12 24 000 € Kerboquet

8. Rue Dominique Nogues – Radenac Le programme de rénovation thermique concerne 2 pavillons construits dans les années 70, sis rue Dominique Nogues à Radenac.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Le gain énergétique est de 25%. Un logement n’atteint pas le gain énergétique. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Rue _ Dominique BSH 2 1 2 000€ Nogues

9. Rue Lamennais – Réguiny Le programme de rénovation thermique concerne 4 pavillons construits dans les années 90, sis rue Lamennais à Réguiny.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Rue _ BSH 4 4 8 000 € Lamennais

10. Rue des Prunus – Rohan Le programme de rénovation thermique concerne 12 pavillons construits dans les années 90, sis rue des Prunus à Rohan.

Travaux : - Remplacements des convecteurs

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- Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25%. Deux logements n’atteignent pas le gain énergétique. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Rue des _ BSH 12 10 20 000 € Prunus

11. Rue de la Fontaine Blanche – Saint-Thuriau Le programme de rénovation thermique concerne 10 pavillons construits dans les années 90, sis. Rue de la Fontaine Blanche à Saint-Thuriau.

Travaux : - Remplacements des convecteurs - Remplacement de la VMC - Isolation des combles

Les gains énergétiques sont de 25% et 26%. BSH sollicite une subvention de Pontivy Communauté au titre de la rénovation thermique.

Nature de l’opération Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre Rénovation Adaptation demandée thermique Rue de la _ Fontaine BSH 10 10 20 000€ Blanche

Total des subventions sollicitées par BSH pour son programme de rénovation thermique 2020 : 134 000 €

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution d’une subvention de 134 000 € à BSH pour son programme de rénovation thermique 2020 correspondant aux différentes opérations détaillées ci-dessus.

VI. Adhésion aux fichiers de la demande locative sociale des Côtes d’Armor et du

Dans son article 97, la loi Alur pour "l’accès au logement et un urbanisme rénové" prévoit une réforme "des procédures de demandes d’un logement social pour plus de transparence, d’efficacité et d’équité". Les EPCI dotés d’un Programme Local de l’Habitat (PLH) doivent élaborer un "Plan partenarial de gestion de la demande locative sociale et d’information des demandeurs" (art L441-2-8 et 9 du CCH). Ils doivent instaurer un dispositif destiné à mettre en commun les dossiers de demandes de logement social et satisfaire au droit à l’information des demandeurs.

En Bretagne, les 4 associations départementales d'organismes HLM bretonnes (ADO) et l'association régionale des organismes pour l'habitat (ARO) ont décidé de se doter de fichiers départementaux de

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Commission Habitat le 06 10 2020 la demande locative sociale, développé par la société Sigma informatique et l’association CREHA Ouest. Ces fichiers sont agréés par arrêtés préfectoraux.

Les objectifs de ces fichiers partagés :  faciliter et simplifier les démarches des demandeurs de logement locatif social, améliorer leur information,  attribuer un numéro unique et mettre en commun la demande locative sociale,  partager la connaissance de la demande afin de mieux appréhender et satisfaire les besoins en logements locatifs sociaux, bénéficier d’un système d’information offrant une banque de données pertinente et des outils d’analyse et de statistiques complets, souples et évolutifs,  suivre à tout moment l’état d’avancement des dossiers de demande, les délais,  améliorer la transparence et la qualité de service, unifier les pratiques, optimiser l’instruction des dossiers de demande,  développer et renforcer le partenariat entre les différents acteurs du dispositif (bailleurs sociaux, services de l’Etat, collectivités territoriales et locales, Action Logement…).

Depuis 2017, Pontivy Communauté adhère au Fichier partagé du Morbihan. Cette adhésion permet à la communauté de communes de remplir ses obligations.

Il est proposé à Pontivy Communauté de continuer à adhérer à ce dispositif sur le Morbihan et à adhérer au fichier partagé des Côtes d’Armor pour la commune de Saint-Connec, pour une durée de 3 ans.

Le montant annuel s’élève à 2 704 € TTC (2 692,20€ pour le Morbihan et 11,80 € pour les Côtes d’Armor).

Marie-Anne CORVELLER informe les membres de la commission de l’intérêt d’adhérer à ces fichiers pour la mise en œuvre du PLH ainsi que pour aider les particuliers dans le suivi de leur demande de logement social.

 Les membres de la commission émettent un avis favorable.

VII. Aire accueil des gens du voyage : modification des tarifs au 1er janvier 2021

Tarifs 2020 aire accueil : Droit de place : 2€/jour/emplacement Electricité : 0.17€ du kwh Eau : 3.16 € du m3 Caution : 100 €

Proposition de Tarifs 2021 aire accueil : Droit de place : 2€/jour/emplacement Electricité : 0.16€ du kwh (coût réel) Eau : en attente fixation du tarif par le service Eau et Assainissement Caution : 100 €

 Les membres de la commission émettent un avis favorable.

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Compte-rendu n°2 - Réunion du 8 décembre 2020

Les membres de la commission

Agents de Pontivy Communauté : - Marie-Anne CORVELLER - Maxime LE GREN - Nathalie PIRIOU-TANGUY

Diffusion : le 18/12/2020 au Président et aux membres de la commission.

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I. Service d’accompagnement à la rénovation énergétique 2021

A compter de 2021, les modalités de financement du Pont infos habitat (et particulièrement du poste du conseiller FAIRE) sont modifiées. Désormais, les fonds transitent uniquement via la Région Bretagne.

Il s’agit d’un financement à l’acte avec des objectifs à atteindre pour chaque type d’actes :

Financement / Unité de compte des actes Nombre Montants acte Nombre de ménages ou syndicats de copropriétaires informés en matière 6 € 415 2 490 € de rénovation Nombre de ménages ou syndicats de copropriétaires conseillés en 37,50 € 228 8 550 € matière de rénovation

Nombre de ménages en maison individuelle ayant bénéficié d'un audit 150 € 14 2 100 €

Nombre de ménages en maison individuelle accompagnés pour la 600 € 29 17 400 € réalisation de leurs travaux de rénovation globale de leur logement Nombre de ménages en maison individuelle accompagnés pour la réalisation et le suivi de leurs travaux de rénovation globale de leur 300 € 3 900 € logement Nombre de demandes d’entreprises du petit tertiaire privé 12 € 10 120 €

Nombre de conseils personnalisés pour les entreprises 300 € 5 1 500 €

FORFAIT POPULATION 6 337 €

Subvention totale (si objectifs atteints) 39 397 €

Lors d’une année « normale » (sans confinement), ces objectifs semblent atteignables avec un conseiller FAIRE à 100 % de son temps sur Pontivy Communauté.

M.ROPERT informe les membres de la commission que Centre Morbihan Communauté a été informée que Pontivy Communauté avait ce projet de dédier le conseiller FAIRE (Maxime LE GREN) à 100 % au territoire de Pontivy Communauté contre 80 % actuellement (20 % dédiés à Centre Morbihan Communauté). En réponse, le Président de Centre Morbihan a sollicité un prolongement de la mise à disposition de Maxime LE GREN à 20 % pour 2 à 3 mois supplémentaires, pour avoir le temps d’organiser une solution de repli.

 Les membres de la commission donnent un avis favorable sur les objectifs. Ils s’interrogent sur leur faisabilité si le conseiller FAIRE n’est pas à 100% sur Pontivy Communauté.

 Ils donnent toutefois un avis favorable à sa mise à disposition, exclusivement le jeudi (pour les rendez-vous, les appels téléphoniques et la gestion administrative), auprès de Centre Morbihan Communauté, et ce jusqu’au 28 février 2021. Il est précisé également que le Point infos habitat de Pontivy Communauté ne traitera plus les demandes de rendez-vous ni les appels des habitants de CMC.

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II. OPAH-RU : modification du règlement

En janvier 2020, le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et l’aide Anah « Habiter Mieux Agilité » ont fusionné, pour les ménages à ressources modestes et très modestes, pour créer MaprimeRénov’.

Dans le cadre du plan de relance de l’économie, l’Etat a décidé de rendre accessible MaPrimeRénov’ : - à tous les propriétaires occupants, quelques soit le niveau de ressources, à partir du 1er janvier 2021, - aux copropriétés, à partir du 1er janvier 2021, - à tous les propriétaires bailleurs, à partir du 1er juillet 2021.

Le montant de la prime est forfaitaire (par types de travaux). Il est calculé en fonction des revenus du foyer et du gain écologique. Les plafonds de ressources ont été catégorisés en 4 profils/couleurs selon les différents niveaux de revenus (des ménages les plus modestes aux ménages les plus aisés) :

Dans le cadre de l’OPAH-RU, Pontivy Communauté accorde une aide à la rénovation thermique pour les propriétaires occupants à ressources intermédiaires. Le montant s’élève à 35% du montant HT des travaux éligibles Anah (montant de travaux plafonné à 15 000 € HT). L’instruction de ces dossiers se fait sur la même base que la règlementation Anah (25% de gain énergétique minimum, entreprise RGE).

A partir du 1er janvier 2021, cette catégorie de ménages pourra bénéficier de MaPrimeRénov et la cumuler avec l’aide de Pontivy Communauté. Or, à ce jour, les ménages modestes et très modestes ne peuvent pas cumuler MaPrimeRénov et l’aide de Pontivy Communauté.

Il est donc proposer à la commission de modifier le règlement des aides. Plusieurs scénarii sont proposés : - Scénario 1 : Non cumul des aides MaPrimeRénov pour l’ensemble des ménages. L’aide aux ménages intermédiaires (classés en Violet dans le dispositif MaPrimeRénov’) serait maintenue mais ne pourrait pas être cumulée avec MaprimeRénov’. Actuellement, aucun moyen de contrôle n’existe pour savoir si un ménage à bénéficier ou pas de ce dispositif. Les ménages attesteraient sur l’honneur ne pas avoir obtenu l’aide MaPrimeRénov’.

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- Scénario 2 : Suppression de l’aide aux ménages intermédiaires et redéploiement des crédits sur une autre thématique

 Les membres de la commission sont favorables à la suppression de l’aide aux ménages intermédiaires, soit une enveloppe de 170 000 €.

Le service habitat porte à la connaissance des membres de la commission une situation rencontrée à Pontivy, qui illustre le type de situations qui pose particulièrement de difficultés. Lors d’une visite dans le cadre de l’OPAH-RU, le technicien du CDHAT a noté, chez un propriétaire occupant, des défauts de sécurité. En effet, la solidité des poutres dans cette habitation est mise en doute. Des étais ont été installés par les occupants pour soutenir le plafond. En dehors de ce problème de solidité, la maison est en bon état : fenêtres changées, chaudière récente… etc…

Cependant, après réalisation d’une expertise, cette maison pourrait être considérée comme présentant un péril imminent pour ses occupants.

Or, à ce jour, il n’existe pas d’aides pour financer les travaux destinés à faire cesser un péril.

Il est donc proposer aux membres de la commission de redéployer une partie des crédits évoqués plus haut sur ce type de situations.

 Les membres de la commission donnent un avis favorable à la création d’un nouveau type d’intervention de Pontivy Communauté, dans le cadre de l’OPAH-RU, à savoir : - Une aide aux travaux destinés à faire cesser une situation de péril ; - A destination des propriétaires occupants ; - Pour des ménages à ressources modestes et très modestes (plafonds Anah) ; - Aide d’un montant de 50 % des travaux (plafonnés à 20 000 €), soit une aide maximale de 10 000 €.

 Les membres de la commission sont favorables à y consacrer une enveloppe maximale de 100 000 € pour la durée restante de l’OPAH-RU.

III. Demande de fonds de concours lotissement :

a) Le Grand Courtil - Crédin

La commune de Crédin réalise un lotissement communal qui se composera de 10 lots. Ces lots ne seront pas vendus mais destinés à la création de logements locatifs sociaux. C’est BSH qui se chargera de la construction des logements (en deux phases). La superficie moyenne des lots est de 407 m².

Le budget prévisionnel s’établirait comme suit :  Dépenses : 188 872 € HT  Recettes : 0 € HT  Déficit : 188 872 €

La participation de Pontivy Communauté s’élèverait à 94 436 €.

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution de ce fonds de concours.

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b) Le Clos des Forges 1 – Kerfourn

La commune de Kerfourn réalise un lotissement communal qui se composera de 12 lots. La superficie moyenne des lots est de 663 m². Le prix de vente au m² est fixé à 24,33 € HT en zone constructible et 9,33 € HT en zone non-constructible.

Le budget prévisionnel s’établirait comme suit :  Dépenses : 272 022,60 € HT  Recettes : 204 381.15 € HT  Déficit : 67 641,45 €

La participation de Pontivy Communauté s’élèverait à 33 820,73 €.

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution de ce fonds de concours.

IV. Demande au titre du fonds logement social : BSH – Le Grand Courtil - Crédin

BSH a pour projet de créer 5 logements locatifs sociaux dans le futur lotissement communal, Le Grand Courtil à Crédin. Les logements ont reçu un agrément de l’Etat le 7 juillet 2020.

Nature de Type de Subvention Opération Localisation Opérateur Nbre l’opération financements demandée Neuf AA PLUS PLAI PLUS PLAI Le Grand _ Courtil BSH 5 5 3 2 8 400 € 8 400 € CREDIN TOTAL 16 800 €

 Les membres de la commission émettent un avis favorable à l’attribution de ce fonds de concours.

V. Charte Accès Logement 2020

Depuis 2012, Pontivy Communauté adhère à un dispositif expérimental mis en œuvre à l’initiative de l’Etat et du Département. L’objectif est développer une offre de logements locatifs privés sociaux en secteur urbain et périurbain afin de mieux répondre à la demande des publics défavorisés ayant des difficultés à accéder à un logement : la Charte Accès Logement.

Les partenaires institutionnels : l’Etat, le Département du Morbihan, la CAF, Agglo, Pontivy Communauté, Chambre départementale des notaires du Morbihan. Etaient également partenaires : Agglomération et Terre Atlantique. Les autres partenaires sont l’ADIL, l’AMISEP, La Sauvegarde 56, l’UDAF, la FNAIM et « Habitat et Humanisme ».

Les enjeux : - Prospecter de nouveaux bailleurs - Conventionner tous les logements pour que les futurs locataires puissent bénéficier de l’APL - Proposer des loyers inférieurs de 30% à ceux constatés dans le parc privé - Capter des petits logements

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- Proposer des logements économes en énergie

Depuis 2018, des partenaires se sont retirés du dispositif Charte Accès Logement (Auray Quiberon Terre Atlantique, Lorient Agglomération) et la question de la pérennité de ce dispositif s’est posée lors des comités de pilotage de 2019 et 2020. En effet, il existe des dispositifs nationaux similaires (Intermédiation locative, AMI Logement d’Abord, etc…). Pour 2021, il est donc prévu de mettre un terme à la Charte Accès Logement.

Toutefois, afin d’assurer le financement du poste de prospecteur en 2020, Soliha AIS sollicite Pontivy Communauté pour l’attribution d’une subvention de 1 000 €.

 Il est précisé que, sur le territoire de Pontivy Communauté, le parc de logements gérés dans le cadre de la Charte ne concerne que 10 logements localisés sur Pontivy (9) et Saint- Thuriau (1). Il semble qu’il y ait peu de captation de nouveaux logements.

 De plus, au vu du non-respect des engagements que Soliha avait pris de rembourser les propriétaires occupants ayant bénéficié des aides de l’OPAH et pour lesquels, SOLIHA avait émis une facture d’assistance à maîtrise d’ouvrage, les membres de la commission émettent un avis défavorable à l’attribution de la subvention pour l’année 2020.

VI. Questions diverses a) Transfert du pouvoir de police du maire dans le domaine de l’habitat indigne

Une information est donnée aux membres de la commission au sujet du transfert du pouvoir de police des maires en matière d’habitat indigne.

Le pouvoir de police des maires est transféré automatiquement au Président de l’EPCI si les maires ne s’opposent pas à ce transfert. Les modalités de transfert sont précisées dans l’ordonnance du 16 septembre 2020 : à compter du 1er janvier 2021, le Président ne pourra s’opposer au transfert que dans le cas où la moitié des Maires s’y oppose ou si les Maires s’y opposant représentent 50 % de la population.

Par la suite, même si les Maires se sont opposés au transfert dans les 6 mois suivant l’élection du Président, ils peuvent changer d’avis et transférer au Président au fil de l’eau. Celui-ci pourra toutefois s’y opposer s’il exerce ce pouvoir sur le territoire d’aucune commune membre.

La volonté affichée du législateur est d’harmoniser et simplifier les polices administratives et de favoriser l’organisation au niveau intercommunal.

 Le point sera évoqué lors du bureau communautaire du 15 décembre 2020.

b) Date prévisionnel de la prochaine commission : 26 janvier 2021

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