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Sainte-Foy-Lès-Lyon

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Sainte-Foy-Lès-Lyon SAINTE-FOY-LÈS-LYON RHÔNE (69) 427 hectares classés au patrimoine mondial de l’UNESCO 11 grands festivals culturels 300 établissements culturels 7 grands parcs Carrefour majeur entre le nord et le sud de l’Europe, capitale 3 grands centres commerciaux urbains d’une région qui ne compte pas moins de 71 restaurants étoilés (3) 3000 restaurants et bouchons lyonnais au guide Michelin, la première agglomération de France derrière Paris impose désormais son statut de métropole parmi les plus influentes du Vieux Continent. Doté d’un décor hors du commun hérité pour partie de la Renaissance, à la confluence du Rhône et de la Saône, la ville lumière inscrite depuis 15 ans au Patrimoine Mondial de l’UNESCO séduit chaque année plus de 6 millions de visiteurs qui viennent aujourd’hui à Lyon tant pour le tourisme que pour les affaires. La ème3 métropole européenne en matière d’implantations internationales(3) révèle ainsi de nouvelles ambitions, encouragée à la fois par l’un des plus denses réseaux de transports de l’Hexagone, par une intense activité culturelle et par un art-de-vivre unique en France hérité de 20 siècles d’histoire. 1 aéroport international 3 gares TGV (4) L’opéra de Lyon en Presqu’Ile (c) FOTOLIA 4 lignes de métro La gare TGV de l’aéroport Saint-Exupéry (c) RUL 4 lignes de tramway(4) 130 lignes de bus(4) 6 autoroutes 1 280 000 habitants 594 200 emplois salariés 130 000 étudiants 2ème région d’affaires de France 17 établissements hospitaliers L’aéroport et la plateforme multimodale de Saint-Exupéry (c) FOTOLIA Grand Lyon, métropole européenne d’avenir Le Palais des Congrès à la Cité Internationale (c) RUL (1) Source : Mappy. Temps de parcours estimatif. Sous réserve des conditions de circulation. (2) Source : Ville de Sainte-Foy-les-Lyon 2013. (3) Source : Grand Lyon Communauté Urbaine 2013 et ADERLY (Agence pour le Développement Economique de la Région Lyonnaise) 2013. (4) Source : SYTRAL 2013. (5) Source : Ville de Sainte-Foy-les-Lyon. Mise en service prévisionelle courant 2014, sous réserve de l’achèvement des travaux par la collectivité . Le centre-ville commerçant (c) SEMAPHORE & Co Vue sur la Confluence et la ville de Lyon depuis le jardin panoramique (c) SEMAPHORE & Co 540 entreprises dont 130 commerces (2) 6 marchés hebdomadaires 5 pôles de commerces de proximité 4 zones d’activités économiques 4 lignes de bus TCL classiques 4 supermarchés 3 lignes de bus TCL renforcées (lignes C) A 9mn en voiture de la Gare SNCF d’Oullins (TER) (1) A 10mn en voiture de la place Bellecour (1) Les acqueducs, véritable espace de respiration (c) SEMAPHORE & Co A 3km (6mn en voiture) de l’autoroute A7 (1) Recherchée pour sa douceur de vivre héritée d’une époque où les notables lyonnais montaient sur la colline profiter de vignobles réputés, la 12ème ville de l’agglomération est assurément l’une des valeurs sûres du Grand Lyon. En lisière de l’élégant 5ème arrondissement de Lyon et bordée par l’Yzeron, la commune 8 grands parcs naturels a fait de son cadre naturel préservé qui recouvre plus de 20% de son territoire, 1 bibliothèque et 1 conservatoire de musique son meilleur ambassadeur. C’est ainsi qu’outre 8 grands parcs aménagés, chacun 1 parc aventure prendra plaisir à arpenter les sentiers de la « ceinture verte », espace naturel 1 centre aquatique (Aquavert) 13 écoles, 1 collège et 1 lycée reconnu comme étant l’un des plus précieux de la région. A une dizaine de minutes(1) en voiture seulement de la place Bellecour et surplombant le quartier de La Confluence, Sainte-Foy-les-Lyon offre par ailleurs le privilège de dévoiler depuis certains lieux de promenade une incomparable vue panoramique sur la capitale rhodanienne. Prolongement naturel de son illustre voisine, la ville s’est ainsi dotée d’une pléiade d’équipements qui répondent en tous points à leurs Sainte-Foy-lès-Lyon, attentes. Volontariste, elle ne manque pas de projets : le pôle Deshay-Neyrard(5) un art de vivre précieux accueillera bientôt sur 2 000m² les services municipaux, un cinéma et des services destinés à l’enfance tandis qu’une nouvelle piscine verra bientôt le jour… dans l’ouest lyonnais Sur le plateau de Sainte-Foy-lès-Lyon un cadre de vie résidentiel proche de tout Un environnement résidentiel face au parc Mont-Riant et au tennis club Fidésien Des accès faciles en transports en commun : Bus ligne 49 (arrêt chemin des Fonts) et ligne cadencée C19 (arrêt Ste-Foy Châtelain) à 500m (7mn à pied) (1) Une situation idéale à 300m de la mairie et de la piscine (5mn à pied) et à 650m (8mn à pied) des commerces du centre-ville (1) Le groupe scolaire Le Châtelain à 700m (10mn à pied) et un supermarché à 400m (6mn à pied) (1) Une architecture contemporaine intégrée à l’environnement résidentiel du quartier Une gamme d’appartements contemporains et confortables du 1 au 5 pièces terrasse (2) De larges terrasses et balcons pensés pour devenir de véritables espaces de vie durant les beaux jours De beaux espaces verts privatifs pour les appartements situés en rez-de-jardin (1)Source : Mappy. Durée estimative de trajet, sous réserve des conditions de circulation. (2) Dans la limite des stocks disponibles. Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquences, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier Promotion, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire.Les caractèristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les plans et propositions d’agencement sont figurés à titre d’exemple : les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meu blés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance, non contractuelle. Sur le plateau de Sainte-Foy-lès-Lyon un cadre de vie résidentiel proche de tout Chacun de nos projets doit être le reflet d’une Rythmée par une écriture architecturale sobre, la Le savoir-faire relation harmonieuse entre l’environnement et le nouvelle résidence VINCI Immobilier propose une programme. La Résidence du Vallon atteint cette gamme de logements aux surfaces généreuses VINCI Immobilier démarche en prenant un parti contemporain et avec de larges balcons participant au confort des intemporel se mariant parfaitement au cadre espaces de vie. pour votre bien-être intérieur verdoyant de Sainte-Foy-lès-Lyon. Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquences, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier Promotion, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire.Les caractèristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les plans et propositions d’agencement sont figurés à titre d’exemple : les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meu blés, les balcons et terrasses non végétalisés. Illustration d’ambiance, non contractuelle. Les volumes généreux composent un cadre de vie spacieux Crédit photo : FOTOLIA Illustrations à caractère d’ambiance : les logements et parties communes sont livrés non meublés. Crédit photo : FOTOLIA La performance énergétique BBC Effinergie** au service de votre confort quotidien Le label performance énergétique BBC-Effinergie® est attribué aux bâtiments neufs dont les besoins énergétiques répondent aux exigences de la réglementation thermique 2005 et vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations. Le label BBC-Effinergie® a fait l’objet d’une demande auprès d’un ** Ce programme fait l’objet d’une demande de label BBC-Effinergie® RT 2005, délivré par un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence . organisme indépendant à l’achèvement de la résidence. Résidences gérées Résidence Lyon Lumière - LYON Société du Groupe VINCI, VINCI Immobilier est aujourd’hui un acteur majeur de la promotion, tant en immobilier d’entreprise - bureaux, hôtels, commerces, qu’en immobilier résidentiel - logements et résidences gérées. Aujourd’hui VINCI Immobilier imagine les villes de demain. Des villes durables, respectueuses de La garantie VINCI Immobilier l’homme et de son environnement, où la qualité de vie se partage, pour le bien-être de tous. Vouloir bien vivre est un désir légitime auquel nous répondons avec passion en créant bien plus que des pour sécuriser votre acquisition appartements, de véritables espaces de vie, harmonieusement intégrés à leur environnement. Grâce au savoir-faire de nos près de 400 collaborateurs, nous menons à bien les projets au plus haut niveau d’exigence. Ensemble, nous construisons une ville où règne l’harmonie dans l’équilibre des fonctions et l’élégance des compositions. Des volumes bâtis aux détails d’exécution, nous fondons notre action sur la pertinence des programmes et la maîtrise de la réalisation. Logements Bureaux / Hôtels Logements Bureaux Saint-Anne Lumière - LYON Hôtel Vendôme - PARIS Saint-Anne Lumière - LYON Le Bayard - LYON Confluence 35 - 37 CHEMIN DES FONTS À SAINTE-FOY-LÈS-LYON RD NO UE RIQ VILLEFRANCHE PHE n PERI d o MÂCON s u GENEVE o A42 s i Domaine de PARIS o l Lacroix-Laval ème r a Tunnel de Caluire s r Cité Internationale é LYON 5 V CHARBONNIERES-LES-BAINS r a J e P u s e Tunnel de la Croix-Rousse VAUX-EN-VELIN c Ancien Fort de Sainte-Foy n e i e d r v ECULLY Parc de n u i Sueprmarché A la Tête d’Or m a AUTOROUTE A6 Brotteaux e Av Hôtel de Ville VILLEURBANNE h e M C n ue .
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