BOSKO V s.r.o Myslina 15, 066 01 Humenné, e mail: [email protected], www.boskov.sk Ú Z E M N Ý P L Á N M E S T A M I C H A L O V C E
ZMENY A DOPLNKY č. 4 7 vybraných lokalít ČISTOPIS Názov ÚPD: ÚZEMNÝ PLÁN MESTA MICHALOVCE – ZaD č.4 Schvaľujúci orgán: Mestské zastupiteľstvo mesta Michalovce Číslo uznesenia: 370 Dátum uznesenia: 29.4.2014 ...... Viliam Záhorčák Primátor mesta Michalovce pečiatka Humenné, 02/2014 ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 2 z 46 ZÁKLADNÉ ÚDAJE NÁZOV ELABORÁTU: ZMENY A DOPLNKY č. 4 (ďalej len ZaD č.4) – 7 vybraných lokalít ÚZEMNÝ PLÁN MESTA MICHALOVCE OBJEDNÁVATEĽ: MESTO MICHALOVCE V ZASTÚPENÍ Viliam ZÁHORČÁK, primátor mesta SPRACOVATEĽ: BOSKOV s.r.o., Myslina 15, Humenné RIEŠITEĽ ÚPN O(M): Ing. arch. Marianna BOŠKOVÁ
POVERENÝ OBSTARÁVATEĽ: Ing. Helena Francúzová odborne spôsobila osoba pre obstarávanie ÚPD podľa § 2a stavebného zákona:
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 3 z 46
OBSAH :
1 ZÁKLADNÉ ÚDAJE...... 5 1.1 Základné údaje o zadaní a priebehu vypracovania zmien a doplnkov územného plánu a výsledky pracovných rokovaní...... 5 1.1.1 Špecifiká účelu spracovania zmien a doplnkov č.4 (ďalej iba ZaD č.04)...... 5 1.1.2 Forma a metodika vypracovania zmien a doplnkov ÚPN Mesta...... 6 1.2 Zhodnotenie doterajších územnoplánovacích dokumentácií ...... 6 1.3 Súpis podkladov a zhodnotenie miery ich záväznosti ...... 6
2 RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE...... 7 2.1 Vymedzenie riešeného územia...... 7 2.2 Väzby vyplývajúce z riešenia a záväzných častí ÚPN VÚC Košického kraja ...... 7
3 RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZ ŤAHY OBCE...... 11 3.1.1 Význam, poloha a funkcia mesta v štruktúre osídlenia...... 11 3.1.2 Poloha mesta v špecifickom prostredí...... 12 3.1.3 Záujmové územie mesta...... 12 3.1.4 Základné rozvojové predpoklady...... 12 3.1.4.1 Zmeny a doplnky č.2...... 12 3.1.4.2 Zmeny a doplnky č.3...... 14 3.1.4.3 Zmeny a doplnky č.4 ...... 15
4 ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY MESTA...... 16 4.1.1 Demografické predpoklady...... 16 4.1.2 Bytový fond (sociálne predpoklady)...... 20
5 NÁVRH KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA MESTA...... 23 5.1 Základná urbanistická koncepcia a kompozícia mesta...... 23 5.1.1 Organizačná štruktúra územia...... 23 5.2 Zásady ochrany a využitia kultúrnohistorických a prírodných hodnôt ...... 26 5.2.1 Národné kultúrne pamiatky, objekty pamiatkového záujmu...... 26 5.2.2 Archeologické náleziská...... 27
6 NÁVRH FUNK ČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA ...... 28 6.1 Návrh funkčného využitia územia...... 28 6.1.3. Funkčné územie technickej a obslužnej vybavenosti (ÚTV) ...... 29 6.2 Hlavné smery rozvoja mesta...... 29 6.2.1 Obytné územie...... 30 6.2.2 Zmiešané územie...... 30 6.2.3 Lesné hospodárstvo...... 31 6.3 Vymedzenie zastavaného územia mesta ...... 31 6.3.1 Zastavané územie mesta...... 31 6.3.2 Zastavané územie mestskej časti Močarany...... 31 6.3.3 Zastavané územie mestskej časti Topoľany ...... 31 6.3.4 Zastavané územie mestskej časti Vrbovec...... 31 6.4 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území ...... 31 6.4.1 Ochranné pásma...... 32 6.4.2 Chránené územia ...... 32
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 4 z 46 7 NÁVRH OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY ...... 32 7.1.1 Osobitne chránené časti prírody a krajiny ...... 32 7.1.2 Územný systém ekologickej stability ( ÚSES ) ...... 33 7.1.3 Prvky ÚSES:...... 33 7.1.4 Miestny ÚSES...... 34
8 RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, POŽIARNEJ OCHRANY, OCHRANY PRED POVOD ŇAMI...... 34 8.1 Riešenie záujmov obrany štátu ...... 34 8.2 Riešenie civilnej ochrany obyvateľstva...... 34 8.3 Riešenie ochrany pred požiarmi...... 35 8.4 Riešenie ochrany pred povodňami...... 35
9 NÁVRH VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA ...... 35 9.1 Širšie dopravné vzťahy...... 35 9.1.1 Návrh riešenia nadradeného dopravného systému mesta ...... 36 9.2 Obslužné a prístupové komunikácie...... 37 9.3 Parkovacie a odstavné plochy...... 38 9.4 Železničná doprava...... 39 9.5 Komunikácie pešie...... 40 9.6 Cyklistická doprava...... 40 9.7 Letecká doprava...... 41
10 NÁVRH TECHNICKÉHO VYBAVENIA...... 41 10.1 Zásobovanie pitnou vodou...... 41 10.2 Odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd...... 42 10.3 Zásobovanie elektrickou energiou ...... 42 10.3.1 Preložka elektroenergetického rozvodného zariadenia ...... 42 10.3.2 Energetické zariadenie...... 42 10.4 Zásobovanie teplom, plynom ...... 43
11 KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE...... 43 11.1 Zeleň...... 43 11.1.1 Zeleň k náhradnej výsadbe...... 43 11.2 Pôda – ochrana pôdneho fondu ...... 43 11.3 Návrh zásad a opatrení na nakladanie s odpadmi ...... 44 11.3.1 Skládky odpadov...... 44 11.3.2 Separovaný zber odpadov...... 44 11.3.3 Zariadenia na zhodnocovanie odpadov...... 44 11.3.4 Zariadenia na zneškodňovanie odpadov...... 45
12 VYMEDZENIE PLÔCH VYŽADUJÚCICH ZVÝŠENÚ OCHRANU...... 45 12.1 Ťažba nerastných surovín...... 45 12.2 Chránené ložiskové územie, dobývacie priestory ...... 45 12.3 Staré banské diela...... 46 12.4 Svahové deformácie ...... 46
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 5 z 46
1 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 6 z 46 Lokalita sa nachádza v zastavanom území mesta, katastrálne územie mesta Michalovce. Nevyžaduje si zmenu napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Obmedzujúci faktor je koridor železničnej trate a jej ochranné pásmo. Lokalita č.5 – obvod „Sídlisko západ“ Ul. Masaryková Na riešenom území je podľa ZaD č.2 platného ÚPN mesta funkčné využitie pre občiansku vybavenosť. Mestské zastupiteľstvo Michalovce, uznesením č. 370 zo dňa 29.04.2014, neschválilo zmenu funkčného využitia tejto lokality, preto funkčné využitie lokality ostáva pôvodné občianska vybavenosť. Lokalita č.6 – obvod „Stráňany I.“ Ul. margarétová Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta funkčné využitie pre plochy bytových domov a plochy občianskej vybavenosti . Na základe požiadavky vlastníka pozemku ZaD č. 4 menia časť danej lokality z navrhovaného funkčného využitia občianskej vybavenosti a plochy pre bývanie v bytových domoch na plochu s funkčným využitím pre rodinné domy . Lokalita sa nachádza v zastavanom území mesta, katastrálne územie Michalovce. Nevyžaduje si zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Lokalita č.7 – obvod „Pri športovom areáli“ Ul. narcisová Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta funkčné využitie pre dopravné vybavenie (sústredené parkovacie a odstavné plochy). Na základe požiadavky vlastníka pozemku ZaD č. 4 menia časť danej lokality z navrhovaného funkčného využitia pre dopravné vybavenie (sústredené parkovacie a odstavné plochy) na plochu s funkčným využitím pre bytové domy s možnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita sa nachádza v zastavanom území mesta, nevyžaduje si zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. 1.1.2 Forma a metodika vypracovania zmien a doplnkov ÚPN Mesta ZaD č.4 územného plánu sú vypracované v súlade so zákonom č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku ( stavebný zákon) v znení neskorších predpisov. Podľa § 11 zákona NR SR č. 237/2000 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku. Grafická časť dokumentácie je vypracovaná na podklade pôvodného územného plánu, formou náložky. V textovej časti sú zmenené nové texty písané modrým písmom. V textoch záväznej časti je dodržané číslovanie podľa pôvodného znenia. Doplnený text je zvýraznený modrou farbou.
1.2 Zhodnotenie doterajších územnoplánovacích dokumentácií Územný plán mesta Michalovce (schválený uznesením č. 160 dňa 26.02.2008) Územný plán veľkého územného celku Košický kraj Zmeny a doplnky 2009 /ÚPN – VÚC/, schválené uznesením Zastupiteľstva KSK č.712/2009 dňa 24.08.2009 a záväznú časť vyhlásenú Všeobecne záväzným nariadením č.10/2009, t.z. záväzné regulatívy, ktoré majú dopad na katastrálne územie obce. Zmeny a doplnky č.1 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 440 dňa 27.4.2010. Zmeny a doplnky č.2 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 151 dňa 24.4.2012. Zmeny a doplnky č.3 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 223 dňa 14.12.2012.
1.3 Súpis podkladov a zhodnotenie miery ich záväznosti Pri vypracovaní prieskumov a rozborov boli použité nasledovné podklady: Mapové podklady - mapové podklady M 1: 50 000, M 1:10 000 - mapové podklady v digitálnej podobe (Katastrálny úrad v Michalovce) Záväzné podklady:
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 7 z 46 - ÚPN Mesta Michalovce (spracovateľ: ArchAteliér Michalovce. r.2008). Územný plán veľkého územného celku Košický kraj Zmeny a doplnky 2009 /ÚPN – VÚC/, schválené uznesením Zastupiteľstva KSK č.712/2009 dňa 24.08.2009 a záväznú časť vyhlásenú Všeobecne záväzným nariadením č.10/2009, t.z. záväzné regulatívy, ktoré majú dopad na katastrálne územie obce záväzné regulatívy platné pre kat. územie mesta Michalovce (sprac. URBAN Košice r.2009). Zmeny a doplnky č.1 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 440 dňa 27.4.2010. Zmeny a doplnky č.2 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 151 dňa 24.4.2012. Zmeny a doplnky č.3 Územného plánu mesta Michalovce, schválené Mestským zastupiteľstvom v Michalovciach uznesením č. 223 dňa 14.12.2012. - Regionálny územný systém ekologickej stability okresu Michalovce (SAŽP, pobočka Košice, 1994) - Plánu hospodárskeho a sociálneho rozvoja mesta Michalovce Ďalšie podklady: Pri spracovaní ZaD č.4 boli použité poskytnuté podklady: Podklady požiadaviek fyzických a právnických osôb: - p. Lırincová a spol. Michalovce – mapové podklady, LV - Zekon, a.s., Michalovce – mapové podklady, LV - p. Kužma, mapové podklady, LV, projekt: Archa r.2013, IBV Tehelne pole pri Duši. - p. Hreňko, Michalovce – mapové podklady, LV - p. Mihaľov, Michalovce – mapové podklady, LV - SK Design MI, PD Novostavba RD k.ú. Stráňany - M. Ondko, Michalovce – mapové podklady, LV.
2 RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE
2.2 Väzby vyplývajúce z riešenia a záväzných častí ÚPN VÚC Košického kraja
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 8 z 46 Michalovce (sprac. URBAN Košice r.2009) Z ÚPN – VÚC Košický kraj vyplýva potreba zabezpečiť (číslovanie je podľa textu záväzných regulatív ÚPN VUC KK): Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania územia 1. Vytvárať podmienky na rovnovážny rozvoj osídlenia, ekonomiky, sociálnej a technickej infraštruktúry a na ochranu životného prostredia kraja. 2. V oblasti osídlenia, usporiadania územia a sídelnej štruktúry: 2.1 podporovať rozvoj sídelnej štruktúry vytváraním polycentrickej siete centier osídlenia, ťažísk osídlenia, rozvojových osí a vidieckych priestorov, 2.3. podporovať rozvoj osídlenia v Košickom kraji s dominantným postavením košicko prešovskej aglomerácie, s nadväznosťou na michalovsko vranovsko humenské, popradsko spišskonovoveské ťažiská osídlenia a s previazaním na sídelnú sieť v smere severopovažskej a južnoslovenskej rozvojovej osi, 2.6 formovať sídelnú štruktúru na regionálnej úrovni prostredníctvom regulácie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia jednotlivých hierarchických úrovni ťažísk osídlenia, centier osídlenia, rozvojových osí a vidieckych priestorov, 2.7. rešpektovať pri novej výstavbe objekty obrany štátu a ich ochranné pásma, 2.8. podporovať rozvoj sídelných centier, ktoré tvoria základné terciárne centrá osídlenia, rozvojové centrá hospodárskych, obslužných a sociálnych aktivít ako pre priliehajúce zázemie, tak pre príslušný regionálny celok, a to hierarchickým systémom, pozostávajúcim z nasledovných skupín centier; 2.8.2. podporovať rozvoj centier druhej skupiny v jej prvej podskupine; Michalovce a Spišská Nová Ves, 2.12. podporovať ako ťažiská osídlenia druhej úrovne (územie ležiace v Košickom kraji); 2.12.1. michalovsko – vranovsko – humenské ťažisko osídlenia, 2.15 vytvárať priaznivé podmienky pre budovanie rozvojových osí v záujme tvorby vyváženej hierarchizovanej sídelnej štruktúry, 2.15.1. podporovať ako rozvojové osi prvého stupňa; - východoslovenskú rozvojovú os Košice – Sečovce – Michalovce – Sobrance – hranica s Ukrajinou, 2.15.2. podporovať ako rozvojovú os druhého stupňa prešovsko – michalovskú rozvojovú os Prešov – Hanušovce nad Topľou – Vranov nad Topľou – Strážske s odbočkou na Michalovce a Humenné (územie ležiace v Košickom kraji), 2.15.4 podporovať ako rozvojovú os štvrtého stupňa juholaboreckú rozvojovú os Michalovce Veľké Kapušany Kráľovský Chlmec, 2.16. podporovať vznik suburbánneho pásma okolo miest Košice, Michalovce, Rožňava, Spišská Nová Ves a Trebišov, 2.17 vytvárať podmienky pre rovnovážny vzťah urbárnych a rurálnych území a integráciu funkčných vzťahov mesta a vidieka, 3. V oblasti sociálnej infraštruktúry: 3.1. zamerať hospodársky rozvoj jednotlivých okresov v kraji na zvýšenie počtu pracovných príležitosti v súlade s kvalifikačnou štruktúrou obyvateľstva s cieľom znížiť vysokú mieru nezamestnanosti vo väčšine okresov kraja, 3.2 vytvárať podmienky pre rozvoj bývania vo všetkých jeho formách s cieľom zvyšovať štandard bývania a dosiahnuť priemer v kraji 340 bytov na 1 000 obyvateľov, 3.3 vytvárať podmienky pre výstavbu ubytovacích zariadení dôchodcov s preferovaním zariadení rodinného a penziónového typu 3.4. podporovať rovnomerný rozvoj škôl, vzdelávacích, školiacich a preškoľovacích zariadení na území kraja, 3.5. znižovať regionálne rozdiely v úrovni vzdelávania podporou vzdelávacích centier v prirodzených sídelných centrách a prispôsobovať sieť stredných škôl trhu práce a podporovaným ekonomickým aktivitám, 3.6 vytvárať podmienky pre rovnomerné pokrytie územia zariadeniami základnej zdravotnej starostlivosti pri uprednostnení prirodzených centier, 3.7 vytvárať podmienky pre rozširovanie siete zariadení sociálnej pomoci a sociálnych služieb pre občanov odkázaných na sociálnu pomoc a občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, 3.8 podporovať rozvoj existujúcich a nových kultúrnych zariadení ako neoddeliteľnú súčasť poskytovania kultúrnych služieb obyvateľstvu a zachovania kultúrneho dedičstva, podporovať proporcionálny rozvoj kultúrnej infraštruktúry a budovanie domov tradičnej ľudovej kultúry.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 9 z 46 4. V oblasti rozvoja rekreácie, kúpeľníctva a turistiky: 4.1 považovať priestory Zemplínska Šírava, ...... za priestory rekreácie a turistiky medzinárodného významu a vytvoriť územno technické a dopravné podmienky na ich ďalší rozvoj, 4.8. viazať lokalizáciu služieb zabezpečujúcich proces rekreácie a turizmu prednostne do sídiel s cieľom zamedziť neodôvodnené rozširovanie rekreačných útvarov vo voľnej krajine, pričom využiť aj obnovu a revitalizáciu historických mestských a vidieckych celkov a objektov kultúrnych pamiatok, 4.12. na území Košického kraja podporovať vznik mototuristických obslužných centier pozdĺž hlavných cestných tranzitných turistických trás: Poľsko – Humenné – Michalovce – Veľké Kapušany – Kráľovský Chlmec – Maďarsko 4.13 vytvárať podmienky pre rozvoj krátkodobej rekreácie obyvateľov miest a väčších obcí budovaním rekreačných stredísk a zamerať sa na podporu budovania vybavenosti pre prímestskú rekreáciu v zázemí sídiel, 4.14 vytvárať podmienky pre realizáciu cykloturistických trás regionálneho, nadregionálneho a medzinárodného významu prepájajúce významné turistické centrá kraja. 5. V oblasti usporiadania územia z hľadiska ekológie, ochrany prírody, ochrany kultúrnych pamiatok a ochrany pôdneho fondu: 5.1 rešpektovať ochranu poľnohospodárskeho, predovšetkým chránených pôd a lesného pôdneho fondu ako faktor usmerňujúci urbanistický rozvoj kraja, 5.2 zabezpečiť funkčnosť nadregionálnych a regionálnych biocentier a biokoridorov pri ďalšom funkčnom využití a usporiadaní územia, uprednostniť realizáciu ekologických premostení regionálnych biokoridorov a biocentier pri výstavbe líniových stavieb, prispôsobiť vedenie trás dopravnej a technickej infraštruktúry tak, aby sa netrieštil komplex lesov, 5.3 podporovať výsadbu plošnej a líniovej zelene, prirodzený spôsob obnovy a revitalizáciu krajiny v nadregionálnych biocentrách a biokoridorov, 5.4 rešpektovať kultúrne dedičstvo, predovšetkým chránením najcennejších objektov a súborov s ich ochrannými pásmami: c) objekty a územia zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR, d) archeologické náleziská evidované v Centrálnej evidencii archeologických nálezísk SR, e) územia miest a obcí ako aj rozptýleného osídlenia, kde je zachovaný historický stavebný fond, f) areály architektonických diel vrátane dotvárajúceho prírodného prostredia. 5.5. vytvoriť podmienky pre postupnú obnovu nehnuteľných kultúrnych pamiatok zapísaných v zozname svetového dedičstva UNESCO a v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR, 5.6. sanovať a revitalizovať oblasti, resp. ich časti na území Košického kraja zaťažené vysokým stupňom environmentálnej záťaže 5.6.3 Zemplínska zaťažená oblasť 5.7 rezervovať vo výrobných zariadeniach plochy na uplatňovanie moderných ekologických technológií a prechod na spaľovanie zemného plynu, v prospech eliminovania príčin poškodenia životného prostredia, 5.9 podmieniť usporiadanie územia z hľadiska aspektov ekologických, ochrany prírody, prírodných zdrojov a tvorby krajinnej štruktúry, 5.10 rešpektovať pri organizácii, využívaní a rozvoji územia jeho prírodné danosti najmä v osobitne chránených územiach, prvkoch územného systému ekologickej stability, v územiach patriacich do súvislej európskej sústavy chránených území a ich využívanie zosúladiť s funkciou ochrany prírody a krajiny, 5.11 zohľadňovať pri umiestňovaní činnosti na území ich predpokladaný vplyv na životné prostredie a realizáciu vhodných opatrení dosiahnuť odstránenie, obmedzenie alebo zmiernenie prípadných negatívnych vplyvov, 5.12 zabezpečovať zachovanie a ochranu všetkých typov mokradí, revitalizovať vodné toky a ich brehové územia s cieľom obnoviť a zvyšovať vododržnosť krajiny a zabezpečiť dlhodobo priaznivé existenčné podmienky pre biotu vodných ekosystémov. 5.13 zabezpečiť elimináciu stresových faktorov v chránených územiach prírody: 5.13.1. vzdušné elektrické vedenia postupne ukladať do zeme, 5.13.3. vytvárať podmienky pre postupnú zmenu pohonu dieselmotorových cestných a železničných vozidiel hromadnej dopravy na biopalivá a biooleje, 5.13.4. vytvárať podmienky pre prednostnú realizáciu verejného technického vybavenia v urbanizovaných priestoroch,
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 10 z 46 5.14 podporovať zmenu spôsobu využívania poľnohospodárskeho pôdneho fondu zatrávnením ornej pôdy ohrozovanej vodnou a veternou eróziou. 6. V oblasti rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry: 6.7. rešpektovať dopravné siete nadregionálnej úrovne: železničné trate: Michaľany – Humenné – Medzilaborce Poľsko 6.8. chrániť územie na trasu diaľnice D1 Budimír Michalovce Záhor (hraničný priechod s Ukrajinou), 6.9. chrániť územie na diaľničné privádzače; 6.9.2 pre mesto Michalovce privádzač Michalovce západ, 6.12. chrániť koridory pre cesty I. triedy, ich preložky, rekonštrukcie a úpravy vrátane ich prieťahov v základnej komunikačnej sieti miest a to pre 6.12.1. cestu I/50 úsek (Zvolen) hranica kraja Rožňava Košice s prepojením na diaľnicu D1, vrátane plánovaných mimoúrovňových dopravných uzlov a úsek Košice Michalovce Vyšné Nemecké (hraničný priechod na Ukrajinu), vrátane obchvatu obce Vyšné Nemecké, 6.12.4. cestu č. I/18 v úseku Michalovce Strážske Vranov nad Topľou, vrátane preložky vedenej súbežne so železničnou traťou Michalovce Strážske Vranov nad Topľou, 6.13 Chrániť koridory pre cesty II. triedy, ich preložky, rekonštrukcie a úpravy 6.13.13. cestu č.II/555 ako súčasť vnútroregionálnej (medziokresnej) severojužnej trasy Michalovce (I/50) križovatka s diaľnicou D 1 Veľké Kapušany Leles Kráľovský Chlmec, s preložkou vo Veľkých Kapušanoch, v Michalovciach, Palíne, Stretave, Pavlovciach nad Uhom, 6.13.14. cestu II/582, úpravy v úseku Michalovce Zemplínska Šírava Jovsa Sobrance, s preložkou v obci Jovsa a Poruba pod Vihorlatom. 6.18 V oblasti rozvoja železničnej dopravy chrániť priestory pre 6.18.6. chrániť koridor pre zdvojkoľajnenie a elektrifikáciu železničnej trate Michaľany – Michalovce – Strážske – Humenné, 7. V oblasti rozvoja nadradenej technickej infraštruktúry: 7.1. zvyšovať podiel zásobovaných obyvateľov pitnou vodou z verejných vodovodov s cieľom dosiahnuť do roku 2010 úroveň celoslovenského priemeru, 7.4 na zásobovanie obyvateľstva pitnou vodou využívať zdroje podzemných vôd, 7.11 prednostne realizovať rekonštrukciu alebo výstavbu kanalizácií a ČOV v sídlach: 7.11.3 nachádzajúcich sa v ochranných pásmach zdrojov podzemnej vody Košického kraja a v alúviách vodných tokov ...... Laborec, ...... , 7.11.6 v mestách ...... Michalovce, ...... , 7.13 vytvárať priaznivé podmienky pre intenzívnejšie využívanie obnoviteľných a druhotných zdrojov energie ako lokálnych doplnkových zdrojov k systémovej energetike a pre intenzívnejšie využívanie distribuovanej výroby elektriny v zmysle smerníc EU, 7.15 chrániť koridory a územia pre výstavbu zariadení zabezpečujúcich zásobovanie elektrickou energiou, a to pre: 7.15.12 2x110 kV napájanie ES Michalovce – ES Sobrance – ES Snina 7.15.14 2x110 kV vedenie ES Michalovce – ES Voľa, 7.16 chrániť koridor pre výstavbu zdrojového plynovodu súbežne s trasou medzištátneho plynovodu Bratstvo územím okresov Michalovce, Trebišov, Košice – okolie Rožňava, 7.19 chrániť koridory pre výstavbu diaľkových optických káblov v trasách i) Veľké Kapušany Michalovce 8. V oblasti hospodárstva: 8.1 rozvíjať decentralizovanú štruktúru ekonomiky prostredníctvom vytvorenej polycentrickej sústavy osídlenia a tým zabezpečovať aj vyváženú socio ekonomickú úroveň regiónov, 8.2 zabezpečiť dostupnosť trhov a vytvorenie rovnocenných podmienok pre podnikanie dobudovaním územia regiónov výkonnou verejnou dopravnou a technickou infraštruktúrou, 8.3 dosiahnuť trvalú udržateľnosť hospodárskeho a sociálneho rozvoja regiónov v kraji, 8.11 vychádzať v územnom rozvoji predovšetkým z princípu rekonštrukcie a sanácie existujúcich priemyselných a stavebných areálov,
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 11 z 46 8.12 vychádzať pri rozvoji priemyslu a stavebníctva nielen z ekonomickej a sociálnej, ale aj územnej a environmentálnej únosnosti územia so zohľadnením špecifík jednotlivých regiónov kraja. 8.15. vytvárať podmienky pre ďalší rozvoj existujúcich priemyselných parkov ...... Michalovce ...... , 8.17. a) minimalizovať používanie fosílnych palív v energetike, b) podporovať efektívne zavádzanie výroby elektrickej energie a tepla z dostupných obnoviteľných zdrojov, c) podporovať využívanie alternatívnych zdrojov energie. 9. V oblasti odpadového hospodárstva 9.1. vytvárať územné predpoklady pre zabezpečenie zneškodňovania nebezpečných odpadov ako podmienku ďalšieho rozvoja niektorých priemyselných odvetví, 9.2. koordinovať a usmerňovať výstavbu nových skládok tak, aby kapacitne a spádovo zabezpečili požiadavky na ukladanie odpadov v jednotlivých regiónoch kraja podľa ich špecifickej potreby, 9.4 vytvárať podmienky pre otváranie nových skládok v okresoch Gelnica, Spišská Nová Ves, Trebišov, Michalovce, Košice – okolie
VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY
1. Cestná doprava : 1.1. diaľnica D1 Budimír Michalovce Záhor (hraničný priechod s Ukrajinou), 1.2. diaľničné privádzače 1.2.2. pre mesto Michalovce západný privádzač, 1.5 cesty I. triedy, ich preložky, rekonštrukcie a úpravy vrátane ich prieťahov v základnej komunikačnej sieti miest 1.5.1. cesta I/50 v úseku (Zvolen) hranica kraja Rožňava Košice s na diaľnicu D1, vrátane plánovaných mimoúrovňových dopravných uzlov prepojením a úsek Košice Michalovce Vyšné Nemecké (hraničný priechod na Ukrajinu), vrátane obchvatu obce Vyšné Nemecké, 1.5.4. cesta č. I/18 v úseku Michalovce Strážske Vranov nad Topľou, vrátane preložky vedenej súbežne so železničnou traťou Michalovce Strážske Vranov nad Topľou, 1.6. cesty II. triedy, ich preložky, rekonštrukcie a úpravy 1.6.13 cesta č.II/555 Michalovce (I/50) križovatka s diaľnicou D 1 Veľké Kapušany Leles – Kráľovský Chlmec , s preložkou ...... v Michalovciach, ...... , 1.6.14. cesta II/582, úpravy v úseku Michalovce Zemplínska Šírava Jovsa Sobrance a preložky v obciach Jovsa a Poruba pod Vihorlatom, 2. Železničná doprava 2.6. zdvojkoľajnenie a elektrifikácia železničnej trate Michaľany – Michalovce – Strážske – Humenné, 5. Nadradená technická infraštruktúra: 5.7 stavby zariadení zabezpečujúcich zásobovanie elektrickou energiou 5.7.12 2x110 kV napájanie ES Michalovce – ES Sobrance – ES Snina, 5.7.14 2x110 kV vedenie ES Michalovce – ES Voľa 5.8 stavba zdrojového plynovodu súbežne s trasou medzištátneho plynovodu Bratstvo územím okresov Michalovce, Trebišov, Košice – okolie a Rožňava, 5.11 stavby diaľkových optických káblov v trasách ...... Veľké Kapušany Michalovce,
6. Odpadové hospodárstvo 6.3. stavba nových skládok v okrese Gelnica, Spišská Nová Ves, Trebišov, Michalovce, Košice – okolie, Na uskutočnenie verejnoprospešných stavieb možno podľa § 108 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov pozemky, stavby a práva k nim vyvlastniť, alebo vlastnícke práva k pozemkom a stavbám obmedziť.
3 RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY OBCE
3.1.1 Význam, poloha a funkcia mesta v štruktúre osídlenia
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 12 z 46 Mesto Michalovce leží v strede Zemplína. Je administratívnym sídlom okresu a centrom juhovýchodného regiónu Slovenska. Jeho význam v rámci Slovenska umocňuje poloha vo východo západnom smere. Mesto, ako sídelné centrum regionálneho a nadregionálneho významu a okresné mesto je zároveň východným centrom s intenzívnymi väzbami s rekreačným priestorom Zemplínska Šírava. Podľa ÚPN VÚC Košický kraj patrí východná časť okresu Michalovce k košickému ťažisku osídlenia celoštátneho až medzinárodného významu, ktoré zasahuje do územia okresov Michalovce, Trebišov a Sobrance. Nosnú kostru osídlenia okresu Michalovce podľa ÚPN VÚC KK tvoria tri sídelné rozvojové osi: - východoslovenská rozvojová os prvého stupňa Košice – Sečovce – Michalovce – Sobrance – hr. s Ukrajinu, - prešovsko – michalovská rozvojová os druhého stupňa – Prešov – Hanušovce nad Topľou – Vranov nad Topľou – Strážske s odbočkou na Michalovce a Humenné, - juholaborecká rozvojová os štvrtého stupňa – Michalovce – Veľké Kapušany – Kráľovský Chlmec. Návrh širších vzťahov akceptuje zásady rozvoja územia v zmysle nadradenej územnoplánovacej dokumentácie, ktorou je ÚPN VÚC Košický kraj. Rozvoj mesta Michaloviec vychádza z princípu vytvorenia administratívneho a hospodárskeho ťažiska východnej časti Východoslovenského regionálneho centra poskytujúceho služby vyššej občianskej vybavenosti a pracovné príležitosti pre obyvateľov svojho záujmového územia a okresu Michalovce. 3.1.2 Poloha mesta v špecifickom prostredí Špecifickosť prostredia skúmaného územie je v polohe: - na cestnej dopravnej trase I/50 (E 50) medzinárodného a cesty 1/18 regionálneho významu, - v turisticky zaujímavom prírodnom prostredí Východoslovenskej nížiny, pri rieke Laborec, v priamom dotyku s významnou oblasťou cestovného ruchu nadregionálneho a medzinárodného významu Zemplínskej Šíravy a regionálneho významu Vinianske Jazero a Morské Oko. 3.1.3 Záujmové územie mesta Mesto Michalovce je administratívnym centrom Michalovského okresu. Poloha mesta vytvára optimálne podmienky pre jeho komunikačné napojenie na dopravné ťahy medzinárodného významu v západo východnom smerovaní (E 50). Mesto Michalovce je jedným z dôležitých politických a ekonomických uzlov Zemplína, centrum priemyslu a vzdelanosti. Neodmysliteľnou súčasťou okresu Michaloviec sú rekreačné strediská (Biela Hora, Hôrka a Medvedia Hora), nachádzajúce sa pri vodnej nádrži Zemplínska Šírava, ktoré majú svojou dominantnou funkciou celoštátny až medzinárodný význam. Základné princípy navrhovanej koncepcie rozvoja mesta Michalovce a jeho záujmového územia vychádzajú z myšlienky postupného formovania Zemplínskeho centra ako ťažiska osídlenia najvyššej úrovne celoštátneho až medzinárodného významu s jadrami osídlenia mestami Michalovce, Humenné a Sobrance. 3.1.4 Základné rozvojové predpoklady Pôvodný text kapitoly č.3.1.4. sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: >
3.1.4.1 Zmeny a doplnky č.2
Lokalita č. 02/1 – obvod „Mesto Juh“ Navrhované územie sa nachádza pri križovatke ulíc Š. Tučeka a Okružnej. ZaD č.2 riešia zmenu v územnom pláne navrhovaného funkčného využitia z funkcie mestskej zelene pre funkciu občianskej vybavenosti a bývania o celkovej ploche 0,464 ha. Táto lokalita je charakteristická rovinatým terénom, bez prirodzených priestorových dominánt. Územie je optimálne napojené na jestvujúcu obslužnú komunikáciu. V súčasnosti sa pozemky využívajú ako verejná zeleň. Územie je ohraničené hlavne súkromnými pozemkami. Z juhovýchodnej a južnej strany tvorí hranicu jestvujúca mestská komunikácia. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - max. výška zástavby podpivničenie a dve nadzemné podlažia vrátane podkrovia.
Lokalita č. 02/2 – obvod „Vrbovec“ Navrhované územie sa nachádza v mestskej časti Vrbovec pri ceste tr. III v smere na obce Čečehov. Rieši rozšírenie rozvojových plôch vo väzbe na navrhovaný územný rozvoj pre funkčné využitie – plochy bytovej výstavby formou rodinných domov . Lokalita sa nachádza v zastavanom a mimo zastavané územie mesta, nevyžaduje si zmeny napojenia na verejné
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 13 z 46 dopravné a technické vybavenie územia. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti. - max. výška zástavby – podpivničenie a dve nadzemné podlažia vrátane podkrovia.
Lokalita č. 02/5 – obvod „Topoľany – Za dráhou“ Navrhované územie sa nachádza severozápadne, mimo zastavané územie mesta Michalovce. ZaD č.2 riešia rozšírenie existujúcej prevádzky obchodného centra Merkúry Market o priestory výstavno predajné, sklady, sociálne priestory, kancelárie a časť nevyhnutnej technickej a technologickej infraštruktúry. Pôvodná funkcia a sortiment prevádzky ostávajú nezmenené. Objekt existujúcej výstavno predajnej haly Merkúry Market sa nachádza za čerpacou stanicou pohonných hmôt (ČS PHM) SLOVNAFT, pri ceste I. triedy č. I/18. Vjazd a výjazd pre osobné automobily a nákladnú dopravu je situovaný samostatným vstupom cez novonavrhovanú prístupovú komunikáciu južne od jestvujúceho areálu. Navrhovaná plocha k existujúcemu obchodnému centru MERKURY MARKET MICHALOVCE bude slúžiť pre potreby investora spoločnosti MERKURY MARKET SLOVAKIA s.r.o., Prešov. Táto lokalita je charakteristická rovinným terénom, bez prirodzených priestorových dominánt. Navrhovaná územie je na parcelných číslach KN 5450/6 a 5450/9 (orná pôda). Územie je rovinaté s optimálnym napojením na jestvujúcu obslužnú komunikáciu, ktorá sa pripája na cestu regionálneho a celoštátneho významu (cesta tr. I/18). V súčasnosti sa pozemky využívajú na poľnohospodárske účely. Územie je zo severnej a severovýchodnej strany ohraničený poľnohospodárskou pôdou, z východnej a juhovýchodnej strany jestvujúcim areálom Merkúry Market, z juhozápadu ČS PHM SLOVNAFT a zo západnej strany štátnou cestou tr. I/18 Michalovce Humenné. Navrhovaný areál Merkúry Marketu musí rešpektovať: - ochranné pásmo existujúcich dopravných komunikácií a hlavných rozvodov inžinierskych sieti, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie, - max. výška zástavby – bez podpivničenia a dve nadzemné podlažia do 11 m. - max. výška reklamného pútača – 24m
Lokalita č. 02/6 – obvod „Sídlisko západ“ Navrhované územie sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia mesta Michalovce pri ceste II/582, Ul. Masaryková. Lokalita rieši občianske vybavenie v obvode „Sídlisko západ“. Súčasťou občianskeho vybavenia je doplnenie plôch statickej dopravy využitím suterénnej časti navrhovanej stavby. Navrhovaná plocha si nevyžaduje zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - max. výška zástavby – suterén a dve nadzemné podlažia vrátane podkrovia, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie. Lokalita č. 02/7 – obvod „Široké II“ Navrhované územie rieši zmenu trasy optimálneho variantu diaľničného privádzača Michalovce v úseku diaľnice D1 Pozdišovce – št. hr. SR/UA v obvode „Široké II“, v zmysle záverečného stanoviska č. 1601/2010 3,4/ml zo dňa 7.6.2011 vydaného MŽP SR podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní na ŽP a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Lokalita sa nachádza v mimo zastavané územie mesta. Navrhovaná trasa musí rešpektovať: - v lokalite je nutné dôsledné uplat ňovanie zákon NR SR č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov, vyhlášku MŽP SR č. 24/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov, - zabezpečiť pamiatkový a archeologický výskum v súlade s ustanoveniami zákona NR SR č. 49/2001 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu (SAV eviduje archeologické náleziská v lokalite Široké“), - spracovať pedologický prieskum riešeného územia, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie,
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 14 z 46 - spracovať hlukovú štúdiu. - pri variante „C“ diaľničného privádzača je potrebné zohľadniť preložky resp. ochranu výtlačného potrubia OC DN 500 mm z VZ Lastomír, zásobovacie potrubie LT DN 350mm z vodojemu Biela Hora a odľahčovaciu stoku ŽB DN 1200mm.
3.1.4.2 Zmeny a doplnky č.3
Lokalita č. 03/1 – administratívna časť Michalovce, obvod „Za dráhou“ Navrhovaná územie je na časti parcely číslom KN „C“ stav 5450/1 s charakterom orná pôda vo výmere 2,7497 ha. Územie je rovinaté s optimálnym napojením na jestvujúcu obslužnú komunikáciu, ktorá sa pripája na cestu regionálneho a celoštátneho významu (cesta tr. I/18). V súčasnosti sa pozemky využívajú na poľnohospodárske účely. Urbanistická koncepcia: - navrhované územie sa nachádza severozápadne, mimo zastavané územie mesta Michalovce, - ZaD č.3 riešia novú funkčnú plochu vo výmere 2,7497 ha pre zmiešané územie vyššej občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a skladov. Navrhovaný je areál a objekt vyššej nadmestskej vybavenosti zameranej na obchod a služby, - rieši plochu pre výstavno – predajné účely. Objektová sústava prevádzky je riešená do dvoch nadzemných podlaží. Veľkokapacitná predajňa (s predpokladanou predajnou plochou cca 1,9498 ha) s komplexnou administratívno prevádzkovou a technickou vybavenosťou sú navrhované na plochách, ktoré spĺňajú požiadavky vhodnej dopravnej dostupnosti, dostatočného priestoru pre realizáciu potrebných parkovísk a bezkolízneho napojenia na hlavnú dopravnú sieť mesta. Hlavné dopravné napojenie je na jestvujúcu mestskú obslužnú komunikáciu kat. C1 MO 7,5/50, - hlavný vjazd a výjazd z areálu pre zásobovanie aj osobnú dopravu je jestvujúci – cez areál Merkúry Market Michalovce a priľahlé komunikácie. - vnútroareálové komunikácie odvádzajú dopravu zákazníkov k parkovacím plochám umiestneným prevažne na západnej strane pozemku. Navrhované parkovacie plochy s kapacitou 900 – 1000 parkovacích miest (vrátane jestvujúcich parkovísk pre Merkúry Market). Navrhovaný areál OC Michalovce musí rešpektovať: - ochranné pásmo existujúcich dopravných komunikácií a hlavných rozvodov inžinierskych sieti, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie, - max. výška zástavby – bez podpivničenia a dve nadzemné podlažia do 15 m. - max. výška reklamného pútača – 24 m Riešené územie je určené pre výstavno predajný areál Obchodné centrum Michalovce. Navrhovaný objekt je dvojpodlažná budova, nepodpivničená budova, s plochou strechou osadená v rovinatom teréne. Jednotlivé podlažia sú funkčne a dispozične prepojené. Dispozícia – variabilne využívanie priestoru. Regulačná štruktúra zástavby Na pozemku je navrhovaný jeden objekt občianskeho vybavenia. Maximálny koeficient zastavanosti je 60%. Maximálna výška zástavby je 2. nadzemné podlažia (15,0m). V objekte je vzhľadom na navrhované veľkopriestorové prevádzky uvažované s väčšou svetlou výškou. Index podlžnosti regulačného celku je 2,0. Navrhovaný objekt je umiestnený na východnom okraji pozemku. Pôdorys objektu predpokladaný obdĺžnikového tvaru. Parkovisko pre zamestnancov, obyvateľov a návštevníkov objektu je riešené na ploche investora. Príjazd na pozemok je navrhovaný z južnej strany, z jestvujúcej obslužnej komunikácie C. 7,5/50, ktorá sa nachádza v južnej časti pozemku Merkúry Market. Reklamný pútač – umiestnený v južnej časti pozemku. Oceľová konštrukcia výšky 24,00m. Architektonické riešenie stavby musí umožňovať užívanie osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Objekt je napojený na jestvujúci transformátor, ktorý je umiestnený na pozemku Merkúry Market. Zásobovanie energiami ako aj odvádzanie dažďových a splaškových vôd je riešené prostredníctvom navrhovaných verejných rozvodov inžinierskych sietí, ktoré sú situované na verejných pozemkoch. Kapacitné údaje riešeného územia
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 15 z 46 Účel využitia kapacitné údaje Celková navrhovaná plocha pozemku 27 497 m 2 Zastavaná plocha 16 249 m 2 Obostavaný priestor 412 500 m 3 Plocha parkovísk, komunikácii a spevnených plôch 11 248 m 2 Počet parkovacích miest 900 1000/ 50 imobilných Maximálna výška zástavby 15 m / dve nadzemné podlažia Maximálna výška reklamného pútača 24 m
3.1.4.3 Zmeny a doplnky č.4 Lokalita č. 1 – obvod „Pri Laborci“ Ul. užhorodská Riešená lokalita sa nachádza medzi cestou I/50 (Ul. užhorodská) a záhradkárskou osadou. Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta lokalita určená ako rezervná plocha s funkčným vybavením pre plochy so zástavbou rodinných domov a záhrady a plochy jestvujúcej zelene o celkovej ploche 0,4001 ha. Táto lokalita je charakteristická rovinatým terénom, bez prirodzených priestorových dominánt. Územie je optimálne napojené na jestvujúcu cestu tr. I.. V súčasnosti sa pozemky využívajú pre poľnohospodárske účely. Územie je ohraničené hlavne súkromnými pozemkami. Z juhovýchodnej strany tvorí hranicu jestvujúca cesta tr. I/50. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti a ich ochranné pásma - max. koeficient zastavanosti je 60%, max. výška zástavby je 2 nadzemné podlažia.
Lokalita č. 2 – obvod „Mesto juh“ Ul. okružná Navrhované územie sa nachádza v juhozápadnej časti zastavaného územia mesta Michalovce, východne od areálu závodu Zekon, a.s., pri Ulici okružnej. Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta plocha určená pre verejnú zeleň. Lokalita mení danú lokalitu na funkčné využitie pre občiansku vybavenosť o celkovej ploche 0,3607 ha. Navrhovaná plocha si nevyžaduje zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - max. koeficient zastavanosti je 60%, max. výška zástavby je 3 nadzemné podlažia, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie.
Lokalita č. 3 – obvod„Tehelné pole“ Navrhované územie sa nachádza v severozápadnej časti zastavaného územia mesta Michalovce. Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta plocha s funkčným využitím ako orná pôda. Lokalita rieši zmenu ornej pôdy na umiestnenie vozidlovej komunikácie, pričom komunikačné prepojenie ostáva a mení sa z výhľadu na návrh . Celková plocha je 0,3666. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - komunikácia je navrhovaná minimálne 10 m o vzdušnej päty ochrannej hrádze toku Duša .
Lokalita č. 4 – obvod „Mesto sever“ Ul. S.H.Vajanského Riešená lokalita sa nachádza medzi železničnou traťou, areálom Eurovia a.s. a Ul. S.H.Vajanského. Na riešenom území je podľa platného ÚPN mesta ostatná zeleň. Návrh mení danú lokalitu pre funkčné využitie občianskej vybavenosti o celkovej ploche 0,2368 ha. Táto lokalita je charakteristická rovinatým terénom, bez prirodzených priestorových dominánt. Územie je optimálne napojené na jestvujúcu prístupovú cestu. V súčasnosti sa pozemky nevyužívajú. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti a ich ochranné pásma - max. koeficient zastavanosti je 60%, max. výška zástavby je max. 2 nadzemné podlažia, - súhlas ku zriadeniu stavby v ochrannom pásme dráhy od Dopravného úradu Bratislava.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 16 z 46 Lokalita č. 6 – obvod „Stráňany I“ Ul. margarétová Navrhované územie sa nachádza v severnej časti zastavaného územia mesta, kat. územie Straňany. Lokalita mení časť danej lokality z navrhovaného funkčného využitia občianskej vybavenosti a plochy pre bývanie v bytových domoch na plochu s funkčným využitím pre rodinné domy. Navrhovaná plocha si nevyžaduje zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Celková plocha je 0,3172 ha. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - zastavanosť pozemku stavbami na bývanie max. 75%. Stavby max. s dvoma nadzemnými podlažiami a využiteľným podkrovím , - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie.
Lokalita č. 7 – obvod „Pri športovom areáli“ Ul. narcisová Navrhované územie sa nachádza v severnej časti zastavaného územia mesta, kat. územie Straňany. Lokalita mení časť danej lokality z navrhovaného funkčného využitia pre dopravné vybavenie (sústredené parkovacie a odstavné plochy) na plochu s funkčným využitím pre bytové domy s možnosťou občianskej vybavenosti. Navrhovaná plocha si nevyžaduje zmeny napojenia na verejné dopravné a technické vybavenie územia. Celková plocha je 0,7235 ha. Navrhovaná zástavba musí rešpektovať nasledujúce regulatívy: - existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti, - max. koeficient zastavanosti je 60%, max. výška zástavby je 5 a viac nadzemných podlaží, - je potrebné vykonanie inžiniersko geologického prieskumu s návrhom opatrení pre zakladanie stavieb v dokumentácii pre stavebné povolenie, - obmedzenie: existujúce dopravné komunikácie a hlavné rozvody inžinierskych sieti a ich ochranné pásma.
4 ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY MESTA
4.1.1 Demografické predpoklady
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 17 z 46 Prírastok ( úbytok ) 83 50 Zdroj: KSŠÚ Košice Trvale bývajúce obyvateľstvo v štruktúre podľa sčítacích obvodov v roku 2001 Počet trvale bývajúcich obyvateľov Por. Názov SO Vo veku číslo Spolu Z toho ženy Predprodukt. Produkt. Poprodukt. 1 Michalovce – stred 3636 1969 575 2114 947 2 Mesto – východ – Pri Laborci 1645 857 338 1019 288 3 Sídlisko východ 9865 4942 2326 7279 260 4 Mesto – juh 983 514 133 596 254 5 Nemocničný areál 0 0 0 0 0 6 Sídlisko juh 7263 3818 1312 4843 1108 7 Sídlisko západ 3409 1733 612 2577 220 8 Mesto sever 1325 707 172 777 376 9 Štvrť pod Hrádkom 1031 532 125 572 334 10 Tehelné pole 567 286 94 453 21 11 Hrádok 17 8 3 13 1 12 Katanská 8 4 2 6 0 13 Pri štadióne 20 11 0 9 11 14 Športový areál 0 0 0 0 0 15 Pivovar 0 0 0 0 0 16 Stráňany II 3130 1618 730 2198 202 17 Stráňany I 2248 1157 328 1440 480 18 Biela hora 11 6 5 4 2 19 Stredný zámer Na grúne 2 2 0 1 1 Lúky 20 Nová nemocnica 0 0 0 0 0 21 Sztárayov mlyn 853 420 419 420 14 22 Pri kanáli 3 2 0 2 3 23 Široké I – Priemyselný obvod 0 0 0 0 0 24 Široké II 0 0 0 0 0 25 Priemyselný obvod 75 40 15 40 20 26 Gáborka 0 0 0 0 0 27 Za Serelmešom 10 6 2 2 6 28 Za dráhou 0 0 0 0 0 29 Dlhé nivy 0 0 0 0 0 30 Žabany 58 29 12 34 12 31 Pri športovom areáli 0 0 0 0 0 32 Pri sídlisku SNP – Kút 0 0 0 0 0 33 Sídlisko SNP – Kút 1615 842 562 1007 46 34 Milovaná 0 0 0 0 0 35 Močarany 590 322 75 350 165 36 Pažiť – Brehová Ortáše 0 0 0 0 0 37 Topoľany 765 399 122 479 164 38 Horné diely 0 0 0 0 0 39 Margovky – Vrbinky Dielnice 0 0 0 0 0 40 Vrbovec 633 332 107 350 176 41 Pri Laborci 162 80 50 104 8 42 Betlenovce 8 3 0 5 3 43 Meďov 16 7 0 6 10 Spolu 39948 20644 8119 26697 5132 Najvyšší počet obyvateľov bol v sčítacích obvodoch: Sídlisko – východ, Sídlisko – juh, Michalovce – stred a Sídlisko –
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 18 z 46 západ. Najnižší v sčítacích obvodoch: Stredný zámer – Na grúne – Lúky, Pri kanále, Katanská a Betlenovce. Bez bývajúceho obyvateľstva boli sčítacie obvody: Nemocničný areál, Športový areál, Pivovar, Nová nemocnica, Široké I – Priemyselný obvod, Široké II, Gáborka, Za dráhou, Dlhé nivy, Pri športovom areáli, Pri sídlisku SNP – Kút, Pažiť – Brehová – Ortáše, Horné diely, Margovky – Vrbinky Dielnice Trvale bývajúce obyvateľstvo podľa národností v meste a v okrese Michalovce (rok 2001) slovenská maďarská rómska rusínska ukrajinská česká ostatná a nezistená Michalovce 81,2 11,8 4,5 0,2 0,4 0,5 1,4 Okres Michalovce 91,2 0,1 7,1 0,2 0,2 0,0 Zdroj: ŠÚ SR Retrospektívny vývoj vekovej štruktúry obyvateľstva mesta Michalovce v období 1991 – 2004 je uvedený v nasledujúcej tabuľke. 1991 2001 2004 Veková skupina Počet obyv. % Počet obyv. % Počet obyv. % v predproduktívnom veku 11439 29,46 8119 20,32 7053 17,70 v produktívnom veku 23114 59,54 26697 66,83 27005 67,78 v poproduktívnom veku 4270 11,00 5132 12,85 5784 14,52 Spolu 38823 100,00 39948 100,00 39842 100,00 Zdroj: KSŠÚ Košice Z uvedeného je vidieť, že veková štruktúra obyvateľstva mesta sa postupne mení v prospech starších vekových kategórií. Zmenšovanie podielu mladšej populácie a zvyšovanie podielu starších vekových skupín obyvateľstva (zhoršenie vekovej štruktúry obyvateľstva) môže mať za následok pokles reprodukčných schopností populácie. Pomer predproduktívnej a poproduktívnej zložky obyvateľstva, označený ako index vitality, môže okrem iného vypovedať aj o populačných možnostiach v budúcnosti. V závislosti od indexu vitality sa populácia delí na typy nasledovne: Bodová hodnota Typ populácie 300 a viac bodov veľmi regresívny 201 300 bodov progresívna 151 200 bodov stabilizovaná rastúca 121 150 bodov stabilizovaná 101 120 bodov stagnujúca pod 100 bodov regresívna Vývoj indexu vitality bol od roku 1991 nasledovný: Index vitality v roku 1991 = 268 bodov Index vitality v roku 2001 = 158 bodov Index vitality v roku 2004 = 122 bodov Dosiahnutým indexom vitality 158 bodov v roku 2001 dostáva sa mesto do kategórie obcí so stabilizovanou rastúcou populáciou. V tom istom roku okres Michalovce ako celok dosiahol index vitality 134 čo znamená, že veková štruktúra obyvateľstva mesta je priaznivejšia ako veková štruktúra obyvateľstva okresu. V roku 2004 sa dostáva mesto indexom vitality 122 do kategórie stabilizovanej populácie. Počet trvale bývajúcich obyvateľov k 31.12. 2004 Územie Počet obyvateľov Podiel v % Okres Michalovce 109322 100,0 Mesto Michalovce 39842 36,44 Zdroj: ŠÚ SR V zmysle Prognózy obyvateľstva SR do roku 2025 (Výskumné demografické centrum INFOSTAT Bratislava 2006) možno očakávať nasledovný demografický vývoj mesta: Návrh pre mesto Michalovce: 2005 2015 prírastok...... 616 obyvateľov 2016 2025 prírastok...... 77 obyvateľov
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 19 z 46 2005 2025 prírastok spolu (1,74 %)...... 693 obyvateľov Počíta sa s pokračujúcim procesom koncentrácie obyvateľov v meste. Pre porovnanie uvádzame prognózu demografického vývoja za okres Michalovce a za Košický kraj. Okres Michalovce: 2005 2015 prírastok...... 1540 obyvateľov 2016 2025 prírastok...... 210 obyvateľov 2005 2025 prírastok spolu (1,6 %)...... 1750 obyvateľov Košický kraj (NUTS 2): 2005 2015 prírastok...... 18368 obyvateľov 2016 2025 prírastok...... 5387 obyvateľov 2005 2025 prírastok spolu...... 23755 obyvateľov V územnom pláne mesta sa na základe uvedeného predpokladá celkový prírastok obyvateľstva do roku 2025 v počte 1744 obyvateľov. V uvedenom počte je započítaná rezerva pre prípadný nepredvídaný trend demografického pohybu. Pôvodný text sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: >
Nárast počtu obyvateľov do roku 2025 podľa sčítacích obvodov Rok 2001 Rok 2025 Číslo / SO Názov SO Počet bytov Počet obyv. Osôb /byt Počet bytov Počet obyv. Osôb /byt 1 Michalovce – stred 1343 3636 2,7 1293 3103 2,4 2 Mesto – východ – Pri Laborci 467 1645 3,5 475 1377 2,9 3 Sídlisko východ 2748 9865 3,6 2745 8235 3,0 4 Mesto – juh 343 983 2,7 337 848 2,5 5 Nemocničný areál 0 0 0 0 0 0,0 6 Sídlisko juh 2609 7263 2,8 2607 6517 2,5 *7 Sídlisko západ 1115 3409 3,1 1110 3108 2,8 8 Mesto sever 399 1325 3,3 392 1176 3,0 9 Štvrť pod Hrádkom 350 1031 2,9 350 945 2,7 10 Tehelné pole 148 567 3,8 302 1027 3,4 11 Hrádok 5 17 3,4 25 85 3,4 12 Katanská 2 8 4 44 154 3,5 13 Pri štadióne 13 20 1,5 13 45 3,4 14 Športový areál 0 0 0 0 0 0,0 15 Pivovar 0 0 0 0 0 0,0 16 Stráňany II 1018 3130 3,1 1274 3616 2,9 *17 Stráňany I 602 2248 3,7 720 2376 3,3 18 Biela hora 1 11 11 1 4 3,5 19 Stredný zámer – Na grúne Lúky 1 2 2 103 309 3,0 20 Nová nemocnica 0 0 0 0 0 0,0 21 Sztárayov mlyn 91 853 9,37 127 762 6,0 22 Pri kanáli 2 3 1,5 0 0 0,0 23 Široké I – Priemyselný obvod 0 0 0 90 540 6,0 24 Široké II 0 0 0 0 0 0,0 25 Priemyselný obvod 23 75 3,3 33 109 3,3 26 Gáborka 0 0 0 0 0 0,0 27 Za Serelmešom 4 10 2,5 0 0 0,0 28 Za dráhou 0 0 0 190 646 3,4 29 Dlhé nivy 0 0 0 0 0 0,0 30 Žabany 12 58 4,8 0 0 0,0
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 20 z 46 *31 Pri športovom areáli 0 0 0 60 180 3,0 32 Pri sídlisku SNP – Kút 0 0 0 382 1260 3,3 33 Sídlisko SNP – Kút 537 1615 3 627 2006 3,2 34 Milovaná 0 0 0 0 0 0,0 35 Močarany 170 590 3,5 279 920 3,3 36 Pažiť – Brehová Ortáše 0 0 0 0 0 0,0 37 Topoľany 201 765 3,8 263 868 3,3 38 Horné diely 0 0 0 0 0 0,0 39 Margovky – Vrbinky Dielnice 0 0 0 0 0 0,0 40 Vrbovec 182 633 3,5 336 1110 3,3 *41 Pri Laborci 39 162 4,1 69 227 3,3 42 Betlenovce 4 8 2 0 0 0,0 43 Meďov 8 16 2 0 0 0,0 Spolu 12437 39948 3,2 14181 41349 2,9 V štruktúre podľa navrhovaných lokalít pre výstavbu bytov je prírastok obyvateľstva nasledovný: Prírastok počtu obyvateľov a bytov podľa lokalít pre výstavbu Prírastok bytov Prírast. Príslušnosť Lokalita Byt. domy Rod. domy Spolu obyv. k SO č. Topoľany 0 251 251 251 28,37 Tehelné pole 0 171 171 528 11,1 Katanská 0 42 42 146 12 Sídlisko SNP 386 114 500 1959 17,32,33 Stráňany 234 128 362 990 2,16,18 ,19 Vrbovec 0 186 186 692 40,41 Stárayov mlyn 126 0 126 449 21,23 Močarany 0 112 112 330 35 Spolu 746 1000 1746 5337 Poznámka: v počte obyvateľov je premietnutý pokles v dôsledku znižovania obložnosti v starších obytných lokalitách mesta.
4.1.2 Bytový fond (sociálne predpoklady) Pôvodný text kapitoly č.4.1.2 sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: > Retrospektívny vývoj počtu trvale obývaných bytov a počtu bytov na 1 000 obyvateľov v meste Michalovce bol nasledovný: Rok 1970 1980 1991 2001 Počet bytov 5499 8521 11798 12437 Prírastok bytov 3022 3277 459 Počet bytov / 1000 obyv. 266,2 286,3 303,9 311,1 Základné údaje o domovom a bytovom fonde podľa výsledkov sčítania v roku 2001: Trvalo obývané domy Trvalo obývané byty Domy spolu z toho rodinné Neobývané Byty spolu spolu z toho v rod. Neobýv. byty spolu domy domoch 1991 3226 3048 2426 178 12376 11798 578 2001 3618 3288 2651 330 13279 12437 2711 842 V stavebnej štruktúre bytového fondu prevládajú bytové domy vo forme kompaktnej mestskej a sídliskovej zástavby. Z celkového počtu obývaných bytov v roku 2001 bolo v rodinných domoch 20,4 %.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 21 z 46 Prírastok trvale obývaných bytov za roky 1991 2001 bol 639. Priemerný počet bytov / 1000 obyvateľov v roku 1991 bol 303,9 v roku 2001 stúpol v meste Michalovce na hodnotu 311,1 a v okrese Michalovce dosahoval hodnotu 278,8. Z uvedeného je zrejmé, že mesto je v tomto ukazovateli nad hodnotami okresného priemeru. Najviac trvale obývaných bytov je z obdobia rokov 1971 – 1980 a to 4 169. V období rokov 1991 2001 bolo postavených 948. Vývoj obložnosti Rok 1970 1980 1991 2001 Obložnosť (obyv./byt) 3,75 3,49 3,29 3,21 Z uvedeného vývoja v období 1970 – 1991 je zrejmé, že obložnosť sa postupne znižovala. Prehľad počtu trvale obývaných bytov a obložnosti (trvale bývajúcich osôb na 1 trvale obývaný byt) podľa sčítacích obvodov ( rok 2001). Počet bytov trvale obývaných bytov Trvale býv. osôb Číslo Názov SO spolu z toho v rod. domoch Počet trvalo býv. na 1 trvale obýv. SO obyvateľov byt (obložnosť) 1 Michalovce – stred 1343 84 3636 2,7 2 Mesto – východ – Pri Laborci 467 298 1645 3,5 3 Sídlisko východ 2748 3 9865 3,6 4 Mesto – juh 343 227 983 2,7 5 Nemocničný areál 0 0 0 0 6 Sídlisko juh 2609 2 7263 2,8 7 Sídlisko západ 1115 32 3409 3,1 8 Mesto sever 399 358 1325 3,3 9 Štvrť pod Hrádkom 350 270 1031 2,9 10 Tehelné pole 148 148 567 3,8 11 Hrádok 5 3 17 3,4 12 Katanská 2 2 8 4,0 13 Pri štadióne 13 5 20 1,5 14 Športový areál 0 0 0 0 15 Pivovar 0 0 0 0 16 Stráňany II 1018 78 3130 3,1 *17 Stráňany I 602 602 2248 3,7 18 Biela hora 1 1 11 11,0 19 Stredný zámer – Na grúne Lúky 1 1 2 2,0 20 Nová nemocnica 0 0 0 0 21 Sztárayov mlyn 91 0 853 9,37 22 Pri kanáli 2 2 3 1,5 23 Široké I – Priemyselný obvod 0 0 0 0 24 Široké II 0 0 0 0 25 Priemyselný obvod 23 23 75 3,3 26 Gáborka 0 0 0 0 27 Za Serelmešom 4 4 10 2,5 28 Za dráhou 0 0 0 0 29 Dlhé nivy 0 0 0 0 30 Žabany 12 4 58 4,8 *31 Pri športovom areáli 60 0 180 3,0 32 Pri sídlisku SNP – Kút 0 0 0 0 33 Sídlisko SNP – Kút 537 0 1615 3,0 34 Milovaná 0 0 0 0 35 Močarany 170 170 590 3,5 36 Pažiť – Brehová Ortáše 0 0 0 0
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 22 z 46 37 Topoľany 201 195 765 3,8 38 Horné diely 0 0 0 0 39 Margovky – Vrbinky Dielnice 0 0 0 0 40 Vrbovec 182 172 633 3,5 *41 Pri Laborci 39 15 162 4,1 42 Betlenovce 4 4 8 2,0 43 Meďov 8 8 16 2,0 Obložnosť (počet trvale bývajúcich osôb na 1 trvale obývaný byt) sa v roku 2001 pohybovala medzi hodnotami 1,5 a 4,8. Najvyššiu až extrémnu hodnotu vykazuje v dôsledku vysokého podielu obyvateľstva rómskej národnosti sčítací obvod Sztárayov mlyn. Najnižšia obložnosť je v sčítacích obvodoch: Betlenovce, Meďov a Pri kanáli. Úlohou riešenia UPN je navrhnúť rozvoj bývania v meste, tak aby bol dosiahnutý celkový cieľ zvýšenia kvality bývania na základe týchto ukazovateľov: vyrovnať priemerný počet bytov na 1 000 obyvateľov v roku 2025 minimálne na súčasnú úroveň slovenského priemeru 350 b.j. / 1000 obyv., t.z. zvýšiť v roku 2025 počet bytov na 14187 b.j. pri predpokladanom zvýšení počtu obyvateľov na 40535, riešiť štruktúru foriem bývania tak, aby v roku 2025 počet bytov v rodinných domoch tvoril min. 60 65 %, V riešení UŠ je navrhnutý prírastok bytov v počte 1744 po odpočítaní predpokladaného úbytku bytov (dožitie z titulu veku, zmena funkcie, zvýšenie štandardu a pod.) tak aby sa v roku 2025 dosiahol počet 14181 bytov. Pri navrhovanom počte 41349 obyvateľov sa dosiahne ukazovateľ 343 byt/1000 obyv. (v roku 2001to bolo 311 byt/1000 obyv.). Štruktúra navrhovaného prírastku bytov je nasledovná: bytové domy 745 bytov (42,7 %) rodinné domy 999 bytov (57,3 %). Dosiahnutá obložnosť (trvale bývajúcich osôb na 1 trvale obývaný byt) v návrhovom období (rok 2025) je 2,9 obyv./ byt. Nárast bytového fondu do roku 2025 podľa sčítacích obvodov Počet trvale Počet trvale Počet trvale Počet trvale Číslo Názov SO obývaných bytov obývaných bytov obývaných bytov obývaných bytov 2001 prírastok úbytok 2025 SO spolu z toho v rod. spolu z toho v rod. spolu z toho v rod. spolu z toho v rod. domoch domoch domoch domoch 1 Michalovce – stred 1343 84 0 0 50 20 1293 64 2 Mesto – východ – Pri Laborci 467 298 18 18 10 5 475 311 3 Sídlisko východ 2748 3 0 0 3 3 2745 0 4 Mesto – juh 343 227 0 0 10 10 337 217 5 Nemocničný areál 0 0 0 0 0 0 0 0 6 Sídlisko juh 2609 2 0 0 2 2 2607 0 7 Sídlisko západ 1115 32 0 0 5 5 1110 27 8 Mesto sever 399 358 0 0 7 7 392 351 9 Štvrť pod Hrádkom 350 270 0 0 0 0 350 270 10 Tehelné pole 148 148 154 154 0 0 302 302 11 Hrádok 5 3 20 20 0 0 25 23 12 Katanská 2 2 42 42 0 0 44 44 13 Pri štadióne 13 5 0 0 0 0 13 5 14 Športový areál 0 0 0 0 0 0 0 0 15 Pivovar 0 0 0 0 0 0 0 0 16 Stráňany II 1018 78 261 11 5 5 1274 84 *17 Stráňany I 602 602 118 82 0 0 720 684
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 23 z 46 18 Biela hora 1 1 0 0 0 0 1 1 19 Stredný zámer – Na grúne Lúky 1 1 102 102 0 0 103 103 20 Nová nemocnica 0 0 0 0 0 0 0 0 21 Sztárayov mlyn 91 0 36 0 0 0 127 0 22 Pri kanáli 2 2 0 0 2 2 0 0 23 Široké I – Priemyselný obvod 0 0 90 0 0 0 90 0 24 Široké II 0 0 0 0 0 0 0 0 25 Priemyselný obvod 23 23 10 10 0 0 33 33 26 Gáborka 0 0 0 0 0 0 0 0 27 Za Serelmešom 4 4 0 0 4 4 0 0 28 Za dráhou 0 0 190 190 0 0 190 190 29 Dlhé nivy 0 0 0 0 0 0 0 0 30 Žabany 12 4 0 0 12 4 0 0 *31 Pri športovom areáli 0 0 0 0 0 0 60 0 32 Pri sídlisku SNP – Kút 0 0 382 96 0 0 382 96 33 Sídlisko SNP – Kút 537 0 90 0 0 0 627 0 34 Milovaná 0 0 0 0 0 0 0 0 35 Močarany 170 170 112 112 3 3 279 279 36 Pažiť – Brehová Ortáše 0 0 0 0 0 0 0 0 37 Topoľany 201 195 66 66 4 4 263 257 38 Horné diely 0 0 0 0 0 0 0 0 39 Margovky – Vrbinky Dielnice 0 0 0 0 0 0 0 0 40 Vrbovec 182 172 156 156 4 4 336 326 *41 Pri Laborci 39 15 30 30 0 0 69 45 42 Betlenovce 4 4 0 0 4 4 0 0 43 Meďov 8 8 0 0 8 8 0 0 SPOLU 12437 2711 1877 1089 133 90 14241 3710 V štruktúre podľa navrhovaných lokalít pre výstavbu bytov je prírastok bytov uvedený vyššie v tabuľke Prírastok počtu obyvateľov a bytov podľa lokalít pre výstavbu.
5 NÁVRH KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA MESTA
5.1 Základná urbanistická koncepcia a kompozícia mesta
5.1.1 Organizačná štruktúra územia Administratívne a správne územie mesta Michalovce je rozdelené na 41 sčítacích obvodov (SO) ktoré vytvárajú základnú štruktúru pre pravidelné sčítavanie ľudu, domov a bytov. Z dôvodu získania detailnejšieho obrazu o demografickej štruktúre mesta sú v ďalšom texte niektoré ukazovatele uvedené v štruktúre podľa sčítacích obvodov.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
Charakteristika sčítacích obvodov: Por. číslo Názov SO Časť mesta Hlavné funkcie SO 1 Michalovce – stred Michalovce Centrálna časť mesta, hlavné funkcie: bývanie, administratíva, mestská štruktúra s prevahou vyššej občianskej vybavenosti 2 Mesto – východ – Pri Michalovce Intenzívne zastavané mestské územie, hlavné funkcie: bývanie Laborci rodinné domy, občianske vybavenie, autobusová stanica, kostolné námestie pamiatková zóna, 3 Sídlisko východ Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy), základné občianske vybavenie. 4 Mesto – juh Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy, rodinné domy), občianske vybavenie. 5 Nemocničný areál Michalovce Monofunkčný areál nemocnice. 6 Sídlisko juh Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy), základné občianske vybavenie. 7 Sídlisko západ Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy), občianske vybavenie (obchodné reťazce), železničná a autobusová stanica 8 Mesto sever Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (rodinné domy), občianske vybavenie (obchodné reťazce), 9 Štvrť pod Hrádkom Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (rodinné domy), občianske vybavenie (obchodné reťazce), 10 Tehelné pole Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (rodinné domy). 11 Hrádok Michalovce Hlavné funkcie: cintoríny zeleň, občianska vybavenosť, bývanie – rodinné domy. 12 Katanská Michalovce Hlavné funkcie: občianske vybavenie, výroba 13 Pri štadióne Michalovce Hlavné funkcie: zvláštne účely kasárne, 14 Športový areál Michalovce Hlavné funkcie: športová vybavenosť, futbalový štadión, tenisové kurty 15 Pivovar Michalovce Hlavné funkcie: pôvodná funkcia areálu zrušená – zmena využitia – obchodné reťazce 16 Stráňany II Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy, rodinné domy), občianska vybavenosť. 17 Stráňany I Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (rodinné domy), občianska vybavenosť – technické služby, zberňa surovín 18 Biela hora Michalovce Hlavné funkcie: lesný porast. cintorín, občianska vybavenosť, 19 Stredný zámer Michalovce Hlavné funkcie: poľnohospodárska pôda. – Na grúne Lúky 20 Nová nemocnica Michalovce Hlavné funkcie: občianska vybavenosť – nemocničný areál. 21 Sztárayov mlyn Michalovce Hlavné funkcie: bývalý poľnohospodársky dvor – rómska osada, bývanie (sídlisko – bytové domy), občianska vybavenosť 22 Pri kanáli Michalovce Hlavné funkcie: zvláštne účely bývanie (rodinné domy), občianska vybavenosť 23 Široké I – Priemyselný Michalovce Hlavné funkcie: priemysel, poľnohospodárska pôda, občianska obvod vybavenosť 24 Široké II Michalovce Hlavné funkcie: priemysel, obchodné reťazce. diaľničný privádzač k D1 25 Priemyselný obvod Močarany Hlavné funkcie: priemysel, 26 Gáborka Michalovce Hlavné funkcie: poľnohospododárska pôda. 27 Za Serelmešom Michalovce Hlavné funkcie: priemysel, železničná stanica koľajisko. 28 Za dráhou Topoľany Hlavné funkcie: poľnohospodárska pôda. občianske vybavenie (obchodné reťazce), 29 Dlhé nivy Topoľany Hlavné funkcie: poľnohospodársky dvor, poľnohospodárska pôda. Hlavné funkcie: poľnohospodársky dvor, skládka odpadu – II. etapa, poľnohospodárska pôda, 30 Žabany Žabany stredisko na zhodnocovanie stavebného odpadu – sute, malovýroba a sklady, výrobné služby, technická a obslužná vyvabenosť 31 Pri športovom areáli Michalovce Hlavné funkcie: športová vybavenosť – zimný štadión, viacúčelová ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 26 z 46 hala, Polyfunkčná vybavenosť, parkovanie, občianska vybavenosť, zeleň, 32 Pri sídlisku SNP – Kút Michalovce Hlavné funkcie: bývanie rodinné domy 33 Sídlisko SNP – Kút Michalovce Hlavné funkcie: bývanie (sídlisko bytové domy), základné občianske vybavenie, 34 Milovaná Milovaná Hlavné funkcie: priemysel, malovýroba a sklady, výrobné služby, technická a obslužná vybavenosť, poľnohospodárska pôda. 35 Močarany Močarany Hlavné funkcie: bývanie rodinné domy, (pričlenená obec) 36 Pažiť – Brehová Ortáše Močarany Hlavné funkcie: poľnohospodárska pôda. 37 Topoľany Topoľany Hlavné funkcie: bývanie rodinné domy, občianske vybavenie (obchodné reťazce maloobchod), (pričlenená obec) 38 Horné diely Topoľany Hlavné funkcie: poľnohospodársky dvor, poľnohospodárska pôda. 39 Margovky – Vrbinky Vrbovec Hlavné funkcie: poľnohospodárska pôda. Dielnice 40 Vrbovec Vrbovec Hlavné funkcie: bývanie rodinné domy, občianske vybavenie (obchodné reťazce maloobchod), (pričlenená obec). 41 Pri Laborci Vrbovec Hlavné funkcie: občianske vybavenie, bývanie rodinné domy, poľnohospodárska pôda. 42 Betlenovce Betlenovce Hlavné funkcie: poľnohospodárska pôda, stavebná uzávera 43 Meďov Meďov Hlavné funkcie: poľnohospodársky dvor, priemyselná výroba Regulatívy pre jednotlivé funkčné plochy sú podrobne špecifikované v záväznej časti Zmien a doplnkov územného plánu mesta Michalovce a znázornené vo výkrese záväzných častí. Charakteristika doplnených funkcii urbanistických obvodov (SO) je nasledovná: ∗ SO č. 24 – Široké II (lokalita č. 02/7) Súčasné funkčné využitie obvodu je prevažne pre priemysel a obchodné reťazce. ZaD č.2 navrhujú plochu pre trasovanie diaľničného privádzača k diaľnici D1, variant „C“. ∗ SO č. 28 – Za dráhou (lokalita č. 02/5) Súčasné funkčné využitie obvodu je prevažne pre poľnohospodársku činnosť. ZaD č.2 navrhujú rozšírenie plôch obvodu smerom severným pre rozvoj občianskej vybavenosti (ÚOV) a obchodné reťazce.
5.2 Zásady ochrany a využitia kultúrnohistorických a prírodných hodnôt
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 27 z 46 1. Kaštieľ, č. ÚZPF 60/1: parc. č. 2, vlastník Košický samosprávny kraj (KSK), nám. Maratónu mieru 1, 040 01 Košice parc. č. 3 (býv. zimná záhrada kaštieľa), vlastník Evanjelická cirkev a. v., Michalovce 2. Starý kaštieľ (galéria), č. ÚZPF 60/2: parc. č. 19/1, vlastník KSK 3. Koniareň, č. ÚZPF 60/3: parc. č. 4, vlastník KSK 4. Park, č. ÚZPF 60/4: parc. č. 8/2, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19/3, vlastník firma AHA s. r. o., Hlavná 119, 040 01 Košice 5. Rotunda, č. ÚZPF 60/5: parc. č. 5381, vlastník Mesto Michalovce, nám. Osloboditeľov 30, 071 01 Michalovce 6. Kostol rímskokatolícky Narodenia Panny Márie, č. ÚZPF 61/0: parc. č. 1, vlastník Rímskokatolícka cirkev, farnosť Michalovce 7. Chrám gréckokatolícky Presvätej Bohorodičky, č. ÚZPF 62/0: parc. č. 215, vlastník Gréckokatolícka cirkev, farnosť Michalovce 8. Chrám gréckokatolícky sv. Ducha, č. ÚZPF 63/0: parc. č. 2301, vlastník Viceprovincialát Kongregácie Najsvätejšieho vykupiteľa, Masarykova 35, 071 01 Michalovce 9. Kaplnka pohrebná (Hrádok – mauzóleum rodiny Stárajovej), č. ÚZPF 79/0: parc. č. 1283, 1284, vlastník Mesto Michalovce 10. Dom pamätný (Moussonov dom – dnes Hvezdáreň), č. ÚZPF: parc. č. 1281, vlastník KSK 11. Banka (býv. Legiobanka, býv. Roľnícka banka), č. ÚZPF 4111/0: parc. č. 1086, 1087, 1088, 1089, 1090, vlastník Čepeláková Zlata, PhMr. Nám. Osloboditeľov 25, 071 01 Michalovce 12. Pomník (padlí Sovietskej armády), č. ÚZPF 1362/0: parc. č. 4093 (mestský cintorín), vlastník Mesto Michalovce 13. Pomník (padlí v 1. sv. vojne), č. ÚZPF 1364/0: parc. č.4093 (mestský cintorín), vlastník Mesto Michalovce 14. Dom bytový, č. ÚZPF 4113: parc. č. 1073, vlastník Mesto Michalovce 15. Cintorín pamätný (pod Hrádkom), č. ÚZPF 1363/0: parc. č. 1306, 16. Hotel („Zlatý býk“), č. ÚZPF 4109/0: parc. č. 803, vlastník Mesto Michalovce 17. Banka (býv. Tatrabanka), č. ÚZPF 2266/0: parc. č. 1056, vlastník KSK 18. Radnica – Mestský úrad, č. ÚZPF 4110/0: parc. č. 882, vlastník Mesto Michalovce 19. Hotel (tzv. Groszov palác), č. ÚZPF 4112/0: parc. č. 938, 20. Tabuľa pamätná (Pavol Horov), č. ÚZPF 4297/0: na budove na parc. č. 4369, vlastník Školská správa Michalovce 21. Pomník (Červenej armády), č. ÚZPF 1361/0: nachádza sa pred budovou Okres. riaditeľstva Policajného zboru SR na Hollého ul. 22. Kino (Capitol), č. ÚZPF 4085/0: parc. č. 1059/1, vlastník Ivanko Štefan, Okružná 4, 071 01 Michalovce 23. Kaplnka cintorínska (kaplnka Ružencovej P. Márie), č. ÚZPF 11342/0: parc. č. 4416/1, 4416/2, 4417, vlastník Mesto Michalovce Okrem vyššie uvedených objektov nehnuteľných NKP predmetom ochrany podľa pamiatkového zákona je aj územie ochranného pásma NKP Kaštieľ s areálom a NKP Kostol rímskokatolícky , vyhlásené rozhodnutím č. PÚ 05/1358 12/9054/SZI z 18.10.2005 Pamiatkového úradu SR podľa § 18 odseku 2 pamiatkového zákona. Toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 26.11.2005. 5.2.2 Archeologické náleziská V katastrálnom území mesta Michalovce Archeologický ústav SAV eviduje 3 archeologické náleziská a to: Kaštieľ a jeho blízke okolie, lokalita Hrádok a lokalita Široké (hypermarket TESCO) . Čo sa týka možných archeologických nálezov v katastrálnom území mesta, je pravdepodobné, že výkopovými prácami pri stavebnej činnosti môže dojsť k ich zachyteniu, teda k stretu s chráneným záujmom podľa § 40 pamiatkového zákona o nálezoch. Predmetom ochrany na archeologických náleziskách sú terénne nálezové situácie. Keďže v katastri mesta Michalovce sa dá predpokladať existencia i dosiaľ neznámych archeologických nálezísk Ochranu pamiatok na území mesta Michalovce zabezpečovať v súlade s ustanoveniami zákona NR SR č. 49/2001 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu. Popri bežných postupoch pamiatkovej starostlivosti a ochrany pamiatok treba pri príprave realizácie investičných zámerov najmä na území ochranného pásma národných kultúrnych pamiatok (OP NKP – Kaštieľ, Park, Koniareň, Starý kaštieľ, Rotunda a rímskokatolícky kostol), kde je pravdepodobný výskyt cennejších reliktov z predchádzajúcich období, zabezpečiť v dostatočnom rozsahu pamiatkový a archeologický výskum. K zámeru akejkoľvek formy úpravy (nová výstavba, dostavba, nadstavba, adaptácia, rekonštrukcia, zemné práce a pod.) situovaných na území ochranného pásma národných kultúrnych pamiatok (OP NKP) a v územiach archeologických lokalít si investor vyžiada rozhodnutie príslušného orgánu na ochranu pamiatkového fondu, ktorý rozhodne o prípustnosti prác a prípadnej nutnosti vykonania pamiatkového výskumu. Súhlasné stanovisko resp. rozhodnutie príslušného orgánu na ochranu pamiatkového fondu, v ktorom budú presne stanovené podmienky realizácie záchranného/pamiatkového archeologického výskumu, je potrebné zabezpečiť v súvislosti s územným a stavebným konaním. Tým sa zamedzí opakovaniu situácií, keď pri stavebných prácach z neznalosti alebo z nedôslednosti boli vážne poškodené alebo celkom zničené významné archeologické artefakty a zvyšky po historickej zástavbe.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 28 z 46 6 NÁVRH FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA
6.1 Návrh funkčného využitia územia 6.1.1. Funkčné územie občianskej vybavenosti (ÚOV) Funkčné využitie: občianske vybavenie miestneho, regionálneho a nadregionálneho významu . Prípustné sú: 1. Obchody, služby, administratívne a správne zariadenia. 2. Služby v oblasti cestovného ruchu. 3. Cirkevné, výchovné a kultúrne zariadenia. 4. Zdravotnícke zariadenia a zariadenia sociálnej starostlivosti. 5. Stravovacie a ubytovacie zariadenia, zábavné zariadenia. 6. Supermarkety, obchodné domy, výstaviská a tržnice. 7. Stredné všeobecnovzdelávacie a odborné školy, odborné učilištia. 8. Vysoké školy a univerzity. 9. S hlavnou funkciou súvisiaca technická a obslužná vybavenosť. 10. Verejné a vyhradené parkoviská, garáže pre osobné automobily. Výnimočne prípustné sú: 1. Byty v nebytových domoch, pohotovostné byty a ubytovne. 2. Nerušivé remeselnícke zariadenia. 3. Čerpacie stanice PHM pri supermarketoch. Neprípustné sú: 1. Výsadba hospodárskej zelene v predzáhradkách 1. Skladové zariadenia, zariadenia na spracovanie a výkup poľnohospodárskej produkcie 2. Servisy, garáže mechanizmov 3. Hygienicky závadná výroba
6.1.2. Funkčné územie rodinných domov (ÚRD) Funkčné využitie: bývanie v rodinných domoch a vilách. Prípustné sú: 1. Rodinné domy, vily a bytové domy s maximálnym počtom 6 b.j. 2. Pre obsluhu územia slúžiace športové zariadenia. 3. Garáže pre osobné automobily na pozemkoch rodinných domov a verejné parkoviská. Výnimočne prípustné sú: 1. Rodinné domy s drobnochovom hospodárskych zvierat. 2. Obchody, služby a malé nerušivé remeselnícke prevádzky slúžiace potrebám miestneho obyvateľstva. 3. Malé stravovacie zariadenia. 4. Zariadenia pre výchovné, cirkevné, kultúrne, sociálne, zdravotné a športové účely. 5. Komerčné záhradníctva. Podmienky prevádzkovania uvedených činností: 1. Odstavné plochy musia byť riešené na pozemku prevádzkovateľa služieb. 2. Uvedené služby nesmú mať negatívny vplyv na životné prostredie (hluk, vibrácie, zápach, odpadové vody znečistené ropnými látkami a iné). Neprípustné sú: 1. Výsadba hospodárskej zelene v predzáhradkách. 2. Skladové zariadenia, zariadenia na spracovanie a výkup poľnohospodárskej produkcie. 3. Servisy, garáže mechanizmov. 4. Hygienicky závadná výroba.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 29 z 46 6.1.3. Funkčné územie technickej a obslužnej vybavenosti (ÚTV) Funkčné využitie: technická vybavenosť zabezpečujúca obsluhu územia potrebnými médiami. Prípustné sú: 1. Technické objekty pre obsluhu územia vodou, odkanalizovanie, zásobovanie elektrickou energiou, plynom, teplom. 2. Zariadenia pre manipuláciu s tuhým komunálnym odpadom. 3. Súvisiace zariadenia pre údržbu a zabezpečenie prevádzky.
6.2 Hlavné smery rozvoja mesta
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 30 z 46 v rámci zastavaného územia mesta nadväzujú cyklistické trasy do rekreačného zázemia mesta (Prímestská oblasť – Biela Hora, lokalita Zemplínska Šírava), do mestských častí Močarany, Topoľany, Vrbovec, Stráňany a najbližších priestorovo susediacich sídiel, obcí Vinné, Trnava pri Laborci, Zalužice. Navrhovaná cyklistická trasa vedie okolo vodnej nádrže Zemplínska Šírava.
6.2.1 Obytné územie
Pôvodný text kapitoly č.6.2.2. sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: > Zmiešané územie, ktoré môžeme charakterizovať ako územie, kde je sústredená obytná a obslužná funkcia. Ide vlastne o centrálnu mestskú zónu a k nej priľahlé územie, ktoré je vymedzené ulicami Hollého, Okružná, Masarykova a Sládkovičova . Ulica užhorodská, margarétová a Ul. narcisová. Návrh Navrhované plochy občianskeho vybavenia (ÚOV) a zmiešaného územia: Počet navrhovaných plôch Názov lokality ZaD č.2 Mimo zastavané územie V zastavanom území Spolu mesta / ha mesta / ha Lokalita č.02/1 „Mesto – juh“ 0 0,4644 0,4644 Lokalita č.02/5 „Za dráhou“ 1,3214 0 1,3214 Lokalita č.02/6 „Sídlisko západ“ 0 0,1507 0,1507 Celková navrhovaná plocha 1,3214 0,6151 1,9365
Počet navrhovaných plôch Názov lokality ZaD č.4 Mimo zastavané územie V zastavanom území Spolu mesta / ha mesta / ha Lokalita č.04/1 – obvod „Pri Laborci“ 0,4001 0,0000 0,4001 Ul. užhorodská Lokalita č.04/6 – obvod „Stráňany I“ 0,0000 0,3172 0,3172 Ul. margarétová
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 31 z 46 Lokalita č.04/7 – obvod „Pri športovom areáli“ 0,0000 0,7235 0,7235 Ul. narcisová Celková plocha 0,4001 1,0407 1,4408
6.2.3 Lesné hospodárstvo
6.3 Vymedzenie zastavaného územia mesta
Zastavané územie mesta v zmysle zákona č. 237/2000Z.z. je vymedzené hranicami zastavaného územia v zmysle NV SR č. 152/1996 Z.z., ktorá je navrhovaná na rozšírenie o priemyselnú a skladovú plochu. Súčasné zastavané územie mesta je vymedzené hranicou, ktorá je zdokumentovaná v grafickej časti územného plánu vo výkrese č. 3, Komplexný urbanistický návrh, na mapových podkladoch v mierke 1:5000. 6.3.1 Zastavané územie mesta Súčasné zastavané územie mesta je vymedzené hranicou, ktorá je zdokumentovaná v grafickej časti územného plánu vo výkrese č. 3, Komplexný urbanistický návrh, na mapových podkladoch v mierke 1:5000. Navrhované úpravy zastavaného územia mesta Michalovce a jeho priestorovo samostatných mestských častí Močarany, Topoľany, Vrbovec, sú riešené ako obalová krivka existujúceho intravilánu a navrhovaných funkčných rozvojových plôch, ktoré sú situované mimo súčasného intravilánu. 6.3.2 Zastavané územie mestskej časti Močarany Močarany majú charakter samostatnej vidieckej obce v západnej časti mesta Michalovce. Pôvodný intravilán ohraničuje zastavané územie, rozšírené o nezastavané priestory na severnom a južnom okraji územia. 6.3.3 Zastavané územie mestskej časti Topoľany Topoľany majú charakter samostatnej vidieckej obce v severnej časti mesta. Pôvodný intravilán ohraničuje zastavané územie, rozšírené o nezastavané priestory na západnom a severnom okraji územia. Pôvodný intravilán ohraničuje zastavané územie, rozšírené o nezastavané priestory na západnom okraji a severným územia. 6.3.4 Zastavané územie mestskej časti Vrbovec Navrhované zastavané územie mestskej časti Vrbovec rozširuje pôvodný intravilán na severovýchodnej a západnej strane kde je hranica zastavaného územia vedená po okraji navrhovanej obytnej zástavby. Na západnej strane je pôvodný intravilán rozšírený o plochu medzi obytnou zástavbou a tokom potoka. Zastavané územie mestskej časti Vrbovec sa navrhuje na rozšírenie vo východnej časti o rozvojové plochy bývania.
6.4 Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 32 z 46 6.4.1 Ochranné pásma - 60 m od osi koľajiska na každú stranu – železnica SR. - 50 m od hranici lesných pozemkov - 30 m kolmo od oplotenia – elektrická stanica ES 110/22kV. - ochranné pásmo elektrických zariadení: - 25 m pre vzdušné VVN elektrické vedenie od 220 kV do 400 kV, na každú stranu od krajného vodiča. - 20 m pre vzdušné VVN elektrické vedenie od 110 kV do 220 kV, na každú stranu od krajného vodiča. - 15 m pre vzdušné VVN elektrické vedenie od 35 kV do 110 kV, na každú stranu od krajného vodiča. - 10 m vzdušné VN elektrické vedenia 22 kV, na každú stranu od krajného vodiča. - 10 m od transformovne VN/NN. - 1 m závesné káblové vedenie. - 20 m pri plynovodoch s tlakom od 0,4 MPa do 4 MPa a s menovitou svetlosťou do 350 mm. - 2 m od osi na každú stranu telekomunikačnej siete a diaľkového kábla. - 2 m od osi kanalizačnej a vodovodnej siete. - 10 m nezastavaný pás od brehovej čiary toku resp. vzdušnej päty hrádze Laborca a preložky Duše a ďalších vodných tokov mimo zastavaného územia. - 5 m nezastavaný pás od brehovej čiary odvodňovacích kanáloch. 6.4.2 Chránené územia Dobývací priestor „Michalovce I“ - VL Biela Hora – keramické íly (126) s určeným DP a CHLÚ Michalovce pre Kerkorud, a.s. Košice, - keramické íly (127) s určeným CHLÚ pre ŠGÚDŠ Bratislava, - VL Biela Hora výhradného ložiska haloyzitu (382) s určeným CHLÚ a DP Michalovce pre Kerkorud, a.s. Košice, - VL Zbudza – kamenná soľ (384) s určeným CHLÚ (určené pre Ing. Dušan Dorčák, PhD – Pideco CFG, s.r.o. KE a DP Zbudza . - Riešené územie spadá do prieskumného územia „Východoslovenská Nížina, horľavý zemný plyn“, určené pre Naftu a.s. Bratislava s platnosťou. - Michalovce – termálne podzemné vody, určené pre TV Mistrál s.r.o. Michalovce s platnosťou do 27.03.2013.
7 NÁVRH OCHRANY PRÍRODY A TVORBY KRAJINY
7.1.1 Osobitne chránené časti prírody a krajiny V kat. území mesta nie sú vyhlásené ani sa nenavrhujú žiadne chránené územia prírody. Priamo v zastavanom území mesta sa nachádza „Chránený strom“ dub letný (Quercus robur). Je lokalizovaný v parku pri Zemplínskom múzeu, v zadnej časti na parcele číslo 12. Predstavuje poslednú časť pôvodného stromového porastu bývalého historického parku. Jedinec je mohutného vzrastu nepravidelnej košatej koruny, zdravý, len ojedinele sa na ňom vyskytujú tenšie preschnuté konáre. Kmeň v prízemnej časti má pozoruhodnú hrúbku a mohutné, kužeľovité sa rozbiehajúce nábehy. Strom má veľký kultúrno historický, vedecký a estetický význam. Obvod kmeňa meraný vo výške 130 cm nad zemou – 642 cm. Výška – 25 m. Vek – odhad – 350 rokov. Významné krajinné prvky V zmysle zákona NR SR č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny patrí dôležitá ochrana významných krajinných prvkov, ktoré v kategórii chránený krajinný prvok s druhým až piatym stupňom ochrany môže vyhlásiť obvodný úrad. Táto ochrana je potrebná najmä v poľnohospodárskej krajine, kde sa ukazuje byť bezproblémovým spôsobom zachovania jednotlivých krajinárskych štruktúr a ich súborov a môže byť aj prínosom pre užívateľa územia. Riešené územie patrí v zmysle zákona k územiu s 1. stupňom ochrany t.j. k územiu, ktorému sa neposkytuje osobitná ochrana. Krajinné prvky tvoria sieť genofondovo významných ekostabilizačných plôch v k.ú. mesta Michalovce, ktoré zaisťujú územné podmienky trvalého zachovania druhovej rozmanitosti prirodzeného genofondu rastlín a živočíchov na riešenom území. Za miestne ekostabilizačné plochy – významné krajinné prvky boli vybrané tie územia, v ktorých sa nachádzajú
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 33 z 46 najzachovalejšie sukcesné štádiá, alebo tie plochy, ktoré majú vhodné podmienky pre ich vznik a ďalší prirodzený vývoj. K ďalším kritériám pre výber ekologický významných segmentov krajiny je stupeň zachovalosti, prirodzenosti a reprezentatívnosti bioty a v neposlednom rade aj územná rozloha. Vychádzajúc z vyššie uvedeného, pre udržanie a zvýšenie kvantitatívnej miery ekologickej stability a zabezpečenie rozmanitosti podmienok a foriem života v krajine, ako aj pre zachovanie, vytvorenie a udržanie optimálnej štruktúry v krajine a minimalizovanie negatívnych stretov medzi prvkami prírodného prostredia a antropogénnou činnosťou boli vymedzené genofondovo významné lokality, ktoré v danom priestore predstavujú významné krajinné prvky: Významné migračné koridory živočíchov Na riečne údolie Laborca sa viaže migračná trasa hlavne avifauny európskeho významu. Významnými centrami migrujúcich druhov sú vodné biotopy so stálou vodnou plochou Zemplínska Šírava a Senné rybníky. Migrácia územím má celoročný charakter. Okrem jarného a jesenného ťahu územím migrujú severské druhy aj v zimnom období. Charakter ťahu spočíva v dennom aj nočnom zosadení početných kŕdľov na plochy blízke vodným biotopom, ornú pôdu a trávne porasty. Podľa druhu migranta prelety sú nízko nad terénom – využívajú menší odpor vzduchu pre zemi. Podľa poveternostných pomerov sa tieto tiahnuce spoločenstvá zdržiavajú na území rôzne dlho. Iným typom migrácie územím je premiestňovanie druhov avifauny i vyšších stavovcov líniovými koridormi so vzrastlým porastom stromovej a krovitej etáže. Migrácia prebieha spojite. Na miestach prerušenia línie kopírujú druhy morfologické línie v teréne. Takýmito sú hrádze, kanálové i cestné priekopy a existujúce komunikácie. Na základe podkladov a terénnych pozorovaní boli jednotlivé lokality zhodnotené z biologického hľadiska a z hľadiska stavu vegetácie a vybraných skupín živočíchov. Hodnotenie biotickej kvality vegetácie Pri hodnotení biotickej kvality vegetácie sme vychádzali z druhového zloženia a štruktúrnych vlastností porastov vegetácie. Biotický najvyššiu kvalitu dosahujú brehové porasty pozdĺž toku Laborec, genofondovo významná lokalita Zemplínska Šírava a podmáčané alúviá. Nižšiu úroveň má lesný komplex Biela Hora a lesný komplex Hrádok. Bioticky najnižšie hodnotenie pripisujeme aglomeráciám a agrokultúram. Postupne od biotopov s najnižšou ekologickou kvalitou vzrastá stupeň degradácie plôch zárastom sukulentnými, málo hodnotnými spoločenstvami, podmienený vypaľovaním suchej trávy. Hodnotenie biologickej kvality krajiny z pohľadu potrieb živočíšstva K najhodnotnejším biotopom územia z hľadiska kvalitatívnej a kvantitatívnej druhovej skladby patria biotopy málo sa líšiace od biotopov pôvodnej krajiny. Sú nimi ekosystémy s vodným prostredím. Pre svoju obmedzenú dostupnosť vytvárajú relatívne stabilné biotopy s dôležitým genofondovým, reprodukčným, potravným a úkrytovým poslaním v krajine. S rozľahlosťou plochy narastá stupeň ich kvalitatívneho významu. Majú relatívne vysokú regeneračnú schopnosť s prvkami prirodzenej regulácie. Ostatné biotopy tvoria prechodné formy s dočasným faunistickým poslaním. Majú význam ako pufrovacie zóny. Využívané sú k oddychu, lovu a reprodukcii vymedzeného typu živočíšnych druhov. Ich hodnotový význam ako ekosystému je podriadený poslaniu, funkcii a antropickému vplyvu. Najhodnotnejšie biotopy v riešenom území sú brehové porasty pri rieke Laborec, Močiar pri Žabanoch a pobrežné pásmo Zemplínskej Šíravy.
7.1.2 Územný systém ekologickej stability ( ÚSES )
Územný systém ekologickej stability je zákonom NR SR č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov definovaný, ako taká celopriestorová štruktúra navzájom prepojených ekosystémov, ich zložiek a prvkov, ktorá zabezpečuje rozmanitosť podmienok a foriem života v krajine. Základ tohto systému predstavujú biocentrá, biokoridory a interakčné prvky, ktoré môžu mať nadregionálny, regionálny alebo miestny význam. Regionálny ÚSES tvorí sieť ekologicky významných segmentov krajiny, ktoré zaisťujú územné podmienky trvalého zachovania druhovej rozmanitosti prirodzeného genofondu rastlín a živočíchov regiónu. Regionálny ÚSES dotvárajú biokoridory spájajúce medzi sebou biocentrá spôsobom umožňujúcim migráciu organizmov, aj keď jeho časť nemusí poskytovať trvalé existenčné podmienky. Pod pojem migrácia zahrňujeme nielen pohyb živočíšnych jedincov, pohyb rastlinných orgánov schopných vyrásť do novej rastliny, ale aj výmenu genetických informácií v rámci populácií a pod. Týmto všetkým sa biokoridor stáva dynamickým prvkom, ktorý zo siete izolovaných biocentier vytvára vzájomne sa ovplyvňujúci územný systém.
7.1.3 Prvky ÚSES:
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 34 z 46 Z prvkov R ÚSES U, ktorý bol pre okres Michalovce spracovaný v roku 1994, sa do riešeného územia premietli tieto časti: Regionálne biocentrum: Biela Hora, Močiar pri Žabanoch, Zemplínska Šírava Regionálne biokoridory: Laborec Regionálny interakčný prvok: Černiny, Hôrka – Lesné Regionálne biocentrá Biela Hora Jediný súvislejší lesný celok v okolí mesta Michalovce, nachádzajúci sa na sopečnom pahorku Bielej Hory bezprostredne nadväzujúci na zastavanú časť mesta Michalovce. Lesný komplex ma charakter lesoparku. Tvoria ho dubové porasty a výmladkové porasty hraba obyčajného, miestami so zastúpením javor mliečny. Okrem základnej pôdoochrannej funkcie plní i biologickú funkciu zelene v odlesnenom území. Výskyt vzácnych druhov vtákov a rastlinných spoločenstiev dubových porastov. Bývalé hniezdisko krakle. Chránené a ohrozené druhy živočíchov: dudok obyčajný ( Upupa epops ), žlna zelená ( Picus viridis ), drozd čvikotavý ( Turdus pilaris ), krkavec čierny ( Corvus corax ).
7.1.4 Miestny ÚSES Návrh M ÚSES pre k.ú. mesta Michalovce tvorí sieť ekologický významných segmentov krajiny, ktoré zaisťujú územné podmienky trvalého zachovania druhovej rozmanitosti prirodzeného genofondu rastlín a živočíchov na riešenom území. Za miestne biocentrum a biokoridory boli vybrané tie územia v ktorých sa nachádzajú najzachovalejšie sukcesné štádiá, alebo tie plochy, ktoré majú vhodné podmienky pre ich vznik a ďalší prirodzený vývoj. K ďalším kritériám pre výber územia za biocentrum resp. biokoridor je stupeň zachovalosti, prirodzenosti a reprezentatívnosti bioty a v neposlednom rade aj územná rozloha. Vychádzajúc z vyššie uvedeného, pre udržanie a zvýšenie kvantitatívnej miery ekologickej stability a zabezpečenie rozmanitosti podmienok a foriem života v krajine, ako aj pre zachovanie, vytvorenie a udržanie optimálnej štruktúry v krajine a minimalizovanie negatívnych stretov medzi prvkami prírodného prostredia a antropogénnou činnosťou sa navrhuje vymedzenie nasledovných prvkov M ÚSES: Miestne biocentrá Ovocný sad: lokalitu tvorí starý ovocný jabloňový sad. Celý priestor je zanedbaný. Došlo k masívnemu nárastu náletových drevín, ktoré v súčasnosti presahujú výšku pôvodne vysadených ovocných drevín. V súčasnosti lokalita plní v odlesnenej krajine významné refúgium poľovnej zverí a vtáctva. Miestne biokoridory Rekreačné stredisko Biela Hora: po vybudovaní vodného diela Zemplínska šírava a jeho uvedení do prevádzky boli vyčlenené a následne vysadené plochy drevinami, čím vznikol lesopark, ktorý v súčasnosti vytvára zaujímavý biotop. Okrem základnej pôdoochrannej funkcie plní i biologickú funkciu. Výskyt vzácnych druhov vtákov a rastlinných spoločenstiev.
8 RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, POŽIARNEJ OCHRANY, OCHRANY PRED POVODŇAMI
8.1 Riešenie záujmov obrany štátu
8.2 Riešenie civilnej ochrany obyvateľstva
Pôvodný text sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: > Z hľadiska civilnej ochrany obyvateľstva výstavba v oblasti ohrozenia podľa Vyhlášky MVSR č. 532/2006 Z.z. a Vyhlášky 533/2006 Z.z. musí spĺňať stavebno technické požiadavky podľa § 4 zákona č. 532/2006z.z. Ďalej ÚPN O rieši a umožňuje vytvorenie podmienok a zároveň podmieňuje následnú výstavbu v meste pre
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 35 z 46 spôsob a rozsah ukrytia zamestnancov a osôb prevzatých do starostlivosti právnických a fyzických osôb podľa č. 42/1994 Z.z. o civilnej ochrane obyvateľstva v znení neskorších predpisov a vyhlášky MV SR č.399/2012 o podrobnostiach na zabezpečenie stavebnotechnických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany v znení neskorších zmien a predpisov. Individuálna bytová výstavba je navrhovaná prevažne mimo území určených na výstavbu a prevádzkovanie výrobných zón. Výstavba je navrhovaná mimo zosuvných území a vymedzených území ohrozovaných 50 ročnou resp. 100 ročnou vodou.
8.3 Riešenie ochrany pred požiarmi
8.4 Riešenie ochrany pred povodňami
9 NÁVRH VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA
9.1 Širšie dopravné vzťahy
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 36 z 46 hraničného priechodu je podľa ÚPN VÚC v súčasnosti predmetom environmentálneho aj dopravného hodnotenia. Pre úsek diaľnice D1 Pozdišovce – št. hranica SR/UA je vyhlásená stavebná uzávera. Koridor diaľnice D1 je vedený južným okrajom mesta Michalovce. - ZaD č.2 ÚPN mesta navrhuje zmenu trasy optimálneho variantu diaľničného privádzača Michalovce v úseku diaľnice D1 Pozdišovce – št. hr. SR/UA v obvode „Široké II“, v zmysle záverečného stanoviska č. 1601/2010 3,4/ml zo dňa 7.6.2011 vydaného MŽP SR podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní na ŽP a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Navrhovaná plocha 15,05 ha. Lokalita sa nachádza v mimo zastavané územie mesta. Odporúčaný variant musí v technickom riešení projektovej prípravy stavby zohľadniť všetky opatrenia na prevenciu, elimináciu, minimalizáciu a kompenzáciu vplyvov na životné prostredie v súlade so záverečným stanoviskom a s platnými právnymi predpismi SR. V severo južnom smere je to cesta I/18 Vranov nad Topľou Strážske – Michalovce, ktorá má nadregionálny význam. Cestami I. triedy je mesto Michalovce napojené na nadradenú cestnú sieť SR. Podľa ÚPN VÚC Košický kraj – zmeny a doplnky 2009 dopravný problém koridoru cesty I/50 pre diaľnicu D1 v súčasnosti nie je priepustnosť (kapacita) komunikácie, ale jej závadnosť v úzkom obostavaní obcí so všetkými negatívami, ktoré pre tieto tranzitná doprava TIR prináša. Jej očakávané dopravné zaťaženie k roku 2020 t. č. bezprostredne nevyžaduje plný profil diaľnice. Podobne aj druhý napojovací uzol (východný) mesta Michalovce vyplýva z potreby prepojenia ciest II/555 a I/50 východným obchvatom mesta na diaľnicu D 1. Do nadradeného dopravného systému mesta zahŕňame okrem ciest I. aj cesty II. triedy, ktorých funkciou je vytvárať podmienky pre tranzitnú dopravu. Sú to cesty II/555 a II/582: - cesta II/555 Michalovce Veľké Kapušany smer Kráľovský Chlmec má dôležitý medziokresný význam s pomerne silným dopravným zaťažením až po Kráľovský Chlmec. Cesta sa vo východnej polohe mesta napája stykovou križovatkou tvaru T na cestu I/50 - cesta II/582 (Vinianska cesta) Michalovce Zemplínska Šírava Jovsa – Sobrance má rekreačnohospodársky charakter. Cesty III. triedy a mestské komunikácie vytvárajú podmienky pre dopravu v meste a napájajú spádové obce na nadradenú cestnú sieť. Sieť ciest I. a II. triedy je doplnená o cesty III. triedy: - cesta III/018240 so smerom Michalovce II/582 – ul.P.O.Hviezdoslava – mestská časť Topoľany s napojením na I/18 - cesta III/018 250 prepojenie mestskej časti Topoľany križovaním s cestou I/18 do smeru obce Suché - v smere na Staré a Strážske sa na cestu II/582 (Vinianska cesta) pripája cesta III/050222 sprístupňujúca lokalitu Žabany ulicami Partizánska a SNP. Cesta II/582 Ul. Masarykova – Ul. Hviezdoslavova – časť Topoľany s napojením na cestu I/18. - v mestskej časti Vrbovec (Ul. Kapušianska) sa na cestu II/555 pripája cesta III/5551 smerom do obce Čečehova - na cestu I/50 ul. Sobranecká (veľký kruhový objazd) sa pripája frekventovaná cesta III/05229 smerom do obce Lastomíra - na cestu I/50 ul. Močarianska sa v mestskej časti Močarany pripája cesta III/050218 smerom na Krásnovce. Cesta úrovňovo križuje železničnú trať Michaľany – Medzilaborce.
9.1.1 Návrh riešenia nadradeného dopravného systému mesta ZaD č.2 ÚPN mesta rieši zmenu trasy optimálneho variantu diaľničného privádzača Michalovce v úseku diaľnice D1 Pozdišovce – št. hr. SR/UA v obvode „Široké II“, v zmysle záverečného stanoviska č. 1601/2010 3,4/ml zo dňa 7.6.2011 vydaného MŽP SR podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní na ŽP a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Záverečného stanoviska MŽP SR alternatíva „A“ sa javí v kontakte s rodinnou zástavbou obce Krásnovce v úseku cca 1,0 km neprirodzene. Celková dĺžka trasy je 6,458 km. Trvalý záber pôdy je 20, 35 ha. Preložka ciest I.a II. triedy je 2980 m. Preložky a úpravy rozvodov VN, NN, telekom. vedení je 7010 m. Záverečného stanoviska MŽP SR alternatíva „B“. Celková dĺžka trasy je 4,469 km. Trvalý záber pôdy je 15,88 ha. Preložka ciest I.a II. triedy je 0 m. Preložky a úpravy rozvodov VN, NN, telekom. vedení je 4290 m. Alt. č.3 Diaľničný privádzač – variant „C“ (svetlomodrý) Záverečného stanoviska MŽP SR alternatíva „C“. Celková dĺžka trasy je 4,378 km. Trvalý záber pôdy je 15,05 ha. Preložka ciest I.a II. triedy je 0 m. Preložky a úpravy rozvodov VN, NN, telekom. vedení je 3270 m.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 37 z 46 Pri variante „C“ diaľničného privádzača je potrebné zohľadniť preložky resp. ochranu výtlačného potrubia OC DN 500 mm z VZ Lastomír, zásobovacie potrubie LT DN 350mm z vodojemu Biela Hora a odľahčovaciu stoku ŽB DN 1200mm. Výhody navrhovaného riešenia trasy privádzača č.C oproti variante „A“ a „B“: - nová trasa si vyžaduje výstavbu dvoch nenáročných mostných objektov v krížení privádzača s obslužnými komunikáciami funkčnej triedy C1 - pre diaľničný privádzač podľa návrhu ÚPN mesta je voľná šírka koridoru pre vytvorenie územnej rezervy na realizáciu plného profilu s možnosťou etapovitosti výstavby - Továrenská ulica bude plniť zbernú funkciu priemyselnej zóny, aj v ďalších úsekoch bude budovaná v kategórii MZ 14/60 s možnosťou úrovňových napojení nových ponukových výrobných plôch. - pre túto variantu je vykonaný proces posudzovania vplyvov na ŽP, Nevýhodou tohto variantu sú: - trasa prekonáva estakádu pri existujúcom areáli ČOV, ktorá bude vizuálne vnímaná z cesty III. tr. do obce Lastomír, - z pohľadu obyvateľov najbližšej zástavby bude trasa pôsobiť na scenériu rušivo a neprirodzene.
9.2 Obslužné a prístupové komunikácie
Pôvodný text kapitoly č.9.2. sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený modrým písmom: > V koncepcii rozvoja mesta vo väzbe na rozvojové plochy bývania, občianskej vybavenosti a výrobných plôch navrhujeme komunikačné prepojenia a dopravné stavby pre sprístupnenie a obsluhu riešeného územia. Ide o tieto navrhované dopravné investície: Zmeny a doplnky č.2 lokalita č.02/1, 2, 3, 6 – nevyžadujú nové komunikácie. Navrhované plochy sú sprístupnené po jestvujúcej obojstrannej obslužnej komunikácii. lokalitu č.02/5 – „Topoľany – Za dráhou“ navrhujeme dopravne sprístupniť novonavrhovanou obslužnou komunikáciou C1 MO 7,5/50 pripojenou na existujúcu komunikáciu B1 MZ 20,5/80 (cesta I/18) a existujúcu komunikáciu B2 MZ 8,50/60
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 38 z 46 (Topolianska ulica). Povrchové vody z komunikácii navrhujeme do existujúcich otvorených rigolov. Zmeny a doplnky č.4 lokalita č.04/ 1, 2, 4, 6, 7 – nevyžadujú nové komunikácie. Navrhované plochy sú sprístupnené po jestvujúcej obojstrannej obslužnej komunikácii. lokalitu č.04/ 3 – obvod „Tehelné pole“ navrhujeme dopravne sprístupniť novonavrhovanou obslužnou komunikáciou C1 MO 7,5/50 pripojenou na existujúcu komunikáciu (Ul. Agátová) a existujúcu komunikáciu B1 MZ 20,5/80 (cesta I/18) novou križovatkou, ktorá zohľadní napojenie na štvorprúdovú cestu 1. triedy v obidvoch smeroch. Povrchové vody z komunikácii navrhujeme do existujúcich otvorených rigolov.
9.3 Parkovacie a odstavné plochy
Návrh Zmeny a doplnky č.2 Lokalita č. 02/1 – „Mesto juh“ a lokalita č. 6 – „Sídlisko západ“ V územnom pláne sú pre potreby obyvateľov a pre objekty občianskeho vybavenia posudzované a navrhované odstavné a parkovacie plochy podľa STN 73 61 10, pre stupeň motorizácie 1 : 3,5, pre pomer deľby dopravnej práce individuálnej dopravy k automobilovej doprave 25 : 75, s použitím koeficienta pre veľkosť sídelného útvaru do 20 000 obyvateľov a koeficienta pre obytnú zónu miestneho významu. V obytnom území mesta so zástavbou bytových domov sa rieši parkovanie a garážovanie v súlade s ukazovateľmi STN 73 6110 v pomere 1 státie / 1 bytovú jednotku: na úrovni terénu formou verejného parkovania a v existujúcich boxových garážových dvoroch v prízemných priestoroch v objekte bytového domu a objektu občianskej vybavenosti, v zariadeniach viacpodlažných formou nadzemných parkovacích domov. Lokalita č.02/5 – „Topoľany Za dráhou“ v riešenom areáli OC Merkúry Market je navrhnutých 59 kolmých parkovacích miest, z toho 10 parkovacích miest pre vozidlá telesne postihnutých (4%). Rozmer kolmých parkovacích miest je 5x2,5m, rozmer parkovacích miest pre vozidlá telesne postihnutých je 5,5x3,5m. Výpočet počtu parkovacích miest podľa STN 73 6110 čl. 16.3.10 I.N.P. výstavno predajná plocha 2 069,00 m 2 skladová plochy 1 700 m 2 Výstavná plocha: 1 448,30 m 2 Predajná plocha: 620,70 m 2 Skladová plocha: 1 700,00 m 2 II.N.P. výstavno predajná plocha 3 065,00 m 2 skladová plochy 307,40 m 2 Výstavná plocha: 2 145,50 m 2 Predajná plocha: 919,,50 m 2 Skladová plocha: 307,40 m 2 druh objektu účelová jednotka 1 stojisko pripadá z počtu stojísk z počtu stojísk na úč. jednotu krátkodobých % dlhobých % Parkovacie stojiská Služby, obchodné zamestnanci 5 100 zariadenia plocha m 2 30 70 30 Vzorkové predajne plocha m 2 70 100
základný počet odstavných státí pri stupni automobilizácie 1:2,5 Oo = 0 základný počet parkovacích státí podľa č. 16.3.9 Po = 194 podľa predajnej plochy: 1540,20 : 30 = 51,34 = 51
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 39 z 46 podľa výstavnej plochy: 3593,80 : 70 = 51,34= 51 zamestnanci 16 : 5 = 3,2 = 3 súčiniteľ vplyvu stupňa automobilizácie 1:2,5 ka = 1,0 súčiniteľ vplyvu veľkosti sídel. útvaru od 20001 do 50000 obyv. kv = 0,7 súčiniteľ vplyvu polohy objektu –zóna s vyš.vybav. (celomestský význam) kp = 0,8 súčiniteľ vplyvu deľby dopravnej práce IAD: ostatnej = 35:65 kd = 1,0 Celkový počet požadovaných státí v riešenom objekte: N=O oxk a+P oxk axk v x k p x k d=0 x 1,0+104x1,0x0,7x0,8x1,0=58,8= 59 parkovacích miest. Lokalita č. 02/6 – „Sídlisko západ“ – súčasťou stavby je navrhnutých 15 kolmých parkovacích miest, z toho 2 parkovacie miesta pre vozidlá telesne postihnutých (4%). Rozmer kolmých parkovacích miest je 5x2,5m, rozmer parkovacích miest pre vozidlá telesne postihnutých je 5,5x3,5m. Odvádzanie dažďových vôd zo spevnených plôch Základným právnym dokumentom ochrany podzemných a povrchových vôd je zákon č.364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona SNR č.372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon). V rámci budovania rozsiahlejších parkovacích plôch navrhujeme odvádzanie povrchových vôd z povrchového odtoku riešiť v súlade s § 6 NV SR č. 296/2005 Z.z. (prečistenie v odlučovači ropných látok).
9.4 Železničná doprava
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 40 z 46 Strážske MI Bánovce n/Ond. 28 20 48 53 + 5 60* + 12* * po elektrifikácii trate Medzinárodná tranzitná preprava sever juh sa predpokladá rozvíjať v trase Lupków (Poľsko) – Medzilaborce Michalovce Košice Maďarsko, alter. v trase Michaľany Slovenské Nové Mesto (Satoraljaúhely). Od roku 1989 je pre medzinárodnú tranzitnú dopravu využívaná časť Strážske Humenné alebo Humenné Michalovce Bánovce n/Ondavou, po hraničný priechod Medzilaborce Lupków je využívaný pre nákladnú dopravu. Návrh V návrhovom období sa predpokladá: zdvojkoľajnenie, elektrifikácia a modernizáciou zabezpečovacieho zariadenia železničnej trate Michaľany Michalovce – Strážske – Humenné.. Pre túto stavbu je potrebné ponechať územnú rezervu.
9.5 Komunikácie pešie
9.6 Cyklistická doprava Na území mesta bol v rámci obnovy Centrálnej mestskej zóny realizovanej v rokoch 2002 – 2003 vybudovaný cyklistický chodník, po jednej strane pešej zóny. Mimo centra mesta nie sú vybudované špeciálne komunikácie pre cyklistov, ani dopravným značením určené cyklistické trasy. Návrh cyklotrás Významný podiel v dopravnej obsluhe územia bude mať cyklistická doprava. Návrh hlavných cyklistických komunikácii je v týchto okruhoch:
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 41 z 46 I. Okruh – smer Zemplínska šírava: cyklistická trasa pokračuje z mesta obojstranne pozdĺž cesty II/582 a po ľavej strane Ul. Partizánskej v smere kl ceste II/582 s pokračovaním do rekreačného strediska (Prímestská oblasť – Biela Hora, lokalita Zemplínska Šírava). Cyklistická trasa je navrhovaná s pokračovaním v smere k obci Vinne, Vinné Hôrka, Kaluža, Klokočov, Kusín, Jovsa, Hnojné, Závadka, Lúčky, Zalužice s vyústením pri výpustnom kanáli. Trasa pokračuje pozdĺž kanála k mostu na Sobraneckej ceste. V tomto úseku sa rozvetvuje v smere k m.č. Vrbovec, pozdĺž hrádze Laborca v smere k Lastomíru a pozdĺž Sobraneckej ceste. I. Okruh – smer Topoľany: - cyklistická trasa vedie od križovatky pri Dialýze, po Ul. P.O.Hviezdoslava po pravej strane v smere k m.č. Topoľany, - v m.č. Topoľany, trasa sa odkláňa pri gréckokatolíckom chráme po Ul. Letnej v smere k obci Suché, II. Okruh – Ul. Jána Hollého – Okružná – Sobranecká – Priemyselný park: - od pešej zóny na Nám. osloboditeľov po pravej strane Ul. J. Hollého až po križovatku ciest I/50 a III/050229 s pokračovaním pozdĺž Ul. Lastomírskej, k priemyselnému parku s vyústením na Ul. Továrenskú, s pokračovaním na Ul. Močariansku. - od kruhového objazdu ciest Ul. Okružnej, Ul. Hollého a Ul. Moskovskej sa cyklotrasa odkláňa v smere pozdĺž Ul. Okružnej a Ul. Moskovskej. Z Ul. Moskovskej je navrhovaná trasa cez navrhované premostenie cez tok Laborca na sídlisko Stráňany, kde pokračuje pozdĺž hrádze Laborca. Z Ul. Okružnej cyklotrasa pokračuje po Ul. Štefánika k Nám osloboditeľov a po Ul. Švermu k Ul. T.G.Masaryka. III. Okruh – smer Močarianska a Priemyselná ulica: - od križovatky ciest I/50 a I/18 po ľavej strane v smere k nadjazdu s pokračovaním k m.č. Močarany - z Ul. Močarianskej sa cyklotrasa odkláňa na Ul. Priemyselnú s pokračovaním ku Kerku a vyústením na cestu I/18 (Humenská cesta) s pokračovaním k lokalite Hrádok, Ul. Masarykovu a Ul. P.O.Hviezdoslava. IV. Okruh – Kapušianska ulica (Vrbovec): - trasa pokračuje od Sobraneckej cesty po ľavej strane pozdĺž cesty II/555 v smere k m.č. Vrbovec.
9.7 Letecká doprava
Pôvodný text kapitoly č.9. sa dopĺňa o kap. 9.7. Letecká doprava > V katastrálnom území mesta sa nenachádza letisko, heliport ani letecké pozemné zariadenia. Najbližšie letisko regionálneho významu je navrhované v k.ú. obce Kamenici n/C v okrese Humenné. Počíta sa s ním ako s rozvojovým prvkom, pre umožnenie ľahšieho prístupu zahraničných obchodujúcich a podnikateľov do okresu. Upozorňujeme však na skutočnosť, že v zmysle § 30 leteckého zákona je nutné prerokovať s Leteckým úradom SR nasledujúce stavby: - stavby a zariadenia vysoké 100 m a viac nad terénom (§ 30 ods.1 písmeno a) - stavby a zariadenia vysoké 30 m a viac umiestnené na prírodných alebo umelých vyvýšeninách, ktoré vyčnievajú 100 m a viac nad okolitú krajinu (§ 30 ods.1 písm. b) - zariadenia, ktoré môžu narušiť funkciu leteckých palubných prístrojov a leteckých pozemných zariadení, najmä zariadenia priemyselných podnikov, vedenia VVN 110 kV a viac, energetické zariadenia a vysielacie stanice (§ 30 ods.1 písmeno c), - zariadenia, ktoré môžu ohroziť let lietadla, najmä zariadenia na generovanie alebo zosilňovanie elektromagnetického žiarenia, klamlivé svetlá a silné svetelné zdroje (§ 30 ods.1 písmeno d).
10 NÁVRH TECHNICKÉHO VYBAVENIA
Pôvodný text kapitoly č.10. sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený tučným písmom: >
10.1 Zásobovanie pitnou vodou
Návrh Zásobovanie pitnou vodou pre navrhované lokality nie je potrebné.
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 42 z 46 10.2 Odkanalizovanie a čistenie odpadových vôd
Návrh Odkanalizovanie pre navrhované lokality nie je potrebné.
10.3 Zásobovanie elektrickou energiou
Návrh Zásobovanie elektrickou energiou pre navrhované lokality nie je potrebné. Ochranné pásma Na ochranu zariadení elektrizačnej sústavy sa zriaďujú ochranné pásma. Ochranné pásmo je priestor v bezprostrednej blízkosti zariadenia elektrizačnej sústavy, ktorý je určený na zabezpečenie spoľahlivej a plynulej prevádzky a na zabezpečenie ochrany života a zdravia osôb a majetku. Ochranné pásmo vonkajšieho nadzemného vedenia od 1 kV do 35 kV je v zmysle zákona č . 251/2012 Zb. o energetike 10 m od krajného vodiča na každú stranu vedenia. Vonkajšie vzdušné vedenie NN sa nechráni ochrannými pásmami. Výnimky z ochranných pásiem môže v odôvodnených prípadoch povoliť stavebný úrad na základe stanoviska prevádzkovateľa prenosovej alebo distribučnej sústavy. 10.3.1 Preložka elektroenergetického rozvodného zariadenia Náklady na preložku elektroenergetického zariadenia podľa § 38 zákona č. 251/2012 Z.z. je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal, ak sa vlastník elektroenergetického rozvodného zariadenia a ten, kto potrebu preložky vyvolal nedohodnú inak. Vlastníctvo elektroenergetického rozvodného zariadenia sa preložkou nemení. Preložkou elektroenergetického rozvodného zariadenia na účely horeuvedeného zákona je premiestnenie niektorých prvkov elektroenergetického rozvodného zariadenia alebo zmena jeho trasy. 10.3.2 Energetické zariadenie Severozápadným okrajom kat. územia mesta Michalovce prechádza koridor elektrického vedenia 110 kV č. V6793, V6790, V6720, prevádzkovaného Východoslovenskou energetikou a.s. Košice. Trasa energetických zariadení V 071/072 Lemešany – Voľa – Vojany, prevádzkovaného Slovenskou elektrizačnou prenosovou sústavou, a.s. Bratislava, je vedená mimo katastrálne územie mesta Michalovce. Trasa V 071/072 je vedená z obce Voľa cez k.ú. obcí Nacina Ves, Lesné, Rakovec n/O, Moravany smer Laškovce Vojany. Návrh riešenia Plánované rozvojové stavby elektrického zariadenia sú obsiahnuté v schválenom ÚPN VUC Košického kraja. Pre mesto Michalovce z nadriadenej dokumentácie Zmeny a doplnky ÚPN VUC KK (r.2009) vyplývajú tieto požiadavky rekonštrukcia a rozšírenie vedenia 110 kV: 2x110 kV napájanie ES Michalovce – ES Sobrance – ES 2x110 kV vedenie ES Michalovce – ES Voľa. Plánované rozvojové stavby elektroenergetickej prenosovej sústavy sú obsiahnuté v schválenom ZaD ÚPN VUC Košického kraja (2009). Pre mesto Michalovce z nadriadenej dokumentácie ZaD ÚPN VUC KK (r.2009) nevyplývajú žiadne požiadavky: - Trasa energetických zariadení V 071/072 Lemešany – Voľa – Vojany prevádzkovaného Slovenskou elektrizačnou prenosovou sústavou, a.s. Bratislava, je vedená mimo katastrálne územie mesta Michalovce. Trasa V 071/072 je vedená z obce Voľa cez k.ú. obcí Nacina Ves, Lesné, Rakovec n/O, Moravany smer Laškovce – Vojany. Podľa ÚPN VÚC KK pre dané k.ú. obcí vyplývajú tieto požiadavky: - koridor pre plánované 2x400 kV vedenie je umiestnené súbežne s existujúcimi 2x220 kV vedením po jeho západnej strane a rieši pripojenie jestvujúcej TR Voľa po jej plánovanej rekonštrukcii z 220/110 kV na 400/110 kV do prenosovej sústavy. Ochranné pásma v zmysle Zákona č. 251/2012 Zb. o energetike: - pre vzdušné vedenie pri napätí od 110 kV do 220 kV je ochranné pásmo 20 m od krajného vodiča na každú stranu vedenia,
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 43 z 46 - pre vzdušné vedenie pri napätí od 220 kV do 400 kV je ochranné pásmo 25 m od krajného vodiča na každú stranu vedenia.
10.4 Zásobovanie teplom, plynom Navrhované lokality si nevyžadujú zásobovanie teplom.
11 KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE
Pôvodný text kapitoly č.11. sa dopĺňa nasledovne – text zvýraznený tučným písmom: >
11.1 Zeleň
11.1.1 Zeleň k náhradnej výsadbe Štatistické vyhodnotenie navrhovaných funkčných plôch v ÚPN Mesta Michalovce (schválený uz. č.160/2008 dňa 26.8.2008), ktoré sú navrhované ako plochy verejnej zelene (verejne prístupná a parková zeleň, sídelná, sprievodná zeleň vodného toku a ochranná zeleň): - navrhované funkčné plochy verejnej zelene predstavujú nárast zelene o 1,033 % . - celkový podiel zelene predstavuje 2,32 % z celkovej výmery k.ú. mesta Michalovce. Výsadba verejnej zelene (parky) v navrhovanej lokalite. - Realizovať výsadbu okolo nového cintorína v mestskej časti Stráňany realizovať ochrannú a izolačnú zeleň. 11.2 Pôda – ochrana pôdneho fondu Zoznam najkvalitnejšej poľnohospodárskej pôdy podľa kódu bonitovaných pôdno – ekologických jednotiek (BPEJ) Kat. územie Michalovce Močarany Straňany Topoľany Vrbovec Skupina kvality 5 5 5 6 5 5 kód BPEJ 03 06 002 03 06 002 03 06 002 03 12 003 03 06 002 03 11 002 03 11 002 03 11 002 03 11 005 Na riešenom území sa nachádzajú tieto bonitované pôdno ekologické jednotky: Orná pôda Záhrady Trvalý Lesné Ostatná plocha bonitované pôdno Skupina ZaD č.4 trávnatý pozemky (zast. plocha ekologické jednotky BPEJ porast a nádvoria) lokalita č.1 0,0789 0 0 0 0 0311002 5 lokalita č.2 0 0 0 0 0,3070 lokalita č.3 0,1183 0 0 0 0 0312003 6 0,2483 0 0 0 0 0306002 5 lokalita č.4 0 0 0 0 0,2368 lokalita č.6 0,1141 0 0 0 0 0,1461 0 0 0 0 0311002 5 0,0570 0 0 0 0 lokalita č.7 0,7360 0 0 0 0 0311002 5 REKAPITULÁCIA – ZaD č.4 V zastavanom území Mimo hranice súčasne Spolu (ha) zastav, územia (ha) (ha)
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 44 z 46 Celkový záber 8,7359 2,5304 11,2663 z toho: PP 2,0421 2,5304 4,5725 z toho: orná pôda 1,8421 2,5304 4,3725 záhrady 0,2000 0,0000 0,2000 TTP 0,0000 0,0000 0,0000 Najkvalitnejšia poľnohospodárska pôda 1,9238 2,5304 4,4542 nepoľnohospodárska pôda 6,6938 0,0000 6,6938 z toho: lesných pozemkov 0,0000 0,0000 0,0000
11.3 Návrh zásad a opatrení na nakladanie s odpadmi
11.3.1 Skládky odpadov Odpady v okrese Michalovce sa skládkujú iba na skládkach odpadov, ktoré vyhovujú legislatívnym podmienkam odpadového hospodárstva. V okrese Michalovce do 31.12.2002 slúžila pre mesto a okolité obce skládka komunálneho odpadu v obci Lastomír, ktorú prevádzkovali TaZS. Od 8.10.2002 bola uvedená do prevádzky skládka na nie nebezpečný odpad Žabany, ktorá sa nachádza v katastrálnom území mesta Michalovce. Celková kapacita skládky je 368 700 m³, z toho I. etapa 180 tis. m³ a predpokladaná životnosť I. etapy je do roku 2010. Kapacita II: etapy je 188 700 m3, z predpokladanou životnosťou do roku 2017. Prevádzkovateľom regionálnej skládky sú TaZS mesta Michalovce. 11.3.2 Separovaný zber odpadov Zhodnocovanie odpadov je podmienené účinným separovaným zberom, systémom zberu a zberných miest so zabezpečením dotrieďovania odpadov a zložiek komunálnych odpadov. Umiestnenie nových zariadení sa bude riadiť princípom blízkosti a sebestačnosti vo väzbe na ekonomickú efektívnosť. Zvoz komunálneho odpadu z územia mesta Michalovce a priľahlých obcí (Vinné, Pozdišovce, Lastomír, Hatalov, Vrbnica, Krásnovce, Šamudovce, Zbudza, Suché ) zabezpečujú Technické a záhradnícke služby mesta Michalovce (TaZS), ktorých zriaďovateľom je mesto Michalovce. Technické služby ďalej zabezpečujú prevádzku skládky na nie nebezpečný odpad Žabany. Mesto cestou TaZS zabezpečuje zber týchto nebezpečných odpadov : obaly obsahujúce zvyšky nebezpečných látok alebo kontaminované nebezpečnými látkami, absorbenty, filtračné materiály, vrátane olejových filtrov inak nešpecifikovaných, handry na čistenie, ochranné odevy kontaminované nebezpečnými látkami, niklovo kadmiové batérie, batérie obsahujúce ortuť, pesticídy, žiarivky a iný odpad obsahujúci ortuť, farby, tlačiarenské farby, lepidlá a živice obsahujúce nebezpečné látky. V meste Michalovce sa s realizáciou separovaného zberu začalo v roku 1995. V súčasnosti je v meste Michalovce rozmiestnených 271 ks 1100 l kontajnerov a 92 ks zvozných kontajnerov. V meste nie je vyriešené spracovanie biologicky rozložiteľného odpadu (ide o odpad zo záhrad, parkov, cintorínov a z ďalšej zelene nachádzajúcej sa na pozemkoch právnických osôb, fyzických osôb a občianskych združení, ktorý je súčasťou komunálneho odpadu). 11.3.3 Zariadenia na zhodnocovanie odpadov Umiestňovanie nových zariadení na zhodnocovanie odpadov sa bude riadiť princípom blízkosti a sebestačnosti vo väzbe na ekonomickú efektívnosť. Počet zariadení bude závisieť na ich kapacite tak, aby spolu mali dostatočnú kapacitu na zhodnocovanie všetkých uvedených odpadov na území mesta. Návrh V rámci okresu Michalovce bude potrebné: prevádzkovať v súlade s legislatívou existujúce zariadenia na materiálové zhodnocovanie odpadov na ul. Partizánskej a Lastomírskej, zrealizovať v súlade s legislatívou kompostáreň na materiálové zhodnocovanie biologicky rozložiteľných odpadov na ul. Lastomírskej, vybudovať, resp. prevádzkovať v súlade s legislatívou existujúce zariadenia na energetické zhodnocovanie biologicky
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 45 z 46 rozložiteľných odpadov, napr. odpadov z dreva vo výrobnej sfére 11.3.4 Zariadenia na zneškodňovanie odpadov Umiestňovanie nových zariadení na zneškodňovanie odpadov sa bude riadiť princípom blízkosti a sebestačnosti vo väzbe na ekonomickú efektívnosť. V okrese Michalovce bude potrebné dobudovať ďalšiu etapu existujúcej skládky odpadov na odpad, ktorý nie je nebezpečný o projektované kapacity. Návrh Stredisko na zhodnocovanie stavebnej sute – miestna časť Žabany. Areál bude slúžiť ako dočasné Stredisko na zhodnocovanie stavebného odpadu a odpadu z demolácií, V uzatvorenom a oplotenom areáli sa bude zhromažďovať vybúraný stavebný odpad vznikajúci pri zakladaní stavieb, stavebných a demolačných prácach (zemina, kamenivo, štrk, zvyšky piesku, cementu, betónu, tehál, keramických obkladov, strešných krytín, sádra, asfalt, kovy a pod.) a vytriedený drobný stavebný odpadu. Nákladnými automobilmi prípadne veľkokapacitnými kontajnermi bude odpad privážaný do strediska pre zhodnocovanie, evidovaný a sústreďovaný podľa charakteru na medziskládkach. Materiál bude dopravovaný do recyklačného zariadenia pozostávajúceho z predtriedičky, drvičky, triedičky, a z dopravných pásov. Tu sa v magnetickom separátore oddelí armatúra od ostatných materiálov. Odlúčené kovové kusy budú vytriedené a skladované na skládke, z ktorej sa tento materiál ponúkne firmám spracujúcim kovový odpad. Čistý recyklát bude v niekoľkých frakciách ponúknutý odberateľom pre zabudovanie do stavebných konštrukcii cestných, železničných a pozemných stavieb. Na základe dohody bude vhodný inertný materiál poskytovaný prevádzke skládky TKO Žabany na prekrývanie nimi uloženého odpadu. Vytriedený odpad, ktorý nie je vhodný na ďalšie využitie bude ukladaný v kontajneri v areáli a podľa potreby odvážaný na skládku TKO. Prevádzka bude zameraná na odber týchto odpadov: Katalógové číslo Názov odpadu Kategória odpadu 17 01 01 betón O 17 01 02 tehla O 17 01 03 obkladačky, dlaždice, keramika O 17 01 07 zmesi betónu, tehál, obkladačiek, dlaždíc a keramiky O 17 03 02 bitúmenové zmesi O 17 05 08 štrk zo železničného zvršku O 17 05 04 zemina a kamenivo O 17 05 06 výkopová zemina O 17 08 02 stavebné materiály na báze sadry O 17 09 04 iné SO nekontaminované O 20 01 01 papier a lepenka O 20 01 39 plasty O 20 01 40 iné SO nekontaminované O 20 03 01 zmesový komunálny odpad O
12 VYMEDZENIE PLÔCH VYŽADUJÚCICH ZVÝŠENÚ OCHRANU
Pôvodný text kapitoly č.12. sa nemení. >
12.1 Ťažba nerastných surovín Prieskumné územie Riešené územie spadá do prieskumného územia „Východoslovenská Nížina, výhradný nerast ropa a horľavý zemný plyn“. Územie je určené pre organizáciu Nafta a.s. Gbely.
12.2 Chránené ložiskové územie, dobývacie priestory
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014
ÚPN Mesta Michalovce ...... Zmeny a doplnky č.4 ...... Strana 46 z 46 V rámci katastra mesta sú určené dobývacie priestory : 1. Chránené ložiskové územie „Michalovce – Biela Hora, keramické íly (127). 2. Dobývací priestor „Michalovce“: - výhradné ložiska „Biela Hora“ – keramické íly (126) - výhradného ložiska „Biela Hora“ haloyzit (382), 3. Na hranici k.ú. mesta Michalovce je územie: VL Zbudza – kamenná soľ (384) s určeným CHLÚ V rámci katastra mesta sú evidované termálne podzemné vody: 4. Michalovce – termálne podzemné vody.
12.3 Staré banské diela V rámci katastra mesta sú evidované staré banské diela: obvod „Za Serelmešom“.
12.4 Svahové deformácie V rámci katastra mesta nie sú evidované. Návrh V zmysle §18 a §19 banského zákona zabezpečiť ochranu výhradných ložísk proti znemožneniu alebo sťaženiu ich dobývania. Povolenie stavieb a zariadení v chránenom ložiskovom území, ktoré nesúvisia s dobývaním, môže vydať orgán príslušný na povoľovanie stavieb a zariadení len so súhlasom obvodného banského úradu. V ZaD ÚPN Mesta sú zohľadnené vymedzené chránené ložiskové územia a stanovené hranice dobývacieho priestoru podľa §17 odst. 5 a § 26 odst. 3 banského zákona. Michalovciach, 02 / 2014 Ing. arch. Marianna Bošková
BOSKOV s.r.o. 02 / 2014