Ervaar De Aantrekkingskracht Van Middelburg

Ervaar de aantrekkingskracht van Middelburg

Ondernemers in Middelburg hebben goud bekend te maken. Daarom ook dit boek. 1 in handen. De historische setting en de Hierin leest u wat Middelburg ondernemers bruisende activiteiten trekken veel mensen te bieden heeft. Laat u verrassen door de naar de stad. Middelburg heeft een centrale veelzijdigheid van deze stad. winkelfunctie voor heel Walcheren. Boven- Als u zich hier wilt vestigen, denken wij dien brengt vrijwel elke toerist die in Zeeland graag met u mee. We hebben een zeer flexibel verblijft een bezoek aan de stad. En met de bestemmingsplan en staan zeker open voor aanwezigheid van de University College nieuwe concepten. We gaan samen met u op Roosevelt (UCR) staat Middelburg ook als zoek naar de mogelijkheden! universiteitsstad op de kaart. Middelburg werkt als een magneet op inwo- Ik zie Middelburg als een verborgen parel in ners, mensen uit de omgeving, toeristen het zuiden van Nederland. Om de stad ook in en studenten. Ik hoop dat u dezelfde aan- de toekomst aantrekkelijk te houden, zetten trekkingskracht ervaart! we ons als gemeente in om de stad breder

Johan Aalberts Wethouder Economische Zaken gemeente Middelburg Inhoud

Hoofdstad van Winkelstad Monumenten- Onderwijsstad Kunst- en Horecastad Toeristenstad Bijlage Zeeland stad cultuurstad

pag 4 pag 8 pag 12 pag 16 pag 20 pag 24 pag 28 pag 32

2 3 Hoofdstad van Zeeland

Winkelvloeroppervlak Aantal inwoners: 47.613 Inwoners verdeeld over de 5 Middelburgse kernen: Huurprijs 54.463 26.667 4.054 22.380 Middelburg: 39.438 m2 m2 Arnemuiden: 5.245 Kleverskerke: 90 De huurprijzen in het centrum liggen winkelvloer- mode en luxe Nieuw- en Sint Joosland: 1.340 voornamelijk tussen € 200,- en € 600,- 4 oppervlak is de grootste aantal werkzame Sint Laurens: 1.500 5 centrum per m2 winkelvloeroppervlak. branche aantal bedrijven personen

Segmentatie verkooppunten Leeftijd inwoners: Wonen in Middelburg Winkelaanbod De prijs van een woning in de gemeente • De binnenstad heeft hetgrootste winkelvloeroppervlak van -20% Middelburg ligt gemiddeld 20% lager dan C 65 jaar of ouder de provincie Zeeland. A1 in de rest van Nederland. • Groot winkelaanbod dankzij toerisme en de regionale functie voor recreatief winkelen. A2 • Het winkelaanbod is gevarieerd en onderscheidend. B2 20 tot 65 jaar • Winkelketens hebben overwegend grote winkels; bijna 50% van het winkelvloeroppervlak is in hun handen. B1 Parkeren in de binnenstad • Opvallend voor de Middelburgse binnenstad is het grote aanbod (6.355 m2) in de branche dagelijks (voeding en drogisterij). jonger dan 20 jaar maaiveld: 23.104 24.509 3.406 plekken Zie tabel 1 en 2 op pagina 32 Zie tabel 3 op pagina 33 mannen vrouwen in 5 parkeergarages: 999 plekken

Bestuursstad met kantoren van: Geografische ligging

<10 km <15 km

Provincie Zeeland Rechtbank De ZB (Bibliotheek en Onderzoeksbureau Scoop) Rijkswaterstaat Openbaar ministerie Kamer van Koophandel afstand tot het afstand tot het strand bos Waterschap Scheldestromen Politie Zeeland – West-Brabant Zeeuws Archief Hoofdstad van Zeeland

Passantentellingen Nederlandse steden Aantal bezoekers Branchering verkooppunten centrum

800.000

700.000 Middelburg heeftopvallend meer

600.000 bezoekers in vergelijking met andere Nederlandse steden 500.000 met circa 50.000 m2 winkelvloer

Aantal bezoekers Aantal 400.000 oppervlak. 300.000 6 7 200.000

100.000

0 0 50.000 100.000 150.000 200.000 250.000 250.000 Middelburg centrum Winkelvloeroppervlak (m2) Andere binnensteden

Passantentellingen Middelburg

160% • De winkelstraten Lange Delft en Langeviele hebben de grootste 140% passantenstromen. Legenda Dagelijks In/Om Huis Diensten Leegstand 120% Mode & Luxe Detailh. Overig Geldautomaten • De hoogste uurwaarde van de 100% Vrije Tijd Leisure Overig passantentelling in 2015 is 80% gemeten in de Lange Delft en 60% bedraagt 5.000 passanten per uur. 40% • Het aantal weekbezoekers Aantal passanten per verkooppunt

Percentage t.o.v. gemiddelde t.o.v. Percentage 20% bedraagt 3.100 bezoekers per 2 0% 1.000 m winkelvloeroppervlak. 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 10:30 11:30 12:30 13:30 14:30 15:30 16:30

Tijdstip

Winkelketens in Middelburg 130

Middelburg heeft ruim 130 landelijke winkelketens.

Top 3 Middelburg heeft een centrale winkelfunctie voor heel Walcheren. drukste winkelstraten: Bovendien zorgen toeristen voor een groot deel van de omzet. 1. Lange Delft 2. Langeviele Bijzonder aan het centrum is de aantrekkelijke afwisseling van landelijke 3. Markt winkelketens en lokale speciaalzaken. De Markt is het centrale plein in de binnenstad. In de zijstraten daarvan zijn volop winkels te vinden. 8 9 De drukste dag doordeweeks is donderdag. Dan is de regionale weekmarkt en zijn de winkels tot 21.00 uur open. NLStreet Awards Winkelstad

De Langeviele is verkozen tot een van de leukste winkelstraten van Nederland. De straat eindigde op nummer 4 in de verkiezing van NLStreet Awards in maart 2016. De winkel Indistrieel werd door NLStreet Awards verkozen tot 3e leukste 5,4% DO ‘Elk jaar loopt het storm vanaf Pasen winkel van Nederland. van de en pas eind november wordt het iets verkooppunten donderdag is in het centrum doordeweeks de staat leeg drukste dag minder druk.’

10 ‘Zes jaar geleden openden mijn man en ik en Belgen in de winkel. Het voordeel van 11 Dille en Kamille in Middelburg. We hebben toeristen is dat ze met de auto komen en dus er nog geen dag spijt van gehad. De winkel veel spullen kunnen meenemen. Vlak voordat loopt goed. Eigenlijk vestigt Dille en Kamille wij de winkel begonnen, zijn we van Utrecht zich alleen in steden met meer dan 100.000 naar Middelburg verhuisd. Vooral vanwege de inwoners. Middelburg haalt dit niet. Toch schoonheid van de stad en om de Randstede- zagen het hoofdkantoor van Dille en Kamille lijke haast te ontvluchten. Ik hou van rust en en wij er brood in, vanwege de afzetmarkt in ruimte, maar ik wil ook naar de schouwburg de omliggende dorpen en de vele toeristen. en een goed restaurant kunnen. Middelburg Met name toeristen zijn voor ons een belang- heeft deze ideale combinatie. In mijn ogen is rijke inkomstenbron. Elk jaar loopt het storm de stad een pareltje.’ vanaf Pasen en pas eind november wordt het iets minder druk. In totaal komen er jaarlijks ruim vijf miljoen toeristen naar Zeeland. Bij velen staat een dagje Middelburg op het programma, zelfs bij de toeristen uit Renesse of Cadzand. We ontvangen veel Duitsers. Ze bedenken vooraf al dat ze naar onze winkel willen komen. Dat blijkt wel uit de boodschap- penlijstjes die ze meenemen. De laatste jaren Nina Kasfiki komen er ook steeds meer Zeeuws-Vlamingen Eigenaar van Dille en Kamille in Middelburg

752

verkooppunten in het centrum

136

Nina Kasfiki winkelketens in het centrum Monumentenstad

1.149 Middelburg heeft een rijk historisch verleden. De stad is ontstaan in de negende eeuw. Als bescherming tegen de verwoestende strooptochten

rijksmonumenten van de Vikingen werd tussen twee andere Walcherse burchten een telt het centrum middelste burcht aangelegd. Dat verklaart de naam Middelburg. De grootste periode van welvaart beleefde de stad in de Gouden Eeuw. 12 13 Het was toen na Amsterdam de tweede VOC-stad. Veel van de herenhuizen en pakhuizen die nu nog te bewonderen zijn, zijn gebouwd in deze periode. Tijdens de Tweede Wereldoorlog ontstond er in Middelburg een zware brand vanwege (artillerie)beschietingen. Doordat toen is besloten om de bestaande architectuur in de oorspronkelijke stijl te renoveren of te herbouwen, heeft Middelburg haar historische karakter grotendeels behouden. Top 5 Monumentenstad

meest aansprekende monumenten:

• Stadhuis op de Markt • Lange Jan • Abdij • Oostkerk 800 Rijksmonumenten ‘Door de sfeervolle historische • Kloveniersdoelen in historische steden in Nederland uitstraling is het hier prettig vertoeven. jaar bestaat stad aantal Middelburg in 2017 1. Amsterdam 7.394 Dat trekt veel toeristen aan.’ 2. Maastricht 1.676 3. Utrecht 1.534 14 4. Leiden 1.243 ‘Prachtige historische gebouwen domineren huizen en een wirwar van steegjes. Het voor- 15 5. Middelburg 1.149 de skyline van Middelburg. Van grote afstand deel van Middelburg is dat de monumenten 6. Haarlem 1.146 zijn het stadhuis, de Lange Jan, de Oostkerk op loopafstand van de winkels en restaurants 7. Dordrecht 882 8. Delft 696 en de torens van de Abdij te zien. Alleen het zijn. Als je op een terras op de Markt zit, 9. Groningen 668 centrum telt al ruim 1.100 rijksmonumenten. bevind je je middenin een decor van histori- 10. Leeuwarden 614 Door de sfeervolle historische uitstraling sche gebouwen. En na het winkelen hoef is het hier prettig vertoeven. Ik vind dat je niet ver te lopen om de sfeervolle Middelburg nog steeds een zekere groots- Kuiperspoort te bewonderen of de Lange Jan heid uitstraalt. Net zoals in de 17e eeuw toen te beklimmen. Die afwisseling maakt een Middelburg na Amsterdam de belangrijkste stad aantrekkelijk. Niet alleen om de stad te handelsstad van het land was. Het is dus niet bezoeken, maar ook om er te wonen. Ik ken verwonderlijk dat de stad veel toeristen trekt. veel mensen die vanwege de monumentale En dit aantal is sinds de aanleg van de panden naar Middelburg verhuizen. Zo blijft Westerscheldetunnel alleen maar verder de stad levendig.’ toegenomen. Wandelend, in een rondvaart- boot of in een paardentram verkennen zij de stad. Ik heb de afgelopen jaren tien verschillende stadswandelingen ontwikkeld. Dat geeft wel aan dat er in Middelburg een Peter Sijnke hoop te ontdekken valt. Zoals verrassende Conservator stedelijke collecties doorkijkjes, bijzondere gevels, zeer smalle van het Zeeuws Archief

Dichters

Stad van dichters Jacob Cats Pieter Cornelis Boutens

Ontdekkers

Stad van ontdekkers Zacharias Janssen Hans Lipperhey Peter Sijnke Jacob Roggeveen Bijzondere centra

In Middelburg zijn twee bijzondere centra gevestigd: het Etty Hillesum Onderzoekscentrum en het Roosevelt Study Centre. Onderwijsstad Het Etty Hillesum Onderzoekscentrum coördineert en stimuleert onderzoek naar de oorlogsdagboeken en -brieven van Etty Hillesum. Zij werd op 15 januari 1914 in Middelburg geboren en stierf op 30 november 1943 in het concentratiekamp Auschwitz. Onderwijs staat bij de gemeente Middelburg hoog in het vaandel. Het Roosevelt Study Centre doet onderzoek naar de nalaten- schap van de voormalige Amerikaanse president Roosevelt op het De komst van de University College Roosevelt (UCR) heeft de positie van gebied van trans-Atlantische relaties en verzorgt publicaties en Middelburg als onderwijsstad versterkt. De komende jaren wordt dit nog evenementen rond dit thema. verder uitgebouwd. In 2016 verhuist de Delta Academy van HZ University of Applied Sciences naar Middelburg. Hier gaan 1.100 studenten water- 16 17 gerelateerd HBO-onderwijs volgen volgens een campusmodel. Daarnaast start UCR een tweede college met bèta-opleidingen in de loop van 2017-2018. Dit sluit goed aan bij de technische sector die in Zeeland sterk vertegenwoor- digd is. Vanzelfsprekend zijn er in Middelburg ook diverse basisscholen, middelbare scholen en speciale scholen. Verder biedt onderwijsinstelling Scalda allerlei MBO-opleidingen aan in Middelburg. University Onderwijsstad College Roosevelt

in het kort: • 600 studenten 40% ‘De groei van Middelburg als onderwijs- • 40 tot 50 verschillende nationaliteiten • 1 opleiding met 29 verschillende stad gaat door. Er zijn concrete plannen richtingen en meer dan 200 vakken van de UCR- • Alle lessen zijn in het Engels studenten komt voor een tweede college.’ • 81% van de UCR-studenten maakt de uit het buitenland opleiding af 18 • Aangesloten bij de Universiteit van ‘Elke student levert een stad 25.000 euro op; VPRO neergezet als het Oxford van Zeeland. 19 Utrecht dat heeft de Universiteit van Gent in 2010 Het unieke karakter van onze excellente • Staat samen met Utrecht 56e op de uitgerekend. De UCR is dus een grote aan- universiteit trekt veel internationale studen- Shanghai wereldranglijst van winst voor Middelburg. Door de komst van de ten. Zij winkelen graag bij de internationale Universiteiten UCR in 2004 heeft de stad er 600 inwoners bij. ketens die ze herkennen uit hun eigen land. • Werd door de NVAO benoemd tot Zij wonen op de campussen in het centrum, Die vraag neemt toe, want de groei van Excellente leeromgeving betalen huur, winkelen en gaan uit eten. Middelburg als onderwijsstad gaat door. • Draagt het label Kleinschalig Bovendien komen familieleden, vrienden Er zijn concrete plannen voor een tweede en Excellent en oud-studenten regelmatig op bezoek. Dat college met 600 studenten. Verder wil zorgt voor een economische impuls. Dat geldt HZ University of Applied Sciences enkele ook voor de internationale congressen en opleidingen naar Middelburg verhuizen. seminars die wij organiseren. De Middelburgse Dit zijn mooie ontwikkelingen die de hotels zijn dan vaak volgeboekt. Het leuke is gemeente Middelburg vast en zeker toejuicht, dat veel mensen hierdoor de stad leren want: alleen universitaire steden groeien.’ kennen. Ik hoor vaak: ‘Ik kende Middelburg niet, maar ik kom zeker terug!’ Als grote onderwijsorganisatie scheppen we werkge- legenheid bij leveranciers én zorgen we voor personeel. Je wordt in de zomer op de terrassen steevast door een van onze studenten Barbara Oomen bediend. Een tijd geleden werden we door de Dean University College Roosevelt

MBO-studenten 3 stromingen middelbaar onderwijs: open- Op 2 locaties in Middelburg studeren baar, christelijk en circa 1.000 MBO-studenten aan Scalda. gereformeerd

Scalda leidt hen op in de sectoren: • horeca, toerisme en voeding 21 • economisch administratieve beroepen • detailhandel

Barbara Oomen basisscholen Kunst- en cultuurstad

2017 Op het gebied van kunst en cultuur is in Middelburg van alles te beleven. In 2017 vindt een nieuwe editie van De grote trots van Middelburg is de Vleeshal. Dit centrum voor hedendaagse Façade plaats: een internationale beeldende kunstmanifestatie die de kunst in het stadhuis van Middelburg is wereldwijd bekend. Veel kunste- binnenstad als decor en atelier gebruikt. naars die in de Vleeshal exposeerden, zijn internationaal doorgebroken. Ook in vele andere monumentale panden zijn galeries, ateliers en culturele 20 21 instellingen gevestigd. Hierdoor kan Middelburg een echte kunst- en cultuurstad genoemd worden. Four Freedoms Kunst- en cultuurstad Publiekstrekkers Awards Om het jaar ontvangt Middelburg hoog Middelburgse publiekstrekkers bezoek tijdens de uitreiking van de inter- • Zeeland Nazomerfestival nationale Four Freedoms Awards. De awards • Middelburg VÓLkoren worden uitgereikt in het bijzijn van de • City of Dance ‘Veertig procent van de bezoekers van het koninklijke familie en afgevaardigden van • ZeelandJazz de regering in de Nieuwe Kerk. In de • Nacht van de Nacht Zeeland Nazomerfestival komt van buiten afgelopen jaren kwamen verschillende • Middelburg Winterstad internationale grootheden naar • Kunst- en Cultuurroute Middelburg Zeeland en blijft meestal langer dan één dag.’ Middelburg om hun award in ontvangst te nemen. Bijvoorbeeld Nelson Mandela, 22 Kofi Annan, Malala Yousafzai en ‘Festivals, voorstellingen, musea en één dag blijft. Deze bezoekers gaan uit eten, 23 Angela Merkel. galeries; cultureel Middelburg leeft! winkelen en overnachten in een hotel. De festivals trekken veel publiek. Bijvoorbeeld Daaruit blijkt wel hoe belangrijk de festivals City of Dance, dat onder jongeren populair voor de ondernemers van Middelburg zijn. is. Ook Middelburg VÓLkoren is een groot Kunst en cultuur zorgen ervoor dat een stad succes. Tijdens dit evenement treden er in leeft. Het trekt bezoekers naar een stad en het historische hart van Middelburg koren, zorgt ervoor dat Middelburg een fijne plek is zanggroepen en ensembles op. Er is veel om te wonen. De Schouwburg, diverse galeries belangstelling van koren om mee te doen. en musea leveren hier ook een belangrijke Een andere publiekstrekker is het Zeeland bijdrage aan. Neem de Vleeshal, waar moder- Nazomerfestival, waar ik als directeur van ne kunst gepresenteerd wordt. Enkele straten Theaterproductiehuis Zeelandia verantwoor- verderop ligt het Zeeuws Museum met meer delijk voor ben. Dit evenement bestaat uit di- traditionelere collecties. Een verborgen schat verse voorstellingen op bijzondere locaties in is de Zeeuwse concertzaal. Ik vind dit qua Zeeland. Het Abdijplein in Middelburg is ons akoestiek, vorm en opbouw één van de mooi- festivalhart. Daar organiseren we onder meer ste concertzalen van Nederland. Middelburg concerten en een gratis picknick voor heeft op cultureel vlak veel te bieden. Het 1.500 mensen. Elk jaar trekken we meer dan wordt tijd dat dit breder bekend wordt!’ 25.000 bezoekers in tien dagen. Uit publieks onderzoek blijkt dat veertig procent van buiten Zeeland komt en meestal langer dan

25.000

bezoekers trekt het Zeeland Nazomerfestival in 10 dagen

Henk Schoute galeries telt Henk Schoute Directeur Theaterproductiehuis het centrum van Middelburg Zeelandia Horecastad

1 jaar Bezoekers van Middelburg hebben een ruime keuze in cafés en restaurants in het centrum. Dit aanbod wordt waarschijnlijk nog groter. Sinds april

duurt de pilot 2016 doet de gemeente Middelburg namelijk mee aan een pilot ‘Blurring’: ‘Blurring’ het vermengen van horeca en detailhandel. Bijvoorbeeld een chocolaterie die een likeurtje bij de koffie schenkt of een café waar kunstwerken te koop 24 25 zijn. De pilot biedt creatieve ondernemers de kans om meer beleving toe te voegen aan hun winkel, want normaal gesproken zijn ze hierin beperkt door wet- en regelgeving. De pilot loopt tot april 2017. Daarna wordt duide- lijk of de Drank- en Horecawet (DHW) aangepast wordt. 136 Horecastad horecabedrijven in het centrum

Bezorgen of afhalen 6 Café 26 ‘Het is mooi om te zien dat Café-Restaurant 21 Fastfood 21 ondernemers zo nauw samenwerken Grillroom 8 Hotel 6 om de stad te laten bruisen.’ Hotel-Restaurant 5 IJssalon 3 26 Lunchroom 12 ‘Middelburg is een aantrekkelijke stad voor Winterstad dat een aantal jaar geleden startte 27 Pannenkoekenrestaurant 1 ondernemers. Er komen veel toeristen, het met een ijsbaan op de Markt. Tegenwoordig Partycentrum 1 achterland is groot en het centrum heeft een is het een groots evenement met winter- Restaurant 26 goede variantie in winkels, musea, cafés en markten, verwarmde terrassen, muziek- restaurants. Je hoeft tijdens het winkelen niet optredens en sfeervol verlichte winkelstraten. ver te zoeken naar een lekkere cappuccino of Het is mooi om te zien dat ondernemers een goed stuk taart. Ik ben al zeventien jaar zo nauw samenwerken om de stad te laten eigenaar van ‘Vriendschap’; een café restau- bruisen. Als ondernemer draag ik daar graag rant op de centraal gelegen Markt. Mijn team mijn steentje aan bij.’ en ik ondernemen met ons hart en zetten in op kwaliteit. Daar werken we hard aan. Iedere dag weer. Als ondernemer vind ik het belangrijk om me in te zetten voor de stad. Wij hebben in 2009 het initiatief genomen om de Nacht van de Nacht in Middelburg te organiseren. De sterrenwacht verzorgde toen al enkele jaren activiteiten. We begonnen kleinschalig met een tocht in het donker om aandacht te vragen voor de gevolgen van Connie de Lange lichtvervuiling. Inmiddels trekt het evene- Eigenaar van ‘Vriendschap’ café restaurant ment duizenden bezoekers en is in alle straten in het centrum van Middelburg en gangen van Middelburg iets te beleven. Bijzonder in Middelburg is dat detailhandel, horeca en musea samen hun schou- ders eronder zetten om mooie dingen voor > 50 elkaar te krijgen. We zijn ons ervan bewust kloosterbieren zijn te proeven dat samenwerking nodig is om in Middelburg tijdens het een gezond woon-, winkelen leefklimaat te Middelburgs Abdij houden. Een ander voorbeeld is Middelburg Bier Festival

2 brouwerijen heeft Middelburg: Brouwerij Kees Connie de Lange en Stadsbrouwerij Middelburg Toeristenstad

Dutch Hotel Award 2015 De vele kilometers strand, de gezellige winkelsteden en leuke attracties trekken veel toeristen naar Zeeland. Jaarlijks vinden in de provincie Boutique hotel The Roosevelt in het centrum van Middelburg was genomineerd voor de Dutch Hotel Award 2015 en is door zo’n 14 miljoen toeristische overnachtingen plaats, waarvan ongeveer Trip Advisor uitgeroepen tot Travellers Choice 2016. 4,5 miljoen op Walcheren. Uit onderzoek van het Kenniscentrum Toerisme blijkt dat elke toerist tenminste één keer tijdens zijn verblijf in Zeeland een 28 29 bezoek aan Middelburg brengt. Deze cijfers laten zien hoeveel toeristen naar Middelburg komen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat zij verantwoordelijk zijn voor een kwart van de totale omzet van de Middelburgse winkels. Middelburgse Toeristenstad attracties

• Mini Mundi • Lange Jan Nr. 1 • Volkssterrenwacht Philippus Lansbergen ‘Toen we wilden uitbreiden in • Zeeuws Museum De binnenstad van Middelburg is • Rondvaart Middelburg Zeeland, zagen we de meeste de belangrijkste • Stadhuis attractie voor de toerist in Zeeland. potentie in Middelburg.’

30 ‘Sinds de opening in 2010 loopt Van der worden gehaald om in het havengebied van 31 Valk Hotel Middelburg erg goed. De bezet- Vlissingen te werken. Omdat we vaak geen tingsgraad ligt ruim boven het gemiddelde kamers beschikbaar hebben en we hierdoor van andere vier sterren hotels. Voor die tijd gasten moeten teleurstellen, hebben we hadden we maar één hotel in Zeeland. Toen besloten om met veertig kamers uit te breiden. we wilden uitbreiden in deze provincie, zagen Bovendien hebben we plannen om een well- we de meeste potentie in Middelburg. Dit is ness toe te voegen aan onze faciliteiten. Dan het vierde Van der Valk-hotel dat ik samen kunnen onze gasten met slecht weer of na een met mijn vrouw en kinderen leid. Van der drukke werkdag heerlijk tot rust komen aan Valk Hotel Middelburg is gelegen aan de rand het zwembad of in de sauna. Daar zie ik hier in van de stad, op korte afstand van het strand en Middelburg wel markt voor.’ het gezellige centrum. Hierdoor is het hotel in trek bij toeristen. Vooral in het voorjaar, de zomer en het najaar. Naast de vele Neder- landse toeristische gasten ontvangen wij ook veel gasten uit Duitsland en België. Dit blijven groeimarkten. Ze kiezen onder meer voor ons vanwege de gemoedelijkheid en het totaalcon- cept van slapen, eten en drinken. Bovendien Rob van der Valk zijn onze 120 kamers net een slag groter dan Directeur van vier Van der Valk-hotels, een gemiddelde hotelkamer. Verder vinden waaronder Van der Valk Hotel Middelburg onze oudere gasten het prettig dat Middelburg een veilige stad is. Dat ervaar ik zelf ook zo. Naast toeristen komen er veel zakelijke gasten voor vergaderingen, overnachtingen, diners 11 en congressen. Soms verblijven ze voor langere tijd in ons hotel. Het gaat dan vooral om buitenlandse professionals die vanwege hotels zijn er in hun specialistische kennis naar Zeeland Middelburg

Stedentrip 350

hotelkamers op Middelburg is in april 2016 uitgeroepen tot 3 en 4 sterren beste stedentrip in eigen land door Rob van der Valk niveau heeft www.vijfbeste.nl. Middelburg Bijlage

tabel 1 tabel 3 Vergelijking Zeeuwse gemeenten Segmentatie verkooppunten centrum Middelburg

Gemeente Verkooppunten Winkelvloer- Gefilialiseerde Gefilialiseerd oppervlak verkooppunten winkelvloeropp. Hulst 412 91.031 83 33.144 Goes 761 124.254 223 62.804 Veere 485 45.832 60 21.280 32 33 Noord Beveland 175 12.836 21 3.127 Terneuzen 874 121.829 187 48.869 Borsele 234 23.428 39 8.735 Schouwen-Duiveland 770 85.906 132 37.161 Segment Aantal verkooppunten Dagelijks Mode & Luxe Vrije Tijd In/Om Huis Detailhandel overig Leisure Diensten Geldautomaten Transport & Brand Overig Leegstand Sluis 852 90.261 139 31.488 A1 55 5 32 3 4 1 6 0 1 0 0 3 Middelburg 836 128.297 232 81.022 A2 44 5 20 3 3 1 9 2 0 0 1 0 Vlissingen 649 78.089 148 46.698 B1 74 10 32 10 7 1 3 7 0 0 1 3 Tholen 273 94.848 56 15.199 B2 100 10 27 5 5 6 14 11 1 0 11 10 Reimerswaal 237 22.926 48 7.629 C 32 1 4 0 0 1 14 5 1 0 5 1 Kapelle 153 20.734 28 7.257 nvt 666 59 38 14 67 25 116 78 6 52 179 32

tabel 2 Branchering van de kern van Middelburg

Groep Verkooppunten Winkelvloer- Gefilialiseerde Gefilialiseerd oppervlak verkooppunten winkelvloeropp. Dagelijks 99 17.457 55 15.376 Mode & Luxe 157 27.916 58 16.148 Vrije Tijd 38 10.996 16 7.870 In/Om Huis 97 55.240 37 41.033 Detailhandel overig 37 6.146 6 595 Leisure 175 10 0 Diensten 112 23 0 Geldautomaten 10 10 Transport & Brand 58 17 0 Leegstand 53 10.542 0 0 Colofon

34 Dit is een initiatief van de gemeente Middelburg en de 35 ondernemers binnenstad.

Mei 2016

Realisatie Lievens Communicatie en gemeente Middelburg

Fotografie Marcel Kentin Photography

Vormgeving IDA | Identity & Design by Anne van Riet

Druk Grafisch Bedrijf Goes

Bronnen grafieken en tabellen Ribiz, Locatus en CBS, cijfers uit 2015.

Copyright Dit boek is met grote zorg samengesteld. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze of in welke vorm dan ook vermenigvuldigd of overgenomen worden zonder schriftelijke toestemming van de uitgever of andere auteurs- rechthebbenden. Zet- en drukfouten voorbehouden.

Gemeente Middelburg Kanaalweg 3 Postbus 6000 4341 LA Middelburg