SOMMAIRE

VITICULTURE 3 à 14

ELEVAGE 15 à 19

POLYCULTURE 20 à 29

AGRITOURISME 30 à 31

RECHERCHE ASSOCIE 32

ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C ieys@.chambagri.fr Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de VITICULTURE Territoire Corbières

OFFRE n° Domaine viticole en cave particulière à la vente Zone : Défavorisée Surface : 20 Ha de SAU et 6 Ha de terre RDI 011 0911 Production : vignes cave particulière Bâtiments : oui Habitation : non cédée Main d’œuvre : 2 UTAF Avec Batiment Date d’installation : En 1989 pour Mr (actuellement retraité agricole) et 2006 pour Mme. Contexte de cession : Le couple a deux fils dont un est déjà installé sur une autre exploitation. Ces der- niers ne savent pas encore s’ils reprendront l’exploitation familiale. Système de production : 20 Ha de vignes (AOC essentiellement), avec recherche de faible rendement pour une production plus qualitative (760 Hl en 2008). Pas de matériel d’embouteillage, ni conditionnement. Commercialisation : Vrac pour l’essentiel Cadre juridique : Exploitation individuelle, le couple est propriétaire de l’ensemble. Bâtiments : Le couple a beaucoup investi dans une cave particulière aux normes, de 450 m2 et 2 500 Hl de stockage. Ils ont peut-être un projet de caveau et construction hangar, mais les investissements semblent différés dans le temps. Diversification : Pas d’irrigation possible, le domaine a une vocation exclusivement viticole, d’autant plus que le vignoble est très jeune et a été renouvelé Succession : incertaine cadre familial Mode de reprise et Montant de la reprise : proposé à la vente pour 900 000 à 1 000 000 d’€ avec le stock.

Parcellaire viticole de 2 Ha en AOP Corbières Cédé en fermage OFFRE n° Localisation : Parcellaire viticole situé à près du Mont Alaric RDI 11 17004 Contexte : Le propriétaire recherche un fermier suite au départ du fermier en place le 15/10/17 Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en location Activité : Viticulture, Cave coopérative ou Chai particulier. SAU : 2 ha Logement repreneur : Logement à trouver Plantation : 2 Ha de vignes en AOP Corbières Prix de cession : Non communiqué

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OFFRE n° Belles Vignes à fort rendement près de Lézignan Irrigable et Très Bien restructuré RDI 011 1606 Localisation : Bien situé près de l’autoroute A 9 sortie Lézignan Corbières Zone très plane parfois inondée par l’ et terres d’alluvions très profondes Irrigation possible aussi via le canal mixte. Conduite du vignoble en conventionnel Avec Batiment Contexte : Préparation du départ à la retraite à 62 ans Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 15 ha Logement repreneur : Logement à trouver Description : 15 Ha de vignes en deux îlots principaux : 9,40 Ha de vignes et à 4 Km : 5,6 Ha de vignes. Viticulture VDP OC à fort rendement : Merlot, Carignan, Caladoc et Syrah. Récolte potentielle de 1 500 Hl sur l’ensemble Location possible d’une remise de 120 m2 avec jardin au village Conditions de reprise : Vente pour 200 000 € l’ensemble. Prix ferme. Souhait d’un paiement comptant lors de la signature de l’acte notarié et avec un versement en une seule fois. Prix de cession : 200 000 €

Parcellaire viticole dans les Corbières OFFRE n° A la vente dès que possible Localisation : RDI 011 1806 Bien situé à et Camplong d’Aude Contexte : Départ à la retraite Exploitation : Avec Batiment Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Viticulture, Cave coopérative. SAU : 5,57 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : VENTE pour un montant de 66 000 € = 5,5667 Ha de vignes CAMPLONG secteur sud / FABREZAN secteur GACARIE : Parcelle D799, 1 ha 71 a 05 ca, Vin de Pays, Merlot planté en 2005, goutte-à-goutte, prix de vente 22 000 € ; Parcelle A717, 1 ha 91 a 00 ca, AOP Corbières, roussanne plantée en 2009, goutte-à-goutte, prix de vente 25 000 € ; Parcelles A1156 / D802, 32 a 77 ca, Vin de Pays, Merlot planté en 2005, goutte-à-goutte, prix de vente 3 000 € FABREZAN secteur l’Esquirolle : Parcelle C121, 79 a 55 ca, AOP Corbières, Syrah plantée en 1997, prix de vente 5 500 € ; Parcelle C122, 82 a 30 ca, AOP Corbières, Grenache Blanc planté en 2012, prix de vente 10 500 € Commercialisation : Cave coopérative possible Cave particulière possible Prix de cession : 66 000 €

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OFFRE n° Exploitation viticole en fermage dans les Corbières 21 ha de vignes en cave coopérative RDI 011 18009 Localisation : Ensemble d’un seul tenant formant un domaine. Seules les vignes seront données en location, les bâtiments d’exploitation et l’habi- tation seront conservés par les cédants Contexte : Départ à la retraite du couple d’exploitants en EARL. Départ possible soit au mois d’avril 2019, soit en fin d’année 2019 Exploitation : Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en location Activité : Viticulture, Cave Coopérative SAU : 21 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : MISE EN LOCATION de la totalité des 21 Ha de vignes. Fixation du loyer selon l’arrêté préfectoral et souhait des cédants d’un paiement du fermage effectué directement par la cave coopérative (si l’option auprès de la cave est confirmée) Un état des lieux sera à faire avant l’entrée du bail. ENCEPAGEMENT : Chardonnay = 1,30 Ha ; Roussanne AOP blanc = 2,0325 Ha ; Carignan = 1,0080 ha Alicante = 3,6110 Ha ; Merlot = 2,9250 Ha ; Grenache AOP rouge = 3,09 75 Ha ; Syrah AOP rouge = 4,7740 Ha ; Syrah VDP = 2,5190 Ha. Rendement moyen de 50 Hl/Ha tous cépages confondus. Potentiel de production de 1 000 Hl/an en moyenne. Pas de gel ni de sècheresse sur cette exploitation ces dernières années A confirmer : en complément, la possibilité de cession en commodat de parcelles de terre pour planter selon les besoins du repreneur. Pas de cession de bâtiment, ni d’habitation Commercialisation : Cave coopérative de . Souhait du cédant de maintenir les apports à cette cave pour la suite Prix de cession : Prix en cours d’estimation

ertoireinstallation.com [email protected] net www.rep 5 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser Consultez le site inter l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de VITICULTURE Territoire Hautes Corbières

OFFRE n° Parcellaire viticole de 8 Ha de vignes dans les Hautes-Corbières Vente avec maison et hangar RDI 011 17007 Localisation : Bien situé à dans les Hautes-Corbières. Proximité Pyrénées-Orientales Contexte : URGENT Départ à la retraite et inaptitude au travail Avec Batiment Souhait d’une reprise immédiate. Exploitation Type d’installation : Individuelle Avec Matériel Mode de cession : Tout en vente Activité : Viticulture, Cave coopérative. SAU : 8 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Foncier : 8 ha de vignes et 3 ha de terres à planter par exemple Urgent Conditions de reprise Vente de 8 Ha de vignes (AOP , AOP MUSCAT, Vin de Pays) Vente de 3 Ha de terres Vente de matériel (pulvérisateur solo Major 036 tracté ou porté 300 litres, petits matériels et bennes) Vente d’une maison (70 m2) et d’un hangar (120 m2) en pierre et parpaings, mais attention sans eau ni électricité, avec ligne téléphonique toutefois. A rénover et terminer Prix de cession : 92 000 €

OFFRE n° Exploitation viticole clé en main en zone Corbières et Fitou 24 ha à la vente maison, remise, matériel RDI 011 1112 Localisation : Sur le canton de Tuchan, proche des Châteaux Cathares, exploitation bien de vil- lage en cave coopérative. Contexte : L’exploitant souhaite prendre la retraite agricole. Avec Batiment Système de production : Vignoble en cave coopérative, il y a de l’AOP Corbières et Fitou, quelques parcelles en VDP. Avec Matériel Foncier : vignoble en aire d’appellation Fitou et Corbières. Bâtiment d’exploitation : Il y a une remise où est entreposé le matériel agricole Immobilier : Une maison d’habitation dans le village sur 2 niveaux. Maison en pierre rénovée. Proposition de reprise : L’ensemble de la propriété est proposé à la vente, une maison d’habitation et une remise situées dans le village, le foncier de 24 ha environ de vigne en production ainsi que le matériel d’exploitation sont proposés à un prix de 500 000 €. Disponible après récolte Commercialisation : Cave coopérative

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OFFRE n° Vignes AOP à la vente dans les Corbières Grenache/Syrah/Carignan

RDI 011 15013 Localisation : Bien situé près de dans les Corbières Restaurant étoilé Michelin à proximité Zone défavorisée Avec Matériel Exploitation : 7,8190 Ha de vignes à la vente : - 2,0735 Ha de Grenache Noir AOP - 3,0090 Ha de Syrah AOP - 2,7365 Ha de Carignan AOP + landes à la vente : sur ces terrains en friche, possibilité de mettre en place des ruches, planter des amandiers ou chênes truffiers Location possible d’une remise de 30 m2 construite en pierres anciennes et au coeur du village. Possibilité d’y rentrer un tracteur et différents appareils. Vente de matériel : tracteur (70 CV année 2002), rotavator (année 2010), appareil à sulfater (cuve de 600 L, année 2000), cultivateur Proposition de reprise : Vente de l’ensemble proposé à 115 000 € Bien non expertisé

OFFRE n° Zone : Montagne. Canton de Durban Surface : RDI 011 0517 10 ha (9 Ha en AOC Corbières et 1 Ha en VDP) comprenant comme cépage amé- liorateur Grenache Noir et Syrah. Bien de village. Vinification cave coopérative. Avec Batiment Cession : Prix à négocier Foncier à la vente : Avec Matériel 10 000 €/Ha tous cépages confondus (soit 100 000 € au total) Bâtiment : Il peut s’aménager en cave particulière : 60 000 € à débattre Prix du matériel non fixé.

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OFFRE n° Localisation : Secteur des Hautes Corbières, Zone Piémont Viticulture Appellation Corbières, Vins Doux Naturels Contexte : RDI 011 14COOP1 La cave coopérative propose d’intégrer de nouveaux adhérents pour remplacer ceux qui vont cesser leur activité. Des facilités d’installation sont prévues pour accueillir les nouveaux arrivants (avance sur la rémunération des premières récoltes, avances de trésorerie...) Avec Batiment Exploitation : Système de production : La production viticole peut-être en culture raison- née ou convertie en Bio. Avec Matériel La rémunération est fonction d’une grille d’apport et des cahiers des charges. Les rendements moyens sur la zone sont de 30 à 35 hlha pour l’appellation. Le prix du Fitou « Générique » est de 90 €/hl, quant aux sélections il peut at- teindre 160 €/hl. Le chiffre d’affaires moyen pour une parcelle correctement exploitée peut varier de 2 700 €/ha à 5 500 €/ha. Les charges opérationnelles sont d’environ 1 100 €/ha. Il n’y a pas d’irrigation sur le secteur. L’apport total n’est pas obligatoire. Moyen de production nécessaire : Matériel : Tracteur, pulvérisateur, travail du sol, penser à l’utilisation en commun (CUMA) Bâtiment : pour loger le matériel, cuve à gasoil, local phytosanitaire Compétences techniques ou expériences : Diplôme agricole souhaité (des possibilités d’obtention sont possibles par appren- tissage ou formation adulte). Expérience professionnelle en agriculture souhaitée. Surface : Plusieurs propriétaires proposent des parcelles à la vente et en fermage. Surfaces à déterminer en fonction des demandes et des besoins. Engagements environnementaux : Quelques zones en Natura 2000 Mode de reprise : Vignoble proposé à la vente sur des prix variant de 7 000 € à 10 000 €/ha, pour la location de 320 à 650 €/ha. Avantages : Possibilité de devenir chef d’entreprise en limitant les investissements, d’aména- ger ses temps de travaux, de bénéficier d’un appui technique de qualité au niveau de la coopérative, de la Chambre d’agriculture, des collectivités territoriales... Avoir accès aux différentes commissions : Vignoble, conseil d’administration… Diversité des rémunérations en fonction des cahiers des charges choisis. Proposition de reprise : Les candidats intéressés enverront une lettre de motivation et un CV. Les candidats retenus seront reçus par la cave pour une journée de présentation sur site.

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OFFRE n° Exploitation viticole en zone Fitou continental proposée à la vente la récolte est livrée en cave coopérative RDI 011 1020 Localisation : Exploitation viticole située en zone défavorisée au coeur des Corbières et dans l’ap- pellation FITOU. Contexte : Avec Batiment Le bien est proposé à la vente, l’exploitante ne résidant pas sur place elle ne veut pas poursuivre l’activité. Système de production : Viticulture en appellations Corbières et Fitou avec possibilité de faire du Vin Doux Naturel. Foncier : le foncier est d’un seul tenant sur des parcelles en pente et sur sols schisteux. La récolte est réalisée en totalité à la main. Plantation : Il y a des possibilités de planter des parcelles supplémentaires sur cet ilot. Bâtiment d’exploitation : il n’y a qu’un seul petit bâtiment agricole sur l’exploitation qui servait de remise ou d’abri. L’exploitante rentre le chenillard. A proximité, il y a 2 puits qui permettent d’être autonome en eau surtout pour les traitements de la vigne. Droit à paiement unique : il n’y a pas de DPU sur cette exploitation Proposition de reprise : Le bien est constitué d’un seul ilot comprenant 7 ha de vignes en production et 4 à 5 ha de terres et landes dont une partie peut être plantée. Le vignoble bénéficie d’un isolement intéressant par rapport aux autres parcelles. Commercialisation : La récolte est livrée dans son intégralité à la cave coopérative locale.

OFFRE n° Domaine viticole en région Limouxine à la vente A la vente en partie après vendanges 2017 RDI 011 1608 Localisation : Bien situé près de St Hilaire en région Limouxine. Vignoble entièrement renouvelé ces dernières années Contexte : Départ à la retraite et cession progressive de l’exploitation Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 25 ha Logement repreneur : Logement à trouver Description : 25,5 Ha de vignes VDP OC entièrement renouvelés depuis 2012 dont 9 Ha de Char- donnay, 4,5 Ha de Sauvignon Blanc, 5 Ha de Pinot et 7 Ha de Cabernet Sauvignon. Après vendanges 2016 : cession en priorité des vignes sur (1,88 Ha de Char- donnay) et sur CORNEIZE (4,57 Ha de Sauvignon Blanc) Conditions de reprise : Vente proposée à 16 000 €/Ha justifiée par l’âge très récent des plantations.

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OFFRE n° Localisation : Terres actuellement sans culture en région Limouxine RDI 011 14006 Contexte : Fin du bail actuel Exploitation : 25 Ha de terres cédés en location sur 25 ans si engagement de planter des vignes Avec Batiment au moins sur 10 ha dans les dix premières années Incluse dans le bail, une grande et ancienne cave viticole semi enterrée (30 m x 12 m) Proposition de reprise : Location de l’ensemble pour 10 000 €/an sur 25 ans Commercialisation : Cave particulière : vente directe possible, négociants locaux

OFFRE n° Beau Vignoble de 10 Ha avec bâtisse en région Limouxine A la vente dès nov 2017 RDI 011 1605 Localisation : Bien situé à , entre et . Zone vallonnée à l’arrière du village. Irrigable en partie Avec Matériel Contexte : Préparation du départ en retraite Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 10,41 ha Logement repreneur : Logement à trouver Description : 10,4148 Ha de vignes jeunes très bien entretenus. Espalier en très bon état. Présence d’une bâtisse à rénover si obtention permis de construire Conditions de reprise : VENTE DE L’ ENSEMBLE pour 140 000 € comprenant : MERLOT : 26 000 € CABERNET FRANC : 19 000 € CABERNET SAUVIGNON : 60 000 € avec bâtisse à rénover sur la plaine et irrigation à mettre en place si besoin CHARDONNAY : 19 000 € CHARDONNAY jeune : 16 000 € Commercialisation : Cave coopérative Anne de Joyeuse Prix de cession : 140 000 €

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OFFRE n° Parcellaire viticole de 15 Ha proche de Vente avec maison au village si besoin Localisation : RDI 011 17008 Situé à Rustiques, près de Trèbes et Carcassonne. Tous commerces et services à proximité Contexte : Exploitation sociétaire souhaitant réduire sa superficie exploitée en vignes faute de main-d’oeuvre, d’où la vente de 15 ha de vignes Avec Batiment Exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Viticulture, Cave cooperative. SAU : 15 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Foncier : 15 ha de vignes en propriété à la vente Immobilier non agricole : une maison de régisseur au village à la vente Prix non expertisé à ce jour Conditions de reprise : 15 Ha de cépages améliorateurs VDP OC. Vente à 9 000 €/Ha en moyenne. Possibilité de vendre aussi une maison d’habitation sur la place du village de Rus- tiques pour le repreneur (ancienne maison du régisseur, libre suite à son départ) Profil candidat recherché : Candidat sérieux et solvable Possibilité de lien et appui avec l’ouvrier en place pour accompagner la première phase d’installation du repreneur. Commercialisation : Cave coopérative le TRIANGLE D‘OR à Conques/Orbiel. Prix de cession : En cours d’estimation Territoire Littoral

OFFRE n° Vignes et champs à la vente sur le littoral AOP Fitou, Corbières et VDN Rivesaltes Localisation : Bien situé sur le littoral méditerranéen près de Port la Nouvelle RDI 011 1612 et Exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 10 ha Logement repreneur : Logement à trouver Description : 3,7 Ha de vignes en production AOP Fitou, AOP Corbières et VDN Rivesaltes. 6,3 Ha de champs Conditions de reprise : L’ensemble est proposé à la vente pour 50 000 euros le global. Possibilité de morceler. Pas de matériel, ni bâtiment à céder, ni habitation Prix de cession : 50 000 €

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Domaine en cave particulière sur le secteur de Fitou à la vente OFFRE n° Cave, Caveau et vignes en Très Bon état Localisation : Bien situé à Fitou : un beau village vigneron situé sur l’axe -Perpignan, limi- RDI 011 18012 trophe avec le département des Pyrénées-Orientales. Influences méditerranéennes sur la flore (garrigue) et des vignes sur sols calcaires peu profonds et caillouteux. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés secs. Tramontane très pré- sente. A 30 minutes à mi-chemin entre Perpignan et Narbonne, non loin de l’étang de Leu- cate, fort attrait touristique. La viticulture est l’activité prédominante avec des appellations renommées : AOP Fitou, Muscat de Rivesaltes et Vins de Pays des Coteaux du Littoral Audois. Contexte : Cession à la vente dès que possible Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Majoritairement à la vente Activité : Viticulture, Chai particulier. SAU : 16 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Conditions de reprise : VENTE pour 719 000 € négociable sur un ensemble comprenant : - 16 ha de vignes en culture conventionnelle, appellations Fitou, Muscat de Rive- saltes, Vins de Pays Aude répartis sur des plaines et des garrigues - Maison d’habitation dans le centre de Fitou d’environ 50 m2 + garage - Matériel de culture - Location de la cave particulière (capacité de 5000 hl) avec caveau de dégustation en plein centre du village : 500 €/mois Profil candidat recherché : Candidature sérieuse et motivée – Convient idéalement à un couple – Accompagne- ment de 6 mois possible du repreneur pour transition efficace. Observations : 2017 : récolte de 450 hl entièrement vinifiée en cave particulière Valeur vénale du matériel : environ 100 000 € Valeur vénale maison au village : 125 000 € (rénovée en 2010, 1er étage) Résultat comptable 2016 : 39 961 € Résultat comptable 2017 : 58 148 € 7 Ha de clôtures Commercialisation : Vente directe au caveau situé dans la cave de vinification : possibilité de faire visiter Belle gamme de vins (rouge, blanc, rosé) avec un nom de domaine déposé à l’INPI (Domaine du vent) : bouteilles et bag in box Réseau fonctionnel de campings et restaurateurs à proximité Actuellement proportion de vente en vrac de 50 % Prix de cession : 719 000 €

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OFFRE n° Vente de l’ensemble Zone : Plaine RDI 011 1005 Canton : Conques/Orbiel Surface : 38 Ha Avec Batiment Production : Viticulture cave Particulière Bâtiments : Cave + Hangar Habitation : Non Avec Matériel Main d’œuvre : 2 UTH Contexte de cession : Intention de faire valoir ses droits à la retraite. Il y a un salarié temps plein sur l’exploitation. Système de production : Exploitation viticole en secteur AOC Minervois et VDP, l’ensemble de la récolte est vini- fié par un prestataire cave particulière qui vend la production à une société de négoce. Toute la filière est maitrisée par le cédant. La société de négoce est orientée sur la vente en GMS, dans le grand Sud en majorité. Elle commercialise du vin et du jus de raisin de l’exploitation ainsi que du volume acheté à l’extérieur. Bâtiments : Cave particulière de 900 m2 avec tout le matériel de vinification et près de 5 000 hl de cuverie. Cave très fonctionnelle construite dans les années 2000. Un Hangar de 400 m2 proche de la cave et tout le matériel. Mode de reprise et Montant de la reprise : Le tout est proposé à la vente, foncier, bâtiments, 8 ha de vignes à 12 000 €/Ha soit 96 000 € + 30 Ha de terre à 4 000 €/Ha soit 120 000 € Si nécessaire : • vente bâtiment d’exploitation pour 40 000 € • matériel d’exploitation : 20 000 € Cession aussi suivie par la SAFER

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Exploitation viticole viable à la vente dans le Minervois OFFRE n° 28 ha en Cave coopérative Localisation : Bien de village situé principalement à et . Environnement économique et social : peu de logements vacants sur la commune de Bagnoles, il y en a davantage sur la commune de Villalier et/ou Conques/ RDI 011 18008 Orbiel. Regroupement école primaire à MALVES-BAGNOLES à 1,5 Kms. Ramassage scolaire pour le collège à TREBES à 8 kms. Tous commerces à TREBES à 8 kms Toutes administrations à CARCASSONNE à 11 kms. Médecins à CONQUES à 2 kms Antenne de la cave coop Alliance Minervois à VILLALIER à 2 kms. ARTERRIS à TREBES à 8 kms. Importante CUMA à VILLALIER à 2 kms Contexte : Départ à la retraite à 60 ans pour carrière longue. Cession à partir de Février 2019 Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Viticulture, Cave coopérative. SAU : 28 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : VIGNES EXPERTISEES pour Mr ROUANET expert fon- cier agricole. VENTE de l’ensemble pour 360 000 € comprenant 28,4655 Ha de vignes et deux hangars (200 m2 et 90 m2) Vignes jeunes, vendanges machine Détail de l’encépagement possible sur demande auprès du conseiller RDI Vente possible du matériel selon les besoins du repreneur Profil candidat recherché : Possibilité de parrainage du repreneur Observations : En année normale, potentiel de production de 1200 hl/an (2014 et 2015) En 2016, problème de sècheresse : récolte de 865 Hl En 2017, problème de gel : récolte de 709 Hl Chiffre d’affaires 2015 = 89 375 € pour un bénéfice de 14 113 € Chiffre d’affaires 2016 = 55 869 € pour un bénéfice de 21 336 € Chiffre d’affaires 2017 = 107 095 € pour un bénéfice de 46 475 € Exploitation soumise au bénéfice réel en matière d’imposition Commercialisation : Apport de la récolte à la Coop ALLIANCE MINERVOIS de HOMPS Prix de cession : 360 000 € VITICULTURE ELEVAGE Territoire Narbonnais

OFFRE n° Ensemble de bâtiments (viticole et écurie) + terrain constructible A LA VENTE A Localisation : Ensemble de bâtiments viticoles et écurie situé à Barbaira dans le village. Abords RDI 011 1424 très propres et nettoyés régulièrement Contexte : Cession immédiate Exploitation : Avec Batiment Cave viticole Remises Ecurie Hangar Pour un total de 700 m2 de bâtiments sur 2 270 m2 de terrain constructible. Bâtis de XIXème siècle. Proposition de reprise : PRIX A DEBATTRE Bien non expertisé Cession suivie aussi par la SAFER ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C [email protected] Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de ELEVAGE Territoire Cabardès

OFFRE n° Elevage de canards gras - Vente de l’ensemble Le domaine se situe au pied de la montagne noire audoise, à 15 kms au nord de RDI 011 1011 Carcassonne. Il est constitué de : 9.5 ha de terre, 1 ha de chênes truffiers, 4 ha de bois - Un hangar agricole (2004) de 343 m2 comprenant 250 m2 pour stocker, 30 m2 de salle de gavage et 63 m2 pour l’atelier d’abattage et de transformation pour canards gras agréé par la DSV (entièrement équipé). Poussinière de 18 m2, enclos canards grillagés avec clô- Avec Batiment ture électrique - Une maison d’habitation à ossature bois (2006) de2 140m comprenant : cuisine équipée, buanderie, séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, mezzanine - Le hangar et la maison sont sur une parcelle de 9 065 m2 clôturée Prix : 350 000 euros Territoire Corbières

OFFRE n° Vente exploitation ovine en A. Biologique d’un seul tenant (zone plaine) 62 ha et 3 bâtiments en vente RDI 011 1610 Localisation : Département AUDE Bien situé en zone de plaine à proximité de l’Autoroute Carcassonne-Narbonne Proche de Fontcouverte et Conilhac Corbières Tous services à Lézignan et Carcassonne (31 km) Contexte : Avec Batiment Cession urgente suite à un accident professionnel Exploitation : Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Urgent SAU : 62,26 ha Logement repreneur : Logement à trouver Description : 206 brebis rouge du Roussillon (commercialisation des agneaux via groupement TERRE OVINE) et agneaux de l’année à la vente 60 Ha d’un seul tenant en propriété à la vente (irrigable) (20 Ha de luzerne et 26 Ha de pois, blé et vesce-avoine) + 2 Ha excentrés sur Ferrals les corbières 1 hangar neuf de stockage paille de 336 m2 construit en 2016 à la vente 2 tunnels de 2006 en très bon état pour le stockage du matériel à la vente Tout le matériel est à la vente (valeur matériel = 151 700 €) L’ensemble de la production (terre et cheptel) est conduit en A.BIOLOGIQUE Conditions de reprise : Bien expertisé par un expert agricole Prix demandé : 500 000 € pour tout l’ensemble avec un prix du foncier agricole cultivé à 4 000 €/Ha

toire .com [email protected] net www.reper installation 15 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser Consultez le site inter 15 l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de ELEVAGE Territoire Hautes Corbières

OFFRE n° Exploitation bovin-équin dans les Hautes-Corbières à la vente Localisation : Exploitation située sur la commune de Camps sur l’Agly dans les Hautes-Corbières RDI 011 17001 Zone limitrophe avec le département des Pyrénées Orientales Zone Montagne ICHN Exploitation Individuelle Mode de cession : Tout en vente Avec Batiment Activité : Elevage de bovins viande. Elevage d’équidés. SAU : 78 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Foncier : 78 Ha au total Cheptel : 16 bovins et équins Avec Matériel Conditions de reprise Vente de l’ensemble comprenant : 16 bovins et équins 45 Ha de surface toujours en herbe 28 Ha de landes et parcours 5 Ha de forêt maison d’habitation résidentielle de 200 m2 neuve bureau de 60 m2 bâtiment d’exploitation parc de contention et couloir pour 30 UGB Prix de cession : non communiqué

Territoire Val de Dagne

OFFRE n° Exploitation caprin fromager dans le Val de Dagne Vente + location communaux RDI 011 1508 Localisation : Bien situé dans les Corbières Contexte : Départ retraite et problème de santé Exploitation : Avec Batiment Foncier : 7 Ha en propriété certifiés BIO Ecocert à la vente + 67 Ha de baux communaux à transmettre Bâtiment ancien à la vente : une maison de village cadastrée de 140 m2 au sol dont fromagerie incluse + Tunnel serre de 3 ans. Capacité de l’élevage : 35 chèvres Avec Matériel Proposition de reprise : Vente de l’ensemble : terres (7 Ha) + habitation + serre : 130 000 € Matériel et cheptel en plus si besoin et à débattre. Bien expertisé Commercialisation : Vente directe et circuits courts possibles. Secteur touristique

ertoireionntasctteza Bletltay StEiRoIEYnS .com ire au RDI et disposern aeints i wdesw coowrdo.nrneéeps des cédants : C [email protected] CPounr ss’uinlstcrez le site inter 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de ELEVAGE Territoire Haute Vallée

OFFRE n° Exploitation bovins lait avec transformation et vente directe LAIT CRU A la vente sur le plateau de RDI 011 18002 Localisation : Exploitation située sur le plateau de Puivert en zone Montagne à 520 m d’altitude. Environnement économique et social : Ecole primaire au village à 2 kms (regroupe- ment scolaire Puivert-Nébias) ; Collège à (15 kms) ou (12 kms) ; Tous commerces à Quillan ou Lavelanet (20 kms) ; Administrations à Carcassonne (65 kms) Médecins et pharmacie à Chalabre ; Poste à Puivert, Boulanger ambulant ; Conces- sionnaire à Mirepoix et vétérinaire aussi (30 kms) Approvisionnements : ARTERRIS à Chalabre et LA CAVALE à Limoux ; CUMA de Puivert sur place Contexte : Cessation d’activité du couple d’exploitants. Souhait d’une vente de la ferme pour fin 2018 Exploitation : Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activités : Agrotourisme, circuits courts, vente directe, transformation. Elevage, éle- vage de bovins lait SAU : 77 ha Logement repreneur : à proximité et identifié Conditions de reprise : Vente de l’ensemble ci dessous pour 300 000 € (bien expertisé) - hangars à matériels et stockage de fourrage : groupe de 5 bâtiments accolés construits séparément à des années différentes - la stabulation : aire paillée de 450 m2 couverte, salle de traite, laiterie attenante avec local de vente, local de transformation - 2 chalets en bois qui servent de stockage pour les emballages - 2 silos couloirs extérieurs, une aire d’exercice bétonnée extérieure de 150 m2 et des abords bétonnés de 450 m2 - parc complet de matériel Il faut ajouter au prix : le cheptel (40 vaches laitières Holstein) et les terres (40 Ha labourables à la vente à 7 000 €/Ha et reprise possible de 37 Ha en fermage 2 400 €/ an de loyer) Détail des produits à la vente : - LAIT CRU : 42 141 litres en 2017, conditionné en bouteille de 1 litre ou bidon de 10 litres pour la boulangerie - FROMAGE BLANC : 3 720 litres transformés en 2017, conditionné en pot de 500 g ou seau de 5 kg pour la restauration collective (travail avec AGRILOCAL) - CONFITURE DE LAIT : 1 310 litres transformés en 2017, en pot en verre de 300 g Circuits de commercialisation : - 2 tournées x 2 par semaine : côté Ariège, côté Aude-Haute Vallée jusqu’à Quillan - réseau de Ferme en Ferme le 1er mai de chaque année - vente directe sur l’exploitation - Foire d’ fin octobre - Travail avec AGRILOCAL pour desservir les collèges de la région Environ 20 à 25 % de la production transformée : 47 171 litres en 2017 Le reste (222 149 litres) est vendu à la laiterie SODIAAL qui ramasse le lait tous les 3 jours. A noter que 1 000 litres/mois sont vendus à une fromagère locale. Piste à creuser : moyennant une pasteurisation du lait, le glacier de Carcassonne «LA BELLE AUDE» serait prêt à acheter du lait.

ertoireinstallation.com [email protected] net www.rep 17 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser Consultez le site inter l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de ELEVAGE Territoire Haute Vallée

OFFRE n° Exploitation d’élevage ovin viande plein air avec parcours et bois pâturés - Recherche à louer très rapidement RDI 011 17003 Localisation : Exploitation située en pleine montagne sur un site isolé, proche du village de . Accès via une piste de 3 km en bon état. Ramassage scolaire : école primaire à Fourtou/Rennes les Bains/ Ramassage scolaire : collège à (25 mn). Internat pour le lycée à Limoux Avec Batiment Commerces à (20 mn), centre médical à Couiza (25 mn) ACCES INTERNET sur le site, présence aussi d’une parabole Contexte : Reconversion professionnelle du couple Exploitation Individuelle Mode de cession : Majoritairement à la location Activité : Elevage, Elevage ovins viande. Elevage caprins. SAU : 87,00 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Foncier : Présence d’une convention ONF de 1 an renouvelable durant 1 à 2 ans puis la durée sera de 9 ans. Cette convention porte sur 62 Ha de bois pâturés + un abri à animaux. Le prix est de 210 €/an pour le foncier et 120 €/an pour le bâtiment. Ensuite il ya une SCI propriétaire de 25 Ha de landes et prairies qui donnera en commodat ce foncier. Cheptel : 80 brebis rouge du Roussillon, 3 à 4 béliers renouvelés, 15 à 20 agnelles gardées/an Bâtiment d’exploitation : Présence d’un petit bâtiment dans la montagne permettant l’abri des animaux sur les parcours en cas d’orage par exemple. Compris dans la location en convention avec l’ONF (120 €/an) Mise à disposition gratuite de poulailler, clapier, jardin, terrasses, et serres, ainsi que de la surface de stockage Aides PAC : Eligible aux aides directes DPB, ICHN. Pas d’aide Agriculture biologique à cejour. Montants d’aides de 23 000 €/an en moyenne. Immobilier non agricole : 4 habitations sont sur le site, mais une seule sera louée pour le repreneur s’il le souhaite Logement pour le repreneur : 680 €/Mois 120 m2 habitables. 3 chambres à l’étage avec salle de bain. Séjour + cuisine. A l’étage inférieur : bureau, buanderie et salle de bain. Poêle à inertie et à bois. Conditions de reprise Vente des clôtures installées (11 889 €) + vente du cheptel ovin viande rouge du Rous- sillon (11 550 €) + vente petit matériel et chien Patou (2 416 €) Majoration du prix via une année d’aides PAC = 23 000 € TOTAL A LA VENTE = 50 000 €. LOCATION d’une habitation pour 680 €/mois Profil candidat recherché : Recherche candidat sérieux et motivé pour maintenir une activité agricole sur les lieux et éviter la fermeture du milieu. Observations : Alimentation en eau sur le site via une SOURCE (habitation+ troupeau). Il y a parfois des limitations à faire, d’où l’étude actuelle d’un FORAGE sur l’exploitation. Les parcs clôturés sont bien entretenus par l’exploitant (3 à 4 jours/an de nettoyage obligatoire) : cyclone pour 7 Ha+ 3 parcs 4 fils. Poste électrique secteur très puissant en place. Commercialisation : Vente sur pieds de 80 à 90 agneaux/an aux particuliers : - soit des agneaux de 2,5 à 3 mois sevrés destinés à l’engraissement (70 à 80 €) - soit des agneaux de 8 mois broutards pesant 35 kg (100 à 150 €) Prix de cession : 50 000 €

ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C [email protected] Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de ELEVAGE Territoire Haute Vallée

OFFRE n° Friches et forêt dans la Haute-Vallée A la vente en zone montagne RDI 011 1614 Localisation Département : AUDE Parcellaire situé en zone de montagne dans la Haute-Vallée de l’Aude Contexte : Suite à héritage et héritiers non intéressés pour exploiter eux-mêmes Exploitation : Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 15 ha Logement repreneur : logement à trouver Description : 15 ha de friches et forêt Code postal de la commune : 11140 Conditions de reprise Foncier à la vente, prix non communiqué Pas de bâtiment, ni habitation, ni matériel cédé Prix de cession : Prix non communiqué

Territoire Pyrénées Audoises

OFFRE n° Zone : Haute Montagne Surface : 85 ha environ Production : caprin lait avec transformation fromagère Bâtiments : oui, en bois Habitation : oui RDI 011 0810 Main d’œuvre : 2 UTH (le couple) Contexte de cession : Préparation du départ à la retraite de Monsieur Système de production : 70 chèvres alpines chamoisées et chèvres pyrénéennes Avec Batiment + 20 brebis viande lacaune. Transformation fromagère à la ferme et vente des fro- mages à 90 % en vente directe (restaurants Perpignan, revendeur local, fromageries, épiciers, marché de Quillan et Perpignan…). Ce système d’exploitation engendre une charge de travail très importante. Surfaces : 85 Ha environ déclarés à la PAC dont 11 Ha en propriété, 35 Ha de fermages verbaux, le reste en bail à ferme. Appel au Groupement Pastoral pour la gestion des estives. 23 Ha de fauche mécanisable. Engagements agri-environnementaux : Contrat PHAE : 33,69 Ha mesure 19A et B et 6,25 Ha mesure 20A PP. Natura 2000 : OUI – MAET contractualisables Bâtiments : Entièrement en bois, en bon état, hors du village. Habitation : Vielle maison rustique, située dans le village, avec au rez-de-chaussée la fromagerie Succession : Pas de successeur, le couple n’a pas d’enfants. Mode de reprise et Montant de la reprise : VENTE – prix non déterminé à ce jour

.com [email protected] epertoireinstallation 19 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser net www.r l’Aude - Pôle Entreprises au Consultez le site inter à la Chambre d’agriculture de POLYCULTURE Territoire Carcassonnais

OFFRE n° Terrains libres non constructibles, pour maraîchage et potager Proximité de Trèbes et Canal du Midi RDI 011 1222 Localisation : Biens situés aux environs de Trèbes proximité Canal du Midi et Orbiel. Tous services à Trèbes. Carcassonne est à 10 km Contexte : Biens libres actuellement Exploitation : 70 ares 76 de terres labourables situé au lieu dit LA RODE à Trèbes, route de + 67 ares 70 ancienne vigne arrachée située en bordure d’Orbiel + 483 m2 de potager correspondant à un jardin clôturé avec puits Proposition de reprise : Mise à disposition à négocier Les biens ne sont pas à la vente.

OFFRE n° Parcelles de 4 367 m2 non exploitées non constructibles Vue Cité de Carcassonne RDI 011 1231 Localisation : 2 parcelles EM 71 et EM 5 Situées croix de Paumelle RD 42 route de Contexte : Cession pour vente suite à héritage Parcelles à défricher, non irrigables et non constructibles (secteur N) Toute construction (agricole et non agricole) est interdite Exploitation : 4 367 m2 pour implantation par exemple luzerne et/ou céréales A LA VENTE pour 3 000 € environ. Territoire Corbières

OFFRE n° Terrain à la vente pour maraichage proche Lézignan Corbières Proximité immédiate de la gare SNCF RDI 011 1408 Localisation : Terrain à défricher et à clôturer situé près des habitations dans un quartier de Lézignan Corbières et très proche de la gare. Bien disponible immédiatement Contexte : Le terrain est actuellement en friche. Il conviendra de faire un forage, la nappe phréatique étant toute proche Exploitation : 1,29 Ha de terres à exploiter pour du maraîchage Proposition de reprise : Vente, prix non établi à ce jour, à négocier avec le propriétaire. Terrain non constructible. Commercialisation : Vente directe de paniers par exemple possible à la gare SNCF et auprès des habitants de la ville.

ERIEYS cédants : Contactez Betty S ser ainsi des coordonnées des ri.fr ur s’inscrire au RDI et dispo : [email protected] Po u 04 68 11 79 22 ou mail e l’Aude - Pôle Entreprises a à la Chambre d’agriculture d POLYCULTURE Territoire Corbières

OFFRE n° Belle exploitation de production et transformation de Roses A la vente dans les Corbières Localisation : RDI 011 15003 Bien situé à Massac, village de 480 m d’altitude, 22 habitants. Carcassonne Narbonne et Perpignan à 1 heure. Lézignan corbières à 3/4 heure. Ramassage scolaire primaire et collège dans les villages. Supérette, garage mécanique 11 mn. Poste carburant 14 mn, médecin et pharmacien à 30 mn, maison de santé à 32 Urgent mn, hôpital entre 45 et 60 mn suivant le niveau de soins. Yoga, taï et danse, musique, chant entre 10 et 20 mn. Grande possibilité de randonnées, notamment en groupe. Mythique Mont Bugarach à 45 mn, Gorges de Galamus à 30 mn et Châteaux Cathares tout autour. Zone Montagne sèche. Avec Batiment Contexte : Cessation d’activité du couple dès que possible. Exploitation : TERRAIN AGRICOLE de 1,2 Ha, plat, clôt et bordé de ruisseau, eau très pure. Possi- bilité de creuser un bassin alimenté par le ruisseau en bas du terrain. A 50 m de la limite du terrain, une bouche de sortie de l’eau du lac qui se situe à 150 m (le bonheur des estivants l’été). Cette bouche de sortie à gros débit est réservée pour arroser les terrains. A peu près au milieu du terrain, une zone de 3 880 m2 réservée aux rosiers, tout le reste est libre de culture. A 120 m au nord du grand terrain, une petite vigne très ancienne (ceps à remplacer) de 3 820 m2 en coteaux, idéale pour mettre des ruches. A la sortie Ouest du village, UN TERRAIN CONTRUCTIBLE de 1 820 m2, plat, clôt arboré viabilisé, sur lequel il y a près du mur un LABORATOIRE ALIMENTAIRE de 22 m2 en briques, meublé inox, tournus, chauffe eau et piano à gaz, EDF par panneau solaire et téléphone à 4 m sur la limite de terrain. A 19 m sur la droite, une REMISE pour séchage et stockage, construite en bois, isolée et tempérée, solide et bien faite. Cette remise comporte de nombreuses étagères, un plancher. Devant un jardin, derrière un poulailler bien fait pour le confort des 4 poules bien nourries. PRECISIONS POUR LE LABORATOIRE : possibilité de faire toutes transformations sur du VEGETAL HORMIS LES PRODUITS CARNES. il est toléré d’utiliser du beurre du lait et des oeufs, pour faire gâteaux et sucrés ou salés. il est aussi possible de transformer des produits végétaux ne provenant pas de l’exploitation ou des congelés achetés chez les grossistes. cela peut permettre de fonctionner sans même faire de culture. Proposition de reprise : PRIX VENDEUR PROPOSE à 156 000 €, à débattre. Recherche un repreneur sérieux et solvable. Territoire Malepère

OFFRE n° Parcelle en prairie dans la Malepère à la vente. Non irrigable Localisation : Bien situé à , à 15 km de Limoux, et 25 Km de Carcassonne et de . Bar restaurant et superette au village RDI 011 1509 Commerces ambulants sur place. Secteur de la Malepère et classée zone de plaine Contexte : Terre inexploitée Exploitation : A la vente pour 50 000 € : 4,5258 Ha de terre en prairie et foin Conversion bio possible très facilement (sans résidus depuis plus de 10 ans) Accès à la parcelle par chemin privé possible EDF et eau potable à proximité sur les parcelles voisines ion.com ri.fr .repertoireinstallat : [email protected] site internet www 21 u 04 68 11 79 22 ou mail Consultez le e l’Aude - Pôle Entreprises a à la Chambre d’agriculture d POLYCULTURE Territoire Minervois

OFFRE n° Terrain en 3 lots pour oliviers ou chênes truffiers par exemple Localisation : Parcelles situées en 3 lots distants de 2 km environ, près de Villeneuve et Caunes-Minervois. RDI 011 1110 Contexte : Suite à arrachage définitif de vignes Système de production : Peut convenir pour l’implantation d’oliviers ou de chênes truffiers. 5 050 m2 sont constructibles pour un hangar agricole Proposition de reprise : TOTAL de 2,80 Ha à la vente, prix à débattre

OFFRE n° Exploitation diversifiée dans le Haut-Minervois à la vente avec terrain à bâtir et garage Localisation : RDI 011 18001 Exploitation située à au pied de la Montagne Noire. Zone montagne Contexte : Cession à la vente dès que possible Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Arbres fruitiers. Culture, Châtaignes / noix. Culture, Légumes de plein champ. Viticulture, Cave cooperative. Viticulture, Chai particulier. SAU : 4 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : Productions très diversifiées sur un total de 4 HA : Oignons de CITOU, Cerises, Pommes, Noix, Châtaignes, Vignes. Au total, il y a 2 Ha d’arboriculture, 2 ha de châtaigniers/noyers. Terrain à bâtir de 1 428 m2 à la vente. Garage de 70 m2 au sol avec un étage à la vente (25 ans) PRIX GLOBAL DEMANDE = 100 000 €. Bien non expertisé Commercialisation : Vente directe possible Circuits courts possible Coopérative possible Prix de cession : 100 000 € Territoire Carcassonne-Est OFFRE n° Parcellaire sur Carcassonne-Est à la vente 4 ha de terres nues Localisation : RDI 011 18011 Bien situé sur Carcassonne-Est en périphérie de ville. Lieu dit Montorgueil et Conardis. Tous commerces et services à proximité Contexte : Cession du propriétaire non exploitant Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Culture de céréales. Viticulture, Cave coopérative, Viticulture, Chai particulier SAU : 4 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : 4,0808 Ha de TERRES NUES à la VENTE 6 à 7 000 €/Ha Idéal pour céréales, viticulture à planter, oliviers Liste des parcelles : DV 10 surface = 0.1410 Ha, DV 103 surface = 1.2380 Ha, DV 109 surface = 0.5150 Ha, DV 110 surface = 0.8080 Ha, DV 111 surface = 0.4175 Ha, DV 112 surface = 0.6030 Ha, DW 138 surface = 0.0193 Ha, DW 139 surface = 0.3390 Ha Prix de cession : 28 000 €

ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C [email protected] Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de POLYCULTURE Territoire Minervois

OFFRE n° Exploitation arboricole diversfiée dans le Haut-Minervois 2 Ha 40 à la vente RDI 011 18003 Localisation : Petite exploitation située à Villeneuve Minervois, village agréable, tous com- merces et école au village. Terrain classé en ZONE INONDABLE Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Arbres fruitiers. SAU : 2,40 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : A LA VENTE pour 40 000 € l’ensemble : 2 ,40 Ha sur deux parcelles proches l’une de l’autre. Culture fruitière diversifiée, qui permet de récolter du mois de mai au mois d’octobre, 770 arbres fruitiers répartis comme suit : - 312 abricotiers précoces de pleine saison et semi-tardifs - 14 amandiers - 30 pruniers (variété TC Sun) - 90 cerisiers de pleine saison et semi-tardifs - 34 poiriers (poires d’été) - 290 pommiers (chantecler, reinettes grises, gala, fujis) Arrosage par micro aspersion et goutte-à-goutte. Une parcelle est pourvue d’un puits avec pompe immergée suffisant pour l’arro- sage complet des deux parcelles en plusieurs fois tout de même. + petit local pour entreposer le matériel éventuellement local phyto ou autre. + installation compteur électrique, compteur EDF en triphasé Le prix comprend aussi du matériel : - petit tracteur fiat 55 CV - petit pulvérisateur porté 400 L Nicolas - petite cuve portée à désherber Calvet 400 L - tordeuse Perfect en déporté 2m 40 Si toutefois le repreneur ne souhaite pas acquérir ce matériel (estimé à 5 000 €), il sera déduit de la valeur totale du bien. Profil candidat recherché : Possibilité de différer la cession en attendant la finalisation de l’installation du Jeune Agriculteur.

Commercialisation : Vente directe possible Circuits courts possible Coopérative fruitière locale possible Prix de cession : 40 000 €

.com [email protected] epertoireinstallation 23 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser net www.r l’Aude - Pôle Entreprises au Consultez le site inter à la Chambre d’agriculture de POLYCULTURE Territoire Montagne Noire

OFFRE n° Belle exploitation maraichère/arbo en vente directe vente ou en location

RDI 011 1223 Localisation : Exploitation située en Montagne noire, à proximité d’une départementale pas- sante. Tous services et école au village Contexte : Avec Batiment Reconversion professionnelle des exploitants Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 6,50 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Avec Matériel Description : 6,5 Ha d’un seul tenant dont : - 1,5 ha de maraîchage diversifié plein champ et 6 tunnels froids conduits en agriculture biologique depuis 1996 (certification ECOCERT). - 2,5 Ha de pommiers bio irrigués Transformation légumière en complément Conditions de reprise : 450 000 € (si matériel) comprenant terre, bâtiments et maison, stock légumes en terre. Prix comprenant le verger de pommes de 2,5 ha réalisé au printemps 2013 et en production. Irrigation du verger par micro aspersion (installation neuve). Il y a plusieurs bâtiments sur l’exploitation : maison d’habitation comprenant 6 chambres, atelier de transformation des légumes, local de vente directe, hangar à foin 60 m2, hangar matériel 150 m2, abris caravane et vélos. Une chambre froide de 350 m3 a été construite, aménagement aussi d’un local de conditionnement de 50 m2 ; également réalisée la construction d’un garage agricole de 50 m2 et d’un atelier de 25 m2, ces deux derniers bâtiments sont fer- més, crépis et attenants au hangar existant. Irrigation par pompage autorisé sur une rivière qui passe sur l’exploitation. Terres classées en zone inondable RECHERCHE CANDIDATS DISPOSANT D’AUTOFINANCEMENT SIGNIFICATIF POSSIBILITE DE VENTE A TERME (modalités à fixer avec le cédant et le notaire) Possibilité de donner l’exploitation en fermage. Un état des lieux sera établi devant notaire avec expertise préalable. Si fermage, cession de deux élévateurs et 120 pallox en bois pour le stockage des pommes.

Voir aussi le site internet de cette exploitation : lesaresverts.wix.com/pommes

Commercialisation : 100 % vente directe sur l’exploitation et sur le marché hebdomadaire de Carcassonne

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OFFRE n° Maison de maître avec ensemble locatif et foncier d’un seul tenant 70 Ha de terres et 14 gîtes de locations Localisation RDI 011 1609 Département : AUDE Bien situé en plaine Lauragaise, au pied de la Montagne noire avec vue sur les Pyrénées, à l’Est de Castelnaudary, au calme sans trop d’éloignement ; 200 à 300 m d’altitude (Carcassonne : 32 mn et 30 km, Castelnaudary : 15 mn et 12 km, Toulouse : 53 mn et 69 km, Canal du Midi : 7mn et 3,5 km) L’ensemble terres et bâtiments constitue un domaine d’un seul tenant Très grand potentiel locatif (14 gîtes opérationnels) et proximité du Lycée agricole La Raque à 5 mn. Avec Batiment Contexte : Cession à partir du 15 novembre 2016 suite au départ du fermier en place Exploitation : Type exploitation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente SAU : 70 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Habitation : 1 900 m2 de toiture (toiture partie corps de ferme refaite) comprenant maison de maître et tous les bâtiments autour (corps de ferme exposé plein sud, 2 hangars, abri voitures 6 places, 1 garage, 1 atelier (rdc) et grange (étage), 1 clapier, 1 poulailler, 1 appartement, 1 habitation RDC et étage (240 + 178 m2) Terres et exploitation : 67 ha de terres en céréales d’un seul tenant et 3 ha de sol autour de la propriété plus les haies Conditions de reprise : L’ensemble est proposé à la vente pour 1 650 000 € tout compris et clé en main (prix à débattre). Le bien a été expertisé par une agence immobilière et une estimation SAFER est en cours. Profil candidat recherché : Candidat solvable et sérieux disposant d’importants moyens financiers Observations : Puits (eau potable avec analyse), chauffe-eau solaire, piscine hors sol, chasse, jardin d’agrément, parc cloturé avec 3 bâtiments, cour et espace aménagé avec bassin Prix de cession : 1 650 000 €

ertoireinstallation.com [email protected] net www.rep 25 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser Consultez le site inter l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de POLYCULTURE Territoire Corbières

OFFRE n° Exploitation arboricole en AB avec retenue collinaire Axe Carcassonne-Narbonne RDI 011 18010 Diversification possible Localisation : Bien situé au lieu dit LA PIBOULE/REC NEGRE à (11700) Sur l’axe Carcassonne-Narbonne Tous commerces et services à TREBES et CARCASSONNE à proximité Contexte : Départ à la retraite en novembre 2018 Cession après récolte 2018 Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Arbres fruitiers. Culture, Maraîchage SAU : 8,76 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : VENTE PROPOSEE au PRIX de 90 000 € comprenant d’un seul tenant : Parcelle 1 : 84 figuiers (0 ha 39) + terre (0 ha 651) Parcelle 2 : 105 figuiers (0 ha 51) + terre (0 ha 133) Parcelle 3 : 162 figuiers (0 ha 76) + 3 BIS : 288 figuiers (1,29 ha) + terre (2 ha 945) + bâtisse en pierre 28 m2 Parcelle 4 : 200 oliviers + 30 fruitiers (0,71ha) + terre (0 ha 569) Parcelle 5 : 60 fruitiers (0 ha 08) + retenue collinaire + surfaces de biodiversité (0 ha 473) Parcelle 6 : terre (0 ha 2530) L’îlot comprend environ 1 000 arbres jeunes organisé autour d’une retenue colli- naire (1 500 m2 / 2 000 m3) avec petits bâtis. Arbres plantés en 2010 et 2011 à 6 m x 5 m ou 6 m x 6 m arrivant en pleine pro- duction. Estimation récolte 2018 : 10 T. Potentiel 15 / 20 T. Différentes variétés : Dauphine, Pastillière, Noire de Caromb, Bourjassotte noire... permettent 4 mois de production. Possibilité agrandissement ou diversification. Exploitation en agriculture biologique Possibilité de mettre des animaux type équins. Commercialisation : Actuellement vente en frais en circuit court. Le futur de la structure en l’état passe probablement par la transformation d’une partie des fruits. Prix de cession : 90 000 €

ontactez Betty SERIEYS i.fr ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C : [email protected] Pour s’inscr au 04 68 11o n7t9a c2te2z oBue tmtya iSl ERIEYS e de l’Aude - Pôle Entreprises Poàu rla s ’Cinhsacmrirber ea ud ’aRgDrIi ceutl tduirsposer ainsi des coordonnées des cédants : C POLYCULTURE Territoire Narbonnais

OFFRE n° Parcellaire arboricole et maraîcher situé en zone de plaine irrigable A la vente RDI 011 17 009 Localisation : Bien situé à Canet au lieu-dit «Bouque de Biau» en zone de plaine irrigable à proximité de Narbonne à 15 km environ Tous commerces et services à Narbonne Parcelles cultivées en agriculture biologique Parcelles équipées du goutte-à-goutte Contexte : Cessation d’activité. Souhait de vendre le bien dès que possible Exploitation Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Arbres fruitiers. Culture, Maraîchage. Culture, Légumes de plein champ. Culture, Pépinières / horticulture. SAU : 2,30 ha Conditions de reprise : VENTE de 2,3 Ha sur deux parcelles quasiment attenantes Une parcelle de 1, 84 Ha comprenant : 24 pommiers palissés, 16 poiriers palissés, 190 abricotiers, 100 pêchers, fruitiers divers (figuiers, grenadiers, néfliers) et une haie. Arbres de 3 ans d’âge Une parcelle de 0,46 Ha comprenant : 60 abricotiers, 10 nectarines, 15 pêchers, 25 cerisiers. Arbres de 4 ans d’âge. 3 possibilités d’arrosage : un cours d’eau longe une parcelle, un puits est à proximité et il y a une A.S.A qui fournit l’eau de mai à septembre. Possibilité de mettre des animaux type équins. Prix de cession : 19 600 € Territoire Minervois

OFFRE n° Parcellaire irrigable sur la plaine Narbonnaise à la vente Pour Maraîchage, Arboriculture ou PPAM RDI 011 18007 Localisation : Bien situé à 1 km de Sainte Valière, village du Minervois, avec école primaire et une petite épicerie. et SAINT MARCEL sont à 4 kms : tous services, avec supermarché Contexte : Départ à la retraite Exploitation : Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Légumes de plein champs. Culture, Maraichage. Culture, Plantes médicinales. Culture, Arbres fruitiers. SAU : 6 ha Logement repreneur : Logement à trouver Conditions de reprise : VENTE pour 40 000 € de 6 Ha de terres (précédent vignes, mais le sol n’a reçu aucun traitement chimique depuis plus de 10 ans). Voir schémas sur photo et plans ci-joints. 2 bornes irrigation sont disponibles et prises point d’eau via l’ASA de Ste Valière pour partie. Branchement possible aux pylônes EDF à proximité si construction au préalable Possibilité de construire selon la production agricole à mettre en place. Prix de cession : 40 000 €

.com i.fr epertoireinstallation : [email protected] net www.r au 04 68 11o n7t9a c2te2z oBue tmtya iSl ERIEYS Consultez le site inter e de l’Aude - Pôle Entreprises 27 Poàu rla s ’Cinhsacmrirber ea ud ’aRgDrIi ceutl tduirsposer ainsi des coordonnées des cédants : C POLYCULTURE ELEVAGE Territoire Haute-Vallée

OFFRE n° Exploitation polyculture-élevage et agritourisme en zone montagne Gîte rural et 2 chambres d’hôtes Localisation : RDI 011 18013 Bien situé à La peyrouse à PUIVERT (11230) en zone montagne (500 à 700 m d’alti- tude en moyenne) Vaste plateau de moyenne montagne où prédominait par le passé l’élevage bovin lait. De nos jours, dominante polyculture élevage bovins viandes et équins Présence d’un lac au village et d’un camping qui animent la période estivale Quillan est à 15 min. Carcassonne à 1 h Limitrophe avec l’Ariège via la commune de Bélesta à quelques kms Contexte : Déménagement et vente suite à séparation Exploitation Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Agrotourisme, circuits courts, Accueil à la ferme : Gite rural. Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Chambre et ou table d’hôtes. Elevage, Elevage équidés. Culture, Arbres fruitiers. Culture, Petits fruits. SAU : 8 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Conditions de reprise : VENTE pour 380 000 € (négociable) d’un ensemble comprenant : - 8 Ha de terres - une maison d’habitation de 165 m2 - un gîte rural de 80 m2 - 2 chambres d’hôtes de 50 m2 - grenier et annexes de 150 m2 Peut convenir pour les productions suivantes : - équins - petits fruits - arboriculture - agritourisme, vente et accueil à la ferme Profil candidat recherché : Candidat disposant d’un bon autofinancement (minimum 30 à 40 % du montant demandé pour avoir un accord bancaire positif) Candidature sérieuse, motivée et réaliste Commercialisation : Vente directe, contact clientèle possible Coopérative et abattoir-ateliers collectifs possible à proximité pour la transformation (abattoir de Quillan et Lavelanet, les jardins de la Haute-Vallée pour la transformation en jus de fruits par exemple, atelier de découpe Rimbaud à Espéraza) Prix de cession : 380 000 €

ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C [email protected] Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de OLEICULTURE Territoire Minervois

OFFRE n° Domaine Oléicole avec moulin à huile proche de Narbonne A la vente avec maison d’habitation + T3 pour gîte

RDI 011 17 005 Localisation : Domaine oléicole situé en périphérie de la ville de Narbonne. Tous commerces et services à Narbonne à 2 km Proximité du Littoral méditerranéen Ecoles primaires, Collèges et Lycées à Narbonne Avec Batiment Contexte : Cessation d’activité définitive de l’exploitant qui avait par ailleurs une autre activité. Le cédant et propriétaire est prêt à organiser une transmission de savoir-faire. Il viendra en appui de conseils et d’expériences auprès des futurs repreneurs Avec Matériel Exploitation Individuelle : Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Arbres fruitiers. SAU : 5,61 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Plantation : 834 oliviers en pleine production Bâtiment d’exploitation : un moulin à huile opérationnel. Des hangars de stockage Immobilier non agricole : une maison d’habitation habitable en l’état un gîte T3 habitable Conditions de reprise : VENTE DE L ENSEMBLE pour 530 000 € comprenant : - 834 oliviers répartis sur plusieurs parcelles rassemblées et proches les unes des autres et situées tout autour du domaine. - un moulin à huile opérationnel pour transformer les olives en huile alimentaire et produits dérivés. A noter que ce moulin fait aussi pour 50 000 €/an de la pres- tation auprès de particuliers souhaitant récupérer l’huile issue de leurs propres olives. - une habitation de 35 ans d’âge, à rafraîchir, mais tout à fait habitable en l’état - un gîte type T3 habitable en l’état - des hangars de stockage divers

Profil candidat recherché : Candidat sérieux, motivé pour reprendre cette activité et solvable. Exploitation viable pouvant convenir pour un jeune agriculteur demandant les aides à l’installation. Commercialisation : Vente directe Magasins de producteurs, petits détaillants et grossistes

Prix de cession : 530 000 €

.com epertoireinstallation Consultez le site internet www.r 29 AGRITOURISME Territoire Montagne Noire

OFFRE n° Bel ensemble agrotourisme maraîchage, élevage ovin ou équin Vente en Montagne Noire

RDI 011 14003 Localisation : Bien situé sur la commune , en Montagne Noire près du département du Tarn Facilité d’accès, vue sur les Pyrénées Altitude 600 m Proche de Revel (31) à 10 km pour tous les services Urgent Contexte : Départ à la retraite de l’exploitant Problème de santé de l’exploitant aussi Cession urgente Avec Batiment Exploitation : 15 Ha au total d’un seul tenant dont 10,4 Ha de SAU surfaces fourragères 2 Ha de retenues collinaires sont présents : ces deux lacs permettent une activité de pêche à la ligne avec une association (50 adhérents) 3 appartements (90, 100 et 40 m2), possibilité de création de chambres d’hôtes maison d’habitation principale 160 m2 Bergerie de 120 m2 et box à chevaux de 15 m2 Proposition de reprise : Pour projet d’accueil ou de résidence et complément par un revenu agricole Production agricole possible : maraîchage, ovin viande, équin, agritourisme Prix proposé à 580 000 € net vendeur. Cession suivie par la SAFER

Territoire Pyrénées Audoises

Créer un éco-musée de vie et traditions culturelles occitanes OFFRE n° Sous forme d’association et de convention Localisation : Exploitation située à 1 km d’une station thermale touristique de RDI 011 1115 la Haute-Vallée de l’Aude. Espace très boisé et très vallonné. Contexte : Volonté de la gérance du GFA familial (propriétaire des lieux) de créer un musée de vie et traditions culturelles occitanes, avec une activité de prédilection pour du maraîchage et visites de collections d’outillages d’autrefois (pièces de musée pour certains) Avec Batiment Système de production : Une grande bâtisse datant de 1780 non rénovée mise à disposition via convention ou association à créer (eau et EDF mais sans autres commodités) 54 Ha de surface dont plus d’un ha pour du maraîchage (irri- gable via pompage dans la rivière limitrophe) Apiculture possible, de même que élevage ovin et caprin en reconquête de friches Proposition de reprise : Association à créer avec les propriétaires du GFA qui sont parties prenantes et convention pluriannuelle de pâturage pour le fon- cier. CV et lettre de motivation exigés pour toutes candidatures sérieuses Accompagnement technique et culturel du candidat possible et souhaité par les cédants

ontactez Betty SERIEYS ire au RDI et disposer ainsi des coordonnées des cédants : C [email protected] Pour s’inscr 04 68 11 79 22 ou mail : betty.ser l’Aude - Pôle Entreprises au à la Chambre d’agriculture de AGRITOURISME ELEVAGE Territoire Haute Vallée

OFFRE n° Ferme auberge - Gîtes - Chambres et table d’hôtes - Atelier de découpe aux normes Zone Pyrénées Audoises - Ensemble de biens situé sur le canton d’ RDI 011 17006 AXAT est à 25 mn (médecin, pharmacie, kiné, dentiste) Ecole primaire à AXAT avec ramassage scolaire gratuit Collège à QUILLAN (35 mn) Lycée à LIMOUX (1 h) avec ramassage scolaire prix en charge par le Conseil Départemental Passage au village d’Ambulants, d’infirmier, et de médecins 2 fois/semaine. Neige à partir de mi décembre en général pour 1 à 1,5 mois. Contexte : Cessation progressive des exploitants en EARL actuellement. Les cédants sont prêts à accompagner l’installation des repreneurs s’ils le souhaitent. A noter que cette entreprise fait vivre 6 personnes dont 4 salariés. Avec Batiment Exploitation Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Agrotourisme, circuits courts, Transformation. Agrotourisme, circuits courts, Accueil à la ferme : Chambre et/ou table d’hôtes. Agrotourisme, circuits courts, Accueil à la ferme : Ferme auberge. Elevage, Elevage de bovins viande. SAU : 100 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Foncier : 100 Ha plus accès à une estive Cheptel : 55 bovins gascons Conditions de reprise : VENTE POUR UN PRIX de 1 200 000 € - 100 Ha déclarés à la PAC avec emplacement estive du Madres - 55 bovins viande gascons - atelier de découpe aux normes européennes : transformation cochon/veau/boeuf - ferme auberge de 240m2 aux normes E.R.P : 2 000 couverts/an. Construite en 1999. - 5 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC privé - salle de restauration 65 places - un bâtiment d’élevage agricole type stabulation libre 460 m2 avec logette - plusieurs parcs à cochons plein air - T2 au dessus du laboratoire A noter que si une personne est intéressée uniquement par la ferme auberge et l’atelier de découpe, il est possible de faire un lot séparé et le prix sera donc plus réduit Profil candidat recherché : Candidat sérieux et solvable, disposant donc de capitaux propres en garantie Idéal pour couple souhaitant s’investir tous les deux dans l’entreprise et passionnés par la transformation des produits, l’agri tourisme et l’accueil Le candidat devra avoir conscience de la forte charge de travail sur ce type d’entreprise Observations : Autour des chiffres : 364 000 € de chiffre d’affaires HT dont 40 000 € de prestation découpe. 50 000 € d’aides directes (PAC, MAEC et Natura 2000) 53 620 € de chiffre d’affaires HT sur la ferme auberge en 2016 + chambre d’hôtes Régime fiscal REEL SIMPLIFIE Main d’oeuvre : 4 salariés (2 ETP plein temps, 1 apprenti et un mi-temps) Mr et Mme à temps complet Commercialisation : 80 % vente directe (marché de Formiguères et des Angles dans le 66, quelques foires) 20 % vente en magasins et livraisons (Narbonne, Lézignan et Carcassonne) Prix de cession : 1 200 000 €

.com epertoireinstallation Consultez le site internet www.r 31 RECHERCHE ASSOCIÉ Territoire Montagne Noire

Recherche associé(es) sur activité maraîchère OFFRE n° Exploitation viable en vente directe Localisation Département : AUDE Exploitation située près d’un village proche de Carcassonne RDI 011 1617 Contexte Les propriétaires et exploitants actuels changent d’activité. C’est leur fille qui recherche un associé et travaille sur la ferme depuis 2015 comme aide familial. Cette fille souhaite prendre la responsabilité de la gestion du verger et recherche donc un(e)/des associé(s) maraîcher(e)s pour la partie maraîchage Exploitation Type exploitation : En association ou société - Mode de cession : Tout en vente SAU : 4,80 ha - Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Description : Maraîchage bio diversifié : 1,5 Ha - Arboriculture bio (verger de pommiers) : 2,5 Ha - Prairie : 0,8 Ha Conditions de reprise Aspirante arboricultrice, je suis porteuse de projet pour une installation sur une ferme en bio à dans l’Aude. Il s’agit de l’exploitation de mes parents, sur laquelle je travaille également depuis un peu plus d’un an. Nous produisons des pommes (2,5 ha de vergers), des légumes (1,5 ha de maraîchage), ainsi que toutes sortes de transformations destinées à valoriser les surplus (pâtés de légumes, jus de pomme, compotes, ratatouilles, etc). Nous vendons presque tout en vente directe : marchés à la ferme et en ville. Mes parents souhaitent arrêter et j’aimerais reprendre l’activité en association avec une ou plusieurs personnes. Je me forme actuellement pour la partie arboriculture et je souhaiterais envisager une association agricole avec un(e) ou plusieurs maraîchers. Il me semble qu’une association agricole a plus de chance de fonctionner dans la durée si les responsabilités sont clairement définies et réparties. Dans le cadre d’une telle association, je propose de prendre en responsabilité la partie arboriculture sur la ferme. Dans mon idée, une ou plusieurs personnes pourraient s’occuper du maraîchage, ainsi que des transformations (ou une autre personne encore) si nous décidons de les poursuivre. Nous pourrions par ailleurs nous répartir la charge de travail concernant l’administratif, la compta, etc... ainsi que les temps de ventes et/ou livraisons. Je suis favorable à adopter la vente directe comme mode d’écoulement, bien que d’autres manières de vendre sont potentiellement à envisager. Ce projet n’a rien en fait de définitif. Je présente ici les choses telles qu’elles sont et telles que je les envisage, mais toutes les discussions sur des pistes différentes d’évolution du lieu et de l’activité sont les bienvenues. Malgré les petites dimensions de l’exploitation et les allures de petite ferme familiale (ce qu’elle est !), l’ensemble de l’activité actuelle représente une charge de travail importante. Nous y sommes actuellement à 5 temps plein en moyenne sur l’année, plus les saisonniers occasionnels lors des pics de travail dans le verger. La totalité des légumes est vendue en vente directe et une grande majorité des pommes également. Depuis l’arrivée des pommes il y a deux ans la clientèle ne cesse d’augmenter, si bien que nous sommes arrivés à un seuil : la demande en légumes est désormais plus importante que ce que nous sommes capables de produire. Et pourtant nous sommes trois maraîchers bio sur notre petite commune de 1 000 habitants… Il me semble donc, qu’une personne ayant déjà un minimum d’expérience en maraîchage serait la mieux indiquée pour envisager la reprise de l’activité. Non seulement parce qu’il s’agit d’une production importante, mais également parce que n’ayant moi-même aucune compétence en la matière je ne lui serai d’aucun recours… Une période de transition durant laquelle mes parents resteraient sur place pour nous transmettre petit à petit est envisageable. Les modalités de transmission du foncier enfin, que je n’aborde pas ici pour ne pas alourdir, ont déjà été envisagées sous différents angles et nous avons plusieurs idées à proposer. La location sur une durée indéterminée est également possible. Toutes les informations ci-dessus ne sont bien-sûr que des pistes de réflexions et de discussions à poursuivre ensemble dans le cadre d’un projet commun. Nous avons récemment mis en ligne un petit site Internet qui présente la ferme, les différentes activités ainsi que les produits, tout en explications et en photos. J’invite les intéressés qui souhaitent en savoir plus à y faire un tour : http://lesaresverts.wixsite.com/pommes Commercialisation : 100 % vente directe, Marché de Carcassonne le samedi matin Prix de cession : 400 000 €

ERIEYS cédants : Contactez Betty S ser ainsi des coordonnées des ri.fr ur s’inscrire au RDI et dispo : [email protected] Po u 04 68 11 79 22 ou mail e l’Aude - Pôle Entreprises a à la Chambre d’agriculture d Retrouvez toutes les offres et photos en ligne sur www.repertoireinstallation.com

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Conseillère Transmission RDI Betty Serieys 04 68 11 79 22 [email protected] Conception et édition - SG Chambre d’agriculture de l’Aude Septembre 2018

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