Šentjernej, 22. April 2010 Številka 04/2010
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Šentjernej, 22. april 2010 Številka 04/2010 Na podlagi 38. člena Statuta občine Šentjernej (Uradni vestnik - prostorski izvedbeni pogoji za območja naselij, razpršene poselitve in občine Šentjernej, št. 12/07, UPB1) razglašam razpršene gradnje - prostorski izvedbeni pogoji za parcelacijo ODLOK - prostorski izvedbeni pogoji za prometno, okoljsko, energetsko in o Občinskem prostorskem načrtu Občine Šentjernej komunikacijsko infrastrukturo - prostorski izvedbeni pogoji za varstvo okolja, kulturne dediščine, narave, varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami ter obrambo Številka: 032-362/2010-OS Župan Občine Šentjernej - podrobna merila po posamezni enoti urejanja prostora v območjih naselij Datum: 21.04.2010 Franc HUDOKLIN, l. r. in razpršene poselitve Na podlagi sedmega odstavka 51. člena ter prvega in drugega odstavka 52. - podrobna merila po posamezni enoti urejanja prostora na območjih člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07 in 70/08- vinogradniške razpršene gradnje ZVO-1B), v povezavi z drugim odstavkom 21. člena Zakona o - prostorski izvedbeni pogoji v območjih občinskih podrobnih prostorskih spremembah in dopolnitvah Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list načrtov RS, št. 108/09) ter 22. člena Statuta Občine Šentjernej (Uradni vestnik IV. Končne določbe Občine Šentjernej, št. 12/07- uradno prečiščeno besedilo) je Občinski svet (3) Grafični prikazi OPN vsebujejo: Občine Šentjernej na svoji 3. izredni seji dne 21.04.2010 sprejel A. Strateški del: ODLOK 1. Prikaz zasnove prostorskega razvoja občine (M 1 : 50.000): I. Zasnova prostorskega razvoja občine O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU II. Razvrstitev naselij v omrežju OBČINE ŠENTJERNEJ 2. Prikaz zasnove gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena in grajenega javnega dobra (M 1: 50.000): I. UVODNE DOLOČBE III. Zasnova komunalne in energetske infrastrukture 1. člen IV.Zasnova prometne infrastrukture (predmet občinskega prostorskega načrta) V.Zasnova telekomunikacij (1) S tem odlokom se sprejme Občinski prostorski načrt Občine Šentjernej VI. Zasnova vodnega gospodarstva (v nadaljnjem besedilu OPN), ki vsebuje strateški in izvedbeni del. OPN je 3. Prikaz zasnove poselitve (M 1 : 50.000): izdelalo podjetje Topos d.o.o., Novo mesto, pod št. OPN-1/1007. VII. Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč in prostorskih (2) Strateški del OPN ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih izvedbenih pogojev aktov, razvojnih potreb Občine Šentjernej in varstvenih zahtev določa: VIII. Okvirna območja naselij, vključno z območji razpršene gradnje ter - izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine, prikazi okvirnih območij razpršene poselitve - zasnovo prostorskega razvoja občine, IX. Usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo - zasnovo gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena in grajenega 4. Prikaz usmeritev za razvoj v krajini (M 1 : 50.000): javnega dobra, X. Zasnova razvoja kmetijstva - območja naselij, vključno z območji razpršene poselitve, ki so z njimi XI. Zasnova razvoja vinogradništva prostorsko povezana, XII. Zasnova razvoja turizma - območja razpršene poselitve, XIII. Zasnova razvoja območij mineralnih surovin - usmeritve za razvoj prostorskih ureditev. XIV.Zasnova obrambe in zaščite B. Izvedbeni del: (3) V izvedbenem delu OPN določa: 1. Pregledna karta občine z delitvijo na liste (M 1 : 50.000) - območja namenske rabe prostora, 2. Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih - prostorske izvedbene pogoje, omrežij gospodarske javne infrastrukture (M 1 : 50.000) - območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski načrt. 3. Prikaz območij enot urejanja prostora, osnovne oziroma podrobnejše 2. člen namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev (M 1 : 5000) (vsebina in oblika občinskega prostorskega načrta) 4. Prikaz območij enot urejanja prostora in gospodarske javne (1) OPN vsebuje tekstualni del in grafične prikaze, izdelan je v digitalni in infrastrukture (M 1 : 5000) analogni obliki. 3. člen (2) Tekstualni del OPN je sestavljen iz poglavij: (obvezne priloge občinskega prostorskega načrta) I. Uvodne določbe (1) Obvezne priloge vsebujejo: II. Strateški del 1. Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta - splošne določbe 2. Prikaz stanja prostora - izhodišča in cilji prostorskega razvoja občine 3. Strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve v OPN - zasnova prostorskega razvoja občine 4. Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora - zasnova gospodarske javne infrastrukture lokalnega pomena 5. Obrazložitev in utemeljitev OPN - usmeritve za razvoj poselitve in za celovito prenovo 6. Povzetek za javnost - usmeritve za razvoj v krajini 7. Okoljsko poročilo. - usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč II. STRATEŠKI DEL - usmeritve za določitev prostorskih izvedbenih pogojev (A) Splošne določbe - usmeritve za prostorski razvoj naselij, za katera je izdelan urbanistični načrt: 4. člen - koncept prostorskega razvoja naselja Šentjernej (splošne določbe) - koncept prostorskega razvoja naselij Gorenje in Dolenje Gradišče pri (1) Strateški del OPN za celotno območje občine določa izhodišča in cilje Šentjerneju prostorskega razvoja občine, zasnovo prostorskega razvoja občine, - koncept prostorskega razvoja naselij Hrastje in Orehovica zasnovo gospodarske javne infrastrukture, območja strnjenih naselij, - koncept prostorskega razvoja naselja Gorenje Vrhpolje območja razpršene poselitve in razpršene gradnje. Strateški del OPN III. Izvedbeni del določa usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo, za razvoj v - splošne določbe krajini, za določitev namenske rabe zemljišč in za določitev prostorskih - prostorski izvedbeni pogoji za odprti prostor izvedbenih pogojev. URADNI VESTNIK 1 (4) Razvojni cilj občine za naslednje desetletno obdobje je doseči naselja. V naseljih na turistični povezovalni osi se določi območja povprečno stopnjo razvitosti regije in države. Opredeljeni cilj bo možno počitniških naselij, kjer se locira počitniške objekte (Hrastje, Gorenje doseči s pospešenim gospodarskim razvojem ob zagotavljanju socialne Vrhpolje, Šentjernej in Javorovica). varnosti in varovanja okolja. 12. člen (C) Zasnova prostorskega razvoja občine (omrežje naselij z vlogo in funkcijo posameznih naselij) 10. člen (1) Naselje Šentjernej je kot občinsko središče z vsemi glavnimi urbanimi (strateški koncept razvoja občine) funkcijami edino pomembnejše lokalno središče v občini. Glede na (1) Strateški koncept občine je intenziven razvojni koncept, ki zasleduje njegovo pomembno lego med Novim mestom kot središčem nacionalnega širšo strukturo prostora. To narekuje sistem naravnih in ustvarjenih danosti, pomena ter regijskim središčem in med somestji Brežice - Krško - Sevnica trakasto naloženih od masiva Gorjancev na jugu države, preko vznožja kot središčem nacionalnega pomena regionalnih območij se bo njegova Gorjancev, kjer Podgorje preide v ravninski del, sledi regionalna cesta, ki funkcija dolgoročno še krepila. Težnja občine je, da postane središče poteka v smeri od Novega mesta proti Kostanjevici. Nad njo je reka Krka, regionalnega pomena in pridobi status mesta. sledi avtocesta v smeri od Novega mesta proti Brežicam. Povezovalno strukturo med posameznimi sistemi od avtoceste do vznožja Gorjancev (2) Naselje Orehovica ima funkcijo lokalnega središča, saj zagotavlja predstavljajo regionalna cesta in na njo prečne povezave lokalnih cest, ki prebivalcem naselja in njegovega zaledja možnost za vsakodnevno oskrbo, med sabo povezuje tudi posamezne razvojne celote med Gorjanci in dolino osnovno izobraževanje in druženje. Naselje ima v občini velike možnosti za Krke. Koncept je prikazan na karti I strateškega dela OPN. razvoj v smislu pomembnega lokalnega središča. (3) Naselja Dolenje Mokro Polje, Gorenje Vrhpolje in Groblje pri Prekopi (2) Koncept intenzivnega prostorskega razvoja upošteva usmeritve, ki so na vrhu hierarhične lestvice ostalih naselij, saj že zagotavljajo določeno izhajajo iz različnih varstvenih zahtev na področjih ohranjanja narave, mero družbenih in drugih storitvenih dejavnosti in lahko v prihodnosti varstva kulturne dediščine, varstva vodnih virov, varstva pred naravnimi in postanejo lokalna središča. Predvsem pri Dolenjem Mokrem Polju je drugimi nesrečami ter deli občino na štiri enote in sicer: pričakovati porast prebivalstva ob realizaciji predvidenega podrobnega a) območje varovanja naravnih danosti ob reki Krki, prostorskega načrta za gospodarsko cono. Dolenje Mokro Polje bo postalo b) območje intenzivnega razvoja, obrtno proizvodni pol zahodnega dela občine. V naselju Groblje pri Prekopi c) območje za razvoj vinogradništva in turizma, je ob upoštevanju omejitvenih faktorjev še naprej prednostna kmetijska d) območje varovanja naravnih danosti Gorjancev. funkcija naselja. Določene so tudi glavne razvojne osi, ki narekujejo razvoj naselij ob njih, tako po intenzivnosti širitve kot tudi po spektru dejavnosti, ki se vzpodbuja (4) Naselja ob glavni razvojni osi se razvija kot urbana naselja, naselje v njih. Hrastje je ob poudarku na prenovi kulturne dediščine ključno v razvoju turistične ponudbe v občini, poleg vseh naselij ob tretji, turistični (3) Intenzivni koncept razvoja spodbuja poselitev in razvoj dejavnosti povezovalni osi, naselje Cerov Log naj postane izhodiščna točka za razvoj prednostno ob glavni horizontalni prometni osi, ki jo predstavlja regionalna vinogradništva. cesta drugega reda, ki poteka iz Novega mesta proti Kostanjevici. Vzporedni, sekundarni razvojni osi potekata severno in južno od glavne osi. (5) Ostala naselja so podeželska naselja in nimajo