Comité de Política para la Realización de Activos del Banco Central CONVOCATORIA LICITACION PÚBLICA NACIONAL E INTERNACIONAL TERRENOS UBICADOS EN MONTELLANO Y LA UNION PUERTO PLATA DECIMOTERCERA SUBASTA PÚBLICA PARA LA VENTA DE INMUEBLES

El Comité de Políticas para la Realización de Activos del Banco kilómetros 10 y 12½, próximo al Cruce de la gran Parada, del de US$8.9 millones para el bloque total por licitante. Para venta de Central (COPRA), invita a las empresas y personas inscritas en el Municipio y Provincia de Puerto Plata. forma individual, ver detalle mas adelante. Registro de Elegibles, así como al público en general, a participar en la Decimotercera Subasta Pública Nacional e Internacional para la Precio mínimo de US$31.9 millones para el bloque total por licitante. PAQUETE NO. 4: INMUEBLES DIVERSOS Venta de Inmuebles, incluyendo parte de los Terrenos Turísticos en Para venta de forma individual ver detalle más adelante. Montellano, Provincia de Puerto Plata, República Dominicana, que Ciento treinta y tres (133) inmuebles, por un monto de RD$330.9 se efectuará en base a las reglas establecidas en los Términos de PAQUETE NO. 2: TERRENOS MONTELLANO millones, de acuerdo al detalle que se presenta mas adelante. Referencia (TDR's) que serán publicados a partir del 18 de marzo de BLOQUE B: VENTA INDIVIDUAL 2009, en la página Web del Banco Central (www.bancentral.gov.do). Extensión superficial de aproximadamente 1,364,345 metros DOCUMENTACION REQUERIDA: OFERTA DE VENTA: cuadrados, conformados por tres (3) parcelas y seis (6) porciones de terreno dentro de otras parcelas, ubicadas en Montellano, • Empresas Inscritas y No Inscritas en el Registro de Cuatro Paquetes de inmuebles, conformados por veintiséis (26) Provincia de Puerto Plata. Para venta de forma individual ver detalle Elegibles: Podrán remitir a la Secretaría del COPRA su carta propiedades inmobiliarias del Banco Central, ubicadas en mas adelante. de intención para participar en la licitación con la Montellano y la Unión, Provincia de Puerto Plata, por un monto total documentación actualizada, según lo establecido en los de US$170.2 millones; y ciento treinta y tres (133) inmuebles PAQUETE NO. 3: TERRENOS LA UNION TDR's, a publicarse en la página Web del Banco Central. diversos, por un monto total de RD$330.9 millones, agrupados como BLOQUE F: VENTA CONJUNTA O INDIVIDUAL se detalla a continuación: • Personas Físicas Inscritas y No Inscritas Extensión superficial de aproximadamente 1,270,251 metros PAQUETE NO. 1: TERRENOS TURISTICOS MONTELLANO. cuadrados, correspondientes a dos (2) parcelas y dos (2) porciones Deberán remitir su carta de intención, acompañada de la de terreno dentro de otras parcelas, ubicadas en la franja Norte de la documentación establecida en los TDR's, a publicarse en la BLOQUE A: VENTA CONJUNTA Carretera Puerto Plata Sosúa, en La Unión, Provincia Puerto Plata, página Web del Banco Central de la República Dominicana, a Extensión superficial de aproximadamente 9,792,557 metros a 4.0 Kms. al Oeste del Parque Hotelero de Sosúa y contiguos al partir del 18 de marzo del 2009. cuadrados, conformados por ocho (8) parcelas y cinco (5) porciones Aeropuerto Internacional General Gregorio Luperón. Precio mínimo de terreno dentro de otras parcelas, localizadas en la franja noroeste de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, en el tramo comprendido entre FECHAS CONTACTOS: FASES DE LA SUBASTA los kilómetros 7 y 16, incluyendo algunas con frente a las Playas PROGRAMADAS Bergantín y Los Cocos, del Municipio y Provincia de Puerto Plata, Lic. Altagracia Tavárez de Melo Publicación de los Términos de Referencia (TDR´s) en la Web con precio mínimo de US$122.1 millones para la venta del bloque 18 de marzo de 2009 Secretaria del COPRA del Banco Central de la República Dominicana. total por licitante. [email protected] Remisión de Carta de Intención y documentos requeridos en los Ing. Iris Guerrero de Michel TDR´s. Hasta el 15 de abril de 2009 BLOQUE A-1: VENTA CONJUNTA Coordinadora Técnica, Extensión superficial de aproximadamente 7,516,512 metros Proyectos Especiales Notificación a los interesados sobre la solicitud de Inscripción Hasta el 29 de abril de 2009 cuadrados, conformados por seis (6) parcelas y cuatro (4) porciones en el Registro de Elegibles. [email protected] de terreno dentro de otras parcelas, localizadas en la franja noroeste de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, en el tramo comprendido entre Visita a la propiedad, proceso de Debida Diligencia. Hasta el 8 de mayo de 2009 Lic. Herminia de Camps de Fernández los kilómetros 7 y 16, del Municipio y Provincia de Puerto Plata, con Subdirectora, Área de Manejo de Muebles e precio mínimo de US$90.2 millones para la venta del bloque total por Acto Público: Entrega y apertura de las Propuestas 20 de mayo de 2009 Inmuebles. licitante. económicas, ante Notario Público (en sobre cerrado). [email protected] Notificación y anuncio público de los resultados subasta BLOQUE A-2: VENTA CONJUNTA O INDIVIDUAL Hasta el 10 de junio de 2009 Dirección del COPRA: Ave. Abraham Lincoln Extensión superficial de aproximadamente 2,276,044 metros esq. Pedro Henríquez Ureña, cuadrados, conformados por dos (2) parcelas y una (1) porción de de la ciudad de , Rep. Dom. Pago del 10% de Avance Hasta el 19 de junio de 2009 terreno dentro de otra parcela, localizadas en la franja Noroeste de la Teléfonos: 809-472-1104, Fax: 809-227-0126 Carretera Puerto Plata Sosúa, en el tramo comprendido entre los Firma del Contrato de Compraventa 10 de julio de 2009

INMUEBLES DISPONIBLES PARA LA VENTA PAQUETE NO.1, TERRENOS TURISTICOS MONTELLANO BLOQUE A, VENTA CONJUNTA

VISTA PANORAMICA CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$) B10.0637-28 Terrenos Turísticos, conformados por las Parcelas Nos. 5, 6-A, 7, 122,062,775 B10.0658 8 (Parte), 8 (Parte), 18 (Parte), 22 (Parte), 27, 28 (Parte), 29, 34 y B10.0637-29 35 del Distrito Catastral No. 7, y la 29 del Distrito Catastral No.9, B10.0637-17 todas del Municipio y Provincia Puerto Plata, con área estimada B10.0637-17 de nueve millones, setecientos noventa y dos mil quinientos B10.0637-18 cincuenta y siete punto trece metros cuadrados (9,792,557.13 M²), B10.0637-19 localizados en la franja noroeste de la Carretera Puerto Plata- B10.0637-30 Sosúa, en el tramo comprendido, entre los kilómetros 7 y 16, B10.0637-23 limitados de la manera siguiente: Al Norte: Océano Atlántico B10.0677 (Playa Bergantín y Los Cocos), al Este: Parcela No. 11 (Privada) y B10.0637-31 Carretera Puerto Plata-Sosúa, al Sur: Carretera Puerto Plata - B10.0637-32 y Sosúa y Parcela No. 32 (Privada), al Oeste: Río Muñoz y B10.0637-33 Complejo Turístico Playa Dorada.

BLOQUE A-1, VENTA CONJUNTA

VISTA PANORAMICA CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$) B10.0637-28 Terrenos Turísticos, conformados por las Parcelas Nos. 5, 6-A, 7, 90,198,147 B10.0658 8 (Parte), 18 (Parte), 22 (Parte), 27, 28 (Parte) y 29, del Distrito B10.0637-29 Catastral No. 7, y la 29 del Distrito Catastral No.9, todas del B10.0637-17 Municipio y Provincia Puerto Plata, con área estimada de siete B10.0637-18 millones, quinientos dieciséis mil quinientos doce punto veintitrés B10.0637-19 metros cuadrados 7,516,512.23 M²), localizados en la franja B10.0637-30 noroeste de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, en el tramo B10.0637-23 comprendido, entre los kilómetros 7 y 16, limitados de la manera B10.0677 y siguiente: Al Norte: Océano Atlántico (Playa Bergantín y Los B10.0637-31 Cocos), al Este: Carretera Puerto Plata-Sosúa, Parcela No11 (Privada) y Carretera Puerto Plata - Sosúa, al Sur: Parcelas Nos. 32 (Privada) y 8 (Parte), al Oeste: Río Muñoz y Complejo Turístico Playa Dorada.

Pág. 1 (Pase a la próxima página) (Viene de la página anterior) BLOQUE A-2 VENTA CONJUNTA

VISTA PANORAMICA CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$)

B10.0637-17 Terrenos Turísticos, conformados por las Parcelas Nos.: 8 (Parte), 31,864,629 B10.0637-32 y 34 y 35 del Distrito Catastral No. 7, Municipio y Provincia Puerto B10.0637-33 Plata, con área estimada de dos millones, doscientos setenta y seis mil cuarenta y cuatro punto noventa metros cuadrados (2,276,044.90 M²), localizados en la franja noroeste de la carretera Puerto Plata-Sosúa, en el tramo comprendido, entre los kilómetros 10 y 12 ½, de la carretera Puerto Plata –Sosúa, próximo al cruce de La Gran Parada.

VENTA INDIVIDUAL

VISTA PANORAMICA CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$)

B10.0637-17 Porción de terreno con área de 1,652,912.90 M², dentro de la 33,058,258 Parcela No. 8 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizados en el margen norte de la Carretera Puerto Plata- Sosúa, próximo al Cruce de la Gran Parada.

B10.0637-32 Porción de terreno con área de 600,050.00 M,² en la Parcela No. 12,001,000 34 del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizados en el margen norte de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, próximo al Cruce de la Gran Parada. B10.0637-33 Porción de terreno con área de 23,082.00 M², en la Parcela No. 461,640 35 del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizados en el margen norte de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, próximo al Cruce de la Gran Parada.

PAQUETE NO. 2 BLOQUE B, VENTA INDIVIDUAL

VISTAS PANORAMICAS CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$)

B10.0637-22 Porción de terreno de 245,248.00.00 M,² dentro de la Parcela No. 1,716,736 142 (Parte) del Distrito Catastral No. 9, Provincia Puerto Plata, ubicados unos 500 metros al interior, a la altura del kilómetro 7 de la Carretera Puerto Plata – Sosúa, penetrando por el camino a Muñoz, frente a la entrada de Playa Bergantín, en las proximidades del Complejo Turístico Playa Dorada.

B10.0637-23 Porción de terreno de 74,529.00 M,² dentro de la Parcela No. 28 1,341,522 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizada en la margen sur de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, a la altura del kilómetro 7, con aprox. 150 mts. de contacto con la carretera, y colindando con el camino a Muñoz, frente a la entrada de Playa Bergantín, en la proximidades del Complejo Turístico Playa Dorada.

B10.0637-24 Porción de terreno de 136,076.00 M,² dentro de la Parcela No. 31 1,360,760 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, ubicados a la altura del kilómetro 7½ de la Carretera Puerto Plata – Sosúa, entre el Complejo Turístico Playa Dorada y el Proyecto Star Hills, frente a la entrada de Playa Bergantín.

B10.0678 Porción de terreno de 6,590.00 M², dentro de la Parcela 32-D 92,260 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, ubicado a la altura del kilómetro 9 de la Carretera Puerto Plata-Sosúa.

B10.0637-25 Porción de terreno con área de 515,226.00 M,² en la Parcela No. 9,274,068 33 del Distrito Catastral No. 7, de Puerto Plata, localizado a la altura del kilómetro 9 de la Carretera Puerto Plata-Sosúa, penetrando unos 1,000.00 mts. hacia el Sur, próximos al Proyecto Turístico Star Hills y en las proximidades del parque de diversión Fun City.

B10.0637-17 Porción de terreno con área de 165,427.50 M², dentro de la 2,315,985 Parcela No. 8 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, ubicado a la altura del kilómetro 10 de la Carretera Puerto Plata –Sosúa, entrada al Cupey, próximo al cruce de La Gran Parada.

B10.0637-17 Porción de terreno con área de 135,088.00 M², dentro de la 1,891,232 Parcela No. 8 (Parte) del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizado en la margen sur de la Carretera Puerto Plata- Sosúa, a la altura del kilómetro 12 ½, al este del río Jácuba, colindando con el poblado Los Ciruelos Abajo, al cual se accesa a través de un camino vecinal que divide la parcela.

B10.0637-26 Porción de terreno con área de 7,357.21 M,² dentro de la Parcela 103,001 No. 51 del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizado a la altura del kilómetro 12 de la Carretera Puerto Plata – La Cumbre-Santiago, próximos al cruce de La Gran Parada, colindando con la carretera de acceso a las instalaciones del Depósito Regulador y la Planta de Tratamiento del Acueducto de Puerto Plata y con el río Jácuba antes del cruce del río Camú.

B10.0637-27 Porción de terreno con área de 78,804.00 M², dentro de la Parcela 1,103,256 No. 52 del Distrito Catastral No. 7, Provincia Puerto Plata, localizado a la altura del kilómetro 12 de la carretera Puerto Plata –La Cumbre-Santiago, próximos al cruce de La Gran Parada.

Pág. 2 (Pase a la próxima página) (Viene de la página anterior) PAQUETE NO. 3, TERRENOS LA UNION BLOQUE F VENTA CONJUNTA VISTA PANORAMICA CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$)

B10.0637 Terrenos turísticos conformados por las Parcelas Nos. 56-C-2 y 8,891,760 B10.0637-1 57-A-1 y las porciones de terreno dentro de las parcelas Nos. 56- B10.0637-2 y C-1 y 57-A-2 del Distrito Catastral No. 3, Provincia de Puerto B10.0637-3 Plata, con área estimada de un millón, doscientos setenta mil doscientos cincuenta y uno punto cuarenta y dos metros cuadrados(1,270,251.42 M²,) localizados a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Puerto Plata –Sosúa, La Unión, Provincia Puerto Plata.

VENTA INDIVIDUAL

VISTAS PANORAMICAS CODIGO NO. DESCRIPCION VALORES (US$) B10.0637 Parcela No. 56-C-2, del Distrito Catastral No. 3, Provincia de 3,741,072 Puerto Plata, con área de 311,756 M²,localizada a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Puerto Plata –Sosúa, colindando con el Proyecto Puerto Chiquito. B10.0637-1 Porción de terreno con área de 618,121.75 M² dentro de la 7,417,461 Parcela No. 56-C-1, del Distrito Catastral No. 3, Provincia de Puerto Plata, localizado a la altura del kilómetro 22 de la carretera Puerto Plata –Sosúa, a 300 metros de dicha carretera, próximo al Proyecto las Lomas. B10.0637-2 Parcela No. 57-A-1, del Distrito Catastral No. 3, Provincia de 2,597,796 Puerto Plata, con área de 216,483 M², localizada a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Puerto Plata- Sosúa. B10.0637-3 Porción de terreno con área de 123,890.67 M² dentro de la 1,486,688 Parcela No. 57-A-2, del Distrito Catastral No. 3, Provincia de Puerto Plata, localizado a la altura del kilómetro 22 de la Carretera Puerto Plata –Sosúa, colindando con el Polideportivo de Sosúa.

PAQUETE 4. INMUEBLES DIVERSOS

CODIGO DESCRIPCION DEL INMUEBLE VALOR EN RD$ CODIGO DESCRIPCION DEL INMUEBLE VALOR EN RD$

FINCAS B10.0585 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 722.80 mts², 731,475.06 B06.0137 Finca de 3,867.22 tareas, ubicada en la Sección Reparadero, Municipio 32,000,000.00 B10.0587 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, , Santo de Yamasá, Provincia .(En Proceso de Deslinde). Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B10.0535 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 898.23 mts², 1,019,491.05 B06.0127 Finca de 316.01 tareas, colindante con la Urbanización Altos de 3,974,400.00 B10.0540 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo Gurabo, Sección Palo Quemado, Carretera Turística Santiago-Puerto Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). Plata. B10.0542 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 849.67 mts², 964,375.45 LOCALES COMERCIALES B10.0543 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B08.0117 Tres (3) locales colindantes: Nos. 13 con 138.20 mts², 14 y 15 con 11,788,000.00 B08.0118 127.14 mts² c/u., ubicados en el primer nivel del Centro Comercial B10.0530 Tres (3) solares colindantes, con extensión total de 1,177.41 mts², 1,113,698.48 Plaza Naco, Av. Tiradentes, D. N. B10.0547/48 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo B08.0109 Local No. 327, con área de construcción de 297.28 mts², en el tercer 6,703,925.16 Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). nivel del Condominio Plaza Metropolitana, ubicada en la Av. John F. B10.0549 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 993.10 mts², 1,127,168.50 Kennedy esq. Av. Ortega y Gasset, D.N. B10.0578 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo NAVE INDUSTRIAL B10.0574 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 828.24mts², 940,165.60 B10.0576 B05.0043 Nave Industrial construida sobre solar de 6,171 mts² y sus mejoras con 22,500,000.00 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo 3,129.11 mts², ubicada en Villa Mella, Camino a Ceuta, Santo Domingo Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). Norte. B10.0580 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 461.85 mts², 524,199.75 B13.0002 Seis Naves Industriales con 17,681.13 M² de construcción y 29,030.79 196,807,600.00 B10.0583 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo mts² de terreno, ubicadas dentro del Parque Pérez y Villalba, Av. La Dom ingo Norte, (En Proceso de Deslinde). Pista, Invivienda, . B10.0591 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 556.33 mts², 631,434.55 B10.0592 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo SOLARES Y LOTES DE TERRENO Dom ingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B10.0597 Veinticinco (25) solares con una extensión total de 8,000.25 mts², 7,244,190.00 B10.0563 a l Tres (3) solares colindantes, con extensión total de 2,209.25 mts², 883,636.00 ubicados en el Residencial Elupina, Villa Mella, Santo Domingo B10.0565 ubicados en la Urbanización Marañón I, Villa Mella, Santo Domingo Norte.(En proceso de Deslinde). B10.0569 a l Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 958.79 mts², 383,516.00 B10.0497 Solares Nos. 9 y 10 con 497.87 mts² c/u., ubicados en las calles Nos. 16 1,862,040.00 B10.0570 ubicados en la Urbanización Marañón I, Villa Mella, Santo Domingo B10.0499 y 18, Urbanización Thomen, Etapa II, frente a la Universidad para Adultos (UAPA), Prov. Santiago. B10.0561,62,66,67, Siete (7) solares de aproximadamente 300 a 700 mts² c/u., ubicados en 1,480,411.05 68,71,72 la Urbanización Marañón I, Villa Mella, Santo Domingo Norte. B10.0531/32 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 394.58 mts², 447,848.30 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo B10.0525 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 1,303.05 mts², 1,283,504.25 Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B10.0526 ubicados en la Urbanización Marañón II, Villa Mella, Santo Domingo B10.0579 Tres (3) solares colindantes, con extensión total de 599.37 mts², 680,284.95 Norte. B10.0581/82 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo B10.0504 Dos (2) solares colindantes, con extensión total de 920.35 mts², 944,209.20 Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B10.0505 ubicados en la Urbanización Marañón II, Villa Mella, Santo Domingo B10.0534 Cinco (5) solares colindantes, con extensión total de 2,852.93 mts², 3,151,774.43 Norte. B10.0536/39 ubicados en la Urbanización Paseo del Llano, Villa Mella, Santo B10.0458 a l Lote de Terreno de 7,233 mts², dividido en diez (10) solares de 2,893,200.00 Domingo Norte, (En Proceso de Deslinde). B10.0480 aproximadamente 600 a 900 mts² c/u., ubicados dentro del Proyecto Reparto de Las Américas, Autovía del Este, Los Llanos, Prov. San B10.0501,02,06,07, Siete (7) solares colindantes con extensión total de 2,333.83 mts², 2,520,537.00 Pedro de Macorís. 08, 09,10 ubicados en la Urbanización Marañón II, Villa Mella, Santo Domingo Norte. PRECIOS DE OPORTUNIDAD B10.0513,14,15,18, Ocho (8) solares colindantes con extensión total de 4,788.64 mts², 4,336,311.15 19,20,21,22 ubicados en la Urbanización Marañón II, Villa Mella, Santo Domingo B10.0061 Solar de 18,866 mts², con preciosa vista al mar, ubicado en Sabana 2,612,000.00 Norte. Grande, Sección Mari Vázquez, Provincia Puerto Plata. B10.0503,11,12,16, Seis (6) solares de aproximadamente 300 a 600 mts² c/u., ubicados en 3,194,054.55 B06.0109 Finquita de 22.26 tareas, ubicada en el Barrio Villa Liberación, Provincia 2,520,000.00 17,23 la Urbanización Marañón II, Villa Mella, Santo Domingo Norte. Monseñor Nouel. (Proceso de Deslinde). B01.0091 Apartamento B-4, tipo B, Residencial Benítez II, con 120 mts², ubicado 978,000.00 TURISTICOS en la calle Proyecto No. 9, Reparto Alma Rosa. B10.0627 Lote de terreno de 11,404 mts², ubicado a 1.8 Km de la Carretera Sosúa- 6,825,000.00 Cabarete, Camino a Llibre, Lugar Colonia La Dorsa, colindante con el Proyecto Sosúa Mar Club, Prov. Puerto Plata. Dirección del COPRA: B10.0454 al Lote de Terreno de 14,572 mts², dividido en veinte (20) solares de 5,860,500.00 Ave. Abraham Lincoln esq. Pedro Henríquez Ureña, B10.0468 aproximadamente 400 a 1,100 mts² c/u., ubicados dentro del Proyecto Santo Domingo, República Dominicana Reparto de Las Américas, Autovía del Este, Los Llanos, Prov. San Teléfono: 809-472-1104 Pedro de Macorís. Fax: 809-227-0126 www.bancentral.gov.do Pág. 3