Vers L'église
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3056_VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME WWW.ARCHITECTES.CH VERS L’ÉGLISE MEX – VD MAÎTRE D’OUVRAGE Commune de Mex Chemin de Lugny-lès-Charolles 2 1031 Mex REPRÉSENTANT DU MAÎTRE D’OUVRAGE Reamo SA Chemin de la Rochette 3 1031 Mex DIRECTION TRAVAUX Entreprise Générale Bernard Nicod SA Chemin d’Eysins 51 1260 Nyon DIRECTEUR DE PROJET Mohamed Chatta COLLABORATEURS Julio Mortier Florian Weill ARCHITECTES Rivier Architectes SA Chemin des Fleurettes 43 1007 Lausanne INGÉNIEURS CIVILS AB Ingénieurs SA Avenue de Cour 135 1007 Lausanne BUREAUX TECHNIQUES APPEL D’OFFRE Pragma Partenaires SA Avenue de Cour 135 1007 Lausanne LOGEMENTS CHAUFFAGE - VENTILATION - SANITAIRE HISTORIQUE / SITUATION > Construire du neuf à quelques PROGRAMME > Le projet était très complexe puisque Chuard Ingénieurs Vaud SA dizaines de mètres d’un bâtiment existant depuis près de deux maîtres d’ouvrage visaient l’édification concomitante Avenue de Sévelin 20 huit cents ans pose des problèmes architecturaux qui de trois bâtiments réalisés à des fins locatives. Mais au-delà 1004 Lausanne demandent beaucoup de subtilité. D’autant que le projet, du but, les deux projets dépendaient d’une réglementation ÉLECTRICITÉ qui se situe en plein cœur du village de Mex, à mi-chemin différente, publique pour deux bâtiments, privée pour le Betelec SA La Pierreire 2 entre Lausanne et Cossonay, comporte trois constructions troisième. Enfin, contrairement à l’un des bâtiments répon- 1029 Villars-Ste-Croix dépendant de deux maîtres d’ouvrage différents, l’un dant aux conditions du marché privé, la commune de Mex public, l’autre privé. Le projet Vers l’Église – dont l’initiateur visait la création de logements prioritairement ouverts aux SÉCURITÉ INCENDIE ET ACOUSTIQUE est la commune de Mex – porte bien son nom puisque les habitants de la commune et qui offrent un bon équilibre Amstein + Walthert deux bâtiments qui le composent sont contigus du plus entre qualité de l’habitat et tarifs abordables. Pour intégrer Lausanne SA Avenue d’Ouchy 52 ancien bâtiment du village, l’église, dédiée à Sainte-Marie- le projet des deux bâtiments appelés Vers l’Église dans le 1006 Lausanne Madeleine et citée comme bâtiment paroissial en 1228. complexe des trois nouvelles constructions, tout en consti- À cette époque, le lieu, déjà occupé à l’époque romaine, for- tuant un ensemble homogène, la solution a été de choisir GÉOMÈTRE Courdesse & Associés – mait une seigneurie dépendant du seigneur de Cossonay. le même bureau d’architecte et la même direction de Ingénieurs et Géomètres SA Rue de Praz-Paluz 7 1040 Echallens ©Architectes.ch COORDONNÉES Rue du Prieuré 3 et 5 1031 Mex Conception 2017 Réalisation 2018 - 2019 Édité en Suisse chantier pour les trois ouvrages. Malgré les condi- tions différentes d’adjudication, certaines entre- prises ont pu assurer les deux mandats de ma- nière coordonnée. Le projet Vers l’Église consiste en l’édification de deux bâtiments jumeaux, posi- tionnés à angle droit, déterminant ainsi une large place qui, tout naturellement, devient place pu- blique au vu du propriétaire des bâtiments qui la cernent. Au nord-est de la place, au-delà d’une ruelle, c’est l’école communale qui boucle la zone. PROJET > Les deux bâtiments en L proposent 26 logements répartis sur trois niveaux dans le corps principal et sur deux dans la petite branche du L. Dans les deux parties, le logement du dernier niveau est un duplex dont l’étage supérieur est mansardé. Les appartements situés en rez-de- chaussée ont un accès direct à des jardins, dont certains sont privatifs. Les niveaux supérieurs sont équipés de balcons protégés par des stores à haubans. Au niveau du sous-sol, un local commun aux deux bâtiments – mais qui dessert également le troisième – offre caves, locaux techniques, 50 places de parking et une installation de chauffage dont l’importance va au-delà des trois constructions. RÉALISATION > De facture classique, les bâti- Puis, il a fallu creuser une fouille de grande taille Au-delà de cet impératif, les deux bâtiments com- ments sont érigés en béton, dalles et murs. pour l’implantation d’un sous-sol commun aux munaux devaient s’intégrer dans un complexe où La charpente est en bois. Les toits à deux pans trois constructions du complexe. De nombreuses certains intérêts divergeaient. Il fallait, en même sont équipés de doubles velux et l’un d’eux com- précautions ont été mises en place – parois berli- temps, qu’ils affirment leur personnalité tout en ré- porte une vaste zone de panneaux solaires photo- noises – pour protéger les travaux d’excavation. pondant à des critères d’homogénéité et d’équi- voltaïques qui alimentent les 26 logements. Pour Enfin, un dialogue préparatoire avec les voisins du libre. Le projet, délicat par son implantation et les limiter les coûts énergétiques, les immeubles ont site a permis de clarifier les intentions et éviter obligations qui s’y rapportaient, a été mené dans fait l’objet d’une isolation périphérique crépie et des dissensions inhérentes au chantier. des délais très courts et s’est inscrit dans un budget sont équipés de triples vitrages. L’aération se fait respecté. par simple flux. Le chauffage est assuré à distance AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS > L’équipement par la chaufferie installée dans l’un des deux extérieur comporte une place de jeux et l’exten- bâtiments. Elle fonctionne à plaquettes dont une sion que constitue la place qui fonctionne réelle- CARACTÉRISTIQUES partie est produite à partir du bois en provenance ment comme place de village puisqu’elle est cer- des forêts communales. L’installation a été dimen- née par deux bâtiments et par l’école communale. Surface parcelle 3 762 m2 sionnée pour répondre à de nouveaux besoins Elle donne à l’ouest où elle est délimitée par l’église Surface brute plancher 2 208 m2 dans le futur développement de la commune. historique et un bâtiment plus ancien. Surface bâtie 896 m2 Volume sia 416 (yc caves+parking) 16 181 m3 MESURES PARTICULIÈRES > Les travaux prépa- POINTS FORTS > Les concepteurs du projet Nombre d’appartements 26 ratoires ont été importants. Un ancien bâtiment Vers l’Église ont eu à cœur de concevoir des Nombre de niveaux 3 a été démoli et des fouilles archéologiques en- constructions qui s’intègrent dans le centre du vil- Places de parc intérieures 50 treprises autour de l’église ont mis à jour la pré- lage et répondent au désir des autorités de Mex sence d’un ancien cimetière. d’offrir des logements abordables aux habitants. ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS LISTE NON EXHAUSTIVE ©Architectes.ch Démolition – Désamiantage Escaliers en bois Volets aluminium Serrurerie Portes intérieures en bois GROUPE ORLLATI SA KELLER TREPPENBAU AG PERSANO STORES COMETALLO SÀRL DOORMAX MENUISERIE SA 1042 Bioley-Orjulaz 1260 Nyon 1122 Romanel-sur-Morges 1029 Villars-Ste-Croix 1029 Villars-Ste-Croix Terrassement – Balcons baignoires Installation électriques Ascenseurs Armoires murales Travaux spéciaux ATELIER VOLET SPIE MTS SA ASCENSEURS NORBA SA – décembre 2020 GROUPE ORLLATI SA CHARPENTIER/BÂTISSEUR SA 1027 Lonay SCHINDLER SA 1607 Palézieux-Village 1042 Bioley-Orjulaz 1806 St-Légier-La Chiésaz 1030 Bussigny Revêtements coupe-feu Cuisines Échafaudages Isolation périphérique ATOUT FLAMMES SÀRL Chapes GÉTAZ-MIAUTON SA E.S. ÉCHAFAUDAGES VARRIN SA 1845 Noville LAIK SA 1030 Bussigny SERVICES SA 1121 Bremblens 1072 Forel 1028 Préverenges Porte de garage coupe-feu Nettoyages Étanchéité BAUTEIL AG Carrelages FLASH NETTOYAGES SÀRL Maçonnerie – Béton armé B.SCHNIDER SA 1053 Cugy JACQUES MASSON SA 1031 Mex Guillemin Renens1020 – © P. MARTI CONSTRUCTION SA 1815 Clarens 1260 Nyon – 1018 Lausanne Chauffage – Ventilation Aménagements extérieurs Fenêtres bois-métal ALVAZZI GROUPE SA Parquets J.F. CHARMOY SA CRP Sàrl CRP Charpente – Ferblanterie EGOKIEFER SA 1350 Orbe BLANC & CIE SA 1090 La Croix-sur-Lutry – – Couverture 1844 Villeneuve 1004 Lausanne ATELIER VOLET Sanitaire CHARPENTIER/BÂTISSEUR SA Portes de garage MILLIQUET SA Plâtrerie – Peinture 1806 St-Légier-La Chiésaz POGAR SA 1032 Romanel-sur-Lausanne CRINIMAX CLÉMENT 1260 Nyon PEINTURE SA Photos Giulio >: Locatelli / Régis Colombo 1700 Fribourg – AJ – Architecture & Construction & Architecture 3500 .