8 SWOT analýza pro jednotlivé obce

Pro každou obec byla vypracována zvláš ť SWOT analýza s řešenými podtématy.

Tato varianta je zvolena proto, že území celého ORP Benešov je natolik rozdílné. Nelze tedy vytvo řit jednu SWOT analýzu s řešenými podtématy.

Obce ve správním obvodu obce s rozší řenou p ůsobností Benešov:

Benešov, Bukovany, Byst řice, Čakov, Čer čany, Č. Šternberk, Čty řkoly, Divišov, Drah ňovice, Hv ězdonice, Chá řovice, Chleby, Chlístov, , , Chotýšany, Chráš ťany, Kozmice, , Kr ňany, Křečovice, Lešany, , Lšt ění, Maršovice, Mra č, , Netvo řice, , Ost ředek, , Popovice, Po říčí n.S., , Přestavlky, Pyšely, Rabyn ě, Řehenice, Sázava, Sob ěhrdy, Stranný, Struha řov, Teplýšovice, , Třebešice, Týnec n.S., Václavice, , Vranov, Vys. Újezd, .

8.1 Město Benešov Správní území obce se rozkládá ve st řední části správního území obecního ú řadu obce s rozší řenou p ůsobností Benešov, kraj St ředo český. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 16375 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1219. Katastrální vým ěra území je 4687 ha. Správní území se skládá ze dvou katastrálních území (Benešov a Úro čnice).

Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území města Benešov

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se žádná poddolovaná území ▪ nenachází se zde žádná ložiska nerostných ▪ nenachází se žádná sesuvná území surovin ▪ nenachází se zde dobývací prostory Příležitosti Ohrožení

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ koncepce zásobování pitnou vodou ▪ nízká kvalita podzemních a povrchových ▪ existence vodovodní sít ě vod Příležitosti Ohrožení ▪ citlivé využití prostor ů podél vodních tok ů, ▪ zne čišt ění zdroj ů pitné vody ve vztahu k životnímu prost řední a ochran ě ▪ odvád ění nevy čišt ěných splaškových přírody a krajiny odpadních vod do vodote čí ▪ využití jiných zdroj ů vody

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ využití systému t říd ění odpadu a recyklace ▪ nízká motivace obyvatel ke zvyšování ▪ existence kanaliza čního řadu kvality životního prost ředí ▪ m ěsto je napojeno na centrální ČOV ▪ zne čiš ťování ovzduší lokálními a liniovými ▪ není zde skládka pro ukládání tuhých zdroji komunálních odpad ů ▪ n ěkteré části m ěsta jsou zasaženy ▪ ve správním území se nenachází žádné nadm ěrnou hlukovou zát ěži z dopravy ekologické zát ěže ▪ fungující spalovna odpadu ▪ existence zastav ěného území, která se vyskytuje v oblastech se st ředním výskytem radonového nebezpe čí Příležitosti Ohrožení ▪ zapojení obyvatelstva do řešení problém ů ▪ nezájem obyvatelstva o problémy týkající týkajících se jejich životních podmínek se prost ředí, ve kterém bydlí ▪ protierozní ochrana ▪ pokra čující nár ůst automobilové dopravy ▪ citlivé využití krajiny s negativním vlivem na celkovou kvalitu prost ředí ▪ p řechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elekt řiny

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ národní kulturní památka (zámek ▪ n ěkteré vodote če a rybníky jsou zanesené a Konopišt ě) zne čišt ěné ▪ konopiš ťský park Příležitosti Ohrožení ▪ obnova doprovodní zelen ě u cest ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu vlivem scelování zem ědělských pozemk ů, ▪ zajišt ění prostupnosti krajinou melioracemi, rozši řováním orné p ůdy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé klimatické a p ůdní podmínky pro ▪ nedo řešené vlastnické vztahy k půdě a zem ědělskou výrobu pozemkové úpravy ▪ pr ůměrná až nadpr ůměrná kvalita p ůdy ▪ záb ěr zem ědělské p ůdy k nové výstavb ě ▪ zem ědělská p ůda tvo ří 50% celého území rodinných dom ů ▪ 72% zem ědělské p ůdy je zorn ěno ▪ podíl les ů na celkové vým ěř e katastru je 29,5% ▪ lesy, které jsou sou částí rozvojových ploch pro bydlení, z ůstanou zachovány Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zem ědělské p ůdy ▪ minimalizovat zábor kvalitních p ůd pro budoucí zástavbu ▪ minimalizovat zásah do lesního porostu ▪ zalesnit málo úrodné p ůdy

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ vysoká hustota silni ční a železni ční sít ě ▪ nevyhovující vn ější dopravní systém a ▪ z části fungující integrovaná osobní devastované komunikace doprava ▪ nedokon čený dopravní systém kolem m ěsta ▪ dobré spojení s hlavním m ěstem pomocí ▪ nedostatek parkovacích míst v centru m ěsta soukromé a ve řejné dopravy ▪ obec je z části plynofikována Příležitosti Ohrožení ▪ rozvoj dopravní a technické infrastruktury ▪ nár ůst individuální dopravy ▪ zvýšení úrovn ě železni ční osobní dopravy ▪ pomalé odstra ňování dopravních závad a ▪ dobudování a podstatné rozší ření rizikových míst integrované osobní dopravy ▪ klesající kvalita silnic ▪ probíhající modernizace železni čního koridoru

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ kvalitní a stabilizovaná sociální struktura ▪ malá nabídka alternativních aktivit pro obyvatelstva dorost a d ěti ▪ vytvo řená sí ť škol a školských za řízení ▪ rostoucí riziko nezam ěstnanosti ▪ kvalifikovaná a relativn ě levná pracovní ▪ dojížd ění za prací do hlavního m ěsta síla ▪ chybí zde VŠ, z tohoto d ůvodu nutnost ▪ dobrá sí ť zdravotnických za řízení dojížd ění ▪ systém pé če pro drogov ě závislé osoby ▪ kulturní d ům je málo využívaný ▪ široká nabídka sociálních služeb a dostate čná kapacita sociálních pracovník ů ▪ flexibilní pracovní síla zvyklá dojížd ět za prací ▪ organizace integrovaného záchranného systému ▪ existence kulturního domu ▪ pom ěrn ě nízká míra nezam ěstnanosti (3 %, ČSÚ 31.12.2007)

Příležitosti Ohrožení ▪ zajišt ění p řístupu všech obyvatel k informa čním zdroj ům ▪ obnovit kulturní akce po řádané v kulturním dom ě

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ významné centrum osídlení ▪ p říliš mnoho rozvojových ploch pro bydlení ▪ p řirozená spádová oblast i infrastrukturální zázemí obyvatel ▪ výhodná geografická poloha v rámci ČR ▪ vysoký zájem o stavební parcely Příležitosti Ohrožení ▪ využití navrhovaných ploch pro novou ▪ zabírání stále více zem ědělské p ůdy výstavbu rodinných dom ů by znamenalo k novému bydlení nár ůst po čtu obyvatel ▪ nekvalitní objekty pro bydlení nahradit novu výstavbou

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ p řirozená spádová oblast potencionálních ▪ nevyhovující napojení m ěsta návšt ěvník ů s Konopiš ťským parkem ▪ p řírodní a kulturní bohatství (zámek ▪ nulová možnost tábo ření Konopišt ě) a jeho potenciál v cestovním ▪ nenavrhují se nové plochy pro individuální ruchu rekreaci ▪ vyskytují se zde cyklotrasy i trasy pro p ěší turistiku ▪ p říznivé podmínky pro p ěší turistiku a cykloturistiku ▪ možnost zahradni čení na vymezených plochách ▪ výskyt mnoha vyhlášených restaurací ▪ zájem o domácí turistiku Příležitosti Ohrožení ▪ podpora rozvoje cestovního ruchu ▪ poptávka po rekrea čním bydlení

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ dobré podmínky pro rozvoj výrobní sféry ▪ nedostate čná podpora podnikání ▪ p ůsobení velkých firem zejména v oblasti ▪ zdlouhavé řešení otázky nevyužitých potraviná řského a strojírenského pr ůmyslu rozsáhlých areál ů Příležitosti Ohrožení ▪ efektivní využití prost ředk ů pro rozvoj ▪ odliv kvalifikované pracovní síly hospodá řského zázemí m ěsta ▪ vznik nových pracovních míst ve službách a v malých a st ředních podnicích

8.2 Obec Bukovany Obec Bukovany má výhodnou polohu mezi Benešovem a Týncem nad Sázavou. Od Benešova je obec vzdálena 7 km. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 645 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1318. Katastrální vým ěra území je 742 ha.

Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území obce Bukovany

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se žádná poddolovaná území ▪ nedostate čná zásoba nerostných surovin ▪ nenachází se žádná sesuvná území (nulová t ěžba) Příležitosti Ohrožení ▪ zvýšené zatížení životního prost ředí p ři zahájení t ěžby nerostných surovin

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se zde žádné záplavové území ▪ nevyužité studn ě ▪ existence ve řejného vodovodu, v ětšina ▪ částe čná kontaminace t ěchto studní obyvatel napojena na tento vodovod ▪ výskyt podmá čených terén ů Příležitosti Ohrožení ▪ nový zdroj vody (nevyužité studn ě) ▪ nedostatek finan čních prost ředk ů na odkontaminaci nevyužívaných studní

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ existence kanaliza čního řadu pouze z části ▪ vyskytuje se zde část zastav ěného území, ▪ ČOV pouze u bytových dom ů které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu ▪ obec je vybavena deš ťovou kanalizací radonu ▪ hluková zát ěž z dopravy se zde ▪ výskyt staré ekologické zát ěže na ploše cca nevyskytuje, protože obec je situována mimo 2800 m² (odpady z podniku Jawa) silnici č.II/106 Benešov- Týnec nad Sázavou Příležitosti Ohrožení ▪ plánuje se plošná kanalizace ▪ p řechod na tuhá paliva vlivem zvyšování ▪ snížení zna čného zorn ění zem ědělské p ůdy cen plynu a elekt řiny ▪ obnovení trvalých travních porost ů ▪ nebezpe čí narušení zdraví obyvatelstva ▪ budou obnoveny p řirozené povrchové spojené s výskytem radonu vodote če ▪ doporu čuje se obnovení protierozních teras a mezí, které budou ozelen ěny

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ vypracován územní systém ekologické ▪ nevyskytuje se zde žádný p řírodní park, stability (ÚSES) chrán ěné krajinné území ▪ existence biokoridoru regionálního ▪ nevyskytují se zde žádné druhy chrán ěných významu (západní okraj katastrálního území, živo čich ů a rostlin lesní komplex) ▪ vyskytují se zde biokoridory s plochami biocenter Příležitosti Ohrožení ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu vlivem scelování zem ědělských pozemk ů, ▪ zajišt ění prostupnosti krajinou melioracemi, rozši řováním orné p ůdy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé klimatické a p ůdní podmínky pro ▪ krajina je narušena scelením zem ědělských zem ědělskou výrobu pozemk ů ▪ pr ůměrná kvalita p ůdy ▪ scelené pozemky snižují prostupnost ▪ zem ědělská p ůda tvo ří skoro 2/3 území krajiny ▪ 90 % zem ědělské p ůdy je zorn ěno ▪ provedeny rozsáhlé meliorace ▪ lesní p ůda tvo ří 23% území ▪ rozši řuje se orná p ůda na úkor trvalých travních porost ů ▪ zem ědělství nemá výraznou specializaci ▪ orná p ůda a zastav ěné pozemky mají ekologicky nestabilní charakter ▪ produk ční potenciál rostlinné produkce zem ědělských p ůd je mírn ě podpr ůměrný Příležitosti Ohrožení ▪ obec se chystá zabírat zem ědělskou p ůdu, ▪ neobd ělávání zem ědělské p ůdy, zar ůstání která je málo úrodná, k nové výstavb ě plevelem, degradace obrazu krajiny ▪ omezit zábory zem ědělské p ůdy novými rozvojovými plochami

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ obec je z 1/3 plynofikována ▪ ČOV pouze z části (bytové domy) ▪ existence vodovodní sít ě ▪ obec protíná silnice č.II/106 Benešov- Týnec nad Sázavou ▪ vyskytuje se zde i železni ční tra ť a železni ční zastávka ▪ upokojující dopravní obslužnost Příležitosti Ohrožení ▪ plynofikace celé obce ▪ plánuje se plošná kanalizace

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ hasi čská zbrojnice, sokolská restaurace ▪ kulturní d ům sloužící ke kulturním ú čel ům ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina nevyužívaný obyvatel ▪ vyšší míra nezam ěstnanosti (8,6 %, ČSÚ ▪ blízkost m ěsta Týnce nad Sázavou a 31.12.2007) Benešova z pohledu vzd ělávání Příležitosti Ohrožení ▪ blízkost m ěsta Týnce nad Sázavou ▪ podpo ření nové výstavby rodinných dom ů ▪ využít kulturní d ům

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ zájem o stavební parcely ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných dom ů

▪ nabídka ploch pro bydlení p řevyšuje pot řebu ▪ malý výskyt neobydlených a chátrajících objekt ů Příležitosti Ohrožení ▪ nekvalitní objekty pro bydlení nahradit ▪ výskyt svažitých a podmá čených terén ů novu výstavbou ▪ zabírání stále více zem ědělské p ůdy ▪ vyšší zájem o stavební pozemky k novému bydlení zap říčin ěný výstavbou dálnice D3

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ výskyt dvou rekrea čních oblastí ▪ správní území obce se nachází mimo oblast (U Podhájského rybníka, Svárov) cestovního ruchu ▪ p říznivé podmínky pro p ěší turistiku a ▪ v obci se nenachází žádná památka cykloturistiku ▪ výskyt cyklotras a tras pro p ěší turistiku ▪ p říznivé podmínky pro zahradni čení a chalupa ření ▪ poptávka po rekrea čním bydlení Příležitosti Ohrožení ▪ budoucí výstavba dálnice D3 zvýší zájem turist ů

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ z malé části výskyt pr ůmyslové zóny ▪ neexistence prosperující firmy ▪ výskyt zem ědělského podniku Agro Po říčí nad Sázavou, farma Bukovany ▪ p říznivé podmínky pro p ěstování plodin, významné plodiny zde p ěstované jsou kuku řice a řepka olejná Příležitosti Ohrožení ▪ dotace pro zem ědělskou výrobu ▪ plánovaná výstavba dálnice D3 ohrozí ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu zdejší zem ědělské podmínky

8.3 Město Byst řice Město Byst řice leží v jižní části správního území obecního ú řadu obce s rozší řenou působností Benešov, kraj St ředo český. Od Benešova je k.ú. Byst řice vzdáleno cca 7 km. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 4119 obyvatel. První písemná zmínka o m ěstu je z roku 1352. Katastrální vým ěra území je 6337 ha. Správní území m ěsta Byst řice se skládá z 10 katastrálních území s 26 částmi: Božkovice, Byst řice, Drachkov, Jinošice, Jírovice, Kobylí a Plchov, Líšno, Nesva čily, Oub ěnice, Tvoršovice. Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území m ěsta Byst řice

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se žádná sesuvná území ▪ neuvažuje se o nové t ěžb ě nerostných ▪ nezasahují sem ani žádná stanovená surovin chrán ěná ložisková území ▪ neprovádí se zde t ěžba nerostných surovin ▪ nejsou zde žádné dobývací prostory Příležitosti Ohrožení

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ obecní vodovod zaveden pouze v Byst řici a ▪ jen malá část obyvatelstva napojena na Nesva čilech ve řejný vodovod ▪ rybni ční soustava ▪ n ěkteré rybníky jsou zaneseny bahnem Příležitosti Ohrožení ▪ využití jiných zdroj ů vody (hlubinné vrty, ▪ p řírodní hydrogeologické pom ěry mohou studny), p řivad ěč na sedl čanský vodovod být narušeny melioracemi, rovnáním a zatrubkováním p řírodních vodote čí

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ klidné a čisté prost ředí ▪ vyskytuje se zde zastav ěné území, které je ▪ z řízena splašková kanalizace v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nachází se zde kanaliza ční řad ▪ letecký provoz na letišti Nesva čily je ▪ nenachází se zde úložišt ě jaderného odpadu velkým zdrojem hluku ▪ využití systému t říd ění odpadu a recyklace ▪ p řevážná část obyvatel používá k vytáp ění kamna na pevná paliva ▪ část obyvatel žije v ochranném pásmu letišt ě Nesva čily ▪ nachází se zde staré ekologické zát ěže (Petrovice, Splavský rybník) ▪ skládka, za řízení na odstra ňování nebezpe čného odpadu Příležitosti Ohrožení ▪ ČOV ▪ p řechod na tuhá paliva vlivem zvyšování ▪ zapojení obyvatelstva do řešení problém ů cen plynu a elekt řiny týkajících se jejich životních podmínek ▪ nebezpe čí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ nadpr ůměrné množství zem ědělské p ůdy ▪ významné krajinné prvky ( vodote če, údolní nivy, krajinné rázy) ▪ výskyt regionálních biokoridor ů Příležitosti Ohrožení ▪ obnova doprovodní zelen ě u cest ▪ ohrožení kvality trvalých travních porost ů ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny

▪ zajišt ění prostupnosti krajinou vlivem scelování zem ědělských pozemk ů, melioracemi, rozši řováním orné p ůdy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé klimatické a p ůdní podmínky pro ▪ lesní p ůda tvo ří 16,7% území a není zem ědělskou výrobu dot čena zástavbou ▪ pr ůměrná až nadpr ůměrná kvalita p ůdy ▪ zem ědělská p ůda tvo ří 73% celého území ▪ 82% zem ědělské p ůdy je zorn ěno ▪ využití zem ědělské p ůdy k produkci biopaliv Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zem ědělské p ůdy ▪ ohrožení les ů kalamitami pro budoucí zástavbu ▪ zalesnit málo úrodné p ůdy

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ dobrá dostupnost autobusové dopravy ▪ celé správní území není plynofikováno ▪ z řízen obecní vodovod ▪ nekompletní kanalizace ▪ dobrá dopravní obslužnost a napojení obce na nad řazenou silni ční sí ť ▪ celé správní území protíná železni ční tra ť se zastávkami (Praha – Č.Bud ějovice) ▪ dostatek pitné vody ▪ dostatek elektrické energie Příležitosti Ohrožení ▪ rozší ření autobusové dopravy ▪ nep ředpokládá se budoucí plynofikace ▪ probíhající modernizace železni čního ▪ klesající kvalita silnic koridoru

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ z řízena policejní služebna ▪ vyskytuje se zde problémová skupina ▪ existence kulturního domu a klubovny obyvatel ▪ základní škola v Byst řici ▪ část k.ú. špatná dopravní obslužnost ▪ mate řská škola v Byst řici ▪ malá nabídka alternativních aktivit pro ▪ domov s pe čovatelskou službou dorost a d ěti s dostatkem sociálních pracovník ů ▪ pom ěrn ě nízká míra nezam ěstnanosti (3,2 %, ČSÚ 31.12.2007) Příležitosti Ohrožení ▪ funk ční a obslužná propojení všech k.ú. ▪ skoro žádné pracovní p říležitosti v míst ě

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ velký zájem o stavební parcely ▪ chybí služby ▪ nízká výstavba nových rodinných dom ů

Příležitosti Ohrožení ▪ usiluje se o posílení výstavby rodinných ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb a dom ů MHD ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných dom ů by znamenalo nár ůst po čtu obyvatel ▪ nekvalitní objekty pro bydlení nahradit novu výstavbou

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé podmínky pro p ěší turistiku a ▪ nevyskytují se zde významné rekrea ční cykloturistiku oblasti ▪ zájem o domácí turistiku ▪ vyhlášené restaurace U Hlavá čků, Letišt ě ▪ možnost zahradni čení a chalupa ření na celém správním území ▪ poptávka po rekrea čním bydlení ▪ významné památky – zámek Líšno, zámek Tvoršovice, kostely (Oub ěnice, Tožice, Nesva čily, Byst řice) Byst řice – barokní štít, sochy ▪ prosperující golfové h řišt ě Tvoršovice Příležitosti Ohrožení ▪ vytvo ření služeb pro rekreaci (nap ř. ▪ odpor místních obyvatel ubytování)

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ p řevážn ě zem ědělské území ▪ málo pracovních p říležitostí v menších ▪ existence zem ědělských podnik ů – DZV sídlech Nova Byst řice, Líšno a.s., Unicom s.r.o. ▪ nutno dojížd ět za prací Byst řice ▪ prosperující firma Narex, Alpla, Schurmann, Staro, Hydrohrom ▪ významné p ěstované plodiny – řepka olejná, obiloviny, mák Příležitosti Ohrožení ▪ obnovení zem ědělské výroby i jiné ▪ nedostatek pracovních p říležitostí podnikatelské činnosti ▪ nedostupné pracovní p říležitosti ▪ dotace pro zem ědělskou výrobu ▪ uvažovat o využití nevyužitých rozsáhlých areál ů

8.4 Obec Čakov Správní území obce Čakov se rozkládá ve východní části správního území obecního úřadu obce s rozší řenou p ůsobností Benešov, kraj St ředo český. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 114 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1226. Katastrální vým ěra území je 529 ha. Správní území se skládá ze t ří katastrálních území Čakov, Tatou ňovice a Vlkov.

Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území obce Čakov

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se žádná sesuvná území ▪ nejsou zde žádné dobývací prostory ▪ nezasahují sem ani žádná stanovená ▪ neprovádí se zde t ěžba chrán ěná ložisková území ▪ neuvažuje se o nové t ěžb ě nerostných surovin Příležitosti Ohrožení

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ existence ve řejného vodovodu ▪ v ětšina obyvatel není napojena na ve řejný ▪ nenachází se zde záplavová území vodovod a používá vlastní zdroje vody ▪ četnost rybník ů (po čet 5) ▪ není zde možnost nacházet další využitelné zdroje vody ▪ technický stav rybník ů je podpr ůměrný ▪ všechny vodní plochy jsou zabahn ěné ▪ obec nenavrhuje rozší ření vodních ploch Příležitosti Ohrožení ▪ chybí finance na novou vodní plochu a na vy čišt ění stávajících ▪ chybí finan ční prost ředky na vybudování ČOV

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde zastav ěné území, které ▪ chybí ČOV je v oblasti s vysokým rizikem výskytu ▪ p řevážná část obyvatel používá k vytáp ění radonu kamna na pevná paliva ▪ dobrá kvalita ovzduší v převážné části řešeného území ▪ malé hlukové zatížení ▪ nevyskytují se zde staré ekologické zát ěže ▪ existence kanaliza čního řadu ▪ obec je vybavena také deš ťovou kanalizací ▪ ve správním území není žádné úložišt ě jaderného odpadu a nebezpe čného odpadu, ani se žádné neplánuje ▪ není zde skládka pro ukládání tuhých komunálních odpad ů Příležitosti Ohrožení ▪ výstavba čistírny odpadních vod ▪ vznik nových zdroj ů zne čišt ění ovzduší mimo řešené území (dálkový p řenos emisí) ▪ p řechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elekt řiny ▪ nedostatek finan čních prost ředk ů na výstavbu centrální ČOV

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ nadpr ůměrné zastoupení kvalitní ▪ nevyskytuje se zde žádný p řírodní park, zem ědělské p ůdy chrán ěné krajinné území ▪ nevyskytují se zde žádné významné lokality a pta čí oblasti ▪ n ěkteré rybníky jsou zabahn ěny Příležitosti Ohrožení ▪ zajišt ění prostupnosti krajinou ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zem ědělských pozemk ů, melioracemi, rozši řováním orné p ůdy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé klimatické a p ůdní podmínky pro ▪ lesní p ůda tvo ří 11% území, což je velice zem ědělskou výrobu málo ▪ pr ůměrná až nadpr ůměrná kvalita p ůdy ▪ zem ědělská p ůda tvo ří skoro 82% území ▪ 80 % zem ědělské p ůdy je zorn ěno

Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zem ědělské p ůdy ▪ velký zábor zem ědělské p ůdy k nové pro budoucí zástavbu výstavb ě rodinných dom ů ▪ zalesnit mén ě produktivní zem ědělsky využívané p ůdy

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ dobrá dostupnost autobusové dopravy ▪ chybí plynofikace obce ▪ z řízen obecní vodovod, krom ě k.ú. Vlkov ▪ neuvažuje se o budoucí plynofikaci ▪ existence kanaliza čního řadu ▪ obcí nevede železni ční tra ť ▪ obec je vybavena také deš ťovou kanalizací ▪ není vybudována ČOV z důvodu ▪ budován vodovodní p řivad ěč nedostatku finan čních prost ředků ▪ kanaliza ční stoky splaškové kanalizace jsou ▪ chybí finan ční prost ředky na vybudování vybudovány vodovodu v původní zástavb ě Čakova ▪ na splaškovou kanalizaci není napojen žádný rodinný d ům Příležitosti Ohrožení ▪ vybavení obce ČOV a splaškovou ▪ nár ůst individuální dopravy kanalizací ▪ klesající kvalita silnic

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ silné zastoupení p ůvodních obyvatel a ▪ velice málo využívaný internet na obecním starousedlík ů s citovými vazbami k místu úřad ě bydlišt ě a ke spoluob čan ům ▪ chybí finan ční prost ředky ▪ obec vlastní kulturní d ům a často ho využívá ▪ založen spolek pro obnovu venkova

▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel ▪ pom ěrn ě nízká nezam ěstnanost (1,6 %, ČSÚ 31.12.2007) ▪ zám ěr vybudovat sportovní h řišt ě u vodní nádrže pod Čakovem Příležitosti Ohrožení ▪ podpo ření nové výstavby rodinných dom ů

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ velký zájem o stavební parcely ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných dom ů ▪ vyskytuje se zde málo chátrajících a neobydlených dom ů ▪ p řevažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami Příležitosti Ohrožení ▪ zábor zem ědělské p ůdy s podpr ůměrnou ▪ p řípadné ohrožení budoucí výstavby produk ční schopností – využití pro budoucí výstavbu ▪ nekvalitní objekty pro bydlení nahradit novu výstavbou

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé podmínky pro p ěší turistiku a ▪ není zde možnost zahradni čení cykloturistiku ▪ správní území obce se vyskytuje mimo ▪ vybudované turistické a cyklistické trasy oblast cestovního ruchu ▪ p říznivé podmínky pro chalupa ření Příležitosti Ohrožení ▪ poptávka po rekrea čním bydlení

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ významné prosperující firmy (fa Mazva ▪ není zde zem ědělský podnik v Čakov ě, fa Šenk a fa Svojtka ▪ plochy výroby zcela chybí v k.ú. Vlkov v Tatou ňovicích) ▪ významná p ěstovaná plodina pšenice, je čmen, řepka a kuku řice ▪ plochy výroby jsou využité pro areál stavebnin, areál truhlá řské dílny, sklad knih Příležitosti Ohrožení ▪ využití zchátralých budov pro drobná řemesla

8.5 Obec Čer čany Správní území obce Čer čany se rozkládá v severní části správního území obecního úřadu obce s rozší řenou p ůsobností Benešov, kraj St ředo český. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 2645 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1356. Katastrální vým ěra území je 645 ha. Správní území se skládá ze jednoho katastrálního území a dvou částí obce Čer čany a Vysoká Lhota. Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území obce Čer čany

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nachází se zde dobývací prostory ▪ dobývací prostory se nevyužívají ▪ nenachází se zde sesuvná území ani ▪ plochy dobývacích prostor se nyní nachází poddolovaná území v pr ůmyslové zón ě ▪ nenachází se zde ložisko nerostných surovin Příležitosti Ohrožení

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ správním území protéká řeka Sázava ▪ nenavrhuje se nová vodní plocha ▪ existence vodních nádrží a 2 rybník ů ▪ existence záplavového území řeky (plocha ▪ plánováno ponechat tyto vodní plochy Q 100:300000 m² ▪ správní území vybaveno ve řejným vodovodem ▪ v ětšina obyvatel je napojena na tento vodovod ▪ kvalita t ěchto vod je vyhovující a slouží k zásobování obyvatel bez následné úpravy Příležitosti Ohrožení ▪ citlivé využití prostor ů podél řeky, ve ▪ zne čišt ění vodního toku splašky vztahu k životnímu prost řední a ochran ě ▪ není zde možnost najít nové využitelné přírody a krajiny zdroje vody

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se zde úložišt ě jaderného ▪ vyskytuje se zde zastav ěné území, které je odpadu a jiné ekologické zát ěže v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ existence kanaliza čního řadu ▪ část obce je zatížena hlukovou zát ěží z ▪ obec je vybavena také deš ťovou kanalizací dopravy ▪ obec je napojena na ČOV ▪ obec je zatížena zne čiš ťujícími látkami (emise z lokálních topeniš ť) Příležitosti Ohrožení ▪ p řechod na ekologické vytáp ění ▪ nebezpe čí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu ▪ vznik nových zdroj ů zne čišt ění ovzduší mimo řešené území (dálkový p řenos emisí)

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ výskyt biocenter (9% katastrálního území) ▪ nevyskytuje se zde žádný p řírodní park, ▪ ve správním území obsažen významný chrán ěná krajinná oblast krajinný prvek (historická cesta a louka pod ▪ rybníky jsou zabahn ěny prameništ ěm – biotop chrán ěných živo čich ů) ▪ významné chrán ěné druhy živo čich ů a

rostlin (smldník olešníkovitý, hruše ň polni čka) ▪ NATURA 2000 Příležitosti Ohrožení ▪ citlivé využití prostor ů podél řeky, ve ▪ rozvoj zastav ěného území do kvalitních vztahu k životnímu prost řední a ochran ě částí p ůd přírody a krajiny ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zem ědělských pozemk ů, melioracemi, rozši řováním orné p ůdy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé klimatické a p ůdní podmínky pro ▪ obec se chystá zabírat zem ědělskou p ůdu zem ědělskou výrobu pro budoucí výstavbu nových rodinných ▪ pr ůměrná až nadpr ůměrná kvalita p ůdy dom ů ▪ zem ědělská p ůda tvo ří polovinu území ▪ 63 % zem ědělské p ůdy je zorn ěno ▪ lesní p ůda tvo ří 30% území Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zem ědělské p ůdy ▪ ohrožení les ů kalamitami pro budoucí zástavbu

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde železniční tra ť a železni ční ▪ problémové úseky silnice, která prochází zastávka obcí ▪ upokojující dopravní obslužnost – vlak, autobus ▪ obec je ze 60% plynofikovaná ▪ velice dobré umíst ění správního území u silnice I/3 Benešov – Mirošovice ▪ napojení obce na ČOV ▪ obec je vybavena deš ťovou kanalizací a kanaliza čním řadem ▪ dostate čné zásobování pitnou vodou Příležitosti Ohrožení ▪ zajišt ění plynofikace zbytku obce ▪ klesající kvalita silnic ▪ podpora ekologického vytáp ění

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ z řízena policejní služebna v obci ▪ částe čně se zde vyskytuje problémová ▪ existence kulturního domu, který se pln ě skupina obyvatel využívá ▪ základní škola v obci ▪ d ům s pe čovatelskou službou ▪ pom ěrn ě nízká nezam ěstnanost (2,4 %, ČSÚ 31.12.2007) ▪ p říznivé podmínky pro rozvoj bydlení

▪ dobrá dostupnost služeb v blízkosti u silnice I/3 Příležitosti Ohrožení ▪ vývoj sociáln ě ekonomických ukazatel ů by ▪ málo pracovních p říležitostí v míst ě mohl ovlivnit rozvoj rekreace ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení ▪ podpo ření nové výstavby rodinných dom ů

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ p řevažující typ bydlení v rodinných domech ▪ obec usiluje a posílení výstavby nových rodinných dom ů ▪ velký zájem o stavební parcely Příležitosti Ohrožení ▪ vzr ůst zájmu o bydlení trvalé i rekrea ční ▪ ohrožení další výstavby rodinných dom ů ▪ zájem o stavební parcely z důvodu nedostatku pozemků ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných dom ů by znamenalo nár ůst po čtu obyvatel

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ p říznivé podmínky pro p ěší turistiku a ▪ ubytovávání turist ů v malých penzionech cykloturistiku ▪ možnost zahradni čení a chalupa ření (objekty individuální rekreace a obecní plochy pronajaté zahrádká řů m) ▪ výskyt významných rekrea čních oblastí (Posázaví) ▪ cyklotrasy a trasy pro p ěší turistiku ▪ p ůsobnost vyhlášených restaurací („U Škvor ů“, „Pyšelka“, „Alexandra“) ▪ poptávka po rekrea čním bydlení ▪ pom ěrn ě vysoký zájem o domácí turistiku ▪ významná kulturní památka (záme ček Vysoká Lhota) Příležitosti Ohrožení ▪ p říliv turist ů do rekrea ční oblasti Posázaví ▪ odpor místních obyvatel ▪ vytvo ření služeb pro rekreaci

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ oblast ur čená pro pr ůmyslovou zónu ▪ málo pracovních p říležitostí v míst ě, nutno ▪ významné prosperující firmy (ŽPSV a.s., dojížd ět za prací do Benešova Stavebniny Kubešová, Pila řský provoz a plastová okna Kadraba, Pila řský provoz Kr číková)

▪ výskyt drobných soukromých zem ědělc ů ▪ významná p ěstovaná plodina ( řepka olejka, kuku řice) Příležitosti Ohrožení ▪ dotace pro zem ědělskou výrobu ▪ nedostatek pracovních p říležitostí ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ nedostupné pracovní p říležitosti

8.6 Městys Český Šternberk Městys Český Šternberk leží ve východní části správního území obecního ú řadu obce s rozší řenou p ůsobností Benešov, kraj St ředo český. Od Benešova je m ěstys vzdálen cca 22 km a dále od Vlašimi 17 km. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 151 obyvatel. První písemná zmínka o m ěstysu je z roku 1242. Katastrální vým ěra území je 547 ha.

Správní obvod obce s rozší řenou p ůsobností Benešov

Správní území městysu Český Šternberk

SWOT analýza

1. Horninové prost ředí a geologie Silné stránky Slabé stránky ▪ nenachází se žádná sesuvná území ▪ nachází se lom, který je zrušen ▪ nezasahují sem ani žádná stanovená ▪ existence uzav řených štol chrán ěná ložisková území ▪ nejsou zde žádné dobývací prostory ▪ neprovádí se zde t ěžba ▪ neuvažuje se o nové t ěžb ě nerostných surovin Příležitosti Ohrožení ▪ obnovení lomu pro p řípadnou t ěžbu surovin ▪ zvýšené zatížení životního prost ředí p ři ▪ citlivá rekultivace zakonzervovaného lomu obnovení t ěžby nerostných surovin ve vztahu k životnímu prost ředí a ochran ě (zne čišt ění ovzduší, hluk, kontaminace vod) přírody a krajiny ▪ nevhodné následné využití uzav řených štol (skládkování, skladové areály, rekultivace)

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ protéká řeka Sázava ▪ záplavová území v rozsahu 25% ▪ existence ve řejného vodovodu zastav ěného území ▪ kapacita zdroje vody je dostate čná ▪ jen malá část obyvatelstva napojena na ▪ pár nemovitostí má vlastní ČOV ve řejný vodovod ▪ nízká kvalita vody v řece Sázav ě – nedostate čné čišt ění odpadních vod ▪ špatná kvalita pitné vody ze studní Příležitosti Ohrožení ▪ využití jiných zdroj ů vody (hlubinné vrty) ▪ kontaminace podzemních i povrchových ▪ výstavba centrální ČOV vod p ři rozší ření t ěžby nerostných surovin, v důsledku toho zvýšené zatížení životního prost ředí, ohrožení kvality rekreace ▪ chybí finan ční prost ředky na vybudování ČOV

3. Hygiena životního prost ředí Silné stránky Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde zastav ěné území, které ▪ absence ČOV, kanaliza čního řadu je v oblasti s vysokým rizikem výskytu ▪ p řevážná část obyvatel používá k vytáp ění radonu kamna na pevná paliva ▪ dobrá kvalita ovzduší v převážné části řešeného území ▪ malé hlukové zatížení ▪ nevyskytují se zde staré ekologické zát ěže ▪ m ěstys je vybavena deš ťovou kanalizací ▪ ve správním území není žádné úložišt ě jaderného odpadu a nebezpe čného odpadu, ani se žádné neplánuje ▪ není zde skládka pro ukládání tuhých komunálních odpad ů ▪ bývalá skládka byla ukon čena a plocha byla

rekultivována Příležitosti Ohrožení ▪ výstavba čistírny odpadních vod ▪ vznik nových zdroj ů zne čišt ění ovzduší ▪ využití zchátralého mlýna na výstavbu mimo řešené území (dálkový p řenos emisí) ČOV ▪ p řechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elekt řiny ▪ nebezpe čí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu

4. Ochrana p řírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ významný krajinný prvek – řeka Sázava ▪ málo zelen ě ▪ výskyt chrán ěného krajinného území – ▪ nevyskytují se zde žádné významné lokality přírodní území s výskytem Lýkovce a pta čí oblasti Jedovatého ▪ koncentrace sezónních obyvatel – t ěžko ▪ výskyt významné památky řešitelné problémy ( černé skládky, zne čišt ění ▪ chrán ěné druhy živo čich ů a rostlin – tok ů, likvidace odpad ů) lýkovec jedovatý, Vydra, Mlok Skvrnitý, Jezevec ▪ údolím řeky Sázavy prochází nadregionální biokoridor ÚSES Příležitosti Ohrožení ▪ dopln ění zelen ě v krajin ě ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny ▪ navržena výsadba d řevin podél vodote čí a polních cest ▪ obnova alejí podél silnice II. t řídy

5. Zem ědělský p ůdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ zem ědělská p ůda tvo ří skoro polovinu ▪ nejsou zde p říznivé podmínky pro celého území zem ědělskou ▪ 48 % zem ědělské p ůdy je zorn ěno ▪ zem ědělství nemá výraznou specializaci ▪ lesní p ůda tvo ří 37% území a není dot čena zástavbou Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zem ědělské p ůdy ▪ budoucí zástavba by mohla ohrozit pro budoucí zástavbu pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa

6. Ve řejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde železni ční trať a železni ční ▪ m ěstys není plynofikována a nep ředpokládá zastávka se budoucí plynofikace ▪ upokojující dopravní obslužnost – vlak ▪ chybí ČOV autobus ▪ problémové úseky silnice, která prochází ▪ velice dobrá poloha vzhledem k dálnici D1 městysem Praha - Brno – velmi dobré napojení ▪ 3 km od m ěstyse prochází štolový vodovodní p řivad ěč Želivka Příležitosti Ohrožení ▪ odstranit ší řkové závady silnice ▪ neobd ělávání zem ědělské p ůdy, zar ůstání

▪ p řejezd p řes železni ční tra ť vybavit plevelem, degradace obrazu krajiny závorami ▪ zábory zem ědělské p ůdy novými ▪ v budoucnu řešit problém plynofikace obce rozvojovými plochami

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ silné zastoupení p ůvodních obyvatel a ▪ m ěstys nemá kulturní d ům, ani jinou starousedlík ů s citovými vazbami k místu budovu sloužící pro ve řejnost bydlišt ě a ke spoluob čan ům ▪ vyšší nezam ěstnanost (6,3 %, ČSÚ 31.12.2007) ▪ nep říznivá v ěková skladba obyvatelstva – převaha starších obyvatel nad mladšími ▪ nachází se zde pouze základní vybavenost městyse, za ostatní vybaveností se vyjíždí Příležitosti Ohrožení ▪ nezájem místních obyvatel o využívání kulturní místnosti

8. Bydlení Silné stránky Slabé stránky ▪ velký zájem o stavební parcely ▪ výskyt chátrajících a neobydlených dom ů ▪ atraktivitu území zvyšuje rekrea ční ▪ po čet neobydlených dom ů p řevažuje nad potenciál prostoru domy obydlenými ▪ zájem o bydlení je také ovlivn ěn dobrou ▪ nep říznivá v ěková skladba obyvatelstva polohou v blízkosti dálni ční k řižovatky Šternov Příležitosti Ohrožení ▪ bývalé usedlosti využít k rekrea čnímu ▪ p řípadné ohrožení další výstavby bydlení ▪ budoucí úbytek obyvatel ▪ nekvalitní objekty pro bydlení nahradit novu výstavbou ▪ využít zchátralý mlýn

9. Rekreace Silné stránky Slabé stránky ▪ celé správní území je významnou oblastí ▪ nulová možnost tábo ření cestovního ruchu ▪ nenavrhují se nové plochy pro individuální ▪ výskyt významných rekrea čních oblastí rekreaci ▪ turisticky atraktivní údolí Sázavy ▪ vyskytuje se zde významný hotel a vyhlášená restaurace – Parkhotel se zahradní restaurací ▪ dobré podmínky pro p ěší turistiku a cykloturistiku ▪ vybudované turistické a cyklistické trasy ▪ p říznivé podmínky pro zahradni čení a chalupa ření ▪ zájem o domácí turistiku ▪ hrad Český Šternberk k němu náležející nemovitosti

▪ existence vodní turistiky Příležitosti Ohrožení ▪ další rozvoj rekrea čních a turistických atraktivit m ěstyse ▪ poptávka po rekrea čním bydlení ▪ využít ostrov u jezu pro budoucí tábo řišt ě

10. Hospodá řské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ p ůsobí zde zem ědělská farma Prak – chov ▪ dv ůr Čejkovice mimo provoz, zhoršuje se lidických koní stavební stav stávajících objekt ů ▪ významná p ěstovaná plodina řepka a obilniny Příležitosti Ohrožení ▪ využití zchátralých budov pro drobná ▪ nové plochy pro výrobu a zem ědělství řemesla nejsou navrženy ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zem ědělskou výrobu ▪ využití zchátralého mlýna k výrobní činnosti ▪ obnovení zem ědělské výroby i jiné podnikatelské činnosti