MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS

405000 412500 420000 427500 435000 442500 450000

300000 300000 MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN UPALA Fca. El Encanto DIVISIÓN

Quebrada Seca io enor ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Río T

Las Vueltas Río Esquivelito

Río Las Flores

Las Flores Quebrada Sanguijuela

R A IO U C H p IQ a l U a IT O Q uebrad s a Des Flore prendi Río miento

to ri o n afé e a C T rad ío ueb 292500 R Q 292500 Fca. Gota de Agua

Fca. Tenorito o h

c

a n AMPLIACIÓN AREA URBANA DE CAÑAS ó M j

BAGACES a GUATUSO e o í t C

n R a e i d ESCALA 1:12.500 l a a r 416250 417500 418750 C b

506-02-U03 e Ing. Alberto Poveda Alvarado 506-02-U03 a u u Q g

s A o A e DIRECTOR ONT c a n s d o a a T Fca. Guachipelín e r ñ L e b i y e P e l a a p u o d a Martirio a d Q r Fca. Bajo Potrero C r a á a da Guajiro b r d e b a a n r PALMIRA u e b u e Q u Quebr Q Q Fca. Choluteca Ing. Wanny Chaves Solano 506-02-R02/U02 Paraíso SUBDIRECTORA 506-02-R02/U02 R 270000 270000 ío Hda. Tenorio Ti qu VALORACIONES MUNICIPALES isq ue

Sitio Quebrada Honda Pozo Azul Coyota 506-02-R02/U02506-02-R02/U02

da on Ing. Luis Coto Muñoz a H rad Río Corobicí eb Fca. Bombay Qu COORDINADOR GRUPO 506-01-U10 285000 506-01-U10 285000 DE PLATAFORMA DE VALORES 506-01-R16/U16506-01-R16/U16 Fca. Coral

Fca. Gatas Tierras Morenas ESCALA 1:75.000

Metros 750375 0 750 1.500 2.250

a Sitio Gongolona ir lm 1 cm en el mapa equivale a 750 m en terreno a a c P a e d S a r a b d e a ca u r Se Q b SAN ja e n u Za PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE da Q Finca La Albania bra ue Alto Mango Palmira CARLOS Q Hda. Valle del Viento A Esferoide Clarke 1866 San Joaquín Fca. Isla

268750 268750 506-02-U01 B 506-02-U01 Barrio San Antonio a Prediación y Sistema vial tomado de La Municipalidad g Castillo Fca. Cabuyo a Parque Sitio Palomar c Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional a e eib s 506-01-U11506-01-U11 a C 506-01-U09506-01-U09 rad Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional eb Bello Horizonte Qu Camino Toribia Iglesia Fca. Pradera del Norte TILARÁN æ ARCHIVO: 506_Mapa_Valores_Terreno.pdf Fca. Santa Cecilia o Llano Coyoles Fca. Guacalillo y Finca El Palmar Panales Llano Coyoles Cabu o 506-01-U08506-01-U08 Proyecto Urbanización Turquesa Rí Arrocera Fca. La Caja SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007 Huaca Fca. La Caja 277500 Fca. Mangos CAÑAS 506-01-R12/U12 277500 Hda. Aurora Terminal de Transportes Parque 506-01-R12/U12

Libertad Iglesia æ Barrio Tres Marías Fca. Aurora Cuesta Crucital Parque Polideportivo Urbanización Verolis 506-01-U07506-01-U07 506-01-U03506-01-U03 La Isla kColegio Municipal San Isidro Fca. Santa Isabel Parque Molino de Viento a n le Los Angeles Banco a a 506-01-U06506-01-U06 d lo Redondel Plaza ri d LOCALIZACIÓN n o g Veterinaria o en Correntadas a H T M n á a ío o r 506-01-U01 R í a 506-01-U01 d R il a Fca. San Isidro T r A b Hotel Municipalidad e Fca. Santa Rita u Iglesia Católica Q 506-01-R16/U16506-01-R16/U16 æ Costa Rica Cementerio 506-01-U02506-01-U02 Guanacaste Paso Cepo 506-01-R12/U12506-01-R12/U12 Pueblo Nuevo CEPO Montes de Oro Banco Las Pulgas Barrio San Cristóbal

267500 Gasolinera 267500

A Planta Hidroeléctrica Bag Corobici Santa Isabel aces Campo de Aterrizaje AyA Fca. Las Congojas Fca. Rejoya a os MOPT a R o Colegio 506-01-U04506-01-U04 nt r Río Magdalena Sa de k o Rí ebe Fca. La Pacífica A B Sandillal Fca. Santa Rosa 506-01-U05506-01-U05 kEscuela San Cristóbal Cuesta El Diablo Corobici Fca. La Guaria Plan Los Venados l lla Tajo di Fca. Ma. Cristina Lecho Cloacal an Camino Viejo 270000 S 270000 ío R Vergel TILARAN I IC B CAÑAS O Cañería de Aguas R O PRESA C ÍO Finca La Albania R Cueva æ Bello Horizonte Finca El Palmar

æ k La Isla Guanacaste 506-01-R13/U13506-01-R13/U13 Parque San Martín Cementerioæ Campo de Aterrizaje Cantarrana Fca. Pozo de Agua k k Cuesta El Diablo Fca. Paso Hondo Tajo Cueva ua Cañas Ag Cantarrana 506-01-R13/U13506-01-R13/U13 de Fca. Pedregal zo Po Fca. Pochota da angrejal bra Quebrada C ue Fca. Paso Hondo Q Concepción

Qu 506-01-R14/U14 e 266250 266250 506-01-R14/U14 br ad a C ab all os Jabilla Arriba 506-01-R15506-01-R15 s a Cangrejal n uebrada Fca. El Nilo e Q Jabilla Abajo r A a A d a r b S e u a Paso Lajas Q Fca.Paso Hondo n

M

506-01-R14/U14506-01-R14/U14 i g R ío Salitral u Libertad SAN JUAN CARRETERA INTERAMERICANA e l Libertad

262500 BEBEDERO 262500 Hotel CONVENCIONES Fca. San Luis 416250 417500 418750 Puente de hamacas Río Jabilla Coopetaboga Límites Cantonales Oficiales Prediación 506-04-R02506-04-R02 Fca. La Ortiga Fca. San Miguel 506-04-U01 Río San Miguel 506-04-U01 k Finca Higuerón Límites Distritales Oficiales Escuela

æ Río SAN MIGUEL Hi Vias Iglesia gue 506-03-R02/U02506-03-R02/U02 rón PUENTE COLGANTE CABECERA DE LAJAS Fca. El Prado CARRETERA INTERAMERICANA RÍO LAJAS sa Campo de Aterrizaje Camino El Arreo ue uq Molino de Viento a D O rad SAN R eb E Qu D MIGUEL E A Bebedero Fca. Altamira

B a E AS s Simbología: B Ñ e O A u I C q 506-03-R01/U01506-03-R01/U01 R R. u Gotera B D raz s o R ío C a a aña 506-01-U01 s d ñ Hda. Taboga a o a r d C b a t e n eo SENACINCO o t í Planta Aeromotor u e v o R Q

m 5: Provincia Guanacaste, 06: Cantón Cañas Re i o Fca. Sena y cinco z o T Laguna Playitas í a n r La Quesera R a ó 01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. B r e ab A Q r u Sa . d n R: Rural, U: Urbano. g i S J a e os

u é Sitio Las Vegas H c a

Q La numeración del 01 al 16 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. o d í Finca Reventado e Calle Saca de Agua R A Barrio Jesús g Llanos San Pedro u El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Palmichal a Manual de Valores Base Unitarios por Tipología

255000 RÍO REVENTADO 255000 Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde El Coco Sitio La Cañera el número indicará la actividad comercial 506-05-R01/U01506-05-R01/U01 SAN siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. Laguna Novillos RAMON

s o l R l ío Lajas i v FCA. LABERINTO o Río Lajas Calle Laberinto N El güis Laguna Madrigal t s RÍO LAJAS E Loma Escondida Sitio Los Cerritos Q u e b r Sitio Roberto a d POROZAL a T iq u ir u s a Hda. Solimar Las Brisas Fca. Medina s Puerto Porozal ABANGARES Quebrada Camarones Fca. Huacas

Fca. El Fraile

Porosal Tiquirusas PUNTARENAS 506-05-R02/U02506-05-R02/U02 Cerros de Zapotal

Güapinol 247500 247500 Burio (Santa Lucía)

Pozas Quebrada Ceiba Oratorio Fca. La Estrella Fca. La Esperanza NICOYA Cerros Pozos Al puente sobre el tempisque Fca. Brisas Cerros Pozón Fca. Villa Hermosa

Cerros de Naranjo A Nicoya Pto. Alegre

Isla Toro

Cerro Villalobos

405000 412500 420000 427500 435000 442500 450000

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 01 CAÑAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 02 PALMIRA PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 03 SAN MIGUEL PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 04 BEBEDERO PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTON 06 CAÑAS DISTRITO 05 POROZAL 506‐01 ‐ U01 506‐01 ‐ U02 506‐01 ‐ U03 506‐01 ‐ U04 506‐01 ‐ U05 506‐01 ‐ U06 506‐01 ‐ U07 506‐01 ‐ U08 506‐01 ‐ U09 506‐01 ‐ U10 506‐01 ‐ U11 506‐01 ‐ R12 506‐01 ‐ U12 506‐01 ‐ R13 506‐01 ‐ U13 506‐01 ‐ R14 506‐01 ‐ U14 506‐01 ‐ R15 506‐01 ‐ R16 506‐01 ‐ U16 506‐02 ‐ U01 506‐02 ‐ R02 506‐02 ‐ U02 506‐02 ‐ U03 506‐03 ‐ R01 506‐03 ‐ U01 506‐03 ‐ R02 506‐03 ‐ U02 506‐04 ‐ U01 506‐04 ‐ R02 506‐05 ‐ R01 506‐05 ‐ U01 506‐05 ‐ R02 506‐05 ‐ U02

Comercio Las Palmas ‐ Bello NOMBRE Cañas Centro San Pedro San Cristobal Las Cañas San Martin Tres Marias Interamericana Chorotega Montes de Oro Corobici Hotel ‐ La LibertadPaso Hondo Sandillal NOMBRE PalmiraPalmira Rural Nueva Guatemala NOMBRE Pedregal ‐ San Miguel Higueron NOMBRE Bebedero Taboga NOMBRE Solimar Porozal ‐ Guapinol Secundario San Antonio Horizonte

COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR ¢/m² 90.000,00 65.000,00 35.000,00 28.000,00 10.000,00 20.000,00 35.000,00 55.000,00 20.000,00 25.000,00 15.000,00 150,00 2.000,00 500,00 4.500,00 180,00 2.500,00 200,00 300,00 4.500,00 VALOR ¢/m² 3.000,00 160,00 1.300,00 1.600,00 VALOR ¢/m² 450,00 4.000,00 250,00 1.700,00 VALOR ¢/m² 3.500 450 VALOR ¢/m² 300,00 1.600,00 220,00 2.000,00 ÁREA (m²) 240 200 350 180 160 200 200 240 230 200 170 35.000 290 20.000 210 33.000 200 16.500 17.500 180 ÁREA (m²) 310 150.000 410 490 ÁREA (m²) 12.000 230 36.000 180 ÁREA (m²) 230 40.000 ÁREA (m²) 88.000 220 27.500 200 FRENTE (m) 11 10 12 8 8 10 8 11 9 9 10 50 12 70 12 180 9 250 75 10 FRENTE (m) 8 160 20 17 FRENTE (m) 65 9 160 10 FRENTE (m) 12 300 FRENTE (m) 175 12 135 10 REGULARIDAD 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,85 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 1 1 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 REGULARIDAD 1 0,85 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 5 4 3 5 5 5 6 6 4 4 5 5 4 5 5 TIPO DE VIA 5 6 6 5 TIPO DE VIA 6 6 6 6 TIPO DE VIA 3 5 TIPO DE VIA 6 6 6 6 PENDIENTE (%) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 30 3 3 3 3 3 3 3 3 PENDIENTE (%) 1 5 5 5 PENDIENTE (%) 5 0 40 0 PENDIENTE (%) 0 5 PENDIENTE (%) 5 5 25 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 1 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 1 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 1 4 SERVICIOS 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 11 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 14 11 11 11 SERVICIOS 2 11 16 11 11 SERVICIOS 2 16 14 SERVICIOS 2 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 NIVEL 0 0 0 NIVEL 0 0 NIVEL 0 NIVEL 0 0 T. RESIDENCIAL VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 T. RESIDENCIAL VC01 T. RESIDENCIAL VC01 VC01 T. COMERCIO CO3 CO2 CO1 T. COMERCIO T. COMERCIO T. COMERCIO T. COMERCIO T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL T. INDUSTRIAL UBICACION 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 UBICACION 5 5 5 UBICACION 5 5 UBICACION 5 UBICACION 5 5 HIDROLOGIA 4 1 1 1 3 HIDROLOGIA 3 HIDROLOGIA 3 4 HIDROLOGIA 1 HIDROLOGIA 4 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV II II II IV CAP. USO DE LA TIERRA IV CAP. USO DE LA TIERRA II VII CAP. USO DE LA TIERRA II CAP. USO DE LA TIERRA II VII