Oddział Terenowy Olsztyn

OLS.WKUR.SGZ.4243.546.2018.BJ.9 Olsztyn, 2018-08-30

Działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 91 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009r, w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jednolity z 2013 roku poz. 1142) podaje do publicznej wiadomości, W Y K A Z nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do dzierżawy, położonej w obrębie Ruszajny, gmina Barczewo, powiat olsztyński, woj. warmińsko- mazurskie, pochodzącej z Państwowego Funduszu Ziemi.

Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Ruszajny jako działka nr 608/2, 608/3, 608/5, 608/6, 606/14, 606/15 o pow. łącznej 9,8946 ha, w tym grunty orne 4,7273 ha w kl. RIIIb-2,9996 ha, RIVa-0,4188 ha, RIVb-0,9631 ha, RV-0,3458 ha, łąki trwałe 1,2915 ha w kl. ŁIII-0,8487 ha, ŁIV-0,4428 ha, pastwiska trwałe 2,8136 ha w kl. PsIII-0,3782 ha, PsIV-2,4354 ha, tereny przemysłowe 0,1402 ha, nieużytki 0,9220 ha, co stanowi 8,8324 ha użytków rolnych.

Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW Nr

OL10/00059652/5 oraz KW Nr OL1O/00059652/6.

Nieruchomość nieużytkowana od wielu lat. Położona na kolonii wsi Ruszajny w sąsiedztwie zabudowy przemysłowej miasta Barczewo i linii kolejowej. Działki stanowią użytek zielony częściowo porośnięty samosiewami drzew.

Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi 48,03 dt pszenicy (słownie: czterdzieści osiem decyton trzy kilogramy).

Przedmiotowa nieruchomość zostanie wydzierżawiona w drodze przetargu, wyłącznie do użytkowania rolniczego.

Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa dla nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednocześnie Burmistrz informuje, że zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo, zatwierdzonymi Uchwałą Nr IV/29/92 Rady Gminy w Barczewie z dnia 23 września 1992 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Olsztyńskiego Nr 22 z dnia 27.11.1992. (która utraciła moc) działki oznaczone numerami 608/2, 608/3, 608/5, 608/6 obręb Ruszajny położone są na terenie oznaczonym jako kierunkowa rezerwa terenu na potrzeby przemysłu i składów, zaś działki oznaczone numerami 606/14, 606/15 obręb Ruszajny, położone są częściowo na terenie oznaczonym jako strefa zabudowy produkcyjno-składowej częściowo zainwestowania, częściowo jako kierunkowa rezerwa terenu na potrzeby przemysłu i składów. Zgodnie z Uchwałą nr XXIII (148) 16 Rady Miejskiej w Barczewie z dnia 29 marca 2016 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Barczewo dla działek oznaczonych numerami 608/2, 608/3, 608/5, 608/6 obrębu Ruszajny ustala się zapis jako: pozostałe tereny nieoznaczone kierunkiem zagospodarowania (pozostałe tereny stanowią tereny rolnicze i leśne), zaś na działkach oznaczonych numerami 606/14, 606/15 ustala się zapis jako pozostałe tereny nieoznaczone kierunkiem zagospodarowania, częściowo jako tereny rozwoju wielofunkcyjnej zabudowy produkcyjno-usługowej miasta Barczewo. Ponadto:

10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 6, +48 89 5248800, www.kowr.gov.pl - Rada Miejska w Barczewie nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze oraz nie przystąpiła do zmiany studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy, - działki nie są objęte planem „Natura 2000” oraz położone są poza strefą chronionego krajobrazu, - na działki nie były wydane żadne decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie są planowane żadne inwestycje drogowe w sąsiedztwie działki.

Zgodnie z zaświadczeniem Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska z dnia 05.07.2018 roku, znak: WSI.402.675.2018.AS, przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta formami ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust.1 ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, z późn. zm.), takimi jak: park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy.

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie, Zarząd Zlewni w Olsztynie poinformował, że na działkach nr 606/14, 606/15, 608/2, 608/3, 608/5 i 608/6 obręb Ruszajny nie występują śródlądowe wody płynące. Wg ewidencji urządzeń melioracyjnych działki nr 606/14, 608/3, 608/5 graniczą z działką nr 610 stanowiącą rów melioracyjny oznaczony jako „R-P”. Wg Atlasu Podziału Hydrologicznego Polski ww. działki sąsiadują z działką cieku o szerokości dna poniżej 1,5 m określonego jako ”ciek niewyróżniony”, dla którego w systemie informacyjnym gospodarowania wodami nie ma informacji potwierdzającej jego charakter.

Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane w ogłoszeniu przetargowym.

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, pok. 27 tel. 89 524 88 24.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres co najmniej 14 dni tj. od dnia 06 września 2018 roku w Urzędzie Miejskim w Barczewie, w miejscowości Ruszajny, w Oddziale Terenowym KOWR w Olsztynie przy ul. Głowackiego 6, w W-MIR w Olsztynie.

Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Miejski w Barczewie. 2. Sołtys wsi Ruszajny. 3. Sekcja Organizacyjna w/m. 4. W-MIR w Olsztynie.

2 / 2