Prenos Pdf Različice Dokumenta
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
deželne novice Uradne objave, številka 93, 11. aprila 2008 www.radovljica.si Časopis Občine Radovljica VSEBINA stavbno zemljišče, tisto, za katerega so v oddaljenosti do 100 m od roba gradbene parcele zagotovljeni priključki na javno vodovodno 1. ODLOK o komunalnem prispevku v občini Radovljica omrežje in javno kanalizacijsko omrežje (variantno je dopustna izvedba 2. ODLOK o programu opremljanja stavbnih zemljišč v občini ustrezne greznice) ter ima na enaki razdalji urejen cestni priključek. Radovljica 3. ODLOČBI o izvzemu zemljišča iz javne rabe 4. OBVESTILO o objavi razpisov za sklenitev javno zasebnih 4. IZRAČUN IN ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA partnerstev 5. JAVNI RAZPIS za sofinanciranje izvedbe mladinskih 4. člen programov v Občini Radovljica za leto 2008 Komunalni prispevek se odmeri: 6. JAVNO NAZNANILO o dodatni javni razgrnitvi Občinskega - za vsak objekt, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, podrobnega prostorskega načrta za center naselja Kropa - za vsak objekt, pri katerem se povečuje neto tlorisno površino in Občinskega podrobnega prostorskega načrta za staro objekta in jedro Krope - za vsak objekt, pri katerem spreminja njegova namembnost. 5. člen (1) Komunalni prispevek se zavezancu odmeri glede na stroške opre- 1. mljanja s komunalno infrastrukturo na območju, kjer leži objekt, gle- de na dva kriterija: - površina parcele objekta in Na podlagi 74. in 79. člena ter v povezavi s 104. členom Zakona o - neto tlorisno površino stavbe. prostorskem načrtovanju (Ur. l. RS, št. 33/07- ZPNačrt) in drugega odstavka 8. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega pri- (2) Neto tlorisna površina stavbe in površina se za novogradnje in spevka (Ur. l. RS, št. 95/07) ter 16. člena Statuta Občine Radovlji- druge posege, za katere se izdaja gradbeno dovoljenje, izračuna na ca, je Občinski svet Občine Radovljica na svoji 13. redni seji, dne podlagi načrta gradbenih konstrukcije oziroma načrta arhitekture v 19/03-2008 sprejel skladu s standardom SIST ISO 9836. (3) Za obstoječe objekte se za izračun neto tlorisne površine stavbe ODLOK lahko uporabi podatek o tlorisni površini in etažnosti iz katastra stavb, o komunalnem prispevku v občini Radovljica ki ga vodi Geodetska uprava RS, pri čemer se neto tlorisna površina izračuna tako, da se zmnoži površina stavbe s številom etaž, za pre- račun na neto tlorisno površino pa dobljeni zmnožek deli s faktorjem 1. SPLOŠNA DOLOČBA 1,16. V primeru pritožbe na tako ocenjeno neto tlorisno površino stavbe mora stranka dokazati dejansko neto tlorisno površino stavbe 1. člen z načrtom v skladu s prejšnjim odstavkom. (1) S tem odlokom se določijo podrobnejša merila za odmero komu- nalnega prispevka v občini Radovljica, ki ga plačujejo zavezanci za (4) Komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne infrastrukture plačilo komunalnega prispevka. se izračuna na naslednji način: (2) Stroški opremljanja zemljišč s komunalno opremo se določajo na KPi = ((Aparcela *Cpi1 *Dpi)+(Kdejavnost *Atlorisna *Cti1 *Dti)*i)*Kolajšav podlagi veljavnega odloka o programu opremljanja zemljišč za grad- njo v občini Radovljica. Zgornje oznake pomenijo: KPi - komunalni prispevek Aparcela - površina parcele objekta 2. ZAVEZANCI ZA PLAČILO KOMUNALNEGA PRISPEVKA Cpi1 - indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra par- cele z določeno komunalno infrastrukturo na obračun- 2. člen skem območju Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je: Dpi - delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka - investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na ko- Kdejavnost - faktor dejavnosti munalno opremo, Atlorisna - neto tlorisna površina predvidenega objekta - investitor oziroma lastnik objekta, ki povečuje neto tlorisno povr- Cti1 - indeksirani stroški opremljanja kvadratnega metra neto šino objekta in tlorisne površine objekta z določeno komunalno infra- - investitor oziroma lastnik objekta, ki spreminja namembnost ob- strukturo na obračunskem območju jekta. Dti - delež neto tlorisne površine pri izračunu I - letni povprečni indeks v skladu z Uredbo o vsebini pro- grama opremljanja zemljišč za gradnjo 3. OPREMLJENOST STAVBNEGA ZEMLJIŠČA Kolajšav - faktor olajšave iz 8. do 13. člena, če ni olajšave, je ta faktor enak 1 3. člen Faktorji Cpi, Cti, Dpi in Dti so določeni v odloku o programu opremlja- Če s prostorskimi akti ali s programi opremljanja stavbnih zemljišč ni nja zemljišč za gradnjo, ki velja za obravnavano površine parcele ob- drugače določeno, velja po tem odloku, za komunalno opremljeno jekta in neto tlorisne površine objekta. UO, stran 2 URADNE OBJAVE OBČINE RADOVLJICA št. 93, 11. aprila 2008 (5) V primeru, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave ali druge gradnje, Tabela 2: Faktor dejavnosti (Kdej) glede na posamezno vrsto nesta- pri kateri se spremeni neto tlorisna površina stavbe, se za izračun ko- novanjske stavbe po CC-SI munalnega prispevka uporabi formula: 12 NESTANOVANJSKE STAVBE Faktor dejavnosti KP = (D * C * (neto tlorisna površina objekta po rekonstrukciji ti ti (od 0,70 do 1,05) - neto tlorisna površina pred rekonstrukcijo) * Kdej * i) * Kolaj 12111 Hotelske in podobne stavbe za Neto tlorisna površina objekta pred rekonstrukcijo mora biti razvidna iz kratkotrajno nastavitev - razen mladinskih 1,00 načrta v skladu z 2. odstavkom 5. člena tega odloka, ne sme se upo- prenočišč, gorskih zavetišč, planinskih koč, rabiti ocena iz 3. odstavka. Ker se površina parcele objekta ob rekon- počitniških domov in bungalovi. strukciji ne spremeni, se ta ne upošteva pri obračunu prispevka. 12120 Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastavitev - mladinskih prenočišč, gorskih 0,80 (6) Če je neto tlorisna površina stavbe po rekonstrukciji manjša od zavetišč, planinskih koč, počitniških domov neto tlorisne površine obstoječe stavbe, se razlika investitorju ne in bungalovi ter druge gostinske stavbe vrne. Pri morebitni rekonstrukciji se upošteva neto tlorisna površina za nastanitev, ki niso razvrščena drugje. največje stavbe za katero je bil plačan komunalni prispevek. 122 Upravne in pisarniške stavbe 1,00 (7) Če površine parcele objekta zaradi specifičnih pogojev ni možno 123 Trgovske in druge stavbe za storitvene določiti (rekonstrukcije, dozidave, nadzidave ali druge gradnje), se dejavnosti 1,05 površina parcele objekta, za potrebe obračuna komunalnega pri- 124 Stavbe za promet in stavbe za izvajanje spevka, določi po formuli: elektronskih komunikacij 1,00 Gp = Ntp x 1, 5 125 Industrijske stavbe in skladišča 1,00 126 Stavbe splošnega družbenega pomena 0,95 Pri čemer je: 1271 Nestanovanjske kmetijske stavbe 0,70 Gp - površina parcele objekta 1272 Stavbe za opravljanje verskih obredov, Ntp - neto tlorisna površina stavbe, poslovnega prostora pokopališke stavbe 1,00 ali stanovanja. 1273 Kulturni spomeniki 0,70 6. člen 1274 Druge nestanovanjske stavbe 1,00 (1) V izračunu višine komunalnega prispevka iz prejšnjega člena se v posameznih območjih upošteva opremljenost z obstoječo komunal- no opremo in komunalno opremo, opredeljeno v načrtu razvojnih 4. OPROSTITVE IN OLAJŠAVE programov (za tekoče in naslednje leto), kot je določeno v veljavnem odloku o programu opremljanja. 8. člen (2) Če na območju ni mogoče priključiti objekta na katerega od na- (1) Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne vedenih infrastrukturnih omrežij, se višina zmanjša za ustrezen delež, infrastrukture. ki ga predstavlja ta vrsta infrastrukture, kar je opredeljeno že v odlo- ku o programu opremljanja zemljišč za gradnjo. (2) Za gradnjo javnih objektov, katerih investitor je uporabnik občin- skega proračuna, se prispevek odmeri, vendar se investitorja lahko z (3) Za območja, za katera so programi opremljanja že sprejeti in za odločbo na podlagi sklepa občinskega sveta v celoti ali delno opro- izgradnjo komunalne opreme pogodba o opremljanju še ni bila skle- sti plačila. njena, se po tem odloku poleg stroškov komunalnega opremljanja, ki izhajajo iz posamičnega programa opremljanja za prostorsko izved- (3) Objekti iz prejšnjega odstavka so: beni akt odmeri še delež stroškov, ki izhajajo iz investicij predvidenih - neprofitna stanovanja, z načrtom razvojnih programov. - objekti za izobraževanje: šole, vrtci, dijaški domovi, visoke šole, univerza, ... 3. MERILA - objekti za znanstveno- raziskovalno delo: inštituti in podobno 7. člen - objekti za zdravstvo: zdravstveni domov, zdravstvene postaje, re- ševalne postaje, ... Faktor dejavnosti (Kdej) se določa za posamezne vrste objektov na osnovi enotne klasifikacije vrst objektov (v nadaljevanju: CC-SI) gle- (4) Poleg objektov iz prejšnjega odstavka je po enakih načelih mož- de na pretežno vrsto dejavnosti. Faktor dejavnosti (Kdej) glede na po- samezno vrsto stavbe po CC-SI in velikost naselja in Faktor dejavno- na oprostitev tudi za: - gasilske domove, sti (Kdej) glede na posamezno vrsto nestanovanjske stavbe po CC-SI sta opredeljena v tabeli 1 in 2. - kulturne in športne objekte, - varovana stanovanja za starejše občane in invalide in - druge objekte posebnega javnega interesa. Tabela 1: Faktor dejavnosti (Kdej) glede na posamezno vrsto stavbe po CC-SI in velikost naselja 9. člen 11 STANOVANJSKE STAVBE 111 1121 1122 Zavezancem, ki gradijo stanovanjske in nestanovanjske kmetijske Eno- Dvo- Tri in stavbe, se višina komunalnega prispevka zmanjša tako, da se izraču- stano- stano- večstano- nani prispevek iz 5. člena tega odloka zmanjša s faktorjem določe- vanjske vanjske vanjske nim v tabeli 3. stavbe stavbe stavbe NASELJA PO VELIKOSTI Naselja z več kot 1000 prebivalci 1,00 1,00 1,00 Naselja od 450 do 1000 prebivalci 0,85 0,90 0,90 Naselja od 200 do 450 prebivalci 0,80