CC Roumois Seine Plui 2019
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août 2020 Communauté de communes Roumois Seine ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNAL PORTER À CONNAISSANCE DE L'ÉTAT Sommaire OBJET ET CONTEXTE...................................................................................7 1 - Objet du porter à connaissance...............................................................................9 2 - Les enjeux de l’urbanisme intercommunal.............................................................9 2.1 - Un outil pour l’avenir du territoire..........................................................................9 2.2 - Les atouts d’un PLUi...........................................................................................10 3 - Contexte....................................................................................................................10 4 - Numérisation des documents d’urbanisme..........................................................11 DOCUMENTS SUPÉRIEURS DE RÉFÉRENCE..........................................13 1 - La Directive Territoriale d'Aménagement de l'estuaire de la Seine (DTA).........16 2 - Le Schéma de Cohérence Territoriale....................................................................21 3 - Le parc naturel régional des boucles de la Seine Normande.............................38 4 - Le Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) du Bassin Seine-Normandie..............................................................................................39 5 - Le Schéma Régional d’Aménagement, de Développement Durable et d’Égalité des Territoires (SRADDET)...........................................................................................40 6 - Les plans climat air énergie territoriaux (PCAET)................................................43 7 - Le Plan de Protection de l’Atmosphère (PPA)......................................................44 8 - Le Plan Régional de l'Agriculture Durable (PRAD)...............................................45 9- Le plan pluriannuel régional de développement forestier (PPRDF)....................46 10 - Le Plan de Gestion des Risques d’Inondation (PGRI) du Bassin Seine Normandie......................................................................................................................46 LOGEMENT..................................................................................................48 1 - Les textes nationaux de référence.........................................................................50 1.1 - La loi engagement national pour le logement....................................................50 1.2 - La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion..................50 1.3 - La loi portant engagement national pour l'environnement.................................50 1.4 - La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové...................................51 1.5 - Les outils qui permettent de favoriser la réalisation de logements....................51 2 - Zoom sur la commune.............................................................................................53 2.1 - Quelques données chiffrées...............................................................................53 2.2 - Les besoins en logements : notion de point mort...............................................54 2.3 - Le logement locatif aidé......................................................................................54 2.4 - Le plan départemental de l'habitat......................................................................55 2.5 - L’accueil des gens du voyage.............................................................................56 2.6 - Les études disponibles.......................................................................................56 Communauté de communes Roumois Seine Porter à connaissance page 3/148 ENVIRONNEMENT.......................................................................................60 1 - L'évaluation environnementale...............................................................................63 2 - Le paysage................................................................................................................64 2.1 - L'atlas des paysages de l’ex-Haute -Normandie................................................65 2.2 - Les sites classés ou inscrits................................................................................65 2.3 - La publicité..........................................................................................................65 2.4 - Les conditions d’aménagement des abords des principaux axes routiers : application des dispositions de l'article L 111-6 du code de l'urbanisme....................66 3 - Le patrimoine............................................................................................................67 3.1 - Les monuments historiques................................................................................67 3.2 - La protection des sites archéologiques..............................................................71 3.3 - Les éléments remarquables du patrimoine........................................................73 4 - L'eau...........................................................................................................................73 4.1 - Les cours d’eau...................................................................................................73 4.2 - L’eau potable.......................................................................................................74 4.3 - L’assainissement.................................................................................................79 4.4 - Les eaux pluviales...............................................................................................80 5 - L'air et les gaz à effet de serre................................................................................81 5.1 - Les textes nationaux...........................................................................................81 5.2 - La pollution atmosphérique, enjeu de santé publique........................................83 5.3 - Les déplacements...............................................................................................84 5.4 - L’éolien................................................................................................................89 5.5 - Doctrine régionale en matière d’implantation de panneaux photovoltaïques solaires au sol..............................................................................................................93 6 - La forêt et l'agriculture.............................................................................................94 6.1 - La proximité des exploitations agricoles.............................................................94 6.2 - La gestion des forêts...........................................................................................95 6.3 – Le Programme Ambition Bio 2022.....................................................................95 6.4 - Les appellations d'origine...................................................................................96 6.5 - La consommation foncière..................................................................................97 6.6 - La charte pour une gestion économe de l’espace eurois...................................98 7 - La biodiversité..........................................................................................................98 7.1 - La trame verte et bleue.......................................................................................99 7.2 - Les zones humides...........................................................................................103 7.3 - Le réseau NATURA 2000..................................................................................104 7.4 - Les zones naturelles d’intérêt écologique, floristique ou faunistique (ZNIEFF) ...................................................................................................................................105 7.5 - Les sites RAMSAR............................................................................................106 7.6 - Les arrêtés de protection de biotope................................................................107 7.7 - Les réserves naturelles.....................................................................................107 7.8 - Les secteurs potentiels de restauration de la biodiversité...............................108 7.9 - Les chiroptères..................................................................................................109 7.10 - Les espèces invasives ...................................................................................110 Communauté de communes Roumois Seine Porter à connaissance page 4/148 RISQUES ET NUISANCES.........................................................................113 1 - Le risque de cavités souterraines........................................................................115 2 - Le retrait-gonflement des argiles..........................................................................119 3 - Les falaises.............................................................................................................119 4 - Le risque inondations............................................................................................123 4.1 - La Directive Inondation.....................................................................................123 4.2 - La stratégie Locale de Gestion du Risque