VYHODNOTENIE STANOVÍSK A PRIPOMIENOK Z PREROKOVANIA

NÁVRHU ZMIEN A DOPLNKOV Č. 1 ÚZEMNÉHO PLÁNU MESTA

(VÝROK SCHVAĽUJÚCEHO ORGÁNU)

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

Č. STANOVISKÁ A PRIPOMIENKY VÝROK SCHVAĽUJÚCEHO POZNÁMKA dotknutých orgánov štátnej správy, ORGÁNU samosprávy, organizácií, právnických a fyzických osôb (Mestské zastupiteľstvo mesta Hlohovec)

1. Mesto , Hlohovecká cesta 104/2, 920 41 Leopoldov

zo dňa 29.9.2020 č.j. LEO/7717/350/2020/Ja Mesto Leopoldov ako dotknutý orgán nemá námietky voči Zmenám a doplnkom Berie sa na vedomie. č. 1 územného plánu mesta Hlohovec.

2. Obec Tepličky, 920 66 Tepličky 57 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

3. Obec Dolné Trhovište, 920 61 Dolné Trhovište 152 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko

bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

4. Obec , 920 63 Pastuchov 247 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko

bez pripomienok.. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

5. Obec Kľačany, 920 64 Kľačany 211 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

6. Obec , 920 65 Sasinkovo 3 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

7. Obec Bojničky, 920 55 Bojničky 90 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

8. Obec Horné Zelenice, 920 52

zo dňa 8.9.2020 č.j. 213/2020 K návrhu Zmien a doplnkov č.l Územného plánu mesta Hlohovec nemá námietky. Berie sa na vedomie.

9. Obec Dolné Zelenice, 920 52 Siladice Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

10. Obec Siladice, 920 52 Siladice 232 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko

bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

11. Obec Brestovany, 919 27 Brestovany 6 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

12. Obec Bučany, 919 28 Bučany 269 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

13. Obec , 919 33 Trakovice 38 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

14. Obec , 922 42 Madunice 8/368 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

15. Obec , 920 01 Hlohovec Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

16. Trnavský samosprávny kraj, Starohájska 10, 917 01 Trnava

zo dňa 8.9.2020 č.j. 10972/2020/OUPŽP-4/Du

Po preštudovaní dokumentácie oddelenie územného plánovania a životného prostredia TTSK predkladá nasledovné stanovisko.

Mesto Hlohovec má v súčasnosti platnú územnoplánovaciu dokumentáciu z roku Berie sa na vedomie. 2018. Na základe podnetov fyzických a právnických osôb zastupiteľstvo mesta rozhodlo o začatí procesu obstarávania aktualizácie územného plánu, a to Zmien a

doplnkov Územného plánu mesta Hlohovec č. 1. Ide o päť zmien v zastavanom

území i mimo neho v k. ú. Hlohovec a Šulekovo. Jedna zmena rieši úpravu

koeficientov v záväznej časti ÚPN. Nové rozvojové plochy v k. ú. Šulekovo menia

ornú pôdu a záhrady na bývanie v rodinných domoch (1,0 ha + 1,7 ha) a na plochy

energetiky a elektronické komunikácie (1,2 ha). V k. ú. Hlohovec sa mení funkčné využitie plochy (8,6 ha) z plôch priemyselnej výroby, zmiešaného obchodu a

komunálnej výroby, ostatnej zelene, cestnej a statickej dopravy na zmiešané

bývanie a občiansku vybavenosť, zmiešaný obchod a komunálnu výrobu. V tomto k. ú. je tiež riešená preložka cesty 11/507 trasovaná okrajom areálu poľnohospodárskeho družstva v dĺžke 835 m.

Po preštudovaní dokumentácie môžeme konštatovať, že návrh Zmien a doplnkov

č. 1 ÚPN mesta Hlohovec nie je v rozpore s platným Územným plánom regiónu

Trnavského Samosprávneho kraja. Nakoľko zmeny riešené v návrhu dokumentácie Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

nenarušia funkčnosť územia ani pohodu bývania obyvateľov mesta a môžeme ich považovať za zmeny lokálneho charakteru, oddelenie územného plánovania a

životného prostredia TTSK nemá k dokumentácii pripomienky.

17. Okresný úrad Trnava, Odbor výstavby a bytovej politiky, oddelenie územného plánovania, Kollárova 8, 917 02 Trnava

zo dňa 29.9.2020 č.j. OÚ-TT-OVBP1-2020/034046-002 Okresný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, oddelenie územného plánovania ako dotknutý orgán štátnej správy a ako orgán územného plánovania v zmysle ustanovení stavebného zákona a v súlade s ustanovením § 22 stavebného zákona dáva nasledovné stanovisko k návrhu riešenia ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1“: 1/nakoľko sú zmeny a doplnky menšieho rozsahu, reagujúc na nové aspekty 1/Berie sa na vedomie. rozvoja mesta a záujem vlastníkov pozemkov v zastavanom území a v územiach priamo nadväzujúcich na zastavané územie mesta, tunajší úrad nemá žiadne pripomienky k ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1“. Pre

lepšiu prehľadnosť jednotlivých zmien a doplnkov aj pre širšiu verejnosť

odporúčame v budúcnosti označiť jednotlivé zmeny a doplnky v grafickej časti

príslušným číselným označením zmeny.

2/žiadne ďalšie pripomienky k ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a 2/Berie sa na vedomie. doplnky č.1” nemáme,

3/v prípade, že budú uplatnené stanoviská a písomné pripomienky, ktoré nebudú 3/ Akceptuje sa. môcť byť zohľadnené, žiadame byť informovaní o termíne ich opätovného Termíny opätovného prerokovania prípadných prerokovania podľa § 22 ods. 7 stavebného zákona, prípadne odporúčame k nezohľadnených stanovísk a pripomienok s tými, uvedenému prerokovaniu prizvať pracovníka tunajšieho orgánu územného ktorí ich uplatnili nebolo potrebné oznámiť OÚ plánovania, Trnava, nakoľko všetky pripomienky boli akceptované, resp. vzaté na vedomie pre zohľadnenie v ďalších povoľovacích procesoch.

4/pred predložením ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1” 4/ Akceptuje sa. mestskému zastupiteľstvu na schválenie je mesto Hlohovec povinné požiadať Mesto Hlohovec požiadalo OÚ Trnava o preskúmanie návrhu podľa § 25 pred jeho tunajší úrad o preskúmanie návrhu ÚPN obce podľa § 25 ods. 1 stavebného predložením MsZ na schválenie. zákona, inak je ÚPN v celom rozsahu neplatný,

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

5/k žiadosti o preskúmanie v zmysle § 25 ods. 1 stavebného zákona predloží 5/ Akceptuje sa. Mesto Hlohovec, v zastúpení primátorom mesta, podklady podľa § 25 ods. 2 Mesto Hlohovec predložilo všetky uvedené stavebného zákona, oznámenie o vyvesení a zvesení návrhu, doklad o prerokovaní podklady k žiadosti o preskúmanie podľa § 25 návrhu s dotknutými právnickými, fyzickými osobami a dotknutými organizáciami stavebného zákona. a orgánmi štátnej správy (môže byť zápisnica z prerokovania, prípadne fotokópie stanovísk) - fotokópie doručeniek, vyhodnotenie stanovísk a pripomienok, návrh všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť ÚPD, stanovisko v zmysle § 9 ods. 1 písm. a) zákona NR SR č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny vydané príslušným orgánom štátnej správy na úseku ochrany prírody a tvorby krajiny, stanovisko príslušného Regionálneho úradu verejného zdravotníctva a súhlas na použitie poľnohospodárskej pôdy na iné účely podľa zákona NR SR č. 220/2004 Z. z. vydaný príslušným orgánom ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu dohodu medzi Mestom Hlohovec, v zastúpení primátorom mesta a osobou odborne spôsobilou na obstarávanie ÚPD a ÚPP a doklad o odbornej spôsobilosti obstarávateľa.

18. Okresný úrad Trnava, Odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek ŽP kraja, Kollárova 8, 917 02 Trnava

zo dňa 8.10.2020 č.j. OU-TT-OSZP1-2020/037597-002, e mail zo dňa 4.11.2020 Okresný úrad Trnava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia kraja, ako príslušný orgán štátnej správy podľa § 4 ods. 1 zákona č. 525/2003 Z. z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, ako orgán ochrany prírody podľa § 64 ods. 1 písm. c) s pôsobnosťou podľa § 67 písm. f) zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon"), na základe žiadosti mesta Hlohovec o vydanie stanoviska k prerokovaniu návrhu Územného plánu mesta Hlohovec –

zmeny a doplnky č. 1, vydáva v zmysle § 9 ods. 1 písm. a) zákona nasledovné

vyjadrenie.

Predmetom Zmien a doplnkov č. 1 územného plánu mesta Hlohovec sú nasledovné

zmeny:

- ZaD 1-1 – zmena funkčného využitia územia v k. ú. Šulekovo (časť územia

„Sereďská rezerva“) z funkcie (plôch) PO – orná pôda na funkciu BV – bývanie v

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec rodinných domoch vidieckeho charakteru, - ZaD 1-2 – preloženie verejnoprospešnej stavby dopravného charakteru DC2 (preložka cesty II/507) okrajom vrámci areálu Poľnohospodárskeho družstva, - ZaD 1-3 – zmena funkčného využitia územia časti existujúceho areálu SANECA pozdĺž cesty II/513 z funkcie FV –Priemyselná výroba, EF – Zmiešaný obchod, služby, obsluha a komunálna výroba, ZO – Ostatná zeleň a DC – Cestná doprava a statická doprava na funkcie CB – Zmiešané bývanie a občianska vybavenosť a EF – Zmiešaný obchod, služby, obsluha a komunálna výroba v zmysle

Zámeru využitia časti areálu SANECA 11/2019. Pre predmetné územie sa medzi neprípustné funkčné využitie zaraďuje ubytovacie zariadenia podľa Vyhlášky MH SR

č. 277/2008 Z. z. ktorou sa ustanovujú klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórií a tried (hotely, penzióny a ostatné ubytovacie zariadenia na krátkodobé pobyty). - ZaD 1-4 – zmena funkčného využitia územia v k. ú. Šulekovo (časť územia záhrad D. Jurkoviča) z funkcie (plôch) PZ – záhrady na funkciu BV – bývanie v rodinných domoch vidieckeho charakteru, s návrhom novej prístupovej komunikácie medzi ulicou D. Jurkoviča a rozvojovou lokalitou pre bývanie IBV Horná Sihoť. - ZaD 1-5 – zmena indexu zastavanej plochy (IZP) pre stavebné pozemky izolovaných rodinných domov z 0,20 na 0,35 a pre radovú zástavbu na 0,50 a adekvátnu zmenu indexu zelene. - ZaD 1-6 – rozšírenie elektrickej stanice 110/22 kV Šulekovo v k. ú. Šulekovo – zmena funkčného využitia územiaz funkcie (plôch) PO - orná pôda na funkciu TE – Energetika a elektronické komunikácie. Dotknuté katastrálne územie mesta

Hlohovec sa nachádza v krajine, kde podľa zákona platí I. stupeň ochrany a podľa

§ 12 zákona sa tu uplatňujú ustanovenia o všeobecnej ochrane prírody a krajiny.

Lokality Zmien a doplnkov č. 1 sú lokalizované mimo veľkoplošných a maloplošných chránených území. Z hľadiska ochrany prírody a krajiny akceptujeme navrhovaný „Územný plán mesta Berie sa na vedomie. Hlohovec – Zmeny a doplnky č. 1“, ale v lokalite (ZaD č. 1-5) vyjadrujeme Mesto Hlohovec prediskutovalo navrhované námietku k zmene indexu zastavanej plochy pre stavebné pozemky izolovaných vytvorenie regulačných zón v rámci k.ú. rodinných domov z 0,20 na 0,35 a pre radovú zástavbu na 0,50 a adekvátnu zmenu Hlohovec a k.ú. Šulekovo s OÚ Trnava – indexu zelene, a preto navrhujeme nasledovné: Odborom starostlivosti o ŽP s vysvetlením - aby sa v rámci ÚPD mesta Hlohovec vytvorili regulačné zóny pre centrum – dôvodov pre nevhodnosť takéhoto zónovania, vnútorné mesto, pre vonkajšie obytné časti aj pre izolované obytné lokality, pre vzhľadom na výmeru pozemkov pre individuálnu ktoré sa nastaví špecifikovaný index zastavanosti. Index zastavanosti 0,35 je výstavbu v rámci celého správneho územia Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

všeobecne prijateľný v rámci vnútorného mesta, kde je aj väčšia hustota zástavby, mesta Hlohovec. Podnety na zmenu indexu pre lokality izolovaných rodinných domov v rámci vonkajších obytných častí by sa zastavanosti – jeho zvýšenie vyplynuli z praxe mal uplatňovať nižší index zastavanosti – napríklad od 0,20 po 0,25 . odborných úsekov MsÚ v Hlohovci pri Záväzné stanovisko nenahrádza povolenie ani súhlas podľa ustanovení tohto posudzovaní konkrétnych zámerov výstavby zákona a nie je rozhodnutím podľa predpisov o správnom konaní. Osobitné rodinných domov počas doby platnosti predpisy ako aj ostatné ustanovenia zákona ostávajú vydaním tohto vyjadrenia doterajšieho regulatívu zastavanosti (min. 2 nedotknuté. rokov). Zvýšenie indexu zastavanosti sa preukázalo v praxi ako potrebná úprava Na základe prerokovania námietky, resp. navrhovaných regulačných zón, vzhľadom na zabezpečovanie možností pre uvedených v stanovisku zo dňa 8.10.2020, doručil OÚ Trnava Odbor rozvoj bývania na schválených plochách pre IBV starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a a to vo všetkých častiach mesta. vybraných zložiek ŽP kraja e-mailovou poštou dňa 4.11.2020 vo väzbe na Na základe uvedeného OÚ Trnava súhlasil poskytnuté vyhodnotenie pripomienky nasledovný záver: s navrhovaným riešením ZaD č.1 ÚPN mesta Hlohovec. Po telefonickom odkonzultovaní problematiky súhlasíme s navrhovaným riešením.

19. Okresný úrad Trnava, Odbor opravných prostriedkov, referát pôdohospodárstva, Vajanského 2, 917 02 Trnava

zo dňa 7.10.2020 č.j. OU-TT-OOP6-2020/037478-002 Okresný úrad Trnava, odbor opravných prostriedkov, pozemkový referát ako vecne a miestne príslušný orgán štátnej správy podľa ustanovenia § 5 ods. 3 písm. e) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového

vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových

spoločenstvách v znení neskorších predpisov a zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len zákon č. 220/2004 Z.z.) po preskúmaní žiadosti mesta Hlohovec, doručenej tunajšiemu úradu dňa 01.10.2020

I. udeľuje súhlas Berie sa na vedomie. na použitie poľnohospodárskej pôdy na iné účely v rámci návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec – v zastavanom aj mimo zastavaného územia mesta Hlohovec k.ú. Hlohovec: lok.č. účel využitia výmera v ha druh pozemku skupina BPEJ

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

60 cestná doprava 0,27 orná pôda extravilán Spolu: 0,27 k.ú. Šulekovo: lok.č. účel využitia výmera v ha druh pozemku skupina BPEJ 57 RD 1,15 orná pôda, záhrada intravilán 58 RD 1,44 záhrada intravilán 58b cestná doprava 0,20 orná pôda intravilán 0,14 orná pôda 0014062/6 0,03 záhrada 0032062/6 59b cestná doprava 0,60 orná pôda intravilán 59 energetika 1,18 orná pôda 0027003/5 Spolu: 4,74 Údaje o pozemku boli zistené z dokladov „Zmeny a doplnky č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec“.

II. súhlas udeľuje za dodržania nasledovných podmienok: Berie sa na vedomie. 1. Z plochy trvalého odňatia pôdy vykonať skrývku humusového horizontu. Hĺbku Určené podmienky budú sledované pri skrývky a jej umiestnenie určí Okresný úrad Trnava, pozemkový a lesný odbor. povoľovaní stavieb navrhovaného využitia územia. 2. Pred vydaním stavebného povolenia treba požiadať Okresný úrad Trnava, pozemkový a lesný odbor o trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel v zmysle § 17 zákona č. 220/2004 Z.z. spolu s geometrickým plánom na odčlenenie pozemkov určených na zástavbu.

3. Okresný úrad Trnava, pozemkový a lesný odbor v zmysle § 12 ods. 2 písm. l) zákona č. 220/2004 Z.z. rozhodne o výške odvodu za trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy podľa Nariadenia vlády SR č. 58/2013 Z.z. o odvodoch za odňatie a neoprávnený záber poľnohospodárskej pôdy (ďalej len ,,Nariadenie vlády č. 58/2013 Z.z.“)

4. Pri realizácii záberov poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel minimalizovať jej zábery, nenarušovať organizáciu poľnohospodárskej pôdy v poľnohospodárskej krajine, neobmedzovať obrábateľnosť a prístupnosť pozemkov, zabraňovať drobeniu pozemkov.

5. Okresný úrad Trnava, pozemkový a lesný odbor v rozhodnutí o trvalom odňatí poľnohospodárskej pôdy na nepoľnohospodársky účel stanoví ďalšie podmienky a úlohy, ktoré nie sú uvedené v tomto súhlase.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

20. Okresný úrad Trnava, Odbor pre cestnú dopravu a pozemné Vyhodnotené ako komunikácie, Kollárova 8, 917 77 Trnava súhlasné stanovisko bez pripomienok.

nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

21. Krajský pamiatkový úrad v Trnave, Cukrová 1, 917 01 Trnava

zo dňa 2.10.2020 č.j. KPU TT- 2020/18329-2/79551/Šab Krajský pamiatkový úrad Trnava, ktorý je podľa § 9 odseku 5 zákona č. 49/2002 Z. z. o ochrane pamiatkového fondu, v znení neskorších predpisov (ďalej len „pamiatkový zákon“), miestne príslušným orgánom štátnej správy na úseku ochrany pamiatkového fondu, v súlade § 29 ods. 4 pamiatkového zákona, na základe Vášho oznámenia o stanovisko k návrhu Územného plánu mesta Hlohovec, doručeného dňa 02.09.2020, s predloženou územnoplánovacou dokumentáciou

Územného plánu mesta Hlohovec - Zmeny a doplnky č. 1 (šesť zmien ZD 1-1 až

ZD 1-6 na území katastra Šulekovo a Hlohovec), ktorú vypracoval AŽ PROJEKT

s.r.o., Toplianska 28, Bratislava, júl 2020 s ú h l a s í s nasledovnou podmienkou: Akceptuje sa. Na základe rozhodnutia Pamiatkového úradu SR č. PUSR-2020/1159-9/27955/JAN Pripomienka je zapracovaná v rámci textovej zo dňa 31.03.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 06.07.2020 bol do registra časti návrhu ZaD č. 1 ÚPN mesta Hlohovec po nehnuteľných kultúrnych pamiatok Ústredného zoznamu pamiatkového fondu prerokovaní: zapísaný ďalší objekt národnej kultúrnej pamiatky pod názvom: Kalvária, Smerná časť – tabuľka č. 71 evidovanej v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR pod č. 12205/1-33, Záväzná časť – tabuľka č. 4 parcela č. 6191/1. Túto národnú kultúrnu pamiatku (NKP) požadujeme zapracovať do textovej záväznej časti návrhu územného plánu mesta Hlohovec, kapitoly: 9 Zásady a regulatívy zachovania kultúrnohistorických hodnôt, podkapitoly 9.1.1.4 – c) národné kultúrne pamiatky mimo pamiatkovej zóny a vyznačiť do grafickej časti územného plánu.

22. Krajské riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Trnave, Vyhodnotené ako Vajanského 22, 917 01 Trnava súhlasné stanovisko bez pripomienok.

Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

23. Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Trnave, Limbová 6, 917 01 Trnava

zo dňa 24.9.2020 č.j. RÚVZ/2020/03248/Le-HŽP

Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Trnave ako správny orgán

príslušný podľa § 3 ods. 1 písm. c) v spojení s Prílohou č. 1 zákona č. 355/2007 Z.

z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých

zákonov (ďalej len zák. č. 355/2007 Z. z.), vo veci návrhu účastníka konania: Mesto

Hlohovec, M. R. Štefánika 222/1, 920 01 Hlohovec, IČO: 00 312 509 zo dňa

03.09.2020 na územný plán: „Územný plán mesta Hlohovec - Zmeny a doplnky č.

1“ vydáva podľa § 6 ods. 3 písm. g) a § 13 ods. 3 písm. a) zák. č. 355/2007 Z. z.,

toto záväzné stanovisko : Berie sa na vedomie. S návrhom účastníka konania: Mesto Hlohovec, M. R. Štefánika 222/1, 920 01 Hlohovec, IČO: 00 312 509 zo dňa 03.09.2020 na územný plán: „Územný plán mesta Hlohovec - Zmeny a doplnky č. 1“ sa súhlasí.

24. Okresný úrad Hlohovec, Odbor starostlivosti o ŽP, štátna správa ochrany Vyhodnotené ako prírody a krajiny, Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec súhlasné stanovisko bez pripomienok.

Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

25. Okresný úrad Hlohovec, Odbor starostlivosti o ŽP, štátna správa Vyhodnotené ako odpadového hospodárstva, Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec súhlasné stanovisko bez pripomienok.

Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

26. Okresný úrad Hlohovec, Odbor starostlivosti o ŽP, štátna správa ochrany Vyhodnotené ako ovzdušia, Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec súhlasné stanovisko bez pripomienok.

Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

27. Okresný úrad Hlohovec, Odbor starostlivosti o ŽP, štátna vodná správa, Vyhodnotené ako Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec súhlasné stanovisko bez pripomienok.

nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

28. Okresný úrad Hlohovec, Odbor krízového riadenia, Jarmočná 3, 920 01 Hlohovec

zo dňa 2.9.2020 č.j. OÚ-HC-OKR-2020/000926 Okresný úrad Hlohovec, odbor krízového riadenia nemá k predloženej Berie sa na vedomie. dokumentácii „Územný plán mesta Hlohovec - Zmeny a doplnky č. I návrh" z hľadiska potrieb civilnej ochrany žiadne pripomienky ani požiadavky.

29. Ministerstvo životného prostredia SR, Štátna geologická správa, Nám. Ľ. Štúra 1, 812 35 Bratislava

zo dňa 1.10.2020 č.j. 4396/2020-5.3, 48716/2020 Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky, odbor štátnej geologickej správy (ďalej len „ministerstvo") Vám na základe oznámenia o prerokovaní „ZaD č.1 ÚP mesta Hlohovec" podľa § 15 ods. 1 a ods. 3 zákona č. 44/1988 Zb. o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon) v znení neskorších predpisov, § 20 a § 23 ods. 16 zákona č. 569/2007 Z. z. o geologických prácach (geologický zákon) v znení neskorších predpisov zasiela nasledovné stanovisko: 1/ Akceptuje sa. 1/ V katastrálnom území mesta Hlohovec (ďalej len „predmetné územie") sa Hranice dobývacieho priestoru sú vyznačené nachádza výhradné ložisko „Hlohovec - Svätý Peter (680) - štrkopiesky a piesky"; v grafickej časti ÚPD. CHLÚ+DP sú uvedené s určeným dobývacím priestorom (DP) a chráneným ložiskovým územím (CHLÚ). v textovej časti platného ÚPN. Podľa § 15 ods. 1 banského zákona sú orgány územného plánovania a spracovatelia územnoplánovacej dokumentácie povinní pri územnoplánovacej činnosti vychádzať z podkladov o zistených a predpokladaných výhradných ložiskách a sú povinní navrhovať riešenie, ktoré je z hľadiska ochrany a využitia nerastného bohatstva a ďalších verejných záujmov najvýhodnejšie. Ministerstvo požaduje dodržať ustanovenia § 18 a § 19 banského zákona tak, aby bola zabezpečená ochrana výhradných ložísk proti znemožneniu alebo Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec sťaženiu ich dobývania a podľa § 17 ods. 5 a § 26 ods. 3 banského zákona vyznačiť hranice chránených ložiskových území a dobývacích priestorov v územnoplánovacej dokumentácii. Vzhľadom na súčasné a predpokladané využívanie ložísk žiadame aj územia Berie sa na vedomie. v blízkosti chránených ložiskových území a dobývacích priestorov nevyužívať ako obytné, prípadne rekreačné územia s novými stavbami.

2/ V predmetnom území sa nachádza prieskumné územie (PÚ) „Trnava - horľavý 2/ Akceptuje sa. zemný plyn" určené pre držiteľa prieskumného územia NAFTA, a.s. Bratislava – Je vyznačené v grafickej časti ÚPD a uvedené 50%, Vermilion Slovakia Exploration, s.r.o., Bratislava – 50% s platnosťou do aj v textovej časti platného ÚPN. 31.03.2028 a prieskumné územie (PÚ) „Topolčany – horľavý zemný plyn“ určené pre držiteľa prieskumného územia NAFTA, a.s., Bratislava s platnosťou do 31.12.2024. Ministerstvo je dotknutým orgánom v územnom konaní podľa § 23 ods. 16 zákona č. 569/2007 Z. z. o geologických prácach (geologický zákon) v znení neskorších predpisov.

Nakoľko podľa § 22 ods. 1 geologického zákona môže ministerstvo lehotu prieskumného územia predĺžiť, žiadame v súlade s § 12 ods. 4 písm. n) Vyhlášky

Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 55/2001 Z. z. o

územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii vyznačiť hranice prieskumných území v územnoplánovacej dokumentácii.

3/ V predmetnom území je evidovaná jedna prevádzkovaná skládka, štyri skládky s 3/ Akceptuje sa. ukončenou prevádzkou, dve uzatvorené a rekultivované podľa projektovej Uvedené skládky sú vyznačené v návrhu ÚPN dokumentácie, osem upravených skládok, jedna odvezená/upravená skládka a mesta. jedna opustená skládka bez prekrytia tak, ako sú zobrazené na priloženej mape. Údaje MŽP SR o skládkach súhlasia s údajmi Ministerstvo odporúča uvedené skládky odpadov dostatočne zohľadniť v v platnom ÚPN mesta Hlohovec. územnoplánovacej dokumentácii.

4/ V predmetnom území sú na základe výpisu z Informačného systému 4/ Berie sa na vedomie. environmentálnych záťaží evidované nasledovné environmentálne záťaže: Požiadavka vyznačenia environmentálnych Potvrdená environmentálna záťaž záťaží v grafickej časti je zohľadnená v rámci I. ÚPN mesta. Názov EZ: HC (005) / Hlohovec Šulekovo - skládky TKO Názov lokality: Šulekovo - skládky TKO Stupeň priority: EZ so strednou prioritou ( K 35 - 65 ) Registrovaná ako: B Potvrdená EZ Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

II. Názov EZ: HC (004) / Hlohovec - Šulekovo - Fe-kaly Názov lokality: Šulekovo - Fe-kaly Stupeň priority: EZ so strednou prioritou (K 35 - 65) Registrovaná ako: B potvrdená EZ C sanovaná/rekultivovaná lokalita III. Názov EZ: HC (001) / Hlohovec - areál Zentiva Názov lokality: areál Zentiva Stupeň priority: EZ s nízkou prioritou (K < 35) Registrovaná ako: B potvrdená EZ C sanovaná/rekultivovaná lokalita IV. Názov EZ: HC (003) / Hlohovec - priemyselný areál (vrátane bývalej Drôtovne) Názov lokality: priemyselný areál (vrátane bývalej Drôtovne) Stupeň priority: EZ so strednou prioritou (K 35 - 65) Registrovaná ako: B potvrdená EZ C sanovaná/rekultivovaná lokalita V. Názov EZ: HC (002) / Hlohovec - Pastuchov - skládka neaktívnych kalov Názov lokality: Pastuchov - skládka neaktívnych kalov Stupeň priority: EZ s nízkou prioritou (K < 35) Registrovaná ako: B potvrdená EZ C sanovaná/rekultivovaná lokalita VI. Názov EZ: HC (003) / Hlohovec - olejové hospodárstvo OTC Názov lokality: olejové hospodárstvo OTC Stupeň priority: v registri nie je uvedené Registrovaná ako: C sanovaná/rekultivovaná lokalita VII. Názov EZ: HC (002) / Hlohovec - Jašter - ČS PHM Názov lokality: Jašter - ČS PHM Stupeň priority: v registri nie je uvedené Registrovaná ako: C sanovaná/rekultivovaná lokalita VIII. Názov EZ: HC (004) / Hlohovec - Soroš - skládka Názov lokality: Soroš - skládka Stupeň priority: v registri nie je uvedené Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

Registrovaná ako: C sanovaná/rekultivovaná lokalita Pre úplnosť dodávame, že na severozápadnej hranici katastrálneho územia Hlohovec sa nachádzajú ďalšie EZ: IX. Názov EZ: HC (006) / Leopoldov - ČS PHM Názov lokality: ČS PHM Stupeň priority: v registri nie je uvedené Registrovaná ako: C sanovaná/rekultivovaná lokalita X. Názov EZ: HC (1844) / Leopoldov - Rušňové depo, Cargo a.s. Názov lokality: Rušňové depo, Cargo a.s. Stupeň priority: EZ s vysokou prioritou (K > 65) Registrovaná ako: B potvrdená EZ S ohľadom na charakter a umiestnenie navrhovaných zmien ako aj charakter a lokalizáciu evidovaných EZ v katastrálnom území Hlohovec a Leopoldov upozorňujeme na potenciálny vplyv EZ Rušňové depo, Cargo a.s. pri realizácii rozšírenia elektrickej stanice 110/22 kV Šulekovo (ZaD č. 1-6) ako aj na zmenu funkčného využitia územia v k. ú. Šulekovo na bývanie v rodinných domoch (ZaD č. 1-1). Potvrdená environmentálna záťaž v území môže negatívne ovplyvniť možnosti jeho ďalšieho využitia.

5/ V predmetnom území sú evidované svahové deformácie (zosuvné územia) tak, 5/ Akceptuje sa. ako sú zobrazené na priloženej mape. Ministerstvo žiada evidované zosuvné územia Svahové deformácie sú špecifikované v ÚPN mesta s premietnutím aj v grafickej časti. vymedziť ako plochy vyžadujúce zvýšenú ochranu podľa § 12 ods. 4 písm. o) Požiadavka podľa § 12 vyhlášky je splnená Vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 55/2001 Z. z. o v platnom ÚPN v smernej časti – kapitola 18. územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii a vyznačiť v V textovej (smernej aj záväznej) časti sú územnoplánovacej dokumentácii. uvedené potrebné opatrenia v kapitole 11.4 Z hľadiska problematiky svahových deformácií, hodnotené územie v zastavanej ochrana pred zosuvmi. časti katastrálneho územia Hlohovec a aj väčšiny nezastavanej časti patrí do rajónu stabilných území a v menšej miere do rajónu potenciálne nestabilných území s nízkym stupňom náchylnosti k aktivizácii resp. vzniku svahovej deformácie. Iba v južnej časti katastrálneho územia Hlohovec, vpravo od vodného toku Váh je evidované územie so stredným a vysokým stupňom náchylnosti k aktivizácii resp. vzniku svahových deformácií. Taktiež v severnej nezastavanej časti katastrálneho územia Hlohovec je niekoľko maloplošných území so stredným a vysokým stupňom náchylnosti k aktivizácii resp. vzniku svahových deformácií. Tieto územia sú citlivé Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec až veľmi citlivé na negatívne antropogénne zásahy avšak vôbec nezasahujú do lokalít, kde sú navrhované zmeny funkčného využitia územia. Pre úplnosť uvádzame, že orgány územného plánovania sú podľa § 20 ods. 1 geologického zákona povinné v textovej a grafickej časti územnoplánovacej dokumentácie zohľadniť výsledky geologických prác, v konkrétnom prípade výsledky inžinierskogeologického prieskumu spracované v záverečnej správe: Atlas máp stability svahov SR v M 1 : 50 000 (Šimeková, Martinčeková a kol., 2006), ktorý je prístupný na mapovom serveri Štátneho geologického ústavu Dionýza Štúra Bratislava (http://apl.geology.sk/atlassd/). Na webových stránkach sú dostupné aj ďalšie údaje a informácie o zaregistrovaných svahových deformáciách: http://apl.geology.sk/geofond/zosuvy/. Svahové deformácie v predmetnom území negatívne ovplyvňujú možnosti využitia území pre stavebné účely.

6/ Predmetné územie spadá do nízkeho až stredného radónového rizika tak, ako je 6/ Berie sa na vedomie. to zobrazené na priloženej mape. Stredné radónové riziko môže negatívne ovplyvniť možnosti ďalšieho využitia územia.

7/ Informácie o geotermálnej energii v predmetnom území sú k dispozícii na 7/ Berie sa na vedomie. webovej stránke Štátneho geologického ústavu Dionýza Štúra – aplikácia Atlas geotermálnej energie http://apl.geology.sk/mapportal/#/aplikacia/14. Podľa § 20 ods. 3 zákona č. 569/2007 Z. z. o geologických prácach (geologický zákon) v znení neskorších predpisov ministerstvo vymedzuje nasledovné riziká stavebného využitia územia: a) výskyt aktívnych, potenciálnych a stabilizovaných svahových deformácií. Vhodnosť a podmienky stavebného využitia územia s výskytom svahových deformácií je potrebné posúdiť a overiť inžinierskogeologickým prieskumom. Územia s výskytom aktívnych svahových deformácií nie sú vhodné pre stavebné účely. b) prítomnosť potvrdenej environmentálnej záťaže s vysokou prioritou riešenia (hodnota K ≥ 65 podľa klasifikácie environmentálnej záťaže v Informačnom systéme environmentálnych záťaží). Vhodnosť a podmienky stavebného využitia územia s výskytom environmentálnych záťaží s vysokou prioritou riešenia je potrebné posúdiť a overiť geologickým prieskumom životného prostredia.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

c) stredné radónové riziko. Vhodnosť a podmienky stavebného využitia územia s výskytom stredného radónového rizika je potrebné posúdiť podľa zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a vyhlášky MZ SR č. 98/2018 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o obmedzovaní ožiarenia pracovníkov a obyvateľov z prírodných zdrojov ionizujúceho žiarenia.

30. Ministerstvo dopravy a výstavby SR, Námestie slobody 6, 810 05 Bratislava

zo dňa 28.9.2020 č.j. 20030/2020/IDP/74273 V zmysle zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov zasielame pripomienky Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len MDV SR) za oblasť dopravy. Cieľom ÚPN-M Hlohovec ZaD 1 je zmena priestorového usporiadania a funkčného

využívania územia obce. Katastrálnym územím mesta Hlohovec prechádzajú cesty II/507, II/513, II/514, III/1315, III/1320, III/1676, diaľnica D1 a železničné trate č. 125 a č. 128. MDV SR berie predmetný návrh ÚPN-M Hlohovec ZaD 1 na vedomie. Zároveň Berie sa na vedomie. žiadame rešpektovať nasledovnú požiadavku: - pri navrhovaných lokalitách v blízkosti pozemných komunikácií a Požiadavka bude sledovaná pri povoľovaní železničných tratí je potrebné posúdiť nepriaznivé vplyvy z dopravy a vyznačiť stavieb navrhovaného využitia územia. Požiadavka na protihlukové opatrenia z dopravy pásma prípustných hladín hluku v zmysle vyhlášky Ministerstva zdravotníctva SR č. je už v záväznej časti platného ÚPN uvedená – 549/2007 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, kapitola 11.3. infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií OP ciest na nové plochy nevplývajú – všetky v životnom prostredí v znení neskorších zmien a predpisov. Umiestnenie lokalít, nové rozvojové plochy sú v dostatočnej predovšetkým bývania, v pásme s prekročenou prípustnou hladinou hluku vzdialenosti od ciest, resp. sú v zastavanom území obce. neodporúčame. V prípade realizácie takýchto lokalít je nevyhnutné navrhnúť opatrenia na maximálnu možnú elimináciu negatívnych účinkov dopravy a zaviazať investorov na vykonanie protihlukových opatrení. Voči správcovi pozemných

komunikácií a železničných tratí nebude možné uplatňovať požiadavku na realizáciu týchto opatrení, pretože negatívne účinky vplyvu dopravy sú v čase realizácie známe.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

31. Ministerstvo obrany Slovenskej republiky, Sekcia majetku a infraštruktúry, Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava

zo dňa 4.9.2020 č.j. ASM-41-2056/2020 Ministerstvo obrany SR — ASM Bratislava sa k ZaD č. 1 ÚPN mesta Hlohovec Akceptuje sa. vyjadrila listom č. ASM — 41 - 1673/2020 zo dňa 13. júla 2020 zaslaného na Vašu adresu, kde sú uvedené pripomienky, ktoré žiadame dodržať. Vymedzenie ochranných pásiem je určené v textovej časti ÚPD. Po posúdení predložených podkladov „ZaD č. 1 ÚPN mesta Hlohovec“ v rozsahu Požiadavky budú sledované v rámci spracovania administratívneho územia mesta Hlohovec máme pripomienky, lebo v riešenom následných stupňov PD navrhovaných stavieb. území máme zvláštne územné požiadavky :

Požadujeme zachovať všetky vojenské objekty v riešenom území mesta a

rešpektovať ich ochranné pásma. Nakoľko vojenské objekty budú aj naďalej

dlhodobo využívané ozbrojenými silami, je nevyhnutné rešpektovať ich ochranné pásma a túto skutočnosť je treba zohľadniť aj pri obstarávaní ÚPN mesta. Je nutné prihliadať na všetky aspekty akýchkoľvek zásahov do územno-plánovacej dokumentácie s možným vplyvom na dislokáciu a činnosť OS SR. Na území mesta Hlohovec Ministerstvo obrany SR prevádzkuje hlavne Duklianske kasárne na Dukelskej ulici. Ďalej je to Letecké pozemné zariadenie na kopci Šianec a Spojovací uzol „Váh“. V objekte Duklianskych kasární sa nachádzajú podzemné telekomunikačné vedenia v správe ZaS KIS Trenčín a rádioreléové zariadenia. Nachádzajú sa tu rádioreléové trasy, ktorých smerovanie je z objektu Hlohovec - Šianec do objektu Dukelských kasární a na objekt Inovec. Požadujeme, aby rádioreléové spoje neboli rušené výstavbou výškových budov. V prípade výstavby akýchkoľvek budov a zariadení presahujúcich 8 m nad terénom, v trase jestvujúcich rádioreléových spojov a ich fresnelových zón (12 m od osi spoja na všetky smery) žiadame každú projektovú dokumentáciu zaslať na vyjadrenie. Ďalej sa v k. ú. Hlohovec nachádzajú podzemné telekomunikačné vedenia z objektu rádioreléového zariadenia Hlohovec - Šianec do objektu leteckého pozemného zariadenia na kopci Šianec. Z dôvodu prevádzky Leteckého pozemného zariadenia (LPZ) na kopci Šianec a bezpečnosti leteckej prevádzky v zmysle leteckého zákona žiadame dodržiavať jeho ochranné pásmo v ktorom je zakázané umiestňovať stavby alebo zariadenia, vysádzať porasty alebo ich nechať rásť nad určenú mieru a vykonávať činnosti, ktoré môžu ovplyvniť jeho prevádzku. Zákaz výstavby je do 500 m od LPZ a max. výška stavieb 1000 m od neho je 307,3m n.n., 2000 m od neho je 312,5 m n.n., 3000 m od neho je 317,8 m n.n. a Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

4000 m od neho je323,0 m n.n.. Užívateľov pozemkov v okolí vojenského objektu Leteckého pozemného zariadenia na kopci Šianec upozorňujeme, že tam pracujú vysoko frekvenčné zariadenia OS SR vysielajúce energiu, ktoré môžu obmedziť funkčnosť, alebo aj poškodiť elektronické obvody.

Zvlášť upozorňujeme na prísnejšie dodržiavanie ochranného pásma 1 km okolo Leteckého pozemného zariadenia na kopci Šianec a tiež na Spojovací uzol „Váh“ 1 km juhovýchodne od kopca Šianec. Zo záujmových dôvodov OS SR pri realizácii jednotlivých plánovaných stavebných celkov navrhovaného ÚPN mesta Hlohovec požadujeme zabezpečiť prejazdnosť (obslužnosť):

• komunikácií 11/513, 11/507 o minimálnej šírke jedného jazdného pruhu 3,5 m, zachovať prejazdnosť komunikácie III/1315, ktorá vedie do VO Tepličky,

• železničnej trate číslo 141 (Leopoldov - Kozárovce), 120 (Bratislava Leopoldov - Žilina), žst. Hlohovec, žst. Leopoldov minimálne v jednej železničnej koľaji alebo núdzovú prevádzku daného úseku s využitím obchádzkových železničných tratí. Zo záujmových dôvodov OS SR pri realizácii jednotlivých plánovaných stavebných celkov ÚPN mesta Hlohovec požadujeme zachovať stále osobitné zariadenie na cestných mostoch ev.č. Dl-067,ev.č. Dl-073 a železničnom moste v žkm 23,896 v plnom rozsahu.

Pri dopravných obmedzeniach na komunikáciách zasiahnutých záberom plánovaných stavebných celkov navrhovaného ÚPN mesta Hlohovec postupovať v zmysle §7 a §24, ods. e) zákona č. 135/1961 Zb. a Vyhlášky FDM č. 35/1984, §10 , ods. 6, písmeno b. Spracovať plán organizácie dopravy počas pripravovanej realizácie s obmedzeniami v úsekoch záberu navrhovaných stavebných celkov navrhovaného ÚPN mesta Hlohovec. Začiatok a koniec plánovaných jednotlivých stavebných celkov a dopravných obmedzení, ktoré tvoria navrhovaný ÚPN mesta Hlohovec, oznámiť priamo na Národné centrum vojenskej dopravy OS SR, Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava, fax: 0960 322 569, email: dicvd@mil. sk. Vzhľadom na všeobecný charakter posudzovaného materiálu nie je možné ho posúdiť inak, ako principiálnym zovšeobecnením v širokom spektre záujmov OS SR. Konkrétne požiadavky na jednotlivé projekty, zadania alebo zmeny územného plánu je potrebné predložiť osobitne. Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

32. Dopravný úrad, divízia civilného letectva, Letisko M. R. Štefánika, 823 05 Bratislava

zo dňa 16.9.2020 č.j. 18888/2020/ROP-002/40710 Dopravný úrad, ako dotknutý orgán štátnej správy na úseku civilného letectva v Berie sa na vedomie. zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 zákona č. 143/1998 Z. z. o civilnom letectve (letecký zákon) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, Vám oznamuje, že na území mesta sa nenachádza žiadne letisko, osobitné letisko, heliport ani letecké pozemné zariadenie. Do riešeného územia nezasahujú ani ochranné pásma, resp. prekážkové roviny a plochy letísk, heliportov a leteckých pozemných zariadení, ktoré sa nachádzajú mimo územia mesta a v rámci zmien a doplnkov prerokovávanej územnoplánovacej dokumentácie, zverejnenej na www.hlohovec.sk, sa nenavrhuje ani žiadne využitie územia, ktoré by podliehalo súhlasu Dopravného úradu podľa ustanovenia § 30 ods. 1 leteckého zákona. Dopravný úrad preto k predmetnej územnoplánovacej dokumentácii neuplatňuje žiadne pripomienky.

33. Slovenský vodohospodársky podnik š.p., OZ Piešťany, Nábr. I. Krasku 3, 921 80 Piešťany

zo dňa 21.9.2020 č.j. CS SVP OZ PN 6519/2020/2, CZ 28873/2020

Rozvoj mesta v rozsahu návrhu urbanistického riešenia si vyžiada rozšírenie 1/Berie sa na vedomie. verejnej vodovodnej siete oproti jestvujúcej. V nových lokalitách sa navrhuje viesť

vodovodné potrubia v spoločných koridoroch pre inžinierske siete - v zelených

pásoch mimo telesa komunikácie. Presný rozsah rozšírenia vodovodnej sieť bude

určený po podrobnom zameraní rozvojových lokalít v ďalšom stupni PD, v štúdiách

jednotlivých lokalít.

Rozvoj mesta v rozsahu urbanistického návrhu si vyžiada rozšírenie kanalizačnej

splaškovej siete.

Presný rozsah rozšírenia kanalizačnej siete bude určený po podrobnom zameraní

rozvojových lokalít v ďalšom stupni PD, v štúdiách jednotlivých lokalít.

V návrhu odvedenia dažďových vôd sú dažďové množstvá určené orientačne. V

ďalších stupňoch projektovej prípravy budú upresňované na základe odtokových

koeficientov, ktoré budú vychádzať zo spôsobu zástavby jednotlivých lokalít. V

lokalitách so zástavbou rodinných domov, objektov OV a energetiky sa navrhuje

likvidácia dažďových vôd na území jednotlivých nehnuteľností použitím dažďových

vôd na zavlažovanie zelene a záhrad.

Z hľadiska správcu vodných tokov a povodia Vám dávame nasledovné stanovisko :

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

K funkčnému využitiu územia v plánovaných rozvojových plochách definovaných predkladanej ÚPD, nemáme zásadné pripomienky, rozvojové lokality sa nenachádzajú v blízkosti nami spravovaných vodných tokov, avšak v rámci navrhovaného rozvoja požadujeme rešpektovať: - Z rozvojových plôch, v rámci všetkých plánovaných aktivít žiadame dažďové vody 2/ Berie sa na vedomie. zo striech a spevnených plôch v maximálnej miere zadržať v území (zachovať V kapitole 8.1 záväznej časti sú všeobecne retenčnú schopnosť územia) akumuláciou do zberných nádrží a následne túto vodu tieto požiadavky uvedené na celé územie využívať na závlahu pozemkov a kontrolovane, len v minimálnom množstve, mesta. vypúšťať do recipientu až po odznení prívalovej zrážky. Odvádzanie dažďových vôd zo stavby RD je potrebné riešiť v rámci pozemku investora stavby. 3/Akceptuje sa. - Komplexne riešiť odtokové pomery v lokalite Zmena 1-3 s dôrazom na Požiadavka osobitne pre túto lokalitu je spomalenie odvedenia povrchových vôd z územia v súlade s ekologickými limitmi doplnená do smernej (na záver pododdielu využívania územia a ochrany prírody, z dôvodu opakovaných problémov so 15.1.4.1) a záväznej časti ZaD č. 1. svahovými vodami. - Upozorňujeme Vás, že v lokalite Zmena 1-3 sa nachádza pozemok vo vlastníctve 4/Berie sa na vedomie. SVP š.p. - p.č. KNE 1-4159/101 (LV č. 9069), ktoré požadujeme majetkovoprávne usporiadať na odbore správy majetku OZ Piešťany. Akúkoľvek investorskú činnosť a výsadbu porastov v blízkosti vodných tokov a ich ochranného pásma požadujeme odsúhlasiť s našou organizáciou.

34. Slovenská správa ciest Bratislava, Miletičova 19, 826 19 Bratislava

zo dňa 30.9.2020 č.j. SSC/7794/2020/2320/30450 Z hľadiska koncepcie rozvoja cestnej siete máme nasledovné pripomienky: 1. s umiestnením lokality ZD1-6 pre novú elektrickú stanicu Šulekovo II. v 1/ Akceptuje sa. ochrannom pásme budúcej cesty I. triedy nesúhlasíme a žiadame ju umiestniť Umiestnenie a napojenie novej elektrickej mimo ochranného pásma cesty I. triedy. Dopravné napojenie lokality ZD1-6 stanice rešpektuje ochranné pásma budúcej žiadame riešiť na cesty nižšieho dopravného významu a následne na nadradenú cesty I. triedy. cestnú sieť v zmysle platných STN a TP;

2. navrhovanú zmenu trasy preložky cesty II/507 (lokalita ZDT-2) je potrebné 2/ Berie sa na vedomie. odsúhlasiť s Úradom Trnavského samosprávneho kraja. TTSK nemá k dokumentácii ZaD č.1 pripomienky.

3. navrhované miestne komunikácie, pešie trasy a statickú dopravu je potrebné 3/ Berie sa na vedomie. riešiť v zmysle platných STN a TP. Požiadavka bude sledovaná v rámci spracovania následných stupňov PD navrhovaných stavieb. Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

35. Správa a údržba ciest Trnavského samosprávneho kraja, Bulharská 39, Vyhodnotené ako 917 01 Trnava súhlasné stanovisko bez pripomienok.

nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

36. Slovenský plynárenský priemysel - distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava

zo dňa 14.9.2020 č.j. DPSMK Spoločnosť SPP - distribúcia, a.s. so sídlom: Mlynské nivy 44/b, Bratislava, IČO: 35910739 (ďalej aj ako „SPP-D"), ako prevádzkovateľ plynovodnej distribučnej siete (ďalej len „PDS") podľa ustanovení zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, týmto zároveň ako dotknutý orgán podľa ustanovení zákona č. 50/1976 Z.z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, podáva vyjadrenie k Zmenám a doplnkom územného plánu mesta Hlohovec (v texte aj ako „ÚPN-M").

1/ Berie sa na vedomie. 1/ Znázornenie umiestnenia plynárenských zariadení, (ďalej len „PZ") vrátane ich príslušenstva (napr. zariadenia katódovej ochrany) v riešenom území, platné k Na základe komunikácie so zástupcom dátumu vydania tohto vyjadrenia, bolo zaslané vo formáte ,,.pdf' ako príloha e- spoločnosti neboli spracovateľovi poskytnuté mailu, na e-mailovú adresu: „[email protected]". Existujúce PZ je nevyhnutné adekvátne podklady, podľa ktorých by sa zakresliť do ÚPD. V prípade, ak e-mail so znázornením umiestnenia nami prípadne aktualizoval stav plynárenských prevádzkovaných zariadení nebol na vyššie uvedenú adresu doručený, alebo sa zariadení. vyskytol akýkoľvek problém s otvorením jeho prílohy, kontaktujte nás prosím e- mailom zaslaným na e-mailovú adresu: „[email protected]" s požiadavkou na zaslanie znázornenia umiestnenia nami prevádzkovaných zariadení v tlačenej forme.

2/Požadujeme zachovať a rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma (ďalej 2/ Akceptuje sa. len „OP a BP") existujúcich PZ tak, ako tieto vyplývajú z ustanovení všeobecne Rešpektovanie ochranných a bezpečnostných záväzných právnych predpisov. Podrobnosti o rozsahu OP a BP a obmedzeniach v pásiem plynárenských zariadení je stanovené týchto pásmach je možné získať na základe žiadosti zaslanej na oddelenie v smernej časti aj v záväznej časti ÚPD. prevádzky SPP-D.

3/ Prípadnú plynofikáciu riešených území požadujeme riešiť koncepčne v súlade s 3/ Berie sa na vedomie. podmienkami, vyplývajúcimi zo všeobecne záväzných právnych predpisov a na Zohľadnené bude v rámci spracovania základe podmienok a vyjadrení SPP-D, ako prevádzkovateľa DS. následných stupňov PD navrhovaného využitia územia.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

4/V prípade požiadavky na uskutočnenie preložky existujúcich PZ 4/ Berie sa na vedomie. prevádzkovaných SPP-D, je potrebné kontaktovať oddelenie prevádzky SPP-D, ktoré možnosť realizácie preložky posúdi a stanoví konkrétne podmienky jej realizácie.

5/ Podľa ustanovenia § 79 ods. 5 a 6 a ustanovenia § 80 ods. 4 zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení 5/ Berie sa na vedomie. neskorších predpisov, zriaďovať stavby v OP a BP PZ a vykonávať činnosti v OP Zohľadnené bude v rámci spracovania PZ možno len po predchádzajúcom súhlase prevádzkovateľa DS a za podmienok následných stupňov PD navrhovaného využitia ním určených. Súhlas prevádzkovateľa DS na zriadenie stavby je dokladom pre územné a stavebné konanie, pričom každá projektová dokumentácia alebo iná územia. dokumentácia stavieb, drobných stavieb, informačných, propagačných a/alebo reklamných zariadení, stavebných prác, terénnych úprav alebo ťažobných prác, sa posudzuje individuálne na základe žiadosti, ktorej vzor je zverejnený na webovom sídle SPP-D: „www.spp-distribucia.sk".

6/ Agendu, týkajúcu sa PZ prevádzkovaných SPP-D v súvislosti s procesom 6/ Berie sa na vedomie. tvorby ÚPD vybavuje: „SPP - distribúcia, a.s., oddelenie stratégie siete - koncepcia a hydraulika MS, Levická 9, 949 01 Nitra".

7/O presné vytýčenie existujúcich PZ prevádzkovaných SPP-D je možné požiadať 7/ Berie sa na vedomie. na adrese: „SPP - distribúcia, a.s., oddelenie prevádzky - NMnV, Podjavorinskej 10, 915 83 Nové Mesto nad Váhom". Podrobnosti týkajúce sa postupu pri vytýčení PZ a podmienky, za akých je táto služba poskytovaná, sú zverejnené na webovom sídle SPP-D: „www.spp- distribucia.sk".

8/ Všeobecné podmienky týkajúce sa rozširovania DS a pripájania odberateľov, 8/ Berie sa na vedomie. priemyselných alebo obytných zón k DS prevádzkovanej SPP-D, sú obsiahnuté v prevádzkovom poriadku SPP-D, zverejnenom na webovom sídle SPP-D: „www.spp-distribucia.sk".

9/ Toto vyjadrenie slúži iba pre účely spracovania ÚPD. Nie je súhlasným vyjadrením SPP-D k technickému riešeniu navrhovaných PZ, ani nie je 9/ Berie sa na vedomie. súhlasným vyjadrením SPP-D k uskutočneniu stavieb v riešenom území

37. Trnavská vodárenská spoločnosť a.s., Priemyselná 10, 921 01 Piešťany Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

38. Vodárenské spoločnosť Hlohovec, s.r.o., Šafárikova 30, 920 01 Hlohovec Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

39. Západoslovenská energetika a.s., odbor technického rozvoja, Čulenova 6, Vyhodnotené ako 816 47 Bratislava súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie.

nevyjadrili sa

40. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava

zo dňa 11.9.2020 č.j. BA-87069/2020

1/ Slovak Telekom, a.s., v záujmovom území spravuje a prevádzkuje optické aj 1/ Akceptuje sa. metalické podzemné a nadzemné telekomunikačné vedenia, BTS základňové Telekomunikačné vedenia a zariadenia sú stanice, technologické objekty a zariadenia, ako súčasť funkčnej verejnej zohľadnené v grafickej časti ÚPN. elektronickej komunikačnej siete, po ktorej sú poskytované elektronické komunikačné služby. Telekomunikačné vedenia a zariadenia požadujeme v plnom rozsahu

rešpektovať, z uvedeného dôvodu je potrebné, do grafickej časti

územnoplánovacej dokumentácie zakresliť a zapracovať všetky jestvujúce trasy a polohy telekomunikačných vedení a zariadení, situované v záujmovom území. Zakreslenie telekomunikačných vedení a zariadení je možné získať po vyplnení žiadosti prostredníctvom webovej aplikácie na stránke - www.telekom.sk /Pomoc a podpora — Ostatné — Informácie pre stavebníkov a developerov/.

2/ Telekomunikačné vedenia a zariadenia sú chránené ochranným pásmom 2/ Berie sa na vedomie. podľa S 68 zákona č.351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciách (ďalej len Rešpektovanie ochranných pásiem telekomuni- ZEK), preto pri umiestňovaní zástavby, budovaní technickej infraštruktúry alebo kačných zariadení je stanovené v smernej aj pri vykonávaní iných činností v blízkosti telekomunikačných vedení a zariadení záväznej časti ÚPD. Zohľadnené budú v rámci požadujeme, rešpektovať ich ochranné pásma a dodržať ustanovenia S 65 ZEK spracovania následných stupňov PD o ochrane proti rušeniu. navrhovaného využitia územia.

3/ Kolízie s telekomunikačnými vedeniami a zariadeniami požadujeme, riešiť ich preložkou na náklady investora, podľa požiadaviek Slovak Telekom, a.s., na 3/ Berie sa na vedomie. základe vypracovanej projektovej dokumentácie.

4/ V rámci plánovaného rozvoja záujmového územia navrhujeme, do 4/ Berie sa na vedomie. Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

územnoplánovacej dokumentácie navrhnúť a zapracovať napojenia jednotlivých Zohľadnené bude v rámci spracovania riešených lokalít na verejnú elektronickú komunikačnú sieť (VEKS). Samotné body následných stupňov PD navrhovaného využitia napojenia na VEKS, určíme na základe písomnej žiadosti. územia.

41. Telekomunikačný úrad SR, OŠD, Krajské pracovisko Nitra, Chmeľová Vyhodnotené ako dolina 18, 949 01 Nitra súhlasné stanovisko bez pripomienok.

nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

42. Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie

43. O2 Slovakia, s.r.o., Einsteinova 24, 851 01 Bratislava Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

44. Slovenský pozemkový fond – regionálny odbor Trnava, Vajanského 22, Vyhodnotené ako 917 01 Trnava súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie.

nevyjadrili sa

45. MESTSKÁ ČOV, spol. s.r.o., M. R. Štefánika 1, 920 01 Hlohovec Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

46. Slovnaft, a.s., Produktovod a dozor, 920 64 Kľačany Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko

bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

47. Správa CHKO Malé Karpaty, Štúrova 115, 900 01 Modra Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok.

nevyjadrili sa Berie sa na vedomie.

48. Saneca Pharmaceuticals a.s., Nitrianska 100, 920 27

zo dňa 1.10.2020 č.j. S/6R/103/10/2020 1. Komunikácia cez areál Saneca 1/ Akceptuje sa. žiadame upraviť zámer tak, aby navrhovaná cesta bola upravená v zmysle Pripomienka je zapracovaná do grafickej časti jednoduchého náčrtu v liste (zrušiť v územnom pláne cestu prečiarknutú červenými a smernej textovej časti (upravený komentár na krížikmi), a zároveň žiadame neuvádzať prečiarknutú komunikáciu ani ako str. 24 v 14.2.1.4 pre ZD1-3). výhľadovú a vymazať ju z návrhu územného plánu. Ako prístupovú cestu by sme uvádzali existujúcu hlavnú cestu do areálu (od v existujúceho kruhového objazdu smerom k súčasnej vrátnici), ktorá sa potom zatočí doprava (smerom k vodojemu) a bude slúžiť na obsluhu rezidencie a ostatných prevádzok. Logiku a naše argumenty sme prezentovali na viacerých pracovných stretnutiach ako aj na stretnutí 23.9.2020 - máme záujem, aby navrhovaná cesta neslúžila ako prejazdná a vysoko

frekventovaná, nakoľko by to enormne zaťažilo danú lokalitu, jej plánovane

využitie a tam bývajúcich ľudí vrátane komunitného strediska o ostatných funkcii.

2. Regulačné listy funkčného využitia územia, potvrdenie 2/ Berie sa na vedomie. V zmysle spoločnej diskusie a dokumentu Územný plán mesta Hlohovec Zmeny a Pripomienka je zohľadnená v regulačnom liste doplnky č.l - Návrh v regulačnom liste CB, strana 33, máme za to, že monofunkčné CB- Zmiešané bývanie a občianska vybavenosť bytové domy sa v regulačnom liste CB – Zmiešané bývanie a občianska ZaD č. 1. vybavenosť, v časti s názvom „Neprípustné funkčné využitie", vypúšťajú a presúvajú sa do časti „Podmienečne prípustné funkčné využitie", pričom takto zadefinované využitie sa vzťahuje aj na časť areálu Saneca ako periférne subcentrum („Vstup Nitrianska"). Ak je naše chápanie správne, tak tento návrh umožní v danej lokalite realizovať monofunkčné bytové domy. Ak je naše chápenie správne, nepovažujte, prosím bod 2. ako pripomienku, s navrhovaným riešením súhlasíme.

Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec

49. Mestský úrad v Hlohovci, Odbor stratégie

zo dňa 5.10.2020 č.j.40185/2020/750/KRA Súčasťou zmeny č. 1-3, kde sa navrhuje zmena funkčného využitia územia časti Akceptuje sa. existujúceho areálu SANECA pozdĺž cesty 11/513 z funkcie FV - Priemyselná Pripomienka je zapracovaná v záväznej časti, výroba, EF - Zmiešaný obchod služby, obsluha a komunálna výroba, ZO- Ostatná v regulačnom liste CB - Zmiešané bývanie a zeleň, DC – Cestná doprava na funkcie CB - Zmiešané bývanie a občianska občianska vybavenosť čistopisu ZaD č. 1. vybavenosť a EF Zmiešaný obchod, služby, obsluha a komunálna výroba v zmysle zámeru využitia časti areálu SANECA 11/2019 je úprava regulačného listu CB - Zmiešané bývanie a občianska vybavenosť. V rámci návrhu sa vkladá medzi „Podmienečne prípustné funkčné využitie“ nová odrážka „monofunkčné bytové domy v periférnych polohách“. Periférne polohy ako časti mestských subcentier sú určené v schéme č. 11 a tabuľke č. 25 Smernej časti Územného plánu mesta Hlohovec. Máme za to, že je potrebné upraviť predmetnú funkciu na znenie „monofunkčné bytové domy v mestských subcentrách“ z dôvodu efektívnejšieho využitia subcentier mesta. K ostatným zmenám nemáme pripomienky.

Vypracoval : Ing. arch. Jana Vitková, odborne spôsobilá osoba na obstarávanie ÚPP a ÚPD (reg. č. 260), v spolupráci so spracovateľom návrhu ZaD č. 1 ÚPN mesta Hlohovec