Návrhu Zmien a Doplnkov Č. 1 Územného Plánu Mesta Hlohovec
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
VYHODNOTENIE STANOVÍSK A PRIPOMIENOK Z PREROKOVANIA NÁVRHU ZMIEN A DOPLNKOV Č. 1 ÚZEMNÉHO PLÁNU MESTA HLOHOVEC (VÝROK SCHVAĽUJÚCEHO ORGÁNU) Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec Č. STANOVISKÁ A PRIPOMIENKY VÝROK SCHVAĽUJÚCEHO POZNÁMKA dotknutých orgánov štátnej správy, ORGÁNU samosprávy, organizácií, právnických a fyzických osôb (Mestské zastupiteľstvo mesta Hlohovec) 1. Mesto Leopoldov, Hlohovecká cesta 104/2, 920 41 Leopoldov zo dňa 29.9.2020 č.j. LEO/7717/350/2020/Ja Mesto Leopoldov ako dotknutý orgán nemá námietky voči Zmenám a doplnkom Berie sa na vedomie. č. 1 územného plánu mesta Hlohovec. 2. Obec Tepličky, 920 66 Tepličky 57 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa Obec Dolné Trhovište, 920 61 Dolné Trhovište 152 Vyhodnotené ako 3. súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa Obec Pastuchov, 920 63 Pastuchov 247 Vyhodnotené ako 4. súhlasné stanovisko bez pripomienok.. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa 5. Obec Kľačany, 920 64 Kľačany 211 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec 6. Obec Sasinkovo, 920 65 Sasinkovo 3 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. Obec Bojničky, 920 55 Bojničky 90 Vyhodnotené ako 7. súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. Obec Horné Zelenice, 920 52 Siladice 8. zo dňa 8.9.2020 č.j. 213/2020 K návrhu Zmien a doplnkov č.l Územného plánu mesta Hlohovec nemá námietky. Berie sa na vedomie. 9. Obec Dolné Zelenice, 920 52 Siladice Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. 10. Obec Siladice, 920 52 Siladice 232 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. Berie sa na vedomie. nevyjadrili sa 11. Obec Brestovany, 919 27 Brestovany 6 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. 12. Obec Bučany, 919 28 Bučany 269 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec 13. Obec Trakovice, 919 33 Trakovice 38 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. 14. Obec Madunice, 922 42 Madunice 8/368 Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. 15. Obec Koplotovce, 920 01 Hlohovec Vyhodnotené ako súhlasné stanovisko bez pripomienok. nevyjadrili sa Berie sa na vedomie. Trnavský samosprávny kraj, Starohájska 10, 917 01 Trnava 16. zo dňa 8.9.2020 č.j. 10972/2020/OUPŽP-4/Du Po preštudovaní dokumentácie oddelenie územného plánovania a životného prostredia TTSK predkladá nasledovné stanovisko. Mesto Hlohovec má v súčasnosti platnú územnoplánovaciu dokumentáciu z roku Berie sa na vedomie. 2018. Na základe podnetov fyzických a právnických osôb zastupiteľstvo mesta rozhodlo o začatí procesu obstarávania aktualizácie územného plánu, a to Zmien a doplnkov Územného plánu mesta Hlohovec č. 1. Ide o päť zmien v zastavanom území i mimo neho v k. ú. Hlohovec a Šulekovo. Jedna zmena rieši úpravu koeficientov v záväznej časti ÚPN. Nové rozvojové plochy v k. ú. Šulekovo menia ornú pôdu a záhrady na bývanie v rodinných domoch (1,0 ha + 1,7 ha) a na plochy energetiky a elektronické komunikácie (1,2 ha). V k. ú. Hlohovec sa mení funkčné využitie plochy (8,6 ha) z plôch priemyselnej výroby, zmiešaného obchodu a komunálnej výroby, ostatnej zelene, cestnej a statickej dopravy na zmiešané bývanie a občiansku vybavenosť, zmiešaný obchod a komunálnu výrobu. V tomto k. ú. je tiež riešená preložka cesty 11/507 trasovaná okrajom areálu poľnohospodárskeho družstva v dĺžke 835 m. Po preštudovaní dokumentácie môžeme konštatovať, že návrh Zmien a doplnkov č. 1 ÚPN mesta Hlohovec nie je v rozpore s platným Územným plánom regiónu Trnavského Samosprávneho kraja. Nakoľko zmeny riešené v návrhu dokumentácie Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec nenarušia funkčnosť územia ani pohodu bývania obyvateľov mesta a môžeme ich považovať za zmeny lokálneho charakteru, oddelenie územného plánovania a životného prostredia TTSK nemá k dokumentácii pripomienky. 17. Okresný úrad Trnava, Odbor výstavby a bytovej politiky, oddelenie územného plánovania, Kollárova 8, 917 02 Trnava zo dňa 29.9.2020 č.j. OÚ-TT-OVBP1-2020/034046-002 Okresný úrad Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, oddelenie územného plánovania ako dotknutý orgán štátnej správy a ako orgán územného plánovania v zmysle ustanovení stavebného zákona a v súlade s ustanovením § 22 stavebného zákona dáva nasledovné stanovisko k návrhu riešenia ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1“: 1/nakoľko sú zmeny a doplnky menšieho rozsahu, reagujúc na nové aspekty 1/Berie sa na vedomie. rozvoja mesta a záujem vlastníkov pozemkov v zastavanom území a v územiach priamo nadväzujúcich na zastavané územie mesta, tunajší úrad nemá žiadne pripomienky k ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1“. Pre lepšiu prehľadnosť jednotlivých zmien a doplnkov aj pre širšiu verejnosť odporúčame v budúcnosti označiť jednotlivé zmeny a doplnky v grafickej časti príslušným číselným označením zmeny. 2/žiadne ďalšie pripomienky k ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a 2/Berie sa na vedomie. doplnky č.1” nemáme, 3/v prípade, že budú uplatnené stanoviská a písomné pripomienky, ktoré nebudú 3/ Akceptuje sa. môcť byť zohľadnené, žiadame byť informovaní o termíne ich opätovného Termíny opätovného prerokovania prípadných prerokovania podľa § 22 ods. 7 stavebného zákona, prípadne odporúčame k nezohľadnených stanovísk a pripomienok s tými, uvedenému prerokovaniu prizvať pracovníka tunajšieho orgánu územného ktorí ich uplatnili nebolo potrebné oznámiť OÚ plánovania, Trnava, nakoľko všetky pripomienky boli akceptované, resp. vzaté na vedomie pre zohľadnenie v ďalších povoľovacích procesoch. 4/pred predložením ÚPD „Územný plán mesta Hlohovec – Zmeny a doplnky č.1” 4/ Akceptuje sa. mestskému zastupiteľstvu na schválenie je mesto Hlohovec povinné požiadať Mesto Hlohovec požiadalo OÚ Trnava o preskúmanie návrhu podľa § 25 pred jeho tunajší úrad o preskúmanie návrhu ÚPN obce podľa § 25 ods. 1 stavebného predložením MsZ na schválenie. zákona, inak je ÚPN v celom rozsahu neplatný, Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec 5/k žiadosti o preskúmanie v zmysle § 25 ods. 1 stavebného zákona predloží 5/ Akceptuje sa. Mesto Hlohovec, v zastúpení primátorom mesta, podklady podľa § 25 ods. 2 Mesto Hlohovec predložilo všetky uvedené stavebného zákona, oznámenie o vyvesení a zvesení návrhu, doklad o prerokovaní podklady k žiadosti o preskúmanie podľa § 25 návrhu s dotknutými právnickými, fyzickými osobami a dotknutými organizáciami stavebného zákona. a orgánmi štátnej správy (môže byť zápisnica z prerokovania, prípadne fotokópie stanovísk) - fotokópie doručeniek, vyhodnotenie stanovísk a pripomienok, návrh všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť ÚPD, stanovisko v zmysle § 9 ods. 1 písm. a) zákona NR SR č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny vydané príslušným orgánom štátnej správy na úseku ochrany prírody a tvorby krajiny, stanovisko príslušného Regionálneho úradu verejného zdravotníctva a súhlas na použitie poľnohospodárskej pôdy na iné účely podľa zákona NR SR č. 220/2004 Z. z. vydaný príslušným orgánom ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu dohodu medzi Mestom Hlohovec, v zastúpení primátorom mesta a osobou odborne spôsobilou na obstarávanie ÚPD a ÚPP a doklad o odbornej spôsobilosti obstarávateľa. 18. Okresný úrad Trnava, Odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek ŽP kraja, Kollárova 8, 917 02 Trnava zo dňa 8.10.2020 č.j. OU-TT-OSZP1-2020/037597-002, e mail zo dňa 4.11.2020 Okresný úrad Trnava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia kraja, ako príslušný orgán štátnej správy podľa § 4 ods. 1 zákona č. 525/2003 Z. z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, ako orgán ochrany prírody podľa § 64 ods. 1 písm. c) s pôsobnosťou podľa § 67 písm. f) zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon"), na základe žiadosti mesta Hlohovec o vydanie stanoviska k prerokovaniu návrhu Územného plánu mesta Hlohovec – zmeny a doplnky č. 1, vydáva v zmysle § 9 ods. 1 písm. a) zákona nasledovné vyjadrenie. Predmetom Zmien a doplnkov č. 1 územného plánu mesta Hlohovec sú nasledovné zmeny: - ZaD 1-1 – zmena funkčného využitia územia v k. ú. Šulekovo (časť územia „Sereďská rezerva“) z funkcie (plôch) PO – orná pôda na funkciu BV – bývanie v Vyhodnotenie stanovísk a pripomienok z prerokovania návrhu Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu mesta Hlohovec rodinných domoch vidieckeho charakteru, - ZaD 1-2 – preloženie verejnoprospešnej stavby dopravného charakteru DC2 (preložka cesty II/507) okrajom vrámci areálu Poľnohospodárskeho družstva, - ZaD 1-3 – zmena funkčného využitia územia časti existujúceho areálu SANECA pozdĺž cesty II/513 z funkcie FV –Priemyselná výroba, EF – Zmiešaný obchod, služby, obsluha a komunálna výroba,