DEPARTEMENT DU ARRONDISSEMENT D’AVESNES-SUR-HELPE

COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE MORMAL PROJET D’ELABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL

ENQUÊTE PUBLIQUE

Du 23 Avril au 24 Mai 2019

TOME 3 OBSERVATIONS RECUEILLIES SUR LES REGISTRES D’ENQUÊTE REPONSES DE LA CCPM

COMMISSION D’ENQUÊTE:

Président : Pierre COUCHE Membres : Annie DEHEUL Gérard CANDELIER La Commission d’Enquête a été désignée par décision de Monsieur le Président du Tribunal Administratif en date du 19 mars 2019 n° E19000029 / 59 ,

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OBSERVATIONS DU PUBLIC ET REPONSES DE LA CCPM :

Les observations sont reportées dans le tableau ci-dessous et dans les tableaux présentés dans les tomes 4 et 5. Le public a pu s’exprimer :

- Soit en portant directement ses observations et propositions sur l’un des registres TABLEAUX R (ci-dessous). Le numéro de l’observation commencera par la lettre R suivie du n° du registre et du n° d’ordre (2ème colonne des tableaux R, voir liste) exemple : R0505 = Registre de , observation n°5).

- Soit par courrier envoyé au Commissaire Enquêteur, soit déposé au siège, ou dans les communes TABLEAU CD (Tome 4). Dans le tableau des observations, ils sont repérés par les lettes CD suivi du numéro d’ordre (2ème colonne du tableau) et reproduits dans le tableau CD.

- Soit par voie électronique sur le site de la CCPM, repérée par les lettres RE suivie du numéro d’ordre et reproduites dans le TABLEAU RE (Tome 5).

- Soit par voie électronique à l’adresse de messagerie : ces observations sont repérées par la lettre RM (Messagerie) suivi du numéro d’ordre et reproduits dans le TABLEAU RM (Tome 5).

Une même intervention peut comporter plusieurs observations (exemple : R3008 et R3009).

Note du CE : des modifications de mise en forme ont pu être apportées ainsi que des remarques ou des synthèses des documents remis ajoutés en bleu par la CE (avec la mention « Remarque de la CE »). Les remarques portées par la CE à la suite d’une observation dans la même case du tableau ne tiennent pas compte de la réponse.

Il n’y a pas eu de correction orthographique systématique.

Les réponses sont portées sur le tableau directement par le pétitionnaire. Les cases grisées ne sont pas à renseigner obligatoirement. Si une observation est redondante ou répétée, une seule réponse avec un renvoi suffit.

Après réponse du pétitionnaire, un commentaire éventuel de la CE est placé sous l’observation concernée avec la mention « Commentaire de la CE ». Ces commentaires ne sont en aucun cas des approbations ou des contestations des réponses, mais de simples constatations de leur pertinence, qu’elles soient favorables ou défavorables.

Documents reproduits à la suite des observations : la taille des documents copiés n’en permet pas une exploitation détaillée. Nous ne les avons reproduits que pour en attester la présence et la prise en considération. Les lecteurs qui souhaiteront en faire une analyse plus fine devront retourner vers les registres dans lesquels les originaux sont insérés, ou utiliser des solutions d’agrandissement informatisées.

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LIEUX DE DEPOT DES REGISTRES « R »

n° Lieu n° Lieu 01 CCPM SIEGE 28 02 29 LE FAVRIL 03 30 04 31 05 BEAUDIGNIES 32 LOUVIGNIES-QUESNOY 06 33 07 34 MAROILLES 08 35 09 36 NEUVILLE-ERT-AVESNOIS 10 BRY 37 11 CROIX-CALUYAU 38 12 39 POIX-DU-NORD 13 ETH 40 14 FONTAINE-AU-BOIS 41 PREUX-AU-BOIS 15 FOREST-EN-CAMBRESIS 42 PREUX-AU-SART 16 43 RAUCOURT-AU-BOIS 17 44 18 45 19 46 SAINT-WAAST 20 HARGNIES 47 21 48 22 HON-HERGIES 49 TAISNIERES-SUR-HON 23 HOUDAIN-LEZ-BAVAY 50 VENDEGIES-AU-BOIS 24 51 VILLEREAU 25 52 VILLERS-POL 26 LA FLAMENGRIE 53 WARGNIES-LE-GRAND 27 54 WARGNIES-LE-PETIT

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Tableaux des observations du public et réponses :

Les mentions en bleu émanent de la Commission d’Enquête (remarques, synthèse de documents reproduits, commentaires de réponses du pétitionnaire).

R01 Siège de l’Enquête, CCPM LE QUESNOY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

20/05/2019 01 Sollicitant l’autorisation de construire un abri type chalet sur le terrain sis à Les demandes d’autorisation doivent faire l’objet Mr LEFEBVRE Guislain Locquignol cadastré Etang de l’Ecaillon sur la D932 et le chemin de d’un CERFA disponible sur le site du service public 280 rue Roger Salengro Raucourt terrain classé N sur le PLUi. Veuillez agréer mes sincères et être déposé en mairie de Locquignol. Tant que le SAINT-SAULVE salutations. PLUi n’est pas approuvé l’instruction relève de la DDTM. L’indication des références cadastrales est indispensable. Commentaire de la CE : Dont acte. 20/05/2019 02 Une personne a déposé le courrier de M. Gérard Douriez à 10h00 à la Dont acte Mr DOURIEZ Gérard CD84, CCPM, Le Quesnoy. 85, 86 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4. 21/05/2019 03 Un courrier de Monsieur BUISSET de Ghissignies est arrivé au siège de la Dont acte Mr BUISSET Jean-Marie CD96 CCPM à Le Quesnoy le 14/05/2019. 67 rte du Quesnoy Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers GHISSIGNIES et documents » où les documents sont reproduits.

Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4. 22/05/2019 04 Je suis propriétaire d’une parcelle de terrains à Mecquignies A n° 1080 qui Parcelle hors enveloppe urbaine principale, hors Mr MASSON Pascal est viabilisée dans le centre du village sur une zone non constructible. dent creuse au sens SCOT. 105 rue du Timon Serait-il possible de la faire passer en zone constructible ? DEFAVORABLE MECQUIGNIES Veuillez agréer Monsieur, Madame, l’expression de mes salutations distinguées.

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Commentaire de la CE : Justification SCoT. 22/05/2019 05 Reçu à l’accueil un dossier de M. Dauchez Gérard de Sepmeries, dossier Dont acte Mr DAUCHEZ Gérard CD103 comprenant un courrier et des pièces jointes. 50 rue de Maresches Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers SEPMERIES et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4. 22/05/2019 06 Reçu à l’accueil un courrier de Mme D’ Maréchal de Sepmeries à Dont acte Mme D’HAUSSY CD104 16h27. MARECHAL Marie- Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers Louise et documents » où les documents sont reproduits. 74 rue de Maresches SEPMERIES Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4. 23/05/2019 07 Arrivée du courrier le 23/05/3019 Dont acte Mme HENRY Marie CD105 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers Claude et documents » où les documents sont reproduits. PREUX-AU-BOIS Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4. 10/05/2019 08 Reçu 1 courrier sur des terres agricoles en zone A Dont acte Mme VIOLETTE RM17 1 courrier sur une parcelle U1002 à Frasnoy FRASNOY et 22 Commentaire de la CE : Voir partie RM, tome 5.

R02 AMFROIPRET Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

23/04/2019 01 La parcelle cadastrée AB 632 située sur la commune de Bermeries et dont Secteur hors centre bourg. Par courrier en date du Mr JOUGLET Pascal je suis propriétaire était située en zone constructible avant l’élaboration du 15/03/2019, la commune de Bermeries a demandé 20 rue de Roisin PLU sur la commune de Bermeries. A ce jour dans le PLUi, elle est toujours le déclassement de cette parcelle en zone agricole. AMFROIPRET en zone constructible. Cette parcelle pourrait être divisée en 2 terrains à La CCPM soutient la demande communale. bâtir et je demande donc de revoir votre position à cette parcelle n°632 – DEFAVORABLE. division en 2 parcelles, sachant qu’il y a des demandes de terrains à bâtir

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Sur la commune de Bermeries, de plus les équipements publics - voirie - assainissement - électricité. Commentaire de la CE : pris acte de la volonté de la commune 02/052019 02 Je demande pour les parcelles section A 285, A 327 et A 291 dans le plan Parcelles en zone NB, secteur périphérique. Mme GABELLE Chantal PLUi pour la parcelle A 285 pour la vendre à une entreprise déjà existante Etalement urbain. 175 rue Petit sur la commune, ce qui lui permettra de s’agrandir. Pour les autres DEFAVORABLE Gommegnies parcelles, la vente en terrain à bâtir serait une solution à ma situation GOMMEGNIES financière (plan de redressement seul que je règle) permettrait de sauver mon exploitation agricole. Commentaire de la CE : pris acte de la réponse 07/05/2019 03 Courrier déposé ce jour par Mr Delvallée Franck Mr DELVALLEE Franck CD38 330 rue de l’Eglise Commentaire de la CE : Voir partie CD, tome 4 AMFROIPRET 09/05/2019 04 Après dépôt sur cahier à Poix-du-Nord ce jour, je constate en mairie Chaque demandeur recevra un courrier de réponse Mr FOSSE C d’Amfroipret que la parcelle section A 349 (ou 345 ?) pour 16a50ca n’est à sa demande après examen par les services et 4 résidence du Clos toujours pas constructible. J’ai acheté ce terrain en 2002 pour faire un l’accord conjoint de la CCPM et de la commune. Masure placement pour nos vieux jours. Achat 12195€ hors frais de notaire qui à Concernant la parcelle 349 : Pas un hameau au sens OCTEVILLE SUR MER ce jour ne vaut plus rien. Vous ne prenez pas en compte les maisons déjà SCOT. Zone humide répertoriée sur cette parcelle. existantes dans le bourg et vous les placez en zone verte. Elles existent et Secteur périphérique. font partie du bourg. Mon terrain est entre 2 maisons donc une dent creuse. DEFAVORABLE Ce n’est pas une extension de la zone habitée. On ne peut à ce point dévaloriser un terrain. Qu’il soit non constructible et le reste oui, mais ce terrain constructible qui ne l’est plus, cela mérite toute votre attention. Da,s l’attente.

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Commentaire de la CE : Justification SCoT et zone humide. 14/05/2019 05 La parcelle n°259 étant déclarée non constructible suite à l’élaboration du En enveloppe urbaine, plein centre bourg. Mme BOURLART Arlette PLU, je désire qu’une partie soit constructible, comme indiqué sur le plan FAVORABLE sur 500 m2. 71 rue du Petit ci-joint, en continuité des habitats existants. Gommegnies AMFROIPRET

Commentaire de la CE : Dont acte

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R03 AUDIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

11/05/2019 01 Vu avec Monsieur le Maire d’Audignies aujourd’hui le 11 mai 2019 le PLUi Dont acte Mr DUFOUR Hubert sans remarque de ma part. Commentaire de la CE : Vu. 11/05/2019 02 Vu le document relatif au PLUi le 11/05/2019 Dont acte Anonyme Commentaire de la CE : Vu. 23/05/2019 03 Je souhaite le maintien en zone UC du fond de la parcelle 539 Contraire au parti d’aménagement communal. Mr LEBESGUE DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification commune. 10/05/2019 04 Je souhaite le passage en zone A du lieudit 4 Bois de Louvignies. Les Demande non justifiée par un projet de construction Mr DUPONT B. parcelles cadastrales du A353 jusque-là A382. agricole. DEFAVORABLE. Commentaire de la CE : Défaut de projet.

R04 BAVAY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/04/2019 01 Je soussigné Delcroix Jean Marie agriculteur à St Waast la Vallée 3 chemin Dans le PLUi arrêté une partie des bâtiments peut Mr DELCROIX Jean- des Boules « Le Pissotiau » 50570 Bavay tél.0623453202, étant faire l’objet d’un changement de destination (voir Marie propriétaire des parcelles 863 1119 8 1337 864 865 à St Waast la Vallée, zonage, partie en violet) 3 Chemin des Boules envisage dans un avenir proche de restaurer le bâtiment agricole existant FAVORABLE St-WAAST-LA-VALLEE pour en faire des logements soit à des fins touristiques ou familiales (courrier déjà envoyé à Mr Leblond en juin 2018 sans réponse !). Etant donné que ces parcelles sont classées en A.P. Je tiens à ne pas être bloqué et pénalisé par la suite. La survie de mon exploitation en dépend !

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Commentaire de la CE : Dont acte 24/04/2019 02 Possède 2 parcelles An1097 et An1100 à Bettrechies rue de St Waast, Parcelle 1100 : le front à rue est constructible Mme SIMON Brigitte cette rue possède tous les éléments de viabilisation, celles-ci sont Parcelle 1097 : Le front à rue peut être urbanisé 6 rue Cailleresse devenues zone AP, j’aimerais que ces terrains redeviennent constructibles. dans une limite de 500 m2. BETTRECHIES Voir courrier envoyé le 4 février 2019 envoyé par Mme Delcour Françoise FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 24/04/2019 03 Je suis passé à Gommegnies en mairie. J’ai déposé mes observations sur Mr BARON (?) Jean- le cahier d’observations. Parcelle 915 section B Louis Commentaire de la CE : Voir le registre de Gommegnies GOMMEGNIES, la Gare 24/04/2019 04 (?) Propriétaire d’un terrain situé à Bermeries, Lieu-dit champ de la fillette, Parcelle hors enveloppe principale mais terrain Mme ROUSSEAU parcelle cadastrée A371 pour 9362 m2. Nous avons eu un certificat constructible dans le PLU, CU positif obtenu et vente Monique d’urbanisme opérationnel n°CU5907019Z0001 le 13 mai 2019. Le CU nous en cours. Usage du compte foncier habitat sur 500 autorise le détachement d’une parcelle constructible de 1592 m2 pour une m2. construction d’environ 150 m2. Nous sous sommes engagés dans la Régularisation signature d’un compromis de vente pour l’acquéreur Monsieur Boez. Nous FAVORABLE avons eu différents frais, frais de succession, frais de géomètre, (Julien Bernard, géomètre à ), frais d’architecte pour l’acquéreur. Nous souhaiterions avoir une réponse positive vu l’investissement important réalisé cette année. Annexe certificat d’urbanisme déposé le 28/01/2019 Commentaire de la CE : Dont acte. 24/04/2019 05 Habitant actuellement 59 avenue des Lilas, tél.0646106373/ Parcelles hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme LESKOW Sylvie 0607907904. Propriétaire de 2 terrains sis ruelle Margoton à Obies périphérique éloigné du bourg. née DRUART cadastré 0-A-1413 0-A-1415. Demande d’un certificat d’urbanisme Non compatible avec le parti d’aménagement 59 av. des Lilas opérationnel en date du 5 novembre 218 Dossier n° CUb 05944118 Z0029. communal plus proche de la centralité. LILLE Ces 2 terrains sont entièrement viabilisés : eau-gaz-électricité et DEFAVORABLE assainissement. Dans un rayon de 200 mètres, les terrains ont tous été vendus constructibles, les constructions datant de moins de 10 ans, notamment la maison mitoyenne aux terrains. Il y a une demande pour cet environnement : plusieurs propositions d’achat, dont un constructeur de la commune. Ce sont les 2 seuls terrains non construits. A ce jour, dans le projet de PLUi, ces 2 terrains sont en zone Ap. J’ai rencontré le maire d’Obies, Mr Bouchez qui m’a affirmé ne pas s’opposer. Nous souhaitons que ces deux terrains soient constructibles. Commentaire de la CE : vues les orientations de la commune au regard de la centralité.

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24/04/2019 06 1ère visite pour examen d’ensemble. Les informations complémentaires Mr CHALICKI Victor, seront consultées sur le plan internet. Les éventuelles remarques seront association des usagers déposées ultérieurement. de la zone du Moyen - Commentaire de la CE : A suivre Camp et environs. 24/04/2019 07 Tél 0632332259/0561687111. Parcelles rue des Bailles à Obies A538 et Parcelles hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme BOUREL Marie- A542. Totalité de la viabilisation, 16 m de façade, bâti de part et d’autre. Je périphérique. Rupture d’urbanisation au niveau des Aimée née DUVIVIER souhaite avoir la constructibilité de ces deux parcelles. parcelles 534 et 535. PAMIERS à PUJOLS Non compatible avec le parti d’aménagement (Ariège) communal plus proche de la centralité. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification rupture de l’enveloppe et commune. 04/05/2019 08 1-Le terrain cadastré A385 Bettrechies était classé en zone U depuis le Hors enveloppe urbaine principale. Parcelle en partie Mme GUMEZ Nathalie 31/03/2000 date de l’approbation du POS et que selon le projet du PLUi boisée. Jouxte le cimetière communal. Etalement épouse GUMEZ Hugues elle se trouve en zone N. Je demande que cette parcelle soit de nouveau urbain. 5 rue de l’Eglise constructible (certificat d’urbanisme n° CUB 05907715Z0002. DEFAVORABLE BETTRECHIES Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse

09 2-Les parcelles A386, A344, A346, A995 selon le projet se trouvent en zone Parcelles 346-344 et 995 très proches des N. Je demande que ces parcelles deviennent en zone agricole comme habitations, en cœur de bourg. Risques de demandé en 2018 lors d’un entretien. En zone N est-il possible de faire des nuisances. bâtiments agricoles Parcelle 386 : se situe entre 2 parcelles boisées. Zone N justifiée. Cette zone permet l’extension de bâtiments agricoles pas de création nouvelles. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : cf la règlementation de la zone N 04/05/2019 10 Nous souhaitons que la parcelle B657 se trouvant sur la commune de Hors enveloppe urbaine principale, hors définition Mr LECOCQ Jean- Bavay (Buvignies) passe de la nature AP à U (soit constructible), cette dent creuse au SCOT, secteur périphérique, François parcelle a été divisée en avril 2019 ; le n° 657 est donc divisé en 2 et n’est agricole, étalement urbain. 44 Chaussée Brunehaut pas à jour dans votre plan. Cette parcelle est actuellement utilisée en DEFAVORABLE « pelouse », elle ne sera jamais à usage agricole. BAVAY Commentaire de la CE : justification enveloppe urbaine et SCoT. 04/05/2019 11 Dépôt de recueil des observations et revendications du collectif EPLCA. Voir réponses par ailleurs. Collectif « ENSEMBLE 19 observations et revendications. Contacts : C.Lemoine (Gommegnies) POUR LE CLIMAT EN CD12 06-78-83-30-14 [email protected] à 31 AVESNOIS » O.Sénéchal (Potelle) 06-46-31-49-92 [email protected]

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Mr LEMOINE Christophe Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers Mr SENECHAL Olivier et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 04/05/2019 12 AI 551 Impossible de répondre car pas de demande. Mr LEFEBVRE Guy Remarque de la CE : L’intervenant n’a pas laissé d’autre contenu à son 67 rue de la Chaussée observation, mais la parcelle et bien identifiable en zone Nb. BAVAY Commentaire de la CE : Vu. 04/05/2019 13 Je suis propriétaire des parcelles 290 à 292, elles sont actuellement en Parcelles sans accès sur voirie publique. Second DHOTE Sandrine zone naturelle dans le projet. Je demande que ces parcelles deviennent front bâti. 1 rue Brulée constructibles dans la mesure où il y aurait un accès par la parcelle 1023. DEFAVORABLE BRY Ce terrain sera pour une construction pour moi-même. J’ai la possibilité d’y faire installer une réserve à incendie agréée par la SDIS. En vous remerciant. Commentaire de la CE : Dont acte si les constructions en second rideau ne sont pas permises

04/05/2019 14 1-S’agissant de l’extension de la carrière de Bellignies. Le PLUi ne contient pas de cahier des charges pour Mme FAZZINI Fernando 2-Le cahier des charges pour la procédure des explosions : pouvons-nous les explosions à la carrière de Bellignies. et Martine le consulter. DEFAVORABLE 21 rue de la Chapelle Commentaire de la CE : La CE n’a pas connaissance, le document recherché n’existe pas à la CCPM, peut -être faut-il consulter BELLIGNIES l’exploitant sous toutes réserves. 15 La puissance des explosions ressenties nous paraît excessive et La CCPM n’est pas compétente sur ce point. occasionne des fissures dans les bâtiments. Commentaire de la CE : voir l’exploitant. 16 3-Les accords signés entre la mairie de Bellignies et la carrière en 1997. Cette question est abordée dans le PLUi à travers 4-Selon les dires, la hauteur des merlons pourrait atteindre la hauteur de une OAP spécifique « carrière de Bellignies » 50m, est-ce autorisé ? Cette hauteur est excessive pour nous dans le cadre réalisée par le PNR Avesnois, en concertation avec de notre paysage visuel, dans la mesure où nous habitons juste derrière, l’ensemble des acteurs. et que les merlons suivent le bord du chemin d’Encade. Commentaire de la CE : voir les règlementations propres à l’exploitation. 04/05/2019 17 Je suis propriétaire de la parcelle à Bavay n° 32 est-ce qu’elle est Cette parcelle (proche de la route d’Hon) est Mle BOULANGER constructible ? constructible au PLUi : zone UB. Patricia Commentaire de la CE : Dont acte. 5 route d’Hon BAVAY

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04/05/2019 18 Parcelle de 32ha, je souhaiterais augmenter la surface constructible autour La CCPM attend le numéro de parcelle pour pouvoir Mr NARDO Raphael de la maison de 100 m2. Le numéro de la parcelle sera communiqué à la répondre. 7 rue de la gare mairie de Hon-Hergies HON-HERGIES Commentaire de la CE : Voir éventuellement les observations sur Hon Hergies. 04/05/2019 19 Parcelles A921, A922 à Hon-Hergies rue de la Marne, projet : possibilité de Parcelles en partie en zone constructible. Mais MMme BARRAUD construction d’un logement et extension de logement le long de la route problématiques de zones inondables. 26 rue de la Marne (rue de la Marne) fondation existante (permis de construire) depuis 10 ans FAVORABLE sous réserve du respect de la HON-HERGIES mais bâtiment non terminé. règlementation en matière de zones inondables. Commentaire de la CE : Dont acte. 04/05/2019 20 1-Parcelle 923 Gussignies : question sur la partie en zone naturelle qu’elles Il s’agit d’une zone N stricte. Ne sont autorisées que MMme BAILLEUX Alain sont les constructions possibles sur ce terrain éventuellement : abris de les extensions d’habitation existantes, les 2B rue de la Chapelle jardin, piscine… équipements et services d’intérêt collectif et les GUSSIGNIES affouillements et exhaussements liés au curage du réseau hydrographique.

Commentaire de la CE : Voir règlement de la zone N. 21 2-Sur la partie urbaine de la parcelle 447 de Gussignies : est-il possible Oui, d’autant plus que s’applique une OAP d’envisager des constructions (maisons) en divisant le terrain ? sectorielle avec 3 logements minimum à réaliser. FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 04/05/2019 22 Parcelles sises à Bavay n° 84-118-121-123-124 Hors enveloppe urbaine principale. Secteur Mme DESERT- Demandent que les parcelles ci-dessus soient classées en zone périphérique. Pas de hameau au sens SCOT. Le LAURENT Rosine constructibles pour permettre l’évolutions des habitations, la construction règlement de la zone agricole permet l’évolution des habitations existantes. (extensions, annexes, abris Mr DESERT Jean- de garage etc… de jardin). François DEFAVORABLE 25 rue Georges Marc Commentaire de la CE : Voir règlement de la zone A. BAVAY 04/05/2019 23 Parcelle 122 Hors enveloppe urbaine principale. Secteur Mme DESERT Diane Demandent que les parcelles ci-dessus soient classées en zone périphérique. Pas de hameau au sens SCOT. Le 23 rue Georges Marc constructibles pour permettre l’évolutions des habitations, la construction règlement de la zone agricole permet l’évolution des de garage etc… BAVAY habitations existantes. (extensions, annexes, abris de jardin). DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Voir règlement de la zone A.

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04/05/2019 24 Suite au courrier du 4/02/19 envoyé en mairie de Bettrechies et à la CCPM Une expertise sera menée par le PNR Avesnois sur Mr François DELCOUR nous renouvelons notre demande concernant les parcelles 1093-1095- ces parcelles afin de vérifier la compatibilité de la 10 rue de St Waast 1096 rue de St Waast à Bettrechies, pour que celles -ci soient maintenues demande avec les avis des PPA, les risques BETTRECHIES en zone constructibles d’autant plus que celles-ci ont fait l’objet d’un naturels (inondation), les périmètres des bornage en 2009 et viabilisées. exploitations à proximité. Commentaire de la CE : Dont acte. 04/05/2019 25 Le conseil régional envisage de construire un nouveau lycée à proximité du Projet d’intérêt général Mr Michel BRIDOUX collège Jehan Le Maire de Belges rue du Vieux Chemin à Bavay. La mairie FAVORABLE Adjoint au maire de Bavay demande que les parcelles AA159 et AA160 (partie) soient Mairie de BAVAY classées OAP dans le but de créer une voirie afin de fluidifier la circulation pour 1000 élèves. Commentaire de la CE : Dont acte. 10/05/2019 26 Avons déposé 1 dossier concernant la requête de la parcelle 4570 à Eth Mme LASOU-BONNET dans le cadre du PLUi Patricia CD37 Remarque de la CE : Madame Lasou a transmis exactement les mêmes 74 rue Escudier documents par courrier. Comme indiqué en marge, ces documents ont BOULOGNE été pris en compte dans la partie « courriers » où ils sont reproduits. La réponse de la CCPM devrait également y figurer. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

10/05/2019 27 Ai déposé 3 plans< ; Requête qui porte sur 2 parcelles situées à Jenlain. : Parcelle 268 : hors enveloppe urbaine principale, MMme DREMAUX - B903 au lieudit « le coron de Bavay » en nature de peupleraie secteur périphérique. 23 route de Bavay - B268 au lieudit « Le faubourg » en nature de noyeraie DEFAVORABLE JENLAIN Parcelle 903 : proximité avec RD 649. Hors

enveloppe urbaine principale. Dent creuse de plus de 50 m. DEFAVORABLE

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Je désire que ces 2 parcelles entrent dans le périmètre constructible pour la façade pour une construction individuelle. J’ai effectué une croix sur les plans déposés correspondant à ma demande. Commentaire de la CE : Justification par les règles de détermination de la zone U. 10/05/2019 28 3 requêtes sont demandées accompagnées par une lettre de doléances Dont acte. Mr REGNIERS Bernard CD41, déposé 3 plans de parcelle. 59 rue de Mons 42,43 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers LA LONGUEVILLE et documents » où les documents sont reproduits.

Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD 10/05/2019 29 Carrières d’Houdain à Houdain les Bavay Les demandes formulées par la carrière d’Houdain Mr VEYER Eric Je confirme la demande probable de Mr le Maire d’Houdain : prise en lez Bavay, seront prises en compte au niveau du Carrières d’Houdain compte des classifications NCa du POS existant zonage suite à l’enquête publique. HOUDAIN LEZ BAVAY de bien tenir compte des installations industrielles (carrière et usine de fabrication! de matériaux). Commentaire de la CE : A suivre. 10/05/2019 30 Indivision Willare, Territoire d’Obies. Hors enveloppe urbaine principale, secteur agricole Mr COLIN Joël 1/ Parcelle A 1382 : une partie de cette parcelle, rue de la Maladrerie est périphérique. Hors dent creuse. 62 rue La Fontaine en zone UD. Le surplus de la même parcelle est en zone agricole, ce qui DEFAVORABLE AULNOYE-AYMERIES paraît un non-sens puisque difficilement exploitable si la dent creuse est vendue (dénivellation terrain importante). De plus, le CU délivré indiquait une distance supérieure à 1km du centre. Il s’avère que cette distance n’était que de 900m. Nous demandons que cette parcelle soit classée en zone constructible, compte tenu qu’il existe plusieurs maisons dans ce secteur.

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Commentaire de la CE : Justification par les règles de détermination de la zone U. 31 2/ parcelle A172 : un CU a été sollicité pour cette parcelle. Tous les réseaux Hors enveloppe urbaine principale, secteur agricole sont existants (eau-Elect-Assainisst- Voirie). Ce terrain est surélevé de la périphérique. Hors dent creuse. route et difficile d’accès pour exploitation. D’ailleurs il est inexploité depuis DEFAVORABLE + 30 ans. Une maison existe à côté et d’autres en face. Ne peut-on le classer en terrain constructible. Commentaire de la CE : Justification par les règles de détermination de la zone U.

10/05/2019 32 Venu consulter plans La Longueville et mettra les remarques en mairie La Mr HERRANT Longueville. De même pour Herrant Philippe, 32 rue Guybemer, La Dominique Longuevlle. 170 rue Keyworth Commentaire de la CE : 10/05/2019 33 Est venue le 10/5/2019 consulter le plan cadastral de Houdain et demande La CCPM confirme sa position sur la parcelle ZD Mme GILLOT Colette que, suite à la vente de la parcelle ZD n°186 vendue le 13/11/2018 et à la 186. 29 rue du Moulin construction d’une maison sur cette parcelle, les terrains de part et d’autre HOUDAIN-LEZ-BAVAY deviennent constructibles. Dans l’avis des communes, la CCPM s’est engagée à effectuer la modification au moment de l’approbation. Merci de m’en apporter la confirmation. Commentaire de la CE : Dont acte.

10/05/2019 34 Le 10 mai, je vous joins lettre du 7 et 10 mai 2019. Synthèse des MMme LEFEBVRE Guy CD44 observations des communes et propositions techniques du SCoT fiche 67 rue de la Chaussée technique l’empreinte urbaine. BAVAY Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits, à l’exception de ceux disponibles dans le dossier, qui sont joints au registre de Bavay. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD

10/05/2019 35 Le 10 mai 2019, je dépose une requête pour les terrains jouxtant mon Mr DRUET Rémy CD45 habitation. Je conteste le déclassement de mon terrain à bâtir comme 1432 route d’Avesnes indiqué dans le courrier joint. MECQUIGNIES Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers

et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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10/05/2019 36 Le 10 mai 2019, passé en mairie de Bavay pour la requête d’un terrain à Faute de références parcellaires précises toute Mr WAYNEL Antoine bâtir sur la commune de La Longueville, rue de la Fontaine qui m’a été réponse est impossible. 4 rue d’Haumont déclassé pour quelle raison ? Et je m’aperçois qu’il n’y avait aucun terrain LA LONGUEVILLE à bâtir rue Guynemer et qu’on accepte de nouvelle parcelle. Je suis aussi surpris rue d’Haumont que l’entreprise Lorban soit installé sur des parcelles déclaré zone agricole dont j’étais locataire et dont la SAFER n’a pu exercé son droit de préhension. Commentaire de la CE : Vu. 10/05/2019 37 Passage ce vendredi 10 mai 2019 pour s’informer de l’évolution MMe GEILLER prévisionnelle de notre secteur de résidence. “La Renardière” Commentaire de la CE : Vu 30 rue de la Maniette HOUDAIN-LEZ-BAVAY 24/05/2019 38 Je suis passé ce jour pour voir Mme la commissaire-enquêteur pour lui Voir réponse par ailleurs. LEGAT Jacques CD129 expliquer les différents documents déposés sur ce registre (+ développés) 280 rue Albert Capiaux à 135 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers AUDIGNIES et documents » où les documents sont reproduits.

Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 24/05/2019 39 Objet : participation complémentaire à celle du 02/05/19 à l’enquête Parcelles en lisières forestières. Enjeux écologiques VANDENHOUCHE (?) publique maximum et risques naturels identifiés. Eric Agriculteur de profession, habitant de la commune de Locquignol, il m’est FAVORABLE à un reclassement en Apzh Chemin du hanalu (?) nécessaire de me diversifier afin de pérenniser mon activité agricole et uniquement. Locquignol permettre ainsi à mon fils qui souhaite s’installer d’ici 3 à 4 ans d’avoir un avenir dans une profession qui n’est pas des plus faciles. En effet j’observe que mon revenu tiré de l’activité agricole diminue dans le temps dû surtout à la crise économique récurrente que subi l’élevage. A travers la diversification l’objectif est de faire rentrer de l’argent dans la trésorerie. Dans ma 1ère participation je vous ai exposé le 1er de la diversification à travers l’hébergement touristique. En ce qui concerne l’installation de mon fils, la volonté et l’ambition de créer de la valeur ajoutée sur les productions réalisées. En effet il veut dans le prolongement de l’activité agricole transformer et développer la vente directe des produits issus de l’exploitation et de ce fait pouvoir avoir une trésorerie positive dès le départ. Pour réaliser ces activités nous avons besoin d’espace et par conséquent que les parcelles A467,124,15,126,127,116 pâture Dubois lieu-dit la cabine à Locquignol qui sont d’ailleurs les seules en ma propriété soient classées en zone agricole

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afin de pouvoir construire et développer les activités précédemment citées. Aujourd’hui le zonage ne permet d’atteindre ces objectifs car ces parcelles sont classées en N donc aucune activité n’est possible. Ces parcelles sont attenantes à mon habitation et à 600 m de mes hangars agricoles. Mon corps de ferme est aujourd’hui saturé en construction et ne peut plus accueillir de nouvelles activités. Au vu de ces éléments précédemment cités afin de pouvoir donner un avenir à mon exploitation, à mon fils, je vous demande de revoir le plan de zonage d’autant plus que ces parcelles sont limitrophes avec des parcelles du PLUi de Maubeuge où là le classement est en zone agricole. En conclusion, je vous demande donc le reclassement en zone agricole des parcelles citées et de commencer le classement en zone naturelle à la forêt de Mormal. Commentaire de la CE : Dont acte. 2405/2019 40 Le 24 mai dépôt d’une requête pour la parcelle A 36 à Mecquignies. Dont acte Mr HOURIEZ Alain CD123 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers Mme ROCHEZ Carole et documents » où les documents sont reproduits. Appt 1 collège St Exupéry Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. Avenue Hebburn 24/05/2019 42 Je soussignée Léa LHOTELLERIE- WALTIEZ sollicite auprès de M le Maire Hors enveloppe urbaine principale. Secteur Mme LHOTELLERIE- la possibilité de transformer la parcelle 2560 section A à Houdain lez Bavay périphérique, hors hameau au sens SCOT. WALTIEZ Léa en zone constructible dans le cadre de la révision du PLUi. DEFAVORABLE HOUDAIN LEZ BAVAY Commentaire de la CE : Justification SCoT. 24/05/2019 43 A déposé 2 feuilles de demandes et remarques Voir réponse par ailleurs M HENAUT Dominique CD124 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers 170 rue Keyworth et documents » où les documents sont reproduits. FEIGNIES Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 2405/2019 44 Je soussignée Jacqueline STIEVENART sollicite auprès de M le Maire Hors enveloppe urbaine principale. Hors dent creuse Mme STIEVENART d’Houdain et de la CCPM : au SCOT. Secteur périphérique. Jacqueline 1) de remettre la parcelle 918 rue des Rois à Houdain lez Bavais DEFAVORABLE 7 côte du Moyeur(?) entièrement en zone constructible, puisque deux habitations sont BELLIGNIES implantées de chaque côté, je ne vois pas pourquoi, elle a été divisée en deux (1 plan et 1 photo)

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Commentaire de la CE : Justification SCoT. 45 2) la possibilité de transformer la parcelle 1154 le long de la côte du En enveloppe urbaine, proche centre bourg. Moyeur en zone constructible. Cette parcelle fut constructible du FAVORABLE sur le front à rue. temps de M Duronsoy maire de Bellignies. Pourquoi ôter cette possibilité ? Vaut-il mieux voir les merlons de la carrière qui s’est agrandie vers le village ou de belles habitations (1 plan de Bellignies)

Commentaire de la CE : Dont acte.

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46 3) sollicite la possibilité de transformer la parcelle 30 à Bellignies rue Hors enveloppe urbaine principal, hors parti du Stade en zone constructible dans le cadre du PLUi. Un d’aménagement communal. Incompatibilité avec le lotissement doit être construit en face sur le côté gauche et des compte foncier du SCOT. maisons se trouvent sur le côté droit de la route (1 plan joint à la DEFAVORABLE demande)

Commentaire de la CE : Justification compte foncier SCoT.

12405/2019 47 Venu consulter le plan de Bavay secteur de Bussignies et le Traynois Dont acte Mr CACHEUX Jean Marie Commentaire de la CE : Vu. 74 route de FEIGNIES 24/05/2019 48 Nous souhaitons que la parcelle A760 p3 passe en zone constructible 2 parcelles accordées dans le cadre du PLUi. Mr LEPOINT Joël située à Hon Hergies rue Gaston Genarte (plan ci-joint) en prolongement Extension non envisageable pour cause d’étalement 43 Chaussée du bois des 2 parcelles A760 p1 et A760 p2. urbain. Hors enveloppe urbaine principale. HON HERGIES DEFAVORABLE

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Mr AGON Jean Marie 255 rue de Carneau MECQUIGNIES

Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine. 24/05/2019 49 Souhaite que la parcelle D1949 à Gommegnies rue du Cheval Blanc soit Régularisation au regard de DP et CU. Mr DEGHAYE Gérard(?) constructible, une déclaration préalable et certificat d’urbanisme accordés FAVORABLE. 279 bis Avenue Jean (Plan joint) Jaurès MAUBEUGE

Commentaire de la CE : Dont acte

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2405/2019 50 Les parcelles n° 137,170,172, situées à Houdain en zone agricole dans le Zone agricole car exploitation recensée en cours. Mme PAINDAVOINE projet ; je souhaite dans un avenir proche changer la destination de nos Changement de destination envisageable. Evelyne dépendances (habitation ou autres) et donc la qualification de ces parcelles FAVORABLE au changement de destination des Route de Valenciennes en zone constructible ou à urbaniser. bâtiments. Les parcelles resteront en zone A. HOUDAIN LEZ BAVAY Commentaire de la CE : Dont acte.

24/05/2019 51 Les observations seront déposées sur le registre dématérialisé. Dont acte. HIOLLE Rémy 593 rue de l’Eglise Commentaire de la CE : Voir tome 5. AMFROIPRET 24/05/2019 52 Ma parcelle 1979 S= 701 m2 se trouve entre 2 maisons. Mr le Maire m’a dit Parcelle non identifiée. Le numéro de section aurait Mme GEURGON que je pourrais construire un chalet sur dalle de béton et j’allais le faire, je été nécessaire ou l’adresse précise. Maryelle souhaite que la parcelle située à Hon Hergies n°1979 soit constructible. 13 rue M Ansiau Commentaire de la CE : La CCPM n’identifie as la parcelle. HON HERGIES 2405/2019 53 Il a déposé une lettre et 2 plans annexes Dont acte Mr CABARET Michel CD136 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers 5 route de Bettrechies et documents » où les documents sont reproduits. BELLIGNIES Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 24/05/2019 54 1)Parcelles sur la commune de Bavay : ZC 160 ; ZC 162 ; ZA 41,44,43,42 Sur Bavay, parcelles ZC 160-162, ZA 41-42-43-44 / Mr CRAPEZ Olivier Parcelles de Bavay à mettre en zone constructible. secteur agricole périphérique, hors enveloppe Chaussée Brunehaut 2)Parcelles sur la commune de Hon Hergies : 847,848,849,844 : je urbaine. TAISNIERES / HON souhaite qu’elles deviennent en zone constructible. DEFAVORABLE Mr CRAPEZ Gérard 3)Parcelles sur la commune de Houdain lez Bavay : 643,644 ; Sur Hon Hergies, secteur agricole et boisé. 4 Le Louvion 813 ;182,181 ; 549,548 ; 2640 : je souhaite qu’elles soient en zone DEFAVORABLE. BAVAY constructible. Sur Houdain : Hors enveloppe urbaine principale, 4)Parcelle sur la commune de Gussignies n°1017, je souhaite que celle-ci hors définition dent creuse au SCOT, secteur devienne en zone constructible Vous en remerciant de votre réponse périphérique, agricole, étalement urbain. favorable DEFAVORABLE 5)Normalement l’emplacement réservé n°7 usine pour une plateforme de Sur Gussignies : Hors enveloppe urbaine principale, stockage de boues de station d’épuration à Taisnières / Hon devait être hors définition dent creuse au SCOT, secteur prévu sur les parcelles voisines 1464 et 1465. périphérique, agricole, étalement urbain. DEFAVORABLE Sur Taisnière sur Hon, l’ER 7 sera vérifié avec la commune. Commentaire de la CE : Justification Enveloppe urbaine, secteur boisé et SCoT. A suivre pour l’ER.

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24/05/2019 55 Je dépose mes observations sur le registre dématérialisé. Dont acte Mr TAISNE François 45 Chaussée Brunehaut Commentaire de la CE : Voir tome 5. BAVAY 2405/2019 56 « Je souhaite que les parcelles n° 924,1108 à Obies soient en zone Hors enveloppe urbaine principale, secteur M DUFOURT Christian constructible sachant qu’il y a des habitations en face et j’ai un certificat périphérique, étalement urbain. 45 Chaussée Brunehaut d’urbanisme ». OBIES Remarque de la CE : ayant un problème à la main, la personne a demandé DEFAVORABLE au CE d’écrire à sa place sous sa dictée

Commentaire de la CE :Justification étalement urbain. 24/05/2019 57 Je dépose les observations sur le registre dématérialisé. Dont acte Mr DELCOUR Gérard Ferme la Demi Roulé(?) Commentaire de la CE :Voir tome 5. LA LONGUEVILLE 24/05/2019 58 Je souhaite que la parcelle n° 328 section A située à Mecquignies soit La parcelle 328 correspond à un secteur Nt justifiée. Mme WILMART Marie- constructible de même pour la parcelle 323 section A. La parcelle 323 est en zone humide et inondable Martine 280 rue du Pont répertoriée au PPRI. de Poules DEFAVORABLE. MECQUIGNIES Commentaire de la CE : Justification Nt, PPRI.

2405/2019 59 Je dépose ce jour les documents visant à demander une modification de Voir réponse par ailleurs. Mr ROGER Mathieu RM14 zonage de la parcelle section D 1945 au 315 rue du Cheval Blanc à 315 rue du Cheval Gommegnies. Blanc Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à l’observation RM14, GOMMEGNIES dans la partie « Messagerie » La rédaction du courrier de Monsieur ROGER est, certes, légèrement différente , mais elle n’apporte aucun élément nouveau. Commentaire de la CE : Voir tome 5 partie RM.

2405/2019 60 A ce jour le 24 mai 19 je dépose une lettre de contestation de projet de Voir réponse par ailleurs. Mme DUCORNET CD137 construction d’un parking situé sur la parcelle 0108 à Bavay et 0110. Renée 19 route Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers d’Avesnes et documents » où les documents sont reproduits. BAVAY Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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2405/2019 61 Je découvre que la parcelle (E932) sur laquelle il existe un certificat Parcelle non identifiée selon les données indiquées. Mme JANOT Béatrice d’urbanisme de longue date et pour laquelle un dépôt de permis de La CCPM renvoie la décision à l’avis communal. Gérante de la SCI construire a été déposé avec avis favorable de Mr Le Maire en mairie de THEPALUBE Gommegnies le 08 mars 2019, et, est en cours d’instruction, apparait sur GOMMEGNIES le projet en zone naturelle. Une partie de la parcelle est classée en zone inondable mais le projet de permis de construire a tenu compte de cet élément. La parcelle est une dent creuse entourée de propriétés bâties et nous ne comprenons pas ce déclassement (récépissé de dépôt d’une demande de permis de construire)

Commentaire de la CE : Dont acte. 2405/2019 62 Je dépose un courrier concernant une parcelle n° 12 B dit le Champs à St Dont acte. Mr DAUMERIE Hubert CD128 Waast, je souhaite que cette parcelle soit constructible pour moi bâtir un 39 Roure Nationale plein pied. ST WAAST Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits.

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Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 2405/2019 63 Déposé ce vendredi 24 mai 19 au commissaire-enquêteur à la permanence Régularisation d’acte. Mme KRANICZ de Bavay 5 pages+ annexes notre requête relative à l’enquête publique Usage du compte foncier. Stéphanie PLUi concernant notre parcelle D1944 rue du Cheval Blanc à Gommegnies, FAVORABLE sur le front à rue. M RENAUX Fabien achetée le 24/09/2018 par signature d’un acte authentique. Cette parcelle 68 rue Robert Schuman était constructible lors de notre achat (plan à l’appui du notaire lors de la Résidence les signature sur le POS document projet PLUi version 2018-02-12 et CU Douanières opérationnel qui avait été confirmé la constructibilité du terrain : CU n° 5926517 Z0036 d’urbanisme toujours applicable). On constate aujourd’hui que cette parcelle est en zone Nb. C’est pourquoi nus vous sollicitons afin que puisse être modifié le classement de cette parcelle dans le futur PLUi et la restauration des droits à construire sur l’intégralité de la parcelle. Les parcelles voisines D1945 et D1946 ont obtenu leur permis de construire et leurs constructions sont sorties de terre. La rupture de construction en façade par rapport à la voie publique créé un phénomène de dent creuse et de ce fait entraine une erreur manifeste d’appréciation : Rupture d’urbanisation d’une zone déjà urbanisée de la commune de Gommegnies.

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Commentaire de la CE : Dont acte.

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R05 BEAUDIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R06 BELLIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

18/05/2019 01 Après examen des documents arrêt projet concernant le PLUi pour Espace de respiration verte en centre bourg. MMme CORNU Michel Bellignies, nous souhaitons que le terrain cadastré « zone 25 » qui jouxte FAVORABLE 7 rue du Château notre habitation et ses dépendances cadastrées (585) restent en zone Nb. BELLIGNIES Commentaire de la CE : dont acte. 02 En ce qui concerne le terrain cadastré 584 et qui jouxte également notre Espace de respiration verte en centre bourg. habitation et classé en zone UC, nous souhaitons son déclassement en FAVORABLE zone NL, permettant une activité équestre. Commentaire de la CE : dont acte.

03 Dans la rue du Stade, la zone classée en future « zone 1AU » comprend Parcelles permettant le désenclavement du fond. un chemin d’accès aux terrains agricoles en deuxième front (zone FAVORABLE cadastrée 34). Nous demandons de remettre ce terrain cadastré 52, 53, 54, 55, déjà borné, d’une superficie d’environ 4 aes en zone A ou N permettant de désenclaver notre terrain comme prévu avec la propriétaire dudit chemin d’accès.

Commentaire de la CE : dont acte.

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R07 BERMERIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R08 BETTRECHIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

10/05/2019 01 La parcelle encastrée par une AOP située à proximité immédiate de la La question de l’OAP densité est régie par le Mr GUMEZ Gonzague mairie et de l’église me pose problème si je veux la vendre car on demande SCOT qui impose une densité minimale au regard BETTRECHIES la construction de 3logements sur ce terrain. Ceci va demander de faire de de la superficie du terrain. La parcelle mentionnée gros travaux de génie civil pour y parvenir notamment en raison de entre dans cette catégorie. l’important dénivelé avec la voie (rue de Meaurain) et donc de la réduction de la zone verte. Je souhaiterais pouvoir vendre ce terrain en le scindant DEFAVORABLE en 2 parcelles qui feront 1300m2 chacune si on pouvait construire sur ce terrain si la présence de la ferme à proximité le permet ce dont je ne suis pas persuadé vu la proximité de la ferme. Si une partie de la parcelle était accessible à la construction vu son éloignement, je ferais faire une parcelle pour la mettre en vendre. PS : il me semble que la cité de la source à sa construction devait avoir une extension. Pourquoi l’avoir supprimée ? Remarque de la CE : Monsieur GUMEZ nous a communiqué la référence cadastrale de la parcelle : A354. Commentaire de la CE : Justification SCoT.

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R09 BOUSIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

20/05/2019 01 Remise d’un courrier. DUCAUROIX Patrick CD95 Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers 18 rue de Chatillon et Documents ». MEZIERES SUR OISE Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

R10 BRY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 01 Les parcelles ZA79, U 261 et U93 ne sont qu’une unité foncière à classer Les zonages sont établis en dehors des logiques de Indivision HENIAU dans son intégralité en zone à urbaniser à court ou moyen terme propriétés. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse de la CCPM.

R11 CROIX-CALUYAU Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 01 Courrier remis en mairie Dont acte MMme RENARD Luc CD111 Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers 11 chaussée Brunehaut et Documents ». CROIX-CALUYAU Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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24/05/2019 01 Courrier remis en mairie Dont acte MMme RENARD CD112 Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers Alexandre et Documents ». 13 chaussée Brunehaut CROIX-CALUYAU Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

R12 ENGLEFONTAINE Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

25/04/2019 01 Je suis propriétaire des parcelles 867 et 868. Suite à la vente d’une partie Hors enveloppe urbaine. Secteur périphérique. Mme MASSON de terrain sur la parcelle 867, j’ai fait recadastrer cette parcelle en 3 parties Dent creuse actuelle supérieure à 50 m. Catherine A2171 - A3170 - A2169 parcelle vendue. La distance entre la parcelle A894 FAVORABLE pour régularisation de la parcelle 2169 27 rue du Vert Gazon et A2169 est de 50m. Suivant la règlementation les parcelles A2171 et (déjà vendue) et 889 en zone U. ENGLEFONTAINE A2170 peuvent être mises en zone Ub. Je sollicite la révision du PLUi afin DEFAVORABLE pour le reste de la demande. de modifier ces zones (copie jointe).

Commentaire de la CE : Dont acte.

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24/05/2019 02 Le propriétaire des parcelles A1185 et A1186 ne veut pas vendre afin FAVORABLE Mr le Maire d’accueillir une entreprise. De ce fait, il n’y a plus utilité de conserver ces parcelles en zone UE. Il serait souhaitable de mettre cette zone en AP Commentaire de la CE : Dont acte.

R13 ETH Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

06/05/2019 01 Courrier de Madame Lasou-Bonnet Mme Patricia LASOU CD37 Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers 74 rue Escudier et Documents ». 92100 BOULOGNE Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

R14 FONTAINE-AU-BOIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/04/2019 01 Je ne suis pas d’accord en ce qui concerne la parcelle située face à Parcelle hors enveloppe urbaine principale, secteur Mr HARBONNIER l’habitation du 72 rue du Chêne à Fontaine-au-Bois, parcelle 812 « le périphérique éloigné. Gérard Moutier (?). Ce terrain est actuellement en terrain à bâtir et je ne comprends Etalement urbain. 72 rue du Chêne pas vu son implantation et les constructions nouvelles aux alentours. Je DEFAVORABLE FONTAINE AU BOIS sollicite le classement en zone constructible « parcelle A812 ». Merci de prendre en considération ma demande. Commentaire de la CE : Justification étalement, enveloppe urbaine.

24/04/2019 02 Je souhaite que la rue du Chêne à Fontaine-au-Bois des parcelles A683 – Parcelles hors enveloppe principale. Etalement Mr MONIER Jean Marie A684 et A693 restent en zone de terrain à bâtir, donc je suis opposé au urbain. 31 Les Etoquies plan d’urbanisme. Parcelle A693 : inondable LANDRECIES DEFAVORABLE

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Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et inondation. 25/04/2019 03 Nous sollicitons le reclassement des parcelles 665 – 666 rue du Chêne à Parcelles en enveloppe urbaine, proche du centre. MMme BENJABEN Fontaine-au-Bois en zone constructible (référence délibération du conseil FAVORABLE Daniel et Nathalie municipal 2018/34 du 13 décembre 2018. Merci de prendre en 17 rue du Chêne considération notre demande. FONTAINE-AU-BOIS Commentaire de la CE : Dont acte. 29/04/2019 04 Suite à la réunion du Conseil Municipal du 13/12/2018. Dans le cadre de la Proximité avec exploitation agricole. Mr MEURANT Jean- synthèse des observations (proposition technique CCPM du 11/04/2019, je FAVORABLE. Le cas de la parcelle 2105 (et la partie Claude sollicite le classement en zone naturelle NB des parcelles 1394- 2095 - de la 2095 en front à rue) sera tranché par la 46 rue de Cateau 2105 selon les arguments suivants. commune. FONTAINE-AU-BOIS - Préservation du bocage naturel - Eviter la construction sous une ligne électrique - Garder l’intégralité de la surface agricole, étant exploitant agricole Merci de prendre ma demande en considération. Commentaire de la CE : Dont acte. 14/05/2019 05 Dans la logique et la continuité de la décision du Conseil Municipal, je Parcelle 1206 : En enveloppe urbaine. Plein coeur Mr GOSSE Joël sollicite le classement des parcelles A1206 et A2268 en zone constructible de bourg. 128 rue du Cateau (zone UB du PLUi). Merci de prendre en considération ma demande. FAVORABLE FONTAINE-AU-BOIS Parcelle 2268 : en enveloppe urbaine principale : FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 23/05/é019 06 Je vous prie de bien vouloir prendre en compte Les parcelles 2595-2598-2599 n’ont pas besoin Mr le Maire Demande de classement de plusieurs parcelles en zone UB : A2595, d’être classées en zone urbaine pour accueillir l’extension du cimetière car il s’agit d’un équipement 2598, 2599, 2268, 1206, 665, 666, 887 public autorisé en zone Ap : reclassement en Ap. 2268 : en enveloppe urbaine : FAVORABLE 1206 : en enveloppe urbaine : FAVORABLE 665-666 : en enveloppe urbaine : FAVORABLE 887 : FAVORABLE en front à rue. Usage du compte foncier habitat. Commentaire de la CE : Dont acte 07 Demande de classement des parcelles ci-après en NB : A 1394, 2095, FAVORABLE 2015. Commentaire de la CE : Dont acte.

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08 Revoir le classement des parcelles A2093, 2094, 2111, actuellement en Hors enveloppe urbaine principale, secteur zone NB s » agissant d’un exploitant forestier, demande de classement en périphérique, étalement urbain. zone UB DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine. 09 Demande de classement en zone UB de la parcelle A1497, en partie, en Pas d’accès direct aux voiries et réseaux. Fonds de terrain constructible, s’agissant du siège d’un artisan couvreur. terrain. Classement U illégal. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification règlementation. 10 Préservation, protection de toutes les haies répertoriées sur la planche B Dont acte. 5000 dans le dossier + arbre à classer sur la parcelle A1307 + Préservation de toutes les mares existantes : le préciser clairement dans le PLUi. Commentaire de la CE : Vu. 11 Des habitations / bâtiments ne figurent pas sur le plan de zonage : Le cadastre sera actualisé avant approbation. - 11 rue du 8 mai (A2639 ? 2640) - 81 rue du Cateau (A2567) - 133 rue du Cateau (A2637) - 11 rue du Pont (A2658) - 6 rue du Chêne(A2661) - 90 rue de Landrecies : bâtiments agricoles (A1169, 1171, 1173, 1175, 1176, 1178, 1179, 1180, 1181, 1182, 1215, 1217, 1218, 2279. Commentaire de la CE : Vu.

R15 FOREST-EN-CAMBRESIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

30 avril 2019 01 L’exploitation agricole de Mr Etienne LEGAT n’existe plus sur la parcelle Parcelle construite en lien avec le secteur bâti Mme LEGAT ZA52. Nous désirons que cette parcelle soit reprise en zone constructible. d’Ovillers. 11 route de Bousies Avec nos remerciements. FAVORABLE en UD OVILLERS Commentaire de la CE : Dont acte.

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R16 FRASNOY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

11/05/2019 01 Je vous prie de bien vouloir prendre en considération ma demande Zone entièrement boisée. Secteur Périphérique. Mr MOREL Michel concernant la parcelle U505 lieudit « les Warennes d’une contenance de Hors enveloppe urbaine principale. Proximité zone 12 rue des Cauderliers 1140 m2. Elle se situe dans une zone près du château, à côté de parcelles humide et inondable. FRASNOY habitées (501). Le terrain n’est pas exploitable pour de la culture. J’avais DEFAVORABLE fait une demande de distribution d’eau potable xxxx (illisible). J’envisage par la suite d’y construire une maison passive en bois s’intégrant dans le paysage et en conservant les arbres. De plus, le relief et la végétation permettent d’intégrer et de conserver la vue du paysage. Ce projet serait une continuité aux habitations existantes et fermerait l’extension habitable de cette zone (dernière parcelle constructible possible de cette zone qui sera classée en zone naturelle). Commentaire de la CE : Justifications diverses.

R17 GHISSIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

06/05/2019 01 Je me suis permis de réitérer ma requête par ce présent registre concernant Contact avec enveloppe urbaine principale. Centre Mr DUPIRE Christian la parcelle 1025, rue de la station à Ghissignies dont e suis propriétaire : ce bourg immédiat. Acte juridique réalisé. GHISSIGNIES terrain m’avait été cédé par mon père (Jacques Dupire, décédé le 24 Régularisation. décembre 2017) en tant que terrain à bâtir. Un compromis de vente avec Usage du compte foncier habitat. monsieur Jean-Jacques Lefebvre, habitant Ghissignies, avait été signé en FAVORABLE toute fin d’année 2018 afin qu’il puisse y établir son habitation. Il y a engagé plusieurs devis auprès d’architectes et de constructeurs. Si ce terrain redevenait « à bâtir », monsieur Jean-Jacques Lefebvre et moi-même, Christian Dupire, auront obtenu satisfaction. Nous attendons tous les deux de votre part le retour à la situation définitive de ce terrain en qualité de terrain à bâtir.

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Remarque de la CE : Le compromis de vente n’a pas été reproduit. Le documents sont joints au registre d’enquête. Commentaire de la CE : Dont acte. 14/05/2019 02 Demande que la parcelle ZA38 rue de Visin devienne constructible si pas Hors enveloppe urbaine principale. Parcelle avec MMme TAQUET BOY en totalité, une partie côté route (20 ares environ). zone humide recensée et risque inondable (PPRI). Cécile DEFAVORABLE 148 rue des Minières Commentaire de la CE : MAUBEUGE Justification enveloppe urbaine et zone inondable. 14/05/2019 03 Demande que la parcelle ZA39 rue de Visin devienne constructible si pas Hors enveloppe urbaine principale. Parcelle avec Mme BETHEGNIES- en totalité, une partie côté route (20 ares environ) zone humide recensée et risque inondable (PPRI). BOY DEFAVORABLE 24 rue de la Victoire Commentaire de la CE : idem. GHISSIGNIES 15/05/2019 04 Je soussigné Jean-Jacques Lefebvre habitant de Ghissignies avoir signé Voir réponse par ailleurs : Mr LEFEBVRE un compromis de vente chez le notaire Maître Merlin avec Christian Dupire Contact avec enveloppe urbaine principale. Centre Jean-Jacques fin d’année 2018. Cet acte permettait l’achat de la parcelle 1025 rue de la bourg immédiat. Acte juridique réalisé. Station celle-ci étant alors à bâtir. Mr Dupire et moi-même souhaiterions Régularisation.

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GHISSIGNIES que ce terrain redevienne constructible comme lors de la signature du Usage du compte foncier habitat. compromis, afin de finaliser mon projet par ailleurs bien avancé. En FAVORABLE espérant que vous puissiez pourvoir à ma requête, je vous prie, Monsieur à l’expression de mes sentiments distingués. Commentaire de la CE : Dont acte. 17/05/2019 05 Je soussigné Xavier Ponsar, propriétaire des deux maisons locatives n° Hors enveloppe urbaine principale. Secteur Mr PONSAR Xavier 66B et 68 rue Visin à Beaudignies. Entre ces deux maisons se situe un périphérique. Classement Nb justifié. 29 rue Visin terrain section ZA n°82. Je souhaiterais que ce terrain, entretenu et accès Des annexes et extensions de constructions BEAUDIGNIES à la rue devienne constructible mais sous certaines conditions comme il se existantes sont possibles sont certaines conditions doit. Mon souhait serait d’y construire un petit pavillon en bois, démontable (voir règlement zone Nb). d’environ 50m2 au sol sans étage. L’eau potable est distribuée par Noréade DEFAVORABLE avec 1nourrice existante, électricité 100% solaire, exposition sud. Toilettes et écoulement dit de type « sec » sur copeaux sciure. Ce type de pavillon à vocation gîte ou locatif pour personne seule est qualifié de maison « passive » sans dépendances ni énergie extérieure Passionné de la verdure et de ce type de maison atypique. En espérant que vous puissiez répondre positivement à ma demande. Commentaire de la CE : Voir règlement zone N.

R18 GOMMEGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24 avril 2019 01 Parcelle B915 actuellement en zone naturelle demande de passage en Parcelle adossée à l’enveloppe urbaine principale. Mr BARAS Jean-Louis zone UB pour une construction individuelle. Proche de la centralité. 467 rue de la Gare FAVORABLE sur 500 m2 (usage du compte GOMMEGNIES foncier habitat) Commentaire de la CE : Dont acte.

27 avril 2019 02 Parcelle section D 1636, Parcelle section D 1224 et section D 1221 Parcelle 1636 : Hors enveloppe urbaine principale, Mme GABELLE Chantal actuellement en zone naturelle demande de passage en zone UB pour hors définition dent creuse au SCOT. 175 rue Petit Gommegnies construction individuelle. DEFAVORABLE GOMMEGNIES Parcelles 1224 et 1221 : la parcelle 1224 est déjà constructible, la 1221 attenante est constructible en

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partie. La totalité parcelle 1224 et la partie constructible de la 1221 représente environ 460 m constructible (zone UD). Commentaire de la CE : A vérifier dans le détail sur plan de zonage. 29/04/2019 03 Parcelles cadastrées D1954 D907 actuellement en zone UB reprises en Régularisation sur CU accordé. Nous attirons Mme BETHENCOURT zone NP sur le PLUi. Demande de construire accordée le 23 janvier 2019. l’attention du demandeur sur le fait qu’en zone UD, née POSTIC Marie- Je souhaite que mon terrain reste constructible. le retrait de la construction par rapport à l’emprise Jeanne publique ne peut excéder 15 m. Usage compte 834 rue du Sarloton foncier habitat sur 500 m2. GOMMEGNIES FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 30/04/2019 04 Bonjour, après consultation du plan d’élaboration du PLUi, nous avons Exploitation agricole terminée. Parcelle en Mr HARBONNIER José constaté qu’il y avait quelques mises à jour à effectuer. En effet, nous enveloppe urbaine principale. 7 rue René Jouglet avions une exploitation agricole au 585 rue René Jouglet. L’exploitation FAVORABLE GOMMEGNIES n’existe plus, nous l’avons transférée il y a 3 ans au n°7 de cette même rue. Information que vous avez bien pris en compte, puisque nous avons obtenu le CU pour la parcelle E425 (afin que notre fils puisse construire). Au regard de ces plans, l’exploitation est toujours présente au 585, ce qui entraîne le déclassement des parcelles. Comptant sur votre diligence pour rectifier cette erreur. En vous remerciant. Bien Cordialement.

Commentaire de la CE : Dont acte.

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23/05/2019 05 Parcelles section D1946 + 1947 Achat des terrains en constructible => prix Dont acte. Les fonds de parcelles sont cohérents MMme DELPORTE fort. Réduction de la partie constructible cadastrée. Pas de clause dans avec les fonds voisins. Anne et Dominique l’accord de PC 05926517Z0013. 333 rue du Cheval Blanc GOMMEGNIES Commentaire de la CE : Vu. 24/05/é019 06 Parcelles section 720, 721 Hors enveloppe urbaine principale. La CCPM n’est Mr DEBOOSERE Luc J’exploite déjà la parcelle 720 pour 1 gîte, ainsi qu’un spa privatif. J’aimerais pas défavorable au développement de cette activité 410 rue des Saules augmenter mon offre en créant de nouvelles chambres d’hôtes sous forme en zone Nt. GOMMEGNIES de chalets ou logements insolites. Je vous demande si possible de changer Sous réserve de l’avis communal. la zone actuelle AP en zone NT. Merci. FAVORABLE sous réserve.

Commentaire de la CE : Dont acte.

R19 GUSSIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

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R20 HARGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R21 HECQ Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

10/05/2019 01 Je souhaite l’alignement de la zone constructible UB sur la parcelle A469 Parcelle 449 : front à rue constructible. Alignement Mr BOURSIEZ Jean sur la parcelle A489. sur les fonds voisins nécessite l’usage du compte Philippe foncier car hors enveloppe urbaine principale au 496 rue de La Fontaine sens SCOT. HECQ DEFAVORABLE

Commentaire de la CE : Vu, Justification SCoT. 02 Je demande que la parcelle A 115 soit en zone agricole en vue de Parcelle qui jouxte l’exploitation : construction agricole. FAVORABLE sous réserve de prise en compte du risque inondable identifié dans le PPRI.

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Commentaire de la CE : Justification compte foncier, SCoT. 03 Je demande que les parcelles A242, 244, 251 soient en zone agricole en La zone Nb permet la construction ou l’extension de projet de construction. bâtiments agricoles dans un périmètre de 100 m au regard de bâtiments existants ce qui est le cas. La zone Nb est ici justifiée par la présence de secteurs inondables répertoriés au PPRI. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Voir PPRI et règlement.

R22 HON-HERGIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 01 Nous demandons l’extension au PLUi de la parcelle A760 p3 rue Gaston 2 parcelles déjà accordées dans le cadre du PLUi. Mr LEPOINT Joël Genarte en prolongement des deux parcelles A760 p1 et A760 p2. Cette Extension non envisageable pour cause d’étalement 43 Chaussée du Bois dernière étant totalement urbanisée ! urbain. Hors enveloppe urbaine principale. HON-HERGIES DEFAVORABLE Mr AGON Jean-Marie Commentaire de la CE : justification enveloppe urbaine. 255 rue de Carneau MECQUIGNIES

R23 HOUDAIN-LEZ-BAVAY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 01 Monsieur le Président, Mr le Maire CD110 Je vous transmets un courrier qui m'a été remis ce vendredi 24 mai dans la matinée pour être inséré dans le registre de l'enquête publique.

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J'apporte mon soutien à Monsieur le Président des Carrières d'Houdain qui souhaite que les terrains soient repris exactement comme dans le P.O.S. et insiste notamment sur la suppression de la zone N. Je vous prie d'agréer, Monsieur le Président, l'expression de mes sentiments distingués. Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

R24 JENLAIN Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/04/2019 01 Observation : espérant que la zone OAP dénommée « 1AU » reste telle Parcelles 1400 et1401-1402, parcelles en partie Mr PORTIER Yves qu’elle est notée actuellement. Il est dommage que des parcelles situées à boisées en cœur de bourg. La CCPM a co-construit Représentant du Conseil l’angle des rue « du Moulin » et des « Fonds Hasnons » d – 1400 - 1401ans le zonage avec la commune. Le Président de la Municipal auprès de la un premier temps constructible puis, sans concertation retirée de cette CCPM a souvent rappelé que rien ne sera imposé CCPM concernant le possibilité. Sur le cadastre, elles ont pour numéro 1402 aux communes sans leur volonté. PLUi Commentaire de la CE : Dont acte. JENLAIN 02 Pour ma part je remercie ici tout le travail effectué par Sébastien Delcroix Dont acte. pour la CCPM, Jean Baptiste et Romane pour le cabinet Verdi et enfin le Parc Naturel de l’Avesnois. Commentaire de la CE : Vu. 07/05/2019 03 Commentaire complémentaire à la lettre (LR) transmise à M. CAMBIER le Voir réponse ci-dessus : Mme SARAZIN Denise 04 mars 2019 Parcelles entièrement boisées. Classement N 44 route Nationale Je suis propriétaire des é terrains sis chemin de Préseau à Jenlain justifié. Parcelles en extension urbaine. JENLAIN cadastrés sous les numéros 767 et 83. Ceux-ci, ainsi que 2 autres les DEFAVORABLE jouxtant, propriétés de Mme Jeanine Petit-Dussart constituent une zone cohérente et idéale pour la création d’un ensemble immobilier à terme, déjà ciblé par un lotisseur. J’ajoute que ces parcelles sont assurément, par leur localisation, les seules susceptibles de répondre entièrement aux attentes de la commune de Jenlain à la recherche d’une zone adéquate pour satisfaire les demandes potentielles. J’observe, à l’examen du PLUi que les

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parcelles dont il s’agit ont été déclassées pour être entièrement réaffectées dans le domaine strictement agricole. Je sollicite, en conséquence, les décideurs institutionnels aux fins de réétudier objectivement la situation présente pour reclasser les terrains concernés « en zone constructible ». PS : pour conclure, je m’tonne de constater que les zones « NA » qualifiant en partie mes terrains ont été invalidées, alors que certaines zones classées « en réserve foncière » (ND) ont été réaffectées en zone constructible ‘1AU) et ce sans que les raisons factuelles n’apparaissent absolument pas évidentes …. Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et boisement. 04 PS : pour conclure, je m’étonne de constater que les zones « NA » Le choix du site de projet en 1AU par la commune qualifiant en partie mes terrains ont été invalidées, alors que certaines répond aux critères définis par le SCOT en particulier zones classées « en réserve foncière » (ND) ont été réaffectées en zone le contact immédiat avec l’enveloppe urbaine constructible ‘1AU) et ce sans que les raisons factuelles n’apparaissent principale. absolument pas évidentes …. Commentaire de la CE : Justification choix commune. 24/05/2019 05 Courriel envoyé à Contact PLUi Dont acte MMme PAYEN Edmond RM07 Remarque de la CE : Effectivement, ce courrier est traité dans la partie et -Rita Messagerie, soit le n°RM07. On est donc prié de s’y reporter. Commentaire de la CE : Voir tome R partie RM. MMme LIENARD 06 Nous sommes les propriétaires des parcelles section A 992, A 1272 et A Les zones définies permettent l’exercice de l’activité 4 route de 1273 depuis 1975. A cette époque, le cadre était verdoyant et rural et au de l’entreprise sur le site avec des possibilités JENLAIN delà d'un verger se trouvait à 220 mètres la brasserie Duyck alors d’extension limitées et maîtrisées. artisanale. Nous n'avons donc pas acheté à proximité de cette entreprise. DEFAVORABLE Depuis 2003, la zone limitrophe a été achetée par la famille Duyck puis déclarée en zone industrielle UE. Vous imaginez le préjudice pour les riverains qui ont constaté une expansion importante de l'usine, la modification du paysage, une dévalorisation de leurs biens ainsi qu'une altération évidente de leurs conditions de vie (circulation et stationnement de poids lourds, bruits récurrents aux heures non-ouvrables, odeurs pestilentielles, pollution avec risques pour la santé (fuites de gaz et de méthane) et un danger potentiel avec risques d'explosions. L'industriel a bien profité de la possibilité d’extension qui lui a été offerte ; le taux d'occupation doit être à son maximum. Depuis 5 ans, une station de

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méthanisation (toujours pas agréée par la DREAL pour dysfonctionnements) jouxte les habitations à 50 mètres ! Il reste néanmoins une petite parcelle exploitable par l'industriel à proximité de sa station de méthanisation devant la rue de la gare et le long de 2 habitations. Logiquement, on ne peut bâtir à moins de 50 mètres d'une telle implantation mais si on se réfère au dossier visible en mairie, l'industriel pourrait construire en limite de propriété sur une hauteur de 12 mètres ! Nous demandons que cette zone ne soit plus déclarée constructible pour préserver les habitations avoisinantes (notamment la A991, celle de Mr et Mme Simon), le cadre de vie et pour permettre le passage d'engins pour l'entretien d'un ruisseau qui relève de la compétence municipale. Nous vous remercions de l'intérêt que vous porterez à notre requête. Commentaire de la CE : Voir règlement de la zone A et aussi règles propres à l’entreprise. 24/05/2019 07 Nous sommes propriétaires de la parcelle A991. L’industriel a bien profité Voir réponse par ailleurs (ci-dessus) MMme SIMON de la possibilité d’extension qui lui a été offerte avec notamment une station 2 route de Sebourg de méthanisation (toujours pas agréée par la DREAL pour JENLAIN dysfonctionnements). Nous demandons à ce que cette zone ne soit plus déclarée constructible pour préserver nos habitations, le cadre de vie rural et permettre le passage d’engins pour l’entretien d’un ruisseau qui relève de la compétence municipale. Je vous remercie de l’intérêt que vous porterez à notre requête. Commentaire de la CE : Vu. 24/05/2019 08 Copie du courrier au Psdt de la CCPM daté du 8 février 2019 Dont acte. Mr le Maire Commentaire de la CE : Vu, il s’agit du fonctionnement de la CCPM et de l’avis des communes qui est traité dans une autre partie du rapport. 24/05/2018 09 Nous sommes les propriétaires du 16 rue de ta gare, une maison se situant Voir réponse par ailleurs. Mr BOERAND à l’arrière de la brasserie DUYCK. C’est avec stupeur que nous avons appris la possibilité pour l'industriel de pouvoir continuer à s'agrandir, notamment le long de la parcelle A991, à des hauteurs aberrantes. Habitant l’ancienne gare, l'ancienne voie ferrée et maintenant un lieu de promenade en famille. Nous sommes en train d'agrandir notre maison en allant jusqu'à respecter le Grenelle 2 de l'environnement et les directives des RT 2020. Il est impensable que ce lieu de passage culte du village puisse se terminer par d'horribles bâtisses industrielles alors que nous, maigres contribuables, nous nous efforçons d'intégrer nos projets au bienêtre de notre commune.

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Nous voyons de plus en plus de camions et tracteurs passer dans notre rue étroite à sens unique et le plus souvent à contre sens et craignons que cela s’amplifie avec cette possibilité laissée à l’industriel. Nous notons également une recrudescence de rats venant du terrain laissé en friche par I 'industriel avec des liquides et odeurs douteux émanant du fossé. Nous vivons aussi dans la crainte depuis la création de la station d'épuration par méthanisation, aussi bruyante qu'odorante et capricieuse au point d'en regretter l'avant-projet où chevaux et ânes broutaient l'herbe sur un terrain entretenu. Nous nous inquiétons tout autant de la santé de nos trois enfants en bas âge compte tenu des fuites de gaz et autres ayant déjà eu lieu. Nous appelons donc à la bienveillance de chacun et surtout à la raison en vous demandant de bien mettre ces parcelles hors construction, pour le respect du voisinage, mais aussi pour le respect du cadre vie, cher à notre commune et à l'avesnois. Nous espérons que notre demande soit entendue et sommes disponibles pour des compléments d'informations. Commentaire de la CE : Traité ci-dessus. 24/05/2019 10 Propriétaire depuis 1997 du 100 route Nationale (cadastré section B n° 65 Voir réponse par ailleurs. MMme DREMAUX et 66) face à la brasserie Duyck, je m’inquiète de voir depuis quelques années l’expansion continue de cette dernière alors que depuis le début de ces travaux, des problèmes récurrents se manifestent, odeurs nauséabondes, fuites de gaz, bruits intempestifs, alarmes qui retentissent même la nuit ! (Sans que l’on sache qui alerter, hormis les pompiers !). Ces travaux qui se poursuivent actuellement au milieu d’une zone habitée engendrent donc des nuisances (pollution sonore, pollution de l’air et peut- être de l’eau !) et font courir des risques sanitaires aux riverains de la brasserie. Sur un plan esthétique, je m’étonne de ce que, en tant que personne privée je sois obligé de respecter strictement certaines règles du code de l’urbanisme pour les travaux de ma maison (qui se trouve dans le périmètre de la « ferme pigeonnier » classée appartenant à Mr Balloy) alors qu’au niveau de la brasserie qui se trouve dans le même périmètre, on ne cesse d’installer d’immenses cuves et de nouveaux bâtiments bardés de tôles !! Je ne m’oppose pas au développement économique de la brasserie, par contre, je souhaiterais que son extension soit limitée, encadrée et qu’elle cesse de se faire au mépris de la sécurité des riverains et du cadre de vie !!

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Merci de prendre en considération mes préoccupations qui sont largement partagées par l’ensemble des riverains de la Brasserie. Commentaire de la CE : Traité ci-dessus.

R25 JOLIMETZ Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

07/05/2019 01 Je demande que les annexes des maisons d’habitation soient explicitement Nécessité de clarification dans le règlement de la Mr DELCROIX autorisées en zone UD. zone UD. Sébastien FAVORABLE 50 rue du Pavé Commentaire de la CE : Dont acte. JOLIMETZ

R26 LA FLAMENGRIE Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

20/05/2019 01 Je suis contre le projet de classer une partie de la parcelle ZA187 (située à Parcelle en cœur de bourg, en enveloppe urbaine ; Mr SAUSSEZ Pascal l’angle de la rue Haute et de la rue Ballette en prolongement de la parcelle Zone U Justifiée. 26 rue Basse ZA 186) en zone UB et demande le maintien de cette dernière en zone AP. DEFAVORABLE. LA FLAMENGRIE Cette Parcelle ne représente en aucun cas une « dent creuse ». Eleveur de bovins et occupant de la parcelle ZA187, n’ayant que très peu de surfaces fourragères au pied de l’exploitation agricole située au 16 rue Basse, je ne veux pas perdre de prairie autour de ma ferme. « Laissons un peu de verdure au cœur du village ». Commentaire de la CE : Dont acte.

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24/05/2019 02 Quelle est la procédure pour passer des bâtiments situés 6 et 11 route FAVORABLE au changement de destination sur ces Mr FAURE Christophe Nationale Saint Waast la Vallée (parcelle 26 et 1196) en zone AP bâtiments. 57 Rte Nationale An bâtiment pouvant faire l’objet d’un changement de destination. Merci. St-WAAST-LA-VALLEE Restant à votre disposition pour plus d’informations, Cordialement. Commentaire de la CE : Dont acte.

27/04/2019 03 Nous habitons La Flamengrie depuis 1992 rue de l’Eglise au n° 17, à Adossée à l’enveloppe urbaine principale. Centre MMme CARRE Philippe proximité de la mairie. Pour des raisons que nous avons exposées à Mr le bourg. Surface limitée. et Christine Maire et qu’il a très bien compris nous souhaitons construire une habitation Rue de l’Eglise secondaire dans notre propriété que nous occuperons en temps LA FLAMENGRIE d’habitation principale à notre prochaine retraite, car nous souhaitons rester à La Flamengrie, cependant, cette construction, n’est actuellement pas possible, la limite du terrain constructible tel que figurant sur le plan du PLUi établi par la CCPM n’étant pas fixée à la limite de notre parcelle. Par la présente, nous demandons que de la zone constructible soit repoussée à la limite de notre parcelle soit un transfert de quelque mètres (≈ 20 m2).

Commentaire de la CE : Dont acte.

Remarque de la CE : Le courrier de Monsieur BUTERA Massimo est traité sous le n° CD36 dans le registre des courriers et documents.

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R27 LA LONGUEVILLE Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 01 Courrier déposé en mairie le 23/05/2019 Dont acte M HENAUT Dominique CD124 Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers 170 rue Keyworth et documents » où les documents sont reproduits. Il semble que la FEIGNIES

personne ait déposé le même texte en plusieurs endroits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

24/05/2019 02 Remarque sur le territoire de La Longueville. Les explications sur le zonage se trouvent dans le MMme MONCHIOURT 1/ Très surprenant de consulter le PLU et de constater que les zonages ne rapport de présentation du PLUi. Concernant le Catherine et Antoine correspondent pas à la réalité de ce jour, à savoir que des zones urbaines reste, il s’agit de la procédure. LA LONGUEVILLE économiques sont toujours classées en zone naturelle et que les demandes de changement de classement sont faites a posteriori.

Commentaire de la CE : Vu.

03 2/ Qu’en est-il des futurs terrains à bâtir sur La Longueville ? Le La CCPM invite le demandeur à lire le PLUi en développement des zones et des emplois qui en découleront aura particulier le rapport de présentation. forcément un impact sur la demande à construire sur la commune. Commentaire de la CE : Vu.

R28 LANDRECIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

25/04/2019 01 Je souhaite que la parcelle 0932 des Etoquies à Landrecies reste en zone La parcelle 932 aux Etoquies est classée en en UC Mr MONIER Jean-Marie de terrain à bâtir, également les parcelles 0683 – 0684 et 0693 de la rue du sur le front à rue, donc en zone constructible. 31 Les Etoquies Chêne à Fontaine au Bois.

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LANDRECIES Commentaire de la CE : Dont acte.

02 Je souhaite également avoir des explications sur les façades de terrain qui Il s’agit d’une règle posée par le SCOT, celle de la font plus de 50 mètres, donc, je suis opposé au Projet du plan d’urbanisme. définition de l’enveloppe urbaine. Page 16 du DOO du SCOT : « L’enveloppe urbaine correspond aux parties actuellement urbanisées de la commune définies par l’occupation du sol sans discontinuité du parcellaire bâti de plus de 50 m et aux espaces agricoles ou naturels, entourés par ces espaces artificiels. » Commentaire de la CE : Dont acte. 30/04/2019 03 A/S Observation déposée sur le cahier de Robersart concernant la parcelle FAVORABLE sur 500 m (voir réponse ci- Mr BURLION JPierre 402 achetée en 2004 comme terrain à bâtir et sur le plan de zonage est en dessous). Mme LEFEVRE Anita (?) Ap 1ère adjointe de Commentaire de la CE : Dont acte. ROBERSART 30/04/2019 04 Je souhaite que la parcelle lieudit « Les 14 » numéro 7 à Villers-Pol reste Hors enveloppe urbaine principale, hors dent creuse Mr DELHAYE Jean comme étant un terrain à bâtir. Ce terrain que j’ai acquis (hérité) de mes au sens SCOT. Mme KONIECZKA parents il y a 17 ans comme étant du terrain à bâtir ; de ce fait, j’ai payé La CCPM rappelle que les terrains acquis en tant Marie-Christine devant notaire des droits de succession pour ce terrain à bâtir. Depuis que terrain à bâtir n’ont pas vocation à le rester pour Mr KONIECZKA Freddy quand ce terrain est passé en terrain AP (?) sans en être avisé ?? De plus une période indéfinie au sens du Code de 2011 rue Ozaneaux j’ai appris à la mairie de Villers-Pol qu’un terrain à bâtir se positionnait à la l’Urbanisme. VILLERS-POL gauche de ce terrain à l’arrière et que je serais dépossédé d’environ 6 DEFAVORABLE mètres de mon terrain pour la réalisation d’un chemin (+ 6 mètres à prélever sur la parcelle de mon voisin) pour accéder à un terrain qui lui devient constructible pour la réalisation d’une zone pavillonnaire de 18 logements ! connu sous la référence 1AU…. Pourquoi engager des frais pour la création d’un chemin sur mon terrain alors qu’il existe d’autres possibilités en « front à rue » pour accéder à cette zone. Si l’on construit donc cette zone pavillonnaire qui se trouverait donc à l’arrière de ma parcelle, je vous signale que le terrain est en pente forte avec de gros risques de ruissellement (quid des dégâts envisageables ?). Par conséquent, je me trouve devant cet état de fait complètement spolié par un terrain qui était « à bâtir » et qui désormais ne l’est plus… Mes enfants comptaient à leur retraite bâtir à cet emplacement et se trouvent donc spoliés également. Merci de me faire connaître votre avis à mes récriminations.

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Remarque de la CE : Mr Delhaye nous a communiqué qu’il s’agissait de la parcelle B n°7, Georges Ozaneaux à Villers-Pol Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine, SCoT. 30/04/2019 05 Parcelle 1961. Suis propriétaire de la parcelle 1961 moitié constructible. Je Parcelle attenante à l’enveloppe urbaine principale, Mme PILOT Micheline viens d’apprendre qu’elle est passée en totalité AP. Je souhaite voir rétablir centre bourg. Terrain constructible au PLU. 27 rue du Bois la constructibilité. J’avais l’intention d’y implanter un plein pied. Usage compte foncier habitat sur 500 m2. PREUX-AU-BOIS A Landrecies, le 29-04 FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 03/05/2019 06 Madame, Monsieur, je suis actuellement propriétaire d’un terrain acheté Présence d’un ruisseau ou filet d’eau. Visible Mme IRSCHFELD comme terrain agricole en novembre 2017 à Le Favril au lieudit « Le Grand cadastre. GALLIEZ Mireille Debout » (section A n°934). Ce dernier se trouvant en zone urbaine : accès Zone naturelle bocagère justifiée. 34 rue de direct sur une route principale, inséré entre deux maisons et ayant été DEFAVORABLE LE FAVRIL acheté en 2011 par son ancien propriétaire et tant que terrain à bâtir, il me semble logique qu’il soit remis dans un futur plus ou moins proche tel qu’il était au départ, mais au contraire, je viens d’apprendre qu’il a été placé en zone protégée naturelle ce qui me surprend énormément car je n’en comprends pas du tout l’intérêt. Me trouvant extrêmement lésée par cette situation, je me remets donc à vous afin de comprendre la situation actuelle et solliciter la remise en état du terrain tel qu’il était au départ. Pour plus de détails, sachez que je me tiens à votre disposition. Cordialement. Commentaire de la CE : Justification environnement bocager. 10/05/2019 07 A Monsieur l’enquêteur sur le nouveau PLUi. La parcelle B2025 est classée en zone N. Mr BABLED Monsieur, je possède une parcelle sise lieudit « Le Moulin Jamin » n°2025 Route de la Folie (section B). Je voudrais savoir si je suis impacté, ou les parcelles LANDRECIES attenantes, par le nouveau PLUi. Commentaire de la CE : Vu.

08 D’autre part, je possède une parcelle Route de Fontaine à Landrecies Ces parcelles sont classées en zone agricole. (n°2221 et 2471) section B avec les mêmes questions. Merci de me répondre, avec mes sentiments respectueux. Commentaire de la CE : Vu. 18/05/2019 09 Locataire de la parcelle ZA44 à Frasnoy, au lieudit Quélipont une partie de Ce classement permet d’assurer la continuité Mr VIOLLETTE cette parcelle est en zone N (Naturelle) alors qu’elle devrait être en zone A écologique entre la parcelle boisée à gauche et le 1 chemin de l’Epinette comme le reste de la parcelle et de l’ilot de culture fonde vallée à droite. Classement N justifié. FRASNOY DEFAVORABLE

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Remarque de la CE : On retrouve cette problématique dans l’observation n°22, registre de Landrecies (voir plus bas). Commentaire de la CE : Justification zone N. 18/05/2019 10 Parcelles n°U1127 U1228 Parcelles en enveloppe urbaine principale. MMme LACROIX Demande que ces parcelles soient en U. Je précise que mes voisins Mr FAVORABLE sous réserve de l’avis communal. Stéphane BAUDOUX, parcelle U1133 a déjà deux abris de jardin zone N actuellement MMme LEROY Henri et Mr COUSIN, parcelle U1871 zone NH a construit un garage de 20 m2 et PREUX-AU-BOIS une véranda de 39 m2. Si nous n’obtenons pas gain de cause, Monsieur et Madame Leroy Henri envisagent de faire appel au tribunal administratif. Suite à un différent de voisinage avec Monsieur Baudoux qui travaille en mairie, Monsieur Ruffin a pris partie de Madame Baudoux et nous a confirmé verbalement qu’il nous interdirait tout sur nos parcelles. Commentaire de la CE : Dont acte. 18/05/2019 11 Au sujet de parcelles sur Le Favril. Questions ? Mme LARDIER Ginette Av du Chateau Commentaire de la CE : Vu. La Résidence BOUSIES 18/05/2019 12 Représentée par mon fils Burlion Jean-Paul. Demande de Rgt sur terrain Dont acte Mme BURLION Marie au départ constructible vu le plan en zone N. Va voir en mairie de Bousies. Louise Commentaire de la CE : Vu. 73 rue de Landrecies BOUSIES 18/05/2019 13 Vérification que sa parcelle 503 est bien revenue en zone agricole. Dont acte Mr BISIAUX J.Marie 41 rue des Fusillés Commentaire de la CE : Vu. BOUSIES

18/05/2019 14 Fille de Marie Agnès Joveniaux. Remise d’un dossier de réclamation du Voir réponses par ailleurs. Mme JOVENIAUX CD83 PLUi concernant la parcelle A n°1561. Valentine Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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18/05/2019 15 Suite au courrier remis ce jour, je désirerai connaître quelle est la démarche Voir réponses par ailleurs. Mr DEHOVE Jean- CD79 pour le classement des éléments protégés. Claude Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

18/05/2019 16 Je souhaiterais être informée de la démarche globale du projet de Voir réponses par ailleurs. Mme MAHIEUX Sophie CD80 protection de l’immeuble situé au 12 rue du Château. CI-joint un courrier 12 avenue du Château d’observations. BOUSIES Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

18/05/2019 17 Au nom de M. Legrand Marc et Mme Dehove MJ, je remets ce jour un Voir réponses par ailleurs. Mr DEHOVE Jean- CD81 courrier concernant la démarche en ER d’un chemin privé en voie douce Claude de randonnée. Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

18/05/2019 18 Au sujet d’un terrain non constructible, observation déjà faite à la mairie. Dont acte. Mr VANDERPOTTE Pierre Commentaire de la CE : Vu. 18 rue Hecq PREUX-AU-BOIS 18/05/2019 19 Au sujet d’une parcelle en zone N. A déposé au registre d’observations sur Dont acte Mr MOREL Michel la commune de Frasnoy. 12 rue des Couderliers Commentaire de la CE : Vu. FRASNOY 18/05/2019 20 Certifie remettre en mains propres au Commissaire Enquêteur un courrier Dont acte Mr LEGRAND Sébastien CD82 relative à notre opposition à la mesure n°24 du PV du Conseil Municipal de LANDRECIES Bousies relative au projet de PLUi. Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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18/05/2019 21 Agriculteur à Landrecies, GAEC de la Haute Cornée, Chemin Dame Projet d’agrandissement en cours au stade PC. Mais Mr MEURANT Gérard Marguerite, parcelles concernées 975, 2346, 2345, 974, 973. Je demande d’une manière générale, la CCPM rappelle son l’agrandissement de la zone constructible pratiquement jusque la forêt de attachement à ce que la lisière forestière demeure Mormal. inconstructible. FAVORABLE afin de ne pas contrarier le projet en cours. Commentaire de la CE : Dont acte. 18/05/2019 22 Propriétaire du bois de Quelipont à Fasnoy. La CCPM rappelle que les zonages en N et A ne Mr DESRUENNE Xavier Eme sujet que Mr Violette. Le bois est une seule parcelle cadastrale =ZA42. renvoient pas nécessairement au mode d’occupation 3 rue Roger Denis Il y a 2 erreurs sur la cartographie PLU. du sol mais correspondent à de multiples critères. En VILLERS-POL - Une partie de la ZA44 est en N sur le plan alors que c’est une terre cas d’erreurs manifeste, la CCPM s’engage à arable cultivée par Mr Violette rectifier ces points. - Une partie de la ZA42 est en A sur le plan alors que c’est un bois planté donc N Remarque de la CE : L’intervenant fait référence à l’observation n°09 du registre de Landrecies (voir plus haut). Commentaire de la CE : Dont acte. 22/05/2019 23 Propriétaire des parcelles 312 et 313 depuis janvier 2000, la parcelle n°311 Il s’agit d’une facilité d’écriture réglementaire au Mr BLEHAUT Dimitri située à l’arrière, en second rideau, était à l’époque « zone verte ». Elle est regard des parcelles voisines, mais cette parcelle 5 rue du Cerf devenue en partie constructible en 2007, par on ne sait quel hasard, sans 311 ne sera jamais construite car le second front bâti PREUX-AU-BOIS être informé à l’époque, surtout que ce terrain ressemblait plus à une forêt (ou second rideau) n’est pas autorisé en zone UD. qu’un terrain à bâtir. Sur le nouveau projet, je constate que beaucoup de Par ailleurs le zonage ne relève pas du miracle ou de parcelles à bâtir sont réduites ou purement supprimées sauf, par je ne sais choses « bizarres » mais de l’application du Code de quel miracle cette fameuse parcelle 311. Je constate que les parcelles à l’urbanisme et du SCOT. côté de chez moi, en bordure de route, n° 310, 2378, 2377 sont réduites en terme de terrain à bâtir, juste derrière les habitations déjà présentes. Pire encore la 315, en bordure de la voirie, est carrément supprimée…. et que la 311 est toujours en partie constructible. Peut-on m’expliquer ces choix plutôt bizarres, voire insolites ? Commentaire de la CE : Justification SCoT, explications.

22/05/2019 24 Agriculteur, 25 fg Soyères (siège exploitation) et corps de ferme en face au La zone Nb permet l’extension et les annexes des Mr DEMESNES Bernard 36 fg(bis)Soyère à Landrecies et à l’angle du chemin de la Souris. Je bâtiments agricoles déjà existants mais la CCPM 25 fg Soyères constate que sur le plan local d’urbanisme intercommunal, mon exploitation n’est pas opposée à cette demande pour des LANDRECIES est en zone AP uniquement à la limite de mes bâtiments actuels sauf un parcelles proches de l’exploitation. silo d’ensilage qui se trouve en NB. De plus une ligne moyenne tension FAVORABLE sous réserve de l’avis communal. EDF coupe le corps de ferme en deux. Il n’est donc plus possible de

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construire. Donc pour garder une évolution possible d’aménagement et construction de bâtiment dans le but de garder viable l’exploitation, je demande une extension de la zone AP à l’arrière de mon exploitation, en m’éloignant des habitations. N° de parcelle A173, A172, A171.

Commentaire de la CE : Dont acte. 25 De plus, je suis concerné par la zone à vocation économique entre la route Cette zone correspond au parti d’aménagement de Maroilles et le chemin de la Bouflette. Apparemment je suis le seul communal et permet à la commune de proposer une agriculteur concerné ce qui représente une forte emprise sur mon offre attractive pour l’implantation d’entreprises. exploitation 6ha 0678 même s’il reste quelques m2 de bande ci et là mon DEFAVORABLE. exploitable réellement (?) sur ces parcelles je fait essentiellement des réserves d’ensilage et foin pour nourrir en partie mon troupeau l’hiver. Je vous demande donc dans ce cas de me trouver des parcelles adaptées en échange, car l’équilibre de mon exploitation est en jeu. Et pourquoi ne pas établir cette zone uniquement en continuité aux éts Lenans (?) avec une emprise sur plusieurs exploitants. Commentaire de la CE : Justification commune.

24/05/2019 26 Je dépose dans l’enveloppe ci-annexée les demandes spécifiques se Propositions permettant de préciser la réalisation Monsieur le Maire arapportant aux rubriques suivantes d’un lotissement sur la route de Guise par rapport à I / EMPLACEMENTS RÉSERVÉS ses accès et de faciliter la reconversion d’un site en - OAP Route de Guise/rue de la Folie sur parties section B n°1859, friche dans le centre bourg. n°1860 et n°1514 lieu-dit « La Redoute » (plans joints) FAVORABLE - OAP route d’Happegarbes 1AUp sur parties B835-833, Sur parties n°2280 et 2283(plans joints) - LIAISON ROUTE DE GUISE / rue du FAUBOURG DE France. parcelles B n° 2924 - 2876- 2449-2450 et 2451 (plans joints) Il / PROPOSITION DE ZONAGES 1) FRICHE DESVRES : Nous demandons que l’ensemble de cette friche soit classée en zone UL soit Section A n°247-248-222-223- 2767-2768- 2899-245 -224 (cf plan joint) 2) Friche SNCF Côté gare partie du n°2280 sect B (plan joint) à classer en zone UL au lieu de pour partie en zone à vocation habitat. Remarque de la CE : Les documents écrits de Monsieur le Maire sont copiés ci-dessous. A la suite, les reproductions de plans. I / EMPLACEMENTS RÉSERVÉS

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1) OAP Route de Guise/rue de la Folie 1AUp LAN01 Vocation Habitat. Nous demandons : - Un emplacement réservé sur parties des parcelles section B n°1859, n°1860 et n°1514 lieu-dit « La Redoute » pour une voirie principale future d’environ 10m de large, en vue d’assurer un BOUCLAGE entre la RUE DE LA FOLIE et la ROUTE DE GUISE (cf les 2 plans joints) et mention de cette disposition réglementaire dans la légende de chaque planche concernée 2) OAP route d’Happegarbes 1AUp LAN03 Vocation Habitat Nous demandons : - Un emplacement réservé sur partie des parcelles section B n°835 et n° 833 pour une voirie d’environ 10m de large en vue d’assurer un BOUCLAGE de la ROUTE D'HAPPEGARBES à la RUE DES BONNETIERS, mais aussi vers partie du terrain de la SNCF section B n°2280p (actuellement en friche) avec principe de continuité de voirie principale vers la RUE du SYNDICAT et principe d'accessibilité par voie douce complémentaire sur partie de cette même parcelle. Ce qui implique de vous demander un autre EMPLACEMENT RESERVE sur les n°2280p et 2283p (cf les 2 plans joints) 3) LIAISON ROUTE DE GUISE / rue du FAUBOURG DE France. Nous demandons : - Les EMPLACEMENTS RESERVES cf le plan joint sur parties des parcelles B n° 2924 - 2876—2449-2450 et 2451 en vue et pour garantir le principe d'un bouclage d'une voirie principale future à moyen ou long terme. Ad minima prière de mettre un emplacement réservé sur B n°2451p rue du Faubourg de France pour garantir l'accès à une future zone constructible. Il / PROPOSITION DE ZONAGES 1/ FRICHE DESVRES Il s’agit d’une zone située en zone urbaine (intramuros) actuellement avec une exploitation en activité (Ets Paris), le reste en friche industrielle (Ets Desvres), le tout bordé : - Au Sud, par la Sambre, son chemin de halage et une future halte nautique (cf projet Interco) - Au Nord, par la voie de chemin de fer - À l’Est, par une zone naturelle humide (étangs, chemins de randonnée... « paysage naturel remarquable »)

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- À l’Ouest, par des habitations, par les établissements Paris précités et par les bâtiments et terrains de l’Interco, mais aussi par la rue de Mormal seule voie de circulation des camions venant de l'Usine SANDERS. - VOIR PLAN JOINT Section A n°247-248-222-223-224-2767-2768- 2899-245. Dans l’arrêt de projet - La partie Nord de cette friche est classée en OAP LAN 07 à vocation Habitat 1 AUp - La partie Sud de cette friche en UE. Nous demandons que l’ENSEMBLE de cette friche soit classée en zone UL (cf plan joint), en vue de développer à cet endroit une future zone de loisirs / plateau sportif urbain / espace arboré pour camping-cars, pour venir en point d’ancrage et de complément de la future halte nautique, point d’ancrage pour le tourisme autour de l’eau mais aussi de la nature et des randonnées, avec effet sur la redynamisation du commerce local proche (ville basse) et centre-ville (avec pourquoi pas, dans l’avenir une liaison passerelle piétonne et vélo sur la Sambre / entre cette zone, le jardin public et le centre-ville). Actuellement nous ne disposons que de 3 emplacements camping-cars implantés côté jardin public à l’endroit où est prévue la nouvelle halte nautique où arriveront les touristes pour embarquement vers Hachette puis Maroilles. Une aire conséquente de camping-cars permettra de fixer sur Landrecies des touristes qui viendront augmenter ceux des appontages de l’ancienne et de la nouvelle halte nautique, de renforcer ainsi la zone de chalandise des commerces locaux, et développer le tourisme autour de l'eau et des divers types de randonnées. Pour l’habitat, nous disposons largement d’une réserve exploitable en centre bourg. Par ailleurs, l’existence et la pérennité des établissements Paris sur ce site ne permettent pas d’envisager une zone habitable attractive collée à l’entreprise. ENFIN, nous pensons - et là n'est pas la moindre conséquence du choix du classement de cette zone, que si nous optons pour une zone UL , le coût pour les finances de l'ensemble des collectivités publiques concernées (notamment le coût d'achat du foncier) sera largement moindre que s'il s'agit d'une zone à vocation d'habitat.

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2/ FRICHE SNCF côté GARE contiguë à l'OAP LAN06 VOCATION HABITAT (plan ci-joint). NOUS DEMANDONS QUE L'ENSEMBLE DE CETTE ZONE cad.sect.B sous partie du n°2280 soit classée en zone UL , cœur d'ilot naturel à maintenir en tant qu'espace de respiration , avec projet de transférer les jardins familiaux ci-dessus évoqués route d'Happegarbes (sect.B n°833) sur la partie que vous aviez prévue à dominante HABITAT , qui est par ailleurs truffée de sources.

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Commentaire de la CE : Cela semble relever plus de la relation entre la CCPM et les communes et des avis des communes dont les résultats sont publiés ailleurs dans ce rapport. 24/05/2019 27 Nous sommes venus consulter concernant la zone 1AUE toute de Demande hors PLUi. Impossible de donner une Mr BENOIT Patrick Maroilles, la Bouflette à Landrecies, car nous habitons en face de cette réponse à ce stade. 7 route de Maroilles future zone et nous avons des craintes au niveau nuisances sonores et LANDRECIES autres que cela entrainera. Nous désirons connaître le type de sociétés, entreprises qui seront installées sur cette zone, nous espérons qu’il s’agira de petites entreprises ou des artisans afin d’éviter le va et vient de véhicules plus ou moins importants. Commentaire de la CE : A suivre, donc. 24/05/2019 28 Je suis propriétaire d’une parcelle à le Favril rue de Landrecies N°217, En enveloppe urbaine principale. FAVORABLE. Mme PRESSE attenante au corps de ferme à mon nom en zone A agricole. Je Jacqueline souhaiterais, que cette parcelle devienne constructible, dans l’intention d’y 1 rue de Landrecies construire une habitation. Je suis propriétaire d’une parcelle à le Favril rue LE FAVRIL de Landrecies N°217, attenante au corps de ferme à mon nom en zone A

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agricole. Je souhaiterais, que cette parcelle devienne constructible, dans l’intention d’y construire une habitation. Commentaire de la CE : dont acte. 24/05/2019 29 Problème concernant 6, route de la Favril 5955 Landrecies. Je ne Hors enveloppe urbaine principale, pas de hameau Mr BLOTTEAU Robert m’explique pas que la zone urbaine s’arrête à la parcelle 1421. Je possède au sens SCOT, secteur périphérique. 11 route de la Favril les parcelles 1419.2808.2809. J’avais envisagé des travaux sur ces DEFAVORABLE Landrecies parcelles constructions rénovations de grange.30 mètres sépare la zone urbaine à l’habitation 2808, il n’y a aucune activité agricole à proximité. Celles-ci ont cessé leur activité depuis de nombreuses années. Je trouve cela incohérent de classer les 9 logements en secteur agricole paysager. Commentaire de la CE : justification enveloppe urbaine et SCoT. 30 Problème concernant la future zone d’activité qui sera située chemin de la La question des limites de zones ne sont pas établies Bouflette, proximité Leroux. Je m’explique pas le découpage de cette zone. en fonction de la propriété des riverains mais selon Je possède la parcelle 1428 qui se trouve dans la future zone. Il me resterait les règles du Code de l’Urbanisme, en l’occurrence une bande et un triangle. Il serait plus judicieux de prendre la totalité de la celle du SCOT concernant le compte foncier parcelle. Je ne suis pas d’accord pour le découpage de ma parcelle. économique attribuable à ce projet. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification SCoT, compte foncier.

24/05/2019 31 Parcelle A1725.Le bâtiment de type poulailler ne figure pas sur le plan de Le cadastre sera actualisé avant approbation. Mr VANDAELE Sylvain zonage (construit récemment).Il y a également mon siège d’exploitation à 6 grand rue référencer sur cette même parcelle. Exploitant agricole installé depuis VENDEGIES AU BOIS 2017. Commentaire de la CE : Acte est pris.

24/05/2019 32 Je suis exploitant agricole. J’envisage de construire un hangar de 3000m2 50 m si exploitation au RSD ou 100 m l’exploitation Mr LENGLET Laurent pour élevage de bovins. Je souhaiterais savoir les distances réglementaires est en ICPE. La CCPM conseille au demandeur de 2, rue du « Préseau » par rapport à la route et les habitants voisins. se rapprocher de la chambre d’agriculture sur ce LANDRECIES point. Commentaire de la CE : Voir règlement zone A et Chambre d’Agriculture.

24/05/2019 33 Visite au sujet de la situation de ses parcelles. Dont acte Mme MOINIER Gladys LE FAVRIL Commentaire de la CE : Vu.

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24/05/2019 34 Sur la parcelle 775, je suis actuellement propriétaire d’une maison sur cette Parcelle en Ap : extensions et annexes autorisées Mme DORMEGNIE parcelle. J’envisage de construire un garage de 8 m sur 4 sur la parcelle pour les constructions déjà existantes dans la limite Alizée 1048 m’appartient également. Je veux savoir si je peux entreprendre cette de 30 % d’emprise au sol supplémentaire. 3, rue de brique construction. Un hangar existe sur la parcelle 775 mais ne figure pas sur le FAVORABLE. En cas de doute, demande de CU LE FAVRIL plan de zonage. conseillé. Commentaire de la CE : Dont acte. 24/05/2019 35 Je remets ce jour mes observations écrites par courrier au commissaire Voir réponse par ailleurs Mr GUNS Gontran CD121 enquêteur. Courrier constitué de 3 pages + 7 pages d’annexe. 15 rue du Champ de Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers Course et documents » où les documents sont reproduits. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 24/05/2019 36 Je remets ce jour au commissaire enquêteur un courrier constitué de 4 Voir réponse par ailleurs MMme BARE DUBOIS, CD119 pages. L’observation concerne la commune de Preux au Bois. 1 bis rue de la Lande Remarque de la CE : Le lecteur pourra se reporter à la partie « courriers LANDRECIES et documents » où les documents sont reproduits.

Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 24/05/2019 37 Venu s’informer sur la situation de ses parcelles en zone N. Dont acte Mr DEDEKEN Maurice, Commentaire de la CE : Vu. 82, rue Happegardes LANDRECIES 24/05/2019 38 Demande de bâtiments agricole sur une zone N, section U16/12 rue de Corridor écologique. Auréole bocagère. Proximité SCEA La ferme des Poix à Preux au Bois avec les habitations. Preutins DEFAVORABLE sauf projet justifié. Mme MEOUDRE (?) Commentaire de la CE : Voir règlement zone N et au besoin, se rapprocher de la CCPM. PREUX AU BOIS 24/05/2019 39 Au sujet de ses parcelles en secteur agricole. Je souhaiterais en savoir plus Hors PLUi Mr CALLET Bernard sur la destination à court ou moyen terme du secteur 1 Aup, rue de Guise. 11 route de » Guise Commentaire de la CE : Vu. LANDRECIES 24/05/2019 40 Père et fils, pour madame Burion Angèle. Visite au sujet du dépôt des Dont acte Mr GILLOT observations sur la commune de Robersart. Parcelles A407. A 408.A 409 à Landrecies, rue des Boulots Commentaire de la CE : Vu.

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24/05/2019 41 Je suis propriétaire des parcelles situées route de Le Favril, en dessous de Dont acte Madame MASSON la zone 1AUE à Landrecies. Je ne veux pas que l’on empiète sur ces Claudette parcelles. 10, route de Le Favril Commentaire de la CE : Vu. LANDRECIES 24/05/2019 42 Je remets ce jour un courrier à monsieur le commissaire enquêteur Dont acte Mr THOMAS David CD122 concernant les parcelles A5339 et 5338 à Bousies. Demandant le 29 chaussée de classement en zone Ue de ces parcelles ainsi que la modification de Brunehaut l’orientation d’aménagement. FOREST EN Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. CAMBRESIS

R29 LE FAVRIL Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

30/04/2019 01 Je soussigné, Vincent Dumesnil, propriétaire des parcelles 417 et 418 au Les parcelles sont classées en zone urbaine, ce qui Mr DUMESNIL Vincent Favril déclare souhaiter leur classement en zone NL comme les parcelles permet aux propriétaires de mener à bien leur projet. LE FAVRIL attenantes en vue de poursuivre l’exploitation des activités artistiques et DEFAVORABLE au déclassement. culturelles de la chambre d’eau qui y a son siège social. Commentaire de la CE : Dont acte.

17/05/2019 02 Domicilié au Favril depuis le 1er décembre 2018 déclare avoir repris des Dont acte. MMme DUGIMONT pâtures pour un élevage en bovins en activité agricole. Nicolas Commentaire de la CE : Vu. 14 rue des Bois LE FAVRIL 20/05/2019 03 Je soussigné, directeur territorial Sambre Avesnois Cambrésis pour Projet hors enveloppe urbaine principale et éloigné Mr DE RE Jean Michel Partenord Habitat, propriétaire de la parcelle n°A223 sur Note Dame, du centre bourg. Problème de réseaux et d’accès. souhaiterait développer une petite opération à taille humaine et à l’échelle Contraire au parti d’aménagement communal. du vllage, en termes de logements sociaux, en fonction des besoins du DEFAVORABLE. village. Nous souhaiterions, à ce titre, collaborer avec la commune pour construire un projet innovant en terme énergétique, afin de dynamiser ce village et surtout répondre aux besoins résidentiels. Nous pourrons

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engager une demande de programmation dès 2020 pour inscrire à court terme cette opération. Commentaire de la CE : Justification commune. 20/05/2019 04 Je soussigné, consort de la famille Lecher. Nous demandons la Demande conforme à la volonté communale de Mr LECHER Francis reconstructibiité des terrains parcelles n°A1217, 1218, 1219 et 1220, 1213 terminer ce front bâti sur la rue principale du village. 75 rue Nationale (4 terrains). En juin 2008 suite à une première demande, vous nous aviez Usage du compte foncier habitat. MARCQ-EN-BAROEUL demandé une (de ?) laisser libre (?) une bande de 15 m pour permettre le FAVORABLE passage des eaux de ruissellement. Ce que nous avons réalisé et qui correspond à la parcelle 1221 (doc1). Nous constatons également la mauvaise retranscription de votre demande sur le plsn joint doc 2. Ci-joint la lettre du 24 juin et les plans doc 1 et 2

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Commentaire de la CE : Dont acte. 24/05/20119 05 Je soussignée Nathalie Monier, maire de Le Favril. Par délibération du Dont acte. Mme MONIER Nathalie Conseil du 11 février n°2019-001. Objet : Avis de la commune sur l’arrêt du Maire de LE FAVRIL projet du Plan d’Urbanisme intercommunal arrêté le 15 novembre 2018 par la CCPM souhaite la prise en compte par les services instructeurs des modifications, réserves ou recommandations ci-après. Remarque de la CE : La suite de cette intervention est la copie manuscrite du registre des délibérations que l’on retrouve également dans l’avis de la commune de Le Favril présent dans le dossier d’enquête publique. Commentaire de la CE : Cette participation relève plus des réponses aux avis des communes qui est traité ailleurs dans ce rapport. 24/05/2019 06 Je soussignée, chef d’entreprise et exploitante agricole. Actuellement, je Site situé en périphérie, en zone Ap à vocation Mme MONIER Gwladys suis au régime agricole et à l’avenir, l’entreprise agricole est amenée à agricole. Le seul reclassement envisageable serait 44 rue du Bois diminuer, par contre, l’activité transport prend de plus en plus d’ampleur et une zone Ae. La CCPM s’engage à étudier la LE FAVRIL je vais céder l’activité à mes enfants. Il faudrait prévoir des dispositions pour faisabilité de cette possibilité pour ce site.

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le zonage en UE : zone urbaine économique les parcelles B783, B876, et B786. Commentaire de la CE : A suivre.

R30 LE QUESNOY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

23/04/2019 01 Je souhaiterai savoir si les parcelles bornées section D feuille D01 parcelle Les références cadastrales indiquées n’existent pas Mme LAURENT 1188(1964) et 132(1961) qui étaient constructibles le sont encore dans le sur la commune de Le Quesnoy. Pour pouvoir DOCTOBRE Christiane PLUi en sachant que ces parcelles sont des dents creuses. répondre, il faut le nom de la commune. Remarque de la CE : pas d’indication de la commune concernée. Commentaire de la CE : Vu. La personne pourrait recontacter la CCPM. 23/04/2019 02 A Messieurs les enquêteurs. Dans le cadre de l’enquête publique relative à Les parcelles mentionnées sont situées hors Mr NIGOT Daniel, l’élaboration du PLUi je sollicite toute votre attention pour modifier la enveloppe principale (définition du SCOT), dans un 136 rue Balandois classification de 2 terrains que j’ai en ma possession situés à Villereau- secteur périphérique (à savoir hors centralité et VILLEREAU Herbignies, rue du Franc à louer cadastrés B1090 d’une superficie de 1000 bourg historique). Ces parcelles n’étaient pas m2 et la B564 d’une superficie de 3153 m2. Je voudrais qu’ils soient zones constructibles au POS. constructibles, ces terrains sont viabilisés tous les réseaux passent, de DEFAVORABLE même ils rentrent dans le critère dent creuse au cas où vous auriez un choix à faire pour l’attribution, dans un premier j’opterai pour la parcelle B1090. Je vous en remercie d’avance. Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse, justification SCoT.

23/04/2019 03 Je voulais présenter mon terrain pour une construction de 14 logements Les parcelles mentionnées sont hors enveloppe Mme LECLERCQ sur une zone en « dent creuse ». Parcelles n° 648, 637, 1672, 1671. urbaine principale. Elles ne sont pas constructibles Jeannine actuellement. Cette demande est contraire au parti 89 RN d’aménagement communal qui a choisi un site de LOUVIGNY-QUESNOY projet plus proche de la centralité. DEFAVORABLE

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Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse, justification commune.

23/04/2019 04 Je suis venu consulter le PLUi Mr DANGRE René LE QUESNOY Commentaire de la CE : Vu 23/04/2019 05 Nous soussignés Mr et Mme Thierry demandons à ce que l’extension du Demande incompréhensible en l’état. Mr et Mme THIERRY PLUi soit annulée. Nous déposerons nos observations sur le registre de la VILLERS-POL (?) commune. Commentaire de la CE : Voir éventuellement plus bas, VillersPol. 23/04/2019 06 Je soussignée Masson Catherine demande que les parcelles 2170 et 2171 Références cadastrales inconnues rue du vert gazon Mme MASSON situées à Englefontaine rue du Vert Gazon deviennent constructibles à Englefontaine. Pour information les parcelles Catherine puisque considérées comme dent creuse respectant les 50m entre 2 bordant cette rue sont constructibles sauf en limite 27 rue du Vert Gazon propriétés construites. communale avec Hecq. ENGLEFONTAINE Commentaire de la CE : Vu

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23/04/2019 07 Je sollicite le passage de ma parcelle B588 située contre le stade municipal Parcelle hors enveloppe urbaine principale. Mme BERTEAU et la rue du Chemineau comprenant en face des habitations comme à droite Superficie de 0,38 ha, incompatible avec le compte Jocelyne et à gauche. Je reformule cette demande depuis 2005, le motif de refus foncier habitat. Contraire au parti d’aménagement 1000 rue de la Gare « coupe zone agricole » n’étant pas justifié. Hors le terrain de foot les communal qui privilégie des sites de projet plus GOMMEGNIES parcelles attenantes sont mon jardin et celui d’un voisin. Je précise que la proches de la centralité. Non constructible au POS. maison n°1000 que j’occupe en ce moment n’est pas adaptée à des DEFAVORABLE personnes âgées et ne m’appartient plus. Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse, justification commune et situation antérieure. 23/04/2019 08 Nous demandons que le terrain parcelle référencée A302 rue Roger Robert La parcelle A302 est bien en zone constructible MMme DENIS Bernard à Louvignies-Quesnoy la confirmation que ce terrain est classé zone (UC). 9 rue du Calvaire constructible confirmé avec le commissaire enquêteur vu le 23/04/19 à la LOUVIGNIES- permanence de Le Quesnoy. QUESNOY Commentaire de la CE : Dont acte 09 Et nous demandons également que les parcelles A117, A118 et A 119 Parcelles hors enveloppe urbaine principale. deviennent également constructibles. Parcelles du sentier de l’Hôpital à Superficie de 2,6 ha, incompatible avec le compte Louvignies-Quesnoy car l’agriculteur part en retraite 2019. foncier habitat. Contraire au parti d’aménagement communal qui privilégie des sites de projet plus proches de la centralité. Non constructible actuellement. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification commune et situation antérieure.

23/04/2019 10 Nous demandons que la parcelle ZA38 rue de Visin à Ghissignies devienne Parcelle hors enveloppe principale. Etalement MMme TAQUET BOY constructible. urbain. Non constructible dans la carte communale. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification commune et situation antérieure. 23/04/2019 11 Demande que la parcelle ZA39 rue de VISIN à Ghissignies devienne Parcelle hors enveloppe principale. Etalement Mme Vve constructible. urbain. Non constructible dans la carte communale. BETTEGNIES-BOY DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification commune et situation antérieure.

02/05/2019 12 Venu consulter le PLU ; reste en cause des choix externes Z1AU + Dont acte Mr OLLIVIER Sébastien Annulation ZOAP reclassés en ZN. Un courrier sera envoyé avec des VILLERS-POL demandes plus précises. Commentaire de la CE :

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02/05/2019 13 Dépose ce jour un courrier concernant nos observations sur le PLUi à la MMme DUEZ Pierre CD08 CCPM, rue de Chevray à Le Quesnoy. 80 rue de Valenciennes Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers SEPMERIES et Documents ». Commentaire de la CE : Voir volume CD 02/05/2019 14 Future agricultrice, commune de Sepmeries est passée ce 2 mai 2019 afin La CCPM n’est pas opposée à un classement Ap Mme DAUCHEZ de souligner à Mr le commissaire enquêteur le problème de classement de sur ce secteur (en particulier les parcelles ZB 3 et Stéphanie la zone Nb (lieudit les Cailloux) limitrophe des communes de Maresches, 4), sous réserve d’enjeux environnementaux qui SEPMERIES Villers-Pol et Ruesnes. Cette zone a la vocation agricole (implantée en viendraient à être portés à sa connaissance. céréales) et non bocager. Le zonage est trop restrictif pour le monde agricole. Un courrier sera déposé à la CCPM. Commentaire de la CE : Avis à confirmer par la CCPM. 02/05/2019 15 Suis venu consulter le PLU et avoir quelques informations. Mr DAVOINE Arnaud LE QUESNOY Commentaire de la CE : Vu. 02/05/2019 16 Parcelle n° 1115, maison sur cette parcelle achetée en 1975 avec 2PC Parcelle en enveloppe urbaine principale. Mme NISON refusés mais avec avis favorable du maire (2005/2019. J’ai acheté cette FAVORABLE 39A route Nationale parcelle de 3800 m2 constructible. Je souhaite construire une autre petite ORSINVAL maison près de mon fils. Commentaire de la CE : Dont acte. 02/05/2019 17 Parcelles concernées : A627 et A257. Je sollicite le classement en zone Dents creuses au sens SCOT. Plein centre bourg Mme CAUCHY constructible dans le PLUi et non en zone NB. Les motifs invoqués sont : historique. Usage du compte foncier habitat. Francette - Souhait d’édifier des constructions. FAVORABLE VILLEREAU - Tous les concessionnaires sont présents : eau, électricité, tout-à- l’égout, gaz. - Terrains en « dent creuse » donc entre deux habitations existantes. - La zone bocagère n’est pas possible dans la mesure où ce terrain est accidenté, limité en surface, et ne peut être utilisé par les agriculteurs pour élevage ou culture, en raison de la taille gigantesque des outils agricoles actuels. Commentaire de la CE : Dont acte. 02/05/2019 18 Parcelle concernée : C20 rue Maguinon à Gommegnies. Rue desservie en Hors enveloppe urbaine principale, secteur MMme DELATTRE eau, gaz, électricité etc. Je souhaiterais que cette parcelle soit reclassée périphérique. Etalement urbain. Denise Yvette + Danièle en zone constructible. Elle avait été vendue en 1972 mar Me Gaussin en DEFAVORABLE + Robert tant que terrain constructible. La SAFER était d’accord.

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GOMMEGNIES Commentaire de la CE : Justification Etalement urbain.. 02/05/2019 19 Parcelle cadastrée B n° 639. Vu le projet de PLUi et son projet de La zone AU située à l’arrière de cette habitation Mr CAULIER Patrice lotissement phase n° 1 et 2 de Villers-Pol, je ne souhaite pas avoir de vis- correspond au parti d’aménagement communal tel 1882 rue Georges à-vis direct sur l’arrière de mon habitation en contrebas de 2 à 3 m. Je qu’il a été arrêté au conseil communautaire du 15 Ozaneaux souhaite que les lots concernés ne soient pas constructibles. Merci de votre novembre 2018 et a fait l’objet d’une demande de VILLERS-POL écoute. modification à des fins d’élargissement sur 1,5 ha, Remarque de la CE : La personne a montré un document où figure un selon les modalités définies dans la délibération communale du 28/01/2019. projet d’accès à la zone 1AU différent de celui indiqué dans l’OAP phase La CCPM soutient la volonté communale. 1 et qui passe effectivement derrière son habitation. Sur ce plan, on DEFAVORABLE voit le dessin de maisons entre la voie et le domicile de cette personne. Commentaire de la CE : Justification commune. 02/05/2019 20 Parcelle cadastrée 107 -106 -105. Peut-on envisager de vendre la parcelle La parcelle 107 est constructible pour une Mme DUBOIS Danie 107 en sachant que l’accès peut se faire par les parcelles 107 et 106 ? habitation, mais la CCPM attire l’attention sur le 18 route de Bavay Merci de votre réponse. respect obligatoire des règles de distance LE QUESNOY Remarque de la CE : La personne a évoqué une construction d’habitation. d’implantation au regard de l’emprise publique. Au regard de la configuration cadastrale, ce respect paraît difficile. Commentaire de la CE : Règlement à respecter.

02/05/2019 21 Je souhaite construire un garage de 120 m2 en parpaings crépis sur la En zone N (où se situe les parcelles 1292 et 1290), Mr LELONG Daniel parcelle 1292 – 1290. J’habite la parcelle 1882. Merci de votre écoute. les extensions et annexes des habitations sont 3 route de Maroilles limitées à 20 % d’emprise au sol supplémentaire ou LOCQUIGNOL 30 m2 d’emprise au sol supplémentaires pour les habitations de moins de 150 m2. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Règlement de la zone N à respecter. 02/05/2019 22 Habitant de la commune de Locquignol, chemin du Hambu, lieudit la Parcelle en lisière forestière. Demande contraire à Mr VANDENBROUCKE Cabine, je souhaite me diversifier dans mon activité professionnelle. Pour la charte du PNR Avesnois, au SCOT, aux Eric satisfaire cet objectif, je voudrais me lancer dans le tourisme vert. En effet, demandes de l’ONF…Les lisières forestières ont Chemin du Hambu l’endroit, par son cadre naturel s’y prête magnifiquement bien puisqu’en vocation à rester en zone naturelle. Lieudit La Cabine lisière de la forêt de Mormal. Or aujourd’hui, avec le projet de zonage, tout DEFAVORABLE LOCQUIGNOL ce qui est à proximité de la forêt est classé en zone naturelle où aucune activité nouvelle n’est possible. C’est pourquoi je vous demande de reclasser la zone en face de mon habitation, la parcelle 467 pâture Dubois, de telle façon que les activités de tourisme soient autorisées afin de pouvoir construire notamment des gîtes de types chalets dans une catégorie haut

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de gamme. Offrir des activités de randonnées pédestres, équines …. L’objectif étant d’étoffer l’offre en matière de tourisme dans notre petite région naturelle qui en fait parfois défaut. Je m’en remets à votre bienveillance afin de me donner la possibilité de réaliser mon projet par le reclassement de cette parcelle 467 pâture Dubois du Hambu lieudit La cabine, par le reclassement de la parcelle 467 en une zone où les activités touristiques sont possibles avec leur construction. Je demande le reclassement en zonage NT1 permettant le développement d’habitation légère et démontable de type chalet en bois. Commentaire de la CE : Justification SCoT, PNR, ONF. 02/05/2019 23 Rencontré ce jour le commissaire enquêteur concernant le PLUi. Remis Mme DUPONT Isabelle CD09 une requête en main propre concernant la commune de Jenlain 59144. 13 Hameau d Fleury Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers 59198 et Documents ». Commentaire de la CE : Vu 02/05/2019 24 Mon habitation se trouve sur la parcelle 1356 (Z0010) et je voudrais Si dans le PLUi l’emplacement de votre carport est Mr MOREAUX Dany construire un carport 2 places (supérieur à 25 m2. Autorisation refusée avec en zone UD, il n’y pas de problèmes, sous réserve 4 ruelle Cassin le PLU actuel car l’emplacement est sur une zone agricole. Dans le du respect des règles d’emprise au sol. SAINT-WAAST nouveau PLUi, le même emplacement est en UD Je voudrais être sûr de FAVORABLE pouvoir obtenir le permis de construire. (Voir dossier DP 59548 18 Z0010). Commentaire de la CE : Dont acte. 02/05/2019 25 Question relative aux terrains sis à Le Quesnoy, 22 Av. de Verdun, Les parcelles 303-304 sont constructibles Mr CARPENTIER Marc appartenant à Mr Roger Thomas décédé le 12/10/2018. Parcelles n° 304 totalement, la 136 en partie (sur le front à rue). 9 rue du Quesnoy et 136 et 306. Ces terrains sont-ils constructibles ? Peut-on construire sur Attention au respect de la limite de construction au RUESNES la parcelle 136 façade rue de Verdun faisant imite en profondeur avec la regard de l’emprise publique : 20 m maximum en 304. zone UC. Mandaté par Jérôme Thomas FAVORABLE Remarque de la CE : Les personnes ont évoqué aussi des constructions d’habitations (lotissement) sur les parcelles 136 et 306. Commentaire de la CE : Dont acte. 11/05/2019 26 Nous vous déposons un courrier avec annexes afin d’apporter des MMme BERTRAND CD47 éclaircissements et des propositions pour le PLUi de la CCPM et la Jérôme à commune de Louvignies-Quesnoy en particulier. 60

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LOUVIGNIES- Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers QUESNOY et Documents ». Commentaire de la CE : 11/05/2019 27 Mme Hourdiaux et moi-même Pierre Decourtelle avons déposé ce jour 1 La RD 934 est classée à grande circulation. Pour des Mme HOURDIAUX CD66 lettre et 2 plans concernant notre demande de réévaluation du PLU sur la raisons de sécurité, il n’est pas prévu d’accès depuis Mr DECOURTELLE commune de Louvignies-Quesnoy concernant la parcelle 289. la RD mais un seul accès depuis la rue Hector Pierre Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers Frison, parcelles A 1422 et A 1423. LOUVIGNIES- et Documents ». DEFAVORABLE QUESNOY Commentaire de la CE : Justification Sécurité. 11/05/2019 28 Merci de nous confirmer la possibilité de construction ou d’extension sur les Parcelle 1638 : constructible : zone UC Mme LECERF parcelles 1498 à 1638 690 Parcelle 690 : constructible : zone UC Amandine et Pierre Parcelle 1498 : constructible : zone UB 15 rue du Quesnoy Commentaire de la CE : Dont acte. BEAUDIGNIES 11/05/2019 29 Merci de nous confirmer la possibilité de viabiliser pour construction la Parcelle 1647 : le front à rue est constructible sur une parcelle 1647 à Beaudignies. superficie d’environ 3 900 m2. La coupure en deux se fait sur le fond de parcelle, ce qui est normal. Le zonage constructible est cohérent avec les parcelles alentours. Commentaire de la CE : Dont acte.

11/05/2019 30 Propriétaire d’une parcelle cadastrée B876 rue Berlandois, commune Hors enveloppe urbaine principale. Secteur Mme DUPIRE d’Herbignies, je réitère ma demande pour que cette parcelle soit réintégrée périphérique, agricole. Hors dent creuse. Maryvonne en terrain constructible. Des maisons lui font face est située à l’intérieur du Discontinuité urbaine. 28 rue de l’Eglise village et a également des maisons sur le côté droit. Elle est facile à DEFAVORABLE BRY alimenter puisqu’elle est à proximité d’un branchement électrique et de l’eau. Une chapelle privée récemment restaurée fait partie du paysage et peut intéresser culturellement les touristes. Etant native de la région, je suis d’autant plus sensible à cet emplacement que j’envisage d’y construire une maison pour moi-même. Remarque de la CE : Il s’agit sans doute de la commune de Villereau. Commentaire de la CE : Vu, hors enveloppe.

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11/05/2019 31 Sur la commune de Gommegnies, parcelle B204, rue des Saules qui Plusieurs exploitations agricoles recensées à Mme LEGAT présente une façade de 49 m. Une partie de cette parcelle placée en zone proximité. Risques de nuisances. Hors enveloppe BOUTTEMY Marthe UBa correspondant à une surface d’environ 30 ares a fait l’objet d’un CU urbaine principale. GOMMEGNIES positif en août 2018. La mise en vente qui n’avait pu être réalisée DEFAVORABLE antérieurement en raison de la proximité d’une ferme (l’agriculteur prend sa retraite en 2019, et la reprise est assurée par un agriculteur qui n’habite pas à proximité). Ainsi la mise en vente a dû être mise en attente en raison du projet de PLUi. La sollicitation porte sur le retour en surface constructible pour environ 30 ares dans un environnement en dent creuse dans une zone construite et habitée comme vous pouvez le constater dans le plan joint. Espérant une suite favorable à ma demande.

Commentaire de la CE : Acte est pris, hors enveloppe.

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11/05/2019 32 1/ Pour la parcelle n°751 (section unique, lors de la carte communale) tout Le zonage de fond de parcelle correspond à Mme ROBIQUET le terrain était constructible alors que dans le PLUi, il n’y en a plus que la l’alignement des fonds voisins. Par ailleurs, la CCPM Suzanne moitié en alignement avec le bâtiment suivant. Ma maison est construite à rappelle que le règlement interdit les seconds Née BAREAU (?) plus de 3 mètres de la rue du Vieux Chemin car l’accès est sur le côté et rideaux de constructions en zone UC. 15 rue du Vieux Chemin non en façade alors que les maisons du lotissement sont entre 5 et 10 m Enfin, les abris de jardin ne sont pas interdits jusqu’à ORSINVAL de la rue. Je ne puis plus ni construire un abri de jardin, ni une maison 50 m par rapport à la construction principale en zone individuelle car il y a encore plus de 40 mètres derrière et un accès sur le A. côté après le hangar de ma maison ou par le passage après la parcelle 785, nous avons un chemin privatif dans la parcelle U784 qui m’appartient et ce chemin conduit jusqu’à la U751. Ce chemin est parallèle à la rue du Vieux Chemin communale et longe le lotissement à l’arrière. Je demande donc à ce que le fond de la parcelle 751U soit toujours constructible (les terrains qui précèdent dans la rue ont aussi des constructions derrière plus éloignées). Mon terrain a 100 mètres de longueur sur 30 alors que ceux du lotissement ont 40 mètres sur 25. Commentaire de la CE : Vu pour l’abris de jardin. 33 2/ Pour la parcelle 784, il y a un accès de 8 mètres de large après la Parcelle hors enveloppe urbaine principale. Secteur dernière maison du lotissement (soit 785) et ce terrain est privatif non agricole périphérique. cultivé par un agriculteur. Je demande à ce qu’il soit constructible pour une Hors parti d’aménagement communal. ou 2 maisons derrière le lotissement et le chemin privatif parallèle au DEFAVORABLE lotissement et non entièrement agricole. En espérant que vous pourrez répondre à mes demandes car j’ai des enfants susceptibles de faire bâtir dans quelques années. Commentaire de la CE : Justification commune. 11/05/2019 34 Représentant ma mère Madame Dudant Lucie née Prévost demeurant Hors enveloppe urbaine principale. Dent creuse Mr DUDANT Jean-Louis CD46 1083 rue du Sarloton à Gommegnies, a remis à ce jour un courrier à supérieure à 50 m au sens SCOT. Secteur GOMMEGNIES Monsieur le Commissaire Enquêteur concernant un terrain situé rue des périphérique. Fourdrigniers cadastré lieudit rue Haute section D n° 875. Ce courrier est DEFAVORABLE joint d’un courrier et d’un e-mail remis à M. le Maire de Gommegnies. La demande concerne le changement de zonage et de classer ce terrain constructible pour que ma mère de 87 ans puisse le vendre afin d’assurer ses « vieux jours ». Ma mère n’est pas en bonne santé et a peu de ressources. Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Justification SCoT.

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11/05/2019 35 Sont venus voir le commissaire enquêteur concernant le PLUi pour la MMme LEFEBVRE commune de Louvignies-Quesnoy. Daniel, MMme BOIS Daniel Rue Hector Frison Commentaire de la CE : Vu. LOUVIGNIES- QUESNOY 11/05/2019 36 Je suis propriétaire d’un terrain dans la commune de Raucourt au Bois. J’ai La parcelle 321 figure bien sur le plan cadastral Mme ISKO HUIN Colette d’ailleurs vendu un terrain bâtir sur un terrain parcelle 321 et maintenant j’ai avec une habitation dessus. La parcelle 320 est la ENGLEFONTAINE un projet de construction sur la parcelle 320 en outre le conseiller pâture sur l’arrière. Pas d’accès direct à la voirie. Ni commissaire enquêteur nous signale que la parcelle 321 ne figure pas sur d’accès réseau. Classement U interdit. Secteur hors le plan de cadastre parcelle dont il y a déjà une habitation donc nous enveloppe urbaine principale. sollicitons une dérogation pour une demande de construction de une ou Hors parti d’aménagement retenu. deux maisons sur la parcelle 320. Nous avons rencontré le maire de DEFAVORABLE Raucourt au Bois Jean Pierre Noël qui est consentant et favorable à cette demande de construction. Commentaire de la CE : Justification commune. 11/05/2019 37 Je suis actuellement en train de préparer ma retraite et j’ai acheté un terrain Secteur périphérique, hors enveloppe urbaine Mr HOURIEZ Alain à Mecquignies sur sur lequel je fais actuellement bâtir au 500 rue principale. Zonage sur l’arrière en cohérence avec 32 chemin du Marais Magdeleine référence cadastrale A0036. Je souhaite sur l’arrière de la les fonds voisins. PONT-SUR-SAMBRE parcelle construire abri de jardin, garage, carport et le nécessaire qui puisse DEFAVORABLE me permettre d’élever des abeilles, avec la mise en place de ruches. A ce titre, je souhaite que le bout de la parcelle derrière devienne constructible et passe en zone urbaine. NB : Le zonage prévu actuellement est restrictif et ne me permet pas d’envisager sereinement mon projet de retraite, et à court terme, la construction pour que le camping-car soit à l’abri. Seul un abri de jardin de moins de 15 m2 est possible. Je vais transmettre un courrier plus complet dans les jours à venir avec la référence cadastrale et plans. Commentaire de la CE : Voir si un courrier complémentaire est arrivé, peut-être à la commune ?

11/05/2019 38 Au nom du Collectif « Ensemble pour le climat en Avesnois » avons déposé Voir réponse CCPM dans la partie courrier Mme CD61 une liste de 23 observations e requêtes relatives à l’ensemble du territoire Elisabeth, Mr à sur la cohérence du PLUi avec les enjeux du dérèglement climatique. SENECHAL Olivier, Mr 64 Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers FOLLET Bertrand et Documents ».

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Collectif « Ensemble Commentaire de la CE : Voir partie CD. Il s’agit d’un deuxième contact avec la CE. Le thème du climat est peu présent dans l’ensemble pour le climat en de l’enquête. Il mérite pourtant un intérêt particulier, puisqu’il s’agit de l’intérêt collectif. Avesnois » 11/05/2019 39 Je soussigné Bertrand Follet ai déposé un document demandant à La zone 1AU sera revue à la baisse en terme de Mr FOLLET Bertrand CD65 renoncer à la création d’une zone 1AU à urbaniser sur la commune de superficie et le bocage protégé. BEAUDIGNIES Beaudignies en zone de bocage sur des haies protégées. Remarque de la CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Acte est pris de la réponse. Voir tome 4 partie CD..

11/05/2019 40 Demande la constructibilité et le certificat de construction sur la parcelle Parcelle construite en lien avec le secteur bâti Mr LEGAT Etienne ZA52 sur la commune de Forest-en-Cambrésis. d’Ovillers. 11 route de Bousies FAVORABLE en UD OVILLERS Commentaire de la CE : Dont acte. 11/05/2019 41 3 observations seront déposées par voie électronique pour la commune de Dont acte. Mrs CAUDMONT Bousies. Amaury et Sébastien 1/ Parcelles 3569, 4170, 4521, 4525 : arbres n’existant plus depuis de nombreuses années. Remarque de la CE : observation complétée. Commentaire de la CE : Vu. 42 2/ Parcelle 4611 : confirmation constructibilité et demande de 4 logements Parcelle 4611 constructible sur front à rue avec OAP (xxxxxxx ?) pour l’OAP sectorielle de 4 logements minimum, conformément Remarque de la CE : Un mot est illisible. au SCOT. Commentaire de la CE : Confirmation, par conséquent.

43 3/ Parcelle 3969 : CU opérationnel obtenu pour ce terrain en sortie de Hors enveloppe urbaine principale. Etalement village. Sursis à statuer sur la demande de permis de construire. Coût de urbain, secteur périphérique. la viabilisation peut être supporté par nos soins si besoin. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Hors enveloppe. 24/05/2019 44 Dépôt d’un courrier Voir réponse par ailleurs MMme BERTON CD106 Remarque CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers et Charles Documents ». 2033 rue Georges Ozaneaux VILLERS- Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. POL

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24/05/2019 45 D715 Au nom de ma maman, Mme Ratte Gorisse Thérèse, je souhaite que Parcelle non identifiée. Manque la commune. Mme DANGRE RATTE cette parcelle reste constructible le long de la grand route DD715 Josiane Commentaire de la CE : Vu, Se renseigner auprès de la CCPM, en indiquant la commune.

25/05/2019 46 Je dépose ce jour un courrier Voir réponse par ailleurs Mme LENNE NICOLE CD107 Remarque CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

24/05/2019 47 Nous avons consulté le PLUi et nous avons constaté que notre terrain Commune non précisée. Il n’existe pas de Mr DESERTOT parcelles 335, 1947, 337 334 étaient en zone AP. Nous souhaitons qu’une références de ce type à Le Quesnoy. Mr CANONNE infime parcelle jouxtant à la construction existante sur la route d’Hachette LE QUESNOY (1 à 2 parcelles n’excédant pas 300m2 soient reprises en zone constructible. Les familles Canonne et Désertot son représentant Jean-Luc Désertot, Le Quesnoy. Commentaire de la CE : Vu, se renseigner auprès de la CCPM, en indiquant la commune concernée. 24/05/2019 48 Agriculteur à Le Quesnoy demande pour la parcelle sur la commune de Front à rue constructible. Hors parti d’aménagement Mr LONGUEPEE Marc Beaudignies n°ZK1648 sentier du Coert (?) de revoir le classement pour communal et hors objectifs logements à atteindre. LE QUESNOY passer en constructible ce terrain. DEFAVORABLE. Commentaire de la CE : Justification commune.

24/05/2019 49 Je dépose ce jour une photo illustrant mes dires déposés sur le site de la Dont acte Monsieur THIERRY CCPM dans la rubrique registre électronique, observations. Mr Thierry, VILLERS-POL section cadastrée 638. Remarque CE : Il s’agit de l’observation RE07.

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Commentaire de la CE :Voir partie RE. 24/05/2019 50 J’ai déposé un courrier : je souhaite après ma retraite d’agricultrice En enveloppe urbaine principale. Mme LUSSIEZ Béatrice continuer à résider sur cette parcelle n° 1332 et 1333 en y construisant ma FAVORABLE 38 rue Léon Malard maison. Je vous demande que le projet de PLUi prévoyant le classement MARESCHES en zone Ap de ma propriété située à Maresches 38 rue du Moulin 38 rue Léon Malard cadastrée OU 1332 et 1333 alors que le PLU en vigueur le classe en zone UB. Je vous fais part de ma surprise et de mon opposition à ce nouveau classement : je suis en effet née en 1962 donc à quelques années de la retraite et en outre sans enfant ni successeur prévu. Quant à mon cheptel, il se monte à 5 bêtes. Mon exploitation disparaitra donc dès que je cesserai mon activité et le classement en Ap non seulement me porterait préjudice, mais me semble injustifié vu l’absence de perspective d’avenir de ma ferme (agrandissement difficile vu l’environnement bâti proche. Je vous demande donc de garder le classement en zone U (voir le dossier joint). Recevez, Madame, Monsieur, l’expression de mes sincères salutations. Remarque CE : Madame Lussiez a recopié ci-dessus le courrier mentionné mot pour mot. Nous ne l’avons donc pas reproduit avec les pièces jointes. Ce courrier est disponible dans le registre.

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Commentaire de la CE :Dont acte.

24/05/2019 51 Demande d’attribution en terrain à bâtir. Suite à mon entretien, je vous prie Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme ROUSSEAU d’examiner ma demande concernant la parcelle D638 rue du Dr Fenez à périphérique. Etalement urbain. Jacqueline Gommegnies d’une contenance de 1ha 03. Différents courriers ont déjà été DEFAVORABLE 65 rue d’En Haut envoyés. 5.01.2017 – 25.02.2017 et vous joins les réponses du 21-11-2018 GOMMEGNIES et 29.11.2018. J’espère que ma demande sera prise en considération et vous présente mes sincères salutations. Ce terrain permettrait la construction d’un lotissement ou béguinage pour personnes âgées.

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Commentaire de la CE :

24/05/2019 52 Propriétaire d’une prairie sur la commune de Louvignies-Quesnoy, rue du Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme CAUCHEZ Pont à Vache. Section A806. périphérique, hors parti d’aménagement communal. Amandine Nous souhaiterions passer ce terrain à bâtir (du moins le long de la rue du DEFAVORABLE Mr DELSAUT Blaise Pont à vache. Monsieur Michaux, maire de Louvignies appuie notre demande, nous soulignons que tous les réseaux nécessaires passent devant la parcelle et qu’une maison est bâtie sur le terrain de l’autre côté de la rue. Merci beaucoup. Bien à vous. Commentaire de la CE : Justification commune. 24/05/2019 53 Propriétaire maison individuelle rue Mandela Le Quesnoy zone UB parcelle La CCPM conseille de se référer au règlement écrit MMme GOSSELIN 341. Nous souhaiterions savoir si nous sommes, dans le cadre du PLUi, en de la zone correspondante afin de connaître les Arnaud et Stéphanie mesure de réaliser une extension à notre logement (maison individuelle conditions d’extension et de se rapprocher du Rue Mandela semi-mitoyenne, façades enduite et briques, toiture 3 pans tuiles), service urbanisme de la ville. LE QUESNOY extension qui comporterait les caractéristiques suivantes : - Sur le côté de la maison et l’arrière (en respectant les distances /limites - Façades bardage et/ou bois (structure bois)) - Toiture terrasse végétalisée Sinon, quelles conditions ne seraient pas respectées ? Que faudrait-il corriger ?

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Merci.

Commentaire de la CE : Règlement à consulter (Document PLUi).

24/05/2019 54 Veuillez trouver mes observations sur la lettre ci-jointe. Le zonage dont il Voir réponse par ailleurs. MMme CONSILLE CD108 est question a été délimité sur le plan joint par un trait violet. Les photos du 2 rue du Quesnoy et 109 bâtiment désigné dans la lettre sont jointes. BEAUDIGNIES Remarque CE : Ce document est traité dans la partie « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Voir partie CD 24/05/2019 55 Celle-ci est composée de 2 associés Christophe et Thomas Noisette, Ce FAVORABLE projet justifié en Ap car dimension EARL du TAPAGE dernier est installé agriculteur depuis 2 ans. Il s’avère que notre exploitation paysagère à prendre en compte. 19 rue Basse est située dans le village. Notre ferme à vocation laitière est en pleine BEAUDIGNIES expansion. La zone qui se trouve à l’arrière de l’exploitation est classée en zone verte (Naturelle)Nous souhaitons que les parcelles cadastrées ZN 33- 51 bénéficient d’une appellation agricole. Tout au moins il nous faudrait une zone d’environ 100 m de long sur 50m de large, cette surface nous permettra de construire un bâtiment pour nos vaches laitières et de bâtir un ouvrage de stockage de lisier pour un bâtiment existant. Nous maintiendrons l’activité économique de la ferme et sans doute l’embauche d’une personne par la suite. Commentaire de la CE : Dont acte. 24/05/2019 56 Concernant les parcelles situées Le Village section A 1946 et A 1943. Je Parcelles non localisées avec les références Mr RUYLE Jean-Paul demande le classement en zone constructible du haut de ces parcelles, indiquées. 37 Grand rue c’est-à-dire environ 1000m2 en front à rue. VENDEGIES-AU-BOIS 1/ Cette zone n’est pas inondable car deux maisons jouxtant ces terrains n’ont jamais été inondées, le ruisseau se situant à plus de 80m avec un dévers ne favorisant pas la remontée des eaux. 2/ Ces parcelles se situent au centre du village. Espérant que vous prendrez ma réclamation dans le sens de la légalité, merci de votre compréhension. Commentaire de la CE : Consulter la CCPM en précisant la commune.

24/05/2019 57 Lors de ma visite chez le commissaire enquêteur à Wargnies le Petit le Hors enveloppe urbaine principale. Prairies. Mme ELOIR Monique lundi 29 avril 2019, je crois n’avoir pas été précise sur la situation de la Dimension incompatible avec le compte foncier épse GODEAU Georges parcelle faisant l’objet de ma demande. Il s’agit de la parcelle U218 sur la habitat.

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12 rue de Wargnies le commune de Eth. Je joins ma demande à celle de Mme Plaquet née DEFAVORABLE Grand Gravelle possédant la parcelle U236 sur Eth (contigüe). Lors du BRY remembrement, ces parcelles n’ont pas fait partie du périmètre de remembrement contrairement à d’autres en ma possession => contradiction. Commentaire de la CE : Justification compte foncier.

24/05/2019 58 A la suite de ma remarque du 2 mai 2019, précisions apportées : Application du Code de l’Urbanisme et du SCOT de Mme DELATTRE 1/ la parcelle C20 rue Maguinon à Gommegnies achetée en 1972 en tant Sambre Avesnois. Danièle que terrain à bâtir avec possibilité de le diviser en 3 parcelles. Hors enveloppe urbaine principale, secteur 2/ Cette parcelle est passée en zone non constructible lors de la révision périphérique. Etalement urbain. du POS en 1992 sans que l’on en sache la raison. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Avis à préciser. 24/05/2019 59 Courriel envoyé à contacT PLUi Dont acte Mr HARBONNIER Marc 4 documents déposés suite à la contestation de la parcelle ZE8 en zone 2 rés La Coignée non constructible. RUESNES

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Commentaire de la CE : voir partie Courrier électronique.

24/05/2019 60 Pour les emplacements réservés 3 et 8, je m’y oppose car je suis agriculteur ER demandées par la commune. La CCPM se Mr MICHEL Robert et j’ai besoin de ces terres pour travailler les parcelles 133, 134, 142. Je rangera derrière l’avis communal concernant ces 8 fg Fauroeulx vous demande de les préserve en terres agricoles. demandes de suppression. LE QUESNOY Commentaire de la CE : Donc à voir avec la commune.

24/05/2019 61 J’aimerais que l’on redistribue la zone UE sur les parcelles ZC5 et ZC6 et Adaptation à l’activité économique de l’entreprise. Mr TELLIER Christophe ZC7 route de Valenciennes comme sur le plan joint. FAVORABLE 50 route de Valenciennes LE QUESNOY

Commentaire de la CE : Dont acte.

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62 Et agrandir la parcelle UB181 en forme de triangle pour l’accès en cas de Hors enveloppe urbaine principale mais en continuité construction soit 25m de façade. avec le bâti existant. Usage limité du compte foncier habitat. FAVORABLE sous réserve de l’avis communal.

Commentaire de la CE : Dont acte.

R31 LOCQUIGNOL Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

20/05/2019 01 Je soussignée, propriétaire indivise des parcelles suivantes : B 814, B815, Parcelles hors enveloppe urbaine principale, cœur Mme DEUDON B816, B817, B818, B821, B822, B794, B813 s’étonne que dans le cadre du de forêt, périphérie, haute protection Véronique PLUi les parcelles 816, B814 et B815 ne soient pas dans la zone environnementale, proximité zone NATURA 2000. 65 route de Le Quesnoy constructible. Des habitations sont existantes autour desdites parcelles Zone N justifiée. GHISSIGNIES après consultation du cadastre. Je vous saurais gré de bien vouloir m’adresser les raisons pour lesquelles ces parcelles ne relèvent pas de DEFAVORABLE. construction possible. Par ailleurs, j’ai eu connaissance que d’autres terrains à Locquignol sent devenus urbanisables dans le cadre du PLUi. Commentaire de la CE : Justification hors enveloppe, Natura 2000…..

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R32 LOUVIGNIES-QUESNOY Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

20/05/2019 01 Mr le Président de la Commission d’Enquête, Raison de sécurité sur l’accès au futur lotissement. Mr MICHAUX, Maire Suite à notre entretien en mairie de Wargnies-le-Petit le 17 mai 2019, je me FAVORABLE. LOUVIGNIES- permets de vous transmette les éléments suivants : QUESNOY 1/ modification de la zone 1AU (selon plan joint). Pour des raisons de sécurité, la sortie du lotissement prévu doit se faire plus loin de l’entrée de la rue Hector Frison qui est trop proche de la RD934.

Commentaire de la CE : Dont acte 02 2/ Accès parcelle A1920. Réponse faite à Mr et Mme BERTRAND Jérôme Dont acte suite à un courrier envoyé à Monsieur le Président de la Communauté de

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communes du Pays de Mormal précisant qu’il n’y a aucune sortie sur la RD 934. Commentaire de la CE : Vu.

03 3/ Mise en terrain constructible. Des parcelles cadastrées A913 et A909 rue Dont acte. Ces parcelles sont en zone UD. de Futoy : en effet figurait sur ces parcelles une maison qui a été Régularisation de constructions de fait. partiellement détruite. FAVORABLE

Commentaire de la CE : Dont acte.

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04 4/ Refus à l’unanimité du Conseil Municipal en précisant que ces terrains Dont acte. ne sont plus la propriété de la commune d’Englefontaine mais celle d’un privé.

Veuillez agréer, Monsieur le Commissaire Enquêteur, mes salutations distinguées. Commentaire de la CE : Vu, mais ceci est à mettre en regard de la consultation des communes avant l’enquête publique.

R33 MARESCHES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

14/05/2019 01 Porte une réclamation sur Sepmeries zone 845 et 846. Il est donc prévu à Parcelle en plein centre bourg et en enveloppe Mr DUPUIS Alain cet endroit dit OAP de bâtir 18 logements à l’hectare. Je conteste cet endroit urbaine principale. Proche des commerces et 2 allée de la Fontaine de MAPA puisqu’il était prévu un autre terrain rue Cambrésienne pour le services. Compatible avec le SCOT. Prise en compte SEPMERIES béguinage. De plus, c’est une zone inondable, un ruisseau coule à longueur du risque intégrée. Parti d’aménagement communal.

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d’année le long de cette parcelle. Pour l’évacuation des eaux usées ou DEFAVORABLE pluviales, ils seront obligés de se connecter à la résidence, les canalisations ne sont pas prévues à ce surplus d’eau ; de plus, la résidence n’est toujours pas rétrocédée à la commune. Pour la voirie qui va desservir cette OAP, elle passera devant l’école maternelle qui est très étroite ou dans la résidence où beaucoup d’enfants circulent. Commentaire de la CE : Justification SCoT et commune : pour des personnes âgées, la localisation semble favorable. Quant aux problèmes d’accessibilité, la question est à étudier, de même que pour les questions hydrologiques (sensibilité aux inondations, etc…). Ceci doit forcément faire l’objet d’une étude approfondie et d’un avis des services de l’état pour la délivrance du permis de construire. 14/05/2019 02 a déposé ce jour un courrier accompagné de 3 annexes (2 plans et 1 feuille La CCPM maintient sa position exprimée dans son Mr DAUCHEZ Gérard CD70 de photos).(d’après l’avis des communes, la CCPM est favorable à avis. 50 rue de Maresches à 73 l’inscription d’une zone Ap sous réserve de la prise en compte de la SEPMERIES ZNIEFF=>d’après le SCoT Ø de ZNIEFF. Commentaire de la CE : voir partie CD si autres informations. 14/05/2019 03 Propriétaire des parcelles cadastrées ZB13 et 36 sur SEPMERIES FAVORABLE sous réserve que le PNR Avesnois Mr MALARD Alain CD exploitées par Mr Dauchez demande à ce que ces parcelles soient ne démontre pas d’enjeux environnementaux 1bis chemin du Gravier 74 classées en zone agricole. Courrier déposé ce jour. supérieurs. MARESCHES Commentaire de la CE : Même réponse que précédemment.

14/05/2019 04 déposent un courrier accompagné en annexes 1 et 2 concernés par le FAVORABLE sous réserve que le PNR Avesnois ne MM BOUCHEZ Régis et CD zonage NB que l’on souhaite reclasser en A Agricole section ZA 41 à 46 et démontre pas d’enjeux environnementaux André 75 76 ZB 3 à 38. supérieurs SEPMERIES Commentaire de la CE : Dont acte. 14/05/2019 05 Réclamation concernant la parcelle A 1025. Demande de modification du Le plan définitif sera modifié afin de se conformer à MMme MONJEAN plan de la parcelle (?) B. Cette parcelle est représentée sur trois côtés la réalité physique du terrain concernant la présence Daniel entourée de haies, et, alors que dans la réalité présence d’une haie côté de haies. 558 rue Salengro cimetière et côté sud sur 25 m. Côté Est pas de haie. JEUMONT Dans l’avis des communes la CCPM a répondu à mon observation qu’elle « se conformera au jugement du Tribunal Administratif de Lille ». Cette réponse est hors sujet ; il n’existe aucun lien entre ma demande concernant les haies et le jugement futur du Tribunal Administratif concernant la requête pour un permis de construire. Document remis : - Lettre du 15/6/2017 à la CCPM - Procès-verbal huissier 24/6/é0&7

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- Courrier du 25 janvier 2019 à la CCPM

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Commentaire de la CE : Dont acte. 14/05/2019 06 1/ Je demande une extension de la zone Ap sur les numéros de cadastre FAVORABLE sous réserve que le PNR Avesnois ne Mr BAILLEUX Benoit que voici (1192, 1193, 1183, 1184) car une ligne haute tension passe au- démontre pas d’enjeux environnementaux 2775 rue Ozaneaux dessus des parcelles dont les numéros sont (1189, 1191, 1188, 1187) au supérieurs. VILLERS-POL lieu dit Le Champ de la Folie à Villers-Pol. Commentaire de la CE : Dont acte. 07 2/ J’ai fait une demande de permis de construire le 11 décembre 2018, La parcelle C1207 est classée en grande partie en dossier n° PC05962618Z0003. Ce permis est en suspens pour 2 ans. Le zone Ap, sauf une bande qui longe le ruisseau en projet de construction d’un hangar de stockage agricole est sur une zone contre bas. La CCPM est favorable à la zone agricole naturelle sur le projet du PLUi. Le projet du hangar est situé sur la parcelle le long du ruisseau sous réserve de prise en compte n°1207 section C sur Villers-Pol. Ma demande concerne la possibilité de du risque inondable ou humide. construction du projet (hangar agricole). De plus cette zone naturelle est en FAVORABLE réalité une aire stabilisée en cailloux. Ce projet est vital pour moi car il n’y a pas d’autre possibilité d’extension sur un autre endroit. Commentaire de la CE : Dont acte 14/05/2019 08 Aujourd’hui le 14 mai 2019 visite auprès de la commissaire enquêtrice pour Dont acte. Mr LIENARD Yves signifier le problème de nuisances provoquées par l’entreprise Duyck située 4 route de Sebourg à Jenlain. Courrier déposé dans le registre de Jenlain qui précise JENLAIN l’inquiétude de voir l’industriel bâtir auprès des habitations. Commentaire de la CE : question évoquée à plusieurs reprises. Doit être traitée aussi par rapport aux règles propres à l’entreprise.

14/05/2019 09 Propriétaire des parcelles (à Sepmeries) section A 908, 909, 910, 911, 912, Cette ferme a été classée en zone agricole car elle a Mme LION Marie-France 914 (donation du 27 octobre 1992) représentant également mes parents été recensée par la chambre d’agriculture comme 7 rue des Marlières MMme LION, 317 Grand Rue 59269 Sepmeries conteste le classement des exploitation existante en 2019. S’il est démontré que

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BEAUDIGNIES parcelles situées section A n°908, 909, 910, 911, 912, 914 en zone AP. Ce l’exploitation a cessé, la CCPM n’est pas défavorable classement n’est pas conforme aux critères règlementaires de classification au reclassement de ces parcelles en zone en zone AP tels que définis dans l’article L112-2 du Code Rural. En effet, constructible compte tenu de leurs insertions dans le cette zone n’est concernée ni par la qualité de la production ni par la qualité tissu bâti. agronomique. Cette zone est située dans le bourg urbanisé et le fait de classer ces parcelles en zone AP non fondé règlementairement serait même de nature à dégrader le tissu urbain typique de ce village. Cette zone était en UB sur le plan du PLU de Sepmeries en 2013. Elle apparaît en zone AP sur le PLUi 2018. Cela semble être une erreur car même la maison, la cour, les bâtiments sont inclus en zone AP. Ce qui nous paraît illogique et contestable. En rendant impossible tout agrandissement ou aménagement de cette ancienne ferme qui n’est plus en exploitation depuis 1989 et ne le sera plus jamais, Elle représente un patrimoine rural qui fait le charme de ces maisons de village transformées. Interdire toute modification reviendrait à obérer l’avenir de ces bâtiments et de ce patrimoine en zone ZN, le laissant se dégrader et ce serait dommage et contraire à l’esprit de ce PLUi. Aussi compte tenu de ces éléments et arguments décrits ci-dessus, nous estimons que le fait de classer cette zone en AP n’est pas recevable et donc contestable. Par ailleurs, après entretien avec Monsieur Cir Jean- José, maire de Sepmeries, il apparait que celui-ci reconnait mes arguments comme légitimes et ne serait pas opposé au fait de mettre ces parcelles en zone constructible. Ce que nous demandons. Commentaire de la CE : A suivre, donc. 14/05/2019 10 Agriculteurs. Nous demandons que notre site agricole (A1026, A761, A762) FAVORABLE MMme DUPIRE- soit classé « ferme protégée avec élevage RMS ». BETHEGNIES Commentaire de la CE : dont acte. 258 rue de Valenciennes SEPMERIES 11 Nous demandons que la parcelle A1025 attenant à notre exploitation soit Exploitation dans le tissu bâti. classée « terrain cultivé à protéger » car toute construction ne pourra FAVORABLE apporter que gênes et nuisances à l’activité de notre élevage. Commentaire de la CE : dont acte. 12 Nous demandons que les parcelles ZA90, ZA91, ZA88, ZA89, ZA92, ZA93, Certaines parcelles sont construites ou artificialisées ZA94, ZA95 ainsi que le reste du front à rue de la parcelle ZA16 (?) se et resteront donc en zone UB, notamment les situant face à notre exploitation agricole soit classé en A. EN effet, des parcelles de front à rue : 88-89-90-91 et 92. constructions seraient très gênantes pour le bien-être et la pérennité de Parcelles 93-94-95 non identifiées à proximité de note élevage bovin, de plus, les terrains sont bordés de talus de plusieurs l’exploitation.

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mètres de haut. Et enfin, pour accéder au chemin du bas d’, il faut Parcelle ZA 16, correspond au parti d’aménagement obligatoirement passer devant toutes ces parcelles, ce chemin rural est communal d’un lotissement sur ce site. étroit et de nombreux agriculteurs y passent pour accéder à leurs parcelles. DEFAVORABLE

Commentaire de la CE : Justification par rapport à l’ existant et à la commune.

13 Notre fille Claire qui a fait toutes ses études dans le domaine agricole veut Pour réaliser un bâtiment agricole, il n’est pas s’installer avec nous, mais comme il est impossible d’avoir une extension nécessaire de déclasser un nombre important de de bâtiment sur notre site, nous sommes obligés de délocaliser un bâtiment parcelles représentant des superficies aussi vastes. d’élevage au plus loin des habitations, donc nous demandons que les Les parcelles 66-67-68 et 69 sont déjà classées en parcelles ZB54, ZB55, ZB56, ZB57, ZB66, ZB67, ZB68 , ZB69 soient Ap. La superficie de ces parcelles permet l’opération, classées en zone A. sans déclassement supplémentaire nécessité par un projet justifié. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : A voir avec la CCPM. 14/05/2019 14 Concernant la ferme située au 173 rue de Valenciennes à Sepmeries, Demande hors PLUi. Le site est situé en zone Mr MAHET Bernard demande le maintien de l’annexe de l’exploitation agricole pour l’élevage constructible. L’extension de bâtiments agricoles 23 route de Sepmeries de génisses comme cela avait été décidé en 2006 par la Chambre existants est autorisée. MARESCHES d’Agriculture et la Préfecture. Commentaire de la CE : Vu. 16/05/2019 15 Monsieur le Président de la CCPM, suite au courrier que je vous ai déposé Parcelle adossée à l’enveloppe urbaine principale. Mme LAURENT lors de la consultation en mairie du document PLUi, vous me demandez de Usage du compte foncier habitat. Bernadette épse bien vouloir préciser mon projet. Celui-ci est simple. Je demande le FAVORABLE sur 500 m2. BULTEZ classement en zone constructible d’une partie de la parcelle U1174 qui se 11 rue de l’Eglise situe en bordure de route. Au vu de la consultation, un décrochement a été MARESCHES fait, celui-ci ne justifie pas à mes yeux l’interdiction d’y construire une maison, d’autant plus que les réseaux EDF, Noréade, Tél. sont en bordure de route donc du terrain ; de plus qu’il y a des maisons d’habitation en face et d’un côté. Etant très attachées à notre village de Maresches, mes petites filles souhaitent s’y installer à l’avenir Espérant que vous retiendrez toute l’attention à ma demande, recevez, Monsieur, mes sincères salutations. Commentaire de la CE : Dont acte. 21/05/2019 16 J’ai déposé une observation sur le registre de Le Favril le lundi 20 mai. En Voir réponse par ailleurs. Mr LECHER Francis juin 2008, suite à une demande de construction pour 5 terrains, vous nous 75 rue Nationale aviez demandé de laisser une bande de 15m pour le ruissellement des MARCQ-EN-BAROEUL eaux. Le projet de PLU rend ces terrains (1217, 1218, 1219, 1220 et 1213)

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non constructibles (commune de Le Favril) du 11 février 2019 je demande à les requalifier en Uc, dont la CCPM se dit favorable. Nous demandons à ce que la zone inconstructible 122(?) soit bien de 15m (lettre de juin 2008 et ne reprenant pas les bons n° de parcelles. Documents joints de 1/5 à 5/5

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Commentaire de la CE : Donc, voir Le Favril.

21/05/2019 17 Actuellement, j’ai 2 terrains 832 et 833 en zone constructible, aimerait que Parcelles hors enveloppe urbaine principale. Hors MMme BUREAU les terrains lot A et Bplan joint deviennent en zone constructible, comme ils dent creuse au sens SCOT. Participent à l’étalement Philippe étaient lors du certificat d’urbanisme du 26/09/2017. (C-joint document urbain. 7 chemin de certificat d’urbanisme à Orsinval ces terrains sont viabilisés et ne servent DEFAVORABLE. Gommegnies plus en terrain agricole.

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ORSINVAL

Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et SCoT.

21/05/2019 18 Remis ce jour note de présentation de la contestation sur la parcelle 1025 Voir réponse par ailleurs Mr MONJEAN CD87 et deux pièces annexes (précisions sur parcelles et sur les jugements en 558 rue Salengro cours au tribunal administratif) . JEUMONT Note : sur la remarque formulée le 14/052019 concernant la parcelle A1025, il faut lire Ouest et Ouest-Nord au lieu de Est (erreur à lecture). Souci d’u schéma qui représente la réalité. Remarque de la CE : La lettre et les documents sont traités dans la partie « Courriers et Documents ». On peut également se reporter à l’observation n°R3305 ci-dessus. Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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21/05/2019 19 Document déposé le 21/05/2019. Voir réponse par ailleurs Mr SOSZINSKI Thierry CD88 Remarque de la CE : Le document remis est traité dans la partie Mr BASSEZ Christian à 92 « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

21/05/2019 20 En complément des informations et observations que j’ai émises le 14 mai Voir réponse par ailleurs Mme LION 2019, et représentant Monsieur et Madame Lion, 317 grand rue 59269 (L’observation est Sepmeries (par procuration, propriétaires des parcelles suivantes : sous anonyme et signée partie 911P (1a65ca) et 912P (2a02ca) et usufruitiers de l’ensemble A908, 909, 910, 911P et 912 et914 émettons les remarques suivantes. Notre illisible, mais elle est à maison et les terrains y attenant ne sont plus une ferme depuis 1989. Nous rapprocher de ne comprenons pas pourquoi ces parcelles et notre habitation passent en l’observation R3309 ci- zone UB en 2013 en zone AP maintenant et demandons que ces parcelles dessus) redeviennent en zone urbanisable. A ce jour, la ferme voisine est qualifiée en RSD alors que ce n’est plus un centre d’élevage pour l’instant et ce, depuis environ 2 ans. D’autant plus qu’il a été autorisé la construction d’une maison à proximité alors qu’elle était encore avec élevage. D’autre part, au vu du plan du PLUi des zones encadrant ou proches des fermes anciennes ou actuelles même en élevage sont classées en 2UB ou UC ou 1AU et demandons de changer la classification de nos parcelles en zone UB ou 1AU car nous envisageons de rénover la grange et les bâtiments et si possible un terrain à bâtir. En vous remerciant de bien vouloir tenir compte de nos remarques. Commentaire de la CE : Voir R3309.

21/05/2019 21 Je soussigné, propriétaire au 10 rue Mottin 59530 Frasnoy, agissant Hors enveloppe urbaine principale. Hors parti Mr DULIEU Romain également pour le compte de Mme Coralie Urbain seconde propriétaire. d’aménagement communal. Secteur bocager. Zone Par la présente demande, merci de bien vouloir prendre en considération Nb justifiée. la classification d’une partie de la parcelle n°970, rattachée au 10 rue Mottin DEFAVORABLE. à Frasnoy en terrain constructible, tel que représenté sur le plan de zonage et le plan du cadastre. « Voir zone NB //////. Il en va d’un intérêt commun avec la commune de Frasnoy via la possibilité de construire plusieurs maisons individuelles. Dans le cas où notre demande ne serait pas retenue, est-il toutefois envisageable de classifier la parcelle 970 en zone de Loisirs. Par avance, veuillez agréer l’expression de nos salutations distinguées. PS : veuillez trouver ci-joint le plan de cadastre et le plan de zonage repéré.

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Commentaire de la CE : Justification Secteur bocager.

21/05/2019 22 Déclare avoir remis à Mme le Commissaire Enquêteur ce mardi 21 mai Dont acte Mr MALIET Gérard CD93 2019 un dossier concernant la demande de reclassement en zone U de ma 36 rue Léon Malard propriété située à Maresches au 36 rue Léon Malard, au lieu du classement MARESCHES projeté en zone AP au PLUi. Remarque de la CE : La lettre et les documents sont traités dans la partie « Courriers et Documents ». Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

21/05/2019 23 Je vous demande, s’il vous plait, à ce que les parcelles situées à Pas de références cadastrales, s’agit des numéros Mme PAJAUD Sandrine Gommegnies n°387 (2185m2) et N°388 (441) passent constructibles. Il y a de rue ? 63 rue de Bailleul en effet à tenant de ce terrain une maison de chaque côté à gauche et à Dans ce cas indiquer la rue. GOMMEGNIES droite et tous les équipements sont existants. En ce qui concerne l’assainissement, nous sommes prêts à réaliser un assainissement autonome. L’objectif de rendre ce terrain constructible serait un plus car mon mari ayant son entreprise Tradi Couverture à Amfroipret souhaiterait justement déménager car il est actuellement en location et souhaiterait

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prendre son indépendance et donc la déplacer sur ce terrain avec bien évidemment l’habitation. Commentaire de la CE : Vu 21/05/2019 24 Remarque de la CE : La lettre est traitée dans la partie « Courriers et Dont acte XXXMENT Bernadette CD94 Documents ». Epouse BULTEZ XX rue de l’Eglise Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. MARESCHES 22/05/2019 24 Dépôt d’un courrier. Voir tome 4 partie CD. Dont acte GAEC YSANIC OBLED CD97 242 route les quatre Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. vents VILLERS-POL 24/05/2019 25 Concerne parcelles 2164, 2165, 2029, 2031, 1206. L’examen du projet de Hors enveloppe urbaine principale. Hors dent creuse Mr HILAIRE Jean PLUi me conduit aux observations suivantes : au sens SCOT. Etalement urbain. Hors parti 48 rue de l’Ar (?) - Ces parcelles sont sur le projet soumis à l’enquête publique, d’aménagement communal. MARESCHES classées en zone Nb (Naturelle bocagère). DEFAVORABLE - Les conditions de desserte par l’ensemble des réseaux divers sont optimales : desserte viaire de qualité, présence et suffisance des réseaux EDF, eau potable, gaz, réseau collectif d’assainissement. Cette qualité de desserte et de distribution offre une ouverture à ‘urbanisation à frais quasi inexistants pour la commune. En outre, elle n’impose aucuns travaux publics d’aménagement et de (?) important comme cela sera nécessaire, pour l’ouverture de la zone AU étant située après un front bâti sur l’arrière et en conséquence à ce jour non desservie. A cet égard, je note que le précédent classement de cette zone Nb st identique au classement qui serait applicable aux parcelles objet de la précédente note. - L’ouverture à l’urbanisation des parcelles objet de cette demande (2164, 2165, 2029, 2031, 1206) permet de répondre aux critères et axes du PADD. Seraient notamment satisfaits les objectifs suivants : - Axe 2 orientation 3 : Réduire la vulnérabilité du territoire aux risques notamment érosion, ruissellement. - Axe 3, orientation A :c conforter l’attractivité du pays de Mormal, notamment assurer au développement résidentiel et démographique équilibré.

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Enfin, l’urbanisation sur la route d’Ardres sera de toute manière encadrée par la canalisation de transports de gaz, qui impactera de fait toute prolongation de l’urbanisation. Nous sollicitons à tout le moins et en tout état de cause un classement de la parcelle 2164 compte tenu de sa situation en frount à rue et de la qualité e » sa desserte par différents réseaux le tracé devant être calé sur la zone Uc applicable à la parcelle voisine J’ajoute que le zonage du projet de la zone AU parait contraire aux justifications de choix de ce PLU, puisque ces parcelles ne sont pas dotées d’une desserte suffisante, et sont en outre une zone à enjeux présentant une sensibilité environnementale importante (p 129-tome 2 justifications du projet) Ces aberrations avaient déjà été formulées dans un courrier du 9 novemre 2018 à l’occasion de la modification du PLU. Il m’avait alors été demandé de formuler à nouveau ces observations dans le cadre du PLUi. Je joins à nouveau une copie de ce courrier. Par ailleurs, une première lettre du 21 mars 2018 ayant le même objet a été jointe aux observations de la commune sur le PLUi.

Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et SCoT.

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24/05/2019 26 Agriculteur sur la commune de Maresches, je souhaiterais une modification Continuité avec A. FAVORABLE Mr MOLIET Dominique du zonage des parcelles suivantes ZC109 et 107 dont je suis propriétaire. MARESCHES Celles-ci sont classées en NP. Qu’elles deviennent en zone A. En effet, un Sur Maresches, les parcelles ZB 13-14-15-16-17 projet de création de nouveaux bâtiments d’élevage est à l’étude, celles-ci sont déjà classées en A. sont incluses dans le périmètre concerné. Commune de Sepmeries : j’apporte mon soutien aux agriculteurs de Sepmeries Mr Dauchez Gérard, Boucher Régis, Duez Pierre, D(?) Guy Demande de classification des parcelles suivantes ZB 13, 14, 15, 16, 17 en zone A. Commentaire de la CE : Dont acte.

R34 MAROILLES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

07/05/2019 01 Le six mai deux mille dix-neuf, Mr Caffiaux Olivier est venu déposer un Mr CAFFIAUX Olivier CD39 courrier en mairie ayant pour objet « demande de constructibilité parcelle 181 rue du Marais 1969 et maintien constructibilité parcelle 1964 ». MAROILLES Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 13/05/2019 02 Je suis propriétaire de la parcelle A2962 Je souhaiterai que cette parcelle Hors enveloppe urbaine principale, secteur VANDANABEELE Jean- soit classée constructible. La parcelle est desservie par l’ensemble des périphérique, hors dent creuse au sens SCOT. Jacques réseaux (eau, assainissement, collectif, électricité, gaz et télécom). Cette Etalement urbain. 1135 chemin Dame parcelle se situe en « dent creuse » dans une zone constructible, il y a DEFAVORABLE Marguerite encore 3 maisons après ma parcelle. MAROILLES Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et SCoT.

18/05/2019 03 Je suis propriétaire de la parcelle A2639. Je souhaiterai que cette parcelle Hors enveloppe urbaine principale. Zone humide et Mme LACROIX- soit classée en constructible. La parcelle est desservie par l’ensemble des secteur inondable recensée PPRI. BOUTTEAU Madeleine réseaux (eau, électricité, gaz, fibre…). Cette parcelle se situe entre ma DEFAVORABLE. 895 rue du Lieutenant maison et 2 constructions récentes jouxtant une zone UD. MAROILLES Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et PPRI.

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18/05/2019 04 Nous sommes propriétaires de la parcelle A1288 et nous sommes Parcelle qui jouxte en effet l’exploitation. Zone Ap MMme DREUMONT agriculteurs. Nous souhaitons que la parcelle A1288 soit modifiée. Nous justifiée. Jean souhaitons qu’elle soit en zone Ap jouxtant notre exploitation agricole. FAVORABLE 60 rue de la Sablonnière MAROILLES Commentaire de la CE : Dont acte.

18/05/2019 05 Nous sommes propriétaires de la parcelle A3085. Nous souhaitons que le Hors enveloppe urbaine principale. Hors parti MMme GARIN Disson parcelle A3085 soit modifiée en zone à urbaniser à vocation économique d’aménagement communautaire : la zone d’activité (?) D (1AUE) et non à rester en zone naturelle. Sincères salutations. sur Maroilles représente une superficie suffisante 167Grand Rue sans besoin d’ajout supplémentaire. MAROILLES DEFAVORABLE. Commentaire de la CE :

22/05/2019 06 Je souhaite que toutes les demandes et remarques formulées La CCPM prend acte des observations de Monsieur Mr QUINZIN Dominique précédemment soient prises en compte. La commune de Maroilles ne peut le Maire et rappelle qu’elle applique les règles Maire de Maroilles être d’accord sur la surface constructible proposée pour des extensions définies collectivement et approuvées par les élus pour le développement urbain résidentiel. En effet, l’insuffisance de la concernant le SCOT Sambre Avesnois, en surface constructible aura plusieurs effets négatifs et entraînera le déclin particulier, l’attribution d’un compte foncier habitat de la commune : afin de lutter contre l’artificialisation des sols. - Le manque de logements entraînera une baisse des effectifs dans les écoles. - Un potentiel de clients moins important pour le commerce local. - Le manque de logements provoquera une attractivité moindre pour le recrutement des entreprises locales. - Le manque de logements fera indéniablement la hausse des prix des terrains et des maisons ce qui sera un frein pour l’installation des ménages. Remarque de la CE : La délibération du 4/02/2019 n’est pas reproduite, étant disponible à la CCPM. Commentaire de la CE : Ceci est à rapprocher du traitement des observations des communes présent dans ce rapport.

R35 MECQUIGNIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

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R36 NEUVILLE-EN-AVESNOIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R37 OBIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

Anonyme 01 Suite à une demande faite par les futurs propriétaires (et avec le parfait Secteur périphérique, hors enveloppe urbaine accord de la commune, qui voit dans cette action l’opportunité de principale. développer une activité touristique bénéfique) de la parcelle section A n° DEFAVORABLE 1389 classée en partie sur le plan en zone UD qui voudraient porter le projet d’installer des gîtes à vocation touristique (petites constructions bien intégrées dans le paysage). Ils demandent donc de classer l’intégralité de la parcelle en zone UD pour réaliser le projet. Commentaire de la CE : Justification Enveloppe urbaine.

R38 ORSINVAL Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

29/04/2019 01 A consulté vos documents avec beaucoup d’intérêt. Aussi, je prends la Dont acte Mme NISON liberté de transmettre mes observations par courrier. Respect. 39 rte de Valenciennes Commentaire de la CE : VU. ORSINVAL

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R39 POIX-DU-NORD Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

26 avril 2019 01 Après consultation du plan de zonage de la commune de Poix-du-Nord, j’ai Parcelle 3399 : FAVORABLE sur le front à rue qui Mr BERQUET Pascal constaté que les parcelles 3399 et 1282 sont classées en zone naturelle N. débouche sur la rue du château (hyper centre). 12 rue du Château Je demande que ces parcelles reviennent en zone à urbaniser. Ces DEFAVORABLE sur le fond de parcelle car zone POIX-DU-NORD parcelles se situent au centre du village. De l’autre côté du ruisseau, des humide répertoriée (SAGE ou SDAGE). maisons ont été construites il y a environ 10 ans. Les niveaux entre les Idem 1282 : zone humide répertoriée (SAGE ou deux rives sont identiques (à ± 2cm). SDAGE) DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte pour la 3399. Pour le reste, justification SAGE te SDAGE. 02 Berquet Pascal agissant pour le compte de Mr Berquet François demande Parcelle 3439 : hors enveloppe urbaine, non que la partie de la parcelle 3439 non bâtie soit considérée constructible. constructible au POS, cas d’étalement urbain. Etant donné que cette rue est construite et que les aménagements DEFAVORABLE (assainissement, réseau eau et élec…) existent. Parcelle située au hameau de Wagnonville à Poix du Nord. Commentaire de la CE : Justification étalement urbain. 26 avril 2019 03 A/S Situation de parcelles. MMme FOSSIEZ 5 ruelle aux Loups Commentaire de la CE : Vu. POIX-DU-NORD 26 avril 2019 04 Un permis de construire a été déposé et accepté pour un bâtiment agricole Parcelles 1460 et 1459 : le zonage Ap sera étendu Mr DUBEAUREPAIRE sur la parcelle 1460 et 1459, la construction est en cours. Nous avons afin de prendre en compte ces constructions Serge et EARL Aux constaté que le zonage ne correspond plus à la zone constructible. Une agricoles. La spécificité inondable restera serres de Wagnonville partie du bâtiment est en zone inondable. Un élargissement de la zone mentionnée sur le nouveau zonage. 7 Hameau Wagnonville agricole (Ap) est souhaité pour une partie de la parcelle 1459. FAVORABLE POIX-DU-NORD Commentaire de la CE : Dont acte.

05 Nous constatons sur la parcelle 1463 appartenant à Mr Lamant que la La parcelle 1463 n’est pas constructible au zonage modification de la zone naturelle bocagère a été remplacée en partie par du PLUi arrêté qui est celui de l’enquête publique. une zone à urbaniser, alors qu’elle ne figure pas sur le dernier plan de Dans sa délibération en date du 14/02/2019, la zonage. Etant propriétaire du bâtiment d’élevage situé dans la parcelle commune demande le reclassement des parcelles voisine (1460), ce terrain (1463) ne peut donc pas être constructible. Cette 1463 et 1464 en zone constructible telles qu’elles

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modification pourrait compromettre l’avenir de l’EARL aux serres de étaient au POS. La CCPM soutient la demande Wagnonville. communale. Il s’agit d’une dent creuse au sens du SCOT et d’un déclassement (usage du compte foncier habitat). DEFAVORABLE mais demande le respect de la distance réglementaire avec le bâtiment agricole. Commentaire de la CE : Justification commune.

26 avril 2019 06 Je souhaiterais agrandir la partie constructible de la parcelle A2567 Le Parcelle A 2567 : le front à rue est constructible. Le Mr LEBRUN Francis Village sur la partie de cette parcelle classée en zone naturelle, ce terrain fond de zone est répertorié humide (SAGE ou 22 rue Pasteur étant situé entre le A870 et le A871. SDAGE). POIX-DU-NORD DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification SDAGE-SAGE.

26 avril 2019 07 Souhaite que les parcelles 510, 509, 508, 2996, 522, 512, 513, 514, 515, FAVORABLE pour les parcelles 510-512-509- Mr DESAINT Hervé 516, 517, 518, 473, 3215, 3216, 1488, 1487, 186, 1483 soient classées en 513-473 et 514, les plus proches de l’exploitation, 6 rue du Croissant Ap. Situées derrière l’exploitation, indispensables pour assurer la pérennité susceptibles d’accueillir de nouvelles constructions. POIX-DU-NORD de celle-ci. La spécificité humide sera maintenue (APzh). DEFAVORABLE pour le reste de la demande. Commentaire de la CE : Dont acte et justification SDAGE-SAGE. 26 avril 2019 08 Je suis propriétaire de la parcelle 3018 en bordure de la rue Henri Roland Parcelle 3018 : Hors enveloppe urbaine principale, Mr GAILLET Daniel 66. En 1977, j’avais obtenu un permis de construire. J’ai consulté le plan secteur périphérique, non constructible au POS, 66 rue Henri Roland de zonage et je m’aperçois que ce terrain est passé en zone AP. étalement urbain. POIX-DU-NORD Je souhaiterais que cette parcelle 3018 revienne en constructible. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et étalement.

26 avril 2019 09 A/S Terrains et parcelles Mr CORNU Eric LE QUESNOY Commentaire de la CE : Vu.

09/5/2019 10 Bâtiment agricole plus parcelles 20B rue de Neuville 3587, 906 sur UB Parcelle 906 : urbanisable sur le front à rue comme Mr DREUMONT Joël secteur urbanisé : eau potable, électricité/380 eau pluie à l’égout, 886, 885 les parcelles alentours. Parcelle 805 : fond de pâture 19 rue de Neuville zones vertes. Cas d’exception. Réabilisation (?) en maison d’habitation ou non desservie directement par les réseaux. loft possible. Idéal artisan ou investisseur. Le principe de réciprocité du Classement en U interdit. Proximité avec exploitation code de l’urbanisme. Secteur urbanisé 30 environ à moins 100m avec le agricole. GAEC du Marais de Beaucamps. DEFAVORABLE

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Commentaire de la CE : Dont acte. 09/5/2019 11 Je remets ce jour un courrier au commissaire enquêteur. Mme GAILLET Marie CD40 Louise Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD. 66 rue H.Roland POIX-DU-NORD 09/5/2019 12 Terrain situé à Amfroipret section A numéro 349 pour 16a50ca acheté en Pas un hameau au sens SCOT. Zone humide MMe FOSSE 2002 avec CU positif rue du Petit Gommegnies. Terrain situé entre 2 répertoriée sur cette parcelle. Secteur périphérique. 19 rue de Neuville habitations qui selon la mairie est passé en 2005 non constructible pour DEFAVORABLE des raisons qui m’ont paru totalement erronées. Pouvez-vous les revoir. Je souhaite connaître votre position la concernant. Commentaire de la CE : Justification SCoT.

09/5/2019 13 Prise de connaissance du plan de zonage, avant observations éventuelles. Mr BLEUSE Jean 10 ruelle Salle des fêtes Commentaire de la CE : Vu. GHISSIGNIES 09/5/2019 14 A/ Rgt sur la parcelle 1065. Je suis propriétaire de la parcelle 1065 et 1063 Pas de numéro ni de nom de rue indiqué. Pas de Mr DANEN Pierre qui actuellement sur le plan de zonage figure en zone naturelle bocage. Je numéro de section. Parcelles impossibles à identifier 44 rue de la République souhaiterais que cette parcelle devienne en zone constructible, celle-ci est à Poix du Nord. POIX-DU-NORD entourée de maisons. Remarque de la CE : Observation écrite par le commissaire enquêteur, Mr DANEN ayant des difficultés physiques pour écrire. Commentaire de la CE : Vu.

09/05/2019 15 A/S Rgt sur la parcelle en zone Naturelle. Va déposer observation sur le Mr BOURSIER Jean- registre de Hecq. Philippe Commentaire de la CE : Vu. 496 rue de La Fontaine HECQ 09/05/2019 16 Observation sur commune de Beaudignies, parcelle « Le Village » A1647. Parcelle 1647 : le front à rue est constructible sur une Mme SORIAUX Marie- Cette parcelle est coupée en 2 (1 parcelle constructible, 1 parcelle superficie d’environ 3 900 m2. La coupure en deux Pierre naturelle). Nous demandons à ce que toute la parcelle soit constructible. se fait sur le fond de parcelle, ce qui est normal. Le 78 Chaussée Brunehaut zonage constructible est cohérent avec les parcelles FOREST alentours. DEFAVORABLE

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Commentaire de la CE : Acte et pris. 09/05/2019 17 A/S Parcelle n°483 si constructible ? Oui, zone UB. Mr VINOIS Alain 58 rue des Warennes Commentaire de la CE : Vu. POIX-DU-NORD 09/05/2019 18 Nous avons été contactés par Mr le Maire de Gommegnies sur l’intention Dont acte. MMme NOISETTE de la commune de construire un EPHAD. Nous sommes d’accord pour la Christian, Bernard et vente de la parcelle nous concernant dans des conditions nous satisfaisant. Françoise Commentaire de la CE : Dont acte. BEAUDIGNIES

09/05/2019 19 A/S Rgt sur parcelles agricoles. Doit revenir pour porter des observations Mr HAUTECOEUR (?) sur le registre. POIX-DU-NORD Commentaire de la CE : Vu.

09/05/2019 20 A/S Patrimoine. Déposera des observations dans les jours prochains. Mr TALMAT Michel POIX-DU-NORD Commentaire de la CE : Vu.

09/05/2019 21 A/S Parcelles zonage MMe TELLE 3 rue Dondaine Commentaire de la CE : POIX-DU-NORD 09/05/2019 22 Agriculteur. A/S Plan de zonage sur Villers-Pol. Déposera des observations Mr YSANIC Olivier ultérieurement. 242 route des 4 Vents Commentaire de la CE : Vu. VILLERS-POL

24/05/2019 23 Je demande en tant que propriétaire de la parcelle A31 rue Henri Roland Hors enveloppe urbaine principale, hors dent creuse Mr TELLE Gérard de Poix du Nord que celle-ci soit classée en zone constructible, car la au sens SCOT. Etalement urbain. 3 rue Dondeine parcelle attenante est bâtie depuis longtemps, ainsi que les parcelles en DEFAVORABLE POIX-DU-NORD face. Commentaire de la CE :

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R40 POTELLE Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

Mr le Maire 01 Je demande l’inscription d’un ou plusieurs STECAL afin de régulariser la La CCPM étudiera une solution règlementaire POTELLE présence irrégulière de mobiles-homes ou bungalows sur le territoire de la permettant de régler ce problème. Cela ne passe pas commune de Potelle. forcément pas un STECAL. Commentaire de la CE : A suivre.

R41 PREUX-AU-BOIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

26/04/2019 01 Actuellement propriétaire des parcelles 312 et 313, j’ai appris que la Il s’agit d’une facilité d’écriture réglementaire au Mme BLEHAUT Ludivine parcelle derrière chez moi (U311) était à bâtir. Or, nous ne souhaitons pas regard des parcelles voisines, mais cette parcelle 5 rue du Cerf avoir de construction derrière chez nous par rapport à l’emplacement 311 ne sera jamais construite car le second front bâti PREUX-AU-BOIS sachant que d’après le projet, les parcelles avant et après ont perdu leur (ou second rideau) n’est pas autorisé en zone UD. terrain constructible alors pourquoi cette parcelle est autorisée. Merci de votre compréhension. Commentaire de la CE : Dont acte.

11/05/2019 02 Propriétaires 597 – 598 Ce site de projet en zone 1AU est situé en cœur de MMme LASSELIN Suite à la proposition d’OAP au bénéfice de Mme François concernant le bourg. La question de l’accès est fixée dans l’OAP 1 rue du Bois PLUi, nous sommes inquiets, nous, Mr et Mme Lasselin, Preux au Bois, du mais peut être revue si la commune le souhaite. PREUX-AU-BOIS déroulement de ce projet. En effet, notre habitation, plus exactement, le mur de notre garage, délimite le côté gauche du passage pour accéder au terrain de Mme François, le mur droit appartient au diocèse. Si ce projet aboutit, nous nous inquiétons ainsi que notre voisinage, du passage important des engins de chantier pour des raisons de nuisances sonores, de dégradations et de fissures sur notre mur ainsi que pour la voirie qui est déjà fragilisés. Dix-huit maisons sont prévues pour ce projet ! De plus, notre alimentation électrique est en souterrain le long de ce même mur.

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- Que se passera-t-il si notre mur est abîmé ? - Qui sera responsable ? - Qui paiera les réparations en cas de dégâts ? Notre demande est légitime et en aucun cas dans le but de nuire à notre voisinage. Commentaire de la CE : Voir commune. 11/05/2019 03 (Parcelles 2006 Maison 2393 et 2474) La zone agricole permet les extensions et annexes MMme HERENTHALS Nous sommes en NH (zone). Nous sommes OK si passage en zone NB, des maisons existantes. Le passage de A en Nb Grégory, Véronique mais pas d’accord pour la zone agricole. Merci de votre compréhension. devrait être justifié ce qui n’est le cas en l’espèce. 8 route Nationale, DEFAVORABLE PREUX-AU-BOIS Commentaire de la CE : Dont acte.

06/05/2019 04 J’attire votre attention sur l’attribution du PLU au profit de Madame Cette parcelle, située en plein centre bourg Mme ROYER François et par lequel nous sommes impactés directement puisque correspond au parti d’aménagement communal, et à Mr RENARD mitoyens par les parcelles 2392, 602 et 603. la volonté de réaliser en particulier un béguinage. 3 rue du Bois Le projet que vous avez favorisé, sans enquête de voisinage, et, au vu La commune peut encore modifier l’OAP si elle le des documents AOP déposés, ainsi que de la densité des logements souhaite, notamment la question des accès. prévus, engendrent plusieurs problèmes. DEFAVORABLE - L’accessibilité du projet de Mme François préconisé à droite et pour lequel vous demandez un changement à gauche, suppose un passage intensif de VL, PL et de piétons, alors qu’il est prévu un usage agricole peu intensif ; que le croisement de véhicules est impossible (le passage mesure 3,8m) et que le recul et la visibilité à la rue sont limités (risque de collision). Pour notre part, il va causer des nuisances visuelles car le vis-à-vis concerne toute la longueur de notre terrain végétalisé et l’occultation serait dommageable ; des nuisances sonores car hormis la phase de travaux, il est à supposer que les intervenants sur cette future structure seront nombreux. - Il est aussi à prendre en considération que notre réseau d’alimentation en eau potable passe par ce passage ainsi que les drains des parcelles 604 et 2392. - A propos de l’enclavement de nos terrains qui nous préoccupe depuis longtemps, nos demandes de rachat de ce passage à Madame François, bien avant la modification du PLU, dans un souci de désenclavement, sont restées infructueuses. Le peu d’information mis à notre disposition sur le projet initial, plus modeste, de Madame François, ne supposait pas que l’on s’oppose de la

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parcelle 604 par Madame François, ce qui n’est plus le cas aujourd’hui (sic). Nous vous demandons, donc, au vu des nombreuses problématiques, un éventuel décalage du PLU avec une distance de préservation, car le projet initial ne justifiait pas forcément l’attribution totale de la parcelle en PLU mais partielle en effectuant un zonage. Une autre solution, côté droit, pourrait être envisagée afin d’éviter ces nuisances, nous pourrions en discuter avec toutes les personnes concernées. Commentaire de la CE : Voir la commune. 10/05/2019 05 Actuellement propriétaire de la parcelle 2245, rue de Landrecies à Preux Parcelle 2245 : FAVORABLE à un élargissement Mr GODRIE Marc au Bois, je souhaite émettre une observation concernant le projet PLUi. La sur l’arrière dans les limites de l’enveloppe urbaine 43 rue de Landrecies parcelle 2245 était en zone U en partie sur le PLU, elle passe en NB avec principale. PREUX-AU-BOIS le projet PLUi. Je désire vivement que la parcelle 2245 reste en partie en zone Ub. Merci de votre compréhension. Commentaire de la CE : Dont acte. 10/05/2019 06 U1082 U1081 à Preux au Bois, je souhaite émettre une observation Parcelles insérées dans le tissu boisé. Zone humide Mr BERNARD J. concernant le PLUi. Ces parcelles étaient en zone NH sur le PLU et je recensée. N stricte justifiée 12 rue du Maréchal Foch souhaite que ces parcelles passent en NB Merci à vous. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte. 16/05/2019 07 Je soussignée « Le fil de la vie » propriétaire de la parcelle 604 souhaite La question de l’accès au site à urbaniser a été Mme FRANCOIS Cécile émettre des réserves relatives à l’OAP PEB01 de la commune de Preux- débattue et est fixée dans l’OAP arrêté. La CCPM et 7 rue au Bois au-Bois – vocation habitat. la commune ont intégré les avis des parties PREUX-AU-BOIS Concernant mon futur projet de logement pour personnes âgées sur la prenantes dans ses études. parcelle 604 : L’accès correspondant à la flèche jaune dans l’OAP - Je souhaite supprimer l’accès existant à réaliser (?) pour desservir peut être supprimé à condition qu’un nouvel accès la zone de projet (flèche jaune sur le plan OAP car 2 propriétaires soit inscrit. La commune sera décisionnaire sur ce différents. point. Commentaire de la CE : Voir avec la commune.

08 - Je souhaite le passage au lotissement sur la parcelle du projet La question de l’accès au lotissement peut encore (604) être revue. La décision appartient à la commune. Commentaire de la CE : idem.

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09 - Ne souhaite pas de passage piétons sur la parcelle 1972-610. Je La question de l’accès piéton n’est pas dépend de la ne suis pas propriétaire. propriété mais dépend du parti d‘aménagement communal. Commentaire de la CE : idem.

10 - Concernant le linéaire de haies à créer, je souhaite poser une Il existe un règlement écrit auquel il faut se palissade sur la gauche du projet. Des massifs entre la parcelle conformer. 604 et 2278. Commentaire de la CE : Voir règlement de la zone.

11 - Division de la zone à urbaniser FAVORABLE 1ère étape zone 1AU à gauche 2ème étape zone 2AU ci-dessous le plan

Commentaire de la CE : Dont acte.

17/05/2019 12 Agriculteur à Poix-du-Nord, demande à ce que les parcelles sur la La zone Nb n’interdit pas le développement des Mr DESAINT Henri commune de Preux-au-Bois soient classées en AP. Parcelles n° 544, 545, exploitations existantes jusque dans une certaine 6 rue du Croissant 546, 554, 555, 556, 553. Ceci afin d’assurer la pérennité de notre limite de superficie. Toutefois la CCPM est favorable POIX-DU-NORD exploitation agricole et d’installer un jeune dans un tout proche avenir. à l’extension de la zone Ap afin de permettre

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l’installation d’un jeune agriculteur, sous réserve de l’avis communal. FAVORABLE sous réserve Commentaire de la CE : Dont acte. 17/05/2019 13 1/ Zone inondable : Données officielles : PPRI approuvé : prise en Mr DUDZIAK Francis Je remarque que les 2 parcelles U515, U2028 qui m’appartiennent sont compte obligatoire du risque inondable. 3 rue du Petit Preux classées en zone inondable. Sur quels critères ? Qui a vu ces zones PREUX-AU-BOIS inondées ? Quand ? J’ai un document notarié daté d’octobre 2018 édité le 11.10.18 par Géo Risques qui classe ces parcelles en « zone non inondable. Qu’est-ce qui a provoqué ce changement ? Commentaire de la CE : Se conformer au PPRI.

14 Je note par ailleurs que le ruisseau « le Vivreuil » n’est pas accessible de Dont acte la route départementale depuis plusieurs années et encombré de clôtures et passerelles privatives. Commentaire de la CE : Vu. 15 2/ Je demande le classement de la parcelle U2293 Pèce de La Fontaine Hors enveloppe urbaine principale, secteur voisine du cimetière en zone urbanisable au moins sur 3000m2 en façade. périphérique, hors dent creuse au sens SCOT. En vente pendant plusieurs années, j’ai acquis ce terrain qui n’a pas été Etalement urbain. préempté par la SAFER et qui a toutes les conditions pour être déclassé DEFAVORABLE partiellement en terrain constructible n’a pas vocation agricole. En outre, il présente les avantages suivants : - Bordure de la Départementale - Canalisations eaux sales - Accès électricité, gaz, et eau - 2 arrêts de bus dans un rayon de 100 m - Plus proche des équipements municipaux (mairie, école) que d’autres zones UD de la commune exemple rue du Cerf. Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et commune.

18/05/2019 16 Je soussignée, agissant au nom et pour l’indivision propriétaire de la Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme BOUASAKO- parcelle n°315 rue du Cerf, Preux-au-Bois souhaite que ladite parcelle périphérique. Hors parti d’aménagement communal. MASSART Marie-Noëlle demeure en zone U (étant donné que toute la rue est à ce jour constructible) DEFAVORABLE. et non en zone N. En espérant que ma demande sera prise en compte. Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine et commune.

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18/05/2019 17 Propriétaire parcelle 2357, 2385 Pièce de la Fontaine, Preux-au-Bois. 2385 : hors enveloppe urbaine, secteur périphérique, Mr VANDERPOTTE Je vous signale mon désaccord contre décision que ma parcelle 2352/2385 arrière de fond bâti. Décision en Nb justifiée. Vincent perde la possibilité d’être constructible dans vote plan d’urbanisation. Le DEFAVORABLE 87 Grand rue terrain m’appartient depuis 2006 suite à une donation de mes parents, le 2357 : parcelle déjà bâti : demeure en zone UB. préjudice serait donc financier mais également sentimental. D’autant plus que cette décision me semble totalement arbitraire : - Sa localisation met son entrée à 350 mètres du centre du village (mairie ?) - La viabilisation des terrains (eau + électricité) jouxte le terrain. Je demande de reconsidérer une décision qui m’est préjudiciable.

Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine.

18/05/2019 18 Pièce de La Fontaine 136, 135 Hors enveloppe urbaine principale, hors dent creuse Mr VANDERPOTTE Cette pâture que vous décidez de mettre en zone non constructible alors au sens SCOT. Hors parti d’aménagement Pierre que nous l’avons acquise avec beaucoup de mal et gardée en cas de communal. 18 rue de Hecq besoin pour nos 3 fils. Elle est idéalement placée pour construire, forme DEFAVORABLE PREUX-AU-BOIS une butte, vue forêt et toutes les canalisations (eau, électricité, gaz) sont à moins de 5 m. Il suffit de faire les branchements. Il y a qq années, nous avions vendu 2 terrains (sur 3 prévus) car la loi nous interdisait d’en vendre plus (sinon lotissement) nous avait-on dit… Elle se situe entre deux zones construites et non en fin de village. La partie que nous avons donnée à notre fils Vincent lors d’une donation partage était cette parcelle prévue à l’époque. Elle n’aura plus de valeur. Nous considérons cette décision insupportable et elle nous cause à nous (mon mari est cardiaque et à notre fils un très gros préjudice financier et moral. Nous sommes déterminés à nous battre car cela nous semble inapproprié et une injustice flagrante, une volonté de nuire, mais certainement pas un bienfait pour « l’humanité ». Nous cherchons la vraie raison !!!!Nous contestons auprès du commissaire enquêteur. Dessin ci-joint.

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Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine, SCoT. 20/05/2019 19 Actuellement propriétaire de la parcelle U1772 rue de Robersart à Preux- Une zone Nb sur cette parcelle créerait un îlot au Mme LETURQUE Sylvie au-Bois, je souhaite émettre une observation concernant le projet de PLUi. sein de la zone Ap difficilement justifiable. 90 rue de Robersart La parcelle U1772 était en zone NH sur le PLU, elle passe en A avec le DEFAVORABLE sous réserve de l’avis communal. PREUX-AU-BOIS projet de PLUi. Je désire vivement que la parcelle U1772 reste en zone Nb, n’ayant rien à voir avec l’activité agricole. Commentaire de la CE : Justifié, mais voir commune. 21/05/2019 20 Pièce de La Fontaine, Parcelles 135, 136, 2852 Hors enveloppe urbaine principale, hors dent creuse Mr VANDERPOTTE Faisant suite à notre réclamation du 18 mai sur ce même registre, nous au sens SCOT. Hors parti d’aménagement Pierre demandons que les parcelles 135, 136, 2852 Pièce de La Fontaine soient communal. 18 rue de Hecq établies en terrain constructible sur leur partie « à rue » en continuité de la DEFAVORABLE PREUX-AU-BOIS bande déjà construite de part et d’autre du terrain. Ces parcelles sont Mr VANDERPOTTE viabilisables puisque toutes les canalisations sont présentes. Votre Vincent décision nous a consternés. Elle est contraire à nos intérêts et aux intérêts 87 Grand rue du village qui a besoin de beaux terrains pour ce développer. Elle est MAZINGHIEN injuste, fortement pénalisante et surtout arbitraire sans aucune considération envers les personnes concernées (nous avons appris l’existance de ce PLU le 13.5 par un petit mot du maire). Nous faisons confiance en votre bon sens et votre efficacité pour revoir cette décision. Commentaire de la CE : Justification SCoT.

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22/05/2019 21 Observation reçue le 22 mai 2019 Continuité naturelle. Mme BOUTTEAUX Remarque de la CE : Observation reçue par voie électronique à la FAVORABLE en Nb Laurence mairie. Le texte est reproduit ci-dessous. MENNECY Réserve à déposer sur le registre Monsieur le Maire, La maison du 09 rue du Marais de la commune de PREUX AU BOIS n'étant pas mon habitation principale et ne m'y rendant pas dans les semaines à venir et ne pouvant pas me déplacer ces jours-ci afin d'écrire sur le registre relatif au projet PLUI, je me permets donc d'envoyer un mail afin que celui- ci soit présenté dans le registre. Actuellement propriétaire des parcelles U219 -U2490 - U1958 - U218- U1956 et U216 situées au 9 rue du Marais a PREUX AU BOIS ; je souhaite émettre des réserves relatives au projet du PLUI. A ce jour, les parcelles ci-dessus sont classées en zone Nh sur le PLU de la commune, n'étant pas agricultrice, je souhaite vivement que ces parcelles ne soient pas classées en zone Ap (comme présentées) sur le projet PLUI mais en zone Nb à l'exception de la parcelle U216. Comptant sur votre compréhension. Veuillez recevoir, Monsieur le Maire, mes sincères salutations. Commentaire de la CE : Dont acte.

23/05/2019 22 Je désire contester le PLU actuel concernant les parcelles cadastrées 1785 Hors enveloppe urbaine principale. Hors dent creuse Mr CORBHENT Olivier et 1803, le village, rue de Robersart en zone constructible. Je demande au sens SCOT. Hors parti d’aménagement donc de revenir au classement Ua effectué par les experts lors du POS en communal. Logique d’étalement urbain. 1995 étant donné qu’elles sont constructibles et faisant partie du vieux DEFVAVORABLE. Bourg du village ainsi que les règles qui si applique sur une profondeur de 40m pan ci-joint.

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Commentaire de la CE : Justification SCoT, commune.

R42 PREUX-AU-SART Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2019 02 Dépôt d’un courrier Dont acte Mr ALLEARD Philippe CD120 Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

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R43 RAUCOURT-AU-BOIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R44 ROBERSART Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

23/04/2019 01 Monsieur le Maire de Robersart demande de revoir la proposition du PLUi, Parcelle 402 : urbanisation envisageable face aux Monsieur le Maire de souhaite à ce que la commune de Robersart, rue de Preux, rue de constructions existantes, sous réserve d’être ROBERSART Landrecies, rue du Bois des Bouleaux, d’agrandir les limites urbanisables adossée à la route de Landrecies et au chemin du pour qu’elles soient identiques de chaque côté des rues. Voici les parcelles bois des bouleaux, et d’une superficie limitée à 500 concernées : m2 (usage du compte foncier habitat). Burlion JP A402 Parcelle 402 : FAVORABLE SOUS RESERVES Deray G A403 Parcelles 403-407-408 : Hors enveloppe urbaine Burlion A A407 principale, étalement urbain caractérisé : contraire Burlion A A408 rue de Landrecies au Code de l’Urbanisme. Burlion JP A596 DEVAVORABLE Burlion JP A595 Parcelles 595-596-597 : dents creuses au-delà de Blairon P A597 50 m linéaire (SCOT) sur une superficie trop vaste Delattre D A653 rue de Preux au regard du compte foncier habitat disponible. Watrenez JL A116 rue de Bousies DEFAVORABLE En terrain constructible Parcelle 116 : en enveloppe urbaine principale : proximité avec exploitation agricole en activité. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte pour la 402. Pour les autres, justification étalement urbain, SCoT, enveloppe urbaine.

23/04/2019 02 Monsieur et Madame Jean Pierre Burlion de Robersart. Vu l’élaboration du Voir réponse ci-dessus : MMe BURLION PLUi sur la commune de Robersart en tant que propriétaire de la parcelle Parcelle 402 : FAVORABLE SOUS RESERVES ROBERSART 402 achetée en 2004 comme terrain à bâtir, une donation-partage a été effectuée au profit de mes enfants, moyennant une valeur constructible en 2015. A ce jour, vu le plan, le terrain est en secteur agricole paysager, vu

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la situation du terrain, proche du bourg et des habitations. Nous demandons que la parcelle 402 soit en terrain à bâtir. Cordialement. Commentaire de la CE : Dont acte.

03 Rajout : Ce jour le 30 avril 2019, je me suis présenté à Landreciesà la Sur cette parcelle : mairie, pour voir Monsieur Candelier Gérard, voici mes observations Voir réponse ci-dessus : supplémentaires après l’entretien que j’ai eu. Je n’ai eu aucune information Parcelle 402 : FAVORABLE SOUS RESERVES de la commune de Robersart au sujet de ma parcelle 402, c’est après avoir été à une réunion de la FDSEA le 17 janvier 2019 à 13h30 à la salle du parc à Landrecies, je me suis aperçu que la parcelle 402 était en secteur agricole paysager, alors que je l’ai achetée en 2004 en terrain à bâtir, viabilisé en eau, gaz, électricité, assainissement. Commentaire de la CE : Dont acte. 17/05/2019 04 Suite à un entretien à la mairie de Potelle avec Monsieur Gambier, Parcelle 402 : urbanisation envisageable face aux La signature de président de l’intercommunalité, je lui ai soumis mon problème pour la constructions existantes, sous réserve d’être l’observation est parcelle 402 sur la commune de Robersart préempté en 2004 comme adossée à la route de Landrecies et au chemin du terrain à bâtir et en donation partage en 2015 et en succession terrain à bois des bouleaux, et sur une superficie de 500 m2 illisible. Elle est bâtir. Or à ce jour, elle est redevenue en terrain agricole sur le nouveau (usage du compte foncier habitat). contresignée par: plan cadastral. En l’absence de possibilité de réunir le conseil municipal FAVORABLE SOUS RESERVES Mme LEFEBVRE Anita dans les délais comme proposé par Monsieur Gambier, Monsieur Gautier Mr MEURANT André Meausoone maire de Frasnoy indique de faire contresigner le maire et les Mr DELFOSSEZ membres du conseil municipal pour accord. Mr BRACQ Commentaire de la CE : Dont acte. MR LACROIX S. Mr BLANCHET Mr BLAIRON Pascal Mr AUBRY Eric (+ 2 noms illisibles) 17/05/2019 05 Propriétaire des parcelles A407, 408, 409 situées rue de Landrecies et rue Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme BURLION Angèle des Bouleaux sur la commune de Robersart. Je signale qu’avant périphérique, agricole. Etalement urbain l’élaboration du PLUi, ces parcelles étaient constructibles. Désormais, elles DEFAVORABLE apparaissent en zone agricole sur le nouveau projet. Je demande que l’ensemble de ces parcelles soient de nouveau en terrain constructibles. De plus, je constate qu’il n’y a presque plus de terrains à bâtir dans ce village où je suis née. Il faut penser aux générations futures et à la vie du village. Par avance, je vous remercie de l’intérêt que vous porterez à ma demande et vous prie de recevoir mes salutations distinguées.

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Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine. 17/05/2019 06 Je soussignée, propriétaire de la parcelle 653 située rue de Preux située Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mme HAUTECOEUR sur la commune de Robersart souhaite que cette parcelle soit un terrain périphérique, agricole. Etalement urbain Dominique née constructible. Merci de l’attention que vous porterez à cette demande. DEFAVORABLE DELATTRE Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine.

17/05/2019 07 Je soussigné, propriétaire des parcelles 654 et 171 située rue de Preux Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mr DELATTRE David situées sur la commune de Robersart souhaite que ces parcelles soient périphérique, agricole. Etalement urbain maintenuesun terrain constructible. Merci de l’attention que vous porterez DEFAVORABLE à cette demande. Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine.

R45 RUESNES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

R46 SAINT-WAAST Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

26/04/2019 01 Je remarque que les parcelles sises « rue de Bermeries au Pissotiau Parcelle 1527 : dent creuse au sens du SCOT. Mr CRASQUIN n°1527a et 1529 » ne sont plus classées constructibles. Aussi je pense que Terrain constructible au PLU. Usage du compte ST-WAAST-LA-VALLEE rien n’a changé dans l’environnement de ces « dents creuses » qui justifie foncier habitat sur 500 m2. leur déclassement. FAVORABLE Parcelle 1529 : parcelle arrière sans accès direct à une voirie. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte pour la 1527. Justification accès pour la 1529.

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09/05/2019 02 Je conteste le déclassement de la parcelle n°1368 qui était en zone Le front à rue reste constructible. Les terrains Mr MATTELIN Philippe constructible au PLU approuvé le 26 octobre 2010 et que la surface constructibles ont vocation à être urbanisés et non à constructible initiale est fortement amputée au projet de PLUi. rester des réserves foncières non dites. Commentaire de la CE : Vu. 14/05/2019 03 Lors de la réunion du 28 janvier 2019, le CM a pris connaissance du projet Les parcelles citées sont hors enveloppe urbaine Mr le Maire de PLUi arrêté. Le CM n’accepte pas que des terrains classés principale et nécessitent l’usage du compte foncier ST-WAAST-LA-VALLEE constructibles dans notre PLU communal arrêté par Mr le Préfet du Nord le habitat, pour être constructible. Compte foncier par 29/11/2010 soient déclassés. Il s’agit des parcelles (4) A1527, A1529, ailleurs utilisée sur d’autres sites. A1580, ZC159 et des parcelles A1368 et 1370 restées constructibles, mais Toutefois les demandes concernant les parcelles amputées d’une certaine surface qui rendrait incertaine la construction de A1527, ZC159 et A 1580 sont justifiées par la 2 habitations. situation au regard de l’environnement bâti. La parcelle ZA108 a été divisée en 4, mais le plan ne reprend que 2 FAVORABLE parcelles A 1527, A 1580 et ZC 159. parcelles constructibles. La parcelle A 1529 est un fond de terrain non Je demande également la modification de la limite de la zone inondable tel desservi, le classement en zone constructible n’est qu’elle est indiquée, notamment au niveau de la parcelle A1075. pas justifié. En effet, de mémoire d’homme, il n’y a jamais eu de montée d’eau à ce DEFAVORABLE parcelle A 1529. niveau, mais par contre oui jusqu’au niveau des parcelles A1571, A 1094. Le périmètre de la zone inondable émane du PPRI Même observation pour la parcelle ZC159. qui est une servitude que le PLUi se doit d’intégrer, En vous remerciant de la prise en considération de ces observations, sans possibilité de changement. veuillez agréer, Mr le Commissaire Enquêteur, l’assurance de mon profond DEFAVORABLE. respect. Commentaire de la CE : Dont acte pour les A1527, 1580 et ZC 159. Vu pour la 1529 la ZC159, fond de terrain et PPRI.

16/05/2019 04 Je soussigné, né le 19 mars 1966 à Maubeuge, employé de commerce et Dont acte. La zone A permet la diversification des Mr DELCROIX Jean- agriculteur, tiens à préciser suite aux recommandations de la réunion à La activités agricoles. Marie Flamengrie le 19-06-2018 de la chambre d’agriculture concernant le PLUi 3 chemin des Boules que j’ai projeté de rénover les toitures des bâtiments dont je suis Le Pissotiau propriétaire et qui tiennent à mon habitation. ST-WAAST-LA-VALLEE - « Grange étables écurie bâtiment en dur de briques et de tuiles rouges sur la parcelle 863 » et qui ne servent plus à l’exploitation depuis de nombreuses années » ! - A plus long terme, je souhaite transformer ceux-ci en logements à titre privé voir un projet de tourisme à la ferme. - « Gites camping, accueil pédagogique etc… ? - Parcelle 1119, 1388,1337, 962. - Ancienne ligne SNCF »

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- J’espère que l’on tiendra compte de ces informations afin de ne pas nuire au patrimoine et au développement de mon exploitation ! sa survie en dépend ! Merci d’avance. PS : Rénovation toiture = 450m2 investissement lourd. Remarque déjà transmise à la CCPM en 07/2018. Commentaire de la CE : Vu. 21/05/2019 05 Etant agriculteur retraité qui fut agriculteur éleveur de volailles, entraineur Site classé en zone agricole car ancienne Mr DAUMERIE Hubert et éleveur de chevaux de course. Jusqu’alors, nous avons vécu depuis exploitation agricole. 39 RN notre retraite dans tous ces bâtiments d’élevage. L’entretien des boxes et L’extension et les annexes des maisons ST-WAAST stabulations devient difficile et c’est pourquoi nous avons mis en vente d’habitations existantes sont autorisées, pas de notre haras qui peut être centre équestre ou autre et notre maison constructions neuves, sauf liées à l’activité agricole, attenante. Toutes les chambres sont à l’étage !! C’est donc pourquoi je ce qui n’est pas l’objet de la demande. désire faire bâtir un plain-pied sur notre terrain de 1ha rue de la Passerelle DEFAVORABLE. « Le Champ » n°12B. Déjà il y a un hangar 10m/10m 2 rangées de 4 boxes !! avec eau et électricité. Je n’ai plus d’autre solution que celle-là ! Au chemin de Rigofolie actuellement piétonnier. Commentaire de la CE : Règlement zone A.

23/05/2019 06 Après de multiples péripéties parfois suspicieuses nous faisant louper à Parcelles en zone UD, constructibles. Famille DELCROIX plusieurs reprises la vente des parcelles suivantes qui ont toujours été Jean-Marc, Christian, constructibles nous demandons à ce que celles-ci le restent afin de pouvoir Monique, Jean-Marie les vendre ! Terrain situé rue du Pissotiau à St Waast-La-Vallée parcelles N 1516, 1582, 1583, 1584 Commentaire de la CE : Dont acte.

23/05/2019 07 Je demande à ce que les parcelles A1580 et ZC159 restent constructibles FAVORABLE front à rue pour la ZC 159 et A 1580. Mr DEGARDIN Julien tel que cela avait été entériné par Mr le Préfet du Nord dans le PLU 25 chemin du Ma (?) communal du 29 novembre 2010. Commentaire de la CE : Dont acte.

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R47 SALESCHES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

13/05/2019 01 Je suis propriétaire de la parcelle ZE8 à Salesches qui se situe entre les Parcelle adossée à l’enveloppe urbaine principale, Mr HARBONNIER Marc dernières maisons du centre et le hameau de Viterland. Cette parcelle a proche centre bourg. RUESNES déjà fait l’objet d’une demande de permis de construire en 2009 pour deux FAVORABLE sur parcelle uniquement en vis-à-vis lots juste en face de la parcelle ZE76. Les personnes de l’Equipement des constructions existantes sur 500 m2. Usage du d’Avesnes m’avaient dit dans leur bureau qu’ils ne voyaient pas compte foncier habitat. d’inconvénient à accepter ce projet de construction, mais la mairie de Salesches a rejeté ma demande en date du 20/07/2009. Je suis d’autant plus surpris de cette réponse que la parcelle ZE76 citée ci-dessus est devenue constructible de l’autre côté de la rue. La parcelle ZE8 est située à plus de 300m de la ferme de Mr Boursier. Elle est desservie en eau, électricité, assainissement et voirie. Elle ne se situe pas en zone inondable. Des constructions ont été réalisées sur la parcelle précédente. De même, le jardin en face ZE76 vient d’être déclaré constructible. Je conteste donc le PLUi pour la destination de cette parcelle et son classement. Commentaire de la CE : Dont acte.

R48 SEPMERIES Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

14/05/2019 01 Je viens de rencontrer Madame Lion Marie-France dont sa famille (parents Cette ferme a été classée en zone agricole car elle a Jean-José CIR octogénaires) s’étonne que leur ancienne ferme soit aujourd’hui classée en été recensée par la chambre d’agriculture comme Maire de SEPMERIES zone AP alors que précédemment le classement PLU Sepmeries validait exploitation existante 2019. S’il est démontré que cette habitation et ses dépendances en zone UB. Je suis d’accord pour que l’exploitation a cessé, la CCPM n’est pas défavorable les zones indiquées ci-après soient classées en zone UB. au reclassement de ces parcelles en zone Section A parcelles référencées 908, 909, 910, 911, 912, 914. constructible compte tenu de leurs insertions dans le Je vous remercie d’y apporter les corrections attendues sachant que les tissu bâti. habitations voisines sont bien intégrées dans le maillage urbain ! FAVORABLE

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Bien cordialement.

Commentaire de la CE : Dont acte

21/05/2019 02 Madame Marie-France Lion, fille de M. et Mme Lion-Lefaux, 317 grand rue Dont acte Jean-José CIR à Sepmeries m’a informé que leur grange pourrait être transformée en Maire de SEPMERIES habitation. Commentaire de la CE : Vu.

03 Par ailleurs, l’exploitation de M. et Mme Pierre Duez, 311 grand rue à Dont acte Sepmeries n’est plus à ce jour siège de culture avec élevage contrairement à l’indication sur le plan mis à notre disposition. Cette ferme reste néanmoins siège de culture. Commentaire de la CE : Vu.

R49 TAISNIERES-SUR-HON Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

24/05/2018 01 PPRI de la parcelle 429 du Riez de l’Erelle portant sur le n°34 Les restrictions imposées par le zonage Mr LEPOINT Yves Au PLU de la commune de Taisnières sur Hon qui avait eu lieu du 27 avril correspondent aux contraintes posées par le PPRI, 28 rue su Riez de l’Erelle au 29 mai 2015, la parcelle 429 avait été classée en zone UA avec des servitude que le PLUI se doit de prendre en compte. TAISNIERES-SUR-HON restrictions à la construction. Cette parcelle se trouvait alors en zone DEFAVORABLE d’aléas inondation faible (photocopie 1). Photocopie 2 : plan de la zone d’aléas d’inondation faible avec le terrain 429. Présentation : le ruisseau appelé Erelle se trouve à proximité de la parcelle 429 et longe ce terrain sur une longueur de 20m environ. Ce ruisseau n’a pas d’affluent et est alimenté par les sources qui jalonnent son parcours. Sa zone de débordement devrait se trouver en zone partiellement inondable car aucun cours d’eau annexe vient gonfler le cours du ruisseau, à part quelles source ou d’eau venant du terrain agricole.

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Ma demande : Le classement de la zone d’expansion des crues(Zec) en aléa faible (zone bleue non hachurée aujourd’hui) pour le ruisseau Erelle ; Photocopies 3, 4, 5, voir les parties stabylotées. Raiso, : retrouver un terrain constructible comme il avait été formulé lors du PLU de 2015 de la commune de Taisnières sur Hon. Anomalie : Le plan local d’urbanisme intercommunal de la commune de Taisnières/Hon et concernant le ruisseau nommé Erelle est en zone verte foncée hachurée ) photocopie 6 et 7). Aucune concordance avec le tableau de la photocopie 3 Conclusion ; la zone vert foncée hachurée n’existe pas dans le PPRI (comme il est fait référence sur le plan de la commune de Taisnières/Hon (photocopie 6) Observation : les cartes communales de Amfroipret, Bry, Eth, Gommegnies, Frasnoy, Hargnies, Jenlain, Preux-au-Sart, Wargnies lPetit et Grand ont une zone bleue non hachurée. Info : aucune crue centennale pour ce ruisseau n’a été recensée. Pour info, je suis né au 26 Riez de l’Erelle et le ruisseau n’a pas de crues catastrophiques, si il y a eu des montées d’eau, cela n’a pas duré longtemps et cela depuis 1956 et même avant. Concernant la zone UD : chaque commune doit définir l’architecture de la commune et non pas la CCPM. A Taisnières, il n’y a pas de matériaux bois d’aspect matériel non peint, les bois sont le plus souvent peints. Le fait d’uniformiser le paysage de chaque commune peut donner un environnement du pays de Mormal monotone, sans goût. En résumé : je demande que la parcelle 429 soit constructible sans restriction, car les risques sont faibles à très faibles.

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Commentaire de la CE : Justification PPRI.

R50 VENDEGIES-AU-BOIS Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

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R51 VILLEREAU Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

23/04/2019 01 Dans le cadre de l’enquête publique relative à l’élaboration du PLUi je Parcelles hors enveloppe urbaine principale, secteur Mr NIGOT Daniel sollicite toute votre attention pour modifier la classification des terrains que périphérique éloigné du bourg historique et de la 136 rue Berlandois j’ai en ma possession sur Herbignies situés rue du franc à louer cadastrés centralité où se concentre le parti d’aménagement VILLEREAU B1090 d’une superficie de 1000m2 et le B564 d’une superficie de 3153 m2, communal. ces terrains rentrent dans le critère dent creuse car ils ont une façade DEFAVORABLE inférieure à 50m, de plus ils sont viabilisés, tous les réseaux passent Eau etc. Je compte sur votre bienveillance afin que ces parcelles soient zones constructibles afin que je puisse en tirer un profit (petite retraite). Au cas où vous auriez un choix à faire, pour l’attribution dans un premier temps j’opterai pour la parcelle B1090, mais sachez que je serai ravi si j’obtiens l’accord pour les 2 terrains. Merci d’avance de votre compréhension. Ci- joint copie du plan cadastral. Remarque de la CE : cette observation semble identique à la n°R3002. Commentaire de la CE : Justification enveloppe urbaine, commune.

03/05/2019 02 Parcelles A627 et A257. Je sollicite le classement de ces 2 parcelles en Dents creuses au sens SCOT. Plein centre bourg Mme CAUCHY zone UD « zone urbaine mixte correspondant aux enveloppes historique. Usage du compte foncier habitat. Francette secondaires » et non en zone NB. Les motifs afférents à cette demande FAVORABLE sont : - Souhait d’édifier des constructions - Présence de tous les concessionnaires, eau, électricité, gaz, tout-à- l’égout - Terrain en situation de « dent creuse » bordé de part et d’autre de constructions - Présence d’une partie d’une ancienne construction - Le classement en zone bocagère n’est pas envisageable, car le caractère accidenté du terrain et sa surface réduite n’en permettraient pas une exploitation agricole, dans la mesure où les engins agricoles actuels ne sont plus adaptés à de telles petites surfaces. Commentaire de la CE : Dont acte.

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03/05/2019 03 Je soussigné propriétaire des parcelles B425 et 807 se situant à la même Confirmation : ces parcelles sont toujours Mr DELCROIX Christian adresse désire que ce terrain B(425, 807) ne soit pas déclassé, classé constructibles sur le front à rue. 20 rue Berlandois actuellement en terrain à bâtir. Je vous signale qu’un certificat d’urbanisme VILLEREAU m’a été accordé. Dans l’attente d’une réponse de votre part, je vous adresse mes sincères salutations. Commentaire de la CE : vu.

R52 VILLERS-POL Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

Mr SIMON J.Marie 01 1/Avis du Conseil Municipal de Villers-Pol sur le projet de PLUi arrêté en Il est rappelé que les documents présentés à Maire date du 6 décembre 2018 qi mentionne. l’enquête publique sont les mêmes que ceux de Après étude des documents « Projet du Plan Local d’Urbanisme l’arrêt de projet conformément au Code de intercommunal » soumis par la Communauté de Communes du Pays de l’Urbanisme. Mormal, Monsieur le Maire et le conseil municipal sont en désaccord avec le projet de PLUi arrêté. En effet des incohérences existent au niveau de Les modifications demandées par les communes et certaines zones constructibles. Le conseil municipal émet un avis les habitants ne peuvent intervenir qu’entre défavorable pour la mise en place de ce PLUi et vote à l’unanimité l’enquête publique et l’approbation. CONTRE ce projet. Monsieur le Maire informera le Président de la CCPM des raisons de l’avis défavorable. Conformément à la loi, les demandes formulées par 2/ Extrait du compte rendu du conseil municipal du 28 janvier 2019 le Conseil Municipal de Villers Pol lors de sa PLUi : nouvelles demandes de prise en compte. Suite à l’avis défavorable deuxième délibération seront donc intégrées avant du conseil municipal en date du 6 décembre 2018 après la présentation du approbation du PLUi, comme la CCPM s’y est projet de PLUi soumis par la CCPM, Monsieur le Maire a rencontré engagée. Monsieur Sébastien Delcroix chargé de ce dossier pour étudier la mise en place d’un PLUi en cohérence avec les contraintes des différentes implantations et de l’environnement de la commune de Villers-Pol. Suite à cette entrevue, la CCPM soumet au conseil municipal un nouveau projet de PLUi. Celui-ci s’articule en 2 phases :

2 documents

- Phase 1 : avec effet à la signature du PLUi - Phase 2 à la fin de l’exécution complète de la première phase.

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Nous demandons à la CCPM de prendre en compte les points suivants concernant le PLUi de Villers-Pol : - L’élargissement de la zone 1AU sur 1hectare 50 selon le tracé du plan joint et modification de l’OAP sectorielle correspondante (Orientation d’Aménagement et de Programmation). Le fond de la parcelle 21 sera repris en OAP sectorielle avec indication d’une seconde tranche, - La demande de suppression de l’OAP » densité » entre la rue Ozaneaux et la rue Pierrard et le reclassement du terrain en zone N(zone naturelle), - La demande de l’OAP « densité » entre la rue des Fonds Paris et la rue Henri André Berthe et le reclassement du terrain en zone N. Ces demandes étant prises en compte, Monsieur le Maire demande au conseil Municipal de donner un avis favorable à ce nouveau PLUi. Les documents présentés pour l’enquête publique ne tiennent pas compte de notre dernier avis. Si cela restait en l’état, nous maintiendrions notre avis défavorable.

Commentaire de la CE : Dont acte.

30/04/2019 02 Par la présente, je sollicite un certificat d’urbanisme pour la parcelle lieudit La demande de CU doit être faite par l’intermédiaire Mr DELHAYE « les 14 » numéro 7 situé à Villers-Pol en complément des renseignements d’un formulaire CERFA dédié disponible sur le site 2011 rue G.Ozaneaux que j’ai notés ce matin devant commissaire enquêteur en commune de service public.fr et déposé auprès de la Mairie. VILLERS-POL Landrecies ce jour 30/04/2019. L’instruction est assurée par les services de l’Etat tant que le PLUi n’est pas approuvé. Commentaire de la CE : Vu, la demande est hors PLUi.

11/05/2019 03 La demande de modification de définition du terrain situé rue Cenez (voir Quelle est la demande ou la question ? Mr MOTTET Romain dossier joint du 11/05/2019) 672 rue Cenez

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VILLERS-POL

Commentaire de la CE : A préciser.

13/05/2019 04 Dépôt d’un document. Dont acte Mr DESRUENNE CD67 Remarque de la CE : Ce document, annexé au registre d’enquête, est VILLERS-POL traité dans la partie « Courriers et Documents ».

Commentaire de la CE : Voir tome 4 partie CD.

16/05/2019 05 Remarque de la CE : Ce document, annexé au registre d’enquête, est Dont acte MMme CORDIER traité dans la partie « Courriers et Documents ». Il est également DEGROOTE Hubert présent dans la partie « Registre électronique ». 7 rue Roger Salengro Commentaire de la CE : VILLERS-POL 16/05/2019 06 Je suis étonné que sur le PLUi les parcelles B504, 502, 503 sur laquelle est Pour information, le règlement de la zone agricole Mr BLANCHET sise une maison soit classée en zone agricole A. Ce qui sous-entend permet des extensions et annexes pour les Les Quatre Vents qu’aucune construction même type véranda est impossible. Quelles sont habitations existantes sous certaines limites de VILLERS-POL les démarches à effectuer pour modifier ce projet ? superficie.

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Commentaire de la CE : Voir règlement zone A.

24/05/2019 07 Monsieur le Maire, au vu du projet de plan la parcelle n°515 section B en Parcelle nécessaire au développement de Mr CENEZ zone Ue, le propriétaire ne veut pas que la parcelle soit classée en RD donc l’entreprise Fromont. 2 rue CENEZ pour lui comme elle a un utilisage agricole, elle devrait rester pour cet usage DEFAVORABLE afin de préserver la beauté du paysage, la parcelle est située près d’une exploitation agricole, ce qui pourrait entrainer un problème avec une zone Ue. Commentaire de la CE : Dont acte.

R53 WARGNIES-LE-GRAND Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

09/05/2019 01 Je suis propriétaire de la parcelle B426 et B1241. Comme noté sur les 2 En enveloppe urbaine, ces parcelles appartiennent à Mme MOGUET impressions de plans ci-jointes, je souhaiterais modifier certains zonages la zone actuellement en 1AU pour projet d’ensemble. de mes parcelles en les passant en zone UB à la place de zone 1AU. FAVORABLE sous réserve de l’avis communal sur le parti d’aménagement.

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Commentaire de la CE : Dont acte.

20/05/2019 02 Propriétaire de la parcelle ZE48 d’une contenance de 2ha 72a 68ca, nous Parcelle le développement de l’exploitation. Peut souhaitons voir cette parcelle classée en zone agricole. En effet, nous être classée en Ap.

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MMme CAUCHY avons des enfants en réflexion à la reprise de notre exploitation et en FAVORABLE. Guislain souhait de la faire évoluer. La parcelle classée A touchant à note 15 rue de la Gare exploitation étant accidentée ne permet que peu d’évolution. Il est donc WARGNIES-LE-GRAND important d’obtenir cette modification d’autant plus que cette parcelle a un accès à la route départementale et qu’il y a des habitations juste à côté. Commentaire de la CE : Dont acte

R54 WARGNIES-LE-PETIT Date-Nom N° Transcription des observations Réponses et commentaires du Sous réserve de bonne lisibilité sur le registre : en cas de doute, signe (?) en bleu pétitionnaire Les cases grisées ne sont pas à renseigner

29/04/2019 01 Suite à mon courriel du 24/04/2019, je suis venu montrer mon dossier sur Dont acte Mr RENTEUX Jean- les bornes-frontières de La Flamengrie avec les photos des 50 bornes qui Louis existent toujours et devraient être reprises à l’inventaire du « Petit Patrimoine » au lieu des 6 qui sont actuellement mentionnées. Commentaire de la CE : A suivre, intéressant. 29/04/2019 02 Conseiller Municipal de Jenlain et représentant Jenlain auprès de la CCPM Dont acte Mr PORTIER Yves concernant le PLUi. Suite à cette enquête publique, je fais plusieurs Conseiller Municipal de remarques dont je ferai le détail dans le registre de Jenlain. Jenlain Commentaire de la CE : Voir, donc, registre Jenlain.

29/04/2019 03 Dépose jour un courrier concernant les parcelles ZC10, ZC115 et ZC117 Voir réponse dans le tableau sur les courriers Mme PREVOST situées à la Boiscrête à Wargnies-le Petit. Paulette Voir Remarque de la CE : le courrier évoqué est copié dans la partie CD CD03 (Courriers et documents) Commentaire de la CE : Voir tome 4, partie CD.

04 Ainsi que les parcelles ZC1 et ZC2 situées rue des Grandes Carrières à Voir réponse dans le tableau sur les courriers Preux-au-Sart. Commentaire de la CE : idem

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29/04/2019 05 Dépose ce jour un courrier concernant la parcelle ZC85 lieu-dit la Voir réponse dans le tableau sur les courriers Mr LAMBIN Jean-Claude Tournichette à Wargnies le Petit. Observation ci-jointe. Voir Remarque de la CE : le courrier évoqué est copié dans la partie CD CD05 (Courriers et documents) Commentaire de la CE : Voir tome 4, partie CD.

29/04/2019 06 Je soussignée Mme Ansar-Cuisset, propriétaire de la parcelle cadastrée Voir réponse dans le tableau sur les courriers Mme ANSAR-CUISSET sous la référence section B1185 pour une contenance de 25 ares et 35 Voir centiares et la moitié du passage commun cadastré section B1184 pour 2 CD02 ares et 22 centiares, B1160 pour 38 centiares, B1163 pour 78 centiares, B1167 pour 99 centiares et B1171 pour 59 centiares qui toutes permettent l’accès depuis la rue James Pollet aux parcelles B1185 et B1186 (cette dernière est bâtie). Je demande le renouvellement de la constructibilité de la parcelle B1185 qui est viabilisée et qui fut acquise pour un projet de construction qui n’a pu à ce jour se réaliser avec le divorce avec Mr Ansar. Je dépose ce jour le courrier de sollicitation de la constructibilité de la parcelle B1185 ainsi que le plan de masse associé. Fait le 29/04/2019 à Wargnies-le-Petit dans le cadre de l’enquête publique. Remarque de la CE : le courrier évoqué est copié dans la partie CD (Courriers et documents) Commentaire de la CE : Voir tome 4, partie CD.

29/04/2019 07 Je soussignée Mme Boisdenghien, compagne de Mr Brafurn (?) possédant Pour pouvoir changer de destination en zone Mme BOISDENGHIEN le terrain de Preux-au-Sart parcelle A617. Nous possédons un bâtiment agricole, il convient que les bâtiments soient agricole rue d’En Haut, pourrions-nous le transformer en usage d’habitation identifiés. principale ? Fait le 29/4/19 à Wargnies-le-Petit. FAVORABLE Commentaire de la CE : Dont acte.

08 La parcelle A246 serait-elle pour passer en terrain constructible, si oui, à La parcelle A 246 est constructible à l’arrêt de projet. quelle date ? Elle le sera définitivement à l’approbation, fin 2019. Commentaire de la CE : Dont acte.

29/04/2019 09 Remplace la propriétaire sus nommée, malade. Je prends connaissance Parcelles entièrement boisées. Classement N Mr SARAZIN Jean du dossier PLUi arrêté par la commune de Jenlain. Je constate que les justifié. Parcelles en extension urbaine. Pierre (fils de Denise parcelles, propriétés de ma mère, référencées sous les n°s 767 et 83 DEFAVORABLE SARAZIN) (cadastre B), qui avaient été proposées pour l’édification d’un lotissement

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JENLAIN sont désormais retirées de la zone constructible. J’ai transmis 2 missives à l’attention de M. Cambier, président de la communauté de communes de Mormal, pour signaler cette nouvelle situation. Je sollicite la réaffectation de ces 2 parcelles en zone constructible pour lesquelles, de concert avec la commune de Jenlain, des premiers contacts ont été matérialisés avec un lotisseur. Fait le 29/04/2019 à Wargnies-le-Petit, dans le cadre de l’enquête publique. (voir mon courrier adressé à Mr Cambier le 4/03/19 avec recommandé AR). Commentaire de la CE : Justification N et enveloppe urbaine.

29/04/2019 10 Parcelle 328. Confirmation d’un courrier adressé à la mairie d’Eth, le 29 La parcelle 328 est constructible sur le front à rue. Mr MOREL Jacques janvier 2019. Sur le projet la limite du terrain constructible a été réduite, FAVORABLE ETH rendant impossible la construction d’une habitation, sans l’abattage d’une allée d’érables du Canada cinquantenaires. Pour garder cette allée, je souhaite que la limite soit modifiée suivant mon courrier afin de préserver ces arbres. 29.04.19 Mairie de Wargnies le Petit. Cordialement. Commentaire de la CE :Dont acte.

29/04/2019 11 Je soussigné Delfosse Norbert dépose ce jour cette copie concernant les Voir réponse dans le tableau sur les courriers Mr DELFOSSE Norbert parcelles ZC53 et 151 sur la commune de Preux-au-Sart. Ci-joint la copie. 12 rue de la Boiscrête Voir Remarque de la CE : le courrier évoqué est copié dans la partie CD WARGNIES-LE-PETIT CD06 (Courriers et documents)

Commentaire de la CE : Voir tome 4, partie CD.

12 En outre, est-ce que la parcelle n°501 (?) est toujours constructible comme Il existe une parcelle cadastrée 501 construite en prévu route du Golf. Cordialement. centre bourg et constructible : est de cela dont il s’agit ? Il faudrait le numéro de section pour répondre. Commentaire de la CE : A vérifier.

29/04/2019 13 Je soussigné, Mr Petit Georges, agriculteur reraité de Wargnies-le-Petit, La CCPM s’engage à prendre en compte les Mr PETIT Georges déclare que le plan présenté lors de l’enquête publique de ce jour est modifications demandées si l’arrêté préfectoral WARGNIES-LE-PETIT erroné. Depuis la déviation de Jenlain St Waast la vallée, les limites du mentionné est porté à sa connaissance. territoire ont changé entre Jenlain, Wargnies le Grand et Bry. Un arrêté préfectoral a été pris pour officialiser ces nouvelles limites suite à l’aménagement foncier intercommunal. Dans ces conditions, est-ce que l’enquête publique est valable ? Peut-on s’exprimer sur des plans erronés ?

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Madame le Maire avait déjà signalé ces erreurs, mais il n’en a pas été tenu compte. Commentaire de la CE : A suivre.

29/04/2019 14 Mr le Président de la CCPM, je soussigné réitère les termes des courriers Parcelles correspondant au parc de l’ancien château Mr MOYAUX Jean-Yves du 28/4/2017, du 4/10/2018 qui proposent de passer les terrain d’en bas, parcelle boisées et arborées. 7 rue du Moulin constructibles réf. cadastrale 1401 et 1403. Ces terrains étant en plein Demande contraire au parti d’aménagement JENLAIN centre de Jenlain ça donnerait la possibilité de construire quelques maisons communal. alors que les terrains sont rares dans Jenlain. Les arbres en bordure du DEFAVORABLE terrain sont de mauvaise qualité (frênes qui sont malades et devront être abattus d’ici quelques années). Ce qui ne peut être classé en espace boisé classé. Commentaire de la CE : Justification commune.

15 Aimerions aussi que la parcelle 337 passe constructible pour mettre une Parcelles correspondant au parc de l’ancien château couverture sur la piscine afin de créer une activité de chambres d’hôtes d’en bas, parcelles boisées et arborées. comme abordé dans mon courrier. Demande contraire au parti d’aménagement communal. DEFAVORABLE Commentaire de la CE : Idem.

29/04/2019 16 Lors de ma visite auprès du commissaire enquêteur, j’ai constaté que la Que ce soit Bry ou Wargnies le Petit, la parcelle Mme ELOIR Monique parcelle U218 (82a 32ca) était classée en zone naturelle ! Je trouve cela U218 est constructible. Il faudrait préciser la ép. GODEAUX Georges assez surprenant étant donné la situation au centre du village, entre 3 rues commune. 12 rue de Wargnies le construites, totalement desservi (eau-gaz-électricité et assainissement), Grand actuellement occupé par des chevaux. J’avais introduit une demande de BRY CU en association avec Mme Plaquet (Gravelle Monique) propriétaire de la parcelle U236 (51a 16ca) qui est toujours solidaire de la demande. Les raisons invoquées alors n’ont plus de raison d’être. Espérant une suite favorable à mes doléances, recevez mes meilleures salutations. Commentaire de la CE : A préciser, par conséquent.

17/05/2019 17 Je suis venue consulter le PLUi pour la situation de la parcelle ZA41pour Dont acte Madame LESNE Michel sa constructibilité en bordure de rue. GHISSIGNIES Commentaire de la CE : Vu.

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17/05/2019 18 Demande de rattachement de la parcelle n°182 en zone UE qui est Hors enveloppe urbaine principale, secteur Mr FAVRE Francis attenante à les parcelles n°53, 132, 180, 130 qui étaient en zone artisanale périphérique. Etalement urbain. 6 RN49 et remis en zone UE. Cette parcelle nous a été revendue par la mairie. DEFAVORABLE. Par ailleurs les parcelles 53-132- WARGNIES-LE-PETIT Cette parcelle est entourée par la route nationale et le chemin latéral. Cela 180 et 130 sont classées en UB (non UE). fait partie d’une unité foncière. Commentaire de la CE : Justification étalement urbain.

17/05/2019 19 Je viens vous confirmer mes doutes relatifs au hangar agricole ainsi que Remarque de la CE : cette observation fait suite à MMme DELFOSSE les deux silos au regard en béton. J’envisageais de faire réaliser une la précédente ci-dessus n° 11 précisée dans le Paulette et Norbert construction atypique qui me permettrait de mener une retraite paisible. J’ai 12 La Boiscrête créé mon activité agricole en 1958. J’ai localisé mon cheptel et mes récoltes courrier reporté en CD06 qui a reçu un avis WARGNIES-LE-PETIT depuis 50 années à cet endroit. Mon fils a repris l’activité et continue dans favorable de votre part. Mais attention, le désir la même logique à compter du 1er avril 2004. Je vous demande de me tenir de ces personnes est de faire construire une informé de la suite donnée et j’envisage de vous transmettre une demande habitation à la place du hangar agricole ! de déclassement de ladite parcelle sur la commune de Preux au Sart. La construction de maisons d’habitation est interdite Comptant sur votre sollicitude, je vous prie de croire, Monsieur, à en zone A hormis à usage d’activité agricole. l’assurance de ma parfaite considération.

Commentaire de la CE : La précision est importante. Il y a lieu d donner la précision aux personnes concernées.

17/05/2019 20 Par cette présente, nous venons porter réclamation contre le changement Hors enveloppe urbaine principale. Indivision BRIATTE du PLU en notre défaveur concernant les terrains A791, 792, 793, 794, 795 Etalement urbain. 19 rue Eugène Thomas situés rue du Pont à Vaches à Potelle qui auparavant étaient constructibles DEFAVORABLE LOUVIGNIES- et se retrouvent non constructibles suite aux réformes du PLUi. En effet, le QUESNOY terrain était constructible depuis un certain temps, Monsieur Cambiez, maire de la commune a fortement insisté pour la mise en vente de ces terrains pour y bâtir des maisons. Pour ce faire, nous avons borné et exproprié le locataire. Actuellement, le terrain n’est plus exploité. Nous vous remercions de revoir votre position et de remettre constructible ces 5 terrains. Comptons sur votre professionnalisme et attendons une réponse de votre part. Commentaire de la CE : justification enveloppe urbaine.

17/05/2019 21 Je conteste toute servitude sur mon terrain au 22 rue d’Eth, Bry parcelle ZA Dont acte 48, ZA 49 contenance 06a48ca pour la pose d’un drain. Lors de l’achat de

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Mr BERTRAND ma maison, il n’y apparait aucune servitude sur l’acte notarial qui a été Christian approuvé et signé par la mairie de Bry. 23 route de Bry Commentaire de la CE : Vu. WARGNIES-LE-GRAND 17/05/2019 22 Nous contestons les emplacements réservés n°1 et n°6 (sur la commune La correction sera apportée concernant l’ER 1. Mr HUGARD Alain de Bry) concernant l’aménagement et la réhabilitation de fossé. En effet, FAVORABLE 10 rue de la Prière l’emplacement réservé n°1 est situé sur la commune de Eth qui n’est as au ETH courant du projet. Suite à notre passage en mairie d’Eth, le maire, JL (2 autres personnes de Lambert s’oppose au projet. Il ne trouve d’ailleurs pas trace d’un ancien fossé situé sur les parcelles 0025 et 0024 (voir cadastre). La limite la même rue ont cosigné séparative des deux communes est fausse sur le plan des emplacements ! mais leur nom est Un transformateur électrique EDF est par ailleurs sur le trajet de réservation illisible) (en bordure de la route CD87) Des travaux d’évacuation des eaux ruisselantes ont eu lieu il y a plusieurs années à la rue de Bessois sur Bry pour évacuer celles-ci directement à la rivière. Depuis, plus aucun problème. Remarque de la CE : il semble qu’il y ait en effet une erreur concernant l’emplacement n°1. Commentaire de la CE : Dont acte.

17/05/2019 23 Suite au décès de mon mari survenu le 24 octobre 2017 au Canada, ma La zone 2AU au PLUi arrêté sera reclassée en SCI du Moulin fille Clodoré Jenny et moi-même avons hérité des biens appartenant à mon zone 1AU afin de faciliter le traitement de la friche Mme PAUMAS Vve défunt époux. Or, suite à de multiples appels téléphoniques, de monsieur de l’ancienne scierie. Les parcelles hors friches CLODORE le Maire Grémont Régis, ainsi que d’entretiens à la mairie, j’ai appris que pourront être reclassées en UD. 17 route départementale les terrains portant les numéros 1421, 1420, 1422, 1429, 1430, 1423, 1425, 2649 1426, 1427, 1428 sont passés en zone 2UA. Je suis dans FAVORABLE LA FLAMENGRIE l’incompréhension totale, car il y a ses logements habités ainsi que plusieurs locataires qui résident là. En effet, je réside au 17 Route Départementale et je possède 9 logements locatifs. Est-ce qu’il pourra y avoir la possibilité de faire une rectification du PLUi ? Merci, veuillez agréer mes sincères salutations. Commentaire de la CE : Dont acte.

17/05/2019 24 J’ai venu consulter le plan et je me suis entretenu avec le commissaire Dont acte Mr RIBAUCOUR enquêteur et je déposerai mes observations ultérieurement. Frédéric Commentaire de la CE : Vu. 2 CD 87

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PREUX-AU-SART

17/05/2019 25 A la permanence élaboration du PLUi qui était visible en juin 2018, j’ai Le classement des terrains répond aux règles Mme RIBAUCOUR constaté que la façade au chemin de la parcelle 27 de la rue Haute était un applicables du Code de l’Urbanisme et plus Albert terrain à bâtir. Cela était logique dans la prolongation des nouvelles précisément de celles du SCOT Sambre Avesnois, PREUX-AU-SART maisons qui sont construites depuis une dizaine d’années et cela comblé document que la CCPM appelle à consulter afin de une dent creuse. Mais à l’heure actuelle la parcelle 27 n’est plus en terrain mieux comprendre les classements (ou à bâtir. Elle est passée de l’autre côté du chemin sur la parcelle 240 de la déclassements). rue Haute dans une zone verte. Pour quelle raison le terrain a-t-il changé de destination. Il n’y aurait pas du copinage de m. le Maire avec la famille et le propriétaire de la parcelle 240 ou de l’abus de pouvoir de M. le Maire. Est-il dans ces droits comme bon lui semble de changer la destination des parcelles de terrain à bâtir. Cordialement. Commentaire de la CE : Vu.

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