Oddział Terenowy w Olsztynie, Sekcja Zamiejscowa w Lidzbarku Warmińskim OLS.WKUR.SZLW.4240.99.2018.AK.12 Lidzbark Warmiński, 06.11.2018r.

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE SEKCJA ZAMIEJSCOWA W LIDZBARKU WARMIŃSKIM działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (tekst jednolity: Dz.U. z 2018, poz. 869), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 roku, poz. 91 z późn. zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540 z późn. zm.), podaje do publicznej wiadomości WYKAZ nieruchomości niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży w trybie przetargu, położonej w obrębie Gronowo, gmina Lubomino powiat lidzbarski, woj. warmińsko – mazurskie, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Rogiedle, gmina Lubomino, jako działka nr 79 o powierzchni – 0,7700 ha (użytki rolne – 0,7700 ha), w tym: R kl. IVb- 0,1000 ha, R kl. V – 0,6700 ha.

Nieruchomość położona jest w w centrum wsi Rogiedle w odległości ok. 6 km od miejscowości gminnej Lubomino, oraz ok. 12 km od miasta Dobre Miasto. Nieruchomość nieużytkowana, ściernisko po zbożu. Nad terenem działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia wraz z posadowionymi słupami. Na działce występują zakrzaczenia. Nieruchomość posiada dostęp do drogi powiatowej. Granica działki i drogi obsadzona jest świerkami.

UWAGA: w notarialnej umowie sprzedaży na przedmiotową nieruchomość zostanie ustanowiona służebności na rzecz każdoczesnego jej właściciela polegająca na prawie przejścia i przejazdu do nieruchomości sąsiedniej oznaczonej jako działka nr 78/2 położonej w obrębie Rogiedle, gmina Lubomino.

Dla w/w działki w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych w Lidzbarku Warmińskim prowadzona jest księga wieczysta:

KW Nr OL1L/00030777/6

Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Lubomino działka nr 79 ob. Rogiedle gm. Lubomino położona jest na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy jako zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. W najbliższym czasie Gmina nie przystąpi do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego ani do opracowania studium dla ww. działki. Dla działki nie wydano decyzji oraz nie wpłynęły wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub ustalenia celu publicznego. Gmina Lubomino nie posiada informacji dotyczących występowania złóż kopalin na przedmiotowej działce i nie wpłynęły wnioski dotyczące lokalizacji elektrowni wiatrowych na przedmiotowej działce. Rada Gminy Lubomino nie podjęła uchwały wyznaczającej obszary rewitalizacji zgodnie z art. 8 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015r.(tj. Dz.U. z 2018r., poz. 1398).

Zgodnie z zaświadczeniem Starostwa Powiatowego w Lidzbarku Warmińskim z dnia 14.02.2018 roku działka 207 obręb Gronowo nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu i decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2017 r. poz. 788 z późn. zm.)

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 76 800,00 zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych) Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena zawiera podatek VAT w stawce obowiązującej w dacie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie ww. nieruchomości. Należność z tytułu sprzedaży nieruchomości płatna będzie gotówką w całości przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży . 11-100 Lidzbark Warmiński, ul. Ornecka 6A, TEL. 89 767 78 10, www.kowr.gov.pl

Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 roku, poz. 91 z późn. zm.).

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Lidzbarskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego.

Na podstawie art. 29 ust. 4 powołanej wyżej ustawy z dnia 19 października 1991 roku Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z KOWR.

Termin, miejsce i warunki uczestnictwa w przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnym ogłoszeniem.

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości można uzyskać w OT KOWR Sekcja Zamiejscowa w Lidzbarku Warmińskim, ul. Ornecka 6a, 11-100 Lidzbark Warmiński (tel. 89 767 78 10).

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu przez okres 14 dni od dnia 23.11.2018 roku Urzędzie Gminy Lubomino , sołectwie wsi Rogiedle, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie i w Bartoszycach, Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie oraz Sekcji Zamiejscowej w Lidzbarku Warmińskim.

Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy Lubomino 2. Sołtys wsi Rogiedle 3. Warmińsko – Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie 4. Warmińsko – Mazurska Izba Rolnicza w Bartoszycach 5. KOWR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, 6. KOWR OT Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Lidzbarku Warmińskim, 7. a/a

2 / 2