Luxe Wonen in Een Bosrijke Omgeving

luxe wonen in een bosrijke omgeving

2 | de-marezhof.nl

…my home is my castle Karakteristieke woningen in de stijl van begin vorige eeuw, gelegen in een nieuwe en groene wijk

14 luxe vrijstaande woningen, keuze uit vier verschillende typen (uitwisselbaar per bouwnummer)

Veel (individuele) keuzevrijheid

Dorps wonen in een bosrijke omgeving aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug

Centraal in Nederland, binnen 25 minuten in hartje Utrecht, Zeist of Amersfoort

Uitstekende bereikbaarheid via A12 en NS station Maarn

Volop ruimte voor een actief buitenleven

De geschiedenis van Maarsbergen begint in de middeleeuwen, toen Ridder Fulco het gebied in bezit kreeg. In de zeventiende eeuw werden de bezittingen verkocht aan Samuel de Marez. Deze zakenman liet kasteel Maarsbergen bouwen en heeft zo zijn naam verbonden aan het gebied. Met deze knipoog naar het verleden presenteren wij u De Marezhof, een eigentijdse nieuwbouwwijk met een rijke historie. 4 | de-marezhof.nl

Ruime variatie in volledig nieuwe wijk Het unieke en leuke van dit project in Maarsbergen is dat u op het door u gewenste kavel zelf kunt kiezen uit de ontworpen woningtypes. Heeft u bijvoorbeeld behoefte aan een woning met erker, opvallende kap, entree in de voorzijde of juist in de zijgevel? Het kleurenpallet en het materiaalgebruik is bij het kavel al zorgvuldig vastgesteld, u bent echter degene die bepaalt welke woning er op uw kavel komt. Daarbij kunt u uw favoriete woningtype ook nog eens helemaal naar uw eigen wens samenstellen. Wat de keuze ook is, dat het een gevarieerde luxe wijk wordt met veel aanzien staat vast! 6 | de-marezhof.nl

n Type Groenesteyn

02 n Type Hagesteyn 11 10 12 09 08 07 06 13

14 05

n Type Valkensteyn spelen 04

n Type Weerdesteyn n Gerealiseerd (Fase 1 en 2) N n Wordt gerealiseerd (Fase 3, 4 en 5) s — De woningtypes Hagesteyn, Valkensteyn en Weerdesteyn op de kavels 3 t/m 14 zijn, behoudens het kleurenpalet, uitwisselbaar. — Bij de kavels 3 en 8 is een erker verplicht. — Bij de kavels 6 en 11 dient een mansardekap en dakkapel te worden toegepast. 01

11 10 12 09 08 07 06 13

14 05

spelen 04

03 AR O T VOSKUIL

HANDELSCENTRUM R AMERSFOORT AMERSFOORT Schaerweijde N

U MOO EKE AR DIJNSEL- DE H O T VOSKUIL

HANDELSCENTRUM R AMERSFOORT AMERSFOORT Schaerweijde U N . EKE MOO

AKKERSESTEE E DIJNSEL- DE BURG H N R EG . G

BURG AKKERSESTEE E L P WEG N MSEW. R EG E G W L P WEG R MSEW. E W RDIJ RDIJ R OSTWEG OSTWEG STERW STERW 2.2 K 2.2 SLOT GEER . K SLOT EIND GEER TREEKER E . ER ST EI E EIND D VERL D TREEKER B GRENSWEG N G R OSHIJGERSLAANTJE BeukbergeE n ZON S Treekerpunt SEL ER INDISCHE E T 88 HAAR J E E

D D EI A VERL BUURT G AN

B ANT N EG G V GRENSWEG E 1.8 R OSHIJGERSLAANTJE KRAKE A O . Beukbergen L SEL W RSKADE S P ZON Treekerpunt W HAAR A KUILER KLEIN INDISCHE BOULEVA Zeisterbos 88 E 2.1 LA E L D J INGWEG A 1.6 E E HAAR

D BUURT G AN IJ DE GRIFTDIJK EG ERWEG VIEWEG

ANT V ROFF K E D 1.8

NIEUW E . DOORNSE KRAKE A 83 L O L W OUDE RSKADE S KERSTAVOND WEG VE P W W A KUILER KLEIN

8 | de-marezhof.nl OU T BOULEVA Zeisterbos 1.0 R

2.1 . DENBERGS E K EE E

LYCEUMKWARTIER . RENSWEG E LA N226 VO L VALCKENBOSCH G E H D INGWEG PROF 1.6 HAAR KADE

KELINGW E TRE S S GOORST. A Z 90 R A K K NDW TRE D KERWEG IJ DE U . GRIFTDIJK G 3 ERWEG IL LOR VIEWEG .

DENBERGSEW ROFF K U E RE D O WE NIEUW E R ROFFELAAR DOORNSE E W 01 5.2 Nattegatsloot 83 L

L E W I N N N S Z D T UIDERBR EG VOS

O OEK ES UDE E Z K NLAAN LN KERSTAVOND UI WEG VE

W P LE S GEERESTE T R ZEISTERBOS R

OU . Valle D E R OF BERG IJK

1.0 RSTEEG . D E 1.4 E 0.7

ENBERGS . ikanaal K EE LORENTZLN . 2.6

SEYST DRI PARALLELWEG LYCEUMKWARTIER . RENSWEG JAG N226 VO E R

VALCKENBOSCH G H E Binnenduinen Veenplas EKRIS

0.1 RSI KADE

BARNEVEL D

PROF O I

NSELA 82 Franse Put S KELINGW E TRE N OUDE S UDE Woudenberg GOORST. DSESTR.

90 G L E U ILLA E A Z G TR E RIFTD RNEV E K A R A . CHTSE WITTENBERG W B K NDW TRE L ZWITSERSEKD WEG VOS KERWEG U

G Pyramide Austerlitz A KU

. EIND 3 N802 KNVB W N ILER

OUDENBE IL GROENEWOUDSE OUD LOR R WOUDENBERGSEWEG RGSEWEG I . E JA JK De Camp DENBERGSEW D 75

G Zwembad W E RE U N AUS ZEISTERWEG E O WE ZO ERSNGL R ROFFELAAR D e Grift ST. G E W 01 5.2 TERLITZSE 02 Nattegatsloot

L E JE W HENSCHOTEN I N T N N S Z Austerlitz U O EG

D T IDERBR VOS DE DREEF Bibliotheek- AAN De Valleiruiters ES L . OEK W UDE E Z EG RIS N224 D . MEENT 't SchilKt E D NLAAN LN 1.2 UI K Kulturhus RE ZW PYR E Scherpenzeel EF N224

P ITS Pyramide Austerlitz L S ERSEKD POSTW E

R ZEISTERBOS ZEISTERBOS GEERESTE R EWEG DE NIEUWE De Breehoek

. Bison- . Valle D E EGH D BERG A Z GLA De Bree E OF . AAYW I BREELN

MI JK . R N227 RSTEEG S N WILLAER ED E E park EG 0.7 HO WO L T RS 1.4 U S D Groenewoude TERDIJK 't Willaer D W . . ENBERGSEW N224 i S R S . EW

kanaal PO M LORENTZLN E N ZEIST ORLAAN Kulturhus . D 2.6 ER SEYST E PARALLELWEG WEG 'T ZWARTE A

JAG DRI ROYEN . 1.0 N Stijfheuvel R

EN Woudschoten GR LAERLN De Breehoek

. R . BK . 6.1 LAND KT

V Austerlitz EKRIS E Binnenduinen Veenplas . . S LN WI L

LN S WEG D 0.1 R T RSI WEG PADVI E E

EG Y PARALLELWEG R

BARNEVEL D

S N224

I Austerlitz

O J Maarsbergen en omgeving – A H 82 Franse Put NSELA UDE .

OUDE N DVINDE TR A N W Woudenberg E DSES .

A G L

E ILLA P T Y E U GRENSW RAA G T . Strandbad G R T OR FRISOLN RIFTD

E E RAEF RNEV

O A CHTSE ZEIST W . DEN TREEK Henschotermeer WITTENBERG B 1.8 L W 6.1 VILLE D 3.7 87

ZWITSERSEKD EG ZEIS T VOS G S SPARRENHE NDWEG Cultuurhuis-Bibliotheek TA

natuurlijk wonen VERTE F E TIO ARN Henschotermeer N

Pyramide Austerlitz HOGE . A GRI KU SWEG

EIND Gemeentehuis N802 Gemeentehuis KNVB W N 1.8 ILER

OUDENBE GROENEWOUDSE OUD R WOUDENBERGSEWEG RGSEWEG H DENNEN I IEUWE SEW OST 0.6 JA JK De Camp N O E E N224 G Woudenberg G 0.8 Scherpenzeel MSE D Zwembad W R 75 STATIONSWE HOLEVOET DORPSSTRAAT G E N AUS ZEISTERWE KERCKEBOSCH De Marezhof is een heerlijke buurt in Maarsbergen. In het P 74 OOSTEI B L G . Austerlitz ELISBOS E . N ERSNGL U N BOVENW . S G S VEL D e Grift T HE 73 N ZO . YGRAEFFLN SLAPPEDEL T 02 Hoog Kanje R DE ERLITZSE R A HENSCHOTEN GRENSW HUB PYRAMI . A A JE N 1.4 T E E M EG Huize BOURBONL G RT . D W Austerlitz 1 . GRENSWEG W WE R . O G W 3 . D gemoedelijke dorp vindt u de nodige voorzieningen zoals . DE DREEF RANDWEG R Scherpenzeel C TE 84 AAN De Valleiruiters Bibliotheek- N ERKEERKD NIEUWE D . W UDE 03 G L EG RIS EW KA DRIE N224 D K BRINKKANTE 1.2 . MEENT 't GROOSchilt T HEIDESTEIN K N224E D IN G R E Kulturhus HET RE B ZEIS T E GRINDWEG R LA

PYR B G E ZW ERGSEWEG E P Scherpenzeel F Bilderberg A IT ARALLEL RANDWEG ZEELANN224 D POLSC S A ZEISTERBOS ERSEKD POSTW DE verschillende verenigingen, een basisschool op loopafstand en WEG ND GDe Breehoek LAMBAL E W E GERFSEW 1.0 0.9 Bison- . EGH DE NIEUWSLAP E D A Z LAA GLA De Bree E . AAYW EWEG BREELN H . B TRAAYW MI N227 S . ES R OS R W N N HEID G WILLAER ED E T park EG H P Lunt Z L KANJE UI W L G O EE ST A A T EG T R E

O 3.1 LAA S W D U D Klein Heidestein N TERDIJK WEG MAARSBER 't Willaer

DEL e D S W Groenewoude VA . rs U E E 1.7 G een golfclub met 27 holes. U kunt winkelen in de nabijgelegen E N224 E

ENBERGSEW R EW S LAAN e I . NDE

S G P M NI E N DRIEBERG OORLAAN B G 80 't KerckeboschZEIST EG Kulturhus LAMBA e E

D ER TW L E W A GSE e

N 'T ZWARTE Wou ROYEN EG WEG k W

. 1.0

N R Stijfheuvel LAA R G VINKENBUUR 81 E EN Woudschoten GR MEENTSTEEG LAERLN

. IN De Breehoek RSBERGS KT 89

d S G dorpen Maarn en Woudenberg. Natuurlijk is ook het winkelen A . EWE BK 6.1 en

LAND S . A VLIET

V Austerlitz E b

BUNS M

. . S W LN G DROSTSTEEG erg WI L S WEG NBU

LN D VINKENBUURT RG B R T WEG 0.9 E R PADVI De Koeheuvel BRUMMELSBERG 85 E UBBELE

E ID AMERSFOORTSEW s R O G HE E R E Y STEIN PARALLELWEG. OEKENK H che ST EKERW

Austerlitz S DE N224 J A H in Arnhem en Utrecht aan te raden. De Marezhof is namelijk .

N HOOGT EG BR ARNH . E A DVINDE BORNIA T Gri W A E TS ST O

M S T E P T Lambalgen GRENSW RAA Y . K P NWIJK DRO f ERW . Strandbad E MEEN RINGELPOEL t G J . T OR KOEBUR MSE N BO NOORDHOUT

FRISOLN RI A . RAEF 2.2 R 1.5

ZEIST O N BREULLAAN E DEN TREEK B TLA NIA 1.8 Henschotermeer G E gunstig gelegen nabij de A12 en station Maarn. G VA W O R t Stort . D 3.7 87 N 6.1 VILLE EG VEN O T . LAAN ZEIS T NERW ST SP IA IJ Ö T Phoenix G KR R BRO SPARRENHE DWEG W A De Twee . SCHAPENDRIF STEG INGELPOELW EKERWEG

N LAAN E Cultuurhuis-Bibliotheek A 06 ARSW A 6.3 R VERTE F E DW T ARN Henschotermeer G LYMP R TRAAIJ IO . GRI O T STATIONSW. Marken NETENBN NS A WEG DE HOGE 79 RSTE KWEKERI BORNIA PL MHC Maarn / Hockey W Basisschool Basisschool O 1.8 J Gemeentehuis Gemeentehuis ROTTEGA ROTTEGATSTEEG G . ODIJKERW. H EUWE SEW ST Gezondheidscentra De Ladder DENNEN I OO De Meent LTV Maarn / Tennis N226 0.6 R N VIERDAELEN OEP E N224 G Woudenberg G Maarn-Maarsbergen 0.8 Scherpenzeel

. RUMELAAR Vorrmalige Grebbelinie MSE G W

R < UTRECHT SWE W Partyboerderij

. MAARNSE HOLEVOET RAA D OU J G N 21 MAARN T OUDENH Driebergen- RIFT I STATIO E DORPSST A KERCKEBOSCH D E De Marezhof is omringd door groen en wordt doorsneden door De Weistaar VEL

W 74

Zeist T LITZSEW Maarn P D OOSTEI A B E L

. ELISBOS A GROTE KOM R . N ENBERGS Austerlitz R EWE GRIFTDIJK U BOVENW T Regiobibliotheek .

N A TRAA B S A 2.7

S S R S E H Beerschoten- NHEM AUSTE GWEG Maarn A VEL E D RG 73 N S SLAPPEDEL Zuidoost Utrecht S YGRAEFFLN EBO R R Hoog Kanje V KLN. R De Zwoer DE EWEG Willinkshof EN C KLAAN W Zwerfsteneneiland ORT OF W ODIJ R DENBERGSE R E A RSTEINWEG G E BE

PYRAMI Wetering O NASSAU . O U

GRENSW HUB N E . e H de Heigraafbeek. Gelegen aan de randA Lvan Nationaal Park G E

A EPA O

D 1.4 1.9 ENHEID R D WEG N N 4.1 VAN W A E G N E E . M HY E Landgoed Huize D ARR A BEU BOURBONL G RT P DRIEB MERSF W N 1 GRENSWEG W S A12 . ijwijcks . A L R . W E ERGSEWEG O I Anderstein R AUSTERLITZ D . G RANDWEG P D W N 3 . LOOLA RLN 04 E VE R Scherpenzeel 20 DRIEBERGEN A DE TE 84N GE 2.5 C E Beerschoten ERKEERKD NL 27 Utrechtse Heuvelrug met haar uitgestrekte bossen en vele N N 03 NIEUWE D SCHELLINGE A Maarsbergen RHA AN E SVMM G EW MAARNSE BERG Van Beuningenlaan V KA . KBuurt- E35 DRIE H Scouting Voetbal / Korfbal BRINKKANTE GROOT HEIDESTEIN T N224 STAME IN steeg TUINDORPWEG Basisschool IJsbaan G EG Maarn-MaarsbergenR 4.2 E WE HET ANDERSTEIN B Van de Kom ZEIS T D A W E GRINDWEG R LA

B G R R Beuningenlaan Merseberch wandel- en fietspaden.Heidetui Ideaaln voor iedereenNHE die houdt van R E ERGSEWEG Bilderberg P OE EN ARALLEL W M A RANDWEG ZEELAND A S De Pol Broekerbos SEBO M R De Pol POLSC Stinus HOGE E SFOO A DE G B B Blomlaan ND G E LAMBAL . BUURTS V R GERFSEW 0.9 Driest

EN W E T 1.0 N

EW Tuindorpweg

De S Rumelaar

SLAP W LLN D Haarweg GRIFTDIJK

L EW dijlaan

E Proos- Hoenderdaal G HEI Haarweg

LAA ENGWEG Achter ontspanning én inspanning in een natuurlijke omgeving. .

ER ROTTEGATSTEEG WEG RUMELAARSEWEG E De Woerd POWE 1.4 T H de Kerk B . . laan TRAAYW T laan B E R Kolk- Ridder Fulco- O E HOF S Spoorlaan S NATIONAAL PARK AMERSFOORT Rijvereniging / laan N W HEID T La Place LAAGERFSEWEG G P EG Lunt Z Heijgraeff- 5.1 KANJE . HOF UI L A G UTRECH T DE N HAA G EE ST A . N

EG T WOERD E L Ponyclub TER LAA T D

3.1 W DE Klein Heidestein N S WEG MAARSBER

DEL e HEI VA DE Ders Klomp & U E E 1.7 G D K EW Odijk E E S

G Ambachtsweg R e . I STEEG

LAAN H HORST omstreken T O PA NDE . Stameren G R

O ALL . MM NI DRIEBERG HOENDER9 O STAMER B Amrâth Hotel G HA FD EKWE BUUR ELW ARWEG

80 't Kerckebosch G O G LAM e E . OUDENHORSTERLAAN WE E S VERL HYDEPARKLAAN E N227 M BA

T Hoenderdaal T AA LGSE T e R BR

N Een belangrijk voordeelR Wou van de Marezhof is de uitstekende R WEGSTEEG k W IJ E N

A ERW N S N A LAA VINKENBUUR T M E PARALLELWEG R GRIN HEUVELSE G P 81 E MEENTSTEEG STA IN .

RI DRIEBERGEN- 22 MAARSBERGEN RSBERGS 89 05 D d

S G WE N226 2.0

J 83 OUD EWE N A G 0.5 ENHORSTERP

en Hoog Moersbergen . GROEP 0.7 S bereikbaarheid vanuit Utrecht,S Zeist en Amersfoort. A VLIET OUDENHOR T SPOORLAAN E

E S 22 BUNS b M 23

W RIJSENBURG W G erg HAARWEG Regiobibliotheek WIJKERWEG DROSTSTEEG EG OUD NBURG BLOEMHEUVEL VINKENBUURT E LAAN B PARALLELWEG

E ARN 0.9 Zuidoost Utrecht N ALTENA De Koeheuvel BRUMMELSBERG H UBBELE 85 R BLOEMHEUVEL G E . IDE AMERSFOORTSEW De Woerd Ieder op zo’n 25 minutens rijden. In deze regio zijn er vele M R O

HE ARNHE M OBERHAUSE N STEIN . OEKENK SE DRIFT H che LAAN B ST . EKERW DE T O AUSTERLI V EG VEN alleikana RST BROEKWEG UTRECHTSE HEUVELRUG al W W W 82 HOOGT EG HORS O E OU G B ARNH . E H G WOESTDUI E R BORNIA T Gri BERGERSLN ENG VOETP O ST L . D TS A mogelijkheden voor uitstapjes. DE EN E M T T S D R G Lambalgen NGBROEKERD ZSEW O K A G B . P . UDENLAAN DRO P f ELSEW NWIJK B E ERW RINGELPOELG t 07 E MEEN G LAAN R H R E J N BO NOORDHOUT . E GSEWEG Z KOEBUR BEUKE OOFDST MSE U N A B. . LENALN RI DEN 2.2 N ENGWEG E T E E 1.5 H U JES N BREULLAAN R N Sportterrein . I NBURGS RE N R T Stal van Ruitenbeek E B TLA NIA JK E E N AA G MMESTEE E D HORST Marinierskazerne S WO G VA W O R . E T HEULWEG t Stort K O T N P . EG VEN O R RIJS . . SCHERP LAAN IA NERW RDR ST SP IJ Ö LAN E Hydepark T Phoenix KR R BR Landgoed LEERSUMSE VELD W A 06 De Twee . SCHAPENDRIF EG INGELPOELW Helenaheuvel OEKERWEG LAAN GB W E A S 6.3 ZOCH R Hoog Maarsbergen Z DWAR A G LYMP R AAIJ R IJsbaan ND TR O Zwembad Woestduin Moersbergen HEU O T Marken E S STATIONSW. NETENBN KER CH A DE 79 RSTE N. E L U V KWEK RI BORNIA PL MHC Maarn / Hockey KLOOSTERLAANTJE Ludenbos ER LPE ELSE D O INKELSEDWARSAKKERS JW Basisschool Basisschool G IJK GINKELSEWEG ROTTEGA BURG Overberg RWEG ROTTEGATSTEEG N G . Woestduin ODIJKERW. Gezondheidscentra DE De Ladder ST De Meent R H N226 SAN HEIDE Leersumsc he AARWEG LTV Maarn / Tennis G N 9 Ludenbos 3.8 . VIERDAELEN Maarn-Maarsbergen 4.2 E OBS VALKE OEP

. W RUMELAAR SEWEG Plasse n

AN R 5.7 Vorrmalige Grebbelinie W A Doornse Golfclub Kameleon G

G W Boswijk K. DRIEB PartyboerderijL R GOUDE

. MAARNSE J E ME D

G OU W J G 21 MAARN D OUDENH RIFT I E . O A . A Driebergen- OOIJERDIJK LIG NR N D BOS E E N

. R DeK WeistaarST ENBE VEL LAANTJE W T U D BOSWIJK- D T H G E KAAPSE BOSSEN De Haar

LITZSEW Maarn PK S WIJKERWEG

Zeist KAAPL 2.9 A E B G

A R ENBERGS LAAN AR E

T G GROTE KOM HAARWEG R EWE GRIFTDIJK L S T Regiobibliotheek N. E S

TRAA B S T

S A RA WOU EWEG A 2.7

S R E BEUK ATW GWEG S Beerschoten- NHEM AUSTE GWEG Maarn DOORN A D E

RG EWE R G G S Zuidoost Utrecht G S E S

R R EBO 4.2 P E E RW . A ND NL A H E GSEW AAN T HA

V KLN De Zwoer B

Willinkshof E C KLAAN EWEG OUDE SGM EN N W SC R Zwerfsteneneiland ORT R

OF W R

ODIJ R DENBERGSE IF O OV

E RSTEINWEG O Wetering O G E BE O T U Maarsbergen B ARSBER . U D O BOSWACHTERIJ LEERSUM

NASSAU H

N E E A Z F L G E G

e H B

A VOSSEN- RIJKSSTRAATW ENBE

EPA O LAAN N Basisschool M D N E R K WEG D UTREC

1.9 E RS N NHEID D VAN R DSP STEIN G

4.1 R R

W E E A E N Sterkenburg De Triangel OM E Chr. VO Groep G

HY Landgoed G O DORPSS M 4.2 HTS ARR A O T A W BEU OR ST D RAA WOU VELDLAA ELPEREN E EG P DRIEB MERSF M O S N V E Zuidoost Utrecht R T S A12 N E POO jwijcks . L IJ i E R S IE W

A . G E N ERGSEWEG O R I Anderstein KENBURGE O I B

AUSTERLITZ LET R R E P IJNP R E R N T R D DO SELN. LOOLA RLN 04 E D TE S G DE Venestein

S N RGERLAAN Regiobibliotheek OR IJK A DE VE . G E SESTRAATW N225 LD ULWEG O 20 DRIEBERGEN N . LAAN E S U Daltonschool 2.5 STIG E E DE LN S B H DWARS NL 27 O Zuidoost Utrecht UMSEVE SP Beerschoten E N L

N JACHTR V EERS T D Nicolaas OORD USTLAAN E LEERS GINKELSEWEG SCHELLINGE A TEEG R

Maarsbergen N RHA . AN PAD . S OE LN WE U A E SVMM H FLN. DE BERGSELAAN M C Van Beuningenlaan U S ES HTE Von Gimbornpark S M MAARNSE BERG S E M CHTSE TE Gemeentehuis V 4.8 STRA TR BERGSEW AMERON R E35 R E Buurt- T A W . B A S MOLEN EE A Scouting ARSBERGSEWEG R E EVER TWEG ATWE L Utrechtse Heuvelrug RSU AAR G H Voetbal / Korfbal PI M T .

TUINDORPWEG SCHOO E T STAME IJsbaan MOLEN U steeg MOE LE W Basisschool W Opb. SGM 4.2 G EG Maarn-Maarsbergen EG De Hoogstraat DWA

E RSW WE ANDERSTEIN SE POS EG

I ERTSE MOL Van de Kom Schoonoord Valkenheide G D A W EG E W N T M

R MOERSBERGEN WEG BEAUFORTW S R MerseberchDWARS E WE BUNTLAAN Beuningenlaan ACH Huis D Tuilland AT Heidetuin NHE R E TE E VEENSTEEG R G

OE EN WEG . RE A G W A S Doorn Broekerbos SPOOR Rojesteinse Berg ZWARTE W Doornse Gat E M De Pol De Pol W Basisschool W OGE SEBO M RS Stinus EG POSTW LEERSU 20 H E FOO EG E B B De Wijngaard G RG G Blomlaan E GERLAAN WEG . BUURTS E E B V R Driest R M

HOOGSTR EN T JAC SESTRA N

EW Tuindorpweg ELS

S Rumelaar

LLN D Haarweg GRIFTDIJK N226 E W BUNNI K MAJ

L EW H ULWEG dijlaan E Proos- Moersbergen WEG Sandenburg Haarweg TRUS A E Hoenderdaal G HEI R TWEG

ENGWEG Achter E Basisschool H RPENZ O ORSWEG . K

ER T ROTTEGATSTEEG E De Woerd 1.4 T de Kerk STERKENBU RUMELAARSEWEG Gisbertus Voetius POWE LAAN O SCHE . ERKPAD laan T K laan R Darthuizerberg B 76 Kolk- Ridder Fulco- B Spoorlaan WEG NDSEWEG E HOF I T AMERSFOORT Rijvereniging / laan NATIONAAL PARK E La Place Doornse LAAGERFSEWEG EG 5.1 TEEG 08 . 0.7Heijgraeff- S HOF LANG Hockeyclub BUURTWEG UTRECH T DE N HAA G IJs- en N GOOIJER . Ponyclub TRAA WOERD L Skeelerbaan S TER TERPAD T PITTESTEEG 6.3 GEER DE MAARSBERGSEWE A

S Steinheim AMERO Berteneng DE HEI D P N G De Klomp & D IJK BAA E RIJKS TSE

K EW G BUUR Werkhoven DA S ECH Odijk RLAAN R G Ambachtsweg E HOOLWEG UT R . STEEG E

59 E T SEW KORS

N H HORST omstreken T R O

Bibliotheek PA T WE G D

GSE . Stameren R DWARSW T

O ALL S RIJKS . BREEVEEN MM

H t Zwart

HOENDER9 O Amrâth Hotel H E IDEWEG EIN A S E . STAMER E UIZER TRAAT FD EKWE BUUR LW ARWEG ARTH Breedeveen G GOOIJERDIJK D LSEWEG SP

O ENBURG W E . OUDENHORSTERLAAN

E VERL E E EG N Utrechtse O Hoenderdaal S HYDEPARKLAAN N227 M D G A 12 L G BA W

T AA T A DARTHEIDE ENZE OR R BR SE

R STEEG Sterkenburg NGBRO T EG Baan P DE HOGE GINKEL

R SAN E H W R IJ E N C E

A ERW G TRIJP G E N S EIJNSELAAN R OP De Oude Hoek

E EZICHTSLN CH Moordkuil

N A M E K S T G WIJNGAARDS T S E PA ERDIJK O R G T W ALLELWEG U HEUVELSE

GRIN L P N STA VE 1.6 R . STE O E Bosbad Leersum

RI DRIEBERGEN- E N 22 MAARSBERGEN BUNTL V Geerenberg 05 D

WE N226 RHODENS 2.0 De Wildeman Leersum . BOSWACHTERIJ AMERONGSE BERG C J OUD

83 . DOORNSEWE N 0.5 E G NHORSTERP GROEP M

Hoog Moersbergen A . 0.7 S AN t Laar UWE 5.7 WEG

M De Tip Z OUDEN K SPOORLAAN HOR T 1.7 A E S OE

DE 3.8 22 JOORSWEG R DA B 23 Vlakke Berg W Oranjehof RIJSENBURG R Dartheide t Half Eiken N227 HAAR WEG T EG Regiobibliotheek WIJKERWEG 3.3 OUD LEE Langbroek BLOEMHEUVEL H E LAAN MK UIZ PARALLELWEG ARN OL LA Zuidoost Utrecht N KWE ALTENAN EG GB BLOEMHEUVEL E W H ROE RW N E . Molenstein E De Woerd G K M ER E L S BR ARNHE M OBERHAUSE N E DRIFT DIJK G MO 09 EM LAAN B . Darthuizen W T O AUSTERLI EG V EG VEN alleikana RST BROEKWEG UTRECHTSE HEUVELRUG G al W W W 82 EG G Princeveld O Fijne buurt WE W E HORS E WOESTDUI OU G E ND H G BERGERSLN E N ZA ENG VOETP A ZUYLENSTEINSE BOS ESWEG . D RNS Freules Berg L LA 11 DE EN O EG Regiobibliotheek A T R R N D G A BERGW NGBROEKERD ZSEW DO E A MI DELW Zuidoost Utrecht De Koepel A O De Marezhof is opgezet om het buurtgevoel te stimuleren. De huizen staan gerangschikt rond een groene kern, D BERGJ . G UDENLAAN B NSELAAN N De Binder P E ELSEW J 0.8 W N225 G B K07OLKWEG E E PRINSENVE G LAAN H LEEM G R . ST LD R RF. Z NBURG TRAAIWEG HUIZERL . E BEUKE OOFDST N229 V. GSEWEG E K U LYND N E ENALN D 1.9 Wafelijzer

. E N O B L N RDESTEI R G

ENGWEG DEN V E E A N E T 2.6 . SANDENBURGW B E

waar kinderen, o.a. in een (natuur) speeltuin, veilig kunnen spelen. Deze groenstrook volgt de loop van de Heigraafbeek. S GOOIJER E . H U JES WE . TEEG N Sportterrein S BOSLAAN HOOIW RE N R T Stal van Ruitenbeek IJK NBURGS D . E E N AA . IJK W AMERONGSE BERG MMESTEE D HORST Marinierskazerne S WO LMINAW 10 E T ft E HEULWEG GBROEKER O i H LAN K P Hier is een wandelpad met leuke doorkijkjes en zitjes waar de buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten.rgr L R RIJS . . KLE SCHERP he LA Honderdmorgen West ot WI N BUURT IDIJK C G RE N . B OE

RDR R B W G O E LAN GRAAF GROENESTEIJNSE N E Hydepark LEERSUMSE VELD EKE W Zuilensteinse Eng Landgoed R KIKVORS D DE N225 W HERWEG IJ E. Helenaheuvel T K ST GB Hoog VAN Z . Krom CO De Ploeg ZOCH Maarsbergen A R HOOI

3.8 IJK R Oude LYNDEN 19 R IJsbaan ND RIJKSSTRAAT O SSTRAATWE KIEVITSWEG O Moersbergen HEU Zwembad Woestduin m ACHT

E e GOOIJERDIJK S KER VAN CH

Kromme E Rij

Wildzicht RWEG . N. SA U V L W Ludenbos R N G

KLOOSTERLAANTJE n LPE 0.7 E E D DENBURGW GINKELSEDWARSAKKERS ELSE MOLENSPO L . L IJK GINKELSEWEG Overberg R UTRECHTSESTRAA O G 42 BURG H KIEVIT E N Rij G WEG Woestduin E E GROTE MAAT BOVENWIJKERWEG OOIJERDIJK CASPARIJK n K D G D D E . ON STE R G EKERW WI S ST K LHEL O he HAA MINAWE TUU HEIDE RWEG E JE SAN R Leersumsc T R G EWE 57 N 4.1 18 W G G B SW S Ludenbos 3.8 0.8 . . 2.9 9 OSSENWAARD G N E G VALKE 4.2 OBS AARD N . BER Molen Bos AUW G ZUYL VEE W ROEKERW EG N225 W LA n NSEWEG AN 5.7 SEWEG B W Plasse RI EE VEENSEWEG R G E JK V Kameleon G SEN ST SS A Doornse Golfclub 58 Cothen 5.8 N ETERIN TR Galgenberg Boswijk S A DRIEB L R GOUDE BE W E A K. O UKELA IN T E 1.3 MAAT S ZAN W G W J ME EW. Regiobibliotheek DVO EG . D A N ORT OOIJERDIJK LIG RO . LN Zuidoost Utrecht GWAL N N . S UR E E N NE TEIN Steenen B BOS K ST ENBE IZERSTRAAT . R LAANTJE Regioibliotheek U O T U AMERONGER Amerongen De Burgwal BOSWIJK- G D KAAPSE BOSSEN RHIJ Brug NDER H E Zuidoost Utrecht De Haar BOSWEG PK S WIJKERWEG 56 B KAAPL 2.9 LAAN AR E G ZUWE LAN T G 1.3 L S BROEKH HAARWEG N E G . T S LANGBROEKERDIJK 17 S

RA WOU EWEG BEUK GWEG ATW S Kasteel Roode Heg DOORN KDIJK

E LE R G G EWE Wetering G 1.0 E Amerongen G

S FRANSEWEG E 4.2 P E E RW A ND NL A H E GSEW LA W AAN T HA

B OUDE SGM N N S 1.1 E

SC R R De Rijnsloot N229 DSCHEIDIN 1.7 R

R BO IF O Rij 2.6

OV IJNSTEEG

O n GS T U Maarsbergen sloot WE B ARSBER pargauwse De Nieuwe G Kolland DE D O BOSWACHTERIJ LEERSUM DIJK H E A s LEK F Kamp Z G WIJKERWEG OUDE N225 A VOSSEN- RIJKSSTRAATW B ENBE M Ca

LAAN N Basisschool S Overlangbroek N E M UTREC K D E R DSP STEIN G RS ACHTDIJK DEWEG IDSDIJK LSTE

R R N E DSEWEG . E E Sterkenburg De Triangel R OU W

OM E Chr. VO Groep G B GR E G D M H O OR ROENEW G R

PS G 4.2 TS ST

S O O T A W WOU OR ST D RAA E 16 VELDLAA ELPEREN 53 E EG R M O Zuidoost Utrecht R T NEWO S AMERONGSE BOVENPOLDER N V E 2.4 POO JK A Elst

E G IJ E ATW Paardekop E R S IE LLEW W

. G E N R KENBURGE O I B KAPE WEG UD LEKDI KAPELLE LET P DOMPSELAARST .

IJNP R R E E 200m . R 1.9 T R DO SELN.

D TE S G DE

S N RGERLAAN Regiobibliotheek OR Venestein IJK WIJK BIJ DUURSTEDE RHENEN . E SESTRAATW N225 LD ULWEG O . LAAN S U Daltonschool STIG E DE LN S B H DWARS O Zuidoost Utrecht UMSEVE SP

JACHTR E V N LEERS T D Nicolaas OORD USTLAAN E LEERS GINKELSEWEG TEEG R . N PAD . S OE LN WE U A H FLN. DE BERGSELAAN M C U S ES HTE Von Gimbornpark S M S E M CHTSE TE Gemeentehuis 4.8 STRA TR BERGSEW AMERON R R E B T A A S W MOLEN EE A R EVER TWEG ATWE ARSBERGSEWEG E L Utrechtse Heuvelrug RSU AAR G PI M T . MOLEN SCHOO E U MOE LE W W Opb. SGM EG G De Hoogstraat DWA

E RSW POS SE EG

I ERTSE MOL EG E Schoonoord Valkenheide G N T M

W MOERSBERGEN WEG BEAUFORTW S DWARS E WE BUNTLAAN ACH Huis D Tuilland AT TE E VEENSTEEG R G

WEG . RE A G Doorn SPOOR Rojesteinse Berg ZWARTE W Doornse Gat E W Basisschool W EG POSTW LEERSU 20 EG E De Wijngaard G RG E GERLAAN WEG E B R M JAC SESTRA HOOGSTR ELS N226 E BUNNI K MAJ H ULWEG Moersbergen WEG Sandenburg TRUS A E R TWEG E Basisschool H RPENZ O

K ORSWEG T E LAAN STERKENBU Gisbertus Voetius SCHE ERKPAD O K R Darthuizerberg 76 B WEG NDSEWEG I T Doornse E TEEG 08 0.7 S LANG BUURTWEG GOOIJER IJs- en Hockeyclub TRAA

Skeelerbaan S PITTESTEEG TERPAD 6.3 GEER MAARSBERGSEWE

Steinheim AMERO Berteneng D P N G IJK BAA E

RIJKS TSE

G BUUR Werkhoven DA ECH RLAAN R E HOOLWEG UT E

59 E SEW

KORS N T R

Bibliotheek T WE G D GSE

DWARSW T RIJKS BREEVEEN S

H t Zwart

E IDEWEG EIN S E . UIZER TRAAT ARTH Breedeveen GOOIJERDIJK D LSEWEG SP ENBURG W E E EG N D G A 12 Utrechtse O L G BA W A DARTHEIDE SE ENZE OR

Sterkenburg NGBRO T EG Baan P DE HOGE GINKEL SAN E H W R C E

G TRIJP G E EIJNSELAAN R OP De Oude Hoek E EZICHTSLN CH Moordkuil

E K S T G WIJNGAARDS T S ERDIJK O W U G

N L

VE 1.6 R STE O E Bosbad Leersum E N BUNTL V Geerenberg RHODENS De Wildeman Leersum . BOSWACHTERIJ AMERONGSE BERG C . DOORNSEWE A M AN t Laar UWE 5.7 WEG

M De Tip Z K

1.7 A

OE DE 3.8 JOORSWEG R DA Vlakke Berg Oranjehof B R Dartheide N227 t Half Eiken T 3.3 LEE Langbroek H MK UIZ OL LA KWE N EG GB E W Molenstein ROE RW N G K E ER E BR L DIJK G MO 09 EM Darthuizen W EG

G EG G Princeveld WE W E E ND N ZA A ZUYLENSTEINSE BOS ESWEG RNS Freules Berg LA 11 O G Regiobibliotheek R N E A DO E A MIDDELW Zuidoost Utrecht De Koepel BERGW NSELAAN N De Binder BERGJ J 0.8 W N225 KOLKWEG E PRINSENVE EEM G . ST L L RF NBURG TRAAIWEG HUIZERL D N229 . V E K . . LYND E D 1.9 Wafelijzer

E N O

N RDESTEI R G V A 2.6 . SANDENBURGW E B E

. S GOOIJER WE TEEG S

BOSLAAN HOOIW D . . IJK W AMERONGSE BERG LMINAW 10 ft E GBROEKER i H LAN rgr L KLE he LA Honderdmorgen West ot WI N BUURT IDIJK C G RE N .

B OE

R B W G O E GRAAF GROENESTEIJNSE N EKER W K Zuilensteinse Eng D DE IKVORS N225 W HERWEG IJ E. T K ST VAN . De Ploeg Krom CO R

3.8 IJK HOOI R Oude LYNDEN 19 RIJKSSTRAAT O SSTRAATWE KIEVITSWEG m ACHT

e GOOIJERDIJK VAN

Kromme E Rij

Wildzicht RWEG . SA N G W n 0.7 DENBURGW E

MOLENSPO L . L UTRECHTSESTRAA O G 42 H KIEVIT E Rij G GROTE MAAT BOVENWIJKERWEG OOIJERDIJK E CASPARIJK n K D G D E . ON STE R G EKERW WI S K LHEL O TUU E MINAWE JE R T R G EWE 57 4.1 18 W G 0.8 B . SW S 2.9 OSSENWAARD G N G AARD N . BER Molen Bos AUW G ZUYL VEE W ROEKERW EG N225 LA NSEWEG B W RIJ EE VEENSEWEG G EST KSS V 58 SEN Cothen 5.8 N ETERIN TR Galgenberg S A BE W E A O UKELA IN T 1.3 MAAT S ZAN W EW. Regiobibliotheek DVO EG N ORT LN Zuidoost Utrecht GWAL . ESTEIN Steenen BUR N IZERSTRAAT Regioibliotheek U O AMERONGER Amerongen De Burgwal RHIJ Brug NDER 56 Zuidoost Utrecht BOSWEG ZUWE 1.3 LAN BROEKH G LANGBROEKERDIJK 17 S KDIJK Kasteel Roode Heg Wetering LE 1.0 Amerongen G FRANSEWEG E LA W N S 1.1 De Rijnsloot N229 DSCHEIDIN 1.7 Rij R BO 2.6 n GS IJNSTEEG sloot WE De Nieuwe DE pargauwse G Kolland DIJK s Kamp LEK Ca WIJKERWEG OUDE N225 S Overlangbroek M E ACHTDIJK DEWEG IDSDIJK LSTE N E DSEWEG . R OU W B GR E GROENEW G R O ST E 16 53 NEWO AMERONGSE BOVENPOLDER R 2.4 JK A Elst EG Paardekop LLEW ATW KAPE U LEKDI KAPELLEWEG DP . 200m . DOMPSELAARST 1.9 WIJK BIJ DUURSTEDE RHENEN AR O T VOSKUIL

HANDELSCENTRUM R AMERSFOORT AMERSFOORT Schaerweijde U N EKE MOO DIJNSEL- DE . H

AKKERSESTEE E BURG N R EG G

L P WEG MSEW. E W RDIJ R OSTWEG STERW 2.2 K SLOT GEER . EIND TREEKER E ER ST EI E D VERL D B GRENSWEG N G R OSHIJGERSLAANTJE Beukbergen ZON Treekerpunt SEL INDISCHE E 88 HAAR

J A E BUURT G AN

ANT EG V E 1.8 KRAKE A O . L W RSKADE S P W A KUILER KLEIN BOULEVA Zeisterbos 2.1 LA E L D INGWEG 1.6 E HAAR D IJ DE GRIFTDIJK ERWEG VIEWEG ROFF K D NIEUW E DOORNSE

83 L OUDE KERSTAVOND

W WEG VE OU T 1.0 R

. DENBERGS E K EE

LYCEUMKWARTIER . RENSWEG E N226 VO

VALCKENBOSCH G H PROF KADE

KELINGW E TRE S S GOORST. A Z 90 R A K K NDW TRE KERWEG U . G 3

LOR DENBERGSEW . IL U E RE O WE E W 01 5.2 R ROFFELAAR Nattegatsloot

L E W I N N N S Z

D T UIDERBR EG VOS O ES E Z EK NLAAN LN KUI

P LE S

R ZEISTERBOS GEERESTE R

. Valle D E OF BERG IJK 1.4 E 0.7 RSTEEG . ikanaal LORENTZLN . 2.6

JAG SEYST DRI PARALLELWEG R E Binnenduinen Veenplas EKRIS 0.1 RSI

BARNEVEL D

O I 82 Franse Put NSELA N OUDE UDE Woudenberg DSESTR.

G L E ILLA E G UTR E E RIFTD ARNEV . CHTSE WITTENBERG W B L ZWITSERSEKD WEG VOS

Pyramide Austerlitz A KU

EIND N802 KNVB W N ILER

OUDENBE GROENEWOUDSE OUD R WOUDENBERGSEWEG RGSEWEG I E JA JK De Camp D Zwembad W 75 N G AUS ZEISTERWEG E ZO ERSNGL D e Grift ST. G TERLITZSE 02 JE HENSCHOTEN T Austerlitz O DE DREEF AAN De Valleiruiters Bibliotheek- L . W UDE EG RIS N224 . MEENT 't Schilt DE 1.2 K Kulturhus DRE ZW PYR E Scherpenzeel EF ITS N224 ZEISTERBOS ERSEKD POSTW EWEG De Breehoek Bison- . EGH DE NIEUWE D A Z GLA De Bree E . AAYW BREELN R MI N227 S . park N EG HO WILLAER ED E WO L T RS UD S W D Groenewoude TERDIJK 't Willaer . ENBERGSEW N224 S R S . EW

PO M E N ZEIST ORLAAN Kulturhus D ER ROYEN E WEG 'T ZWARTE A

. 1.0 N Stijfheuvel R

. EN Woudschoten GR LAERLN De Breehoek BK . 6.1 KT

V. Austerlitz LAND . . S LN WI L

LN S WEG D R WEG T PADVI E E

EG Y PARALLELWEG R

Austerlitz S N224 J A

. H

N DVINDE A

W A E P T GRENSW RAA Y . Strandbad G

FRISOLN T OR RAEF

ZEIST O DEN TREEK Henschotermeer 1.8 6.1 VILLE D 3.7 87 ZEIS T G S SPARRENHE NDWEG Cultuurhuis-Bibliotheek TA

VERTE Henschotermeer F E TIO ARN HOGE . GRI NSWEG 1.8 Gemeentehuis Gemeentehuis H DENNEN EUWE SEW ST NI OO 0.6 E N224 G Woudenberg G 0.8 Scherpenzeel MSE R STATIONSWE HOLEVOET DORPSSTRAAT KERCKEBOSCH E 74 OOSTEI B PL . Austerlitz ELISBOS . N U N BOVENW . S VEL HE 73 N Hoog Kanje YGRAEFFLN SLAPPEDEL R DE R A GRENSW HUB PYRAMI . A A 1.4 N G E E . M E Huize 1 BOURBONL G GRENSWEG RT DW W . W EG R . 3 . D . RANDWEG RW Scherpenzeel C TE 84 N ERKEERKD 03 NIEUWE D G EW KA K DRIE GROOT HEIDESTEIN N224 IN BRINKKANTE G R E HET B ZEIS T E GRINDWEG R LA

B G ERGSEWEG Bilderberg P ARALLEL A RANDWEG ZEELAND POLSC A DE ND G LAMBAL W E GERFSEW 1.0 0.9 SLAP

LAA EWEG H . B TRAAYW ES R OS HEID W T N G P Lunt Z L G KANJE EE ST UI A A EG T E

3.1 LAA W D Klein Heidestein N WEG MAARSBER

DEL e VA rs U E E 1.7 G E E

LAAN e I

G NI NDE DRIEBERG B G 't Kerckebosch G E 80 TWE LAMBALGSE ee N Wou WEG k W LAA Henschotermeer R G VINKENBUUR 81 E IN MEENTSTEEG RSBERGS 89

d S G EWE A en

A VLIET

E b

BUNS M W G DROSTSTEEG erg NBU VINKENBUURT RG B 0.9 E De Koeheuvel BRUMMELSBERG UBBELE 85 R

G HEIDE AMERSFOORTSEW s R O STEIN . OEKENK H che DE ST EKERW ARNH HOOGT . EEG BR BORNIA T Gri TS ST O M S T E Lambalgen . K P NWIJK DRO f ERW E MEEN RINGELPOEL t J KOEBUR MSE N BO NOORDHOUT . RI A 2.2 . 1.5 N R BREULLAAN B TLA E G NIA E VA W O R t Stort . G EG VEN O T N . NERW LAAN SP IA IJ Ö ST Phoenix T R BR W A KR De Twee . SCHAPENDRIF EG INGELPOELW OEKERWEG LAAN E A 06 DWARSW 6.3 R G LYMP R TRAAIJ O T STATIONSW. Marken NETENBN A DE 79 RSTE KWEKERI BORNIA PL MHC Maarn / Hockey W Basisschool Basisschool O J ROTTEGA ROTTEGATSTEEG G . ODIJKERW. Gezondheidscentra De Ladder De Meent LTV Maarn / Tennis N226 R VIERDAELEN Maarn-Maarsbergen OEP

. RUMELAAR Vorrmalige Grebbelinie G W Partyboerderij

. MAARNSE W D OU J G 21 MAARN OUDENH Driebergen- RIFT I E A D De Weistaar VEL

Zeist T LITZSEW Maarn D A E

A GROTE KOM R ENBERGS TR EWE Regiobibliotheek GRIFTDIJK

S A TRAA B S A 2.7 R S E Beerschoten- NHEM AUSTE GWEG Maarn A D RG S Zuidoost Utrecht S

EBO R R V KLN. De Zwoer EWEG Willinkshof EN C KLAAN W Zwerfsteneneiland ORT OF W ODIJ R DENBERGSE E RSTEINWEG

G E BE

Wetering O NASSAU . O U N E G E e H L EPA O

D 1.9 ENHEID R D WEG N 4.1 VAN W A E N HY Landgoed ARR A BEU P DRIEB MERSF A12 N ijwijcks . S A L ERGSEWEG O I Anderstein R AUSTERLITZ P D N LOOLA RLN 04 E VE 20 DRIEBERGEN A DE N GE 2.5 Beerschoten E NL 27 SCHELLINGE N A Maarsbergen RHA AN E MAARNSE BERG SVMM Van Beuningenlaan V . Buurt- E35 H Scouting T STAME Voetbal / Korfbal TUINDORPWEG IJsbaan steeg 4.2 Basisschool WE EG Maarn-Maarsbergen ANDERSTEIN Van de Kom D A W R R Beuningenlaan Merseberch Heidetuin NHE R E OE EN W A S Broekerbos MSEBO M De Pol De Pol HOGE ERSFOO Stinus G B B Blomlaan . BUURTS E V R Driest

EN T EW Tuindorpweg N

De S Rumelaar

W LLN D Haarweg GRIFTDIJK

L EW dijlaan

E Proos- Hoenderdaal G HEI Haarweg

ENGWEG Achter . ER ROTTEGATSTEEG

De Woerd POWE 1.4 T de Kerk RUMELAARSEWEG . laan T laan B Kolk- Ridder Fulco- E HOF Spoorlaan NATIONAAL PARK AMERSFOORT Rijvereniging / laan La Place 5.1 LAAGERFSEWEG . EG HOF Heijgraeff- UTRECH T DE N HAA G . N WOERD T L Ponyclub TER S HEI DE DE De Klomp & D K EW Odijk S G Ambachtsweg R . STEEG H HORST omstreken T O . Stameren PAR O ALL . MM HOENDER9 O STAMER Amrâth Hotel HA FD EKWE BUUR ELW ARWEG

O G . OUDENHORSTERLAAN E S VERL HYDEPARKLAAN E N227 M Hoenderdaal T AA T

R R BR R STEEG IJ E N

A ERW N S N A T M E PARALLELWEG GRIN HEUVELSE P STA .

RI DRIEBERGEN- 22 MAARSBERGEN 05 DWE N226 2.0

J 83 OUD

N Hoog Moersbergen G 0.5 ENHORSTERP. GROEP 0.7 S OUDENHOR T SPOORLAAN E S 22 23 W RIJSENBURG ARNHEM > HAARWEG Regiobibliotheek WIJKERWEG EG OUD BLOEMHEUVEL E ARN LAAN PARALLELWEG Zuidoost Utrecht N ALTENA H BLOEMHEUVEL De Woerd EM . SE DRIFT ARNHE M OBERHAUSE N LAAN B . T O AUSTERLI V EG VEN alleikana RST BROEKWEG UTRECHTSE HEUVELRUG al W W W 82 HORS O E OU G H G WOESTDUI E ENG BERGERSLN VOETP L . D A DE EN D T R G NGBROEKERD A ZSEW O P . G UDENLAAN B B E ELSEW G LAAN G 07 R E R H Z E BEUKE OOFDST GSEWEG U N B . LENALN N ENGWEG E DEN T E E H U JES N Sportterrein . I NBURGS RE N R T Stal van Ruitenbeek JK E E N AA MMESTEE D HORST Marinierskazerne S WO E T HEULWEG K O P R RIJS . . SCHERP RDR LAN E Hydepark LEERSUMSE VELD Helenaheuvel Landgoed GB Hoog Z ZOCH Maarsbergen A R IJsbaan ND O Zwembad Woestduin Moersbergen HEU E S KER CH N. L U V KLOOSTERLAANTJE Ludenbos ER LPE D GINKELSEDWARSAKKERS ELSE IJK GINKELSEWEG Overberg R Woestduin NBURG WEG DE H ST SAN HEIDE Leersumsc he AARWEG G N 9 Ludenbos 3.8 . 4.2 E OBS VALKE W n AN 5.7 SEWEG Plasse A R Doornse Golfclub Kameleon G Boswijk DRIEB L R GOUDE K. E G W J ME . OD A . OOIJERDIJK LIG NR N BOS E E N . R K ST ENBE LAANTJE BOSWIJK- T U D H G E KAAPSE BOSSEN De Haar PK S WIJKERWEG B KAAPL 2.9 LAAN AR E G T G L S HAARWEG N. T E S

RA WOU EWEG BEUK A GWEG TW DOORN S

E R G G EWE EG 4.2 P E S E RW A ND NL A H E GSEW AAN T HA

B OUDE SGM EN

SC R R R

IF O OV O T U Maarsbergen B ARSBER D O BOSWACHTERIJ LEERSUM H E A Z G F

A VOSSEN- RIJKSSTRAATW B ENBE

LAAN N Basisschool M N E K D UTREC R DSP STEIN G RS

R R Sterkenburg E De Triangel E

OM E Chr. VO Groep G

G O DORPSS M 4.2 HTS O T A W OR ELPEREN ST D RAA WOU VELDLAA E S EG M O V E Zuidoost Utrecht R T N E POO E IJ R S IE W

. G E N R KENBURGE O I B LET

IJNP R R E E R T R DO SELN.

D TE S G DE

S N RGERLAAN Regiobibliotheek OR Venestein IJK . E SESTRAATW N225 LD ULWEG O . LAAN S U Daltonschool STIG E DE LN S B H DWARS O Zuidoost Utrecht UMSEVE SP

E RSW POS SE EG

I ERTSE MOL EG E Schoonoord Valkenheide G N T M

W MOERSBERGEN WEG BEAUFORTW S DWARS E WE BUNTLAAN ACH Huis D Tuilland AT TE E VEENSTEEG R G

K ORSWEG T STERKENBU E Alles in de buurt LAAN Gisbertus Voetius SCHE ERKPAD O K R Darthuizerberg 76 B WEG NDSEWEG I T Doornse Bosbad Leersum E TEEG 08 0.7 S LANG BUURTWEG GOOIJER IJs- en Hockeyclub TRAA

Skeelerbaan S PITTESTEEG TERPAD 6.3 GEER MAARSBERGSEWE

Steinheim AMERO Berteneng D 10 minuten naar centrum Maarn P N G IJK BAA E

RIJKS TSE

G BUUR Werkhoven DA ECH RLAAN R E HOOLWEG UT E

59 E SEW

KORS N T R

Bibliotheek T WE G D GSE

DWARSW T RIJKS BREEVEEN S

H t Zwart

E IDEWEG EIN S E . UIZER TRAAT ARTH Breedeveen GOOIJERDIJK D LSEWEG SP ENBURG W E E EG N D G A 12 Utrechtse O L G BA W A DARTHEIDE SE ENZE OR

Sterkenburg NGBRO T EG Baan P DE HOGE GINKEL SAN E H W R 11 minuten naar centrum Woudenberg C E

G TRIJP G E EIJNSELAAN R OP De Oude Hoek E EZICHTSLN CH Moordkuil

E K S T G WIJNGAARDS T S ERDIJK O W U G

N L

VE 1.6 R STE O E Bosbad Leersum E N BUNTL V Geerenberg RHODENS De Wildeman Leersum . BOSWACHTERIJ AMERONGSE BERG C . DOORNSEWE A M AN t Laar UWE 5.7 WEG

M De Tip Z K 9 minuten naar NS-station Maarn

1.7 A

OE DE 3.8 JOORSWEG R DA Vlakke Berg Oranjehof B R Dartheide N227 t Half Eiken T 3.3 LEE Langbroek H MK UIZ OL LA KWE N EG GB E W Molenstein ROE RW N G K E ER E BR L DIJK G MO 09 4 minuten naar uitvalswegEM A12 Darthuizen W EG

G EG G Princeveld WE W E E ND N ZA A ZUYLENSTEINSE BOS ESWEG RNS Freules Berg LA 11 O G Regiobibliotheek R N E A DO E A MIDDELW Zuidoost Utrecht De Koepel BERGW NSELAAN 32 minuten naar centrum Arnhem N De Binder BERGJ J 0.8 W N225 KOLKWEG E PRINSENVE EEM G . ST L L RF NBURG TRAAIWEG HUIZERL D N229 . V E K . . LYND E D 1.9 Wafelijzer

E N O

N RDESTEI R G V A 2.6 . SANDENBURGW E B E

. S GOOIJER WE TEEG S BOSLAAN HOOIW D . . IJK W AMERONGSE BERG LMINAW 10 ft E 25 minutenGBROEKER naar centrum Utrecht i H LAN rgr L KLE he LA Honderdmorgen West ot WI N BUURT IDIJK C G RE N .

B OE

R B W G O E GRAAF GROENESTEIJNSE N EKER W K Zuilensteinse Eng D DE IKVORS N225 W HERWEG IJ E. T K ST VAN . De Ploeg Krom CO R

3.8 IJK HOOI R Oude LYNDEN 19 RIJKSSTRAAT O SSTRAATWE KIEVITSWEG m ACHT

e GOOIJERDIJK VAN

Kromme E Rij

Wildzicht RWEG . SA N G W n 0.7 DENBURGW E

Woningtype Groenesteyn

Deze woning past uitstekend in de mooi wijk Marezhof. Groenesteyn krijgt een jaren ’20 architectuur met typische stijlelementen zoals grote dakoverstekken en een verrassende ruime zolder.

Door het kiezen van een erker creëert u extra ruimte en geeft de woning karakter. De indeling van de woning — zoals de positie van de keuken en woonkamer — is volledig volgens uw wens aan te passen.

Deze woning wordt standaard opgeleverd met een ruime garage.

Vrijstaande woning Kavelnummers: 1 en 2 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 Kaveloppervlakte: ca. 457 m2 en ca. 701 m2

Groenesteyn Vrijstaande woning 2 ca. 153 m …veel groen om u heen 12 | de-marezhof.nl

…de natuur binnen en buiten

Type Groenesteyn Uitbreidingsopties: n Uitbouw achterzijde (1.20 of 2.40 meter) n Vrijstaande woning met dwarskap n Dakkapel n Zijgevelentree n Dubbele openslaande tuindeuren n Royale woonkamer en prachtige woonkeuken mogelijk n Schuifpui n Plafondhoge luxe binnendeuren n Deur tussen keuken en garage n Standaard vloerverwarming begane grond en eerste verdieping n Zolderindeling (onder andere extra slaapkamer(s)) n Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping plus ruime zolder n Dakramen n Villeroy & Boch sanitair n Extra zonnepanelen n Tegels tot aan het plafond in de badkamer n Garage isoleren n Stenen garage en twee parkeerplaatsen op eigen erf n Separaat toilet eerste verdieping n Badkamer met bad en separate douche n Erker Groenesteyn Vrijstaande woning 2 ca. 153 m

Begane grond 14 | de-marezhof.nl

Groenesteyn Vrijstaande woning

1 e Verdieping Groenesteyn Vrijstaande woning

2 e Verdieping 16 | de-marezhof.nl

Woningtype Hagesteyn

De opvallende entree geeft extra cachet aan de woning. De ramen in verschillende formaten zorgen voor een exclusieve uitstraling.

De grote dakkapel geeft de woning niet alleen een chic uiterlijk, maar zorgt ook voor een zee van licht en extra ruimte op zolder. Dit is dan ook een ideale plek voor een extra slaapkamer, fitnessruimte of werkkamer.

Dit type woning kunnen we ook uitvoeren in de witte variant en in een variant met erker.

Vrijstaande woning Kavelnummers: 3 t/m 14 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 tot ca. 162 m2 Kaveloppervlakte: ca. 392 m2 tot ca. 603 m2

Hagesteyn Vrijstaande …geniet van uw droomwoning woning 2 ca. 153–162 m …geniet van uw droomwoning 18 | de-marezhof.nl

…lichte woningen met bijzondere architectuur

Type Hagesteyn Uitbreidingsopties: n Vrijstaande woning met dwarskap n Uitbouw achterzijde (1.20 of 2.40 meter) n Voorgevelentree n Dubbele openslaande tuindeuren n Royale woonkamer en prachtige woonkeuken mogelijk n Schuifpui n Plafondhoge luxe binnendeuren n Deur tussen keuken en garage n Standaard vloerverwarming begane grond en eerste verdieping n Zolderindeling (onder andere extra slaapkamer(s)) n Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping plus ruime zolder n Dakramen n Villeroy & Boch sanitair n Extra zonnepanelen n Tegels tot aan het plafond in de badkamer n Garage isoleren n Stenen garage en twee parkeerplaatsen op eigen erf n Badkamer met bad en separate douche Hagesteyn Vrijstaande woning 2 ca. 153–162 m

Begane grond 20 | de-marezhof.nl

Hagesteyn Vrijstaande woning

1 e Verdieping Hagesteyn Vrijstaande woning

2 e Verdieping 22 | de-marezhof.nl

…gevoel van ruimte om u heen Hagesteyn Vrijstaande woning met erker Begane grond

1 e Verdieping

…gevoel van ruimte om u heen 24 | de-marezhof.nl

Woningtype Valkensteyn

Deze woning valt op door het strak vormgegeven zadeldak. De overdekte entree zit in de zijgevel, terwijl de royale en lichte woonkamer zich aan de straatzijde bevindt.

Het grote raam met opvallend kozijn maakt de woning tot een opvallende statige verschijning. Aan de achterzijde loopt u via de keuken de tuin in, waarbij u ook nog kunt kiezen voor openslaande tuindeuren of een schuifpui.

Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de ruime garage.

Vrijstaande woning Kavelnummers: 3 t/m 14 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 Kaveloppervlakte: ca. 392 m2 tot ca. 603 m2

Valkensteyn Vrijstaande …in groene, kindvriendelijke wijk woning 2 ca. 153 m …in groene, kindvriendelijke wijk 26 | de-marezhof.nl

…opvallend statige verschijning

Type Valkensteyn Uitbreidingsopties: n Uitbouw achterzijde (1.20 of 2.40 meter) n Vrijstaande woning met dwarskap n Dakkapel n Zijgevelentree n Dubbele openslaande tuindeuren n Royale woonkamer en prachtige woonkeuken mogelijk n Schuifpui n Plafondhoge luxe binnendeuren n Deur tussen keuken en garage n Standaard vloerverwarming begane grond en eerste verdieping n Zolderindeling (onder andere extra slaapkamer(s)) n Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping plus ruime zolder n Dakramen n Villeroy & Boch sanitair n Extra zonnepanelen n Tegels tot aan het plafond in de badkamer n Garage isoleren n Stenen garage en twee parkeerplaatsen op eigen erf n Separaat toilet eerste verdieping n Badkamer met bad en separate douche Valkensteyn Vrijstaande woning 2 ca. 153 m

Begane grond 28 | de-marezhof.nl

Valkensteyn Vrijstaande woning

1 e Verdieping Valkensteyn Vrijstaande woning

2 e Verdieping 30 | de-marezhof.nl

Woningtype Weerdesteyn

Het zadeldak, dat deels doorloopt op de eerste verdieping, geeft dit woningtype een asymmetrisch aanzicht. U komt binnen via de overdekte entree in de zijgevel.

Aan de straatzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. De keuken en het eetgedeelte met openslaande deuren vindt u aan de tuinzijde.

Een dakkapel en kozijnen in de beide topgevels maken van de zolder een fraaie en lichte ruimte.

Vrijstaande woning Kavelnummers: 3 t/m 14 Woonoppervlakte: ca. 154 m2 Kaveloppervlakte: ca. 392 m2 tot ca. 603 m2

Weerdesteyn Vrijstaande …verbindingen met buiten woning 2 ca. 154 m …verbindingen met buiten 32 | de-marezhof.nl

…centrale plek voor hele gezin

Type Weerdesteyn Uitbreidingsopties: n Vrijstaande woning met dwarskap n Uitbouw achterzijde (1.20 of 2.40 meter) n Deels mansarde kap met dakkapel op zolder n Dubbele openslaande tuindeuren n Zijgevelentree n Schuifpui n Royale woonkamer en prachtige woonkeuken mogelijk n Deur tussen keuken en garage n Plafondhoge luxe binnendeuren n Zolderindeling (onder andere extra slaapkamer(s)) n Standaard vloerverwarming begane grond en eerste verdieping n Dakramen n Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping plus ruime zolder n Extra zonnepanelen n Villeroy & Boch sanitair n Garage isoleren n Tegels tot aan het plafond in de badkamer n Separaat toilet eerste verdieping n Stenen garage en twee parkeerplaatsen op eigen erf n Badkamer met bad en separate douche Weerdesteyn Vrijstaande woning 2 ca. 154 m

Begane grond 34 | de-marezhof.nl

Weerdesteyn Vrijstaande woning

1 e Verdieping Weerdesteyn Vrijstaande woning

2 e Verdieping 36 | de-marezhof.nl

Type Groenesteyn, kavels 1 en 2 Type Valkensteyn, kavels 3 t/m 14

Type Weerdesteyn, kavels 3 t/m 14 Type Hagesteyn, kavels 3 t/m 14

Sfeerimpressies

Impressie van type Hagesteyn met erker. Impressie van type Hagesteyn uitgevoerd in het wit metselwerk. Bij kavel 3 en 8 is een erker verplicht, maar een erker is Bij kavel 9 en 12 is de kleur wit bepaalt, maar het woningtype is ook mogelijk bij type Valkensteyn en Groenesteyn naar eigen woonwens in te vullen. Keuze in steenkleur In het project De Marezhof zijn, voor uw keuzevrijheid, de woningtypes Hagesteyn, Valkensteyn en Weerdesteyn op de kavels 3 t/m 14 uitwisselbaar. Voor een evenwichtig straatbeeld is het kleurenpallet en materiaalgebruik per kavel al zorgvuldig vantevoren vastgelegd door de architect. Kavels 1 en 2 Hiernaast vindt u voorbeelden van de steenkeuzes. U kunt in onze showroom terecht voor een optimaal (kleur)beeld van alle monsters. Tevens beschikken de makelaars over alle juiste kleur- en materiaalstaten.

Type Valkensteyn, kavels 3 t/m 14

Kavels 9 en 12

Kavels 4 en 11

Type Hagesteyn, kavels 3 t/m 14

Kavels 6, 8, 10 en 14

Houd er rekening mee dat de (digitale) kleurweergave van de afbeeldingen Impressie van type Hagesteyn uitgevoerd in het wit metselwerk. kan afwijken van de werkelijke kleur. Deze dienen slechts ter illustratie. Bij kavel 9 en 12 is de kleur wit bepaalt, maar het woningtype is naar eigen woonwens in te vullen. Kavels 3, 5, 7 en 13 38 | de-marezhof.nl

Groothuis Wonen Groothuis Wonen is helemaal thuis in de bouw van woningen om van te dromen. We bouwen met het doordachte en bewezen succesvolle woonconcept ‘mooiGROOThuis’. Een concept dat technisch volledig is uitgewerkt en u als koper alle ruimte biedt voor een eigen invulling. Een van de grote voordelen van deze manier van bouwen is dat het bouwproces relatief kort is.

Om ervoor te zorgen dat u het maximale uit uw eigen woning haalt, krijgt u uw eigen woonadviseur. Iemand die zich verdiept in uw wensen en op zoek gaat naar de beste oplossingen om uw woning naadloos aan te laten sluiten op uw woonwensen. Ook gedurende de bouw van de woning blijft deze woonadviseur uw vaste aanspreekpunt. Keuzes komen tot leven in de showroom In onze sfeervolle en complete showroom in Harbrinkhoek kunt u op uw gemak alle beschikbare bouwmaterialen en toepassingen bekijken. U vindt er alle opties en mogelijkheden, overzichtelijk gepresenteerd in stijlvolle inrichtingen. Ontdek bijvoorbeeld de diverse badkameropstellingen en de ruime keuze aan wand- en vloertegels.

Een grote leefkeuken, een dakkapel of een speel-/werkkamer; het is allemaal realiseerbaar. Ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond is mogelijk. En wat dacht u van een aansluiting in de gevel voor elektrisch rijden? Of wellicht wilt u tuindeuren of een schuifpui in de achtergevel, voor verbinding met het buitenleven?

Dankzij alle opties kunt u uw woning helemaal aanpassen aan uw smaak en woonwensen. Voor een woning waarin u zich direct thuis voelt.

Full option We ontzorgen u graag en gaan daarin heel ver. De vloer- bedekking, het behang, uw eigen meubels in uw nieuwe huis, alle spullen op de juiste plek én zelfs een goedgevulde koelkast… u geeft aan wat uw wensen zijn en wij regelen het voor u.

Zo kunt u desgewenst ’s ochtends vanuit uw oude huis naar het werk vertrekken en ’s middags thuiskomen in uw volledig ingerichte nieuwe woning. Het klinkt misschien als een droom, maar Groothuis Wonen maakt het waar! 40 | de-marezhof.nl

Baden in alle rust We leveren de woningen standaard af inclusief complete badkamer en kiezen daarbij voor kwaliteit, comfort en luxe. Immers… u begint en eindigt elke dag in de badkamer. Wilt u graag een comfortabel bad, een luxe douche of misschien wel beide? De keuzes voor de badkamer maakt u zelf.

In de luxe badkamer en toilet vindt u het volgende: n sanitair van A-merken als Villeroy en Boch n luxe kranen en douchethermostaat van Grohe n vrijhangende toiletten van Villeroy en Boch n rvs douchedrain inclusief glazen douchewand n dubbele wastafel in badkamer n wandtegels in toilet en badkamer; wit 25 x 33 cm liggend verwerkt, in badkamer tot plafondhoogte n vloertegels in toilet en badkamer; antraciet 30 x 30 cm

Een keuken om van te dromen Elke dag uitgebreid koken en tafelen of juist snel een goede maaltijd bereiden voor het hele gezin; wij zorgen dat uw woning naadloos aansluit bij uw levensstijl.

Voor optimale flexibiliteit nemen we de keuken niet standaard mee in de oplevering. We adviseren u om een kijkje te nemen in de showroom van onze partner Bruynzeel Keukens in Amersfoort. Gaat u inderdaad met hen in zee, dan betaalt u geen coördinatiekosten. Stappenplan voor de bouw van uw woning

1. Oriënterend gesprek bij de makelaar De makelaar kent de lokale markt en is op de hoogte van wat er speelt.

2. Optie op kavel en woning Wij adviseren u om bij een hypotheekadviseur langs te gaan voor informatie.

3. Kiezen van vergunningsplichtige opties U maakt deze keuzes in nauw overleg met de makelaar.

4. Tekenen van het koopcontract voor de grond en de aannemingsovereenkomst voor de woning

5. Indienen (gewijzigde) omgevingsaanvraag Uiteraard wordt de complete aanvraag door ons verzorgd.

6. Showroomgesprek bij Groothuis Wonen Samen bespreken we uitgebreid uw woonwensen.

7. Offerte van de besproken meer- of minderwerk-opties U ontvangt een offerte voor optionele diensten die voortvloeien uit uw woonwensen.

8. Akkoord op meer- en minderwerk Definitief afspreken van het meer- en minderwerk.

9. Afgifte omgevingsvergunning De gemeente verstrekt de omgevingsvergunning voor de bouw van uw woning.

10. Onherroepelijke omgevingsvergunning Zes weken na afgifte omgevingsvergunning is er sprake van een onherroepelijke omgevingsvergunning. 11. Aktepassering bij de notaris De grond en de daarop te bouwen woning worden uw eigendom.

12. De bouw start! Groothuis houdt u op de hoogte van de voortgang van de bouw.

13. Uw woning wordt opgeleverd onder SWK garantie Een feestelijk moment, waarbij u de sleutels krijgt van uw droomhuis! 42 | de-marezhof.nl

Verkoop en informatie

Kampweg 3, 3941 HC Doorn Telefoon 0343-441 280 [email protected] www.renesmakelaars.nl

Weerdsingel O.Z. 48, 3514 AD Utrecht Telefoon 030-273 74 64 [email protected] www.puntmakelaars.nl

de-marezhof.nl

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze brochure opgenomen beeldmateriaal of inrichtingstekeningen van de woningen. Deze dienen enkel ter illustratie om u een beeld te geven van het uiterlijk en indeling van de woningen. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de verkoopcontractstukken van de woning(en) van De Marezhof. de-marezhof.nl …my home is my castle