Dorfentwicklungsplanung Thuine

24. Arbeitskreissitzung am 6. Juni 2019

Gemeinde Thuine Lindenbrink 7 planungsbüro p. stelzer GmbH 49832 Thuine Grulandstraße 2 49832

Tagesordnungspunkte

°° Begrüßung °° Fragen und Anregungen zum Protokoll der 23. Arbeitskreissitzung vom 22.01.2019 °° SachSach--// Planungsstand zur Neugestaltung des Bürgerparks Thuine °° SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des Pastor--DallPastor Dall--HausesHauses °° Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA) °° Verschiedenes: Fragen, Wünsche und Anregungen

Dorfentwicklungsplanung Thuine

1 Fragen und Anregungen zum Protokoll derder 23. Arbeitskreissitzung vom 22.01.2019

Dorferneuerung Thuine

SachSach--// Planungsstand zur Neugestaltung des Bürgerparks Thuine

2 SachSach--// Planungsstand zur Neugestaltung des Bürgerparks Thuine

°° Januar/Februar 2019 --AuswahlverfahrenAuswahlverfahren zur Ermittlung eines geeigneten Planers °° Beauftragung der Grünplaner ® nach Ratsbeschluss vom 06.03.2019 °° Vorstellung erster Ideen im Rahmen der Ratssitzung am 24.04.2019 --FavorisierenFavorisieren des Vorentwurf 1 °° Beteiligung der Kath. Kirchengemeinde °° Heute --VorstellungVorstellung der favorisierten Variante / des Vorentwurfes 1 durch Herrn Hollemann, die Grünplaner ® Landschaftsarchitekten,

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Neugestaltung des Parks (weiteres Vorgehen)

°° Die mögliche Zuwendung für die Gemeinde gem. ZILE = 73 % (für das Jahr 2019 63 % + 10 %) °° Eine finanzielle Beteiligung durch den Landkreis , die Naturschutzstiftung, die kath. Kirchengemeinde, BingoBingo-- Umweltstiftung, Emsländische Sparkassenstiftung wird geprüft. °° Finalisierung der Pläne °° Erarbeitung der Kostenschätzung °° Beschlussfassung des Gemeinderates °° Vorbereitung des Förderantrags °° Abgabe zum Stichtag 15.09.2019 °° Realisierung 2020 im Zuge der Sanierung des PDH

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3 SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses

°° Empfehlung zur Variante D im Rahmen der Arbeitskreissitzung am 22.01.2019 °° Beratung im Kirchenvorstand und im Gemeinderat am (06.03.2019) und Beschlussfassung zur Variante D

SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses (Variante D)

4 SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses (Variante D)

SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses (Variante D)

5 SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses

−− Besprechung desdes„Bauausschusses“ „Pastor„Pastor--DallDall--Haus“Haus“ amam 2121..0303..20192019;; ZielZiel::Erörterung derder Anregungen undund Hinweise ausaus denden verschiedenen Gremien.. Gremien

ErgebnisErgebnis::Anpassung desdes Planentwurfs hinsichtlich folgender PunktePunkte::

Vergrößerung derder Küche beibei gleichzeitiger Reduzierung derder Anzahl derder Gruppenräume imim Altbau vonvon 33aufauf 22..

Schließung derder Öffnung zwischen demdem Pfarrbüro undund demdem „Büro“„Büro“..

Nutzungsänderung desdes „Büros“ inin (Stuhl(Stuhl--)Lager)Lager..

Dorfentwicklungsplanung Thuine

SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses

Verschiebung desdes Anbaus umum caca.. 22––33mmnachnach Osten (zwecks Schonung desdes Holzbestandes)Holzbestandes);; Entfernung vonvon 22––33BäumenBäumen direkt amamgeplanten Anbau notwendignotwendig..

Aufhebung desdes Stuhllagers undund Aufteilung desdes Anbaus inin (nur) 22 Räume ((11//33 zuzu 22//33));;Kosteneinsparung fürfür zweite mobile Trennwand, Stellfläche fürfür Schränke, Projektionsfläche pppp..

Änderung/Anpassung derder Fensterflächen imim AnbauAnbau..

Berücksichtigung einer Terrasse aufauf derder WestWest--bzwbzw..NordwestseiteNordwestseite desdes AnbausAnbaus..

Anlegung einer Hecke bzwbzw..AufstellungAufstellung eines Zaunes zumzum Garten desdes Pfarrhauses hinhin..

6 SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des PastorPastor--DallDall--HausesHauses

−− ImIm Zuge derder Erörterung desdes Planes wurde auch gesprochen überüber::

Deckenisolierung oder Dachgeschossdämmung

Generelle Überprüfung desdes Dachstuhls

Änderung derder Stellung desdes Pultdachs (zum(zum PDHPDH hin)hin)

Dachbegrünung //Pfannendach beimbeim Anbau (künftige Unterhaltung)

Überprüfung derder bestehenden Setzrisse imim Altbau

Einschaltung vonvonFachingenieuren fürfür TGATGA undund Tragwerksplanung

Anpassung //ÜberarbeitungÜberarbeitung derder Kostenschätzung

SachSach--// Planungsstand zur Sanierung des Pastor--DallPastor Dall-- Hauses (Ausblick / weiteres Vorgehen)

°° Vorlage der überarbeiteten Planunterlagen inkl. Kostenschätzung durch den Architekten Janssen im Juni 2019. °° Abschließende Vorstellung des Projektes im Kirchenvorstand und Gemeinderat mit Beratung über Finanzierung des Vorhabens (u.a. Eigenanteile Kirche / Gemeinde). °° Vorbereitung des Förderantrags °° Abgabe zum Stichtag 15.09.2019 °° Realisierung 2020

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7 Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

Dorferneuerung Thuine

Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

−− Gespräch amam 0202..0404..20192019 beimbeim Wasserverband Lingener LandLand;; Ergebnis: Der Verband muss in weiteren Teilabschnitten der Klosterstraße abgängige Trinkwasserleitungen und Schmutzwasserkanäle austauschen. Ausgewertet werden derzeit noch die Ergebnisse der KamerabefahrungKamerabefahrung,, ob und in welchen Bereichen in diesem Zuge auch der gemeindliche Regenwasserkanal saniert bzw. erneuert werden muss. Die Arbeiten sollen möglichst im kommenden Jahr ausgeführt werden. Für die Kommune bleibt zu prüfen, ob in diesem Zusammenhang weitere Dorfentwicklungsmaßnahmen an der Klosterstraße umgesetzt werden sollen (ggf. Beachtung des Förderstichtages 15.09.2019 für Vorhaben im Jahr 2020)

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8 Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

•• Trinkwasser

•• Schmutzwasser

•• Oberflächenwasser

9 Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

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10 Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA)

Dorfentwicklungsplanung Thuine

11 Neugestaltung der Klosterstraße im Zuge von Kanalsanierungen (III. BA) −− Beratung hinsichtlich ergänzender Dorfentwicklungs--maßnahmen Dorfentwicklungs maßnahmen wiewie zz..BB..Aufhebung //Neugestaltung ehem.. ehem BusBus--haltestellehaltestelle //Busspur;; Busspur Sanierung derderGehwege;; Gehwege Auspflasterung Kreuzung Klosterstraße // ZumZumSilberesch;; Silberesch Änderung //Anpassung vorhandene Bushaltestelle (evtl(evtl..über ÖPNV mitmiterhöhtem Fördersatz vonvon 8787,,55 %%));; Wiederherstellung derderSchwarzdecke durch Verband undundGemeinde außerhalb derderDorferneuerung.. Dorferneuerung

−− MitMit demdemVerband istist nochnochweiter zuzu klären, obob bzwbzw.. ininwelchem Umfang derderRegenwasserkanal tatsächlich zuzusanieren bzwbzw.. auszutauschen istist undund wiewie hochhoch diedieInvestitionskosten Investitionskosten hierfür inklinkl.. anteilige Wiederherstellung derderSchwarzdecke bzwbzw.. vonvonGehwegen sindsind.. Unterlagen sollen bisbis zurzurSitzung desdesGemeinderates amam 1919..0606..20192019vorliegen.. vorliegen

−− DieDie finanziellen Möglichkeiten derderGemeinde sindsindaktuell vorvor demdem Hintergrund geplanter Maßnahmen (Sanierung PDH, Umgestaltung Bürgerpark, Ausweisung weiterer Wohnbauflächen) begrenzt.. begrenzt

Verschiedenes Fragen, Wünsche und Anregungen

°° Nächster Stichtag = 15. September 2019 °° ……

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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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