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ENVIRONNEMENT

SOCIO-ECONOMIQUE

Schéma Départemental de Développement Commercial - mai 2004 - 4

PRESENTATION GENERALE

ZONES DE CHALANDISE

Sources : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 5

1. PRESENTATION GENERALE

A) – LA NIEVRE ADMINISTRATIVE

D'une superficie de 6 816 km2, la Nièvre se situe au 21ème rang de la métropolitaine : 544 000 km2.

Elle comprend 4 arrondissements, 32 cantons et 312 communes qui se décomposent comme suit :

Nombre d'arrondissements : 4 CHATEAU CHINON CLAMECY COSNE COURS sur

· Nombre de cantons : 32

· Nombre de communes (par strates démographiques) : 312 (225 191 hab.)

moins de de 1 000 de 2 000 de 5 000 de 10 000 de 20 000 1 000 à 2 000 à 5 000 à 10 000 à 20 000 à 50 000 habitants habitants habitants habitants habitants habitants 270 22 15 2 2 1 74 057 h. 31 030 h. 45 659 h. 11 905 h. 21 606 h. 40 934 h.

Source : INSEE (1999)

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 6

Par ailleurs, il existe :

- 4 pays :

. Pays de -Forterre . Pays - . Pays de Nevers-Sud-Nivernais . Pays Bourgogne Nivernaise

- 1 communauté d’agglomération de Nevers 124, rue de - 58000 NEVERS

- 25 communautés de communes

. Communauté de communes des Vaux d’ (mairie de Clamecy – place du 19 août – 58500 – CLAMECY)

. Communauté de communes Loire et (mairie de – 58470 – GIMOUILLE)

. Communauté de communes du Haut-Morvan (maison du Morvan – 58120 – CHATEAU-CHINON VILLE)

. Communauté de communes des Grands Lacs du Morvan (place de l’ancienne gare – 58230 – MONTSAUCHE- les-SETTONS)

. Communauté de communes La Fleur du Nivernais (mairie de Tannay – 58190 – TANNAY)

. Communauté de communes Les Portes du Morvan (12, place F. Mitterrand – B.P¨9 – 58140 – )

. Communauté de communes du Bazois (Maison du Bazois – 58110 – )

. Communauté de communes des Amognes (mairie de St-Benin-d’Azy – 58270 – SAINT-BENIN-d’AZY)

. Communauté de communes Fil de Loire (mairie de St-Ouen-sur-Loire –58160 –SAINT-OUEN- sur-LOIRE)

. Communauté de communes Puisaye Nivernaise (mairie de Dampierre-sous--58310-DAMPIERRE- sous-BOUHY)

. Communauté de communes du Val de Sauzay (mairie de – 58210 – VARZY)

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 7

. Communauté de communes en Donziais (mairie de – 58220 – DONZY)

. Communauté de communes Entre Nièvres et Forêts (mairie de Prémery – 58700 – PREMERY)

. Communauté de communes Loire et Nohain (2, rue Chollet – 58203 – COSNE-COURS-sur-LOIRE)

. Communauté de communes du Nivernais-Bourbonnais (mairie de St-Pierre-le-Moutier–58240-SAINT-PIERRE- le-MOUTIER)

. Communauté de communes Entre Loire et Morvan (mairie de Fours – 58250 – FOURS)

. Communauté de communes Le Cœur du Nivernais (mairie de St-Saulge – 58330 – SAINT-SAULGE)

. Communauté de communes Loire et Vignoble (Les Bardebouts – Rte de Châteauneuf– 58150– POUILLY-sur-LOIRE)

. Communauté de communes du Val du Beuvron (mairie de Brinon-sur-Beuvron– 58420– BRINON-sur-BEUVRON)

. Communauté de communes Le Bon Pays (mairie de Balleray – 58130 – BALLERAY)

. Communauté de communes Entre l’Alène et la Roche (mairie de – 58170 – LUZY)

. Communauté de communes du Pays Charitois (5, rue Antoine Amiot – 58400 – LA CHARITE-sur-LOIRE)

. Communauté de communes du Pays Corbigeois (mairie de – 58800 – CORBIGNY)

. Communauté de communes des Bertranges à la Nièvre (mairie de Guérigny – 58130 – GUERIGNY)

. Communauté de communes du Sud Nivernais (mairie de – 58300 – DECIZE)

- 161 syndicats intercommunaux dont : - 8 syndicats mixtes -

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 8

Les juridictions auxquelles le département est rattaché sont :

. Cour d’Appel : . Tribunal Administratif : . Chambre régionale des Comptes : DIJON

Le département comprend 3 chambres consulaires : . Chambre de commerce et d’industrie de la Nièvre à NEVERS (antenne à COSNE) . Chambre de métiers de la Nièvre à NEVERS . Chambre d’Agriculture de la Nièvre à NEVERS

B) – LA DEMOGRAPHIE de la NIEVRE

Densités de population Nièvre et environs selon les communes

Sources : INSEE et DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 9

Evolution de la population sans double compte selon les secteurs de bassins*, entre 1990 et 1999

* Il s'agit de bassins d'influence d'agglomération (emplois, services) dans lesquels est faite la différenciation entre zone centrale (unité urbaine ou chef-lieu), zone(s) périurbaine(s) et zone(s) périphérique(s) et les sous-secteurs de ces dernières.

Source : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 10

Sa population se répartit comme suit :

· Nombre d’habitants

. Recensement 1982 : 239 714 hab. . Recensement 1990 : 233 326 hab. . Recensement 1999 : 225 191 hab. (81ème rang national)

· Densité de population (nombre d’habitants/km2) : 33 hab/km2 densité nationale : 106 hab/km2

· Taux d’urbanisation (nombre d’habitants vivant dans une ville de plus de 2000 habitants pour 100 habitants) : 52,5 % taux d’urbanisation national : 75 %

· Répartition par âge selon le dernier recensement (en 1999)

France Bourgogne Département moins de 20 ans 24,6% 23,4 21,2% de 20 à 59 ans 54,1% 51,9 49,4% 60 ans et plus 21,3% 24,7 29,4%

Source : INSEE (1999)

· Taux de variation annuel dû au solde migratoire : - 0,02

· Taux de population étrangère résidant dans le département : 2,2 % taux national : 6,3 % de la population

· Les principales nationalités : Portugais 1 337 0,60 % de la population

Marocains 954 0,42 % de la population

Algériens 322 0,14 % de la population

Tunisiens 88 0,04 % de la population

Espagnols 255 0,11 % de la population

Italiens 217 0,10 % de la population

Autres 1 844 0,81 % de la population

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 11

La Nièvre connaît depuis longtemps une situation démographique difficile.

Proportion des personnes de plus de 60 ans parmi l'ensemble de la population par communes en 1999

Sources : INSEE et DDE 58

Outre la baisse de population, on assiste à un vieillissement de la population (29, 4 % de la population a 60 ans ou plus, contre 21, 3 % pour la France ; 21,2 % de la population a moins de 20 ans, contre 24,6 % pour la France).

La combinaison d’un solde naturel négatif, correspondant à un déficit de 1 000 personnes environ par an, et d’un solde migratoire faiblement négatif, situe la Nièvre dans les départements à faible vigueur démographique.

Une étude prospective permet d'envisager une poursuite de la baisse démographique ; la population de la Nièvre passerait sous la barre des 200 000 habitants d’ici 2030 (197 707), la baisse démographique s'élevant à 0,42 % par an en moyenne.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 12

La part des personnes âgées de 60 ans ou plus augmenterait fortement, passant de 28,5 % en 1999 à 43,8 % en 2030. Le vieillissement s’explique essentiellement par une forte baisse du nombre des moins de 55 ans. Si ce phénomène touchait déjà les moins de 30 ans depuis 1975, il concerne désormais aussi les 30-55 ans. L’aire urbaine de Nevers résisterait mieux que le reste du département tandis que celle de Cosne-Cours-sur-Loire accuserait un déficit prononcé.

C) – LA NIEVRE GEOGRAPHIQUE

Réseau routier principal de la Nièvre

Source : DDE 58

Nevers se situe à 230 km de (2 h de train) et 150 km de Clermont-Ferrand - (1 h 30 mn de train).

Carrefour des routes qui mènent du à la Méditerranée et des régions de l’est à l’Océan, le département est traversé du nord au sud par un axe routier, la RN 7, progressivement transformé en axe autoroutier A 77 et un axe ferroviaire, la ligne Paris/Clermont-Ferrand. Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 13

A l'horizon 2020, le projet autoroutier Bourges-La Charité-sur-Loire-- facilitera les liaisons du quart nord-est vers l'Atlantique et pourrait capter 50 % du trafic international Bénélux-Espagne.

L'aéroport Nevers- accueille 15 000 mouvements par an dont 1 000 commerciaux (essentiellement fret urgent et petit fret) et 1/3 d'internationaux.

La piste fait 1 600 mètres de long et reçoit des appareils d'une capacité de 60 places. Elle est située à moins de deux heures des principales capitales européennes. Elle peut et doit devenir un outil d'aide au développement industriel, commercial et touristique. L'étude d'une liaison aérienne avec Dijon est en cours.

La Nièvre fait partie de 2 bassins hydrologiques : le bassin de la Loire qui draine les 2/3 du département (centre, ouest et sud) et le bassin de l’Yonne qui draine le tiers nord-est avec des régimes torrentiels.

Deux canaux la traversent : le et le canal latéral à la Loire qui constituent un pôle de développement touristique.

La Nièvre comprend 4 régions naturelles :

- le Morvan, à l’est, au relief vallonné et au climat semi-montagnard - la Puisaye, au nord-ouest - le Nivernais central à l’ouest - l’entre Loire et Allier au sud-ouest dite Sologne Bourbonnaise

Le climat est océanique dans le Val de Loire et le Centre, et semi-continental dans le Morvan.

Le département de la Nièvre est de type rural. L'agriculture et la forêt définissent 95 % du territoire. Sur ses 312 communes, 282 sont rurales, peuplées par 45 % de la population.

D) – LA NIEVRE ECONOMIQUE et SOCIALE

1) La Nièvre économique

L’emploi total par secteur d’activité se présente comme suit :

salarié % non salarié % total %

Agriculture 1 844 2,4 4 010 39,3 5 854 6,8 Industrie 15 799 20,8 945 9,3 16 744 19,4 Construction 4 109 5,4 944 9,3 5 053 5,9 Tertiaire 54 286 71,4 4 296 42,1 58 582 67,9 TOTAL 76 038 100 10 195 100 86 233 100

Source : DRTEFP mars 2003

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 14

L’agriculture représente environ 8 % des emplois de la Nièvre, alors qu’elle n’en représente que 4,25 % pour le territoire national ; même si le nombre d'exploitations continue de décroître, ce secteur présente dans le département de nombreux indicateurs supérieurs aux données nationales.

L'élevage, les productions céréalières et l'exploitation de la forêt dominent largement l'activité agricole départementale.

L’élevage y tient une place prépondérante : une exploitation agricole sur trois fait de l’élevage. La race bovine charolaise est le fleuron de la production, exportée, sous forme de reproducteurs, à travers le monde. Le cheptel ovin et porcin est cependant loin d’être négligeable. Les épizooties récentes, d’encéphalite spongiforme bovine (ESB) et de fièvre aphteuse ont affecté l’agriculture nivernaise, de même que la sécheresse 2003, mais les agriculteurs sont mobilisés pour remédier à ces situations.

En matière de culture, la Nièvre produit des céréales, essentiellement du blé, et on assiste récemment à une percée des cultures d’oléagineux.

Toutefois la superficie fourragère occupe plus des deux tiers de la surface agricole (notamment dans le sud et l’est du département), ce qui met encore en évidence la vocation animalière du département.

L'activité agricole se caractérise également par une production viticole de qualité située dans l'arrondissement de Cosne-Cours sur Loire.

*

La réforme de la politique d'orientation agricole à pour objectif d’assurer la compétitivité de l’agriculture européenne au niveau mondial, d’assurer un niveau de vie équitable et une stabilité des revenus pour les agriculteurs européens, de garantir la sécurité alimentaire en quantité et en qualité à des prix raisonnables pour les consommateurs européens, et de contribuer à l’aménagement du territoire et à la préservation de l’environnement. La réforme doit s’appliquer progressivement de 2005 à 2007.

Pour le département de la Nièvre, une analyse prospective va s’attacher à préciser les impacts sur les principaux systèmes de production, à savoir l’élevage bovin allaitant et les grandes cultures ; un point sera fait sur des systèmes moins représentés dans le département comme l’élevage bovin lait ou les ovins…

Les grandes tendances d’évolution de l’agriculture nivernaise sont les suivantes :

· baisse accélérée du nombre d’exploitations · surface agricole utilisée relativement stable · politique d’installation à favoriser · augmentation de la taille des exploitations

- Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 15

En conclusion, au plan de l’occupation du territoire, le nombre d’exploitations dans les systèmes de production traditionnels devrait encore diminuer, plus ou moins rapidement selon que la politique d’installation sur les exploitations qui vont se libérer sera volontariste ou non. Quoiqu’il en soit, la reprise par des jeunes et/ou l’agrandissement des exploitations existantes devrait permettre de maintenir un entretien des territoires, qui conserverait ainsi quelque pouvoir attractif pour accueillir d’autres activités (touristique, résidentielle…).

Le maintien d’une population rurale agricole serait la résultante d’une politique d’installation volontariste dans les systèmes traditionnels à conforter (contractualisation avec l’aval) mais aussi par la promotion de la diversification sur des systèmes moins coûteux en foncier et en investissement que dans les systèmes traditionnels (par exemple mise aux normes des bâtiments).

Des productions ne sont pas touchées par cette réforme : la viticulture, les productions hors- sol.

L’industrie - et surtout la métallurgie -, est une très ancienne vocation de la Nièvre. Bois abandonné, houille et fer épuisés, la tradition métallurgique est demeurée, se reportant sur des productions plus sophistiquées : aciers spéciaux, usinage chimique, machines, engrenages, pièces diverses de haute technicité.

Le principal site du secteur situé à , dans l’arrondissement de Nevers, qui comprend plusieurs unités du groupe ARCELOR subit des restructurations successives.

Le tissu industriel dense et renforcé par la reprise économique récente, occupe une part de la population active comparable à la moyenne nationale du secteur, mais qui avec un volume d'activité aujourd'hui supérieur ne parvient pas à créer de façon significative de nouveaux emplois en raison des mutations que connaissent de nombreuses entreprises nivernaises.

La majeure partie des sites industriels est située dans le Val de Loire qui concentre l’essentiel des industries et les ¾ des emplois. Dans les autres parties du département, les entreprises sont disséminées et de dimensions modestes, à de rares exceptions près. Une dizaine d’entreprises seulement atteignent ou dépassent un effectif de 400 salariés.

Emblème de la Nièvre, le circuit de Nevers - Magny-Cours est aussi le pôle autour duquel se structurent des activités de haute technologie : plusieurs entreprises y sont installées depuis longtemps, d’autres récemment (MYGALE), des plates-formes de technologie sont articulées avec le pôle d’excellence en recherche automobile que constitue déjà l’Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT), une piste école y est réalisée.

Le circuit de Nevers - Magny-Cours accueille des manifestations sportives tout au long de l’année et particulièrement le Grand Prix de France de Formule 1 et depuis 2000 le Bol d’Or Moto.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 16

Avec le prolongement de l’A77 de Nevers-Sud jusqu’à Magny-Cours, et au-delà, le développement futur de cette partie du Val de Loire doit s’appuyer sur ces infrastructures.

*

Le secteur tertiaire ne compense pas les pertes de l’industrie. En ce qui concerne les services, la santé et l’action sociale sont des secteurs particulièrement présents et le recours au personnel des agences d’intérim se développe significativement.

Privés ou publics, les services regroupent une part de la population active également comparable aux moyennes nationales du secteur, sans pour autant connaître un essor identique à celui constaté récemment dans d'autres départements dont la croissance repose pour l'essentiel sur le développement accéléré des services privés.

Cette quasi-stagnation globale de l'économie nivernaise, qui ne parvient pas réellement à créer de nouvelles activités, notamment dans le secteur des services, n'est pas sans conséquences sur la situation sociale du département.

Au cours des dernières années dans les services privés, les baisses d'effectifs les plus marquantes concernent les activités immobilières et financières. Par contre, les services aux particuliers, les hôtels, les restaurants et les activités récréatives culturelles et sportives progressent de façon significative.

Quant au secteur de l'artisanat et du bâtiment, une importante reprise de la croissance entraîne un besoin de main d'œuvre important et pressant. Les professionnels de cette activité se sont mobilisés pour apporter les réponses les plus adaptées aux besoins des entreprises.

Le secteur commercial connaît une évolution positive, au regard des effectifs employés. Toutefois, comme dans d’autres régions, le commerce de centre ville connaît des difficultés majeures au détriment des zones commerciales périphériques en expansion.

L’équipement commercial est très complet, naturellement plus important dans la partie la plus peuplée du département, c’est-à-dire dans le Val de Loire, et plus précisément à Nevers, Varennes-Vauzelles et Marzy. La zone sud de Cosne-Cours-sur-Loire est en plein développement (10 574 m² de surface commerciale autorisée en deux ans).

En ce qui concerne le commerce extérieur, l'évolution se traduit par une diminution du solde entre les exportations et les importations de - 8,96 %.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 17

Le tourisme, dont le développement est relativement récent, a pris dans l’économie de la Nièvre une place qui devrait encore s’accroître, grâce à l’attrait du parc naturel régional du Morvan, l’activité de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains et les nombreux aménagements touristiques et sportifs. Le tourisme fluvial et les gîtes ruraux connaissent dans la Nièvre un développement important.

Il génère :

* 1 517 emplois salariés dans le Val de Loire,

* 331 emplois dans la Nièvre Centrale,

* 270 emplois dans le Morvan.

En juillet et août, l'emploi y est deux fois plus élevé.

La capacité d'accueil dans la Nièvre est répartie comme suit :

* campings, camping à la ferme et aires naturelles ...... 48 %

* hôtels de tourisme ...... 17 %

* villages vacances et centres de loisirs ...... 12 %

* gîtes ruraux ...... 6 %

* chalets, bungalows ...... 5 %

* bateaux habitables ...... 5 %

* gîtes de groupes ...... 3 %

* meublés de tourisme ...... 2 %

* chambres d'hôtes ...... 2 %

Elle se décompose en 98 hôtels (1 928 chambres et 3 856 lits) dont 17 hôtels ont 30 chambres et plus.

Les établissements hôteliers nivernais ont enregistré 407 000 nuitées en progression de 9 % par rapport à l'année précédente. La durée moyenne de séjour s'établit à 1,4 jours.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 18

Equipement hôtelier des communes de la Nièvre

Source : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 19

Densité des résidences secondaires (immeuble d'un seul logement) par communes en 1999

Sources : INSEE et DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 20

- 59 campings comprennent 3 974 emplacements et accueillent 11 922 personnes.

- 222 gîtes ruraux, gîtes de France comprennent 545 chambres accueillant 1 252 personnes.

- 447 propriétaires de chambres d'hôtes gîtes de France proposent 6 663 chambres pour accueillir 17 546 personnes.

L'origine de la clientèle touristique comprend 61 % de Français et 39 % d'étrangers (tend vers une augmentation).

Répartition de la clientèle française - dominante parisienne et progression de la clientèle de l'Est français :

Ile de France ...... 35 %

proximité ...... 14 %

Nord ...... 13 %

Rhône-Alpes ...... 11 %

Est ...... 10 %

Sud ...... 9 %

Ouest ...... 8 %

Répartition des touristes étrangers (nuitées néerlandaises en augmentation).

Néerlandais (principalement dans la région du Morvan)...... 49 %

Allemands ...... 13 %

Anglais ...... 13 %

Belges ...... 10 %

Suisses ...... 4 %

Italiens ...... 3 %

Américains ...... 2 %

autres ...... 6 %

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 21

Une réflexion sur l’installation d’un complexe cinématographique est engagée sur l’agglomération de NEVERS.

*

Le foncier

Zones d'activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de 28 communes de la Nièvre (industries, commerces, artisanats)

Source : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 22

Le nombre de mutations de terrains à bâtir à usage industriel, intervenues dans le département s'élève à environ 17 sur 303 mutations de terrains à bâtir, toutes catégories confondues.

Les valeurs au m² constatées sont comprises entre 6,62 euros et 17,92 euros, la dominante se situant entre 9 et 10 euros.

En ce qui concerne l'immobilier commercial (magasins, hôtels et autres locaux commerciaux), le nombre de mutations répertoriées est de 53.

Les valeurs au m² sont très différenciées puisque 27 des mutations concernées, négociées à des valeurs inférieures à 297 euros le m², ne permettent pas de déterminer de valeurs moyenne ou dominante.

Le surplus des éléments retenus fait ressortir une valeur au m² comprise entre 341 euros et 1 229 euros le m², la dominante se situant à 500 euros le m².

54 mutations sont répertoriées pour l'immobilier artisanal (ateliers, dépôts).

19 mutations, négociées à un prix au m² inférieur à 63 euros, ne peuvent être considérées comme significatives. La fourchette de valeurs établie pour cette catégorie de bâtiments est comprise entre 66 euros et 229 euros le m², avec une dominante se situant autour de 90 euros le m².

*

2) La Nièvre sociale

En ce qui concerne l'aspect social, la situation de la Nièvre est caractérisée depuis cinq ans par le maintien d'un taux de chômage plus élevé en général que celui de la Bourgogne comme si le département avait plus de difficulté à profiter pleinement de la croissance économique environnante.

Au cours des trois dernières années, le taux de chômage a été le suivant (juin) :

NIEVRE BOURGOGNE FRANCE

juin 2001 8,4 7,9 8,8 juin 2002 8,0 7,7 9,0 juin 2003 8,4 8,0 9,5

Source : DRTEFP

Les revenus sont les plus bas de la région. A cela s'ajoutent des niveaux très élevés d'allocataires du revenu minimum d'insertion et de bénéficiaires de l'allocation adultes handicapés.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 23

R M I

juin 2002 : 3 847 juin 2003 : 3 905

A A H

juin 2002 : 4 397 juin 2003 : 4 431

Cette situation, et alors même que la population globale du département diminue annuellement d'environ 900 habitants, conduit à penser que ces phénomènes sont aujourd'hui de nature structurelle et donc peu réactifs à une évolution favorable de la conjoncture.

* * *

Le département de la Nièvre éprouve des difficultés pour profiter pleinement de la croissance économique environnante. Il demeure un département rural qui se dépeuple, marqué par le chômage, même si les nouveaux arrivants freinent très légèrement le vieillissement de la population.

Le niveau de précarité est très élevé. L'affaiblissement constant des secteurs utilisant une main d'œuvre abondante et peu qualifiée tend à conforter le chômage de longue durée.

Le département est caractérisé, dans tous les domaines, par un profond déséquilibre entre le Val de Loire et les zones rurales, menacé à terme par un processus de désagrégation du tissu économique et social, si rien ne vient équilibrer l'effet récessif de la diminution de l'activité.

A lui seul, le marché de l'emploi ne constitue pas un mode de régulation normal.

Des dispositifs d'insertion lourds, notamment en faveur des femmes, des jeunes et des demandeurs d'emploi de longue durée doivent encore être mis en place, même si une volonté très forte d'améliorer les conditions de vie de ses habitants se manifeste de la part des différents partenaires économiques du département.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 24

Navettes domicile-travail Liaisons entre les communes de travail et celles de résidence en 1999

Source : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 25

Zone de Chalandise de NEVERS

Sources : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 26

L’ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE

Evolution démographique

- Nombre de communes dans le périmètre retenu : 143 (103 Nièvre – 40 )

Ce périmètre est très concerné par l’exode rural du département. La dimension des villes et les activités qu’elles proposent demeurent insuffisantes pour accueillir toute la population concernée par cet exode, dont une part s’est faite en direction d’autres départements, et notamment de la région parisienne.

Ce fait est dû à la conjoncture économique générale d’une part et, de façon locale, à la disparition ou au transfert total ou partiel d’entreprises parfois très importantes à l’échelle départementale.

De très loin, la première ville de la Nièvre, Nevers constitue, avec 4 communes environnantes, une entité démographique de 57 557 habitants.

La communauté d’agglomération, créée par arrêté le 31 décembre 2002 dont le projet d’agglomération présente une vision stratégique du territoire à 10/15 ans, regroupe dix communes : , Coulanges-les-Nevers, Fourchambault, , Germigny-sur-Loire, Nevers, Pougues-les- Eaux, Saincaize-Meauce, Sermoise-sur-Loire et Varennes-Vauzelles.

La qualité de l’emploi et de la formation sera privilégiée compte tenu de la place des jeunes de moins de 25 ans et des besoins d’enrichissement et de formation de tous pour anticiper les emplois de demain et favoriser le développement économique. (Institut supérieur de l'automobile et des transports - ISAT- en liaison avec les entreprises et la plate-forme technologique de Nevers- Magny-Cours plus MAGNYTUDE, centre d'activités et de recherche …)

La qualité des aménagements sera consolidée compte tenu de la présence d’espaces urbains, naturels et paysagers sur l’agglomération et des possibilités d’assurer une valorisation de tous ces espaces pour asseoir une politique de développement touristique et environnementale en lien avec le Pays.(amènagement de la caserne Pittié et de l'ancien hôpital…)

La qualité des services sera recherchée compte tenu des attentes des habitants, de tous âges, pour des actions d’animation et d’accueil des nouveaux arrivants.(sécurité, prévention des risques d'inondations, prévention de la délinquance, délinquance routière notamment, santé, aide aux personnes âgées et dépendantes…)

Infrastructures de transport

Le territoire possède les voies de communication les plus aisées.

La modernisation des moyens SNCF met Nevers à deux heures de la capitale.

Située au sud-ouest du département, à 10 kms environ du département du Cher, la ville de Nevers est construite sur la rive droite de la Loire, au confluent du fleuve et de la Nièvre, à quelques kilomètres du Bec d’Allier, à l’intersection de deux grands axes routiers :

- Nord-Sud : Paris- – Méditerrannée – RN7 - Est-Ouest : direction Suisse – Océan – RN 81

Par ailleurs, la RN 151 qui traverse La Charité-sur-Loire permet de relier Troyes, Auxerre et Bourges.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 27

Récemment, la RN7 entre Paris et Nevers Sud a été transformée avec l’autoroute A77, en axe 2 X 2 voies jusqu'au sud de la ville dont le contournement a permis d'améliorer les conditions de circulation et de réduire les délais (trajet 2 h environ).

Nevers s’est développée en éventail sur la rive nord du fleuve, très peu sur la rive sud, dont une importante partie est inondable.

La déviation d’Imphy a été retenue au volet routier du contrat de plan 2000-2006, compte tenu de son intérêt socio-économique et du trafic important dans la traversée d’Imphy, de l’ordre de 10 000 véhicules par jour.

Activités industrielles et agricoles

Le périmètre possède aussi des centres attractifs et industrialisés du département : Nevers, Fourchambault, Imphy, La Charité-sur-Loire.

Les entreprises les plus importantes sont VALEO SECURITE HABITACLE (fabrication d’équipements automobiles), GATES (fabrication de courroies et centre de distribution et fabrication de tuyauyx pour l'industrie automobile), BRANDT COMPONENTS (fabrication de composants électromécaniques), LOOK FIXATIONS (fabrication de fixations de skis), PHILIPS ECLAIRAGE (fabrication d'appareils d'éclairage à tubes fluorescents), SOREC à La Charité-sur-Loire (mobiliers commerciaux et enseignes) et les entreprises du site d’Imphy, (groupe ARCELOR), en restructuration.

Deux zones d’activité ont été créées sous l’égide de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Nièvre :

- la plus ancienne est celle de Nevers Saint-Eloi, à l’est de Nevers, d’une surface équipée de 52 ha ;

- la zone industrielle nord de Varennes-Vauzelles en bordure de la RN 7, d’une surface équipée de 35 ha. L’extension de cette zone est réalisée par la commune de de Varennes-Vauzelles.

A ces deux zones, il convient d’ajouter : - la zone d’activité des Taupières : 14 ha, réalisée sur le territoire de la commune de Nevers,

et trois zones commerciales : - la ZAC de Marzy, zone d’activité de 10 ha à vocation commerciale, - la Zone des Grands Champs à Nevers - la zone commerciale qui s’est développée le long de l’ex RN7 à Varennes-Vauzelles.

Enfin, le pôle technologique de Nevers - Magny-Cours, dont le circuit sert de support au Grand Prix de France de Formule 1, connaît un développement industriel lié au sport et à l’automobile se dote d’un centre d’activités et de recherches “Magnytude”, en liaison avec l’institut supérieur de l’automobile et des transports (ISAT) situé dans la ville de Nevers.

De nombreuses activités sportives y sont accueillies et notamment, depuis l’année 2000, le Bol d’Or.

Au point de vue agricole, le périmètre s'étend essentiellement sur la zone de la communauté de communes Loire et Allier, occupé en majeure partie par des prairies où sont élevés les meilleurs troupeaux de bovins charolais dont la vitrine est la ferme du Marault, siège d'un groupement d'intérêt économique et de l'association "Equimarault" qui souhaite relancer la production équine AQPS (autre que pur sang). La Charité-sur-Loire possède des côteaux de vignes (VDQS).

Le bois de chêne de la forêt domaniale des Bertranges est recherché pour sa qualité. Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 28

Activités commerciales

Le nombre d’établissements commerciaux et de services est en baisse ; une concentration s’est surtout opérée vers les grandes surfaces alimentaires, mais se poursuit dans le secteur non alimentaire. Il est à souligner que les grandes surfaces (+ de 300 m²) occupent une part prépondérante du marché. Toutefois, le commerce traditionnel résiste sur Nevers en équipement de la personne et en culture, loisirs. Ces dernières années, un effort de réhabilitation a été engagé en centre-ville et notamment dans le quartier Saint Arigle et récemment dans le quartier de la Porte de Paris.

En 2002 et 2003, l’évolution de l’équipement commercial en grandes surfaces a principalement concerné Nevers et Varennes Vauzelles :

- à Nevers, l’extension du centre commercial « GEANT » conduira à un réaménagement de 7 488 m² de sa surface de vente, et la reconversion des ex « Nouvelles Galeries » en un ensemble commercial de huit boutiques, soit 2530 m², pourra constituer à proximité du centre-ville et du commerce traditionnel, un atout de développement pour toutes les formes de distribution.

- à Varennes Vauzelles, les créations et extensions s’opèrent le long de la RN 7 ; il s’agit de l’agrandissement du magasin de bricolage « LAPEYRE », la création d’une zone commerciale aux « Commailles » comportant notamment le garage « RENAULT », un magasin « GRAND FRAIS », l’un des deux futurs hôtels autorisés sur la commune ; d’autres projets sont en gestation.

Dans ce périmètre, des extensions de supermarchés à St Benin d’Azy, Fourchambault, Sauvigny les Bois et d’hypermarché à Coulanges Les Nevers ont été autorisés, des projets existent sur la zone commerciale de Marzy.

LA CHARITE SUR LOIRE a mis en œuvre d’importants travaux d’aménagement de son centre- ville dont le commerce s’appuie à la fois sur des magasins alimentaires de proximité (boucherie, charcuterie, boulangerie…) et sur les commerces non alimentaires (culture, loisirs, équipement de la personne). La grande distribution dispose d’équipements commerciaux ouverts récemment (« AUCHAN » en 2000 et « INTERMARCHE » en 2002) et d’un autre qui souhaite se reconvertir.

En avril 2000, 7 librairies pionnières font le pari de faire de LA CHARITE SUR LOIRE "la cité du livre".

Le projet s'appuie sur les atouts du site :

- relative proximité de l'Ile de France, renforcée par l'A 77, - fréquentation touristique du site préexistant, - faible coût du foncier, - une des foires aux livres anciens les plus importantes de France.

En septembre 2003, les résultats sont probants : 15 librairies en livres anciens et un espace consacré aux arts graphiques.

La ville de LA CHARITE SUR LOIRE bénéficie des retombées de ces résultats prometteurs et met en place une promotion très professionnelle dont les objectifs sont :

- d'atteindre le seuil de viabilité fixé à 20 librairies,

- d'accroître les flux générés par les manifestations autour du livre afin de favoriser leur captation par les entreprises commerciales et artisanales traditionnelles.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 29

Activités touristiques

Traversée par la Loire et Ville d’histoire, Nevers possède aussi de beaux vestiges de ses remparts dont plusieurs . L’une d’elles, la Porte du Croux fait partie des principaux monuments avec la cathédrale, l’église Saint-Etienne (Xième siècle) et le palais ducal (Xvème et XVIème siècles).

La Châsse de Sainte-Bernadette accueille en moyenne 500 000 visiteurs par an venant de France et de l'étranger. Le musée municipal, dont la rénovation vient de démarrer, reçoit plus de 10 000 visiteurs.

Les hôtels de trente chambres et plus se trouvent à Nevers (6), Varennes-Vauzelles (6) et Magny-Cours (2).

Le grand site de La Charité-sur-Loire fait l'objet d'une rénovation et d'une animation touristique et culturelle. Le musée de la ville reçoit plus de 7 000 visiteurs par an.

De multiples activités se pratiquent dans la forêt des Bertranges (promenande, randonnée pédestre ou équestre, VTT, cueillette de champignons, écoute des cervidés…..).

Le foncier

tableau des zones d’activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de la zone de chalandise

communes surfaces en hectares des zones d’activités actuelles et futures

Challuy 3.24

La Charité sur Loire 91.95

Chatillon en Bazois 7.12

Coulanges les Nevers 28.53

Fourchambault 50.62

Guérigny 18.50

Imphy 53.26

Magny Cours 103.55

Marzy 91.00

Nevers 221.27

Pougues les Eaux 38.06

Prémery 52.15

Saint Benin d’Azy 5.644

Saint Eloi 72.01

Sauvigny les Bois 30.08

Sermoise sur Loire 35.11

Varennes Vauzelles 211.36

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 30 ZONE DE CHALANDISE DE NEVERS

DEPAR- TEMENT ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNES NOMBRE D'HABITANTS

NIEVRE Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 170 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Alluy 403 Cosne-sur-Loire Prémery 122 Cosne-sur-Loire Prémery 70 Cosne-sur-Loire Prémery 92 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Aunay en Bazois 292 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 34 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Azy le vif 226 Nevers Guérigny Balleray 221 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire Beaumont la Ferrière 144 Nevers Saint-Benin-d'Azy Beaumont-Sardolles 107 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 290 Nevers Saint-Benin-d'Azy Billy-Chevannes 276 Nevers Saint-Saulge Bona 325 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Brinay 137 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire 138 Nevers Nevers-Sud Challuy 1349 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire Champlin 48 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 301 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Chantenay St. Imbert 1190 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 133 Cosne-sur-Loire Donzy Chateauneuf-Val de Bargis 554 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Chatillon en Bazois 1056 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 1263 Nevers Imphy 662 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 78 Nevers Saint-Benin-d'Azy 53 Nevers Nevers-Nord Coulanges les Nevers 3501 Nevers Saint-Saulge Crux la Ville 455 Cosne-sur-Loire Prémery Dompierre sur Nièvre 152 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Dun sur Grandry 162 Nevers Pougues-les-Eaux Fourchambault 4831 Nevers Saint-Benin-d'Azy Frasnay-Reugny 82 Nevers Pougues-les-Eaux Garchizy 3821 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire 398 Nevers Pougues-les-Eaux Germigny s/ Loire 628 Nevers Imphy Gimouille 513 Cosne-sur-Loire Prémery Giry 196 Nevers Guérigny Guérigny 2476 Nevers Imphy Imphy 4019 Nevers Saint-Saulge 76 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire La Celle sur Nièvre 168 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire La Charité sur loire 5455 Nevers Saint-Benin-d'Azy La Fermeté 518 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire La Marche 522 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier 356 Nevers Saint-Benin-d'Azy Limon 168 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Livry 580 Cosne-sur-Loire Prémery Lurcy le Bourg 324 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Luthenay-Uxeloup 568 Nevers Imphy Magny-Cours 1488

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 31 ZONE DE CHALANDISE DE NEVERS

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTONS COMMUNES NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Mars-sur-Allier 258 Nevers Nevers-Sud Marzy 3049 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Mesves sur loire 547 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Mont et Marre 187 Nevers Saint-Saulge 281 Cosne-sur-Loire Prémery 122 Nevers Saint-Benin-d'Azy Montigny aux Amognes 515 Cosne-sur-Loire Prémery Moussy 106 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 94 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 100 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire Narcy 490 Nevers Nord, Nevers Sud, Nevers Est et Nevers Nevers Centre Nevers 40934 Nevers Guérigny Nolay 335 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 39 Cosne-sur-Loire Prémery 83 Nevers Guérigny Ourouer 332 Nevers Pougues-les-Eaux Parigny les Vaux 903 Nevers Guérigny 303 Nevers Pougues-les-Eaux Pougues les Eaux 2492 Cosne-sur-Loire Prémery Prémery 2200 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 717 Nevers Saint-Saulge Rouy 587 Nevers Imphy Saincaize-Meauce 457 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire Saint Aubin les Forges 403 Nevers Saint-Benin-d'Azy Saint Benin d' Azy 1205 Nevers Saint-Saulge Saint Benin des Bois 172 Cosne-sur-Loire Prémery Saint Bonnot 76 Nevers Nevers-Est Saint Eloi 1902 Nevers Saint-Benin-d'Azy Saint Firmin 134 Nevers Saint-Saulge Saint Franchy 59 Nevers Saint-Benin-d'Azy Saint Jean aux Amognes 466 Cosne-sur-Loire Donzy Saint Malo en Donziois 115 Nevers Guérigny Saint Martin d' Heuille 534 Nevers Saint-Saulge Saint Maurice 53 Nevers Saint Ouen sur Loire 475 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Saint Parize le Chatel 1276 Nevers Saint-Pierre-le-Moutier Saint Pierre le Moutier 2028 Nevers Saint-Saulge Saint Saulge 865 Nevers Saint-Benin-d'Azy Saint Sulpice 433 Nevers Saint-Saulge Sainte Marie 85 Nevers Imphy Sauvigny les Bois 1528 Nevers Saint-Saulge Saxy-Bourdon 273 Nevers Nevers-Sud Sermoise 1521 Cosne-sur-Loire Prémery 167 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Tamnay en Bazois 175 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 194 Nevers Dornes 167 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire 344 Nevers Guérigny 1847 Cosne-sur-Loire La Charité-sur-Loire Varennes les Narcy 752 Nevers Guérigny Varennes-Vauzelles 10210 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire 184 TOTAL 123.965 Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 32 ZONE DE CHALANDISE DE NEVERS

DEPAR- TEMENT ARRONDISSEMENT CANTONS COMMUNES NOMBRE D'HABITANTS

CHER Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Appremont-sur-Allier 89 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois La Chapelle-Hugon 376 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Le Chautay 317 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Cours-les-Barres 1082 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Cuffy 996 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Germigny-l'Exempt 335 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois La Guerche-sur-l'Aubois 3403 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Jouet-sur-l'Aubois 1341 Saint-Amand-Montrond La Guerche-sur-l'Aubois Torteron 739 TOTAL 8.678

Saint-Amand-Montrond Nérondes Blet 616 Saint-Amand-Montrond Nérondes Charly 257 Saint-Amand-Montrond Nérondes Cornusse 288 Saint-Amand-Montrond Nérondes Croisy 130 Saint-Amand-Montrond Nérondes Flavigny 184 Saint-Amand-Montrond Nérondes Ignol 178 Saint-Amand-Montrond Nérondes Lugny-Bourbonnais 27 Saint-Amand-Montrond Nérondes Menetou-Couture 317 Saint-Amand-Montrond Nérondes Mornay-Berry 163 Saint-Amand-Montrond Nérondes Nérondes 1624 Saint-Amand-Montrond Nérondes Ourouer-les-Bourdelins 652 Saint-Amand-Montrond Nérondes Saint-Hilaire-de-Gondilly 190 Saint-Amand-Montrond Nérondes Tendron 110 TOTAL 4.336

Bourges Sancergues Argenvières 437 Bourges Sancergues Beffes 672 Bourges Sancergues La Chapelle-Montlinard 491 Bourges Sancergues Charentonnay 314 Bourges Sancergues Chaumoux-Marcilly 101 Bourges Sancergues Couy 334 Bourges Sancergues Etréchy 423 Bourges Sancergues Garigny 248 Bourges Sancergues Groises 138 Bourges Sancergues Herry 1017 Bourges Sancergues Jussy-le-Chaudrier 527 Bourges Sancergues Lugny-Champagne 166 Bourges Sancergues -lès-Aubigny 691 Bourges Sancergues Précy 313 Bourges Sancergues Saint-Léger-le-Petit 355 Bourges Sancergues Saint-Martin-des-Champs 333 Bourges Sancergues Sancergues 719 Bourges Sancergues Sévry 73 TOTAL 7352

TOTAL GENERAL 144.731 dont : Nièvre 123.965 Cher 20.766

Sources : INSEE et CCI 58 Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 -

33

Zone de Chalandise de COSNE COURS SUR LOIRE

Sources : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 34

L’ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE

Evolution démographique

- Nombre de communes dans le périmètre retenu : 55 (30 Nièvre – 25 Cher)

La zone de COSNE COURS SUR LOIRE, qui recouvre le nord-ouest du département de la Nièvre, est située à proximité immédiate du département du Cher, du (région centre) et de l’Yonne.

Les cantons de COSNE NORD, COSNE SUD, SAINT AMAND EN PUISAYE, DONZY et POUILLY SUR LOIRE constituent le bassin de vie de COSNE COURS SUR LOIRE, avec les cantons berrichons de LERE et de .

5 communautés de communes ont été créées en 1999 et 2000, regroupant 49 communes.

Un Pays dont le périmètre d’étude a été arrêté le 16 mars 2001 par le préfet de région, comprend 6 cantons de l’arrondissement de COSNE-COURS-sur-LOIRE et 3 cantons de l’arrondissement de CLAMECY.

La ville de COSNE-COURS-SUR-LOIRE est éligible au fonds d'aide aux initiatives en faveur de la ville (contrat de plan Etat-région), en particulier au regard de la situation du quartier Saint-Laurent classé en ZUS.

Infrastructures de transport

L’arrondissement est desservi du nord au sud par la RN7, qui est doublée en partie par l’autoroute A77, par la ligne SNCF PARIS – CLERMONT-FERRAND et d’est en ouest par la RN151 TROYES – AUXERRE – BOURGES par LA CHARITE-sur-LOIRE.

L’ouverture récente du tronçon d’autoroute BRIARE – COSNE permet de relier COSNE à PARIS en moins de deux heures.

Activités industrielles et agricoles

Le Val de Loire bénéficie d’une tradition industrielle dans les domaines de la mécanique, du bois et de l’imprimerie. 7 entreprises de COSNE COURS SUR LOIRE comptent au total près de 2 000 salariés.

Les principales sont I.M.P. et MOORE-RESPONSE-MARKETING (imprimerie), HENKEL SURFACE TECHNOLOGIES (fabrication de peintures et vernis), SMF International (fabrication et vente de matériel de forage).

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 35

Le tissu industriel du Val de Loire a souffert depuis la fin des années 70 de fermetures et de réductions d’effectifs importants et une mission de réindustrialisation est en place.

Le parc d'activités du Val de Loire à COSNE COURS SUR LOIRE est une opération d'envergure dans laquelle des partenaires publics et privés s'associent avec une volonté commune de développement économique puisque, sur une même emprise foncière, un centre d'affaires numériques, un centre de conférence et un pôle de formation comprenant une école de la seconde chance seront en étroite relation.

Le parc offre un positionnement géographique stratégique et résolument axé sur les technologies de l'information et de la communication. Le haut débit est aujourd'hui l'élément indispensable au développement des entreprises existantes. Il représente un atout évident pour favoriser l'implantation et l'essor d'activités nouvelles.

Cette opération s'inscrit dans une stratégie d'aménagement du territoire et de refus, pour les collectivités locales, de toute fracture numérique et favorise le développement économique aussi bien dans le secteur tertiaire que commercial et industriel.

La centrale nucléaire de BELLEVILLE-sur-LOIRE, située dans le département du Cher, n’est qu’à un kilomètre du département de la Nièvre.

L’activité agricole se caractérise essentiellement par la culture des céréales et des oléagineux sur de vastes exploitations ainsi que par la viticulture sur le Val de Loire, avec 2 vignobles POUILLY SUR LOIRE et Coteaux du Giennois (AOC).

L’élevage occupe une place marginale dans l’activité agricole de la zone.

La SA “COSNE ABATTOIR” créée il y a 12 ans par les bouchers et éleveurs locaux, après la fermeture de l’abattoir municipal, traite actuellement 1 200 tonnes.

Activités commerciales

A COSNE COURS SUR LOIRE, la zone commerciale Sud est en pleine évolution. Elle se partage en deux zones, de chaque côté de l’avenue du 85éme de ligne. D’un côté, le centre commercial comprenant notamment l’hypermarché « AUCHAN » qui après réalisation des travaux actuellement en cours atteindra une surface totale de 6 500 m², et le magasin « WELDOM » qui disposera de 2 630 m² après son agrandissement. De l’autre côté, « le Champ de la Dispute », où se sont implantés ou sont en cours d’implantation divers magasins d’équipement de la maison, de la personne, tels « Mr BRICOLAGE », « CHATELLIER », « GEMO » et « MEGAJOUPI ». Un magasin « Leader Price » a été autorisé en zone Nord de Cosne Cours sur Loire. Ces accroissements de surfaces peuvent permettre de renforcer le statut de ville d’appui de Cosne Cours sur Loire et contribuer au développement économique de l’ensemble de la communauté de communes. Un magasin “LEADER PRICE” a été autorisé en zone nord de COSNE-COURS-sur-LOIRE.

Par ailleurs, l’association EMMAÜS a été autorisée à créer un magasin de 596 m² à NEUVY SUR LOIRE dans une ancienne usine désaffectée.

Activités touristiques

Au sein du pays Puisaye-Forterre, l’activité est plus particulièrement orientée vers la filière potière.

Le pavillon du milieu de Loire assure une animation touristique certaine du site naturel de Pouilly-sur-Loire et, plus largement, de la réserve naturelle du Val de Loire.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 36 Le foncier

tableau des zones d’activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de la zone de chalandise

communes surfaces en hectares des zones d’activités actuelles et futures

Cosne Cours sur Loire 157.83

Neuvy sur Loire 7.16

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 37 ZONE DE CHALANDISE DE COSNE COURS SUR LOIRE

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE N0MBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Sud Alligny-Cosne 825 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Nord Annay 272 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye 614 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye Bitry 312 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye Bouhy 469 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Nord Celle-sur-Loire (La) 797 Cosne-sur-Loire Donzy Cessy-les-Bois 109 Cosne-sur-Loire Donzy 388 Cosne-sur-Loire Donzy Colméry 247 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Nord Cosne-Cours-sur-Loire 11396 Cosne-sur-Loire Sud Cosne-sur-Loire Donzy 205 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye Dampierre-sous-Bouhy 470 Cosne-sur-Loire Donzy Donzy 1662 Cosne-sur-Loire Donzy 118 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Nord 556 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Nord Neuvy-sur-Loire 1356 Cosne-sur-Loire Donzy Perroy 188 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Sud Pougny 399 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Pouilly sur Loire 1718 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye Saint-Amand-en-Puisaye 1397 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Saint-Andelain 525 Cosne-sur-Loire Donzy Sainte-Colombe-des-Bois 122 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Saint-Laurent-l'Abbaye 207 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Sud Saint-Loup 438 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Saint-Martin-sur-Nohain 370 Cosne-sur-Loire Cosne-sur-Loire Sud Saint-Père 1023 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Saint-Quentin-sur-Nohain 124 Cosne-sur-Loire Saint-Amand-en-Puisaye Saint-Vérain 332 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Suilly-la-Tour 588 Cosne-sur-Loire Pouilly-sur-Loire Tracy-sur-Loire 936 TOTAL 28.163

CHER Bourges Sancerre Bannay 772 Bourges Sancerre Bué 340 Bourges Sancerre Couargues 228 Bourges Sancerre Crézancy-en-Sancerre 501 Bourges Sancerre Feux 349 Bourges Sancerre Gardefort 107 Bourges Sancerre Jalognes 284 Bourges Sancerre Menetou-Râtel 481 Bourges Sancerre Ménétréol-sous-Sancerre 354 Bourges Sancerre Saint-Bouize 295 Bourges Sancerre Saint-Satur 1731 Bourges Sancerre Sancerre 1800 Bourges Sancerre -Beaujeu 377 Bourges Sancerre Sury-en-Vaux 721 Bourges Sancerre Thauvenay 302 Bourges Sancerre Veaugues 610 Bourges Sancerre Verdigny 270 Bourges Sancerre Vinon 280 TOTAL 9.802 Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 38 ZONE DE CHALANDISE DE COSNE COURS SUR LOIRE

DEPARTEMENT ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE N0MBRE D'HABITANTS

CHER Bourges Léré Belleville-sur-Loire 1088 Bourges Léré Boulleret 1421 Bourges Léré Léré 1297 Sainte-Gemme-en- Bourges Léré Sancerrois 416 Bourges Léré Santranges 369 Bourges Léré Savigny-en-Sancerre 1023 Bourges Léré Sury-près-Léré 509 TOTAL 6.123

TOTAL 44.088 dont : Nièvre 28.163 Cher 15.925

Sources : INSEE et CCI 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 39

Zone de Chalandise de CLAMECY

Sources : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 40

L’ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE

Evolution démographique

- Nombre de communes dans le périmètre retenu : 68 (55 Nièvre – 13 Yonne)

*

Un des principaux atouts de ce périmètre est d’être situé non loin de l’autoroute A6 PARIS - et de continuer à profiter des acquisitions de résidences secondaires par les habitants de la région parisienne notamment. Mais l'éloignement du Val de Loire et de la région de Nevers le place quelque peu à l'écart du département et entre deux grands axes de circulation.

Le problème permanent est celui de l’exode rural qui risque, s’il se maintient, de devenir irréversible. Une volonté de réagir se manifeste pour arrêter le mouvement. L’implantation des résidences secondaires et des arrivées de plus en plus fréquentes de résidents originaires de l’Europe du Nord (hollandais en particulier), pourrait aller dans ce sens.

Infrastructures de transport

CLAMECY est traversée par la RN 151 BOURGES-AUXERRE.

Activités industrielles et agricoles

L’industrie est en grande partie centrée sur Clamecy où trois usines importantes occupent à elles seules plus de 500 salariés.

* La société RHODIA (ex RHONE POULENC), après avoir connu une sérieuse régression, se maintient aujourd’hui. L’usine est implantée en bordure de l’Yonne, à 40 kms de l’axe autoroutier A6 PARIS - LYON - MARSEILLE .

Depuis 10 ans, le site s’est doté d’outils et de moyens généraux performants pour la fabrication, l’analyse, le conditionnement et la logistique de produits de spécialités dans les domaines de la chimie organique et de la chimie minérale. Grâce à sa souplesse, sa réactivité et sa culture au service des partenaires et clients, le site de Clamecy peut assurer le développement, la fabrication, le magasinage et la distribution de nouvelles spécialités « chimie ». En matière de qualité, sécurité et environnement, l’entreprise RHODIA, soumise à la directive SEVESO au titre des installations classées pour la protection de l'environnement, est engagée dans une politique volontariste de progrès qui donne, d’ores- et-déjà, des résultats.

La Société BASTA France a comme activité principale l’éclairage pour cycles.

L’entreprise JACQUET 2000 et JACQUET PANIFICATION fabrique des biscottes et du pain de mie ; une nouvelle ligne de production est équipée de techniques les plus récentes en matière de process agro-alimentaire.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 41

Sur le territoire de la zone, de nombreuses petites et moyennes entreprises se sont développées notamment :

- à Clamecy, CICO, chaudronnerie industrielle, - à , Nouvelle Imprimerie LABALLERY (SCOP), - à Corvol-d’Orgueilleux, UMI (Usinage et Montage pour l’Industrie), SLIC, fabrication de joints d’étanchéité et durites pour automobiles, - à Varzy, Transports ROUSSEAU qui cherche les moyens de s’étendre, DAVID-LANGE, création de mobilier contemporain, ainsi que des activités consistant en quelques chantiers de forestage, petits ateliers de mécanique et de scierie notamment.

L’agriculture reste l’activité économique principale, la partie nord-est de l’arrondissement se consacrant aux cultures de céréales, tandis que le centre, le sud et le nord-ouest sont essentiellement des pays d’élevage, sur des exploitations agricoles plutôt moins importantes en superficie.

La plus grande partie de la production de céréales est collectée par une coopérative, la COVYNO (EPI-CENTRE), qui détient un silo de 100 000 quintaux à Clamecy, à partir duquel sont expédiés de nombreux trains complets.

Au sud, et à l’est de la zone, les agriculteurs pour la plupart des éleveurs, sont peu organisés en coopérative. Cependant, une expérience de groupement d’éleveurs intéressante a été menée dans la région de Tannay pour valoriser le bétail par engraissement. Mis à part cette petite coopérative et une ou deux exploitations d’engraissement encore au stade expérimental, l’élevage est généralement limité à la production de produits non finis ou maigres, dont la réputation est bien établie et qui sont expédiés sur pied en France ou à l’étranger.

A RIX, commune limitrophe de Clamecy, la Société coopérative agricole nivernaise des éleveurs de porcs (SCANEP) a implanté un atelier de truies hybrides (cochettes) conjointement à un élevage d’engraissement de porcs.

Les Contrats Territoriaux d’Exploitation mis en chantier depuis l’année 2000 n’ont connu qu’un succès relatif. D’une façon générale, malgré l’accroissement des surfaces des exploitations agricoles et la mécanisation, cette agriculture se maintient difficilement au profit d’un nombre d’exploitants qui diminue.

La forêt de la zone en presque totalité feuillue, très morcelée, couvre une grande partie de la zone, qu’elle soit domaniale ou qu’elle appartienne à des communes ou à des particuliers. l’Office national des forêts travaille à sa mise en valeur.

Activités commerciales

Dans les années 1990, Clamecy a bénéficié d’une opération d’amélioration et de restructuration du commerce et de l’artisanat. Actuellement, le centre-ville de Clamecy est en cours de réaménagement en appui au petit commerce qui remplit une mission essentielle de proximité, afin de limiter l’évasion vers les pôles commerciaux d’Auxerre et Avallon.

Ainsi, la création de magasins dans la zone d’activité intercommunale de Clamecy renforce l’attractivité du pôle sur un site désormais adapté à ce type d’activité.

A Tannay, le supermarché “SUPER U”, récemment agrandi, paraît jouer un véritable rôle de commerce de proximité pour les consommateurs des communes rurales avoisinantes nécessaire au maintien de l’activité commerciale traditionnelle existante.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 42

Activités touristiques

Les conditions naturelles et la situation géographique sont favorables à cette activité et facilitées actuellement par une demande de « tourisme vert ». Les municipalités ont en général pris conscience de l’intérêt qu’il présente et les principales communes ont ouvert des terrains de camping.

Le Canal du Nivernais est perçu comme l’épine dorsale du tourisme avec la mise en place d’un contrat de pays d’accueil regroupant les communes traversées par cette voie d’eau. Des aménagements et des équipements, notamment l’ouverture d’un “village” avec port de plaisance et capitainerie à , devraient ajouter à l’attrait touristique de la région.

Il bénéficie sur le plan de la navigation de plaisance d’un taux de fréquentation qui le classe second et possède des atouts indéniables en matière de patrimoine naturel architectural et paysager.

De plus, un projet d'aménagement de véloroute, le long de ce canal sur 120 km environ, est à l’étude.

L’équipement hôtelier est encore insuffisant, en raison, sans doute, de la courte durée de la saison touristique. Cependant le développement des gîtes ruraux et des chambres d’hôtes aménagés par certaines communes et des particuliers complètent les capacités d’hébergement saisonnier qui demeurent toutefois inférieures à la demande toujours croissante.

Sur le plan architectural, les atouts de la région qui a su garder un cachet d’authenticité, ne sont pas mis suffisamment en valeur pour attirer ou retenir la clientèle de passage.

Toutefois, le musée Auguste Grasset à Varzy, ouvert en 1993 et le musée Romain Rolland à Clamecy, dont le réaménagement s’est achevé l’été 2003, accueillent plus de 2 300 visiteurs chaque année.

Le foncier

tableau des zones d’activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de la zone de chalandise

communes surfaces en hectares des zones d’activités actuelles et futures

Clamecy 94.69

Varzy 31.84

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 43

ZONE DE CHALANDISE DE CLAMECY

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Clamecy Tannay 247 Clamecy Clamecy Armes 279 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 137 Clamecy Tannay Asnois 170 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Beuvron 81 Clamecy Clamecy Billy-sur-Oisy 400 Clamecy Clamecy 157 Clamecy Clamecy Breves 309 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Brinon-sur-Breuvron 211 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Bussy-la-Pesle 32 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 55 Cosne-sur-Loire Prémery 322 Clamecy Varzy Chapelle-Saint-André (La) 330 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Chazeuil 52 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Chevannes-Changy 159 Clamecy Clamecy Chevroches 139 Clamecy Clamecy Clamecy 4804 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Corvol-d'Embernard 112 Clamecy Varzy Corvol-l'Orgueilleux 728 Clamecy Varzy Courcelles 225 Clamecy Varzy Cuncy-les-Varzy 142 Clamecy Clamecy Dornecy 562 Clamecy Varzy Entrains-sur-Nohain 975 Clamecy Tannay Flez-Cuzy 131 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 104 Clamecy Tannay Lys 118 Clamecy Tannay Maison Dieu (La) 122 Clamecy Varzy Marcy 145 Clamecy Varzy 171 Clamecy Tannay -le-Comte 165 Clamecy Tannay Moissy-Moulineaux 26 Clamecy Tannay Monceaux-le-Comte 132 Clamecy Tannay 122 Clamecy Tannay 118 Clamecy Clamecy Oisy 343 Clamecy Clamecy 210 Clamecy Varzy 116 Clamecy Varzy Parigny-la-Rose 40 Clamecy Clamecy 220 Clamecy Clamecy Rix 181 Clamecy Tannay Saint-Aubin-des-Chaumes 88 Clamecy Tannay Saint-Didier 38 Clamecy Tannay Saint-Germain-des-Bois 103 Clamecy Varzy Saint-Pierre-du-Mont 165 Clamecy Tannay 133 Clamecy Clamecy 437 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 80 Clamecy Tannay Talon 57 Clamecy Tannay Tannay 585 Clamecy Tannay 121 Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 44

ZONE DE CHALANDISE DE CLAMECY

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Clamecy Clamecy Trucy-l'Orgueilleux 229 Clamecy Varzy Varzy 1306 Clamecy Tannay 80 Clamecy Varzy Villiers-le-Sec 41 Clamecy Clamecy Villiers-sur-Yonne 276 TOTAL 16831

YONNE Auxerre Courson-les-Carrières Courson-les-Carrières 788 Auxerre Courson-les-Carrières Druyes-les-Belles-Fontaines 288 Auxerre Courson-les-Carrières Fontenailles 66 Auxerre Courson-les-Carrières Fouronnes 131 Auxerre Courson-les-Carrières Lain 154 Auxerre Courson-les-Carrières Merry-Sec 179 Auxerre Courson-les-Carrières Molesmes 200 Auxerre Courson-les-Carrières Mouffy 90 Auxerre Courson-les-Carrières Ouanne 660 Auxerre Courson-les-Carrières Sementron 99 Auxerre Courson-les-Carrières Taingy 254 TOTAL 2909

Auxerre Coulanges-sur-Yonne Andryes 445 Auxerre Coulanges-sur-Yonne Etais-la-Sauvin 690 TOTAL 1135

TOTAL GENERAL 20.875 Dont : NIEVRE 16.831 YONNE 4.044

Sources : INSEE et CCI 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 45

Zone de Chalandise de DECIZE

Source : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 46

L’ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE

Evolution démographique

- Nombre de communes dans le périmètre retenu : 38 (Nièvre)

*

Infrastructures de transport

Le périmètre se situe dans le Sud du département de la Nièvre, traversé par la RN 81, axe stratégique Est-Ouest, débouchant sur la route Centre Europe-Atlantique.

Activités industrielles et agricoles

Le Nord de la zone est fort d'une tradition industrielle diversifiée, des sablières à la filière bois ou caoutchouc et à la céramique et possède un potentiel de développement très important.

A Decize, l'entreprise WOCO MICHELIN AVS qui pèse sur l’économie de cette zone de chalandise, fabrique des anti-vibratoires, avec une production partagée en trois domaines :

- mélanges de caoutchouc (pour les autres secteurs de production de l'usine, ainsi que pour d'autres clients),

- anti-vibratoires - secteur automobile,

- anti-vibratoires et produits divers industriels - secteur industrie.

Les clients sont des constructeurs automobiles et de véhicules ferroviaires, l’armement et les centrales nucléaires.

A Cercy-la-Tour “FAURECIA SIEGES d’AUTOMOBILES”, est une activité importante également pour la sous-traitance automobile.

Les entreprises NIVERGRES et ATOGRES perpétuent la fabrication de carrelages dans la zone.

Les établissements WHEATON PHARMA France de Lucenay-les-Aix (canton de Dornes) sont spécialisés dans la transformation du verre en produits de laboratoires pharmaceutiques.

Au point de vue agricole, on y trouve des surfaces fourragères, boisées. Il y est pratiqué l'élevage de bovins de race charolaise.

Activités commerciales

La ville de Decize a engagé en 2000, une opération « cœur de pays » en partenariat avec l’association commerciale decizoise et les chambres consulaires destinée à restructurer et conforter le commerce traditionnel de centre-ville. Actuellement, une saine concurrence entre acteurs de la grande distribution semble s’exercer.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 47

A Dornes, l’extension récente du supermarché « ECOMARCHE » appuyée par l’association commerciale locale pourra contribuer à réduire l’évasion importante sur Moulins et Decize.

Activités touristiques

Le périm ètre draîne une importante population d'estivants avec le confluent de la Loire avec l', le canal latéral à la Loire, le canal du Nivernais… Un projet de développement et d'aménagement d'un port de plaisance à Decize est à l'étude. Celui-ci devrait contribuer au developpement économique local.

Des circuits touristiques ont été aménagés.

Deux sites ont été identifiés sur le canton de Decize comme espaces naturels sensibles :

- la Loire en amont et en aval de Decize,

- la vallée de l'Aron à Rouetar (commune de , canton de Decize). Il s'agit de prairies privées bordant l'Aron intéressantes pour leur flore, mais aussi pour l'hivernage d'oiseaux d'eau.

Le foncier

tableau des zones d’activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de la zone de chalandise

communes surfaces en hectares des zones d’activités actuelles et futures

Cercy la Tour 50.71

Decize 171.42

La Machine 5.31

Saint Léger des Vignes 12.76

Sougy sur Loire 27.22

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 48

ZONE DE CHALANDISE DE DECIZE

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Nevers Saint-Benin-d'Azy 310 Nevers Decize Avril-sur-Loire 234 Nevers La Machine Beard 174 Château-Chinon Fours Cercy-la-Tour 2106 Nevers Decize Champvert 851 Château-Chinon Fours 624 Nevers Dornes 760 Nevers Decize Decize 6450 Nevers Decize 429 Nevers Saint-Benin-d'Azy Diennes-Aubigny 106 Nevers Dornes Dornes 1216 Nevers La Machine Druy-Parigny 331 Nevers Saint-Benin-d'Azy Fertrève 109 Nevers Decize Fleury-sur-Loire 264 Château-Chinon Fours Fours 780 Château-Chinon Moulins-Engilbert 103 Nevers Dornes Lamenay-sur-Loire 59 Château-Chinon Luzy Lanty 110 Nevers Dornes Lucenay-les-aix 1048 Nevers La Machine Machine (La) 3735 Château-Chinon Fours 132 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois Montigny-sur-Canne 185 Nevers Dornes Neuville-les-Decize 255 Château-Chinon Fours Nocle-Maulaix (La) 332 Château-Chinon Luzy Remilly 189 Nevers Decize Saint-Germain-Chassenay 357 Château-Chinon Fours Saint-Gratien-Savigny 126 Château-Chinon Fours Saint-Hilaire-Fontaine 188 Nevers La Machine Saint-Léger-des-Vignes 2059 Nevers Dornes Saint-Parize-en-Viry 154 Nevers La Machine Sougy-sur-Loire 531 Château-Chinon Fours 63 Nevers La Machine 201 Nevers Dornes Toury-Lurcy 427 Nevers Dornes Toury-sur-jour 144 Nevers Saint-Benin-d'Azy Trois Vevres 241 Nevers Decize Verneuil 331 Nevers Saint-Benin-d'Azy Ville-Langy 299

TOTAL 26 013

Sources : INSEE et CCI 58 Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 49

Zone de Chalandise du MORVAN

Sources : IGN et CCI 58 – Cartographie : DDE 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 50 L’ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE

Evolution démographique

Nombre de communes dans le périmètre retenu : 86 (Nièvre)

*

La démographie se caractérise par un vieillissement et une diminution constante de la population.

D’un point de vue géographique et politique, le périmètre se répartit en trois territoires :

=> celui du Haut-Morvan (parc naturel régional du Morvan en partie) :

cantons de Château-Chinon et Montsauche-les-Settons, zone de forêts et de « clairières agricoles » (massif ancien rajeuni, à soubassement granitique), zone touristique mais connaissant pour autant de grandes difficultés au regard du maintien de l’activité et de l’emploi. Ce territoire est structuré par la Communauté de Communes du Haut Morvan et celle des Grands Lacs du Morvan qui poursuivent notamment la mise en valeur du lac des Settons, principal pôle de tourisme vert et aquatique de la zone.

=> une partie du Bazois (nord de Moulins-Engilbert) :

la protection et la mobilisation sont très importantes pour la mise en valeur de l’environnement, le cas échéant dans le cadre de schémas départementaux, l’amélioration du logement et du cadre de vie, la construction, l’entretien et le fonctionnement d’équipements culturels et sportifs et d’équipements de l’enseignement préélémentaire et élémentaire.

=> le Sud-Morvan (collines et plaines) est entré sur le canton de Luzy, une partie du canton de Fours et l’essentiel du canton de Moulins-Engilbert. Il constitue un bassin d’élevage partagé entre la Saône-et- Loire et la Nièvre.

Saint-Honoré-les-Bains, dans le canton de Moulins-Engilbert, est un bourg spécifique du fait de son activité (station thermale) et constitue la charnière du Haut Morvan et du Sud Morvan. L’autorisation récente de la réouverture du Casino par la municipalité lui assure un certain développement. Une valorisation de la ville devrait avoir lieu en 2004 avec l’aménagement d’un parc champêtre et de loisirs comprenant deux plans d’eau.

Le contrat de Pays Nivernais Morvan couvre ces différents territoires ; Il est organisé sous la forme d’un syndicat mixte recouvrant l’ensemble de son périmètre et d’un conseil de développement représentatif des activités économiques, sociales, culturelles et associatives du territoire.

Infrastructures de transport

La RD 978 relie Nevers à Château-Chinon. Elle favorise le trafic routier Nevers-Autun-Dijon.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 51 Activités industrielles et agricoles

A Château-Chinon et ses environs, sur le plan industriel, DIM, confection, est une entreprise importante. Il y existe aussi une dizaine de moyennes et petites entreprises parmi lesquelles les établissements AARON à , entreprise de confection, les Etablissements DUSSERT à Arleuf, charcuterie industrielle, et les TERRINES du MORVAN à Onlay.

A Corbigny et ses environs, la situation économique demeure constante : une industrie de second œuvre du bâtiment, trois comptoirs de vente de matériel agricole, une entreprise de conditionnement de produits pharmaceutiques (PHARMA-DEVELOPPEMENT), une entreprise de transports routiers de voyageurs et de marchandises (CFTA, concessionnaire de la SNCF) ainsi que deux carrières (PICAMPOIX à Sardy-lesEpiry et PORPHYRES de MONTAUTE à ), maintiennent une trame d’emploi à laquelle s’ajoute l’abattoir “les viandes du Nivernais”.

Le canton de Lormes accueille la société d’exploitation forestière et scierie (M. MALVICHE) à Saint-Martin-du-Puy.

Dans le secteur artisanat-commerce, des actions devront être entreprises, dans cette zone plus particulièrement, pour assurer la relève des chefs d’entreprise.

Par ailleurs, le secteur tertiaire a bénéficié, dans les années antérieures, des délocalisations de services publics.

Sur le plan agricole, en dehors du Bazois où se pratique la polyculture, le reste du territoire est spécialisé dans l'élevage bovin charolais avec accessoirement un peu d'ovins.

Le marché couvert aux bestiaux de Corbigny, géré par la SICAGEMAC a été transformé en marché au cadran afin d’attirer de nouveaux acheteurs, les protéger par une garantie sanitaire et assurer un paiement rapide aux éleveurs. Ce marché au cadran semble avoir surmonté, en 2003, les difficultés financières dues aux conséquences des épizooties récentes qui ont frappé l’élevage.

L'abattoir de Corbigny fonctionne avec l'industriel SYCAVIL.

L'abattoir de Luzy devenu pôle économique, fonctionne au maximum de ses possibilités. Proche de l’abattoir d’Autun, il a été confronté, comme l’ensemble de ces établissements, à la nécessité du respect des normes sanitaires.

La forêt, longtemps composée de taillis de feuillus (bois de chauffe pour la région parisienne), est aujourd’hui en voie d’enrésinement (46 % pour l'espace forestier) avec les sapins de Noël dont la zone de chalandise est la première région productrice). Elle constitue une ressource locale d’emplois importante. L'arrivée à maturité des “douglas” entraînera un développement de la production et de l’emploi qui ira croissant jusqu’en 2010 - 2015. L’enrésinement du Morvan provoque une fermeture des paysages, mais le développement de la filière bois est une priorité du développement local. Le débardage, le transport et la transformation du bois font l'objet d'une attention particulière de l'Etat et des collectivités locales, en partenariat avec les professionnels (cf. comités NATURA 2000).

Activités commerciales

L’agrandissement du supermarché “ATAC” et la création d’un “LIDL” à Château-Chinon ont limité l’évasion commerciale vers Autun. De nouveaux commerces ont été créés en centre-ville. A Luzy, le rôle du commerce traditionnel de proximité est primordial, les extensions mesurées récentes vont conforter le centre-bourg.

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 52 Activités touristiques

L’activité touristique soutenue par le Parc Naturel Régional du Morvan, est favorisée par les éléments naturels : loisirs de plein air, plaisance, sites culturels..., mise en valeur archéologique du Mont-Beuvray. Cette institution créée en 1970, est gérée par un syndicat mixte composé du Conseil Régional de Bourgogne, des 4 départements de la Bourgogne et de 107 communes dont 45 de la Nièvre et 9 villes portes. L’hôtellerie principalement composée de 3 hôtels de plus de 30 chambres, de gîtes et de chambres d’hôtes se trouvent à Château-Chinon, -en-Morvan et Saint-Honoré-les-Bains.

Zone de forêts et de lacs, l'environnement de qualité est propice au développement d'un tourisme vert mais aussi d'un tourisme culturel autour du pôle fort que constitue le musée de Bibracte et son centre de recherches archéologiques.

Un important projet touristique a vu le jour avec l’ouverture au public le 25 mars 1997, du château de , qui fut propriété du Maréchal de Vauban, site classé monument historique qui revendique 80 000 visiteurs par an. D’importants travaux de restauration sont prévus en 2004.

Le département continue de faire un effort important pour aménager les plans d’eau (étang de Vaux et Baye, base de canoë-kayak à Chaumeçon).

Les championnats d’Europe 2005 de canoë-kayak se dérouleront à .

*

Un point public en milieu rural a été créé à CORBIGNY en 1999, associant le comité de développement du pays corbigeois, l’espace rural emploi-formation, l’office du tourisme de CORBIGNY et l’Etat dans le cadre d’un relais administratif, antenne de la sous-préfecture de CLAMECY. Depuis le 1er janvier 2003, la gestion du Point Public a été confiée à la communauté de communes du Pays Corbigeois.

Le foncier tableau des zones d’activités inscrites dans les POS ou les PLU opposables de la zone de chalandise

communes surfaces en hectares des zones d’activités actuelles et futures

Lormes 5.30

Moulins Engilbert 20.22

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 53

ZONE DE CHALANDISE DU MORVAN

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Château-Chinon Montsauche Alligny-en-Morvan 657 Clamecy Corbigny 168 Château-Chinon Château-Chinon Arleuf 801 Château-Chinon Luzy Avrée 99 Clamecy Lormes Bazoches 198 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 265 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Beaulieu 44 Château-Chinon Château-Chinon 190 Clamecy Lormes Brassy 574 Clamecy Corbigny 660 Clamecy Lormes Chalaux 62 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 27 Château-Chinon Château-Chinon Château-Chinon (campagne) 682 Château-Chinon Château-Chinon Château-Chinon (ville) 2307 Château-Chinon Château-Chinon Chatin 115 Château-Chinon Montsauche 217 Clamecy Corbigny Chaumot 170 Château-Chinon Luzy Chiddes 373 Clamecy Corbigny Chitry-les-mines 248 Clamecy Corbigny Collancelle (La) 178 Château-Chinon Château-Chinon 366 Clamecy Corbigny Corbigny 1709 Clamecy Tannay 143 Château-Chinon Château-Chinon Dommartin 198 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Dompierre-sur-hery 67 Clamecy Lormes Dun-les-Places 415 Clamecy Lormes 99 Clamecy Corbigny Epiry 193 Château-Chinon Château-Chinon Fachin 105 Château-Chinon Luzy Flety 142 Clamecy Corbigny Gacogne 251 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 138 Château-Chinon Montsauche Gien-sur-Cure 102 Château-Chinon Château-Chinon Glux-en-Glenne 105 Château-Chinon Montsauche 196 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 232 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Hery 68 Château-Chinon Luzy 287 Château-Chinon Château-Chinon Lavault-de-Frétoy 79 Château-Chinon Châtillon-en-Bazois 300 Clamecy Lormes Lormes 1398 Château-Chinon Luzy Luzy 2231 Clamecy Corbigny Magny-Lormes 102 Clamecy Lormes Marigny-l'Eglise 304 Clamecy Corbigny Marigny-sur-Yonne 198 Château-Chinon Moulins-Engilbert 148 Clamecy Corbigny Mhère 279 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Michaugues 73 Château-Chinon Luzy Millay 489

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 - 54

ZONE DE CHALANDISE DU MORVAN

DEPAR- ARRONDISSEMENT CANTON COMMUNE NOMBRE TEMENT D'HABITANTS

NIEVRE Château-Chinon Moulins-Engilbert 196 Château-Chinon Château-Chinon Montigny-en-Morvan 358 Château-Chinon Château-Chinon 308 Montsauche-les- Château-Chinon Montsauche Settons 614 Clamecy Brinon-sur-Beuvron 97 Château-Chinon Moulins-Engilbert Moulins-Engilbert 1572 Clamecy Corbigny Mouron-sur-Yonne 136 Château-Chinon Montsauche Moux-en-Morvan 676 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Neuilly 151 Château-Chinon Moulins-Engilbert Onlay 182 Château-Chinon Montsauche Ouroux-en-Morvan 673 Clamecy Corbigny 324 Château-Chinon Montsauche Planchez 325 Château-Chinon Luzy 189 Clamecy Lormes Pouques-Lormes 158 Château-Chinon Moulins-Engilbert Preporché 229 Clamecy Tannay 110 Château-Chinon Montsauche Saint-Agnan 163 Clamecy Lormes Saint-André-en-Morvan 324 Château-Chinon Montsauche Saint-Brisson 265 Château-Chinon Château-Chinon Saint-Hilaire-en-Morvan 228 Château-Chinon Moulins-Engilbert Saint-Honoré-les-Bains 762 Saint-Léger-de- Château-Chinon Château-Chinon Fougeret 356 Clamecy Lormes Saint-Martin-du-Puy 281 Château-Chinon Château-Chinon Saint-Péreuse 286 Clamecy Brinon-sur-Beuvron Saint-Révérien 230 Château-Chinon Fours Saint-Seine 205 Clamecy Corbigny Sardy-les-Epiry 146 Château-Chinon Luzy Savigny-Poil-Fol 103 Château-Chinon Luzy Semelay 279 Château-Chinon Moulins-Engilbert 229 Château-Chinon Luzy 253 Château-Chinon Fours Ternant 237 Château-Chinon Moulins-Engilbert 344 Clamecy Corbigny 112 Château-Chinon Moulins-Engilbert Villapourçon 537 Château-Chinon Brinon-sur-Beuvron Vitry-lache 129

TOTAL 30 219

Sources : INSEE et CCI 58

Schéma Départemental de développement commercial - mai 2004 -