KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
2020 Annual Report Laporan Tahunan
2020 ANNUAL REPORT 1 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS SANGGAHAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB Disclamer
Laporan Tahunan ini memuat pernyataan kondisi This Annual Report contains a statement of conditions keuangan, hasil operasi, proyeksi, rencana, strategi, finance, operating results, projections, plans, strategies, kebijakan, serta tujuan Perseroan, yang digolongkan policies, as well as the objectives of the Company, which sebagai pernyataan ke depan dalam pelaksanaan are classified as a forward statement in implementation Perundang-undangan yang berlaku, kecuali hal-hal yang the applicable laws and regulations, except for matters bersifat historis. Pernyataan-pernyataan tersebut memiliki that historical. These statements are subject to risks, prospek risiko, ketidakpastian, serta dapat mengakibatkan uncertainties, and may result in actual developments that perkembangan aktual secara material berbeda dari yang are materially different from those reported. dilaporkan.
Pernyataan-pernyataan prospektif dalam Laporan Tahunan Prospective Statements in the Annual Report This is made ini dibuat berdasarkan berbagai asumsi mengenai kondisi based on various assumptions regarding the conditions terkini dan kondisi mendatang Perseroan serta lingkungan current and future conditions of the Company and the bisnis di mana Perseroan menjalankan kegiatan usaha. environment the business in which the Company carries Perseroan tidak menjamin bahwa dokumen-dokumen out business activities. The Company does not guarantee yang telah dipastikan keabsahannya akan membawa that the documents whose validity has been confirmed hasil-hasil tertentu sesuai harapan. will bring certain results as expected.
Laporan ini memuat kata “Aksara Global Development”, This report contains the words “Aksara Global “Perseroan” atau “AGD” mengacu pada PT. Aksara Development”, “Company” or “AGD” refers to PT. Global Development Tbk., yang bergerak di Bidang Aksara Global Development Tbk., which is engaged Properti serta Aktivitas Bisnis Entitas Anak. Adakalanya in the Property and Business Activities of Subsidiaries. kata “Perusahaan” juga digunakan atas dasar kemudahan Sometimes the word "Company" is also used on the untuk PT. Aksara Global Development Tbk menyebut basis of convenience for PT. Aksara Global Development secara umum. Tbk mentions generally.
Untuk informasi lebih lanjut silahkan kunjungi situs For more information please visit the site www.agd.co.id. www.agd.co.id. Dalam situs tersebut, Anda juga dapat On the site, you can also join the news distribution service bergabung dalam layanan distribusi berita melalui e-mail via e-mail and media releases. dan rilis media.
2 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
DAFTAR ISI Contents
02 SANGGAHAN DAN BATASAN TANGGUNG JAWAB / DISCLAIMER
KILAS KINERJA KEUANGAN 2020 SUMBER DAYA MANUSIA DAN FINANCIAL PERFORMANCE 2020 TEKNOLOGI INFORMASI 01 HUMAN RESOURCES AND INFORMATION 06 Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian / Consolidated 04 TECHNOLOGY SYSTEM Financial Statement Positions 09 Ikhtisar Saham / Share Highlights 42 Sumber Daya Manusia / Human Resources 12 Peristiwa Penting Tahun 2020 / Important Events of 2020 45 Sistem Teknologi Informasi / Information Technology System
LAPORAN MANAJEMEN ANALISA & PEMBAHASAN 02 MANAGEMENT REPORT MANAJEMEN 05 MANAGEMENT DISCUSSION AND 14 Laporan Dewan Komisaris / Reports of Board of ANALYSIS Commissioners 18 Laporan Direksi / Board of Directors' Report 49 Tinjauan Operasional / Operational Review 50 Laporan Segmen Operasi / operating segment report 51 Tinjauan Keuangan / Financial Review PROFIL PERUSAHAAN 55 Rasio Perputaran Piutang / Trade Receivable Turnover Ratio 56 Prospek dan Strategi Usaha Tahun 2021 / Prospect and 03 COMPANY PROFILE Business Strategy in 2021 57 Aspek Pemasaran dan Pangsa Pasar / Marketing and Market 25 Riwayat Singkat Perseroan / Brief History of the Company Share Aspect 25 Produk dan Jasa / Products and Services 58 Kebijakan Pembagian Deviden / Dividend Distribution 26 Jejak Langkah / Milestones Policy 28 Visi, Misi, dan Nilai Perusahaan / Vision, Mission and 58 Perubahan Peraturan Perundang-Undangan yang Company Value Berpengaruh Signifikan Terhadap Perusahaan / Amendment 29 Nilai Perusahaan / The Value of the Company to the Laws and Regulations that have Significant Impact to 30 Struktur Organisasi / Organizational Structure The Company 32 Profil Dewan Komisaris / Board of Commissioners Profile 58 Perubahan Kebijakan Akuntansi Yang Diterapkan Perusahaan Pada Tahun Buku Disertai Alasan dan 34 Profil Direksi / Board of Directors Profile Dampaknya Terhadap Laporan Keuangan Perusahaan / 36 Informasi Pemegang Saham / Shareholders Information Amendment to the Accounting Policies Implemented by 36 Komposisi Pemegang Saham Perseroan Berdasarkan Status the Company in the Financial Year Along with the Reasons Kepemilikan / Composition of the Company's Shareholders and Impacts on the Company's Financial Statements Based on Ownership Status 38 Informasi Entitas Anak / Subsidiaries Information 38 Nama Entitas Anak, Presentase Saham, Bidang Usaha, Status Operasi Perseroan / Name of Subsidiaries, Percentage of Share, Field of Business, Company's Operation Status 38 Entitas Anak Yang Dikonsolidasi / Consolidated Subsidiaries 39 Alamat Perusahaan dan Entitas Anak / Address of the Company and Subsidiaries 39 Kantor Pusat / Headquarters 39 Entitas Anak / Subsidiaries
2020 ANNUAL REPORT 3 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
TATA KELOLA PERUSAHAAN TANGGUNG JAWAB SOSIAL 06 GOOD CORPORATE GOVERNANCE 07 PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
60 Komitmen Tata Kelola Perusahaan Yang Baik / Good Corporate Governance Commitment 85 Tanggung Jawab Sosial Perusahaan / Corporate Social 60 Penerapan Pedoman Tata Kelola Perusahaan Yang Baik Responsibility / Guidelines for Implementation of Good Corporate 86 Nilai Program CSR / CSR Program Value Governance 64 Struktur Tata Kelola Perusahaan Yang Baik / Good Corporate Governance Commitment Structure 64 Rapat Umum Pemegang Saham (Rups) / General Meeting Of Shareholders (GMS) LAPORAN KEUANGAN 65 Pelaksanaan RUPS Tahun 2020 / GMS Implementation in KONSOLIDASIAN 2020 08 CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS 65 RUPSLB / EGMS 66 Dewan Komisaris / Board of Commissioners 89 Surat Pernyataan / Statement Letter 68 Rapat Dewan Komisaris / Board of Commissioners Meeting 93 Laporan Keuangan Konsolidasian / Consolidated Financial 68 Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Dewan Komisaris Statement Tahun 2020 / Table of Frequency and Meetings Attendance of the Board of Commissioners in 2020 68 Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Gabungan Dewan Komisaris dan Direksi Tahun 2020 / Table of Frequency and Attendance of Jointly Meetings of the Board of Commissioners and Directors in 2020 70 Direksi / Board of Directors 72 Rapat Direksi / Board of Directors Meeting 72 Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Direksi Tahun 2020 / Table of Frequency and Meetings Attendance of the Board of Directors in 2020 73 Komite Audit / Audit Committee 75 Komite Nominasi Dan Remunerasi / Nomination and Remuneration Committee 77 Sekretaris Perusahaan / Corporate Secretary 79 Unit Audit Internal / Internal Audit Unit 81 Kode Etik Perusahaan / Company Code of Conduct 81 Manajemen Risiko / Risk Management 83 Perkara Hukum / Lawsuit
4 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS 01 KILAS KINERJA 2020 2020 Performace Highlight
2020 ANNUAL REPORT 5 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
IKHTISAR KEUANGAN 2020 FINANCIAL HIGHLIGHTS
LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT POSITIONS Pendapatan, Laba bersih, Aset, Liabilitas dan Ekuitas Revenue, Net Profit, Assets, Liabilities and Equity of Perseroan dan Entitas Anak. the Company and Subsidiaries Financial Data Summary Position as of December 31, 2020, 2019, and 2018.
Posisi Ikhtisar Data Keuangan per 31 Desember 2020, Consolidated Statement of Profit and Loss and Other 2019, dan 2018. Comprehensive Calculations (in Rupiah).
Laporan Rugi Laba dan Perhitungan Komprehensif Lain Konsolidasian (dalam rupiah) / Consolidated Statement of Profit and Loss and Other Comprehensive Calculations (in Rupiah)
URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 2018 Penjualan Bersih / Net Sales 40.264.350.922 74.159.226.110 77.542.232.036 Beban Pokok Penjualan / Cost of Sales (25.489.473.009) (37.891.579.965) (45.109.601.927) Laba Bruto / Gross Profit 14.774.877.913 36.267.646.145 32.432.630.109 Laba (Rugi) Usaha / Profit From Operating (8.384.892.717) 11.335.149.207 9.288.545.300 Laba (Rugi) Tahun Berjalan / Profit For The Year (13.238.238.305) 1.983.736.194 1.563.776.007 Jumlah Laba Komprehensif – Tahun Berjalan / Total (13.331.190.163) 2.105.938.715 1.527.444.744 Comprehensive Income For The Year Laba Komprehensif yang dapat diatribusikan kepada: / Net Income (Loss) – Attributable To: Pemilik Entitas Induk / Owners of the Parent Entity Kepentingan Nonpengendali / Non controlling (13.275.921.706) 1.793.162.553 1.184.861.000 Interests Total (55.268.457) 312.776.162 342.583.744 Laba per Saham / Earning per Share (1,33) 0,18 0,12
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian (dalam rupiah) Consolidated Statements of Financial Position (in Rupiah)
URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 2018 Jumlah Aset / Total Assets 1.405.034.478.226 1.388.656.626.702 1.372.352.219,092 Jumlah Liabilitas / Total Liabilities 316.567.761.309 286.858.719.622 272.660.250.727 Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada / Equity attributable to : Pemilik Entitas Induk / Owners of the parent entity 1.087.513.489.986 1.100.789.411.692 1.098.996.249.139 Kepentingan Nonpengendali / 953.226.931 1.008.495.388 695.719.226 Non controlling interests Jumlah Ekuitas / Total Equity 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 1.099.691.968.365
6 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Laporan Rasio (Rasio Usaha) / Business Ratio URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 2018 Laba Komprehensif terhadap Aset / (0,94)% 0,14% 0,11% Comprehensive Profit on Assets Laba Komprehensif terhadap Ekuitas / (1,22)% 0,18% 0,14% Comprehensive Profit on Equity Liabilitas terhadap Ekuitas / Liability to Equity 29,08% 26,04% 24,79% Liabilitas terhadap Jumlah Aset / Liabilities to Total 22,53% 20,66% 19,87% Assets Laba Kotor terhadap Penjualan / Gross Profit on 36,69% 48,91% 41,83% Sales Laba Komprehensif terhadap Penjualan / (33,11)% 2,84% 1,97% Comprehensive Profit on Sales
Jumlah rata-rata Tertimbang Saham / Weighted 10.011.027.656 10.011.027.656 10.011.027.656 Average Number of Shares
Laporan Arus Kas Konsolidasian (dalam Rupiah) / Consolidated Statements of Cash Flows (in Rupiah) URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 2018 Arus Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi / Net Cash Provided by (Used 375.168.782 (12.957.149.358) 43.732.373.077 in) Operating Activities Arus Kas Neto Diperoleh dari Digunakan untuk Aktivitas Investasi / Net Cash Provided by Invest- 91.188.386.867 1.910.448.792 13.610.444.209 ing Activities Arus Kas Neto Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Pendanaan / Net Cash Used In - (94.193.421.863) (395.717.780) (43.664.520.144) Financing Activities Kenaikan (Penurunan) Kas dan Bank / Net (2.629.866.214) (11.442.418.346) 13.678.297.142 Increase (Decrease) - In Cash And Cash Equivalents Kas dan Bank Pada Awal Tahun / Cash And Cash 45.797.271.163 57.239.689.509 43.561.392.367 Equivalents At Begining Of Year Kas dan Bank Pada Akhir Tahun / Cash And Cash 43.167.404.949 45.797.271.163 57.239.689.509 Equivalents At End Of Year
2020 ANNUAL REPORT 7 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Grafik Ikhtisar Kinerja Keuangan (Dalam Rupiah) Financial Performance Summary Graph (In Rupiah)
2020 2019 2018 2020 2019 2018 2020 2019 2018 Pendapatan / Jumlah Aset / Laba Rugi Usaha / Operating Incomes Total Assets Profit From Operating 2020 : 40.264.350.922 2020 : 1.405.034.478.226 2020 : -8.384.892.717 2019 : 74.159.226.110 2019 : 1.388.656.626.702 2019 : 11.335.149.206 2018 : 77.542.232.036 2018 : 1.372.352.219.092 2018 : 11.099.539.645
2020 2019 2018 2020 2019 2018 Laba Rugi Bersih / Laba Per Saham / Profit For The Year Earning per Share 2020 : -13.238.238.305 2020 : -1,33 2019 : 1.983.736.194 2019 : 0,18 2018 : 1.563.776.007 2018 : 0,12
8 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Ikhtisar Operasional / Operational Overview Segmen Apartement (dalam Rupiah) / Apartment Segment (in Rupiah) URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 Pendapatan / Operating Incomes 17.500.700.894 57.624.223.883 Laba Tahun Berjalan / Profit For The Year -19.376.264.200 -8.884.855.102 Aset / Assets 317.321.187.214 366.981.707.395 Liabilitas / Liabilities 201.315.762.821 212.589.867.902
Segmen Rumah (dalam Rupiah) / House Segment (in Rupiah) URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 Pendapatan / Operating Incomes 22.763.650.028 15.023.696.545 Laba Tahun Berjalan / Profit For The Year 4.199.744.400 3.137.772.306 Aset / Assets 950.512.275.851 953.104.885.584 Liabilitas / Liabilities -9.160.853.895 63.782.032.409
Segmen Lain-Lain (dalam Rupiah) / Segment Others (in Rupiah) URAIAN / DESCRIPTION 2020 2019 Pendapatan / Operating Incomes - 1.511.305.682 Laba Tahun Berjalan / Profit For The Year 1.490.219.916 7.730.818.991 Aset / Assets 137.201.015.162 68.570.033.723 Liabilitas / Liabilities 115.227.871.174 10.486.819.310
IKHTISAR SAHAM SHARE HIGHLIGHTS
Informasi Saham Shares Price Information Perseroan melaksanakan penawaran perdana saham The Company conducted an initial public offering (IPO) (IPO) di Bursa Efek Indonesia pada tanggal 11 Juli 2012 on the Indonesia Stock Exchange on July 11, 2012 with dengan kode saham ‘GAMA’. Berikut ini adalah data the stock code 'GAMA'. The following is the Company's kinerja saham Perseroan tahun 2020: stock performance data in 2020:
Tabel Kinerja Saham Stock Performance Table
2020 Keterangan / Description Kuartal IV / Kuartal III / Kuartal II / Kuartal I / Fourth Quarter Third Quarter Second Quarter First Quarter Harga Tertinggi / Highest Price 50 50 50 51 Harga Terendah / Lowest Price 50 50 50 50 Harga Penutupan / Closing Price 50 50 50 50 Volume Transaksi / Trading Volume 1.350.400 9.600 127.900 74.496.500 Jumlah Saham Beredar / 10.011.027.656 10.011.027.656 10.011.027.656 10.011.027.656 Number of shares outstanding Kapitalisasi pasar (Rp) 500.551.382.800 500.551.382.800 500.551.382.800 500.551.382.800 Market Capitalization (Rp)
2020 ANNUAL REPORT 9 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Harga Saham 2020 per Kuartal (Rp) / Kinerja Saham / Tertinggi / Terendah / 2020 Shares Price Shares Performance Highest Lowest per Quarter (Rp) Kuartal pertama / 51 50 Harga Tertinggi / Highest Price 50 First Quarter Harga Terendah / Lowest Price 50 Kuartal kedua / 50 50 Harga Akhir Tahun / End of Year Second Quarter 50 Price Kuartal ketiga / 50 50 Laba/Rugi per saham (Rp) / Third Quarter -1,33 Profit/Loss per share (Rp) Kuartal keempat / 50 50 Jumlah saham beredar / Fourth Quarter 10.011.027.656 Number of shares outstanding
125 125
100 100
75 75
50 50
25 25
0 0 Kuart lV Kuartal III Kuartal II Kuartal I
Harga Saham / Shares Price Volume Transaksi / Trading Volume
Kuartal / Quarter 2020 2019 Kuartal / Quarter 2020 Kuartal I / First Quarter 50 50 Kuartal I / First Quarter 74.496.500 Kuartal II / Second Quarter 50 50 Kuartal II / Second Quarter 127.900 Kuartal III / Third Quarter 50 50 Kuartal III / Third Quarter 9.600 Kuartal IV / Fourth Quarter 50 50 Kuartal IV / Fourth Quarter 1.350.400
Jumlah Saham Beredar / Number Of Shares Kapitalisasi Pasar (Rp) / Market Capitalization (Rp) Outstanding
Kuartal / Quarter 2020 2019 Kuartal / 2020 2019 Kuartal I / 10.011.027.656 10.011.027.656 Quarter First Quarter Kuartal I / 500.551.382.800 500.551.382.800 Kuartal II / 10.011.027.656 10.011.027.656 First Quarter Second Quarter Kuartal II / 500.551.382.800 500.551.382.800 Kuartal III / 10.011.027.656 10.011.027.656 Second Quarter Third Quarter Kuartal III / 500.551.382.800 500.551.382.800 Kuartal IV / 10.011.027.656 10.011.027.656 Third Quarter Fourth Quarter Kuartal IV / 500.551.382.800 500.551.382.800 Fourth Quarter
10 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
Komposisi Pemegang Saham Shareholder Composition
Nama Pemegang Saham dan Presentase Kepemilikan dan Jumlah Modal Disetor Per 31 Desember 2020 / Name of Shareholders and Percentage of Ownership and Total Paid-in Capital As of December 31, 2020 NAMA JUMLAH SAHAM PERSENTASE NILAI PT GADING INVESTMENTS 2.403.000.000 24,00% 240.300.000.000 PT MULTI DAYA INDUSTRI 707.000.000 7,06% 70.700.000.000 MASYARAKAT 6.901.027.656 68,94% 690.102.765.600 TOTAL 10.011.027.656 100,00% 1.001.102.765.600
AKSI PENGHENTIAN SEMENTARA THE ACTION OF PROVISIONAL SUSPENSION PERDAGANGAN SAHAM DAN/ATAU OF SHARE TRADING (SUSPENSION) PENGHAPUSAN PENCATATAN SAHAM AND/OR DELISTING OF SHARE Tidak ada tindakan penghentian sementara (suspensi) There was no temporary suspension (suspension) for the terhadap saham PT Aksara Global Development Tbk shares of PT Aksara Global Development Tbk during pada pada perdagangan saham di Bursa Efek Indonesia stock trading on the Indonesia Stock Exchange (IDX) (BEI) sepanjang tahun 2020. throughout 2020.
AKSI KORPORASI CORPORATE ACTION PT Aksara Global Development Tbk tidak melakukan aksi PT Aksara Global Development Tbk did not take any korporasi sepanjang tahun 2020, dikarenakan terimbas corporate actions throughout 2020, due to the COVID-19 Pandemi COVID-19. pandemic.
INFORMASI OBLIGASI, SUKUK DAN/ATAU INFORMATION OF BONDS, SUKUK OBLIGASI KONVERSI AND/OR CONVERSION BONDS PT Aksara Global Development Tbk tidak melakukan PT Aksara Global Development Tbk did not offer bonds, penawaran obligasi, suku dan/atau obligasi konversi rates and/or convertible bonds throughout 2020. sepanjang tahun 2020.
2020 ANNUAL REPORT 11 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK KILAS KINERJA 2020 2020 PERFORMANCE HIGHLIGHTS
PERISTIWA PENTING TAHUN 2020 IMPORTANT EVENTS OF 2020 RUPST DAN RUPSLB 2020 PT AKSARA GLOBAL AGMS AND EGMS 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK DEVELOPMENT TBK PT Aksara Global Development Tbk (GAMA) PT. Aksara Global Development Tbk (GAMA) held menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham the Annual General Meeting of Shareholders (AGMS) Tahunan (RUPST) dan Rapat Umum Pemegang Saham and Extraordinary General Meeting of Shareholders Luar Biasa (RUPSLB) 2020, pada tanggal 26 Agustus 2020 (EGMS) 2020, on August 26, 2020 at the Auditorium of di Auditorium Apartement Gading Greenhills pada Pukul Apartement Gading Greenhills at 10.00 WIB until finished 10.00 WIB s.d. selesai di Jalan Pegangsaan 2 No. 97, at Jalan Pegangsaan 2 No. 97, Kelapa Gading, North Kelapa Gading, Jakarta Utara. Agenda RUPST dan RUPSLB Jakarta. The agenda of the AGMS and EGMS decided memutuskan untuk tidak membagikan dividen tahun not to distribute dividends for the 2019 financial year. buku 2019. Perseroan melanjutkan penyelesaian proyek- The Company continued the completion of projects that proyek yang telah dikerjakan pada tahun 2020 yakni had been carried out in 2020, namely the completion penyelesaian Tower 1 Apartemen The Spring Residences, of Tower 1 Apartment The Spring Residences, Ciputat, Ciputat, Tangerang Selatan, dan pengembangan proyek South Tangerang, and the development of the following berikut, yakni proyek Senopati Estate Bekasi. projects, namely the Senopati Estate Bekasi project.
PUBLIC EXPOSE PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT PUBLIC EXPOSE PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TBK PT Aksara Global Development Tbk (GAMA) PT Aksara Global Development Tbk (GAMA) held a Public menyelenggarakan Public Expose Kinerja Perusahaan Expose on Company Performance on August 26, 2020 in pada tanggal 26 Agustus 2020 di Jakarta. Jakarta.
12 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT 02 LAPORAN MANAJEMEN Management Report
2020 ANNUAL REPORT 13 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DEWAN KOMISARIS REPORT FROM THE BOARD OF COMMISSIONERS
Perseroan fokus meneruskan dan memaksimalkan pengembangan proyek yang telah berjalan, serta berusaha memenuhi kewajiban-kewajiban jangka pendek maupun jangka panjang kepada seluruh pemangku kepentingan.
The Company focuses on continuing and maximizing the development of ongoing projects, as well as make efforts to fulfill short-term and long-term obligations to all stakeholders.
YUNITA Komisaris Utama President Commissioners
14 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
Yang Terhormat Para Pemegang Saham, Dear Shareholders, Pandemic COVID – 19 mendorong pemerintah The COVID-19 pandemic encourages the government memberlakukan pembatasan social dan kegiatan usaha to impose social restrictions and business activities which yang mau tidak mau menyebabkan kontraksi ekonomi caused a large and unprecedented economic contraction. yang besar dan belum pernah terjadi sebelumnya. In 2020, it is a difficult year for entire industry, including Tahun 2020 merupakan tahun yang sulit bagi seluruh the property industry, if viewed on a year-over-year pelaku industri, tidak terkecuali industri property, jika (YoY) basis from 2019 to 2020 there was a decrease in dilihat secara tahunan (YoY) dari tahun 2019 ke tahun both price, demand and supply. Indonesia has entered 2020 ada penurunan baik dari harga, permintaan a recession for 2 consecutive quarters However, in the maupun suplai. Indonesia memasuki masa resesi 2 fourth quarter of 2020 it was better than the previous kuartal berturut turut Namun, di kuartal IV 2020 lebih quarter, view this extraordinary situation, the Board of baik daripada kuartal ssebelumnya, Melihat situasi yang Commissioners realized that the Company needed more luar biasa ini, Dewan Komisaris menyadari Perseroan effort in the terms of supervision and policy determination butuh effort lebih dalam hal pengawasan dan penentuan to ensure the sustainable business continuity and able to kebijakan agar memastikan keberlangsungan usaha yang get through this difficult time. berkesinambungan dan mampu melewati masa sulit ini.
EVALUASI KINERJA PERSEROAN COMPANY PERFORMANCE EVALUATION Memasuki tahun 2020, Dewan Komisaris menyadari Entering 2020, the Board of Commissioners realizes bahwa pasar properti nasional bergerak dengan that the national property market is moving dynamically penuh dinamika sepanjang tahun 2020 ini. Pemerintah throughout 2020. The government has made the efforts sudah berusaha membantu dalam memudahkan akses to assist in facilitating access to home ownership that kepemilikan rumah menjadi bekal optimisme bagi pasar become an optimism basis for the current property market properti saat memasuki tahun 2020. Pemerintah juga entered 2020. The government also turned to mobilizing kemudian beralih untuk menggerakkan investasi dan investment and the upper middle market through pasar menengah ke atas melalui kebijakan kelonggaran relaxation policy of the luxury goods tax (PPnBM) and Loan pajak barang mewah (PPnBM) dan relaksasi Loan to Value to Value (LTV) relaxation for the purchase of second homes (LTV) untuk pembelian rumah kedua dan seterusnya yang and so on which ultimately helped build optimism in the akhirnya turut membangun optimisme industri properti property industry in early 2020. However, the pandemic pada awal tahun 2020. Namun, Covid-19 yang mewabah of Covid-19 throughout the world since March in last year di seluruh dunia sejak Maret lalu harus menahan should hinder that optimism. The government's policy to optimisme tersebut. Kebijakan pemerintah untuk break the spread chain of the COVID-19 virus through memutus rantai penyebaran virus Covid-19 melalui PSBB large-scale social policy (PSBB) has resulted in restrictions mengakibatkan pembatasan pergerakan manusia dan on human movement and activities in offices, malls, aktivitas di perkantoran, mal, pusat perbelanjaan,tempat shopping centers, tourist attractions, and other public wisata, serta fasilitas publik lainnya.Industri properti pun facilities. The property industry has also been affected terkena imbas pandemi Covid-19 karena sebagian besar by the COVID-19 pandemic because most people prefer masyarakat lebih memilih untuk menahan pengeluaran to withhold spending due to an uncertain situation. karena menghadapi situasi yang tidak pasti. Namun, However, there are still the class of society who continue masih ada golongan masyarakat yang tetap membeli to buy property and take advantages of the pandemic properti dan memanfaatkan momen pandemi untuk to invest in this sector. COVID-19 has made us adapt a berinvestasi di sektor ini. Covid-19 telah membuat kita new normal, including the ways to develop a business. beradaptasi dengan kebiasaan baru, termasuk cara- Pandemic encourages us to think fast, move fast and cara mengembangkan bisnis. Pandemi mendorong kita make decisions quickly. berpikir cepat, bergerak cepat dan mengambil keputusan dengan cepat .
Dengan mempertimbangkan tantangan-tantangan Considering the challenges above, the Board of di atas, Dewan Komisaris mendukung fokus jangka Commissioners supports the short-term focus of the pendek Direksi dalam memastikan kecukupan likuiditas Board of Directors in ensuring the adequacy of the Perusahaan untuk memenuhi kewajiban-kewajiban Company's liquidity to fulfill the Company's obligations, Perseroan, melalui pengetatan beban usaha dan through tightening operating expenses and purchasing pembelian barang modal. in capital goods.
Perseroan fokus meneruskan dan memaksimalkan The Company focuses on continuing and maximizing pengembangan proyek yang telah berjalan, serta the development of ongoing projects, as well as make berusaha memenuhi kewajiban-kewajiban jangka pendek efforts to fulfill short-term and long-term obligations to maupun jangka panjang kepada seluruh pemangku all stakeholders. kepentingan.
2020 ANNUAL REPORT 15 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
Dalam kondisi prospek Usaha yang tertekan efek Pandemi, In the condition of business prospects that are depressed secara umum pendapatan Perseroan pada tahun 2020 by the pandemic effects, in general the company's mencapai Rp. 40,264 milyar atau mengalami penurunan revenue in 2020 reached Rp. 40,264 billion or decreased sebesar 45,71% dibandingkan pendapatan pada by 45.71% compared to revenue in 2019 amounted to tahun 2019 yang sebesar Rp. 74,159 milyar. Penurunan Rp. 74,159 billion. This revenue decreases also affected pendapatan ini juga berimbas pada penurunan laba the gross profit decrease from 2019 or a decrease of bruto dari tahun 2019 atau turun sebesar 59,26%. 59.26%.
PROSPEK 2021 PROSPECT 2021 Upaya Pemerintah Indonesia untuk mengatasi The efforts of Indonesian Government to overcome pandemi Covid-19 dengan mendatangkan vaksin dan the COVID-19 pandemic by bringing in vaccines and mempercepat proses vaksinasi memberikan harapan accelerating the vaccination process provide positive positif bahwa perekonomian secara perlahan akan mulai hope that the economy will slowly begin to recover. The pulih. Masyarakat secara global akan memasuki periode global community will enter a new normal period with normal baru dengan gaya hidup baru, Dengan melakukan a new lifestyle, by adapting to new habits, we believe adaptasi dengan kebiasaan baru, kami meyakini juga that the Company will also be able to survive and re- Perseroan akan dapat bertahan dan kembali mencatatkan recorded performance growth. This is in line with the pertumbuhan kinerja. Hal ini sejalan dengan optimisme government's optimism that the national economy will pemerintah bahwa ekonomi nasional akan kembali grow again in the range of 4.5% to 5.5% in mid-2021. tumbuh dikisaran 4,5% hingga 5,5% pada pertengahan We believe that the property industry will return to grow tahun 2021. Kami yakin industri properti akan kembali in line with the recovery of the national economy and bergairah sejalan dengan pulihnya perekonomian nasional the recovery of people's purchasing power. The national dan pulihnya daya beli masyarakat. Pertumbuhan ekonomi economic growth in 2021 expected positive return is still nasional pada tahun 2021 yang diperkirakan kembali positif dependent on developments of the vaccination process masih sangat bergantung pada perkembangan proses effectiveness, as well as the development of COVID-19 vaksinas idan efektivitasnya, serta perkembangan virus virus which is said that has been mutated into a new Covid-19 yang dikabarkan telah bermutasi menjadi varian variant. Therefore, in 2021, the Company will still be baru. Oleh karena itu, pada tahun 2021, Perusahaan masih careful in expanding, but will not close the opportunity akan berhati-hati dalam melakukan ekspansi, tetapi tidak for attractive and profitable investment potential. For akan menutup peluang terhadap potensi investasi yang property prospects in 2021 depend on the possibility of menarik dan menguntungkan. Untuk prospek properti the end of pandemic, it should be faster would be better. di tahun 2021 sangat tergantung dengan kemungkinan berakhirnya pandemi, mestinya lebih cepat akan lebih baik.
Jadi tantangan terbesarnya adalah seberapa cepat So, the biggest challenge is how quickly vaccination can vaksinasi dapat mengatasi pandemi Insentif dari address the pandemic. Incentives from the government pemerintah di sektor properti berupa pembebasan Pajak in the property sector are in the form of exemption from Pertambahan Nilai (PPN) atas rumah tapak dan rumah Value Added Tax (VAT) on landed houses and multi-level susun. Dengan kebijakan tersebut maka pemerintah houses. With this policy the government assume the menanggung PPN tersebut selama enam bulan yaitu sejak VAT for six months, from March to August 2021, build Maret hingga Agustus 2021, membangun optimisme property industry optimism in early 2021. industri properti pada awal tahun 2021.
KINERJA DIREKSI BOARD OF DIRECTORS PERFORMANCE Perseroan percaya bahwa melaksanakan tata Kelola The Company believes that implementing good corporate perusahaan yang baik merupakan strategi penting serta governance is an important strategy as well as the main landasan utama dalam melindungi kepentingan seluruh foundation in protecting the interests of all stakeholders. pemangku kepentingan. Secara berkala, mengadakan Periodically, held a meeting to monitor the latest rapat untuk memonitor perkembangan terakhir dalam developments in the Company's operations, financial kegiatan operasional Perseroan, kinerja keuangan dan performance and business of the company, and to discuss bisnis perusahaan, serta membahas isu-isu terkini. Di current issues. In 2020, a joint meeting of the Board of tahun 2020, rapat gabungan Dewan Komisaris dengan Commissioners and Board of Directors was held 4 (four) Direksi diadakan 4 (empat) kali, Dewan Komisaris times, the Board of Commissioners responded positively menanggapi dengan positif perbaikan Kerangka Tata to the improvement of the Corporate Governance Kelola Perusahaan. Dewan Komisaris juga mencatat Framework. The Board of Commissioners also noted komitmen Direksi terhadap kepatuhan tata Kelola, arah that the Board of Directors' commitment to governance dan kebijakan yang diterapkan oleh Direksi Perseroan compliance, directions and policies implemented by the dalam mengelola cash flow dengan efektif dan efisien, Company's Directors in managing cash flow effectively fokus pada rencana kerja dalam memaksimalkan kinerja and efficiently, focused on work plans in maximizing the
16 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
Perseroan sudah baik sehingga mampu membuat company's performance so that it was able to make the Perseroan dapat bertahan dalam menghadapi kondisi company survive in facing market conditions that hit by pasar yang terhantam badai pandemi COVID – 19. the storm of COVID-19 pandemic.
SUSUNAN DEWAN KOMISARIS COMPOSITION OF BOARD OF COMMISSIONERS Adapun penetapan susunan Dewan Komisaris Perseroan Whereas the determination of the composition of the berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Company's Board of Commissioners based on the Tahunan 2020 dengan masa jabatan sampai dengan resolution of Annual General Meeting of Shareholders ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan in 2020 with a term of office until the closing of Annual 2023 sebagai berikut: General Meeting of Shareholders in 2023 as follows:
Komisaris Utama Yunita President Commissioner Komisaris Lely Sri Suryawati Commissioner
REKOMENDASI RECOMMENDATION Tugas penting yang dilakukan oleh Dewan Komisaris An important task carried out by the Board of adalah mengawasi kinerja Direksi dan Perusahaan. Pada Commissioners is to supervise the performance of 2020, Dewan Komisaris terus meningkatkan penerapan the Board of Directors and the Company. In 2020, tata kelola perusahaan yang baik atau Good Corporate Board of Commissioners will continue to improve the Governance (GCG). Penerapan tata kelola perusahaan implementation of Good Corporate Governance (GCG). yang baik tidak hanya meningkatkan kinerja Perusahaan The implementation of good corporate governance dan karyawan, tetapi juga memiliki dampak terhadap not only improves the performance of Company and kepercayaan pemangku kepentingan. Dewan Komisaris employees, but also has an impact on stakeholder trust. akan terus melaksanakan fungsi pengawasan ini, terutama Board of Commissioners will continue to carry out this dalam pelaksanaan GCG. Dewan Komisaris menjalankan supervisory function, especially in the implementation fungsi pengawasan yang efektif melalui keberadaan of GCG. Board of Commissioners carry out an effective Komite Audit. Dewan Komisaris terus memantau dan supervisory function through the existence of the Audit mengawasi efektivitas kerangka kerja GCG, memastikan Committee. Board of Commissioners continues to integritas dan profesionalisme seluruh jajaran Perseroan monitor and supervise the effectiveness of the GCG dan Kode Etik Perseroan sebagai panduan perilaku di framework, ensuring the integrity and professionalism the tempat kerja. Kami percaya bahwa dengan pengawasan whole range of the Company and the Company's Code yang baik dan konsisten akan menghasilkan dampak of Ethics as a guide to behavior in the workplace. We yang lebih baik bagi kinerja Perseroan. believe that good and consistent supervision will produce a better impact on the Company's performance.
APRESIASI APPRECIATION Dewan Komisaris menyampaikan penghargaan bagi Board of Commissioners expresses appreciation to the Direksi dan seluruh karyawan untuk komitmen, integritas, Board of Directors and all employees for their strong dan motivasi yang kuat. Dengan hal tersebut, kami commitment, integrity and motivation. With such all mampu melampaui periode yang penuh tantangan pada efforts, we were able to overcome the challenging tahun 2020. Bagi segenap Mitra Usaha, para Investor, period in 2020. For all Business Partners, Investors, loyal loyal konsumen dan Pemegang Saham atas kepercayaan consumers and Shareholders for their trust and input in dan masukan dalam rapatrapat umum pemegang saham the general meetings of the Company's shareholders, Perseroan, Perseroan mengucapkan terima kasih atas the Company would like to thank you for the trust and kepercayaan dan dukungan yang telah diberikan kepada support that has been given to the company. Perseroan. Jakarta, 20 Juni/June 2021
Yunita Komisaris Utama President Commissioner
2020 ANNUAL REPORT 17 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
LAPORAN DIREKSI REPORT FROM THE BOARD OF DIRECTORS
Banyak kalangan berpendapat, tahun 2021 kondisi properti akan membaik seiring dengan adanya percepatan vaksinasi Covid-19 di Indonesia.
Many people argue, in 2021, property conditions will improve along with the acceleration of COVID-19 vaccination in Indonesia.
BUDIAWAN LEBAR Direktur Utama President Directors
18 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
PARA PEMEGANG SAHAM YANG TERHORMAT, DEAR SHAREHOLDERS, Hingga akhir tahun 2019, pasar properti menunjukan Until the end of 2019, the property market showed a kontraksi positif mengalami sedikit kenaikan dan terus positive contraction that experienced a slight increase berlanjut hingga awal 2020, sebelum kasus COVID–19 and continued until early 2020, before the first COVID-19 pertama kali merebak di Indonesia pada awal Maret 2020, case broke out in Indonesia in early March 2020, but in namun sejalan dengan penyebaran COVID–19 yang line with the significant spread of COVID-19 in several signifikan di beberapa kota besar termasuk Jakarta yang big cities including Jakarta which is the epicenter of the sebagai epicentrum penyebaran COVID–19 di Indonesia, spread of COVID-19 in Indonesia, the property market maka kinerja pasar properti pada akhirnya terpengaruh. performance is ultimately affected.
Tingkat penyerapan produk, occupancy rate, dan jumlah The product absorption rate, occupancy rate, and permintaan secara bertahap mengalami penurunan. number of requests are gradually decrease. Many Banyak pengembang yang pada akhirnya menunda developers are ultimately suspending the launch of peluncuran produk baru, karena kebijakan pemerintah new products, because of government policy calling for yang menghimbau Kebijakan pembatasan sosial berskala restrictions on large-scale social policy (PSBB), Work From besar (PSBB), work form home, social distancing, Home, Social Distancing, Enforcement of Restrictions on pemberlakuan pembatasan kegiatan masyarkat Community Activities (PPKM) and limiting the number of (PPKM) dan membatasi jumlah orang yang berkumpul. people who gathered. The impact of the pandemic to Dampak pandemi terhadap pasar properti nasional the national property market is reflected in the decrease tercermin lewat turunnya indeks suplai properti in property supply index in the first quarter of 2020 that pada kuartal pertama 2020, di mana secara tahunan usually increases annually in the first quarter of each biasanya mengalami kenaikan pada kuartal pertama year compared to the fourth quarter of the previous setiap tahunnya dibandingkan kuartal keempat tahun year. The Property Market Index for the property supply sebelumnya. Property Market Index untuk indeks suplai index (RIPMI-S) decreased by 7% in the first quarter of properti (RIPMI-S) mengalami penurunan hingga 7% pada 2020, which was also the beginning of the COVID-19 kuartal pertama tahun 2020 yang sekaligus menjadi awal pandemic. Property prices especially in Jabodetabek masuknya pandemi COVID-19. Harga properti khususnya (Greater Jakarta) are estimated to continue decrease di Jabodetabek diperkirakan bakal terus terjun bebas and find a new equilibrium in the midst of the pandemic. dan menemukan equilibirum baru di tengah pandemi. Price corrections occurred in almost all sub-sectors Koreksi harga terjadi di hampir semua subsektor baik including offices, retail and residential/apartments. perkantoran, ritel dan residensial/ apartemen.
Situasi di tengah pandemi menjadi pukulan berat bagi The situation in the midst of a pandemic becomes perekonomian Indonesia, tidak terkecuali di sektor severe impact to the economy of Indonesia, including properti. Permintaan merosot tajam, karena masyarakat in the property sector. Demand dropped sharply, as menahan pembelian sambil menunggu situasi penyebaran people held back their purchases while waiting for Covid-19 mereda. Akibatnya, banyak pengembang yang the COVID-19 situation to subside. As a result, many memilih mengoreksi harga jual untuk mempertahankan developers choose to correct the selling price to cashflow. maintain their cash flow.
Koreksi harga yang dilakukan pengembang dalam tahun The price correction made by developers in 2020 is 2020 sudah berada di titik terbawah, penurunan tersebut already at the lowest point, this decrease does not mean bukan berarti harga yang diberikan pengembang akan the price offered by the developer will be the actual menjadi harga sebenarnya. Harga yang disebut di sini price. The price mentioned here is the bid price from adalah harga penawaran dari pengembang dan juga the developer and also the landlord. But in reality, the land lord. Tapi pada kenyataannya harga di lapangan price in the field could be lower than the offer, because bisa jadi lebih rendah dari penawaran tersebut, karena currently the price is very dependent on the consumer, saat ini harga sangat bergantung pada konsumen. bukan it is not impossible that there will be a price correction tidak mungkin akan terjadi koreksi harga kembali di saat again when conditions return to normal demand. kondisi permintaan kembali normal.
KINERJA 2020 PERFORMANCE IN 2020 Selama tahun 2020, Pandemi Covid-19 melanda dan During 2020, Pandemic COVID-19 hit and until present hingga kini belum menunjukan kurva penurunan. to show a decrease curve. The Large-scale social Kebijakan pembatasan sosial berskala besar (PSBB) tetap distancing policy (PSBB) continues, as in Jakarta and berlangsung seperti halnya di Jakarta dan sekitarnya. surrounding areas. In addition, a vaccination program Selain itu juga program vaksinasi sudah mulai dilakukan. has been commenced. However, this cause economic Kendati demikian hal ini menyebabkan kegiatan ekonomi activity has not been gradually improved, and belum berangsur membaik, dan akibatnya Indonesia consequently Indonesia has experienced a recession telah mengalami resesi kembali, setelah terakhir di 1998. again, after the last in 1998. This recession condition is Kondisi resesi ini ditandainya realisasi produk domestik marked by the realization of the national gross domestic
2020 ANNUAL REPORT 19 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
bruto (PDB) nasional kuartal II-2020 minus 5,32%, dan product (GDP) in the second quarter of 2020 minus Kuartal-III 2020 minus 3,49%. 5.32%, and the third quarter of 2020 minus 3.49%.
Perkiraan kondisi ekonomi menjelang tutup tahun oleh Estimates of economic conditions nearing the end of beberapa lembaga keuangan dan praktisi ekonomi the year by several financial institutions and economic antara minus 2% sampai 0,6% Kondisi ini dampaknya practitioners are between minus 2% and 0.6%. This linier terhadap sektor properti. Dalam kurun waktu 5 condition has a linear impact on the property sector. tahun terakhir menurut Rumah.com pada kuartal III-2020 In the last 5 years according to Rumah.com, in quarter- (yoy) terjadinya penurunan harga properti nasional yakni III of 2020 (yoy) there was a decrease in national minus 0,55%. Hal itu ditandai dengan beberapa calon property prices, which was minus 0.55%. This is indicated konsumen memilih untuk menunda pembelian properti by several potential consumers chose to postpone dalam waktu dekat. Di sisi lain tingkat suplai meningkat property purchases in the near future. On the other sekitar >20% di 2020 (yoy). Selanjutnya berdasarkan hand, the supply level increased by around >20% in 2020 laporan dari Kepala Departemen Komunikasi Bank (yoy). Furthermore, based on the report of the Head Indonesia bahwa selama pandemi penjualan properti Communications of Department of Bank Indonesia residensial mengalami kontraksi 30,93% (yoy), during a pandemic, the sales of residential property dibandingkan kontraksi pada kuartal sebelumnya sebesar contracted 30.93% (yoy), compared to a contraction 25,60% (yoy). Penurunan penjualan properti ini terjadi in the previous quarter amounted to 25.60% (yoy). This pada seluruh tipe unit rumah. Pandemic COVID – 19 suka decrease in property sales occurred in all types of tidak suka merubah hampir seluruh gaya hidup manusia housing units. The COVID-19 pandemic has changed dan dunia bisnis, yang lebih bergantung pada layanan almost all human lifestyles and the business world, which yang berbasis teknologi, begitu juga dengan Perseroan relies more on technology-based services, as well as the agar bisa sustainable menerapkan strategi yang sangat Company in order to be sustainable in implementing bergantung pada layanan berbasis teknologi seperti a strategy that relies heavily on technology-based WhatsApp Blast, YouTube, Social Media, dan beberapa services such as WhatsApp Blast, YouTube, Social aplikasi online. Media, and several online applications.
Program Penjualan Properti dengan mengadakan Property Sales program with an exhibition, open table pameran, open table dan yang bersifat langsung individu and that is directly individual to individual / offline ke individu / offline mengalami pembatasan atau tidak experience limitations or are not allowed, so it becomes diperbolehkan, sehingga menjadi salah satu kendala one of the obstacles in the Company to conduct dalam Perusahaan untuk mengadakan marketing dan marketing and sales. penjualan.
Di tengah pandemi COVID–19, kinerja Perseroan dari In the midst of the COVID-19 pandemic, the company's segmen operasi, pendapatan dari produk hunian vertikal performance from the operating segment, revenue atau apartemen pada tahun 2020 mengalami penurun- from vertical residential products or apartments in 2020 an sebesar 69,63% dari tahun sebelumnya menjadi Rp. decreased by 69.63% from the previous year to Rp. 17,500 17,500 milyar, kontribusi pendapatan berasal dari proyek billion, the revenue contribution came from The Spring Apartemen The Spring Residences yang sampai dengan Residences Apartment project, which until the end of akhir 2020 telah terjual sebesar 59,15% dari 803 total 2020 had sold 59.15% of the 803 total units, consisting unit, yang terdiri dari 780 unit hunian apartemen dan 23 of 780 apartment residential units and 23 commercial unit komersial, serta progres pembangunan fisik nya telah units, as well as the physical development progress has mencapai 92,80%. reached 92. 80%.
Pendapatan dari produk rumah hunian pada tahun Income from residential house products in 2020 2020 mengalami kenaikan sebesar 51,52% dari tahun increased by 51.52% from the previous year to Rp. 22,763 sebelumnya menjadi Rp. 22,763 Milyar dari Rp. 15,023 billion from Rp. 15,023 billion, the revenue contribution Milyar, kontribusi pendapatan berasal dari pengembangan comes from the development of Senopati Estate Phase Senopati Estate Tahap IV yang ditawarkan sebanyak 174 IV which is offered as many as 174 residential housing unit rumah hunian type 36/60 (luas bangunan/luas tanah) units type 36/60 (building area/land area) and from serta dari penjualan di tahun 2020. sales in 2020.
Secara umum pendapatan Perseroan pada tahun 2020 In general, the company's revenue in 2020 reached mencapai Rp. 40,264 milyar atau mengalami penurunan Rp. 40,264 billion or decreased by 45.71% compared sebesar 45,71% dibandingkan pendapatan pada to revenue in 2019 amounted to Rp. 74,159 billion. This tahun 2019 yang sebesar Rp. 74,159 milyar. Penurunan revenue decreases also affected the gross profit pendapatan ini juga berimbas pada penurunan laba decrease from 2019 or a decrease of 59.26%. bruto dari tahun 2019 atau turun sebesar 59,26%.
20 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
PROSPEK USAHA DI TAHUN 2021 BUSINESS PROSPECT IN 2021 Tantangan dan strategi pelaku properti pada di tahun The challenges and strategies for property players in 2021 mendatang adalah tetap fokus dan tetap berkreasi 2021 are to stay focused and remain creative in creating menciptakan produk unik dan menarik, dan memberikan unique and attractive products, and providing easy kemudahan cara bayar, baik bagi end-user ataupun payment methods, both for end-users and investors. investor. Banyak kalangan berpendapat, tahun 2021 Many people argue, in 2021, property conditions will kondisi properti akan membaik seiring dengan adanya improve along with the acceleration of COVID-19 percepatan vaksinasi Covid-19 di Indonesia. Oleh vaccination in Indonesia. Therefore, it is time for end karena itu, para end user dan investor adalah saatnya users and investors to buy property in these conditions, untuk membeli properti pada kondisi seperti ini, bukan not waiting for the recover conditions and prices to rise. menunggu kondisi pulih dan harga yang naik.
Pemerintah mengeluarkan beberapa kebijakan guna The government issued several policies to support mendukung kepemilikan properti dengan memberikan property ownership by providing incentives in the insentif di sektor properti berupa pembebasan Pajak property sector in the form of exemption from Value Pertambahan Nilai (PPN) atas rumah tapak dan rumah Added Tax (VAT) on landed houses and multi-level susun. Dengan kebijakan tersebut maka pemerintah houses. With this policy the government assume the VAT menanggung PPN tersebut selama enam bulan yaitu for six months from March to August 2021. The properties sejak Maret hingga Agustus 2021. Properti yang seluruh for which all VAT is borne by the Government (DTP) are PPN-nya ditanggung Pemerintah (DTP) adalah rumah landed houses and multi-level houses with a maximum tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi selling price of Rp 2 billion. The VAT for the delivery of Rp 2 miliar. Untuk PPN atas penyerahan rumah tapak landed houses and multi-level houses is assumed by dan rumah susun ini ditanggung pemerintah selama the government for six months or effective from March enam bulan atau efektif berlaku sejak 1 Maret hingga 30 1 to August 30, 2021. In addition to assume 100 percent Agustus 2021. Selain menanggung PPN 100 persen yang VAT payable on the delivery of landed houses and terutang atas penyerahan rumah tapak dan rumah susun multi-level houses with the highest selling price of Rp 2 dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar, Pemerintah billion, the Government also provides give the incentives juga memberikan insentif untuk rumah dengan harga for homes priced above Rp 2 billion to a maximum of di atas Rp 2 miliar hingga maksimal Rp 5 miliar. PPN Rp 5 billion. VAT DTP payable on the delivery of landed DTP yang terutang atas penyerahan rumah tapak atau houses or multi-level houses with a selling price of only rumah susun dengan harga jual sebesar itu hanya 50 50 percent. Please read also: Good News, Houses with a persen. Baca juga: Kabar Gembira, Rumah dengan Harga Maximum Price of RP 2 billion Free from VAT Maksimal Rp 2 Miliar Bebas PPN
Pelonggaran pajak barang mewah (PPnBM), pelonggaran The relaxation of luxury goods tax (PPnBM), relaxation loan to value (LTV) untuk kepemilikan rumah kedua, loan to value (LTV) for second and third home ownership, ketiga sampai terbentuknya Undang-Undang Cipta Kerja until the creation of the Employment Creation Law (omnibus law) yang harapannya guna memangkas birokrasi (omnibus law) which is expected to cut licensing perizinan dan kepastian pengadaan lahan. Namun bureaucracy and ensure land acquisition. But it is diharapkan muncul dukungan kebijakan pemerintah expected to appear support government policies dan perbankan yang lebih efektif dikarenakan beberapa and banking more effective due to several challenges tantangan akibat dampak pandemi akan terjadi di 2021. due to the impact of a pandemic will occur in 2021. Kolaborasi dan dukungan Aspek finansial diproyeksikan Collaboration and support the financial aspect are menjadi permasalahan utama stagnasi pasar properti di projected to be the main problem of property market 2021, hal ini terjadi dikarenakan mismatch antara biaya stagnation in 2021, this is due to a mismatch between dengan kemampuan membeli. Diperlukannya kebijakan costs and purchasing power. An integrated policy is yang terintegrasi dan saling mendukung baik dari needed and mutual support from both the government pemerintah dan lembaga perbankan guna mendukung and banking institutions to support the growth of the pertumbuhan sektor properti di 2021, seperti halnya pada property sector in 2021, as well as in the aspect of aspek kredit kepemilikan properti perlu adanya stimulus property ownership loans, there is a need for a more suku bunga jangka panjang yang lebih kompetitif, yang competitive long-term interest rate stimulus, which is mana saat ini suku bunga floating cukup tinggi yakni currently floating interest rates are quite high at 11%-14% 11%-14% dan diharapkan bisa turun <8%. Selain itu suku and is expected to fall <8%. In addition, interest rates bunga di negara tetangga seperti Singapura, Malaysia, in neighboring countries such as Singapore, Malaysia dan Thailand kurang dari 5% dan juga saat ini BI 7-day and Thailand are less than 5% and the current BI 7-day (reverse) Repo Rate di angka 3.75%. (reverse) Repo Rate at 3.75%.
Perseroan juga menargetkan untuk menambah landbank The Company also targets to add landbank and dan meningkatan portfolio Perseroan dalam bentuk increase the Company's portfolio in the form of kerja sama atau joint operation dengan berbagai pihak, cooperation or joint operations with various parties, menambah bisnis model yang akan menghasilkan adding a business model that will generate recurring recurring Income bagi Perseroan, diwilayah jabodetabek, income for the company, in the Jabodetabek area, Solo
2020 ANNUAL REPORT 21 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK LAPORAN MANAJEMEN MANAGEMENT REPORT
solo baru dan lain nya, sebagai bagian dari ekspansi Baru and others, as part of the Company's expansion to Perseroan agar menjadi salah satu Perusahaan become one of the company developers are increasingly pengembang yang makin diperhitungkan. considered.
PENERAPAN GCG (GOOD CORPORATE IMPLEMENTATION OF GCG (GOOD GOVERNANCE) CORPORATE GOVERNANCE) Perusahaan beroperasi di bawah struktur tata kelola The company operates under a good corporate Perusahaan yang baik dan konsisten dengan persyaratan governance structure and it is consistent with the peraturan yang diberlakukan oleh Otoritas Jasa regulatory requirements imposed by the Financial Keuangan (OJK) dan Bursa Efek Indonesia (BEI). Prinsip Services Authority (OJK) and the Indonesia Stock dan praktik tata kelola yang akuntabel dan transparan Exchange (BEI). Principles and practices of accountable yang berpedoman kepada kepatuhan terhadap and transparent governance that are guided by peraturan perundang undangan yang berlaku atas dasar compliance with applicable laws and regulations based tanggung jawab Persereoan terhadap para pihak yang on the responsibility of the company to stakeholders. berkepentingan (stakeholders).
SUSUNAN DIREKSI BOARD OF DIRECTORS COMPOSITION Adapun penetapan susunan Direksi Perseroan Whereas the determination of the composition of the berdasarkan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Company's Board of Directors based on the resolution Tahunan 2020 dengan masa jabatan sampai dengan of the Annual General Meeting of Shareholders in 2020 ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan with a term of office until the closing of Annual General 2023 sebagai berikut: Meeting of Shareholders in 2023 as follows:
Direktur Utama Budiawan Lebar President Director Direktur Denny Nandar Haulian Director
APRESIASI APPRECIATION Direksi mengucapkan terima kasih kepada para The Board of Directors would like to thank the pemegang saham, Dewan Komisaris, Mitra Usaha dan shareholders, the Board of Commissioners, Business loyal konsumen atas segala kepercayaan dan dukungan Partners and loyal customers for all the trust and yang diberikan kepada Perseroan, juga kepada seluruh support are given to the Company, also to all employees karyawan yang telah memberikan kontribusi positif dan who have made positive contributions and real work kerja nyata sehinga Perseroan dapat berjalan sesuai so that the Company can run according to plan, and dengan rencana, serta lebih baik dari tahun ke tahun better from year to year, it has enabled us to keep memungkinkan kami untuk terus berjalan melewati going through the economic challenges and seize the tantangan ekonomi dan meraih peluang berbeda yang different opportunities that have brought us success membawa kami berhasil bertahan sampai dengan saat until nowadays. ini.
Jakarta, 20 Juni/June 2021
Budiawan Lebar Direktur Utama President Director
22 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE 03 PROFIL PERUSAHAAN Company Profile
2020 ANNUAL REPORT 23 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
INFORMASI UMUM DAN IDENTITAS PERUSAHAAN GENERAL INFORMATION AND COMPANY IDENTITY
Identitas Perusahaan Company Indetity
Nama Perusahaan / Company Name Produk / Product PT. Aksara Global Development Tbk / Properti / Property Status / Status d/h PT. Gading Development Tbk Perusahaan Terbuka / Public Company Nama Emiten (Perusahaan Terbuka) / Name of Share of Public Company Tanggal Pendirian / Date of Establishment GAMA 18 Desember 2003 / December 18, 2003
Bidang Usaha / Business Fields Dasar Hukum Pendirian / Legal Basis of Establishment Pengelolaan Proyek pada Entitas Anak serta Akta No. 45 tanggal 18 Desember 2003 dari P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., Menjalankan Investasi pada Entitas Anak / Notaris di Jakarta dan telah disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Project Management in Subsidiaries and Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. C 10424 HT.01.01.TH.2004 Carrying Out Investments in Subsidiaries tanggal 28 April 2004, serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 79, Tambahan No.9850 tanggal 01 Oktober 2004. Deed No. 45 dated December 18, 2003 from P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta and has been ratified by the Minister of Justice and Human Rights Tanggal Perubahan Nama / Name of the Republic of Indonesia with his Decree No. C 10424 HT.01.01.TH.2004 dated Change Date April 28, 2004, and announced in the State Gazette of the Republic of Indonesia No. 79, Supplement No. 9850 dated October 1, 2004. 25 September 2018 / September 25, 2018 Dasar Hukum Perubahan Nama / Legal Basis For Name Change Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan No. 81 tanggal 25 September 2018 dari Yulia. S.H., notaris di Jakarta dan telah disahkan oleh Menteri Kepemilikan / Shareholding Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. - PT Gading Investments (24,00%) AHU-0019911.AH.01.02 Tahun 2018 tanggal 26 September 2018. - PT Multi Daya Industri ( 7,06%) Deed of Minutes of the Company's Extraordinary General Meeting of Shareholders - Publik (masing-masing No. 81 dated September 25, 2018 from Yulia. S.H., notary in Jakarta and has been di bawah 5%) (68,93%) ratified by the Minister of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia with his Decree No. AHU-0019911.AH.01.02 Year 2018 dated 26 September 2018.
Modal Dasar / Authorized Capital Modal Ditempatkan & Disetor Penuh / Issued and Fully Deposited Capital Rp 2.400.000.000.000,- terdiri atas 24.000.000.000 saham dengan nominal Rp 100 / per saham Rp 1.001.102.765.600,- Rp. 2,400,000,000,- consisting of 24,000,000,000 shares with a terdiri atas 10.011.027.656 saham nominal value of Rp. 100 / per share dengan nominal Rp 100 / per saham. Jumlah Pegawai / Number of Employees Rp 1,001,102,765,600,- 41 Orang karyawan per 31 Desember 2020 consisting of 10,011,027,656 shares with a nominal value of 41 employees as of 31 December 2020 Rp 100 / per share.
Kantor Pusat / Headquarters Hubungan Investor / Investor Relations Website Perusahaan / Company Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW Christina Nina Mawarsari Website 011 Ciputat, Tangerang – Selatan, Head of Corporate Secretary www.agd.co.id Banten 15412 Jalan Otista Raya B no. 23 Telp / Tel : (021) - 29333521 Ciputat - Tangerang Selatan Fax / Facs : (021) - 29333520 Banten - 511412 Email : [email protected] Telp / Tel : (021) - 29333521 Fax / Facs : (021) - 29333520 Email : [email protected]
24 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN BRIEF HISTORY OF THE COMPANY PT Aksara Global Development Tbk (d/h PT Gading PT Aksara Global Development Tbk (formerly PT Gading Development Tbk) (“Perusahaan” atau Entitas Induk) Development Tbk) (the “Company” or Parent Entity) was didirikan berdasarkan Akta No. 45 tanggal 18 Desember established based on Deed No. 45 dated December 18, 2003 dari P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., Notaris di 2003 from P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., Notary Jakarta. Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri in Jakarta. The deed of establishment has been ratified by Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia the Minister of Justice and Human Rights of the Republic dengan Surat Keputusannya No. C10424 HT.01.01.TH.2004 of Indonesia with his Decree No. C10424 HT.01.01.TH.2004 tanggal 28 April 2004, serta diumumkan dalam Berita dated 28 April 2004, and announced in the State Gazette Negara Republik Indonesia No. 79, Tambahan No. 9850 of the Republic of Indonesia No. 79, Supplement No. 9850 tanggal 1 Oktober 2004. dated October 1, 2004. Melalui Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Through the Extraordinary General Meeting of Shareholders (“RUPSLB”) yang telah diselenggarakan pada Hari Jumat, (“EGMS”) which was held on Friday, September 21 2018, tanggal 21 September 2018, bertempat di Swissbell Pondok at Swissbell Pondok Indah, Jl. Metro Pondok Indah Sector Indah, Jl. Metro Pondok Indah Sektor 2 Blok SA, Jakarta, 2 Block SA, Jakarta, it was decided to change the name diputuskan perubahan nama Perseroan menjadi PT Aksara of the Company to PT Aksara Global Development Tbk or Global Development Tbk atau nama lain yang disetujui another name approved by the Minister of Law and Human Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia dan sehubungan itu Rights and in connection with that, authorize the Board of memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan untuk merubah Directors of the Company to change Article 1 paragraph 1 Pasal 1 ayat 1 Anggaran Dasar Perseroan. of the Company's Articles of Association. Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun The Company started its commercial operations in 2009. The 2009. Perusahaan berkedudukan di Jakarta Selatan dengan Company is domiciled in South Jakarta with its head office kantor pusat beralamat di Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 located at Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat, RW 011 Ciputat, Tangerang – Selatan, Banten 15412. Telp : Tangerang – South, Banten 15412. Tel: (021) - 29333521, (021) - 29333521, Fax. : (021) - 29333520 dan Email : info@ Fax. : (021) - 29333520 and Email : [email protected], website: agd.co.id, website: www.agd.co.id www.agd.co.id Dasar Hukum Pendirian Perusahaan Legal Basis of Company Establishment Akta No. 45 tanggal 18 Desember 2003 dari P. Sutrisno Deed No. 45 dated December 18, 2003 from P. Sutrisno A. A. Tampubolon, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta dan telah Tampubolon, S.H., M.Kn., Notary in Jakarta and has been disahkan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia ratified by the Minister of Justice and Human Rights of the Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. C 10424 Republic of Indonesia with his Decree No. C 10424 HT.01.01. HT.01.01.TH.2004 tanggal 28 April 2004, serta diumumkan TH.2004 dated 28 April 2004, and announced in the State dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 79, Tambahan Gazette of the Republic of Indonesia No. 79, Supplement No.9850 tanggal 01 Oktober 2004. No. 9850 dated October 1, 2004. Anggaran Dasar Perseroan Company's Articles of Association Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali The Company's Articles of Association have been amended perubahan, terakhir berdasarkan Akta Notaris No 03 tanggal several times, most recently based on Notarial Deed No. 03 3 April 2020 dari Syarifudin, SH. Akta telah disahkan oleh dated April 3, 2020 of Syarifudin, SH. The deed has been Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia ratified by the Minister of Law and Human Rights ofthe dengan Surat Keputusannya No. AHU-0030487.AH.01.02. Republic of Indonesia with his Decree No. AHU-0030487. TAHUN 2020 tanggal 17 April 2020. AH.01.02. YEAR 2020 April 17, 2020. Maksud dan Tujuan Pendirian Perseroan Purpose and Objectives of Establishment of the Company Berdasarkan Akta Notaris No 03 tanggal 3 April 2020 dari Based on Notarial Deed No. 03 dated April 3, 2020 from Syarifudin, SH Perusahaan menyetujui perubahan ketentuan Syarifudin, SH, the Company approved the amendment Pasal 3 Ayat (1) dan (2) anggaran Perseroan mengenai maksud to the provisions of Article 3 Paragraph (1) and (2) of the dan tujuan kegiatan usaha Perseroan, mendelegasikan Company's budget regarding the purposes and objectives kewenangan kepada direksi Perseroan untuk melakukan of the Company's business activities, delegated authority perubahan Pasal 3 Ayat (1) dan (2) anggaran dasar Perseroan to the Company's directors to make changes to Article mengenai maksud dan tujuan kegiatan usaha. 3 Paragraph (1 ) and (2) the articles of association of the Company regarding the aims and objectives of business activities.
PRODUK DAN JASA PRODUCTS AND SERVICES Produk dan Jasa yang dihasilkan Perseroan bersama dengan The products and services produced by the Company Entitas Anak, meliputi : together with its Subsidiaries, include: 1. Pembangunan Apartemen. 1. Apartment Development. 2. Pembangunan Rumah Tapak. 2. Construction of Landed Houses. 3. Pembangunan Rumah Toko. 3. Construction of Shop Houses.
2020 ANNUAL REPORT 25 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
JEJAK LANGKAH MILESTONES
FEBRUARI Mengikuti Pameran BTN FEBRUARI Expo di JCC FEBRUARI Topping Off FEBRUARY Menggelar Tari Ceremony Tradisional The Participated in Apartemen Spring Festival the BTN Expo The Spring at the JCC FEBRUARY Residences Performing The JUNI FEBRUARY MARET Spring Festival RUPST dan Topping Off Ajang mewarnai Traditional Dance AGUSTUS RUPSLB PT. Ceremony dan menggambar RUPST dan Aksara Global Apartement dengan tema MARET RUPSLB PT. Development The Spring Bersih dan Hijau Mengelar Aksara Global Tbk Residences Lingkunganku Kompetisi Development Tbk Sepeda MTB The JUNI MARCH JUNI Spring Festival AUGUST AGMS and RUPS Luar Biasa A coloring and MARCH AGMS and EGMS of PT. (RUPSLB) drawing event EGMS of PT. Aksara Global with the theme Held The Spring Aksara Global Development JUNE Clean and Green Festival MTB Development Tbk Tbk. EGMS my Environment Bike Competition
2020 2019 2018 2017 2016
DESEMBER SEPTEMBER AGUSTUS DESEMBER Soft Launching RUPSLB Mengikuti Mulai “Springville The Perubahan Nama Pameran BTN membangun Tower House”. PT. Gading Expo di JCC apartemen The Development Spring DESEMBER AUGUST Tbk menjadi PT. Participated on DECEMBER Soft Launching Aksara Global the BTN Expo “Springville The Development Started building at the JCC Town House “ Tbk. Apartemen The Spring SEPTEMBER SEPTEMBER Residences EGMS The Peluncuran change in name Senopati Estate II of PT Gading development SEPTEMBER Tbk to PT. Launch of Aksara Global Senopati Estate II Development Tbk.
26 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
MEI Launching Taman Kuliner The Spring Residences. FEBRUARI Menawarkan MAY produk Launching The perumahan Spring Senopati Residences Estate Tahap DESEMBER Culinary Park. OKTOBER I. Menawarkan Menawarkan Menawarkan produk produk AGUSTUS produk Apartement Apartemen MARET Ground Apartemen Gading Greenhill – The Boutique Breaking Project The Spring Menawarkan (Kelapa Gading). Apartemen Apartemen Residences produk FEBRUARY (Kemayoran). The Spring (Ciputat). perumahan Residences. Senopati Estate Offering Senopati DECEMBER OCTOBER Tahap II. Estate Phase Offering AUGUST Offering products I. Offering Apartment Ground Breaking of The Spring MARCH Apartment products Project Residences Offering Senopati Gading - The Boutique of The Residences Apartment Estate Greenhill (Kelapa Apartment Apartment. (Ciputat). housing Phase II. Gading). (Kemayoran).
2015 2014 2013 2012 2011 2011
SEPTEMBER DESEMBER JULI SEPTEMBER Launching Cluster Melakukan Melakukan Menawarkan Blok A Tahap Pembelian Tanah Penawaran produk III Perumahan di kawasan Saham Umum perumahan : Senopati Estate. Ciputat seluas Perdana atas 4 • Villa Permata 2.3 ha yang akan milyar lembar Tambun - Grand SEPTEMBER digunakan untuk saham baru Regency Bekasi Launching of pengembangan dengan harga • Villa Permata Block A Phase III Proyek pelaksanaan Cikarang - Cluster Senopati Apartemen. sebesar Rp. Sindang Panon Estate 105 per lembar Regency. DESEMBER Haousing. saham. Purchase a 2.3 ha SEPTEMBER land in JULY Offering the Ciputat area Conducted an residential which Initial Public products: will be used to Offering of 4 • Villa Permata develop an billion new shares Tambun - Apartment with an execution Grand Regency Project. price of Rp. Bekasi 105 per share. • Villa Permata Cikarang - Sindang Panon Regency.
2020 ANNUAL REPORT 27 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
VISI, MISI, DAN NILAI PERUSAHAAN VISION, MISSION AND COMPANY VALUE Perseroan menyusun Visi, Misi, dan Nilai Perseroan The Company formulates the Company's Vision, Mission, sebagai berikut: and Values as follows:
VISI MISI *) Terus menciptakan kesempatan, Perseroan berkomitmen peluang dan lapangan pekerjaan untuk berperan aktif bagi orang banyak khususnya bangsa dalam mengembangkan Indonesia. *) Memiliki identitas yang jelas dan produk hunian dan memberikan nilai tambah pada setiap komersial terpadu yang produknya dengan memperhatikan kebutuhan dan berorientasi pada dapat memberikan kepuasan konsumen. keuntungan investasi *) Memastikan pertumbuhan kinerja kepada konsumen dan Perseroan yang berkelanjutan dan keuntungan yang maksimal bagi seluruh stakeholders. pemegang saham. *) Secara aktif terlibat dalam kehidupan sosial bermasyarakat sebagai bagian dari warga masyarakat.
VISION MISSION *) Continue to create chances, The Company is opportunities and jobs for many committed to actively people, especially the Indonesian participate in developing people. *) Have a clear identity and add value integrated residential and to each product with attention to commercial products that the needs and oriented to consumer satisfaction. can provide investment *) Ensure the Company's sustainable benefits to consumers and growth of performance and maximum all stakeholders. profit for shareholders. *) Actively involved in social life as part of the community.
28 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
NILAI PERUSAHAAN THE VALUE OF THE COMPANY PT. Aksara Global Development tbk, adalah Perusahaan PT. Aksara Global Development tbk, is a company yang bergerak dibidang Developer Property, engaged in Property Developer, trade and investment, perdagangan dan investasi, Perseroan berkomitmen the Company is committed to creating added value from meciptakan nilai tambah dari suatu investasi , yang an investment, which will later create the standard and nantinya akan menciptakan standard dan gaya hidup lifestyle of its residents. Building a residence or house or penghuninya. Membangun hunian atau rumah atau apartment which is not just a building but also has a much apartemen yang bukan hanya sekedar bangunan tetapi deeper meaning and can be interpreted as follows: juga memiliki makna yang jauh lebih dalam dan bisa diartikan sebagai berikut : • Rumah adalah tempat sebuah keluarga terbentuk • Home is where a family is formed. • Rumah adalah tempat kita berlindung dan berteduh • Home is a place where we take shelter and shelter. • Rumah adalah tempat kita beristirahat dikala lelah • Home is a place where we rest when we are tired. • Rumah adalah tempat kita berlindung dalam bahaya • Home is where we take refuge in danger. • Rumah adalah tempat kita berbagi kasih sayang • Home is a place where we share love with family. dengan keluarga.
Tidak hanya sekedar makna – makna diatas, Perseroan Not only the meanings above, the Company also creates juga menciptakan nilai tambah keuntungan investasi value-added investment returns for housing or houses atas hunian atau rumah yang dibangun. Menciptakan being built. Creating a new community or society, raising komunitas atau masyarakat baru, menaikan ekonomi the economy or standard of living of the surrounding atau taraf hidup masyarakat sekitar karena dampak dari community due to the impact of the development of the Pembangunan property – property perseroan. company's properties.
Perseroan Tumbuh dan berkembang Bersama keluarga The Company grows and develops together with new – keluarga baru, seperti sebuah harmony of living dan families, such as a harmony of living and aspires to be a bercita – cita menjadi pemain global dalam dunia dunia global player in the world world his business. bisnisnya
2020 ANNUAL REPORT 29 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
STRUKTUR ORGANISASI ORGANIZATIONAL STRUCTURE Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan The composition of members of the Board of yang sedang menjabat saat ini pada Struktur Organisasi Commissioners and Board of Directors of the Company dan diangkat berdasarkan Akta No. 51/2020 tanggal 26 who are currently serving in the Organizational Structure Agustus 2020 dari Notaris Miki Tanumiharja, SH, susunan and appointed based on Deed No.51/2020 dated August anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan per 26, 2020 of Notary Miki Tanumiharja, SH, the composition tanggal 31 Desember 2020 adalah sebagai berikut: of the members of the Board of Commissioners and Board of Directors of the Company as of December 31, 2020 is as follows :
Board of Commissioner Yunita Lely Sri Suryawati Audit Commitee Lely Sri Suryawati Dinta Yuvira Bagus Nugraha Board of Director Budiawan Lebar Denny Nandar Haulian Corporate Internal Audit Secetray Rara Partya Christina Nina Sukmana Mawarsari
Dirctorat I Dirctorat II
Corporate Finance Technical Project & Accounting Tri Joko S Dwi Septiyani
Legal Marketing & Human Resources Information Tigor M. Customer Service Ika Sari Utami Techonolgy Situmeang Doris Sagita Asep Ghani
Berikut adalah nama dari setiap jabatan: Here are the names of each position: Berdasarkan Surat Keputusan PT Aksara Global Based on the Decree of PT Aksara Global Development Development Tbk tentang Penetapan Struktur Organisasi Tbk regarding the Determination of Organizational No. 002/SK-DIR/AGD/2020 tanggal 16 Maret 2020. Structure No. 002/SK-DIR/AGD/2020 dated March 16, 2020.
Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan The composition of the members of the Board of adalah sebagai berikut ini: Commissioners and Board of Directors of the Company is as follows:
Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama : Yunita President Commissioners : Yunita Komisaris : Lely Sri Suryawati Commissioners : Lely Sri Suryawati
Direksi Board of Directors Direktur Utama : Budiawan Lebar President Director : Budiawan Lebar Direktur Independen : Denny Nandar Haulian Independent Director : Denny Nandar Haulian
30 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
Anggota Direksi dan Dewan Komisaris diangkat dan Members of the Board of Directors and Board of diberhentikan oleh RUPS. Masa jabatan anggota Direksi Commissioners are appointed and dismissed by the dan Dewan Komisaris adalah 5 (lima) tahun terhitung GMS. The term of office of the members of the Board of sejak tanggal yang ditentukan oleh RUPS. Directors and the Board of Commissioners is 5 (five) years from the date determined by the GMS.
Selain itu dalam rangka memenuhi ketentuan Peraturan In addition, in order to comply with the provisions of OJK No. 33/POJK.04/2014, Perseroan membentuk dan/ OJK Regulation No. 33/POJK.04/2014, the company atau mangkat beberapa jabatan sebagai berikut: established and/or passed several positions as follows:
• Sekretaris Perusahaan • Corporate Secretary Berdasarkan Surat Keputusan No. 001/SK-DIR/ Based on Decree No. 001/SK-DIR/AGD/I/2020 dated AGD/I/2020 tertanggal 13 Januari 2020. January 13, 2020.
• Komite Audit • Audit Committee Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decree of the Company's Board of Perusahaan di luar Rapat Perusahaan No. 001.B/ Commissioners outside the Company's Meeting SK DEKOM/AGD/VI/2020 tentang pengangkatan No. 001.B/SK DEKOM/AGD/VI/2020 regarding the Komite Audit tanggal 26 Juni 2020. appointment of the Audit Committee on June 26, 2020.
• Unit Audit Internal • Internal Audit Unit Berdasarkan Surat KeputusanSK PT AGD No. 001.A/ Based on the Decree of SK PT AGD No. 001.A/ SK-DIR/AGD/VI/2020 SK-DIR/AGD/VI/2020.
• Komite Nominasi dan Remunerasi • Nomination and Remuneration Committee Surat Keputusan SK PT AGD No. 003/SK-DIR/AGD/ Decree of SK PT AGD No. 003/SK-DIR/AGD/III/2020 III/2020 tentang Komite Nominasi dan Remunerasi regarding the Nomination and Remuneration pada tanggal 16 Maret 2020. Committee on March 16, 2020.
Susunan Komite, Unit, dan Sekretaris Perusahaan Sebagai Composition of Committees, Units, and Corporate berikut: Secretary as follows:
Komite Audit Audit Committee Ketua : Lely Sri Suryawati Chairman : Lely Sri Suryawati Anggota : Dinta Yuvira Member : Dinta Yuvira Anggota : Bagus Nugraha Member : Bagus Nugraha
Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Ketua : Ika Sari Utami Chairman : Ika Sari Utami Anggota : Megawati Member : Megawati Anggota : Nur Holilah Member : Nur Holilah
Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary Nama : Christina Nina Mawarsari. Name : Christina Nina Mawarsari.
Unit Audit Internal Internal Audit Unit Kepala Unit : Rara Partya Sukmana Unit Head : Rara Partya Sukmana Anggota : Riska Herliana Member : Riska Herliana
2020 ANNUAL REPORT 31 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
PROFIL DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS PROFILE RUPS Tahunan, yang dinyatakan dalam Akta Notaris Annual GMS, which is stated in the Notary Deed No. No. 51/2020 tanggal 26 Agustus 2020 dari Notaris Miki 51/2020 dated August 26, 2020 from Notary Miki Tanumiharja, SH. Tanumiharja, SH.
Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama : Yunita President Commissioner : Yunita Komisaris : Lely Sri Suryawati Commissioner : Lely Sri Suryawati
Nama / Name : Yunita
Jabatan / Position : Komisaris Utama / President Commissioner
Tempat Tanggal Lahir/Usia / : Jakarta, 24 Juni 1992/Usia 28 tahun. / Place Date of Birth/Age Jakarta, June 24, 1992/Age 28 years.
Domisili & Kewarganegaraan / : Tangerang Selatan, Banten. Warganegara Indonesia. / Domicile & Nationality South Tangerang, Banten. Indonesian Citizens.
Riwayat Pendidikan / : Sarjana Advertising Universitas Dr. Moestopo beragama Jakarta / Educational Background Bachelor of Advertising University Dr. Moestopo Beragama, Jakarta
Riwayat Pekerjaan / : - Public Relation PT Artha Parama (2015-2017) Employment History - Public Relation PT Satria Makmur (2017-2019) - Public Relations of PT Artha Parama (2015-2017) - Public Relations of PT Satria Makmur (2017-2019)
Rangkap Jabatan / Double : Tidak ada / Nothing Position
Dasar Hukum Pengangkatan : Akta Keputusan RUPS No. 116, tanggal 15 Juli 2019, Notaris Yulia, SH. / Pertama / Legal Basis of First Deed of GMS Resolution No. 116, July 15, 2019, Notary Yulia, SH. Appointment
Periode Menjabat & Masa : Pertama, 15 Juli 2019-sekarang. / Jabatan / Term of Office & Term First, 15 July 2019-present. of Office
Hubungan Afiliasi /Affiliate : Tidak memiliki hubungan afiliasi baik dengan anggota Direksi, anggota Dewan Relationship Komisaris lainnya maupun dengan pemegang saham pengendali dan utama. Has no affiliation with members of the Board of Directors, other members of the Board of Commissioners or with the controlling and major shareholders.
32 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
Nama / Name : Lely Sri Suryawati
Jabatan / Position : Komisaris / Commissioner
Tempat Tanggal Lahir/Usia / Place : 17 Juli 1980/Usia 40 tahun. / Date of Birth/Age July 17, 1980/Age 40 years.
Domisili & Kewarganegaraan / : Jakarta, DKI Jakarta. Warganegara Indonesia. / Domicile & Nationality Jakarta, DKI Jakarta. Indonesian Citizens.
Riwayat Pendidikan / Educational : Sarjana Hukum Universitas Jenderal Sudirman, Purwokerto (2002) / Background Bachelor of Law from Jenderal Sudirman University, Purwokerto (2002)
Riwayat Pekerjaan / Employment : - Legal Commercial Bank Permata (2003-2006) History - Legal Departement Bank Mayapada (2006-2013) - Legal Head PT Absolute International (2013-sekarang) - Legal Commercial Bank Permata (2003-2006) - Bank Mayapada Legal Department (2006-2013) - Legal Head of PT Absolute International (2013-present)
Rangkap Jabatan / Double : Ketua Internal Audit sejak tahun 2015. / Position Head of Internal Audit since 2015.
Dasar Hukum Pengangkatan : Akta Keputusan RUPS No. 101, 18 Juni 2014, Notaris Yulia, SH. / Pertama / Legal Basis of First Deed of GMS Resolution No. 101, 18 June 2014, Notary Yulia, SH. Appointment
Periode Menjabat & Masa : Pertama, 18 Juni 2014-sekarang. / Jabatan / Term of Office & Term First, June 18, 2014-present. of Office
Hubungan Afiliasi / Affiliate Rela- : Tidak memiliki hubungan afiliasi baik dengan anggota Direksi, anggota Dewan tionship Komisaris lainnya maupun dengan pemegang saham pengendali dan utama. Has no affiliation with members of the Board of Directors, other members of the Board of Commissioners or with the controlling and major shareholders.
2020 ANNUAL REPORT 33 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
PROFIL DIREKSI BOARD OF DIRECTORS PROFILE RUPS Tahunan, yang dinyatakan dalam Akta Notaris Annual GMS, which is stated in the Notary Deed No. No. 51/2020 tanggal 26 Agustus 2020 dari Notaris Miki 51/2020 dated August 26, 2020 from Notary Miki Tanumiharja, SH. Tanumiharja, SH.
Direksi Board of Directors Direktur Utama : Budiawan Lebar President Director : Budiawan Lebar Direktur Independen : Denny Nandar Haulian Independent Director : Denny Nandar Haulian
Nama / Name : Budiawan Lebar
Jabatan / Position : Direktur Utama / President Director Tempat Tanggal Lahir/Usia / Place Date : 14 Juli 1963/Usia 57 tahun. / of Birth/Age July 14, 1963/Age 57 years. Domisili & Kewarganegaraan / Domicile : Jakarta, DKI Jakarta. Warganegara Indonesia. & Nationality Jakarta, DKI Jakarta. Indonesian Citizens. Riwayat Pendidikan / Educational : Sarjana Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Tarumanegara, Jakarta. / Background Bachelor of Architecture of Technic Faculty from University Tarumanegara, Jakarta. Riwayat Pekerjaan / Employment History - Desiner PT SHIMIZU Corporation (1988 - 1990) - Designer PT SHIMIZU Corporation (1988 - 1990) - Staff Divisi Pengembangan Bisnis Departemen Pembangunan Jaya - Staff of the Business Development Division of the Jaya Real Estate Real Estate (1991 - 1994) Development Department (1991 - 1994) - Manager Desain dan Perencanaan Bintaro Jaya Real Estate (1995 - Design and Planning Manager for Bintaro Jaya Real Estate (1995 - 2001) - 2001) - Manager Kepala Puri Jaya (2001 - 2002) - Head Manager of Puri Jaya (2001 - 2002) - Manager Proyek Bintaro Jaya (2003 - 2004) - Bintaro Jaya Project Manager (2003 - 2004) - Manager Senior Pengembangan Bisnis dan Perencanaan PT Jaya - Senior Manager of Business Development and Planning of PT Real Property, Tbk dan Manager Arsitek Proyek Senayan City PT Jaya Real Property, Tbk and Manager of the Senayan City Project Jaya City Development (2004 - 2007) Architect PT Jaya City Development (2004 - 2007) - Manager Teknik Senior Premier Qualitas Indonesia (Maret 2007 - - Premier Qualitas Indonesia Senior Engineering Manager (March September 2009) 2007 - September 2009) - General Manager Desain dan Perencanaan PT. Megapolitan - General Manager of Design and Planning PT. Megapolitan Development (September 2009 - Oktober 2010) Development (September 2009 - October 2010) - Deputi Direktur Pengembangan Bisnis dan Perencanaan PT - Deputy Director of Business Development and Planning of PT Paramount Land Development (November 2010 - Oktober 2013) Paramount Land Development (November 2010 - October 2013) - Direktur / COO PT Gading Development Tbk (2013 - 2014) - Director / COO of PT Gading Development Tbk (2013 - 2014) - Direktur Utama PT Aksara Global Development Tbk / d/h PT Gading - President Director of PT Aksara Global Development Tbk / formerly Development Tbk (2014 - sekarang) PT Gading Development Tbk (2014 - present) Rangkap Jabatan / Double Position : Tidak ada / Nothing Dasar Hukum Pengangkatan Pertama / : Akta Keputusan RUPS No. 85 tanggal 19 Juni 2015, Notaris Buntario Tigris, SH., SE., MH. / Legal Basis of First Appointment Deed of GMS Resolution No. 85 dated June 19, 2015, Notary Buntario Tigris, SH., SE., MH. Periode Menjabat & Masa Jabatan / : Pertama, 19 Juni 2015-sekarang. / Term of Office & Term of Office First, June 19, 2015-present. Hubungan Afiliasi / Affiliate : Tidak memiliki hubungan afiliasi baik dengan anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris Relationship lainnya maupun dengan pemegang saham pengendali dan utama. / Has no affiliation with members of the Board of Directors, other members of the Board of Commissioners or with the controlling and major shareholders.
34 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
Nama / Name : Denny Nandar Haulian
Jabatan / Position : Direktur Independen / Independent Director
Tempat Tanggal Lahir/Usia / Place : 1 Oktober 1975/Usia 45 tahun. / Date of Birth/Age October 1, 1975/Age 45 years.
Domisili & Kewarganegaraan / : Jakarta, DKI Jakarta. Warganegara Indonesia. / Domicile & Nationality Jakarta, DKI Jakarta. Indonesian Citizens.
Riwayat Pendidikan / Educational : Sarjana Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Gunadarma, Jakarta / Background Bachelor of Accounting, Faculty of Economics, Gunadarma University, Jakarta
Riwayat Pekerjaan / Employment History
- Staff Keuangan dan Akuntansi PT Narya Gunatra (TATIA - Finance and Accounting Staff of PT Narya Gunatra (TATIA GROUP) (2000-2005) GROUP) (2000-2005) - Supervisor Akuntansi PT Lippo Karawaci Tbk (2005 -2010) - Accounting Supervisor PT Lippo Karawaci Tbk (2005 -2010) - - Deputi Section Head Accounting PT Dwigunata Rintis Prima Deputy Section Head Accounting PT Dwigunata Rintis Prima (Group of PT Surya Mas Duta Makmur Tbk) (2010-2012) (Group of PT Surya Mas Duta Makmur Tbk) (2010-2012) - Finance Manager of PT Gading Development Tbk (2012 - - Manager Keuangan PT Gading Development Tbk (2012 - 2014) 2014) - General Manager of PT Gading Development Tbk (2015) - General Manager PT Gading Development Tbk (2015) - Independent Director of PT Aksara Global Development Tbk / - Direktur Independent PT Aksara Global Devepment Tbk / d/h formerly PT Gading Development Tbk (2015 - present) PT Gading Development Tbk (2015 - sekarang)
Rangkap Jabatan / Double Position : Tidak ada / Nothing
Dasar Hukum Pengangkatan Pertama : Akta Keputusan RUPS No. 85, tanggal 19 Juni 2015, Notaris Buntario Tigris, SH., SE., / Legal Basis of First Appointment MH. / Deed of GMS Resolution No. 85, dated June 19, 2015, Notary Buntario Tigris, SH., SE., MH.
Periode Menjabat & Masa Jabatan / : Pertama, 19 Juni 2015-sekarang. / Term of Office & Term of Office First, June 19, 2015-present.
Hubungan Afiliasi / Affiliate : Tidak memiliki hubungan afiliasi baik dengan anggota Direksi, anggota Dewan Relationship Komisaris lainnya maupun dengan pemegang saham pengendali dan utama. Has no affiliation with members of the Board of Directors, other members of the Board of Commissioners or with the controlling and major shareholders.
2020 ANNUAL REPORT 35 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
INFORMASI PEMEGANG SAHAM SHAREHOLDERS INFORMATION Komposisi Pemegang Saham Shareholder Composition Komposisi saham Perseroan pada 31 Desember 2020, The composition of the Company's shares on December adalah sebagai berikut : 31, 2020, is as follows :
Jumlah Saham / Nilai Nominal / Kepemilikan / Status Kepemilikan / Uraian / Description Number of Shares Nominal Value Ownership (%) Ownership Status Modal Dasar /Authorized Capital 24.000.000.000 2.400.000.000.000 Modal di tempatkan dan di setor penuh/Issued and Fully Deposited Capital Kepemilikan > 5%, yaitu/Ownership > 5%, namely: PT Gading Investments 2.403.000.000 240.300.000.000 24,00% Institusi Lokal / Local Institution PT Multi Daya Industri 707.000.000 70.700.000.000 7,06% Institusi Lokal / Local Institution Kepemilikan < 5%, yaitu/Ownership < 5%, namely: Masyarakat / Public 6.901.027.656 690.102.765.600 68,94% Institusi Lokal / Local Institution TOTAL 10.011.027.656 1.001.102.765.600 100,00%
KEPEMILIKAN DEWAN KOMISARIS DAN OWNERSHIP OF THE BOARD OF DIREKSI COMMISSIONERS AND BOARD OF DIRECTORS
Uraian / Description Jabatan / Position Jumlah Saham Jumlah Nominal / Kepemilikan / / Number Of Nominal Value Ownership Shares Dewan Komisaris / Board Of Commissioners Yunita Komisaris Utama / Tidak Ada / Tidak Ada / Tidak Ada / Presiden Commissioner Nothing Nothing Nothing Lely Sri Suryawati Komisaris / Tidak Ada / Tidak Ada / Tidak Ada / Commisiones Nothing Nothing Nothing Direktur / Board Of Directors Budiawan Lebar Direktur Utama / Tidak Ada / Tidak Ada / Tidak Ada / President Director Nothing Nothing Nothing Denny Nandar Haulian Direktur Independent/ Tidak Ada / Tidak Ada / Tidak Ada / Independen Director Nothing Nothing Nothing
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM PERSEROAN COMPOSITION OF THE COMPANY'S BERDASARKAN STATUS KEPEMILIKAN SHAREHOLDERS BASED ON OWNERSHIP STATUS
Status Kepemilikan / Jumlah Investor / Jumlah Saham / Kepemilikan / Ownership Status Number of Investors Number of Shares Ownership Pemodal Nasional / National Investors Institusi / Intitution 41 9.259.561.900 92,49% Individu / Individual 2.397 469.583.756 4,69% Pemodal Asing / Foreign Investors Institusi / Institution 7 278.419.700 2,78% Individu / Individual 4 3.462.300 0,04%
TOTAL 2.449 10.011.027.656 100,00%
36 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
KRONOLOGI PENCATATAN SAHAM SHARE LISTING CHRONOLOGY Perseroan merupakan perusahaan terbuka yang The Company is a public company that has listed its mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia (BEI) shares on the Indonesia Stock Exchange (IDX) since sejak 12 Juli 2012. Informasi terkait kronologi pencatatan July 12, 2012. Information related to the chronology of saham Perseroan per 31 Desember 2020 diuraikan pada the company's share listing as of December 31, 2020 is tabel berikut : described in the following table:
Uraian / Total Saham Nilai Nominal Harga Yang Ditawarkan Description Yang Diterbitkan / / Nominal / Price Offered Total Shares Issued Value Saham Pendiri / Founder's Share - - - Penawaran Umum Perdana Saham / 4.000.000.000 100 105 Initial Public Offering Konversi Waran / Warrant Conversion 6.011.027.656 100 105 Jumlah Saham Beredar / 10.011.027.656 - - Number of Shares Outstanding
Disamping pemaparan di atas, informasi mengenai In addition to the above explanation, information aktivitas perdagangan saham Perseroan dapat diakses regarding the Company's stock trading activities can be oleh seluruh pemangku kepentingan melalui situs web accessed by all stakeholders through the Indonesia Stock Bursa Efek Indonesia (www.idx.co.id). Exchange website (www.idx.co.id).
KRONOLOGI PENCATATAN EFEK LAINNYA OTHER SECURITIES LISTING CHRONOLOGY Hingga akhir tahun 2020, Perseroan tidak menerbitkan Until the end of 2020, the company did not issue securities efek selain saham. Oleh karena itu, tidak terdapat other than shares. Therefore, there is no information informasi mengenai kronologi pencatatn efek lainnya regarding the chronology of other securities listing in this dalam Laporan Tahunan ini. Annual Report.
STUKTUR GROUP PERUSAHAAN COMPANY GROUP STRUCTURE
PT GADING PT. MULTI DAYA INDUSTRI PUBLIC INVESTMENTS
PT. AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK.
PT. GADING & HOTEL PT. SWAKARSA PT. GADING SELARAS RESORT ADIMANUNGGAL
PT. GADING MAHARDIKA PT. GRAHA BUMI MAS JAYA PT. GADING HILL
PT. GRAHA KIRANA PT. KEMBANG SARI BUANA INDONESIA
PT. PERMATA SARI PT. MITRA MENTARI MULIA PT. NUANSA BERDIKARI BERSINAR
PT. PONDOK PERSADA JAYA PT. MATARI KIRANA
PT. MATARI KARYA ABADI PT. PERMATA JAYA BERSINAR
PT. BUMI GADING JAYA
2020 ANNUAL REPORT 37 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
INFORMASI ENTITAS ANAK SUBSIDIARIES INFORMATION Nama Entitas Anak, Presentase Saham, Bidang Usaha, Name of Subsidiaries, Percentage of Share, Field of Status Operasi Perseroan Business, Company's Operation Status
THN OPERASI ENTITAS ANAK / LOKASI / BIDANG USAHA / NAMA PROYEK / KOMERSIAL / YEAR SUBSIDIARIES LOCATION BUSINESS FIELD PROJECT NAME OF COMMERCIAL OPERATION Pemilikan Langsung/ Direct Ownership PT Swakarsa Adimanunggal Tangerang Selatan Investasi -- 2009 PT Gading Selaras Jakarta Apartement Gading Greenhill 2012 PT Gading Hotel & Resort Tangerang Selatan Investasi -- Pra Operasi Pemilikan Tidak Langsung PT Pondok Persada Jaya Tangerang Selatan Investasi -- Pra Operasi PT Matari Kirana Tangerang Selatan Perumahan Botanical City Pra Operasi PT Nuansa Berdikari Tangerang Selatan Perumahan Botanical City Pra Operasi PT Graha Kirana Indonesia Tangerang Selatan Hotel Ibis Under Dev PT Permata Jaya Bersinar Tangerang Selatan Perumahan Botanical City Pra Operasi PT Graha Bumi Mas Jaya Bekasi Perumahan Senopati Estate Under Dev PT Mitra Mentari Mulia Jakarta Apartement dan The Boutique 2007 Rumah Toko PT Gading Hill Tangerang Selatan Perumahan Green Land Pra Operasi PT Gading Mahardika Tangerang Selatan Hotel Hotel 2015 PT Kembang Sari Buana Tangerang Selatan Apartement The Spring Residences Under Dev PT Permata Sari Bersinar Tangerang Selatan Hotel Hotel Cirebon Under Dev PT Matari Karya Abadi Tangerang Selatan Apartement -- Pra Operasi PT Bumi Gading Jaya Tangerang Selatan Apartement -- Pra Operasi
Entitas Anak Yang Dikonsolidasi Consolidated Subsidiaries
PRESENTASE KEPEMILIKAN TOTAL ASET SEBELUM ELIMINASI ENTITAS ANAK / SUBSIDIARIES OWNERSHIP PRESENTATION TOTAL ASSETS BEFORE ELIMINATION 2020 2019 2020 2019 Pemilikan Langsung PT Swakarsa Adimanunggal (SAM) 99,99% 99,99% 1.245.538.619.777 1.049.137.165.911 PT Gading Selaras (GS) 100,00% 100,00% 132.212.224.584 177.759.190.987 PT Gading Hotel & Resort (GHR) 100,00% 100,00% 82.414.058.199 81.288.843.624 Pemilikan tidak langsung PT Pondok Persada Jaya (PPJ) 99,98% 99,98% 106.177.479.104 196.023.444.398 PT Matari Kirana (MK) 99,97% 99,97% 81.007.115.959 81.011.303.790 PT Nuansa Berdikari (NB) 99,97% 99,97% 63.420.830.366 63.423.211.035 PT Graha Kirana Indnesia (GKI) 99,00% 99,00% 71.796.285.670 70.641.313.783 PT Permata Jaya Bersinar (PJB) 99,97% 99,97% 52.178.268.417 52.180.674.507 PT Graha Bumi Mas Jaya (GBMJ) 99,59% 99,59% 46.247.506.735 96.456.029.737 PT Mitra Mentari Mulia (MMM) 99,98% 99,98% 21.237.236.866 21.187.164.296 PT Gading Hill (GH) 100,00% 100,00% 25.002.785.567 25.004.017.217 PT Gading Mahardika (GM) 99,00% 99,00% 10.373.000.000 9.960.550.000 PT Kembang Sari Buana (KSB) 100,00% 100,00% 311.124.281.131 287.963.506.394 PT Permata Sari Bersinar (PSB) 100,00% 100,00% 4.363.770.906 4.413.770.906 PT Matari Karya Abadi (MKA) 100,00% 100,00% 51.000.000 52.000.000 PT Bumi Gading Jaya (BGJ) 100,00% 100,00% 51.000.000 51.875.000
38 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
ALAMAT PERUSAHAAN DAN ENTITAS ANAK ADDRESS OF THE COMPANY AND SUBSIDIARIES KANTOR PUSAT HEADQUARTERS Jln. Otista Raya B No. 23 Jln. Otista Raya B No. 23 Ciputat - Tangerang Selatan, Banten - 511412 Ciputat - South Tangerang, Banten - 511412 Telp : (021) - 29333521, Fax : (021) - 29333520 Tel : (021) - 29333521, Fax : (021) - 29333520 Email : [email protected] Email : [email protected]
ENTITAS ANAK SUBSIDIARIES PT Swakarsa Adimanunggal (SAM) Jln. Otista Raya No. PT Swakarsa Adimanunggal (SAM) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Gading Selaras (GS) Jln. Raya Pegangsaan Dua No. PT Gading Selaras (GS) Jln. Raya Pegangsaan Dua No. 97 RT 004 / RW 03, Pegangsaan Dua Kelapa Gading, 97 RT 004 / RW 03, Pegangsaan Dua, Kelapa Gading, Jakarta 14250 Jakarta 14250 PT Gading Hotel & Resort (GHR) Jln. Otista Raya No. 23 PT Gading Hotel & Resort (GHR) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Pondok Persada Jaya (PPJ) Jln. Otista Raya No. 23 PT Pondok Persada Jaya (PPJ) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Matari Kirana (MK) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 PT Matari Kirana (MK) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Nuansa Berdikari (NB) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 PT Nuansa Berdikari (NB) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Graha Kirana Indnesia (GKI) Jln. Otista Raya No. 23 PT Graha Kirana Indnesia (GKI) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Permata Jaya Bersinar Jln. Otista Raya No. 23 RT PT Permata Jaya Bersinar Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Graha Bumi Mas Jaya (GBMJ) Jln. Setia Mekar Raya PT Graha Bumi Mas Jaya (GBMJ) Jln. Setia Mekar Raya Kp. Rawa Kalong RT 003 RW 021 Kel. Setiamekar Kec. Kp. Rawa Kalong RT 003 RW 021 Tambun Selatan, Bekasi - 17510 Kel. Setiamekar Kec. Tambun Selatan, Bekasi - 17510 PT Mitra Mentari Mulia (MMM) Jln. Benyamin suaeb PT Mitra Mentari Mulia (MMM) Jln. Benyamin suaeb Blok A6 Kemayoran Jakarta - Pusat 10630 Blok A6 Kemayoran Jakarta - Pusat 10630 PT Gading Hill (GH) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW PT Gading Hill (GH) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Gading Mahardika (GM) Jln. Otista Raya No. 23 RT PT Gading Mahardika (GM) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Kembang Sari Buana (KSB) Jln. Otista Raya No. 23 PT Kembang Sari Buana (KSB) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Permata Sari Bersinar (PSB) Jln. Otista Raya No. 23 PT Permata Sari Bersinar (PSB) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Matari Karya Abadi (MKA) Jln. Otista Raya No. 23 RT PT Matari Karya Abadi (MKA) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412 PT Bumi Gading Jaya (BGJ) Jln. Otista Raya No. 23 RT PT Bumi Gading Jaya (BGJ) Jln. Otista Raya No. 23 RT 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten 511412. 003 RW 011 Ciputat - Tangerang Banten
LEMBAGA PENUNJANG PASAR MODAL CAPITAL MARKET SUPPORTING INSTITUTIONS Biro Administrasi Efek Securities Administration Bureau PT Share Star Indonesia PT Share Star Indonesia Berita Satu Plaza Berita Satu Plaza Jl. Gatot Subroto No.6, RT.6/RW.3, Kuningan, Kuningan Jl. Gatot Subroto No.6, RT.6/RW.3, Kuningan, Kuningan Tim., Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Daerah Timur, Setiabudi District, South Jakarta City, Special Khusus Ibukota Jakarta 12950 Capital Region of Jakarta 12950 Telp : (021) 5277966 Tel : (021) 5277966 Email : [email protected] Email : [email protected] Jasa yang Diberikan : Pengelolaan Administrasi dan Services Provided : Administrative Management and Pencatatan Para Pemegang Shareholder Registration Saham Masa Penugasan : Tidak Terbatas Assignment Period : Unlimited Biaya/Fee : Rp 33.000.000/Tahun. Fees : Rp 33,000,000/year
2020 ANNUAL REPORT 39 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PROFIL PERUSAHAAN COMPANY PROFILE
AKUNTAN PUBLIK TERDAFTAR REGISTERED PUBLIC ACCOUNTANT KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali KAP Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali Jl. Mampang Prapatan VIII No. R 25B Jl. Mampang Prapatan VIII No. R 25B, Jakarta 12790 - Indonesia Jakarta 12790 - Indonesia Telp : (021) 7975542, 7989085, 70641138 Tel : (021) 7975542, 7989085, 70641138 Fax : (021) 7996851 Fax : (021) 7996851 [email protected], [email protected], [email protected] [email protected] Jasa yang Diberikan : Audit Laporan Keuangan Services Provided : Consolidated Financial Statement Konsolidasian Audit Masa Penugasan : Tidak Terbatas Assignment Period : Unlimited Biaya/Fee : Rp 750.000.000/Tahun. Fees : Rp 750,000,000/year
NOTARIS NOTARY Elizabeth Karina, SH., MKn. Elizabeth Karina, SH., MKn. Jl. Pengadilan No. 22A, Bogor Tengah, Jawa Barat, Jl. Pengadilan No. 22A, Central Bogor, West Java, Indonesia - 16121 Indonesia - 16121 Email: [email protected] Email: [email protected] Jasa yang Diberikan : Mencatat dan Mengesahkan Services Provided : Recording and Validating budget anggaran atau dana dari pelaku or funds from the perpetrator ekonomi pasar. market economy. Masa Penugasan : Tidak Terbatas Assignment Period : Unlimited Biaya/Fee : Rp 41.000.000/Tahun. Fees : Rp 41,000,000/year.
KONSULTAN HUKUM LAW CONSULTANT Law Firm Gunawan & Partners Law Firm Gunawan & Partners Jl. Prof. Dr. Satrio No. 242 RT.01/RW.06, Karet, Kuningan, Jl. Prof. Dr. Satrio No. 242 RT.01/RW.06, Karet, Kuningan, Setiabudi, Jakarta Setiabudi, Jakarta Jasa yang Diberikan : Memberikan konsultasi Hukum Services Provided : Providing legal consultation to kepada klien mengenai maslah the client about the problem Hukum pasar modal. Capital market law. Masa Penugasan : Tidak Terbatas Assignment Period : Unlimited Biaya/Fee : Rp 16.000.000/Bulan. Cost/Fee : Rp 16,000,000/Month.
PENGHARGAAN DAN SERTIFIKASI AWARDS AND CERTIFICATION Perusahaan tidak memiliki Penghargaan dan Sertifikasi The company has no Awards and Certifications earned yang diperoleh sepanjang tahun 2020. throughout 2020.
INFORMASI PADA WEBSITE INFORMATION ON THE WEBSITE Perseroan telah menyediakan website yang dapat The Company has provided a website that can be easily dengan mudah diakses oleh masyarakat luas dengan accessed by the public at the address www.agn.co.id. alamat www.agd.co.id. Dengan menerapkan prinsip By applying the principle of information disclosure as keterbukaan informasi sebagai komitmen Tata Kelola a commitment to Good Corporate Governance. The Perusahaan yang Baik. Website Perseroan dipaparkan Company's website is presented in two languages, namely dalam dua Bahasa, yakni Bahasa Indonesia dan Bahasa Indonesian and English, and has a navigation system so Inggris, serta bersistem navigasi sehingga pengguna that users can access information and communication bisa akses informasi dan komunikasi secara mudah dan easily and transparently. transparan.
40 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS 04 SUMBER DAYA MANUSIA DAN TEKNOLOGI INFORMASI Human Resources and Information Technology System
2020 ANNUAL REPORT 41 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS
SUMBER DAYA MANUSIA HUMAN RESOURCES Pengelolaan Perseroan yang profesional ditengah Professional management of the Company in the midst of ketatnya persaingan bisnis properti di Indonesia tak intense competition in the property business in Indonesia lepas dari Sumber Daya Manusia yang berkualitas. Hal ini cannot be separated from quality Human Resources. mendorong Perseroan untuk terus meningkatkan kualitas This encourages the Company to continue to improve dan kompetensi Sumber Daya Manusia (SDM) karena the quality and competence of Human Resources (HR) Perseroan memandang bahwa SDM adalah aset penting because the Company views that HR is an important asset yang menopang posisi strategis sebagai Perseroan that supports its strategic position as a Company engaged yang bergerak di bidang properti. Melalui SDM yang in the property sector. Through quality human resources, berkualitas, Perseroan akan tumbuh menjadi satu entitas the Company will grow into a trusted entity that is able to terpercaya yang mampu memberikan nilai tambah secara provide added value in a sustainable manner for property berkelanjutan bagi perkembangan properti di Indonesia. development in Indonesia.
Rekruitmen Karyawan Employee Recruitment Perekruitan karyawan Sumber Daya Manusia dilaksanakan Recruitment of Human Resources employees is carried out dengan standar kompetensi tertentu yang telah with certain competency standards set by the Company. ditetapkan oleh Perusahaan. Proses rekruitmen diawali The recruitment process begins with administrative dengan seleksi administrasi, psikotes, tes wawancana, tes selection, psychological tests, interview tests, technical teknik dan tes kesehatan. Untuk beberapa posisi tertentu tests and medical tests. For certain positions, the selection proses seleksi dilakukan di hadapan Direksi untuk process is carried out in front of the Board of Directors to mendapat karyawan yang berkualitas sesuai dengan obtain qualified employees according to their needs. kebutuhan.
Pengembangan Kompetensi Competency Development Pengembangan kompetensi karyawan dilakukan tanpa Employee competency development is carried out membedakan latar belakang, ras, gender, agama, umur regardless of background, race, gender, religion, age or ataupun golongan. Setiap karyawan diberikan kompetensi class. Each employee is given training competencies in pelatihan yang sesuai dengan posisi yang bersangkutan. accordance with the position in question.
Perseroan telah menyusun serangkaian pelatihan yang The Company has compiled a series of trainings in sesuai dengan standar terbaik yang berlaku di bidang accordance with the best applicable standards in the properti baik secara internal atau bekerja sama dengan property sector, either internally or in collaboration with lembaga eksternal. Pelatihan yang diadakan juga external institutions. The training also aims to obtain bertujuan untuk mendapat sertifikasi bidang-bidang certification in certain fields in order to keep upwith tertentu demi mengikuti perkembangan bidang properti. developments in the property sector.
Ditahun 2020 Perseroan telah mengalokasikan anggaran In 2020 the Company has allocated budget and time for dan waktu untuk pelatihan dan pengembangan karyawan internal and external employee training and development, secara internal maupun external, baik yang bersifat both technical and non-technical. The existence of a teknis maupun non-teknis. Adanya alokasi anggaran budget allocation is a manifestation of the Company's merupakan perwujudan komitmen Perseroan dalam commitment to providing opportunities for all employees memberikan kesempatan kepada seluruh karyawan to develop their respective competencies. In the future, untuk mengembangkan kompetensinya masing-masing. the Company will continue to improve the quality of Kedepan, Perseroan akan terus meningkatkan kualitas employee training and development in accordance pelatihan dan pengembangan karyawan yang sesuai with the development of the property sector in order to dengan perkembangan bidang properti demi mencetak produce qualified and competent human resources. SDM yang berkualitas dan berkompetensi.
Program-program pelatihan internal maupun eksternal Internal and external training programs that have been yang telah dilakukan oleh Perusahaan di tahun 2020 untuk carried out by the Company in 2020 for the development pengembangan kompetensi Sumber Daya Manusia tidak of Human Resources competencies are not much banyak berbeda dibandingkan tahun sebelumnya, hanya different from the previous year, only in 2020 due to saja di tahun 2020 dikarenakan kondisi sedang tidak current conditions it is not possible to conduct face-to- memungkinkan untuk dilakukan pelatihan secara tatap face training so the training is carried out virtually. The muka maka pelatihan dilakukan secara virtual. Wujud forms of training conducted virtually online include the pelatihan yang dilakukan secara virtual online diantaranya following: sebagai berikut : a. Pelatihan keahlian mengenai keuangan dan a. Virtual skills training on finance and taxation, sales, perpajakan, penjualan, managemen, legal, dll secara management, legal, and others. virtual b. Workshop dalam berbagai bidang secara virtual b. Virtual workshops in various fields.
42 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS
Tujuan dari program-program pelatihan tersebut adalah : The objectives of these training programs are: a. Mengembangkan kompetensi kerja a. Develop work competence. b. Menggetahui keahlian baru b. Learn new skills. c. Mempelajari berbagai inovasi baru yang berlangsung c. Learn about new innovations that are taking place berhubungan dengan pekerjaan related to work d. Meningkatkan kedisiplinan d. Improve discipline. e. Meningkatkan produktifitas dan etos kerja e. Increase productivity and work ethic.
Komposisi Karyawan Employee Composition Sejalan dengan perkembangan Perseroan guna In line with the Company's development in order to mewujudkan Visi dan Misi Perseroan untuk menjadi realize the Company's Vision and Mission to become pengembang properti yang dapat memberikan nilai a property developer that can provide added value to tambah bagi stakeholders, terhitung sampai tanggal 31 stakeholders, as of December 31, 2020 the Company has Desember 2020 Perseroan memiliki total 41 karyawan. a total of 41 employees. The following is the composition Berikut komposisi karyawan Perseroan selama 3 (tiga) of the Company's employees for the last 3 (three) years: tahun terakhir :
Komposisi berdasarkan status Composition by Status Perseroan senantiasa mengedepankan kesejahteraan The Company always prioritizes the welfare of its karyawan-karyawannya, sehingga pengangkatan employees, so that the appointment of permanent karyawan tetap adalah salah satu agenda Perseroan. employees is one of the Company's agenda. Appointment Pengangkatan karyawan tetap didasarkan pada keahlian of permanent employees is based on expertise in their di bidangnya dengan memperhatikan kualitas dan field by taking into account the quality and ability of each kemampuan setiap karyawan. Berikut adalah komposisi employee. The following is the composition of employees karyawan berdasarkan statusnya : based on their status:
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Tetap/Permanent 40 98% 37 97% 49 98% Tidak Tetap/Temporary 1 2% 1 3% 1 2% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
Konposisi berdasarkan penggunaan tenaga kerja. Composition based on labor usage.
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Lokal/Local 41 100% 38 100% 50 100% Asing/Foreign 0 0% 0 0% 0 0% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
Komposisi berdasarkan jenjang management Composition by management level Struktur organisasi Perseroan juga didukung dengan The Company's organizational structure is also supported pemetaan jabatan yang memadai sesuai sesuai dengan by adequate position mapping in accordance with kompetensi yang dimiliki karyawan. Perseroan juga the competencies of the employees. The Company memberikan kesempatan yang sama terhadap tenaga also provides equal opportunities for male and female kerja pria dan wanita, tidak ada perlakuan khusus yang workers, there is no special treatment that makes the membuat Perseroan lebih mengutamakan tenaga kerja Company prioritize workers of a certain gender. dari jenis kelamin tertentu.
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Div Head 2 5% 2 5% 2 4% Manager 7 17% 7 18% 13 26% Staff 24 58% 20 53% 23 46% Non Staff 8 20% 9 24% 12 24% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
2020 ANNUAL REPORT 43 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS
Komposisi berdasarkan jenjang usia Composition by age level Dilihat dari tingkat usia, Perseroan memiliki komposisi Viewed from the age level, the Company has a karyawan usia produktif yang menunjukan semangat dan composition of productive age employees who show high etos kerja yang tinggi untuk mendukung pencapaian enthusiasm and work ethic to support the achievement of kinerja Perseroan. the Company's performance.
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % 21 - 30 tahun/year 9 22% 10 26% 12 24% 31 - 40 tahun /year 22 53% 17 45% 27 54% 41 - 50 tahun /year 8 20% 9 24% 8 16% > 50 tahun /year 2 5% 2 5% 3 6% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
Komposisi berdasarkan tingkat pendidikan Composition by education level Dari sisi tingkat pendidikan, Perseroan memiliki tenaga In terms of education level, the Company has a qualified kerja yang berkualitas dan berpendidikan untuk and educated workforce to support business growth in mendukung pertumbuhan usaha dalam menghadapi the face of competition in the property world. persaingan dunia properti.
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Pasca Sarjana/Post-Graduate 2 5% 2 5% 3 6% Sarjana/ Bachelor Degree 20 49% 16 43% 25 50% Diploma/ Diploma 6 15% 5 13% 9 18% SLTA/ High-School 13 31% 15 39% 13 26% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
Komposisi berdasarkan jenis kelamin Composition by gender Dalam proses rekruitmen karyawan Peseroan tidak In the employee recruitment process, the Company membedakan jenis gender tertentu, tetapi senantiasa does not distinguish certain gender types, but always mengedepankan keahlian dan kompetensi untuk prioritizes skills and competencies to get superior and mendapatkan karyawan yang ungul dan berkualitas. quality employees.
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Perempuan/Female 19 46% 15 39% 28 56% Laki-laki/Male 22 54% 23 61% 22 44% TOTAL 41 100% 38 100% 50 100%
Keluar Masuk Karyawan Employee Turn Over
2020 2019 2018 Uraian/Description Total % Total % Total % Kary. Masuk 7 17% 3 8% 5 10% Kary. Keluar 4 10% 15 39% 4 8% TOTAL 41 38 50
Peningkatan Kesejahteraan SDM HR Welfare Improvement Perusahaan menyakini bahwa kinerja karyawan akan The company believes that employee performance will meningkat didukung oleh tingkat kesejahteraan karyawan. increase supported by the level of employee welfare. Berdasarkan hal ini Perusahaan memperhatikan skema Based on this, the Company pays attention to the HR peningkatan kesejahteraan SDM yang direalisasikan welfare improvement scheme which is realized through
44 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS
melalui penentuan remunerasi karyawan, kenaikan determining employee remuneration, periodic salary gaji berkala, kenaikan gaji berdasarkan prestasi kerja, increases, salary increases based on work performance, jenjang karir karyawan, mekanisme bonus dan tunjangan employee career paths, bonus mechanisms and other kesejahteraan dalam bentuk lannya. forms of welfare benefits.
Pencegahan dan Penanganan Penyebaran Virus Prevention and Handling of the Spread of the COVID-19 COVID-19 Virus Perseroan juga memiliki kepedulian tinggi terhadap The Company also has a high concern for the health and kesehatan dan keselamatan karyawan menghadapi safety of employees facing the Covid-19 Pandemic, by Pandemi Covid-19, dengan memberlakukan penjadwalan enforcing WFH (Work From Home/Work From Home) WFH (Work From Home/Bekerja Dari Rumah), scheduling, implementing Health Protocols (Prokes) menjalankan Protokol Kesehatan (Prokes) selama bekerja during work and conducting routine checks every time serta melakukan pemeriksaan rutin setiap hendak masuk they enter the office. The Company complies with all kantor. Perseroan mematuhi semua ketentuan Pemerintah government regulations and the Central Covid-19 Task dan Satgas Covid-19 Pusat. Ketentuan dimaksud di atas Force. The provisions referred to above are stated in the dituangkan dalam Internal Office Memo Nomor. 007/ Internal Office Memo Number. 007/HRD-AGD/III/2020 HRD-AGD/III/2020 Perihal Himbauan Perjalanan Luar Regarding Overseas Travel Appeals for Employees Negeri Karyawan dan Prosedur Karyawan AGD Group and Procedures for AGD Group Employees Who Have Yang Mengalami Keluhan Demam, Pilek, Batu, Sakit Complaints of Fever, Colds, Stones, Sore Throats, and Tenggorokan, dan Sakit Kepala. Headaches.
Untuk menjaga penyebaran virus Covid-19 di lingkungan To maintain the spread of the Covid-19 virus in the office kantor, Perseroan menggelar Rapid Test dan suntik environment, the Company held Rapid Tests and injections vitamin booster bagi seluruh karyawan AGD Group serta of vitamin boosters for all AGD Group employees as staf TSR (Tim Sales Marketing, Tim Security, Tim Taman well as TSR staff (Sales Marketing Team, Security Team, dan Tim Kebersihan) yang berkantor dan bertugas di Park Team and Cleaning Team) based in Ciputat, South Ciputat, Tangerang Selatan, Banten, pada Selasa, 24 Tangerang, Banten, on Tuesday, November 24, 2020. November 2020.
SISTEM TEKNOLOGI INFORMASI INFORMATION TECHNOLOGY SYSTEM Dalam bidang Sistem Teknologi Informasi, PT Aksara In term of Information Technology System, PT Aksara Global Development Tbk. telah memberikan dukungan Global Development Tbk. has provided all subsidiaries Sistem Informasi kepada seluruh anak usaha dan and new business units an information system to support unit usaha baru dalam mendukung ekspansi bisnis its business expansion. The information system support perusahaan. Dukungan Sistem informasi tersebut is given in the form of cloud services, which includes diberikan berupa layanan cloud service, yang meliputi provision of Network Storage, application system penyediaan Network Storage, platform sistem aplikasi, platform, infrastructure and network. So, the security infrastruktur dan jaringan. Sehingga dari sisi keamanan and service quality for the management of information dan kualitas terhadap pengelolaan data dan informasi becomes more accurate and better. menjadi semakin baik dan akurat.
2020 ANNUAL REPORT 45 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK FUNGSI PENUNJANG BISNIS BUSSINES SUPPOTING FUNCTIONS
Struktur Pengelolaan Teknologi Informasi (TI) Information Technology (IT) Management Structure Secara umum pengelolaan TI dibagi menjadi 3 (tiga) In general, IT management structure in the Company is bagian yaitu: divided into 3 (three) departments as follows: 1. Infrastruktur yang meliputi pengelolaan dan 1. Infrastructure which covers the management and monitoring dari perangkat jaringan, server, storage, monitoring of networking equipment, servers, access control and security system, telephony system, storages, access controls and security systems, administrasi dari critical aplication serta bertanggung telephony systems and administration for critical jawab untuk backup dan pengamanan data. applications, and being responsible for backing-up 2. Inhouse Application Development yang and securing data. mengembangkan aplikasi internal yang disesuaikan 2. In-House Application Development which covers dengan kebutuhan user, seperti pengembangan internal application development that is adjusted to aplikasi ERP, Website dan archival asset yang user’s requirements, such as ERP application, website berbentuk file. and archival of file-based asset. 3. IT Support dan Helpdesk, yang bertugas selama jam 3. IT Support and Helpdesk: which operates during kantor berlangsung di kantor pusat ataupun di kantor office hours to handle user’s IT-related requests in the cabang untuk menangani berbagai kebutuhan user Head Office and branch office , from new equipment di Perseroan berkaitan dengan IT, seperti instalasi installation to trouble shooting problem application in perangkat baru serta penanganan masalah aplikasi di user’s device. sisi user.
Pengembangan TI IT Development Rencana kerja Departemen TI pada tahun 2019 adalah Work plans of IT Department in the following year are as sebagai berikut: follows: 1. Melanjutkan implementasi aplikasi ERP pada 1. Continuing the implementation ERP in the Company Perseroan dan anak perusahaan. and subsidiaries. 2. Pengadaan aplikasi untuk pengelolaan aset yang 2. Procuring application for the management of file- berupa file untuk digunakan bagi kebutuhan anak based asset used for subsidiarie. perusahaan. 3. Menjajaki kemungkinan pemindahan beberapa 3. Exploring the possibility to move several applications aplikasi dengan metode virtualisasi ke dalam cloud of virtualization method into the premise cloud infrastructure. infrastructure. 4. Pengembangan keamanan virtualisasi komputer 4. Development of cloud computing security with VPN. dengan VPN 5. Melakukan pembaruan beberapa perangkat dalam 5. Upgrading several existing equipment of IT infrastruktur IT yang ada saat ini ke teknologi lebih infrastructure to the latest technology so as to be able baru sehingga mampu menangani trafik data yang to manage higher data traffic. lebih besar. 6. Pengembangan dan pemutakhiran website Perseroan 6. Development and updating corporate and subsidiary dan anak perusahaan. websites.
46 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS 05 ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN Management Discussion and Analysis
2020 ANNUAL REPORT 47 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
TINJAUAN MAKRO EKONOMI MACRO ECONOMIC REVIEW Pertumbuhan ekonomi dunia semula diprediksi mengalami The world's economic growth was originally predicted to kondisi cukup baik pada awal tahun 2020. Akan tetapi, experience quite good conditions in early 2020. However, kondisi lapangan menunjukkan fakta sebaliknya. Kondisi field conditions show the opposite fact. Economic ekonomi mulai tampak suram ketika masuk pertengahan conditions began to look gloomy when entering mid- Maret 2020, saat Organisasi Kesehatan Dunia (WHO) March 2020, when the World Health Organization (WHO) mengumumkan Pandemi COVID-19, yang berawal announced a pandemic COVID-19, which started from dari Cina. Pandemi Covid-19 mengakibatkan sejumlah China. Pandemic COVID-19 has resulted in several negara di dunia menerapkan restriksi (pembatasan) countries in the world implementing restrictions and dan lockdown (penutupan akses dari masuknya warga lockdown (closing access from the entry of foreigners asing dan larangan warga setempat ke luar negeri). and prohibiting local residents from going abroad). Kebijakan darurat ini berpengaruh pada volatilitas harga This emergency policy has an effect on the volatility of komoditas. Pandemi Covid-19 dan langkah-langkah commodity prices. Pandemic COVID-19 and the policy kebijakan untuk mengatasi kecepatan penyebarannya measures to address speed of the transmission has limited telah membatasi mobilitas masyarakat dan menyebabkan the mobility of society and caused a wave of economic gelombang resesi ekonomi di banyak negara. Hal lain recession in many countries. Other things are more lebih mengkhawatirkan. Pandemi Covid-19 menimbulkan worrying. The COVID-19 pandemic has created panic kepanikan dan ketidakpastian pasar keuangan global, and uncertainty in global financial markets, increasing the sehingga meningkatkan kerentanan eksternal negara external vulnerabilities of developing countries, including berkembang, termasuk Indonesia. Indonesia.
Pertumbuhan Ekonomi 2020 Economic Growth 2020 Badan Pusat Statistik (BPS) melaporkan pada Januari The Central Bureau of Statistics (BPS) reported that from hingga Desember 2020, perekonomian Indonesia berada January to December 2020, the Indonesian economy di zona negatif. Pertumbuhan ekonomi Indonesia tumbuh was in the negative zone. Indonesia's economic growth minus 2,07% secara tahunan (yoy) pada 2020. Pertumbuhan grew minus 2.07% on a year-over-year (yoy) basis in 2020. ini berada dalam kisaran sasaran Pemerintah. Kemenkeu This growth is within the Government's target range. The RI sempat memprediksi pertumbuhan ekonomi 2020 Indonesian Ministry of Finance had predicted that 2020 berada di kisaran 2,2% (yoy) dengan batas atas minus economic growth would be in the range of 2.2% (yoy) 1,7% (yoy). Namun, diluar perkiraan Bank Indonesia (BI), with an upper limit of minus 1.7% (yoy). However, it was yakni minus 2% (yoy) hingga minus 1% (yoy). IMF bahkan beyond the estimates of Bank Indonesia (BI), which was revisi WEO hingga 4 (empat) kali sepanjang 2020, yakni minus 2% (yoy) to minus 1% (yoy). Moreover, IMF has di bulan Januari, April, Juni dan Oktober 2020. revised WEO up to four (4) times during 2020, namely in January, April, June and October 2020.
Dari aspek produksi Indonesia, kontraksi pertumbuhan From the aspect of Indonesian production, the deepest terdalam terjadi pada Lapangan Usaha Transportasi dan growth contraction occurred in the Transportation and Pergudangan sebesar 15,04 persen. Sementara, dari Warehousing Business Field of 15.04 percent. Meanwhile, sisi pengeluaran hampir semua komponen terkontraksi, in terms of expenditure, almost all components Komponen Ekspor Barang dan Jasa menjadi komponen contracted, the Export Component of Goods and Services dengan kontraksi terdalam sebesar 7,70 persen. Impor became the component with the deepest contraction of Barang dan Jasa yang merupakan faktor pengurang 7.70 percent. Imports of goods and services which are terkontraksi sebesar 14,71 persen. Perekonomian a reducing factor for contraction of 14.71 percent. The Indonesia 2020 yang diukur berdasarkan Produk Indonesian economy in 2020 as measured by Gross Domestik Bruto (PDB) atas dasar harga berlaku mencapai Domestic Product (PDB) at current prices reached Rp. Rp15.434,2 triliun dan PDB per kapita mencapai Rp56,9 15,434.2 trillion and PDB per capita reached Rp. 56.9 Juta atau US$3.911,7. million or US$3,911.7.
Meski demikian, Pemerintah Indonesia menilai However, the Government of Indonesia assesses that the kondisi ekonomi nasional masih cenderung lebih baik national economic condition is still likely to be better than dibandingkan kondisi global. Pemerintah tetap mampu global conditions. The government is still able to maintain menjaga laju inflasi pada level yang rendah. Badan the inflation rate at the low level. The Central Bureau of Pusat Statistik (BPS) melaporkan inflasi tahun kalender Statistics (BPS) reported calendar year inflation for 2020 selama tahun 2020 di level 1,68 persen. Laju inflasi ini at the level of 1.68 percent. This inflation rate is lower lebih rendah dibandingkan 2019, sebesar 2,72 persen. than 2019, at 2.72 percent. The positive development Perkembangan positif perekonomian nasional pada of the national economy in the second half 2020 is Semester II 2020 tidak terlepas dari pengaruh sinergi inseparable from the synergy effect of policies pursued kebijakan yang ditempuh Pemerintah, Bank Indonesia, by the Government, Bank Indonesia, and the relevant dan otoritas terkait. authorities.
48 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
Kebijakan Pemulihan Ekonomi Economic Recovery Policy Pemerintah menempuh kebijakan fiskal ekspansif guna The government is pursuing an expansionary fiscal policy mengatasi dampak pandemi baik dari sisi kesehatan to overcome the impact of the pandemic, both from a dan kemanusiaan, maupun dari sisi dampaknya kepada health and humanitarian perspective, as well as from the perekonomian yang turun tajam. Bank Indonesia impact on the sharply declining economy. Bank Indonesia (BI) menempuh bauran kebijakan akomodatif untuk (BI) adopted an accommodative various policy that mendukung pemulihan ekonomi nasional dengan tetap support the national economic recovery while maintaining menjaga stabilitas makroekonomi dan sistem keuangan. macroeconomic and financial system stability. From Dari kebijakan moneter, di tengah tekanan inflasi yang monetary policy, in the midst of low inflationary pressures, rendah, BI menurunkan suku bunga kebijakan BI 7-Day BI lowered the BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR) Reverse Repo Rate (BI7DRR) dan melakukan injeksi policy rate and conducted liquidity injection (QE) in order likuiditas (QE) guna mendorong pertumbuhan ekonomi to encourage economic growth and ensure the stability of dan memastikan stabilitas sistem keuangan. the financial system.
Kemudian, Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan Lembaga Then, the Financial Services Authority (OJK) and the Penjamin Simpanan (LPS) menempuh berbagai langkah Deposit Insurance Agency (LPS) through various policy kebijakan untuk memperkuat stabilitas sistem keuangan. measures to strengthen the stability of the financial OJK mengeluarkan berbagai kebijakan forward looking system. OJK has issued various forward-looking and dan countercyclical bagi perbankan, pasar modal, dan countercyclical policies for banking, capital markets, and industri keuangan non-bank, agar dampak Pandemi non-bank financial industry, so that the impact of the Covid-19 tidak makin memberatkan kinerja industri jasa COVID-19 pandemic does not burden the performance keuangan yang dapat membahayakan perekonomian of the financial services industry which may endanger nasional dan kesejahteraan rakyat. national economy and the welfare of the society.
TINJAUAN OPERASIONAL OPERATIONAL REVIEW Sejak tahun 2009 hingga tahun 2020, Perseroan telah From 2009 to 2020, the Company has completed 6 (six) menyelesaikan 6 (enam) proyek properti yang meliputi property projects which include apartments, housing, and apartemen, perumahan, dan unit komersial (Ruko dan commercial units (Shophouse and Kiosk) including, The Kios) diantaranya adalah, The Boutique Apartement, Boutique Apartement, Villa Permata Tambun Housing, Perumahan Villa Permata Tambun, Grand Regency Bekasi, Grand Regency Bekasi, Villa Permata Cikarang and Villa Permata Cikarang dan Sindang Panon Regency. Sindang Panon Regency. Gading Greenhill Apartment Apartement Gading Greenhill yang berlokasi di Jalan is located on Jalan Pegangsaan II Raya or close to the Pegangsaan II Raya atau dekat dengan kawasan hunian residential area and business center of Kelapa Gading. dan sentra bisnis Kelapa Gading. Apartement Gading Gading Greenhill Apartment stands on an area of 8,100 Greenhill berdiri diatas lahan seluas 8.100 m2 dengan m2 with a height of 31 floors with a total of 681 units. ketinggian 31 lantai dengan jumlah 681 unit. Apartemen This apartment consists of 665 residential units of various ini terdiri dari 665 unit hunian berbagai Type (studio, 2 types (studio, 2 bedroom and 3 bedroom), 8 shop houses bedroom dan 3 bedroom), 8 unit Ruko dan 8 Unit Kios. and 8 kiosk units.
Saat ini Perseroan sedang mengembangkan proyek Currently, the company is developing The Spring Apartement The Spring Residences yang berlokasi di Residences Apartment project which is located in the daerah Ciputat–Tangerang Selatan, Banten. Apartemen Ciputat-South Tangerang area, Banten. This apartment ini menawarkan konsep hunian vertikal hijau, yang berdiri offers a green vertical residential concept, which stands di atas lahan seluas 2,3 ha, terdiri dari empat tower on an area of 2.3 ha, consisting of four towers with a total dengan total hunian kurang lebih 2.500 unit. occupancy of approximately 2,500 units.
The Spring Residences memiliki berbagai fasilitas seperti The Spring Residences has a variety of facilities such as Taman Kuliner Food & Creative Park yang sudah dibuka Garden Culinary Food & Creative Park that has been untuk publik, area komersial, playground, jogging track, opened to the public, commercial area, playground, sport center (gym dan kolam renang), tempat ibadah, jogging track, sports center (gym and swimming pool), sekolah, klinik pengobatan, barbeque area, dengan rasio places of worship, schools, medical clinics, barbeque parkir kendaraan 1:1. area, with a ratio of parking 1:1 vehicle.
The Spring Residences memiliki empat tower apartement The Spring Residences has four apartments tower one salah satunya tower “ The Springwood “ yang terdiri dari of the towers "The Springwood" which consists of 19 19 lantai dengan jumlah 803 unit hunian berbagai Type floors with 803 the number of residential units of various (studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom serta retail Type (studio, 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and dan soho). Progress pembangunan apartement mencapai retail and soho). The progress of apartment construction 92,80% dan Perseroan berkomitmen kepada konsumen has reached 92.80% and the company is committed to untuk menyelesaikan pembangunan di tahun 2021. Saat consumers to complete construction in 2021. Currently, ini tower The Springwood telah terjual sebanyak 475 The Springwood tower has sold 475 apartment units
2020 ANNUAL REPORT 49 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
unit Apartement yang terdiri dari 381 unit studio, 8 unit consisting of 381 studio units, 8 units with 3 bedroom, 3 bedroom, 39 unit 2 bedroom, 35 unit 1 bedroom dan 39 units with 2 bedroom, 35 units with 1 bedroom and 12 unit Retail atau sebesar 59,15% dari total unit Tower 12 retail units or 59.15% of the total Springwood Tower Springwood. units.
Perumahan Senopati Estate yang terletak di daerah Senopati Estate Housing which is located in the Bantar Bantar Gebang, Bekasi, Jawa Barat, berdiri diatas lahan Gebang area, Bekasi, West Java, stands on an area of kurang lebih seluas 10 ha dari total hak pengembangan approximately 10 ha of the total development rights of sebesar kurang lebih 20 ha. Perumahan Senopati Estate approximately 20 ha. Senopati Estate housing has been telah dikembangkan dalam tiga tahap pembangunan, developed in three stages of development, Phase I with Tahap I sebanyak 187 unit rumah, tahap II sebanyak 187 housing units, Phase II with 318 housing units, Phase 318 unit rumah, tahap III sebanyak 109 unit rumah III with 109 cluster houses and 41 kiosks and 5 units of cluster dan 41 kios dan Ruko 2 lantai sebanyak 5 unit. 2-storey Ruko. Currently, the Senopati Estate housing Saat ini perumahan Senopati Estate sedang melakukan complex is in the fourth stage of development, which pengembangan tahap ke IV yang terdiri dari 174 unit consists of 174 simple type housing units with a total sale rumah type sederhana dengan total penjualan 90,8% dan of 90.8% and development progress of 89.27%. Senopati progress pembangunan mencapai 89,27% . Perumahan Estate housing is currently inhabited by approximately Senopati Estate saat ini dihuni kurang lebih 769 Kepala 769 families (KK). keluarga (KK).
Dampak perlambatan ekonomi dunia dan Indonesia The impact of the global and Indonesian economic yang terjadi saat ini memang sangat mempengaruhi slowdown that currently happened is the greatly effect of pasar properti Indonesia. Perlambatan ekonomi juga the Indonesian property market. The economic slowdown mengakibatkan efek pada penurunan kinerja keuangan also has an effect on the decrease in the Company's pada Perseroan. Pada tahun 2020, penjualan dan financial performance. In 2020, the Company's sales and pendapatan Perseroan mengalami penurunan sebesar revenues decreased by 45.71% compared to 2019, to Rp. 45,71% dibandingkan pada tahun 2019, menjadi Rp. 40,264 billion from Rp. 74.159 billion, the company's net 40,264 milyar dari Rp. 74,159 milyar, laba bersih Perseroan profit in 2020 decreased by 767.34% compared to 2019, di tahun 2020 turun sebesar 767,34% dibanding tahun to Rp. (13.238) million from Rp. 1.983 million. 2019, menjadi Rp. (13,238) juta dari Rp. 1,983 juta.
Meski demikian, Perseroan memiliki saldo landbank However, the Company has a landbank balance of seluas kurang lebih 118 ha, yang tersebar di wilayah approximately 118 ha, spread across Bekasi, Ciputat, Bekasi, Ciputat, Kelapa Gading, Sukabumi, Cirebon, Kelapa Gading, Sukabumi, Cirebon, and Solo areas. The dan Solo.Perseroan juga menargetkan untuk menambah company also targets to add landbank and increase the landbank dan meningkatan portfolio Perseroan dalam Company's portfolio in the form of cooperation or joint bentuk kerja sama atau joint operation dengan berbagai operations with various parties, adding business models pihak, menambah bisnis model yang akan menghasilkan that will generate recurring income for the company by recurring income bagi Perseroan dengan pembangunan building hotels and so on. hotel dan sebagainya.
Selanjutnya di wilayah Jabodetabek, Solo baru dan Furthermore, in Jabodetabek, Solo baru and others, the lainnya, Perseroan akan terus berinovasi menciptakan Company will continue to innovate creating new concepts konsep baru yang sesuai dengan situasi dan kondisi saat appropriate to the current situation and condition, so ini, sehingga produk Perseroan mempunyai nilai tambah that the Company's products have a high added value, yang tinggi, menetapkan strategi bisinis yang tepat establish the right business strategy then the Company's sehingga produk produk Perseroan dapat bersaing dan products can compete and be accepted by society and diterima masyarakat dan menjadi salah satu Perusahaan become one of the development companies that are pengembang yang makin diperhitungkan. increasingly being taken into account.
LAPORAN SEGMEN OPERASI OPERATING SEGMENT REPORT Pendapatan dari produk hunian vertikal atau apartemen Revenue from vertical residential products or apartments pada tahun 2020 mengalami penurunan sebesar 69,63% in 2020 decreased by 69.63% from the previous year to dari tahun sebelumnya menjadi Rp. 17,500 milyar, Rp. 17,500 billion, the revenue contribution came from kontribusi pendapatan berasal dari proyek Apartement Kembang Sari Buana Apartment project, which until Kembang Sari Buana yang sampai dengan akhir 2020 the end of 2020 had sold 59.15% of the 803 total units, telah terjual sebesar 59,15% dari 803 total unit, yang consisting of 780 apartment residential units and 23 terdiri dari 780 unit hunian apartemen dan 23 unit commercial units, as well as the physical development komersial, serta progres pembangunan fisik nya telah progress has reached 92. 80%. mencapai 92,80%.
50 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
Pendapatan dari produk rumah hunian pada tahun Income from residential house products in 2020 increased 2020 mengalami kenaikan sebesar 51,52% dari tahun by 51.52% from the previous year to Rp. 22,763 billion sebelumnya menjadi Rp. 22,763 Milyar dari Rp. 15,023 from Rp. 15,023 billion, the revenue contribution comes Milyar, kontribusi pendapatan berasal dari pengembangan from the development of Senopati Estate Phase IV which Senopati Estate Tahap IV yang ditawarkan sebanyak 174 is offered as many as 174 residential housing units type unit rumah hunian type 36/60 (luas bangunan/luas tanah) 36/60 (building area/land area) and from sales in 2020. serta dari penjualan di tahun 2020.
TINJAUAN KEUANGAN FINANCIAL REVIEW Sehubungan dengan pencapaian kinerja tahun 2020 In connection with the achievement of 2020 as reflected sebagaimana tercermin dalam Laporan Keuangan in the Consolidated Financial Statements audited by Konsolidasian yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan the Doli Public Accounting Office (KAP), Bambang, Publik (KAP) Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang & Ali Sulistiyanto, Dadang & Ali with a promising opinion the dengan pendapat menyanjikan Laporan Secara Wajar. Report is fair.
Pendapatan Revenue Pendapatan Perseroan pada tahun 2020 mencapai Company's revenue in 2020 reaches Rp. 40,264 billion Rp. 40,264 milyar atau mengalami penurunan sebesar or decreased by 45.71% compared to revenue in 2019 45,71% dibandingkan pendapatan pada tahun 2019 amounted to Rp. 74,159 billion. This increase in revenue yang sebesar Rp. 74,159 milyar. Penurunan pendapatan also resulted in a decrease in gross profit from 2019 of Rp. ini juga berimbas pada penurunan laba bruto dari tahun 36,267 billion become Rp. 14,774 billion or a decrease of 2019 sebesar Rp. 36,267 milyar menjadi Rp. 14,774 milyar 59.26%. atau turun sebesar 59,26%. dalam Rupiah/In Rupiah 2020 2019 Pendapatan/Revenue 40.264.350.922 74.159.226.110 Laba Bruto/Gross profit 14.774.877.913 36.267.646.145 Laba Usaha/Operating Profit (13.238.238.305) 1.983.736.194 Laba Komprehensif/Comprehensive Income (13.331.190.163) 2.105.938.715 Laba Komprehensif yang dapat diatribusikan kepada: Comprehensive Income attributable to: Pemilik Entitas Induk/Parent Entity (13.275.921.706) 1.793.162.553 Kepentingan Non pengendali/Non-controlling interests (55.268.457) 312.776.162
Laba usaha pada tahun 2020 mengalami penurunan Operating income in 2020 decreased by 59.26% from sebesar 59,26% dari tahun 2019, menjadi Rp 14,774 2019, to Rp. 14,774 billion. Comprehensive income in milyar. Laba komprehensif pada tahun 2020 turun menjadi 2020 decreased to Rp (13,331) billion, or decreased by Rp (13,331) milyar, atau turun sebesar 733,03% dari tahun 733.03% from the previous year. sebelumnya.
Laba komprehensif yang dapat diatribusikan kepada Comprehensive profit attributable to owners of the parent pemilik entitas induk pada tahun 2020 mengalami entity in 2020 decreased from Rp 1.793 billion to Rp. penurunan dari Rp 1,793 milyar menjadi Rp (13,275) (13,275) million, or decreased by Rp 15,069 million. While juta, atau turun sebesar Rp 15,069 juta. Sedangkan comprehensive income attributable to non-controlling laba komprehensif yang dapat diatribusikan kepada interests decreased to Rp. (55) million from the original kepentingan non-pengendali turun menjadi Rp (55) juta Rp. 312 million. dari yang semula Rp 312 juta
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian (dalam Rupiah) 2020 2019 Consolidated Financial Position (in Rupuah) Jumlah Aset/Total Assets 1.405.034.478.226 1.388.656.626.702 Jumlah Liabilitas/Total Liabilities 316.567.761.309 286.858.719.622 Jumlah Ekuitas /Total Equity 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080
ASET ASSET Aset Lancar Current assets Jumlah aset lancar Perseroan pada tahun 2020 naik sekitar The total current assets of the company in 2020 increased 3,99% atau menjadi Rp. 555,224 milyar dari jumlah aset by around 3.99% or to Rp. 555,224 billion of the total lancar pada tahun 2019 yang mencapai Rp 533,891 current assets in 2019 which reached Rp 533,891 billion.
2020 ANNUAL REPORT 51 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
milyar. Komposisi terbesar aset lancar adalah persediaan The largest composition of current assets is inventories at sebesar 88,80% diikuti dengan akun kas dan setara kas 88.80% followed by cash and cash equivalents accounting sebesar 7,77% dari keseluruhan aset lancar. Kenaikan ini for 7.77% of the total current assets. This increase was disebabkan karena adanya pertambahan persediaan real due to the increase in real estate inventory which reached estat yang mencapai Rp. 493,050 milyar dari tahun 2019 Rp. 493,050 billion from 2019 of Rp. 462,088 billion. sebesar Rp. 462,088 milyar.
Aset Lancar/Current Assets (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents 43.167.404.949 45.797271.163 Piutang Usaha pihak ketiga/ Trade receivables – bagian jatuh tempo satu tahun/ – third parties current portion net 13.230.296.369 15.808.968.041 Piutang Lain-lain – pihak ketiga / Other Receivables – third parties 1.489.429.152 1.209.681.032 Persediaan real estate / Real estate inventories 493.050.661.133 462.088.411.389 Pajak dibayar dimuka / Prepaid taxes 687.727.681 1.458.994.240 Uang muka / Advance 2.157.170.061 5.135.733.672 Biaya dibayar dimuka / Prepaid expenses 1.441.417.212 2.405.629.645 Jumlah Aset Lancar / Total Current Assets 555.224.106.557 533.904.689.182 Namun jumlah aset tidak lancar Perseroan pada tahun 2020 However, the company's non-current assets in 2020 mengalami penurunan sebesar 0,58% dari tahun sebelumnya decreased by 0.58% from the previous year to Rp. menjadi sebesar Rp. 849,810 milyar dari Rp. 854,751 milyar. 849,810 billion from Rp. 854,751 billion. The largest Komposisi terbesar dari aset tidak lancar untuk tahun 2020 composition of the non-current assets for 2020 and 2019 dan 2019 adalah tanah untuk dikembangkan, yaitu sekitar is a land to be developed, which is about 88.82% of the 88,82% dari total aset tidak lancar. total non-current assets.
Komposisi terbesar kedua adalah properti investasi, yang The second largest composition is investment property, tidak mengalami banyak perubahan. Properti investasi who did not undergo many changes. Investment property pada tahun 2020 adalah sebesar Rp. 46,736 milyar. Nilai in 2020 is Rp. 46,736 billion. This value has decreased by ini mengalami penurunan sebesar 3,70% dari tahun 2019. 3.70% from 2019.
Aset Tidak Lancar/Non-Current Assets (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Piutang usaha pihak ketiga / Trade receivables third parties 1.071.558.205 3.446.462.120 Tanah untuk dikembangkan / Land for development 754.813.631.496 754.813.631.496 Aset tetap-setelah dikurangi / Fixed assets-net of deducting akumulasi penyusutan / accumulated depreciation 46.617.962.744 47.503.057.291 Properti Investasi / Investment Properties 46.736.464.371 48.534.020.694 Aset pajak tangguhan / Deferred tax assets 570.754.853 454.765.919 Jumlah aset tidak lancar / Total non-current assets 849.810.371.669 854.751.937.520
Aset tetap pada tahun 2020 mencapai Rp. 46,617 milyar Current Asset in 2020 reached Rp. 46,617 billion or atau turun 1,86 % dari tahun sebelumnya sebesar Rp. decrease 1.86% from the previous year of Rp. 47,503 47,503 milyar. billion.
Liabilitas LIABILITY Liabilitas Jangka Pendek Short-term liabilities Liabilitas (kewajiban) jangka pendek Perseroan pada tahun The company's short-term liabilities in 2020 increased by 2020 mengalami kenaikan sebesar 48,79% dari tahun 48.79% from the previous year to Rp. 227,360 billion from sebelumnya menjadi sebesar Rp. 227,360 milyar dari Rp. Rp. 152,802 billion. The largest composition of short- 152,802 milyar. Komposisi terbesar dari liabilitas (kewajiban) term liabilities is advances for sale of shares at 39.51%, jangka pendek adalah uang muka penjualan saham sebesar followed by trade payables to third parties at 20.98%. 39,51%, diikuti utang usaha pihak ketiga sebesar 20,98%.
Kewajiban Jangka Pendek/Short Term Liabilities (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Utang usaha pihak ketiga / Third party trade payables 47.697.887.964 25.655.408.733 Utang lain-lain pihak ketiga / Other payable third parties 8.464.860.253 8.161.728.000 Utang pajak/ Tax debt 28.516.657.107 27.473.588.662 Utang bank / Bank debt 40.853.452.296 89.363.421.863 Uang Muka Penjualan / Down Payment Sales 9.583.042.789 - Uang Muka Penjualan Saham / Down payment of share sales 89.832.924.970 - Utang Akrual / Accrued Debt 2.411.950.257 2.148.327.299 Jumlah Liabilitas Jangka Pendek / Amount of Short-Term Liabilities 227.360.775.636 152.802.474.557
52 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
Liabilitas Jangka Panjang Long-Term Liabilities Liabilitas jangka panjang Perseroan pada tahun 2020 The company's long-term liabilities in 2020 increased due mengalami kenaikan dikarenakan kenaikan utang bank to an increase in bank loans with a period of more than jangka waktu lebih dari satu tahun menjadi sebesar Rp. one year to Rp. 85.211 billion and an increase in post- 85,211 milyar serta kenaikan liabilitas imbalan pasca kerja employment benefit liabilities compared to the previous dibandingkan tahun sebelumnya menjadi Rp 3,995 milyar. year to Rp 3.995 billion.
Kewajiban Jangka Panjang/Long-Term Liabilities (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Utang bank dan lembaga keuangan lainnya/Debts of bank and 85.211.034.078 130.894.486.374 other financial institution Liabilitas imbalan pasca kerja/ Post-employment benefits liability 3.995.951.595 3.161.758.691 Jumlah Liabilitas Jangka Panjang/ Amount of Long-Term Liabilities 89.206.985.673 134.056.245.065
Ekuitas Equity Ekuitas Perseroan terdiri dari modal saham–nilai nominal The company's equity consists of share capital – the Rp. 100 per lembar saham pada tanggal 31 Desember nominal value of Rp. 100 per share as of December 31, 2020 dan 2019. Modal dasar adalah 24.000 milyar lembar 2020 and 2019. The authorized capital is 24,000 billion saham pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019. Modal shares as of December 31, 2020 and 2019. The issued ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 10.011 milyar and fully paid capital amounted to 10,011 billion shares saham pada tanggal 31 Desember 2020 dan 10.011 as of December 31, 2020 and 10,011 billion shares as of milyar saham pada tanggal 2019. 2019.
Ekuitas / Equity (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Jumlah Ekuitas yang dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/ 1.087.513.489.986 1.100.789.411.692 Total of Equity Attributable owners of Parent Entity Kepentingan Nonpengendali / Non-controlling interests 953.226.931 1.008.495.388 Jumlah Ekuitas / Amount of Equity 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080
Ekuitas pada tahun 2020 mengalami penurunan sebesar Equity in 2020 decreased by 1.21% from the previous 1,21% dari tahun sebelumnya menjadi Rp. 1,088 triliun dari year to Rp. 1,088 trillion from the previous year's record, catatan tahun sebelumnya, Rp. 1,101 triliun. Sehingga jumlah Rp. 1,101 trillion. So that the total Liabilities and Equity Liabilitas dan Ekuitas ditahun 2020 mengalami kenaikan in 2020 increased by 1.17% to Rp. 1,405 trillion from Rp. sebesar 1,17% menjadi Rp. 1,405 triliun dari Rp. 1,388 triliun. 1,388 trillion.
Rentabilitas Rentability Rentabilitas atau kemampuan Perseroan untuk Rentability or the ability of the Company to generate menghasilkan laba pada periode tertentu, yang dapat profits for a certain period, which can be measured using diukur dengan menggunakan imbal hasil Aktiva (Return the return on assets (ROA) and return on Equity (ROE). On Asset/ROA) dan imbal hasil Ekuitas (Return On Equity/ROE).
Margin laba bersih Perseroan pada tahun 2020 adalah The Company's net profit margin in 2020 is -33.11%, -33,11%, yang berarti imbal hasil Aktiva (Return On Asset/ which means the return on assets (ROA) is -0.94%, and ROA) adalah sebesar -0,94%, dan imbal hasil Equitas the return on equity (ROE) is -1.22 %. (Return On Equity/ROE) sebesar -1,22%.
Laporan Arus Kas Konsolidasian Consolidated Statement of Cash Flow Laporan Arus Kasa Konsolidasian (dalam Rupiah) 2020 2019 Consolidated Statements of Cash Flows (in Rupiah) ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI/ CASH FLOW FROM OPERATING ACTIVITIES Penerimaan dari pelanggan/Receipt from customers 54.800.969.300 61.714.329.982 Pembayaran kepada kontraktor,pemasok dan untuk beban operasional lainnya/ (37.561.965.215) (51.425.138.220) Payments to contractors, suppliers and for other operating expenses Pembayaran kepada karyawan/Payment to employees (10.444.834.979) (11.105.243.043) Kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) operasi/ Net cash 6.794.169.106) (816.051.281) obtained from (used for) operation Pembayaran beban keuangan/ Payment of financial expenses (6.077.545.574) (10.287.117.424) Pembayaran pajak penghasilan/ Payment income tax (341.454.750) (1.853.980.653) Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi/Net Cash 375.168.782 (12.957.149.358) Obtained From (Used for) Activities Operation
2020 ANNUAL REPORT 53 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
Laporan Arus Kasa Konsolidasian (dalam Rupiah) 2020 2019 Consolidated Statements of Cash Flows (in Rupiah) ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI/CASH FLOW FROM INVESTMENT ACTIVITIES Perolehan aset tetap/ Acquisition of fixed assets (86.076.745) (79.382.990) Penerimaan bunga deposito / Deposit interest receipts 1.441.538.642 1.989.831.782 Penerimaan dari penjualan saham/ Receipt from sale of shares 89.832.924.970 - Kas Bersih Digunakan untuk Aktivitas Investasi/Net Cash Used for 91.188.386.867 1.910.448.792 Investment Activities ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN/CASH FLOW FROM FUNDING ACTIVITIES Penerimaan utang bank/Receipt of bank debt - 21.387.595.592 Pembayaran utang bank/ Payment of bank debt (94.193.421.863) (21.783.313.372) Kas Bersih Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan/Net Cash Obtained (395.717.780) From Funding Activities (94.193.421.863) Kenaikan (Penurunan) Bersih Kas dan Setara Kas/ Increase (Decrease) in (2.629.866.214) (11.442.418.346) Net Cash and Cash Equivalents Kas dan Setara Kas Awal Tahun/Cash and Cash Equivalents Beginning of the Year 45.797.271.163 57.239.689.509 Kas dan Setara Kas Akhir Tahun/Cash and Cash Equivalents at the End of the Year 43.167.404.949 45.797.271.163
Rasio Keuangan Financial Ratio Analisa tentang kemampuan membayar utang dan Analysis of the company's ability to pay debts and kolektibilitas piutang perusahaan receivables collectability
Kemampuan Membayar Utang Ability to Pay Debt Kemampuan membayar utang Perseroan diukur melalui 2 The company's ability to pay debts is measured through 2 pengukuran, yaitu dengan metode sebagai berikut : measurements, namely by the following methods: a. Rasio Likuiditas a. Liquidity Ratio Rasio ini digunakan untuk mengetahun kemampuan This ratio is used to determine the company's ability Perseroan dalam memenuhi kewajiban jangka pendek to meet short-term obligations using the following dengan menggunakan perhitungan sebagai berikut : calculations: 1. Rasio Lancar 1. Current Ratio Pada Tahun 2020 rasio lancar Perseroan tercatat In 2020 the company's current ratio was recorded sebesar 244,20% menurun di bandingkan tahun at 244.20%, a decrease compared to 2019 of 2019 sebesar 349,41% hal ini menunjukkan bahwa 349.41%, this shows that the company is able to Perseroan masih mampu melunasi kewajiabnnya. pay off the obligations. 2. Rasio Kas 2. Cash Ratio Pada tahun 2020 rasio kas Perseroan tercatat In 2020 the company's cash ratio was recorded at sebesar 18,99% menurun di bandingkan tahun 18.99%, a decrease compared to 2019 of 20.14% 2019 sebesar 20,14% Meskipun rasio likuiditas mengalami penurunan, Although the liquidity ratio has decreased, the Perseroan masih mampu memenuhi kewajiban jangka company is still able to meet its short-term obligations pendek dengan baik. well. b. Rasio Solvabilitas b. Solvency Ratio Rasio ini berfungsi untuk menghitung Kemampuan This ratio is used to calculate the Company's ability Perseroan dalam melunasi segala liabilitasnya yang to settle all its liabilities as measured from the diukur dari hasil perbandingan antara Jumlah Liabilitas comparison between the Total Liabilities to Total terhadap Jumlah Ekuitas (Solvabilitas Ekuitas) dan Equity (Equity Solvency) and Total Liabilities to Total Jumlah Liabilitas terhadap Jumlah Aset (Solvabilitas Assets (Solvency Assets) with the following data: Aset) dengan data sebagai berikut : 1. Solvabilitas Ekuitas 1. Equity Solvency Rasio solvabilitas ekuitas Perseroan pada tahun The company's equity solvency ratio in 2020 was 2020 tercatat sebesar 29,08% meningkat recorded at 29.08%, an increase compared to dibandingkan tahun 2019 sebesar 26,04% 2019 of 26.04%
54 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
2. Solvabiltas Aset 2. Asset Solvency Rasio solvabilitas aset Perseroan pada tahun 2020 The company's asset solvency ratio in 2020 was tercatat sebesar 22,53% meningkat dibandingkan recorded at 22.53%, an increase compared to tahun 2019 sebesae 20,66% 2019 of 20.66% Meskipun rasio solvabilitas mengalami peningkatan di Although the solvency ratio has increased in 2020, the tahun 2020, tetapi Perseroan masih mampu memenuhi company is still able to meet its long-term obligations kewajiban jangka panjang dengan baik. well.
Kolektibilitas Piutang Perusahaan Collectability of Corporate Receivables Rasio ini berfungsi untuk mengukur lamanya penagihan This ratio serves to measure the length of collection of piutang selama satu periode. Perputaran rasio piutang receivables for one period. Trade receivable turnover ratio juga digunakan untuk mengukur efektifitas Perseroan is also used to measure the effectiveness of the company dalam mengelola piutangnya. Kolektibilitas piutang in managing the receivables. The collectability of the perusahaan di ukur dengan menggunakan Rasio company's receivables is measured using the Accounts Perputaran Piutang dengan data sebagai berikut: Receivable Rotation Ratio with the following data:
Rasio Perputaran Piutang Trade Receivable Turnover Ratio Pada tahun 2020, rasio perputaran piutang Perseroan In 2020, the company's trade receivable turnover ratio tercatat sebanyak 2,4 kali menurun di bandingkan tahun was recorded at 2.4 times, decreased compared to 2019 2019 sebanyak 5,34 kali. of 5.34 times.
STRUKTUR MODAL CAPITAL STRUCTURE Perseroan berupaya memastikan pemeliharaan tingkat The Company seeks to ensure the maintenance of a kredit yang kuat dan rasio permodalan yang lengkap untuk strong credit rate and complete capital ratios to support mendukung permodalan yang sehat untuk mendukung a healthy capital to support the business and maximize usaha dan memaksimalkan nilai Pemegang saham. Oleh shareholder value. Therefore, the Company always karena itu, Perseroan senantiasa mengelola struktur manages the capital structure and makes adjustments permodalan dan melakukan penyesuaian berdasarkan based on the strategy and financial conditions, as well as strategi dan kondisi keuangan, serta kondisi ekonomi global and domestic economic conditions. Maintenance global dan domestik. Pemeliharaan dan penyesuaian and adjustment of the capital structure is carried out by struktur permodalan dilakukan dengan menyesuaikan adjusting several aspects such as paying dividends to beberapa aspek seperti pembayaran deviden kepada shareholders, returning capital to shareholders or issuing pemegang saham, pengembalian modal kepada new shares. pemegang saham atau menerbitkan saham baru.
Selain itu, Perseroan telah memiliki kebijakan kas In addition, the company has a cash management policy manajemen untuk mengelola modal. Perseroan to manage capital. The Company implements centralized menerapkan manajemen keuangan terpusat untuk financial management to maintain financing flexibility and menjaga fleksibilitas pembiayaan dan mengurangi reduce liquidity risk. The Company also trying to maintain risiko likuiditas. Perseroan juga berusaha untuk adequate working capital requirements. mempertahankan kebutuhan modal kerja yang memadai.
Perseroan secara rutin memonitor permodalan The Company routinely monitors capital using a gearing menggunakan gearing ratio yang dihitung dengan ratio which is calculated by dividing net loans with the membagi pinjaman netto dengan nota ekuitas. equity notes. The calculation ratio in the last 2 years is Perhitungan rasio tersebut dalam 2 tahun terakhir disclosed as follows: diungkapkan sebagai berikut :
Uraian / Description (dalam Rupiah/in Rupiah) 2020 2019 Pinjaman/ Loan 126.064.486.374 220.257.908.237 Kas dan Setara Kas/ Cash and Cash Equivalents 43.167.404.949 45.797.271.163 Pinjaman - Bersih/ Loans - Net 82.897.081.425 174.460.637.074 Ekuitas / Equity 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 Gearing Ratio / Gearing Ratio 7,62% 15,83%
INVESTASI BARANG MODAL CAPITAL GOODS INVESTMENT Sepanjang tahun 2020, Perseroan tidak melakukan Throughout 2020, the company did not invest in capital investasi barang modal dalam bentuk apapun. goods in any form.
2020 ANNUAL REPORT 55 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
IKATAN MATERIAL TERKAIT INVESTASI MATERIAL COMMITMENTS RELATED BARANG MODAL TO CAPITAL GOODS INVESTMENT Sepanjang tahun 2020, Perseroan tidak memiliki ikatan Throughout 2020, the company did not have material material terkait investasi barang modal. commitments related to capital goods investment.
TRANSAKSI MATERIAL YANG MENGANDUNG MATERIAL TRANSACTIONS CONTAINING BENTURAN KEPENTINGAN ATAU TRANSAKSI CONFLICTS OF INTEREST OR TRANSACTIONS DENGAN PIHAK AFILIASI WITH AFFILIATED PARTIES Pada tahun 2020 tidak terdapat transaksi yang di In 2020 there were no transactions carried out with laksanakan dengan pihak afiliasi atau pihak berelasi. affiliates or related parties.
INFORMASI DAN FAKTA MATERIAL YANG MATERIAL INFORMATION AND FACTS TERJADI SETELAH TANGGAL LAPORAN OCCURRING AFTER THE DATE OF AKUNTAN (TERMASUK DAMPAKNYA ACCOUNTANT'S REPORT (INCLUDING TERHADAP KINERJA DAN RISIKO USAHA KE THE IMPACT ON FUTURE BUSINESS DEPAN) PERFORMANCE AND RISK) Dampak Covid-19 terhadap bisnis Perseroan berdampak The impact of covid-19 on the company's business resulted penurunan pendapatan sebesar 45,7% di bandingkan in a 45.7% decrease in revenue compared to 2019. To tahun 2019. Untuk mengatasi hal tersebut Perseroan overcome this, the company carried out operational cost melakukan efisiensi biaya oprasional sehingga perusahaan efficiency so that the company could continue to develop dapat terus mengembangkan bisnis usahanya ke depan the business going forward in the midst of the difficult di tengah situasi sulit akibat covid - 19. Selain dampak situation due to covid - 19. In addition to the impact covid-19, tidak ada lagi informasi serta fakta material covid-19, no further information and material facts that yang terjadi sampai dengan laporan ini diterbitkan. occurred until the report is published.
PROSPEK DAN STRATEGI USAHA TAHUN 2021 PROSPECT AND BUSINESS STRATEGY IN 2021 Tantangan dan strategi pelaku usaha sektor properti The challenges and strategies of property sector business pada tahun 2021 nanti adalah tetap fokus dan berkreasi actors in 2021 are to stay focused and be creative in menciptakan produk unik dan menarik, serta memberikan creating unique and attractive products, as well as kemudahan cara bayar, baik bagi end-user maupun providing easy payment methods, both for end-users investor. Banyak kalangan berpendapat, pada tahun and investors. Many people think that in 2021, property 2021, kondisi properti akan membaik seiring dengan conditions will improve along with the acceleration of adanya percepatan vaksinasi Covid-19 di Indonesia. Covid-19 vaccination in Indonesia. Government support Dukungan Pemerintah dengan mengeluarkan beberapa by issuing several policies to support property ownership kebijakan guna mendukung kepemilikan properti by providing incentives in the property sector in the form dengan memberikan insentif di sektor properti berupa of Value Added Tax (VAT) exemptions for landed houses pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas rumah and flats. With this policy, the government bears the VAT tapak dan rumah susun. Dengan kebijakan tersebut, for six months, effective from March 1 to August 30, 2021. maka pemerintah menanggung PPN tersebut selama Properties for which all VAT is borne by the Government enam bulan efektif berlaku sejak 1 Maret hingga 30 (DTP) are landed houses and flats with a maximum selling Agustus 2021. Properti yang seluruh PPN-nya ditanggung price of Rp 2 billion. Pemerintah (DTP) adalah rumah tapak dan rumah susun dengan harga jual paling tinggi Rp 2 miliar.
Pelaku usaha juga melihat efektivitas penerapan Undang- Business actors also see the effectiveness of the Undang Cipta Kerja (Omnibus Law) yang diharapkan bisa implementation of the Job Creation Law (Omnibus Law) memangkas birokrasi perizinan dan kepastian pengadaan which is expected to reduce the licensing bureaucracy and lahan. Sehingga, kebijakan yang terintegrasi dan saling ensure land acquisition. Thus, the integrated and mutually mendukung dari pemerintah dan lembaga perbankan supportive policy from the government and banking tersebut sudah tepat, karena turut mendukung institutions is appropriate, because it also supports the pertumbuhan sektor properti pada tahun 2021. Perseroan growth of the property sector in 2021. The Company juga menargetkan untuk memulai pembangunan also targets to start the construction of The Springville townhouse The Springville serta menambah landbank townhouse as well as add landbank and increase the dan meningkatan portfolio Perseroan dalam bentuk Company's portfolio in the form of cooperation or joint kerja sama atau joint operation dengan berbagai pihak. operations. with various parties. Another business action Aksi bisnis lain yakni menambah bisnis model yang is adding a business model that will generate Recurring akan menghasilkan Recurring Income bagi Perseroan, di Income for the Company, in the Greater Jakarta area, Solo wilayah Jabodetabek, Solo baru dan daerah lain, sebagai Baru and other areas, as part of the Company's expansion
56 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
bagian dari ekspansi Perseroan agar menjadi salah satu to become one of the more considered development Perusahaan pengembang yang makin diperhitungkan. companies.
PERBANDINGAN ANTARA TARGET DENGAN COMPARISON BETWEEN TARGETS PENCAPAIAN DI TAHUN 2020 AND ACHIEVEMENTS IN 2020. Di tengah masa sulit akibat pandemi Covid-19, Perseroan In the midst of difficult times due to the COVID-19 telah berusaha untuk mejalankan bisnis usahanya. Upaya pandemic, the company has been trying to carry out the yang telah di capai Perseroan di tahun 2020 dapat di lihat business. The efforts that have been achieved by the berdasarkan tabel di bawah ini: company in 2020 can be seen based on the table below:
Realisasi 2020 Pencapaian Uraian/Description Target 2020 Realization 2020 Achievement Aset lancar/Current Assets 555.224.106.557 565.228.275.673 -10.004.169.116 Aset tidak lancar/Non-Current Assets 849.810.371.669 852.615.057.676 -2.804.686.007 Jumlah Aset/ Total Assets 1.405.034.478.226 1.417.843.333.349 -12.808.855.123 Liabilitas jangka pendek/ Short-Term Liabilities 227.360.775.636 166.915.788.992 60.444.986.644 Liabilitas jangka panjang/ Long-Term Liabilities 89.206.985.673 146.739.177.597 -57.532.191.924 Jumlah Liabilitas/ Total Liabilities 316.567.761.309 313.962.503.266 2.605.258.043 Ekuitas/ Equity 1.088.466.716.917 1.103.880.830.084 -15.414.113.167 Penjualan dan Pendapatan Usaha 40.264.350.922 77.867.187.416 -37.602.836.494 Sales and Operating Profit Beban pokok penjualan/ Cost of Goods Sold 25.489.473.009 39.786.158.963 -14.296.685.954 Laba (rugi) kotor/ Cost of Goods Sold 14.774.877.913 38.081.028.452 -23.306.150.539 Beban Usaha/ Operating Expenses 23.159.770.630 26.179.121.786 -3.019.351.156 Laba Usaha/ Operating Profit -8.384.892.717 11.901.906.666 -20.286.799.383 Penghasilan (beban) Lain2/ Other Income (Expenses) -4.722.967.994 9.716.381.412 -14.439.349.406 Laba rugi sebelum pajak/ Profit before tax -13.107.860.711 2.185.525.254 -15.293.385.965 beban penghasilan pajak/ Income Tax Expenses 130.377.594 -102.602.250 232.979.844 laba rugi setelah pajak/ Current Year Profit -13.238.238.305 2.082.923.004 -15.321.161.309
ASPEK PEMASARAN DAN PANGSA PASAR MARKETING AND MARKET SHARE ASPECT Perseroan secara aktif dan dinamis melakukan proyek The Company actively and dynamically carries out pengembangan dari tahun ke tahun. Pada tahun 2020, development projects from year to year. In 2020, most sebagian besar proyek pengembangan melibatkan development projects involve the construction of the pembangunan Sektor Residensial. Proyek ini dikhususkan Residential Sector. This project is devoted to the vertical untuk proyek hunian vertikal Apartemen The Spring residential project The Spring Residences Apartment Residences di Ciputat, Tangerang Selatan, Banten, serta in Ciputat, South Tangerang, Banten, as well as the proyek Springville The Town House. Selain itu, Perseroan Springville the Town House project. In addition, the juga mengembangkan sektor Properti Komesial dengan Company also develops the Commercial Property sector pengembangan melalui pembangunan perumahan yakni by developing housing through the construction of Senopati Estate, Bekasi, Jawa Barat. Selanjutnya, proyek Senopati Estate, Bekasi, West Java. Furthermore, hotel hotel, rumah toko (ruko) maupun beragam fasilitas projects, shop houses (ruko) and various other facilities. lainnya.
Untuk segmen konsumen yang menjadi sasaran The consumer segment that is targeted by The Spring Apartemen The Spring Residences dan Springville The Residences and Springville the Town House Apartments Town House adalah kalangan kelas menengah wilayah is the middle class in the Jakarta, South Tangerang and Jakarta, Tangerang Selatan serta area sekitarnya. surrounding areas. The Spring Residences apartment has Apartemen The Spring Residences ini mempunyai market a very good market and has significant growth potential. yang sangat bagus dan memiliki potensi pertumbuhan The reason is, in 2020, the 3.64 km Pamulang-Cinere yang signifikan. Pasalnya, pada tahun 2020, proyek Toll Road infrastructure project can already be operated infrastruktur Ruas Tol Pamulang-Cinere sepanjang 3,64 and the toll gate location is very close to The Spring km sudah bisa dioperasikan dan lokasi pintu tol sangat Residences Apartment area and Springville The Town dekat dengan area Apartemen The Spring Residences House. dan Springville The Town House.
KEBIJAKAN PEMBAGIAN DEVIDEN DIVIDEND DISTRIBUTION POLICY Mengacu terhadap UU No. 40 Tahun 2007 tentang Referring to Law No. 40 of 2007 concerning in Limited Perseroan Terbatas (PT), Perseroan menjalankan kebijakan Liability Companies (PT), the Company implements a
2020 ANNUAL REPORT 57 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK ANALISA & PEMBAHASAN MANAJEMEN MANAGEMENT DISCUSSSION AND ANALYSIS
pembagian dividen berdasarkan keputusan Rapat Umum dividend distribution policy based on the resolutions of Pemegang Saham Tahunan (RUPST) dan/atau Rapat the Annual General Meeting of Shareholders (AGMS) Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB). Pembagian and/or Extraordinary General Meeting of Shareholders dividen dijalankan dengan mempertimbangkan (EGMS). The distribution of dividends is carried out by pemenuhan kewajiban Perseroan terhadap pihak ketiga taking into account the fulfillment of the Company's tanpa mengabaikan tingkat kesehatan Perseroan. obligations to third parties without neglecting the Company strength.
REALISASI PENGGUNAAN DANA HASIL REALIZATION OF USE OF PROCEEDS PENAWARAN UMUM FROM PUBLIC OFFERING Dana hasil penawaran umum perdana saham Perseroan The proceeds from the initial public offering the telah di gunakan seluruhnya pada tahun 2003 sesuai company's shares have been used entirely in 2003 in dengan penggunaan dana dalam prospektus dan telah di accordance with the use of funds in the prospectus and laporkan kepada pihak Otoritas Jasa Keuangan. Selain itu, has been reported to the Financial Services Authority. In selama tahun 2020, Perseroan tidak melakukan penawaran addition, during 2020, the company did not offer shares saham dalam bentuk apapun sehingga tidak terdapat in any form so that there was no information regarding informasi terkait penggunaan dana hasil penawaran umum the use of the proceeds from the public offering until this sampai dengan Laporan Tahunan ini di terbitkan. Annual Report was published.
TRANSAKSI MATERIAL TERKAIT INVESTASI, MATERIAL TRANSACTIONS RELATED EXPANSI, DIVESTASI, PENGGABUNGAN/ TO INVESTMENT, EXPANSION, PELEBURAN USAHA, AKUISISI, DAN DIVESTMENT, BUSINESS MERGER/ RESTRUKTURISASI UTANG/MODAL CONSOLIDATION, ACQUISITION, AND DEBT/CAPITAL RESTRUCTURING Pada tahun 2020 Perseroan tidak melakukan In 2020 the company did not conduct any Material Transaksi Material terkait Investasi, Expansi, Divestasi, Transactions related to Investment, Expansion, Penggabungan/Peleburan Usaha, Akuisisi, dan Divestment, Business Merger/Consolidation, Acquisition, Restrukturisasi Utang/Modal. and Debt/Capital Restructuring.
PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH SHARE OWNERSHIP PROGRAM BY KARYAWAN DAN / ATAU MANAGEMENT EMPLOYEES AND / OR MANAGEMENT Sampai dengan periode 31 Desember 2020, Perseroan As of December 31, 2020, the company does not tidak memiliki program kepemilikan saham oleh karyawan have a share ownership program by employees and/or dan/atau management. management.
PERUBAHAN PERATURAN PERUNDANG- AMENDMENT TO THE LAWS AND UNDANGAN YANG BERPENGARUH REGULATIONS THAT HAVE SIGNIFICANT SIGNIFIKAN TERHADAP PERUSAHAAN IMPACT TO THE COMPANY Sampai dengan periode 31 Desember 2020, tidak As of December 31, 2020, there are amendment terdapat perubahan peraturan perundang-undangan legislation and regulations that have a significant effect yang berpengaruh signifikan terhadap perusahaan. on the company.
PERUBAHAN KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG AMENDMENT TO THE ACCOUNTING DITERAPKAN PERUSAHAAN PADA TAHUN POLICIES IMPLEMENTED BY THE COMPANY BUKU DISERTAI ALASAN DAN DAMPAKNYA IN THE FINANCIAL YEAR ALONG WITH TERHADAP LAPORAN KEUANGAN THE REASONS AND IMPACTS ON THE PERUSAHAAN COMPANY'S FINANCIAL STATEMENTS Standar, Amandemen dan Interpretasi Standar Yang Standards, Amendments and Interpretation of Standards Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan : Effective in the Current Year - PSAK No. 71: “Instrumen Keuangan”. - PSAK No. 71: "Financial Instruments". - PSAK No. 72: “Pendapatan dari Kontrak dengan - PSAK No. 72: "Revenue from Contracts with Customers". Pelanggan”. - PSAK No. 73: "Lease". - PSAK No. 73: “Sewa”. - Amendment to PSAK No. 1: Report Presentation - Amandemen PSAK No. 1: Penyajian Laporan - Amendment to PSAK No. 15: Investment in Associate - Amandemen PSAK No. 15: Investasi pada Entitas Entities and Joint Ventures. Asosiasi dan Ventura Bersama.
58 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE 06 TATA KELOLA PERUSAHAAN Good Corporate Governance
2020 ANNUAL REPORT 59 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
KOMITMEN TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE YANG BAIK COMMITMENT Tata Kelola Perusahaan yang Baik atau Good Corporate Good Corporate Governance (GCG) is a part of corporate Governance (GCG) merupakan rangkaian kebijakan management policies that harmonize relationships pengelolaan perusahaan yang menyelaraskan hubungan between stakeholders based on GCG principles in order antar pemangku kepentingan berdasarkan prinsip GCG to produce effective, efficient, accountable resolutions demi menghasilkan keputusan yang efektif, efisien, dapat based on high moral values and compliance with dipertanggungjawabkan serta berlandaskan nilai-nilai applicable laws and regulations. moral yang tinggi dan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang berlaku.
GCG adalah dasar komitmen Perseroan untuk GCG is the basis of the Company's commitment to apply menerapkan prinsip-prinsip universal dari GCG ke dalam the universal principles of GCG in all activities carried seluruh kegiatan yang dilakukan, antara lain berupaya out, including efforts to enforce transparency, fairness, untuk menegakkan transparansi, kewajaran, akuntabilitas, accountability, independence and responsibility. In independensi dan tanggung jawab. Dalam menjaga maintaining accountability, the Company always ensures akuntabilitas, Perseroan selalu menjaga agar Laporan that the Quarterly Reports, Independent Auditors' Triwulan, Laporan Auditor Independen dan Laporan Reports and Annual Reports can be submitted fairly, Tahunan dapat disampaikan secara wajar, benar dan tepat correctly and on time to the relevant parties and also to waktu kepada pihak-pihak yang terkait dan juga kepada the public through the mass media every semester. publik melalui media massa pada setiap semester.
PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA GUIDELINES FOR IMPLEMENTATION OF PERUSAHAAN YANG BAIK GOOD CORPORATE GOVERNANCE Penerapan GCG di Perseroan dilaksanakan The implementation of GCG in the Company is carried berdasarkan Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan out based on the Circular Letter of the Financial Services No. 32/SEOJK.04/2015 tentang pedoman Tata Kelola Authority No. 32/SEOJK.04/2015 concerning Guidelines Perusahaan Terbuka. Pedoman tersebut berisi tentang for Public Company Governance. The guidelines contain aspek, prinsip, dan rekomendasi yang dijadikan rujukan aspects, principles, and recommendations that are bagi Perseroan dalam melaksanakan pengelolaan GCG used as references for the Company in implementing secara komprehensif guna mengoptimalkan kinerja dan comprehensive GCG management in order to optimize menjaga keberlangsungan usaha di masa depan. performance and maintain business continuity in the future.
Informasi mengenai penerapan pedoman GCG Perseroan Information regarding the implementation of the adalah sebagai berikut : Company's GCG guidelines is as follows:
No. Aspek/Prinsip/Rekomendasi Status Keterangan Aspects/Principles/Recommendations Explanation HUBUNGAN PERUSAHAAN TERBUKA DENGAN PEMEGANG SAHAM DALAM MENJAMIN HAK-HAK PEMEGANG SAHAM/PUBLIC COMPANY RELATIONSHIP WITH SHAREHOLDERS IN GUARANTEEING THE RIGHTS OF SHAREHOLDERS 1. Meningkatkan Nilai Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Increasing the Value of the General Meeting of Shareholders (GMS) Perusahaan terbuka memiliki cara atau prosedur Terpenuhi Ketentuan terkait prosedur teknis pengumpulan suara, teknis pengumpulan suara (vouting), baik secara Fulfilled khususnya dalam pengambilan keputusan RUPS, tercantum terbuka maupun tertutp yang mengedepankan dalam Anggaran Dasar Perseroan./Provisions related to independensi, dan kepentingan pemegang technical procedures for voting, especially in the resolution- saham./Public companies have a technical making of the GMS, are contained in the Company's Articles method or procedure for voting, both openly and of Association privately, that prioritizes independence and the interests of shareholders. Seluruh anggota direksi dan anggota dewan Penjelasan RUPS Tahunan tidak dihadiri Yunita selaku Dewan Komisaris komisaris perusahaan terbuka hadir dalam RUPS Explanation di karenakan sakit./ The Annual GMS was not attended by Tahunan./All members of the board of directors Yunita as the Board of Commissioners due to illness and members of the board of commissioners of a publicly listed company attend the Annual GMS. Ringkasan risalah RUPS tersedia dalam situs Terpenuhi Ringkasan risalah RUPS tersedia di situs web Perseroan pada web perusahaan terbuka paling sedikit selama Fulfilled bagian news./The summary minutes of the GMS is available 1 tahun./The summary minutes of the GMS is on the Company's website in the news section available on the website of the public company for at least 1 year
60 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
No. Aspek/Prinsip/Rekomendasi Status Keterangan Aspects/Principles/Recommendations Explanation 2. Meningkatkan Kualitas Komunikasi Perusahaan Terbuka dengan Pemegang Saham atau Investor. Improving the Quality of Public Company Communication with Shareholders or Investors. Perusahaan Terbuka memiliki suatu kebijakan Terpenuhi Ketentuan terkait kebijakan komunikasi Perseroan dengan komunikasi dengan Pemegang Saham Fulfilled Pemegang Saham dan Investor tercantum dalam Anggaran atau Investor./The Public Company has a Dasar./Provisions related to the Company's communication communication policy with Shareholders or policy with Shareholders and Investors are stated in the Investors Articles of Association Perusahaan Terbuka mengungkapkan kebijakan Terpenuhi Kebijakan komunikasi Perseroan diungkapkan pada Laporan komunikasi perusahaan terbuka dengan Fulfilled Tahunan yang telah dimuat dalam situs web perusahaan./The Pemegang Saham atau Investor dalam situs web./ company's communication policy is disclosed in the Annual Public Company discloses the public company's Report which has been published on the company's website communication policy with Shareholders or Investors on the website FUNGSI DAN PERAN DEWAN KOMISARIS/FUNCTIONS AND ROLE OF THE BOARD OF COMMISSIONERS 1. Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Dewan Komisaris. Strengthening the Membership and Composition of the Board of Commissioners. Penentuan jumlah anggota Dewan Komisaris Terpenuhi Jumlah anggota Dewan Komisaris telah sesuai dengan mempertimbangkan kondisi perusahaan Fulfilled kondisi Perseroan saat ini./The number members of the terbuka./Determination the number members of Board of Commissioners are in accordance with the current the Board of Commissioners takes into account condition of the Company. the condition of a public company Penentuan komposisi anggota Dewan Terpenuhi Komposisi Dewan Komisaris telah sesuai dengan ketentuan Komisaris memperhatikan keberagaman, Fulfilled yang mengatur tentang keahlian, pengetahuan, dan keahlian, pengetahuan, dan pengalaman yang pengalaman serta sesuai dengan bidang usaha Perseroan./ dibutuhkan./The determination the composition The composition of the Board of Commissioners is in of the members the Board of Commissioners accordance with the provisions governing expertise, takes into account the diversity, expertise, knowledge, and experience as well as in accordance with the knowledge, and experience required Company's line of business. 2. Meningkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris. Improving the Quality of Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners. Dewan Komisaris mempunyai kebijakan penialaian Terpenuhi Ketentuan terkait penilaian kinerja Dewan Komisaris sendiri (self assement) untuk menilai kinerja Fulfilled tercantum dalam Anggaran Dasar yang telah disesuaikan Dewan Komisaris./The Board of Commissioners dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/ has a self-assessment policy to assess the POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisariis performance of the Board of Commissioners Emiten atau Perusahaan Publik./Provisions related to the performance appraisal of the Board of Commissioners are contained in the Articles of Association which have been adjusted to the Regulation of the Financial Services Authority No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies Kebijakan penilaian sendiri (self assement) untuk Terpenuhi Pelaksanaan penilaian kinerja Dewan Komisaris diungkapkan menilai kinerja Dewan Komisaris, diungkapkan Fulfilled dalam Laporan Tahunan ini./The implementation performance melalui Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka./The appraisal of the Board of Commissioners is disclosed in this self-assessment policy to assess the performance Annual Report of the Board of Commissioners is disclosed through the Public Company Annual Report Dewan Komisaris mempunyai kebijakan terkait Terpenuhi Kebijakan pengunduran diri Dewan Komisaris tercantum pengunduran diri anggota Dewan Komisaris Fulfilled dalam Anggaran Dasar Perseroan yang disusun berdasarkan apabila terlibat dalam kejahatan keuangan./The Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 Board of Commissioners has a policy regarding tentang Direksi dan Dewan Komisariis Emiten atau the resignation of members the Board of Perusahaan Publik./The policy for resignation of the Board Commissioners if they are involved in financial of Commissioners is stated in the Company's Articles of crimes. Association, which is prepared based on Financial Services Authority No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies
2020 ANNUAL REPORT 61 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
No. Aspek/Prinsip/Rekomendasi Status Keterangan Aspects/Principles/Recommendations Explanation Dewan Komisaris atau Komite yang menjalankan Terpenuhi Komite Nominasi dan Remunerasi telah melaksanakan fungsi Nominasi dan Remunerasi menyusun Fulfilled suksesi dalam proses nominasi anggota Direksi yang kebijakan suksesi dalam proses nominasi anggota disesuaikan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/ Direksi./The Board of Commissioners or the POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisariis Emiten Committee that carries out the Nomination and atau Perusahaan Publik./The Nomination and Remuneration Remuneration function formulates a succession Committee has carried out a succession in the nomination policy in the nomination process for members of process for members of the Board of Directors adjusted on the Board of Directors Financial Services Authority 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies FUNGSI DAN PERAN DIREKSI/FUNCTION AND ROLE OF THE BOARD OF DIRECTORS 1. Memperkuat Keanggotaan dan Komposisi Direksi. Strengthening the Membership and Composition of the Directors. Penentuan jumlah anggota Direksi Terpenuhi Jumlah anggota Direksi telah sesuai dengan kondisi Perseroan mempertimbangkan kondisi Perusahaan Terbuka, Fulfilled saat ini./The number members of the Board of Directors are serta efektifitas dalam pengambilan keputusan./ in accordance with the current condition of the Company Determination number members of the Board of Directors takes into account the condition of the Public Company, as well as effectiveness in resolution making Penentuan komposisi anggota Direksi Terpenuhi Komposisi Direksi telah sesuai dengan ketentuan yang memperhatikan keberagaman, keahlian, Fulfilled mengatur tentang keahlian, pengetahuan, dan pengalaman pengetahuan, dan pengalan yang di butuhkan./ serta sesuai dengan bidang usaha Perseroan./The composition The determination the composition of the of the Board of Directors is in accordance with the provisions members the Board of Directors takes into governing expertise, knowledge, and experience as well as in account the diversity, expertise, knowledge, and accordance with the Company's line of business. experience in required Anggota Direksi yang membawahi bidang Terpenuhi Direktur yang membawahi bidang keuangan, akuntansi, akuntasi atau keuangan memiliki keahlian/atau Fulfilled dan perpajakan memiliki latar pendidikan dan pengalaman pengetahuan di bidang akuntansi./Members of di bidang tersebut./The director in charge of finance, the Board of Directors in charge of accounting accounting, and taxation has an educational background and or finance have expertise/or knowledge in experience in these fields accounting 2. Menigkatkan Kualitas Pelaksanaan Tugas dan Tanggung Jawab Direksi. Improving the Quality of Duties and Responsibilities of the Board of Directors Direksi mempunyai kebijakan penialaian sendiri Terpenuhi Ketentuan terkait penilaian kinerja Direksi tercantum dalam (self assement) untuk menilai kinerja Dewan Fulfilled Anggaran Dasar yang telah disesuaikan dengan Peraturan Komisari./The Board of Directors has a self- Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang assessment policy to assess the performance of Direksi dan Dewan Komisariis Emiten atau Perusahaan the Board of Directors Publik./Provisions related to the performance appraisal of the Board of Directors are contained in the Articles of Association which have been adjusted to the Regulation of the Financial Services Authority No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies Kebijakan penilaian sendiri (self assement) untuk Terpenuhi Pelaksanaan penilaian kinerja Direksi diungkapkan dalam menilai kinerja Direksi, diungkapkan melalui Fulfilled Laporan Tahunan ini./The implementation performance Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka./The self- appraisal of the Board of Directors is disclosed in this Annual assessment policy to assess the performance of Report the Board of Directors is disclosed through the Public Company Annual Report Direksi mempunyai kebijakan terkait pengunduran Terpenuhi Kebijakan pengunduran diri Direksi tercantum dalam diri anggota Dewan Komisaris apabila terlibat Fulfilled Anggaran Dasar Perseroan yang disusun berdasarkan dalam kejahatan keuangan./Directors has a policy Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 regarding the resignation of members the Board tentang Direksi dan Dewan Komisariis Emiten atau of Directors if they are involved in financial crimes. Perusahaan Publik./The resignation policy of the Board of Directors is stated in the Company's Articles of Association, which is prepared based on Financial Services Authority No. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies
62 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
No. Aspek/Prinsip/Rekomendasi Status Keterangan Aspects/Principles/Recommendations Explanation PARTISIPASI PEMANGKU KEPENTINGAN/STAKEHOLDER PARTICIPATION 1. Meningkatkan Aspek Tata Kelola Perusahaan melalui Pertisipasi Pemangku Kepentingan. Improving Corporate Governance Aspects through Stakeholder Participation. Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan untuk Terpenuhi Perseroan belum memiliki kebijakan tertulis terkait insider mencegah Insider Trading./The Public Company Fulfilled trading. Oleh sebab itu, penerapan insider trading masih has a policy to prevent Insider Trading. menggunakan peraturan yang dikeluarkan Otoritas Jasa Keuangan./The Company has not had a written policy related to insider trading. Therefore, the implementation of insider trading still uses the regulations issued by the Financial Services Authority. Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan anti Terpenuhi Kebijakan terkait anti korupsi dan anti fraud terkandung korupsi dan anti fraud./Public Company has anti- Fulfilled dalam budaya perusahaan./Policies related to anti-corruption corruption and anti-fraud policies. and anti-fraud are contained in the corporate culture Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang Terpenuhi Perseroan telah memiliki kebijakan terkait seleksi dan seleksi dan peningkatan kemampuan pemasok Fulfilled peningkatan kemampuan pemasok atau vendor. Kebiajakan atau vendor./The Public Company has a policy tersebut dijadikan panduan bagi unit terkait dalam regarding the selection and capacity building of menentukan mitra kerja./The Company already has a policy suppliers or vendors regarding the selection and improvement of supplier or vendor capabilities. The policy is used as a guide for related units in determining work partners Perusahaan Terbuka memiliki kebijakan tentang Penjelasan Perseroan belum menyusun kebijakan tentang pemenuhan pemenuhan hak-hak kreditur./The Public Explanation hak-hak kreditur. Namun demikian, Perseroan berupaya untuk Company has a policy regarding the fulfillment of mematuhi ketentuan yang dimuat dalam perjanjian kreditur./ creditors' rights The Company has not developed a policy regarding the fulfillment of creditor rights. However, the Company seeks to comply with the provisions contained in the creditors agreement. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan sistem Terpenuhi Perseroan telah menyelesaikan pembentukan sistem whistleblowing./Public companies have a Fulfilled whistleblowing dan telah efektif diterapkan oleh perusahaan./ whistleblowing system policy. The Company has completed the establishment of a whistleblowing system and has been effectively implemented by the company. Perusahaan terbuka memiliki kebijakan Terpenuhi Perseroan memberikan imbalan pasca kerja kepada karyawan pemberian insentif jangka panjang kepada Fulfilled berupa tingkat bunga diskonto 7,25% petahun,tingkat Direksi dan karyawan./Public companies have a kenaikan upah 5% pertahun dan uang jaminan hari tua./The policy of providing long-term incentives to the Company provides post-employment benefits to employees Board of Directors and employees in the form of a discounted interest rate of 7.25% per year, an increase in wages of 5% per year and an old-age security deposit. KETERBUKAAN INFORMASI/INFORMATION DISCLOSURE 1. Meningkatkan Pelaksanaan Keterbukaan Informasi./ Improving the Implementation of Information Disclosure.
Perusahaan terbuka memanfaat penggunaan Terpenuhi Perseroan Memanfaatkan teknologi informasi serta web teknologi informasi secara lebih luas selain situs Fulfilled sebagai media penyampaian informasi kepada para web sebagai media keterbukaan informasi./ pemangku kepentingan./The Company utilizes information Public companies take advantage of the wider technology and the web as a medium for delivering use of information technology in addition to the information to stakeholders. website as a medium for information disclosure. Laporan Tahunan Perusahaan Terbuka Penjelasan Pemilik./Owner mengungkapkan pemilik manfaat akhir dalam Explanation kepemilikan saham perusahaan terbuka paling sedikit 5% selain pengungkapan pemilik manfaat akhir dalam kepemilikan saham perusahaan terbuka melalui Pemegang Saham Utama dan Pengendali./The Public Company Annual Report discloses the ultimate beneficial owner in the ownership of shares of the public company at least 5% in addition to the disclosure of the ultimate beneficial owner in the share ownership of the public company through the Major and Controlling Shareholders
2020 ANNUAL REPORT 63 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
STRUKTUR TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE YANG BAIK COMMITMENT STRUCTURE Dalam UU No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas In Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability serta Anggaran Dasar Perseroan, Perseroan terdiri Companies and the Company's Articles of Association, dari tiga organ utama yakni Rapat Umum Pemegang the Company consists of three main organs, namely the Saham (RUPS), Dewan Komisaris dan Direksi, dan organ General Meeting of Shareholders (GMS), the Board of pendukung lainnya yang berperan penting dalam Commissioners and Directors, and other supporting organs menggerakkan dan menjadi panutan pelaksanaan GCG that play an important role in mobilizing and becoming role di lingkungan Perseroan. Di bawah ini merupakan models for the implementation of GCG within the company. bagan GCG Perseroan tahun 2020, sebagai berikut: Below is the company's GCG chart in 2020, as follows:
Rapat Umum Pemegang Saham
Dewan Komisaris Direksi
Komite Audit Sekertaris Perusahaan
Komite Nominasi dan Remunerasi Unit Audit Internal
Setiap komponen tata kelola melaksanakan praktik GCG Each component of governance implements GCG dengan berpedoman pada mekanisme kebijakan yang practices based on the policy mechanisms that have been telah di susun Perseroan, antara lain : prepared by the Company, including 1. Anggaran Dasar. 1. Articles of Association. 2. Piagam Komite Audit. 2. Audit Committee Charter. 3. Pedoman Komite Nominasi dan Remunerasi. 3. Nomination and Remuneration Committee Guidelines. 4. Piagam Audit Internal. 4. Internal Audit Charter. 5. Peraturan dan kebijakan internal lainnya. 5. Other internal regulations and policies.
RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM (RUPS) GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS (GMS) Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) memiliki otoritas The General Meeting of Shareholders (GMS) has the tertinggi dalam struktur tata kelola. RUPS merupakan highest authority in the governance structure. The GMS instrumen bagi para pemegang saham untuk mengambil is an instrument for shareholders to make important and keputusan penting dan strategis terkait keberlangsungan strategic resolutions related to the long-term sustainability Perseroan dalam jangka panjang, dengan memperhatikan of the Company, taking into account the provisions of the ketentuan Anggaran Dasar dan peraturan perundang- Articles of Association and laws and regulations. Through undangan. Melalui RUPS pemegang saham dapat the GMS shareholders can consent to an amendment, memberikan persetujuan atas perubahan Anggaran the distribution of dividends, annual reports and other Dasar, pembagian dividen, laporan tahunan dan agenda proposed agendas of the shareholders in accordance lainnya yang diusulkan para pemegang saham sesuai with the provisions of the Articles of Association and the dengan ketentuan Anggaran Dasar Perseroan dan applicable laws and regulations In addition, the GMS peraturan perundang-undangan yang berlaku. Selain has the authority to appoint and dismiss members of the itu RUPS berwenang mengangkat dan memberhentikan Board of Commissioners and the Board of Directors, to anggota Dewan Komisaris dan Direksi, mendelegasikan delegate authority to the Board of Commissioners and wewenang kepada Dewan Komisaris dan Direksi, serta the Board of Directors, and to make resolutions regarding membuat keputusan mengenai aksi korporasi yang corporate actions that require shareholder approval. membutuhkan persetujuan pemegang saham.
Pengambilan keputusan RUPS dilakukan secara wajar dan The making resolution of GMS is carried out fairly and transparan. Namun, tanpa mengurangi kekuasaan dan transparently. However, without reducing the power and wewenang yang dimilikinya, RUPS maupun pemegang authority it has, the GMS and the shareholders cannot saham tidak dapat melakukan intervensi terhadap intervene in the implementation of the duties, functions
64 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
pelaksanaan tugas, fungsi dan wewenang Dewan and authorities of the Board of Commissioners and the Komisaris dan Direksi untuk menjalankan kewajiban dan Board of Directors to carry out their obligations and rights haknya sesuai dengan Anggaran Dasar dan peraturan in accordance with the Articles of Association and laws perundang-undangan. and regulations.
PELAKSANAAN RUPS TAHUN 2020 GMS IMPLEMENTATION IN 2020 Sepanjang tahun 2020, Perseroan menyelenggarakan 1 Throughout 2020, the Company held 1 (one) EGMS. (satu) kali RUPST dan 1 (satu) kali RUPSLB.
RUPSLB EGMS RUPST dan RUPSLB diselenggarakan pada Rabu, 26 The EGMS was held on Wednesday, August 26, 2020, Agustus 2020, di Auditorium Apartemen Gading Green at the Auditorium of the Gading Green Hill Apartment, Hill, Jl. Raya Pegangsaan Dua No. 97, Kelapa Gading – Jl. Raya Pegangsaan Dua No. 97, Kelapa Gading, North Jakarta Utara. Acara mulai Pukul 11.25 WIB hingga Pukul Jakarta. The event starts at 11.25 WIB until 11.45 WIB. 11.45 WIB.
RUPST dan RUPSLB Direksi dan perwakilan Biro The EGMS was attended by 1 member of the Board of Administrasi Efek PT Sharestar Indonesia, perwakilan Commissioners, 2 members of the Board of Directors and Akuntan Publik Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang dan representatives of the Securities Administration Bureau Ali. of PT Sharestar Indonesia, representatives of Public Accountants Doli, Bambang, Sulistiyanto, Dadang and Ali.
RUPST dan RUPSLB juga dihadiri oleh 7.738.290.300 The EGMS was also attended by 7,738,290,300 shares or saham atau setara 77,30% dari seluruh saham dengan the equivalent of 77.30% of all shares with valid voting hak suara yang sah yang telah dikeluarkan oleh rights issued by the Company. The resolution of the Perseroan. Hasil keputusan RUPST dan RUPSLB ini telah GMST have been realized and ratified in the Deed of direalisasikan dan disahkan ke dalam Akta Berita Acara Minutes of the Annual General Meeting of Shareholders Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan No. 51 tanggal No. 51 dated 26 August 2020, drawn up by Notary Miki 26 Agustus 2020, dibuat oleh Notaris Miki Tanumiharja, Tanumiharja, S.H., Notary in South Jakarta ("Deed No. S.H., Notaris di Jakarta Selatam (“Akta No. 51/2020”) 51/2020”) as follows: sebagaimana berikut:
Hasil dan Keputusan RUPST dan RUPSLB – 26 Agustus Results and Resolutions of EGMS – 26 August 2020, 2020, yang Risalahnya Termaktub dalam Akta No. Whose Minutes are contained in Deed No. 51/2020 51/2020.
HASIL DAN KEPUTUSAN HASIL DAN KEPUTUSAN RUPST DAN RUPSLB No. AGENDA RESULTS AND RESOLUTIONS OF EGMS STATUS 1. 1. Menyetujui perubahan anggaran dasar Perseroan untuk disesuaikan dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka./Approve amendment of the Company articles of association to be adjusted by the Financial Services Authority Regulation No. 15 / POJK.04 / 2020 on the Planning and Implementation of the General Meeting of Shareholders of Public Company. 2. Mendelegasikan kewenangan dan memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan untuk melakukan perubahan anggaran dasar Perseroan untuk disesuaikan dengan ketentuan-ketentuan sebagaimana diatur dalam Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 15/POJK.04/2020 tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka./Delegating authority and authorize the Board of Directors to amend the Company's articles of association be adapted to the provisions stipulated in the Regulation of Financial Services Authority No. 15 / POJK.04 / 2020 on the Planning and Implementation of the General Meeting of Shareholders of AGENDA Public Company. Sudah PERTAMA 3. Memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan untuk menyatakan hasil keputusan agenda RUPS Dilaksanakan FIRST Has Been AGENDA Luar Biasa yang pertama ini kedalam akta Notaris tersendiri, termasuk memberitahukan perubahan anggaran dasar tersebut kepada instansi yang berwenang, antara lain pada Kementerian Hukum Done dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia, membuat perubahan dan/atau tambahan dalam bentuk apapun juga yang diperlukan untuk diterimanya pemberitahuan perubahan anggaran dasar tersebut, mengajukan, menandatangani semua permohonan dan dokumen lainnya, memilih tempat kedudukan dan melaksanakan segala tindakan yang diperlukan, tidak ada yang dikecualikan.To authorize the Board of Directors of the Company to declare the results of the resolutions of the agenda of this first Extraordinary General Meeting of Shareholders in a separate Notary deed, including notifying the amendments to the articles of association to the competent authorities, including the Ministry of Law and Human Rights of the Republic of Indonesia, making changes and/or additions in any form that is necessary to receive notification of the amendment to the articles of association, submit, sign all applications and other documents, choose a domicile and carry out all necessary actions, nothing is excluded.
2020 ANNUAL REPORT 65 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
HASIL DAN KEPUTUSAN HASIL DAN KEPUTUSAN RUPST DAN RUPSLB No. AGENDA RESULTS AND RESOLUTIONS OF EGMS STATUS 2. 1. Menyetujui memberhentikan dengan hormat seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan terhitung sejak ditutupnya RUPS Luar Biasa ini dan selanjutnya mengangkat kembali seluruh anggota Direksi dan anggota Dewan Komisaris Perseroan untuk masa jabatan yang baru selama 5 (lima) tahun terhitung sejak ditutupnya RUPS Luar Biasa hari ini, dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu. Dengan demikian susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan terhitung sejak ditutupnya RUPS Luar Biasa ini sampai dengan tanggal 25-8-2025 (dua puluh lima Agustus dua ribu dua puluh lima), dengan tidak mengurangi hak Rapat Umum Pemegang Saham untuk memberhentikan sewaktu-waktu adalah sebagai berikut/Approved to honorably dismiss all members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners of the Company effective as the closing this Extraordinary GMS and subsequently reappoint all members of the Board of Directors and members of the Board of Commissioners Company for a new term of 5 (five) years as of the closing of the Extraordinary GMS today, without prejudice to the right of the General Meeting of Shareholders to dismiss at any time. Thus, the composition of the Board of Directors and Board of Commissioners of the conclusion of the Extraordinary General Meeting until the date of 25-8- 2025 (twenty-fifth of August two thousand and twenty five), without prejudice to the rights of the General Meeting of Shareholders to dismiss at any time is as follows: AGENDA DEWAN KOMISARIS/BOARD OF COMMISSIONERS: Sudah KEDUA Dilaksanakan SECOND Komisaris Utama/President Commissioner: Nona/Ms. YUNITA; Komisaris Independen/Independent Commissioner: Nyonya/Mrs. LELY SRI SURYAWATI. Has Been AGENDA Done DIREKSI/BOARD OF DIRECTORS: Direktur Utama/President Director: Tuan/Mr. BUDIAWAN LEBAR; Direktur/Director: Tuan/Mr. DENNY NANDAR HAULIAN. 2. Sehubungan dengan hal tersebut, RUPS Luar Biasa memberikan kuasa kepada Direksi Perseroan dan/atau pihak lain yang ditunjuk, baik bersama-sama maupun sendiri-sendiri dengan hak substitusi, untuk menyatakan keputusan RUPS Luar Biasa mengenai pengangkatan kembali anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tersebut dalam akta tersendiri di hadapan Notaris, termasuk memberitahukan kepada instansi yang berwenang dan mendaftarkan serta melakukan tindakan yang diperlukan sehubungan dengan- pemberitahuan pengangkatan kembali anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan tersebut./In this regard, the Extraordinary GMS authorized the Board of Directors of the Company and/or other parties appointed, either jointly or individually with right of substitution, to declare the resolution of the Extraordinary General Meeting regarding the reappointment of members of the Board of Directors and Board of Commissioners are in separate deed before a Notary, including notifying the competent authority and registering and taking the necessary actions in connection with the notification of the reappointment members of the Board of Directors and Board of Commissioners in the Company. 3. Menyetujui tindakan Direksi Perseroan untuk mengalihkan, melepaskan atau menjaminkan seluruh atau sebagian besar harta kekayaan Perseroan dalam satu transaksi atau beberapa transaksi yang berdiri sendiri ataupun berkaitan satu dengan yang lain dan/atau bertindak sebagai penjamin sehubungan dengan aktifitas usaha Perseroan dan/atau anak perusahaan Perseroan, dalam rangka fasilitas keuangan yang diperoleh Perseroan dan/atau anak perusahaan Perseroan dari pihak ketiga termasuk perpanjangan maupun refinancing (berikut seluruh penambahan dan/atau perubahannya), sampai jangka waktu yang dianggap baik oleh Direksi Perseroan, dengan memenuhi ketentuan POJK nomor 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan (“POJK nomor 42/2020”) dan POJK AGENDA Sudah nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha (“POJK nomor KETIGA Dilaksanakan 17/2020”)./Approving the Board of Directors of the Company actions to transfer, release or pledge all THIRD Has Been substantially all assets of the Company in one transaction or several transactions that are independent AGENDA Done or related to one another and/or act as guarantor in connection with the business activities of the Company and/or its subsidiaries, in order to finance facilities Company obtained and / or subsidiaries of the Company from third parties including the extension or refinancing (along with all additions and / or amendments), until the period of time considered good by the Board of Directors, in compliance with the provisions of POJK number 42 / POJK.04 / 2020 regarding Affiliated Transactions and Conflict of Interest Transactions ( "POJK number 42/2020") and POJK number 17 / POJK.04 / 2020 Transactions Materials and Changes in Business Activities (“POJK number 17/2020”).
DEWAN KOMISARIS BOARD OF COMMISSIONERS Dewan Komisaris bertugas melakukan pengawasan The Board of Commissioners is in charge to carry out the secara umum dan/atau khusus sesuai Anggaran general supervising and/or specified by the Articles of Dasar Perusahaan atas kebijaksanaan Direksi dalam Association at the discretion of the Board of Directors in menjalankan Perusahaan serta memberikan nasihat carry out the Company as well as providing advice to the kepada Direksi untuk kepentingan Perusahaan, sesuai Board for the benefit Company, in accordance with the dengan maksud dan tujuan Perusahaan. Dewan Komisaris objectives and purposes. The Board of Commissioners juga melaksanakan tugas-tugas lain sesuai dengan also carries out other duties in accordance with the
66 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
keputusan-keputusan yang diambil dalam RUPS maupun resolutions taken at the GMS as well as the tasks specified tugas-tugas yang ditentukan di dalam Anggaran Dasar in the Company's Articles of Association and other related Perusahaan dan peraturan-peraturan terkait lainnya. regulations.
Kode Etik Dewan Komisaris Code of Ethics of the Board of Commissioners Perseroan telah membentuk Pedoman Kerja (Board The Company has established a Board Manual for Manual) Dewan Komisaris yang berisi Petunjuk Tata the Board of Commissioners which contains the Work Laksana Kerja Dewan Komisaris dan Direksi. Procedure Guidelines for the Board of Commissioners and the Board of Directors. Ethics and Working Time of the Board of Commissioners Etika dan Waktu Kerja Dewan Komisaris 1. Melaksanakan tugas dan tanggung jawab secara 1. Carry out duties and responsibilities independently. independen. 2. Shall be subject to the Code of Ethics. 2. Wajib tunduk pada Kode Etik Perusahaan. 3. Tidak dapat menyerahkan fungsi pengawasan kepada 3. Unable to delegate the supervisory function to the Direksi. Board of Directors. 4. Dewan Komisaris wajib menyediakan waktu yang 4. Board of Commissioners must provide sufficient time cukup untuk melaksanakan tugas dan tanggung to carry out the duties and responsibilities optimally. jawabnya secara optimal.
Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners Tugas dan Tanggung Jawab Dewan Komisaris adalah Duties and Responsibilities of the Board of Commissioners sebagai berikut: as follows: 1) Mengawasi dan memberikan nasihat kepada Direksi 1) Supervise and provide advice to the Board on the atas tindakan pengurusan Perseroan sehari-hari. actions in daily Company management. 2) Mengawasi pelaksanaan rencana kerja Perseroan 2) Supervise the implementation the Company's work yang dilakukan oleh Direksi. plan that carried out by the Board of Directors. 3) Melakukan pemantauan dan evaluasi atas hasil kinerja 3) Monitoring and evaluating the results of the Direksi selama melakukan tindakan pengurusan performance of the Board of Directors during the Perseroan. Company management. 4) Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan 4) Supervise the implementation of risk management and manajemen risiko dan penerapan Tata Kelola the implementation of Good Corporate Governance Perseroan yang Baik (Good Corporate Governance/ (GCG) in every business activity of the Company GCG) dalam setiap kegiatan usaha Perseroan pada at every level and hierarchy of the Company's setiap tingkatan dan hierarki organisasi Perseroan. organization. 5) Melakukan pemantauan dan pengawasan terhadap 5) Monitoring and supervising the Company's kepatuhan Perseroan kepada seluruh peraturan compliance with all applicable laws and regulations. perundang-undangan yang berlaku. 6) Memastikan Direksi telah menindaklanjuti setiap 6) Ensure that the Board of Directors has followed up on temuan dan rekomendasi dari Unit Audit Internal, any findings and recommendations from the Internal Auditor Eksternal, OJK (jika ada), dan pihak-pihak Audit Unit, External Auditor, OJK (if any), and other terkait lainnya. relevant parties. 7) Meminta penjelasan dari Direksi baik secara lisan 7) Request an explanation from the Board of Directors maupun tertulis dalam rangka pelaksanaan tugas both orally and in writing context of carrying out the Dewan Komisaris. duties of the Board of Commissioners.
Susunan Dewan Komisaris Composition of Board of Commissioners Susunan Anggota Dewan Komisaris Perseroan per 31 The composition of the Company's Board of Desember 2020 dan sesuai Akta No. 51/2020 adalah Commissioners as of 31 December 2020 and in sebagai berikut: accordance with Deed No. 51/ 2020 which are as follows:
Jabatan Nama Komisaris Utama/ President Commissioner Yunita Komisaris Independen/ Independent Commissioner Lely Sri Suryawati
2020 ANNUAL REPORT 67 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners Meeting Dewan Komisaris melakukan rapat atau evaluasi laporan The Board of Commissioners shall conduct meetings operasional setiap 2 (dua) bulan sekali dan diskusi dengan or evaluate operational reports every 1 (one) month komite terkait. Frekuensi rapat Dewan Komisaris diatur and discusses with related committees. Board of POJK No. 33/2014. Dewan Komisaris PT Aksara Global Commissioners' frequency meetings is regulated by Development Tbk menggelar 6 (enam) kali rapat formal. POJK No. 33/2014. The Board of Commissioners of PT Tingkat kehadiran anggota Dewan Komisaris dalam rapat Aksara Global Development Tbk held a 6 six times formal tersebut adalah sebagai berikut: meetings. The member attendance rate of the Board of Commissioners in the meeting is as follows: Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Dewan Komisaris Table of Frequency and Meetings Attendance of the Tahun 2020 Board of Commissioners in 2020
NAME POSITION JUMLAH RAPAT JUMLAH KEHADIRAN FREKUENSI KEHADIRAN NAMA/ JABATAN/ TOTAL MEETING NUMBER OF ATTENDANCE ATTENDANCE FREQUENCY Yunita Komisaris Utama 6 6 100% President Commissioner Lely Sri Suryawati Komisaris Independen 6 6 100% Independent Commissioner
Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Gabungan Table of Frequency and Attendance of Jointly Meetings Dewan Komisaris dan Direksi Tahun 2020 of the Board of Commissioners and Directors in 2020
JUMLAH KEHADIRAN NAME POSITION JUMLAH RAPAT NUMBER OF FREKUENSI KEHADIRAN NAMA/ JABATAN/ TOTAL MEETING ATTENDANCE FREQUENCY ATTENDANCE Yunita Komisaris Utama 6 6 100% President Commissioner Lely Sri Suryawati Komisaris Independen 6 6 100% Independent Commissioner
Hasil Rapat Dewan Komisaris Board of Commissioners Meeting Results Adapun topik yang dibahas mengenai perkembangan The topics discussed were the Company’s development kinerja Perseroan, pelaksanaan penerapan GCG serta performance, carry out GCG implementation and the evaluasinya, dan pengawasan keberlangsungan kinerja evaluation, and monitoring the performance sustainability Direksi selama masa Pandemi Covid-19. of the Board of Directors during the Covid-19 Pandemic.
Penilaian Kinerja Dewan Komisaris dan Direksi Performance Assessment of the Board of Commissioners and Directors Pemegang saham memberikan penilaian atas pencapaian Shareholders evaluate the duties achievement and pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Dewan Komisaris responsibilities of the Board of Commissioners and the dan Direksi melalui RUPST dan RUPSLB. Dewan Komisaris Board of Directors through the GMS and EGMS. The dan Direksi mempertanggungjawabkan pelaksanaan Board of Commissioners and the Board of Directors are tugas dan pencapaian kinerja untuk periode tahun 2020 responsible for carrying out their duties and achieving dalam RUPST pada periode 2021. performance for the 2020 period at the GMST for the 2021 period.
Pernyataan Independen Komisaris Independen Independent Commissioner's Statement Agar Dewan Komisaris dapat bertindak secara In order for the Board of Commissioners to act independen dalam menjalankan tugasnya sehingga independently in carrying out their duties so that each kepentingan setiap pemegang saham dijamin mendapat interest shareholder is guaranteed equal attention by the perhatian yang setara oleh, Perseroan telah mengatur Company, the Company has regulated the Independent tentang Komisaris Independen. Commissioner.
Komite Di Bawah Dewan Komisaris Committees Under the Board of Commissioners Dalam pelaksanaan tugasnya, Dewan Komisaris dibantu In carrying out their duties, the Board of Commissioners oleh oleh sejumlah komite yang bertanggungjawab is assisted by a number of committees responsible for terhadap Dewan Komisaris yakni: Komite Audit, Komite the Board of Commissioners, namely: Audit Committee, Nominasi dan Remunerasi, dan Unit Audit Internal. Nomination and Remuneration Committee, and Internal Audit Unit.
68 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Program Pengenalan dan Pelatihan Dewan Komisaris Introduction and Training Program of the Board of Commissioners Setiap anggota Dewan Komisaris baru akan mengikuti Every new member of the Board of Commissioners will Program Pengenalan dan Pelatihan yang telah diatur take part in the Introduction and Training Program as set di dalam Board Manual Perusahaan. Peraturan ini akan out in the Company's Board Manual. This regulation will diatur lebih lanjut. be regulated further.
Program Peningkatan Kompetensi Dewan Komisaris Competency Improvement Program of the Board of Commissioners Perseroan menyelenggarakan program meningkatkan The Company organizes a program to improve the kompetensi Dewan Komisaris melalui rapat internal dan competence of the Board of Commissioners through rapat gabungan. internal meetings and joint meetings.
Remunerasi Dewan Komisaris Remuneration of the Board of Commissioners Dewan Komisaris pada tahun 2020 dan 2019 menerima The Board of Commissioners in 2020 and 2019 received Paket Remunerasi sebesar Rp.832.791.250,- dan Remuneration Packages of Rp 832.791.250,- and Rp. 825.500.000,-. Rp825,500,000,
Remunerasi dalam bentuk Opsi Saham Remuneration in the form of Share Options Perusahaan tidak memberikan remunerasi dalam bentuk The Company does not provide remuneration in the form opsi saham kepada Dewan Komisaris. of share options to the Board of Commissioners.
Hubungan Afiliasi Dewan Komisaris, Direksi dan Affiliate Relations of the Board of Commissioners, Pemegang Saham Pengendali Directors and Controlling Shareholders Hubungan afiliasi antara Anggota Dewan Komisaris The affiliation relationship between Members of the Board dengan sesama Anggota Dewan Komisaris, Anggota of Commissioners and fellow Members of the Board of Direksi dan Pemegang Saham selama 2020 dapat dilihat Commissioners, Members of the Board of Directors and pada tabel berikut: Shareholders during 2020 can be seen in the following table: Hubungan Keluarga dengan Hubungan Keuangan di Perusahaan Lain HUBUNGAN Family Relationship with Financial Relations in Other Companies AFILIASI/ Direksi Dewan Pemegang Direksi Dewan Pemegang AFFILIATE Board of Komisaris Saham Board of Komisaris Saham RELATIONSH Directors Board of Shares Holder Directors Board of Shares Holder Commissioners Commissioners Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Tidak Ya Ya Ya Tidak Yes No Yes No Yes No Yes No Yes Yes Yes No Yunita V V V V V V Lely Sri Suryawati V V V V V V Budiawan Lebar V V V V V V Denny Nandar V V V V V V Haulian
Benturan Kepentingan Conflict of Interest Untuk meminimalisir terjadinya benturan kepentingan, To minimize the occurrence of conflicts of interest, all seluruh anggota Dewan Komisaris dan Direksi telah members of the Board of Commissioners and the Board menandatangani Pernyataan Komitmen/Pakta Integritas of Directors have signed a Statement of Commitment/ Anggota, yang salah satu butirnya adalah komitmen untuk Member Integrity Pact, one of it is a commitment to selalu menjaga integritas dan menghindari benturan always maintain integrity and avoid conflicts of interest kepentingan yang berpengaruh pada aktivitas fungsi that affect the activities of the Company's operational pengelolaan dan pengawasan operasional Perseroan. management and supervision functions. During 2020, Selama tahun 2020, tidak terjadi peristiwa terkait there were no incidents related to conflicts of interest benturan kepentingan yang dilakukan oleh Anggota committed by members of the Board of Commissioners Dewan Komisaris dan Direksi. and the Board of Directors.
2020 ANNUAL REPORT 69 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Keberagaman Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Diversity in the Composition of the Board of Commissioners and Board of Directors Komposisi Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan The Company’s composition of the Board of memiliki keberagaman baik dalam hal pendidikan, Commissioners and Board of Directors has diversity in gender (jenis kelamin), pengalaman kerja, dan usia. education terms, gender, work experience, and age. This Keberagaman tersebut dapat dilihat pada profil masing- diversity can be seen in the profiles of each Commissioner masing Komisaris dan Direksi pada Bab Profil Perusahaan. and Board of Directors in the Company Profile Chapter.
DIREKSI BOARD OF DIRECTORS Direksi adalah organ Perusahaan yang berwenang dan The Board of Directors is the organ of the Company bertanggung jawab penuh atas pengurusan Perusahaan authorized and fully responsible for the maintenance of the untuk kepentingan Perusahaan sesuai dengan maksud Company for the interest of the Company in accordance dan tujuan Perusahaan, baik di dalam maupun di luar with the purposes and objectives of the Company, both Pengadilan sesuai dengan ketentuan Anggaran Dasar inside and outside the Court in accordance with the Perusahaan. Etika Kerja Anggota Direksi wajib tunduk Company’s Articles of Association. Work Ethics Members pada Kode Etik Perusahaan. Waktu Kerja Direksi of the Board of Directors shall be subject to the Company menyediakan waktu yang cukup untuk melaksanakan Code of Conduct. The Working Time of the Board of tugas dan tanggung jawabnya secara optimal sesuai hari Directors provides sufficient time to perform its duties kerja Perusahaan. and responsibilities optimally according to the Company’s working day.
Pelaksanaan tugas dan tanggung jawab Direksi dilakukan The implementation of duties and responsibilities of the berdasarkan Pedoman Direksi, Anggaran Dasar Board of Directors is carried out based on the Guidelines Perseroan, dan peraturan perundang-undangan yang for the Board of Directors, the Company's Articles of berlaku, khususnya Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. Association, and applicable laws and regulations, in 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris particular the Financial Services Authority Regulation No. Emiten atau Perusahaan Publik. 33/POJK.04/2014 concerning the Board of Directors and Board of Commissioner of Issuers or Public Companies.
Tugas dan Tanggung Jawab Direksi Duties and Responsibilities of the Board of Directors 1) Menjalankan fungsi pengurusan Perseroan sesuai 1) Carry out the Company management function in dengan maksud dan tujuan usaha Perseroan; accordance with the aims and objectives of the Company's business;
2) Menetapkan arah strategis jangka pendek dan jangka 2) Determine the short-term and long-term strategic panjang dan prioritas Perseroan. directions and Company priorities. 3) Mengelola Perseroan sesuai dengan kewenangan dan 3) Manage the Company in accordance with the tanggung jawab yang tercantum dalam Anggaran authorities and responsibilities listed in the Company's Dasar Perseroan dan peraturan perundang-undangan Articles of Association and the applicable laws and yang berlaku. regulations. 4) Memastikan setiap kebijakan, ketentuan, sistem dan 4) Ensure that every policy, provision, system and prosedur, serta kegiatan usaha Perseroan telah sesuai procedure, as well as the Company's business activities dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku are in accordance with the applicable laws and serta memastikan kepatuhan Perseroan terhadap regulations and ensure the Company's compliance seluruh komitmen yang telah dibuat oleh Perseroan with all commitments made by the Company to OJK kepada OJK dan/atau pihak-pihak terkait lainnya. and/or other related parties. 5) Melaksanakan prinsip-prinsip Tata Kelola Perseroan 5) Implementing the principles of Good Corporate yang Baik (Good Corporate Governance) dalam setiap Governance in every Company business activity kegiatan usaha Perseroan pada setiap tingkatan dan at every rate and hierarchy of the Company's hierarki organisasi Perseroan. organization. 6) Menjalankan program tanggung jawab sosial 6) Implementing the Company's social responsibility Perseroan kepada masyarakat yang membutuhkan. program to the society need. 7) Menindaklanjuti semua hasil temuan audit dan 7) Follow up on all audit findings and recommendations rekomendasi dari Unit Audit Internal, Auditor from the Internal Audit Unit, External Auditor, OJK (if Eksternal, OJK (jika ada), dan pihak-pihak terkait any), and other related parties to be reported to the lainnya untuk kemudian dilaporkan kepada Dewan Board of Commissioners. Komisaris. 8) Memelihara hubungan sehat dan terbuka dengan 8) Maintaining a healthy and open relationship with anggota Direksi lainnya. other members of the Board of Directors.
70 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
9) Mendukung peran Dewan Komisaris sebagai organ 9) Supporting the role of the Board of Commissioners pengawas Perseroan dengan car memberikan as the Company's supervisory organ by providing informasi secara akurat dan tepat waktu serta accurate and timely information and providing all menyediakan segala fasilitas yang diperlukan facilities required by the Board of Commissioners in oleh Dewan Komisaris dalam menjalankan tugas carrying out its supervisory duties. pengawasannya. 10) Menyelenggarakan Rapat Umum Pemegang Saham 10) Holding the General Meeting of Shareholders (GMS). (RUPS). 11) Mempertanggungjawabkan pelaksanaan tugasnya 11) Accountable for the implementation of their duties to kepada pemegang saham melalui RUPS. shareholders through the GMS. 12) Memperhatikan kepentingan semua pemangku 12) Taking into account the interests of all Company kepentingan (stakeholder) Perseroan sesuai dengan stakeholders in accordance with the applicable laws peraturan perundang-undangan yang berlaku. and regulations. Direksi akan terus melaksanakan dan mengembangkan The Board of Directors will continue to carry out and tugas-tugasnya selaku organ pengurus Perseroan pada develop their duties as the Company's management periode Tahun Buku 2020, sesuai dengan tercantum organs during the 2020 Financial Year period, as stated diatas dan dengan tetap memperhatikan ketentuan UU above and with due observance of the provisions of the Perseroan Terbatas, POJK No. 33/2014 dan peraturan- Limited Liability Company Law, POJK No. 33/2014 and peraturan terkait lainnya. other related regulations.
Susunan Direksi Board of Directors Composition Susunan Anggota Direksi Perseroan per 31 Desember The composition of the Company's Board of Directors as 2020 dan sesuai Akta No. 51/2020 adalah sebagai berikut: of 31 December 2020 and in accordance with Deed No. 51/ 2020 which are as follows: Jabatan/Position Nama/Name Direktur Utama/President Director Budiawan Lebar Direktur/ Director Denny Nandar Haulian
Program Pengenalan dan Pelatihan Direksi Introduction and Training Program of Board of Directors Setiap anggota Direksi yang baru akan mengikuti Every new member of the Board of Directors who will Program Pengenalan dan Pelatihan yang telah diatur di take part in the Introduction and Training Program as set dalam Board Manual Perusahaan. out in the Company's Board Manual.
Program Peningkatan Kompetensi Direksi Competency Improvement Program of Board of Directors Perseroan menyelenggarakan program meningkatkan The Company organizes a program to improve the kompetensi anggota Direksi melalui rapat internal competence members of Directors through internal dan rapat gabungan. Perseroan juga memfasilitasi meetings and joint meetings. The Company also facilitates anggota Direksi untuk mengikuti berbagai pelatihan dan members of the Board of Directors to attend various seminar dalam rangka meningkatkan pengetahuan dan trainings and seminars in order to improve the knowledge kompetensi para Direktur, seperti program dari OJK dan and competence of the Directors, such as programs from Bursa Efek Indonesia (BEI). the OJK and the Indonesia Stock Exchange (BEI).
Keberagaman Direksi Diversity of Directors Mengacu peraturan IDX yang diatur dalam Lampiran Referring to the IDX regulations as regulated in II Keputusan Direksi PT Bursa Efek Indonesia Nomor Attachment II to the resolution of the Directors of Kep-00183/BEl/ 12-2018 tanggal 27 Desember 2018, the Indonesia Stock Exchange Number Kep-00183/ Direksi Perseroan yang memiliki kemampuan teknis dan BEL/12-2018 dated 27 December 2018, the Company's pengalaman dalam bidang properti adalah Budiawan Board of Directors with technical capabilities and Lebar yang mana didasarkan pada pengalaman kerja dari experience in the property sector is Budiawan Lebar yang bersangkutan di bidang properti sejak awal karir which is based on work experience from concerned in tahun 1987. Beliau telah memiliki pengalaman kerja di the property sector since the beginning of his career in perusahaan yang bergerak di bidang properti termasuk 1987. He has worked experience in companies engaged PT Jaya Real Property Tbk, PT Jaya City Development in the property sector including PT Jaya Real Property dan PT Paramoun Land Development. Tbk, PT Jaya City Development and PT Paramoun Land Development.
2020 ANNUAL REPORT 71 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Persyaratan Tidak Adanya Konflik Kepentingan Requirements No Conflict of Interest Tidak terdapat kepentingan lain yang bersifat material There are no other material interests beyond their di luar kapasitasnya sebagai anggota Direksi terkait capacity as members of the Board of Directors regarding penawaran efek bersifat ekuitas atau pencatatan di the offering of equity securities or listing on the Indonesia Bursa Efek Indonesia, serta hal yang dapat menghambat Stock Exchange, as well as things that may hinder the kemampuan anggota Direksi untuk melaksanakan tugas ability of members of the Board of Directors to carry out dan tanggung jawabnya demi kepentingan Perseroan. their duties and responsibilities for the benefit of the Company.
Rapat Direksi Board of Directors Meeting Berdasarkan POJK No. 33/2014, Direksi Perseroan Based on POJK No. 33/2014, the Board of Directors of mengadakan rapat sekurang-kurangnya 1 (satu) kali the Company holds a meeting at least 1 (one) time every setiap bulan. Direksi menggelar 12 (dua belas) kali rapat month. The Board of Directors held 12 (twelve) meetings pada tahun 2020, baik untuk melakukan evaluasi atas in 2020, both to evaluate the Company's performance capaian kinerja Perseroan maupun hal-hal lain yang dinilai achievements and other matters deemed important. penting. Jumlah rapat Direksi dan tingkat kehadiran The number of the Board of Directors meetings and anggota Direksi selama 2020 adalah sebagai berikut: the attendance rate of the Board of Directors members during 2020 are as follows:
Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Direksi Tahun Table of Frequency and Meetings Attendance of the 2020 Board of Directors in 2020
JUMLAH KEHADIRAN NAME JABATAN JUMLAH RAPAT NUMBER OF FREKUENSI KEHADIRAN NAMA/ POSITION TOTAL MEETING ATTENDANCE FREQUENCY ATTENDANCE Budiawan Lebar Direktur Utama 12 15 75% President Director Denny Nandar Haulian Direktur/Director 12 17 85%
Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Gabungan Direksi dan Dewan Komisaris Tahun 2020 JUMLAH KEHADIRAN NAME JABATAN JUMLAH RAPAT NUMBER OF FREKUENSI KEHADIRAN NAMA/ POSITION TOTAL MEETING ATTENDANCE FREQUENCY ATTENDANCE Budiawan Lebar Direktur Utama 6 6 100% President Director Denny Nandar Haulian Direktur/Director 6 6 100%
Hasil Rapat Direksi Board of Directors Meeting Result Adapun topik yang dibahas mengenai kinerja Perseroan, The topics discussed were the Company's performance, pelaksanaan dan evaluasi proyek-proyek yang dikerjakan implementation and evaluation of projects carried out by Perseroan dan Entitas Anak selama masa Pandemi the Company and its Subsidiaries during the Covid-19 Covid-19 dan evaluasi peluncuran produk-produk yang Pandemic and evaluation of the launch of more innovative lebih inovatif selama masa Pandemi Covid-19. products during the Covid-19 Pandemic.
Divisi Di Bawah Direksi Division Under the Board of Directors Dalam pelaksanaan tugasnya, Direksi dibantu oleh In performing the duties, the Board of Directors is assisted Sekretaris Perusahaan. by the Company Secretary.
Remunerasi Direksi Directors' Remuneration Direksi pada tahun 2020 dan 2019 menerima The Board of Directors in 2020 and 2019 received Paket Remunerasi sebesar Rp. 1.928.046.250,- dan Remuneration Packages of Rp1.928.046.250,- and Rp. 1.868.600.000. Rp825,500,000,-.
Remunerasi dalam bentuk Opsi Saham Remuneration in the form of Share Options Perusahaan tidak memberikan remunerasi dalam bentuk The Company does not provide remuneration in the form opsi saham kepada Direksi. of stock options to the Board of Directors.
72 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
KOMITE AUDIT AUDIT COMMITTEE Komite Audit merupakan komite yang dibentuk dengan The Audit Committee is a committee formed with the aim tujuan untuk membantu Dewan Komisaris dalam of assisting the Board of Commissioners in carrying out menjalankan tugas dan tanggungjawab pengawasan. their supervisory duties and responsibilities. The Company Perseroan telah membentuk Komite Audit sesuai dengan has established an Audit Committee in accordance with Peraturan OJK No. 55/POJK.04/2015 tertanggal 29 OJK Regulation No. 55/POJK.04/2015 dated December Desember 2015 tentang Pembentukan dan Pedoman 29, 2015 concerning the Establishment and Guidelines for Pelaksanaan Kerja Komite Audit. Perseroan membentuk the Work Implementation of the Audit Committee. The Komite Audit Perseroan berdasarkan SK No. 001.A/SK Company established the Company's Audit Committee DIR/AGD/VI/2019 tanggal 28 Juni 2019, dengan susunan based on Decree No. 001.A/SK DIR/AGD/VI/2019 dated anggota sebagai berikut ini: 28 June 2019, with the following composition of members:
Lely Sri Suryawati (merangkap sebagai Lely Sri Suryawati (concurrently as Komisaris Independen). Independent Commissioner). Profil Lely Sri Suryawati dapat dilihat pada Lely Sri Suryawati's profile can be seen in BAB Profil Perusahaan pada Laporan the Company Profile Chapter of this 2020 Tahunan 2020 ini. Annual Report.
Lely Sri Suryawati Ketua Komite Audit / Ketua Komite Audit
Warga Negara Indonesia. Lahir di Jakarta, 23 Indonesian Citizen. Born in Jakarta, July 23, Juli 1983. Usia 37 tahun. 1983. 37 years old. Riwayat Pendidikan: Educational Background: S1: Jurusan Akuntansi Fakultas Ekonomi S1: Department of Accounting, Faculty of Universitas Nusa Bangsa Bogor (lulus tahun Economics, Nusa Bangsa University, Bogor 2004). (graduated in 2004 ). Riwayat Pekerjaan: Employment History: Pengalaman kerja beliau adalah anggota Her work experience is a member of the Audit Komite Audit PT. Gading Development Committee of PT. Gading Development Tbk (now, PT Aksara Global Development Tbk) Tbk (kini, PT Aksara Global Development Dinta Yuvira Tbk) pada April 2015 hingga sekarang; Staff in April 2015 until now; Planning & Business Planning & Bussines Development KSO Anggota / Anggota Development Staff of KSO Paramound Land Paramound Land periode bulan Februari for the period from February 2012 to 2014; 2012 hingga tahun 2014; Staff Administrasi Administrative Staff of PT. Metal Design PT. Metal Design Propertindo pada April Propertindo from April 2007 to January 2012; 2007 hingga Januari 2012; Staff Administrasi Maltra Food Administration Staff Australia Maltra Food Australia pada September 2005 - September 2005 - September 2006; Honorary September 2006; Honorer UPT EPG Lampung UPT EPG Lampung BPPT period March 2002 BPPT periode Maret 2002 hingga April 2005. to April 2005.
Warga Negara Indonesia. Lahir di Jakarta, 8 Indonesian citizens. Born in Jakarta, 8 August Agustus 1993. Usia 27 tahun. 1993. Age 27 years. Riwayat Pendidikan: Educational Background: S1: Jurusan Akuntansi Fakultas Ekonomi S1: Department of Accounting, Faculty of di Universitas Mercu Buana, Jakarta (2014- Economics at Mercu Buana University, Jakarta 2018). (2014-2018). Riwayat Pekerjaan: Employment History: Tax & Accounting Officer Mitra Consulting Tax & Accounting Officer Mitra Consulting (2015-2017, Tax & Accounting PT Aseanindo (2015-2017), Tax & Accounting PT Aseanindo Kapita Solusi (2017-2019), Komite Audit Kapita Solusi (2017-2019), Audit Committee Bagus Nugraha PT Aksara Global Development Tbk of PT Aksara Global Development Tbk (2019-sekarang). Anggota / Anggota (2019-present).
2020 ANNUAL REPORT 73 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Masa Tugas Duty Period Masa tugas anggota Komite Audit berlaku sampai tahun The term of Audit Committee members is valid until 2021. 2021.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Audit Duties and Responsibilities of the Audit Committee Perseroan mengacu kepada Peraturan BAPEPAM- The Company refers to BAPEPAM-LK Regulation LK No.IX.I.5 tentang pembentukan dan pedoman No.IX.I.5 concerning the establishment and guidelines pelaksanaan kerja Komite Audit. Komite Audit bertugas for the work implementation of the Audit Committee. The untuk memberikan pendapat kepada Dewan Komisaris Audit Committee is tasked with providing opinions to the terhadap laporan atau hal-hal yang disampaikan Board of Commissioners on reports or matters submitted oleh Dewan Direksi kepada Dewan Komisaris, by the Board of Directors to the Board of Commissioners, mengindentifikasi halhal yang memerlukan perhatian identifying matters that require the attention of the Komisaris dan melaksanakan tugas-tugas lain yang Commissioners and carrying out other tasks related to the berkaitan dengan tugas Dewan Komisaris, antara lain duties of the Board of Commissioners, including: meliputi: 1. Melakukan penelaahan atas ketaatan Perseroan 1. Reviewing the Company's compliance with the laws terhadap peraturan perundang-undangan di bidang and regulations in the Capital Market sector and Pasar Modal dan Peraturan perundang-undangan other laws and regulations related to the Company's lainnya yang berhubungan dengan kegiatan usaha business activities. Perseroan. 2. Melakukan penelaahan terhadap informasi keuangan 2. Reviewing financial information to be issued by the yang akan dikeluarkan Perseroan seperti laporan Company such as financial statements, projections keuangan, proyeksi dan informasi keuangan lainnya. and other financial information. 3. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan pemeriksaan 3. Reviewing the audit implementation by the internal oleh auditor internal. auditor. 4. Melaporkan kepada Dewan Komisaris berbagai 4. Reporting to the Board of Commissioners various risks risiko yang dihadapi perusahaan dan pelaksanaan faced by the company and the implementation of risk manajemen risiko oleh Direksi Perseroan. management by the Company's Board of Directors. 5. Melakukan penelaahan dan melaporkan kepada 5. Reviewing and reporting to the Board of Dewan Komisaris atas pengaduan yang berkaitan Commissioners on complaints related to Issuers or dengan Emiten atau Perusahaan Publik. Public Companies. 6. Menjaga kerahasiaan dokumen, data dan informasi 6. Maintain the confidentiality of the Company's Perseroan. documents, data and information.
Piagam Komite Audit Audit Committee Charter a. Komite Audit bertanggung jawab kepada Dewan a. The Audit Committee is responsible to the Board of Komisaris. Commissioners. b. Anggota Komite Audit diangkat dan diberhentikan b. Audit Committee Members are appointed and oleh Dewan Komisaris dan dilaporkan kepada Rapat dismissed by the Board of Commissioners and reported Umum Pemegang Saham (RUPS). to the General Meeting of Shareholders (GMS). c. Komite Audit terdiri dari sekurang-kurangnya 1 c. The Audit Committee consists of at least 1 (one) (satu) orang Komisaris Independen dan sekurang- Independent Commissioner and at least 2 (two) other kurangnya 2 (dua) orang anggota lainnya berasal dari members from outside the Company. luar Perseroan. d. Anggota Komite Audit yang merupakan Komisaris d. Audit Committee Member who is an Independent Independen bertindak sebagai Ketua Komite Audit. Commissioner acts as the Chairman of the Audit Committee. Dalam hal Komisaris Independen yang menjadi anggota In the event that there are more than one Independent Komite Audit lebih dari satu orang maka salah satunya Commissioner who is a member of the Audit Committee, bertindak sebagai Ketua Komite Audit. one of them will act as Chairman of the Audit Committee.
Rapat Komite Audit Audit Committee Meeting Pada periode Tahun Buku 2020, Komite Audit akan During the 2020 Financial Year period, the Audit melakukan rapat paling kurang 1 (satu) kali dalam 3 (tiga) Committee will meet at least 1 (one) time in 3 (three) bulan sesuai POJK 55/2015. months in accordance with POJK 55/2015.
74 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Tabel Frekuensi dan Kehadiran Rapat Komite Audit Table of Frequency and Meetings Attendance of the Tahun 2020 Audit Committee in 2020
JUMLAH KEHADIRAN NAME JABATAN JUMLAH RAPAT NUMBER OF FREKUENSI KEHADIRAN NAMA/ POSITION TOTAL MEETING ATTENDANCE FREQUENCY ATTENDANCE Lely Sri Suryawati Ketua/Chairman 5 5 100% Dinta Yuvira Anggota/Member 5 5 100% Bagus Nugraha Anggota/Member 5 5 100%
Laporan Komite Audit Audit Committee Statement Laporan pelaksanaan kegiatan Komite Audit adalah The report on the Audit Committee's implementation sebagai berikut: activities is as follows: - Laporan Hasil Evaluasi Kinerja Direksi. - Report on the Results of the Performance Evaluation - Laporan Hasil Orientasi bagi Anggota Komite Audit of the Board of Directors. yang baru. - Orientation Results Report for new members of the - Laporan Hasil Evaluasi terhadap Laporan Keuangan Audit Committee. Perseroan. - Report on the Evaluation Results of the Company's Financial Statements.
Afiliasi Anggota Komite Audit Audit Committee Member Affiliation Dimana masing-masing anggota Komite Audit Perseroan Where each member of the Company's Audit Committee tidak memiliki kepemilikan saham Perseroan, sehingga does not own the Company's shares, so that they do not tidak mempunyai hubungan atau afiliasi terhadap have a relationship or affiliation with the Company, either Perseroan baik secara langsung maupun tidak langsung. directly or indirectly.
Program Kompetensi Komite Audit Audit Committee Competency Program Pada tahun 2020, Perseroan sudah mengadakan pelatihan In 2020, the Company has held special training members secara khusus untuk anggota Komite Audit untuk of the Audit Committee to increase competence related peningkatan kompetensi terkait dengan pengelolaan to the management of the Company. In various meetings Perseroan. Dalam berbagai rapat dan kegiatan dalam and activities within the Company, every Audit Committee Perseroan, setiap anggota Komite Audit juga saling member also exchanges insights and knowledge as well bertukar wawasan dan pengetahuan serta informasi baik as information both with fellow members of the Audit dengan sesama anggota Komite Audit maupun dengan Committee and with members of the Company's Board anggota Dewan Komisaris Perseroan. of Commissioners.
KOMITE NOMINASI DAN REMUNERASI NOMINATION AND REMUNERATION COMMITTEE Komite Nominasi dan Remunerasi merupakan organ The Nomination and Remuneration Committee is a pendukung yang diangkat oleh dan bertanggung supporting organ appointed by and responsible to jawab kepada Dewan Komisaris. Komite Nominasi dan the Board of Commissioners. The Nomination and Remunerasi berfungsi mendukung Dewan Komisaris Remuneration Committee functions to support the Board dalam membantu melaksanakan fungsi dan tugas Dewan of Commissioners in helping carry out the functions and Komisaris terkait Nominasi dan Remunerasi anggota duties of the Board of Commissioners related to the Dewan Komisaris dan Direksi. members Nomination and Remuneration of the Board of Commissioners and the Board of Directors.
Berdasarkan Surat Keputusan Direksi Nomor Nomor 003/ Based on the Decree of the Board of Directors Number SK-DIR/AGD/III/2020, tentang Pengangkatan Komite 003/SK-DIR/AGD/III/2020 regarding the Company's Nominasi dan Remunerasi Perseroan, susunan Komite appointment Nomination and Remuneration Committee, Nominasi dan Remunerasi Perseroan adalah sebagai the composition of the Company's Nomination and berikut ini: Remuneration Committee is as follows:
2020 ANNUAL REPORT 75 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Ketua : Ika Sari Utami Chairman : Ika Sari Utami Tempat Tanggal Lahir /Usia Place Date of Birth/Age Wonogiri, Jawa tengah, 5 Maret 1986/Usia 34 Wonogiri, Central Java, March 5, 1986/34 tahun. years old. Riwayat Pendidikan: Educational Background: S1 - Sarjana Hukum. S1 - Bachelor of Law. Riwayat Pekerjaan: Employment History: - PT Prima Mitra Sejati (2011-2013). - PT Prima Mitra Sejati (2011-2013). - PT Sinar Inti Indoraya Group (2010-2011). Ika Sari Utami - PT Sinar Inti Indoraya Group (2010-2011). - Yayasan Tarakanita (2008-2010). - Tarakanita Foundation (2008-2010). Ketua Nominasi dan Remunerasi / Chairman of the Nomination and Remuneration Committee
Anggota : Megawati Member : Megawati Tempat Tanggal Lahir /Usia Place Date of Birth / Age Jakarta, 1 November 1990/Usia 30 tahun. Jakarta, November 1, 1990/30 years old. Riwayat Pendidikan: Educational Background: SMK Akuntansi Accounting Vocational School Riwayat Pekerjaan: Employment History: - Le Meridien Hotel (2009-2014) - Le Meridien Hotel (2009-2014) - PT Dok III Galangan I (2014-2015). - PT Dok III Shipyard I (2014-2015). - PT Gading Selaras (2015-2017). Megawati - PT Gading Selaras (2015-2017). - PT Aksara Global Development Tbk - PT Aksara Global Development Tbk (2017-sekarang). Anggota / Member (2017-present).
Anggota : Nur Holilah Member : Nur Holilah Tempat Tanggal Lahir /Usia Place Date of Birth/Age Lahir di Jakarta. Usia 28 tahun. Born in Jakarta. 28 years old. Riwayat Pendidikan: Educational Background: S1: Sarjana Teknik Informatika. S1: Bachelor of Informatics Engineering. Riwayat Pekerjaan: Employment History: - Nokia Indonesia (2009-2012). - Nokia Indonesia (2009-2012). - PT Gading Selaras (2013-2015). - PT Gading Selaras (2013-2015). - PT Kembang Sari Buana - PT Kembang Sari Buana (2015-present). (2015-sekarang). Nur Holilah - Member of the Nomination and - Anggota Komite Nominasi dan Remuneration Committee of PT Aksara Remunerasi PT Aksara Global Anggota / Member Global Development Tbk. Development Tbk.
Tugas dan Tanggung Jawab Komite Nominasi dan Duties and Responsibilities of the Nomination and Remunerasi Remuneration Committee 1. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 1. Provide recommendations to the Board of mengenai: Commissioners regarding: a. Komposisi jabatan anggota Direksi dan/ atau a. Composition of the members positions of the anggota Dewan Komisaris; Board of Directors and/or members of the Board of Commissioners; b. Kebijakan dan kriteria yang dibutuhkan dalam b. Policies and criteria required in the Nomination proses Nominasi; dan process; and c. Kebijakan evaluasi kinerja bagi anggota Direksi c. Performance evaluation policies for members of the dan/atau anggota Dewan Komisaris; Board of Directors and/or members of the Board of Commissioners; 2. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 2. Assist the Board of Commissioners in assessing the kinerja anggota Direksi dan/atau anggota Dewan members performance of the Board of Directors and/ Komisaris berdasarkan tolak ukur yang telah disusun or members of the Board of Commissioners based debagai bahan evaluasi; on the benchmarks that have been prepared as evaluation materials; 3. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 3. Provide recommendations to the Board of mengenai program pengembangan kemampuan Commissioners regarding the capacity building anggota Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris; program for members of the Board of Directors and/ dan or members of the Board of Commissioners; and
76 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
4. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat 4. Provide proposals for candidates who meet the sebagai anggota Direksi dan/atau anggota Dewan requirements as members of the Board of Directors Komisaris kepada Dewan Komisaris untuk disampaikan and/or members of the Board of Commissioners to the kepada RUPS. Board of Commissioners to be submitted on the GMS. 5. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris 5. Provide recommendations to the Board of mengenai struktur Remunerasi, kebijakan atas Commissioners regarding the structure of Remunerasi dan besaran atas Remunerasi; remuneration, policies on remuneration and the amount of remuneration; 6. Membantu Dewan Komisaris melakukan penilaian 6. Assist the Board of Commissioners in assessing kinerja dengan kesesuaian Remunerasi yang diterima performance in accordance with the remuneration masing-masing anggota Direksi dan/atau anggota received by every member of the Board of Directors Dewan Komisaris. and/or member of the Board of Commissioners.
Rapat Komite Nominasi dan Remunerasi Nomination and Remuneration Committee Meeting Pada periode Tahun Buku 2020, Rapat Komite Nominasi In the 2020 Financial Year period, the Nomination dan Remunerasi akan diadakan secara berkala, sekurang- and Remuneration Committee Meeting will be held kurangnya 1 (satu) kali dalam 4 (empat) bulan. periodically, at least 1 (one) time in 4 (four) months.
Program Pengembangan Kompetensi Komite Nomination and Remuneration Committee Nominasi dan Remunerasi Competency Development Program Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan telah The Company's Nomination and Remuneration mengikuti program pengembangan dalam bentuk Committee has participated in development programs pelatihan, seminar, workshop, serta kegiatan lain dengan in the form of training, seminars, workshops, and other tujuan untuk meningkatkan kompetensi dan menunjang activities with the aim of increasing competence and pelaksanaan tugas di Perseroan. supporting the Company’s implementation of tasks.
SEKRETARIS PERUSAHAAN CORPORATE SECRETARY Dasar Hukum Pembentukan Sekretaris Perusahaan Legal Basis for Establishing a Corporate Secretary Dasar Hukum Pembentukan Sekretaris Perseroan adalah The legal basis for the formation of the Corporate sebagai berikut: Secretary is as follows: 1. Undang-Undang No. 40/2007 tentang Perseroan 1. Law No. 40/2007 concerning Limited Liability Terbatas; Companies; 2. Undang-Undang No. 8/1995 tentang Pasar Modal; 2. Law No. 8/1995 concerning Capital Market Companies: 3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 35/ 3. Financial Services Authority Regulation Number 35/ POJK.04/2014 tanggal 8 Desember 2014 tentang POJK.04/2014 dated 8 December 2014 concerning Sekretaris Perusahaan Emiten atau Perusahaan Publik. Corporate Secretary of Issuers or Public Companies. 4. Berdasarkan Surat Keputusan No. 001/SK DIR/ 4. Based on the Decree No. 001/SK DIR/AGD/I/2020 on AGD/I/2020 pada tanggal 13 Januari 2020, Perseroan January 13, 2020, The Company appointed Christina mengangkat Christina Nina Mawarsari sebagai Nina Mawarsari as Corporate Secretary. Sekretaris Perusahaan.
Profil Sekretaris Perusahaan Profil Sekretaris Perusahaan Tempat Tanggal Lahir /Usia Place Date of Birth/Age Semarang, 22 Agustus 1978. Usia 42 tahun. Semarang, August 22, 1978. Age 42 years. Riwayat Pendidikan: Educational Background: Tarakanita Secretariat Academy. Tarakanita Secretarial Academy. Riwayat Pekerjaan: Employment History: - Personal Assistant for Founder (CFPS) - Personal Assistant for Founder (CFPS) Center for Financial Policy Studies Center for Financial Policy Studies (2000- (2000-2002). 2002). - Secretary for Managing Director Property Christina Nina - Secretary for Managing Director Property Consultant CB Richard Ellis Indonesia Mawarsari Consultant CB Richard Ellis Indonesia (2002-2005). Sekretaris Perusahaan (2002-2005). - Office Management for PT Graha Layar Sekretaris Perusahaan - Office Management for PT Graha Layar Prima (BlitzMegaplex) (2008-2013). Prima (BlitzMegaplex) (2008-2013). - Secretary PT Aksara Global Development - Secretary of PT Aksara Global Tbk (2013-2020). Development Tbk (2013-2020). - Corporate Secretary PT Aksara Global - Corporate Secretary of PT Aksara Global Develoment Tbk (2020-sekarang). Development Tbk (2020-present).
2020 ANNUAL REPORT 77 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Tugas dan Tanggung Jawab Sekretaris Perusahaan Duties and Responsibilities of the Corporate Secretary Adapun fungsi dan/atau tanggung jawab dari Sekretaris The functions and/or responsibilities of the Corporate Perusahaan sebagaimana telah diatur dalam POJK No. Secretary as regulated in POJK No. 35 / POJK.04 / 2014 35/POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten on Company Secretary Public Company, including: atau Perusahaan Publik, antara lain: 1. Mengikuti perkembangan Pasar Modal khususnya 1. Following the development of the Capital Market, peraturan-peraturan yang berlaku di bidang Pasar especially the regulations that apply in the Capital Modal dan memastikan agar Perseroan selalu Market sector and ensuring that the Company always mematuhi peraturan regulasi pasar modal; complies with capital market regulations; 2. Memberikan pelayanan atas setiap informasi yang 2. Provide services for any information needed by dibutuhkan pemodal, Dewan Komisaris dan Direksi investors, the Board of Commissioners and the Board yang berkaitan dengan kondisi Perseroan untuk of Directors related to the condition of the Company mendukung pencapaian kinerja Perseroan sesuai visi, to support the achievement of the Company's misi, dan strategi Perseroan; performance in accordance with the vision, mission and strategy of the Company; 3. Memberikan masukan kepada Direksi Perseroan 3. Provide input to the Company's Board of Directors untuk mematuhi ketentuan Undang-undang No. to comply with the provisions of Law no. 8 of 1995 8 tahun 1995 tentang Pasar Modal dan peraturan concerning the Capital Market and the implementing pelaksanaannya; regulations; 4. Memberikan informasi yang dibutuhkan oleh Direksi 4. Provide information needed by the Board of Directors dan Dewan Komisaris secara berkala dan/ atau and Board of Commissioners periodically and/or at sewaktu-waktu apabila diminta. any time if requested. 5. Memastikan Perseroan untuk selalu mematuhi 5. Ensuring that the Company always complies with peraturan tentang persyaratan keterbukaan sejalan regulations regarding disclosure requirements in line dengan penerapan prinsip-prinsip GCG. with the implementation of GCG principles. 6. Sebagai penghubung atau liaison officer antara 6. As a liaison officer between the Company and OJK, Perseroan dengan OJK, BEI dan masyarakat. BEI and the public. 7. Menatausahakan serta menyimpan dokumen 7. Administering and storing Company documents, such Perseroan, seperti Daftar Pemegang Saham, Daftar as the Register of Shareholders, Special Register and Khusus dan risalah rapat Direksi, rapat Dewan minutes of Board of Directors meetings, Board of Komisaris dan RUPS. Commissioners meetings and GMS. 8. Membangun corporate image Perseroan melalui 8. Building the Company's corporate image through fungsi hubungan masyarakat, hubungan media dan the functions of public relations, media relations and hubungan investor. investor relations.
Informasi ekretaris Perusahaan Perseroan Corporate Secretarial Information Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary Jalan Otista Raya No. 23 Jalan Otista Raya No. 23 RT. 003/RW. 011 Ciputat, RT. 003/RW. 011 Ciputat, Tangerang Selatan, Banten - 15412 Tangerang Selatan, Banten - 15412 Telp.: (021) - 29333521 Telp.: (021) - 29333521 Fax.: (021) - 29333520 Fax.: (021) - 29333520 Email: [email protected] Email: [email protected]
Program Kompetensi Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary Competency Program Perusahaan mengikutsertakan Sekretaris Perusahaan The Company includes the Corporate Secretary in dalam upaya untuk pengembangan kompetensi dalam an effort to develop competence in supporting the menunjang pelaksanaan tugas-tugasnya. Sepanjang implementation of their duties. Throughout 2020, tahun 2020, Christina Nina Mawarsari telah mengikuti Christina Nina Mawarsari has attended several trainings beberapa pelatihan dan pengembangan sebagai berikut, and developments as follows, including: di antaranya adalah:
78 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
Agenda Pelatihan/ Tanggal Tempat Peserta Posisi No Pengembangan Date Place Participants Position Training/Development Agenda Webinar: "Memperingati Perjalanan Kongres Perempuan 16 Desember Christina Nina Corporate 1 Indonesia 1928: Menuju Planet IDX 2020 Mawarsari Secretary 50:50 - Kontribusi Bisnis Pada Pencapaian SDG 5". Webinar: "Dengar Pendapat Konsep Perubahan Peraturan I-E Christina Nina Corporate 2 22 Juni 2021 Jakarta tentang Kewajiban Penyampaian Mawarsari Secretary Informasi".
Laporan Kegiatan Sekretaris Perusahaan pada 2020 Corporate Secretary Activity Report in 2020 Selama tahun 2020, Sekretaris Perusahaan Perseroan During 2020, the Corporate Secretary of the Company telahmelakukan kegiatan sebagai berikut: has carried out the following activities: - Melakukan korespondensi dengan OJK dan BEI 1. Conducting correspondence with OJK and BEI as sebagai regulator pasar modal; capital market regulators; - Menyampaikan perkembangan komunitas investor 2. Convey the investor community development to the kepada Direksi; Board of Directors; - Menyampaikan perkembangan Perseroan kepada 3. Conveying the Company's developments to the masyarakat melalui keterbukaan informasi (termasuk public through disclosure of information (including pada situs Perseroan) dan melayani permintaan on the Company's website) and serving requests for informasi dari media dan masyarakat information from the media and the public - Menyampaikan Laporan Tahunan dan Laporan 4. Submitting Annual Reports and Quarterly and Annual Keuangan Triwulan dan Tahunan berkala kepada OJK Financial Reports periodically to OJK and IDX and dan BEI serta menyediakan laporan tersebut pada providing these reports on the Company's website; situs Perseroan; - Menyelenggarakan 1 kali RUPS Tahunan dan 1 kali 5. Holding 1 time Annual GMS and 1 Extraordinary RUPS Luar Biasa; GMS; - Mengadakan public expose, konferensi pers, 6. Holding public exposes, press conferences, meetings pertemuan dan peliputan media; serta and media coverage; and - Melakukan pemutakhiran data dan informasi dalam 7. Updating data and information on the Company's situs Perseroan (www.agd.co.id). website (www.agd.co.id).
UNIT AUDIT INTERNAL INTERNAL AUDIT UNIT Pelaksanaan kegiatan pengawasan internal pada seluruh The implementation of internal control activities in all lines lini dan jenjang menajemen operasional Perseroan and rates of the Company's operational management is dilakukan oleh Dewan Komisaris, sebagai salah satu carried out by the Board of Commissioners, as an effort upaya untuk menjaga kelancaran dan ketaatan terhadap to maintain smooth operation and compliance with peraturan yang berlaku. applicable regulations.
Tugas dan Tanggung Jawab Unit Audit Internal Duties and Responsibilities of the Internal Audit Unit Tugas dan tanggung jawabnya meliputi: The duties and responsibilities include: 1. Menyusun dan melaksanakan rencana Audit Internal 1. Develop and implement an annual Internal Audit tahunan; plan; 2. Menguji dan mengevaluasi pelaksanaan pengendalian 2. Testing and evaluating the implementation of internal interen dan sistem manajemen risiko sesuai dengan control and risk management systems in accordance kebijakan perusahaan; with company policies; 3. Melakukan pemeriksaan dan penilaian atas efisiensi 3. Conduct the inspections and assessments of efficiency dan efektivitas di bidang keuangan, akuntansi, and effectiveness in finance, accounting, operations, operasional, sumber daya manusia, pemasaran, human resources, marketing, information technology teknologi informasi dan kegiatan lainnya; and other activities; 4. Memberikan saran perbaikan dan informasi yang 4. Provide the improvement suggestions and objective obyektif tentang kegiatan yang diperiksa pada semua information about the activities examined at all rates tingkat manajemen; of management;
2020 ANNUAL REPORT 79 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
5. Membuat laporan hasil audit dan menyampaikan 5. Make a report on audit results and submit the laporan tersebut kepada direktur utama dan dewan report to the president director and the board of komisaris; memantau, menganalisis dan melaporkan commissioners; monitor, analyze and report on the pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang telah follow-up implementation improvements that have disarankan; been suggested; 6. Bekerja sama dengan Komite Audit; 6. Cooperating with the Audit Committee; 7. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu 7. Develop a program to evaluate the quality of the kegiatan audit internal yang dilakukannya dan internal audit activities that carries out and conduct melakukan pemeriksaan khusus apabila diperlukan. special inspections if necessary.
Sistem Pengendalian internal bertujuan untuk menjaga Internal control system aims to keep the Company agar Persroan dapat berjalan sesuai dengan tujuan, can be going according to the objectives, achieving meraih efisiensi secara optimal. Internal Audit Unit optimal efficiency. The Company's Internal Audit Unit Perseroan telah memiliki alur dan prosedur kerja sesuai has workflows and procedures in accordance with their dengan bidang dan divisi masing-masing yang dalam respective fields and divisions, which are monitored and pelaksanaannya di awasi dan diperiksa oleh Audit inspected by the Internal Audit in every Company's work Internal pada setiap unit-unit kerja Perseroan. Aktivitas units. These internal control activities cover accounting pengendalian internal ini meliputi aspek akuntansi and financial, legal, risk, human resources and operational dan keuangan, legal, risiko, sumber daya manusi serta aspects. operasional.
Pengangkatan Ketua Unit Audit Internal Appointment of Head of Internal Audit Unit Perusahaan juga telah menunjuk Rara Partya Sukmana The company has also appointed Rara Partya Sukmana as sebagai Unit Satuan Audit Internal berdasarkan Surat the Internal Audit Unit based on the Decree of PT Aksara Keputusan PT Aksara Global Development Tbk Global Development Tbk concerning the Establishment Tentang Pembentukan Unit Audit Internal No. 001.A/ of the Internal Audit Unit No. 001.A/SK DIR/AGD/VI/2019 SK DIR/AGD/VI/2019 tanggal 28 Juni 2019. Unit Audit dated 28 June 2019. The Company's Internal Audit Unit Internal Perseroan merupakan unit kerja Perseroan is the Company's work unit that carries out the internal yang menjalankan fungsi audit internal sesuai dengan audit function in accordance with the provisions of the ketentuan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor: Financial Services Authority Regulation Number: 56/ 56/POJK.04/2015, tanggal 23 Desember 2015 tentang POJK.04/2015, dated December 23, 2015 concerning Pembentukan dan Pedoman Penyusunan Piagam Unit the Establishment and Guidelines for the Preparation of Audit Internal. SK tersebut juga mengesahkan Piagam the Internal Audit Unit Charter. The decree also ratified Audit Internal Perseroan. Jabatan UAI berlaku 2019 the Company's Internal Audit Charter. UAI position is hingga 2021. valid from 2019 to 2021.
Profil Unit Audit Internal Internal Audit Unit Profile
Warga Negara Indonesia (WNI). Lahir di Indonesian Citizen (WNI). Born in Jakarta, Jakarta, 23 Agustus 1987. Usia 33 tahun. August 23, 1987. 33 years old. Riwayat Pendidikan: Educational Background: S1: Jurusan Managemen Keuangan, S1: Department of Financial Management, Fakultas Ekonomi Universitas Faculty of Economics, National Veterans Pembangunan Nasional Veteran University Development Riwayat Pekerjaan: Employment History: Memiliki pengalaman kerja sebagai Has the following work experience: Member Rara Partya berikut : Anggota Komite Audit PT of the Audit Committee of PT Aksara Global Sukmana Aksara Global Development Tbk periode Development Tbk for the period 2019 to tahun 2019 s.d sekarang; Finance staff Anggota / Member present; Finance staff of PT Kembang Sari Buana from 2015 to 2018; Finance staff of PT PT Kembang Sari Buana pada tahun Kencana Internusa Artha Finance from 2012 2015 s.d 2018; Finnace staff PT Kencana to 2015; Finance administration CV Cipta Internusa Artha Finance tahun 2012 s.d Mandiri Abadi from 2011 to 2012. 2015; Finance administration CV Cipta Mandiri Abadi tahun 2011 s.d 2012.
Piagam Unit Audit Internal Internal Audit Unit Charter Perusahaan telah menyusun Piagam Unit Audit Internal The Company has prepared an Internal Audit Unit Charter dan membentuk Unit Audit Internal pada tanggal 14 and established an Internal Audit Unit on March 14, 2012 Maret 2012 yang diperbarui pada tanggal 2 September which was updated on September 2, 2013, in accordance
80 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
2013, sesuai dengan Peraturan No. IX.I.7, dimana with Regulation No. IX.I.7, where the Company is required Perusahaan diwajibkan untuk menyusun Piagam Audit to prepare an Internal Audit Charter which is determined Internal (Internal Audit Charter) yang ditetapkan oleh by the Board of Directors after obtaining the Board of Direksi setelah mendapat persetujuan Dewan Komisaris. Commissioners approval.
SISTEM PENGENDALIAN KEUANGAN DAN FINANCIAL AND OPERATIONAL OPERASIONAL CONTROL SYSTEM Dalam pelaksanaannya, Perusahaan menerapkan In the implementation, the Company implements a Sistem Pengendalian Keuangan dan Operasional yang Financial and Operational Control System that is guided berpedoman pada Charter Satuan Pengawasan intern, by the Internal Audit Unit Charter, Procedures, Decree Prosedur, Surat Keputusan Direksi, dan Peraturan of the Board of Directors, and applicable laws and Perundangan yang berlaku. regulations.
Evaluasi serta efektivitas pelaksanaan sistem Implementation evaluation and effectiveness of the pengendalian intern dilakukan perusahaan dengan cara internal control system is carried out by the company melakukan pemeriksaan, kajian, serta usulan perbaikan by conducting inspections, studies, and improvements untuk mengamankan investasi dan aset Perseroan. proposals to secure the Company's investments and Mekanisme penyelesaian masalah yang kemungkinan assets. The mechanism for problems solving that may muncul di selesaikan dengan musyawarah pada tingkat arise is resolved by deliberation at the rate and level dan jenjang diatasnya. Saat ini bagi masyarakat yang above. Currently people who wish to submit information berkeinginan menyampaikan informasi kepada Perseroan to the Company can contact directly or send a letter to dapat menghubungi langsung atau mengirimkan surat the Company's address to the Corporate Secretary or via ke alamat Perseroan yang ditujukan kepada Sekeretaris email and also through the Company's website at: www. Perusahaan atau melalui email dan juga melalui website agd.co.id Perusahaan di: www.agd.co.id
KODE ETIK PERUSAHAAN COMPANY CODE OF CONDUCT Standar Kode Etik merupakan standar etika dan perilaku Code of Ethics standards are criteria of ethics and yang berlaku kepada semua karyawan, manajemen dan behavior that apply to all employees, management and pemangku kepentingan. Pokok-pokok kode etik yang stakeholders. The main points of the code of ethics disusun Manajemen adalah: compiled by Management are: 1. Menunjukkan kejujuran, objektivitas dan kesungguhan 1. Performing honesty, objectivity and sincerity in dalam melaksanakan tugas dan memenuhi tanggung carrying out their duties and fulfilling their professional jawab profesinya, responsibilities. 2. Loyalitas terhadap Perseroan, 2. Loyalty to the Company, 3. Tidak terlibat dalam kegiatan-kegiatan yang 3. Not engage in activities that deviate or violate the menyimpang atau melanggar hukum, law, 4. Tidak terlibat dalam tindakan dan atau kegiatan yang 4. Not involved in actions and or activities that can dapat mendiskreditkan profesi audit internal atau discredit the internal audit profession or discredit the mendiskreditkan organisasinya organization 5. Dan tidak boleh menerima sesuatu dalam bentuk 5. And should not accept anything in any form from apapun dari karyawan, rekan kerja, klien, pelanggan, employees, co-workers, clients, customers, suppliers. pemasok.
Perseroan senantiasa secara rutin mensosialisasikan Kode The Company always regularly disseminates the Code of Etik tersebut melalui: Ethics through: a. Rapat-rapat umum yang diselenggarakan rutin; a. General meetings held regularly; b. Situs perusahaan; b. Company website; c. Grup media sosial perusahaan. c. Corporate social media group.
Sepanjang 2020, tidak terdapat pengaduan terkait Throughout 2020, there were no complaints regarding pelanggaran Kode Etik Perusahaan. violations of the Company's Code of Ethics.
MANAJEMEN RISIKO RISK MANAGEMENT Perseroan telah memiliki kebijakan, pedoman dan The Company already has policies, guidelines and prosedur dalam rangka menerapkan manajemen risiko procedures in order to implement comprehensive risk secara menyeluruh. PT Aksara Global Development Tbk management. PT Aksara Global Development Tbk mengelola Risiko modal untuk memastikan bahwa Persero manages capital risk to ensure that the Persero is able
2020 ANNUAL REPORT 81 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
mampu memaksimalkan keuntungan para pemegang to maximize shareholder profits through optimizing debt saham melalui optimalisasi saldo utang dan ekuitas and equity balances as well as risk management as a serta manajemen risiko menjadi mitra unit kerja dalam partner in the work unit in implementing risk management melakukan penerapan manajemen risiko di seluruh lini across all lines of the organization, including investment organisasi, termasuk proyek investasi. Manajemen risiko projects. Risk management is implemented with the aim diimplementasikan dengan tujuan agar perusahaan dapat that the company can manage the risk appropriately so mengelola risiko secara tepat sehingga seluruh kegiatan that all activities and business activities carried out do not dan aktivitas usaha yang dilakukan tidak menimbulkan cause losses. kerugian.
Perseroan dan Entitas Anak memiliki beberapa eksposur The Company and its Subsidiaries have several risk risiko yang timbul dari instrumen keuangan dalam bentuk exposures arising from financial instruments in the form of risiko bunga, risiko kredit dan risiko likuiditas. Kebijakan interest risk, credit risk and liquidity risk. Management's manajemen terhadap risiko keuangan dimaksudkan guna policy on financial risk is intended to minimize the meminimalisasi potensi dan dampak keuangan merugikan potential and adverse financial impact that may arise from yang mungkin timbul dari risiko-risiko tersebut. these risks.
Risiko Perseroan dan Entitas Anak serta Mitigasi Risk of the Company and its Subsidiaries and Mitigation
No. RISIKO/RISK MITIGASI/MITIGATION 1. Risiko Bunga/Interest Risk Perseroan dan Entitas Anak terekspos terhadap Untuk mengeloa risiko tingkat suku bunga, Perseroan risiko tingkat bunga karena sumber pendanaan yang dan Entitas Anak memiliki kebijakan dalam memperoleh memiliki tingkat bunga tetap maupun mengambang. pembiayaan yang akan memberikan campuran yang The Company and the Subsidiaries are exposed to sesuai antara tingkat suku bunga mengambang dan interest rate risk due to funding sources that have tingkat bunga tetap. fixed or floating interest rates. To manage interest rate risk, the Company and the Subsidiaries have a policy of obtaining financing that will provide an appropriate mix of floating and fixed interest rates. 2. Risiko Kredit/Credit Risk Perseroan dan Entitas Anak melakukan transaksi Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak lain tidak dapat penjualan hanya dengan pihak ketiga yang memiliki memenuhi kewajiban atas suatu instrumen keuangan kredibilitas dan terpercaya. atau kontrak pelanggan, yang menyebabkan kerugian The Company and the Subsidiaries conduct sales keuangan. Tujuan Perseroan dan Entitas Anak adalah transactions only with third parties who have credibility untuk mencapai pertumbuhan pendapatan yang and are trusted. berkelanjutan dengan meminimalkan kerugian yang timbul atas eksposur peningkatan risiko kredit. Credit risk is the risk that another party will not be able to fulfill obligations on a financial instrument or customer contract, causing a financial loss. The objective of the Company and the Subsidiaries is to achieve sustainable revenue growth by minimizing losses arising from exposure to increased credit risk. 3. Risiko Likuiditas/Liquidity Risk Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan Risiko likuiditas adalah risiko dimana Perseroan dengan cara menjaga profil jatuh tempo antara aset dan Entitas Anak akan mengalami kesulitan dalam dan liabilitas keuangan, penerimaan tagihan yang memperoleh dana guna memenuhi komitmennya atas tepat waktu, manajemen kas yang mencakup proyeksi instrumen keuangan. dan realisasi arus kas hingga beberapa tahun ke depan Liquidity risk is the risk that the Company and the serta memastikan ketersediaan pendanaan melalui Subsidiaries will experience difficulties in obtaining komitmen fasilitas kredit. funds to meet their commitments in the financial Management of liquidity risk is carried out by instruments. maintaining a maturity profile between financial assets and liabilities, timely receipt of invoices, cash management which includes projections and realization of cash flows for the next several years and ensuring the availability of funding through credit facility commitments.
82 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TATA KELOLA PERUSAHAAN GOOD CORPORATE GOVERNANCE
AKSES INFORMASI DAN DATA PERUSAHAAN ACCESS TO THE COMPANY Sesuai dengan ketentuan peraturan Pasar Modal, INFORMATION AND DATA Perseroan senantiasa melapor dan mengumumkan In accordance with the provisions of the Capital Market kepada otoritas pasar modal, bursa, investor serta regulations, the Company always reports and announces masyarakat setiap informasi atau fakta material yang to the capital market authorities, stock exchanges, dapat mempengaruhi nilai efek Perseroan atau investors and the public any material information keputusan investasi dari para investor. Informasi or facts that may affect the value of the Company's mengenai PT Aksara Global Development Tbk dapat securities or the investment decisions of investors. diakses pada situs web Perusahaan (www.agd.co.id), Information about PT Aksara Global Development Facebook: @thespringciputatofficial, Instagram: @ Tbk can be accessed on the Company's website (www. thespringciputatofficial, Email Layanan Konsumen: agd.co.id), Facebook: @thespringciputatofficial, [email protected], Website: www. Instagram: @thespringciputatofficial, Consumer Service thespringresidences.com, Layanan Konsumen: Email: [email protected], Website: 08170029669. www.thespringresidences.com , Customer Service: 0817029669.
SISTEM PELAPORAN PENGADUAN WHISTLEBLOWING SYSTEM PELANGGARAN / WHISTLEBLOWING SYSTEM Perseroan belum membangun sistem pelaporan The Company has not yet developed a whistleblowing pelanggaran (Whistleblowing System/WBS) terkait system (WBS) related to mechanisms, guidelines and dengan mekanisme, pedoman dan perlindungan protection for whistleblowers. The mechanism for solving bagi pelapor. Mekanisme penyelesaian masalah yang problems that may arise is resolved by deliberation at the kemungkinan muncul di selesaikan dengan musyawarah level and level above. pada tingkat dan jenjang diatasnya.
Saat ini bagi masyarakat yang berkeinginan menyampaikan Currently, the public who wish to submit information informasi kepada Perseroan dapat menghubungi to the Company can contact directly or send a letter langsung atau mengirimkan surat ke alamat Perseroan to the Company's address addressed to the Corporate yang ditujukan kepada Sekeretaris Perusahaan atau Secretary or via email [email protected] and also through melalui email [email protected] dan juga melalui website the Company's website at: www.agd.co.id Perusahaan di : www.agd.co.id
PERKARA HUKUM LAWSUIT Sepanjang tahun 2020, baik Perseroan, Dewan Komisaris Throughout 2020, neither the Company, the Board of maupun Direksi tidak menghadapi kasus pelanggaran Commissioners nor the Board of Directors faced any cases hukum dan tidak mendapatkan sanksi administrasi dari of violation of the law and did not receive administrative Otoritas Pasar Modal dan Otoritas lainnya pada tahun sanctions from the Capital Market Authority and other buku terakhir, sebagai efek dari berjalannya fungsi authorities in the last financial year, as a result of the pengawasan dan pengendalian yang baik dalam kegiatan proper functioning of supervision and control in the operasional Perseroan. Company's operational activities.
EMPLOYEE AND/OR MANAGEMENT SHARE PROGRAM KEPEMILIKAN SAHAM OLEH OWNERSHIP PROGRAM (ESOP/MSOP) KARYAWAN DAN/ATAU MANAJEMEN (ESOP/ MSOP) In 2020, the Company has not been able to realize Pada 2020, Perseroan belum dapat merealisasikan the share ownership program by employees and/or program kepemilikan saham oleh karyawan dan/atau management but management remains committed to manajemen namun manajemen tetap berkomitmen untuk implementing it at the right time. melaksanakannya di waktu yang tepat. IMPLEMENTATION OF OPEN BUSINESS PENERAPAN PEDOMAN TATA KELOLA CORPORATE GOVERNANCE GUIDELINES PERUSAHAAN USAHA TERBUKA In all of its activities, the Company always refers to and Dalam semua kegiatannya, Perseroan selalu mengacu pada applies the GCG Principles which are adjusted to the dan menerapkan Prinsip-prinsip GCG yang disesuaikan OJK Circular Letter No. 32/SEOJK.04/2015 concerning dengan Surat Edaran OJK No. 32/SEOJK.04/2015 Guidelines for the Governance of Public Companies. tentang Pedoman Tata Kelola Perusahaan Terbuka.
2020 ANNUAL REPORT 83 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TANGGUNG JAWAB SOSIAL (CSR) CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY 07 TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN Corporate Social Responsibility (CSR)
84 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TANGGUNG JAWAB SOSIAL (CSR) CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY Penerapan Program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan The implementation of the Corporate Social Responsibility atau Corporate Social Responsibility (CSR) merupakan (CSR) program is one form of implementation of salah satu bentuk implementasi dari konsep Tata Kelola the concept of Good Corporate Governance. The Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance). implementation of GCG is needed so that the behavior of Penerapan GCG diperlukan agar perilaku pelaku bisnis business people has directions and guidelines to improve mempunyai arahan dan pedoman untuk meningkatkan relationships for all stakeholder interests that can be met hubungan bagi seluruh kepentingan pemangku in a proportional, sustainable and sustainable manner. kepentingan (stakeholder) yang dapat dipenuhi secara proporsional, berkesinambungan dan berkelanjutan.
Maka itu, Program CSR merupakan investasi bagi Therefore, the CSR program is an investment for perusahaan demi pertumbuhan dan keberlanjutan companies for the growth and sustainability of the (sustainability) perusahaan dan bukan lagi dilihat company and is no longer seen as a cost center. However, sebagai sarana biaya (cost centre). Akan tetapi sebagai as a means of achieving profit (profit center). The CSR sarana meraih keuntungan (profit centre). Program CSR program is the company's commitment to support the merupakan komitmen perusahaan untuk mendukung creation of sustainable development. terciptanya pembangunan berkelanjutan (sustainable development).
Bagi kami, Program CSR merupakan tuntutan para For us, the CSR program is a demand from stakeholders, pemangku kepentingan, yakni pemegang saham, namely shareholders, employees, suppliers, business karyawan, pemasok, mitra bisnis, pemerintah, Lembaga partners, government, non-governmental organizations, Swadaya Masyarakat, masyarakat secara luas maupun the wider community and the natural environment. We lingkungan alam. Kami senantiasa menyelaraskan always align the growth of the company (business) with pertumbuhan perusahaan (business) dengan kepedulian concern for the community (social) and concern for the terhadap masyarakat (social) dan kepedulian terhadap preservation of the natural environment (environment). pelestarian lingkungan alam (environment).
DASAR HUKUM PROGRAM CSR LEGAL BASIS OF CSR PROGRAM Dasar pelaksanaan program CSR di Indonesia The basis for implementing CSR programs in Indonesia is berlandaskan pada beberapa aspek hukum, diantaranya: based on several legal aspects, including: 1. Undang-undang No. 1 Tahun 1970 tentang 1. Law no. 1 of 1970 concerning Occupational Safety. Keselamatan Kerja. 2. Undang-Undang No. 23 Tahun 1992 tentang 2. Law no. 23 of 1992 concerning Health. Kesehatan. 3. Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang 3. Law no. 13 of 2003 concerning Manpower. Ketenagakerjaan. 4. Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang 4. Law no. 40 of 2007 concerning Limited Liability Perseroan Terbatas. Companies. 5. Undang-Undang No. 25 Tahun 2007 tentang 5. Law no. 25 of 2007 concerning Investment. Penanaman Modal. 6. Undang-Undang No. 32 Tahun 2009 tentang 6. Law no. 32 of 2009 concerning Environmental Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup. Protection and Management.
7. Peraturan Pemerintah No. 27 Tahun 2012 tentang 7. Government Regulation no. 27 of 2012 concerning Izin Lingkungan. Environmental Permits. 8. Peraturan Pemerintah No. 50 Tahun 2012 tentang 8. Government Regulation no. 50 of 2012 concerning Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan dan the Implementation of Occupational Health and Kesehatan Kerja. Safety Management Systems. 9. Peraturan Pemerintah No. 47 Tahun 2012 tentang 9. Government Regulation No. 47 of 2012 concerning Tanggung Jawab Sosial dan Lingkungan Perseroan Social and Environmental Responsibility of Limited Terbatas. Liability Companies. 10. Peraturan Menteri Tenaga Kerja No. 05/Men/1996 10. Regulation of the Minister of Manpower No. 05/ tentang Sistem Manajemen Keselamatan dan Men/1996 concerning Occupational Health and Kesehatan Kerja (SMK3). Safety Management System (SMK3).
2020 ANNUAL REPORT 85 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TANGGUNG JAWAB SOSIAL (CSR) CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
KOMITMEN CSR CSR COMMITMENT Sebagai bagian integral dari tujuannya untuk menjalankan As an integral part of its goal to implement good tata kelola perusahaan yang baik, Perseroan senantiasa corporate governance, the Company always strives to berusaha tidak hanya bertanggung jawab secara finansial, be not only financially responsible, but also socially and akan tetapi juga bertanggung jawab secara sosial dan environmentally responsible. It has used the creativity lingkungan. Hal ini telah menggunakan kreativitas sumber of its human resources to produce added value that daya manusianya untuk menghasilkan nilai tambah yang is efficient, effective, optimal but above all relevant efisien, efektif, optimal tetapi di atas semua produk yang products. relevan.
Dalam pencarian efisiensi, Perseroan telah menjalin In the pursuit of efficiency, the Company has established hubungan dengan lembaga penelitian terapan dalam relationships with applied research institutions in its search pencariannya solusi perkotaan dan perumahan yang for more sustainable urban and housing solutions. Some lebih berkelanjutan. Beberapa hasil dari tautan ini of the results from this link have been directly applied secara langsung telah diterapkan dalam pengembangan in the development of a new generation of high-rise generasi baru apartemen bertingkat tinggi dan cluster apartments and residential clusters that the Company is perumahan yang Perseroan sedang melakukan. Ini berarti currently undertaking. This means going green by planting menjadi hijau dengan menanam lebih banyak pohon, more trees, greening walls and roofs of houses, providing menghijaukan dinding dan atap rumah, menyediakan more community amenities, higher energy efficiency and lebih banyak fasilitas masyarakat, efisiensi energi yang achieving this at an affordable cost. This is a commitment lebih tinggi dan mencapainya dengan biaya yang masih to environmental sustainable development. Corporate terjangkau. Ini adalah komitmen untuk pembangunan Social Responsibility (CSR) means creating more relevant berkelanjutan lingkungan. Corporate Social Responsibility products that are accessible to people in the city. (CSR) berarti menciptakan lebih banyak produk yang relevan yang dapat diakses oleh orang-orang di kota.
Perseroan menyadari pentingnya keberadaan masyarakat The Company realizes the importance of community dengan melibatkan diri dalam isu-isu komunitas lokal presence by being involved in local community issues such seperti program donor darah, peduli terhadap kelompok as blood donation programs, caring for disadvantaged masyarakat kurang beruntung dan terpinggirkan serta and marginalized community groups and increasing meningkatkan partisipasi dalam penyelesaian masalah di participation in problem solving around the company's sekitar area operasional perusahaan. operational areas.
NILAI PROGRAM CSR CSR PROGRAM VALUE Program kerja yang dikembangkan Perseroan diharapkan The work program developed by the Company is dapat membentuk dan menciptakan proyek properti expected to be able to establish and create property yang ramah lingkungan, berkelanjutan, dan peduli projects that are environmentally friendly, sustainable, terhadap sesama, dengan menciptakan dan melibatkan and caring for others, by creating and involving the semangat sinergi dari semua pihak secara terus menerus spirit of synergy from all parties continuously in the dalam bidang sosial, ekonomi dan lingkungan yang lebih social, economic and environmental fields that are more sejahtera dan mandiri. prosperous and independent.
Program CSR Perseroan sepanjang tahun 2020 serta The Company's CSR programs throughout 2020 and the tahun sebelumnya merupakan gabungan program previous year are a combination of short, medium and pendek, menengah dan jangka panjang serta program long-term programs as well as sustainable programs. berkelanjutan. Kendati ada beberapa inisiatif program Although there are several new program initiatives. Then, baru. Kemudian, ada pula program lanjutan dari program there is also a follow-up program from the previous years tahun-tahun sebelumnya yang dimulai sejak tahun 2015. program which started in 2015.
Komitmen Perseroan untuk menjalankan program CSR The Company's commitment to carrying out CSR dibuktikan dengan berbagai kegiatan di tahun 2020. programs is evidenced by various activities in 2020. In the Pada periode tahun 2020, Perseroan mengalokasikan 2020 period, the Company allocated a CSR budget of Rp. anggaran dana CSR sebesar Rp. 233.000.000. 233,000,000.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED TERKAIT PENGEMBANGAN SOSIAL TO COMMUNITY SOCIAL DEVELOPMENT KEMASYARAKATAN Perseroan menjalankan tanggung sosial bidang The Company carries out social responsibility in the field pengembangan sosial dan kemasyarakatan yang of social and community development that is planned,
86 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TANGGUNG JAWAB SOSIAL (CSR) CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
terencana, tepat sasaran, transparan serta berkelanjutan. targeted, transparent and sustainable. The following are Berikut kegiatan-kegiatan pada program ini pada periode the activities in this program for the period 2020-2021: tahun 2020-2021:
1. Memberikan bantuan Kesehatan dan pengobatan 1. Providing health and medical assistance to kepada karyawan dan keluarga karyawan yang employees and their families exposed to Covid 19. terpapar Covid 19.
2. Memberikan bantuan alat Kesehatan kepada warga 2. Providing medical equipment assistance to residents Senopati Estate dalam rangka perlindungan warga of Senopati Estate in the context of protecting dari Covid 19. residents from Covid 19.
3. Bantuan perbaikan fasilitas umum berupa perkerasan 3. Assistance for repairing public facilities in the form of Jalan bagi warga Senopati Estate 1 – Bekasi. road pavement for residents of Senopati Estate 1 – Bekasi.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TERKAIT LINGKUNGAN HIDUP RELATED TO THE ENVIRONMENT Aktivitas Perseroan berimplikasi terhadap kondisi The Company's activities have implications for lingkungan di sekitar area operasional perusahaan. environmental conditions around the company's Perseroan berkomitmen menjalankan kebijakan operational areas. The Company is committed to pemerintah terkait Program Tanggung Sosial terhadap implementing government policies related to the Lingkungan hidup. Buktinya terhadap pembangunan Environmental Social Responsibility Program. The proof proyek Apartement Gading Greenhill, Apartemen The is the construction of the Gading Greenhill Apartment Spring Residences dan Springville The Town House yang project, The Spring Residences Apartment and Springville menerapkan konsep green design, memiliki area yang The Town House which applies the green design concept, luas untuk menjamin manajemen air, angin dan cahaya having a large area to ensure water, wind and sunlight matahari. Area proyek-proyek ini dibangun di atas batas management. These project areas are built above the tinggi banjir dan memiliki system drainase yang baik. flood height limit and have a good drainage system. The Perseroan juga ikut ambil bagian dengan menanam Company also takes part by planting various trees and berbagai pohon dan tanaman hidup di lingkungan dalam living plants in the environment inside and outside the dan luar kantor untuk mengurangi efek rumah kaca (green office to reduce the greenhouse effect. house effect).
Upaya pengelolaan lingkungan dengan tujuan untuk Environmental management efforts with the aim of menjaga kesehatan dan kebersihan lingkungan adalah maintaining environmental health and cleanliness are salah satu hal yang mendapat perhatian utama Perseroan one of the main concerns of the Company in running its dalam menjalankan usahanya. Hal ini ditunjukan dengan business. This is demonstrated by careful planning for the perencanaan pembangunan maupun perawatan gedung construction and maintenance of the building as well as yang dilakukan dengan cermat serta penyediaan fasilitas- the provision of waste management facilities. fasilitas pembuangan limbah (waste management facility).
Gedung-gedung yang dibangun Perseroan antara lain The buildings built by the Company, among others, are dilengkapi oleh: equipped with:
1. STP (Sewage Treatment Plant) atau fasilitas 1. STP (Sewage Treatment Plant) or waste treatment pengolahan limbah sehingga buangan yang keluar facility so that the discharged discharge can meet the dapat memenuhi persyaratan yang ditentukan. specified requirements.
2. Perseroan secara terencana dan rutin mengadakan 2. The Company has planned and routinely conducted Rodent Control dan Pest Control dengan cara Rodent Control and Pest Control by spraying and penyemprotan dan fumigasi pada tempat-tempat fumigating in places that are prone to insects. yang rawan terhadap serangga.
3. Pengecatan gedung dilakukan secara rutin dan 3. Painting of the building is done regularly and berkala. periodically.
4. Petugas kebersihan gedung secara rutin melakukan 4. The building janitor regularly performs daily cleaning pemeriksaan kebersihan dan pencucian setiap hari. and washing checks.
2020 ANNUAL REPORT 87 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK TANGGUNG JAWAB SOSIAL (CSR) CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY RELATED TERKAIT KETENAGAKERJAAN, KESEHATAN, TO EMPLOYMENT, HEALTH AND SAFETY DAN KESELAMATAN KERJA Kebijakan Perseroan pada aspek ketenagakerjaan The Company's policies on employment aspects are berlandaskan pada Undang-Undang No.13 Tahun 2003 based on Law No. 13 of 2003 concerning Manpower. tentang Ketenagakerjaan. Perseroan tunduk dan taat The Company complies and complies with all the rules terhadap seluruh aturan pada Undang-Undang tersebut of the Act by fulfilling the normative rights of employees. dengan cara memenuhi hak-hak normatif karyawan. The Company opens opportunities for the community Perseroan membuka kesempatan bagi masyarakat sekitar around the project development according to the pembangunan proyek sesuai posisi yang dibutuhkan. position needed. The Company also opens internship Perseroan juga membuka kesempatan magang kepada opportunities for high school graduates, diplomas and para lulusan SMU, diploma maupun sarjana, di bagian undergraduates, at the head office and subsidiary offices kantor pusat maupun kantor anak perusahaan selama tiga for three to six months. sampai enam bulan.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TERKAIT HAK ASASI MANUSIA RELATED TO HUMAN RIGHTS Perseroan senantiasa menjunjung tinggi hak asasi The Company always upholds human rights (HAM), manusia (HAM), melalui berbagai kebijakan bisnisnya. through its various business policies. Human rights Pembahasan HAM mencakup seluruh pemangku discussions cover all stakeholders, including employees, kepentingan, di antaranya karyawan, masyarakat umum the general public (end-users of property products), (end-user produk properti), pemasok, distributor serta suppliers, distributors and other business partners. mitra bisnis lainnya.
TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY TERKAIT OPERASI YANG ADIL RELATED TO FAIR OPERATIONS Perseroan bertanggungjawab dalam melaksanakan The Company is responsible for carrying out fair business operasional bisnis yang adil, dengan menggarisbawahi operations, underlining anti-corruption and intellectual hal anti korupsi dan hak kekayaan intelektual (HAKI). property rights (HAKI). The Company's commitment to Komitmen Perseroan atas tanggung jawab sosial terkait social responsibility related to fair business operations, operasi bisnis yang adil, mengacu pada Undang-Undang refers to Law no. 20 of 2001 concerning Amendments to No. 20 Tahun 2001 tentang Perubahan atas Undang- Law no. 31 of 1999 concerning the Eradication of Criminal Undang No. 31 Tahun 1999 tentang Pemberantasan Acts of Corruption. Tindak Pidana Korupsi.
TATA KELOLA TANGGUNG JAWAB SOSIAL CORPORATE SOCIAL RESPONSIBILITY PERUSAHAAN TERKAIT TANGGUNG JAWAB GOVERNANCE RELATED TO TERHADAP KONSUMEN CONSUMER RESPONSIBILITY Perseroan menyediakan fasilitas dan sarana yang dapat The Company provides accessible facilities and diakses untuk memudahkan pelanggan (konsumen) dalam infrastructure to make it easier for customers (consumers) mendapatkan informasi, baik dari sisi produk dan harga to obtain information, both in terms of products and serta pelayanan lainnya. Akses langsung atau saluran prices and other services. Direct access or special khusus (kontak pelanggan/konsumen) bertujuan untuk channels (customer/consumer contact) aims to make memudahkan bagi pelanggan dalam menyampaikan it easier for customers to submit their complaints by keluhannya dengan memanfaatkan teknologi website dan utilizing website technology and social media to listen to media sosial untuk mendengarkan pelanggan/konsumen. customers/consumers.
88 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK Surat Pernyataan Dewan Komisaris dan Direksi Tentang Tanggung Jawab Atas Laporan Tahunan 2020 PT. Aksara Global Development Tbk. Statement Letter of the Board of Commissioners and the Board of Director Regarding the Responsibility for the 2020 Annual Report of PT. Aksara Global Development Tbk.
Kami yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan We, the undersigned, hereby declare that all information bahwa semua informasi dalam Laporan Tahunan in the 2020 Annual Report of PT. Aksara Global PT. Aksara Global Development Tbk., Tahun 2020 telah Development Tbk. has been presented in its entirety and dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh that we assume full responsibility for the accuracy of its atas kebenaran isi Laporan Tahunan. content.
Jakarta, Juni 2021/Jakarta, June 2021
Dewan Komisaris / Board of Commissioners
Yunita Komisaris Utama/President Commissioner
Lely Sri Suryawati Komisaris (Independen)/Independent Commissioner
Direksi/Board of Directors
Budiawan Lebar Direktur Utama/President Director
Denny Nandar Haulian Direktur Independen/Independent Director
2020 ANNUAL REPORT 89 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK Halaman ini sengaja dikosongkan This page is intentionally left blank
90 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK 08 LAPORAN KEUANGAN Financial Report
2020 ANNUAL REPORT 91 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK Halaman ini sengaja dikosongkan This page is intentionally left blank
92 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK / AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN AUDITOR INDEPENDEN / INDEPENDENT AUDITOR REPORT DAN / AND LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN / CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 / FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2020 AND 2019
2020 ANNUAL REPORT 93 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019
DAFTAR ISI / TABLES OF CONTENT
Halaman/Page
Pernyataan Direksi Directors' Statements Laporan Auditor Independen Independent Auditor's Report
Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 - 2 Consolidated Statements of Financial Position Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss and Komprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensive Income Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes in Equity Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 6 - 60 Consolidated Notes to Financial Statements
94 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK 2020 ANNUAL REPORT 95 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK 96 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK 2020 ANNUAL REPORT 97 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION PER 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 AS OF DECEMBER 31, 2020 AND 2019 PER 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 AS OF DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) Catatan / Catatan / Keterangan 2020 2019 Description Keterangan 2020 2019 Description Notes Notes
ASET ASSETS LIABILITAS LIABILITIES Aset Lancar Current Assets Liabilitas Jangka Pendek Short-term Liabilities Kas dan setara kas 43.167.404.949 5 45.797.271.163 Cash and cash equivalents Utang Usaha Pihak ketiga 47.697.887.964 13 25.655.408.733 Trade payables - third parties Piutang usaha pihak ketiga - Trade receivables - third parties - Utang Lain - lain Pihak ketiga 8.464.860.253 8.161.728.000 Other payables - third parties bagian jatuh tempo satu tahun 13.230.296.369 6 15.808.968.041 current maturity Utang pajak 28.516.657.107 14a 27.473.588.662 Taxes payable Piutang lain-lain - pihak ketiga 1.489.429.152 7 1.209.681.032 Other receivables - third parties Utang bank Persediaan real estat 493.050.661.133 8 462.088.411.389 Real estate inventories - bagian yang jatuh tempo Pajak dibayar dimuka 687.727.681 1.458.994.240 Prepaid taxes dalam waktu satu tahun 40.853.452.296 15 89.363.421.863 Current maturities of bank loans Uang Muka 2.157.170.061 9 5.135.733.672 Advances Uang muka penjualan 9.583.042.789 16 - Advance sales Biaya dibayar di muka 1.441.417.212 2.405.629.645 Prepaid expenses Uang muka penjualan saham 89.832.924.970 17 - Advances for sale of shares Jumlah Aset Lancar 555.224.106.557 533.904.689.182 Total Current Assets Liabilitas keuangan lainnya 2.411.950.257 2.148.327.299 Other financial liabilities Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 227.360.775.636 152.802.474.557 Total Short-term Liabilities Aset Tidak Lancar Non-current Assets Piutang usaha pihak ketiga - Trade receivables - third parties - Liabilitas Jangka Panjang Long-term Liabilities bagian jangka panjang 1.071.558.205 6 3.446.462.120 long-term portion Utang Bank jangka panjang - setelah Tanah untuk dikembangkan 754.813.631.496 10 754.813.631.496 Land for development dikurangi bagian yang jatuh Long term bank loans - Aset tetap - Nilai buku 46.617.962.744 11 47.503.057.291 Fixed assets - net tempo dalam waktu satu tahun 85.211.034.078 15 130.894.486.374 net of current maturities Properti investasi 46.736.464.371 12 48.534.020.694 Investment property Liabilitas imbalan pasca kerja 3.995.951.595 18 3.161.758.691 Post Employment benefits liabilities Aset pajak tangguhan 570.754.853 454.765.919 Deferred tax assets Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 89.206.985.673 134.056.245.065 Total Long Term Liabilities Jumlah Aset Tidak Lancar 849.810.371.669 854.751.937.520 Total Non-current Assets JUMLAH LIABILITAS 316.567.761.309 286.858.719.622 TOTAL LIABILITIES JUMLAH ASET 1.405.034.478.226 1.388.656.626.702 TOTAL ASSETS Ekuitas Equity Ekuitas yang dapat diatribusikan - Equity attributable to owners kepada pemilik entitas induk of the parent entity Modal Saham - Share capital - Modal dasar - Authorized capital - 24.000.000.000 saham (nilai 24,000,000,000 share (par nominal Rp 100 per saham) value - Rp 100 per share) Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid - 10.011.027.656 saham 1.001.102.765.600 19 1.001.102.765.600 10,011,027,656 shares Tambahan modal disetor 8.653.482.190 20 8.653.482.190 Additional paid-in capital Saldo laba Retained earnings Ditentukan penggunaannya 2.172.000.000 21 2.172.000.000 Appropriated Belum ditentukan penggunaannya 75.585.242.196 88.861.163.902 Unappropriated Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan - Total equity attributable to - kepada pemilik entittas induk 1.087.513.489.986 1.100.789.411.692 owners of the parent entity Kepentingan non pengendali 953.226.931 22 1.008.495.388 Non controlling interests Jumlah Ekuitas 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 Total Equity JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.405.034.478.226 1.388.656.626.702 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan See accompanying notes to consolidated financial statements bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an integral part of the consolidated financial konsolidasian secara keseluruhan statements
Jakarta, 31 Mei 2021/ May 31, 2021
Direktur Utama / President Director Direktur / Director
1 2
98 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION PER 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 AS OF DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) Catatan / Keterangan 2020 2019 Description Notes
LIABILITAS LIABILITIES Liabilitas Jangka Pendek Short-term Liabilities Utang Usaha Pihak ketiga 47.697.887.964 13 25.655.408.733 Trade payables - third parties Utang Lain - lain Pihak ketiga 8.464.860.253 8.161.728.000 Other payables - third parties Utang pajak 28.516.657.107 14a 27.473.588.662 Taxes payable Utang bank - bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun 40.853.452.296 15 89.363.421.863 Current maturities of bank loans Uang muka penjualan 9.583.042.789 16 - Advance sales Uang muka penjualan saham 89.832.924.970 17 - Advances for sale of shares Liabilitas keuangan lainnya 2.411.950.257 2.148.327.299 Other financial liabilities Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 227.360.775.636 152.802.474.557 Total Short-term Liabilities
Liabilitas Jangka Panjang Long-term Liabilities Utang Bank jangka panjang - setelah dikurangi bagian yang jatuh Long term bank loans - tempo dalam waktu satu tahun 85.211.034.078 15 130.894.486.374 net of current maturities Liabilitas imbalan pasca kerja 3.995.951.595 18 3.161.758.691 Post Employment benefits liabilities Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 89.206.985.673 134.056.245.065 Total Long Term Liabilities JUMLAH LIABILITAS 316.567.761.309 286.858.719.622 TOTAL LIABILITIES
Ekuitas Equity Ekuitas yang dapat diatribusikan - Equity attributable to owners kepada pemilik entitas induk of the parent entity Modal Saham - Share capital - Modal dasar - Authorized capital - 24.000.000.000 saham (nilai 24,000,000,000 share (par nominal Rp 100 per saham) value - Rp 100 per share) Modal ditempatkan dan disetor penuh - Issued and fully paid - 10.011.027.656 saham 1.001.102.765.600 19 1.001.102.765.600 10,011,027,656 shares Tambahan modal disetor 8.653.482.190 20 8.653.482.190 Additional paid-in capital Saldo laba Retained earnings Ditentukan penggunaannya 2.172.000.000 21 2.172.000.000 Appropriated Belum ditentukan penggunaannya 75.585.242.196 88.861.163.902 Unappropriated Jumlah ekuitas yang dapat diatribusikan - Total equity attributable to - kepada pemilik entittas induk 1.087.513.489.986 1.100.789.411.692 owners of the parent entity Kepentingan non pengendali 953.226.931 22 1.008.495.388 Non controlling interests Jumlah Ekuitas 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 Total Equity JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 1.405.034.478.226 1.388.656.626.702 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan See accompanying notes to consolidated financial statements bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan which are an integral part of the consolidated financial konsolidasian secara keseluruhan statements
Jakarta, 31 Mei 2021/ May 31, 2021
Direktur Utama / President Director Direktur / Director
2
2020 ANNUAL REPORT 99 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN LABA RUGI CONSOLIDATED STATEMENTS OF PROFIT OR LOSS
DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME integral
UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED an
31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 are (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) which
Catatan / Description Keterangan 2020 2019 Description Notes Total net income current year current income net Total year current income net Total Other comprehensive Income Other comprehensive Income Balance as of January 1, 2019 1, January of as Balance statements Balance as of December 31, 2019 31, December of as Balance 2020 31, December of as Balance Penjualan Bersih 40.264.350.922 23 74.159.226.110 Net Sales earnings retained of Appropriation Beban Pokok Penjualan (25.489.473.009) 24 (37.891.579.965) Cost Of Sales -
Laba Bruto 14.774.877.913 36.267.646.146 Gross Profit financial PTAKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Expressed Rupiah, otherwise in unless Beban Penjualan (3.346.295.776) 25 (2.739.730.079) Seling Expense (formerlyTbk) GADING PT DEVELOPMENT (92.951.858)
122.202.521 Beban Umum dan Administrasi (19.813.474.854) 26 (22.192.766.860) General and Administrative Expenses 1.983.736.194
consolidated (13.238.238.305)
Laba (Rugi) Usaha (8.384.892.717) 11.335.149.207 Profit From Operating Total Equity 1.099.691.968.365 1.101.797.907.080 1.088.466.716.917 to
Jumlah Ekuitas / Ekuitas Jumlah
Penghasilan Bunga 1.441.538.642 2.033.573.595 Interest Income FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2020 AND 2019 notes CONSOLIDATED STATEMENTS INOF CHANGES CONSOLIDATED EQUITY STATEMENTS - Beban Keuangan (6.077.545.574) (10.332.543.154) Financial Expense Penghasilan Usaha Lainnya -Neto 254.493.688 899.253.629 Other Operating Income -Net Beban Pajak Final (341.454.750) (1.853.980.653) Final Tax Expense (279.992)
1.101.404
(54.988.465)
Laba (Rugi) Sebelum Pajak Penghasilan (13.107.860.711) 2.081.452.624 Profit (Loss) Before Income Tax 695.719.226 311.674.758 953.226.931
Interest 1.008.495.388
accompanying
Manfaat ( Beban) Pajak Tangguhan Income Tax Benefit (Expense) Kepentingan Non-controlling Nonpengendali / Nonpengendali
part of the consolidated financial statements financial consolidated the of part Pajak kini (14.388.660) (37.463.250) Income Tax Benefit (Expense) See Pajak tangguhan (115.988.934) (60.253.179) Deferred tax -
Laba (Rugi) Tahun Berjalan (13.238.238.305) 1.983.736.195 Profit For The Year
Pendapatan komprehensif lainnya Other comprehensive income (92.671.866)
121.101.117
Total
Laba (rugi) komprehensif lainnya yang Other comprehensive income (loss) not be 1.672.061.436
Jumlah / Jumlah (13.183.249.840) tidak direklasifikasi ke dalam laba atau rugi reclassified to profit or loss 1.098.996.249.139 1.100.789.411.692 1.087.513.489.986 Gain (loss) calculation differences Keuntungan (kerugian) atas perhitungan imbalan pasca kerja (120.045.571) 108.262.071 employee benefits Manfaat (beban) pajak penghasilan terkait 27.093.713 13.940.450 Related income tax benefit (expenses) Jumlah (92.951.858) 122.202.521 Total 4 (25.000.000) (92.671.866) Jumlah Laba Komprehensif - Total Comprehensive Income 121.101.117
1.672.061.436
Tahun Berjalan (13.331.190.163) 2.105.938.716 For The Year 87.093.001.349 88.861.163.902 75.585.242.196
(13.183.249.840)
Unappropriated penggunaannya / penggunaannya Belum ditentukan Belum Laba (Rugi) Bersih Yang - Net Income (Loss) - Retained earnings Retained - - - - Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To : Pemilik Entitas Induk (13.183.249.840) 1.672.061.436 Owners of the Parent Entity Kepentingan Non pengendali (54.988.465) 311.674.758 Non controlling Interests 25.000.000 Jumlah (13.238.238.305) 1.983.736.194 Total Saldo laba / 2.147.000.000 2.172.000.000 2.172.000.000
Ditentukan Jumlah Laba Komprehensif Yang - Total Comprehensive Income - Appropriated penggunaannya / penggunaannya
Dapat Diatribusikan Kepada : Attributable To : - - - - -
Pemilik Entitas Induk (13.275.921.706) 1.793.162.553 Owners of the Parent Entity yang Kepengtingan Non pengendali (55.268.457) 312.776.162 Non controlling Interests Jumlah (13.331.190.163) 2.105.938.715 Total Equity attributable to owners to the parent entity bagian 8.653.482.190 8.653.482.190 8.653.482.190
Additional Tambahan Tambahan paid-in capital paid-in modal disetor /
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan See accompanying notes to consolidated financial statements / induk entitas pemilik kepada diatribusikan dapat yang Ekuitas - - - - - bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated financial secara keseluruhan statements merupakan
Jakarta, 31 Mei 2021/ May 31, 2021 Capital Stock Modal saham / saham Modal 1.001.102.765.600 1.001.102.765.600 1.001.102.765.600 konsolidasian
keuangan Direktur Utama / President Director Direktur / Director laporan atas Keterangan
3 catatan PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN 2020 DAN 2019 31 DESEMBER BERAKHIR YANG TAHUN UNTUK (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) 2019 1 Januari per Saldo Pencadangan laba saldo Jumlah bersih laba tahun berjalan lainnya komprehensif Pendapatan 2019 31 Desember per Saldo Jumlah bersih laba tahun berjalan lainnya komprehensif Pendapatan 2020 31 Desember per Saldo Lihat tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan secara konsolidasian keuangan laporan dari terpisahkan tidak
100 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK integral an are which Description Total net income current year current income net Total Total net income current year current income net Total Other comprehensive Income Other comprehensive Income Balance as of January 1, 2019 1, January of as Balance statements Balance as of December 31, 2019 31, December of as Balance Balance as of December 31, 2020 31, December of as Balance Appropriation of retained earnings retained of Appropriation - financial PTAKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Expressed Rupiah, otherwise in unless (formerlyTbk) GADING PT DEVELOPMENT (92.951.858) 122.202.521 1.983.736.194 consolidated (13.238.238.305) Total Equity 1.101.797.907.080 1.099.691.968.365 1.088.466.716.917 to
Jumlah Ekuitas / Ekuitas Jumlah
FOR THE YEAR ENDED DECEMBER 31, 2020 AND 2019 notes CONSOLIDATED STATEMENTS INOF CHANGES CONSOLIDATED EQUITY STATEMENTS - (279.992) 1.101.404 (54.988.465) 311.674.758 695.719.226 953.226.931
Interest 1.008.495.388 accompanying Kepentingan Non-controlling Nonpengendali / Nonpengendali
See statements financial consolidated the of part - (92.671.866) 121.101.117 Total 1.672.061.436 Jumlah / Jumlah (13.183.249.840) 1.098.996.249.139 1.100.789.411.692 1.087.513.489.986
4 (92.671.866) (25.000.000) 121.101.117 1.672.061.436 75.585.242.196 88.861.163.902 87.093.001.349
(13.183.249.840) Unappropriated penggunaannya / penggunaannya Belum ditentukan Belum
Retained earnings Retained - - - - 25.000.000 Saldo laba / 2.172.000.000 2.172.000.000 2.147.000.000
Ditentukan Appropriated penggunaannya / penggunaannya
- - - - - yang Equity attributable to owners to the parent entity bagian 8.653.482.190 8.653.482.190 8.653.482.190
Additional Tambahan Tambahan paid-in capital paid-in modal disetor /
Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk / induk entitas pemilik kepada diatribusikan dapat yang Ekuitas - - - - -
merupakan Capital Stock Modal saham / saham Modal 1.001.102.765.600 1.001.102.765.600 1.001.102.765.600 konsolidasian
keuangan laporan atas Keterangan catatan Pendapatan komprehensif lainnya lainnya komprehensif Pendapatan Jumlah bersih laba tahun berjalan Pendapatan komprehensif lainnya komprehensif Pendapatan Pencadangan laba saldo Jumlah bersih laba tahun berjalan LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN 2020 DAN 2019 31 DESEMBER BERAKHIR YANG TAHUN UNTUK (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) 2019 31 Desember per Saldo 2020 31 Desember per Saldo Lihat keseluruhan secara konsolidasian keuangan laporan dari terpisahkan tidak Saldo per 1 Januari 2019 1 Januari per Saldo
2020 ANNUAL REPORT 101 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEAR ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
Keterangan 2020 2019 Description 1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Kegiatan Usaha Perusahaan a. Establishment and Business Activity of the Company Arus Kas Dari Aktivitas Operasi Cash Flows From Operating Activities Penerimaan kas dari pelanggan 54.800.969.300 61.714.329.982 Cash receipt from customer PT Aksara Global Development Tbk (d/h PT Gading PT Aksara Global Development Tbk (formerly PT Pembayaran kepada kontraktor, pemasok Payment to contractocrs, suppliers Development Tbk) (“Perusahaan” atau Entitas Induk) Gading Development Tbk) (the “Company” or Parent dan untuk beban oprasional lainnya (37.561.965.215) (51.425.138.220) and for ther operating expense didirikan berdasarkan Akta No. 45 tanggal 18 Desember Entity) was established based on Notarial Deed No. 45 Pembayaran kepada karyawan (10.444.834.979) (11.105.243.043) Payment to employees 2003 dari P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., dated 18 December 2003 of P. Sutrisno A. Tampubolon, notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut telah disahkan S.H., M.Kn., notary in Jakarta. The deed of Kas bersih diperoleh Net cash provided by oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia establishment was approved by the Minister of Justice (digunakan untuk) dari operasi 6.794.169.106 (816.051.281) (used in) operating Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. C- and Human Rights of the Republic of Indonesia through Pembayaran beban keuangan (6.077.545.574) (10.287.117.424) Payment of finance cost 10424 HT.01.01.TH.2004 tanggal 28 April 2004, serta its Decision Letter No. C-10424 HT.01.01.TH.2004 Pembayaran pajak penghasilan (341.454.750) (1.853.980.653) Payment of income tax diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. dated 28April 2004, and was published in the State Kas Neto Diperoleh dari Net Cash Provided by 79, Tambahan No. 9850 tanggal 1 Oktober 2004. Gazette of the Republic of Indonesia No. 79, (Digunakan untuk) Aktivitas Operasi 375.168.782 (12.957.149.358) (Used in) Operating Activities Supplementary No. 9850 dated 1 October 2004.
ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOW FROM INVESTING ACTIVITIES Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association has been Perolehan aset tetap (86.076.745) (79.382.990) Acquisition of fixed assets kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 81 tanggal 25 amended several times, most recently by Notarial Deed September 2018 dari Yulia, S.H., notaris di Jakarta, No. 81 dated September 25, 2018 of Yulia, S.H., notary Penerimaan Bunga Deposito 1.441.538.642 1.989.831.782 Received of time deposits Interest mengenai perubahan nama Perusahaan. Akta perubahan in Jakarta, concerning the change of the Company’s Penerimaan dari penjualan saham 89.832.924.970 - proceeds from the sale of shares telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi name. This amendment was approved by the Ministry of Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Investasi 91.188.386.867 1.910.448.792 Net Cash Provided by Investing Activities Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya Law and Human Rights of the Republic of Indonesia No. No. AHU-0019911.AH.01.02. TAHUN 2018 tanggal 26 AHU-0019911.AH.01.02. TAHUN 2018 dated Arus Kas Dari Aktivitas Pendanaan Cash Flow From Financing Activities September 2018. September 26, 2018. Penerimaan Utang Bank - 21.387.595.592 Received of bank loans Pembayaran Utang Bank (94.193.421.863) (21.783.313.372) Payment of bank loans Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with Article 3 of the Company’s Articles ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah menjalankan of Association, the scope of its activities are Arus Kas Bersih Yang Digunakan Net Cash Used In - usaha dalam bidang pembangunan, jasa, perdagangan, development, services, trade, industry and investment. Untuk Aktivitas Pendanaan (94.193.421.863) (395.717.780) Financing Activities industri dan investasi. Pada saat ini kegiatan usaha yang Currently, the Company, as its main activities are Kenaikan (Penurunan) - Net Increase (Decrease) - dijalankan Perusahaan meliputi jasa pengelolaan proyek project management service to the subsidiary and pada entitas anak serta melakukan investasi pada entitas investment in subsidiaries. Kas Bersih Dan Setara Kas (2.629.866.214) (11.442.418.346) In Cash And Cash Equivalents anak. Kas Dan Setara Kas Awal Tahun 45.797.271.163 57.239.689.509 Cash And Cash Equivalents At Begining Of Year Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun The Company started its commercial operations in Kas Dan Setara Kas Akhir Tahun 43.167.404.949 45.797.271.163 Cash And Cash Equivalents At End Of Year 2009. 2009.
Berdasarkan Akta Notaris No 177 tanggal 15 Juli 2019 Based on Notarial Deed No. 177 dated July 15, 2019 Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian merupakan See accompanying notes to consolidated financial statements which are dari Yulia, SH Perusahaan telah bepindah kedudukan di from Yulia, SH, the Company has moved its position at bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan an integral part of the consolidated financial statements Jalan Otista Raya No 23, RT 003 RW 011, Kel. Cuputat Jalan Otista Raya No 23, RT 003 RW 011, Kel. Cuputat konsolidasian secara keseluruhan Kec. Ciputat Kota Tanggerang Selatan Provinsi Banten Kec. Ciputat Kota Tanggerang Selatan Banten Province yang sebelumnya di Jakarta Selatan dengan kantor pusat which was previously in South Jakarta with its head beralamat di Gedung Office-8 Lantai 5, Unit E-F, SCBD office located at Office Building 8, 5th Floor, Unit E-F, Lot. 20, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Senayan, Lot Lot SCBD. 20, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190. Senayan, Kebayoran Baru, South Jakarta 12190.
Berdasarkan Akta Notaris No 03 tanggal 3 April 2020 Based on the Notarial Deed No. 03 dated 3 April 2020 dari Syarifudin, SH Perusahaan menyetujui perubahan from Syarifudin, SH, the Company approved the ketentuan Pasal 3 Ayat (1) dan (2) anggaran Perseroan amendments to the provisions of Article 3 Paragraph (1) mengenai maksud dan tujuan kegiatan usaha Perseroan, and (2) of the Company's budget regarding the aims and mendelegasikan kewenangan kepada direksi Perseroan objectives of the Company's business activities, untuk melakukan perubahan Pasal 3 Ayat (1) dan (2) delegating authority to the Company's directors to make anggaran dasar Perseroan mengenai maksud dan tujuan changes to Article 3 Paragraph (1) ) and (2) the kegiatan usaha. Akta telah disahkan oleh Menteri Hukum Company's articles of association regarding the aims dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan and objectives of business activities. The deed has been Surat Keputusannya No. AHU-0030487.AH.01.02. approved by the Minister of Law and Human Rights of TAHUN 2020 tanggal 17 April 2020. the Republic of Indonesia with his Decree No. AHU- 0030487.AH.01.02. YEAR 2020 dated 17 April 2020.
5 6
102 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum 1. General
a. Pendirian dan Kegiatan Usaha Perusahaan a. Establishment and Business Activity of the Company PT Aksara Global Development Tbk (d/h PT Gading PT Aksara Global Development Tbk (formerly PT Development Tbk) (“Perusahaan” atau Entitas Induk) Gading Development Tbk) (the “Company” or Parent didirikan berdasarkan Akta No. 45 tanggal 18 Desember Entity) was established based on Notarial Deed No. 45 2003 dari P. Sutrisno A. Tampubolon, S.H., M.Kn., dated 18 December 2003 of P. Sutrisno A. Tampubolon, notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut telah disahkan S.H., M.Kn., notary in Jakarta. The deed of oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia establishment was approved by the Minister of Justice Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya No. C- and Human Rights of the Republic of Indonesia through 10424 HT.01.01.TH.2004 tanggal 28 April 2004, serta its Decision Letter No. C-10424 HT.01.01.TH.2004 diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. dated 28April 2004, and was published in the State 79, Tambahan No. 9850 tanggal 1 Oktober 2004. Gazette of the Republic of Indonesia No. 79, Supplementary No. 9850 dated 1 October 2004.
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa The Company’s Articles of Association has been kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 81 tanggal 25 amended several times, most recently by Notarial Deed September 2018 dari Yulia, S.H., notaris di Jakarta, No. 81 dated September 25, 2018 of Yulia, S.H., notary mengenai perubahan nama Perusahaan. Akta perubahan in Jakarta, concerning the change of the Company’s telah disahkan oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi name. This amendment was approved by the Ministry of Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusannya Law and Human Rights of the Republic of Indonesia No. No. AHU-0019911.AH.01.02. TAHUN 2018 tanggal 26 AHU-0019911.AH.01.02. TAHUN 2018 dated September 2018. September 26, 2018.
Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, In accordance with Article 3 of the Company’s Articles ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah menjalankan of Association, the scope of its activities are usaha dalam bidang pembangunan, jasa, perdagangan, development, services, trade, industry and investment. industri dan investasi. Pada saat ini kegiatan usaha yang Currently, the Company, as its main activities are dijalankan Perusahaan meliputi jasa pengelolaan proyek project management service to the subsidiary and pada entitas anak serta melakukan investasi pada entitas investment in subsidiaries. anak.
Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun The Company started its commercial operations in 2009. 2009.
Berdasarkan Akta Notaris No 177 tanggal 15 Juli 2019 Based on Notarial Deed No. 177 dated July 15, 2019 dari Yulia, SH Perusahaan telah bepindah kedudukan di from Yulia, SH, the Company has moved its position at Jalan Otista Raya No 23, RT 003 RW 011, Kel. Cuputat Jalan Otista Raya No 23, RT 003 RW 011, Kel. Cuputat Kec. Ciputat Kota Tanggerang Selatan Provinsi Banten Kec. Ciputat Kota Tanggerang Selatan Banten Province yang sebelumnya di Jakarta Selatan dengan kantor pusat which was previously in South Jakarta with its head beralamat di Gedung Office-8 Lantai 5, Unit E-F, SCBD office located at Office Building 8, 5th Floor, Unit E-F, Lot. 20, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Senayan, Lot Lot SCBD. 20, Jl. Jend. Sudirman Kav. 52-53, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12190. Senayan, Kebayoran Baru, South Jakarta 12190.
Berdasarkan Akta Notaris No 03 tanggal 3 April 2020 Based on the Notarial Deed No. 03 dated 3 April 2020 dari Syarifudin, SH Perusahaan menyetujui perubahan from Syarifudin, SH, the Company approved the ketentuan Pasal 3 Ayat (1) dan (2) anggaran Perseroan amendments to the provisions of Article 3 Paragraph (1) mengenai maksud dan tujuan kegiatan usaha Perseroan, and (2) of the Company's budget regarding the aims and mendelegasikan kewenangan kepada direksi Perseroan objectives of the Company's business activities, untuk melakukan perubahan Pasal 3 Ayat (1) dan (2) delegating authority to the Company's directors to make anggaran dasar Perseroan mengenai maksud dan tujuan changes to Article 3 Paragraph (1) ) and (2) the kegiatan usaha. Akta telah disahkan oleh Menteri Hukum Company's articles of association regarding the aims dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan and objectives of business activities. The deed has been Surat Keputusannya No. AHU-0030487.AH.01.02. approved by the Minister of Law and Human Rights of TAHUN 2020 tanggal 17 April 2020. the Republic of Indonesia with his Decree No. AHU- 0030487.AH.01.02. YEAR 2020 dated 17 April 2020.
6
2020 ANNUAL REPORT 103 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum - Lanjutan 1. General - Continued 1. Umum - Lanjutan 1. General - Continued
b. Komisaris, Direksi, Komite Audit, Sekretaris b. Commissioners, Directors, Audit Committee, b. Komisaris, Direksi, Komite Audit, Sekretaris b. Commissioners, Directors, Audit Committee, Perusahaan dan Karyawan Corporate Secretary and Employees Perusahaan dan Karyawan - Lanjutan Corporate Secretary and Employees - Continued Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan pada Members of the Company’s Boards of Commissioners Perusahaan telah menetapkan Christina Nina Mawarsari The company has appointed Christina Nina Mawarsari tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 adalah sebagai and Directors as of December 31, 2020 and 2019 are as sebagai Sekretaris Perusahaan sesuai dengan surat as the Corporate Secretary in accordance with the letter berikut : follows : penunjukan Nomer 001/SK-DIR/AGD/I/2020 tertanggal of appointment Number 001 / SK-DIR / AGD / I / 2020 13 Januari 2020. dated January 13, 2020. 2020 dan/and 2019 Jumlah karyawan tetap Perusahaan dan entitas anak The Company and its subsidiaries (collectively refereed Dewan Komisaris : Board of Commissioners : (secara bersama-sama disebut “Grup”) masing-masing to as the “Group”) had 41 and 38 employees as of Komisaris Utama Yunita President Commissioners sebanyak 41 dan 38 karyawan pada tanggal 31 Desember December 31, 2020 and 2019. Komisaris Lely Sri Suryati Commissioners 2020 dan 2019.
Dewan Direksi : Board of Directors : Perusahaan telah memberikan remunerasi kepada The Company has provided remuneration to the pengurus Perusahaan berupa gaji, tunjangan dan bonus. Company's management in the form of salaries, Direktur Utama Budiawan Lebar President Director Jumlah remunerasi komisaris dan direksi sebesar allowances and bonuses. Total remuneration for Direktur Denny Nandar Haulian Director Rp2.760.837.500 dan Rp5.387.000.000 commissioners and directors amounted to Rp2,760,837,500 and Rp5,387,000,000
Berdasarkan Surat Keputusan Dewan Komisaris Based on the Decision of the Board of Commissioners of c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. The Company’s Public Offerings Perusahaan di luar Rapat Perusahaan No 001.B/SK the Company outside the Company Meeting No. 001.B / DEKOM/AGD/VI/2020 tentang pengangkatan komite SK DEKOM / AGD / VI / 19 regarding the appointment Pada tanggal 29 Juni 2012, Perusahaan memperoleh On June 29, 2012, the Company obtained effective audit tanggal 26 Juni 2020, susunan Komite Audit of the audit committee on 26 June 2020, the composition pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar statement from the Chairman of the Capital Market and Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2020 sebagai of the Company's Audit Committee on 31 December Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) dengan Financial Supervisory Agency (Bapepam-LK) in his berikut : 2020 is as follows: suratnya No. S-8146/BL/2012 untuk melakukan letter No. S-8146/BL/2012 for its initial public offering penawaran umum saham perdana kepada masyarakat of 4,000,000,000 shares with a nominal value of Rp 100 sebanyak 4.000.000.000 saham dengan nilai nominal per share, accompanied by 2,000,000,000 Series I 2020 sebesar Rp 100 per saham dengan disertai 2.000.000.000 Warrants at nil consideration, where by each holder of Ketua Lely Sri Suryati Chairman lembar Waran Seri I yang diberikan secara cuma-cuma, two new shares are entitled to a Series I Warrants that Anggota Dinta Yuvira Member di mana setiap pemegang dua saham baru berhak can be converted into new shares, beginning on Anggota Bagus Nugraha Member memperoleh satu Waran Seri I yang dapat dikonversi January11, 2013 until July16, 2015 at an exercise price menjadi saham baru mulai tanggal 11 Januari 2013 of Rp 105 per share. sampai dengan 16 Juli 2015 dengan harga pelaksanaan 2019 sebesar Rp 105 per saham. Ketua Lely Sri Suryati Chairman Anggota Dinta Yuvira Member Jumlah Waran Seri I yang belum dilaksanakan sampai Series I Warrants are not yet exercised until the Anggota Ibnu Sina Member dengan berakhirnya perdagangan Waran Seri I pada expiration date of trading of series I Warrants totaling tanggal 16 Juli 2015 sebanyak 1.993.972.450 lembar. 1,993,972,450 shares. Based on letter No. Masa tugas anggota Komite Audit bersamaan dengan The Audit Committee’s duty period equal to Board of Berdasarkan surat pemberitahuan No. 035/GD/VII/ 2015 035/GD/VII/2015 management inform the expiration masa jabatan Dewan Komisaris. Commissioner’s duty period. manajemen memberitahukan berakhirnya perdagangan date of trading of series I Warrants on July 16, 2015. Waran seri I pada tanggal 16 Juli 2015. Perusahaan telah menyusun Piagam Unit Audit Internal The Company has compiled the Internal Audit Unit dan membentuk Unit Audit Internal pada tanggal 14 Juni Charter and formed the Internal Audit Unit on June 14, Agio saham yang timbul dari penawaran umum tersebut Share premium arising from the public offering 2012 yang diperbarui terakhir pada tanggal 26 Juni 2020, 2012 which was last updated on June 26, 2020, in sebesar Rp20.000.000.000 telah dikompensasikan amounting to Rp20,000,000,000 was offset entirely by sesuai dengan Peraturan No. IX.I.7, di mana Perusahaan accordance with Regulation No. IX.I.7, where the seluruhnya dengan biaya emisi saham yang dikeluarkan share issuance cost of the Company. diwajibkan untuk menyusun Piagam Audit Internal Company is required to draw up an Internal Audit Perusahaan. (Internal Audit Charter ) yang ditetapkan oleh Direksi Charter established by the Directors after obtaining the setelah mendapat persetujuan Dewan Komisaris. approval of the Board of Commissioners. The company Perusahaan juga telah menunjuk Rara Partya Sukmana has also appointed Rara Partya Sukmana as the sebagai Unit Satuan Audit Internal. Internal Audit Unit.
7 8
104 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum - Lanjutan 1. General - Continued
b. Komisaris, Direksi, Komite Audit, Sekretaris b. Commissioners, Directors, Audit Committee, Perusahaan dan Karyawan - Lanjutan Corporate Secretary and Employees - Continued Perusahaan telah menetapkan Christina Nina Mawarsari The company has appointed Christina Nina Mawarsari sebagai Sekretaris Perusahaan sesuai dengan surat as the Corporate Secretary in accordance with the letter penunjukan Nomer 001/SK-DIR/AGD/I/2020 tertanggal of appointment Number 001 / SK-DIR / AGD / I / 2020 13 Januari 2020. dated January 13, 2020.
Jumlah karyawan tetap Perusahaan dan entitas anak The Company and its subsidiaries (collectively refereed (secara bersama-sama disebut “Grup”) masing-masing to as the “Group”) had 41 and 38 employees as of sebanyak 41 dan 38 karyawan pada tanggal 31 Desember December 31, 2020 and 2019. 2020 dan 2019.
Perusahaan telah memberikan remunerasi kepada The Company has provided remuneration to the pengurus Perusahaan berupa gaji, tunjangan dan bonus. Company's management in the form of salaries, Jumlah remunerasi komisaris dan direksi sebesar allowances and bonuses. Total remuneration for Rp2.760.837.500 dan Rp5.387.000.000 commissioners and directors amounted to Rp2,760,837,500 and Rp5,387,000,000
c. Penawaran Umum Efek Perusahaan c. The Company’s Public Offerings Pada tanggal 29 Juni 2012, Perusahaan memperoleh On June 29, 2012, the Company obtained effective pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar statement from the Chairman of the Capital Market and Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) dengan Financial Supervisory Agency (Bapepam-LK) in his suratnya No. S-8146/BL/2012 untuk melakukan letter No. S-8146/BL/2012 for its initial public offering penawaran umum saham perdana kepada masyarakat of 4,000,000,000 shares with a nominal value of Rp 100 sebanyak 4.000.000.000 saham dengan nilai nominal per share, accompanied by 2,000,000,000 Series I sebesar Rp 100 per saham dengan disertai 2.000.000.000 Warrants at nil consideration, where by each holder of lembar Waran Seri I yang diberikan secara cuma-cuma, two new shares are entitled to a Series I Warrants that di mana setiap pemegang dua saham baru berhak can be converted into new shares, beginning on memperoleh satu Waran Seri I yang dapat dikonversi January11, 2013 until July16, 2015 at an exercise price menjadi saham baru mulai tanggal 11 Januari 2013 of Rp 105 per share. sampai dengan 16 Juli 2015 dengan harga pelaksanaan sebesar Rp 105 per saham.
Jumlah Waran Seri I yang belum dilaksanakan sampai Series I Warrants are not yet exercised until the dengan berakhirnya perdagangan Waran Seri I pada expiration date of trading of series I Warrants totaling tanggal 16 Juli 2015 sebanyak 1.993.972.450 lembar. 1,993,972,450 shares. Based on letter No. Berdasarkan surat pemberitahuan No. 035/GD/VII/ 2015 035/GD/VII/2015 management inform the expiration manajemen memberitahukan berakhirnya perdagangan date of trading of series I Warrants on July 16, 2015. Waran seri I pada tanggal 16 Juli 2015.
Agio saham yang timbul dari penawaran umum tersebut Share premium arising from the public offering sebesar Rp20.000.000.000 telah dikompensasikan amounting to Rp20,000,000,000 was offset entirely by seluruhnya dengan biaya emisi saham yang dikeluarkan share issuance cost of the Company. Perusahaan.
8
2020 ANNUAL REPORT 105 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
1. Umum - Lanjutan 1. General - Continued 2. Penerapan Standar Akuntansi Keuangan Baru dan Revisi 2. Application of New and Revised Financial Accounting (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Standards (PSAK) and Interpretation of Financial c. Penawaran Umum Efek Perusahaan - Lanjutan c. The Company’s Public Offerings - Continued (ISAK) Accounting Standards (ISAK) Berdasarkan Biro Administrasi Efek, PT Share Star Based on the Securities Administration Agency, Standar, Amandemen dan Interpretasi Standar Yang Standards, Amendments and Interpretations of Standards Indonesia, jumlah saham Perusahaan yang tercatat di PT Share Star Indonesia, the Company’s shares that Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year Bursa Efek Indonesia pada tanggal 31 Desember 2020 were listed in Indonesia Stock Exchange on December dan 2019 sebanyak 10.011.027.656 saham termasuk dari 31, 2020 and 2019 were 10,011,027,656 including - PSAK No. 71 : "Instrumen Keuangan". - PSAK No. 71: "Financial Instruments". pelaksanaan waran sebanyak 6.027.550 saham. exercised warrants of 6,027,550 shares. - PSAK No. 72 : "Pendapatan dari Kontrak dengan - PSAK No. 72: "Revenue from Contracts with Pelanggan". Customers". d. Entitas Anak yang Dikonsolidasi d. Consolidated Subsidiaries - PSAK No. 73 : "Sewa". - PSAK No. 73: "Lease". Perusahaan memiliki saham entitas anak dan memiliki The Company has shares ownership and has control in - Amandemen PSAK No. 1 : Penyajian Laporan - Amendments to PSAK No. 1: Presentation of Financial pengendalian atas entitas anak tersebut, baik langsung various subsidiaries, directly or indirectly. Details of Statements. maupun tidak langsung. Rincian entitas anak yang the consolidated subsidiaries are as follows : dikonsolidasi sebagai berikut : - Amandemen PSAK No. 15 : Investasi pada Entitas - Amendment PSAK No. 15 : Investment in Associates and Tahun operasi Persentase Pemilikan/ Jumlah aset sebelum eliminasi/ Asosiasi dan Ventura Bersama. Joint Ventures. Total assets before elemination komersial/ Percentage of ownership Standar dan Amandemen/Penyesuaian Telah Diterbitkan Standards and Amendments / Adjustments Have Been Lokasi/ Jenis usaha/ Nama proyek/ Year of commercial Tapi Belum Efektif Issued But Not Yet Effective Entitas ana/Subsidiaries Location Type of business Project name operation 2020 dan/ and 2019 2020 2019 Pemilikan Langsung - Amandemen PSAK No. 22: Definisi Bisnis. Amandemen - Amendments to PSAK No. 22: Definition of Business. Direct Ownership ini dikeluarkan untuk membantu entitas menentukan This amendment was issued to help the entity determine PT Swakarsa Adimanunggal (SAM) Tanggerang Selatan Investasi / Investment - 2009 100,00% 1.245.538.619.777 1.049.137.165.911 apakah serangkaian kegiatan dan aset yang diperoleh whether the set of activities and assets acquired is a PT Gading Selaras (GS) Jakarta Utara Apartemen / Apartement Gading Green Hill 2012 99,99% 132.212.224.584 177.759.190.987 adalah bisnis atau tidak. Mereka mengklarifikasi business or not. They clarify the minimum requirements Pra operasi/ persayaratan minimum untuk bisnis, menghapus for a business, remove judgments about whether market PT Gading Hotel dan Resort (GHR) Tanggerang Selatan Investasi / Investment - Pre operatively 100,00% 82.414.058.199 81.288.843.624 penilaian apakah pelaku pasar mampu mengganti elemen participants are able to replace missing elements, add yang hilang, menambah panduan untuk membantu guidance to help the entity assess whether the processes Pendidikan Tidak Langsung/ entitas menilai apakah proses yang diperoleh adalah obtained are substantive, narrow the definition of Indirect Ownership substantif, mempersempit definisi bisnis dan output, dan business and outputs, and introduce optional fair value PT Kembang Sari Buana (KSB) Jakarta Selatan Apartemen / Apartement The Spring Residence 2014 98,04% 311.124.281.131 287.963.506.394 memperkenalkan uji konsentrasi nilai wajar opsional. concentration tests. A new illustrative example is given Pra operasi/ PT Pondok Persada Jaya (PPJ) Tanggerang Selatan Investasi / Investment - Pre operatively 99,99% 106.177.479.104 196.023.444.398 Contoh ilustratif baru diberikan bersama dengan together with the amendments. Pra operasi/ amandemen. PT Matari Kirana (MK) Tanggerang Selatan Perumahan / Houses Botanical City Pre operatively 99,99% 81.007.115.959 81.011.303.790 Standar dan Amandemen/Penyesuaian Telah Diterbitkan Standards and Amendments / Adaptations Have Been Mulai dikembangkan/ Yang Dimulai Pada Atau Setelah Tanggal 1 Januari 2021, Issued Beginning On or After January 1, 2021, With Early PT Graha Kirana Indonesia (GKI) Tanggerang Selatan Hotel / Hotel Hotel Under development 99,00% 71.796.285.670 70.641.313.783 dengan penerapan Dini Diperkenan Application Permitted Pra operasi/ PT Nuansa Berdikari (NB) Tanggerang Selatan Perumahan / Houses Botanical City Pre operatively 99,99% 63.420.830.366 63.423.211.035 - Amendemen PSAK No. 22, “Kombinasi Bisnis tentang - Amendments to PSAK No. 22, “Business Combinations PT Graha Bumi Mas Jaya (GBMJ) Tanggerang Selatan Perumahan / Houses Senopati Estate 2012 99,60% 46.247.506.735 96.456.029.737 Referensi ke Kerangka Konseptual”. Amendemen ini on Reference to Conceptual Frameworks”. This Pra operasi/ mengklarifikasi interaksi antara PSAK No. 22, PSAK amendment clarifies the interaction between PSAK No. PT Permata Jaya Bersinar (PBJ) Tanggerang Selatan Perumahan / Houses Botanical City Pre operatively 99,99% 52.178.268.417 52.180.674.507 No. 57, ISAK No. 30 dan Kerangka Konseptual 22, PSAK No. 57, ISAK No. 30 and the Conceptual Pra operasi/ Pelaporan Keuangan. Framework of Financial Reporting. PT Gading Hill (GH) Tanggerang Selatan Perumahan / Houses Green Land Pre operatively 99,99% 25.002.785.567 25.004.017.217 Apartemen dan Rumah Toko/ - Amendemen PSAK No. 57, “Provisi, Liabilitas - Amendments to PSAK No. 57, "Provisions, Contingent Apartement and Shophouse Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Liabilities, and Contingent Assets regarding Memberatkan - Biaya Memenuhi Kontrak”. Amendemen Aggravating Contracts - Contract Fulfillment Costs". PT Mitra Mentari Mulia (MMM) Jakarta The Boutique 2007 99,99% 21.237.236.866 21.187.164.296 ini mengklarifikasi biaya untuk memenuhi suatu kontrak This amendment clarifies the cost of fulfilling a contract Hotel Pra operasi/ dalam kaitannya dalam menentukan apakah suatu in relation to determining whether a contract is an PT Gading Mahardika (GM) Tanggerang Selatan Hotel / Hotel - Pre operatively 99,00% 10.373.000.000 9.960.550.000 kontrak merupakan kontrak memberatkan. burdensome contract.
Mulai dikembangkan/ - Penyesuaian Tahunan 2020 - PSAK No. 71, “Instrumen - 2020 Annual Adjustment - PSAK No. 71, “Financial PT Permata Sari Bersinar (PSB) Tanggerang Selatan Hotel / Hotel Hotel Cirebon Under development 98,04% 4.363.770.906 4.413.770.906 Keuangan - Imbalan dalam pengujian “10 per sen” untuk Instruments - Fee under test“ 10 per cent ”for Pra operasi/ penghentian pengakuan liabilitas keuangan”. derecognition of a financial liability”. The amendments PT Bumi Gading Jaya (BGJ) Tanggerang Selatan Apartemen / Apartement - Pre operatively 98,04% 51.000.000 52.000.000 Amandemen tersebut mengklarifikasi biaya yang clarify the costs included in the entity when assessing Pra operasi/ termasuk dalam entitas ketika menilai apakah whether the terms of the new or modified financial PT Matari Karya Abadi (MKA) Tanggerang Selatan Apartemen / Apartement - Pre operatively 98,04% 51.000.000 51.875.000 persyaratan liabilitas keuangan baru atau yang liabilities are substantially different from the terms of dimodifikasi secara substansial berbeda dari persyaratan the original financial liabilities. liabilitas keuangan asli.
9 10
106 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
2. Penerapan Standar Akuntansi Keuangan Baru dan Revisi 2. Application of New and Revised Financial Accounting (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Standards (PSAK) and Interpretation of Financial (ISAK) Accounting Standards (ISAK)
Standar, Amandemen dan Interpretasi Standar Yang Standards, Amendments and Interpretations of Standards Berlaku Efektif pada Tahun Berjalan Effective in the Current Year - PSAK No. 71 : "Instrumen Keuangan". - PSAK No. 71: "Financial Instruments". - PSAK No. 72 : "Pendapatan dari Kontrak dengan - PSAK No. 72: "Revenue from Contracts with Pelanggan". Customers". - PSAK No. 73 : "Sewa". - PSAK No. 73: "Lease". - Amandemen PSAK No. 1 : Penyajian Laporan - Amendments to PSAK No. 1: Presentation of Financial Statements. - Amandemen PSAK No. 15 : Investasi pada Entitas - Amendment PSAK No. 15 : Investment in Associates and Asosiasi dan Ventura Bersama. Joint Ventures.
Standar dan Amandemen/Penyesuaian Telah Diterbitkan Standards and Amendments / Adjustments Have Been Tapi Belum Efektif Issued But Not Yet Effective - Amandemen PSAK No. 22: Definisi Bisnis. Amandemen - Amendments to PSAK No. 22: Definition of Business. ini dikeluarkan untuk membantu entitas menentukan This amendment was issued to help the entity determine apakah serangkaian kegiatan dan aset yang diperoleh whether the set of activities and assets acquired is a adalah bisnis atau tidak. Mereka mengklarifikasi business or not. They clarify the minimum requirements persayaratan minimum untuk bisnis, menghapus for a business, remove judgments about whether market penilaian apakah pelaku pasar mampu mengganti elemen participants are able to replace missing elements, add yang hilang, menambah panduan untuk membantu guidance to help the entity assess whether the processes entitas menilai apakah proses yang diperoleh adalah obtained are substantive, narrow the definition of substantif, mempersempit definisi bisnis dan output, dan business and outputs, and introduce optional fair value memperkenalkan uji konsentrasi nilai wajar opsional. concentration tests. A new illustrative example is given Contoh ilustratif baru diberikan bersama dengan together with the amendments. amandemen.
Standar dan Amandemen/Penyesuaian Telah Diterbitkan Standards and Amendments / Adaptations Have Been Yang Dimulai Pada Atau Setelah Tanggal 1 Januari 2021, Issued Beginning On or After January 1, 2021, With Early dengan penerapan Dini Diperkenan Application Permitted - Amendemen PSAK No. 22, “Kombinasi Bisnis tentang - Amendments to PSAK No. 22, “Business Combinations Referensi ke Kerangka Konseptual”. Amendemen ini on Reference to Conceptual Frameworks”. This mengklarifikasi interaksi antara PSAK No. 22, PSAK amendment clarifies the interaction between PSAK No. No. 57, ISAK No. 30 dan Kerangka Konseptual 22, PSAK No. 57, ISAK No. 30 and the Conceptual Pelaporan Keuangan. Framework of Financial Reporting.
- Amendemen PSAK No. 57, “Provisi, Liabilitas - Amendments to PSAK No. 57, "Provisions, Contingent Kontinjensi, dan Aset Kontinjensi tentang Kontrak Liabilities, and Contingent Assets regarding Memberatkan - Biaya Memenuhi Kontrak”. Amendemen Aggravating Contracts - Contract Fulfillment Costs". ini mengklarifikasi biaya untuk memenuhi suatu kontrak This amendment clarifies the cost of fulfilling a contract dalam kaitannya dalam menentukan apakah suatu in relation to determining whether a contract is an kontrak merupakan kontrak memberatkan. burdensome contract.
- Penyesuaian Tahunan 2020 - PSAK No. 71, “Instrumen - 2020 Annual Adjustment - PSAK No. 71, “Financial Keuangan - Imbalan dalam pengujian “10 per sen” untuk Instruments - Fee under test“ 10 per cent ”for penghentian pengakuan liabilitas keuangan”. derecognition of a financial liability”. The amendments Amandemen tersebut mengklarifikasi biaya yang clarify the costs included in the entity when assessing termasuk dalam entitas ketika menilai apakah whether the terms of the new or modified financial persyaratan liabilitas keuangan baru atau yang liabilities are substantially different from the terms of dimodifikasi secara substansial berbeda dari persyaratan the original financial liabilities. liabilitas keuangan asli.
10
2020 ANNUAL REPORT 107 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan 3. Summary Of Significant Accounting Policies 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
a. Kepatuhan terhadap Standar Akuntansi Keuangan a. Compliance with Financial Accounting Standards c. Prinsip - prinsip Konsolidasi - Lanjutan c. Principles of Consolidation - Continued (SAK) (SAK) Ketika Perusahaan memiliki hak suara kurang dari When the Company has less than a majority of the Laporan keuangan konsolidasian telah disusun sesuai The consolidated financial statements have been mayoritas di-investee, ia memiliki kekuasaan atas voting rights of an investee, it has power over the dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia. prepared in accordance with Indonesian Financial investee ketika hak suara investor cukup untuk investee when the voting rights are sufficient to give it Accounting Standards. memberinya kemampuan praktis untuk mengarahkan the practical ability to direct the relevant activities of aktivitas relevan secara sepihak. Perusahaan the investee unilaterally. The Company considers all b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan b. Basis of Measurement and Preparation of mempertimbangkan seluruh fakta dan keadaan yang relevant facts and circumstances in assessing whether Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements relevan dalam menilai apakah hak suara Perusahaan or not the Company's voting rights in an investee are cukup untuk memberikan Perusahaan kekuasaan, sufficient to give it power, including (i) the size of the Dasar pengukuran yang digunakan dalam laporan The measurement basis used in the consolidated termasuk (i) ukuran kepemilikan hak suara Perusahaan Company's holding of voting rights relative to the size keuangan konsolidasian adalah biaya historis, kecuali financial statements is the historical cost, except for relatif terhadap ukuran dan penyebaran kepemilikan and dispersion of holding of the other vote holders; (ii) untuk akun tertentu yang diukur berdasarkan pengukuran certain accounts which are measured on the bases as pemilik hak suara lain; (ii) hak suara potensial yang potential voting rights held by the Company, other vote lain sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi described in the related accounting policies. dimiliki oleh Perusahaan, pemegang suara lain atau holders or other parties; (iii) rights arising from other masing-masing akun terkait. pihak lain; (iii) hak yang timbul dari pengaturan contractual arrangements; and (iv) any additional facts kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta dan keadaan and circumstances that indicate that the Company has, Laporan keuangan konsolidasian, kecuali untuk laporan The consolidated financial statements, except for the tambahan apapun mengindikasikan bahwa Perusahaan or does not have, the current ability to direct the arus kas konsolidasian, disusun dengan dasar akrual. consolidated statements of cash flows, are prepared memiliki, atau tidak memiliki, kemampuan kini untuk relevant activities at the time that decisions need to be Laporan arus kas konsolidasian disusun berdasarkan under the accrual basis of accounting. The consolidated mengarahkan aktivitas yang relevan pada saat keputusan made, including voting patterns at previous metode langsung dengan mengelompokkan arus kas ke statements of cash flows are prepared using direct perlu dibuat, termasuk pola suara pemilikan dalam RUPS shareholders' meetings. dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan. method by classifying cash flows into operating, sebelumnya. investing and financing activities.
Mata uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan Presentation currency used in the preparation of Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Perusahaan Consolidation of a subsidiary begins when the Company laporan keuangan konsolidasian adalah Rupiah yang juga consolidated financial statements is Rupiah which also memperoleh pengendalian atas entitas anak dan akan obtains control over the subsidiary and ceases when the sekaligus merupakan mata uang fungsional Grup. the functional currency of the Group. dihentikan ketika Perusahaan kehilangan pengendalian Company loses control of the subsidiary. Specifically, pada entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan beban income and expense of a subsidiary acquired or entitas anak diakuisisi atau dijual selama tahun berjalan disposed of during the year are included in the c. Prinsip - prinsip Konsolidasi c. Principles of Consolidation termasuk dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other komprehensif lain konsolidasian dari tanggal comprehensive income from the date the Company gains Laporan keuangan konsolidasian menggabungkan The consolidated financial statements incorporate the diperolehnya pengendalian Perusahaan sampai tanggal control until the date when the Company ceases to laporan keuangan Perusahaan dan entitas yang financial statements of the Company and entities ketika Perusahaan berhenti mengendalikan entitas anak. control the subsidiary. dikendalikan oleh Perusahaan dan entitas anak (termasuk (including structured entities) controlled by the entitas terstruktur). Pengendalian tercapai jika Company and its subsidiary. Control is archieved where Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other Perusahaan memiliki kekuasaan atas investee; eksposur the Company has the power over the investee; is komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the owners of atau hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya exposed, or has rights, to variable returns from its induk dan untuk kepentingan nonpengendali. Perusahaan the Company and to the noncontrolling interest. Total dengan investee; dan kemampuan untuk menggunakan involvement with the investee; and has the ability to use juga mengatribusikan jumlah laba komprehensif entitas comprehensive income of subsidiaries is attributed to kekuasaannya atas investee untuk mempengaruhi jumlah its power to affect its returns. anak kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the Company and the noncontrolling imbal hasil investor. nonpengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan interest even if this results in the noncontrolling interest kepentingan nonpengendali memiliki saldo defisit. having a deficit balance. Perusahaan menilai kembali apakah Perusahaan The Company reassesses whether or not it controls an mengendalikan investee jika fakta dan keadaan yang investee if facts and circumstances indicate that there Jika diperlukan, penyesuaian dapat dilakukan terhadap When necessary, adjustments are made to the financial mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu atau are changes to one or more of the three elements of laporan keuangan entitas anak agar kebijakan akuntansi statements of subsidiaries to bring their accounting lebih dari tiga elemen pengendalian yang disebutkan di control listed above. sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup. policies in line with the Group's accounting policies. atas. Seluruh aset dan liabilitas dalam intra Grup, ekuitas, All intragroup assets and liabilities, equity, income, pendapatan, biaya dan arus kas yang berkaitan dengan expenses and cash flows relating to transactions transaksi dalam Grup dieliminasi secara penuh pada saat between members of the Group are eliminated in full on konsolidasi. consolidation.
11 12
108 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
c. Prinsip - prinsip Konsolidasi - Lanjutan c. Principles of Consolidation - Continued Ketika Perusahaan memiliki hak suara kurang dari When the Company has less than a majority of the mayoritas di-investee, ia memiliki kekuasaan atas voting rights of an investee, it has power over the investee ketika hak suara investor cukup untuk investee when the voting rights are sufficient to give it memberinya kemampuan praktis untuk mengarahkan the practical ability to direct the relevant activities of aktivitas relevan secara sepihak. Perusahaan the investee unilaterally. The Company considers all mempertimbangkan seluruh fakta dan keadaan yang relevant facts and circumstances in assessing whether relevan dalam menilai apakah hak suara Perusahaan or not the Company's voting rights in an investee are cukup untuk memberikan Perusahaan kekuasaan, sufficient to give it power, including (i) the size of the termasuk (i) ukuran kepemilikan hak suara Perusahaan Company's holding of voting rights relative to the size relatif terhadap ukuran dan penyebaran kepemilikan and dispersion of holding of the other vote holders; (ii) pemilik hak suara lain; (ii) hak suara potensial yang potential voting rights held by the Company, other vote dimiliki oleh Perusahaan, pemegang suara lain atau holders or other parties; (iii) rights arising from other pihak lain; (iii) hak yang timbul dari pengaturan contractual arrangements; and (iv) any additional facts kontraktual lain; dan (iv) setiap fakta dan keadaan and circumstances that indicate that the Company has, tambahan apapun mengindikasikan bahwa Perusahaan or does not have, the current ability to direct the memiliki, atau tidak memiliki, kemampuan kini untuk relevant activities at the time that decisions need to be mengarahkan aktivitas yang relevan pada saat keputusan made, including voting patterns at previous perlu dibuat, termasuk pola suara pemilikan dalam RUPS shareholders' meetings. sebelumnya.
Konsolidasi entitas anak dimulai ketika Perusahaan Consolidation of a subsidiary begins when the Company memperoleh pengendalian atas entitas anak dan akan obtains control over the subsidiary and ceases when the dihentikan ketika Perusahaan kehilangan pengendalian Company loses control of the subsidiary. Specifically, pada entitas anak. Secara khusus, pendapatan dan beban income and expense of a subsidiary acquired or entitas anak diakuisisi atau dijual selama tahun berjalan disposed of during the year are included in the termasuk dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statement of profit or loss and other komprehensif lain konsolidasian dari tanggal comprehensive income from the date the Company gains diperolehnya pengendalian Perusahaan sampai tanggal control until the date when the Company ceases to ketika Perusahaan berhenti mengendalikan entitas anak. control the subsidiary.
Laba rugi dan setiap komponen penghasilan Profit or loss and each component of other komprehensif lain diatribusikan kepada pemilik entitas comprehensive income are attributed to the owners of induk dan untuk kepentingan nonpengendali. Perusahaan the Company and to the noncontrolling interest. Total juga mengatribusikan jumlah laba komprehensif entitas comprehensive income of subsidiaries is attributed to anak kepada pemilik entitas induk dan kepentingan the owners of the Company and the noncontrolling nonpengendali meskipun hal tersebut mengakibatkan interest even if this results in the noncontrolling interest kepentingan nonpengendali memiliki saldo defisit. having a deficit balance.
Jika diperlukan, penyesuaian dapat dilakukan terhadap When necessary, adjustments are made to the financial laporan keuangan entitas anak agar kebijakan akuntansi statements of subsidiaries to bring their accounting sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup. policies in line with the Group's accounting policies.
Seluruh aset dan liabilitas dalam intra Grup, ekuitas, All intragroup assets and liabilities, equity, income, pendapatan, biaya dan arus kas yang berkaitan dengan expenses and cash flows relating to transactions transaksi dalam Grup dieliminasi secara penuh pada saat between members of the Group are eliminated in full on konsolidasi. consolidation.
12
2020 ANNUAL REPORT 109 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
c. Prinsip - prinsip Konsolidasi - Lanjutan c. Principles of Consolidation - Continued d. Kombinasi Bisnis - Lanjutan d. Business Combination - Continued Perubahan kepemilikan Grup pada entitas anak yang Changes in the Group's ownership interest in existing Selisih lebih atas jumlah dari nilai wajar imbalan yang Any excess of the sum of the fair value of the tidak mengakibatkan kehilangan pengendalian Grup atas subsidiaries that do not result in the Group losing dialihkan dalam kombinasi bisnis, jumlah KNP pada consideration transferred in the business combination, entitas anak dicatat sebagai transaksi ekuitas. Jumlah control over the subsidiaries are accounted for as equity pihak yang diakuisisi, dan nilai wajar dari kepentingan the amount of NCI in the acquiree, and the fair value of tercatat dari kepemilikan Grup dan kepentingan transactions. The carrying amounts of the Group's ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh Grup pada pihak the Group’s previously held equity interest in the nonpengendali disesuaikan untuk mencerminkan interest and the noncontrolling interest are adjusted to yang diakuisisi (jika ada), terhadap nilai wajar neto dari acquiree (if any), over the net fair value of the perubahan kepentingan relatifnya dalam entitas anak. reflect the changes in their relative interest in the aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang acquiree’s identifiable assets and liabilities is recorded Selisih antara jumlah tercatat kepentingan nonpengendali subsidiaries. Any difference between the amount by diambil alih dicatat sebagai goodwill. Apabila nilai wajar as goodwill. When such net fair value exceed the yang disesuaikan dan nilai wajar imbalan yang dibayar which the noncontrolling interest are adjusted and the neto tersebut melebihi jumlah yang disebutkan pada amount as mentioned above, the difference is atau diterima diakui secara langsung dalam ekuitas dan fair value of the consideration paid or received is bagian awal di atas, selisih tersebut diakui sebagai recognised as gain on bargain purchase in profit or loss diatribusikan dengan pemilik entitas induk. recognized directly in equity and attributed to owners of keuntungan pembelian dengan diskon dalam laba rugi on the acquisition date. the Company. pada tanggal akuisisi.
Ketika Grup kehilangan pengendalian pada entitas anak, When the Group losses control of a subsidiary, a gain Goodwill pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan. Godwill is initially measured at cost. Subsequently, keuntungan atau kerugian diakui dalam laba rugi dan or loss is recognized in profit or loss and is calculated Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada biaya goodwill is measured at cost less any accumulated dihitung sebagai perbedaan antara (i) agregat nilai wajar as the difference between (i) the aggregate of the fair perolehan dikurangi akumulasi kerugian penurunan nilai. impairment losses. pembayaran yang diterima dan nilai wajar sisa value of the consideration received and the fair value of kepemilikan (retained interest ) dan (ii) jumlah tercatat any retained interest and (ii) the previous carrying Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill yang For the purpose of impairment testing, goodwill sebelumnya dari aset (termasuk goodwill ), dan liabilitas amount of the assets (including goodwill), and liabilities diperoleh dari suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal acquired in a business combination is, from the dari entitas anak dan setiap kepentingan nonpengendali. of the subsidiary and any noncontrolling interest. All akuisisi, dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas acquisition date, allocated to each of the Group’s cash- Seluruh jumlah yang diakui sebelumnya dalam amounts previously recognized in other comprehensive (UPK) dari Grup yang diharapkan akan menerima generating unit (CGU) that are expected to benefit from penghasilan komprehensif lain yang terkait dengan income in relation to that subsidiary are accounted for manfaat dari sinergi kombinasi tersebut, terlepas dari the synergies of combination, irrespective of whether entitas anak yang di catat seolah-olah Grup telah as if the Group had directly disposed of the related apakah aset atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi other assets or liabilities of the acquiree are assigned to melepaskan secara langsung aset atau liabilitas terkait assets or liabilities of the subsidiary (i.e. reclassified to dialokasikan ke UPK tersebut. those CGU’s. entitas anak (yaitu direklasifikasi ke laba rugi atau profit or loss or transferred to another category of ditransfer ke kategori lain dari ekuitas sebagaimana di equity as specified / premitted by applicable accounting UPK yang telah memperoleh alokasi goodwill diuji untuk CGU to which goodwill have been allocated is tested for tentukan / diizinkan oleh standar akuntansi yang standards). The fair value of any investment retained in penurunan nilai secara tahunan dan setiap saat manakala impairment annually and whenever there is an berlaku). Nilai wajar setiap sisa investasi pada entitas the former subsidiary at the date when control is lost is terdapat indikasi bahwa UPK tersebut mengalami indication that the CGU may be impaired. Impairment is anak terdahulu pada tanggal hilangnya pengendalian regarded as the fair value on initial recognition for penurunan nilai. Penurunan nilai atas goodwill determined for goodwill by assessing the recoverable dianggapi sebagai nilai wajar pada saat pengakuan awal subsequent accounting under PSAK 55, Financial ditentukan dengan menguji jumlah terpulihkan setiap amount of each CGU (or group of CGU) to which the untuk perlakuan akuntansi berikutnya dalam PSAK 55, Instruments; Recongnition and Measurement or, when UPK (atau kelompok UPK) yang terkait dengan goodwill goodwill relates. instrumen keuangan; pengakuan dan pengukuran atau, applicable, the cost on initial recognition of an tersebut. ketika berlaku, biaya perolehan pada saat pengakuan investment in an associate or a joint venture. awal dari investasi pada entitas asosiasi atau ventura e. Transakdi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transactions with Related Parties bersama. Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related to the d. Kombinasi Bisnis d. Business Combination terkait dengan Perusahaan (Entitas Pelaporan) : Company (the reporting entity) : Kombinasi bisnis dicatat dengan menggunakan metode Business combinations are accounted for using the 1). Orang atau anggota keluarga terdekatnya dikatakan 1). A person or a close member of that person’s akuisisi. Aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas acquisition method. Identifiable assets acquired and memiliki relasi dengan Grup jika orang tersebut : family is related to the Group if that person : yang diambil alih pada awalnya diukur sebesar nilai liabilities are measured initially at their fair values at (i) memiliki pengendalian ataupun pengendalian (i) has control or joint control over the Grup; wajar pada tanggal akuisisi. Untuk setiap kombinasi acquisition date. For each individual business bersama terhadap Grup; bisnis, Grup memilih untuk mengukur KNP pada entitas combination, the Group chooses to recognize NCI in the (ii) memiliki pengaruh signifikan terhadap Grup; (ii) has significant influence over the Group; or yang diakuisisi pada tanggal akuisisi, yang menyajikan acquiree on the acquisition date, that are present atau bagian kepemilikan dan memberikan hak atas bagian ownership interests and entitle their holders to a (iii) merupakan personil manajemen kunci dari (iii) Is` a member of the key management proporsional dari aset neto entitas dalam hal terjadi proportionate share of net assets in the event of Grup ataupun entitas induk dari Grup. personnel of the Group or parent of the likuidasi, sebesar bagian proporsional kepemilikan KNP liquidation, at the NCI’s proportionate share of the Group. atas aset neto yang teridentifikasi dari pihak diakuisisi. acquiree’s identifiable net assets. Acquisition-related Biaya-biaya terkait akuisisi yang timbul diakui sebagai costs are recognized as expenses in the periods in which beban pada periode saat biaya tersebut terjadi dan jasa the cost are incurred and the services are received. diterima.
13 14
110 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
d. Kombinasi Bisnis - Lanjutan d. Business Combination - Continued Selisih lebih atas jumlah dari nilai wajar imbalan yang Any excess of the sum of the fair value of the dialihkan dalam kombinasi bisnis, jumlah KNP pada consideration transferred in the business combination, pihak yang diakuisisi, dan nilai wajar dari kepentingan the amount of NCI in the acquiree, and the fair value of ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh Grup pada pihak the Group’s previously held equity interest in the yang diakuisisi (jika ada), terhadap nilai wajar neto dari acquiree (if any), over the net fair value of the aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas yang acquiree’s identifiable assets and liabilities is recorded diambil alih dicatat sebagai goodwill. Apabila nilai wajar as goodwill. When such net fair value exceed the neto tersebut melebihi jumlah yang disebutkan pada amount as mentioned above, the difference is bagian awal di atas, selisih tersebut diakui sebagai recognised as gain on bargain purchase in profit or loss keuntungan pembelian dengan diskon dalam laba rugi on the acquisition date. pada tanggal akuisisi.
Goodwill pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan. Godwill is initially measured at cost. Subsequently, Setelah pengakuan awal, goodwill diukur pada biaya goodwill is measured at cost less any accumulated perolehan dikurangi akumulasi kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Untuk tujuan uji penurunan nilai, goodwill yang For the purpose of impairment testing, goodwill diperoleh dari suatu kombinasi bisnis, sejak tanggal acquired in a business combination is, from the akuisisi, dialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kas acquisition date, allocated to each of the Group’s cash- (UPK) dari Grup yang diharapkan akan menerima generating unit (CGU) that are expected to benefit from manfaat dari sinergi kombinasi tersebut, terlepas dari the synergies of combination, irrespective of whether apakah aset atau liabilitas lain dari pihak yang diakuisisi other assets or liabilities of the acquiree are assigned to dialokasikan ke UPK tersebut. those CGU’s.
UPK yang telah memperoleh alokasi goodwill diuji untuk CGU to which goodwill have been allocated is tested for penurunan nilai secara tahunan dan setiap saat manakala impairment annually and whenever there is an terdapat indikasi bahwa UPK tersebut mengalami indication that the CGU may be impaired. Impairment is penurunan nilai. Penurunan nilai atas goodwill determined for goodwill by assessing the recoverable ditentukan dengan menguji jumlah terpulihkan setiap amount of each CGU (or group of CGU) to which the UPK (atau kelompok UPK) yang terkait dengan goodwill goodwill relates. tersebut.
e. Transakdi dengan Pihak-pihak Berelasi e. Transactions with Related Parties Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang A related party is a person or entity that is related to the terkait dengan Perusahaan (Entitas Pelaporan) : Company (the reporting entity) : 1). Orang atau anggota keluarga terdekatnya dikatakan 1). A person or a close member of that person’s memiliki relasi dengan Grup jika orang tersebut : family is related to the Group if that person : (i) memiliki pengendalian ataupun pengendalian (i) has control or joint control over the Grup; bersama terhadap Grup; (ii) memiliki pengaruh signifikan terhadap Grup; (ii) has significant influence over the Group; or atau (iii) merupakan personil manajemen kunci dari (iii) Is` a member of the key management Grup ataupun entitas induk dari Grup. personnel of the Group or parent of the Group.
14
2020 ANNUAL REPORT 111 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
e. Transakdi dengan Pihak-pihak Berelasi - Lanjutan e. Transactions with Related Parties - Continued f. Instrumen Keuangan - Lanjutan f. Financial Instruments - Continued 2). Suatu entitas dikatakan memiliki relasi dengan 2). An entity is related to the Group if any of the Pengakuan awal Initial Measurement Grup jika memenuhi salah satu dari hal berikut ini : following conditions applies : Aset keuangan diakui, jika dan hanya jika, Grup menjadi Financial assets are recognized when, and only when, (i) entitas dan Grup adalah anggota dari (i) the entity and the Group are members of the salah satu pihak dalam ketentuan kontrak dari instrumen the Group becomes a party to the contractual provisions kelompok usaha yang sama; same group; keuangan. Seluruh pembelian atau penjualan aset of the financial instrument. All purchases or sale of (ii) entitas tersebut merupakan entitas asosiasi (ii) the entity is an associate or joint venture of keuangan secara reguler diakui pada tanggal financial assets in regular way are recognized using atau ventura bersama dari Grup (atau entitas the Group (or an associate or joint venture perdagangan. Tanggal perdagangan adalah tanggal ketika trade date accounting. Trade date is the date when the asosiasi atau ventura bersama tersebut of a member of a group of which the Group Grup berkomitmen untuk membeli atau menjual suatu Group has a commitment to purchase or sell a financial merupakan anggota suatu kelompok usaha di is a member); aset keuangan. asset. mana Grup adalah anggota dari kelompok usaha tersebut); Pengukuran pada Saat Pengakuan Awal Measurement on Initial Recognition (iii) entitas tersebut dan Grup adalah ventura (iii) the entity and the Group are joint ventures Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur pada At initial, financial assets are recognized at fair value bersama dari pihak ketiga yang sama; of the same third party; nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat plus transaction costs that are directly attributable to (iv) entitas yang merupakan ventura bersama dari (iv) the entity which is a joint venture of the diatribusikan secara langsung dengan perolehan aset the acquisition of the financial assets. Grup dan entitas lain yang merupakan Group and other entity which is an associate keuangan. asosiasi dari Grup; of the Gorup; Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement (v) entitas yang merupakan suatu program (v) the entity is a post-employment benefit plan imbalan pascakerja untuk imbalan kerja dari for the benefit of employees of either the Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal Subsequent measurement of financial assets depends on Grup atau entitas yang terkait dengan Grup; Group or an entity related to Group; tergantung pada bagaimana aset keuangan how classification of the financial assets. As of (vi) entitas yang dikendalikan atau dikendalikan (vi) the entity is controlled or jointly controlled dikelompokkan. Pada tanggal 31 Desember 2019 dan December 31, 2020 and 2019, the all financial bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam by a person identified in (1); 2018, seluruh aset keuangan Grup dikelompokkan statements of the Group classified as loans and angka (1) di atas; sebagai pinjaman yang diberikan dan piutang. receivables. (vii) orang yang diidentifikasi dalam angka (1)(i) (vii) a person identified in (1)(i) has significant Pinjaman yang diberikan dan piutang merupakan aset Loans and receivables are non-derivative financial memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau influence over the entity or is a member of keuangan nonderivatif dengan pembayaran tetap atau assets with fixed or determinable payments that are not merupakan personil manajemen kunci entitas the key management personnel of the entity telah ditentukan dan tidak memiliki kuotasi di pasar quoted in an active market. Subsequent to initial (atau entitas induk dari entitas); (or parent of the entity); aktif. Setelah pengakuan awal, pinjaman yang diberikan recognition, loans and receivables are measured at (viii) entitas, atau anggota dari kelompok di mana (viii) entity, or a member of a group to which the dan piutang, diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost using the effective interest method less entitas merupakan bagian dari kelompok entity is part of the group, providing services dengan menggunakan metode suku bunga efektif impairment. Gain and lossess are recognized in profit tersebut, menyediakan jasa personil to the key management personnel of the dikurangi penurunan nilai. Keuntungan atau kerugian or loss when derecognized or impaired or through the manajemen kunci kepada Grup atau kepada Group or to the parent entity of the Group. diakui dalam laba rugi pada saat pinjaman yang amortisation process. entitas induk dari Grup. diberikan dan piutang dihentikan pengakuannya atau mengalami penurunan nilai atau melalui proses Seluruh transaksi dan saldo signifikan dengan pihak- All significant transactions and balances with related amortisasi. pihak berelasi diungkapkan dalam Catatan atas Laporan parties are disclosed in the Notes to Financial Keuangan. Statements . Kelompok aset keuangan ini meliputi akun-akun kas dan This group of financial asset comprises of cash on hand setara kas, Deposito berjangka yang dibatasi and cash equivalent, Restriced time deposits, trade penggunaannya, piutang usaha – pihak ketiga - neto, receivables – third parties - net, other receivables – net. f. Instrumen Keuangan f. Financial Instruments piutang lain-lain – neto. Aset Keuangan Financial Assets Penghentian Pengakuan Derecognition Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset keuangan Subsequent measurement of financial assets classifed as yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, financial assets measurement on fair values to profit Pengakuan aset keuangan dihentikan, jika dan hanya Financial assets is derecognized when, and only when, pinjaman yang diberikan dan piutang, dimiliki hingga and loss, loans and receivables, held for maturity, or jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset the contractual rights to receive cash flows from the jatuh tempo, atau aset keuangan tersedia untuk available for sale. The Group’s determines keuangan tersebut telah berakhir atau Grup telah, secara financial assets has expired or the Group has dijual. Grup menentukan klasifikasi aset keuangan classification of its financial assets at initial substansial, mengalihkan aset keuangan dan pengalihan substantially transfer the financial assets and the tersebut pada pengakuan awal. measurement. tersebut telah memenuhi kriteria penghentian pengakuan. transfer has met the derecognition criteria.
15 16
112 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
f. Instrumen Keuangan - Lanjutan f. Financial Instruments - Continued Pengakuan awal Initial Measurement Aset keuangan diakui, jika dan hanya jika, Grup menjadi Financial assets are recognized when, and only when, salah satu pihak dalam ketentuan kontrak dari instrumen the Group becomes a party to the contractual provisions keuangan. Seluruh pembelian atau penjualan aset of the financial instrument. All purchases or sale of keuangan secara reguler diakui pada tanggal financial assets in regular way are recognized using perdagangan. Tanggal perdagangan adalah tanggal ketika trade date accounting. Trade date is the date when the Grup berkomitmen untuk membeli atau menjual suatu Group has a commitment to purchase or sell a financial aset keuangan. asset.
Pengukuran pada Saat Pengakuan Awal Measurement on Initial Recognition Pada saat pengakuan awal, aset keuangan diukur pada At initial, financial assets are recognized at fair value nilai wajar ditambah biaya transaksi yang dapat plus transaction costs that are directly attributable to diatribusikan secara langsung dengan perolehan aset the acquisition of the financial assets. keuangan.
Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal Subsequent measurement of financial assets depends on tergantung pada bagaimana aset keuangan how classification of the financial assets. As of dikelompokkan. Pada tanggal 31 Desember 2019 dan December 31, 2020 and 2019, the all financial 2018, seluruh aset keuangan Grup dikelompokkan statements of the Group classified as loans and sebagai pinjaman yang diberikan dan piutang. receivables.
Pinjaman yang diberikan dan piutang merupakan aset Loans and receivables are non-derivative financial keuangan nonderivatif dengan pembayaran tetap atau assets with fixed or determinable payments that are not telah ditentukan dan tidak memiliki kuotasi di pasar quoted in an active market. Subsequent to initial aktif. Setelah pengakuan awal, pinjaman yang diberikan recognition, loans and receivables are measured at dan piutang, diukur pada biaya perolehan diamortisasi amortized cost using the effective interest method less dengan menggunakan metode suku bunga efektif impairment. Gain and lossess are recognized in profit dikurangi penurunan nilai. Keuntungan atau kerugian or loss when derecognized or impaired or through the diakui dalam laba rugi pada saat pinjaman yang amortisation process. diberikan dan piutang dihentikan pengakuannya atau mengalami penurunan nilai atau melalui proses amortisasi. Kelompok aset keuangan ini meliputi akun-akun kas dan This group of financial asset comprises of cash on hand setara kas, Deposito berjangka yang dibatasi and cash equivalent, Restriced time deposits, trade penggunaannya, piutang usaha – pihak ketiga - neto, receivables – third parties - net, other receivables – net. piutang lain-lain – neto.
Penghentian Pengakuan Derecognition Pengakuan aset keuangan dihentikan, jika dan hanya Financial assets is derecognized when, and only when, jika, hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset the contractual rights to receive cash flows from the keuangan tersebut telah berakhir atau Grup telah, secara financial assets has expired or the Group has substansial, mengalihkan aset keuangan dan pengalihan substantially transfer the financial assets and the tersebut telah memenuhi kriteria penghentian pengakuan. transfer has met the derecognition criteria.
16
2020 ANNUAL REPORT 113 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
f. Instrumen Keuangan - Lanjutan f. Financial Instruments - Continued f. Instrumen Keuangan - Lanjutan f. Financial Instruments - Continued Penghentian Pengakuan - Lanjutan Derecognition - Continued Liabilitas Keuangan - Lanjutan Financial Liabilities - Continued Pada saat penghentian aset keuangan, selisih antara On derecognition of financial asset, the difference Pengukuran Nilai Wajar - Lanjutan Fair Value Measurement - Continued jumlah tercatat dengan jumlah dari 1) pembayaran yang between the carrying amount with the sum of 1) Ketika nilai wajar pada saat pengakuan awal berbeda dari When the fair value at initial recognition differs with it diterima [termasuk aset baru yang diperoleh dikurangi consideration received [including new assets acquired harga transaksinya, Grup mencatat berdasarkan nilai transaction price, the Group accounted for based on the liabilitas baru yang ditanggung] dan 2) keuntungan atau less new liabilities assumed] and 2) any cumulative gain wajar hanya apabila nilai wajar tersebut mencerminkan fair value only when that fair value represents quoted kerugian kumulatif yang telah diakui dalam penghasilan or loss that had been recognized in other comprehensive harga kuotasi di pasar aktif dari aset atau liabilitas yang price in active market for identical asset or liability komprehensif lain diakui dalam laba rugi. income is recognized in profit or loss. identik (input Tingkat I) atau dihitung berdasarkan (input Level I) or has been calculated based on teknik penilaian (menggunakan pendekatan penghasilan, valuation technique (using income, market or cost Liabilitas Keuangan Financial Liabilities pendekatan pasar atau pendekatan biaya) yang hanya approaches) whose include only data from observable Liabilitas keuangan diakui, jika dan hanya jika, Grup Financial liabilities is recognized, if and only the Group menggunakan data dari pasar yang dapat diobservasi. market. menjadi salah satu pihak dalam ketentuan kontrak dari become one party to the contract terms of the financial instrumen keuangan. instrument. Selisih yang timbul tersebut diakui sebagai keuntungan Any difference that arise then recognized as gain or loss atau kerugian sekaligus atau ditangguhkan dan immediately or deferred and charged as gain or loss by Pengakuan dan Pengukuran Recognition and Measurement dibebankan sebagai keuntungan atau kerugian sesuai a time factor, that market participants would consider in dengan faktor waktu, sepanjang akan dipertimbangkan setting a price on such asset or liability. Setelah pengakuan awal, Grup mengukur seluruh Subsequently, the Group measures all financial oleh pelaku pasar dalam memperhitungkan nilai aset atau liabilitas keuangan, yang seluruhnya meliputi akun utang liabilities, which comprises of other payable – third liabilitas tersebut. usaha - pihak ketiga, utang lain-lain - pihak ketiga, party, other payable – related party, other financial liabilitas keuangan lainnya dan utang bank pada biaya liabilitiesand bank loan, at amortized cost using the perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode effective interest method. Gains and losses are g. Penurunan Nilai Aset Keuangan g. Impairment of Financial Assets suku bunga efektif. Keuntungan atau kerugian diakui recognized in profit or loss when the liabilities are dalam laba rugi pada saat liabilitas dihentikan derecognized or through the amortization process. Penurunan nilai dan kerugian penurunan nilai diakui, Impairment and impairment loss is recognized if, and pengakuannya atau melalui proses amortisasi. jika dan hanya jika, terdapat bukti yang objektif only if, there is objective evidence of impairment as a mengenai penurunan nilai sebagai akibat dari satu atau result of one or more loss events, which occurred after Penghentian Pengakuan Derecognition of Financial Liabilities lebih peristiwa merugikan, yang terjadi setelah the initial recognition of financial asset or group of pengakuan awal aset keuangan atau kelompok aset financial assets, which have an impact on the estimated Pengakuan liabilitas keuangan dihentikan, jika dan hanya Financial liabilities are derecognized when, and only keuangan, yang berdampak pada estimasi arus kas masa future cash flows on financial asset or group of jika, liabilitas tersebut berakhir di mana kewajiban yang when, it is extinguished which the obligation specified depan atas aset keuangan atau kelompok aset keuangan financial assets which can be estimated reliably. ditetapkan di dalam kontrak telah dilepaskan atau in the contract is discharged or cancelled or expired. di mana dapat diestimasi secara andal. dibatalkan atau kadaluwarsa. Bukti objektif penurunan nilai dapat meliputi beberapa Objective evidence of impairment may include Saling Hapus antar Instrumen Keuangan Offsetting Financial Instruments indikasi seperti pihak peminjam atau kelompok pihak indicators which debtor or a group of debtors is Aset dan liabilitas keuangan disalinghapuskan dan nilai Financial assets and liabilities are offset and the net peminjam memiliki kesulitan keuangan signifikan, experiencing significant financial difficulty, default or netonya disajikan dalam laporan posisi keuangan, jika value is presented in the statements of financial position pelanggaran kontrak atau tunggakan pembayaran pokok delinquency in interest or principal payments, the dan hanya jika, Grup 1) saat ini memiliki hak yang dapat when, and only when, the Group 1) currently has a atau bunga, terdapat kemungkinan bahwa pihak probability that they will enter bankruptcy or other dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus legally enforceable right to offset the recognized peminjam akan dinyatakan pailit atau melakukan financial reorganization, and when observable data atas jumlah yang telah diakui dan 2) berintensi untuk amounts and 2) intends either to settle on a net basis or reorganisasi keuangan lainnya dan data terobservasi indicate that there is a measurable decrease in the menyelesaikan secara neto atau untuk merealisasikan aset to realize the asset and settle liability simultaneously. mengindikasikan adanya penurunan yang dapat diukur estimated future cash flows, such as adverse changes in dan menyelesaikan liabilitasnya secara simultan. atas estimasi arus kas masa depan di mana termasuk the payment status of borrowers or national or local memburuknya status pembayaran pihak peminjam atau economic conditions that correlate with defaults on Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement kondisi ekonomik global atau lokal yang berkorelasi financial assets. dengan gagal bayar atas aset keuangan. Nilai wajar instrumen keuangan pada saat pengakuan The fair value of a financial instrument on initial awal adalah berdasarkan harga transaksi, yang recognition is based on the transaction price, which is merupakan nilai wajar dari pembayaran yang diberikan fair value of the consideration given or received. atau diterima.
17 18
114 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
f. Instrumen Keuangan - Lanjutan f. Financial Instruments - Continued Liabilitas Keuangan - Lanjutan Financial Liabilities - Continued Pengukuran Nilai Wajar - Lanjutan Fair Value Measurement - Continued Ketika nilai wajar pada saat pengakuan awal berbeda dari When the fair value at initial recognition differs with it harga transaksinya, Grup mencatat berdasarkan nilai transaction price, the Group accounted for based on the wajar hanya apabila nilai wajar tersebut mencerminkan fair value only when that fair value represents quoted harga kuotasi di pasar aktif dari aset atau liabilitas yang price in active market for identical asset or liability identik (input Tingkat I) atau dihitung berdasarkan (input Level I) or has been calculated based on teknik penilaian (menggunakan pendekatan penghasilan, valuation technique (using income, market or cost pendekatan pasar atau pendekatan biaya) yang hanya approaches) whose include only data from observable menggunakan data dari pasar yang dapat diobservasi. market.
Selisih yang timbul tersebut diakui sebagai keuntungan Any difference that arise then recognized as gain or loss atau kerugian sekaligus atau ditangguhkan dan immediately or deferred and charged as gain or loss by dibebankan sebagai keuntungan atau kerugian sesuai a time factor, that market participants would consider in dengan faktor waktu, sepanjang akan dipertimbangkan setting a price on such asset or liability. oleh pelaku pasar dalam memperhitungkan nilai aset atau liabilitas tersebut.
g. Penurunan Nilai Aset Keuangan g. Impairment of Financial Assets Penurunan nilai dan kerugian penurunan nilai diakui, Impairment and impairment loss is recognized if, and jika dan hanya jika, terdapat bukti yang objektif only if, there is objective evidence of impairment as a mengenai penurunan nilai sebagai akibat dari satu atau result of one or more loss events, which occurred after lebih peristiwa merugikan, yang terjadi setelah the initial recognition of financial asset or group of pengakuan awal aset keuangan atau kelompok aset financial assets, which have an impact on the estimated keuangan, yang berdampak pada estimasi arus kas masa future cash flows on financial asset or group of depan atas aset keuangan atau kelompok aset keuangan financial assets which can be estimated reliably. di mana dapat diestimasi secara andal.
Bukti objektif penurunan nilai dapat meliputi beberapa Objective evidence of impairment may include indikasi seperti pihak peminjam atau kelompok pihak indicators which debtor or a group of debtors is peminjam memiliki kesulitan keuangan signifikan, experiencing significant financial difficulty, default or pelanggaran kontrak atau tunggakan pembayaran pokok delinquency in interest or principal payments, the atau bunga, terdapat kemungkinan bahwa pihak probability that they will enter bankruptcy or other peminjam akan dinyatakan pailit atau melakukan financial reorganization, and when observable data reorganisasi keuangan lainnya dan data terobservasi indicate that there is a measurable decrease in the mengindikasikan adanya penurunan yang dapat diukur estimated future cash flows, such as adverse changes in atas estimasi arus kas masa depan di mana termasuk the payment status of borrowers or national or local memburuknya status pembayaran pihak peminjam atau economic conditions that correlate with defaults on kondisi ekonomik global atau lokal yang berkorelasi financial assets. dengan gagal bayar atas aset keuangan.
18
2020 ANNUAL REPORT 115 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
g. Penurunan Nilai Aset Keuangan - Lanjutan g. Impairment of Financial Assets - Continued h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan For financial assets carried at amortized cost Kas dan setara kas terdiri dari uang kas, uang yang ada di Cash and cash equivalents consist of Cash on hand and yang diamortisasi bank serta deposito berjangka yang akan jatuh tempo cash equivalents and term deposits with maturity in dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal three months or less after placement date and are not Kerugian penurunan nilai diukur sebagai selisih antara Impairment loss is measured as the difference between penempatannya dan tidak digunakan sebagai jaminan used as collateral of obligation and there is no jumlah tercatat aset dengan nilai kini estimasi arus kas the asset’s carrying amount and the present value of atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya. restriction of the use. masa depan yang didiskonto menggunakan suku bunga estimated future cash flows discounted at original efektif pada saat pengakuan awal dari aset tersebut. effective interest rate of financial asset. The carrying Jumlah tercatat aset keuangan tersebut, disajikan setelah amount of the asset shall be reduced either directly or i Persediaan Real Estat i Real Estate Inventories dikurangi baik secara langsung maupun menggunakan through use of an allowance account. The amount of the Persediaan real estat terdiri dari tanah dalam proses Real estate inventories consist of the land under akun cadangan. Kerugian yang terjadi diakui pada laba loss is recognized in profit or loss. pengembangan, unit bangunan siap dijual (rumah development, building ready for sale (houses, rugi. tinggal, rumah toko dan apartemen) dan bangunan yang shophouses and apartments) and buildings under sedang dikonstruksi, dinyatakan sebesar biaya perolehan construction, are stated at cost or net realizable value, Manajemen pertama kali akan menentukan bukti objektif Management initially assesses whether objective atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. whichever is lower. penurunan nilai individual atas aset keuangan yang evidence of impairment exists individually for financial signifikan secara individual dan secara kolektif untuk assets that are individually significant or collectively for Biaya perolehan tanah dalam proses pengembangan The cost of land under development consists of cost of aset lainnya. Jika tidak terdapat bukti objektif mengenai other financial assets. If the Company determines that meliputi biaya perolehan tanah untuk dikembangkan land for development, direct and indirect costs related penurunan nilai aset keuangan secara individual, terlepas no objective evidence of impairment exists for an ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan to the development of real estate assets and borrowing aset tersebut signifikan ataupun tidak, maka aset tersebut individually assessed financial asset, whether tidak langsung yang dapat diatribusikan pada aset costs. The cost of land under development is transferred dimasukkan ke dalam kelompok aset keuangan dengan significant or not, it includes the financial asset in a pengembangan real estat serta biaya pinjaman. Tanah to the buildings under construction account when the risiko kredit yang serupa dan menentukan penurunan group of financial assets with similar credit risk dalam proses pengembangan akan dipindahkan ke tanah development is completed based on area of salable lots. nilai secara kolektif. Aset yang penurunan nilainya characteristics and collectively assesses them for dan unit bangunan yang siap dijual pada saat tanah diakui secara individual, tidak termasuk dalam penilaian impairment. Assets that individually assessed for tersebut selesai dikembangkan dengan menggunakan penurunan nilai secara kolektif. impairment are not included in a collective assessment metode luas areal. of impairment. Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang Land development costs, including land that used as Apabila pada periode berikutnya jumlah kerugian If, in a subsequent period, the amount of the impairment digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area yang roads and infrastructure or other areas that are not penurunan nilai berkurang dan penurunan tersebut dapat loss decreases and the decrease can be related tidak dijual lainnya, dialokasikan berdasarkan luas area sold, allocated based on the salable area of relevant dikaitkan secara objektif dengan peristiwa yang terjadi objectively to an event occurring after the impairment yang dapat dijual. project. setelah penurunan nilai diakui, maka rugi penurunan was recognized, the previous recognized impairment nilai yang diakui sebelumnya dipulihkan, baik secara loss is reversed, whether directly or by adjusting an Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi The cost of building under construction consists of the langsung ataupun dengan menyesuaikan akun cadangan. allowance account. meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai cost of developed land, construction costs, other costs dikembangkan ditambah dengan biaya konstruksi, biaya related to the development of real estate and borrowing Namun demikian pemulihan tersebut tidak dapat However, the reversal shall not result in a carrying lainnya yang dapat diatribusikan pada aktivitas costs, and is transferred to the building when it is mengakibatkan jumlah tercatat aset keuangan melebihi amount of the financial asset that exceeds what the pengembangan real estat dan biaya pinjaman, serta completed and ready for sale. biaya perolehan diamortisasi sebelum adanya pengakuan amortised cost would have been had the impairment not dipindahkan ke bangunan yang siap dijual pada saat penurunan nilai pada tanggal pemulihan. Jumlah been recognized at the reversal date. The amount of selesai dibangun dan siap dijual. pemulihan aset keuangan tersebut diakui di dalam laba reversal is recognized in profit or loss. rugi. Biaya aktivitas pengembangan real estat yang Cost of real estate development activities that are dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat adalah : capitalized to real estate development projects are : Untuk aset keuangan yang dicatat pada biaya perolehan For financial assets carried at cost - Biaya pra-perolehan tanah; - Land pre-acquisition cost; Aset keuangan yang berjangka pendek, dicatat pada Short-term financial assets, recognized as their cost. - Biaya perolehan tanah; - Land acquisition cost; biaya perolehan. Apabila terdapat bukti objektif When there is objective evidence of impairment of - Biaya yang secara langsung berhubungan dengan - Costs that are directly related to the project; terjadinya penurunan nilai atas aset keuangan yang financial assets carried at cost (such as a significant proyek; dicatat pada biaya perolehan (seperti menurunnya secara adverse in business environment, probability of - Biaya yang dapat diatribusikan pada aktivitas - Costs are attributable to real estate development signifikan lingkungan usaha, kemungkinan besar insolvency or significant difficulties faced by the pengembangan real estat; dan activites; and terjadinya gagal bayar atau kesulitan keuangan yang customer), then the impairment loss on financial assets dihadapi oleh pelanggan), maka kerugian penurunan nilai is measured as the difference between the carrying - Biaya pinjaman. - Borrowing cost. atas aset keuangan tersebut diukur berdasarkan selisih amount of the financial asset and the present value of antara jumlah tercatat aset keuangan dengan nilai kini estimated future cash flows discounted at the current dari estimasi arus kas masa depan yang didiskontokan market rate of return for a similar financial asset. Such dengan tingkat imbal hasil yang berlaku di pasar untuk impairment losses shall be not reversed. aset keuangan serupa. Kerugian penurunan nilai tersebut tidak dapat dibalik.
19 20
116 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
h. Kas dan Setara Kas h. Cash and Cash Equivalents Kas dan setara kas terdiri dari uang kas, uang yang ada di Cash and cash equivalents consist of Cash on hand and bank serta deposito berjangka yang akan jatuh tempo cash equivalents and term deposits with maturity in dalam waktu tiga bulan atau kurang dari tanggal three months or less after placement date and are not penempatannya dan tidak digunakan sebagai jaminan used as collateral of obligation and there is no atas utang serta tidak dibatasi penggunaannya. restriction of the use.
i Persediaan Real Estat i Real Estate Inventories Persediaan real estat terdiri dari tanah dalam proses Real estate inventories consist of the land under pengembangan, unit bangunan siap dijual (rumah development, building ready for sale (houses, tinggal, rumah toko dan apartemen) dan bangunan yang shophouses and apartments) and buildings under sedang dikonstruksi, dinyatakan sebesar biaya perolehan construction, are stated at cost or net realizable value, atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah. whichever is lower.
Biaya perolehan tanah dalam proses pengembangan The cost of land under development consists of cost of meliputi biaya perolehan tanah untuk dikembangkan land for development, direct and indirect costs related ditambah dengan biaya pengembangan langsung dan to the development of real estate assets and borrowing tidak langsung yang dapat diatribusikan pada aset costs. The cost of land under development is transferred pengembangan real estat serta biaya pinjaman. Tanah to the buildings under construction account when the dalam proses pengembangan akan dipindahkan ke tanah development is completed based on area of salable lots. dan unit bangunan yang siap dijual pada saat tanah tersebut selesai dikembangkan dengan menggunakan metode luas areal.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang Land development costs, including land that used as digunakan sebagai jalan dan prasarana atau area yang roads and infrastructure or other areas that are not tidak dijual lainnya, dialokasikan berdasarkan luas area sold, allocated based on the salable area of relevant yang dapat dijual. project.
Biaya perolehan bangunan yang sedang dikonstruksi The cost of building under construction consists of the meliputi biaya perolehan tanah yang telah selesai cost of developed land, construction costs, other costs dikembangkan ditambah dengan biaya konstruksi, biaya related to the development of real estate and borrowing lainnya yang dapat diatribusikan pada aktivitas costs, and is transferred to the building when it is pengembangan real estat dan biaya pinjaman, serta completed and ready for sale. dipindahkan ke bangunan yang siap dijual pada saat selesai dibangun dan siap dijual.
Biaya aktivitas pengembangan real estat yang Cost of real estate development activities that are dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat adalah : capitalized to real estate development projects are : - Biaya pra-perolehan tanah; - Land pre-acquisition cost; - Biaya perolehan tanah; - Land acquisition cost; - Biaya yang secara langsung berhubungan dengan - Costs that are directly related to the project; proyek; - Biaya yang dapat diatribusikan pada aktivitas - Costs are attributable to real estate development pengembangan real estat; dan activites; and - Biaya pinjaman. - Borrowing cost.
20
2020 ANNUAL REPORT 117 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
i Persediaan Real Estat - Lanjutan i Real Estate Inventories - Continued i Persediaan Real Estat - Lanjutan i Real Estate Inventories - Continued Biaya pinjaman yang secara langsung dapat diatribusikan Borrowing costs that are directly attributable to Biaya pemeliharaan dan perbaikan yang terjadi atas Maintenance and repair costs incurred on projects that dengan kegiatan pengembangan dikapitalisasi ke proyek development activities are capitalized to development proyek yang sudah selesai dan secara substansial siap have been completed and are substantially ready for pengembangan. Kapitalisasi dihentikan pada saat proyek projects. Capitalization is discontinued when the untuk digunakan sesuai tujuannya dibebankan pada their intended use are charged to the consolidated pengembangan tersebut ditangguhkan/ ditunda development project is delayed/ postponed or is laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive pelaksanaannya atau secara substansial siap untuk substantially ready for their intended use. konsolidasian pada saat terjadinya. income as incurred. digunakan sesuai tujuannya. Beban yang tidak berhubungan dengan proyek real estat Expenses not related to the real estate projects are Biaya yang dialokasikan sebagai beban proyek termasuk: Costs that are allocated as project expenses includes : dibebankan ke laporan laba rugi dan penghasilan charged to the consolidated statement of profit or loss komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya. and other comprehensive income as incurred. - Biaya pra-perolehan tanah atas tanah yang tidak - Pre-acquisition costs of land which is not berhasil diperoleh; successfully acquired; - Kelebihan biaya dari hasil yang diperoleh atas - Excess of costs over anticipated proceeds on the j. Tanah untuk Dikembangkan j. Land for Development pembangunan sarana umum yang dikomersialkan, sale or transfer of commercialized public utilities, Tanah untuk dikembangkan dinyatakan sebesar biaya Land for development is stated at cost or net realizable yang dijual atau dialihkan, sehubungan dengan in connection with the saleof units. perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih value, whichever is lower. Net realizable value is the penjualan unit. rendah. Nilai realisasi bersih merupakan estimasi harga estimated selling price in the ordinary course of jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi dengan business less the estimated costs of completion and Grup tetap melakukan akumulasi biaya ke proyek The Group accumulates the costs of project estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya estimated selling costs. pengembangan walaupun realisasi pendapatan pada masa development although the realization of projected penjualan. depan lebih rendah dari nilai tercatat proyek, atas revenue is lower than the capitalized project costs, perbedaan yang terjadi Grup melakukan penyisihan however, the Group recognizes provisions periodically Biaya perolehan tanah untuk dikembangkan meliputi The cost of land for development includes pre- secara periodik. Jumlah penyisihan tersebut akan for the difference that may arise. The provision is biaya pra-perolehan dan perolehan tanah dan acquisition cost and the acquisition of land and moved mengurangi nilai tercatat proyek dan dibebankan ke laba accounted for as are duction in capitalized project costs dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada to the land that is being developed at the time of rugi berjalan. and is charged to expense as incurred. saat pematangan tanah akan dimulai. development of the land begins. Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek pengembangan Costs capitalized to real estate project development are real estat dialokasikan ke setiap unit real estat dengan allocated to each real estate unit using the specific k. Biaya Dibayar Dimuka k. Prepaid Expenses metode identifikasi khusus. identification method. Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat Prepaid expenses are amortized over the useful life of Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya dilakukan Estimates and cost allocation are reviewed at reporting masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis each expense using the straight-line method. pada setiap akhir periode pelaporan sampai proyek date until the project is substantially completed. If there lurus. selesai secara substansial, jika terjadi perubahan are fundamental changes on the basis of current mendasar Grup akan melakukan revisi dan realokasi estimates, the Group will revise and reallocate the cost. l. Aset Tetap l. Fixed Assets biaya. Grup menggunakan model biaya (cost model ) sebagai The Group use cost model to measure its fixed assets. kebijakan akuntansi pengukuran aset tetapnya. Biaya pembangunan sarana umum yang dapat The cost of construction of public facilities that can be dikomersilkan diperlakukan sesuai dengan rencana commercialized treated in accordance with the Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi Fixed assets stated at cost less accumulated manajemen sebagai berikut : management plan as follows : akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai. Biaya depreciation and any impairment losses. Such cost perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap includes the cost replacing part of the fixed assets when 1) Apabila sarana tersebut akan dijual atau dialihkan 1) If the facilities will be sold or transferred in saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria that cost is incurred, if the recognition criteria. sehubungan dengan penjualan unit yang ada, maka connection with the sale of existing units, the cost pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang Likewise, when a major inspection is done, the cost of biaya yang melebihi hasil yang diperkirakan akan of which exceeds the expected results obtained are signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui ke dalam inspection is recognized in the carrying value of fixed diperoleh dialokasikan sebagai beban proyek. Biaya allocated as project expense. These costs include jumlah tercatat (“carrying value ”) aset tetap sebagai assets as a replacement if the recognition criteria are tersebut termasuk perkiraan beban operasional estimates of future operating expenses will be suatu penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. satisfied. All repairs and maintenance costs that do not masa depan yang ditanggung penjual. borne by the seller. Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak meet the recognition criteria are recognized in the 2) Apabila sarana tersebut akan dijual tersendiri atau 2) If the facilities will be sold separately or will be memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba consolidated statement of profit or loss and other akan dimiliki oleh pengembang, kelebihan biaya owned by the developer, the excess cost of the rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income as incurred. dari taksiran nilai wajar pada saat sarana tersebut estimated fair value at the time the facility is pada saat terjadinya. secara substansial selesai secara fisik dialokasikan substantially completed physically allocated as sebagai beban proyek. project expense.
21 22
118 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
i Persediaan Real Estat - Lanjutan i Real Estate Inventories - Continued Biaya pemeliharaan dan perbaikan yang terjadi atas Maintenance and repair costs incurred on projects that proyek yang sudah selesai dan secara substansial siap have been completed and are substantially ready for untuk digunakan sesuai tujuannya dibebankan pada their intended use are charged to the consolidated laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain statement of profit or loss and other comprehensive konsolidasian pada saat terjadinya. income as incurred.
Beban yang tidak berhubungan dengan proyek real estat Expenses not related to the real estate projects are dibebankan ke laporan laba rugi dan penghasilan charged to the consolidated statement of profit or loss komprehensif lain konsolidasian pada saat terjadinya. and other comprehensive income as incurred.
j. Tanah untuk Dikembangkan j. Land for Development Tanah untuk dikembangkan dinyatakan sebesar biaya Land for development is stated at cost or net realizable perolehan atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih value, whichever is lower. Net realizable value is the rendah. Nilai realisasi bersih merupakan estimasi harga estimated selling price in the ordinary course of jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi dengan business less the estimated costs of completion and estimasi biaya penyelesaian dan estimasi biaya estimated selling costs. penjualan.
Biaya perolehan tanah untuk dikembangkan meliputi The cost of land for development includes pre- biaya pra-perolehan dan perolehan tanah dan acquisition cost and the acquisition of land and moved dipindahkan ke tanah yang sedang dikembangkan pada to the land that is being developed at the time of saat pematangan tanah akan dimulai. development of the land begins.
k. Biaya Dibayar Dimuka k. Prepaid Expenses Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat Prepaid expenses are amortized over the useful life of masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis each expense using the straight-line method. lurus.
l. Aset Tetap l. Fixed Assets Grup menggunakan model biaya (cost model ) sebagai The Group use cost model to measure its fixed assets. kebijakan akuntansi pengukuran aset tetapnya.
Aset tetap dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi Fixed assets stated at cost less accumulated akumulasi penyusutan dan rugi penurunan nilai. Biaya depreciation and any impairment losses. Such cost perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap includes the cost replacing part of the fixed assets when saat biaya tersebut terjadi, jika memenuhi kriteria that cost is incurred, if the recognition criteria. pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang Likewise, when a major inspection is done, the cost of signifikan dilakukan, biaya inspeksi itu diakui ke dalam inspection is recognized in the carrying value of fixed jumlah tercatat (“carrying value ”) aset tetap sebagai assets as a replacement if the recognition criteria are suatu penggantian jika memenuhi kriteria pengakuan. satisfied. All repairs and maintenance costs that do not Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak meet the recognition criteria are recognized in the memenuhi kriteria pengakuan diakui dalam laporan laba consolidated statement of profit or loss and other rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian comprehensive income as incurred. pada saat terjadinya.
22
2020 ANNUAL REPORT 119 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
l. Aset Tetap - Lanjutan l. Fixed Assets - Continued m. Properti Investasi - Lanjutan m. Investment Property - Continued Penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis Depreciation is computed using the straight-line method Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat Investment property is derecognised when either it has lurus selama umur manfaat aset tetap yang diestimasi over the estimated useful lives of the assets as follows : pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak been disposed of or when the investment property is sebagai berikut : digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki permanently withdrawn from use and no future benefit manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan is expected from its disposal. Any gains or losses on the Tahun / Year pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derrecognition or disposal of an investment property Bangunan 20 Buildings penghentian pengakuan atau pelepasan properti investasi are recognised in the profit or loss in the year of Peralatan Pengangkut 4 - 8 Transportation vehicle diakui dalam laporan laba rugi dalam tahun terjadinya derecognition or disposal. Peralatan Kantor 4 Office equipment penghentian atau pelepasan tersebut. Peralatan Proyek 4 - 8 Project equipment n. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan n. Impairment of Non-financial Assets Tanah dinyatakan berdasarkan harga perolehan dan tidak Land is stated at cost and is not depreciated. disusutkan. Pada tanggal pelaporan, Grup menelaah nilai tercatat aset At the reporting date, the Group reviews the carrying nonkeuangan untuk menentukan apakah terdapat amount of non-financial assets to determine whether Masa manfaat ekonomis, nilai residu dan metode The estimated residual values, useful lives and indikasi bahwa aset tersebut telah mengalami penurunan there is any indication that those assets have suffered an penyusutan direviu setiap akhir tahun dan pengaruh dari depreciation method are reviewed at each financial year nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, nilai yang dapat impairment loss. If any such indication exists, the setiap perubahan estimasi tersebut berlaku prospektif. end and the effect of any changes in estimates is diperoleh kembali dari aset diestimasi untuk menentukan recoverable value of the asset is estimated to determine accounted for prospectively. tingkat kerugian penurunan nilai (jika ada). Bila tidak the extent of impairment loss (if any). If it is not possible Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya pada An item of fixed assets is derecognized upon disposal or memungkinkan untuk mengestimasi nilai yang dapat to estimate the recoverable amount of an individual saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat ekonomis when no future economic benefits are expected from its diperoleh kembali atas suatu aset individu, Grup asset, the Group estimates the recoverable value of the masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau use or disposal. Any gain or loss arising on mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali dari cash generating unit of the asset. pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derecognition of the asset (calculated as the difference unit penghasil kas atas aset. penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan between the net disposal proceeds and the carrying antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat amount of the asset) is included the consolidated Perkiraan jumlah yang dapat diperoleh kembali adalah Estimated recoverable amount is the higher of net dari aset) dimasukkan dalam laporan laba rugi dan statement of profit or loss and other comprehensive nilai tertinggi antara harga jual neto atau nilai pakai. Jika selling price or value in use. If the recoverable amount penghasilan komprehensif lain konsolidasian pada tahun income in the year the asset is derecognized. jumlah yang dapat diperoleh kembali dari aset of non-financial assets (cash generating units) is less aset tersebut dihentikan pengakuannya. nonkeuangan (unit penghasil kas) kurang dari nilai than its carrying amount, the carrying amount of the tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil kas) asset (cash-generating unit) is reduced to the value of dikurangi menjadi sebesar nilai yang dapat diperoleh the recoverable amount and an impairment loss is m. Properti Investasi m. Investment Property kembali dan rugi penurunan nilai diakui langsung ke laba recognized in profit or loss. Properti investasi terdiri dari bangunan prasarana Investment property consists of buildings improvements rugi. apartemen yang terdiri dari bangunan balai pendidikan, apartment, consist of education center, health center, Pada tanggal 31 Desember 2020, manajemen On 31 December 2020, management believes that no balai kesehatan, warung, toko dan sebagian parkiran shops and a part of parking area which are held by the berkeyakinan bahwa tidak ada penurunan nilai aset impairment of non-financial assets. yang dikuasai Grup untuk disewakan dan tidak untuk Group to earn rent rather than for use in the production nonkeuangan. digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau or supply of goods or services or for administrative jasa untuk tujuan administratif atau dijual dalam purposes or sale in the ordinary course of business. kegiatan usaha normal. o. Pinjaman o. Borrowing Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui sebesar nilai Borrowings are recognized initially at fair value, net of Properti investasi dinyatakan sebesar biaya perolehan Investment property is stated at cost including wajar, dikurangi dengan biaya-biaya transaksi yang transaction costs incurred. Borrowing are subsequently termasuk pengeluaran yang dapat diatribusikan secara expenditure that is directly attributable to acquisition of terjadi. Selanjutnya, pinjaman diukur sebesar biaya carried at amortized cost; any difference between the langsung untuk perolehan properti investasi. the investment property. perolehan diamortisasi; selisih antara penerimaan proceeds (net of transaction costs) and the redemption (dikurangi biaya transaksi) dan nilai pelunasan dicatat value is recognized in the profit or loss over the period Selanjutnya, properti investasi diukur berdasarkan biaya Subsequently, investment properties are measured at pada laba rugi selama periode pinjaman dengan of the borrowings using the effective interest method. perolehan dikurangi akumulasi penyusutan (kecuali cost less accumulated depreciation (except for land menggunakan metode bunga efektif. tanah yang tidak disusutkan) dan rugi penurunan nilai. which is not depreciated) and impairment losses. The Nilai wajar properti yang diungkapkan investasi fair value of the investment property disclosed is ditentukan berdasarkan acuan harga pasar untuk properti determined with reference to the market value for the sejenis. same type of property.
23 24
120 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
m. Properti Investasi - Lanjutan m. Investment Property - Continued Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat Investment property is derecognised when either it has pelepasan atau ketika properti investasi tersebut tidak been disposed of or when the investment property is digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki permanently withdrawn from use and no future benefit manfaat ekonomis di masa depan yang dapat diharapkan is expected from its disposal. Any gains or losses on the pada saat pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari derrecognition or disposal of an investment property penghentian pengakuan atau pelepasan properti investasi are recognised in the profit or loss in the year of diakui dalam laporan laba rugi dalam tahun terjadinya derecognition or disposal. penghentian atau pelepasan tersebut.
n. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan n. Impairment of Non-financial Assets Pada tanggal pelaporan, Grup menelaah nilai tercatat aset At the reporting date, the Group reviews the carrying nonkeuangan untuk menentukan apakah terdapat amount of non-financial assets to determine whether indikasi bahwa aset tersebut telah mengalami penurunan there is any indication that those assets have suffered an nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, nilai yang dapat impairment loss. If any such indication exists, the diperoleh kembali dari aset diestimasi untuk menentukan recoverable value of the asset is estimated to determine tingkat kerugian penurunan nilai (jika ada). Bila tidak the extent of impairment loss (if any). If it is not possible memungkinkan untuk mengestimasi nilai yang dapat to estimate the recoverable amount of an individual diperoleh kembali atas suatu aset individu, Grup asset, the Group estimates the recoverable value of the mengestimasi nilai yang dapat diperoleh kembali dari cash generating unit of the asset. unit penghasil kas atas aset.
Perkiraan jumlah yang dapat diperoleh kembali adalah Estimated recoverable amount is the higher of net nilai tertinggi antara harga jual neto atau nilai pakai. Jika selling price or value in use. If the recoverable amount jumlah yang dapat diperoleh kembali dari aset of non-financial assets (cash generating units) is less nonkeuangan (unit penghasil kas) kurang dari nilai than its carrying amount, the carrying amount of the tercatatnya, nilai tercatat aset (unit penghasil kas) asset (cash-generating unit) is reduced to the value of dikurangi menjadi sebesar nilai yang dapat diperoleh the recoverable amount and an impairment loss is kembali dan rugi penurunan nilai diakui langsung ke laba recognized in profit or loss. rugi.
Pada tanggal 31 Desember 2020, manajemen On 31 December 2020, management believes that no berkeyakinan bahwa tidak ada penurunan nilai aset impairment of non-financial assets. nonkeuangan.
o. Pinjaman o. Borrowing Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui sebesar nilai Borrowings are recognized initially at fair value, net of wajar, dikurangi dengan biaya-biaya transaksi yang transaction costs incurred. Borrowing are subsequently terjadi. Selanjutnya, pinjaman diukur sebesar biaya carried at amortized cost; any difference between the perolehan diamortisasi; selisih antara penerimaan proceeds (net of transaction costs) and the redemption (dikurangi biaya transaksi) dan nilai pelunasan dicatat value is recognized in the profit or loss over the period pada laba rugi selama periode pinjaman dengan of the borrowings using the effective interest method. menggunakan metode bunga efektif.
24
2020 ANNUAL REPORT 121 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
o. Pinjaman - Lanjutan o. Borrowing - Continued p. Transaksi Sewa - Lanjutan p. Lease Transactions - Continued Biaya yang dibayar untuk memperoleh fasilitas pinjaman Fees paid on the establishment of loan facilities are Sewa Pembiayaan – sebagai lessee Finance Lease - as lessee diakui sebagai biaya transaksi pinjaman sepanjang besar recognised as transaction costs of the loan to the extent Sewa pembiayaan yang mengalihkan secara substansial Leases which transfer to the Group substantially all the kemungkinan sebagian atau seluruh fasilitas akan ditarik. that it is probable that some or all of the facility will be seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan risk and benefits incidental to ownership of the leased Dalam hal ini, biaya memperoleh pinjaman ditangguhkan drawn down. In this case, the fee is deferred until the kepemilikan suatu aset kepada Grup, dikapitalisasi pada item, are capitalized at the inception of the lease at the sampai penarikan pinjaman terjadi. Sepanjang tidak draw-down occurs. To the extent that there is no awal sewa sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar fair value of the leased property or, if lower, at the terdapat bukti bahwa besar kemungkinan sebagian atau evidence that it is probable that some or all of the nilai kini dari pembayaran sewa minimum, jika nilai kini present value of the minimum lease payments. Lease seluruh fasilitas akan ditarik, biaya memperoleh facility will be drawn down. the fee is capitalised as a lebih rendah dari nilai wajar. Pembayaran sewa payments are apportioned between the finance charge pinjaman dikapitalisasi sebagai pembayaran dimuka pre-payment for liquidity services and amortised over dipisahkan antara bagian yang merupakan beban and reduction of the lease liability so as to achieve a untuk jasa likuiditas dan diamortisasi selama periode the period of the facility to which it relates. keuangan dan bagian yang merupakan pelunasan constant rate of interest in the remaining balance of the fasilitas yang terkait. liabilitas sehingga menghasilkan suatu suku bunga liability. Finance charges are charged directly against periodik yang konstan atas saldo liabilitas. Beban consolidated statements of income. p. Transaksi Sewa p. Lease Transactions keuangan dibebankan ke laba rugi konsolidasian tahun Penentuan apakah suatu kontrak merupakan atau The determination of whether an arrangement is or berjalan. mengandung unsur sewa adalah berdasarkan substansi contains a lease is based on the substance of the kontrak pada tanggal awal sewa, yakni apakah arrangement at inception date of whether the fulfillment Aset sewaan disusutkan sepanjang estimasi umur Capitalized leased assets are depreciated over the pemenuhan syarat kontrak tergantung pada penggunaan of the arrangement is dependent on the use of a specific manfaatnya, kecuali apabila tidak terdapat keyakinan estimared useful life of the assets except if there is no aset tertentu dan kontrak tersebut berisi hak untuk asset or assets and the arrangement conveys a right to memadai bahwa Grup akan memperoleh hak kepemilikan reasonable certainty that the Group will obtain menggunakan aset tersebut. use the asset. atas aset tersebut pada akhir masa sewa, maka aset ownership by the end of lease term, in which case the sewaan disusutkan sepanjang estimasi umur manfaat atau lease assets are depreciated over the shorter of the Evaluasi ulang atas perjanjian sewa dilakukan setelah A reassesment is made after inception of the lease only masa sewa, mana yang lebih pendek. estimated useful life of the assets and the lease term. tanggal awal sewa hanya jika salah satu kondisi berikut if one of the following applies : terpenuhi : Sewa Operasi - sebagai lessor Operation Lease - as lessor 1) Terdapat perubahan dalam persyaratan perjanjian 1) There is a change in contractual terms, other than Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Capitalized leased assets are depreciated over the kontraktual, kecuali jika perubahan tersebut hanya a renewal or extension of the arrangement; pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa. estimared useful life of the assets except if there is no memperbaharui atau memperpanjang perjanjian Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses negosiasi reasonable certainty that the Group will obtain yang ada; dan pengaturan sewa operasi ditambahkan ke jumlah ownership by the end of lease term, in which case the tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan dasar garis lease assets are depreciated over the shorter of the 2) Opsi pembaruan dilakukan atau perpanjangan 2) A renewal option is exercised or extension lurus selama masa sewa. estimated useful life of the assets and the lease term. disetujui oleh pihak-pihak yang terkait dalam granted, unless the term of the renewal or perjanjian, kecuali ketentuan pembaruan atau extension was initially included in the lease term; Sewa Operasi - sebagai lessee Operation Lease - as lessee perpanjangan pada awalnya telah termasuk dalam Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi jika Leases are classified as operating leases if the lease masa sewa; sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko does not transfer substantially all the risks and rewards 3) Terdapat perubahan dalam penentuan apakah 3) here is a change in the determination of whether dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. incidental to ownership. Thus, the operating lease pemenuhan perjanjian tergantung pada suatu aset the fulfillment is dependent on a specificed asset; Dengan demikian, pembayaran sewa operasi diakui payments are recognized as an expense in the tertentu; atau or sebagai beban dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statements of profit or loss and other komprehensif lain konsolidasian dengan dasar garis lurus comprehensive income on a straight-line basis over the 4) Terdapat perubahan substansial atas aset yang 4) here is a substantial change to the asset. (straight-line basis) selama masa sewa. lease term. disewa.
Apabila evaluasi ulang telah dilakukan, maka akuntansi Where a reassesment is made, lease accounting shall q. Liabilitas Imbalan Pascakerja q. Post-employment Benefits Liabilities sewa harus diterapkan atau dihentikan penerapannya commence or cease from the date when the change in Grup menerapkan PSAK No. 24 (Penyesuaian 2015): The Group applying PSAK No. 24 (Improvement 2015): pada tanggal di mana terjadi perubahan kondisi pada circumstances gave rise to the reassesment for scenarios “Imbalan Kerja”, dalam mengakui labilitas imbalan “Employee Benefits”, in provides post-employment skenario 1, 3 atau 4 dan pada tanggal pembaruan atau 1, 3 or 4 and the date of renewal or extension period for pascakerja kepada karyawan sesuai dengan ketentuan benefits to its employees in accordance with the perpanjangan sewa pada skenario 2. scenario 2. minimum di dalam Undang- Undang No. 13/2003 minimum requirement under Law No. 13/2003 on tentang “Ketenagakerjaan”. Perhitungan liabilitas “Manpower”. The calculation of post-employment imbalan pascakerja tersebut didasarkan pada metode benefits liabilities is based on the actuarial Projected aktuarial Projected Unit Credit setelah memperhitungkan Unit Credit method after considering the contribution kontribusi yang dibuat oleh Perusahaan terkait dengan made by the Company to such program (if exist). program (jika ada).
25 26
122 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
p. Transaksi Sewa - Lanjutan p. Lease Transactions - Continued Sewa Pembiayaan – sebagai lessee Finance Lease - as lessee Sewa pembiayaan yang mengalihkan secara substansial Leases which transfer to the Group substantially all the seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan risk and benefits incidental to ownership of the leased kepemilikan suatu aset kepada Grup, dikapitalisasi pada item, are capitalized at the inception of the lease at the awal sewa sebesar nilai wajar aset sewaan atau sebesar fair value of the leased property or, if lower, at the nilai kini dari pembayaran sewa minimum, jika nilai kini present value of the minimum lease payments. Lease lebih rendah dari nilai wajar. Pembayaran sewa payments are apportioned between the finance charge dipisahkan antara bagian yang merupakan beban and reduction of the lease liability so as to achieve a keuangan dan bagian yang merupakan pelunasan constant rate of interest in the remaining balance of the liabilitas sehingga menghasilkan suatu suku bunga liability. Finance charges are charged directly against periodik yang konstan atas saldo liabilitas. Beban consolidated statements of income. keuangan dibebankan ke laba rugi konsolidasian tahun berjalan.
Aset sewaan disusutkan sepanjang estimasi umur Capitalized leased assets are depreciated over the manfaatnya, kecuali apabila tidak terdapat keyakinan estimared useful life of the assets except if there is no memadai bahwa Grup akan memperoleh hak kepemilikan reasonable certainty that the Group will obtain atas aset tersebut pada akhir masa sewa, maka aset ownership by the end of lease term, in which case the sewaan disusutkan sepanjang estimasi umur manfaat atau lease assets are depreciated over the shorter of the masa sewa, mana yang lebih pendek. estimated useful life of the assets and the lease term.
Sewa Operasi - sebagai lessor Operation Lease - as lessor Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui sebagai Capitalized leased assets are depreciated over the pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa. estimared useful life of the assets except if there is no Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses negosiasi reasonable certainty that the Group will obtain dan pengaturan sewa operasi ditambahkan ke jumlah ownership by the end of lease term, in which case the tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan dasar garis lease assets are depreciated over the shorter of the lurus selama masa sewa. estimated useful life of the assets and the lease term.
Sewa Operasi - sebagai lessee Operation Lease - as lessee Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi jika Leases are classified as operating leases if the lease sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko does not transfer substantially all the risks and rewards dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. incidental to ownership. Thus, the operating lease Dengan demikian, pembayaran sewa operasi diakui payments are recognized as an expense in the sebagai beban dalam laporan laba rugi dan penghasilan consolidated statements of profit or loss and other komprehensif lain konsolidasian dengan dasar garis lurus comprehensive income on a straight-line basis over the (straight-line basis) selama masa sewa. lease term.
q. Liabilitas Imbalan Pascakerja q. Post-employment Benefits Liabilities Grup menerapkan PSAK No. 24 (Penyesuaian 2015): The Group applying PSAK No. 24 (Improvement 2015): “Imbalan Kerja”, dalam mengakui labilitas imbalan “Employee Benefits”, in provides post-employment pascakerja kepada karyawan sesuai dengan ketentuan benefits to its employees in accordance with the minimum di dalam Undang- Undang No. 13/2003 minimum requirement under Law No. 13/2003 on tentang “Ketenagakerjaan”. Perhitungan liabilitas “Manpower”. The calculation of post-employment imbalan pascakerja tersebut didasarkan pada metode benefits liabilities is based on the actuarial Projected aktuarial Projected Unit Credit setelah memperhitungkan Unit Credit method after considering the contribution kontribusi yang dibuat oleh Perusahaan terkait dengan made by the Company to such program (if exist). program (jika ada).
26
2020 ANNUAL REPORT 123 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
q. Liabilitas Imbalan Pascakerja - Lanjutan q. Post-employment Benefits Liabilities - Continued r. Pengakuan Pendapatan dan Beban - Lanjutan r. Revenue and Expense Recognition - Continued Jumlah yang diakui sebagai liabilitas imbalan pascakerja The amount recognized as post-employment benefits Pendapatan dari Penjualan Persediaan Real Estate - Revenue from Sale of Real Estate Inventories - pada laporan posisi keuangan merupakan nilai kini liabilities in the statement of financial position Lanjutan Continued liabilitas imbalan pasti serta penyesuaian atas biaya jasa represents the present value of defined benefit 2) Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 2) Total payment of the buyer equals or exceeds 20% lalu. Perusahaan mengakui seluruh keuntungan atau obligation and the adjustment for past service costs. The 20% dari harga jual yang telah disepakati dan of the agreed sales price and no refund could be kerugian aktuarial melalui penghasilan komprehensif Company recognized all actuarial gains or losses jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh made by the buyer; and lain. through other comprehensive income. pembeli; dan
r. Pengakuan Pendapatan dan Beban r. Revenue and Expense Recognition 3) Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit 3) Total revenues and costs can be reasonably Pendapatan diakui bila besar kemungkinan manfaat Revenue is recognized to the extent that it is probable bangunan dapat diestimasi dengan andal. estimated. ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan jumlahnya dapat that the economic benefits will flow to the Group and Pengakuan pendapatan dan beban dengan metode Revenue and expenses recognition under percentage of diukur secara handal. Kriteria spesifik berikut juga harus the revenue can be realiably measured. The following persentase penyelesaian dilakukan berdasarkan pada completion method is determined using the stage or dipenuhi sebelum pendapatan diakui : specific recognition criteria must also be met before tingkat atau persentase penyelesaian dari bangunan percentage of completion of the related apartment by revenue is recognized : apartemen tersebut yang ditetapkan dengan metode evaluating the progress of constructions. Pendapatan dari Penjualan Persediaan Real Estate Revenue from Sale of Real Estate Inventories survey pekerjaan yang dilaksanakan. Pendapatan dari penjualan rumah tinggal, ruko dan Revenue from sale of houses, shop houses and other Apabila persyaratan tersebut di atas tidak dapat dipenuhi, When the above criteria are not met, then all the money bangunan sejenis lainnya beserta tanah kavling diakui similar buildings, including land, are recognized based maka seluruh uang yang diterima dari pembeli received from the buyer is treated as a cash advance dengan metode akrual penuh (full accrual method ) on the full accrual method when all of the following diperlakukan sebagai uang muka dan dicatat dengan and recorded using the deposit method until all the apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi : conditions are met: metode deposit sampai seluruh persyaratan tersebut conditions are met. dipenuhi. 1) Proses penjualan telah selesai; 1) The sale process is completed; 2) Harga jual akan tertagih; 2) The selling price is collectible; Pengakuan Beban Expenses Recognition 3) tagihan penjual tidak akan bersifat subordinasi di 3) The receivable will not be subordinated to other Beban yang tidak terkait dengan aktivitas proyek diakui Expense which are not related to project development is masa yang akan datang terhadap pinjaman lain loans, which will be obtained by the buyer; and sesuai dengan masa manfaatnya pada tahun yang recognized over the periods benefited for that year yang akan diperoleh pembeli; dan bersangkutan (accrual basis). Termasuk di dalam beban (accrual basis). Included in expenses are estimated adalah taksiran beban untuk pengembangan prasarana di expenditures for infrastructure development in the 4) Penjual telah mengalihkan risiko dan manfaat 4) The seller has transferred the risk and benefits of masa yang akan datang atas tanah yang telah terjual. future on land that has been sold. kepemilikan unit bangunan kepada pembeli melalui the ownership of the building units to the buyer suatu transaksi yang secara substansi adalah through a transaction which in substance is a sale s. Biaya Pinjaman s. Borrowing Costs penjualan dan penjual tidak lagi berkewajiban atau and the seller has no obligation or is not terlibat secara signifikan dengan unit bangunan significantly involved with the building unit. Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung Borrowing costs directly attributable to the acquisition, tersebut. dengan perolehan, konstruksi atau pembuatan aset construction or production of qualifying assets, which kualifikasian, merupakan aset yang membutuhkan waktu are assets that necessarily take a substantial period of Pendapatan dari penjualan unit bangunan apartemen dan Revenue from the sale of units of an apartment building yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual, time to get ready for their intended use or sale, are bangunan sejenis lainnya yang telah selesai proses and other types of buildings that have been completed dikapitalisasi pada biaya perolehan aset tersebut, sampai capitalized to the cost of those assets, until such time as pembangunannya diakui dengan metode akrual penuh the process of development is recognized using full dengan saat selesainya aset secara substansial siap untuk the assets are substantially ready for their intended use (full accrual method ) sesuai dengan kriteria yang accrual methodin accordance with the above criteria. digunakan atau dijual. or sale. tersebut di atas. Penghasilan investasi diperoleh atas investasi sementara Investment income earned on the temporary investment Pendapatan penjualan unit apartemen dalam Revenue from sale of apartment under develop is dari pinjaman yang secara spesifik belum digunakan of specific borrowings pending their expenditure on penyelesaian diakui dengan metode persentase recognized using percentage-of-completion method if all untuk pengeluaran aset kualifikasian dikurangkan dari qualifying assets is deducted from the borrowing costs penyelesaian (percentage-of-completion method) apabila of the following criteria are met : biaya pinjaman yang dikapitalisasi. eligible for capitalization. seluruh kriteria berikut ini terpenuhi :
1) Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, 1) The construction process has surpassed the initial yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua phase, which is, the foundation of the building has persyaratan untuk memulai pembangunan telah been completed; terpenuhi;
27 28
124 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
r. Pengakuan Pendapatan dan Beban - Lanjutan r. Revenue and Expense Recognition - Continued Pendapatan dari Penjualan Persediaan Real Estate - Revenue from Sale of Real Estate Inventories - Lanjutan Continued 2) Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 2) Total payment of the buyer equals or exceeds 20% 20% dari harga jual yang telah disepakati dan of the agreed sales price and no refund could be jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh made by the buyer; and pembeli; dan
3) Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit 3) Total revenues and costs can be reasonably bangunan dapat diestimasi dengan andal. estimated.
Pengakuan pendapatan dan beban dengan metode Revenue and expenses recognition under percentage of persentase penyelesaian dilakukan berdasarkan pada completion method is determined using the stage or tingkat atau persentase penyelesaian dari bangunan percentage of completion of the related apartment by apartemen tersebut yang ditetapkan dengan metode evaluating the progress of constructions. survey pekerjaan yang dilaksanakan.
Apabila persyaratan tersebut di atas tidak dapat dipenuhi, When the above criteria are not met, then all the money maka seluruh uang yang diterima dari pembeli received from the buyer is treated as a cash advance diperlakukan sebagai uang muka dan dicatat dengan and recorded using the deposit method until all the metode deposit sampai seluruh persyaratan tersebut conditions are met. dipenuhi.
Pengakuan Beban Expenses Recognition Beban yang tidak terkait dengan aktivitas proyek diakui Expense which are not related to project development is sesuai dengan masa manfaatnya pada tahun yang recognized over the periods benefited for that year bersangkutan (accrual basis). Termasuk di dalam beban (accrual basis). Included in expenses are estimated adalah taksiran beban untuk pengembangan prasarana di expenditures for infrastructure development in the masa yang akan datang atas tanah yang telah terjual. future on land that has been sold.
s. Biaya Pinjaman s. Borrowing Costs Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan secara langsung Borrowing costs directly attributable to the acquisition, dengan perolehan, konstruksi atau pembuatan aset construction or production of qualifying assets, which kualifikasian, merupakan aset yang membutuhkan waktu are assets that necessarily take a substantial period of yang cukup lama agar siap untuk digunakan atau dijual, time to get ready for their intended use or sale, are dikapitalisasi pada biaya perolehan aset tersebut, sampai capitalized to the cost of those assets, until such time as dengan saat selesainya aset secara substansial siap untuk the assets are substantially ready for their intended use digunakan atau dijual. or sale.
Penghasilan investasi diperoleh atas investasi sementara Investment income earned on the temporary investment dari pinjaman yang secara spesifik belum digunakan of specific borrowings pending their expenditure on untuk pengeluaran aset kualifikasian dikurangkan dari qualifying assets is deducted from the borrowing costs biaya pinjaman yang dikapitalisasi. eligible for capitalization.
28
2020 ANNUAL REPORT 125 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
t. Provisi t. Provisions u. Pajak Penghasilan - Lanjutan u. Income Tax - Continued Provisi diakui ketika Grup memiliki kewajiban kini (baik Provisions are recognized when the Group has a Pajak Penghasilan Tidak Final - Lanjutan Non - Final Income Tax - Continued bersifat hukum maupun konstruktif) sebagai akibat present obligation (legal or constructive) as a result of a Pajak Tangguhan Deferred Tax peristiwa masa lalu, kemungkinan besar Grup diharuskan past event, it is probable that the Group will be required menyelesaikan liabilitas dan estimasi andal mengenai to settle the obligation, and a reliable estimate can be Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for the jumlah liabilitas tersebut dapat dibuat. made of the amount of the obligation. konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul dari future tax consequences attributable to differences perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut between the financial statement carrying amount of Jumlah yang diakui sebagai provisi merupakan estimasi The amount recognized as a provision is the best laporan keuangan konsolidasian dengan dasar pengenaan assets and liabilities in the consolidated financial terbaik dari pertimbangan yang diperlukan untuk estimate of the consideration required to settle the pajak aset dan liabilitas kecuali perbedaan yang statements and the tax bases of assets and liabilities menyelesaikan liabilitas kini pada akhir periode present obligation at the end of the reporting period, berhubungan dengan pajak penghasilan final. Liabilitas except for differences related to final tax. Deferred tax pelaporan, dengan mempertimbangkan risiko dan taking into account the risks and uncertainties pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer liabilities are recognized for all taxable temporary ketidakpastian yang meliputi liabilitasnya. Apabila suatu surrounding the obligation. Where a provision is kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk differences and deferred tax assets are recognized for provisi diukur menggunakan arus kas yang diperkirakan measured using the cash flows estimated to settle the perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang deductible temporary differences to the extent that it is untuk menyelesaikan liabilitas kini, maka nilai present obligation, its carrying amount is the present besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk probable that taxable income will be available in future tercatatnya adalah nilai kini dari arus kas. value of those cash flows. mengurangi laba kena pajak pada masa datang. periods against which the deductible temporary differences can be utilized. Provisi ditelaah pada setiap tanggal pelaporan dan Provisions are reviewed at each reporting date and disesuaikan untuk mencerminkan estimasi terbaik yang adjusted to reflect the current best estimate. If it is no Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak Deferred tax is calculated using tax rates that have been paling kini. Jika arus keluar sumber daya untuk longer probable that an outflow of resources embodying yang berlaku atau secara substansial telah berlaku pada enacted or substantively enacted at the end of the menyelesaikan liabilitas kemungkinan besar tidak terjadi, economic benefits will be required to settle the tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian. Pajak reporting period. Deferred tax is charged or credited in maka provisi dibatalkan. obligation, the provision is reversed. tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan the consolidated statement of profit or loss and other laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income, unless the deferred tax is u. Pajak Penghasilan u. Income Tax konsolidasian, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan charged or credited directly to equity. atau dikreditkan langsung ke ekuitas. Pajak Penghasilan Final Final Income Tax Penghasilan yang telah dikenakan pajak penghasilan Final income tax expense is recognized proportionally Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus ketika Deferred tax assets and liabilities are offset when there final, beban pajaknya diakui proporsional dengan jumlah with the accounting income recognized during the year. entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan secara is legally enforceable right to set off current tax pendapatan menurut akuntansi yang diakui pada periode The difference between the final income tax paid and hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini liablilities and when they relate to income taxes levied berjalan. Selisih antara jumlah pajak penghasilan final the final tax expense in the consolidated statements of terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset pajak by the same taxation authority and the Group intends to yang terutang dengan jumlah yang dibebankan sebagai profit or loss and other comprehensive income is tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan settle their current tax assets and current tax liabilities pajak kini pada laporan laba rugi dan penghasilan recognized as prepaid tax or tax payable. If the income pajak penghasilan yang dikenakan oleh otoritas on a net basis. komprehensif lain konsolidasian, diakui sebagai pajak is subject to final income tax, no deferred tax asset or perpajakan yang sama serta Grup yang berbeda yang dibayar dimuka atau utang pajak. Perbedaan nilai tercatat liability is recognized on the difference between the bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak aset dan liabilitas yang berhubungan dengan pajak financial statement carrying amounts of assets and kini dengan dasar neto. penghasilan final dengan dasar pengenaan pajaknya tidak liabilities and their respective tax bases. diakui sebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan. Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current and deferred tax are recognized as an expense atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali sepanjang or income in profit or loss, except when they relate to pajak penghasilan yang berasal dari transaksi atau items that are recognized outside of profit or loss Pajak Penghasilan Tidak Final Non - Final Income Tax kejadikan yang diakui, di luar laba atau rugi (baik dalam (whether in other comprehensive income or directly in Pajak Kini Current Tax penghasilan komprehensif lain maupun secara langsung equity), in which case the tax is also recognized outside Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak Current tax expense is determined based on the taxable di ekuitas), dalam hal tersebut pajak juga diakui di luar of profit or loss or where they arise from the initial dalam tahun yang bersangkutan yang dihitung income for the year computed using prevailing tax rates. laba atau rugi yang timbul dari akuntansi awal untuk accunting of business combination. In the case of berdasarkan tarif pajak yang berlaku. kombinasi bisnis, pengaruh pajak termasuk dalam business combination, the tax effect is included in the akuntansi kombinasi bisnis. accounting for the business combination.
29 30
126 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
u. Pajak Penghasilan - Lanjutan u. Income Tax - Continued Pajak Penghasilan Tidak Final - Lanjutan Non - Final Income Tax - Continued Pajak Tangguhan Deferred Tax Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas Deferred tax assets and liabilities are recognized for the konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul dari future tax consequences attributable to differences perbedaan jumlah tercatat aset dan liabilitas menurut between the financial statement carrying amount of laporan keuangan konsolidasian dengan dasar pengenaan assets and liabilities in the consolidated financial pajak aset dan liabilitas kecuali perbedaan yang statements and the tax bases of assets and liabilities berhubungan dengan pajak penghasilan final. Liabilitas except for differences related to final tax. Deferred tax pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer liabilities are recognized for all taxable temporary kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk differences and deferred tax assets are recognized for perbedaan temporer yang boleh dikurangkan, sepanjang deductible temporary differences to the extent that it is besar kemungkinan dapat dimanfaatkan untuk probable that taxable income will be available in future mengurangi laba kena pajak pada masa datang. periods against which the deductible temporary differences can be utilized.
Pajak tangguhan diukur dengan menggunakan tarif pajak Deferred tax is calculated using tax rates that have been yang berlaku atau secara substansial telah berlaku pada enacted or substantively enacted at the end of the tanggal laporan posisi keuangan konsolidasian. Pajak reporting period. Deferred tax is charged or credited in tangguhan dibebankan atau dikreditkan dalam laporan the consolidated statement of profit or loss and other laba rugi dan penghasilan komprehensif lain comprehensive income, unless the deferred tax is konsolidasian, kecuali pajak tangguhan yang dibebankan charged or credited directly to equity. atau dikreditkan langsung ke ekuitas.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan saling hapus ketika Deferred tax assets and liabilities are offset when there entitas memiliki hak yang dapat dipaksakan secara is legally enforceable right to set off current tax hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini liablilities and when they relate to income taxes levied terhadap liabilitas pajak kini dan ketika aset pajak by the same taxation authority and the Group intends to tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan settle their current tax assets and current tax liabilities pajak penghasilan yang dikenakan oleh otoritas on a net basis. perpajakan yang sama serta Grup yang berbeda yang bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto.
Pajak kini dan pajak tangguhan diakui sebagai beban Current and deferred tax are recognized as an expense atau penghasilan dalam laba atau rugi, kecuali sepanjang or income in profit or loss, except when they relate to pajak penghasilan yang berasal dari transaksi atau items that are recognized outside of profit or loss kejadikan yang diakui, di luar laba atau rugi (baik dalam (whether in other comprehensive income or directly in penghasilan komprehensif lain maupun secara langsung equity), in which case the tax is also recognized outside di ekuitas), dalam hal tersebut pajak juga diakui di luar of profit or loss or where they arise from the initial laba atau rugi yang timbul dari akuntansi awal untuk accunting of business combination. In the case of kombinasi bisnis, pengaruh pajak termasuk dalam business combination, the tax effect is included in the akuntansi kombinasi bisnis. accounting for the business combination.
30
2020 ANNUAL REPORT 127 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued 3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
u. Pajak Penghasilan - Lanjutan u. Income Tax - Continued w. Segmen Operasi w. Operating Segment Pajak Penghasilan Tidak Final - Lanjutan Non - Final Income Tax - Continued Segmen operasi disusun sesuai dengan kebijakan Operating segment is prepared using the accounting akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan penyajian policies adopted for preparing and presenting the Aset dan Liabilitas Pengampunan Pajak Tax Amnesty Assets and Liabilities laporan keuangan konsolidasian. Identifikasi segmen consolidated financial statements. Identification of Sesuai dengan PSAK No. 70: “Akuntansi Aset dan In accordance PSAK No. 70: “Accounting for Tax operasi berdasarkan laporan internal komponen- operating segments based on internal reports about Liabulitas Pengampunan Pajak”, aset dan liabilitas Amnesty Assets and Liabilities”, tax amnesty assets and komponen Grup yang secara berkala dilaporkan kepada components of the Group regularly reviewed by the pengampunan pajak diakui apabila memenuhi ketentuan liabilities are recognized when meet the recognition pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi chief operating decision maker in order to allocate mengenai pengakuan dalam SAK. criteria under SAK. sumber daya ke dalam segmen dan penilaian kinerja resource to the segments and to assess the Group’s Grup. performance. Pada pengakuan awal, aset pengampunan pajak diukur At initial recognition, tax amnesty assets are measured sebesar nilai aset berdasarkan Surat Keterangan at assets value based on Tax Amnesty Approval Letter Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas : An operating segment is a component of an entity : Pengampunan Pajak (SKPP) sedangkan liabilitas (SKPP) while tax amnesty liabilities are measured at pengampunan pajak diukur sebesar kewajiban contractual obligation to surrender Cash on hand and 1) Yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk 1) Which engages in business activities to earn kontraktual untuk menyerahkan Kas dan Setara Kas cash equivalents in order to settlethe obligation which memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban revenue and incur expense (including revenues dalam rangka menyelesaikan kewajiban yang berkaitan directly related to the acquisition of tax amnesty assets. (termasuk pendapatan dan beban terkait dengan and expenses relating to transactions with other langsung dengan perolehan aset pengampunan pajak. The subsequent measurement and derecognition of tax transaksi dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity); Pengukuran setelah pengakuan awal dan penghentian amnesty assets and liabilities refer to the requirement of sama); pengakuan aset dan liabilitas pengampunan pajak relevant SAK for each related assets and liabilities. 2) Hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh 2) Whose operating results are regularly reviewed by mengacu pada ketentuan SAK yang relevan untuk pengambil keputusan operasional untuk membuat the chief operating decision maker to make masing-masing aset dan liabilitas yang terkait. keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan decisions about resources to be allocated to the Selisih antara aset dan liabilitas pengampunan pajak Any difference between tax amnesty assets and pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segment and assess its performance; and diakui sebagai bagian dari akun “Tambahan Modal liabilities is recognized as part of “Additional Paid-in 3) Tersedia informasi keuangan yang dapat 3) Financial information is available which can be Disetor” pada ekuitas. Selisih tersebut tidak dapat diakui Capital” account in the equity. The offset between tax dipisahkan. separated. sebagai laba rugi direalisasi atau direklasifikasi ke saldo amnesty assets and liabilities are not allowed. laba. Saling hapus antara aset dan liabilitas Informasi yang dilaporkan kepada pengambil keputusan The information reported to the chief operating decision pengampunan pajak tidak dapat dilakukan. operasional untuk tujuan alokasi sumber daya dan maker for the purposes of resource allocation and penilaian kinerjanya lebih difokuskan pada kategori assessment of performance is more focused on each Uang tebusan yang dibayarkan diakui dalam laba rugi The payment of redemption is charged directly to profit masing-masing produk. product category. pada periode SKPP diterbitkan dan disajikan sebagai or loss in the period when SKPP issued and presented bagian dari beban usaha. Seluruh saldo klaim atas as part of operating expenses. All the outstanding of kelebihan pembayaran pajak, aset pajak tangguhan atas claims for tax refund, deferred tax asset arise from 4. Penggunaan Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi 4. Use of Judgments, Estimates and Assumptions akumulasi rugi pajak yang belum dikompensasi dan fiscal loss carry forward which not yet compensated and Manajemen Management provisi pajak sebelum pengampunan pajak, disesuaikan taxes provisions before tax amnesty, are adjusted to ke laba rugi pada periode SKPP diterbitkan. profit or loss at the period when SKPP issued. Penyusunan laporan keuangan konsolidasian mengharuskan The preparation of consolidated financial statements manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgments, estimates and asumsi yang akan mempengaruhi jumlah-jumlah pendapatan, assumptions that affect the reported amounts of income, v. Laba Per Saham v. Earnings Per Share beban, aset dan liabilitas yang dilaporkan, serta expenses, assets and liabilities and disclosure of contingent Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share is computed by dividing profit pengungkapan atas liabilitas kontinjensi pada akhir periode liabilities at the end of reporting period. The uncertainty atau rugi yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas or loss attributable to the owner’s of the parent for the pelaporan. Adanya ketidakpastian terkait dengan asumsi dan about these assumptions and estimates could result in induk untuk periode berjalan dengan jumlah rata-rata current period by the weighted average number of estimasi dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap outcome that required a material adjustment to the carrying tertimbang saham yang beredar pada periode yang shares outstanding during the period. jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periode pelaporan amounts of assets and liabilities affected in the future bersangkutan. berikutnya. period.
Laba per saham dilusian dihitung dengan membagi laba Diluted earnings per share is computed by dividing net Pertimbangan dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi Judgments Made in the Application in the Group bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk income attributable to the owner’s of the parent Grup Accounting Policies dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang company by the weighted average number of shares Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and liabilities telah disesuaikan dengan dampak dari semua efek outstanding as adjusted for the effects of all dilutive Grup mengfklasifikasikan aset dan liabilitas keuangan sesuai The Group classifies its financial assets and liabilities in berpotensi saham biaya yang dilutif. potential ordinary shares. dengan ketentuan di dalam PSAK No. 55 (Revisi 2014). Tiap- accordance with the requirement under PSAK No. 55 tiap kelompok aset dan liabilitas keuangan memiliki dampak (Revised 2014). Each category of financial assets and perlakuan akuntansi yang berbeda. liabilities has difference impacts on the accounting.
31 32
128 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
3. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan - Lanjutan 3. Summary Of Significant Accounting Policies - Continued
w. Segmen Operasi w. Operating Segment Segmen operasi disusun sesuai dengan kebijakan Operating segment is prepared using the accounting akuntansi yang dianut dalam penyusunan dan penyajian policies adopted for preparing and presenting the laporan keuangan konsolidasian. Identifikasi segmen consolidated financial statements. Identification of operasi berdasarkan laporan internal komponen- operating segments based on internal reports about komponen Grup yang secara berkala dilaporkan kepada components of the Group regularly reviewed by the pengambil keputusan operasional dalam rangka alokasi chief operating decision maker in order to allocate sumber daya ke dalam segmen dan penilaian kinerja resource to the segments and to assess the Group’s Grup. performance.
Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas : An operating segment is a component of an entity : 1) Yang terlibat dalam aktivitas bisnis untuk 1) Which engages in business activities to earn memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban revenue and incur expense (including revenues (termasuk pendapatan dan beban terkait dengan and expenses relating to transactions with other transaksi dengan komponen lain dari entitas yang components of the same entity); sama);
2) Hasil operasinya dikaji ulang secara reguler oleh 2) Whose operating results are regularly reviewed by pengambil keputusan operasional untuk membuat the chief operating decision maker to make keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan decisions about resources to be allocated to the pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segment and assess its performance; and
3) Tersedia informasi keuangan yang dapat 3) Financial information is available which can be dipisahkan. separated.
Informasi yang dilaporkan kepada pengambil keputusan The information reported to the chief operating decision operasional untuk tujuan alokasi sumber daya dan maker for the purposes of resource allocation and penilaian kinerjanya lebih difokuskan pada kategori assessment of performance is more focused on each masing-masing produk. product category.
4. Penggunaan Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi 4. Use of Judgments, Estimates and Assumptions Manajemen Management
Penyusunan laporan keuangan konsolidasian mengharuskan The preparation of consolidated financial statements manajemen untuk membuat pertimbangan, estimasi dan requires management to make judgments, estimates and asumsi yang akan mempengaruhi jumlah-jumlah pendapatan, assumptions that affect the reported amounts of income, beban, aset dan liabilitas yang dilaporkan, serta expenses, assets and liabilities and disclosure of contingent pengungkapan atas liabilitas kontinjensi pada akhir periode liabilities at the end of reporting period. The uncertainty pelaporan. Adanya ketidakpastian terkait dengan asumsi dan about these assumptions and estimates could result in estimasi dapat mengakibatkan penyesuaian material terhadap outcome that required a material adjustment to the carrying jumlah tercatat aset dan liabilitas pada periode pelaporan amounts of assets and liabilities affected in the future berikutnya. period. Pertimbangan dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi Judgments Made in the Application in the Group Grup Accounting Policies Klasifikasi aset dan liabilitas keuangan Classification of financial assets and liabilities Grup mengfklasifikasikan aset dan liabilitas keuangan sesuai The Group classifies its financial assets and liabilities in dengan ketentuan di dalam PSAK No. 55 (Revisi 2014). Tiap- accordance with the requirement under PSAK No. 55 tiap kelompok aset dan liabilitas keuangan memiliki dampak (Revised 2014). Each category of financial assets and perlakuan akuntansi yang berbeda. liabilities has difference impacts on the accounting.
32
2020 ANNUAL REPORT 129 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. Penggunaan Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi 4. Use of Judgments, Estimates and Assumptions 4. Penggunaan Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi 4. Use of Judgments, Estimates and Assumptions Manajemen - Lanjutan Management - Continued Manajemen - Lanjutan Management - Continued
Pertimbangan dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi Judgments Made in the Application in the Group Pertimbangan dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi Judgments Made in the Application in the Group Grup - Lanjutan Accounting Policies - Continued Grup - Lanjutan Accounting Policies - Continued Pengakuan Aset Pajak Tangguhan Recognition of Deferred Tax Assets Penyusutan aset tetap dan properti investasi Depreciation of fixed assets and investment property Aset pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi fiskal A deferred tax asset shall be recognised for the Aset tetap dan property investasi disusutkan dengan Fixed assets and investment property are depreciated using yang belum dikompensasi sepanjang kemungkinan besar carryforward of unused tax losses to the extent that it is menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa the straight-line method over the estimated economic useful bahwa laba kena pajak masa depan akan tersedia untuk probable that future taxable profit will be available against manfaat ekonomis dari aset yang bersangkutan yang berkisar lives of the assets within 4 to 20 years, a common live dimanfaatkan dengan rugi pajak yang belum which the unused tax losses can be utilised. antara 4 hingga 20 tahun, suatu kisaran yang umumnya expectancy. Changes in the expected level of usage and dikompensasikan tersebut. diperkirakan. Perubahan dalam pola pemakaian dan tingkat technological development could impact the economic useful perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa manfaat lives and residual values of fixed assets and therefore future Pertimbangan yang signifikan dari manajemen diperlukan Significant management judgment is required to determine ekonomis serta nilai residu dari aset tetap dan karenanya depreciation charges could be revised. untuk menentukan pengakuan terhadap aset pajak tangguhan, the amount of deferred tax assests that can be recognized, biaya penyusutan masa depan memiliki kemungkinan untuk berdasarkan rentang waktu dan tingkat laba kena pajak masa based upon the timing and level of future taxable profit direvisi. depan serta perencanaan strategi pajak masa depan. together with future tax planning strategies. Regarding with Sehubungan dengan hal ini, manajamen melakukan this, management assess the probability of the Group Liabilitas imbalan pascakerja Post-employment benefits liabilities pengujian terhadap kemungkinan besaran laba kena pajak expected future tax profit based on business plan for the next Penentuan liabilitas dan beban imbalan pascakerja Determination of liability and post-employment benefits Grup di masa depan berdasarkan rencana bisnis 5 tahun ke 5 years (maximum elapse tax period). Perusahaan bergantung pada pemilihan asumsi aktuarial yang expense is dependent on its selection of certain actuarial depan (masa kedaluwarsa pajak). digunakan. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat assumption. Those assumptions include, among others, the Sumber estimasi ketidakpastian Key sources of estimation uncertainty diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran discount rate, annual increase salary rate, annual employee diri karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan resignation rate, disability rate, retirement age and Asumsi dan sumber utama dari estimasi ketidakpastian pada The key assumptions concerning the future and other key tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang mortality rights. Actual results that differ from the prior tanggal pelaporan yang memiliki risiko signifikan bagi sources of uncertainty of estimation at the reporting date ditetapkan sebelumnya, diperlakukan sesuai dengan assumptions accounted for in accordance with the penyesuaian yang material terhadap jumlah tercatat aset dan that have a significant risk of causing material adjustments kebijakan akuntansi sebagaimana diuraikan dalam Catatan 3r accounting policies as described in Note 3r to consolidated liabilitas untuk tahun berikutnya diungkapkan di bawah ini. to the carrying amounts of assets and liabilities within the atas laporan keuangan konsolidasian. financial statements. Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada tolak ukur yang next financial year are disclosed below. The Group based its tersedia pada saat laporan keuangan disusun. Keadaan dan assumptions and estimates on parameters available when Meskipun Grup berkeyakinan bahwa asumsi pada tanggal Although the Group believes that the assumptions at the asumsi mengenai perkembangan masa depan yang ada saat the financial statements were prepared. Existing pelaporan tersebut wajar dan telah sesuai, perbedaan reporting date were reasonable and appropriate, significant ini dapat berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar circumstances and assumptions about future developments signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam differences in actual results or significant changes in kendali Grup. Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi may change due to market changes or circumstances arising asumsi yang ditetapkan Grup dapat mempengaruhi secara assumptions may materially affect the Group liabilities and terkait pada saat terjadinya. beyond the control of the Group. Such changes are reflected material liabilitas dan beban imbalan pascakerja. post-employment benefits expense. in the assumptions when they occur.
Perpajakan Taxation Penurunan nilai piutang usaha Impairment of trade receivables Grup selaku wajib pajak menghitung liabilitas perpajakannya The Group as a taxpayers calculate its tax obligation by self- Grup pada setiap tanggal pelaporan mengevaluasi apakah The Group assesses at the end of each reporting period secara self assessment berdasarkan pada peraturan yang assessment refers to current tax regulations. Due to tax terdapat bukti objektif bahwa aset keuangan mengalami whether there is any objective that a financial asset is berlaku. Sehubungan dengan pengampunan pajak (Catatan amnesty (Note 3v), the tax calculation as of penurunan nilai. Untuk menentukan apakah terdapat bukti impaired. In order to determine whether there is objective 3v), perhitungan pajak sampai dengan tanggal 31 Desember 31 December 2015 is considered correct. For the following objektif penurunan nilai, Grup mempertimbangkan beberapa evidence of impairment, the Group considers several factors 2015 dianggap benar. Untuk tahun berikutnya perhitungan year, tax calculation considered correct to the extent there is faktor seperti kemungkinan kebangkrutan atau kesulitan such as the probability of insolvency or significant financial pajak dianggap benar selama belum terdapat ketetapan dari no tax assessment letter from the Directorate General of Tax keuangan signifikan yang dialami oleh pelanggan dan difficulties of the customers and default or significant delay Direktorat Jenderal Pajak atas jumlah pajak yang terutang for the tax reported amount or within five (5) years wanprestasi atau penundaan pembayaran dalam jumlah yang in payments. atau ketika sampai dengan jangka waktu lima (5) tahun (masa (maximum elapse tax period) there is no tax assessment signifikan. daluwarsa pajak) tidak terdapat ketetapan pajak yang letter issued. The difference in the tax liabilities might arise Ketika terdapat bukti objektif penurunan nilai, jumlah dan When there is objective evidence of impairment, the amount diterbitkan. Perbedaan jumlah pajak yang terutang dapat from tax audit, new tax evidences and different waktu dari arus kas masa depan diestimasikan secara kolektif and timing of future cash flow are estimated collectively disebabkan oleh beberapa hal seperti pemeriksaan pajak, interpretation on certain tax regulations between berdasarkan pengalaman kerugian di masa yang lalu atas aset- based on historical loss experience for assets with similar penemuan bukti-bukti pajak baru dan perbedaan interpretasi management and the tax officer. Any differences between the aset yang memiliki karakter risiko kredit yang serupa credit risk characteristics (collective impairment). The antara manajemen dan pejabat kantor pajak terhadap actual result and the carrying amount could affect the (penurunan nilai secara kolektif). Jumlah tercatat piutang carrying amount of trade receivables as of 30 December peraturan pajak tertentu. Perbedaan hasil aktual dan jumlah amount of deferred tax assets, tax obligation and tax usaha pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing- 2020 and 2019 amounted to Rp14,301,854,573 and tercatat tersebut dapat mempengaruhi jumlah aset pajak expenses. masing adalah sebesar Rp14.301.854.573 dan Rp19,255,430,161 respectively (6a). tangguhan, utang pajak dan beban pajak. Rp19.255.430.161 (6a).
33 34
130 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
4. Penggunaan Pertimbangan, Estimasi dan Asumsi 4. Use of Judgments, Estimates and Assumptions Manajemen - Lanjutan Management - Continued
Pertimbangan dalam Penerapan Kebijakan Akuntansi Judgments Made in the Application in the Group Grup - Lanjutan Accounting Policies - Continued Penyusutan aset tetap dan properti investasi Depreciation of fixed assets and investment property Aset tetap dan property investasi disusutkan dengan Fixed assets and investment property are depreciated using menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa the straight-line method over the estimated economic useful manfaat ekonomis dari aset yang bersangkutan yang berkisar lives of the assets within 4 to 20 years, a common live antara 4 hingga 20 tahun, suatu kisaran yang umumnya expectancy. Changes in the expected level of usage and diperkirakan. Perubahan dalam pola pemakaian dan tingkat technological development could impact the economic useful perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa manfaat lives and residual values of fixed assets and therefore future ekonomis serta nilai residu dari aset tetap dan karenanya depreciation charges could be revised. biaya penyusutan masa depan memiliki kemungkinan untuk direvisi.
Liabilitas imbalan pascakerja Post-employment benefits liabilities Penentuan liabilitas dan beban imbalan pascakerja Determination of liability and post-employment benefits Perusahaan bergantung pada pemilihan asumsi aktuarial yang expense is dependent on its selection of certain actuarial digunakan. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat assumption. Those assumptions include, among others, the diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran discount rate, annual increase salary rate, annual employee diri karyawan tahunan, tingkat kecacatan, umur pensiun dan resignation rate, disability rate, retirement age and tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang mortality rights. Actual results that differ from the prior ditetapkan sebelumnya, diperlakukan sesuai dengan assumptions accounted for in accordance with the kebijakan akuntansi sebagaimana diuraikan dalam Catatan 3r accounting policies as described in Note 3r to consolidated atas laporan keuangan konsolidasian. financial statements.
Meskipun Grup berkeyakinan bahwa asumsi pada tanggal Although the Group believes that the assumptions at the pelaporan tersebut wajar dan telah sesuai, perbedaan reporting date were reasonable and appropriate, significant signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan dalam differences in actual results or significant changes in asumsi yang ditetapkan Grup dapat mempengaruhi secara assumptions may materially affect the Group liabilities and material liabilitas dan beban imbalan pascakerja. post-employment benefits expense.
Perpajakan Taxation Grup selaku wajib pajak menghitung liabilitas perpajakannya The Group as a taxpayers calculate its tax obligation by self- secara self assessment berdasarkan pada peraturan yang assessment refers to current tax regulations. Due to tax berlaku. Sehubungan dengan pengampunan pajak (Catatan amnesty (Note 3v), the tax calculation as of 3v), perhitungan pajak sampai dengan tanggal 31 Desember 31 December 2015 is considered correct. For the following 2015 dianggap benar. Untuk tahun berikutnya perhitungan year, tax calculation considered correct to the extent there is pajak dianggap benar selama belum terdapat ketetapan dari no tax assessment letter from the Directorate General of Tax Direktorat Jenderal Pajak atas jumlah pajak yang terutang for the tax reported amount or within five (5) years atau ketika sampai dengan jangka waktu lima (5) tahun (masa (maximum elapse tax period) there is no tax assessment daluwarsa pajak) tidak terdapat ketetapan pajak yang letter issued. The difference in the tax liabilities might arise diterbitkan. Perbedaan jumlah pajak yang terutang dapat from tax audit, new tax evidences and different disebabkan oleh beberapa hal seperti pemeriksaan pajak, interpretation on certain tax regulations between penemuan bukti-bukti pajak baru dan perbedaan interpretasi management and the tax officer. Any differences between the antara manajemen dan pejabat kantor pajak terhadap actual result and the carrying amount could affect the peraturan pajak tertentu. Perbedaan hasil aktual dan jumlah amount of deferred tax assets, tax obligation and tax tercatat tersebut dapat mempengaruhi jumlah aset pajak expenses. tangguhan, utang pajak dan beban pajak.
34
2020 ANNUAL REPORT 131 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
5. Kas dan Setara Kas 5. Cash and Cash Equivalents 6. Piutang Usaha - Pihak Ketiga - Lanjutan 6. Trade Receivables - Third Parties - Continued
2020 2019 2020 2019 Jumlah ini adalah saldo kas dan setara kas, adalah These amounts are the balance of cash and cash b. Berdasarkan Umur b. Based on Age sebagai berikut: equivalents, are as follows : Telah jatuh tempo namun tidak mengalami penurunan nilai 11.066.622.437 14.860.292.430 Overdue and not impaired Kas - Rupiah 740.716.607 735.919.749 Cash on hand - Rupiah Kurang dari 1 bulan 1.155.440.049 1.739.662.125 less than 1 month Bank : Banks: 1-3 bulan 1.078.410.712 1.300.974.669 1 - 3 month Dalam Rupiah: IDR Currency: 3-6 bulan 1.001.381.376 1.354.500.936 3 - 6 month PT Bank Victoria International Tbk 1.259.871.908 1.529.488.757 PT Bank Victoria International Tbk Mengalami penurunan nilai 1.381.148.550 1.381.148.551 Overdue and impaired PT Tabungan Negara (Persero) 587.223.910 18.809.696 PT Tabungan Negara (Persero) Jumlah 15.683.003.124 20.636.578.711 Total PT Bank Central Asia Tbk 485.245.368 309.606.422 PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Capital Indonesia Tbk 362.689.065 3.949.673.894 PT Bank Capital Indonesia Tbk Cadangan kerugian penurunan nilai PT Bank CIMB Niaga Tbk 342.875.899 422.381.897 PT Bank CIMB Niaga Tbk penurunan nilai (1.381.148.550) (1.381.148.550) Provision for impairment loss PT Bank Sinarmas Tbk 272.038.517 276.245.157 PT Bank Sinarmas Tbk Bagian jatuh tempo satu tahun (13.230.296.369) (15.808.968.041) Current Maturity PT Bank Mayapada International Tbk 227.214.854 225.721.037 PT Bank Mayapada International Tbk Bagian Jangka Panjang 1.071.558.205 3.446.462.120 Long Term Portion PT Maybank Internasional Tbk 112.711.001 20.121.552 PT Maybank Internasional Tbk PT Bank Artha Graha 59.370.229 244.021.085 PT Bank Artha Graha Akun ini merupakan piutang usaha atas penjualan apartemen, rumah This accounts represents receivables from sale of apartements, Bank Lainnya Other Bank toko dan rumah tinggal yang berasal dari kelebihan pengakuan shophouses and houses are derived from the excess of revenue (masing - masing dibawah Rp 100 Jt) 717.447.591 65.281.917 (each below Rp 100 million) pendapatan atas uang muka yang diterima dari pelanggan. recognized over the advanced received from customers.
Jumlah Bank 4.426.688.342 7.061.351.414 Total Banks Cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha dihitung secara Allowance for impairment loss of trade receivables computed kolektif berdasarkan pengalaman dan data historis dimasa lalu. collectively based in experience and historical data. The purpose of Deposito berjangka - pihak ketiga Time deposit - third parties Penurunan nilai tersebut untuk menyesuaikan jumlah tercatat piutang impairment its to adjusted the carrying amount of trade receivables Deposito Rupiah usaha atas kemungkinan kerugian yang timbul dari piutang tersebut. for possibles loss arising from the receivables. PT Bank Victoria International Tbk 38.000.000.000 38.000.000.000 PT Bank Victoria International Tbk Jumlah Kas dan Setara Kas 43.167.404.949 45.797.271.163 Total Cash and Cash Equivalents 7. Piutang Lain - Lain - Pihak Ketiga 7. Other Receivable - Third Parties
Tingkat bunga deposito berjangka berkisar 0,5% - Interest retes per year on time deposits 0,5%- 7% Piutang lain - lain merupakan piutang kepada pihak ketiga yang tidak Other Receivable represents receivables to third parties that is not 7% Per Tahun. per annum. dikenakan bunga dan syarat apapun. Jumlah tercatat piutang lain - lain subjected to interest at any conditions. The carrying amount of other pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing - masing sebesar receivables as of December 31, 2020 and 2019 amounted to 6. Piutang Usaha - Pihak Ketiga 6. Trade Receivables - Third Parties Rp1.489.429.152 dan Rp1.209.681.032 Rp1,489,429,152 and Rp1.209.681.032 respectively. Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti objektif Management believes that there is no objective evidence of 2020 2019 penurunan nilai dan seluruh saldo piutang terseut dapat tertagih impairment and the all receivables are collectible, accordingly no a. Berdasarkan Jenis Transaksi a. By Transaction sehingga tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai piutang. provision for impairment was provided. Penjualan Sales Apartement 9.707.369.549 15.690.131.681 Apartement Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain-lain tersebut Management believes that all other receivables were collectible, so Rumah Toko 4.733.370.211 2.204.183.665 Shop Houses dapat ditagih sehingga tidak ditetapkan cadangan kerugian penurunan there is no allowance for impairment loss was recognized. Rumah Tinggal 1.242.263.364 2.742.263.365 Houses Jumlah 15.683.003.124 20.636.578.711 Total 8. Persediaan Real Estate 8. Real Estate Inventories 2020 2019 Cadangan Kerugian Penurunan Nilai (1.381.148.550) (1.381.148.550) Provision for impairment loss Bagian Jatuh Tempo Satu Tahun (13.230.296.369) (15.808.968.041) Current Maturyty Bangunan siap dijual 6.744.951.139 5.919.686.426 Building ready for sale Bangunan dalam penyelesaian 153.611.732.656 122.649.482.914 Building under contruction Bagian Jangka Panjang 1.071.558.205 3.446.462.120 Long - term portion Tanah dalam proses pengembangan 332.693.977.337 333.519.242.049 Land under development Jumlah 493.050.661.133 462.088.411.389 Total
Rincian persediaan real estat berdasarkan proyek sebagai berikut : The details of real estate inventories based on project are as follows : 2020 2019 Bangunan untuk siap dijual Building ready for sale Senopati Estate, Bekasi 5.650.529.426 4.825.264.713 Senopati Estate, Bekasi Gading Greehill, Jakarta 1.094.421.713 1.094.421.713 Gading Greehill, Jakarta Sub Jumlah 6.744.951.139 5.919.686.426 Sub Total
35 36
132 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
6. Piutang Usaha - Pihak Ketiga - Lanjutan 6. Trade Receivables - Third Parties - Continued
2020 2019 b. Berdasarkan Umur b. Based on Age Telah jatuh tempo namun tidak mengalami penurunan nilai 11.066.622.437 14.860.292.430 Overdue and not impaired Kurang dari 1 bulan 1.155.440.049 1.739.662.125 less than 1 month 1-3 bulan 1.078.410.712 1.300.974.669 1 - 3 month 3-6 bulan 1.001.381.376 1.354.500.936 3 - 6 month Mengalami penurunan nilai 1.381.148.550 1.381.148.551 Overdue and impaired Jumlah 15.683.003.124 20.636.578.711 Total
Cadangan kerugian penurunan nilai penurunan nilai (1.381.148.550) (1.381.148.550) Provision for impairment loss Bagian jatuh tempo satu tahun (13.230.296.369) (15.808.968.041) Current Maturity Bagian Jangka Panjang 1.071.558.205 3.446.462.120 Long Term Portion
Akun ini merupakan piutang usaha atas penjualan apartemen, rumah This accounts represents receivables from sale of apartements, toko dan rumah tinggal yang berasal dari kelebihan pengakuan shophouses and houses are derived from the excess of revenue pendapatan atas uang muka yang diterima dari pelanggan. recognized over the advanced received from customers.
Cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha dihitung secara Allowance for impairment loss of trade receivables computed kolektif berdasarkan pengalaman dan data historis dimasa lalu. collectively based in experience and historical data. The purpose of Penurunan nilai tersebut untuk menyesuaikan jumlah tercatat piutang impairment its to adjusted the carrying amount of trade receivables usaha atas kemungkinan kerugian yang timbul dari piutang tersebut. for possibles loss arising from the receivables.
7. Piutang Lain - Lain - Pihak Ketiga 7. Other Receivable - Third Parties
Piutang lain - lain merupakan piutang kepada pihak ketiga yang tidak Other Receivable represents receivables to third parties that is not dikenakan bunga dan syarat apapun. Jumlah tercatat piutang lain - lain subjected to interest at any conditions. The carrying amount of other pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing - masing sebesar receivables as of December 31, 2020 and 2019 amounted to Rp1.489.429.152 dan Rp1.209.681.032 Rp1,489,429,152 and Rp1.209.681.032 respectively. Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat bukti objektif Management believes that there is no objective evidence of penurunan nilai dan seluruh saldo piutang terseut dapat tertagih impairment and the all receivables are collectible, accordingly no sehingga tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai piutang. provision for impairment was provided.
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang lain-lain tersebut Management believes that all other receivables were collectible, so dapat ditagih sehingga tidak ditetapkan cadangan kerugian penurunan there is no allowance for impairment loss was recognized.
8. Persediaan Real Estate 8. Real Estate Inventories
2020 2019 Bangunan siap dijual 6.744.951.139 5.919.686.426 Building ready for sale Bangunan dalam penyelesaian 153.611.732.656 122.649.482.914 Building under contruction Tanah dalam proses pengembangan 332.693.977.337 333.519.242.049 Land under development Jumlah 493.050.661.133 462.088.411.389 Total
Rincian persediaan real estat berdasarkan proyek sebagai berikut : The details of real estate inventories based on project are as follows : 2020 2019 Bangunan untuk siap dijual Building ready for sale Senopati Estate, Bekasi 5.650.529.426 4.825.264.713 Senopati Estate, Bekasi Gading Greehill, Jakarta 1.094.421.713 1.094.421.713 Gading Greehill, Jakarta Sub Jumlah 6.744.951.139 5.919.686.426 Sub Total
36
2020 ANNUAL REPORT 133 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. Persediaan Real Estate - Lanjutan 8. Real Estate Inventories - Continued 8. Persediaan Real Estate - Lanjutan 8. Real Estate Inventories - Continued
2020 2019 Pada tanggal 15 Juli 2019 - 31 Desember 2020 PT Kembang Sari Buana On July 15, 2019 - December 31, 2020 PT Kembang Sari Buana Bangunan dalam penyelesaian Building under contruction mengasuransikan tanah dalam proses pengembangan kepada PT Sompo insured the land in the development process to PT Sompo Insurance The Springs, Tangerang Selatan 143.481.530.189 111.997.620.820 The Springs, Tangerang Selatan Insurance dengan nilai pertanggungan Rp200.000.000.000.000 dengan with a sum of Rp200,000,000,000,000 with a policy number: JK-ICR- Senopati Estate, Bekasi 10.130.202.467 10.651.862.094 Senopati Estate, Bekasi nomor polis :JK-ICR-0000037-00000-2019-07, perpanjangan asuransi 0000037-00000-2019-07. insurance renewal is still in process masih dalam proses Sub Jumlah 153.611.732.656 122.649.482.914 Sub Total Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto Based on review of physical condition and net realizable value of Tanah dalam proses pengembangan Land under development presediaan pada tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa inventory at the reporting date, management believes that carrying The Springs, Tangerang Selatan 159.585.855.941 162.332.900.156 The Springs, Tangerang Selatan jumlah tercatat persediaan tidak melampaui nilai realisasi netonya amount of inventory are not exceeded their net realizable value Botanical City, Sukoharjo 155.020.273.600 155.020.273.600 Botanical City, Sukoharjo sehingga tidak diperlukan cadangan kerugian penurunan nilai atas therefore allowance for impairment loss of inventories were not Senopati Estate, Bekasi 18.087.847.796 16.166.068.293 Senopati Estate, Bekasi persediaan. provided. Sub Jumlah 332.693.977.337 333.519.242.049 Sub Total Pada tanggal 31 Desember 2019, persediaan real estat digunakan As of December 31, 2019, real estate inventories used as collateral Jumlah 493.050.661.133 462.088.411.389 Total sebagai jaminan utang bank adalah masing-masing sebesar 37,07% dan for bank loans amounted to 37.07% and 58.98%, respectively (Note Bangunan Dalam Penyelesaian Building Under Construction 58,98% (Catatan 15). Persediaan real estate yang digunakan sebagai 15). The real estate inventory used as collateral for bank loans is jaminan utang bank pada tanggal 31 Desember 2020 sudah tidak ada, gone, because it has been paid up to the period December 31, 2020 2020 2019 karena sudah dilunaskan sampai dengan periode 31 Desember 2020 (note 15). Saldo Awal 122.649.482.914 99.757.966.492 Beginning balance (catatan 15). Penambahan Addition Pembangunan Kontruksi Contruction development 9. Uang Muka 9. Advances Apartemen 26.456.732.543 30.893.108.555 Apartment Rumah Tinggal 10.528.960.798 5.643.684.267 Houses Akun ini merupakan pembayaran uang muka kepada kontraktor dan This account represents advances to contractor and operational Kios - 634.748.386 Shops kegiatan operasional Grup. activities of the Group. Kapitalisasi biaya pinjaman - Capitalization of borrowing cost - Jumlah tercatat uang muka pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 The carrying amount of advances as of December 31, 2020 and 2019 Apartemen 12.485.767.450 13.901.344.045 Apartment masing - masing sebesar Rp2.157.170.061 dan Rp5.135.733.672,-. amounted Rp2,157,170,061 and Rp5.135.733.672,- respectively. Reklasifikasi dari tanah dalam - Reclassification from land - proses pengembangan 12.630.791.387 14.535.475.847 under devloped Sub Jumlah 62.102.252.178 65.608.361.100 Sub Total 10. Tanah Untuk Dikembangkan 10. Land For Development Pengurangan Deductions 2020 dan/ and 2019 Reklasifikasi ke bangunan - Reclassification from land ready Nama Perusahaan/ Lokasi/ Jumlah/ 2 siap jual (5.650.529.426) (4.825.264.713) for sales Company Name Location Luas SHGB (m ) Total Pembebanan ke beban - PT Matari Kirana Sukoharjo, Jawa Tengah 78.321 83.521.662.873 pokok penjualan Charging to cost of goods sold PT Nuansa Berdikari Sukoharjo, Jawa Tengah 325.017 347.198.050.020 Apartemen (10.205.634.839) (29.016.916.390) Apartment PT Permata Jaya Bersinar Sukoharjo, Jawa Tengah 277.505 299.118.918.603 Rumah Tinggal (15.283.838.171) (7.889.915.189) Houses PT Gading Hill Garut, Jawa Barat 80.600 24.975.000.000 Kios - (984.748.385) Shops Jumlah / Total 761.443 754.813.631.496 Sub Jumlah (31.140.002.435) (42.716.844.678) Sub Total Saldo Akhir 153.611.732.656 122.649.482.914 Ending Balance Pada tanggal 31 Desember 2019, tanah untuk dikembangkan dijadikan As of December 31, 2019, land to be developed is used as collateral
Pada 31 Desember 2020, presentase penyelesaian As of December 31, 2020, the percentage of jaminan utang bank masing-masing sebesar 20,34% dan 34,87% dari for bank loans amounting to 20.34% and 34.87% of the carrying bangunan dalam penyelesaian sebagai berikut : compretion building in are as follows : jumlah tercatat tanah untuk dikembangkan. Pada tanggal 31 Desember amount of land for development, respectively. As of December 31, 2020 tidak ada lagi tanah untuk dikembangkan yang dijadikan jaminan 2020, There is no more land to develop which is used as collateral for Persentase penyelesaian / utang bank karena sampai periode 31 Desember 2020 telah dilunaskan. bank loans because until December 31, 2020, it has been repaid. Percentage of completion The Spring Residences 92,80% The Spring Residences Hak legal atas tanah untuk dikembangkan berupa Hak Guna Bangunan Legal of land rights for land development is Building Use Rights Senopati Estate 89,27% Senopati Estate (HGB) atas nama masing-masing entitas anak berjangka waktu 30 tahun (HGB) on behalf of each subsidiaries in 30 years which be matured Mutasi tanah dalam proses pengembangan sebagai berikut : The movement of land under development are as follows : yang akan jatuh tempo pada tahun 2038-2039. in 2038-2039. 2020 2019 Saldo awal 333.519.242.049 336.409.877.404 Beginning balance Kapitalisasi biaya pengembangan 7.262.527.731 4.623.955.953 Capitalization of development Kapitalisasi biaya pinjaman 4.542.998.944 7.020.884.539 Capitalization of borrowing cost Reklasifikasi ke bangunan - Reclassification to building - dalam penyelesaian (12.630.791.387) (14.535.475.847) under contrcution Saldo Akhir 332.693.977.337 333.519.242.049 Ending Balance
37 38
134 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
8. Persediaan Real Estate - Lanjutan 8. Real Estate Inventories - Continued
Pada tanggal 15 Juli 2019 - 31 Desember 2020 PT Kembang Sari Buana On July 15, 2019 - December 31, 2020 PT Kembang Sari Buana mengasuransikan tanah dalam proses pengembangan kepada PT Sompo insured the land in the development process to PT Sompo Insurance Insurance dengan nilai pertanggungan Rp200.000.000.000.000 dengan with a sum of Rp200,000,000,000,000 with a policy number: JK-ICR- nomor polis :JK-ICR-0000037-00000-2019-07, perpanjangan asuransi 0000037-00000-2019-07. insurance renewal is still in process masih dalam proses
Berdasarkan hasil penelaahan atas kondisi fisik dan nilai realisasi neto Based on review of physical condition and net realizable value of presediaan pada tanggal pelaporan, manajemen berkeyakinan bahwa inventory at the reporting date, management believes that carrying jumlah tercatat persediaan tidak melampaui nilai realisasi netonya amount of inventory are not exceeded their net realizable value sehingga tidak diperlukan cadangan kerugian penurunan nilai atas therefore allowance for impairment loss of inventories were not persediaan. provided.
Pada tanggal 31 Desember 2019, persediaan real estat digunakan As of December 31, 2019, real estate inventories used as collateral sebagai jaminan utang bank adalah masing-masing sebesar 37,07% dan for bank loans amounted to 37.07% and 58.98%, respectively (Note 58,98% (Catatan 15). Persediaan real estate yang digunakan sebagai 15). The real estate inventory used as collateral for bank loans is jaminan utang bank pada tanggal 31 Desember 2020 sudah tidak ada, gone, because it has been paid up to the period December 31, 2020 karena sudah dilunaskan sampai dengan periode 31 Desember 2020 (note 15). (catatan 15).
9. Uang Muka 9. Advances
Akun ini merupakan pembayaran uang muka kepada kontraktor dan This account represents advances to contractor and operational kegiatan operasional Grup. activities of the Group. Jumlah tercatat uang muka pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 The carrying amount of advances as of December 31, 2020 and 2019 masing - masing sebesar Rp2.157.170.061 dan Rp5.135.733.672,-. amounted Rp2,157,170,061 and Rp5.135.733.672,- respectively.
10. Tanah Untuk Dikembangkan 10. Land For Development
2020 dan/ and 2019 Nama Perusahaan/ Lokasi/ Jumlah/ Company Name Location Luas SHGB (m2) Total PT Matari Kirana Sukoharjo, Jawa Tengah 78.321 83.521.662.873 PT Nuansa Berdikari Sukoharjo, Jawa Tengah 325.017 347.198.050.020 PT Permata Jaya Bersinar Sukoharjo, Jawa Tengah 277.505 299.118.918.603 PT Gading Hill Garut, Jawa Barat 80.600 24.975.000.000 Jumlah / Total 761.443 754.813.631.496
Pada tanggal 31 Desember 2019, tanah untuk dikembangkan dijadikan As of December 31, 2019, land to be developed is used as collateral jaminan utang bank masing-masing sebesar 20,34% dan 34,87% dari for bank loans amounting to 20.34% and 34.87% of the carrying jumlah tercatat tanah untuk dikembangkan. Pada tanggal 31 Desember amount of land for development, respectively. As of December 31, 2020 tidak ada lagi tanah untuk dikembangkan yang dijadikan jaminan 2020, There is no more land to develop which is used as collateral for utang bank karena sampai periode 31 Desember 2020 telah dilunaskan. bank loans because until December 31, 2020, it has been repaid.
Hak legal atas tanah untuk dikembangkan berupa Hak Guna Bangunan Legal of land rights for land development is Building Use Rights (HGB) atas nama masing-masing entitas anak berjangka waktu 30 tahun (HGB) on behalf of each subsidiaries in 30 years which be matured yang akan jatuh tempo pada tahun 2038-2039. in 2038-2039.
38
2020 ANNUAL REPORT 135 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. Aset Tetap 11. Fixed Assets 11. Aset Tetap - Lanjutan 11. Fixed Assets - Continued
2020 Seluruh beban penyusutan dialokasikan ke beban umum dan All of depreciation expenses were allocated in general and Saldo Awal / administrasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 administrative epenses for years ended December 31, 2020 Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir / Beginning Desember 2020 dan 2019. and 2019. Additions Deduction Reclassification Ending Balance Balance Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Aset tetap tanah As of December 31, 2019 and 2018, fixed assets of land Harga Perolehan : Acquisition Cost : milik GKI dan GKI, GBMJ, NB dijadikan sebagai jaminan owned by GKI and GKI, GBMJ, NB were pledged for bank utang bank sebesar 32,55% dan 32,55% dari jumlah tercatat loan represent of 32,55% and 32,55% of carrying value of Pemilik Langsung Direct Ownership aset tetap Grup. Group's fixed assets (Note 15). Tanah 26.664.000.000 - - - 26.664.000.000 Land Bangunan 37.173.600 - - - 37.173.600 Buildings Pada tanggal 31 Desenmber 2020 aset tetap tidak lagi As of December 31, 2020, fixed assets are no longer Kendaraan 3.322.900.000 - - - 3.322.900.000 Vehicles dijaminkan karena sudah ada pelunasan di periode 31 guaranteed because there has been repayment in the period Peralatan Kantor 5.276.341.988 86.076.745 - - 5.362.418.733 Office Equipment Desember 2020 (catatan 15). 31 December 2020 (note 15). Peralatan Proyek 246.617.553 - - 246.617.553 Prject Equipment Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, Grup As of December 31, 2020, and 2019 the Group insured Aset Dalam Penyelesaian 19.061.301.886 - - - 19.061.301.886 Contruction in Progress mengasuransikan Kendaraan dengan jumlah pertanggungan Vehicles by with total coverage amountingto Rp30,000,000 masing-masing sebesar Rp30.000.000 dan Rp16.632.300,- and Rp16,632,300, respectively. Management believes that Jumlah 54.608.335.027 86.076.745 - - 54.694.411.772 Total Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut the insurance coverage is adequante to cover possible losses Akumulasi Penyusutan : Accumulated Depreciation : cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang on the insured assets. Pemilik Langsung Direct Ownership diasuransikan. Bangunan 37.173.600 - - - 37.173.600 Buildings Berdasarkan penilaian atas beberapa aset tetap berupa tanah, Based on the assessment of some fixed assets such as land, Kendaraan 2.975.087.500 198.750.000 - - 3.173.837.500 Vehicles bangunan dan peralatan proyek, nilai wajar atas aset tetap buildings and factory equipment, the fair value of the fixed Peralatan Kantor 3.913.765.636 743.921.292 - - 4.657.686.928 Office Equipment tersebut diatas jumlah tercatat aset tetap Grup. Manajemen assets above the carrying amount of the Group fixed assets. Peralatan Proyek 179.251.000 28.500.000 - - 207.751.000 Prject Equipment berkeyakinan bahwa jumlah tercatat dari seluruh aset tetap Management believes that the carrying amount of total fixed Jumlah 7.105.277.736 971.171.292 - - 8.076.449.028 Total tersebut dapat dipulihkan dan tidak terdapat adanya assets are recoverable and also there are no events or peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances which may indicate impairment, Nilai buku 47.503.057.291 46.617.962.744 Book Value adanya penurunan nilai, sehingga tidak diperlukan adanya therefore no provision for impairment of fixed assets were penyisihan penurunan nilai atas aset tetap. provided. 2019 Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir / 12. Properti Investasi 12. Investment Property Beginning Additions Deduction Reclassification Ending Balance Balance 2020 Harga Perolehan : Acquisition Cost : Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir / Beginning Additions Deduction Reclassification Ending Balance Pemilik Langsung Direct Ownership Balance Tanah 26.664.000.000 - - - 26.664.000.000 Land Bangunan 37.173.600 - - - 37.173.600 Buildings Harga Perolehan : Acquisition Cost : Kendaraan 3.322.900.000 - - - 3.322.900.000 Vehicles Bangunan dan Prasarana 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Building and Infrastructure Peralatan Kantor 5.225.825.551 50.516.437 - - 5.276.341.988 Office Equipment Jumlah 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Total Peralatan Proyek 217.751.000 28.866.553 - - 246.617.553 Prject Equipment Aset Dalam Penyelesaian 19.061.301.886 - - - 19.061.301.886 Contruction in Progress Akumulasi Amortisasi : Accumulated Ammortization : Jumlah 54.528.952.037 79.382.990 - - 54.608.335.027 Total Bangunan dan Prasarana 5.392.668.971 1.797.556.323 - - 7.190.225.294 Building and Infrastructure
Akumulasi Penyusutan : Accumulated Depreciation : Jumlah 5.392.668.971 1.797.556.323 - - 7.190.225.294 Total Pemilik Langsung Direct Ownership Nilai buku 48.534.020.694 46.736.464.371 Bangunan 37.173.600 - - - 37.173.600 Buildings Kendaraan 2.703.377.084 271.710.416 - - 2.975.087.500 Vehicles Peralatan Kantor 3.637.825.726 275.939.910 - - 3.913.765.636 Office Equipment Peralatan Proyek 132.232.666 47.018.334 - - 179.251.000 Prject Equipment
Jumlah 6.510.609.076 594.668.660 - - 7.105.277.736 Total Nilai buku 48.018.342.961 47.503.057.291 Book Value
40 41
136 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
11. Aset Tetap - Lanjutan 11. Fixed Assets - Continued
Seluruh beban penyusutan dialokasikan ke beban umum dan All of depreciation expenses were allocated in general and administrasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 administrative epenses for years ended December 31, 2020 Desember 2020 dan 2019. and 2019. Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018, Aset tetap tanah As of December 31, 2019 and 2018, fixed assets of land milik GKI dan GKI, GBMJ, NB dijadikan sebagai jaminan owned by GKI and GKI, GBMJ, NB were pledged for bank utang bank sebesar 32,55% dan 32,55% dari jumlah tercatat loan represent of 32,55% and 32,55% of carrying value of aset tetap Grup. Group's fixed assets (Note 15). Pada tanggal 31 Desenmber 2020 aset tetap tidak lagi As of December 31, 2020, fixed assets are no longer dijaminkan karena sudah ada pelunasan di periode 31 guaranteed because there has been repayment in the period Desember 2020 (catatan 15). 31 December 2020 (note 15). Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019, Grup As of December 31, 2020, and 2019 the Group insured mengasuransikan Kendaraan dengan jumlah pertanggungan Vehicles by with total coverage amountingto Rp30,000,000 masing-masing sebesar Rp30.000.000 dan Rp16.632.300,- and Rp16,632,300, respectively. Management believes that Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut the insurance coverage is adequante to cover possible losses cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang on the insured assets. diasuransikan.
Berdasarkan penilaian atas beberapa aset tetap berupa tanah, Based on the assessment of some fixed assets such as land, bangunan dan peralatan proyek, nilai wajar atas aset tetap buildings and factory equipment, the fair value of the fixed tersebut diatas jumlah tercatat aset tetap Grup. Manajemen assets above the carrying amount of the Group fixed assets. berkeyakinan bahwa jumlah tercatat dari seluruh aset tetap Management believes that the carrying amount of total fixed tersebut dapat dipulihkan dan tidak terdapat adanya assets are recoverable and also there are no events or peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan changes in circumstances which may indicate impairment, adanya penurunan nilai, sehingga tidak diperlukan adanya therefore no provision for impairment of fixed assets were penyisihan penurunan nilai atas aset tetap. provided.
12. Properti Investasi 12. Investment Property
2020 Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir / Beginning Additions Deduction Reclassification Ending Balance Balance
Harga Perolehan : Acquisition Cost : Bangunan dan Prasarana 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Building and Infrastructure
Jumlah 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Total
Akumulasi Amortisasi : Accumulated Ammortization : Bangunan dan Prasarana 5.392.668.971 1.797.556.323 - - 7.190.225.294 Building and Infrastructure
Jumlah 5.392.668.971 1.797.556.323 - - 7.190.225.294 Total
Nilai buku 48.534.020.694 46.736.464.371
41
2020 ANNUAL REPORT 137 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
12. Properti Investasi - Lanjutan 12. Investment Property - Continued 14. Perpajakan - Lanjutan 14. Taxation - Continued
2019 b. Beban Pajak b. Tax Expenses Saldo Awal / 2020 2019 Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi / Saldo Akhir / Beginning Additions Deduction Reclassification Ending Balance Balance Pajak kini - Nonfinal Current tax - Nonfinal Perusahaan (12.450.460) (33.092.000) The Company Harga Perolehan : Acquisition Cost : Entitas anak (1.938.200) (4.371.250) Subsidiary Building and Pajak tangguhan - Perusahaan (115.988.934) (60.253.179) Deferred tax - the Company Bangunan dan Prasarana 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Infrastructure Jumlah (130.377.594) (97.716.429) Total Jumlah 53.926.689.665 - - - 53.926.689.665 Total Pajak kini Current tax Akumulasi Amortisasi : Accumulated Ammortization : Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi A reconciliation between income before tax per consolidated Building and dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan estimasi statements of profit or loss and other comprehensive income and the Bangunan dan Prasarana 3.595.112.648 1.797.556.323 - - 5.392.668.971 Infrastructure laba kena pajak Perusahaan sebagai berikut : estimated taxable income for the Company are as follows : Jumlah 3.595.112.648 1.797.556.323 - - 5.392.668.971 Total 2019 Nilai buku 50.331.577.017 48.534.020.694 2020 Rugi sebelum pajak menurut Statements of profit or loss and Properti investasi merupakan bangunan prasarana apartemen Investment property represent building and laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income Gading Greenhill milik GS, per 31 Desember 2020 properti infrastructure of Gading Greenhill apartment owned by komprehensif lain konsolidasian (13.107.860.711) 2.081.452.623 before tax per consolidated income investasi sepenuhnya telah selesai. GS, as of December 31, 2020 the investment property is (7.888.187.949) fully completed. Laba (rugi) sebelum pajak entitas anak 7.080.780.358 Income before income tax of subsidiaries Rugi sebelum pajak - Perusahaan (6.027.080.353) (5.806.735.326) The Company's loss before income tax Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan Management believes that there is no impairment in nilai atas properti investasi. values of the investment property. Beda temporer Temporary difference imbalan pasca kerja 404.069.187 484.073.525 Employee benefits 13. Utang Usaha - Pihak Ketiga 13. Trade Payables - Third Parties Beda tetap Permanent difference 2020 2019 Beban yang tidak dapat dikurangkan Non-deductable expenses PT Djasa Uber Sakti 32.779.403.375 12.134.076.622 PT Djasa Uber Sakti untuk tujuan fiskal 5.679.604.147 5.455.030.089 for fiscal purpose PT Ciriajasa 1.381.861.488 1.384.413.825 PT Ciriajasa Penghasilan yang telah dikenakan Income already subjected PT Thyssenkrup 1.115.800.000 1.652.640.000 PT Thyssenkrup pajak bersifat final - - to final tax CV Prasetyo 705.000.000 852.500.000 Others below Rp100,000,000 Jumlah perbedaan tetap 5.679.604.147 5.455.030.089 Total permanent differences PT Global Second 256.331.074 1.057.867.996 PT Global Second 132.368.288 PT Japa Melindo - 1.741.881.455 PT Japa Melindo Estimasi laba kena pajak - Perusahaan 56.592.981 Estimated taxable income of the Company PT Palu Mas Sejati - 1.330.413.826 PT Palu Mas Sejati Pembulatan 56.593.000 132.368.000 Rounded Lain-lain dibawah Rp500.000.000 11.459.492.027 5.501.615.009 Others under Rp500,000,000 Beban pajak kini perusahaan Current tax expense of the Company Jumlah 47.697.887.964 25.655.408.733 Total dengan tarif yang berlaku 12.450.460 33.092.000 based on prevailing rates
14. Perpajakan 14. Taxation Jumlah 12.450.460 33.092.000 Total Dikurangi pembayaran di muka a. Utang Pajak a. Tax Payables pajak penghasilan : Less prepaid income taxes : 2020 2019 Pasal 25 - - Article 25 Pajak Kini Current tax Estimasi utang pajak kini - Estimated Current Tax Payable - Perusahaan 12.450.460 129.669.092 The Company perusahaan 12.450.460 33.092.000 of the Company Entitas Anak 1.938.200 4.371.250 Subsidiary Jumlah estimasi laba kena pajak Perusahaan tahun 2020 telah Estimated taxable income in 2020 was in accordance with the Pajak Final - Entitas Anak 9.895.889.876 9.299.478.758 Final Tax - Subsidiaries sesuai dengan jumlah yang dilaporkan pada Surat Pemberitahuan amounts reported on the Annual Tax (SPT) return of corporate Pajak penghasilan Income tax Tahunan (SPT) pajak penghasilan badan tahun yang income tax of the respective years. Pasal 4 (2) 1.573.142.421 2.148.652.228 Article 4 (2) bersangkutan. Pasal 21 1.925.506.674 1.281.615.168 Article 21 Pasal 23 5.193.860 292.490.744 Article 23 Pajak Penghasilan Final Income Tax Final Pajak pertambahan nilai 15.102.535.616 14.317.311.442 Value added tax Pajak penghasilan final entitas anak sehubungan dengan A reconciliation between income before tax per consolidated Jumlah 28.516.657.107 27.473.588.662 Total penjualan apartemen, rumah toko, kios dan rumah tinggal statements of profit or loss and Final income tax of subsidiaries in merupakan beban pajak final atas pengalihan hak atas tanah dan connection with the sales of apartments, shophouses, shops and bangunan. houses is a final tax burden on the transfer of land and buildings.
42 43
138 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. Perpajakan - Lanjutan 14. Taxation - Continued
b. Beban Pajak b. Tax Expenses
2020 2019 Pajak kini - Nonfinal Current tax - Nonfinal Perusahaan (12.450.460) (33.092.000) The Company Entitas anak (1.938.200) (4.371.250) Subsidiary Pajak tangguhan - Perusahaan (115.988.934) (60.253.179) Deferred tax - the Company Jumlah (130.377.594) (97.716.429) Total
Pajak kini Current tax Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak menurut laporan laba rugi A reconciliation between income before tax per consolidated dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian dengan estimasi statements of profit or loss and other comprehensive income and the laba kena pajak Perusahaan sebagai berikut : estimated taxable income for the Company are as follows :
2020 2019 Rugi sebelum pajak menurut Statements of profit or loss and laporan laba rugi dan penghasilan other comprehensive income komprehensif lain konsolidasian (13.107.860.711) 2.081.452.623 before tax per consolidated income Laba (rugi) sebelum pajak entitas anak 7.080.780.358 (7.888.187.949) Income before income tax of subsidiaries Rugi sebelum pajak - Perusahaan (6.027.080.353) (5.806.735.326) The Company's loss before income tax
Beda temporer Temporary difference imbalan pasca kerja 404.069.187 484.073.525 Employee benefits
Beda tetap Permanent difference Beban yang tidak dapat dikurangkan Non-deductable expenses untuk tujuan fiskal 5.679.604.147 5.455.030.089 for fiscal purpose Penghasilan yang telah dikenakan Income already subjected pajak bersifat final - - to final tax Jumlah perbedaan tetap 5.679.604.147 5.455.030.089 Total permanent differences
Estimasi laba kena pajak - Perusahaan 56.592.981 132.368.288 Estimated taxable income of the Company
Pembulatan 56.593.000 132.368.000 Rounded
Beban pajak kini perusahaan Current tax expense of the Company dengan tarif yang berlaku 12.450.460 33.092.000 based on prevailing rates Jumlah 12.450.460 33.092.000 Total Dikurangi pembayaran di muka pajak penghasilan : Less prepaid income taxes : Pasal 25 - - Article 25 Estimasi utang pajak kini - Estimated Current Tax Payable - perusahaan 12.450.460 33.092.000 of the Company
Jumlah estimasi laba kena pajak Perusahaan tahun 2020 telah Estimated taxable income in 2020 was in accordance with the sesuai dengan jumlah yang dilaporkan pada Surat Pemberitahuan amounts reported on the Annual Tax (SPT) return of corporate Tahunan (SPT) pajak penghasilan badan tahun yang income tax of the respective years. bersangkutan.
Pajak Penghasilan Final Income Tax Final Pajak penghasilan final entitas anak sehubungan dengan A reconciliation between income before tax per consolidated penjualan apartemen, rumah toko, kios dan rumah tinggal statements of profit or loss and Final income tax of subsidiaries in merupakan beban pajak final atas pengalihan hak atas tanah dan connection with the sales of apartments, shophouses, shops and bangunan. houses is a final tax burden on the transfer of land and buildings.
43
2020 ANNUAL REPORT 139 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
14. Perpajakan - Lanjutan 14. Taxation - Continued 15. Utang Bank - Lanjutan 15. Bank Loans - Continued
c. Pajak Tangguhan c. Deferred Tax PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Lanjutan PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Continued Aset pajak tangguhan merupakan aset pajak tangguhan The deferred tax asset represent the Company’s deferred tax asset PT Graha Bumi Mas Jaya - Lanjutan PT Graha Bumi Mas Jaya - Continued Perusahaan berasal dari perbedaan temporer imbalan pascakerja. derived from temporary difference from post-employee benefit. - Pinjaman Aksep 2 sebesar Rp13.600.000.000,- atau “Utang - Loan Acceptance 2 in the amount of Rp 13,600,000,000, or Manajemen berkeyakinan bahwa aset pajak tangguhan di atas Management believes that deferred tax assets are recoverable Pokok PA 2”. Pinjaman ini dikenakan bunga 14% per tahun. "Principal Debt PA 2". This loan bears interest at 14% per annum. dapat dipulihkan dengan penghasilan kena pajak Perusahaan di against the Company’s future taxable income. - Pinjaman Aksep 3 sebesar Rp10.000.000.000,- atau “Utang - Loan Acceptance 3 in the amount of Rp 10,000,000,000, or masa mendatang. Pokok PA 3”, Pinjaman ini dikenakan bunga 14% per tahun "Principal Debt PA 3", this loan bears interest at 14% per annum (Diperpanjang 12 Bulan). (Extended 12 Months). 15. Utang Bank 15. Bank Loans Berdasarkan adendum bulan Juni 2016, pinjaman ini dijamin dengan Based on the addendum on June 2016, the loan is secured by parcel of tanah berstatus HGB atas nama GBMJ seluas 9.343 m2 yang berlokasi land with HGB of GBMJ with an area of 9,343 m2 located in Bekasi, West 2020 2019 di Bekasi, Jawa Barat dan tanah berstatus HGB atas nama NB seluas Java and by parcel of land with HGB of NB with an area of 20,860 m2 Utang bank Bank loans 20.860 m2 yang berlokasi di Sukoharjo, Jawa Tengah. located in Sukoharjo, Central Java. PT Bank Capital Indonesia Tbk - 89.363.421.863 PT Bank Capital Indonesia Tbk PT Bank Victoria International Tbk 126.064.486.374 130.894.486.374 PT Bank Victoria International Tbk Berdasarkan Adendum 12, Perjanjian Kredit No. 12 tanggal 18 Juli Based on the addendum No.12, Loan Agreement No. 12 dated 18July 2017, GBMJ memperoleh penambahan pinjaman untuk modal kerja 2017, GBMJ obtained additional working capital loans from BCI with Jumlah 126.064.486.374 220.257.908.237 Total dari BCI dengan maksimum pinjaman sebesar Rp10.000.000.000, maximum loan amounted Rp10.000.000.000, with interest bearing 14% Bagian jangka pendek (40.853.452.296) (89.363.421.863) Current maturity tingkat bunga sebesar 14% per tahun (floating). per annum (Floating). Bagian jangka panjang 85.211.034.078 130.894.486.374 Long-term portion Sehingga fasilitas pinjaman tersebut menjadi : So the facilities become : - Pinjaman Aksep 1 sebesar Rp13.500.000.000,- atau "Utang - Aksep 1 amounted Rp13.500.000.000 or “Principal Loan PA 1”. Pokok PA 1". PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Pinjaman Aksep 2 sebesar Rp13.600.000.000,- atau “Utang - Aksep 2 amounted Rp13,600,000,000,- or "Principal Loan PA 2". PT Graha Bumi Mas Jaya PT Graha Bumi Mas Jaya Pokok PA 2”. Pada bulan Februari 2012, GBMJ memperoleh pinjaman modal kerja In February 2012, GBMJ obtained a working capital loan from BCI with - Pinjaman Aksep 3 sebesar Rp10.000.000.000,- atau “Utang - Aksep 3 amounted Rp10,000,000,000,- or "Principal Loan PA 3". dari BCI dengan maksimum pinjaman sebesar Rp 20.000.000.000, a maximum loan of USD 20,000,000,000, a floating rate of 13% per Pokok PA 3”. tingkat bunga sebesar 13% per tahun (floating) dan jangka waktu annum (floating) and a term of 12 months. In July 2013, GBMJ secured pinjaman selama 12 bulan. Pada bulan Juli 2013, GBMJ memperoleh an additional $ 13,600,000 in loans with a floating rate of 13% per annum Semua fasilitas pinjaman tersebut dikenakan dengan tingkat suku All facilities loan with interst bearing 14% per annum (floating). tambahan pinjaman sebesar Rp 13.600.000.000 dengan tingkat bunga and a 12-month loan term. The loan has been extended several times, bunga sebesar 14% per tahun (floating). 13% per tahun (floating) dan jangka waktu pinjaman selama 12 bulan. ending February 12, 2019 with No. OL / 044 / KPO / CCC / II / 2019, Berdasarkan surat persetujuan penambahan fasilitas kredit No. Based on approval letter of the addition of loan facilities No. Pinjaman ini telah beberapa kali diperpanjang, terakhir pada 12 GBMJ has secured loans for working capital from BCI with a floating rate OL/110/KPO/CCC/VII/2018 tanggal 30 Juli 2018, GBMJ mengambil OL/110/KPO/CCC/VII/2018 dated July 30, 2018, GBMJ was taking over Februari 2019 dengan No. OL/044/KPO/CCC/II/2019, GBMJ of 14% per annum (floating) and is due in 12 months. upon the approval alih pinjaman SAM dengan plafon Rp30.000.000.000. Pinjaman ini SAM’s loan with plafond amounted to Rp30,000,000,000. The loan bears memperoleh penambahan pinjaman untuk modal kerja dari BCI of the extension and the establishment of a credit facility plafond. dikenakan bunga sebesar 14% per tahun dengan jangka waktu 5 tahun interest rate of 14% per annum with a loan term of 5 yearswith dengan tingkat bunga sebesar 14% per tahun (floating) dan akan jatuh dengan outstanding sebesar Rp29.331.969.401,- outstanding amount Rp29.331,969,401,- tempo dalam 12 bulan. atas persetujuan perpanjangan dan penunan plafond fasilitas kredit. Pada tanggal 30 November 2020 pinjaman ini telah dilunasi. On November 30, 2020, this loan was fully repaid.
Sehingga fasilitas pinjaman tersebut menjadi : So that the loan facility becomes: PT Gading Selaras PT Gading Selaras - Pinjaman Angsuran Berjangka sebesar Rp27.608.586.578,84,- - Term Installment Loan in the amount of Rp27,608,586,578.84, or Pada bulan Maret 2015, GS memperoleh tambahan fasilitas pinjaman On March 2015, GS obtained additional term installment loan facility atau "Utang Pokok PA 1". Pinjaman ini dikenakan bunga sebesar "Principal Debt PA 1". This loan bears interest at 14% per annum, a angsuran berjangka dari BCI dengan maksimum pinjaman sebesar Rp from BCI with a maximum credit amounted of Rp 25,000,000,000 with 14% per tahun, jangka waktu sampai 5 September 2023. period of up to September 5, 2023. 25.000.000.000 dengan tingkat bunga 13% per tahun dan jangka bear interest rate of 13% per annum with a loan term of 24 months. waktu pinjaman selama 24 bulan. - Pinjaman Aksep 1 sebesar Rp12.500.000.000,- atau "Utang - Loan Acceptance 1 in the amount of IDR 12,500,000,000, or Berdasarkan Adendum 5, Perjanjian Kredit No. 22 pada tanggal 29 Based on Addendum 5, Loan Agreement No. 22 on 29 September 2017, Pokok PA 1". Pinjaman ini dikenakan bunga 14% per tahun, "Principal Debt PA 1". This loan bears interest at 14% per annum, a September 2017, GS memperoleh penambahan pinjaman sehingga GS obtained additional loans to become : jangka waktu sampai dengan 16 Februari 2020 (Diperpanjang 12 term of up to February 16, 2020 (extended by 12 months). menjadi : Bulan). - Pinjaman Angsuran Berjangka (PAB) sebesar Rp40.000.000.000 - Term Installment Loan (PAB) amounting to Rp40.000.000.000 with dengan outstanding sebesar Rp 13.147.836.874 yang akan jatuh outstanding amount Rp13.147.836.874 which will mature on July tempo pada tanggal 15 Juli 2020 (termasuk grace period 15 Juli 15, 2020 (including grace period 15 July 2017 –15 June 2018) and 2017 – 15 Juni 2018) dan tingkat suku bunga 13% per tahun. interest rate of 13% per annum.
44 45
140 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. Utang Bank - Lanjutan 15. Bank Loans - Continued
PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Lanjutan PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Continued PT Graha Bumi Mas Jaya - Lanjutan PT Graha Bumi Mas Jaya - Continued - Pinjaman Aksep 2 sebesar Rp13.600.000.000,- atau “Utang - Loan Acceptance 2 in the amount of Rp 13,600,000,000, or Pokok PA 2”. Pinjaman ini dikenakan bunga 14% per tahun. "Principal Debt PA 2". This loan bears interest at 14% per annum. - Pinjaman Aksep 3 sebesar Rp10.000.000.000,- atau “Utang - Loan Acceptance 3 in the amount of Rp 10,000,000,000, or Pokok PA 3”, Pinjaman ini dikenakan bunga 14% per tahun "Principal Debt PA 3", this loan bears interest at 14% per annum (Diperpanjang 12 Bulan). (Extended 12 Months). Berdasarkan adendum bulan Juni 2016, pinjaman ini dijamin dengan Based on the addendum on June 2016, the loan is secured by parcel of tanah berstatus HGB atas nama GBMJ seluas 9.343 m2 yang berlokasi land with HGB of GBMJ with an area of 9,343 m2 located in Bekasi, West di Bekasi, Jawa Barat dan tanah berstatus HGB atas nama NB seluas Java and by parcel of land with HGB of NB with an area of 20,860 m2 20.860 m2 yang berlokasi di Sukoharjo, Jawa Tengah. located in Sukoharjo, Central Java.
Berdasarkan Adendum 12, Perjanjian Kredit No. 12 tanggal 18 Juli Based on the addendum No.12, Loan Agreement No. 12 dated 18July 2017, GBMJ memperoleh penambahan pinjaman untuk modal kerja 2017, GBMJ obtained additional working capital loans from BCI with dari BCI dengan maksimum pinjaman sebesar Rp10.000.000.000, maximum loan amounted Rp10.000.000.000, with interest bearing 14% tingkat bunga sebesar 14% per tahun (floating). per annum (Floating).
Sehingga fasilitas pinjaman tersebut menjadi : So the facilities become : - Pinjaman Aksep 1 sebesar Rp13.500.000.000,- atau "Utang - Aksep 1 amounted Rp13.500.000.000 or “Principal Loan PA 1”. Pokok PA 1". - Pinjaman Aksep 2 sebesar Rp13.600.000.000,- atau “Utang - Aksep 2 amounted Rp13,600,000,000,- or "Principal Loan PA 2". Pokok PA 2”. - Pinjaman Aksep 3 sebesar Rp10.000.000.000,- atau “Utang - Aksep 3 amounted Rp10,000,000,000,- or "Principal Loan PA 3". Pokok PA 3”. Semua fasilitas pinjaman tersebut dikenakan dengan tingkat suku All facilities loan with interst bearing 14% per annum (floating). bunga sebesar 14% per tahun (floating). Berdasarkan surat persetujuan penambahan fasilitas kredit No. Based on approval letter of the addition of loan facilities No. OL/110/KPO/CCC/VII/2018 tanggal 30 Juli 2018, GBMJ mengambil OL/110/KPO/CCC/VII/2018 dated July 30, 2018, GBMJ was taking over alih pinjaman SAM dengan plafon Rp30.000.000.000. Pinjaman ini SAM’s loan with plafond amounted to Rp30,000,000,000. The loan bears dikenakan bunga sebesar 14% per tahun dengan jangka waktu 5 tahun interest rate of 14% per annum with a loan term of 5 yearswith dengan outstanding sebesar Rp29.331.969.401,- outstanding amount Rp29.331,969,401,- Pada tanggal 30 November 2020 pinjaman ini telah dilunasi. On November 30, 2020, this loan was fully repaid.
PT Gading Selaras PT Gading Selaras Pada bulan Maret 2015, GS memperoleh tambahan fasilitas pinjaman On March 2015, GS obtained additional term installment loan facility angsuran berjangka dari BCI dengan maksimum pinjaman sebesar Rp from BCI with a maximum credit amounted of Rp 25,000,000,000 with 25.000.000.000 dengan tingkat bunga 13% per tahun dan jangka bear interest rate of 13% per annum with a loan term of 24 months. waktu pinjaman selama 24 bulan.
Berdasarkan Adendum 5, Perjanjian Kredit No. 22 pada tanggal 29 Based on Addendum 5, Loan Agreement No. 22 on 29 September 2017, September 2017, GS memperoleh penambahan pinjaman sehingga GS obtained additional loans to become : menjadi :
- Pinjaman Angsuran Berjangka (PAB) sebesar Rp40.000.000.000 - Term Installment Loan (PAB) amounting to Rp40.000.000.000 with dengan outstanding sebesar Rp 13.147.836.874 yang akan jatuh outstanding amount Rp13.147.836.874 which will mature on July tempo pada tanggal 15 Juli 2020 (termasuk grace period 15 Juli 15, 2020 (including grace period 15 July 2017 –15 June 2018) and 2017 – 15 Juni 2018) dan tingkat suku bunga 13% per tahun. interest rate of 13% per annum.
45
2020 ANNUAL REPORT 141 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. Utang Bank - Lanjutan 15. Bank Loans - Continued 15. Utang Bank - Lanjutan 15. Bank Loans - Continued
PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Lanjutan PT Bank Capital Indonesia Tbk (BCI) - Continued PT Bank Victoria Tbk - Lanjutan PT Bank Victoria Tbk - Continued PT Gading Selaras PT Gading Selaras PT Kembang Sari Buana (KSB) - Lanjutan PT Kembang Sari Buana (KSB) - Lanjutan - Pinjaman Aksep 1/(“Utang Pokok PA 1” ) sebesar - Acceptance Loans 1 / ("Principal PA 1") amounting to Fasilitas kredit tersebut di atas dikenakan bunga sebesar 12 % per The credit facilities bear interest at 12% per annum and secured by the Rp20.000.000.000 atau yang akan jatuh tempo tanggal 19 Juli Rp20,000,000,000 or matured on July 19, 2020 and an interest rate tahun dan dijamin dengan tanah dan bangunan seluas total luas land and building with a total area of land/building are 22,338 m2/28,573 2020 dan tingkat suku bunga 13% per tahun. of 13% per annum. tanah/luas bangunan 22.338 m2/28.573 m2 berlokasi di Ciputat, m2located in Ciputat, South Tangerang, consisting 12 SHGB on behalf of Tangerang Selatan, yang terdiri atas 12 SHGB atas nama KSB dan KSB and trade receivable of KSB. - Pinjaman Aksep 2 /(“Utang Pokok PA 2”)sebesar - Acceptance Loans 2 / ("Principal PA 2") amounting to piutang usaha KSB. Rp7.200.000.000 yang akan jatuh tempo tanggal 19 Juli 2020 dan Rp7,200,000,000 which will mature on July 19, 2020 and an interest tingkat suku bunga 15% per tahun. rate of 15% per annum. 16. Uang Muka Penjualan 16. Advance sales Pinjaman ini dijamin antara lain dengan : This loan is secured by among others : Uang muka penjualan pada tanggal 31 Desember 2020 sebesar Advances for sales as of December 31, 2020 amounting to - Tanah berstatus HGB No. 66, 67, 403, 404 atas nama GKI seluas - Landwith HGB No. 66, 67, 403, 404 on behalf of GKI of 3,360 m2 Rp9.583.042.789 merupakan saldo milik PT Swakarsa Adimanunggal, Rp9,583,042,789 represent the balance of PT Swakarsa Adimanunggal, a 3.360 m2 yang berlokasi di Cirebon, Jawa Barat. located in Cirebon, West Java. entitas anak. subsidiary.
- Tanah berstatus HGB No. 16, 17, 18, 20 atas nama MK seluas - Landwith HGB No. 16, 17, 18, 20 on behalf of the MK area 53,427 53.427 m2 yang berlokasi di Sukoharjo, Jawa Tengah. m2 located in Sukoharjo, Central Java. 17. Uang muka penjualan saham 17. Advances for sale of shares - Tanah berstatus HGBatas nama GH seluas 80.600 m2 yang - Landwith HGB on behalf of GH of 80.600 m2located in Sukaresmi Uang muka penjualan saham pada tanggal 31 Desember 2020 sebesar Advance for sale of shares on December 31, 2020 amounting to berlokasi di Kelurahan Sukaresmi, Kecamatan Sukaresmi Village, Sukaresmi District, Cianjur Regency, West Java. Rp89.832.924.970 merupakan saldo milik PT Swakarsa Rp89,832,924,970 represents the balance of PT Swakarsa Adimanunggal, Kabupaten Cianjur, Jawa Barat. Adimanunggal, entitas anak. a subsidiary.
- Piutang usaha yang dimiliki GS (Catatan 6a). - Trade receivable owned by GS (Notes 6a). 18. Liabilitas Imbalan Pascakerja 18. Post-Employment Benefits Liabilities
Pada tanggal 2 Desember 2020 pinjaman ini telah dilunasi. On December 2, 2020, this loan was fully repaid. Grup menghitung dan membukukan liabilitas imbalan kerja imbalan The Group calculates and records defined post-employment benefits for its pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang No. 13/2003 qualifying employees in accordance with Labor Law No. 13/2003 on tentang Ketenagakerjaan. Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan employment. The numbers of employees entitled to the benefit were 41 and PT Bank Victoria Tbk PT Bank Victoria Tbk kerja tersebut adalah sebanyak 41 dan 38 karyawan masing-masing 38 employees as of 31 December 2020 and 2019, respectively. PT Kembang Sari Buana (KSB) PT Kembang Sari Buana (KSB) pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019. Pada tanggal 11 Mei 2018 berdasarkan persetujuan kredit No. Based on credit agreement letter No. 295/SPK/CBG-VIC/V/18 dated May Liabilitas yang termasuk dalam laporan posisi keuangan konsolidasian The liabilities amount included in the consolidated statement of financial 295/SPK/CBG-VIC/V/18, KSB memperoleh fasilitas kredit investasi 11, 2018, KSB obtained investment credit facilities to build “The Spring terkait kewajiban Grup atas program imbalan pasti adalah sebagai position arising from the Group’s obligation in respect of its defined untuk pembangunan “The Spring Residences” dengan jenis, plafond Residences” with type, plafond and due to are as follows : berikut : benefit plan is as follows : dan jangka waktu sebagai berikut : 2020 2019 - TLKK 1, plafond Rp 115.000.000.000, jangka waktu 60 bulan. - TLKK 1, plafond Rp 115,000,000,000, will be due in 60 months. Nilai kini kewajiban imbalan pasti 3.995.951.594 3.161.758.691 Present value of funded defined-benefit - TLKK 2, plafond Rp 15.000.000.000, jangka waktu 48 bulan. - TLKK 2, plafond Rp 15,000,000,000, will be due in 48 months. Nilai wajar aset program - - Fair value of plan assets - TLKK 3, plafond Rp 20.000.000.000, jangka waktu 60 bulan. - TLKK31, plafond Rp 20,000,000,000, will be due in 60 months. Jumlah liabilitas imbalan pascakerja 3.995.951.594 3.161.758.691 Total employee benefits liability Fasilitas kredit tersebut di atas dikenakan bunga sebesar 12 % per The credit facilities bear interest at 12% per annum and secured by the Rincian beban imbalan pascakerja yang diakui di dalam laba rugi The details of post-employement benefits expenses recognized in profit or tahun dan dijamin dengan tanah dan bangunan seluas total luas land and building with a total area of land/building are 22,338 m2/28,573 selama tahun berjalan (Catatan 26) adalah sebagai berikut : loss for the year (Note 26) are as follow : tanah/luas bangunan 22.338 m2/28.573 m2 berlokasi di Ciputat, m2located in Ciputat, South Tangerang, consisting 12 SHGB on behalf of Tangerang Selatan, yang terdiri atas 12 SHGB atas nama KSB dan KSB and trade receivable of KSB. 2020 2019 piutang usaha KSB. Biaya jasa kini 571.668.459 378.683.292 Current service costs Berdasarkan Surat No. 325/SPK/CBG-VIC/VI/20 mengenai Based on Letter No. 325 / SPK / CBG-VIC / VI / 20 regarding the Biaya bunga 142.758.846 105.390.233 Interest cost restrukturisasi fasilitas kredit investasi untuk pembangunan "The restructuring of the investment credit facility for the construction of "The Jumlah 714.427.305 484.073.525 Total Spring Residence " maka plafond dan jangka waktu berubah menjadi Spring Residence", the ceiling and timeframe are changed to be as Mutasi liabilitas imbalan pascakerja adalah sebagai berikut : The movements of post-employment benefits liabilities are as follows : sebagai berikut: follows: 2020 2019 - TLKK 1, plafond Rp 104.985.000.000, jangka waktu sampai - TLKK 1, ceiling IDR 104,985,000,000, period until January 14, dengan 14 Januari 2024. 2024. Saldo awal 3.161.758.691 2.785.947.236 Beginning balance Beban imbalan kerja karyawan employee benefits expense - TLKK 2, plafond Rp 7.160.355.000, jangka waktu sampai dengan - TLKK 2, ceiling Rp 7,160,355,000, period until January 16, 2023. periode berjalan 590.124.101 484.073.525 for the period 16 Januari 2023. Jumlah yang diakui dalam Amoun recognize in - TLKK 3, plafond Rp 13.919.131.374, jangka waktu sampai - TLKK 3, ceiling Rp. 13,919,131,374, period until January 14, 2024. penghasilan komprehensif lain 244.068.803 (108.262.070) other comprehensive income dengan 14 Januari 2024. Saldo akhir 3.995.951.595 3.161.758.691 Ending balance
46 47
142 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
15. Utang Bank - Lanjutan 15. Bank Loans - Continued
PT Bank Victoria Tbk - Lanjutan PT Bank Victoria Tbk - Continued PT Kembang Sari Buana (KSB) - Lanjutan PT Kembang Sari Buana (KSB) - Lanjutan Fasilitas kredit tersebut di atas dikenakan bunga sebesar 12 % per The credit facilities bear interest at 12% per annum and secured by the tahun dan dijamin dengan tanah dan bangunan seluas total luas land and building with a total area of land/building are 22,338 m2/28,573 tanah/luas bangunan 22.338 m2/28.573 m2 berlokasi di Ciputat, m2located in Ciputat, South Tangerang, consisting 12 SHGB on behalf of Tangerang Selatan, yang terdiri atas 12 SHGB atas nama KSB dan KSB and trade receivable of KSB. piutang usaha KSB.
16. Uang Muka Penjualan 16. Advance sales
Uang muka penjualan pada tanggal 31 Desember 2020 sebesar Advances for sales as of December 31, 2020 amounting to Rp9.583.042.789 merupakan saldo milik PT Swakarsa Adimanunggal, Rp9,583,042,789 represent the balance of PT Swakarsa Adimanunggal, a entitas anak. subsidiary.
17. Uang muka penjualan saham 17. Advances for sale of shares
Uang muka penjualan saham pada tanggal 31 Desember 2020 sebesar Advance for sale of shares on December 31, 2020 amounting to Rp89.832.924.970 merupakan saldo milik PT Swakarsa Rp89,832,924,970 represents the balance of PT Swakarsa Adimanunggal, Adimanunggal, entitas anak. a subsidiary.
18. Liabilitas Imbalan Pascakerja 18. Post-Employment Benefits Liabilities
Grup menghitung dan membukukan liabilitas imbalan kerja imbalan The Group calculates and records defined post-employment benefits for its pasti untuk karyawan sesuai dengan Undang-Undang No. 13/2003 qualifying employees in accordance with Labor Law No. 13/2003 on tentang Ketenagakerjaan. Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan employment. The numbers of employees entitled to the benefit were 41 and kerja tersebut adalah sebanyak 41 dan 38 karyawan masing-masing 38 employees as of 31 December 2020 and 2019, respectively. pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019.
Liabilitas yang termasuk dalam laporan posisi keuangan konsolidasian The liabilities amount included in the consolidated statement of financial terkait kewajiban Grup atas program imbalan pasti adalah sebagai position arising from the Group’s obligation in respect of its defined berikut : benefit plan is as follows :
2020 2019 Nilai kini kewajiban imbalan pasti 3.995.951.594 3.161.758.691 Present value of funded defined-benefit Nilai wajar aset program - - Fair value of plan assets Jumlah liabilitas imbalan pascakerja 3.995.951.594 3.161.758.691 Total employee benefits liability
Rincian beban imbalan pascakerja yang diakui di dalam laba rugi The details of post-employement benefits expenses recognized in profit or selama tahun berjalan (Catatan 26) adalah sebagai berikut : loss for the year (Note 26) are as follow :
2020 2019 Biaya jasa kini 571.668.459 378.683.292 Current service costs Biaya bunga 142.758.846 105.390.233 Interest cost Jumlah 714.427.305 484.073.525 Total
Mutasi liabilitas imbalan pascakerja adalah sebagai berikut : The movements of post-employment benefits liabilities are as follows :
2020 2019 Saldo awal 3.161.758.691 2.785.947.236 Beginning balance Beban imbalan kerja karyawan employee benefits expense periode berjalan 590.124.101 484.073.525 for the period Jumlah yang diakui dalam Amoun recognize in penghasilan komprehensif lain 244.068.803 (108.262.070) other comprehensive income Saldo akhir 3.995.951.595 3.161.758.691 Ending balance
47
2020 ANNUAL REPORT 143 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
18. Liabilitas Imbalan Pascakerja - Lanjutan 18. Post-Employment Benefits Liabilities - Continued 19 Modal Saham 19 Share Capital
Rekonsiliasi antara saldo awal dan saldo akhir dari liabilitas imbalan Reconsiliation between beginning and ending balance of post-employment 2020 pascakerja selama periode berjalan adalah sebagai berikut : benefits liabilities during the period are as follow : Jumlah modal disetor / 2020 2019 Jumlah saham / Persentase kepemilikan / Total paid-in Saldo awal 3.161.758.691 2.785.947.236 Beginning balance Number of shares Percentage of ownership (%) capital Beban jasa kini 571.668.459 378.683.292 Current service cost PT Gading Investment 2.403.000.000 24% 240.300.000.000 PT Gading Investment Beban bunga 142.758.846 105.390.233 Interest cost PT Multi Daya Industri 707.000.000 7% 70.700.000.000 PT Multi Daya Industri Kerugian (keuntungan aktuarial) actuarial loss (gain) - Masyarakat (masing-masing) Masyarakat (masing-masing) yang timbul atas : arising from : di bawah 5%) 6.901.027.656 69% 690.102.765.600 di bawah 5%) Dampak perubahan asumsi aktuarial - 79.930.902 Effect on change in actuarial assumtion Penyesuaian (124.303.204) - Adjustment Jumlah 10.011.027.656 100% 1.001.102.765.600 Jumlah Komponen atas biaya imbalan - Component of defined benefit pasti yang diakui dalam - cost recognized in - 2019 penghasilan komprehensif lain 244.068.803 (188.192.972) other comprehensive income Jumlah modal Saldo akhir 3.995.951.595 3.161.758.691 Ending balance disetor / Jumlah saham / Persentase kepemilikan / Total paid-in Pada tanggal 31 Desember 2020, analisis sensitivitas dari perubahan As of December 31, 2020, the sensitivity analysis of change in the assumed Number of shares Percentage of ownership (%) capital tingkat diskonto dan kenaikan gaji yang diasumsikan (di mana discount and salary rate (which other variables held constant) would have PT Gading Investment 2.403.000.000 24% 240.300.000.000 PT Gading Investment variabel lain dianggap konstan) akan memiliki dampak sebagai berikut the following effects : 707.000.000 7% 70.700.000.000 : PT Multi Daya Industri PT Multi Daya Industri Masyarakat (masing-masing) Masyarakat (masing-masing) Perubahan Kenaikan Penurunan di bawah 5%) 6.901.027.656 69% 690.102.765.600 di bawah 5%) Asumsi / Asumsi / Asumsi / Jumlah 10.011.027.656 100% 1.001.102.765.600 Jumlah Change in Increase in Decrease in Assumption Assumption Assumption Pengelolaan Modal Capital Management Tingkat diskonto 1% 2.602.297.424 2.848.129.433 Discount rate Tujuan utama dari pengelolaan modal Grup adalah memastikan bahwa The primary objective of the Group’s capital management is to ensure that Tingkat kenaikan gaji 1% 2.855.197.381 2.594.420.057 Salary increase rate manajemen mempertahankan peringkat kredit yang baik dan rasio it maintains a strong credit rating and healthy capital ratios in order to modal yang sehat untuk mendukung bisnis dan memaksimalkan nilai support its business and maximize shareholder’s value. Estimasi imbalan pascakerja pada tanggal 31 Desember 2020 dan The estimated of post-employment benefit as of December 31, 2020 and bagi pemegang saham. 2019 masing-masing berdasarkan perhitungan manajemen dan PT 2019 is calculated based on management and PT Padma Radya Aktuaria, Rasio utang terhadap modal dihitung berdasarkan pembagian antara The gearing ratio is calculated as net debt divided by total equity. Net debt Padma Radya Aktuaria, aktuaris independen. Asumsi utama yang an independent actuary. The actuarial valuation was carried out using the liabilitas neto dengan jumlah ekuitas. Liabilitas neto meliputi seluruh is calculated as liabilities less cash on hand and in banks. Total capital is digunakan dalam menentukan penilaian aktuarial sebagai berikut : key assumptions as follows : liabilitas dikurangi dengan kas dan bank. Jumlah modal meliputi calculated as equity as shown in the statements of financial position. 2020 dan/ and 2019 seluruh ekuitas sebagaimana yang disajikan di dalam laporan posisi keuangan. Tingkat pengambilan pensiun normal 100% Normal pension rate Perhitungan rasio pengungkit adalah sebagai berikut : The computation of gearing ratio is as follows : Tingkat diskonto per tahun 7,25% / 8,25% Discount rate per year Tingkat kenaikan gaji Per tahun 5,00% Salary increase rate per year 2020 2019 Pinjaman 126.064.486.374 220.257.908.237 Loans Tingkat mortalitas 100% TMI III Mortality rate Kas dan setara kas 43.167.404.949 45.797.271.163 Cash and cash equivalents Tingkat cacat 5% TMI III Disability rate Pinjaman - bersih 82.897.081.425 174.460.637.074 Loans -net Tingkat pengunduran diri 5% pada umur 35 tahun dan menurun secara Resignation rate Ekuitas 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 Equity linear sampai 0% pada umur 55 tahun / 5% up to Rasio pinjaman - bersih terhadap ekuitas 7,62% 15,83% Loans - net to equity ration age of 35 and linearly decrease to 0% at the age of 55.
48 49
144 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
19 Modal Saham 19 Share Capital
2020 Jumlah modal disetor / Jumlah saham / Persentase kepemilikan / Total paid-in Number of shares Percentage of ownership (%) capital PT Gading Investment 2.403.000.000 24% 240.300.000.000 PT Gading Investment PT Multi Daya Industri 707.000.000 7% 70.700.000.000 PT Multi Daya Industri Masyarakat (masing-masing) Masyarakat (masing-masing) di bawah 5%) 6.901.027.656 69% 690.102.765.600 di bawah 5%) Jumlah 10.011.027.656 100% 1.001.102.765.600 Jumlah
2019 Jumlah modal disetor / Jumlah saham / Persentase kepemilikan / Total paid-in Number of shares Percentage of ownership (%) capital PT Gading Investment 2.403.000.000 24% 240.300.000.000 PT Gading Investment PT Multi Daya Industri 707.000.000 7% 70.700.000.000 PT Multi Daya Industri Masyarakat (masing-masing) Masyarakat (masing-masing) di bawah 5%) 6.901.027.656 69% 690.102.765.600 di bawah 5%) Jumlah 10.011.027.656 100% 1.001.102.765.600 Jumlah
Pengelolaan Modal Capital Management Tujuan utama dari pengelolaan modal Grup adalah memastikan bahwa The primary objective of the Group’s capital management is to ensure that manajemen mempertahankan peringkat kredit yang baik dan rasio it maintains a strong credit rating and healthy capital ratios in order to modal yang sehat untuk mendukung bisnis dan memaksimalkan nilai support its business and maximize shareholder’s value. bagi pemegang saham.
Rasio utang terhadap modal dihitung berdasarkan pembagian antara The gearing ratio is calculated as net debt divided by total equity. Net debt liabilitas neto dengan jumlah ekuitas. Liabilitas neto meliputi seluruh is calculated as liabilities less cash on hand and in banks. Total capital is liabilitas dikurangi dengan kas dan bank. Jumlah modal meliputi calculated as equity as shown in the statements of financial position. seluruh ekuitas sebagaimana yang disajikan di dalam laporan posisi keuangan.
Perhitungan rasio pengungkit adalah sebagai berikut : The computation of gearing ratio is as follows :
2020 2019 Pinjaman 126.064.486.374 220.257.908.237 Loans Kas dan setara kas 43.167.404.949 45.797.271.163 Cash and cash equivalents Pinjaman - bersih 82.897.081.425 174.460.637.074 Loans -net Ekuitas 1.088.466.716.917 1.101.797.907.080 Equity Rasio pinjaman - bersih terhadap ekuitas 7,62% 15,83% Loans - net to equity ration
49
2020 ANNUAL REPORT 145 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
20. Tambahan Modal Disetor 20. Additional Paid-in Capital 23. Penjualan Bersih 23. Net Sales
2020 2019 2020 2019 Selisih transaksi dengan pihak Differences in transaction with Rumah Tinggal 22.763.650.028 15.023.696.545 Houses nonpengendali 8.623.343.980 8.623.343.980 non-controlling parties Apartemen 17.500.700.894 57.624.223.883 Apartment Selisih nilai pelaksanaan waran Differences in value of price of Kios - 1.511.305.682 Shops 30.138.210 dengan nominal saham 30.138.210 warrants and par value of share Jumlah 40.264.350.922 74.159.226.110 Total Jumlah 8.653.482.190 8.653.482.190 Total Tidak terdapat penjualan kepada pihak berelasi dan penjualan kepada There were no sales to related parties and no sales exceeding 10% of the satu pelanggan yang melebihi 10% dari jumlah penjualan bersih. total sales were earned from a single custom. 21. Saldo Laba 21. Retained Earning
Berdasarkan Akta No. 99 tanggal 28 Juni 2019 dari Yulia, S.H notaris Based on Notarial Deed No. 99 dated June 28, 2019 of Yulia, S.H notary 24. Beban Pokok Penjualan 24. Cost of Sales di Jakarta, Perusahaan menetapkan penggunaan laba tahun buku 2018 in Jakarta, the Company determined the use of profit of the 2018 financial sebagai berikut : year, respectively, as follows : 2020 2019 7.889.915.189 a. Dana Cadangan sebesar Rp25.000.000, sehingga saldo a. Reserve Fund amounted to Rp25,000,000, so that the balance of Rumah Tinggal 15.283.838.170 Houses danacadangan pada tanggal 31 Desember 2019 menjadi sebesar reserve fund as of 31 December 2019 became amounted to Apartemen 10.205.634.839 29.016.916.390 Apartment Rp2.172.000.000. Rp2,172,000,000. Kios - 984.748.386 Shops b. Dana untuk operasional dan pengembangan usaha Perusahaan. b. Fund for the Company’s operations and business expansion. Jumlah 25.489.473.009 37.891.579.965 Total
Berdasarkan Akta No. 51 tanggal 26 Agustus 2020 dari Miki Based on the Deed No. 51 dated 26 August 2020 from Miki Tanumiharja, Tanumiharja, S.H notaris di Jakarta, Perusahaan menetapkan S.H, notary in Jakarta, the Company determines that the use of the 2020 25. Beban Penjualan 25. Selling Expenses penggunaan laba tahun buku 2020 digunakan untuk opersional dan financial year profit is used for operations and business development of 2020 2019 pengembangan usaha Perusahaan. the Company. Promosi 1.319.692.516 535.702.444 Promotion Komisi 467.144.988 1.425.640.850 Comission 22. Kepentingan Nonpengendali 22. Non-Controlling Interest Kantor 311.556.518 228.414.336 Office Lain - lain 1.247.901.754 549.972.449 Others 2020 2019 Jumlah 3.346.295.776 2.739.730.079 Total
Saldo awal KNP atas aset bersih - Beginning balance of NCI - entitas anak 1.008.495.388 695.719.226 in net assets of subsidiaries 26. Beban Umum dan Administrasi 26. General and Administrative Expenses KNP atas laba (rugi) komprehensif - NCI of the comprehensive income 2020 2019 entitas anak (loss) subsidiaries GHR 14.869.259 19.980.816 GHR Gaji dan tunjangan 10.444.834.979 11.105.243.043 Promotion SAM (70.136.254) 294.072.139 SAM Penyusutan properti investasi Depreciation of investment GS (1.462) (1.276.793) GS investasi (Catatan 12) 1.797.556.323 1.797.556.323 property (Note 12) Jasa profesional 1.505.947.801 2.037.837.260 Professional fee Jumlah 953.226.931 1.008.495.388 Total Perlengkapan kantor 1.067.442.680 2.114.547.823 Office supplies Penyusutan aset tetap (Catatan 11) 971.171.292 594.668.660 Depreciation of fixed assets (Note 11) Pajak 559.836.350 742.086.168 Tax Imbalan Kerja (Catatan 16) 714.427.305 484.073.525 Employee benefit (Note 16) Transportasi 604.680.302 848.159.088 Transportation Perijinan dan pengurusan 386.738.019 914.942.668 Lincense and permit Lain - lain (masing-masing - Other (each below - dibawah Rp100 juta) 1.760.839.803 1.553.652.302 Rp100 million) Jumlah 19.813.474.854 22.192.766.860 Total
50 51
146 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
23. Penjualan Bersih 23. Net Sales
2020 2019 Rumah Tinggal 22.763.650.028 15.023.696.545 Houses Apartemen 17.500.700.894 57.624.223.883 Apartment Kios - 1.511.305.682 Shops Jumlah 40.264.350.922 74.159.226.110 Total
Tidak terdapat penjualan kepada pihak berelasi dan penjualan kepada There were no sales to related parties and no sales exceeding 10% of the satu pelanggan yang melebihi 10% dari jumlah penjualan bersih. total sales were earned from a single custom.
24. Beban Pokok Penjualan 24. Cost of Sales
2020 2019 Rumah Tinggal 15.283.838.170 7.889.915.189 Houses Apartemen 10.205.634.839 29.016.916.390 Apartment Kios - 984.748.386 Shops Jumlah 25.489.473.009 37.891.579.965 Total
25. Beban Penjualan 25. Selling Expenses
2020 2019 Promosi 1.319.692.516 535.702.444 Promotion Komisi 467.144.988 1.425.640.850 Comission Kantor 311.556.518 228.414.336 Office Lain - lain 1.247.901.754 549.972.449 Others Jumlah 3.346.295.776 2.739.730.079 Total
26. Beban Umum dan Administrasi 26. General and Administrative Expenses
2020 2019 Gaji dan tunjangan 10.444.834.979 11.105.243.043 Promotion Penyusutan properti investasi Depreciation of investment investasi (Catatan 12) 1.797.556.323 1.797.556.323 property (Note 12) Jasa profesional 1.505.947.801 2.037.837.260 Professional fee Perlengkapan kantor 1.067.442.680 2.114.547.823 Office supplies Penyusutan aset tetap (Catatan 11) 971.171.292 594.668.660 Depreciation of fixed assets (Note 11) Pajak 559.836.350 742.086.168 Tax Imbalan Kerja (Catatan 16) 714.427.305 484.073.525 Employee benefit (Note 16) Transportasi 604.680.302 848.159.088 Transportation Perijinan dan pengurusan 386.738.019 914.942.668 Lincense and permit Lain - lain (masing-masing - Other (each below - dibawah Rp100 juta) 1.760.839.803 1.553.652.302 Rp100 million) Jumlah 19.813.474.854 22.192.766.860 Total
51
2020 ANNUAL REPORT 147 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
27. Laba Per Saham 27. Earning Per Share 29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan - Lanjutan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies - Continued
2020 2019 a. Risiko Bunga - Lanjutan a. Interest Risk - Continued Jumlah laba yang digunakan dalam The amount of earnings used in Nilai tercatat dari instrumen keuangan Grup yang terpapar risiko The carrying value of the Group's financial instruments that are perhitungan laba per saham dasar calculation of basic and diluted tingkat bunga, yang meliputi, perjanjian tingkat suku bunga tetap exposed to interest rate risk, which includes, fixed interest rate dan dilusian : earnings per share : yang terpapar risiko suku bunga atas nilai wajar (fair value agreements that are exposed to interest rate risk in the fair value Jumlah laba (rugi) bersih yang dapat The amount of net income (loss) interest rate) dan perjanjian tingkat suku bunga mengambang (fair value interest rate) and the floating interest rate agreements diatribusikan kepada pemilik attributable to equity holders yang terpapar risiko tingkat suku bunga atas arus kas, dijabarkan that are exposed to interest rate risk on cash flows, described as entitas induk (13.183.249.840) 1.672.061.436 of the parent sebagai berikut : follows :
Jumlah rata-rata tertimbang saham Weighted average number of shares 2020 untuk tujuan perhitungan laba for the computation of the Bunga Tanpa Bunga / per saham dasar basic earning per share Mengambang / Bunga Tetap / Non - Interest Jumlah / (dalam lembar saham penuh) 10.011.027.656 10.011.027.656 (share in full) Floating Rate Fixed Interest Bearing Total Aset keuangan Financial assets Laba per saham yang dapat Basic earnings per share Kas dan setara kas - 42.426.752.921 740.716.609 43.167.469.530 Cash and cash equivalents diatribusikan kepada attributable to Piutang usaha - pihak ketiga - 8.442.947.994 - 8.442.947.994 Account receivable - third parties pemilik entitas induk (1,32) 0,17 owners of the Company Piutang lain-lain - pihak ketiga - - 1.489.429.152 1.489.429.152 Other receivable - third parties
Jumlah aset keuangan - 50.869.700.916 2.230.145.761 53.099.846.677 Total financial assets 28. Instrumen Keuangan 28. Financial Instruments Liabilitas keuangan Financial liabilities Selain dari piutang usaha dan utang bank jangka panjang, seluruh Except for trade receivables and long-term bank loan carrying amounts of Utang usaha - pihak ketiga - - 47.847.887.964 47.847.887.964 Account payables - third parties jumlah tercatat aset dan liabilitas keuangan yang diakui di dalam all financial assets and liabilities recognized in the statements of financial Utang lain-lain pihak ketiga - - 8.352.860.254 8.352.860.254 Other payable - third parties laporan posisi keuangan 31 Desember 2020 dan 2019 telah mendekati position as of December 31, 2019 and 2018 approximate their fair values Utang bank 126.064.486.374 - 126.064.486.374 Bank loan nilai wajarnya karena merupakan instrumen keuangan yang berjangka due to short-term maturities of these financial instruments. Liabilitas keuangan lainnya - - 2.411.950.257 2.411.950.257 Other financial liabilities pendek. Jumlah liabilitas keuangan 126.064.486.374 - 58.612.698.474 184.677.184.848 Total financial liabilities Jumlah tercatat utang bank jangka panjang diakui berdasarkan arus The carrying amount of long-term bank loan are recognized based on kas masa depan yang didiskontokan dengan tingkat bunga pasar yang discounted future cash flow using current market rates for similar Jumlah aset (libilitas) - Total financial assets mencerminkan risiko kredit dengan mengacu pada instrumen financial instrument which reflects its credit risk. Therefore, the carrying keuangan - neto (126.064.486.374) 50.869.700.916 (56.382.552.713) (131.577.338.172) (liabilities) - net keuangan yang serupa. Dengan demikian jumlah tercatat utang amount of those financial instruments also approximately their fair value. tersebut juga telah mendekati nilai wajarnya. 2019 Bunga Tanpa Bunga / 29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies Mengambang / Bunga Tetap / Non - Interest Jumlah / Floating Rate Fixed Interest Bearing Total Grup memiliki beberapa eksposur risiko yang timbul dari instrumen The Group, from its financial instruments, is exposed on certain financial keuangan dalam bentuk risiko bunga, risiko kredit dan risiko risks such as interest risk, credit riskand liquidity risk. Financial risk Aset keuangan Financial assets likuiditas. Kebijakan manajemen terhadap risiko keuangan management is designed to minimize the potential and adverse financial Kas dan setara kas - 56.453.669.760 785.919.749 57.239.589.509 Cash and cash equivalents dimaksudkan guna meminimalisasi potensi dan dampak keuangan effects which might arise from such risks. Piutang usaha - pihak ketiga - 8.079.961.754 - 8.079.961.754 Account receivable - third parties merugikan yang mungkin timbul dari risiko-risiko tersebut. Piutang lain-lain - pihak ketiga - - 1.940.253.311 1.940.253.311 Other receivable - third parties a. Risiko Bunga a. Interest Risk Jumlah aset keuangan - 64.533.631.514 2.726.173.060 67.259.804.574 Total financial assets
Grup terekspos terhadap risiko tingkat bunga karena sumber The Group is exposed to interest rate risk due to funding sources that Liabilitas keuangan Financial liabilities pendanaan yang memiliki tingkat bunga tetap maupun have fixed or floating interest rate. Utang usaha - pihak ketiga - - 19.397.138.014 19.397.138.014 Account payables - third parties mengambang. Utang lain-lain pihak ketiga - - 5.546.685.193 5.546.685.193 Other payable - third parties Utang bank 220.653.626.017 - - 220.653.626.017 Bank loan Liabilitas keuangan lainnya - 3.448.423.885 3.448.423.885 Other financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 220.653.626.017 - 28.392.247.092 249.045.873.109 Total financial liabilities Jumlah aset (libilitas) - Total financial assets keuangan - neto (220.653.626.017) 64.533.631.514 (25.666.074.032) (181.786.068.535) (liabilities) - net
52 53
148 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan - Lanjutan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies - Continued
a. Risiko Bunga - Lanjutan a. Interest Risk - Continued Nilai tercatat dari instrumen keuangan Grup yang terpapar risiko The carrying value of the Group's financial instruments that are tingkat bunga, yang meliputi, perjanjian tingkat suku bunga tetap exposed to interest rate risk, which includes, fixed interest rate yang terpapar risiko suku bunga atas nilai wajar (fair value agreements that are exposed to interest rate risk in the fair value interest rate) dan perjanjian tingkat suku bunga mengambang (fair value interest rate) and the floating interest rate agreements yang terpapar risiko tingkat suku bunga atas arus kas, dijabarkan that are exposed to interest rate risk on cash flows, described as sebagai berikut : follows :
2020 Bunga Tanpa Bunga / Mengambang / Bunga Tetap / Non - Interest Jumlah / Floating Rate Fixed Interest Bearing Total Aset keuangan Financial assets Kas dan setara kas - 42.426.752.921 740.716.609 43.167.469.530 Cash and cash equivalents Piutang usaha - pihak ketiga - 8.442.947.994 - 8.442.947.994 Account receivable - third parties Piutang lain-lain - pihak ketiga - - 1.489.429.152 1.489.429.152 Other receivable - third parties
Jumlah aset keuangan - 50.869.700.916 2.230.145.761 53.099.846.677 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities Utang usaha - pihak ketiga - - 47.847.887.964 47.847.887.964 Account payables - third parties Utang lain-lain pihak ketiga - - 8.352.860.254 8.352.860.254 Other payable - third parties Utang bank 126.064.486.374 - 126.064.486.374 Bank loan Liabilitas keuangan lainnya - - 2.411.950.257 2.411.950.257 Other financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 126.064.486.374 - 58.612.698.474 184.677.184.848 Total financial liabilities Jumlah aset (libilitas) - Total financial assets keuangan - neto (126.064.486.374) 50.869.700.916 (56.382.552.713) (131.577.338.172) (liabilities) - net
2019 Bunga Tanpa Bunga / Mengambang / Bunga Tetap / Non - Interest Jumlah / Floating Rate Fixed Interest Bearing Total Aset keuangan Financial assets Kas dan setara kas - 56.453.669.760 785.919.749 57.239.589.509 Cash and cash equivalents Piutang usaha - pihak ketiga - 8.079.961.754 - 8.079.961.754 Account receivable - third parties Piutang lain-lain - pihak ketiga - - 1.940.253.311 1.940.253.311 Other receivable - third parties
Jumlah aset keuangan - 64.533.631.514 2.726.173.060 67.259.804.574 Total financial assets
Liabilitas keuangan Financial liabilities Utang usaha - pihak ketiga - - 19.397.138.014 19.397.138.014 Account payables - third parties Utang lain-lain pihak ketiga - - 5.546.685.193 5.546.685.193 Other payable - third parties Utang bank 220.653.626.017 - - 220.653.626.017 Bank loan Liabilitas keuangan lainnya - 3.448.423.885 3.448.423.885 Other financial liabilities
Jumlah liabilitas keuangan 220.653.626.017 - 28.392.247.092 249.045.873.109 Total financial liabilities Jumlah aset (libilitas) - Total financial assets keuangan - neto (220.653.626.017) 64.533.631.514 (25.666.074.032) (181.786.068.535) (liabilities) - net
53
2020 ANNUAL REPORT 149 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan - Lanjutan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies - Continued 29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan - Lanjutan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies - Continued
a. Risiko Bunga - Lanjutan a. Interest Risk - Continued c. Risiko Likuiditas - Lanjutan c. Liquidity Risk - Continued Rincian nilai tercatat dari utang bank berdasarkan tahun jatuh The details of the carrying value of the bank loansfor the year of 2020 tempo telah diungkap dalam Catatan 15. maturity has been disclosed in Note 15. Periode Jatuh Tempo / Maturity Period Untuk mengelola risiko tingkat suku bunga, Grup memiliki To manage interest rate risk, the Group has policy in obtaining the Lebih dari kebijakan dalam memperoleh pembiayaan yang akan memberikan financing that will provide the appropriate mix of floating interest Kurang dari 2 tahun / campuran yang sesuai antara tingkat suku bunga mengambang rate and fixed interest rate. dan tingkat bunga tetap. 1 tahun / 1 - 2 tahun / More than Porsi Bunga / Jumlah tercatat / less than 1 year 1 - 2 years 2 years Interest Portion Carrying amount b. Risiko Kredit b. Credit Risk Utang usaha - pihak ketiga 47.697.887.964 - - - 47.697.887.964 Account Payables - third parties Risiko kredit adalah risiko bahwa pihak lain tidak dapat Credit risk is the risk that counterparty will not meet its obligations Utang lain-lain - pihak ketiga 8.464.860.253 - - - 8.464.860.253 Other payable - third parties memenuhi kewajiban atas suatu instrumen keuangan atau kontrak under a financial instrument or customer contract, leading to a pelanggan, yang menyebabkan kerugian keuangan. Tujuan Grup financial loss. The Group objective is to seek continual revenue Liabilitas keuangan lainnya 2.411.950.257 - - - 2.411.950.257 Other financial liabilities adalah untuk mencapai pertumbuhan pendapatan yang growth while minimizing losses incurred due to increased credit risk Utang bank 40.853.452.296 79.525.432.712 37.795.385.938 (32.109.784.572) 126.064.486.374 Bank loan berkelanjutan dengan meminimalkan kerugian yang timbul atas exposure. Therefore,the Group trades only with recognized and Jumlah 99.428.150.770 79.525.432.712 37.795.385.938 (32.109.784.572) 184.639.184.848 Total Financial Liabilities eksposur peningkatan risiko kredit. Untuk itu,Grup melakukan creditworthy third parties. transaksi penjualan hanya dengan pihak ketiga yang memiliki Perbedaan jatuh tempo (99.428.150.770) (79.525.432.712) (37.795.385.938) 32.109.784.572 (184.639.184.848) Maturity gap kredibilitas dan terpercaya.
Saldo bank ditempatkan pada lembaga keuangan yang resmi dan Banks account are placed with financial institutions which are 2019 memiliki reputasi baik (lihat catatan 5). regulated and reputable (see note 5). Periode Jatuh Tempo / Maturity Period Eksposur maksimum untuk risiko kredit adalah sebesar jumlah The maximum exposure to credit risk is represented by the carrying Lebih dari tercatat dari setiap jenis aset keuangan di dalam laporan posisi amount of each class of financial assets in the statements of financial Kurang dari 2 tahun / keuangan, yang meliputi kas dan setara kas dan seluruh piutang position which comprise of cash and cash equivalents, and all (termasuk piutang pihak berelasi). Grup tidak memiliki jaminan receivables (include due from related parties). The Group does not 1 tahun / 1 - 2 tahun / More than Porsi Bunga / Jumlah tercatat / secara khusus atas aset keuangan tersebut. hold any collateral as security. less than 1 year 1 - 2 years 2 years Interest Portion Carrying amount
c. Risiko Likuiditas c. Liquidity Risk Risiko likuiditas adalah risiko di mana Group akan mengalami Liquidity risk is the risk when the Group will encounter difficulty in Utang usaha - pihak ketiga 25.655.408.733 - - - 25.655.408.733 Account Payables - third parties kesulitan dalam memperoleh dana guna memenuhi komitmennya raising funds to meet its commitments associated with financial Utang lain-lain - pihak ketiga 8.161.728.000 - - - 8.161.728.000 Other payable - third parties atas instrumen keuangan. instruments. Liabilitas keuangan lainnya 214.327.299 - - - 214.327.299 Other financial liabilities Pengelolaan terhadap risiko likuiditas dilakukan dengan cara Liquidity risk is managed through maintaining/synchronizing the Utang bank 82.180.000.000 71.190.967.300 113.630.437.484 (46.694.676.546) 220.306.728.237 Bank loan menjaga profil jatuh tempo antara aset dan liabilitas keuangan, maturity profile between financial assets and liabilities, on-time penerimaan tagihan yang tepat waktu, manajemen kas yang receivable collection, cash management which covers cash flows Jumlah 116.211.464.032 71.190.967.300 113.630.437.484 (46.694.676.546) 254.338.192.269 Total Financial Liabilities mencakup proyeksi dan realisasi arus kas hingga beberapa tahun projection and realization in the subsequent years and ensure the ke depan serta memastikan ketersediaan pendanaan melalui availability of financing through committed credit facilities. Perbedaan jatuh tempo (116.211.464.032) (71.190.967.300) (113.630.437.484) 46.694.676.546 (254.338.192.269) Maturity gap komitmen fasilitas kredit.
Tabel di bawah merangkum profil jatuh tempo liabilitas keuangan The table below summarizes the maturity profile of the Group Grup berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak financial liabilities based on contractual undiscounted payments as didiskontokan pada tanggal 31 Desember 2020. of December 31, 2020.
54 55
150 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
29. Tujuan dan Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan - Lanjutan 29. Financial Risk Management Objectives and Policies - Continued
c. Risiko Likuiditas - Lanjutan c. Liquidity Risk - Continued 2020 Periode Jatuh Tempo / Maturity Period Lebih dari Kurang dari 2 tahun / 1 tahun / 1 - 2 tahun / More than Porsi Bunga / Jumlah tercatat / less than 1 year 1 - 2 years 2 years Interest Portion Carrying amount
Utang usaha - pihak ketiga 47.697.887.964 - - - 47.697.887.964 Account Payables - third parties Utang lain-lain - pihak ketiga 8.464.860.253 - - - 8.464.860.253 Other payable - third parties Liabilitas keuangan lainnya 2.411.950.257 - - - 2.411.950.257 Other financial liabilities Utang bank 40.853.452.296 79.525.432.712 37.795.385.938 (32.109.784.572) 126.064.486.374 Bank loan Jumlah 99.428.150.770 79.525.432.712 37.795.385.938 (32.109.784.572) 184.639.184.848 Total Financial Liabilities Perbedaan jatuh tempo (99.428.150.770) (79.525.432.712) (37.795.385.938) 32.109.784.572 (184.639.184.848) Maturity gap
2019 Periode Jatuh Tempo / Maturity Period Lebih dari Kurang dari 2 tahun / 1 tahun / 1 - 2 tahun / More than Porsi Bunga / Jumlah tercatat / less than 1 year 1 - 2 years 2 years Interest Portion Carrying amount
Utang usaha - pihak ketiga 25.655.408.733 - - - 25.655.408.733 Account Payables - third parties Utang lain-lain - pihak ketiga 8.161.728.000 - - - 8.161.728.000 Other payable - third parties Liabilitas keuangan lainnya 214.327.299 - - - 214.327.299 Other financial liabilities Utang bank 82.180.000.000 71.190.967.300 113.630.437.484 (46.694.676.546) 220.306.728.237 Bank loan Jumlah 116.211.464.032 71.190.967.300 113.630.437.484 (46.694.676.546) 254.338.192.269 Total Financial Liabilities
Perbedaan jatuh tempo (116.211.464.032) (71.190.967.300) (113.630.437.484) 46.694.676.546 (254.338.192.269) Maturity gap
55
2020 ANNUAL REPORT 151 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. Ikatan 30. Commitments 30. Ikatan - Lanjutan 30. Commitments - Continued
- Pada tanggal 1 Agustus 2012, GBMJ mengadakan perjanjian - On August 1, 2012, GBMJ entered into agreement of financing Pada tanggal 20 Oktober 2015, GBMJ mengadakan perjanjian On October 20, 2015, GBMJ entered into a cooperation agreement kerja sama pemberian fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) facilities for ownership of houses with PT Bank Tabungan Negara kerja sama pemberian fasilitas pembiayaan syariah untuk Kredit with syariah financing facility for BTN Platinum iB and BTN Indent dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (Bank). (Persero) Tbk (Bank). Pemilikan Rumah BTN Platinum iB dan BTN Indent iB Senopati iB Senopati Estate Credit Credits with PT Bank Tabungan Negara Estate dengan PTBank Tabungan Negara Tbk (Persero) selama 3 Tbk (Persero) for 3 years. - Pada tanggal 28 Februari 2013, GS mengadakan perjanjian kerja - On February 28, 2013, GS entered into agreement of financing tahun. sama pemberian fasilitas kredit pemilikan Apartemen Gading facilities for ownership of Gading Greenhill Apartment with PT Bank Greenhill dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Tabungan Negara (Persero) Tbk. Pada tanggal 18 November 2015, GBM Jmengadakan perjanjian On November 18, 2015, GBMJ entered into a cooperation agreement kerja sama pemberian fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Senopati with the Senopati Estate Ownership Credit Facility with PT Bank Pada tanggal 11 Juli 2013, GS mengadakan perjanjian kerja sama On July 11, 2013, GS entered into agreement to sharia financing Estate dengan PT Bank Tabungan NegaraTbk (Persero). Tabungan Negara Tbk (Persero). pemberian fasilitas pembiayaan syariah untuk pemilikan facilities for ownership of Gading Greenhill Apartment with PT Bank Apartemen Gading Greenhill dengan PT Bank International International Indonesia Tbk (Bank) with a maximum credit to all Berdasarkan akta no 65 pada tanggal 24 September 2018, GBMJ Based on deed No. 65 on September 24, 2018, GBMJ entered into a Indonesia Tbk (Bank) dengan maksimum pinjaman untuk seluruh consumers amounted to Rp20,000,000,000. mengadakan perjanjian kerja sama pemberian fasilitas Kredit cooperation agreement to provide Senopati Estate Ownership Credit konsumen sebesar Rp20.000.000.000. Pemilikan Rumah Senopati Estate dengan PT Bank Tabungan Facility with PT Bank Tabungan Negara Tbk (Persero). Dalam perjanjian tersebut, GS akan bertanggung jawab In the agreements, the GS will be fully responsible and act as NegaraTbk (Persero). sepenuhnya dan mengikat diri sebagai penjamin atas pembayaran guarantor for the payment of all amounts due to the Bank including, Dalam perjanjian tersebut, GBMJ wajib menyelesaikan Under the agreement, GBMJ shall complete the construction of the seluruh jumlah uang yang terutang dari pembeli kepada Bank baik principal and other costs incurred in the loan agreements made by pembangunan rumah beserta seluruh fasilitasnya dengan jangka house along with all its facilities with a period of time, cost budget utang pokok, bunga dan biaya-biaya lainnya yang timbul and between the buyer/debtor with the Bank (buy back guarantee) if waktu, rencana anggaran biaya, spesifikasi bangunan yang telah plan, building specifications agreed between GBMJ and the berdasarkan perjanjian kredit yang dibuat oleh dan antara the buyer/debtor has not signed Deed of Sale and Purchase (AJB), disepakati antara GBMJ dan Nasabah sesuai dengan jadwal Customer in accordance with the schedule of development plans and pembeli/debitur dengan Bank (buy back guarantee) apabila Deed of Mortgage Agreement (APHT), and buyers had neglected its rencana pembangunan dan persyaratan Bank. GBMJ akan requirements of the Bank. GBMJ will buy back the house that has pembeli/debitur belum menandatangani Akta Jual Beli (AJB), obligation to pay the installment for three months in succession to the membeli kembali rumah yang telah dijual kepada Nasabah dengan been sold to the Customer at the price of the last outstanding Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT), dan pembeli telah Bank. Guarantee given for the Deed of Sale and Purchase between harga sebesar outstanding fasilitas pembiayaan terakhir, bila financing facility, if up to 12 months since the GBMJ Financing melalaikan kewajibannya membayar angsuran selama tiga bulan GS with the buyer has not been signed. This guarantee cannot be sampai batas waktu 12 bulan sejak Akad Pembiayaan GBMJ tidak Agreement can not complete the physical construction of the house angsuran berturut-turut kepada Bank. Penjaminan tersebut withdrawn or revoked during AJB on the upper certificate of Unit dapat menyelesaikan pembangunan fisik rumah atau penyelesaian or the completion of the land and building ownership documents diberikan selama Akta Jual Beli antara GS dengan pembeli belum Rights and APHT has not been signed, and have not been submitted dokumen legalitas kepemilikan tanah dan bangunan yang telah specified in this agreement and the Customer does not want to pay ditandatangani. Jaminan ini dengan cara bagaimanapun juga tidak and accepted by the Bank. ditentukan dalam perjanjian ini dan Nasabah tidak mau membayar the obligation of installment of financing facility to Bank for three dapat ditarik atau dicabut kembali selama AJB terhadap sertifikat kewajiban angsuran fasilitas pembiayaan kepada Bank selama tiga consecutive times until AJB signature is executed. hak atas per unit dan APHT belum ditandatangani, serta belum kali berturut-turut sampai dengan tanda tangan AJB dilaksanakan. diserahkan dan diterima oleh Bank.
- Pada tanggal 25 Agustus 2017, KSB mengadakan perjanjian kerja - On August 25, 2017, KSB entered into a cooperation agreement sama pemberian fasilitas kredit pemilikan Apartemen The Spring granting the facility of ownership loan of The Spring Residences 31. Segmen Operasi 31. Operating Segment Residences dengan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Apartment with PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Grup dikelola dan dikelompokkan dalam divisi usaha real estat dengan The Group are managed and classified its real estate business divisions produk utama yang dihasilkan berupa tanah, apartemen, rumah toko, with the main products consist of land, apartments, shophouses, houses Dalam perjanjian tersebut, KSB wajib menyerahkan jaminan In the agreements, the KSB is required to deliver the developer rumah tinggal dan lain-lain. and others. pengembang kepada Bank, yang dapat digunakan untuk guarantee to the Bank, which may be used to settle the KSB's menyelesaikan kewajiban KSB apabila Apartemen tidak dapat obligations if the Apartment can not be settled and/or can not be Berikut ini adalah segmen utama berdasarkan produk : The following are primary segment based on main product : diselesaikan dan/atau tidak dapat diserahterimakan sesuai dengan handed over in accordance with the terms of the agreement. The KSB - Apartemen - Apartments ketentuan yang termuat dalam perjanjian. KSB juga akan will also act as the guarantor of the entire debt of the buyer to the - Rumah Tinggal - Houses bertindak sebagai penjamin atas seluruh utang pembeli kepada Bank, both principal, interest and other costs incurred in connection Bank, baik utang pokok, bunga dan biaya-biaya lainnya yang with the provision of Apartment Ownership Loan or Indent timbul sehubungan dengan pemberian fasilitas Kredit Pemilikan Apartment Ownership Credit based on the credit agreement (buy Apartemen atau Kredit Pemilikan Apartemen Indent berdasarkan back guarantee) in real time and at the same time paid if the buyer/ perjanjian kredit (buy back guarantee) secara seketika dan debtor does not pay installment of the Apartment Ownership Credit sekaligus lunas apabila pembeli/debitur tidak membayar angsuran Facility or Indent Apartment Ownership Credit obtained for 3 (three) fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen atau Kredit Pemilikan times consecutively and enter into the collectibility substandard. Apartemen Indent yang diperolehnya selama 3 (tiga) kali berturut- Guarantee from the KSB for each debtor will apply continuously and turut dan masuk ke dalam kolektibilitas kurang lancar. have a binding legal force, that is, as long as AJB and Deed of Penjaminan dari KSB untuk setiap debitur akan berlaku secara Assignment/Letters of Authorization to Burden Dependency can not terus-menerus dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat, yet be signed. yaitu selama AJB dan Akta Pemberian Hak Tanggungan/Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan belum dapat ditandatangani.
56 57
152 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
30. Ikatan - Lanjutan 30. Commitments - Continued
Pada tanggal 20 Oktober 2015, GBMJ mengadakan perjanjian On October 20, 2015, GBMJ entered into a cooperation agreement kerja sama pemberian fasilitas pembiayaan syariah untuk Kredit with syariah financing facility for BTN Platinum iB and BTN Indent Pemilikan Rumah BTN Platinum iB dan BTN Indent iB Senopati iB Senopati Estate Credit Credits with PT Bank Tabungan Negara Estate dengan PTBank Tabungan Negara Tbk (Persero) selama 3 Tbk (Persero) for 3 years. tahun.
Pada tanggal 18 November 2015, GBM Jmengadakan perjanjian On November 18, 2015, GBMJ entered into a cooperation agreement kerja sama pemberian fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Senopati with the Senopati Estate Ownership Credit Facility with PT Bank Estate dengan PT Bank Tabungan NegaraTbk (Persero). Tabungan Negara Tbk (Persero).
Berdasarkan akta no 65 pada tanggal 24 September 2018, GBMJ Based on deed No. 65 on September 24, 2018, GBMJ entered into a mengadakan perjanjian kerja sama pemberian fasilitas Kredit cooperation agreement to provide Senopati Estate Ownership Credit Pemilikan Rumah Senopati Estate dengan PT Bank Tabungan Facility with PT Bank Tabungan Negara Tbk (Persero). NegaraTbk (Persero).
Dalam perjanjian tersebut, GBMJ wajib menyelesaikan Under the agreement, GBMJ shall complete the construction of the pembangunan rumah beserta seluruh fasilitasnya dengan jangka house along with all its facilities with a period of time, cost budget waktu, rencana anggaran biaya, spesifikasi bangunan yang telah plan, building specifications agreed between GBMJ and the disepakati antara GBMJ dan Nasabah sesuai dengan jadwal Customer in accordance with the schedule of development plans and rencana pembangunan dan persyaratan Bank. GBMJ akan requirements of the Bank. GBMJ will buy back the house that has membeli kembali rumah yang telah dijual kepada Nasabah dengan been sold to the Customer at the price of the last outstanding harga sebesar outstanding fasilitas pembiayaan terakhir, bila financing facility, if up to 12 months since the GBMJ Financing sampai batas waktu 12 bulan sejak Akad Pembiayaan GBMJ tidak Agreement can not complete the physical construction of the house dapat menyelesaikan pembangunan fisik rumah atau penyelesaian or the completion of the land and building ownership documents dokumen legalitas kepemilikan tanah dan bangunan yang telah specified in this agreement and the Customer does not want to pay ditentukan dalam perjanjian ini dan Nasabah tidak mau membayar the obligation of installment of financing facility to Bank for three kewajiban angsuran fasilitas pembiayaan kepada Bank selama tiga consecutive times until AJB signature is executed. kali berturut-turut sampai dengan tanda tangan AJB dilaksanakan.
31. Segmen Operasi 31. Operating Segment
Grup dikelola dan dikelompokkan dalam divisi usaha real estat dengan The Group are managed and classified its real estate business divisions produk utama yang dihasilkan berupa tanah, apartemen, rumah toko, with the main products consist of land, apartments, shophouses, houses rumah tinggal dan lain-lain. and others. Berikut ini adalah segmen utama berdasarkan produk : The following are primary segment based on main product : - Apartemen - Apartments - Rumah Tinggal - Houses
57
2020 ANNUAL REPORT 153 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated) ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. Segmen Operasi - Lanjutan 31. Operating Segment - Continued 31. Segmen Operasi - Lanjutan 31. Operating Segment - Continued
Berikut ini adalah segmen operasi berdasarkan produk : The following are the operating segment based on main product : 2019 2020 Jumlah dalam Jumlah dalam Laporan Keuangan Laporan Keuangan Konsolidasian / Konsolidasian / Apartemen / Rumah Tinggal / Lain - lain / Jumlah Segmen / Amount on Consolidated Apartemen / Rumah Tinggal / Lain - lain / Jumlah Segmen / Amount on Consolidated Apartment Houses Other Total Segmen Financial Statements Apartment Houses Other Total Segmen Financial Statements CONSOLIDATED CONSOLIDATED LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE KONSOLIDASI INCOME FROM KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE DARI OPERASI YANG CONTINUING KONSOLIDASI INCOME FROM DILANJUTKAN OPERATIONS DARI OPERASI YANG CONTINUING PENJUALAN 17.500.700.894 22.763.650.028 40.264.350.922 40.264.350.922 SALES DILANJUTKAN OPERATIONS Penjualan segmen Segment sales hasil segmen Segment result PENJUALAN 57.624.223.883 15.023.696.545 1.511.305.682 74.159.226.110 74.159.226.110 SALES Laba bruto 7.295.066.055 7.479.811.858 - 14.774.877.913 14.774.877.913 Gross profit Penjualan segmen Segment sales Laba (rugi) sebelum pajak dan Income before tax and hasil segmen 28.607.307.493 7.133.781.356 526.557.295 36.267.646.144 36.267.646.144 Segment result beban keuangan (13.298.718.626) 4.541.199.151 1.618.659.090 (7.138.860.385) (7.138.860.385) financial expenses Laba bruto Gross profit Beban keuangan (6.077.545.574) - - (6.077.545.574) (6.077.545.574) Financial expenses Beban pajak - bersih - (341.454.750) (128.439.174) (469.893.924) (469.893.924) Tax Expenses - net Laba (rugi) sebelum pajak dan Income before tax and beban keuangan 2.538.308.254 3.657.818.504 7.974.113.244 14.170.240.002 14.170.240.002 financial expenses Laba (rugi) bersih tahun Net income (loss berjalan (19.376.264.200) 4.199.744.400 1.490.219.916 (13.686.299.884) (13.686.299.884) for the year) Beban keuangan (10.268.272.746) (58.156.993) (6.113.415) (10.332.543.154) (10.332.543.154) Financial expenses kepentingan non pengendali (10.533.397) (13.919.578) (30.535.509) (54.988.484) (54.988.484) Non-controlling interest Beban pajak - bersih (1.154.890.610) (461.889.205) (237.200.838) (1.853.980.653) (1.853.980.653) Tax Expenses - net Laba tahun berjalan dapat Income for the year Laba (rugi) bersih tahun Net income (loss diatribusikan kepada atributable to owners berjalan (8.884.855.102) 3.137.772.306 7.730.818.991 1.983.736.194 1.983.736.194 for the year) pemilik entitas induk (19.365.730.803) 4.213.663.978 1.520.755.425 (13.631.311.400) (13.631.311.400) of the parent entity kepentingan non pengendali 298.453.256 14.914.811 (1.693.309) 311.674.758 311.674.758 Non-controlling interest LAPORAN POSISI CONSOLIDATED KEUANGAN STATEMENTS OF Laba tahun berjalan dapat Income for the year KONSOLIDASIAN FINANCIAL POSITION diatribusikan kepada atributable to owners Aset segmen Segment assets pemilik entitas induk (9.183.308.358) 3.122.857.495 7.732.512.300 1.672.061.436 1.672.061.436 of the parent entity Piutang usaha 8.326.220.998 4.733.370.211 1.242.263.364 14.301.854.574 14.301.854.574 Account receivables Persediaan real estat 304.161.807.843 188.888.853.290 - 493.050.661.133 493.050.661.133 Real estate inventories LAPORAN POSISI CONSOLIDATED Tanah untuk dikembangkan - 754.813.631.494 - 754.813.631.494 754.813.631.494 Land for development KEUANGAN STATEMENTS OF Aset lainnya yang tidak Other assets which dapat dialokasikan 4.833.158.373 2.076.420.857 135.958.751.798 142.868.331.027 142.868.331.027 cannot be allocated KONSOLIDASIAN 286.549.139.708 FINANCIAL POSITION Jumlah aset 317.321.187.214 950.512.275.851 137.201.015.162 1.405.034.478.228 1.405.034.478.226 Total assets Aset segmen Segment assets Piutang usaha 14.308.983.131 2.204.183.665 2.742.263.365 19.255.430.161 19.255.430.161 Account receivables Labilitas segmen Segment liabilities Uang muka penjualan 9.583.042.789 - - 9.583.042.789 9.583.042.789 Sales advance Persediaan real estat 270.215.531.691 191.872.879.698 - 462.088.411.389 462.088.411.389 Real estate inventories Liabilitas lainnya yang tidak Other liabilities which Tanah untuk dikembangkan - 754.813.631.496 - 754.813.631.496 754.813.631.496 Land for development dapat dialokasikan 201.315.762.821 (9.160.853.895) 115.277.871.174 307.432.780.100 307.432.780.100 cannot be allocated Aset lainnya yang tidak Other assets which Jumlah Liabilitas 201.315.762.821 (9.160.853.895) 115.277.871.174 317.015.822.889 317.015.822.889 Total liabilities dapat dialokasikan 82.457.192.573 4.214.190.725 65.827.770.358 152.499.153.656 152.499.153.656 cannot be allocated Jumlah aset 366.981.707.395 953.104.885.584 68.570.033.723 1.388.656.626.702 1.388.656.626.702 Total assets
Labilitas segmen Segment liabilities Uang muka penjualan Sales advance Liabilitas lainnya yang tidak Other liabilities which dapat dialokasikan 212.589.867.902 63.782.032.409 10.486.819.310 286.858.719.622 286.858.719.622 cannot be allocated Jumlah Liabilitas 212.589.867.902 63.782.032.409 10.486.819.310 286.858.719.622 286.858.719.622 Total liabilities
58 59
154 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
31. Segmen Operasi - Lanjutan 31. Operating Segment - Continued
2019 Jumlah dalam Laporan Keuangan Konsolidasian / Apartemen / Rumah Tinggal / Lain - lain / Jumlah Segmen / Amount on Consolidated Apartment Houses Other Total Segmen Financial Statements CONSOLIDATED LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE KONSOLIDASI INCOME FROM DARI OPERASI YANG CONTINUING DILANJUTKAN OPERATIONS PENJUALAN 57.624.223.883 15.023.696.545 1.511.305.682 74.159.226.110 74.159.226.110 SALES Penjualan segmen Segment sales hasil segmen 28.607.307.493 7.133.781.356 526.557.295 36.267.646.144 36.267.646.144 Segment result Laba bruto Gross profit Laba (rugi) sebelum pajak dan Income before tax and beban keuangan 2.538.308.254 3.657.818.504 7.974.113.244 14.170.240.002 14.170.240.002 financial expenses Beban keuangan (10.268.272.746) (58.156.993) (6.113.415) (10.332.543.154) (10.332.543.154) Financial expenses Beban pajak - bersih (1.154.890.610) (461.889.205) (237.200.838) (1.853.980.653) (1.853.980.653) Tax Expenses - net Laba (rugi) bersih tahun Net income (loss berjalan (8.884.855.102) 3.137.772.306 7.730.818.991 1.983.736.194 1.983.736.194 for the year) kepentingan non pengendali 298.453.256 14.914.811 (1.693.309) 311.674.758 311.674.758 Non-controlling interest Laba tahun berjalan dapat Income for the year diatribusikan kepada atributable to owners pemilik entitas induk (9.183.308.358) 3.122.857.495 7.732.512.300 1.672.061.436 1.672.061.436 of the parent entity
LAPORAN POSISI CONSOLIDATED KEUANGAN STATEMENTS OF KONSOLIDASIAN 286.549.139.708 FINANCIAL POSITION Aset segmen Segment assets Piutang usaha 14.308.983.131 2.204.183.665 2.742.263.365 19.255.430.161 19.255.430.161 Account receivables Persediaan real estat 270.215.531.691 191.872.879.698 - 462.088.411.389 462.088.411.389 Real estate inventories Tanah untuk dikembangkan - 754.813.631.496 - 754.813.631.496 754.813.631.496 Land for development Aset lainnya yang tidak Other assets which dapat dialokasikan 82.457.192.573 4.214.190.725 65.827.770.358 152.499.153.656 152.499.153.656 cannot be allocated Jumlah aset 366.981.707.395 953.104.885.584 68.570.033.723 1.388.656.626.702 1.388.656.626.702 Total assets
Labilitas segmen Segment liabilities Uang muka penjualan Sales advance Liabilitas lainnya yang tidak Other liabilities which dapat dialokasikan 212.589.867.902 63.782.032.409 10.486.819.310 286.858.719.622 286.858.719.622 cannot be allocated Jumlah Liabilitas 212.589.867.902 63.782.032.409 10.486.819.310 286.858.719.622 286.858.719.622 Total liabilities
59
2020 ANNUAL REPORT 155 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT Tbk (d/h PT GADING DEVELOPMENT Tbk) (formerly PT GADING DEVELOPMENT Tbk) DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED 31 DESEMBER 2020 DAN 2019 DECEMBER 31, 2020 AND 2019 ( Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain ) (Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)
32. Catatan Pendukung Laporan Arus Kas 32. Supporting Notes Cash Flow Statement
Aktivitas investasi yang tidak mempengaruhi arus kas adalah sebagai Investment activities that do not increase cash flow are as follows: berikut: 2020 2019
Kapitalisasi bunga atas tanah untuk Interest capitalization of land to be developed dikembangkan 4.542.998.944 7.020.884.539
Transaksi dari aktivitas pendanaan ditunjukkan dalam rekonsiliasi Transactions from funding activities are indicated in the reconciliation of liabilitas dari transaksi pendanaan di bawah ini: liabilities from the following funding transactions:
1 Januari 2020 Arus Kas Masuk Arus Kas Keluar Perubahan non - kas 31 Desember 2020 Januari 1, 2020 Cash flow in Cash Outflow Non-cash changes December 31, 2020 Utang Bank / Bank Loan 220.257.908.237 - (94.193.421.863) - 126.064.486.374
1 Januari 2019 Arus Kas Masuk Arus Kas Keluar Perubahan non - kas 31 Desember 2019 Januari 1, 2019 Cash flow in Cash Outflow Non-cash changes December 31, 2019 Utang Bank/ Bank Loan 220.653.626.017 21.387.595.592 (21.783.313.372) - 220.257.908.237
33. Peristiwa setelah periode pelaporan 33. Event After The Reporting Date
Berdasarkan akta No. 16, tanggal 24 Mei 2021 oleh Notaris Shafina Based on deed No. 16, May 24, 2021 by Notary Shafina Kalia, SH Kalia, SH tentang addendum pertama perjanjian kerjasama antara PT regarding the first addendum to the cooperation agreement between PT Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk dengan PT Graha Bumi Mas Bank Tabungan Negara (Persero), Tbk and PT Graha Bumi Mas Jaya Jaya tentang pemberian fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) indent. regarding the provision of indent housing credit facilities (KPR).
34. Dampak Covid-19 Terhadap Bisnis Perusahaan 34. The Impact of Covid-19 on Company Business
Dari informasi pihak manajemen. Dampak Covid-19 terhadap bisnis From the management's information. The impact of Covid-19 on the Perusahaan berdampak terjadinya penurunan pendapatan sebesar Company's business resulted in a decrease in revenue by 45.7% compared 45,7% dibandingkan tahun 2019. Untuk mengatasi pengaruh tersebut to 2019. To overcome this effect, the Company carried out cost efficiency, Perusahaan melakukan efisiensi biaya, menekan cost atau biaya reducing costs or operating costs. operasional.
35. Otorisasi Laporan Keuangan 35. Authorization Of Financial Statements
Laporan keuangan konsolidasian ini telah diotorisasi untuk diterbitkan These consolidated financial statements have been authorized by Board of oleh Direksi Perusahaan, selaku pihak yang bertanggung jawab atas Director of the Company, who responsible for the preparation and penyusunan dan penyelesaian laporan keuangan konsolidasian, pada completion of the consolidated financial statements, on May 31, 2021. tanggal 31 Mei 2021.
60
156 LAPORAN TAHUNAN 2020 PT AKSARA GLOBAL DEVELOPMENT TBK