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Délibération du Conseil Communautaire **************************************************** Le 28 septembre 2020, le Conseil Communautaire s’est réuni à la salle des fêtes, sous la Présidence de Monsieur Didier Bazinet, Président, à la suite de la convocation adressée le 21septembre 2020 conformément à l’article L 2122-8 du Code Général des collectivités territoriales.

Nombre de membres titulaires en 59 exercice du Conseil Communautaire Allain Tricoire – Jean-Pierre Prigul – Bernadette Bazinet – Janick Laville – Jean-Didier Andrieux – Pascal Devars – Lisa Boyer – Monique Boineau-Serrano – Jean-Pierre Prunier – Murielle Cassier – Didier Bazinet – Michel Desmoulin – Yves Mahaud – Corinne Ducoup – Philippe Boismoreau – Philippe Bogaert – Alfred Gonnard – Jean-Marcel Beau – Daniel Bonnefond – Joël Constant – Bruno Limerat – Ludovic Gillaizeau – Francis Lafaye – Clément Lemercier titulaires – Jean-Pierre Desvergne – Nicolas Platon – Catherine Bezac- 53 présents Gonthier – Laurent Casanave – Christine Laurent – Gilbert Pezon – Jean-François Bittard – Bernard Saint-Martin – Philippe Chotard – Christophe Rossard – Jean-Pierre Chaumette – Pierre Guigné – Francis Duverneuil – Virginie Mouche – Jean-Pierre Paretour – Joël de Luca – Gérard Caignard – Fabrice Boniface – Brigitte Pourtier – Philippe Dubourg – Priça Mortier – Pierre Janaillac – Denis Ferrand – Edwige Badel – Joëlle Saint Martin – Marion Lafaye – Régis Defraye- Patrick Lachaud – Muriel Morlion suppléants

présents Titulaires Christine Berthé – Gilles Mercier – Catherine Esculier – Delphine 6 absents Salaberry – Jean-Claude Arnaud – Julie Bordet Gilles Mercier à Didier Bazinet – Catherine Esculier à Christine Laurent – Jean-Claude Arnaud à Murielle Cassier – Julie Bordet à procurations 4 Pierre Janaillac

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DELIBERATION N° 2020 / 122 : (code nomenclature / 212) RAPPORTEUR : Francis Lafaye OBJET : Elaboration du Plan local d'urbanisme intercommunal valant programme local de l’habitat "PLUi-H" - Second arrêt du projet

Le conseil communautaire de la communauté de Communes du Périgord Ribéracois a arrêté le projet de PLUi-H lors de sa séance du 4 février 2020 à 50 voix pour, 2 voix contre et 5 abstentions. Ladite délibération et le dossier d’arrêt du projet de PLUH ont ensuite été transmis pour avis aux Communes membres de la CCPR ainsi qu’aux personnes publiques associées (PPA). Les conseils municipaux des Communes membres ont alors disposé d'un délai de 3 mois à compter de l'arrêt du projet de PLUi-H, conformément à l’article R 153-5 du code de l’urbanisme. A l'issue de ce délai, 6 Communes ont exprimé un avis défavorable assorti ou non d'observations portant notamment sur le règlement et les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) relatifs à leur Commune.

Or, en vertu de l'article L. 153-15 du code de l'urbanisme, lorsqu'au moins l'une des Communes membres émet un avis défavorable sur les OAP ou les dispositions du règlement qui la concernent directement, l'établissement public de coopération intercommunal (EPCI) compétent doit délibérer à nouveau et arrêter le projet de plan local d'urbanisme à la majorité des deux tiers des suffrages exprimés. Dans sa version modifiée par l’article 17 de la loi n° 2019-1461 du 27 décembre 2019, l’article L.153-15 du code de l’urbanisme dispose que lorsque le projet de plan local d'urbanisme est modifié pour tenir compte de cet avis et que la commune consultée sur cette modification émet un avis favorable ou n’émet pas d’avis dans un délai de deux mois, l’organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale arrête le projet modifié à la majorité des suffrages exprimés. Dans tous les autres cas, le projet de plan local d'urbanisme est arrêté à la majorité des deux tiers des suffrages exprimés.

 27 communes ont émis un avis favorable au projet de PLUI-H : Bertric Burée, Bourg des Maisons, Bourg du Bost, Bouteilles St Sébastien, , , Combéranche Epeluche, Creyssac, , Gouts Rossignol, Grand Brassac, La Chapelle Grésignac, La Chapelle Montabourlet, La Jemaye-Ponteyraud, , Nanteuil Auriac de Bourzac, , Ribérac, St André de Double, St Just, St Martial Viveyrols, St Pardoux de Dronne , St Sulpice de Roumagnac, St Victor, Siorac de Ribérac, Tocane St Apre ,,  11 communes ont émis un avis favorable avec demandes d’ajustements sur certains secteurs géographiques : Champagne Fontaines, , Coutures, La Tour Blanche-Cercles, Lisle, Paussac et St Vivien, St Méard de Dronne, St Paul Lizonne, St Vincent de , Segonzac, ,

 2 communes ont émis un avis défavorable sans précision et sans lien avec les OAP ou les dispositions du règlement qui la concernent directement : Celles, Petit Bersac  4 communes ont émis un avis défavorable en lien avec les OAP ou les dispositions du règlement qui la concernent directement : : Extrait de la délibération du conseil municipal en date du 25 février 2020

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Lusignac : Extrait de la délibération du conseil municipal en date du 21 février 2020

St Martin de Ribérac : Extrait de la délibération du conseil municipal en date du 5 mars 2020

Villetoureix : Extrait de la délibération du conseil municipal en date du 21 février 2020

Il est rappelé au conseil communautaire que le projet de PLUI a fait l’objet d’une collaboration soutenue avec les communes pendant toute la durée des études, ce travail a conduit à recueillir

3 2020/122 une majorité de délibérations de conseils municipaux favorables (37 dont les trois communes « pôles » qui n’émettent aucune demandes particulières d’ajustement). Il convient de préciser que certaines attentes ne pouvaient être satisfaites ou retenues car elles n’étaient pas conformes au contexte réglementaire applicable ou contraires aux attentes des services telles que les personnes publiques associées. Le Président rappelle qu’à l’issue de l’enquête publique à venir, un certain nombre d’ajustements pourront être menés dans le respect de l’équilibre général du projet, sur la base des avis des PPA ou des observations du public qui auront été formulées dans le cadre de cette enquête publique.

Préalablement à l'approbation, les propositions de modifications afin de répondre à l'ensemble des observations des Communes, des PPA et du public seront présentées en conférence intercommunale des maires.

Enfin, le dossier sera approuvé courant 2021 et deviendra exécutoire après l'exécution des mesures de publicité requises.

Vu - le code général des collectivités territoriales - la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la Solidarité et au renouvellement urbains - la loi n° 2003-590 du 2 juillet 2003 Urbanisme et Habitat - la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement - la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové - la loi n° 2019-1461 du 27 décembre 2019, relative à relative à l'engagement dans la vie locale et à la proximité de l’action publique ; - l'ordonnance n°2015-1174 du 23 septembre 2015 relative à la partie législative du livre 1er du code de l'urbanisme - le décret n°2015-1783 du 28 décembre 2015 relatif à la partie réglementaire du livre 1er du code de l'urbanisme et à la modernisation du contenu du plan local d'urbanisme - la délibération du conseil de communauté du 19 septembre 2014 prescrivant l'élaboration du plan local d'urbanisme intercommunal valant programme local de l'habitat - la délibération du conseil communautaire du 4 décembre 2017 relative au débat organisé par le conseil communautaire sur les orientations générales du projet d’aménagement et de développement durables - la délibération du conseil du conseil communautaire en date du 4 février 2020 - arrêtant une première fois le projet de PLUi-H, - approuvant le bilan de la concertation, - intégrant le contenu modernisé du code de l’urbanisme relatif au PLU

Il appartient par conséquent au conseil communautaire de ré-arrêter le projet de PLUIH dans sa version initiale telle qu’arrêtée par le conseil en date du 4 février 2020.

LE CONSEIL, APRÈS EN AVOIR DÉLIBÉRÉ,

DÉCIDE :

- d'arrêter une seconde fois le projet de PLUi-H, de façon identique à celui qui a été arrêté 4 février 2020 par le conseil communautaire,

- d'autoriser Monsieur le Président à accomplir et à signer toutes les pièces nécessaires à l'exécution de la présente délibération,

4 2020/122 - Informe que la présente délibération, conformément aux articles R. 153-20 et R. 153-21 du code de l'urbanisme fera l’objet d’un affichage durant un mois au siège de la Communauté de Communes et dans les mairies des communes membres, mention de cet affichage sera insérée en caractère apparents dans un journal diffusé dans le département.

- Dit que le projet de plan local d'urbanisme intercommunal sera soumis, pour avis :

- au préfet, - au président du conseil régional, - au président du conseil départemental, - au président de la chambre de commerce et d'industrie, - au président de la chambre des métiers, - au président de la chambre d'agriculture, - à la commission départementale de la préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers, - au comité régional de l'habitat et de l'hébergement, - à l’autorité environnementale - au président du syndicat mixte chargé de l'élaboration, de la gestion et de l'approbation du schéma de cohérence territoriale, - au président de l'établissement public de l'élaboration du schéma de cohérence territoriale

Le conseil communautaire, après en avoir délibéré, approuve à l’unanimité ONT SIGNE AU REGISTRE LES MEMBRES PRESENTS POUR EXPEDITION CONFORME

Décision du Conseil Communautaire : Votes pour : 57 Votes contre : 0 Abstentions : 0 Le Président, Didier BAZINET

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