Services techniques ACFV

Avenches Vully-les-Lacs

Autorisations de construire Types de procédures Aide au travail Les permis 0 de construire et de démolir

Aucun travail de construction Suivant la nature des travaux envisagés, trois types de procé- « dure sont possibles selon la loi vaudoise sur l’aménagement du ou de démolition, en surface ou territoire et les constructions (LATC) : en sous-sol, modifiant de façon 1 Les travaux pouvant ne pas être soumis à autorisation municipale. sensible la configuration, l’appa- 2 Les travaux dispensés d’enquête publique soumis à rence ou l’affectation d’un terrain autorisation. ou d’un bâtiment, ne peut être 3 Les travaux soumis à enquête publique. exécuté avant d’avoir été autorisé Une demande non soumise à autorisation municipale ou à une dispense d’enquête ne pourra en aucun cas être dérogatoire (article 103 LATC) ou faire l’objet d’une demande de dérogation, porter atteinte à » un intérêt public prépondérant ou à des intérêts privés dignes de protection, tels ceux des voisins. Dans ce cas, l’enquête pu- blique s’impose. Il faut garder à l’esprit que cette dernière est la règle et la dispense constitue une exception.

LAT Nous contacter Loi sur l’Aménagement Le bureau technique communal se tient à votre disposition afin du Territoire d’analyser votre projet et déterminer avec vous la procédure adéquate à suivre. LATC Loi sur l’Aménagement du Avenches www.commune-avenches.ch Territoire et les Constructions M. Christian Treboux - 026 675 51 21 Glossaire [email protected] RLATC Cudrefin www.cudrefin.ch Règlement d’application de M. Pierre-Yves Baumann - 026 677 90 10 la Loi sur l’Aménagement [email protected] du Territoire et les Constructions Faoug www.faoug.ch M. François Wenker - 026 670 14 10 RPGA [email protected] Règlement du Plan Général Vully-les-Lacs www.vully-les-lacs.ch d’Affectation M. Claude Amiet - 026 677 30 03 [email protected] OAT Ordonnance sur l’aménagement du territoire Les exemples illustrés dans ce document présentent CRF les cas les plus fréquemment rencontrés. Il n’est donc Code rural et foncier vaudois pas exhaustif et doit être considéré comme une aide au travail. LR C’est pourquoi, dans tous les cas, il est nécessaire de Loi sur les routes se reporter à la Loi sur l’aménagement du territoire et les constructions (LATC), à son règlement d’applica- tion (RLATC), au code rural et foncier ainsi qu’aux dis- positions communales en la matière. Les dispositions spécifiques de certains plans spéciaux en vigueur ainsi que des lois cantonales et fédérales applicables sont réservées.

Avril 2018 | Illustrations: Robert Helou | Graphisme: Anouck Bécherraz Objets pouvant ne pas être soumis à autorisation (art. 68a, al. 2, RLATC) 1

Abris pour vélos, non-fermés, Rénovations et rafraîchissements Sentiers piétonniers privés d’une surface maximale de 6 m2 intérieurs et extérieurs sans redistribution de volumes et de surfaces Panneaux solaires selon Pergolas non couvertes d’une conditions 18a LAT et 32 OAT surface maximale de 12 m² et sur la base du formulaire de dispense cantonal

Les stationnements de bateaux, de caravanes et de mobilhomes Démolitions de minime impor- non utilisés, pendant la saison tance au sens de l’article 72d, morte alinéa 1, du règlement , sous réserve des directives en matière d’amiante

Mobilier de jardin et cabanes dans les arbres

Aménagements extérieurs, excavations et travaux de Haies jusqu’à 2 m de hauteur, terrassement de minime voir code rural et foncier importance ne dépassant pas la hauteur de 0,50 m et le volume de 10 m³ Dépendances (bûchers, Fontaines, sculptures, chemi- cabanes de jardin ou serres) nées de jardin autonome d’une surface maximale de 8 m² et 3 m de hauteur à raison Les murs bordant les rues d’une installation par bâtiment doivent être préservés Abattage d’arbre en fonction du ou unité de maisons jumelles diamètre. Voir règlement sur la ou groupées (dans certaines protection des arbres. Cordons zones, ces constructions sont Clôtures ne dépassant pas boisés, boqueteaux et haies prises en compte dans la sur- 1,20 m de hauteur vives sont également protégés face bâtie) Travaux de minime importance pouvant être dispensés d’enquête publique mais faisant l’objet d’une autorisation municipale et/ou cantonale, 2 nécessitant l’accord des voisins concernés* (articles 111 LATC et 72d RLATC)

Constructions provisoires et Rénovations et rafraîchissements démontables jusqu’à 3 mois intérieurs avec redistribution légère de volume et de surfaces et sans changement d’affectation Isolations périphériques et en toiture avec présentation d’un calcul thermique

Teintes de façades, de volets et de stores

Procédés de réclames

Remplacement des fenêtres et volets (en fonction de la zone d’affectation)

Places de parc jusqu’à Clôtures ou palissades jusqu’à 3 unités, sous réserve de la Loi Elargissements d’ouverture en 2 m de hauteur et les murs de sur les routes, article 37 façade minimes importance, sous réserve de l’article 86 LATC (voir également le code rural Couverts et pergolas jusqu’à Barbecues, fours à pain et à et foncier) 40 m² pizza, éléments fixes Travaux de minimes importances Travaux de terrassement Abattage d’arbre en fonction du tels que création d’avant-toit, jusqu’à 1 m ou 20 m³ diamètre. Voir règlement sur la balcons, rampe d’accès ou protection des arbres. Cordons terrasse boisés, boqueteaux et haies vives sont également protégés

Dépendances (bûchers, cabanes de jardin ou serres) jusqu’à 16 m² et 3 m de hau- Piscines hors sol et démontables Sondes géothermiques et teur (dans certaines zones, ces jusqu’à 8 m³, sous réserve de pompes à chaleur, sous réserve constructions sont prises en directives cantonales de l’approbation cantonale compte dans la surface bâtie)

*excepté pour les teintes de façades, les fenêtres, les volets et stores, les procédés de réclames, les abattages et les panneaux solaires Objets soumis à l’enquête publique 3 (article 103 LATC)

Démolitions importantes Tabatières, velux et lucarnes Changements d’affectation, (en fonction des affectations) rénovations et rafraîchissements, transformations intérieures et extérieures avec redistribution Murs importants, clôtures et lourde de volumes et de surfaces palissades de plus de 2 m, Antennes paraboliques sous réserve de l’article 86 LATC

Couverts et pergolas dès 40 m2

Teintes de façades spéciales

Voies d’accès et places Puits perdus importantes Toutes piscines enterrées et piscines hors-sol, supérieures à 8 m3, ainsi que les étangs et Nouvelles ouvertures en Garages jacuzzis façades Cheminées (de cas en cas) Expositions de caravanes et Panneaux solaires selon condi- les constructions provisoires tion de la LAT et sur la base du et/ou mobiles liées à de formulaire de dispense cantonal Surélévation de bâtiments l’activité

Silos

Toutes nouvelles constructions Certaines constructions mobiles Etablissements publics, ou agrandissement (y com- (bar, terrasse saisonnière modifications de licence, pris annexes, jardins d’hiver, cuisine extérieure, ...) de cas en cas véranda, aménagement des combles) servant à l’habitation et aux activités Poulaillers > 2m2 Serres dès 16 m2 Nous remercions vivement le service technique de Grandson pour son autorisation de reproduction de leur brochure.

Brochure développée par les Communes de Cossonay, Grandson, Orbe et Yverdon-les-Bains