ÉPARGNE IMMOBILIÈRE NUE-PROPRIÉTÉ IMMOBILIER NEUF

VILLA MarinE SANARY-SUR-MER (83)

Le nouveau monde du logement Sanary-sur-Mer, le charme de la balnéaire

L’authenticité varoise Proche de la plage de la Gorguette Située entre et Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer tient sa renommée à ses Le quartier résidentiel de la Gorguette, ruelles provençales, son port de pêche et ses à quelques pas de la plage, accueille “Villa criques. La station varoise séduit par sa Marine” au cœur d’un secteur pavillonnaire douceur de vivre et sa situation privilégiée de qualité, facilement accessible du sur le littoral, à seulement 20 min de centre-ville. et 45 min de .

UN DYNAMISME SANS ÉGAL TOUTE L’ANNÉE • Des bassins d’emplois à proximité • Près de 1 500 entreprises toulonnaises à quelques minutes en voiture • Pôle de l’Arsenal/Base navale (20 000 emplois) • ZAC des Playes (17 000 emplois) • Une grande facilité d’accès notamment avec la gare TGV

5 MIN SUFFISENT POUR REJOINDRE • le centre-ville • les plages Vue aérienne sur Sanary-sur-Mer et le quartier de la Gorguette • le port de plaisance Vue sur “Villa Marine” depuis le parc paysager

Une architecture contemporaine

ouverte sur un jardin paysager VILLA MarinE

Prestations Aspect extérieur Parties privatives Parties communes • Toiture tuile en pente • Carrelage dans toutes • Espace vert paysager aspect vieilli les pièces • Résidence clôturée • Garde-corps acier en • Placards aménagés avec un système de vitrage opale blanc • Meuble-vasque avec vidéophone et un hall et en aluminium laqué miroir, bandeau lumineux d’entrée équipé de VIGIK • Larges baies vitrées sur et sèche-serviettes • Local à vélos les terrasses • Terrasses en dalles • Bassin de nage • Façade en enduit de ton sur plot brun et parement en • Chauffage électrique pierre

Calendrier prévisionnel

1er trimestre 2020 : 2e trimestre 2021 : Durée de l’usufruit : signature des actes livraison et début de 15 ans PERL A SÉLECTIONNÉ notariés et démarrage l’usufruit temporaire POUR VOUS des travaux 29 appartements lumineux du 2 au 5 pièces • prolongés d’une terrasse ou d’un jardin privatif Une réalisation signée : • avec des vues dégagées pour les étages élevés • 36 emplacements de parking, dont 18 garages boxés • un bassin de nage Illustration à libre interprétation de l’artiste À 5 min à pied de la plage de la Gorguette, Une excellente desserte un cadre verdoyant et résidentiel vers les grandes villes côtières

“Villa Marine” profite d’un environnement calme. Ce havre de AIX-EN-PROVENCE paix aux tonalités naturelles d’inspiration provençale, s’ouvre sur N A52 un jardin arboré d’essences typiques de la région et le parvis de Gémenos

la bâtisse accueille un bassin de nage harmonieusement dessiné. D554 AUBAGNE “Villa Marine” s’inscrit dans un secteur résidentiel, à proximité En voiture En train D8n D2 immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services, • A50 vers Toulon (16 min) • Gare TER “ DN8 et à 5 min en voiture des commerces du centre-ville et du port de et Marseille (50 min) D554 Sanary” à 4 km D2 plaisance. MARSEILLE • Gare TGV “ Toulon” Le Castellet R + 2 à 17 km D3

A50 DN8 D559 NICE La Ciotat St-Cyr-sur-Mer AÉROPORT DE Vue aérienne sur la plage de la Gorguette et la baie de Bandol TOULON - HYÈRES Ollioules

Gare d’Ollioules - TOULON Bandol Sanary-sur-Mer A50

En avion La Seyne- En bus SANARY-SUR-MER D559 sur-Mer • Aéroport “Toulon-Hyères” • Ligne Varlib n°8852 à 42 km Six-Fours- arrêt “La Gorguette” MER les-Plages • Aéroport “Marseille- à proximité immédiate MÉDITERRANÉE Provence” à 76 km R + 2

© Evermaps 0 5km

A n c ie C n h . D559 C h d e 8805 m e 8826 in Stade de la

d La Guicharde V e e r Complexe n T o Aquatique ette u la R lo Plage de la Gorguette o e n Collège de te u d t La Guicharde o e Ch. in v cien C De An h. d C e Prado d Tennis Club École maternelle u e h d de la Valeriane . et primaire T privée St-Jean oulo d n e

Bellevue enue 8805 Av Ba n d o l l ' Baie de Cousse H 8826 u Chemin de Beauc Vival id ours e Stade des Bd Picotières

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de la Cride d C l o Bo tiss . Accès piétons VILLA Espace ule M r v v a istra Po V. Blanc rd Fré ric l e Cinéma ABC A dé v. d A Le Port Plage Plage de la Cride Portissol MarinE Plage du Plage de MER Levant l'Esplanade Pointe MÉDITERRANÉE de Portissol Pointe du 774, route de Bandol Bau Rouge 83110 Sanary-sur-Mer 0 100 200m VILLA MarinE SANARY-SUR-MER (83) Tél : 01 44 54 89 00 : Tél

Bénéficiez des services et de l’expertise Perl :

Une offre de biens de qualité Un accompagnement unique répondant à tous les objectifs et éprouvé : à date, 4 sorties de placement : 1 000 logements d’usufruit parfaitement réalisées neufs ou existants produits par an - RCS Paris 438 411 035 - 06/2019 - Crédits photos : © stocknshares/gettyimages. Architecte : Atelier Empreinte. Perspective et Plan Masse : L. Perrier. Perrier. L. et Plan Masse : Perspective Atelier Empreinte. Architecte : © stocknshares/gettyimages. 438 411 035 - 06/2019 Crédits photos : - RCS Paris

La seule plateforme en ligne Un marché secondaire de suivi des investissements dynamique facilitant la revente du bien à tout moment et sans contrainte Illustrations, plans et photos non contractuels à caractère d’ambiance. Document sans valeur contractuelle. Conception et réalisation : Conception et réalisation : Document sans valeur contractuelle. plans et photos non contractuels à caractère d’ambiance. Illustrations, Perl - S.A.S. au capital de 3 567 720 € - S.A.S. Perl

115, rue Réaumur - 75002 Paris - 01 45 00 55 27 perlpatrimoine.com - perl.fr