Herausgeber und Schriftleitung: Landkreis Verden, Telefon (0 42 31) 15-0, www.landkreis-verden.de Nachdruck nur mit Genehmigung des Landkreises Verden gestattet. Das Amtsblatt erscheint nach Bedarf, in der Regel einmal wöchentlich. Druck: Bremer Tageszeitungen AG, 28195 Bremen, Martinistraße 43 Nr. 33/2020 Verden (Aller), 14. August 2020

INHALT Seite Seite Seite Amtliche Bekanntmachungen der Gemeinden Bebauungsplan Nr. 4 „Mühlenreith“, 5. vereinfachte Bauleitplanung Gemeinde Riede, Änderung in Völkersen, Flecken Langwedel 78 Bebauungsplan Nr. 37 „Bereich Felder Dorfstraße 59“, Flurbereinigungsbereinigungsverfahren Weserdeich Oiste, Samtgemeinde Thedinghausen 79 Anordnung der vorläufigen Besitzeinweisung Bauleitplanung Gemeinde Riede, im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren Weserdeich Oiste, Bebauungsplan Nr. 36 „Felder Dorfstraße/Wittenstraße“, Bauleitplanung Gemeinde Thedinghausen, Stadt Verden (Aller) – Flecken Langwedel – Samtgemeinde Thedinghausen 79 Aufhebung Bebauungsplan Nr. 19 „Südlich der Samtgemeinde Thedinghausen 78 Bahnhofstraße“, Samtgemeinde Thedinghausen 79

I. 686), zuletzt geändert durch Gesetz vom 15.08.2019 (BGBl. I Hinweis: Die vorstehende Bekanntmachung ist auch auf den Anordnung der vorläufigen Besitzeinweisung S. 1294) für sofort vollziehbar erklärt. Die sofortige Vollzie- Internetseiten der Kommunen veröffentlicht. im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren hung schließt die aufschiebende Wirkung von Widersprüchen Samtgemeinde Thedinghausen: www.thedinghausen.de Weserdeich Oiste, Landkreis Verden aus. Flecken Langwedel: www.langwedel.de Aufgrund der §§ 65 i.V.m. 62 Abs. 2 und 3 des Flurbereini- Gründe Stadt Verden: www.verden.de gungsgesetzes (FlurbG) in der Fassung der Bekanntmachung Die sofortige Vollziehung der Anordnung war gemäß § 80 Abs. vom 16. März 1976 (BGBl. I S. 546), zuletzt geändert durch 2 Nr. 4 VwGO zu verfügen, da sie im öffentlichen Interesse ge- Bebauungsplan Nr. 4 „Mühlenreith“, Gesetz vom 19.12.2008 ( BGBl. I S. 2794 ) wird hiermit fol- boten ist und im überwiegenden Interesse der Beteiligten liegt. 5. vereinfachte Änderung in Völkersen gendes angeordnet: Im Hinblick auf die angestrebten Ziele der Flurbereinigung Der Rat des Fleckens Langwedel hat in seiner Sitzung am Die Eigentümer/-innen der zum vereinfachten Flurbereini- besteht ein volkswirtschaftliches Interesse daran, dass sich 14.07.2020 die 5. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes gungsverfahren Weserdeich Oiste, Landkreis Verden, gehö- die Vorteile der Flurbereinigung frühzeitig auswirken. Dies Nr. 4 „Mühlenreith“ mit Begründung als Satzung beschlossen. renden Grundstücke werden nach Maßgabe der Überleitungs- ist nur dann gewährleistet, wenn die Teilnehmer/-innen ihre Der Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes befindet sich im bestimmungen des Amtes für regionale Landesentwicklung Abfindungsflurstücke schon jetzt in Bewirtschaftung nehmen Westen der Ortschaft Völkersen und umfasst die Grundstücke (ArL) Lüneburg, Geschäftsstelle Verden, die Bestandteil dieser können. „Eichenweg 2a, 2b, 2c, 2d“, „Im Neuen Felde“ (aufsteigend ab Anordnung sind, in den Besitz der neuen Grundstücke vorläu- III. Haus-Nr. 17), alle Grundstücke „Im Krei“ und „Mühlenreith“ fig eingewiesen. Rechtsbehelfsbelehrungen (mit Ausnahme der Haus-Nr. 35, 37 und 41). Die genaue Lage Die Besitzeinweisung wird zum 01.10.2020 wirksam. Dieser Gegen diese Anordnung kann bis zum Ende des Auslagezeit- ist aus dem beigefügten Übersichtsplan ersichtlich. Die 5. ver- Termin ist gleichzeitig der Stichtag der Wertgleichheit. raums am 18.09.2020 schriftlich oder zur Niederschrift beim einfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Mühlenreith“ Die neuen Grenzen werden ab dem 10. August 2020 durch Amt für regionale Landesentwicklung Lüneburg – Geschäfts- mit Begründung kann während der Dienststunden im Rathaus Pflöcke mit den Ordnungsnummern markiert; spätere erneute stelle Verden –, Eitzer Straße 34, 27283 Verden, Widerspruch des Fleckens Langwedel, Bauamt, Zimmer 23, Große Straße 1, Grenzanzeigen sind kostenpflichtig. erhoben werden (§ 141 Abs. 1 FlurbG i.V.m. §§ 68-73 VwGO). 27299 Langwedel von jedermann eingesehen und über deren Der Anordnungstext der vorläufigen Besitzeinweisung mit Durch die Anordnung der sofortigen Vollziehung entfällt die Inhalt Auskunft verlangt werden. Der vorgenannte Bauleit- Begründung, eine Gebietskarte, die Überleitungsbestimmun- aufschiebende Wirkung des Widerspruchs. Die aufschiebende plan tritt mit dieser Bekanntmachung in Kraft. Es wird darauf gen und die Karten der Neuzuteilung liegen in der Zeit vom Wirkung des Widerspruchs kann durch das Niedersächsische hingewiesen, dass gemäß § 215 Baugesetzbuch (BauGB) eine 24. August 2020 bis zum 18. September 2020, beim Amt für Oberverwaltungsgericht Lüneburg – Flurbereinigungssenat –, nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 beachtliche Verletzung regionale Landesentwicklung Lüneburg, Geschäftsstelle Ver- Uelzener Straße 40, 21335 Lüneburg auf Antrag ganz oder der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine den, Eitzer Str. 34, 27283 Verden, während der Öffnungszeiten teilweise wiederhergestellt werden. Ein entsprechender An- unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 beachtliche Verlet- zur Einsichtnahme für die Beteiligten aus. Für den gleichen trag ist bei dem genannten Gericht schriftlich oder zur Nie- zung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans Zeitraum stehen dort auch Bedienstete zur Erläuterung der Un- derschrift des Urkundsbeamten/-in der Geschäftsstelle oder in und des Flächennutzungsplans und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 terlagen zur Verfügung. Es wird jedoch um telefonische Termi- elektronischer Form nach Maßgabe der Verordnung des Nds. beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs unbeachtlich nabsprache gebeten. Justizministeriums vom 03.Juli 2006 (Nds. GVBl. S. 247) ein- werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Be- Die Beteiligten haben die neuen Grundstücke zu den in den zureichen. kanntmachung schriftlich gegenüber dem Flecken Langwedel, Überleitungsbestimmungen festgesetzten Zeitpunkten in Be- Hinweis: Große Str. 1, 27299 Langwedel, unter Darlegung des die Ver- sitz, Verwaltung und Nutzung zu übernehmen. Rechte an den Gemäß § 27a Verwaltungsverfahrensgesetz wird diese öffent- letzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden Früchten der alten Grundstücke setzen sich an denen der neuen liche Bekanntmachung auch im Internet unter: http://www. sind. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Grundstücke fort. Die rechtlichen Wirkungen dieser vorläufi- arl-lg.niedersachsen.de eingestellt. Bitte folgen Sie dann in Abs. 4 BauGB über die Entschädigung von durch den Bebau- gen Besitzeinweisung enden mit der Ausführung des Flurbe- der Menüleiste „Aktuelles“ dem Pfad „Öffentliche Bekannt- ungsplan eintretenden Vermögensnachteilen sowie über die reinigungsplanes (§§ 61 und 63 FlurbG). Die Eigentumsver- machungen“. Fälligkeit und das Erlöschen entsprechender Entschädigungs- hältnisse werden durch die vorläufige Besitzeinweisung nicht ansprüche wird hingewiesen. berührt. Im Auftrage Langwedel, den 11. August 2020 Das Eigentum an den neuen Grundstücken geht auf die Betei- Brumund L.S ligten erst zu dem in der Ausführungsanordnung bestimmten Flecken Langwedel Zeitpunkt über. Vorstehende Bekanntmachung des Amtes für regionale Lan- Der Bürgermeister Gründe desentwicklung Lüneburg – Geschäftsstelle Verden – vom Die nach § 65 FlurbG für eine vorläufige Besitzeinweisung er- 20.07.2020 wird hiermit bekanntgegeben. forderlichen Voraussetzungen sind im Gebiet des vereinfach- Thedinghausen, den 10.08.2020 ten Flurbereinigungsverfahrens Weserdeich Oiste, Landkreis Verden, gegeben. Die Grenzen der neuen Grundstücke sind bis Gemeinde Blender zum 01.10.2020 in die Der Gemeindedirektor Örtlichkeit übertragen worden. Die endgültigen Nachweise für Fläche und Wert der neuen Grundstücke liegen vor und das Thedinghausen, den 10.08.2020 Verhältnis der Abfindung zu dem von jedem Beteiligten Ein- gebrachten steht fest. Durch die vorläufige Besitzeinweisung Gemeinde Thedinghausen nach § 65 FlurbG soll erreicht werden, dass die Gesamtheit der Der Gemeindedirektor Beteiligten möglichst früh in den Besitz und die Nutzung der neuen Grundstücke und damit in den Genuss der Vorteile der Langwedel, den 10.08.2020 Flurbereinigung gelangt. Flecken Langwedel II. Der Bürgermeister Anordnung der sofortigen Vollziehung der vorläufigen Besitzeinweisung und der Überleitungsbestimmungen Verden, den 10.08.2020 Die Anordnung der vorläufigen Besitzeinweisung wird gemäß Stadt Verden § 80 Abs. 2 Nr. 4 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) in Der Bürgermeister der Fassung der Bekanntmachung vom 19.03.1991 (BGBl. I S.

Wenn Sie die Dienste der Kreisverwaltung in Anspruch nehmen wollen, vereinbaren Sie möglichst telefonisch einen Termin. Im Übrigen gelten die folgenden Besuchszeiten: Kfz-Zulassungsbehörde: Führerscheinstelle: montags und dienstags 7.30 – 15.00 Uhr montags und freitags 8.00 – 12.00 Uhr dienstags, donnerstags und freitags 8.00 – 12.00 Uhr mittwochs und freitags 7.30 – 12.00 Uhr und dienstags 14.00 – 16.00 Uhr und donnerstags 14.00 – 16.00 Uhr und donnerstags 7.30 – 18.00 Uhr und donnerstags 14.00 – 18.00 Uhr

78 Bauleitplanung der Gemeinde Riede; örtlichen Bauvorschriften wurde im beschleunigten Verfahren hier: Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 36 „Felder nach § 13a BauGB – ohne Durchführung einer Umweltprü- Dorfstraße/Wittenstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften fung nach § 2 (4) – BauGB aufgestellt (Bebauungsplan der Aufgrund des § 1 (3), des § 10 (1), des § 13a und des § 30 (1) Innenentwicklung). des Baugesetzbuches (BauGB), des § 84 der Niedersächsi- Ziel des Bebauungsplanes Nr. 37 „Bereich Felder Dorfstra- schen Bauordnung (NBauO) sowie des § 58 des Niedersächsi- ße 59“ mit örtlichen Bauvorschriften ist die Ausweisung von schen Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG), jeweils in Wohnbaugrundstücken. der z. Z. geltenden Fassung, hat der Rat der Gemeinde Riede Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 37 am 14.05.2020 den Bebauungsplan Nr. 36 „Felder Dorfstraße/ „Bereich Felder Dorfstraße 59“ mit örtlichen Bauvorschrif- Wittenstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften als Satzung sowie ten befindet sich im Süden der Gemeinde Riede am südlichen die dazugehörige Begründung beschlossen. Ortsausgang des Ortsteiles Felde, östlich der Felder Dorfstraße Der Bebauungsplan Nr. 36 „Felder Dorfstraße/Wittenstraße“ (L 331). Die genaue Abgrenzung ist aus dem nachstehenden mit örtlichen Bauvorschriften wurde im beschleunigten Ver- Kartenauszug zu entnehmen. fahren nach § 13a BauGB – ohne Durchführung einer Umwelt- prüfung nach § 2 (4) BauGB – aufgestellt (Bebauungsplan der Innenentwicklung): Ziel des Bebauungsplanes Nr. 36 „Felder Dorfstraße/Witten- straße“ mit örtlichen Bauvorschriften ist die Ausweisung von Die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Südlich der Wohnbaugrundstücken. Bahnhofstraße“ kann mit der dazugehörigen Begründung wäh- Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36 rend der Öffnungszeiten (Montag und Dienstag 08:30 – 12:00 „Felder Dorfstraße/Wittenstraße“ mit örtlichen Bauvorschrif- Uhr, 13:30 – 15:30 Uhr, Mittwoch 08:30 – 12.00 Uhr, Donners- ten befindet sich im Süden der Gemeinde Riede am südlichen tag 07:30 – 18:00 Uhr, Freitag 08:30 – 12:30 Uhr) im Rathaus Ortsausgang des Ortsteiles Felde östlich der Felder Dorfstraße der Samtgemeinde Thedinghausen, Braunschweiger Str. 10, (L 331). Die genaue Abgrenzung des Geltungsbereiches ist aus 27321 Thedinghausen, Nebengebäude (Packhaus), Bauamt, dem nachstehenden Kartenauszug ersichtlich. I. OG, Zimmer 1.12, sowie auf der Internetseite der Samtge- meinde Thedinghausen unter www.thedinghausen.de (Startsei- te) eingesehen werden. Jedermann kann über die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Südlich der Bahnhofstraße“ Auskunft verlangen. Außerdem kann die zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung zur Aufhebung des Bebauungsplanes berücksichtigt wurden oder aus welchen Gründen die Aufhebung des Bebauungsplanes nach Abwä- gung mit den geprüften in Betracht kommenden anderweitigen Planungsvorschlägen gewählt wurde. Gem. § 215 BauGB wird darauf hingewiesen, dass 1. eine Verletzung der im § 214 (1) S. 1-3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, Der Bebauungsplan Nr. 37 „Bereich Felder Dorfstraße 59“ mit 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 (2) BauGB beachtli- örtlichen Bauvorschriften einschl. Begründung kann während che Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebau- der Öffnungszeiten (Montag und Dienstag 08:30 – 12:00 Uhr, ungsplanes und des Flächennutzungsplanes, und 13:30 – 15:30 Uhr, Mittwoch 08:30 – 12:00 Uhr, Donnerstag 3. nach § 214 (3) S. 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwä- Der Bebauungsplan Nr. 36 „Bereich Felder Dorfstraße/Wit- 07:30 – 18:00 Uhr, Freitag 08:30 – 12:30 Uhr) im Rathaus der gungsvorganges, tenstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften kann mit der dazu- Samtgemeinde Thedinghausen, Braunschweiger Str. 10, 27321 unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit gehörigen Begründung im Rathaus der Samtgemeinde The- Thedinghausen, Bauamt, Nebengebäude (Packhaus), Zimmer dieser Bekanntmachung gegenüber der Gemeinde Theding- dinghausen, Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen, 1.18, sowie im Bürgerzentrum „Altes Feuerwehrhaus“ Riede, hausen, Braunschweiger 10, 27321 Thedinghausen, geltend Bauamt, Nebengebäude (Packhaus), Zimmer 1.18, während Am Landesgraben 1, 27339 Riede (Dienstag 08:00 – 12:00 gemacht worden sind. der Öffnungszeiten (Montag und Dienstag 08:30 – 12:00 Uhr, Uhr, Mittwoch 09: 00 – 10:00 Uhr, Donnerstag 16:00 – 18:00 Der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begrün- 13:30 – 15:30 Uhr, Mittwoch 08:30 – 12:00 Uhr, Donnerstag Uhr) sowie im Internet unter www.thedinghausen.de (Startsei- den soll, ist darzulegen. 07:30 – 18:00 Uhr, Freitag 08:30 – 12:30 Uhr) sowie im Bür- te Samtgemeindeverwaltung) eingesehen werden. Jedermann Auf die Vorschriften des § 44 (3) S. 1 und 2 sowie (4) BauGB gerzentrum „Altes Feuerwehrhaus“ Riede, Am Landesgra- kann über den Inhalt des Bebauungsplanes Nr. 37 und der Be- über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädi- ben 1, 27339 Riede (Dienstag 08:00 – 12:00 Uhr, Mittwoch gründung Auskunft verlangen. gungsansprüche für die Eingriffe in bisher zulässiger Nutzung 09:00 – 10:00 Uhr, Donnerstag 16:00 – 18:00 Uhr) sowie im Aufgrund der Corona-Pandemie ist die Einsichtnahme in die wird hingewiesen. Internet unter www.thedinghausen.de (Startseite Samtgemein- Planunterlagen nur nach vorheriger telefonischer Terminver- Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 19 deverwaltung) eingesehen werden. Jedermann kann über den einbarung möglich. Die Terminvereinbarung erfolgt unter „Südlich der Bahnhofstraße“ außer Kraft. Inhalt des Bebauungsplanes Nr. 37 und der Begründung Aus- nachstehenden Telefonnummern: 04204/88-32 (Samtgemein- Thedinghausen, 04.08.2020 kunft verlangen. deverwaltung) und 04294/280 (Bürgerzentrum Riede). Ände- Az. T/FB 3/622-21 Aufgrund der Corona-Pandemie ist die Einsichtnahme in die rungen im Ablauf können auftreten. Planunterlagen nur nach vorheriger telefonischer Terminver- Gem. § 215 (2) BauGB wird darauf hingewiesen, dass Gemeinde Thedinghausen einbarung möglich. Die Terminvereinbarung erfolgt unter 1. eine Verletzung der im § 214 (1) S. 1 – 3 BauGB bezeichne- Der Gemeindedirektor nachstehenden Telefonnummern: 04204/88-32 (Samtgemein- ten Verfahrens- und Formvorschriften, In Vertretung deverwaltung) und 04294/280 (Bürgerzentrum Riede). Ände- 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 (2) BauGB beachtli- (Link) rungen im Ablauf können auftreten. che Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebau- Gem. § 215 (2) BauGB wird darauf hingewiesen, dass ungsplanes und des Flächennutzungsplanes, und 1. eine Verletzung der im § 214 (1) S. 1 – 3 BauGB bezeichne- 3. nach § 214 (3) S. 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwä- ten Verfahrens- und Formvorschriften, gungsvorganges, 2. eine unter Berücksichtigung des § 214 (2) BauGB beachtli- unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit che Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebau- dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde ungsplanes und des Flächennutzungsplanes, und Riede, Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen, geltend 3. nach § 214 (3) S. 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwä- gemacht worden sind. gungsvorganges, Auf die Vorschriften des § 44 (3) S. 1 und 2 sowie (4) des unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Ent- dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde schädigungsansprüche für die Eingriffe in bisher zulässige Riede, Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen, geltend Nutzung wird hingewiesen. gemacht worden sind. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 37 Auf die Vorschriften des § 44 (3) S. 1 und 2 sowie (4) des „Bereich Felder Dorfstraße 59“ mit örtlichen Bauvorschriften BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Ent- in Kraft. schädigungsansprüche für die Eingriffe in bisher zulässige Thedinghausen, 29.06.2020 Nutzung wird hingewiesen. Az. R/FB 3/622-21 Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan Nr. 36 „Felder Dorfstraße/Wittenstraße“ in Kraft Gemeinde Riede Thedinghausen, 29.06.2020 Der Gemeindedirektor Az. R/FB 3/622-21 (Hesse)

Gemeinde Riede Bauleitplanung der Gemeinde Thedinghausen; Der Gemeindedirektor hier: Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 19 (Hesse) „Südlich der Bahnhofstraße“ Der Rat der Gemeinde Thedinghausen hat aufgrund des § 1 (3), Bauleitplanung der Gemeinde Riede; des § 10 (1) und des § 30 (1) des Baugesetzbuches (BauGB) hier: Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 37 „Bereich und des § 58 des Niedersächsischen Kommunalverfassungs- Felder Dorfstraße 59“ mit örtlichen Bauvorschriften gesetzes (NKomVG) jeweils in der z. Z. geltenden Fassung am Aufgrund der §§ 1 (3), 10 (1), 13a und 30 (1) des Baugesetz- 23.04.2020 die Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Süd- buches (BauGB), des § 84 der Niedersächsischen Bauordnung lich der Bahnhofstraße“ als Satzung sowie die dazugehörige (NBauO) sowie des § 58 des Niedersächsischen Kommunal- Begründung beschlossen. verfassungsgesetzes (NKomVG), jeweils in der z. Z. gelten- Von der Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Südlich der den Fassung, hat der Rat der Gemeinde Riede am 14.05.2020 Bahnhofstraße“ ist das Gebiet südlich der Bahnhofstraße (K den Bebauungsplan Nr. 37 „Bereich Felder Dorfstraße 59“ mit 68) und östlich der Boltenhornstraße am südlichen Rand der örtlichen Bauvorschriften als Satzung sowie die dazugehörige Ortslage von Thedinghausen betroffen. Begründung beschlossen. Die genaue Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches ist Der Bebauungsplan Nr. 37 „Bereich Felder Dorfstraße 59“ mit aus dem nachstehenden Kartenauszug ersichtlich.

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