Modernes Wohnen Hinderchile 20 am Sonnenhügel mit Terrassenhaus in Weitsicht in die Berge Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Standort

Die Gemeinde Doppleschwand Die Gemeinde Doppleschwand liegt im unteren , eingebettet zwischen der Kleinen Emme und der Grossen Fontanne am Fuss des Napfgebirges. Nachbargemeinden sind Wolhusen, Werthenstein, Entlebuch und . Der höchste Punkt liegt auf der Goberfluh bei 971 m ü.M., der tiefste beim Luzern Zusammenfluss der Fontanne mit der Kleinen Emme auf 590 m ü.M. Die ganze Gemeinde liegt als Ausläufer vom auf > Nagelfluhfelsen.

Mitglied der UNESCO Biosphäre Entlebuch

Die Gemeinde Doppleschwand ist eine von acht Gemeinden der UNESCO Biosphäre Entlebuch (UBE). Biosphärenreservate sind Teil des UNESCO-Programms Mensch und Biosphäre. Ziel des Programmes ist die Entwicklung von Strategien zur nachhaltigen Nutzung der Lebensräume und zur Erhaltung der natürlichen Vielfalt. Jedes Biosphärenreservat soll ein gelebtes Modell sein, wie Menschen nachhaltig wirtschaften und leben können. Doppleschwand Die Sonnenterrasse des Entlebuchs Ebnet Das Dorf Doppleschwand wird auch gerne als die Sonnenterrasse des Entlebuchs bezeichnet. Die Gemeinde nimmt im Kreise der Entlebucher Gemeinden nach Fläche und Einwohnerzahl aber eine bescheidene Stelle ein. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 6,94 km2, wovon 4.45 km2 Wiesland, 2.04 km2 Waldfläche und 0.45 km2 Gewässer, Strassen und unkultiviertes Gebiet sind. Romoos

Verkehrsverbindungen nach Doppleschwand

Anschluss ans Bahnnetz mit täglich 14 Verbindungen über den Bern < Bahnhof Wolhusen mit dem Postauto in nur 15 Minuten. Doppleschwand ist mit dem Auto in nur fünf Minuten ab Wolhusen erreichbar.

Entlebuch

Quelle: https://www.doppleschwand.ch/portrait/gemeinde/ Seite 01 von 14 Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Projektbeschrieb

Ländliches Wohnen mit tollem Ausblick

Im idyllischen und ländlichen Doppleschwand entstehen moderne und helle Eigentumswohnungen, die perfekt auf heutige Lebenskonzepte, Wünsche und Bedürfnisse ausgerichtet sind.

Das Terrassenhaus der Hinderchile 20 liegt im nördlich Teil von Doppleschwand und ist zugleich sehr zentrumsnah. Es ist das letzte der drei Terrassenbauten (18, 22) am Sonnenhügel.

Das Gebiet Hinderchile ist ein Wohnquartier mit mehrheitlich Einfamilienhäuser.

Westlich im Rücken des Neubaus befindet sich die Haupt- strasse Wolhusen - Romoos. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt über die Quartierstrasse.

Die 2.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen brillieren durch ihre moderne Raumaufteilung. Die Familienwohnungen verfügen

über zwei separate Nassräume - Bad und Dusche getrennt. 7 Die östlich ausgerichteten Wohnräume und Terrassen bieten Sicht auf das gegenüberliegende Ebnet und einer 6 fantastischen Aussicht in die Berge. 9 8 1 Zum Objekt gehört eine Einstellhalle für Autoparkplätze mit 5 direktem Liftzugang. 2 Besucherparkplätze befinden sich umliegend bei den Hauszugängen. 3 Die Bushaltestelle zum Bahnhof Wolhusen befindet sich in 4 Gehdistanz von zwei Minuten.

Mit der durchdachten Anordnung der Innenräume gelingt es, jede Wohnung von den Vorzügen der Lage profitieren zu 1 Kath. Kirche 2 Bushaltestelle Post lassen. 3 Landgasthaus Linde Der offene Wohnbereich im räumlichen Zusammenspiel mit 4 Napfbäckerei / Post 5 Gemeindehaus der modernen Küche und die grosszügige, vorgelagerte 6 Schulanlage Terrasse geben das Gefühl von Geborgenheit und Qualität. Spielgruppe Kindergarten Alle lärmempfindlichen Räume sind auf die ruhige, attraktive Primarschule Aussichtsseite orientiert. Die grossen Terrassen garantieren Turnhalle Bibliothek einen geschützten stimmungsvollen Aufenthaltsort im Freien Pfarreisaal und bieten einen traumhaften Ausblick in die Berge. 7 Gemeindeparkplatz 8 Bancomat Alle Wohnungen sind mittels Lift rollstuhlgängig erschlossen. 9 Tankstelle Seite 02 von 14

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Hinderchile 20 es s

Terrassenhaus in Doppleschwand ung) Situation

Hinderchile 22 Hinderchile 20 Hinderchile 18

PP Überbauung KA N T O

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Begegnungszone

Spielplatz

1

:

1 ± 000

0 25 N Seite 03 von 14 0 1 5 8

Flühli, 01.03.2018 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand Bauherrschaft / Grundeigentümer Untergeschoss / Kanalisation

MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_201 Gezeichnet: nsc Format: 63x59) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser N

QS

Legende: best. Schmutzwasserleitung best. Meteorwasserleitung Schmutzwasserleitung neu Meteorwasserleitung neu

best. CKW-Leitung 6.50 best. Swisscom-Leitung best. Wasserleitung CKW-Zuleitung neu Swisscom-Zuleitung neu Wasserzuleitung neu

11.95 Baulinie Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Parking I Ebene 0 9.24 28.96 6.72

Sickerleitung PP Ø 150, Gef. 1% 38 Bohrung Keller 01 Keller 02 FS FS FS S S S Erdsonde 2 2 33 Exp. 7 m 11 m 33 2.00 145 2.155 145 2.01 145 2.145 145 2.475 25 2.60 20 4.60 WP 145 3.89 30 4.90 38

Speicher

S HV Technik/ Heizung Waschen/ Tr. Keller 203 Lift BF:13.66 m2 BF:11.56 m2 BF:12.25 m2

DW 2.97 DW 3.17 BA BA

Waschen/Tr. 5 Keller 201 Keller 101 Waschen/Tr. Waschen/Tr. Speicher

2 2 2 2 2 5

BF:9.65 m 82 BF:10.40 m BF:9.70 m BF:10.35 m BF:11.94 m WV . Treppenhaus

WM/TU 82 4 EL.UV. . FS 2

4 22 m Schutzraum

, 5 BA BA BA 2 Keller 03 Keller 04 Keller 05 125 BF:35.33 m Gang 14 2 2 2 S Ø 3 9 m 10 m 10 m UG -3.00 = 2 V: 80.20 m BF:16.10 m PP % 7.21

2 9 9 80 738.14 m.ü.M. PT . 8.44

1.48 30 Schutzplätze

1.85

1.30

TU TU

TU SW

/ / / 2.00

5 Gef

5

WM WM WM

5 14 14 FS ÜV/ ESV

FS 14

TC ESV/ VF Schmutzwasserleitung Abort

Trümmer- 150 Gang PP Ø schutz 125 VA 30 8 5.77 60

2 , Gef Keller 502 Keller 402 Keller 103 1.30 BF:10.55 m . 2% 2.01 PP 06

BF:10.30 m2 BF:12.23 m2 BF:13.04 m2 F. Bo. UG

2.90 5 12.83 Fluchtröhre Gef. 1% S PP 05

5 -2.95 = 736.65 5

% FS

LF

60 80 06

PD .

1 PP Ø 125

Baulinie 14

65 BA FS 4

4.00 .

. 5 5 5 3

2.43 . 20 4.16 14 3.05 14 1.30

Gef

HV , , Keller 302 Keller 301 Keller 401 Treppenhaus . 3.72

5 Technik Korridor

EL 5

2 2 2 2 30

150 BF:12.82 m BF:10.45 m BF:10.45 m BF:27.57 m 2 2 14 WM/TU

86 24 m 10 m

.

5

5 Ø Ø

2 FS 14

BA 14 Keller 501

3.56 25 PP PP PP 07 5 BF:10.56 m2

2.07 PP 04 Schutzraum 56

WM/TU . WM/TU 2

% 28 SP

S 1 5 Waschen/Tr. 2 BA . 31 m WM/TU WM/TU 14 2 BF:10.67 m 5 Veloraum BA 2 Gef

Waschen/Tr. WM/TU 14 BF:35.54 m

, , Sickerleitung Sickerleitung

BA 5 BF:15.30 m2 Einstellhalle mit 10 PP 3.40

3.40 BA

14 150

Waschen/Tr. Waschen/Tr. Waschen/Tr. 5 5 2 4.14 252 m

2 2 2 Waschen/ Tr.

Ø Ø 74

BF:12.83 m BF:10.03 m BF:10.03 m 39 .

Hauswart .

5 BA

S S

2 2

BF:12.23 m 2 S

S 2

S PP PP

85 BF:7.72 m

. 2.28 3.205 33 3.775 145 3.65 145 3.65 1 4.16 145 4.50 145 5.105 33 3.47 25 3.00 PP 08

FS 25 PP 03 Keller 08 Keller 07 Keller 06

10 m2 7 m2 7 m2 8

33 KS MW 5 25 14.65 25 2.30 neu d 60/80 14.38 25 Sickerleitung Korridor Keller 09 Velo Sickerleitung D. = -3.05 2 2 2 E. = -4.00 10.50 11 m 9 m 33 m A. = -4.05 PP 09 PP PP 02 Ø

Parkplätze 150 Parkplätze

5.87

Briefkastenanlage 6.12

3.05 20 2.75 2.75 20 2.75 2.95 25 2.30 3.385 20 2.60 2.60 20 2.60 2.50 30 PP 10 PP 01 Eingang UG SP 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 DW DW DW Baulinie 25 14.65 25 16.685 1.80 3.05 20 2.00 Ein- & Ausfahrt 31.585 Einstellhalle SS MW Motorrad Entsorgung Parkplätze

neu d 60/80 Anschluss an best. Baulinie 3.10 D. = -3.40 Anschluss Leitung/Schacht CKW E. = -4.25 Leitung Vorplatz KS SW best. A. = -4.30 Ökosteine / D. = 736.97 S. = -4.90 Schachtan S. = 735.05 6.00 best HDPE Ø 150, Gef. 2.5% →

. 4.00 KS MW best. HDPE Ø 150, Gef. 2.5% → D. = 736.97 2.90 S. = 735.3 0 Fixpunkt: Kehricht- PP 01 - 03 gebinde Polygon Nr. 1516 = 736.99 m.ü.M 0 5 N Seite 04 von 14

QS 0 1 5 8

Flühli, 01.03.2018 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand Bauherrschaft / Grundeigentümer Grundriss EG - 2.OG

MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_202 Gezeichnet: nsc Format: A1 (59x84) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser N

4.15 6.80

Garten-Sitzplatz QS Garten-Sitzplatz 5.13 BF:22.08 m2 5.13 BF:32.35 m2

LS LS LS LS LS

20 20

25 25

20 25 3.445 105 3.60 105 2.20 105 1.70 355 2.60 15 2.55 355 1.70 105 3.60 105 5.52 25 20

Hauswart 5 Büro Bad Reduit WC WC Bad

2 79 3.02

BF:7.65 m . 2 2 2 2 2 2 2 5

DW BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:6.64 m BF:4.91 m BF:4.53 m BF:9.64 m DW

2 56 .

5 FF: 1.42 m

3.00

3

47

. 4

5

5 5 10

15 Gard./ Vorpl. 10 10 2.OG 301

6.51 2 Gang Gard./ Vorpl. 2 BF:6.10 m 4½-Zi 5 2.OG aGF: 307.21 m 2

2 2 5 1.86 BF:5.55 m BF:9.21 m 112.21 m 10

1.35 +5.92 = 747.06 m.ü.M.

1.50

91 .

1 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

10.07 2 2

5 10 BF:47.16 m BF:11.51 m

5

5 2 2

10 FF: 6.70 m FF: 1.42 m 35

4.805 10 3.50 Ankleide

2 13.07

2.OG 302 BF:5.98 m

2.46 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 5½-Zi 156.50 m2 Zimmer 3 74 2 2

. BF:17.08 m BF:13.28 m

2 5 4 BF:12.92 m FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 4.46 FF: 2.77 m2 10 Wohnen/ Küche/ Essen BF:47.42 m2 Zimmer 1

FF: 9.43 m2 5 5 5 2 5 5 Zimmer 3 2.90 10 4.51 BF:16.44 m

29 3.60 10 2.80 12 . 2 2

7 BF:16.84 m FF: 4.19 m FF: 4.81 m2

5

29

4.81

5.00

2.95 3.00 345 7.24 105 3.50 345 345 3.29 295

5

DW DW DW 34

Terrasse Reduit Terrasse Reduit 2

BF:61.93 m2 BF:3.24 m2 BF:46.81 m2 BF:3.24 m

3.00 3.00

6.56 11.535 7.18 3.925 29.20

QS 2. Obergeschoss

QS

8 8 8 8

5 5

25 25 25 3.90 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 25 25

WM/TU S Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo

2 2 2 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m 2.55

DW DW

20 20

Garten-Sitzplatz Garten-Sitzplatz

5.07 5.07

BF:19.78 m2 BF:31.88 m2

25 25

3.445 105 3.60 105 4.005 5 355 5.30 355 2.10 105 3.60 105 5.12 50 6.30 25

05 2

5 . 1.OG aGF: 349.85 m Büro Bad Gard./ Vorpl. 2 Bad

+2.96 = 744.10 m.ü.M. 79 .

5 2 2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m 10 2 56 FF: 3.86 m .

5 1.945 3

47 1.62 1.OG 201

.

25 25 4 3½-Zi

5 2

5 100.47 m 31

5 1.50 15 1.60

.

10

2.20 2

12.95 WC Gard./ Vorpl. 10 WC 2 2 Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 1.OG 202

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

15.95

89 10 10 BF:47.15 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2 5 FF: 7.83 m2 FF: 1.42 m2

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

2 2 2

BF:5.16 m2 BF:3.45 m BF:5.90 m 3.50 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

10 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen

74 Zimmer

4.88 .

5

4 2 2 2

BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m 1.OG 203 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 62.77 m2 FF: 2.77 m 10.30

5

5

10 Zimmer 1 69

. 2 5 5 5 5 BF:16.44 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 FF: 4.19 m2

5 29

5 Balkon Balkon 5.00

Balkon 20 . 2 2 BF:18.77 m2 Wohnen/ Küche/ Essen 4 BF:8.76 m BF:12.12 m 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 6.36 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.97 10 4.11 345 3.29 345

5 Hinderchile 20 DW DW DW 6.61 11.535 7.18 3.975 34 29.30 Terrassenhaus in Doppleschwand Erdgeschoss I Ebene 1

QS 1. Obergeschoss 02 I 5.5 Zimmerwohnung 01 I 4.5 Zimmerwohnung NF 166 m2 NF 127 m2 Terrasse 83 m2 Terrasse 78 m2 Garten 90 m2 Garten 36 m2

QS

8 8 Reduit Reduit

5 5 2 2 25 20 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 8 7 m 9 m

WM/TU S Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo

2 2 2 Lift 2.55 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m

DW DW

20 20 5.40 5.40 02 Treppenhaus 01

15 m2 25 25 Garten Hausarbeit Entrée Entrée Du/ Wc 5 2 2 2 2 5 5 5 5 5 5 5 5 2 10 m 8 m 8 m 7 m

3.44 10 3.60 10 4.00 05 35 5.30 35 2.10 10 3.60 10 5.12 45 90 m .

2 EG aGF: 349.85 m2 Bad 5 Zimmer 04 Du/ Wc Bad 2 Garten Büro Bad Gard./ Vorpl. +/-0.00 = 741.14 m.ü.M. Bad 2 2 2 5 m 79 2 . 14 m 8 m 5 m

5

2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m 36 m

2 10 2 56 FF: 1.42 m .

5 1.945 3

47 1.62 EG 101

. Ausstiegs-

25 25 4 3½-Zi schacht 5 2

5 100.47 m F. Bo. EG 31

5 1.50 15 1.60

. 10

2.20 Korridor Zimmer 01 2 12.95 WC Gard./ Vorpl. Korridor ±0.00 = 739.60 10 2 2 WC 2 2 2 8 m 12 m Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 20 m 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 EG 102

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

89 10 10 BF:45.12 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2

5 2 2

FF: 6.42 m FF: 1.42 m 15.95 3.50

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

BF:5.16 m2 BF:3.45 m2 BF:5.90 m2 2

5 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

74

10

5.76

. 4

Garten-Sitzplatz Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 4.88

2 2 2 2 5

BF:22.19 m BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m EG 103 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 Wohnen/ Essen FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 Wohnen/ Essen

2 FF: 2.77 m 10.30 62.77 m Zimmer 03 Zimmer 02 Zimmer 01 Küche Zimmer 03 Zimmer 02 Küche 5 2 2 2 5 2 2 2 2 20 m 14 m 44 m

10 Zimmer 1 Garten-Sitzplatz 19 m 14 m 14 m 47 m 69

. 2 2 5 5 5 5 5 BF:16.44 m BF:78.79 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 10 FF: 4.19 m2

5

5

20

29

.

4 5.00 Wohnen/ Küche/ Essen 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.95 145 4.085 345 3.29 345 6.30 25 Terrasse Terrasse 83 m2 78 m2

5

6.00 DW DW DW 34

Terrasse Reduit Reduit Terrasse Terrasse Reduit

BF:67.34 m2 BF:3.45 m2 BF:3.45 m2 BF:29.69 m2 BF:30.60 m2 BF:3.43 m2

2.80

3.00 20 3.08 6.61 11.535 7.18 3.975 4.35 2.20 29.30 0 5 N Seite 05 von 14

QS Erdgeschoss 0 1 5 8

Flühli, 01.03.2018 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand Bauherrschaft / Grundeigentümer Grundriss EG - 2.OG

MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_202 Gezeichnet: nsc Format: A1 (59x84) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser N

4.15 6.80

Garten-Sitzplatz QS Garten-Sitzplatz 5.13 BF:22.08 m2 5.13 BF:32.35 m2

LS LS LS LS LS

20 20

25 25

20 25 3.445 105 3.60 105 2.20 105 1.70 355 2.60 15 2.55 355 1.70 105 3.60 105 5.52 25 20

Hauswart 5 Büro Bad Reduit WC WC Bad

2 79 3.02

BF:7.65 m . 2 2 2 2 2 2 2 5

DW BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:6.64 m BF:4.91 m BF:4.53 m BF:9.64 m DW

2 56 .

5 FF: 1.42 m

3.00

3

47

. 4

5

5 5 10

15 Gard./ Vorpl. 10 10 2.OG 301

6.51 2 Gang Gard./ Vorpl. 2 BF:6.10 m 4½-Zi 5 2.OG aGF: 307.21 m 2

2 2 5 1.86 BF:5.55 m BF:9.21 m 112.21 m 10

1.35 +5.92 = 747.06 m.ü.M.

1.50

91 .

1 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

10.07 2 2

5 10 BF:47.16 m BF:11.51 m

5

5 2 2

10 FF: 6.70 m FF: 1.42 m 35

4.805 10 3.50 Ankleide

2 13.07

2.OG 302 BF:5.98 m

2.46 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 5½-Zi 156.50 m2 Zimmer 3 74 2 2

. BF:17.08 m BF:13.28 m

2 5 4 BF:12.92 m FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 4.46 FF: 2.77 m2 10 Wohnen/ Küche/ Essen BF:47.42 m2 Zimmer 1

FF: 9.43 m2 5 5 5 2 5 5 Zimmer 3 2.90 10 4.51 BF:16.44 m

29 3.60 10 2.80 12 . 2 2

7 BF:16.84 m FF: 4.19 m FF: 4.81 m2

5

29

4.81

5.00

2.95 3.00 345 7.24 105 3.50 345 345 3.29 295 Hinderchile 20

5 DW DW DW 34 Terrassenhaus in Doppleschwand Terrasse Reduit Terrasse Reduit 2

BF:61.93 m2 BF:3.24 m2 BF:46.81 m2 BF:3.24 m 1. Obergeschoss I Ebene 2

3.00 3.00

6.56 11.535 7.18 3.925 05 I 3.5 Zimmerwohnung 04 I 2.5 Zimmerwohnung 03 I 4.5 Zimmerwohnung 29.20 NF 100 m2 NF 74 m2 NF 127 m2 Terrasse 18 m2 Terrasse 10 m2 Terrasse 19 m2 QS Garten 21 m2 Garten 23 m2 2. Obergeschoss

QS

8 8 8 8 Keller 11 Trocknen Reduit Keller 10 Garten

5 5

25 25 25 3.90 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 25 25 10 m2 14 m2 9 m2 17 m2 23 m2 WM/TU

S Du/ Wc Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo 6 m2

2 2 2 Lift 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m 2.55 DW DW Garten Zimmer 02

2 2 20 20 21 m 19 m Treppenhaus

Garten-Sitzplatz Garten-Sitzplatz 24 m2 03

5.07 5.07

BF:19.78 m2 BF:31.88 m2 25 25 Entrée Du/ Wc Korridor Entrée 8 m2 7 m2

5 5 5 5 5 5 5 5 5 3.44 10 3.60 10 4.00 35 5.30 35 2.10 10 3.60 10 5.12 50 6.30 25 9 m2 7 m2 05 05 2 Bad

5 . 1.OG aGF: 349.85 m Büro Bad Gard./ Vorpl. 2 Bad 2 +2.96 = 744.10 m.ü.M. 79 5 m . 04

5 2 2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m 10 2 56 FF: 3.86 m . Reduit 5 Du/ Wc 5 3 2 1.94 2 47 1.62 1.OG 201 5 m

. 6 m

25 25 4 3½-Zi Zimmer 01 Reduit 5 2 2 2

5 100.47 m 12 m 6 m F. Bo. 1.OG 31

5 1.50 15 1.60

. 10

2.20 Korridor 2 12.95 WC Gard./ Vorpl. Entrée +2.90 = 742.50 Zimmer 01 10 2 WC 2 2 2 8 m 2 Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 6 m 13 m 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 1.OG 202

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

15.95

89 10 10 BF:47.15 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2 5 FF: 7.83 m2 FF: 1.42 m2

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

2 2 2

BF:5.16 m2 BF:3.45 m BF:5.90 m 3.50 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

10 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen

74 Zimmer

4.88 .

5

4 2 2 2

BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m 1.OG 203 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 Wohnen/ Essen Wohnen/ Essen FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 Wohnen/ Essen 62.77 m2 FF: 2.77 m 10.30 Zimmer Küche Zimmer 03 Zimmer 02 Küche 5 Küche 2 2 2 2 2 5 41 m 20 m 14 m 43 m

10 Zimmer 1 42 m2 15 m 69

. 2 5 5 5 5 BF:16.44 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 FF: 4.19 m2

5 29

5 Balkon Balkon 5.00

Balkon 20 . 2 2 BF:18.77 m2 Wohnen/ Küche/ Essen 4 BF:8.76 m BF:12.12 m 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 6.36 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.97 10 4.11 345 3.29 345 Terrasse Terrasse Terrasse 18 m2 10 m2 19 m2

DW DW DW 5 6.61 11.535 7.18 3.975 34 29.30

0 5 N Seite 06 von 14

QS 1. Obergeschoss

QS

8 8

5 5 25 20 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 8

WM/TU S Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo

2 2 2 2.55 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m

DW DW

20 20

5.40 5.40

25 25

5 5 5 5 5 5 5 5 5

3.44 10 3.60 10 4.00 05 35 5.30 35 2.10 10 3.60 10 5.12 45 .

2 EG aGF: 349.85 m2

5

Büro Bad Gard./ Vorpl. +/-0.00 = 741.14 m.ü.M. Bad

79 .

5

2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m

2 10 2 56 FF: 1.42 m .

5 1.945 3

47 1.62 EG 101

. Ausstiegs-

25 25 4 3½-Zi schacht 5 2

5 100.47 m 31

5 1.50 15 1.60

.

10

2.20 2

12.95 WC Gard./ Vorpl. 10 WC 2 2 Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 EG 102

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

89 10 10 BF:45.12 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2

5 2 2

FF: 6.42 m FF: 1.42 m 15.95 3.50

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

BF:5.16 m2 BF:3.45 m2 BF:5.90 m2 2

5 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

74

10

5.76

. 4

Garten-Sitzplatz Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 4.88

2 2 2 2 5

BF:22.19 m BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m EG 103 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 62.77 m2 FF: 2.77 m 10.30

5

5

10 Zimmer 1 Garten-Sitzplatz 69

. 2 2 5 5 5 5 5 BF:16.44 m BF:78.79 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 10 FF: 4.19 m2

5

5

20

29

.

4 5.00 Wohnen/ Küche/ Essen 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.95 145 4.085 345 3.29 345 6.30 25

5

6.00 DW DW DW 34

Terrasse Reduit Reduit Terrasse Terrasse Reduit

BF:67.34 m2 BF:3.45 m2 BF:3.45 m2 BF:29.69 m2 BF:30.60 m2 BF:3.43 m2

2.80

3.00 20 3.08 6.61 11.535 7.18 3.975 4.35 2.20 29.30

QS Erdgeschoss 0 1 5 8

Flühli, 01.03.2018 Hinderchile 20 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Terrassenhaus in Doppleschwand Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand 2. Obergeschoss I Ebene 3 Bauherrschaft / Grundeigentümer Grundriss EG - 2.OG 07 I 5.5 Zimmerwohnung 06 I 3.5 Zimmerwohnung MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_202 Gezeichnet: nsc Format: A1 (59x84) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser NF 160 m2 NF 99 m2 Terrasse 80 m2 Terrasse 58 m2

Garten 40 m2 N

4.15 6.80

Garten-Sitzplatz QS Garten-Sitzplatz 5.13 BF:22.08 m2 5.13 BF:32.35 m2

LS LS LS LS LS

20 20

Garten Zimmer 04 Hausarbeit Entrée Reduit Entrée 25 25 40 m2 14 m2 7 m2 7 m2 5 m2 6 m2 5 5 5 5 5 5 5 5 20 25 3.44 10 3.60 10 2.20 10 1.70 35 2.60 15 2.55 35 1.70 10 3.60 10 5.52 25 20 Du/ Wc Bad Du/ Wc Wc/ Red

Hauswart 5 2 2 2 2 Büro Bad Reduit WC WC Bad 8 m 5 m Lift 5 m 5 m

2 79 3.02

BF:7.65 m . 2 2 2 2 2 2 2 5

DW BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:6.64 m BF:4.91 m BF:4.53 m BF:9.64 m DW

2 56 .

5 FF: 1.42 m

3.00

3

47 . 4 07 Treppenhaus 06 2 Korridor Zimmer 01 5 15 m Korridor 2 2

5 5 10 2 8 m 12 m

15 Gard./ Vorpl. 20 m 10 10 2.OG 301

6.51 2 Gang Gard./ Vorpl. 2 BF:6.10 m 4½-Zi 5 2.OG aGF: 307.21 m 2

2 2 5 1.86 BF:5.55 m BF:9.21 m 112.21 m 10

1.35 +5.92 = 747.06 m.ü.M.

1.50

91 .

1 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

10.07 2 2

5 10 BF:47.16 m BF:11.51 m

5

5 2 2

10 FF: 6.70 m FF: 1.42 m 35

4.805 10 3.50 Ankleide F. Bo. 2.OG

2 13.07

2.OG 302 BF:5.98 m +6.00 = 745.60

2.46 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 5½-Zi 156.50 m2 Zimmer 3 74 2 2

. BF:17.08 m BF:13.28 m

2 5 4 BF:12.92 m Wohnen/ Essen Wohnen/ Essen FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 4.46 FF: 2.77 m2 10 Zimmer 03 Zimmer 02 Zimmer 01 Küche Geräte Zimmer 02 Küche Wohnen/ Küche/ Essen 19 m2 14 m2 14 m2 47 m2 4 m2 16 m2 47 m2 BF:47.42 m2 Zimmer 1

FF: 9.43 m2 5 5 5 2 5 5 Zimmer 3 2.90 10 4.51 BF:16.44 m

29 3.60 10 2.80 12 . 2 2

7 BF:16.84 m FF: 4.19 m FF: 4.81 m2

5

29

4.81

5.00

2.95 3.00 345 7.24 105 3.50 345 345 3.29 295

5

DW DW DW 34

Terrasse Reduit Terrasse Reduit 2

BF:61.93 m2 BF:3.24 m2 BF:46.81 m2 BF:3.24 m 3.00 3.00 Terrasse Terrasse 80 m2 58 m2

6.56 11.535 7.18 3.925 29.20 0 5 N Seite 07 von 14

QS 2. Obergeschoss

QS

8 8 8 8

5 5

25 25 25 3.90 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 25 25

WM/TU S Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo

2 2 2 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m 2.55

DW DW

20 20

Garten-Sitzplatz Garten-Sitzplatz

5.07 5.07

BF:19.78 m2 BF:31.88 m2

25 25

3.445 105 3.60 105 4.005 5 355 5.30 355 2.10 105 3.60 105 5.12 50 6.30 25

05 2

5 . 1.OG aGF: 349.85 m Büro Bad Gard./ Vorpl. 2 Bad

+2.96 = 744.10 m.ü.M. 79 .

5 2 2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m 10 2 56 FF: 3.86 m .

5 1.945 3

47 1.62 1.OG 201

.

25 25 4 3½-Zi

5 2

5 100.47 m 31

5 1.50 15 1.60

.

10

2.20 2

12.95 WC Gard./ Vorpl. 10 WC 2 2 Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 1.OG 202

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

15.95

89 10 10 BF:47.15 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2 5 FF: 7.83 m2 FF: 1.42 m2

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

2 2 2

BF:5.16 m2 BF:3.45 m BF:5.90 m 3.50 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

10 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen

74 Zimmer

4.88 .

5

4 2 2 2

BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m 1.OG 203 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 62.77 m2 FF: 2.77 m 10.30

5

5

10 Zimmer 1 69

. 2 5 5 5 5 BF:16.44 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 FF: 4.19 m2

5 29

5 Balkon Balkon 5.00

Balkon 20 . 2 2 BF:18.77 m2 Wohnen/ Küche/ Essen 4 BF:8.76 m BF:12.12 m 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 6.36 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.97 10 4.11 345 3.29 345

DW DW DW 5 6.61 11.535 7.18 3.975 34 29.30

QS 1. Obergeschoss

QS

8 8

5 5 25 20 25 25 7.00 15 4.01 45 2.60 45 13.63 25 8

WM/TU S Waschen/ Trocknen Keller Kinderwagen / -velo

2 2 2 2.55 2.55 BF:17.66 m BF:10.22 m BF:34.77 m

DW DW

20 20

5.40 5.40

25 25

5 5 5 5 5 5 5 5 5

3.44 10 3.60 10 4.00 05 35 5.30 35 2.10 10 3.60 10 5.12 45 .

2 EG aGF: 349.85 m2

5

Büro Bad Gard./ Vorpl. +/-0.00 = 741.14 m.ü.M. Bad

79 .

5

2 2 2 2 5

BF:13.66 m 3.02 BF:10.35 m BF:10.43 m BF:9.54 m

2 10 2 56 FF: 1.42 m .

5 1.945 3

47 1.62 EG 101

. Ausstiegs-

25 25 4 3½-Zi schacht 5 2

5 100.47 m 31

5 1.50 15 1.60

.

10

2.20 2

12.95 WC Gard./ Vorpl. 10 WC 2 2 Gang BF:4.07 m BF:10.54 m 5 2 2 BF:3.55 m 1.30

BF:5.55 m 10 1.35 EG 102

5 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2

5

5 24

4½-Zi 2 2

89 10 10 BF:45.12 m BF:11.51 m

119.92 m2 . 2

5 2 2

FF: 6.42 m FF: 1.42 m 15.95 3.50

Gard./ Vorpl. Reduit WC/DU 09 .

BF:5.16 m2 BF:3.45 m2 BF:5.90 m2 2

5 7.30

1.30 1.675 105 2.72 5

74

10

5.76

. 4

Garten-Sitzplatz Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 4.88

2 2 2 2 5

BF:22.19 m BF:17.08 m BF:13.28 m BF:41.45 m EG 103 BF:15.91 m2 1.10 2½-Zi 10 FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 FF: 8.13 m2 2 62.77 m2 FF: 2.77 m 10.30

5

5

10 Zimmer 1 Garten-Sitzplatz 69

. 2 2 5 5 5 5 5 BF:16.44 m BF:78.79 m 34 3.60 10 2.80 7 3.03 24 4.37 10 FF: 4.19 m2

5

5

20

29

.

4 5.00 Wohnen/ Küche/ Essen 2 BF:30.20 m 2.95 2 3.00 345 4.805 24 FF: 6.94 m 5.80 345 2.95 145 4.085 345 3.29 345 6.30 25

5

6.00 DW DW DW 34

Terrasse Reduit Reduit Terrasse Terrasse Reduit

BF:67.34 m2 BF:3.45 m2 BF:3.45 m2 BF:29.69 m2 BF:30.60 m2 BF:3.43 m2

2.80

3.00 20 3.08 6.61 11.535 7.18 3.975 4.35 2.20 29.30

QS Erdgeschoss 0 1 5 8

Flühli, 01.03.2018 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand Bauherrschaft / Grundeigentümer Grundriss 3.OG + Attika

MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_203 Gezeichnet: nsc Format: A2 (42x59) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser

QS

29.30 N

12.105 5.32 11.875

5

5

34 34

345 3.60 105 3.60 105 2.20 105 1.70 345 345 1.70 105 3.85 105 5.425 345

5

17

. 3.00

Zimmer 1 Bad Reduit WC 3 WC Bad Zimmer 1

2.95 2.95 BF:14.92 m2 BF:10.91 m2 BF:6.98 m2 BF:5.15 m2 BF:4.76 m2 BF:10.84 m2 BF:16.01 m2

FF: 2.83 m2 5 FF: 2.83 m2

29

4.63

5 5

5 5.30 10 Gard./ Vorpl. Attika 501 10 Gang 10 BF:6.90 m2 4½-Zi

BF:5.55 m2 125.98 m2 1.86

DW 5 DW

10.12

5 5

10 Wohnen Zimmer 2

Attika 502 4.27

80 2 2 10

. BF:25.57 m BF:14.03 m

4½-Zi 4

130.34 m2 3.90 FF: 4.78 m2 FF: 1.42 m2

5

66

.

13.12 6 Attika aGF: 295.21 m2

5 D.F. Zimmer 2 Zimmer 3 +11.84 = 752.98 m.ü.M.

74 2 2 5

. BF:17.08 m BF:13.28 m 5

4 5 4.46

FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 10 3.71 10 3.98 10

Wohnen/ Küche/ Essen 5

BF:51.61 m2 35 Küche/ Essen 2 2 345 3.60 105 2.80 105 FF: 9.44 m 4.805 355 1.50 15 1.60 BF:26.72 m FF: 5.55 m2 Zimmer 3

5 2 5

5 BF:16.44 m 5

14 2

. 29

29 FF: 4.19 m

5

5.00

35

4.32

2.95

2.46 3.00 345 8.02 24 2.585 345 345 3.29 345

DW DW

DW 5 34 Terrasse Reduit Reduit Terrasse

BF:57.52 m2 BF:3.33 m2 BF:3.33 m2 BF:49.29 m2

2.95 2.95

6.61 11.535 7.18 3.975 Hinderchile 20 Attikageschoss QS Terrassenhaus in Doppleschwand 3. Obergeschoss I Ebene 4

Ein-/ Ausfahrt 1.00 09 I 5.5 Zimmerwohnung 08 I 3.5 Zimmerwohnung NF 154 m2 NF 99 m2 für Ausfahrt Sichtfeld 10

Sichtfeld für Ausfahrt Terrasse 29 m2 Terrasse 19 m2 6.50 Vorplatz Ökosteine 5.50

QS

8.83 Velounterstand

Baulinie 1 2 3 4 5 6 7 8 9 PP 08 - 10 PP 11 - 13

25 14 5.59 14 5.59 14 5.82 14 5.48 14 5.48 14 25 Geräte

19 m2

5.33 3.00 Vordach 3.00 Eingang

3.OG

5 29

5 Zimmer 04 Reduit Entrée Entrée 29 14 m2 7 m2 6 m2 6 m2 295 3.60 105 3.60 105 2.20 105 1.70 355 5.30 355 1.70 105 3.60 105 5.675 295

5 Du/ Wc Bad Du/ Wc Wc/ Red 17 5 2 2 . 8 m 5 m 2 2

Büro Bad Reduit WC 3 WC Bad Lift 5 m 5 m

17 2.95 2 . 2 2 2 2 2 DW BF:14.92 m 3 BF:10.91 m BF:6.98 m BF:5.15 m BF:4.76 m BF:10.10 m DW FF: 2.83 m2 3.72

Treppenhaus 4.65 4.63 09 16 m2 08

5 Korridor Korridor Zimmer 01 5 5 2 2

Gard./ Vorpl. 10 20 m2 8 m 12 m 10 10 3.OG 401

6.51 2 Gang Gard./ Vorpl. 2 BF:6.10 m 4½-Zi 5 3.OG aGF: 312.92m 2

2 2 5

BF:5.55 m BF:9.21 m 114.53 m 10 5

1.35 +8.88 = 750.02 m.ü.M.

1.86

91

. 35

1 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2 5

10.07 2 2 5 10 BF:48.60 m BF:11.51 m

5 2 2 10 FF: 6.95 m FF: 1.42 m

4.805 10 355 1.50 15 1.60 3.50 Ankleide F. Bo. 3.OG

2 13.07

3.OG 402 BF:5.98 m 2.46 +8.90 = 748.50 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 5½-Zi 159.00 m2 Zimmer 3 74 2 2

. BF:17.08 m BF:13.28 m

2 5 4 BF:12.92 m Wohnen/ Essen Wohnen/ Essen FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 4.46 FF: 2.77 m2 10 Zimmer 03 Zimmer 02 Zimmer 01 Küche Geräte Zimmer 02 Küche Wohnen/ Küche/ Essen 19 m2 14 m2 14 m2 47 m2 4 m2 16 m2 47 m2 BF:47.42 m2 Zimmer 1

FF: 9.43 m2 5 5 5 2 5 5 Zimmer 3 2.90 10 4.51 BF:16.44 m

29 3.60 10 2.80 12 . 2 2

7 BF:16.84 m FF: 4.19 m

FF: 4.81 m2

5

29

5.00 4.81

Balkon Balkon 2.95 Terrasse Terrasse BF:18.77 m2 BF:21.17 m2 3.00 29 m2 19 m2

345 7.24 105 3.50 345 345 3.29 295 5

DW DW DW 34 5 5 6.56 11.53 7.18 3.92 0 5 N Seite 08 von 14 29.20

QS

3. Obergeschoss Hinderchile 20 0 1 5 8 Terrassenhaus in Doppleschwand Flühli, 01.03.2018 Attikageschoss I Ebene 5 BAUREALIT GMBH HÜTTLENEN 6 6173 FLÜHLI TEL 041 488 22 16 FAX 041 488 00 16 [email protected] Änderungen: Baurealit GmbH, Hüttlenen 6, 6173 Flühli Nr. Datum Visum Neubau Mehrfamilienhaus Hinderchile 22, Parz. Nr. 512, 6112 Doppleschwand Bauherrschaft / Grundeigentümer 11 I 5.5 Zimmerwohnung 10 I 3.5 Zimmerwohnung Grundriss 3.OG + Attika NF 154 m2 NF 104 m2 Terrasse 80 m2 Terrasse 47 m2

MST: 1:100 Plan-Nr.: 63_203 Gezeichnet: nsc Format: A2 (42x59) Status: Baueingabe Datum: 01.03.2018 Planverfasser

QS

29.30 N

12.105 5.32 11.875

5

5

34 34 Zimmer 04 Reduit Entrée Reduit Zimmer 01 14 m2 7 m2 6 m2 3 m2 12 m2 345 3.60 105 3.60 105 2.20 105 1.70 345 345 1.70 105 3.85 105 5.425 345 Du/ Wc Bad Du/ Wc Bad 2 2

5 8 m 5 m 5 m2 5 m2

17

. 3.00

Zimmer 1 Bad Reduit WC 3 WC Bad Zimmer 1

2.95 2.95 BF:14.92 m2 BF:10.91 m2 BF:6.98 m2 BF:5.15 m2 BF:4.76 m2 BF:10.84 m2 BF:16.01 m2 11 10

FF: 2.83 m2 5 FF: 2.83 m2

29 4.63

Korridor Entrée Korridor 5 5 20 m2 6 m2 5 m2

5 5.30 10 Gard./ Vorpl. Attika 501 10 Gang 10 BF:6.90 m2 4½-Zi BF:5.55 m2 125.98 m2

1.86 Lift

DW 5 DW

10.12

5 5

10 Wohnen Zimmer 2

Attika 502 4.27

80 2 2 10 . BF:25.57 m BF:14.03 m Treppenhaus

4½-Zi 4 3.90

130.34 m2 FF: 4.78 m2 FF: 1.42 m2 25 m2

5

66

.

13.12 6 Attika aGF: 295.21 m2

5 D.F. Zimmer 2 Zimmer 3 +11.84 = 752.98 m.ü.M. Wohnen/ Essen Wohnen/ Essen

74 2 2 5

. BF:17.08 m BF:13.28 m 5

4 5 Zimmer 03 Zimmer 02 Zimmer 01 Küche Küche 4.46 FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 10 3.71 10 3.98 10 19 m2 14 m2 14 m2 47 m2 47 m2

Wohnen/ Küche/ Essen 5

BF:51.61 m2 35 Küche/ Essen 2 2 345 3.60 105 2.80 105 FF: 9.44 m 4.805 355 1.50 15 1.60 BF:26.72 m FF: 5.55 m2 F. Bo. Attika Zimmer 02 Zimmer 3 +12.00 = 751.60 21 m2

5 2 5

5 BF:16.44 m 5

14 2

. 29

29 FF: 4.19 m

5

5.00

35

4.32

2.95

2.46 3.00 345 8.02 24 2.585 345 345 3.29 345

DW DW

DW 5 34 Terrasse Reduit Reduit Terrasse 2 2 2 2 BF:57.52 m BF:3.33 m BF:3.33 m BF:49.29 m Terrasse Terrasse

2 2 2.95 2.95 80 m 47 m

6.61 11.535 7.18 3.975

Attikageschoss

QS

0 5 N Seite 09 von 14

Ein-/ Ausfahrt 1.00

für Ausfahrt Sichtfeld 10

Sichtfeld für Ausfahrt 6.50 Vorplatz Ökosteine 5.50

QS

8.83 Velounterstand

Baulinie 1 2 3 4 5 6 7 8 9

25 14 5.59 14 5.59 14 5.82 14 5.48 14 5.48 14 25

5.33 3.00

Vordach 3.00

5

29

5 29

295 3.60 105 3.60 105 2.20 105 1.70 355 5.30 355 1.70 105 3.60 105 5.675 295

5

17

5 .

Büro Bad Reduit WC 3 WC Bad

17 2.95 2 . 2 2 2 2 2 DW BF:14.92 m 3 BF:10.91 m BF:6.98 m BF:5.15 m BF:4.76 m BF:10.10 m DW

FF: 2.83 m2 3.72

4.65

4.63

5

5 5

Gard./ Vorpl. 10 10 10 3.OG 401

6.51 2 Gang Gard./ Vorpl. 2 BF:6.10 m 4½-Zi 5 3.OG aGF: 312.92m 2

2 2 5

BF:5.55 m BF:9.21 m 114.53 m 10 5

1.35 +8.88 = 750.02 m.ü.M.

1.86

91

. 35

1 Wohnen/ Küche/ Essen Zimmer 2 5

10.07 2 2 5 10 BF:48.60 m BF:11.51 m

5 2 2 10 FF: 6.95 m FF: 1.42 m

4.805 10 355 1.50 15 1.60 3.50 Ankleide

2 13.07

3.OG 402 BF:5.98 m 2.46 5.76

5 Zimmer 1 Zimmer 2 5½-Zi 159.00 m2 Zimmer 3 74 2 2

. BF:17.08 m BF:13.28 m

2 5 4 BF:12.92 m FF: 6.23 m2 FF: 1.42 m2 4.46 FF: 2.77 m2 10 Wohnen/ Küche/ Essen BF:47.42 m2 Zimmer 1

FF: 9.43 m2 5 5 5 2 5 5 Zimmer 3 2.90 10 4.51 BF:16.44 m

29 3.60 10 2.80 12 . 2 2

7 BF:16.84 m FF: 4.19 m

FF: 4.81 m2

5

29

5.00 4.81

Balkon Balkon 2.95

BF:18.77 m2 BF:21.17 m2 3.00

345 7.24 105 3.50 345 345 3.29 295 5

DW DW DW 34 6.56 11.535 7.18 3.925 29.20

QS

3. Obergeschoss Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Baubeschrieb

Konstruktion Heizung und Warmwasser Wand- und Deckenbeläge Wände in Beton oder Mauerwerk Wärmepumpe mit Erdsonde Wände in Wohn- und Schlafräumen in Abrieb Böden, Decken, Flachdächer und Treppen in Zentrale Warmwassererzeugung 1.0 mm Beton Bodenheizung mit elektrischen Decken in Weissputz Q3 Fassaden mit Aussendämmung und Raumthermostaten Keramische Wandplatten in den mineralischem Deckputz in Wohn- und Schlafräumen Nassbereichen im Bad, Dusche / WC Material- und Farbkonzept wird durch den (Budgetbetrag inkl. Sockel-, Nebenarbeiten Architekten bestimmt Lüftung und MwSt. CHF 100.-/m2) Farben, Änderungen bleiben vorbehalten Natürliche Wohnungsbelüftung 1x Vorhangschienen in Decke integriert Mechanische Lüftung in allen gefangenen Fenster Räumen Schreinerarbeiten Fenster in Kunststoff mit Dreifachverglasung, Einstellhalle natürlich belüftet Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunkt- Drehkippbeschlag in allen Räumen Sicherheitsschloss und Spion Aufzug Zimmertüren mit Holzfutter und umlaufender Storen und Sonnenschutz Rollstuhlgängiger Personenaufzug Gummidichtung Lamellenstoren elektrisch Schränke mit Garderobe in Holz, Kunstharz Küche werksbeschichtet Elektroanlagen Möbel mit beschichteten Kunstharzplatten, Waschmaschine und Tumbler in Reduit Sonnerie mit Gegensprechanlage Granitabdeckung mit Glaskeramikfeld und Unterverteilung mit Medienteil Spülbecken Schlosserarbeiten FTTB-Anschluss Hochwertige V-Zug Apparate Geländer Terrassen mit Stahlglas- Alle Steckdosen mit Fehlerstromschutz- konstruktion oder Handlauf schalter Bad, Dusche und WC Umgebungsgeländer und Treppenhaus mit Steckdose im Keller ab Wohnungszähler Sanitärapparate weiss, verchromte Staketen In jedem Raum ein Deckenanschluss mit Armaturen, Waschtische mit Unterbauten Metalltüren zu den Hauseingängen im Unter- Schalter und 3-fach Steckdosen Duschtassen in Granit und 3. Obergeschoss Im Wohnzimmer ein Deckenanschluss mit Gemäss separater Auswahlliste Briefkastenanlagen mit integrierter Schalter, 3-fach Steckdosen im Raum Sprechstelle 1x geschaltet Bodenbeläge In Küche Steckdosen für Kleinapparate Bodenbeläge in Holz oder Platten in allen Umgebung Steckdose bei Terrasse Wohn- und Schlafräumen (Budgetbetrag inkl. Beläge und Bepflanzung gemäss Korridor, Küche, Nasszellen und Terrassen Sockel-, Nebenarbeiten und MwSt. Umgebungskonzept Architekt mit LED- Einbauleuchten ausgestattet CHF 100.-/m2) Umgebungsbeleuchtung Allgemeinräume wie Hauseingänge, Plattenbeläge in allen Nassbereichen und Besucherparkplätze direkt bei den Zugängen Treppenhaus und Keller mit LED - Leuchten Reduit (Budgetbetrag inkl. Sockel-, Detailangaben gemäss definitiven Nebenarbeiten und MwSt. CHF 100.-/m2) Installationsplan Terrassen mit Steinzeugplatten Bemerkungen Nutzung der Sonnenenergie durch (Budgetbetrag inkl. Sockel-, Nebenarbeiten und Abweichungen und Änderungen des Bau- Eigenverbrauchsgemeinschaft. MwSt. CHF 100.-/m2) beschriebes und der Planung ohne Eigenproduzierte Energie kann direkt in den Treppenhaus in keramischen Bodenplatten wesentliche Änderungen des Nutzens oder Haushalten genutzt werden Einstellhalle, Keller, Technik mit Zementüberzug der Bauqualität bleiben vorbehalten.

Seite 10 von 14 Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Wohnungsspiegel

Etage Wohnungstyp NF Terrasse Garten Keller Verkaufspreis

Erdgeschoss 4.5 Zimmer Gartenwohnung 127 m2 78 m2 36 m2 10 m2 *auf Anfrage 5.5 Zimmer Gartenwohnung 166 m2 83 m2 90 m2 10 m2 *auf Anfrage

1. Obergeschoss 4.5 Zimmer Etagenwohnung 127 m2 19 m2 23 m2 17 m2 *auf Anfrage 2.5 Zimmer Etagenwohnung 74 m2 10 m2 7 m2 *auf Anfrage 3.5 Zimmer Etagenwohnung 100 m2 18 m2 21 m2 10 m2 *auf Anfrage

2. Obergeschoss 3.5 Zimmer Terrassenwohnung 99 m2 58 m2 7 m2 *auf Anfrage 5.5 Zimmer Terrassenwohnung 160 m2 80 m2 40 m2 9 m2 *auf Anfrage

3. Obergeschoss 3.5 Zimmer Etagenwohnung 99 m2 19 m2 7 m2 *auf Anfrage 5.5 Zimmer Etagenwohnung 154 m2 29 m2 10 m2 Reserviert

Attikageschoss 3.5 Zimmer Attikawohnung 104 m2 47 m2 9 m2 *auf Anfrage 5.5 Zimmer Attikawohnung 154 m2 80 m2 11 m2 *auf Anfrage

Untergeschoss Einstellhalleparkplatz pro Platz *auf Anfrage Aussenparkplatz pro Platz *auf Anfrage

*Verkaufspreise auf Anfrage auf Wunsch/ Anfrage können auch Wohnungen gemietet werden

Seite 11 von 14 Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Kontakte

Bauherrschaft I Verkauf

ZEDA Immobilien GmbH Stefan Dahinden Am Brunnen 6163 Ebnet Telefon 079 642 49 02 Mail [email protected]

Planung I Architektur

Baumeler Partner AG Architekten ETH / SIA / FSAI Entlebucherstrasse 3 6110 Wolhusen Telefon 041 490 24 44 baumeler partner ag www.baumelerpartner.ch Architekten ETH/FH/SIA

Seite 12 von 14 Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Ausblick

Seite 13 von 14 Hinderchile 20 Terrassenhaus in Doppleschwand Notizen

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