Wohnung 01 | HP links

Vermietete Eigentumswohnung in - zinshausteam-kenbo.de Objekt

Großzügige Eigentumswohnungen vis-à- vis der

In den Jahren 2009/2010 wurde aus einem ursprünglichen Gelbklinker, der 1960 mit 15 Einheiten erbaut wurde, das heute moderne und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und einem Penthouse geschaffen. Es befindet sich an einer der besten Adressen Hamburgs: der legendären .

Die moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Hochparterre. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich ist bietet einen direkten Zugang zu dem Balkon. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet, in den Bädern und in der Küche ist großformatiges Feinsteinzeug verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Holzfenster sind isolierverglast. Ein Abstellraum und ein Fahrradkeller gehören dazu. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Daten & Fakten | Wohnung 01, HP links

Kaufpreis € 699.000,00 Wohnfläche in m² ca. 115,10

Kaufpreis/m² € 6.072,98 (gem. Wohnflächenberechnung) Zimmer 3,5

Miete p.a. € 17.220,00

Vollbad mit Dusche, Bad Hausgeld € 566,00 separates WC

BK-/HK- Vorauszahlung p.m. (im Hausgeld enthalten) € 272,16 Balkon Südost

Energieausweis Energiebedarfsausweis Einbauküche mit technischen Küche Geräten von Bosch 69,1 kWh Energiebedarf (m²*a)

Abstellraum Im Kellergeschoss Energieträger Erdgas, Strom-Mix Objekt Grundriss | Wohnung 01, HP links

GRUNDRISS FLÄCHENAUFSTELLUNG IN M²

Zimmer 1 11,62

Zimmer 2 18,09

WC 2,93

Bad 7,27

Flur 11,55

Küche 19,84

Zimmer 3 28,78

Zimmer 4 9,57

Balkon (10,89m² zur Hälfte enthalten) 5,44

Gesamt 115,10

GESCHOSSFLÄCHENPLAN HP

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Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Ansicht. Detaillierte Grundrisse stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lage

Elbchaussee – eine der besten Adresslagen in Hamburg Hanseatischer lässt es sich in Hamburg wohl kaum wohnen: Die legendäre Elbchaussee verbindet Hamburg mit der weiten Welt und zählt zu den begehrtesten Adresslagen der Stadt. Die Elbchaussee 214 befindet sich in Othmarschen, der Stadtteil gehört zu den Hamburger Elbvororten, ist zentrumsnah, aber trotzdem sehr grün gelegen. Eine große Vielfalt an Parks und das nahegelegene Elbufer vermitteln Anwohnern das Gefühl, dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Der Groß Flottbeker Tennis Hockey & Golf Club, der Hamburger Polo Club, der Tennis-Club Rolandsmühle und der SC sorgen für sportliche Vielfalt. Diverse KiTas, die Grundschulen Klein Flottbeker Weg und Trenknerweg sowie die Gymnasien Othmarschen, Hochrad und das Christianeum sind bequem zu erreichen. Die nahegelegene Waitzstraße bietet mit mehr als 60 Shops, Restaurants und Praxen ein hervorragendes infrastrukturelles Angebot. Auf der Elbchaussee fahren mehrere Buslinien, mit denen die City, Altona oder der Hamburger Westen erreicht werden. Mit dem PKW ist man von hier in 10 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Umfeld Lage

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