Zu Hause im «Sommerfeld» in Pragg- nahe /

Verkauf & Beratung immobilias.ch OES Architekten AG Franca Strasser & Bruno Wellinger Heiligbergstrasse 2 Poststrasse 1 CH-8400 Winterthur 7130 Ilanz www.oes.ch

Tel. 081 925 17 17 [email protected] Standort

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmit- die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet teln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine sich mitten in der Natur, aber trotzdem ver- Postautohaltestelle befindet sich in unmittel- kehrsgünstig gelegen und mit optimaler An- barer Nähe der Überbauung. Der Autobahnan- bindung an die Hauptstrasse und an Bushalte- schluss Richtung Chur, Zürich oder stelle. Die Gemeinde Jenaz mit den Dorfteilen Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen. Jenaz, Pragg-Jenaz, Rüti, Äramunt und Jarälla Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte liegt auf einzigartigen Terrassen, die über Jahr- Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den tausende durch Gletscher und Flüsse geformt diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf wurden. In der Gemeinde Jenaz finden sich in Grüsch, viele überregional tätige Gewer- zahlreiche urtümliche Walserhäuser mit ge- betreibende in Chur und Landquart, Calanda- pflegten Gärten, hat gesamt ca. 1200 Einwoh- bräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in ner und liegt 755 m ü.M. Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital , Altersheim Jenaz usw. Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Diese Wohnlage inmitten von vielfältigen Sport- Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fide- und Erholungsangeboten für Sommer und Win- riser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten ter wird auch Sie begeistern. Im Winter genie- bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten ssen Sie Skifahren auf gepflegten Pisten mit Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, tollen Apre Ski-Erlebnissen und Skilanglauf für der Bündner Hauptstadt. jede gewünschte Könnerstufe sowie herrliche Schneeschuhtouren durch unberührte Natur. Kindergarten und Primarschule befinden sich Im Sommer ausgedehntes Joggen, herrliche in Jenaz, die Sekundarschulen in Jenaz und Wanderungen durch Natruschönheiten, auf- Schiers. Reformhaus, Lebensmittelladen, di- regende Biketouren querfeldein oder schwim- verse Hofläden und einige hervorragende Res- mern in den nahen gelegenen gepflegten taurants befinden sich in Jenaz und Pragg-Je- Freibädern und glasklaren Naturseen. Diese naz selbst. Grosse Supermärkte, angesagte vielseitigen Angebote werden Sie zu Liebha- Modeboutiquen, kompetente Sportgeschäfte, der Region machen. quirlige Strassencafés, eindrucksvolle Muse- en und Theater und vieles mehr, finden Sie in Schiers, Landquart und Chur.

Fotos: Gemeinde Jenaz und Wikipedia Zu Hause im «Sommerfeld»

An sonniger und guter Lage, inmitten schöner Die Positionierung der drei Häuser mit der Tief- Berglandschaft entstehen drei kubische und garage berücksichtigt die natürliche Gelände- in der Form gleich gestaltete Mehrfamilien- form in idealer Weise. Alle Wohnungen haben häuser. In den Häusern A und B entstehen je sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Bal- fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus C zwei kone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5-Zimmer- und versetzt angeordnet sind, um eine Dachwohnung. grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Überbauung «Sommerfeld» überzeugt durch die gelungene Umsetzung von hohen Ansprüchen an Gestaltung und Qualität. Es wurde ein zurückhaltender und doch gleichzei- tig stimmiger Entwurf entwickelt, dessen Ein- zigartigkeit vor allem aus sorgfältiger und kon- sequenter Planung entstand. Die Gebäudehülle präsentiert sich bewusst im ortstypischem ver- putzten Mauermantel und einer Ziegeldachein- deckung. Wohnen

Alle Wohnungen haben ein sehr schönes Bei der Festlegung von Materialien und Farben Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurch- können Sie selbstverständlich darüber mitbe- flutet und bieten hohen und individuellen Wohn- stimmen, wie Ihre Wohnung ausgebaut und ge- komfort. Sie überzeugen durch hochwertige staltet werden soll. und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe Die Wohnungs- Aus dem Baubeschrieb geht klar hervor, wel- grundrisse sind konsequent nach Süden aus- che Budgets für den hochwertigen Ausbau gerichtet und bieten einen beinahe 180 Grad der Räume, Nasszellen und Küche sowie de- Panoramablick auf die schöne Landschaft und ren Einrichtung und Geräte bereits vorgesehen Berge. sind.

Die 4.5- / 3.5- und 2.5-Zimmer-Wohnungen ver- Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen fügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit und für jede Wohneinheit steht im Unterge- tollem und grosszügigem Gartensitzplatz mit schoss ein separater Keller zur Verfügung. Die privatem Gartenanteil, beziehungsweise über- Waschmaschine und der Wäschetrockner sind dachtem Balkon. Die Küchen sind puristisch in den Wohnungen integriert. gestaltet und entsprechen modernsten An- sprüchen. Sie sind mit Kühlschrank und inte- Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit griertem Tiefkühlfach, Combi-Steamer Backo- einem benutzer- und umweltfreundlichen Hei- fen, Keramikkochfeld und Geschirrspüler sehr zungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe, aus- gut ausgestattet. Die Schlafzimmer haben zum gestattet. Das Heiz-/Warmwassersystem wird Teil direkten Zugang zum Badezimmer, sind ge- mit einem «Energie-Contracting» durch die räumig und schön und laden zum erholsamen Elektrizitätswerke des Kantons Zürich erstellt Schlafen ein. Die Badezimmer sind mit Bade- und betrieben. wanne und oder Dusche, Spiegelschrank oder Nische mit Spiegel ausgestattet und sind mo- In der Überbauung sind vier Wohnungen als be- dern und schön gestaltet. willigter Zweitwohnsitz zugelassen

Optional können in allen Wohnungen ein Che- Baubeginn Herbst 2020 minée bzw. Schwedenofen eingebaut werden. Bezug Frühling/Sommer2022 Die Dachwohnungen verfügen zusätzlich über grosszügige Abstellräume. Situationsplan

Haus A

Haus B 94.1 m2

101.2 m2 132.8 m2

Spielplatz

Haus C

106.8 m2

230.8 m2 Situationsplan UG

Keller A1

PP 1 PP 7 Besucher PP 1

Keller A2

PP 2 PP 8 Besucher PP 2 Keller A3 Treppenhaus Haus A

PP 9 Besucher PP 3 Keller A4 Lift

Korridor

Keller A5 PP 3 PP 10 Tiefgarage Teil 1 BF:359.75 m2 Technik

PP 4 PP 11

PP 5 L ü f t u n g s k a l

Treppenhaus Haus B / Kinderwagen PP 6 Veloraum

Brandschutztor Keller C1

MPP 1 PP 17

MPP 2 Keller C2 MPP 3 Keller C3 MPP 4 PP 18 Korridor Keller B1 Treppenhaus Haus C Korridor

Lift Keller B2 Lift PP 19 Schutzraum PP 12 27 Pers. / Hauswart Tiefgarage Teil 2 Keller B3 BF:335.75 m2 PP 20 Technik Technik PP 13 Keller B4

PP 21

PP 14 Keller B5

PP 22

PP 15

PP 23

PP 16 Aussentreppe UG Haus A

Keller A1 BF:11.8 m2

PP 1 PP 7

Keller A2 BF:11.9 m2

PP 2 PP 8 Keller A3 BF:11.9 m2 Treppenhaus A BF:6.8 m2

Keller A4 BF:11.9 m2 Lift PP 9

Korridor 2 Keller A5 BF:16.4 m BF:10.9 m2 PP 3 PP 10

Keller BF:12.1 m2

PP 4 PP 11

A

C B PP 5 UG Haus BPP 6

Veloraum Treppenhaus B BF:67.0 m2 BF:24.2 m2

PP 17

PP 18

Korridor BF:14.4 m2 Keller B1 BF:10.0 m2

PP 19 Technik Lift BF:27.5 m2 Keller B2 BF:9.8 m2

PP 20 Keller B3 BF:9.8 m2

PP 21 Keller B4 BF:9.8 m2

A Keller B5 C B BF:13.3 m2 PP 22 UG Haus C PP 6

Keller C1 BF:13.0 m2 MPP 1

MPP 2

MPP 3

Keller C2 Keller C3 BF:13.0 m2 BF:11.9 m2 MPP 4

Treppenhaus C BF:18.4 m2

Lift

Korridor Schutzraum 27 Pers. / Hauswart BF:25.8 m2 BF:32.7 m2

Keller BF:14.5 m2

A

C B EG Haus A und B

3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 88.8 m2 Garten ca. 132.8 m2/94.1 m2 Zimmer Bad Erschliessung BF:13.8 m2 2 2 3.5-Zimmer-Wohnung BF:5.2 m BF:18.6 m Wohnfläche ca. 96.1 m2 Garten ca. 106.8 m2/101.2 m2

DU/WC Bad Zimmer Zimmer DU/WC BF:5.4 m2 BF:5.4 m2 BF:14.6 m2 BF:11.7 m2 BF:4.6 m2

Korridor Entree Entree Korridor Zimmer 2 2 BF:5.1 m BF:3.8 m Whg. A1 Whg. A2 BF:6.1 m2 BF:5.4 m2 BF:14.2 m2

HT Verteil. Küche/Essen BF:22.4 m2 HT Verteil. Reduit Reduit BF:2.2 m2 BF:2.1 m2 Lift Küche/Essen W/T 2 BF:23.1 m W/T

Wohnen Cheminée BF:20.5 m2

Cheminée Wohnen BF:19.5 m2

Sitzplatz BF:11.0 m2

Sitzplatz BF:11.0 m2

A 3.5 Zimmer Wohnung A1 3.5 Zimmer Wohnung A2 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 97.0m2 Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 104.2m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 88.8m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 96.1m2 OG Haus A und B

3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 88.8 m2 Balkon ca. 9.7 m2 Zimmer Bad Erschliessung BF:13.8 m2 2 2 3.5-Zimmer-Wohnung BF:5.2 m BF:10.6 m Wohnfläche ca. 96.1 m2 Balkon ca. 9.7 m2 Vordach

DU/WC Bad Zimmer Zimmer DU/WC BF:5.4 m2 BF:5.4 m2 BF:14.6 m2 BF:11.7 m2 BF:4.6 m2

Korridor Entree Entree Korridor Zimmer Whg. A3 Whg. A4 2 2 2 BF:5.1 m2 BF:3.8 m2 BF:6.1 m BF:5.4 m BF:14.2 m

HT Verteil. Küche/Essen BF:22.4 m2 HT Verteil. Reduit Lift Küche/Essen BF:2.1 m2 W/T 2 BF:23.1 m W/T

Wohnen Cheminée BF:20.4 m2

Cheminée Wohnen BF:19.5 m2

Balkon BF:9.7 m2

Balkon BF:9.7 m2

A 3.5 Zimmer Wohnung A3 3.5 Zimmer Wohnung A4 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 97.0m2 Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 104.2m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 88.8m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 96.1m2 DG Haus A und B

3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 119.0 m2 Dachbalkon ca. 43.8 m2 Dachbalkon Abstellaum BF:9.5 m2 BF:6.8 m2

Abstellraum Dachbalkon BF:7.8 m2 BF:4.1 m2

Küche/Essen BF:20.1 m2 Bad Zimmer BF:5.3 m2 BF:20.2 m2

Wohnen Entree Erschliessung BF:21.4 m2 BF:4.6 m2 Whg. A5 BF:10.6 m2

Cheminee HT Verteil. Reduit DU/WC Korridor Zimmer BF:4.8 m2 BF:15.7 m2 BF:14.4 m2 W/T BF:1.9 m2 Lift

Dachbalkon Abstellraum Dachbalkon BF:12.6 m2 BF:23.4 m2 BF:17.6 m2

A 3.5 Zimmer Wohnung A5 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 127.7m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 119.0m2 EG Haus C

4.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 113.0 m2 Garten ca. 230.8 m2 Bad Zimmer DU/WC Erschliessung BF:5.2 m2 BF:12.5 m2 BF:8.0 m2 BF:18.6 m2

Zimmer Korridor BF:13.3 m2 BF:7.6 m2

Reduit

ert.

V BF:2.6 m2 W/T HT

Entree Whg. C1 BF:5.9 m2

Küche/Essen BF:22.4 m2

Cheminée Lift

Wohnen Zimmer BF:19.3 m2 BF:16.0 m2

Sitzplatz BF:11.0 m2

A 4.5 Zimmer Wohnung C1 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 123.6m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 113.0m2 OG Haus C

4.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 113.0 m2 Balkon ca. 9.7 m2 Bad Zimmer DU/WC Erschliessung BF:5.2 m2 BF:12.5 m2 BF:8.0 m2 BF:10.6 m2

Zimmer Korridor BF:13.3 m2 BF:7.6 m2

Reduit e r t . 2 V BF:2.6 m W/T H T

Entree Whg. C2 BF:5.9 m2

Küche/Essen BF:22.4 m2

Cheminée Lift Vordach

Wohnen Zimmer BF:19.3 m2 BF:16.3 m2

Balkon BF:9.7 m2

A 4.5 Zimmer Wohnung C2 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 123.6m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 113.0m2 DG Haus C

2.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 71.3 m2 Dachbalkon Abstellraum Dachbalkon ca. 28.1 m2 BF:12.2 m2 BF:10.0 m2

HT Vert.

Zimmer Bad WC/Waschen BF:12.7 m2 BF:5.1 m2 BF:5.0 m2

Wohnen/Essen Entree Whg. C1 Erschliessung BF:21.9 m2 BF:5.3 m2 BF:10.5 m2

Küche BF:8.0 m2 Reduit Lift BF:2.8 m2

Dachbalkon Abstellraum BF:15.9 m2 BF:23.3 m2

A 2.5 Zimmer Wohnung C2 C B Nettogeschossfläche inkl. Innenwände 75.5m2 Nettogeschossfläche exkl. Innenwände 71.3m2 Notizen Baubeschrieb

Gebäude putz-Installationen, ausgenommen im Unterge- Tragstruktur, Fassade, Dachkonstruktion schoss. Feuchtigkeitsgeschützte Aussensteck- Massivbauweise in Beton und Backstein dose beim Sitzplatz, Balkon und Dachbalkon Wohnungstrennwände in Beton. Innenwände Keller in Beton/Kalksandstein. Innenwände Heizungsanlage Wohnungen in Beton/Backstein. Bodenkon- Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt mit struktion in Beton, Wärme- und Trittschall- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden im Ener- dämmung, Zementunterlagsböden oder gie-Contracting. Niedertemperatur Bodenhei- Fliessestrich. Aussenwände Erdgeschoss bis zung in allen Räumen. Individuelle Wärmemes- Dachgeschoss in Beton/Backstein mit Aussen- sung und Raumtemperatur-Regelung wärmedämmung, verputzt. Dachelemente in pro Raum gemäss den Vorschriften des Ener- Holz mit Wärmedämmung, Deckung mit Ziegel giegesetzes. Der Wärmeverbrauch wird in jeder Wohnung separat gemessen Fenster, Aussentüren, Tore Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Lüftungsanlagen Dachflächenfenster mit 3-fach-Isoliervergla- Die innenliegenden Nasszellen und gefangenen sung. Klappfenster, elektrisch öffenbar. Aus- Räume werden mit einer mechanischen Entlüf- senliegende Beschattung. Hauseingangstüren tung ausgestattet in Metall-Glas Konstruktion Aufzug Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz 1 Personenaufzug pro Haus. Behindertenge- Lamellenstoren mit Motorantrieb. Alle Metalltei- recht innerhalb des Wohnhauses le wie Handläufe, Absturzsicherungen ein- brennlackiert. Spenglerarbeiten wie Dachrinnen, Sicherheit Einfassungen Anschlussbleche: Chromstahl Wohnungseingangstüren mit Mehrpunktverrie- verzinnt (Uginox) gelung, Türspion

Elektroanlagen Tiefgarage Hauptverteilung mit Zähleranlagen im Techni- Bodenbelag in Hartbeton kraum im Untergeschoss. Jede Wohnung mit Elektrisches Metallkipptor mit Servicetüre, pro Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner Parkplatz ein Handsender Wohnungsverteiler mit Sicherungsautomaten, Veloparkplätze in Veloraum Starkstromanschlüsse zu den Verbraucher- stellen. Schalter, Steckdosen in allen Räumen, Bestückung gemäss Elektroplan. Anschlussdo- se Multimedia im Raum Wohnen und in einem Zimmer. Pro Zimmer eine Leerdose. Pro Raum ein Anschluss für Deckenlampen. Entrée, Bad, Dusche, Küche mit Einbauleuchten. Unter- Innenausbau Bodenbeläge Kücheneinrichtung Bodenbelag nach Wunsch Käufer, Sockel in Holz Moderne Einbauküchen gemäss Ausbaulinie Budget inkl. Sockel brutto CHF 120.00/m2 inkl. Fronten in Kunstharz, Naturstein-Arbeitsflächen MwSt., fertig verlegt Apparate: Backofen, Glaskeramikkochfeld mit Tischlüfter (Umluft), Geschirrspüler, Kühl- Nasszellen: schrank. Spültrog in Edelstahl mit Mischbatterie Bodenbeläge aus Feinsteinzeugplatten nach Glasrückwand zwischen Unter- und Oberbau Wunsch Käufer, Sockel in Feinsteinzeug Budget brutto CHF 80.00/m2 inkl. MwSt., fertig Budget: verlegt Haus A und B Erd- und Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnun- Balkone, Dachbalkone: gen brutto CHF 17 500.– inkl. MwSt. Bodenbelag nach Wunsch Käufer. Belag in Splitt Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung brutto verlegt oder mit Stelzlagern versetzt CHF 22 500.– inkl. MwSt. Budget brutto CHF 80.00/m2 inkl. MwSt., fertig verlegt Haus C Erd- und Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung Gartensitzplätze: brutto CHF 25 000.– inkl. MwSt. Feinsteinzeugplatten in Splitt verlegt Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung brutto CHF 19 500.– inkl. MwSt. Keller, Technik: Bodenbelag aus Zementüberzug mit Bodenfarbe gestrichen. Nasszellen Bodenbelag auf Treppenstufen, Podesten und Budget: Haus A und B: Vorplätzen: Kunststein Erd- und Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnun- gen brutto CHF 16 500.– inkl. MwSt. Wände Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung brutto Wohnräume: Verputzt mit Abrieb, Körnung 1 CHF 16 500.– inkl. MwSt. mm, gestrichen, Farbe weiss

Haus C: Nasszellen im Bereich der Sanitärapparate: Erd- und Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung Feinsteinzeugplatten nach Wunsch Käufer brutto CHF 19 500.– inkl. MwSt. Budget brutto CHF 90.00/m2 inkl. MwSt., fertig Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung brutto verlegt CHF 14 500.– inkl. MwSt. Treppenhäuser: Beton Waschen Waschmaschine/Wäschetrockner, Kellerräume: Turmmontage in jeder Wohnung. Budget brutto Beton/Kalksandstein, weiss gestrichen CHF 2500.– inkl. MwSt. Tiefgarage, Veloraum: Beton, roh, teilweise Dämmung, weiss gestrichen Notizen Decken Hafnerarbeiten Wohnräume: Decken mit Weissputz, weiss Cheminéeanlagen: Cheminée inkl. Kamin und gestrichen Frischluftzufuhr auf Wunsch möglich (Mehr- preis) Treppenhäuser und Treppenuntersichten: Beton Umgebung Beläge Balkonuntersichten: Beton gestrichen gemäss Zugangswege: mit Betonplatten Farbkonzept Spiel- und Aufenthaltsflächen: Kiesbelag Ein-/Ausfahrt Tiefgarage und Besucherpark- Kellerräume, Technik und Tiefgarage: plätze: Sickerfähiger Asphalt Beton oder Dämmung weiss gestrichen Stützmauern, Gartentreppen Dachuntersichten Wohnungen im Dachge- In Beton schoss: Gipskartonplatten mit Weissputz, weiss gestrichen. Innere Beplankung in Holz Bepflanzung auf Wunsch möglich (Mehrpreis) Begrünung mit Rasen/Wiese, Grundbepflan- zung mit einheimischen Bäumen und Blüten- Türen sträuchern Wohnungstüren: Blendrahmentüre EI30, mit Türspion Besucherparkplätze Drei Besucherparkplätze neben der Tiefgara- Zimmertüren: Stahlzargen, Röhrenspan-Tür- geneinfahrt blätter, weiss gestrichen

Kellertüren: Stahlzargen oder Blendrahmentü- ren Röhrenspan-Türblätter, weiss gestrichen

Schreinerarbeiten Schränke: Einbauschrank bestehend aus einem Schrank und einer offenen Garderobe, Ausführung als Schreinerarbeit, Oberflächen Kunstharz belegt.

Fenstersimse und umlaufende Rahmen bei den Fenstern: MDF weiss gestrichen. Eine Vorhangschiene in Weissputzdecke bün- dig eingelassen oder aufgesetzt Notizen Allgemeines und Kosten des Käufers können individuelle Änderungen zum vorliegenden Baubeschrieb, Ausstattungen, soweit möglich, berücksich- die behördlich, technisch, architektonisch oder tigt werden. Die Leistungen des Architekten wirtschaftlich bedingt sind, die Qualität nicht und der Fachplaner im Zusammenhang mit mindern und das Bauwerk nicht verschlechtern, Änderungen werden den Käufern in Rechnung bleiben von den Projektverfassern ausdrücklich gestellt. vorbehalten, Die Auflagen der Baubewilligung, Auf Mehrpreise werden 4% Anschlussgebüh- der Baufreigabe, sowie der diversen Abnahmen ren der Gemeinde für Wasser und Kanalisation müssen eingehalten werden. Tragende Wände verrechnet. und Steigzonen können nicht verschoben Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Visu- werden. alisierungen, Angaben auf der Website oder Die baubewilligte, architektonische Gesamt- dieser Verkaufsunterlagen können keinerlei gestaltung kann nicht verändert werden. Ansprüche abgeleitet werden. Sie sind nicht Für die vom Käufer vorgeschriebenen Fabrikate Vertragsbestandteil und basieren auf dem und Ausführungen, die von diesem Baube- Projektstand zum Zeitpunkt der Drucklegung schrieb abweichen, übernimmt der Verkäufer des Projektes. Für die Ausführungen und Flä- keine Garantie. Alle Preise verstehen sich chenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb brutto inkl. 7.7 % MwSt. Bei Nichtbeanspru- und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. chung der Budgetpositionen wegen Eigenbe- Ausführungsbedingte Änderungen und Anpas- schaffung werden 30% der Budgetsumme bei sungen bleiben vorbehalten. der Gutschrift in Abzug gebracht. Auf Wunsch Preise

HAUS A

Wohnung 1. Wohnsitz 2. Wohnsitz

EG A1 3.5 Zimmergartenwohnung CHF 535 000.– CHF 590 000.–

EG A2 3.5 Zimmergartenwohnung CHF 560 000.– CHF 620 000.–

OG A3 3.5 Zimmerwohnung CHF 525 000.– CHF 580 000.– OG A4 3.5 Zimmerwohnung CHF 585 000.– CHF 645 000.– DG A5 3.5 Zimmerwohnung CHF 640 000.– CHF 705 000.–

HAUS B

Wohnung 1. Wohnsitz 2. Wohnsitz

EG B1 3.5 Zimmergartenwohnung CHF 570 000.– CHF 625 000.–

EG B2 3.5 Zimmergartenwohnung CHF 590 000.– CHF 650 000.–

OG B3 3.5 Zimmerwohnung CHF 560 000.– CHF 620 000.– OG B4 3.5 Zimmerwohnung CHF 585 000.– CHF 645 000.– DG B5 3.5 Zimmerwohnung CHF 710 000.– CHF 785 000.–

HAUS C

Wohnung 1. Wohnsitz 2. Wohnsitz

EG C1 4.5 Zimmergartenwohnung CHF 815 000.– CHF 850 000.–

OG C2 4.5 Zimmerwohnung CHF 795 000.– CHF 835 000.–

DG C3 2.5 Zimmerwohnung CHF 520 000.– CHF 565 000.–

STELLPLATZ TIEFGARAGE à CHF 35 000.–

PS: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Bitte überzeugen Sie sich selbst an Ort und Stelle.