200204-Ksu-Protokoll-Gdpr.Pdf

Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______1(42)

Plats och tid Lokal Oskarström, 4 februari 2020 kl 08:30-14:30 Beslutande Ledamöter Jenny Axelsson (C), Ordförande Stefan Pålsson (S), 2:e vice ordförande Christofer Lundholm (M) Tony Stané (S) (§§22-40) Fabio Ishaq (SD) Tania Bengtsson (V)

Övriga deltagare Catrine Karlsson (§23), Torbjörn Andrén (§§23, 27), Jonna Kignell (§24), Kristin- Charlotte Eklund (§§24, 28), Inge Emanuelsson (§§29-30), Patrik Larsson (§§29-30), Martina Pihl Fritsi (§31), Sven Olof Nilsson (§§32-34), Violeta Stanic (§35), Per Ake Larsson (§35), Mikael Östman (§§36, 41), Ellinor Waldemarson (§37), kommunikatör Nathalie Sjögren Törhagen, enhetschef Malin Östlund, enhetschef Magnus Sjöberg, enhetschef Niclas Simonsson, enhetschef Sabina Hermansson, enhetschef Mila Sladic, samhällsbyggnadsdirektör Lisa Rönnberg och sekreterare Ulrica Holm

Justeringsplats Rådhuset Paragrafer §§ 22-41 Justeringsdag :S(öolö- OZ.~öb

Sekreterare Ulrica Holm

Ordförande

Ju ste ra re Stefan Pålsson

ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag.

Instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott

Sammanträdesdatum 2020-02-04

Datum då anslaget sätts upp 2oZö ~02~ Ofc Datum då anslaget tas ned ZqZö - öZ - Zf)

Förvaringsplats för protokollet Rådhuset

Underskrift Ulrica Holm Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______2(42)

Ärenden KSU § 22 Dnr KS 2020/00036 Val av justerare...... 4 KSU § 23 Dnr KS 2018/00374 Information om infrastruktur kopplat till näringslivet...... 5 KSU § 24 Dnr KS 2019/00074 Yttrande över ansökan om tillstånd till miljöfarlig verksamhet - Charkuterifabriken Sverige AB...... 6 KSU § 25 Dnr KS 2019/00481 Motion - Katthemmets verksamhet behövs i Halmstad...... 9 KSU § 26 Dnr KS 2015/00453 Reservation av tomt för moské...... 11 KSU § 27 Dnr KS 2019/00643 Omlokalisering av rötning på Västra stranden...... 14 KSU § 28 Dnr KS 2019/00630 Överföring budgetmedel för Tylösandsterassen...... 16 KSU § 29 Dnr KS 2020/00084 Försäljning av Kronobränneriet...... 19 KSU § 30 Dnr KS 2020/00085 Undertecknande av köpehandlingar fastigheter...... 21 KSU § 31 Dnr KS 2017/00472 Centrumutvecklingsplan...... 22 KSU § 32 Dnr KS 2019/00568 Planbesked 24 KSU § 33 Dnr KS 2019/00161 Planbesked Trönninge 11:122 - 11:126...... 26 KSU § 34 Dnr KS 2019/00435 Planbesked Vindbryggan 3...... 28 KSU § 35 Dnr KS 2016/00384 Beslut om samråd för detaljplan för del av Breared 2:15 m.fl...... 30 KSU § 36 Dnr KS 2016/00242 Återkallande av planuppdrag för detaljplan Eldsberga 6:127 och del av 6:8 33 KSU § 37 Dnr KS 2017/00389 VA-plan - Inriktningsbeslut för del 2 - Ambitionsbild och viljeinriktningar34 KSU § 38 Dnr KS 2019/00569 Yttrande över regional cykelplan 2020-2029 36 KSU § 39 Dnr KS 2016/00595

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______3(42)

Skola i Getinge...... 38 KSU § 40 Dnr KS 2019/00490 Skolområde kring Kattegatt...... 40 KSU §41 Dnr KS 2020/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2020 42

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______4(42)

KSU § 22 Dnr KS 2020/00036

Val av justerare

Beslut Stefan Pålsson (S) väljs att tillsammans med ordföranden (C) justera protokollet.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______5(42)

KSU § 23 Dnr KS 2018/00374

Information om infrastruktur kopplat till näringslivet

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har tagit emot informationen.

Ärendet För närvarande pågår ett flertal större uppdrag och projekt med stark påverkan på varandra: åtgärdsvalsstudic för järnvägsanläggningen i Halmstad, Södra Infarten samt utbyggnad av Flamnstamspår. Dessutom pågår uppdatering av kommunens översiktsplan samt även handlingsprogram för hållbara transporter. Projekten påverkar varandra samddigt som de innehar olika tidshorisonter. De överväganden och beslut som behöver tas i respektive projekt innebär en påverkan på övriga projekt. Trafikverkets åtgärdsvalsstudie för järnvägsanläggningen i Halmstad syftar till att öka kapaciteten och robustheten för järnvägen till, från och förbi Halmstad. Detta tillsammans med kommunens utbyggnad av Flamnstamspår samt Södra Infarten innebär att Hallands hamnar Halmstad kan utvecklas till en ännu mer attraktiv godshamn. Dessutom möjliggör och påverkar utvecklingen av såväl järnväg som väg att verksamhetsområdena vid Kistinge och Villhemsfält kan utgöra attraktiva etableringsområden med goda möjligheter till effektiva transporter.

Under våren 2020 behöver Flalmstad Kommun besluta om systemlösning för ett flertal olika frågor kopplat till väg och spårtrafik från Västkustbanan, Södra Infarten och Flamncn vilket på lång sikt kommer sätta ramarna för utvecklingen av Flalmstad.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______6(42)

KSU § 24 Dnr KS 2019/00074

Yttrande över ansökan om tillstånd till miljöfarlig verksamhet - Charkuterifabriken Sverige AB

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande till länsstyrelsen avseende tillståndsansökan för Charkuterifabriken Sverige AB, daterat 2020-02-04, med ordförandens (C) ändringsförslag.

Ärendet Charkuterifabriken Sverige AB framställer rökta charkprodukter inom Larsfridsområdet. Bolaget har ansökt om att utöka sin verksamhet från ca 9 000 till 15 000 ton/år. Länsstyrelsen har översänt en remiss till Halmstads kommun, kommunstyrelsen, som avser ett ställningstagande i ärendet (tillstyrkande/avstyrkande).

Det viktiga för Halmstads kommun (kommunstyrelsen) är att Charkuterifabriken kan bedriva en fungerande verksamhet samtidigt som utvecklingsmöjligheterna inom de utpekade omvandlingsområdena Larsfrid och Vilhelmsfält samt Södra infarten inte begränsas på grund av risker och störningar.

Det som motiverade länsstyrelsens beslut om att utökningen ska antas medföra betydande miljöpåverkan, och att en omfattande miljökonsekvensbeskrivning därför skulle tas fram, var just verksamhetens närhet till de utpekade omvandlingsområdena i kommunens översiktsplan. Länsstyrelsen angav att detta kommer att ställa höga krav på rening av luktande ämnen samt högre krav på låga käll-ljud från bullerkällor och transporter.

De bifogade konsekvensbeskrivningarna avseende dessa störningar utgår dock endast ifrån ett nuläge. Någon uppräkning av buller- och luktpåverkan vid ett fullt utnyttjat tillstånd redovisas inte utan det konstateras endast att en ”viss”/”marginell” ökning av lukt respektive buller kan ske. Detta gör det svårt för kommunen att få en tydlig bild av de framtida störningarnas omfattning.

När det gäller buller innebär verksamheten i dagsläget att bostäder inte kan uppföras inom ett avstånd på cirka 150-200 meter från fabriken. Upp till 300 meter från fabriken innebär bullret att bostäder måste utformas med tyst sida och bullcranpassas.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______7(42)

När det gäller lukt påverkas idag ett område upp till 1 kilometer av ”förnimbar” lukt. Ca 300-350 meter från fabriken är luktnivåerna högre och förekommer mer ofta, ca 10-100 gånger/år. Charkuterifabrikens förslag till luktvillkor innebär att de först efter beviljat tillstånd (i takt med produktionsökningen, alternativt en prövotid på två år) utreder reningsbehovet så att ”olägenhet av lukt ska minimeras i omgivningen”. Halmstads kommun bedömer inte att detta förslag till villkor är rimligt utan anser att luktpåverkan och möjligheterna för att minska luktstörningar måste utredas och kravställas innan tillstånd beviljas. Kommunen saknar även en beskrivning av trafiklösning. Södra infarten (etapp 2) kommer att ansluta till Lars fridsvägen precis intill Charkuterifabriken. Utan en redovisning av planerad trafiklösning kan kommunen inte bedöma eventuell påverkan på trafiksituationen.

Kommunstyrelsen i Halmstads kommun kan inte ta ställning till ansökan förrän dessa kompletteringar och ändringar har redovisats.

Ärendets beredning Ärcnclct har beretts inom kommunlednings förvaltningen av berörda tjänstepersoner på samhällsbyggnadskontoret (planarkitekter, mark- och exploateringsingenjör, markstrateg, projektsamordnare) samt tillväxtavdelningen (tillväxtstrateg).

Miljönämnden, räddningsnämnden samt Laholmsbuktens VA är separata remissinstanser i ärendet.

Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande till länsstyrelsen avseende tillståndsansökan för Charkuterifabriken Sverige AB, daterat 2020-02-04.

Yrkande Ordföranden (C) yrkar bifall till förslaget med ändringen att text på yttrandets sid 5 som säger: ”Det viktiga för Halmstads kommun (kommunstyrelsen) är att Charkuterifabriken kan bedriva en fungerande verksamhet samtidigt som utvecklingsmöjligheterna inom de utpekade omvandlingsområdena Larsfrid och Vilhclmsfält samt Södra infarten inte begränsas på grund av risker och störingar” även lyfts in på yttrandets första sida, som ett nytt andra stycke, för att tydliggöra denna bedömning.

Tania Bengtsson (V) yrkar avslag till kommunlcdmngsförvåkningens förslag till yttrande och anser att ansökan bör avstyrkas.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunledningsförvaltningens förslag till yttrande med sitt änclringsyrkandc mot Tania Bengtssons (V) avslagsyrkande och finner att kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt ordförandens (C) yrkande.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

m- ls^ Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______8(42)

Protokollsanteckning Tania Bengtsson (V) vill föra till protokollet att Vänsterpartiet menar att Ansökan om tillstånd enligt Miljöbalken för Charkuterifabriken Sverige AB bör avstyrkas eftersom verksamheten inte stämmer överens med kommunens framtida vision för området. Istället bör företaget på sikt erbjudas annan plats för sin verksamhet utanför detta omvandlingsområde.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande m Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______9(42)

KSU § 25 Dnr KS 2019/00481

Motion - Katthemmets verksamhet behövs i Halmstad

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen.

Ärendet En motion har inkommit till kommunfullmäktige från Krissi Johansson (S), Lars El Hayek (S) och Tord Johansson (S). I motionen föreslås att

- ”kommunstyrelsen får i uppdrag att skyndsamt initiera en dialog mellan Halmstads kommun och Kattfoten för att säkra att Katthemmets verksamhet kan fortsätta att långsiktigt verka i Halmstad till gagn för djuren och hela kommunen”. - ”kommunstyrelsen skyndsamt återkommer till kommunfullmäktige för att redovisa vilka åtgärder som avses vidtas.”

Kommunlednings förvaltningen föreslår att kommun fullmäkdge beslutar att avslå motionen med hänvisning till att det varken är en angelägenhet av allmänt intresse eller en angelägenhet som ankommer på kommunen.

Ärendets beredning Kommunlednings förvaltningen, avdelningen för ledningsstöd i samråd med samhällsbyggnadsavdclningen.

Förslag till beslut Kommunfullmäktige beslutar att avslå motionen.

Yrkanden Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S) och Tania Bengtsson (V) yrkar avslag på kommunledningsförvaltningens förslag och yrkar bifall till motionen.

Ordföranden (C) prövar kommunledningsförvaltningens förslag till beslut mot Stefan Pålssons (S), Tony Stanés (S) och Tania Bengtssons (V) yrkande och finner att utskottet beslutar enligt förvaltningens förslag.

Omröstning begärs.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______10(42)

Utskottet godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för kommunlednings förvaltningens förslag till beslut Ncj-röst för Stefan Pålssons (S), Tony Stanés (S) och Tania Bengtssons (V) yrkande om att bifalla motionen.

Vid omröstningen avges 2 Ja-röster och 4 Nej-röster.

Följande ledamöter röstar Ja: Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M). Följande ledamöter röstar Nej: Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S), Fabio Ishaq (SD) och Tania Bengtsson (V)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen.

Reservation Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M) reserverar sig mot beslutet till förmån för kommunlednings förvaltningens förslag till beslut.

Justerandes signatuy Utdragsbestyrkande m Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______11(42)

KSU § 26 Dnr KS 2015/00453

Reservation av tomt för moské

Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå förslag till reservationsavtal med Islamiska barn och kulturföreningen, avseende reservation av fastigheten Fyllinge 20:582.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att avslå förslag om planuppdrag.

Ärendet Islamiska barn och kulturföreningen har inkommit med en förnyad förfrågan om att reservera fastigheten Fyllinge 20:582 för att bygga föreningslokal, moské, om ca 2000- 4000 kvm BTA, inom området.

Fastigheten Fyllinge 20:582 har en areal av 7 178 kvm och är detaljplanelagd för industriellt ändamål. Tomtpriset är av kommunfullmäktige beslutat till 380 kr/kvm. Gällande detaljplan medger inte att föreningslokal och moské får uppföras enligt bygglovsnämndens beslut 2018-12-05. Detaljplanen måste därför ersättas med ny detaljplan om detta ska vara möjligt.

Samhällsbyggnadskontoret har tagit fram ett förslag till reservationsavtal för fastigheten Fyllinge 20:582 som ger föreningen möjlighet att köpa fastigheten för att uppföra föreningslokal, moské med tillhörande funktioner. Rescrvationsavtalet är villkorat av att kommunfullmäktiges beslut om att godkänna reservationsavtalet samt inleda planarbete för ny detaljplan för området och ny detaljplan vinner laga kraft inom, i reservationsavtalet, angivna tidsramar. När dessa villkor är uppfyllda ges föreningen rätt att förvärva den befintliga fastigheten Fyllinge 20:582 för en köpeskilling om 2 727 640 kr (380 ler/kvm) då byggnation påbörjats.

För att möjliggöra föreningens byggprojekt inom fastigheten Fyllinge 20:582 måste detaljplanen ändras. Samhällsbyggnadskontoret föreslår därför att kommunen inleder detaljplanearbete för att ersätta befintlig detaljplan med ny detaljplan för fastigheten Fyllinge 20:582 i syfte att möjliggöra byggnation av föreningslokal med tillhörande funktioner för religiös verksamhet. Detta finns även inskrivet i reservationsavtalet.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunledningsförvaltningens samhällsbyggnadskontor i samråd med kommunjurist.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______12(42)

Förslag till beslut 1. Kommunfullmäktige beslutar att godkänna reservationsavtal med Islamiska barn och kulturföreningen, avseende reservation av fasdghetcn Fyllinge 20:582 och då samtliga villkor i reservationsavtalet är uppfyllda och byggnation påbörjad överlåta fasdgheten för i reservationsavtalet angiven köpeskilling.

2. Kommunfullmäkdge beslutar att ge kommunstyrelsen, genom samhällsbyggnadskontoret, i uppdrag att inleda planarbete med att ersätta befindig detaljplan med ny detaljplan för området som omfattas av fasdgheten Fyllinge 20:582 i syfte att utöver dllåten användning i gällande detaljplan även pröva samlingslokal med tillhörande funktioner för religiös verksamhet.

Yrkanden Ordföranden (C) yrkar ändring av beslutspunkt 1 till ” Kommunfullmäktige beslutar att godkänna reservationsavtal, med ändring i avtalets punkt 3 till att: föreningen utöver markpriset, står risken för samt bekostar planarbetet under tiden planen utarbetas, avseende reservation av fastigheten Fyllinge 20:582 och då samtliga villkor i reservationsavtalet är uppfyllda och byggnation påbörjad överlåta fastigheten för i reservationsavtalet angiven köpeskilling" samt bifall till beslutspunkt 2.

Christofer Lundholm (M) och Fabio Ishaq (SD) yrkar avslag på kommunlednings förvaltningens förslag till beslut.

Stefan Pålsson (S) och Tony Stané (S) yrkar avslag på kommunledningsförvaltningens förslag till beslut och föreslår att kommunledningsförvaltningens samhällsbyggnadskontor får i uppdrag att återkomma till kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott med exempel på lämplig plats för en moské i Flalmstad utifrån ett integrationsperspektiv.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunledningsförvaltningens förslag med sitt ändringsyrkande mot Christofer Pundholms (M) och Fabio Ishaqs (SD) yrkande om avslag och finner att utskottet beslutar enligt kommunledningsförvaltningens förslag med ändringsyrkandet.

Omröstning begärs.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för kommunledningsförvaltningens förslag med ordförandens (C) ändringsyrkande och Nej-röst för Christofer Lundholms (M) och Fabio Ishaqs (SD) avslagsyrkande.

Vid omröstningen avges 1 Ja-röst, 4 Nej-röster och 1 Avstår.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______13(42)

Följande ledamöter röstar Ja: Ordföranden (C) Följande ledamöter röstar Nej: Stefan Pålsson (S), Christofer Lundholm (M), Tony Stané (S) och Fabio Ishaq (SD) Följande ledamöter Avstår: Tania Bengtsson (V)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avslå kommunlednings förvaltningens förslag till beslut.

Ordföranden prövar därefter Stefan Pålssons (S) och Tony Stanés (S) yrkande om att kommunlednings förvaltningens samhällsbyggnadskontor får i uppdrag att återkomma till kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott med exempel på lämplig plats för en moské i Halmstad utifrån ett integrationsperspektiv och finner att utskottet avslår yrkandet.

Omröstning begärs

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för Stefan Pålssons (S) och Tony Stanés (S) yrkande och nej-röst för avslag av yrkandet

Vid omröstningen avges 3 Ja-röster och 3 Nej-röster

Följande ledamöter röstar Ja: Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S) och Tania Bengtsson (V)

Följande ledamöter röstar Nej: Christofer Lundholm (M), Fabio Ishac] (SD) Ordföranden (C)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott avslår yrkandet med Ordförandens (C) utslagsröst.

Reservation Ordföranden (C) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt yrkande. Stefan Pålsson (S) och Tony Stané (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt yrkande.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______14(42)

KSU § 27 Dnr KS 2019/00643

Omlokalisering av rötning på Västra stranden

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att LBVAs önskemål om tomtyta i hamnen ska beaktas i den fortsatta planeringen, marktilldclningen och utbyggnaden i Hamnområdet

Ärendet Nämnden för Laholmsbuktens VA har inkommit med förslag till kommunstyrelsen att mark ska avsättas i hamnområdet för att möjliggöra för framtida slamhantering. Frågan aktualiseras av att kapaciteten för befintligt avloppsreningsverk vid Västra Stranden inte har tillräcklig kapacitet för att möta kommunens växande befolkning. I pågående arbete med att utreda kapacitetsökning och påbörja tillståndsprocess för verksamheten, ser Laholmsbuktens VA fördelar med att flytta slamhanteringen till hamnområdet. Samhällsbyggnadskontoret bedömer att verksamheten är så pass viktig för samhället att behovet för Laholmsbuktens VA ska ingå i den nu pågående planeringen för användning av markytor i hamnområdet. Samhällsbyggnadskontoret bedömer att slutligt besked kan föreslås till kommunstyrelsen under hösten/vintern 2020.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av mark- och exploateringsenheten på samhällsbyggnadskontoret.

Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att LBVAs önskemål om tomtyta i hamnen ska beaktas i den fortsatta planeringen, marktilldelningen och utbyggnaden i Hamnområdet.

Yrkande Fabio Ishaq (SD) yrkar bordläggning av ärendet.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar om ärendet ska avgöras idag eller bordläggas och finner att ärendet ska avgöras idag.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar därefter enligt kommunlednings förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdraqsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______15(42)

Reservation Fabio Ishaq (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt yrkande.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______16(42)

KSU § 28 Dnr KS 2019/00630

Överföring budgetmedel för Tylösandsterassen

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att investeringsanslag för utbyggnad av Tylösandsterassen inom investeringsprojekt 670116 omfattande 3mkr kronor inte överförs från kommunstyrelsens samhällsbyggnadskontor anslagsområde 299 till teknik- och fritidsförvaltningens anslagsområde 320.

Ärendet Kommunfullmäktige antog 15 december 2015, §150, detaljplan för Tyludden 1:7 som innebär att tidigare tillåten användning varmbadhus kompletterades med tillägget restaurang och samlingslokal. Detaljplanen vann laga kraft 31 maj 2019. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkände 16 februari 2016 arrendeavtal mellan Halmstads Kommun och Paradisstranden AB. Avtalet innebär att Restaurang Salt flyttar från ursprunglig plats till plats enligt den nya detaljplanen. Enligt avtalet skall byggnad på ursprungliga platsen rivas samt platsen avstädas, llivningskravet omfattar rivning ner till grundkonstruktion för att möjliggöra att skapa en attraktiv plats, kallad Tylösandsterassen, för allmänheten. Kommunen har avsatt 3mnkr i investeringsmedel för anläggandet av Tylösandsterassen.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunledningsförvaltningens mark-och exploateringsavdelning.

Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att investeringsanslag för utbyggnad av Tylösandsterassen inom investeringsprojekt 670116 omfattande 3mkr kronor överförs från kommunstyrelsens samhällsbyggnadskontor anslagsområde 299 till teknik- och fritids förvaltningens anslagsområde 320. Beslutet kommer att effektueras i enlighet med budgetprocess

Yrkanden Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S), Fabio Ishaq (SD), Tania Bengtsson (V) yrkar avslag på kommunledningsförvaltningens förslag till beslut.

Christofer Lundholm (M) yrkar bifall till kommunledningsförvaltningens förslag till beslut.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande m 1-^ Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______17(42)

Stefan Pålsson (S) och Tony Stané (S) yrkar att utskottet föreslår att kommunfullmäktige beslutar att investeringsanslag för utbyggnad av Tylösandsterassen inom investeringsprojekt 670116 omfattande 3mkr kronor inte överförs från kommunstyrelsens samhällsbyggnadskontor anslagsområde 299 till teknik- och fritidsförvaltningens anslagsområde 320.

Tania Bengtsson (V) och Fabio Ishaq (SD) yrkar bifall till Stefan Pålssons (S) och Tony Stanés (S) tilläggsyrkande.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunlednings förvaltningens förslag mot Stefan Pålssons (S) med fleras avslagsyrkande och finner att utskottet beslutar enligt föreliggande förslag.

Omröstning begärs.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för kommunlednings förvaltningens förslag och Nej-röst för Stefan Pålssons (S) med fleras avslagsyrkande.

Vid omröstningen avges 2 Ja-röster och 4 Nej-röster.

Följande ledamöter röstar Ja: Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M) Följande ledamöter röstar Nej: Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S) och Fabio Ishaq (SD) och Tania Bengtsson (V)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avslå kommunledningsförvaltningens förslag till beslut.

Ordföranden prövar därefter Stefan Pålssons (S) och Tony Stanés (S) tilläggsyrkande och finner att utskottet avslår yrkandet.

Omröstning begärs.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för Stefan Pålssons (S) och Tony Stanés (S) tilläggsyrkande och nej-röst för avslag av yrkandet

Vid omröstningen avges 4 Ja-röster och 2 Nej-röster.

Följande ledamöter röstar Ja: Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S) och Fabio Ishaq (SD) och Tania Bengtsson (V)

Justerandes signatup Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______18(42)

Följande ledamöter röstar Nej: Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt tilläggsyrkandet.

Reservation Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M) reserverar sig mot beslutet till förmån för kommunledningsförvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______19(42)

KSU § 29 Dnr KS 2020/00084

Försäljning av Kronobränneriet

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att sälja fastigheten Borgen 15 på öppna marknaden via upphandlad fastighetsmäklare.

Ärendet Samhällsbyggnadskontoret förvaltar inom verksamheten ”299” fastigheter som i huvudsak är föremål för framtida planering och för exploatering.

Dessutom förvaltas ett antal andra fastigheter som är av kommunalt intresse vad gäller kulturhistoria, marknadsföring och dylikt och dessa kommer även fortsättningsvis att förvaltas av kommunen. Det finns också några fastigheter med externa hyresgäster som kommer att förändras i kommande exploateringar och dessa kommer även fortsättningsvis att förvaltas av samhällsbyggnadskontoret.

Men det finns dock en fastighet, Borgen 15, som i sin helhet är uthyrd till olika verksamheter och som aldrig kan komma ifråga för framtida exploatering på grund av det kulturhistoriska värdet. Fastigheten har ett flertal hyresgäster som genererar en hyresintäkt på ca 1,5 Mkr och med direkta driftkostnader på drygt 400 tkr bör fastigheten vara intressant för olika fastighetsägare.

Fastigheten föreslås erbjudas marknaden via den fastighetsmäklare som nu upphandlats för denna typ av fastigheter. Om köpeskillingen når acceptabel nivå skrivs köpehandlingar som kommer att behandlas genom beslut i KSU, KS och KF.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av tillgångs förvaltare inom mark- och exploateringsenheten och har skett i samråd med avdelningschef MEX-enheten samt samhällsbyggnadsdirektören

Förslag till beslut Kommunstyrelsen besluta att sälja fastigheten Borgen 15 på öppna marknaden via upphandlad fastighetsmäklare.

Yrkande Tania Bengtsson (V) yrkar avslag på kommunledningsförvaltningens förslag till beslut.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande 2? Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______20(42)

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunledningsförvaltningens förslag mot Tania Bengtssons (V) avslagsyrkande och finner att utskottet beslutar enligt förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______21(42)

KSU § 30 Dnr KS 2020/00085

Undertecknande av köpehandlingar fastigheter

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggandsutskott ger ordföranden i uppdrag att underteckna alla köpehandlingar där köpeskillingen vid fastighetsförsäljning överstiger 40 basbelopp men understiger 4 miljoner kronor.

Ärendet Inom samhällsbyggnadskontoret finns ett antal fastigheter som är eller blir tomställda och som inte behövs för de kommunala verksamheterna. Dessa fastigheter kommer att bjudas ut till marknaden och försäljas genom ett mäklarförfarande. Ärendet har initierats för att inte få tidsfördröjning i försäljningsprocessen genom att behöva avvakta samhällsbyggnadsutskottets sammanträden. Genom beslutet kan fastigheterna snabbare överlämnas till en köpare vilket underlättar köparens hantering.

Undertecknande vid försäljning med en köpeskilling under 40 basbelopp följer kommunstyrelsens delegationsordning från 2018-05-03 punkt D20.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av tillgångs förvaltare inom mark- och exploateringsenheten i samråd med avdelningschef MEX-enheten samt samhällsbyggnadsdirektören

Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggandsutskott ger ordföranden i uppdrag att underteckna alla köpehandlingar där köpeskillingen vid fastighetsförsäljning överstiger 40 basbelopp men understiger 4 miljoner kronor.

Yrkande Fabio Ishaq (SD) yrkar bifall till kommunlednings förvaltningens förslag till beslut. Tania Bengtsson (V) yrkar avslag på kommunledningsförvaltningens förslag till beslut.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunledningsförvaltningens förslag mot Tania Bengtssons (V) avslagsyrkande och finner att utskottet beslutar enligt förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdraqsbestyrkande 4A Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______22(42)

KSU § 31 Dnr KS 2017/00472

Centrumutvecklingsplan

Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har tagit del av Nuläge och analys Centrum, underlag till Centrumutvecklingsplan 2050 och beslutar att gå vidare med arbetet med centrumutvecklingsplanen i form av framtagande av en fördjupad översiktsplan för centrum.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att dokumentet Stadsmiljöprogram - ett handlingsprogram för den historiska stadskärnan i Halmstad antaget av kommunfullmäktige 2009 ses över och inarbetas i den fördjupade översiktsplanen för centrum.

Ärendet Kommunstyrelsen gav 2018-06-19 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram en centrumutvecklingsplan för de centrala delarna i Halmstad, i enlighet med då bifogad processbeskrivning. Första steget i framtagande av planen har varit att ta fram dokumentet Nuläge och analys Centrum, underlag till Centrumutvecklingsplan 2050. Arbetet med centrumutvecklingsplanen föreslås nu gå vidare genom framtagande av en fördjupad översiktsplan för centrum. Som en del i detta arbete föreslås att dokumentet Stadsmiljöprogram — ett handlingsprogram för den historiska stadskärnan i Flalmstad antaget av kommunfullmäkdge 2009 ses över och inarbetas i planen.

Ärendets beredning Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott samt kommunstyrelsens tillväxt och hållbarhetsutskott har 2020-01-14 informerats om innehållet i Nuläge och analys Centrum, underlag till Centrumutvecklingsplan 2050.

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har tagit del av Nuläge och analys Centrum, underlag till Centrumutvecklingsplan 2050 och beslutar att gå vidare med arbetet med centrumutvecklingsplanen i form av framtagande av en fördjupad översiktsplan för centrum.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att dokumentet Stadsmiljöprogram — ett handlingsprogram för den historiska stadskärnan i Flalmstad antaget av kommunfullmäktige 2009 ses över och inarbetas i den fördjupade översiktsplanen för centrum.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______23(42)

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunledningsförvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______26(42)

KSU § 33 Dnr KS 2019/00161

Planbesked Trönninge 11:122 -11:126

Beslut l. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna Trönninge 11:122 - 126 enligt kommunledningsförvaltningens förslag, dat. 2020-01-20.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet.

3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att i detaljplan pröva i huvudsak bostadsändamål för Trönninge 11:122 m.fl. fastigheter, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast andra kvartalet 2020. Ny detaljplan bör kunna antas senast tredje kvartalet 2022.

Ärendet Sökanden inkom 2019-02-04 med begäran om planbesked för att uppföra 80-100 hyres- och bostadsrättslägenheter i punkthus med 3 till 5 våningar samt viss verksamhet på fastigheterna Trönninge 11:122 - 126. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser ändamål, exploateringsgrad och antal våningar. Förslaget ligger i linje med intentioner om förtätning och serviceorternas utveckling i kommunens översiktsplan och objektet finns upptaget i bostadsförsörjningsprogrammet. Samhällsbyggnadskontoret föreslår därför ett positivt planbesked.

Ärendets beredning Ärendet har handlagts av samhällsbyggnadskontoret och behandlats av samordningsgruppen för stadsbyggnads frågor där kommunlednings förvaltningen, fastighetskontoret, bygg- och miljöförvaltningen, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, kulturförvaltningen samt FIEM och LBVA är representerade.

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheterna Trönninge 11:122 - 126 enligt kommunledningsförvaltningens förslag, dat. 2020-01-20.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______27(42)

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet.

3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att i detaljplan pröva i huvudsak bostadsändamål för Trönninge 11:122 m.fl. fastigheter, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast andra kvartalet 2020. Ny detaljplan bör kunna antas senast tredje kvartalet 2022.

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunlednings förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande 3? Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______28(42)

KSU § 34 Dnr KS 2019/00435

Planbesked Vindbryggan 3

Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Vindbryggan 3 enligt kommunlednings förvaltningens förslag dat. 2020- 01-21.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet.

3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att i detaljplan pröva hotelländamål för fastigheten Vindbryggan 3, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast andra kvartalet 2020. Ny detaljplan bör kunna antas senast under andra kvartalet 2022.

Ärendet Sökanden inkom 2019-07-31 med begäran om planbesked för att med fler rum, konferenslokaler och gemensamma utrymmen utveckla hotellverksamheten på fastigheten Vindbryggan 3, bilaga 2. Föreslagen gårdsbyggnad strider mot gällande detaljplan vad avser byggnaclshöjd och antal våningar. Projektet ligger i linje med ambitionerna i kommunens översiktsplan om förtätning och besöksnäringens utveckling. Samhällsbyggnadskontoret gör bedömningen att det finns förutsättningar för att i en ny detaljplan pröva projektets lämplighet, och föreslår ett positivt planbesked.

Ärendets beredning Ärendet har handlagts av samhällsbyggnadskontoret och behandlats av samordningsgruppen för stadsbyggnads frågor där kommunledningsförvaltningen, fastighetskontoret, bygg- och miljöförvaltningen, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, kulturförvaltningen samt F1EM och LBVA är representerade.

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Vindbryggan 3 enligt kommun lednings förvaltningens förslag dat. 2020- 01-21.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______29(42)

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planbeskedet.

3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att i detaljplan pröva hotelländamål för fastigheten Vindbryggan 3, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast andra kvartalet 2020. Ny detaljplan bör kunna antas senast under andra kvartalet 2022.

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunledningsförvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______30(42)

KSU § 35 Dnr KS 2016/00384

Beslut om samråd för detaljplan för del av Breared 2:15 m.fl.

Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Breared 2:15 m fl. enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning och genomförandebeskrivning, daterade 2020-01-21.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte medför en betydande miljöpåverkan enligt: Undersökning av betydande miljöpåverkan, daterad 2020-01-21.

Ärendet Planområdet är beläget 20 km öster om Halmstad med anslutning till riksväg 25. Planområdet ligger i samhällets sydöstra del i direkt anslutning till befintlig bebyggelse. Läget är attraktivt ur boendesynpunkt, nära samhällets centrum och busshållplats men ändå naturnära genom läget längs Brearedssjöns nordsluttning.

Planområdet omfattar cirka 8,6 hektar. För cirka 15 500 kvm av detta föreslås att gällande detaljplan från 1953 upphävs, utan att ersättas av ny detaljplan.

Inom norra delen av planområdet gäller byggnadsplan 569 fastställd 1976-04-29, vilken anger parkmark. I söder är området planlagt som järn vägsändamål samt i sydost fristående bostad enligt byggnadsplan BRE 3, fastställd 1957-05-27. Ingen av planerna har någon genomförandetid kvar. Söder om banvallen anges byggnadsplan BRE 3 Järnvägsändamål, samt två strandfastigheter för friliggande bostäder. Område planlagt som järnvägsändamål ägs av Halmstads kommun, medan områdena planlagda för friliggande bostad ägs av privata personer.

Resterande mark mellan detaljplanerna är inte planlagd sedan tidigare.

Fastigheten Breared 2:10 och delar av fastigheterna Breared 2:15 och 2:23 som ingår i planområdet ägs av Halmstads kommun. Fastigheterna Breared 2:7, 2:24 och del av 2:26 ingår i planområdet, och är i privat ägo. Även fastigheterna Breared 2:25 och del av 2:26 där detaljplan föreslås upphävas är i privat ägo. I äkaledes delar som ingår i kommunala fastigheterna 2:23, 2:29 samt 2:15 föreslås upphävas.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande $0: s? Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______31(42)

Samhällsbyggnadskontoret fick 2016-08-22 §174 i uppdrag att i detaljplan pröva bostäder på del av Breared 2:15 m. fl. fastigheter i Simlångsdalen.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder inom utpekat LIS-område, Backen-området i Simlångsdalen. Detaljplanen ska dessutom säkerställa att natur- och friluftsvärden mellan Brearedssjön och bebyggelsen upprätthålls och ges ett långsiktigt skydd för att tillgodose gällande riksintresse för friluftsliv (FN 12) och naturvård (NN 18).

Detaljplanen syftar också till att ändra huvudmannaskapet från enskilt till kommunalt.

I kommunens översiktsplan, Framtidsplan 2030 (laga kraft 2015-01-15) är området utpekat som område för blandad bebyggelse med övervägande delen bostäder (B33).

1 Framtidsplan 2030 är Backen-området i Simlångsdalen utpekat som ett LIS-område (Landsbygdsutveckling i strandnära läge). Motivet är att nya bostäder i denna del av Simlångsdalen är gynnsamt för ortens struktur och utveckling. Bebyggelsen kan stärka Simlångsdalen som serviceort och på så vis stödja den omkringliggande landsbygden.

Planen är förenlig med översiktsplanens intentioner.

Ärendets beredning Förslaget har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, bygg- och miljöförvaltningen, räddningstjänsten, teknik- och fritidsförvaltningen och LBVA.

Under framtagande av samrådshandlingcn har de privata fastighetsägarna som berörs av ändring och upphävande av kvartersmark löpande informerats om olika förslag som föregått samrådshancllingen. Fastighetsägarna har även informerats om vad som gäller avseende gällande detaljplans genomförandetid och rätten att upphäva och ändra planer när genomförandetiden har gått ut. Det har dock inte varit möjligt att träffa överenskommelse med fastighetsägarna då det inte råder samsyn om planförslaget i denna del.

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för Breared 2:15 m fl. enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning och genomförandebeskrivning, daterade 2020-01-21.

Justerandes signatup Utdragsbestyrkande 2SQi Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______32(42)

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunlednings förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______33(42)

KSU § 36 Dnr KS 2016/00242

Återkallande av planuppdrag för detaljplan Eldsberga 6:127 och del av 6:8

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planarbetet för detaljplan för Eldsberga 6:127 och del av 6:8.

Ärendet Kommunen äger fasdgheterna Eldsberga 6:127 och 6:8 som berörs av planarbetet och som bland annat omfattar det gamla kommunalhuset i Eldsberga. Kommunen har under en längre tid haft för avsikt att avyttra det gamla kommunalhuset som har bedömts som bevarandevärt. Det bedömdes även att det lämpligaste vore om området kunde planläggas för bostäder eftersom efterfrågan för användning enligt gällande detaljplan är begränsad. Samhällsbyggnadskontoret gjorde 2012 en förstudie, som underlag för en eventuell planändring för bostäder. Under planarbetets gång har det visat sig att de åtgärder som krävs för att åtgärda buller från angränsande järnväg och uppnå acceptabla bullervärden för bostadsändamål är ekonomiskt oproportionerliga i förhållande till möjlig exploatering.

Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret på kommunlcdningsförvaltningen.

Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att avbryta planarbetet för detaljplan för Eldsberga 6:127 och del av 6:8.

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunlednings förvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande m- Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______34(42)

KSU § 37 Dnr KS 2017/00389

VA-plan - Inriktningsbeslut för del 2 - Ambitionsbild och viljeinriktningar

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att VA-plan Del 2 -Ambitionsbild och viljeinriktningar ska vara politiskt styrande dokument vid framtagande av VA-plan del 3 — åtgärdsplan.

Ärendet Samhällsbyggnadskontoret och LBVA har i uppdrag att ta fram en VA-plan med syfte att förbättra vattenmiljön och samhällsplaneringen för allmänt och enskilt VA i kommunen. VA-planen tas fram i tre delar. De tre delarna tillsammans ger en samlad bild av 1. var vi är nu, 2. vart vi vill komma och 3. hur vi ska komma dit.

Del 2 -Ambitionsbilclcn och viljeinriktningarna kommer vara vägledande för de åtgärder som föreslås samt prioritering av åtgärderna. När ett förslag till del 3 — Åtgärdsplanen är framtaget kommer del 2 och 3 gå på remiss till berörda nämnder. Efter eventuella justeringar utifrån remissrundan kommer del 2 — Ambitionsbild och viljeinriktningar gå upp till KS och Kommunfullmäktige för beslut och del 3 — Åtgärdsplanen beslutas i KS.

Inriktningsbeslut för del 2 — Ambitionsbild och viljeinriktningar bereds i KSU och beslutas i KS.

Ärendets beredning VA-planens tre delar tas fram genom samhällsbyggnadsprocessen, dvs. i en förvaltningsövergripande arbetsgrupp. Projektet leds av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret, Verksamhetsutvecklare samt Teknisk koordinator på LBVA.

Del 2 — Ambitionsbild och viljeinriktningar har tagits fram under hösten 2019 genom workshops med politiker och avdelnings- och förvaltningschefer. Resultatet hat- sammanställts av konsult för att oberoende vikta uttryckta viljor och kommentarer som framkommit.

Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att VA-plan Del 2 -Ambitionsbild och viljeinriktningar ska vara politiskt styrande dokument vid framtagande av VA-plan del 3 — åtgärdsplan.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande m Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______35(42)

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunledningsförvaltningens förslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______36(42)

KSU § 38 Dnr KS 2019/00569

Yttrande över regional cykelplan 2020-2029

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande till Region Halland avseende Regional Cykelplan 2020-2029, dat 2020-01 23.

Ärendet Regional Cykelplan kan ses som en fördjupning av Regional Infrastrukturplan och avser cykelvägar längs det regionala (statliga) vägnätet, för vilka Trafikverket är väghållare. Ett arbete med att uppdatera Regional Cykelplan 2015-2020 pågår och har gjorts under åren 2018-2019. Nu ska kommunen yttra sig om de objekt som Region Halland, efter input från Halmstads kommun, har tagit med i Regional Cykelplan 2020-2029.

De cykelvägar som prioriterades högst av Halmstads kommun är: 1. Mellan Holm och Göteborgsvägen mot Kvibille (korsningen Göteborgsvägen/Gamla Göteborgsvägen). 2. Mellan Göteborgsvägen (samma korsning) och Kvibille skola. 3. Mellan Vearp och Gednge skola. Prioriteringen av föreslagna cykelvägar bygger på önskemål från medborgare och behov framkomna vid inventeringar. Basen i modellen utgörs av antalet invånare och antalet arbetstillfällen i respektive ort. Övriga parametrar som bedömdes vid prioriteringen var kopplingar till kollektivtrafik och möjlighet att cykla mellan kommunerna. Till uppdateringen av Regional cykelplan har Regionen tagit fram en cykelpotentialstudie som också bygger på antal invånare och arbetstillfällen men här har skolor och stora målpunkter fått lite större betydelse än tidigare. Den sträcka som kommunen prioriterar högst är cykelväg längs med väg 26 och har redovisat det till Region Halland. Väg 26 är en nationell väg och investeringar på nationella vägar finansieras av den Nationella Infrastrukturplanen. För att tydliggöra för Trafikverket hur stort behovet är har Region Plalland valt att ta med stäckningen i den Regionala Cykelplanen.

Samrådsticl för planen pågår till den 14 februari 2020.

Ärendets beredning Ärendet har handlagts av kommunledningsförvaltningen i samråd med teknik- och fritidsförvaltningen

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______37(42)

Förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande till Region Halland avseende Regional Cykelplan 2020-2029, dat 2020-01-23.

Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar enligt kommunledningsförvaltningens förslag.

Justerandes signg|ur Utdragsbestyrkande m Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______38(42)

KSU § 39 Dnr KS 2016/00595

Skola i Getinge

Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna fastighetskontorets rapport avseende Getingeskolan Teknisk Status.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge i uppdrag till fastighetsnämnden att genomföra projektering för iordningsställande av Getingeskolan i enlighet med den av fastighetskontoret levererade rapport avseende Getingeskolan Teknisk Status samt åtgärdsförslag för att framtidssäkra skoltomten med hänsyn till Suseån.

3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar ge kommunlednings förvaltningen i uppdrag att presentera lämpliga etableringsförslag föl en framtida placering av ytterligare en skola inom ramen för fördjupad översiktsplan Norra Halmstad.

Ärendet Utredningar har visat att Getingeskolan har den tekniska status som man kan förvänta sig av byggnader uppförda under aktuella byggår och tidsepoker. Säkerställande av ett gott inomhusklimat bedöms kunna uppfyllas i skolan efter utförande av åtgärder som innefattar arbete med ventiladon och grund. Bortsett från den redan iordningställda förskolan Suse i skolans västra del så har skolan ett förhållandevis stort underhållsbehov. Möjligheter till att framtidssäkra skoltomten med hänsyn av Suseån bedöms även de vara genomförbara. Med insatser som höjning av Ågatan säkrar man skoltomten för översvämning samtidigt som man säkerställer tillgängligheten. En funktion med varningssystem och mobila pumpanordningar kan användas för att möjliggöra en fungerande dränering även när det är höga flöden i Suseån. Mobila pumpanordningar finns redan idag för att säkra upp områden som drabbas av högt vattenstånd vid Suseån söder om Broavägen.

Det är samhällsbyggnadskontorets rekommendation att uppdrag om projektering beställs av fastighetsnämnden, för renoverings- och underhållsarbeten av Getingeskolan i enlighet med fastighetskontorets utredning av Getingeskolans tekniska status. Samtidigt rekommenderar samhällsbyggnadskontoret att man i beställningen till fastighetsnämnden likt vid förstudien att man tar hänsyn till att vidta åtgärder för att framtidssäkra tomten med hänsyn tagen till höga vattenflöden i Suseån i enlighet med Swecos åtgärdsförslag.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______39(42)

Ärendets beredning Ärendet har beretts av tjänstepersoner från samhällsbyggnadskontoret, fastighetskontoret samt barn- och ungdoms förvaltningen

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna fastighetskontorets rapport avseende Getingeskolan Teknisk Status.

Yrkanden Ordföranden (C) yrkar bifall till beslutspunkt 1 och 2 med följande tilläggsyrkande: Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar ge kommunledningsförvaltningen i uppdrag att presentera lämpliga etableringsförslag för en framtida placering av ytterligare en skola inom ramen för fördjupad översiktsplan Norra Halmstad.

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar kommunlednings förvaltningens förslag till beslut med sitt tilläggsyrkande och finner det antaget.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______40(42)

KSU § 40 Dnr KS 2019/00490

Skolområde kring Kattegatt

Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att återremittera ärendet för att tillfråga utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden om lämpligheten att etablera ytterligare grundskolor på området omkring Kattegattgymnasiet.

Ärendet Flera av skolorna med verksamhetsområde i centrum är enligt barn- och ungdoms förvaltningen fulla och har svårigheter att möta dagens och framtidens elevantal. För att utreda vilka möjligheter det fanns för utbyggnad på befintliga skoltomter, vilka alternativ det finns för skolorganisation samt vilka övriga eventuella åtgärder som behöver säkerställa möjligheten till ändamålsenliga lokaler så har det under hösten 2019 gjorts en volymstudie. Volymstudien har kommit fram till en rad förslag vilka överensstämmer med föreslagna beslutssatser i tjänsteskrivelsen.

Ärendets beredning Volymstudien har gjorts av tjänstemän på kommunledningsförvaltningen, barn- och ungdoms förvaltningen och fastighetskontoret

Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att utföra förstudie för en grundskola på del av Betyget 4 för en skola om tre paralleller F-9.

2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att förstudien även skall beakta uttalat förvaltningsövergripande behov av idrottslokal i enlighet med gällande lokalförsörjningsplan, för det direkta närområdet.

Yrkande Stefan Pålsson (S), Tony Stané (S) och Fabio Ishaq (SD) yrkar på återremittering av ärendet för att tillfråga utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden om lämpligheten att etablera ytterligare grundskolor på området omkring Kattegattgymnasiet.

Ordföranden (C) yrkar bifall till kommunlednings förvaltningens förslag med tilläggsyrkandet att låta utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden yttra sig när förstudien är gjord.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______41(42)

Beslutsgång Ordföranden (C) prövar om ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att ärendet ska avgöras idag.

Omröstning begärs.

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner följande beslutsordning: Ja-röst för att avgöra ärendet idag och Nej-röst för återremiss.

Vid omröstningen avges 2 Ja-röster och 4 Nej-röster.

Följande ledamöter röstar Ja: Ordföranden (C) och Christofer Lundholm (M) Följande ledamöter röstar Nej: Stefan Pålsson (S), Tony Stanc (S) och Fabio Ishacj (SD) och Tania Bengtsson (V)

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att återremittera ärendet för att tillfråga utbildnings- och arbetsmarknadsnämnden om lämpligheten att etablera ytterligare grundskolor på området omkring Kattegattgymnasict.

Reservation Ordföranden (C) reserverar sig mot beslutet till förmån för sitt yrkande.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande Halmstads kommun Sammanträdesprotokoll Halmstad

Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 2020-02-04______42(42)

KSU §41 Dnr KS 2020/00029

Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2020

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2020.

Justerandes signatur Utdragsbestyrkande