COMMUNE DE FROUZINS Site Des Gravières De Bordeneuve

COMMUNE DE FROUZINS Site des gravières de Bordeneuve

E T U D E P R É A L A B L E À L’A M É N A G E M E N T D U S I T E E N ZO N E VERTE NATURELLE ET DE LOISIRS

ÉTUDE MODIFICATIVE À CELLE DE SEPTEMBRE 2008

OCTOBRE 2009

J-F. ARAMENDY / P. CHANIER

Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement de la Haute-Garonne 1 rue Matabiau 31000 Toulouse / Tél: 05 62 73 73 62 fax: 05 62 73 73 68 email: [email protected]

COMMUNE DE FROUZINS - Etude préalable à l’aménagement de l’ancien site d’exploitation de gravières de Bordeneuve Introduction

OBJET DE L’ÉTUDE

La commune de Frouzins a acquis fin 2007 un ensemble foncier d’environ 100 ha constitué par un ancien site d’exploitation de gravières au lieu-dit Bordeneuve. Regroupant des lacs, des bois et des secteurs remblayés, le site est situé dans le périmètre du SAGE “Vallée de la Garonne“ et est concerné par la ZPS pour la conservation des oiseaux sauvages “vallée de la Garonne de Muret à Moissac “ au titre de Natura 2000. La commune envisage de la réhabiliter en zone verte naturelle et de loisirs avec la volonté de proposer des activités de pleine nature respectueuses des contraintes environnementales du site : activités nautiques non motorisées, cheminements piétonniers de promenade, activités équestres, centre communal de loisirs, parcours de découverte.... La commune a sollicité le CAUE de la Haute-Garonne pour l’aider, sur la base d’une analyse du site et de ses contraintes, à préciser un programme d’aménagement.

CONTENU DE L’ETUDE

Cadre et objectifs du projet

Contexte /Etat des lieux

Données de l’étude Naturaliste du bureau d’études ETEN environnement

Atouts et contraintes

Objectifs et enjeux

Proposition d’aménagement

Détails et références

Etapes du projet

Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement de la Haute-Garonne 1 rue Matabiau 31000 Toulouse Tél: 05 62 73 73 62 / Fax: 05 62 73 73 68 / email: [email protected] Cadre et objectifs du projet Etude préalable à l’aménagement de l’ancien site d’exploitation de gravières de Bordeneuve - COMMUNE DE FROUZINS

ETAT DES LIEUX Plaisance-du-Touch Situation

Cugnaux La commune de Frouzins est implantée en rive gauche de la Garonne au niveau de la basse Terrasse en limite du talus la séparant de la basse plaine. Le site de Bordeneuve intéressé par le projet se situe en limite ouest de la commune BASSE TERRASSE à environ 2,5km du centre ville en bordure de la D68 qui relie Frouzins à Fonsorbes. Il s’inscrit dans le paysage de la basse terrasse : topographie plane , paysage agricole ouvert en limite d’urbanisation. Il est limitrophe des communes de Fonsorbes et de Plaisance par le ruisseau de TALUS DE RACCORDEMENT l’Ousseau qui marque les limites du site côté ouest. Fonsorbes Villeneuve-Tolosane Depuis la D68 qui marque la limite sud de la zone des gravières le site est peu apparent depuis la disparition de la station de traitement des granulats. Rien ne transparaît de l’existence de cette zone humide au travers des trouées qui jalonnent FROUZINS les poches d’urbanisation qui longent cette voie. Attenant au projet de Frouzins, la commune de Fonsorbes a aménagé une zone verte, la zone verte de Bidot, autour du lac d’ une ancienne gravière en adoptant BASSE PLAINE un parti d’aménagement se rapprochant de celui d’un parc urbain. Cette proximité est un atout en terme de continuité d’aménagement et de complémentarité, le projet de Frouzins ayant pour ambition de s’y inscrire dans un registre plus naturel en accord avec les composantes paysagères existantes et en y Roques associant des pratiques sportives et de loisirs compatibles. Deux accès à la zone existent: un accès principal, direct, depuis la D68 au sud, un LA GARONNE accès secondaire à l’est par le chemin de Sauveur traversant la zone urbaine qui Seysses s’étend à l’est du noyau villageois ancien. Le chemin rural de Monbel marque la limite nord du site et sépare la future zone de loisirs du château du même nom.

Plaisance SITE DE PLAISANCE DU TOUCH

Monbel chateau D42

chateau de Monbel D42 Accès 3 et 4 depuis le site de Fonsorbes chemin rural de Monbel FROUZINS zone verte Plantier de Bidot SITE DE FONSORBES site de Bordeneuve Accès 2 Fonsorbes depuis le Centre par le quartier Sauveur

Sauveur

FROUZINS D68

D68 500m Accès 1 Accès actuels au site depuis la D 68

Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement de la Haute-Garonne 1 rue Matabiau 31000 Toulouse Tél: 05 62 73 73 62 / Fax: 05 62 73 73 68 / email: [email protected] COMMUNE DE FROUZINS - Etude préalable à l’aménagement de l’ancien site d’exploitation de gravières de Bordeneuve Cadre et objectifs du projet ETAT DES LIEUX

Accès 1 Accès 2 Accès 1 : accès principal du site d’extraction Autrefois structuré pour le passage d’engins de gros gabarit, cet accès se présente sous la forme d’une large et longue voie bordée partiellement par deux alignements de peupliers. Cette voie conduit au coeur du site. Accès 2 : Prolongement de la voirie communale desservant le quartier de Sauveur,

Accès 3 et 4 - La limite sud ouest (l’Ousseau) Depuis Fonsorbes et Plaisance du Touch, il existe différents points de franchissement de l’Ousseau formés en particulier par des ponceaux en maçonnerie de briques. La ripisylve foisonnante de l’Ousseau s’éclaircit par endroit pour offrir de larges fenêtres sur le site de Bidot et les les lacs de Plaisance.

La limite Nord Cette limite longe la zone la plus ancienne du site avec des gravières en voie de comblement, largement végétalisées et une épaisse haie longeant le chemin rural de Monbel. Cette opacité végétale conforte le sentiment d’enfermement et d’isolement ressenti par le promeneur et ne laisse rien entrevoir de la zone des lacs.

ETAT DES LIEUX Le site

N Le projet de zone naturelle de loisirs s’étend pour sa majeure partie sur un ancien site d’exploitation de granulats, exploité par la société MIDI-PYRÉNÉÉES GRANULATS couvrant une superficie d’environ 80,5ha. A cet ensemble s’ajoutent : - 2 parcelles en bordure de la D68 appartenant à la société COLAS et d’une superficie d’environ 4,5 ha anciennement exploitées et remblayées. - une ancienne zone d’exploitation en partie remblayée et actuellement boisée qui occupe une superficie de 7 à 8ha à la pointe nord de la zone communale et qui constitue la partie la plus sauvage du site.

Par rapport à l’histoire du site et pour une meilleure compréhension de l’état des lieux actuel il est intéressant de rappeler une informations relevée dans le mémoire sur l’état final du site inclu dans la Notification d’arrêt définitif d’exploitation de décembre 2007 de la société Midi-Pyrénées Granulats et qui permettent d’apprécier les conditions de sa remise en état.

«Les opérations de remise en état des terrains et le terrassement définitif des berges des plans d’eau ont été effectuées directement et de façon coordonnée avec les travaux d’extraction, sans dépôt temporaire des terres de décapage afin de permettre une colonisation végétale rapide et progressive des terrains.»

Aujourd’hui le site se présente sous la forme d’une vaste zone composée :

- de plans d’eau aux abords plus ou moins réaménagés, résultant de la mise à jour de la nappe phréatique. Ces plans d’eau d’âges différents Plan d’eau remblayé, parcelle présentent des contours plus ou moins sinueux et une végétalisation hors zone de berge (ripisylve) plus ou moins développée suivant l’ancienneté de l’exploitation.

Zone exploitée et remise - de terrains remblayés à partir des terres de décapage ou de fines de en état / Soc. Midi-Pyrénées lavage (limons) pour la partie correspondant aux anciens bassins de Granulats / 80ha décantation situés côté nord-est en bordure du chemin de Monbel. Des matériaux inertes d’origine extérieure (gravats, déchets de Parcelles AM 45 et 47 appartenant à la Société COLAS, démolition, ...) ont également été utilisés à des fins de remblais sur destinées à être incorporées à certains secteurs. la zone / 4,5ha Remarques : D68 1 / sur certaines zones remblayées appelées à être utilisées en zone verte par le public, des blocs en béton et du ferraillage réapparaissent Ancienne gravière en partie remblayée et boisée. en surface constituant un danger potentiel. Ce problème sera à Secteur le plus sauvage et régler ponctuellement pour offrir la plus grande sécurité possible naturel aux usagers de la zone et éviter tout accident potentiel. 2 / Les bassins de décantation au nombre de 5 sont en voie de 0 50m stabilisation. En voie d’assèchement, ces bassins ne sont plus

PLAN DES TERRAINS REMBLAYÉS, DES TERRAINS EN PLACE ET DES PLANS D’EAU ETAT DES LIEUX des boisements. Une dynamique de végétation est en place où saules et peupliers remplacent les anciennes roselières avant eux mêmes de disparaître au profit de boisements à caractère plus xérophile de type chênaie. Ces anciennes zones de décantation sont pour l’instant impropres à zone remblayée des constructions tant qu’elles ne sont pas stabilisées. Ultérieurement toute précaution utile devra être prise lors de la réalisation de travaux (fondation sur pieux ...)

- des terrains en place qui n’ont fait l’objet d’aucune extraction et qui correspondent : - à la zone où était installée la station de traitement de granulats, au bois de chênes (terrain boisé protégé au POS), LAC 1 passage canalisation gaz - à une vaste parcelle au sud au lieu dit SAUVEUR, lac de Bordneuve LAC 3 - à une bande de 10m de large, en périphérie de la zone autorisée à l’exploitation pour la préservation des fonds riverains, - à la bande de terre comprise entre le lac de Ferraté et le Lac de Bordeneuve qui correspond à la servitude de passage d’une canalisation de Gaz. Le plan de ces différentes zones est présenté ci-après. LAC 1

En ce qui concerne les plans d’eau, 4 au total persisteront sur la zone au terme de la remise en état finale du site. plan d’eau actuel devant être remblayé ◊ Le lac de Ferrate encore présent à la date de réalisation de cette étude, situé au sud-ouest de la zone et d’une superficie d’environ 2,6ha sera remblayé dans le courant 2008/2009.

lac ◊ Le lac principal ou lac de Bordeneuve (LAC1) situé au centre de la privé future zone verte . Il occupe une surface d’environ 15ha, une longueur d’environ 900m dans le sens sud-est -> Nord-ouest et un volume d’eau moyen de 690 000m3*( épaisseur moyenne de la lame d’eau déduite zone en partie : 4,3m). Il présente des berges aux profils variés et aux tracés sinueux. LAC 2 remblayée Il est traversé en son centre par une bande de terre supportant un chemin et à terme une passerelle piétonne (déjà en place) longue de LAC 4 lac 18m (en 2 portées de 9m). Située dans l’axe de l’allée d’accès au site privé depuis la D68 cette langue de terre permet la desserte actuelle des terrains placés au nord et divise le lac en deux plans d’eau : - le plan d’eau nord, lui même divisé en 2 par un petit chapelet d’îlots, présente une anse sud au contour relativement régulier, d’une surface d’environ 6,5ha et une anse nord d’environ 2ha. - le plan d’eau sud s’étire en longueur vers le sud-est avec un point de rétrécissement marqué au niveau de l’avancée de terre supportant le pylône moyenne tension. Sa surface estimée est de l’ordre de 6,5ha.

PLAN D’ETAT FINAL DU SITE DE LA ZONE DES GRAVIÈRES DE MIDI-PYRENEES GRANULATS ◊ Le LAC 2 situé en limite sud-est de la future zone verte présente ETAT DES LIEUX une forme triangulaire, une surface d’environ 1ha et une longueur maximale de 150m dans le sens Est->Ouest. Le volume d’eau moyen est estimé à 25 000m3* ( épaisseur moyenne de la lame d’eau déduite: 2,5m).

◊ Le LAC 3 de forme rectangulaire situé au nord du Lac 1 est ceinturé sur 3 de ses côtés par des boisements en limite de la zone d’extraction la plus ancienne. Il présente une surface d’environ 0,8ha, une longueur maximale de 140m et un volume d’eau moyen de 25 LAC 1 lac de Bordeneuve 000m3* (épaisseur moyenne de la lame d’eau déduite : 3,12m). LAC 3 ◊ Le LAC 4 de forme plus ou moins rectangulaire est situé en bordure du chemin de rural Monbel. D’une surface à l’origine d’environ 1,2ha, il a été ramené à une surface d’environ 0,4ha. Le reste a été remblayé pour partie et constitue une zone humide en voie d’assèchement. LAC 1 Son volume d’eau moyen d’origine évalué à 25000m3 peut être estimé au tiers de cette capacité initiale soit environ 8000m3*. (épaisseur moyenne de la lame d’eau déduite : 2m). Deux autres plans d’eau existent sur le site. Un récent en forme de L renversé se situe à l’intérieur de la zone exploitée dernièrement par Midi-Pyrénées Granulats. Dit plan d’eau du Ramas il est la propriété de Mr Bechik et n’est pas pour l’instant clôturé. L’autre à l’est du lac 2 est lac plus ancien et est entièrement clôturé. Il est utilisé par le propriétaire privé comme lac de pêche et de loisirs.

LAC 2 Les berges des plans d’eau sont talutées avec des pentes douces LAC 4 lac de 11° à 45°, dans les parties émergées et de 45 ° dans les parties privé immergées. Compte tenu de la saison et des secteurs les berges auront une hauteur comprise entre 0,2m et 2m*.

* Données extraites du mémoire sur l’état final du site inclu dans la Notification d’arrêt définitif d’exploitation de décembre 2007 de la société Midi-Pyrénées Granulats.

AMBIANCE GENERALE DU SITE ETAT DES LIEUX

De l’intérieur, le site apparaît encore très formaté par son ancien système d’exploitation.

On distingue ainsi 3 entités bien individualisées aux caractéristiques paysagères spécifiques:

- une zone dite d’entre deux, entre ville et nature, qui se caractérise par une grande étendue plane (prairie sèche) morcelée ci et là d’ilots bâtis, de vestiges de haies. Zone de transition, sans grande structuration elle offre peu de repère, de lien visuel avec les deux autres entités du site, en dehors de l’accès principal

- une zone dite des grands lacs qui se présente comme un grand espace ouvert marqué par de vastes étendues d’eau et où l’effet de miroir accentue l’impression d’espace et d’ouverture.

- une zone verte, largement boisée et où l’impression de de nature La zone de «Nature Sauvage». C’est la zone la plus riche, tant au niveau de la flore que des ambiances paysagères qui la composent. Marigot, jeune saulaie, clairière, jeune taillis dense autant de milieux différents sauvage prédomine. Elle correspond à la zone la plus ancienne qui confèrent à cette zone une grande biodiversité. d’extraction. Ici, la végétation reprend peu à peu ses droits et s’expose à travers divers stades de sa dynamique d’évolution.

SITE DE PLAISANCE DU TOUCH

La zone de nature sauvage Monbel chateau D42

SITE DE FONSORBES La zone La zone des Grands Lacs : le contraste est saisissant avec la zone naturelle qui la borde au nord. Paysage largement ouvert, horizon lointain,effet de miroir, cette zone qu’on peut qualifier de friche industrielle, compte tenu de son proche passé, dégage une impression de calme et de repos propice à la détente. des Grands Lacs Plantier

La zone d'entre deux (entre ville et nature)

Sauveur

FROUZINS

D68 La zone d’entre deux : coincée entre la départementale et la zone des lacs, elle est formée d’étendues herbeuses s’étendant sur des terrains pour la plupart remblayés après avoir été exploités.

Lac 1 : intimité et grands espaces LES LACS Sur ce lac le contour des berges en dessinant trois pincements (chapelets d’ilots, isthme de la passerelle, cap du pylone ) a permis de diviser le plan d’eau en trois sous entités bien distinctes.

1.1 1.3 Les plans d’eau existants offrent des ambiances variées qui participent à l’attrait et à la richesse du site. Au delà de la zone centrale qui abrite le lac principal, d’autres petits plans d’eau parsèment la future zone de Bordeneuve. De plus petites tailles et plus anciens, ces plans d’eau au profil de berge relativement doux sont le plus souvent ceinturés par un cordon végétal relativement dense générant des ambiances plus intimes. Ce sont des plans d’eau qui s’offrent moins à la vue et qu’il faut savoir 1.2 découvrir. On peut penser que se sont des zones refuges favorable L’anse des 3 ilôts (2 ha) Les ilôts Le plan d’eau de Bordeneuve (6,5 ha) à l’installation d’une avifaune sédentaire ou saisonnière liée à la présence de zone humide. Dans ce recoin du lac séparé du restant par un chapelet de petits îlots végétalisés, la ripisylve forme un cordon de végétation quasi continu refermant le lac sur En quittant les trois ilots , le lac s’élargit peu à peu. lui-même. L’ intimité du lieu attire déjà une importante faune des milieux aquatiques et semi aquatiques À contrario, les grandes étendues d’eau de la partie centrale, plus récentes offrent des berges pour l’instant moins végétalisées. L’espace 1.4 1.4 1.4 reste ainsi plus ouvert sur son environnement, offre des perspectives plus lointaines. Ces plans d’eau plus vastes, plus ouverts, se prêtent davantage à des activités sportives et de loisirs : voile, canotage, pêche...

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Il apparaît comme un véritable miroir d’eau, ouvert sur de larges horizons. Cette portion de lac s’appréhende facilement mais l’accessibilité des berges varie grandement selon leur profil. Seules les berges ouest et nord proposent une déclivité relativement douce . Les remblais employés y restent néanmoins grossiers et peu confortables pour constituer en l’état des plages herbeuses praticables. Cette sous entité se referme sur une sorte isthme sur lequel est envisagé un percement et l’installation d’une passerelle piétonne afin d’accéder directement, à la zone nord depuis l’allée d’accès principale

1.5 1.6 Monbel chateau D42 1.1 Lac3 SITE DE FONSORBES

Lac4 1.2 Plantier 1.3 L’anse de Ramas (2,5 ha) Le plan d’eau de Sauveur (4 ha)

1.4 Lac1 Cette anse comprise entre l’isthme et le pincement supportant le pylone MT plus à l’est se singularise par une zone de Cette portion de lac s’élargit à nouveau et offre des berges en pente douce très accessibles en rive nord et est. Cette portion est limitrophe Lac2 hauts-fonds supportant de jeunes saules . Cette ligne de végétation donne la curieuse impression de «flotter» à la surface d’un lac privé dont elle est séparée par un cordon de terre. 1.5 de l’eau. 1.6 Lac 2 Lac 3 Lac 4

Sauveur

FROUZINS

Ces trois plans d’eau se distinguent par leur relative petite taille et leur isolement, renforcé par une végétation riveraine relativement dense. D68

LES CHEMINEMENTS ETAT DES LIEUX

Les voies principales d’accès et l’ancienne plate-forme de traitement des granulats restent très visibles : surfaces stabilisées, couche de roulement. Au contraire le cheminement périmétrique suivant les limites du site en particulier côté nord et ouest et les différentes sentes qui le parcourent, enherbées pour la plupart, sont moins marquées et se font plus discrètes.

Les cheminements enherbés ne doivent leur existence qu’à un entretien régulier sans lequel ils seraient voués à disparaître. Le cheminement de ceinture est à pérenniser pour des raisons de facilité d’entretien mécanique des limites de la future zone verte. Le maillage des cheminements et des sentes à l’intérieur de la zone nature est relativement dense. Il profite de l’existence des bassins de décantation et des merlons qui servaient à les séparer.

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Monbel chateau D42

SITE DE FONSORBES Lac4

Plantier

Sauveur

FROUZINS

D68

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