Brocéliande Brocéliande Un territoire

15 480 habitants Plus de 6 000 actifs 450 entreprises Un territoire, des compétences et des acteurs… 2 000 emplois 700 000 euros consacrés au développement économique en 2005 40 hectares réservés au développement économique

SAINT-BRIEUC SAINT-MALO Une mission économique Vers Saint Méen Le Grand RN 24 Vers Montfort sur Meu Aménagement et gestion de parcs Le Pommeret > RENNES / PARIS SAINT PÉRAN 15 min. PAIMPONTPAIMPONT MONTERFIL Le Hindre d’activités

TREFFENDELTreffendel Le Chatelet Accompagnement des entreprises dans SAINT THURIAL RN 24 BRÉALBRÉAL SOUS MONTFORT Le Breil-La Gare Vers Bruz leur développement

La Pointe Vers Guichen Réalisation et gestion d’immobilier Les Noës REDON / NANTES PLÉLAN LE GRAND d’entreprises MAXENT Soutien à la création d’entreprises RN 24 > VANNES / LORIENT Promotion économique 55 min. Vers Guer Animation économique Aide au maintien du dernier commerce

Des acteurs

Service Accueil des entreprises Points Accueil Emploi Club d’entreprises, groupements Traversée dans toute sa longueur par la 2X2 voies Rennes-Lorient, la Communauté de Communes de Brocéliande s’ouvre sur le d’artisans et unions commerciales marché sud breton en privilégiant la proximité avec l’agglomération Partenaires : IDEA 35, Antenne 3C, CCI, rennaise. Chambre des Métiers, Brocéliande Dans le sens nord-sud, elle est également en lien avec les pôles de Initiative 35, banques… production et de services du Pays de Brocéliande... Un vivier de main d’oeuvre fi able et qualifi ée

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 1 05/07/2006 15:34:38 ... Pour vivre et entreprendre Brocéliande

Le tissu économique Le service Accueil des entreprises Secteurs d’activités présents : - Industries agroalimentaires Votre interlocuteur local pour : - Industries de transformation et de fabrication Proposer des solutions adaptées à votre projet, - Transport Apporter un appui technique et administratif, - Artisanat Quatre sites stratégiques situés en bordure de 2X2 voies Animer une dynamique économique, Rennes - Vannes - Lorient Mobiliser les partenaires acteurs du Deux pôles commerciaux et de services développement économique, Un territoire en mutation s’ouvrant aux secteurs des Mettre en réseau, télécommunications, des nouvelles énergies, ... Aider à l’émergence de projets à valeur ajoutée, Assurer une veille économique Les partenaires Tout un réseau de spécialistes à votre service

Plate-Forme d’Initiative Locale : Brocéliande Initiative 35 - Soutien et accompagnement à la création et à la reprise d’entreprises - Attribution d’un prêt d’honneur Vous souhaitez créer une activité, la développer, ou encore apporter votre Antenne 3 C : antenne locale des 3 chambres consulaires contribution à un projet ? (CCI, Chambre des Métiers, Chambre d’Agriculture) N’hésitez pas à nous contacter… Des conseillers et un centre de ressources pour la création et le développement de votre activité industrielle, commerciale et CONTACT : AURÉLIE GUINARD artisanale Communauté de communes de Brocéliande 1 rue des Korrigans 35380 PLELAN LE GRAND Le Département d’Ille et Vilaine Service Accueil des Entreprises Soutien à la création et au développement des activités Tél.: 02.99.06.84.45 Fax: 02.99.06.85.06 industrielles et artisanales [email protected] www.cc-broceliande.fr

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 2 05/07/2006 15:34:45 Accessibilité Bordure RN24 Rennes-Vannes-Lorient Proximité double échangeur RN24 Plélan le Grand (200 m) : à 25 min. de RENNES à 55 min. de VANNES PARC D’ACTIVITES DES NOËS Noës Sur une zone gage de qualité, jouez la carte des réseaux… Gare SNCF : Gare TGV de Rennes à 32 min. (Rennes - Paris en 2H00) Gare de Montfort sur Meu à 20 min.

Aéroport Rennes-Saint Jacques : 25 min.

SAINT-BRIEUC SAINT-MALO Vers Saint Méen Le Grand Port maritime de Saint Malo : 1H10 RN 24 Vers Montfort sur Meu > RENNES / PARIS 15 min. PAIMPONT Dimensions RN RN 24 Vers Bruz Surface totale :

Vers Guichen 10 hectares commercialisables LesLes NoësNoës REDON / NANTES PLÉLANPLÉLAN LE LE GRAND GRAND Découpage en lots de 1 000 m² minimum RN 24 > VANNES / LORIENT Ouverture d’une deuxième tranche de 55 min. commercialisation d’environ 5 hectares Vers Guer

Équipements Réseau eau potable, eaux pluviales Assainissement collectif Disposer à moindre coût d’un espace de Electricité moyenne tension, transformateur développement de votre projet tout en bénéfi ciant Desserte en gaz (projet) d’un environnement de qualité : telles sont les Télécommunications : téléphone, ADSL priorités retenues dans l’aménagement des Noës. A vocation industrielle et artisanale, optez pour Éclairage public une surface modulable selon les besoins de votre projet… Aire de stationnement en entrée de zone Aire de covoiturage Un parc d’activités inscrit dès sa création dans la Déchetterie à proximité démarche Bretagne QUALIPARC...

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 3 05/07/2006 15:34:49 Les Noës, une ouverture sur le marché breton depuis l’agglomération rennaise A 20 minutes du pôle Rennais, le Parc d’activités des Noës vous ouvre les portes sur les bassins d’activités du Sud Bretagne dans un environnement préservé. Pour ce faire, il s’inscrit dans la démarche régionale de Bretagne Qualiparc, dispositif de valorisation Aide à l’installation

Noës paysagère et fonctionnelle des zones d’activités. Exonération de taxe professionnelle suivant le secteur d’activités et la réglementation L’environnement économique en vigueur

Zone d’Activités de La Pointe à vocation industrielle et artisanale Aide du Conseil général d’Ille et Vilaine Un pôle commercial en développement : projet d’extension de la ZA La pour la création et le développement des activités industrielles, artisanales Pointe à vocation commerciale et tertiaires Une centaine d’entreprises environnantes Près de 700 emplois pour un bassin de près de 1 400 actifs Des services de proximité à moins d’un km (Poste, Point Accueil Emploi, Plan de situation banques, commerces, restauration, gendarmerie)

Des services à la personne (collège, écoles maternelles et primaires, supermarché, ����� cinéma, médiathèque, garde d’enfants, équipements sportifs, vélodrome, ligne régulière bus « Illenoo » Rennes - Paimpont) Les projets Terrains : LA POINTE Ouverture d’une nouvelle phase de commercialisation d’environ 5 hectares (2009) : Découpage en lots à la demande Accès gros porteurs Centre bourg Vers Rennes Vocation industrielle et artisanale 800 m 25 min.

Bâtiments : Hôtel d’entreprises : - 1 ensemble immobilier de modules allant de 100 à 350 m2 RN 24 - Modules ateliers + bureaux Vannes - Lorient 50 min. LES NOES - Mise à disposition en bail précaire

Les activités présentes Transport Négoce CONTACT : Service Accueil des Entreprises Activités du bâtiment Tél.: 02.99.06.84.45

Paramédical Fax: 02.99.06.85.06 [email protected]

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 4 05/07/2006 15:35:10 Accessibilité

Bordure RN24 Rennes-Vannes-Lorient Accès direct double échangeur RN24 Bréal sous Montfort (150 m) : à 15 min. de RENNES PARC D’ACTIVITES DU HINDRE à 1H00 de VANNES Un carrefour des grands axes de développement Gare SNCF : à proximité du pôle rennais Gare TGV de Rennes à 20 min. (Rennes - Paris en 2H00) Gare de Bruz à 15 min. Hindré Aéroport Rennes-Saint Jacques : 15 min.

SAINT-BRIEUC SAINT-MALO Vers Saint Méen Le Grand Vers Montfort sur Meu Port maritime de Saint Malo : 1H00 RN 24 > RENNES / PARIS Le Hindre 15 min. PAIMPONT Le Hindre Dimensions

BRÉAL SOUS MONTFORT RN 24 BRÉAL SOUS MONTFORTVers Bruz Vers Bruz Surface totale : 22 hectares viabilisés Vers Guichen Vers Guichen REDON / NANTES Ouverture de 15 hectares commercialisables

RN 24 Découpage en lots de 1 000 m² minimum > VANNES / LORIENT 55 min. Vers Guer Équipements

Réseau eau potable, eaux pluviales Assainissement collectif Electricité moyenne tension, transformateur Acteur d’une dynamique industrielle sur le sud Raccordement gaz ouest du bassin rennais, le parc d’activités du Hindré accueille déjà de grosses unités de fabrication et de Télécommunications : téléphone, ADSL transport. Éclairage public En plus d’une liaison privilégiée avec le cœur Aire de stationnement en entrée de zone commercial du Pays de Brocéliande, celles-ci y trouvent un accès facilité vers les pôles de Nantes et Saint Brieuc.

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 5 05/07/2006 15:35:15 Profi tez d’une dynamique industrielle et artisanale… Son positionnement géographique et sa proximité avec la dynamique économique du bassin rennais confortent le parc d’activités du Hindré comme un lieu stratégique pour les entre- prises qui s’y implantent. Depuis votre siège social, vos déplacements sont facilités par l’accès rapide à l’aéroport et à la gare de Rennes.

L’environnement économique Aide à l’installation Une centaine d’entreprises industrielles, artisanales et de services Un pôle commercial en développement (supermarché, grandes surfaces de Exonération de taxe professionnelle bricolage …) suivant le secteur d’activités et la réglementation Près de 800 emplois pour un peu plus de 2 000 actifs en vigueur

Des services de proximité (Poste, Point Accueil Emploi, banques, commerces, Aide du Conseil général d’Ille et Vilaine restauration) pour la création et le développement Des services à la personne (halte garderie, cinéma, bibliothèque, des activités industrielles, artisanales

Hindré centre culturel, écoles maternelles et primaires, équipements sportifs, et tertiaires terrain de base ball, ligne régulière bus « Illenoo » Rennes - Paimpont) Les projets Plan de situation Terrains : - 15 hectares en cours d’acquisition ����� - Programme d’aménagement intégré dans la démarche Bretagne Qualiparc - Découpage en lots à la demande - Accès gros porteurs Vers Rennes Bâtiments : 10 min. Locaux artisanaux et industriels selon disponibilités : RN 24 - Modules ateliers + bureaux - Accès 2X2 voies - Location ou vente (nous consulter) Vannes - Lorient LE POMMERET 1H10 Les activités présentes Transport (transporteurs conteneurs, froid et courses rapides) Industrie agroalimentaire (recherche alimentaire, négoce produits surgelés, LE HINDRE pâtisserie industrielle, …) Activités du bâtiment (menuiserie, maçonnerie, couverture, électricité Centre bourg générale) 500 m Fabrication industrielle (bennes, métallerie, arts de la table, étiquettes…) Communication (enseignes, agences de communication, informatique...) CONTACT : Service Accueil des Entreprises Tél.: 02.99.06.84.45 Fax: 02.99.06.85.06 [email protected]

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 6 05/07/2006 15:35:42 Accessibilité

Bordure RN24 Rennes-Vannes-Lorient Proximité double échangeur RN24 Saint Thurial (250 m) : à 15 min. de RENNES PARC D’ACTIVITES DU CHATELET à 1H00 de VANNES Conciliez un développement pérenne avec la proximité du bassin rennais… Gare SNCF : Gare TGV de Rennes à 25 min. (Rennes - Paris en 2H00) Gare de Bruz à 20 min.

Aéroport Rennes-Saint Jacques : 15 min.

SAINT-BRIEUC SAINT-MALO Vers Saint Méen Le Grand Port maritime de Saint Malo : 01H05 Vers Montfort sur Meu RN 24 > RENNES / PARIS PAIMPONT 15 min.

Dimensions Châtelet LeLe Chatelet Chatelet SAINT-THURIALSAINT THURIAL RN 24 SAINT-THURIALSAINT THURIAL Vers Bruz Surface totale : 7 hectares viabilisés

VersV Guichen REDON / NANTES Ouverture de 4 hectares commercialisables

RN 24 Disponibilité en lots de 1 000 m2 minimum > VANNES / LORIENT 55 min. Vers Guer Équipements

Réseau eau potable, eaux pluviales Assainissement autonome Électricité moyenne tension Télécommunications : téléphone, ADSL A vocation industrielle et artisanale, le Parc d’Activités du Châtelet offre un cadre de travail Éclairage public agréable … Environnement bocager conservé Dans un environnement préservé, vous disposez d’espace pour développer votre activité et vous construire une identité visible depuis Rennes.

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 7 05/07/2006 15:35:46 Le Châtelet : votre activité dans un cadre préservé… Vous souhaitez privilégier le cadre de travail de votre entreprise tout en bénéfi ciant d’un accès privilégié au marché porteur du bassin rennais? Des entreprises l’ont déjà fait : pourquoi pas vous ? Aide à l’installation L’environnement économique Une trentaine d’entreprises artisanales et de services Exonération de taxe professionnelle suivant le secteur d’activités et la réglementation Près de 80 emplois pourvus pour plus de 750 actifs en vigueur Des services de proximité (commerces, restauration) Aide du Conseil général d’Ille et Vilaine Des services à la personne (écoles maternelles et primaires, pour la création et le développement bibliothèque, équipements sportifs, garde d’enfants, ligne régulière bus des activités industrielles, artisanales « Illenoo » Rennes - Paimpont) et tertiaires Proximité du pôle commercial et industriel de Bréal sous Montfort (6 km) Plan de situation

Les projets �����

Châtelet Terrains : 4 hectares en cours d’acquisition et prochainement viabilisés Découpage en lots à la demande Accès gros porteurs

Bâtiments : Accès RN 24 Locaux artisanaux et industriels selon disponibilités : 300 m LE CHATELET - Modules ateliers + bureaux - Accès 2x2 voies - Location ou vente (nous consulter)

Les activités présentes Centre bourg Mécanique (garage automobile, motoculture) 500 m Activités du bâtiment (menuiserie, électricité générale) Transformation et distribution de fi lms et géotextiles CONTACT : pour le jardin, le bâtiment, l’assainissement Service Accueil des Entreprises Tél.: 02.99.06.84.45 Négoce, location et reconditionnement de grues Fax: 02.99.06.85.06 [email protected]

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 8 05/07/2006 15:35:55 Accessibilité

Bordure RN24 Rennes-Vannes-Lorient Accès direct double échangeur RN24 Treffendel : à 20 min. de RENNES PARCS D’ACTIVITES DU BREIL ET DE LA GARE à 1H00 de VANNES Offrez vous une vitrine sur l’axe Rennes - Vannes - Lorient Gare SNCF : Gare TGV de Rennes à 30 min. (Rennes - Paris en 2H00) Gare de Montfort sur Meu à 15 min.

SAINT-BRIEUC SAINT-MALO Aéroport Rennes-Saint Jacques : 20 min. Vers Saint Méen Le Grand Vers Montfort sur Meu RN 24 > RENNES / PARIS Port maritime de Saint Malo : 1H10 15 min.

TREFFENDELTreffendel TREFFENDELTreffendel Dimensions LeLe Breil-La Breil-La Gare Gare Vers Bruz

RN 24 Vers Guichen REDON / NANTES Surface totale : 8 hectares commercialisables

RN 24 Disponibilité sur 6 hectares sur > VANNES / LORIENT

un ensemble plat Breil/Gare 55 min. Vers Guer Découpage en lots de 1 000 m2 minimum

Équipements

Réseau eau potable, eaux pluviales Situés en façade de la 2X2 voies Rennes-Lorient,

une véritable vitrine pour votre projet logistique ou Assainissement autonome industriel… Electricité moyenne tension Télécommunications : téléphone, ADSL Une situation compatible avec : Éclairage public - une altimétrie plane - de grandes surfaces d’un seul tenant Environnement paysager - une visibilité directe avec la 2X2 voies - un accès direct double échangeur

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 9 05/07/2006 15:36:00 Depuis le Breil et la Gare, Offrez vous une vitrine sur l’axe Rennes - Lorient A proximité directe d’un double échangeur avec la RN24, facilitez la visibilité et l’organisation de vos échanges fournisseurs et clients… Aide à l’installation L’environnement économique

Une vingtaine d’entreprises artisanales et de services Exonération de taxe professionnelle Près de 100 emplois pour un bassin de plus de 500 actifs répartis suivant le secteur d’activités et la réglementation en vigueur dans les différents secteurs d’activités Aide du Conseil général d’Ille et Vilaine pour Des services de proximité à moins d’un km (Poste, commerces, la création et le développement des restauration) activités industrielles, artisanales et tertiaires Des services à la personne (écoles maternelles et primaires, halte garderie, bibliothèque, équipements sportifs, ligne régulière bus « Illenoo » Rennes - Paimpont) Plan de situation Proximité des pôles commerciaux et industriels de Plélan le Grand (6 km) et de Bréal sous Montfort (10 km) �����

Centre bourg 800 m Les projets Implantations à venir LE BREIL Entreprise de matériel électronique Breil/Gare Vannes - Lorient RN 24 Centre de formation à la conduite pour particuliers et professionnels 55 min.

Vers Rennes 20 min. LA GARE Les activités présentes Abattage bois Activités du bâtiment CONTACT : Restaurant routier Service Accueil des Entreprises Tél.: 02.99.06.84.45 Fax: 02.99.06.85.06 [email protected]

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 10 05/07/2006 15:36:17 Des équipements

Scolaires : des écoles maternelles et primaires, un collège... UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Culturels : un centre culturel, une école de musique TRIOLET 24, deux médiathèques, deux cinémas, bibliothèques, maison des associations...

Sportifs : salles de sports, stades, cours de tennis, piscine, terrain de base ball, vélodrome, aire de trial, école de lutte bretonne (Skol Gouren)

Des services à la population Prestations médicales : médecins, chirurgiens dentistes, infi rmières DE, kinésithérapeutes, podologues, orthophoniste, pharmaciens, … Prestations sociales : réseau d’assistantes maternelles, centre social, … Transport : ligne régulière bus vers Rennes Jeunesse : Point Information Jeunesse, Point Accueil Emploi, maison des jeunes, Des animations animation, centres de loisirs… Le Carrefour de la Gallésie Services de proximité : Poste, banques, assurances, agences immobilières, La fête du Fer restauration, hébergements, commerces, … Les Etangs d’arts

Les soirées estivales Cadre de vie Une dynamique associative Le festival du Jardin amateur 170 associations sportives et culturelles à découvrir Les soirées Contes et Légendes La fête du Sport

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 11 05/07/2006 15:36:23 Partez à la découverte du patrimoine brécilien : 300 km de Circuits VTT, une vingtaine de sentiers pédestres et équestres balisés et des visites guidées Une pluralité culturelle durant l’été ! Des légendes de Brocéliande… A voir... Les jardins de Brocéliande Visites guidées Le Parc animalier du Cirque Métropole Randonnées visite L’abbatiale de Paimpont Soirées contes, … … à l’appartenance au Pays gallo Un environnement préservé Découverte des jeux traditionnels bretons Un patrimoine naturel : - La forêt de Brocéliande et ses sites légendaires - La Vallée du Serein et son sentier botanique - La Retenue de la Chèze - De nombreux étangs (Étang de Paimpont, Étang de la Roche, Étang de Trégu)…

Découvrez un paysage contrasté entre les nombreuses essences de la basse forêt jusqu’aux landes de la haute forêt envahies de bruyères et d’ajoncs.

Un patrimoine bâti : - Village des Forges - Bâti religieux (Abbatiale de Paimpont, églises et chapelles) CONTACT : Offi ce de Tourisme de Brocéliande - Sites mégalithiques (Tombeau de Merlin, l’Hôtié 35 380 PAIMPONT de Viviane, …) Tél. : 02 99 07 84 23 - Restauration de puits et anciens fours… Cadre de vie

1270_Fiches_CCB_Exe.indd 12 05/07/2006 15:36:24