Schlatt TG – die westlichste Gemeinde des Kanton

Schlatt ist eine überschaubare, ländliche Gemeinde mit rund 1650 Einwohnern, eingeteilt in die Ortsteile Unterschlatt, Mett-Oberschlatt, Paradies und dem Weiler Dickihof. Das Dorfbild weist eine gesunde Mischung zwischen gepflegtem Bauerndorfcharakter und gewachsenem Siedlungsgebiet mit modernen Einfamilienhäusern auf.

Schlatt liegt eingebettet zwischen Kohlfirst und Buchberg und grenzt nördlich an den Rhein. Dem Bezirk zugeteilt, ist Schlatt die westlichste Gemeinde des Kantons Thurgau. Die Angrenzung an den Kanton Zürich und die Nähe zum Kanton , sowie zum süddeutschen Raum, bietet interessante und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Nicht nur die örtliche Lage von Schlatt bestimmt die hohe Lebensqualität, auch Ruhe, Überschaubarkeit und soziale wie auch kulturelle Aspekte spielen dabei eine wichtige Rolle. Dazu gehören unter anderem eine gute Bildungssituation, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeit, ein starkes Gewerbe, zahlreiche aktive Dorfvereine und kulturelle Anlässe in der Region, leisten ihren Beitrag. Als Naherholungsgebiet für alle Altersgruppen bietet sich das Sonderwaldreservat Schaaren am Rhein an.

Unzählige schöne Ausblicke auf das Schlattertal, erhält man auf dem 11.5 Kilometer langen Rundwanderweg, welcher ausschliesslich auf Gemeindegebiet verläuft. An der südlichen Gemeindegrenze, im Kanton Zürich stehend, bietet der Hochwachtturm mit einer gesamt Höhe von 36 Metern, einen wunderbaren Blick über das Schlatter Tal und weit bis über die Landesgrenze hinaus.

Im Jahre 1999 schlossen sich die Ortsgemeinden Mett-Oberschlatt und Unterschlatt zur Politischen Gemeinde Schlatt zusammen. Eine Verbindung, die schon zu früheren Zeiten bestanden hatte und dann im 19. Jahrhundert in verschiedene Fraktionen (Ortsgemeinden) aufgeteilt wurde.

Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten

Allgemeines: Die ehemalige Ortsgemeinde Unterschlatt wird eingerahmt vom Buchberg im Osten und vom Kohlfirst im Westen. Sie stösst im Norden mit dem ehemaligen Kloster Paradies an den Rhein und im Süden an die zürcherischen Gemeinden Truttikon und Trüllikon. Sie umfasst neben dem Dorf Unterschlatt die Ortsteile Dickihof, Neu- und Altparadies. Zur Gemeinde gehören auch etwa über die Hälfte des Sonderwaldes - Schaaren mit einem naturbelassenen Rheinufer.

Gemeinde in Zahlen

Kanton: Thurgau

Bezirk: Frauenfeld

Fläche: 1‘517 ha

Höhe : 416 m ü.M.

Einwohner: 1‘698 (31.12.201 8)

Gemeindeform: Politische Gemeinde Schlatt

Nachbargemeinden: Diessenhofen, -, Truttikon, Trüllikon, Laufen-Uhwiesen, Feuerthalen, Deutschland

Gemeindesteuerfuss: 50 %

Verkehr

Autobahn: A4 Benken ZH oder Trüllikon

Bahn : St. Gallen – Kreuzlingen – Schlatt – Schaffhausen

Bus: Schlatt – Oberschlatt – Benken ZH – Marthalen

Quelle: u.a. http://www.schlatt.ch (Stand Dezember 2019)

Distanzen Öffentlicher Verkehr: 500 Meter Kindergarten: 750 Meter 1.-6. Klasse : 500 Meter 7. -9. Klasse: Diessenhofen (Postauto) Einkaufen: 550 Meter Volg Schlatt

Diessenhofen: 4 Minuten Frauenfeld: 18 Minuten Schaffhausen: 8 Minuten : 15 Minuten Zürich Flughafen: 30 Minuten

Eckdaten zur Parzelle

Gemeinde: 8252 Schlatt b. Diessenhofen / TG

Adresse: Rofäckerstrasse

Objektart: Bauland Wohnzone 2

Grundstücknummer : 926

Grundstückfläche : 812 m2

Geschossflächen sziffer: 0.8

Grenzabstände: Klein : 4 Meter / Gross : 8 Meter

Weiteres : Keine Architektur - und Bauverpflichtung

Bezug: nach Vereinbarung

Erschliessung: erschlossen

Beschreibung: Schöne Bauparzelle nur 15 Minuten von der Stadtgrenze Winterthur entfernt

Diese 812 m 2 grosse Bauparzelle in der Wohnzone 2 befindet sich am nördlichen Dorfrand der Gemeinde Schlatt. Das Grundstück ist leicht nach Westen abfallend in einem Einfamilienhausquartier gelegen.

Das Bauland ist erschlossen und kann ohne Architektur- und Bauverpflichtung erworben werden. Die Fläche eignet sich zur Erstellung eines Ein- oder Doppelfamilienhauses.

Familiäre Wohnlage zwischen Diessenhofen, Schaffhausen und Winterthur.

Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle, der Volg mit Postagentur sowie die Bank können problemlos zu Fuss erreicht werden.

Kaufpreis: CHF 446 ‘60 0.00 / CHF 55 0.00/m 2

Rund um die Parzelle

Rund um die Parzelle

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