Schlatt TG – die westlichste Gemeinde des Kanton Thurgau
Schlatt ist eine überschaubare, ländliche Gemeinde mit rund 1650 Einwohnern, eingeteilt in die Ortsteile Unterschlatt, Mett-Oberschlatt, Paradies und dem Weiler Dickihof. Das Dorfbild weist eine gesunde Mischung zwischen gepflegtem Bauerndorfcharakter und gewachsenem Siedlungsgebiet mit modernen Einfamilienhäusern auf.
Schlatt liegt eingebettet zwischen Kohlfirst und Buchberg und grenzt nördlich an den Rhein. Dem Bezirk Frauenfeld zugeteilt, ist Schlatt die westlichste Gemeinde des Kantons Thurgau. Die Angrenzung an den Kanton Zürich und die Nähe zum Kanton Schaffhausen, sowie zum süddeutschen Raum, bietet interessante und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Nicht nur die örtliche Lage von Schlatt bestimmt die hohe Lebensqualität, auch Ruhe, Überschaubarkeit und soziale wie auch kulturelle Aspekte spielen dabei eine wichtige Rolle. Dazu gehören unter anderem eine gute Bildungssituation, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeit, ein starkes Gewerbe, zahlreiche aktive Dorfvereine und kulturelle Anlässe in der Region, leisten ihren Beitrag. Als Naherholungsgebiet für alle Altersgruppen bietet sich das Sonderwaldreservat Schaaren am Rhein an.
Unzählige schöne Ausblicke auf das Schlattertal, erhält man auf dem 11.5 Kilometer langen Rundwanderweg, welcher ausschliesslich auf Gemeindegebiet verläuft. An der südlichen Gemeindegrenze, im Kanton Zürich stehend, bietet der Hochwachtturm mit einer gesamt Höhe von 36 Metern, einen wunderbaren Blick über das Schlatter Tal und weit bis über die Landesgrenze hinaus.
Im Jahre 1999 schlossen sich die Ortsgemeinden Mett-Oberschlatt und Unterschlatt zur Politischen Gemeinde Schlatt zusammen. Eine Verbindung, die schon zu früheren Zeiten bestanden hatte und dann im 19. Jahrhundert in verschiedene Fraktionen (Ortsgemeinden) aufgeteilt wurde.
Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten
Allgemeines: Die ehemalige Ortsgemeinde Unterschlatt wird eingerahmt vom Buchberg im Osten und vom Kohlfirst im Westen. Sie stösst im Norden mit dem ehemaligen Kloster Paradies an den Rhein und im Süden an die zürcherischen Gemeinden Truttikon und Trüllikon. Sie umfasst neben dem Dorf Unterschlatt die Ortsteile Dickihof, Neu- und Altparadies. Zur Gemeinde gehören auch etwa über die Hälfte des Sonderwaldes - Schaaren mit einem naturbelassenen Rheinufer.
Gemeinde in Zahlen
Kanton: Thurgau
Bezirk: Frauenfeld
Fläche: 1‘517 ha
Höhe : 416 m ü.M.
Einwohner: 1‘698 (31.12.201 8)
Gemeindeform: Politische Gemeinde Schlatt
Nachbargemeinden: Diessenhofen, Basadingen -Schlattingen, Truttikon, Trüllikon, Laufen-Uhwiesen, Feuerthalen, Deutschland
Gemeindesteuerfuss: 50 %
Verkehr
Autobahn: A4 Benken ZH oder Trüllikon
Bahn : St. Gallen – Kreuzlingen – Schlatt – Schaffhausen
Bus: Schlatt – Oberschlatt – Benken ZH – Marthalen
Quelle: u.a. http://www.schlatt.ch (Stand Dezember 2019)
Distanzen Öffentlicher Verkehr: 500 Meter Kindergarten: 750 Meter 1.-6. Klasse : 500 Meter 7. -9. Klasse: Diessenhofen (Postauto) Einkaufen: 550 Meter Volg Schlatt
Diessenhofen: 4 Minuten Frauenfeld: 18 Minuten Schaffhausen: 8 Minuten Winterthur: 15 Minuten Zürich Flughafen: 30 Minuten
Eckdaten zur Parzelle
Gemeinde: 8252 Schlatt b. Diessenhofen / TG
Adresse: Rofäckerstrasse
Objektart: Bauland Wohnzone 2
Grundstücknummer : 926
Grundstückfläche : 812 m2
Geschossflächen sziffer: 0.8
Grenzabstände: Klein : 4 Meter / Gross : 8 Meter
Weiteres : Keine Architektur - und Bauverpflichtung
Bezug: nach Vereinbarung
Erschliessung: erschlossen
Beschreibung: Schöne Bauparzelle nur 15 Minuten von der Stadtgrenze Winterthur entfernt
Diese 812 m 2 grosse Bauparzelle in der Wohnzone 2 befindet sich am nördlichen Dorfrand der Gemeinde Schlatt. Das Grundstück ist leicht nach Westen abfallend in einem Einfamilienhausquartier gelegen.
Das Bauland ist erschlossen und kann ohne Architektur- und Bauverpflichtung erworben werden. Die Fläche eignet sich zur Erstellung eines Ein- oder Doppelfamilienhauses.
Familiäre Wohnlage zwischen Diessenhofen, Schaffhausen und Winterthur.
Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle, der Volg mit Postagentur sowie die Bank können problemlos zu Fuss erreicht werden.
Kaufpreis: CHF 446 ‘60 0.00 / CHF 55 0.00/m 2
Rund um die Parzelle
Rund um die Parzelle
Rund um die Parzelle
Die Schweiz ist zu schön …
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