Mülihof Alberswil – Ersatzneubau Der Historisches Kraftwerk Revita Gmbh Dipl

WB Freitag, 19. Oktober 2018, Willisauer Bote, Nr. 83 Baureportage 13

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Hydro Engineering GmbH Der Neubau «Mülihof» präsentiert sich in einem schlichten Gewand. Foto Dominique Wehrli Dipl. Wasserbauingenieur HTL Im Langwingerten 8 8450 Andelfingen Telefon 052 534 54 59

Planung und Sanierung Mülihof Alberswil – Ersatzneubau der historisches Kraftwerk Revita GmbH Dipl. Ingenieur FH «Neuen Steinermühle» Hinterdorfweg 304 4718 Holderbank Telefon 062 391 44 77 Bericht der Architekten bietet auch der Aussenraum vielfältige zeugen geschützte Loggien, die dank der Charakter. Die weiss lasierten rohen www.revita.ch und variabel nutzbare Aufenthaltsorte. innen liegenden Glas-Schiebeelemente Betonstützen treten im Gegensatz zum Der im Oktober fertiggestellte Ersatz- Die historische Nord-Süd-Achse, die das zu jeder Jahreszeit als erweitertes Wohn- glatten Leichtbau hervor und machen die Landschaftsarchitektur neubau der Steinermühle in Alberswil Gebäude durchquert und ehemals als zimmer genutzt werden können. Konstruktion ablesbar. Der Ausbau nimmt Gartenwerke GmbH erzählt die Geschichte der ersten Indust- Durchfahrt zur Be- und Entladung genutzt sich − ebenfalls in weisser Farbe − zurück. Kontraste von Handwerk Eigen 23, 4952 Eriswil riemühle der Schweiz in einer modernen wurde, wird beibehalten und in eine ver- Das warme Eichenparkett sorgt für ein und Industrie Telefon 062 966 05 60 und zeitgemässen Art und Weise weiter. bindende Eingangs- und Begegnungszone wohnliches Ambiente, von welchem die www.gartenwerke.ch Als «Mülihof» orientiert sich der Neubau umgewandelt. Die künftig bewachsene Das Konzept des «rohen Handwerks» Bewohner und Besucher bereits im Trep- in den Aussenmassen und Volumetrie am Pergola auf der Südseite bietet sowohl zieht sich wie ein roter Faden durch das penhaus in Empfang genommen werden. Innenarchitektur Aparthotel ehemaligen Bau und präsentiert sich als private als auch öffentliche Garten- und gesamte Gebäude – aussen und innen. neu interpretierter «Abguss» des Origi- Spielräume für alle Bewohner des Hauses. Die unterschiedliche Oberflächenstruk- Dank LIGNO in-Raum AG nals in einem schlichten Gewand. tur und Materialeigenschaften an der BGP Architekten danken allen voran der Milchhof 2 – Rathausen, 6032 Emmen Gleiches Raster, neues Gesicht Fassade dienen der abstrakten Überset- Bauherrschaft für das entgegengebrachte Telefon 041 267 07 67 Von der Getreidemühle zum Der ehemalige Bau war ein Holzskelett- zung vom Altbau zum Neubau. Die glat- Vertrauen und für den überdurchschnitt- www.ligno.ch modernen Aparthotel bau mit traditionellen Fenstereinfassun- ten Fenstereinfassungen aus Beton ste- lich grossen Einsatz, mit dem das Projekt Dank der Zustimmung der Denkmalpfle- gen mit Holzstuck. Die Fassade folgte hen im Kontrast zum rauen, lebendigen über die knapp vier Jahre hinweg intensiv Kostenermittlung ge war es möglich, die Organisation der jedoch einer stringenten Rasterstruktur Waschputz, welcher als «Patina» wieder betreut wurde. Weiterhin danken wir na- Büro für Bauökonomie AG Räume den heutigen Bedürfnissen anzu- mit symmetrischen Fenstergruppen. Die- die Grundfarbe des Altbaus zum Vor- türlich dem Bauleiter, Markus Bettler, al- passen, sodass eine Umnutzung zu einem se konzeptionelle Grundstruktur und die schein bringt. Eine vertikale Rillenstruk- len Fachplanern und allen Handwerkern, Zähringerstrasse 19, 6003 Luzern Hotel- und Wohngebäude möglich war. Fensterproportionen wurden adaptiert tur im Sockel erdet das Gebäude. die am Bau beteiligt waren und allesamt Telefon 058 451 77 00 Das stringente und einfache Statik- und und modern interpretiert, damit von Im Innenraum steht die tragende die hohen Anforderungen an diesen be- www.bfbag.ch Schachtkonzept erlaubt eine flexible aussen ein zeitgemässer «Neubau» zu Schicht im Kontrast mit dem Leichtbau: sonderen und sehr speziellen Bau mit viel Grundrissgestaltung für die unterschied- erkennen ist. Die Fenstereinfassungen Das Zweischalenmauerwerk bleibt innen Engagement und Anstrengungen mit her- Bauingenieur lichen Nutzungen. An dieser exponier- übernehmen die hochformatige Proporti- sichtbar und bekommt durch den schläm- vorragender Arbeit erfolgreich abschlies Gruner Berchtold Eicher AG ten und landschaftlichen reizvollen Lage on der alten Fenster. Die Öffnungen er- menden Anstrich einen handwerklichen sen konnten. Beratende Ingenieure SIA/ASIC Chamerstrasse 170, 6300 Zug www.gruner.ch

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Bericht der Bauherrschaft Ausführung der Heizungsanlagen Vor 31 Jahren wurde der Betrieb der «Neu- Sanitär • Heizung en Steinermühle» in Alberswil stillgelegt. Seither zerfiel das markante Gebäude aus Wir danken der Dorfstrasse 21 • Ballwil dem Jahre 1865, und es verkam allmählich Bauherrschaft für den sehr Tel. 041 448 15 33 zu einem Schandfleck in der Kulturland- www.schwegler-ag.ch geschätzten Heizungsauftrag! schaft Kastelen. 2001 wurden der Ab- bruch und die Überbauung des Geländes mit Wohnblöcken durch die Unterstel- lung unter Denkmalschutz verhindert. Im Jahre 2008 hat die Stiftung Agrovi- sion Burgrain die baufälligen Bauten auf dem Mülihofareal erworben. Sie erachte- te die «Neue Steinermühle» als wichtigen Bestandteil sowohl der Kulturlandschaft Kühni AG I 3435 Ramsei | T 034 460 68 68 I kuehni.ch Kastelen wie auch der neu entstehenden Erlebnislandschaft Agrovision. Keines der zahlreichen Projekte für den Umbau oder die Rekonstruktion der Steinermühle fand jedoch die Zustimmung der Denk- Wohnzimmer im Zweizimmer-Apartment. Foto zvg

Rütimatt 14, 6218 Ettiswil malpflege. Die Agrovision gab daher ihre T 041 980 54 92 Vorhaben auf, und sie übertrug die Ver- F 041 980 Rütimatt 14, 6218 Ettiswil54 48 antwortung dafür Franz Schwegler, Kurt en Steinermühle», der die Geschichte der leistungsfähiges Kleinwasserkraftwerk M 079 219 T 041 980 54 92, F 041 980 54 48, M 079 219 90 8690 86 Marti und Alex Landolt. Diese, zusam- Industriemühle mit seinem innovativen und das historische Kraftwerk aus dem [email protected], [email protected], mengeschlossen in der Mülihof Alberswil und eigenständigen Gestaltungs- und letzten und vorletzten Jahrhundert. AG, führten die Planung weiter. Auch sie Nutzungskonzept in zeitgemässer Form Die Bauherrschaft ist den Architekten, www.brühlmann-bodenbeläge.ch www.brühlmann-bodenbeläge.ch mussten feststellen, dass die Sanierung fortschreibt. Dazu erhielt sie die Zustim- dem Bauleiter und den Unternehmern der denkmalgeschützten «Neuen Stei- mung der Denkmalpflege – Ende gut alles aus der Region dankbar, dass sie dieses nermühle» bautechnisch und wirtschaft- gut. Sie musste damit aber einerseits auf höchst anspruchsvolle Bauvorhaben so lich nicht möglich war. Denkmalschutzbeiträge verzichten und realisiert haben, dass der Mülihof in die- Zusammen mit Walter Graf, dem anderseits zahlreiche Auflagen mit er- ser einmalig schönen Landschaft einen Gründer des Büros für Bauökonomie in heblichen Mehrkosten erfüllen. markanten Akzent setzt. Luzern, und dem Architekturbüro Bob Gy- Der neue Mülihof umfasst 17 qua- sin Partner, Zürich, entwickelte die Bau- litätsvolle Eigentumswohnungen, ein Weitere Informationen finden Sie un-

Gerliswilstrasse 8 Wir danken der Bauherrschaft herrschaft einen Ersatzneubau der «Neu- Aparthotel mit 8 Kleinwohnungen, ein ter www.muelihof-alberswil.ch.

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Tag der offenen Tür Am Samstag, 20. Oktober 2018, von serkraftwerk in Betrieb. In diesem 10 bis 17 Uhr, laden wir Sie herzlich Gebäudeteil erfolgt auch die Wär- zur Besichtigung des Mülihofs ein. meerzeugung mit einer Wasser-Was- ser-Umwälzpumpe für den Mülihof. Der Ersatzneubau der «Neuen Steiner- Der Energiebedarf wird zu 100% in der mühle» aus dem Jahr 1865 steht. Der eigenen Anlage mit erneuerbarer Ener- Mülihof präsentiert sich – als «Abguss» gie gedeckt. der früheren Getreidemühle – neu interpretiert und nutzungsspezifisch Weitere Informationen finden Sie unter www.muelihof-alberswil.ch. strukturiert in einem schlichten Ge- wand.

Im Parterre des Mülihofs befindet sich ein Aparthotel mit acht Kleinwohnun- gen. In den vier weiteren Geschossen finden sich 15 Zweieinhalb-, Dreiein- halb- und Viereinhalbzimmerwohnun- gen sowie zwei Maisonette-Wohnun- gen.

In der «Energiezentrale» des Mülihofs werden die restaurierte historische Kraftwerkanlage aus dem letzten und vorletzten Jahrhundert präsentiert; seit Ende 2017 ist ein modernes Was- Schlafzimmer im Zweizimmer-Apartment. Foto zvg

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