Espenwiese Bischofszell Kleine Reihen-Einfamilienhäuser Für Hindernisfreies Wohnen Christophà Wengen Dipl

Espenwiese Bischofszell Kleine Reihen-Einfamilienhäuser für hindernisfreies Wohnen Christophà Wengen Dipl. Arch.ETH/SIA Sonnenstr.20 9220Bischofszell Tel.071422 60 30 Fax 071 422 6032 awengen(a)bluewin.ch www.awengen-architekt.ch Die Reihen-Einfamilienhäuser für hindernisfreies Wohnen Espenwiese Bischofszell sind eine Alternative

• zum Verbleib im (meist zu grossen) Einfamilienhaus • zum Wechsel in eine Alterswohnung • zum späteren Wechsel in ein Alters- oder Pflegeheim

Von ursprünglich vorgesehenen 9 Reihen-Einfamilienhäusern werden 6 realisiert. Sie sind innen und aussen modern gestaltet, aber im Detail planerisch bereits auf die Anforderungen bei zunehmender Körperbehinderung bis hin zu Pflege- bedürftigkeit im Alter vorbereitet.

Es soll damit einem breiten Bedürfnis entsprochen werden, dass Menschen im Alter möglichst lange in ihren eigenen vier Wänden bleiben und den Schritt ins Alters- oder Pflegeheim umgehen möchten.

Zielgruppe sind Menschen im mittleren Lebensalter, welche in einem eigenen, kleinen Haus leben möchten. Die Häuser sind auch für junge Familien geeignet. Die ideale Haushaltgrösse beträgt 1 bis 3 Personen.

Die Siedlung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • kleine Parzellengrössen: 4 Parz. ca. 340 m2, 2 Parz. ca. 560 m2 • 6 Wohneinheiten je ca. 8 x 9 Meter auf 2 Geschossen • Verzicht auf Keller- und Estrichräume, dafür • Garage 30 m2, ganz oder teilweise als Stauraum, Werkstatt etc. nutzbar • Häuser um 45 Grad abgedreht und zusammengebaut. Dadurch ergeben sich geschützte Aussenräume: • Hof/Pergola im Osten, Sitzplatz/kleiner Garten im Westen • Moderne, solide, unterhaltsarme Bauweise, gute Wärmedämmung • Ausführung nach den Anforderungen für hindernisfreies Bauen • Einbezug der Spitex in die Planung • Die Beheizung der Häuser ist noch in Abklärung • Abwart/Gartenunterhalt wird sobald notwendig extern beigezogen • Ziel: möglichst lange Eigenständigkeit der Bewohner, Umgehung des Wechsels in ein Alters- oder Pflegeheim (mit Einbezug der Spitex). • Kosten pro Wohneinheit ab ca. Fr. 585'000.- (inkl. Land)

EspenwieseBischofszell HindernisfreiesWohnen Konzept Christophà Wengen Dipl. Arch.ETH/SIA Sonnenstr.20 9220Bischofszell Tel.071422 60 30 Fax 071 422 6032 awengen(a)bluewin.ch www.awengen-architekt.ch Geografische Lage

Bischofszell liegt am südöstlichen Rand des Kantons Thurgau am Zusammenfluss von Sitter und Thur.

Mit seiner Industrie, dem Gewerbe und durch die Kreuzung von Verkehrswegen stellt Bischofszell ein regionales Zentrum dar.

Bezüglich der grösseren Zentren resp. Ausflugs- und Erholungsgebieten liegt es in mittlerer Lage mit folgenden Distanzen Luftlinie Auto ÖV km Min. Min.

Appenzellerland (Herisau) 12 20 24

St.Gallen 12 20 28

Bodensee (Romanshorn) 12 20 37

Wil 15 20 39

Konstanz 20 25 63

Winterthur 40 35 56

Zürich 55 60 83

Bezüglich Bahn und Bus ist Bischofszell ein regionaler Knotenpunkt mit regelmässigen Verbindungen nach Sulgen (13’), Gossau (15’), Amriswil (21’), Wittenbach (25’), Uzwil (22’), Wil (39’). Das Gebiet Hohentannen – Halden – Schweizersholz wird mit einem Sammeltaxi bedient.

Espenwiese Bischofszell Hindernisfreies Wohnen Lage Christophà Wengen Dipl. Arch.ETH/SIA Sonnenstr.20 9220Bischofszell Tel.071422 60 30 Fax 071 422 6032 awengen(a)bluewin.ch www.awengen-architekt.ch Lageplan Bischofszell

Die Reihen-EFH „Espenwiese“ liegen etwas abseits vom Ortskern, dafür absolut ruhig und mit leichter Hanglage nach Westen. Die wichtigen Einrichtungen sind zu Fuss innert 4 bis 11 Min. erreichbar: Distanz Fussg. Velo m Min. Min. A Bahnhof 600 7 3 B Migros/Läden 600 7 3 C Coop 1000 12 4

D Schulh. Obertor 500 6 1 E „ Sandbänkli 800 10 3 F „ Hoffnungsgut 1000 12 4 G Kindergarten Bitzi 400 5 2

H Dr. med. F. Eichmann 300 4 1 J Dr. med. P. Vetterli 300 4 1

K Schwimmbad 1100 13 5 L Mehrzweckhalle 400 5 2 M Ortsmuseum 700 8 3 N Rathaus 800 9 3 O Bibliothek 800 10 3 P Papieri+Typorama 1200 14 5 Q Alte Thurbrücke 1400 17 6

R evang. Kirche 700 8 3 S kath. Kirche 900 11 4

T Altersh. Bürgerhof 900 11 4 U „ Sattelbogen 800 10 3 V Friedhof 800 10 3

Ev. Grenzkorrektur 32 x 1 m = 32 m2

560 m2 verkauft A

334 m2 verkauft B 338 m2 verkauft

343 m2 C

342 m2 D Gesamtfläche E der 6 Parzellen: 2'486 m2

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n Landerwerb durch die Stadt

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F Bischofszell für die projektierte u s s Strassenverbreiterung: 264 m2 w e g

EspenwieseBischofszell HindernisfreiesWohnen Situation1:500 ChristophàWengen Dipl.Arch.ETH/SIA Sonnenstr.20 9220Bischofszell Tel. 07142260 30 Fax 0714226032 awengen(a)bluewin.ch www.awengen-architekt.ch