Wohnanlage «BOJE» Mietwohnungen in Mauren, Liechtenstein Hohe Lebensqualität Im Liechtensteiner Unterland

Wohnen am Eschnerberg Wohnanlage «BOJE» Mietwohnungen in Mauren, Liechtenstein Hohe Lebensqualität im Liechtensteiner Unterland

Die Bevölkerungsstatistiken beweisen es: über den sich der bekannte Historische Immer mehr Menschen entscheiden Höhenweg zieht. Dieser beliebte sich für einen Wohnort im Liechtensteiner Wanderweg führt zu prähistorischen Sied- Unterland, weil sie die vielen Vorzüge lungsplätzen und damit an der Wiege dieser schönen Landschaft und die damit des Landes Liechtenstein vorbei. Zu den verbundene hohe Lebensqualität zu direkten Nachbarn von Mauren gehört schätzen wissen und geniessen möchten. die Stadt Feldkirch, die in kurzer Zeit auch Mauren und die vier weiteren Unter- über eine neue Radwegverbindung länder Gemeinden liegen an und auf den durch die herrliche Rietlandschaft – vor- sonnigen Hängen des Eschnerbergs, bei am Egelsee – zu erreichen ist.

2 Hohe Lebensqualität Distanzen im Liechtensteiner Unterland

Von Mauren nach... Autobahneinfahrt Bendern 7 Min. Zürich 78 Min. Vaduz 17 Min. Chur 42 Min. Feldkirch 11 Min. Bregenz 37 Min. Buchs 13 Min. Innsbruck 114 Min. St. Gallen 40 Min. München 151 Min.

St. Gallen

Bregenz

Sennwald

Ruggell Feldkirch

Schellenberg

Schweiz Mauren Innsbruck

Bendern

Gams Eschen

Österreich

Buchs

Schaan

Zürich / Chur Fürstentum

Vaduz Liechtenstein

Triesen

3 Mauren – wie gemacht zum Wohnen

Die rund 4‘200 Einwohner zählende geschätzt werden zudem die moderne Gemeinde Mauren liegt am südöstlichen öffentliche Infrastruktur, die vielseitigen Abhang des Eschnerbergs und ist in Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sieben sanfte Hügel eingebettet. Dank und der hohe Naherholungswert durch dieser bevorzugten Lage ist Mauren die landschaftliche Vielfalt – sowohl buchstäblich wie gemacht zum Wohnen. im Grossen wie auch im Kleinen. Mauren Eine aktuelle und repräsentative Bevöl- bietet für Familien und Alleinstehende, kerungsumfrage hat es wieder bestätigt: für Jung und Alt, viel Raum zur freien Die schönen und ruhigen Wohngebiete Entfaltung. Ein einmaliges Juwel ist der sind das grosse Plus der Gemeinde. Sehr direkt im Ortszentrum gelegene Frei-

4 Mauren – wie gemacht zum Wohnen

zeitpark Weiherring, wo Erholungs- und Bewegungssuchende gleichermassen auf ihre Kosten kommen. Als Energiestadt legt Mauren auch grossen Wert auf die Fuss- und Radwege, die sich in Verbindung mit schönen Ruhe- und Brunnenplätzen in einem feingliedrigen Netz über das gesamte Gemeindegebiet erstrecken.

5 Sonnig, ruhig, zentrumsnah

Die Wohnanlage „BOJE“ liegt im südlichen ist das Resultat einer überlegten Ausrich- Ortsteil von Mauren an sehr verkehrs- tung und gefächerten Anordnung der vier armer und sonniger Lage, wo Begriff e wie Baukörper. Das Projekt „BOJE“ bietet alle Ruhe, Natur und Wohlfühlen allgegenwär- Vorzüge einer zentrumsnahen Lage. Ge- tig sind. Die Zufahrt erfolgt über eine schäfte für den täglichen Einkauf, Restau- neue Quartierstrasse (Sackgasse), an rants, Post und Bankomat, Bushaltestelle, die attraktive Fusswege anknüpfen. Der Arztpraxen, Kindergärten und Schule sowie freie Blick auf Berge und Landschaft, Freizeit- und Sportanlagen sind in kurzer den man von den grossen und vollständig Gehdistanz auf sicheren Wegen erreichbar. überdachten Balkonen geniessen kann,

Bäckerei

Primarschule Gemeindeverwaltung Kindergarten Metzgerei Freizeitanlage Weiherring Restaurant Restaurant Café

Einkaufen nach Feldkirch

Post/Bankomat Kindergarten Arzt, Zahnarzt, Bäckerei Physio

„Vogelparadies“

BOJE

Restaurant Radweg

Öffentlicher Verkehr

Tennisplatz nach Eschen Reitanlage Rhetaca

6 Sportpark

nach Schaan Sonnig, ruhig, zentrumsnah Übersicht Wohnanlage BOJE

Bepflanzung mit Waldföhren

Bepflanzung mit Rhododendren

Rasen

Haus J

n e

h Haus B

c N

e Asphaltbelag n

n eingefärbt

u r

B Velo Spielplatz Bepflanzung mit Bergföhren Tiefgarage Einfahrt

Haus O

Haus E

Rasen

Britschenstrasse

7 Liebe zum Detail

Ansprechende Architektur ist immer ein Die Kombination der gewählten Materia gelungenes Spiel zwischen Design und lien ergibt ein spannendes Zusammen- Funktionalität. Weitsichtigkeit, Kreativität, spiel verschiedener Strukturen und Fachwissen und Erfahrung sind Voraus- Farbtöne und verleiht der Wohnanlage setzungen, um diese beiden Elemente in Authentizität. Darin spiegelt sich auch die ein stimmiges Gleichgewicht zu bringen. Leidenschaft, die hinter der Projektpla- Mit dem Projekt „BOJE“ wurde eine Wohn- nung steckt. Scheinbar einfache Massnah- welt geschaffen, die in punkto Design und men verstärken das positive Raumgefühl Funktionalität kaum Wünsche offen lässt. und geben Ihnen dadurch die Möglichkeit, Dies ist nicht zuletzt Resultat der Berück- Ihre Persönlichkeit und Ihren Stil in der sichtigung vieler raffinierter Details, die Innenraumgestaltung zum Ausdruck zu sich – teils auffällig, teils dezent – in die bringen. gesamte Architektur integrieren.

8 Wohnen erleben

Das Projekt „BOJE“ umfasst vier freistehen- Die grossformatigen, raumhohen Fenster de Baukörper mit exklusiven Wohneinhei- elemente lassen bereits von aussen ten, die durch eine grosszügig dimensio- erahnen, wie hell und freundlich die nierte Tiefgarage und das Kellergeschoss Wohnungen im Innern wirken. Gross- miteinander verbunden sind. Dank ihrer zügige Raummasse gewähren jederzeit klaren Architektur integrieren sich die vier ausreichend Spielraum für individuelle Häuser harmonisch in die hügelige Um- Gestaltungsmöglichkeiten der Innenein- gebung. Augenfällig sind die stattlichen richtung. Lichtdurchflutete Räume und ein Terrassen und Sitzplätze sowie die riesi- gelungenes Spiel zwischen Design und gen, eingelassenen, geschützten Balkone Funktionalität, gepaart mit der unmittelba- mit Plattenböden, deren südwestliche ren Anbindung zum Fuss- und Fahrradnetz Ausrichtung einen Blick auf das gesamte und abgerundet durch all die Annehm- umliegende Bergpanorama ermöglicht. lichkeiten einer Lage in Zentrumsnähe der charmanten Wohngemeinde Mau- ren, garantieren höchste Wohlfühl- und Lebensqualität.

9 Wertvoll wohnen – stilvoll leben

10 Wertvoll wohnen – stilvoll leben

11 Grundrisse Haus B

Haus B, Erdgeschoss Haus B EG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 2 2 11m 3m Terrasse Grünﬂäche 52m2 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis 2 M=1:175 11m2 3m2 Grünﬂäche 60m

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2

Wohnen 33m2 N

Haus B EG, Wohnung 1, 4.5 Zimmer Haus B EG, Wohnung 2, 4.5 Zimmer Gesamt 145 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Grünfl äche 60 m2 Grünfl äche 51 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

12 Haus B, 1. Obergeschoss Haus BO J 1OG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2

Wohnen 33m2 N

Haus B 1OG, Wohnung 3, 4.5 Zimmer Haus B 1OG, Wohnung 4, 4.5 Zimmer Gesamt 145 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 45 m2 Überdachte Terrasse 45 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

13 Haus B, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossigeHaus B Attikawohnungen)O J 2OG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2

Wohnen 33m2 N

Haus B 2OG, Wohnung 5, 6.5 Zimmer Haus B 2OG, Wohnung 6, 6.5 Zimmer Gesamt 206 m2 Gesamt 206 m2 Überdachte Terrasse 75 m2 Überdachte Terrasse 75 m2 nicht überdachte Terrasse 78 m2 nicht überdachte Terrasse 78 m2 Kellerabteil 16 m2 Kellerabteil 16 m2 Garagenplätze 3 Garagenplätze 3 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

14 Haus B, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossigeHaus BO JAttikawohnungen) Attika

Wohnen 30m2

DU/ WC 4m2

Überdachte Terrasse Terrasse 78m2 30m2

Eingang/ Kochen 12m2

Büro30m2

Treppenhaus

Büro30m2

Eingang/ Kochen 12m2

Überdachte Terrasse Terrasse 78m2 M=1:175 30m2 DU/ WC 4m2

1 5 10m Wohnen 30m2 N

15 Grundrisse Haus O

Haus O, Erdgeschoss Haus O EG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse Grünﬂäche 52m2 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis Grünﬂäche 58m2 M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2 N Wohnen 33m2

Haus O EG, Wohnung 1, 4.5 Zimmer Haus O EG, Wohnung 2, 4.5 Zimmer Gesamt 145 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Grünfl äche 60 m2 Grünfl äche 51 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

16 Haus O, 1. Obergeschoss Haus BO J 1OG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2 N Wohnen 33m2

Haus O 1OG, Wohnung 3, 4.5 Zimmer Haus O 1OG, Wohnung 4, 4.5 Zimmer Gesamt 145 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 45 m2 Überdachte Terrasse 45 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

17 Haus O, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossigeHaus BO Attikawohnungen) J 2OG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2 N Wohnen 33m2

18 Haus O, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossigeHaus BO JAttikawohnungen) Attika

Wohnen 30m2

DU/ WC 4m2

Überdachte Terrasse Terrasse 78m2 30m2

Eingang/ Kochen 12m2

Büro30m2

Treppenhaus

Büro30m2

Eingang/ Kochen 12m2

Überdachte Terrasse Terrasse 78m2 M=1:175 30m2 DU/ WC 4m2

1 5 10m Wohnen 30m2

19 Wellness für Körper und Seele

Bei vielen Menschen beschränkt sich BOJE-Bewohner durch das moderne die Wellness-Erfahrung längst nicht mehr Ambiente und die herrliche Aussicht auf nur auf die Badewanne. Spa und Well- einzigartige Weise. ness sind zum festen Bestandteil des modernen, täglichen Lebens geworden. Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sind immer häufiger im privaten Wohnumfeld anzutreffen, denn zu Hause lässt sich Sau- nabaden oder Fitnesstraining deutlich leichter und öfter in den Alltag integrieren und ermöglicht auch ein spontanes Geniessen auf unkomplizier- te Weise. Der im dritten Obergeschoss des Hauses J grosszügig dimensionierte, stilvoll gestaltete und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattete Wellnessbereich ermöglicht dies dem

20 Wellness für Körper und Seele Campus mit Parkcharakter

Die vier Baukomplexe der Wohnanlage und Aufenthaltsbereich mit gemütlichen BOJE mit ihrem zentralen Innenhof schaf- Sitzbänken dar. Seine “lungenflügelartige“ fen einen Campus mit parkähnlichem Formgebung soll das Wohlfühlambiente Charakter. Grosszügig ausgelegte Gehwe- symbolhaft zum Ausdruck bringen. Die ge stellen direkte Verbindungen von der dichte Bepflanzung mit immergrünen, „Campusstrasse“ und dem einladenden weissblühenden Rhododendren entlang Vorplatz zu den Gebäudeeingängen und der Gehwege dient als visuelle Barriere zu weiteren neuralgischen Punkten sicher. den Rasenflächen der Erdgeschosswoh- Ein sandfarbener und sauber anmutender nungen. In diese Bepflanzung integrierte, Asphaltbelag gewährleistet mechanische hochstämmige Föhren gewährleisten Belastbarkeit. Das Bepflanzungskonzept einen Sichtschutz zwischen Terrassen und sieht eine sehr naturnahe Gestaltung mit gegenüberliegendem Baukörper über die einheimischen Bäumen und Sträuchern gesamte Fassadenhöhe und stellen attrak- vor. Es wird eine Pflanzengesellschaft tive optische Bezugspunkte dar. Zudem imitiert, die ausschliesslich auf sauren, wirken sie sich positiv auf die Akkustik der eher nassen Böden wächst. Herz der Cam- Campusanlage aus und fügen sich harmo- pusanlage stellt der Spiel-, Begegnungs- nisch ins Gesamtbild ein.

21 Grundrisse Haus J

Haus J, Erdgeschoss Haus B EG

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 2 2 11m 3m Terrasse Grünﬂäche 52m2 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis 2 M=1:175 11m2 3m2 Grünﬂäche 60m

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2

Wohnen 33m2 N

Haus J EG, Wohnung 1, 4.5 Zimmer Haus J EG, Wohnung 2, 4.5 Zimmer Gesamt 145 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Grünfl äche 60 m2 Grünfl äche 51 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

22 Haus B EG Haus J, 1. Obergeschoss Haus BO J 1OG

Wohnen 33m2 Wohnen 33m2 Bad 9m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 17m2 WC 4m2 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte Zimmer 2 Speis Überdachte 2 2 2 2 11m 3m Terrasse Grünﬂäche 52m2 11m 3m Terrasse 49m2 49m2

WC WC 2m2 2m2

Zimmer 3 Eingang/ Zimmer 3 Eingang/ 2 11m2 Gang 18m2 Essen 18m 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 2 Treppenhaus Treppenhaus Kochen 14m2 Kochen 14m2 raum 7m raum 7m Wirtschafts- Wirtschafts- 2 2

Kochen 14m2 Kochen 14m2 raum 7m raum 7m Wirtschafts- Wirtschafts-

Eingang/ 2 Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 Gang 18m2 11m2 11m2

WC WC 2m2 2m2

Zimmer 2 Speis Zimmer 2 Speis 2 2 11m2 3m Grünﬂäche 60m M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Überdachte Terrasse Terrasse DU/ 49m2 DU/ 49m2 WC WC Zimmer 1 1 5 10m Zimmer 1 4m2 4m2 17m2 17m2

Bad 9m2 Bad 9m2

Wohnen 33m2 Wohnen 33m2 N

Haus J 1OG, Wohnung 3, 4.5 Zimmer Haus J 1OG, Wohnung 4, 4.5 Zimmer 2 Gesamt 145 m Gesamt 145 m2 2 Überdachte Terrasse 45 m Überdachte Terrasse 45 m2 2 Kellerabteil 13 m Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

23 Haus J, 2. und 3. Obergeschoss West (2-geschossigeHaus J 2OG Attikawohnung) und 3. Obergeschoss Ost

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte 11m2 3m2 Terrasse 49m2

WC 2m2

Zimmer 3 Eingang/ 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 2 Treppenhaus Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts-

Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 11m2

WC 2m2

Zimmer 2 Speis M=1:175 11m2 3m2

Überdachte Terrasse DU/ 49m2 WC 1 5 10m Zimmer 1 4m2 17m2

Bad 9m2 2 N Wohnen 33m

Haus J 2OG, Wohnung 5, 6.5 Zimmer Haus J 2OG, Wohnung 6, 4.5 Zimmer Gesamt 206 m2 Gesamt 145 m2 Überdachte Terrasse 75 m2 Überdachte Terrasse 45 m2 nicht überdachte Terrasse 78 m2 Kellerabteil 16 m2 Kellerabteil 16 m2 Garagenplätze 3 Garagenplätze 3 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

24 Haus J 2OG Haus J, 2. und 3. Obergeschoss West (2-geschossigeHaus J Attika Attikawohnung) und 3. Obergeschoss Ost, Wellness-Bereich

Wohnen 33m2 Bad 9m2

Zimmer 1 DU/ 17m2 WC 4m2 DU/ WC 4m2

Zimmer 2 Speis Überdachte Überdachte Terrasse 2 2 11m2 3m2 Terrasse Wellness 45m Terrasse 78m 2 49m2 30m Eingang WC 12m2 2m2 Garderobe Finnische Zimmer 3 Eingang/ Küche Sauna 11m2 Gang 18m2 Essen 18m2 Technik 2 Treppenhaus Treppenhaus 2 Kochen 14m Dampf- sauna Dusche Outdoor-Dusche raum 7m Wirtschafts- 2

Kochen 14m2 raum 7m Wirtschafts- Büro30m2 Eingang/ Zimmer 3 Essen 18m2 Gang 18m2 Eingang/ 11m2 Kochen 12m2 WC 2m2

Überdachte Terrasse 2 Speis Terrasse 78m Zimmer 2 2 11m2 3m2 M=1:175 30m DU/ Überdachte WC Terrasse 4m2 DU/ 49m2 WC Zimmer 1 1 5 10m Wohnen 30m2 4m2 17m2

Bad 9m2 2 Wohnen 33m N

Haus J Wellness-Bereich Gesamt 61 m2 Überdachte Terrasse 30 m2 Terrasse 78 m2

25 Grundrisse Haus E Haus E, Erdgeschoss

Wohnen 26m2 Bad 10m2

Zimmer 1 17m2 DU/WC 6m2 Grünﬂäche 72m2

Zimmer 2 Überdachte Wirtschafts- 11m2 Terrasse raum 35m2 7m2 Essen 14m2

Zimmer 3 11m2 Kochen 13m2 WC 3m2 Eingang/Gang 22m2

Kochen Zimmer 4 10m2 11m2 Essen 11m2

Wohnen 29m2

Treppenhaus Eingang/Gang 11m2

Zimmer 2 2 13m2 Grünﬂäche 81m DU/WC M=1:200 6m2 Überdachte Terrasse 23m2 Zimmer 1 18m2

Zimmer 4 2 1 5 10m 11m2 Bad 7m

WC 3m2 2 N Kochen 13m Zimmer 3 11m2

Essen 14m2

Eingang/Gang 22m2 Wirtschafts- raum 7m2 Zimmer 2 11m2 Überdachte Grünfläche 52m2 Terrasse 35m2 DU/WC 6m2 Zimmer 1 17m2

Bad 10m2 Wohnen 26m2

Haus E EG, Wohnung 1, 5.5 Zimmer Haus E EG, Wohnung 2, 3.5 Zimmer Haus E EG, Wohnung 3, 3.5 Zimmer Gesamt 150 m2 Gesamt 104 m2 Gesamt 150 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Überdachte Terrasse 49 m2 Überdachte Terrasse 38 m2 Grünfl äche 60 m2 Grünfl äche 51 m2 Grünfl äche 72 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

26 Haus E, 1. Obergeschoss

Wohnen 26m2 Wohnen 26m2 Bad 10m2 Bad 10m2

Zimmer 1 Zimmer 1 17m2 17m2 DU/WC 6m2 DU/WC 6m2 Grünﬂäche 72m2

Zimmer 2 Zimmer 2 Überdachte Überdachte Wirtschafts- 11m2 Wirtschafts- 11m2 Terrasse Terrasse raum raum 2 2 35m 2 35m 7m2 7m Essen 14m2 Essen 14m2

Zimmer 3 Zimmer 3 2 11m2 Kochen 13m2 11m Kochen 13m2 WC WC 2 3m2

3m Eingang/Gang 22m2 Eingang/Gang 22m2

Kochen Kochen Zimmer 4 Zimmer 4 2 2 10m 2 10m 11m2 11m Essen 11m2 Essen 11m2

Wohnen 29m2 Wohnen 29m2

Treppenhaus Treppenhaus Eingang/Gang 11m2 Eingang/Gang 11m2

Zimmer 2 Zimmer 2 2 13m2 Grünﬂäche 81m 13m2 DU/WC DU/WC 2 6m2 M=1:200 6m Überdachte Überdachte Terrasse Terrasse 23m2 23m2 Zimmer 1 18m2 Zimmer 1 18m2 Zimmer 4 Zimmer 4 2 2 2 Bad 7m 11m2 Bad 7m 1 5 10m 11m

WC WC 3m2 3m2 2 2 Kochen 13m N Kochen 13m Zimmer 3 11m2 Zimmer 3 11m2

Essen 14m2 Essen 14m2 Eingang/Gang 22m2

Eingang/Gang 22m2 Wirtschafts- Wirtschafts- raum 7m2 raum 7m2 2 Zimmer 2 11m2 Zimmer 2 11m Überdachte Überdachte Grünfläche 52m2 Terrasse Terrasse 35m2 35m2 DU/WC 6m2 DU/WC 6m2 Zimmer 1 Zimmer 1 17m2 17m2

Bad 10m2 Bad 10m2 Wohnen 26m2 Wohnen 26m2

Haus E 1OG, Wohnung 4, 5.5 Zimmer Haus E 1OG, Wohnung 5, 3.5 Zimmer Haus E 1OG, Wohnung 6, 5.5 Zimmer Gesamt 150 m2 Gesamt 104 m2 Gesamt 150 m2 Überdachte Terrasse 35 m2 Überdachte Terrasse 23 m2 Überdachte Terrasse 35 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 Garagenplätze 2 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

27 Haus E, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossige Attikawohnung/3,5 Zimmer)

Wohnen 26m2 Bad 10m2

Zimmer 1 17m2 DU/ WC 4m2

Zimmer 2 2 Überdachte 11m2 Terrasse 35m2 raum 4m

Wirtschafts- Essen 14m2

Zimmer 3 11m2 Kochen 13m2 WC 3m2 Eingang/Gang 28m2

Kochen Zimmer 4 10m2 11m2 Essen 11m2

Wohnen 29m2

Treppenhaus Eingang/Gang 11m2

Zimmer 2 13m2 DU/WC 6m2 M=1:200 Überdachte Terrasse 23m2 Zimmer 1 18m2

Zimmer 4 2 1 5 10m 11m2 Bad 7m

WC 3m2 Kochen 13m2 N Zimmer 3 11m2

Eingang/Gang 28m2 2

2 Essen 14m

2 raum 4m

Zimmer 2 11m Wirtschafts- Überdachte Terrasse 35m2 DU/ WC 4m2 Zimmer 1 17m2

Bad 10m2 Wohnen 26m2

Haus 2OG, Wohnung 7 7.5 Zimmer Haus 2OG, Wohnung 8, 3.5 Zimmer Haus 2OG, Wohnung 9, 7.5 Zimmer Gesamt 236 m2 Gesamt 104 m2 Gesamt 236 m2 Überdachte Terrasse 58 m2 Überdachte Terrasse 23 m2 Überdachte Terrasse 58 m2 nicht überdachte Terrasse 67 m2 Kellerabteil 13 m2 nicht überdachte Terrasse 67 m2 Kellerabteil 14 m2 Garagenplätze 2 Kellerabteil 13 m2 Garagenplätze 3 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) Garagenplätze 3 (Weitere Garagenplätze auf Wunsch) (Weitere Garagenplätze auf Wunsch)

28 Haus E, 2. und 3. Obergeschoss (2-geschossige Attikawohnung)

Wohnen 29m2

DU/WC Überdachte 6m2 Terrasse 23m2

Eingang/ Kochen 20m2

Essen 14m2

Terrasse 67m2 Zimmer 1 17m2

Treppenhaus

M=1:200 Terrasse Zimmer 1 17m2 67m2

1 5 10m Essen/Büro 14m2

N Eingang/ Kochen 20m2

Überdachte Terrasse DU/WC 23m2 6m2

Wohnen 29m2

29 Parkservice auf hohem Niveau Untergeschoss

Die Tiefgarage der Wohnanlage BOJE bietet sowohl den Bewohnern als auch den Haus B Besuchern Parkservice auf sehr hohem Keller 13m2 Niveau. Ein vollständig überdachter, Keller 13m2 Keller 14.5m2 Keller 13m2 Keller 13m2 Abwart doppelspuriger Einfahrtsbereich mit 6m2 Keller 13m2 2 Abwart 2 Keller 13m Gehwegstreifen gewährleistet ein si- Gang 10.4m 6m2 Keller 13m2 Keller 13.9m2 Keller 10.4m2 Technik - Heizung/Sanitär 18m2 cheres Begehen und Fahren – auch Keller 14.5m2 Keller 12.2m2 UG Schleuse Keller 13m2 4.5m2 bei Eisglätte und Schnee. Eine Gang 10.4m2 UG Technik - 2 Keller 13m Elektro 13.2m2 bei der Einfahrt mittig platzierte Technik - 2 Eingang Elektro 13.2m 2 Keller 14.5m Schleuse Technik - Heizung/Sanitär 18.0m2 4.5m2 Sonnerieanlage mit Türkommuni- 1 2 39 Rampe Trockenraum 12.2m2 3 6 % gef. kations-System und integrierter 38 4 Eingang

Trockenraum 13.9m2 37 Kamera erfüllt nicht nur höchs- 5 36 6 te Komfortansprüche, sondern 7 Rampe 6 % gef. 8 stellt einen wichtigen Sicher- 9 34 25 heitsaspekt dar. Bei der Ein- 33 fahrt fällt die helle Gestal- 32 40 15 31

tung von der Decke bis zum 30

29 51 41 Boden auf. Breite, doppel- 14 28

spurige Fahrbahnen füh- 17 27

24 50 26 42 ren zu den 80 Parkplätzen 13

Rampe

23 6 % gef. und ermöglichen so ein 18 52 49 bequemes Einparken. 12 43 Eingang

62 22 Von diesen Parkplätzen Eingang 48 Eingang 44 sind 4 behindertenge- 11

61 21 72 2 54 Schleuse 7.7m recht ausgeführt und 63 47 Rampe 45 10 6 % gef. Eingang Technik - 4 mit Ladestationen UG Elektro 6.3m2

20 71 64 zur Energieversor- 46

Gang 25.6m2 gung für die Elek- Trockenraum 28.9m2 59 69 UG Technik -

19 2 55 Heizung/Sanitär 21.7m tromobilität aus- Keller 12.6m2 65 2 Keller 12.6m2 Keller 12.6m

2 Gang 31.9m2 Keller 12.6m Technik - Keller 12.6m2 gerüstet. 2 2 Elektro 6.3m 58 Keller 12.6m 68 66 56 2 Keller 12.6m2 Keller 12.6m

2 Keller 12.6m Keller 12.6m2

Technik - 67 57 2 Heizung/Sanitär 21.7 Keller 12.6m

Keller 12.6m2

Ein weiterer Vorzug der Wohnanlage BOJE Haus J Keller 12.6m2 ist der Umstand, dass aufgrund einer Keller 12.6m2 Einfahrt Trockenraum 38.62 grosszügigen Konzeption dieses Garagen- Parkgarage, Zweispurige bereiches von den Bewohnern je nach Rampe 22% Bedarf zusätzliche Parkflächen gemietet werden können.

30 Parkservice auf hohem Niveau Untergeschoss M=1:270 N 1 5 10m

Keller 13m2

Keller 13m2 Keller 14.5m2

Keller 13m2 Keller 13m2 Abwart Haus O 6m2 Keller 13m2 2 Abwart 2 Keller 13m Gang 10.4m 6m2 Keller 13m2 Keller 13.9m2 Keller 10.4m2 Technik - Heizung/Sanitär 18m2 Keller 14.5m2 Keller 12.2m2 UG Schleuse Keller 13m2 4.5m2 Gang 10.4m2 UG Technik - 2 Keller 13m Elektro 13.2m2 Technik - 2 Eingang Elektro 13.2m 2 Keller 14.5m Schleuse Technik - Heizung/Sanitär 18.0m2 4.5m2 1 2 39 Rampe Trockenraum 12.2m2 3 6 % gef. 38 4 Eingang

Trockenraum 13.9m2 37 5 36 6 7 Rampe 6 % gef. 8 9 34 25 33

40 15 31

29 51 41 14

17 27

24 50 26

13 42

Rampe

23 6 % gef. 18

52 49 12 43

Eingang

62 22 Eingang 48 Eingang 44 11

61 21 72 2 54 Schleuse 7.7m Rampe 63 47 45 10 6 % gef. Eingang Technik - UG Elektro 6.3m2

20 71 64 46

Gang 25.6m2 Trockenraum 28.9m2 59 69 UG Technik -

19 2 55 Heizung/Sanitär 21.7m Keller 12.6m2 65 2 Keller 12.6m2 Keller 12.6m

2 Gang 31.9m2 Keller 12.6m Technik - Keller 12.6m2 2 2 Elektro 6.3m 58 Keller 12.6m 68 66 56 2 Keller 12.6m2 Keller 12.6m

2 Keller 12.6m Keller 12.6m2

Technik - 67 57 2 Heizung/Sanitär 21.7 Keller 12.6m

Keller 12.6m2

Einfahrt Trockenraum 38.62 Parkgarage, Zweispurige Haus E Rampe 22%

31 Stilvolles Ambiente durch Liebe zum Detail

32 Stilvolles Ambiente durch Liebe zum Detail

33 Kurzbeschrieb Wohnanlage BOJE

Ansprechende Architektur Sitzplätze / Balkone / Terrassen Der Einsatz von hochwertigen, natürlichen Feinsteinzeug-Platten Dim. 60 x 60 cm in Materialien ist ebenso eine Selbstver- Splitt verlegt. ständlichkeit wie der Einbau modernster Geräte und Apparaturen oder wider- Oberflächen standsfähiger Parkett- und Plattenböden. Bodenbeläge in Parkett und Platten (Natur- Elektrische Storensysteme und intelli- stein und Feinsteinzeug). gente Beleuchtungskonzepte sorgen in Wände in den Wohnbereichen in Glatt-/ allen Räumen für den nötigen Komfort. In Weissputz, in den Nassräumen Glatt-/Weis- den Nasszellen wird das Zusammenspiel sputz und Platten, Wände im Treppenhaus von Design und Funktionalität besonders in Feinabrieb verzogen , sämtliche Decken überzeugend sichtbar. Der Einsatz von in Glatt-/Weissputz. Glaselementen, LED-Beleuchtung, edlen Möbeln und modernen Armaturen sowie Elektroanlage die durchdachte Einteilung der einzelnen Einbauspots in den Entrée-Bereichen, Bereiche ergeben ein hochwertiges, stim- in den Küchen- und Wohnbereichen, miges Gesamtbild. Die Küchen verfügen bei Terrassen und Balkonen sowie in über grosszügige Arbeitsflächen, Schränke den WC- und Badbereichen, Anschlüsse und Schubladen überzeugen durch ihre für Deckenleuchten in den Kinder- und hohe Qualität in Verarbeitung, Stabilität Schlafzimmern, für die Verwendung von und Ästhetik. Stehleuchten sind Bodensteckdosen vorgesehen. In den Küchen sowie in den Allgemein Hauptbädern sind zusätzlich LED- Leucht- Sämtliche Wohnungen sind rollstuhlgängig bänder eingebaut. Die Heimverkabelung und werden mittels Lift erschlossen. Gross- ermöglicht Anschlüsse für Telefon, PC, TV zügiges Angebot an Tiefgaragenplätzen pro in allen Wohn- und Schlafräumen. Im Wirt- Wohnung. Die Parkierung erfolgt über eine schaftsraum ist eine Einbaumöglichkeit für gemeinsame doppelspurige Zufahrt in der einen Gefrierschrank vorgesehen. Tiefgarage. Heizung/Heizsystem Konstruktion Die Wärmeerzeugung für die Raumheizung Dach: Flachdach, extensiv begrünt. und für die Warmwassererzeugung erfolgt Fassade: Verputzte Aussenwärmedämmung pro MFH jeweils durch eine Gasheizung in Fenster: Holz/Metall. Kombination mit einer Solaranlage sowie Sonnenschutz: Verbundraffstoren, elekt- einer Abluftwärmepumpe. Die Wärmever- risch. teilung erfolgt in den Wohnungen durch

34 Kurzbeschrieb Wohnanlage BOJE

eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung Küche mit separater Messung pro Wohnung. Das Hochwertige Möbeleinbauküchen in Gebäude weist in der Grundkonzeption Resopal-Hochglanz ‚Weiss‘ oder ‚Panna‘ ; den Minergie-Standard auf. Sämtliche Auszüge oder Schubladen mit Slow-Motion-Selbsteinzugtechnik, sämtli- Lüftungsanlage che Türen mit Türdämpfung. Die Küche ist Sämtliche Wohnungen verfügen über grifflos ausgeführt mittels Alu-Griffmulden eine „Zwangsbelüftung“. Die Abluft der über die gesamte Unterschrankbreite. einzelnen Wohnungen wird mittels Abluft- Arbeitsplatte bei Kücheninsel mit ‚Schwe- ventilatoren im 24-Stunden-Betrieb auf beoptik‘ durch umlaufenden Griffmul- die Abluftwärmepumpe im Technikraum den bei Übertiefen. Arbeitsplatten aus geführt. Die Frischluftzufuhr wird in den Naturstein ‚Nero Assoluto‘. Einbaugeräte Wohnungen über sogenannte Fensterfalz- Marke Siemens; ‚Bora‘-Profikochstelle mit Lüfter gewährleistet. Durch dieses System Flächenabsaugung über die Arbeitsplatte kann ein zu hoher Luftfeuchtegehalt und anstelle einer Ablufthaube an der Decke; die damit verbundene Gefahr der Schim- gesamte Herd-Lüfterkombination flächen- melpilzbildung abgewandt werden. Darü- bündig in die Natursteinplatte eingelassen; ber hinaus werden Zugerscheinungen bei Backofen mit Selbstreinigungstechnik auf grösseren Windgeschwindigkeiten verhin- Arbeitshöhe flächenbündig seitlich in der dert. Wand integriert. Kühlvorratszentrum mit 3 Gefrierschubladen. Sanitäranlage Gestalterische Details: Spülnische/Spül- Die Warmwasseraufbereitung geschieht becken in axialer Symmetrie angeordnet, mittels einer zentralen Frischwasserstation Oberschränke in ganzer Arbeitsplatten- im Technikraum. Waschmaschine und Wä- Tiefe und integrierter LED-Beleuchtung schetrockner (Tumbler) als Turm sowie ein flächenbündig, seitliche Hochschrän- Spültrog befinden sich im Wirtschaftsraum. ke in der Tiefe leicht versetzt bilden In allen Bädern und WCs finden Armaturen mit den Oberschränken eine optische der Marke KEUKO Verwendung. Umrahmung, Küchenrückwand aus lackier- tem Sicherheitsglas. Schreinerarbeiten Wohnungstüren mit Blockfutter-Metall- rahmen, Regale kunstharzbeschichtet in Wirtschafts- und Vorratsraum (Speis).

35 Bauherrschaft BOJE

Haus B . Barbara und Manfred Öhri, Mauren Haus O . Olaf und Birgit Gassner, Mauren Haus J . Judith Näscher, Mauren Haus E . Emil Frick, Frickbau AG, Schaan

Kontakt

Frickbau AG Wenaweser & Partner Generalunternehmung Immobilien AG Immobilien Norbert Wenaweser Emil Frick Landstrasse 97 FL-9494 Schaan FL-9494 Schaan Liechtenstein Liechtenstein

Fon +423 236 46 40 Fon +423 233 22 00 Mob +423 792 33 33 Fax +423 233 22 14 [email protected] [email protected] www.frickbau.com www.wp-immobilien.li