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CC Du Pays Rethelois

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CC Du Pays Rethelois Communes membres : 0 ortrait P Foncier Acy-Romance, Aire, Alincourt, Amagne, Ambly-Fleury, Annelles, Arnicourt, Asfeld, Aussonce, Avançon, Avaux, Balham, Banogne-Recouvrance, Barby, Bergnicourt, CC du Pays Bertoncourt, Biermes, Bignicourt, Blanzy-la-Salonnaise, Brienne-sur-Aisne, Château-Porcien, Le Châtelet-sur-Retourne, Condé-lès-Herpy, Corny- Machéroménil, Coucy, Doux, L'Écaille, Écly, Gomont, Hannogne-Saint-Rémy, Hauteville, Herpy-l'Arlésienne, Houdilcourt, Inaumont, Juniville, Ménil-Annelles, Rethélois Ménil-Lépinois, Mont-Laurent, Nanteuil-sur-Aisne, Neuflize, La Neuville-en-Tourne- à-Fuy, Novy-Chevrières, Perthes, Poilcourt-Sydney, Rethel, Roizy, Saint-Fergeux, Saint-Germainmont, Saint-Loup-en-Champagne, Saint-Quentin-le-Petit, Saint- Remy-le-Petit, Sault-lès-Rethel, Sault-Saint-Remy, Seraincourt, Seuil, Sévigny- Waleppe, Son, Sorbon, Tagnon, Taizy, Le Thour, Thugny-Trugny, Vieux-lès-Asfeld, Villers-devant-le-Thour, Ville-sur-Retourne 0 Direction Régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement GRAND EST SAER / Mission Foncier Novembre 2019 http://www.grand-est.developpement-durable.gouv.fr/ 0 CC du Pays Rethélois Périmètre Communes membres 01/2019 65 ( Ardennes : 65) Surface de l'EPCI (km²) 815,75 Dépt Ardennes Densité (hab/km²) en 2016 EPCI 37 Poids dans la ZE Reims*(100%) ZE 99 Pop EPCI dans la ZE Reims(8,3%) Grand Est 96 * ZE de comparaison dans le portrait Population 2011 29 293 2016 29 876 Évolution 2006 - 2011 246 hab/an Évolution 2011 - 2016 117 hab/an 10 communes les plus peuplées (2016) Rethel 7 662 25,6% Sault-lès-Rethel 1 914 6,4% 0 Château-Porcien 1 395 4,7% Juniville 1 219 4,1% Asfeld 1 113 3,7% Tagnon 882 3,0% Saint-Germainmont 853 2,9% Le Châtelet-sur-Retourne 789 2,6% Neuflize 777 2,6% Amagne 724 2,4% Données de cadrage Évolution de la population CC du Pays Rethélois Pays CC du Evolution de la population depuis 1968 Composante de l'évolution de la population en base 100 en 1962 de 2011 à 2016 (%) 140 3% 2,0% 1,8% 1,8% 2% 1,3% 1,1% 120 0,7% 1% 0,4% 0,0% 0,3% 0% 100 -1% -0,8% -2% 80 -3% -2,7% -4% -3,1% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est Région Département ZE EPCI Evolution totale Part du solde naturel Part du solde migratoire Age de la population Population par tranches d'âge (2016) Part des + de 74 ans dans la population 25% 12,0% 20,1% 20,7% 9,8% 19,0% 9,3% 9,1% 9,2% 9,3% 20% 10,0% 8,7% 8,1% 15,9% 7,9% 15,1% 8,0% 15% 6,0% 9,2% 10% 4,0% 5% 2,0% 0% 0,0% Portrait foncier 0-14 ans 15-29 ans 30-44 ans 45-59 ans 60-74 ans > 74 ans 2011 2016 EPCI ZE Département Grand Est EPCI ZE Département Région 2019 2 Les ménages Nombre de personnes par ménage Nombre de ménages 114 2,50 2,42 2,37 112 2,40 2,32 110 2,30 108 2,20 106 2,10 104 2,00 102 1,90 100 2006 2011 2016 1999 2006 2016 Grand Est Département ZE EPCI Grand Est Département ZE EPCI Déplacements domicile/travail - Emploi Nombre de déplacements 2008 : 11 846 Nombre d'emploi 2016 8 724 Nombre de déplacements 2013 : 12 222 Part des emplois du Dep 2011 8,88% Part des emplois du Dep 2016 9,33% Evolution du lieu de travail des actifs de l'EPCI Evolution du nombre d'emplois 140 37,6% 40% 35,2% 31,1% 120 30% 26,1% 22,9% 20,7% 100 20% 10,0% 9,5% 80 10% 3,0% 2,9% 0,5% 0,4% 0% 60 40 2011 (%) 2016 (%) Grand Est Département ZE EPCI Quelle place de l'EPCI dans les dynamiques du Grand Est ? CC du Pays Rethélois Portrait foncier 2019 0 3 Quelle dynamique foncière sur l'EPCI ? Etalement ou densification Évolution de la tache urbaine et de la population EPCI Dep Evolution de la population et de la TU Evolution de la tache urbaine (06-16) 11,3% 7,9% Base 100 en 1962 Evolution de la population (06-16) 6,5% -3,6% 180 Evolution du nombre de ménages (06-16) 11,8% 2,2% 160 Part de la TU de l'EPCI / Part de la pop de l'EPCI / 140 Année département (%) département (%) 120 1975 11,8% 8,7% 1990 12,0% 9,3% 100 2006 12,1% 9,8% 80 2016 12,5% 10,8% 60 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 % de constructions hors TU Entre 2006 et 2016 75% TU Ménages Population Evolution annuelle TU / ménages / population (en %) 2,00 1,7 1,4 1,4 1,2 1,1 1,1 1,1 0,9 0,8 0,9 0,8 0,9 1,00 0,7 0,7 0,3 0,4 0,4 0,1 0,1 0,00 -0,1 -0,1 -1,00 TU Ménages Population Évolution de la densité résidentielle CC du Pays Rethélois Densité résidentielle EPCI 14,8 au 1er janvier 2017 (logts/ha) Évolution de la densité résidentielle totale Dep 18,5 1er janvier de l'année 15,0 Logements collectifs ¹ Logements individuels ² au 1er janvier 2017 (total) au 1er janvier 2017 (total) 14,9 EPCI 2673 (19%) 11365 (81%) Dept 39189 (28,5%) 98442 (71,5%) 14,8 Logements collectifs annuels ¹ Logements individuels annuels ² (moy 2009-2016) (moy 2009-2016) EPCI 17 (14,6%) 100 (85,4%) 14,7 Dept 155 (19,8%) 630 (80,2%) Densité résidentielle de l'EPCI (logts/ha) Densité résidentielle annuelle Lissage sur 3 ans Lissage sur 3 ans 16 50 14,8 15 14,6 45 14,8 60 com < 1000 15 13,8 40 14 35 4 com entre 1000 14 13,0 13,0 13,5 30 et 5000 13 12,6 25 1 com entre 5000 13 20 et 10000 12 15 0 com entre 10000 12 10 et 20000 11 5 0 com > 20000 0 Portrait foncier Annuelle Moy 2009-2016 01/01/2017 2019 ¹ Nombre de logements des parcelles d’habitat collectif - ² Nombre de logements des parcelles d’habitat individuel (voir clés de lecture sur le site internet de la DREAL) 4 Évolution de la surface moyenne de terrain pour l'habitat Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 845 m² / maison Surface moyenne de terrain (2009-2016) : 170 m² / appartement Surface moyenne de terrain (m²) par maison Surface moyenne de terrain (m²) par appartement 1200 250 (41) (48) 1000 (109) (99) (61) 200 (19) (137) (33) (182) (33) 800 (122) 150 600 (13) (13) 100 400 m² de terrain/maison de m² 200 50 m² de terrain/appartement de m² (NC) (NC) (NC) 0 0 EPCI (nombre de maisons concernées) Dep Région EPCI (nombre d'appartements concernés) Dep Region Evolution de l'armature urbaine Evolution TU dans la TU de l'EPCI Evolution Pop dans la pop de l'EPCI (en %) (en %) 80% 60% 70% 50% 60% 40% 50% 40% 30% 30% 20% 20% 10% 10% 0% 0% 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2015 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 60 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 60 com < 1000 4 com entre 1000 et 5000 1 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 1 com entre 5000 et 10000 0 com entre 10000 et 20000 0 com > 20000 0 com > 20000 CC du Pays Rethélois Occupation du sol Occupation du sol (CLC 2018) EPCI 3,3% 92,6% 4,0% Ardennes 4,0% 66,7% 28,7% Grand Est 6,0% 59,3% 33,8% 0% 50% 100% Territoires artificialisés Territoires agricoles Forêts et milieux semi-naturels Zones humides Surfaces en eau Portrait foncier 0 2019 5 Mobilisation du foncier et de l'immobilier existants Construction neuve et vacance Taux de vacance (INSEE) Taux de vacance 2016 Evolution 2006-2016 11,5% 10,7% EPCI 8,5% 1,8% 9,5% 10,7% 3,3% 8,9% Dep 8,5% 8,5% 7,5% 7,6% 7,5% 7,7% 6,9% 6,7% Nombre de constructions neuves Taux de constructions neuves 2006- 5,5% 5,8% 2017 2017 EPCI 49 9,1% 3,5% Dep 537 6,6% 1990 1999 2006 2011 2016 Ardennes ZE EPCI EPCI - Nombre de logements commencés Nombre de logements commencés (en base 100) 250 200 202 193 200 150 147 142 150 118 108 100 100 50 53 49 50 38 0 0 EPCI ZE Dpt Le coût du foncier Demandes de Valeurs Foncières Nombre de transactions de 2014 et 2016 Répartition des transactions sur deux périodes entre maisons et appartements (2010-2012 et 2014-2016) entre maisons et appartements 800 100% 700 7% 8% 18% 17% 80% 38% 33% CC du Pays Rethélois 600 60% 500 ancien (> 4 ans) 40% 93% 92% 82% 83% 62% 67% 400 récents (2 à 4 ans) 20% 97% 0% 300 VEFA ou neuf (< 1an) 200 100 EPCI Ardennes Grand Est 0 95% Maison Appartement maisons appartements Prix médian des maisons et appartements Prix médian au m² des maisons Prix médian au m² des appartements 1 290 € 1 212 € EPCI EPCI 1 408 € 1 333 € 2014-2016 2014-2016 1 063 € (prix m²) 925 € (prix m²) Ardennes Ardennes 1 192 € 2010-2012 1 098 € 2010-2012 (prix m²) (prix m²) 1 263 € 1 486 € Grand Est Grand Est Portrait foncier 1 382 € 1 650 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2019 5 Prix médian des terrains à bâtir Prix médian au m² des terrains à bâtir 57 € EPCI 55 € 40 € Ardennes 36 € 2014-2016 (prix m²) 2010-2012 63 € Grand Est (prix m²) 43 € 0 € 20 € 40 € 60 € 80 € 0 CC du Pays Rethélois Portrait foncier Sources du portrait : INSEE recensement, INSEE Base des flux domicile-travail, Fichiers Fonciers 2017, Service des données et études statistiques (SDES), Corine Land Cover (CLC) 2018, SITADEL (construction neuve), Demande de Valeurs Foncières (DVF).
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