19 C 0668 Séance du vendredi 11 octobre 2019 Délibération DU CONSEIL

AMENAGEMENT ET HABITAT ET DEVELOPPEMENT TERRITORIAL ET SOCIAL - STRATEGIE ET OPERATIONS FONCIERES -STRATEGIE FONCIERE

LOOS - VENDEVILLE -

PARTENARIAT ENTRE L'ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER - PAS DE CALAIS ET LA METROPOLE EUROPEENNE DE - AVENANT A LA CONVENTION CADRE DE PARTENARIAT 2015-2019 - AJUSTEMENT DU PROGRAMME D'INTERVENTION OPERATIONNELLE

I. Rappel du contexte

La Métropole Européenne de Lille (MEL) travaille en partenariat avec l'Etablissement Public Foncier Nord - Pas de Calais (EPF) depuis plus d'une vingtaine d'année afin de mettre en œuvre une politique foncière du renouvellement urbain par une stratégie de reconquête des friches industrielles et des espaces dégradés.

Par délibération n°15 C 0122 du 13 février 2015, la MEL a décidé de renouveler ce partenariat. Une nouvelle convention cadre a été signée le 21 avril 2015, actant les principes et les modalités d'intervention de l'EPF conformément à leur Plan Pluriannuel d'Intervention (PPI) pour la période 2015-2019 et reprenant une liste de sites constituant le portefeuille du programme d'intervention opérationnelle de l'EPF.

Suite à une large concertation avec les communes sur les enjeux, les principes et les modalités d'intervention de l'EPF, une délibération complémentaire n°15 C 0876 du 16 octobre 2015 est venue compléter et ajuster le portefeuille du programme d'intervention opérationnelle portant sur une cent cinquantaine de sites.

Suite à la fusion de la MEL avec la Communauté de communes des Weppes dans le cadre de la réforme des EPCI du 1er janvier 2017 et par délibération n°17 C 0467 du 1er juin 2017, la MEL a décidé la poursuite du partenariat avec l'EPF dans la continuité de la convention cadre mise en œuvre le 21 avril 2015 au titre du Programme Pluriannuel d'intervention (PPI) 2015-2019.

Au cours du partenariat, la convention cadre a fait l'objet d'avenants pour ajuster le programme d'intervention opérationnelle, notamment en intégrant les opérations portées par les communes comme " - Revitalisation du Centre-ville" ou " - Centre-ville - Rue Salengro".

II. Objet de la délibération

Les communes de Loos et de Vendeville ont sollicité la MEL, en vue d'un accompagnement opérationnel de l'EPF sur des opérations communales :

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- La ville de Loos souhaite conventionner avec l'EPF sur l'ancien site industriel Verlinde situé rue Danton (3.4 hectares), en vue d'y développer, sur l'un des derniers sites stratégiques en renouvellement urbain de la commune, une programmation mixte (habitat/économique) à préciser, avec le concours de la MEL, au regard à la fois des enjeux de protection de la ressource en eau dans les champs captant limitant les extensions urbaines et de reconstitution de l'offre de logements sociaux au titre du secteur NPRU les Oliveaux, situé sur la commune de Loos.

- La ville de Vendeville a pour projet la requalification du centre bourg, nécessitant en phase 2 du projet, la maîtrise foncière, avec le concours technique de l'EPF, d'un espace en friche partiellement bâti d'environ 1.5 hectares, situé rue du Fort et chemin du Buet, le long de l'autoroute A1, en vue d'y accueillir de futurs équipements communaux.

Les enjeux de mutabilité foncière à court terme de ces deux sites en friche impliquent de les inscrire, dès à présent, au programme d'intervention opérationnelle de la convention cadre de partenariat MEL/EPF, de manière à ne pas obérer la concrétisation des projets portés par les communes, en leur permettant de pouvoir signer les futures conventions opérationnelles communales avec l'EPF.

Par conséquent, la commission principale Aménagement Durable du Territoire et Urbanisme consultée, le Conseil de la Métropole décide :

1) D'émettre un avis favorable au projet d'avenant portant sur l'ajout de 2 sites communaux "Loos - Bâtiments industriels, rue Danton" et "Vendeville - Requalification du centre bourg (phase 2)" au programme d'intervention opérationnelle de la convention cadre de partenariat MEL/EPF,

2) D'autoriser Monsieur le Président à signer l'avenant n°3 à la convention cadre de partenariat MEL/EPF.

Résultat du vote : Adopté à l'unanimité

Acte certifié exécutoire au 18/10/2019

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