AMMC Template

PROVINCIE LIMBURG PRUP ‘Uitbreiding regionaal bedrijventerrein Opglabbeek t.h.v. Scania Parts Logistics en Weltjens Transport nv’ Niet verordenend deel Toelichtingsnota - ontwerp COLOFON Opdracht: PRUP “Uitbreiding regionaal bedrijventerrein Opglabbeek t.h.v. Scania Parts Logistics en Weltjens Transport nv’” Opdrachtgever: Provincie Limburg Provinciehuis Universiteitslaan 1 3500 Hasselt Opdrachthouder: Antea Belgium nv Roderveldlaan 1 2600 Antwerpen T : +32 (0) 92 61 63 00 F : +32 (0) 92 61 63 01 www.anteagroup.be BTW: BE 414.321.939 RPR Antwerpen 0414.321.939 IBAN: BE81 4062 0904 6124 BIC: KREDBEBB Antea Group is gecertificeerd volgens ISO9001 Identificatienummer: 4235313071 Datum: status / revisie: Juni 2019 Rev_01 Juni 2019 Rev_02 Aug 2019 O_RUP Sep 2019 O_RUP_rev01 Sep 2019 O_RUP_rev02 Sep 2019 O_RUP_rev03 Vrijgave: Marten Dugernier, Account Manager Projectmedewerkers: Marten Dugernier, senior adviseur - erkend ruimtelijk planner Cedric Vervaet, account manager milieu Marijke Verhasselt, adviseur milieu Sofie Claerbout, adviseur milieu – MER deskundige biodiversiteit Eline Mulkens, projectleider ruimtelijke planning Antea Belgium nv 2019 Zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Antea Group mag geen enkel onderdeel of uittreksel uit deze tekst worden weergegeven of in een elektronische databank worden gevoegd, noch gefotokopieerd of op een andere manier vermenigvuldigd. 4235313071_TN_PV 2 Ruimtelijk Planner, opgenomen in het register conform het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen, Marten Dugernier Eline Mulkens Gezien en voorlopig vastgesteld door de provincieraad van Limburg in zitting van 16 oktober 2019 De Provinciegriffier wd., De Voorzitter, Monique Achten Huub Broers De deputatie van de provincieraad van Limburg bevestigt dat onderhavig document ter inzage van het publiek op het gemeentehuis van Oudsbergen werd neergelegd van xx xx xx tot en met xx xxx xx De Provinciegriffier wd., Gedeputeerde, Liliane Vansummeren Inge Moors Gezien en definitief vastgesteld door de provincieraad van Limburg in zitting van xx xx xxxxx De Provinciegriffier wd., De Voorzitter, Liliane Vansummeren Huub Broers 4235313071_TN_PV 3 INHOUD INLEIDING .................................................................................................................. 5 AANLEIDING ......................................................................................................................... 5 DOELSTELLING RUP .............................................................................................................. 5 ALGEMENE OMSCHRIJVING AARD VAN DE BEDRIJVEN ............................................................ 6 SCANIA PARTS LOGISTICS ....................................................................................................... 6 WELTJENS TRANSPORT NV...................................................................................................... 9 RUIMTELIJK VOORKOMEN EN FUNCTIONEREN ................................................................... 10 DEELPLAN 1 - UITBREIDING BEDRIJVEN SCANIA PARTS LOGISTICS EN WELTJENS TRANSPORT NV ...... 10 DEELPLAN 2 - COMPENSATIEGEBIED AANSNIJDING HERBEVESTIGD AGRARISCH GEBIED .................... 16 RUIMTEVRAAG ......................................................................................................... 18 DEELPLAN 1 - UITBREIDING BEDRIJVEN SCANIA PARTS LOGISTICS EN WELTJENS TRANSPORT NV ...... 18 DEELPLAN 2 - COMPENSATIEGEBIED AANSNIJDING HERBEVESTIGD AGRARISCH GEBIED .................... 22 SITUERING EN AFBAKENING PLANGEBIED ......................................................................... 23 SITUERING OP MACRONIVEAU ............................................................................................... 23 SITUERING OP MESONIVEAU ................................................................................................. 24 AFBAKENING VAN HET PLANGEBIED ........................................................................................ 25 REIKWIJDTE EN DETAILLERINGSNIVEAU ................................................................................... 26 OVERZICHT IN TE ZETTEN INSTRUMENTEN ............................................................................... 26 MOGELIJKE ALTERNATIEVEN ......................................................................................... 27 SCANIA PARTS LOGISTICS ..................................................................................................... 27 WELTJENS TRANSPORT NV.................................................................................................... 27 JURIDISCH KADER ...................................................................................................... 28 SAMENVATTEND OVERZICHT ................................................................................................. 28 GEWESTPLAN ..................................................................................................................... 29 RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN ...................................................................................... 30 ATLAS DER TRAGE WEGEN .................................................................................................... 31 BELEIDSKADER EN RELEVANTE STUDIES ............................................................................ 33 STRUCTUURPLANNING ......................................................................................................... 33 OPSTART COMPLEX PROJECT ‘DONDERSLAG EN GROTE HEIDE’ – LANDSCHAPSONTWIKKELING MET DELFSTOFWINNING .............................................................................................................. 38 PLANDOELSTELLINGEN ................................................................................................ 39 ALGEMENE VISIE ................................................................................................................. 39 RUIMTELIJKE CONCEPTELEMENTEN ........................................................................................ 39 INNAME HERBEVESTIGDE AGRARISCHE GEBIEDEN ............................................................... 43 BELEIDSKADER .................................................................................................................... 43 VERANTWOORDING INNAME HAG ........................................................................................ 43 BESCHRIJVING PLANGEBIED EN OMGEVING ....................................................................... 48 DEFINIËRING BEGRIPPEN ‘PLANGEBIED’ EN ‘STUDIEGEBIED’ ........................................................ 48 BODEM ............................................................................................................................. 48 WATER ............................................................................................................................. 50 BIODIVERSITEIT ................................................................................................................... 52 LANDSCHAP, BOUWKUNDIG ERFGOED EN ARCHEOLOGIE ............................................................ 55 MENS ............................................................................................................................... 56 4235313071_TN_PV 1 SCOPING ................................................................................................................. 60 SCOPING IN FUNCTIE VAN DE MILIEUBEOORDELING ................................................................... 60 REFERENTIESITUATIE VOOR MILIEUBEOORDELING ..................................................................... 60 RELEVANTE CUMULATIEVE ONTWIKKELINGEN .......................................................................... 61 EERSTE BEOORDELING EN ONDERZOEKSMETHODIEK PER DISCIPLINE ............................................. 61 OVERZICHT NADER TE ONDERZOEKEN DISCIPLINES EN INZET VAN DESKUNDIGEN ............................. 79 ALGEMENE METHODOLOGIE MER ......................................................................................... 79 WAARDESCHAAL EN EFFECTBEOORDELING............................................................................... 80 GRAFISCH PLAN EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ................................................ 82 VERORDEND GRAFISCH PLAN ................................................................................................. 82 VERORDENENDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ......................................................... 82 LIMITATIEVE OPGAVE VAN DE OP TE HEFFEN VOORSCHRIFTEN ..................................................... 82 RUIMTEBALANS .................................................................................................................. 83 REGISTER M.B.T. PLANBATEN, PLANSCHADE, BESTEMMINGSWIJZIGINGSCOMPENSATIE EN COMPENSATIE INGEVOLGE BESCHERMINGSVOORSCHRIFTEN ........................................................................... 83 WATERPARAGRAAF – CONCLUSIE WATERTOETS........................................................................ 85 ONTEIGENING TEN ALGEMENE NUTTE ..................................................................................... 88 BIJLAGEN ................................................................................................................ 89 BIJLAGE 1: KAART BESTAANDE FEITELIJKE TOESTAND (ORTHOFOTO) EN KAART JURIDISCH PLANOLOGISCHE TOESTAND .................................................................................................

Load more