26 Pavillons Privatifs Et 8 Locatifs À Sarceaux

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Journal trimestriel de la Communauté de Communes du Pays d’Arg e n t a n N u m é r o 1 / Octobre 2002

Dossier / Urbanisme-Logement La communauté de communes réalise son premier lotissement 26 pavillons privatifs et 8 locatifs à Sarceaux

3 questions à... Dans les communes Centre Aquatique Actualité Pascal Gouix J u v i g n y - s u r - O r n e , du pays d’argentan Le trimestre Cellule d’accueil commune pionnière de et d’aide la Communauté de 100 000 en bref aux entre p r i s e s communes du Pays utilisateurs par an d ’ A rg e n t a n Argentan 29/11/02 9:56 Page 3

Argentan Aunou-le-Faucon Bailleul Fontenay-sur-Orne J u v i g n y - s u r - O r n e Marcei Jean-Jacques Sai Lahaye : sarceaux «Ici, les gens se sentent bien Sévigny chez eux.» Saint-Christophe-le-Jajolet Saint-Loyer-des-Champs

Dans les communes / Juvigny-sur-Orne J u v i g n y - s u r- O r n e en bre f Situé à 5 Km d’Argentan, «Pour une forte collaboration Juvigny-sur-Orne compte aujourd’hui 90 habitants. C’est la commune de la CDC, la moins peuplée. entre nos communes» D’une superficie de 330 hectares, c’est aussi Juvigny-sur-Orne est une commune coléoptère d’Europe. Un ensemble la plus petite ! Un dicton populaire dit, périurbaine comme il en existe beau- d’arguments qui plaisent aux argenta- «A Juvigny, plus de boue coup aux abords immédiats des nais. «C’est vrai, les gens se sentent que de louis». grandes villes. Pourtant, blotti au fond bien ici.» de la vallée de l’Orne, le plus petit Alors pour vivre heureux vivons conscients que leurs petits bourgs bourg de la Communauté de com- cachés ? Que nenni, loin de ce dicton n’ont pas les moyens de se payer des munes a su, au fil des années, préser- populaire Jean-Jacques Lahaye, qui équipements sportifs ou culturels ver son caractère rural traditionnel. est aussi vice-président de la CDC, fait recherchés par d’éventuels résidents. Son bâti typique, fait de pierres preuve d’un réel esprit d’ouverture. Ce Cette volonté de travailler main dans blanches et d’ardoises de pays, offr e n’est pas un hasard si sa commune fait la main, porte aujourd’hui ses fruits. un cadre de vie chaleureux, apprécié «Désormais, nos concitoyens bénéfi- par les familles qui s’installent. Une commune cient de la médiathèque et du centre Juvigny possède d’autres atouts. aquatique. Bien sûr, nous participons, Située dans le lit de l’Orne, la commu- pionnière de selon nos moyens, au fonctionne- ne bénéficie un sous-sol riche en eau l’Intercommunalité ment de ces équipements.» Le bien- potable. «D’ailleurs, la commune ali- être n’est possible que s’il est partagé mente près de 50 000 personnes partie des six pionnières qui ont lancé par tous. «Aujourd’hui, c’est évident. grâce aux quatre forages répartis sur l’idée d’une coopération intercommu- Il faut aller dans le sens d’une colla- son territoire», souligne le maire Jean- nale. C’était en 1994 ! Acette époque, boration forte entre nos communes.» Jacques Lahaye. De plus, elle est clas- les élus travaillaient déjà ensemble au C’est le cas dans le domaine du tou- sée par la directive européenne Natura travers du syndicat d’eau ou de celui risme. «La création de plusieurs cir- 2000, comme site d’intérêt commu- de la collecte des ordures ménagères. cuits de randonnées sur l’ensemble nautaire car des oiseaux migrateurs «Pourtant, les débuts n’ont pas été du territoire est en cours avec la réa- protégés, comme le Héron cendré par simples. Les gens pensaient que leur lisation d’un topoguide.» Il y a du tra- exemple, survolent la commune. commune serait rayée de la carte», vail en perspective, mais «ensemble Juvigny abrite également une autre avoue ce géomètre de formation. et en bonne intelligence», comme le espèce protégée par cette directive : le Jean-Jacques Lahaye et les autres dit Jean-Jacques Lahaye, «c’est plus Lucane cerf-volant, qui est le plus gros maires sont très motivés. Ils sont fa c i l e . »

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«le souci d’informer»

Entre nous Laurent Beauvais Président de la comm u n a uté de communes du Pays d’Arge n ta n Con s e i l ler régional de Bass e - N o r m a n d i e

ous avez entre les mains le premier en direction de qui nous le faisons. Car V numéro du nouveau magazine d’in- une CDC, c’est la conjugaison de trois formations de la CDC du Pays d’Ar- caractéristiques : un territoire, très pré- gentan. Après 18 mois d’activités paraît cisément délimité (en l’occurrence onze enfin un magazine destiné à vous donner communes et pas plus), des compé- des informations précises sur nos réali- tences en nombre également délimité et sations et responsabilités. Je dis enfin qui nous sont déléguées par les com- car le besoin est grand de mieux faire munes adhérentes, enfin des projets car connaître ce à quoi sert notre commu- le but de l’intercommunalité c’est d’être nauté. Beaucoup d’habitants peinent un échelon local de proximité pour réali- encore à bien distinguer ce qui différen- ser mieux à plusieurs ce qui était fait cie les actions des communes de celles avant séparément . de la CDC. On peut le comprendre ; l’in- tercommunalité est un cadre nouveau Ainsi «Intercom magazine» va, chaque Intercom Magazine d’action en direction des citoyens. De trimestre, illustrer ce que les 40 N u m é ro 1 / Octobre 2002 plus, ce sont des élus désignés par les conseillers communautaires décident Journal trimestriel de la Communauté communes qui l’exercent. Il n’est pas pour l’avenir de notre territoire . de communes du Pays d’Argentan toujours très simple de s’y retrouver, je 1, place Mahé - B.P. 220 - 61203 Argentan Cedex le sais. J’espère qu’il vous permettra de mieux Tél : 02 33 12 25 25 - Fax : 02 33 12 25 26 nous connaître. N’hésitez pas à nous w w w . c c - a r g e n t a n . f r Il nous faut donc I N F O R M E R. C’est tout écrire (via internet éventuellement) pour Directeur de la publica- simplement l’objet de ce magazine. Il est nous dire ce que vous en pensez. Vos tion : Laurent Beauvais / publié pour les quelques 20 000 habi- suggestions feront évoluer le contenu, Rédacteur en chef : tants de la Communauté de communes j’en suis sûr. Car ce magazine est le vôtre. Jacques Gréard / Co n c e p - tions graphique et édito- au moment même où un site internet Je remercie la petite équipe d’élus qui, ri a l e , rédaction et mise (www.cc-argentan.fr) apparaît. autour de Jacques Gréard, a accepté de en page : w w w . a p r i m - travailler à sa préparation. caen.fr / Photos : aprim / Impression : Graph 2000 / Nombre d’exemplaires : INFORMER SUR QUOI ? Et bien ce que 10 000 / Dépôt légal : à parution nous faisons, ce à quoi nous servons et

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Jacques Peltier (à gauche sur la photo), maire de Sarceaux discute du lotissement avec deux des nouveaux habitants du quartier.

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Dans le cadre de sa compé- devrait conforter ce chiffre et attirer ment, aux dires des premiers arri- tence en matière d’urbanisme de nouvelles familles. «C’est une ex- vants, les constructions et l’en- et logement, la Communauté cellente opération pour notre com- semble des aménagements sont de communes du Pays d’Ar- mune», explique Jacques Peltier, d’excellente qualité, mais en plus le gentan construit et commer- maire de Sarceaux. «Non seule- lotissement attire des familles avec cialise à Sarceaux un nouveau lotissement qui comprendra, à terme, 26 pavillons privatifs et 8 F3-F4 en locatif. Une première réalisation en ce domaine qui fait apparem- ment le bonheur des nouveaux propriétaires et loca- taires mais aussi de la commune de Sarceaux qui voit se réaliser un projet qu’elle n’aurait pu mener à bien sans l’in- tercommunalité.

La commune de Sarceaux comptait au dernier recensement (1999) 845 habitants. Le nouveau lotissement «Verte campagne» en centre-bourg

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A savo i r Jean Gautier • Coût d’achat des terrains : 41 485 euros Président de la commission • Travaux de viabilisation de la première tranche y compris les logements urbanisme et logement sociaux : 238 005 euros • Participation à la construction des logements sociaux : 9 146 euros • Garantie de l’emprunt contracté par Orne Habitat à hauteur de 50%, soit 179 127 euros.

enfants. Ils garantissent ainsi la Les 2,6 hectares du lotissement ont pérennité de notre école communale été acquis par la Communauté de qui accueille aujourd’hui 120 enfants communes (CDC) du Pays d’Ar- en maternelle et primaire.» gentan. «En dehors des huit loge- A terme, le lotissement sera compo- ments locatifs aujourd’hui construits sé de 34 parcelles. «Actuellement, la et tous occupés, nous mettons en première étape a permis la vente de vente les différentes parcelles du sept terrains pour pavillons privatifs. parc privatif. Six maisons sont déjà Mais l’originalité de l’opé- sorties de terre. A Sur quoi porte ration repose sur l’exis- «Sans l’action terme, le lotissement la compétence tence de deux petits comprendra 26 habi- de la communauté logement de la CDC ? ensembles HLM, com- tations privées», ex- La construction et la réhabilitation posés de huit pavillons et de communes, plique Jean Gautier. de logements collectifs et de gérés par Orne Habitat,» «Mais l’action de la lotissements. Mais elle ne s’exerce pas sur les bâtiments appartenant indique Jean Gautier, le projet n’aurait Communauté de com- aux communes antérieurement président de la commis- jamais abouti» munes ne s’arrête pas au 1e rjanvier 1994, date de sion logement à la CdC. à la commercialisation la création du District, aujourd’hui Didier Hue est un de des parcelles, la viabi- communauté de communes du Pays Jacques Peltier, d’Argentan, à moins que le conseil ces nouveaux occu- maire de Sarceaux lisation des terrains, la municipal décide de les céder pants. «Je suis arrivé ici construction des trot- à la CDC. avec ma petite famille en juin der- toirs, des parkings, l’éclairage… est Comment sont nier. C’est vraiment le bonheur. Mes aussi de notre responsabilité,» pour- attribués les enfants ont 6 et 2 ans et leur école suit Jean Gautier. logements HLM est aujourd’hui à 500 mètres.» Une Une opération trop importante pour de la Communauté qualité de vie que confirme Benoît être à la charge d’une seule commu- de communes ? Veyrinas. Il est arrivé en juin dernier ne (lire encadré). «Sans l’action de Nous traitons toutes les demandes avec sa femme et ses trois enfants. la communauté de communes du de logements sur le territoire de «J’ai acquis une des premières par- Pays d’Argentan, le projet n’aurait la communauté de communes. Toutes les trois semaines, je réunis celles à l’entrée du lotissement. jamais abouti», tient à préciser le la commission d’attribution où Quand j’ai eu vent du projet, j’ai aus- maire de Sarceaux. «Financière- siège 4 élus de la CDC, une assistante sitôt opté pour faire construire. ment nous ne pouvons supporter de sociale et 5 organismes HLM. Nous examinons les demandes et Aujourd’hui, je ne regrette pas ma tels travaux de viabilisation et les logements libres dont disposent décision». d’aménagement.» Le regroupement les organismes HLM. de collectivités au sein de la Les projets de Communauté de communes marque la CDC en matière ainsi toute son utilité. Et le projet sur de logements ? la commune de Sarceaux permet de Dans le cadre du Contrat Ville, répondre à une forte demande, signé entre l’Etat, la ville d’Argentan notamment d’Argentanais, pour du et la Communauté de Communes du Pays d’Argentan, une importante pavillonnaire en zone rurale. opération de réhabilitation du quartier Saint-Michel à Argentan débutera l’année prochaine et se poursuivra sur quatre ans. A terme, Pour tous renseignements : 240 logements vétustes, construits Communauté de Communes du dans les années cinquante, seront Pays d’Argentan démolis pour être remplacés par 1, place Mahé – BP 220 - 202 nouveaux logements dont 61 203 Argentan cedex 140 habitations individuelles. Tel : 02 33 12 25 21 – Le reste étant réservé à du petit Fax : 02 33 12 25 26 collectif. Un autre projet est aujourd’hui à l’étude et concerne la réhabilitation par le «Logis Familial» de logements collectifs dans le quartier des Provinces.

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Le Centre Pra t i q u e

aquatique 2 est un bon •Un bassin sportifde 350m , tem pé- compromis r ature de l’eau de 28°, six lignes entre le sport d’eau. • Le bassin ludique est équipé et les loisirs. d’un geyser, d’une douche déferlante et d’une rivière de nage à contre cou- rant. • Une pata ugeoire d e 34 m2, un toboggan de 40 mètres de long et 2

Explication / equipement La Communauté de communes du Pays d’Argentan gère le Centre aquatique depuis moins de deux ans. En 2001, plus de 98 000 personnes ont goûté aux plaisirs de l’eau. Avec une fréquentation en hausse de 40 % par rapport à 1999, le Centre aquatique séduit au-delà des limites i n t e r c o m m u n a l e s . Les élèves des écoles de la CDC utilisent régulièrement le Centre aquatique. AquatiqueLe centre du Pays d’A r g e n t a n 100 000 utilisateurs par an

Quel bilan fai t e s - v ous des pre- Quelles utilisations avez- vo u s Centre aquatique est un bon compro- mi e r s pas du Centre aquatique ? pr i vilégiées ? mis entre le sport (bassin de natation) et «Positif, les chiffres de la fréquentation «Dès le départ, nous voulions que le les loisirs (espace ludique). dépassent nos prévisions», lance, le public y trouve son compte», souligne sourire aux lèvres, Philippe Jidouard, Philippe Jidouard. «Auparavant, les cré- Et les tarifs ? président de la commission équipe- neaux accessibles étaient peu nom- «La volonté politique des élus de la ments du Pays d’Argentan. Près de breux.» De même, la recherche d’une Communauté de communes du Pays 98 000 personnes sont venus nager ou cohabitation réussie entre les diffé r e n t s d’Argentan permet aujourd’hui de s’amuser en 2001. Les bons résultats usagers de la piscine (clubs, associa- sont meilleurs encore, si on additionne tions et public) a toujours été clairement tous les scolaires, les clubs et les asso- af fichée. Ainsi, l’Institut des sports ciations qui utilisent les bassins. Au d’Argentan a été sollicité pour consulter total, le Centre aquatique tourne à plein les différents utilisateurs. «Les exi- régime. Ouvert de 8h à 17h30, pour les gences des joueurs de water-polo sont scolaires et les individuels, il est utilisé di f férentes de celles de l’équipe de nata- par les clubs jusqu’à 22h. «Il y a eu un tion synchronisée, par exemple», note pic de fréquentation classique à l’ouver- Philippe Jidouard. «Nous avons fait la ture mais depuis, le rythme ne faiblit synthèse des désirs des uns et des pas». Les prévisions 2002 tablent sur autres avant de confier le dossier au 93 000 entrées. porteur du projet.» Aujourd’hui, le

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economie / Questions à... jacuzzis complètent le dispositif. Il y a 3 aussi une vaste plage de 615 m2, un solarium, une mezzanine avec des gradins et une cafétéria. Pascal Gouix • Prix : 2 euros (2,60 euros hors CDC) pour les 4-16 ans et 3,05 euros (3,95 euros hors CDC) pour les adultes.

proposer les prix les moins élevés du département». Tarifs modérés, mê- me pour ceux qui vivent dans une commune qui n’adhère pas à la CDC (voir encadré). «Nous voulions qu’un maximum de gens profite du centre dans un environnement performant. Il dirige la cellule d’accueil et d’aide aux entreprises de la CDC. La notion d’accueil du public semble importante. «T out à fait ! L’e f fort porte essentielle- 1 ment sur la propreté des lieux. Quel est votre rôle ? C’est aussi ça l’accueil. Entre Je suis chargé du développement économique chaque cours, dans la journée, de la communauté de communes du pays d’Argentan. et avant chaque entraînement, ensui- J’accompagne les projets des entreprises existantes. te, les vestiaires et les communs Je les aide dans leur recherche de locaux, de sont nettoyés.» Ce fonctionne- financement et je les conseille lors du montage des ment nécessite des moyens dossiers d’investissement. Je suis aussi et surtout chargé humains adéquats. Pas de la prospection de nouvelles entreprises, moins d’une douzaine principalement des PME-PMI industrielles. de personnes (personnel C’est le point le plus important de mon action. d’entretien, d’accueil, maî- tres nageurs) travaillent 2 quotidiennement sur le site. Des exemples qui ont abouti ? Finis les vestiaires inondés, les Oui, bien sûr ! La CDC a une politique ambitieuse quepapiers par terre et les cheveux dans en matière d’immobilier d’entreprise. Elle vient, par les douches ! exemple, d’acheter un ancien bâtiment qui accueillera Seul le traitement de l’eau est confié Légende Galerie, une entreprise spécialisée dans à une entreprise privée. la fabrication de moules décoratifs en staff et en stuc. Autre exemple, j’aide la société Strate Composite Et l’avenir ? sur l’agrandissement de ses locaux et la société SIF «Pour fidéliser le public, il faut aigui- sur l’extension d’un atelier relais A noter aussi, ser sa curiosité. Nous allons donc, le développement à Sarceaux d’une structure privée petit à petit proposer des animations. regroupant plusieurs PME sur des territoires qui C’est d’ailleurs aujourd’hui notre s’intègreront dans la future zone d’activité de priorité.» Des cours de bébés l’échangeur autoroutier. nageurs sont à l’étude. «Ensuite, nous aimerions aider les personnes 3 qui souffrent d’une phobie de l’eau.» Est-ce que les entrepreneurs peuvent vous rencontrer ? Oui, tous les vendredis. Je les reçois dans les locaux de la CDC situés à Argentan. C’est l’occasion de définir ensemble leur projet et d’envisager une stratégie de développement. Toutefois, selon les disponibilités des uns et des autres, je me déplace sur le terrain dès que cela est nécessaire.

Pratique : La Cellule d’aide et d’accueil est ouverte les vendredis de 9h à 17h dans les locaux de la CDC à Argentan, 1, place Mahé. Tél. 02 33 12 25 23.

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Actualité / Le Trimestre Demandez le programme / La médiathèque

Expositions, Rencontres pour lire… • Exposition :Ter re ! Ter re ! compren d r e pour agir jusqu’au 16 no vem b r e 2002 • Exposition : L’A r t Postal «Chère Alice» du 30 novem b r e au 11 ja nv i e r . Un atelier de Mail-Art est programmé le mercr edi 18 et samedi 21 décembre de 14h30 à 17h30. • Dans le cadre du XIèm e festival d’art et de littérature nordi q u e s «Les Boréales» proposé par le Centre Régional des Lettres : Ex p o s i t i o n «V oix de Fem m e s , qu a t r e siècles de littérature féminine en Finlande.» Du 1er au 30 novem b r e. Re n c o n t r e avec… deux auteurs finlandais : Kristina Haataja et Jari Ter vo. Ma r di 26 novem b r e à 10h et 14h.Tout public. • 4ème festival du conte du 16 au 29 novem b r e. Jeanne Fer ro n ,l e ma r di 19 novem b r e à 20h30,tout public et Manféi Obin,le mardi 26 novem b r e à 20h30, tout public. • Rencontre pour lire : Dominique Barbéris «le temps des Dieux» (récit),me rc r edi 27 novem b r e à 20h30. • Lire en fête : Dans le cadre de l’opération nationale de sensi- bilisation au livre, à la lecture et à l’écrit, la Médiathèque prop o - se à toutes personnes intéressées de venir faire des «L e c t u re s Travaux de voirie , route de Sées à Argentan. à voix haute». Pre n d r e contact au 02 33 67 02 50. Voirie en 2002 É c l a i rage public • Ateliers d’écriture avec Vé r onique Piantino.Samedi 7 décembre Travaux réalisés Argentan de 10h à 12h30 et de 15h à 17h30. A Argentan : aménage- Au quatrième trimestre de cette année sont prévus Spectacle pour enfants ments du côté impair de la • «Chasse qui peut». Jeudi 31 octobre. 2 représentations à 15h Û des travaux d’éclairage route de Sées,108 000 . et 16h30.Pour les enfants de 4 à 10 ans. Gratuit sur inscription. dans le quartier des Trois A Sarceaux : aménage- • «Grégoi r e, conteur de sens». Me rc r edi 11 décembre à 16h. Croix (impasses), et dans ments du côté gauche de la A partir de 6 ans. VC N°1, 11 183 Û. les rues Jacquot,des Frères Lenormand et la rue du Voirie en 2002 Paty, 18 228 Û. Animations pour enfants • Bébés-lecteurs :25 et 26 octobre,29 et 30 novem b r e,13 et 14 Travaux dé c e m b r e. De 16h à 17h30. programmés • Heure du conte : les mercr edis 6 novem b r e et 4 décembre à Au n o u - l e - F aucon : tr a - E q u i p e m e n t 15 h , à partir de 5 ans. vaux de voirie dans le bourg, École de • Ateliers arts plastiques :8-13 ans le mercr edi de 14h à 15h30 ; 15 000 Û. 4-7 ans le mercr edi de 10h30 à 11h30. Bailleul : aménagement musique • Stage «Le samedi … c’est peinture» : tous les premiers same- d’ouvrage à Vau ve rt , 3 500 Û. Fin septembre, il y avait dis du mois de 14h à 15h30 pour les 8-13 ans et de 16h à 17h Aménagement des vo i e s 397 élèves inscrits dans les pour les 4-7 ans. sans issue. activités proposées :instru- M a rcei : t rottoir du ments, ateliers de danse, Animations multimédia Chemin du Moulin en rive t h é â t re, é veil musical et Internet initiation pour adultes et adolescents. Le mardi de 17h Û de la RD219,9 187 . chant choral. à 18h et le samedi de 11h à 12h. Internet emploi : 24 octobre, S a i n t - C h r i s t o p h e - l e - 14 novem b r e et 12 décembre de 14h à 15h. Stages mul t i m é d i a Jajolet : réfection de la CD C pour adultes et enfants (sur inscription). VC110 et busage de la VC112, 10 050 Û. ww w . c c - a r g e n t a n . f r S a i n t - L o y e r- d e s - Le site Internet de la CDC Le mois du film documentaire : Champs : é l a r g i s s e m e n t du Pays d’Argentan sera La Danse de la VC6 et réfection du inauguré le 19 octobre pro- 2 novem b r e à 15h : Les capt i v es de Ter p s i c h o r e pont SNCF, de la VC103 et c h a i n . Dans la fo u l é e, l a 9 novem b r e à 15h : Le Spectre de la danse de la VC11,14 967 Û. «Semaine du Net» se 16 novem b r e à 15h : Ca ro l yn Carlson,Vu d’ici S ev i g ny : a m é n a g e m e n t déroulera du lundi 21 au 23 novem b r e à 15h : Flamenco vive ! du pont du Vivier, 5 172 Û. vendredi 25 octobre. 30 novem b r e à 15h :Tout près des étoiles.