sneppe deerlijk eigentijds woonerf voor jong & oud
Deerlijk rustig wonen Deerlijk is een kleine, Deerlijk was ook de thuisha- maar veelzijdige gemeente in nabij ven van enkele markante lite- het zuiden van West-Vlaan- raire figuren als schrijver René deren. Centraal gelegen in De Clercq en priester-dichter de uitgestrekte Leievallei telt de Hugo Verriest. deze gezellige gemeente zo’n 11.500 inwoners. Deerlijk verenigt hedendaag- dorps se architectuur met histori- “Deerlijk is heerlijk” klinkt het sche elementen, de leven- vaak. Dit spruit ongetwijfeld kern digheid van een stad met de voort uit de ontstaansge- schaal van een dorp, groen en schiedenis. Op de zandrug langs de Gaverbeek open zichten met aaneengesloten bebouwing liep de aloude weg van Kortrijk naar Waregem in de centrumstraten. en op de hoger gelegen droge kouters rond deze weg is rond de 10de eeuw de nederzet- Op minder dan 1 km van dit levendige centrum ting ‘Derlike’ ontstaan, die uitgroeide tot de ontwikkelt de intercommunale Leiedal het dorpsheerlijkheid. woonproject Sneppe. GENT> ingelmunster
WAREGEM lendelede deerlijk
kuurne e17
harelbeke r8
Provinciaal anzeGEM recreatiedomein De Gavers KORTRIJK
Leie
kanaal Bossuit-Kortrijk
++ +++ + +++ + ++ + + + + + aVELGEM + + + + + +++ ++ + + ++ +++ + ++ + ++ + + + ++ + + + + + + + + + + + + +++++++++++ + + ++ + + ++ + + + + + + + + +++ ++ + + + + + +++ + + ++++ + + + + + ++ + + + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + ++ + + + + + + + + + + +++ + + + ++ + + ++ + + + ++ ++++++++ + + + + + + ++ + ++ + + +++ + +++ + + + + ++++++++ ++ + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + ingelmunster oostrozebeke wielsbeke GENT> Bereikbaarheid Na minder dan 1 km De stations van Harelbeke WAREGEM lendelede stappen of fietsen (4,5 km) en Waregem (7 bereikt u het centrum van Deer- km) zijn vlot bereikbaar met de lijk via paden enkel voor voet- fiets en de auto. gangers en fietsers. Het recreatie- domein de Gavers ligt eveneens Op de hoek van de Paan- op fietsafstand: 3km. derstraat en de Waregem- deerlijk straat vindt u een bushalte. Lijn- Recreatieve fietsers of wande- bus 71 brengt u zowel naar de kuurne e17 laars vinden hun gading op het stations van Harelbeke, Kortrijk harelbeke Jan Lodewijkpad (9 km) en het als Waregem. r8 charmante René De Clercqpad (8 Vanaf de bushalte aan het ge- km) of de textielfietsroute. meentehuis komt u tot in Anze- gem en Zwevegem. Ook de scholen liggen op hoog- Provinciaal anzeGEM recreatiedomein uit 1 km. Naast de manège de Ga- De Gavers verranch, kunnen de Ga- KORTRIJK Het oprittencomplex van vermeersen tussen Deerlijk en BRUSSEL> de snelweg E17 bevindt Harelbeke per paard verkend Leie kanaal Bossuit-Kortrijk zich op amper 2 km en brengt worden met de gaverruiterroute. je in goed 30 min naar Gent of richting Franse grens. Steden als Kortrijk en Waregem liggen op zweveGEM minder dan 10 km. ++ +++ + +++ + ++ + + + + + aVELGEM + + + + + +++ ++ + + ++ +++ + ++ + ++ + + + ++ + + + + + + + + + + + + +++++++++++ + + ++ + + ++ + + + + + + + + +++ ++ + + + + + +++ + + ++++ + + + + + ++ + + + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + ++ + + + + + + + + + + +++ + + + ++ + + ++ + + + ++ ++++++++ + + + + + + ++ + ++ + + +++ + +++ + + + + ++++++++ ++ + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + ++ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + sport project sneppe wilgenhoek sport harelbeke kerkhof fiets- en wandeldoorsteek school bibliotheek dorps kern o.c. d’iefte winkelstraat de gavers gemeentehuis sportcomplex Troeven in DEERLIJK supermarkt waregem Met zo’n 11.500 inwoners is Deer- lijk groot genoeg om alles te bieden wat u nodig heeft: een uitgebreid aanbod kleuter- en lager onderwijs, gezellige winkelstraten, hedendaagse sport- en cultuurvoorzieningen voor jong en oud, een moderne senioren- school infrastructuur en nog veel meer. Tege- lijkertijd is Deerlijk klein genoeg om alles charmant en leefbaar te houden. e17 kortrijk In het nabijgelegen provinciaal recre- atiedomein De Gavers is het heerlijk uitwaaien. Deze groene long zet aan tot genieten en (water)sporten. Deerlijk heeft alle troeven om rustig te wonen op een boogscheut van een levendige dorpskern. nabijgelegen woonwijk wilgenhoek open ruimte woonerf 4 2 1 sport &spel columbahof/biowinkel erf woon tijds eigen sneppe 5 3 sneppe 2 4 1 5 3 Een woning op maat Een woning is veel meer dan vier muren en een dak boven je hoofd. Het is een plek waar u veel vrije tijd doorbrengt, vrienden ontvangt, uw kinderen een toekomst geeft. Kortom genieten van het leven in een leuke buurt. Sneppe beoogt een gevarieerde mix van rij- nieten van een gezellige en veilige leef- en woningen, halfopen woningen en gegroepeer- speelstraat. de woningen. Een thuis voor jong als oud, elk Het woonproject Sneppe is 1.8 hectare groot volgens de eigen woonbehoeften, voor grote en bestaat uit 47 woongelegenheden. Leiedal en kleine budgetten. ontwikkelt 21 kavels, waarvan 6 kavels voor Sneppe wordt een groen woonerf met hagen halfopen bebouwing en 15 kavels voor rijwo- en bomen, een ruim speelplein en trage wegen ningen. In een latere fase komt er een divers naar een aansluitend natuurgebied en het na- aanbod aan sociale huur- en koopwoningen burig voetbalveld. Niet de auto maar stapvoets en 2 sociale kavels. verkeer staat centraal, zodat iedereen kan ge- sneppe A Halfopen 6 percelen voor halfopen bebouwing voorzien van een tuinberging Rijwoning B 15 brede percelen voor rijwoningen voorzien van een tuinberging Sociale huisvestings- maatschappijen Deze brochure spitst zich enkel toe op het aanbod van Leiedal. Voor meer info over de sociale woning- bouw: www.zwh.be of www.mijn-huis.be Halfopen woningen 6 x A • Oppervlaktes van 403 m² tot 519 m² • Perceelsbreedte 13 à 14 m – max. bouwdiepte tot 14,5 m • Voortuin van 3 tot 6 m • Plat dak en maximaal 2 bouwlagen • Met garage of carport • Uniforme tuinberging • Vrije keuze architect Rijwoningen 15x • Oppervlakte percelen van 279 m² tot 356 m² B • Keuze uit 10 hedendaagse architecten • Gevelbreedte van 9 tot 11 m - maximale bouwdiepte tot 14,5 m • Voortuin variërend van 3 tot 6 m • Met garage/carport • Plat dak en max. 2 bovengrondse bouwlagen • Uniforme tuinberging • 9 percelen hebben bereikbare tuin via achterliggend pad uitbouw max 2 BOUWLAgen PLAT DAK hoofdgebouw 2 bouwlagen ZONE VOOR OPRITTEN plat dak tuinberging ZONE VOOR TUIN m² m² m² m² m² m² m² m² 519 356 355 355 354 353 351 444 m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² 481 279 279 279 279 279 403 403 279 279 279 279 434 hoofdgebouw 2 bouwlagen plat dak UITbouw tuinberging max 2 BOUWLAgen PLAT DAK ZONE VOOR TUIN verkaveling YvesMalysseKikiVerbeeck KPG/URA Sneppe bonussen Leef Ruime bebouwbare oppervlaktes en Eigentijdse architectuur woon Harmonie via bouwlijn en plat dak kwaliteit Keuze uit 10 toparchitecten centraal Inclusief uniforme tuinbergingen Ruimte voor spel, sport en natuur Aansluiting op fiets-en wandelpaden LEIEDAL Leiedal is de intercommunale voor streekontwikkeling in Zuid- West-Vlaanderen. Samen met onze steden en gemeenten helpt Leiedal deze streek dynamisch en duurzaam uitbouwen tot een aan- trekkelijke streek om te wonen, te ondernemen, te werken en te beleven: www.leiedal.be Meer info Intercommunale Leiedal President Kennedypark 10 8500 Kortrijk tijdens 056 24 16 16 kantooruren www.leiedal.be/sneppe [email protected] In samenwerking met de gemeente Deerlijk VU: Koen Byttebier, Intercommunale Leiedal, President Kennedypark 10, 8500 Kortrijk Vormgeving en visualisaties: Giovanni Maes & Ruben D’Haene, Leiedal