/ Sanitz / Sülzer Straße

30 MODERNE 2-UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN

ROSTOCK / SANITZ SANITZ / SÜLZER STRASSE SANITZ / SÜLZER STRASSE

Der Neubau „Sülzer Straße“ in Sanitz Sanitz – Der Ort

Zeitlos modern und komfortabel - Hochwertige Fliesen, ausgewählte Sanitärkeramik Sanitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des die Stadt Ribnitz-Damgarten zum Ostseebad und vielen Insgesamt besteht die Wohnanlage in Sanitz sowie Waschmaschinenanschluss im Bad Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und touristischen Aktivitäten ein. aus 30 modernen und top ausgestatteten - Pfl egeleichter Designboden in Holzoptik in den liegt etwa 15 km von der Hansestadt Rostock entfernt. Die Gemeinde Sanitz verfügt verkehrstechnisch über 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen Wohnbereichen Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei etwa 6.000. Sanitz einen direkten Autobahnanschluss der A20, liegt direkt ca. 43,00 m² und ca. 73,00 m². Jede der Wohnungen - Moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, so dass an der Bundesstraße 110 und hat einen Regionalbahn- ist energetisch hoch effi zient - Energiebedarf B.: 49,00 Backofen mit Ceranfeld und Umlufthaube diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten anschluss der Deutschen Bahn, der den Hauptbahnhof kWh/(m2) - Energieeffi zienzklasse A - Fernwärme, so dass - Gegensprechanlage und auch die Grund- und Regionalschule (inkl. Gymnasi- Rostock alle 30 Minuten ansteuert. ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet - Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohn- um) vorhanden sind. wird. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. und Schlafräumen Sanitz wurde „Zaniz“ im Jahr 1256 als Kirchdorf erstmals - Balkon, barrierearmer Zugang Durch die sehr zentrale Lage im nordöstlichen Landkreis, urkundlich, als Nachweis der Zuweisung der Dorfkirche Die Ausstattung im Einzelnen: - Separater Kellerabstellraum ist die verkehrsgünstige Erreichbarkeit vieler Städte und Dänschenburg als Sanitzer Tochterkirche, erwähnt. Er- - Ebenerdiges Duschbad, barriearm - Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen Gemeinden möglich. So sind das Zentrum der Hanse- neute Erwähnung fand die Kirche Sanitz anlässlich eines stadt Rostock, sowie auch der Ostseestrand von Warne- Vertrages vom 2. Juni 1291, in dem Heinrich von Werle münde in knapp 25 Autominuten zu erreichen. Weiterhin dem Bischof von Schwerin gegenüber seinem Mündel kann die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten in weniger Nikolaus von Rostock das Patronatsrecht sichert, das als 20 Minuten mit dem Auto angefahren werden. Das seitdem vom Landesherren gehalten wurde. Fischland und der Darß laden ebenfalls angrenzend an 1879 wurde das Dorf dem Amt Toitenwinkel unterstellt.

SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Tel. 0381/375 68 091 Am Vögenteich 26 [email protected] Fax 0381/375 68 099 18055 Rostock Seite 02 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 03 SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 1 / ERDGESCHOSS SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 1 / OBERGESCHOSS

Wohnung 0.05 Wohnung 0.01 Wohnung 1.10 Wohnung 1.06 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 7,25 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2

Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 56,50 m2

0.05 0.01 1.10 1.06 0.04 0.03 0.02 1.09 1.08 1.07

Wohnung 0.04 Wohnung 0.03 Wohnung 0.02 Wohnung 1.09 Wohnung 1.08 Wohnung 1.07 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 17,50 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 17,50 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen ca. 10.75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen ca. 10.75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 4,25 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 4,25 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Küche ca. 7,00 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 4,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 4,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 8,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 45,50 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 45,50 m2 Gesamt ca. 73,50 m2

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Tel. 0381/375 68 091 Am Vögenteich 26 [email protected] Fax 0381/375 68 099 18055 Rostock Seite 04 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 05 SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 1 / DACHGESCHOSS SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 2 / ERDGESCHOSS

Wohnung 2.15 Wohnung 2.11 Wohnung 0.05 Wohnung 0.01 Wohnen ca. 21,00 m2 Wohnen ca. 21,00 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Schlafen ca. 12,50 m2 Schlafen ca. 12,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Küche ca. 7,50 m2 Küche ca. 7,50 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 7,25 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2

Gesamt ca. 55,25 m2 Gesamt ca. 55,25 m2 Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 56,50 m2

0.05 0.01 2.15 2.11 0.04 0.03 0.02 2.14 2.13 2.12

Wohnung 2.14 Wohnung 2.13 Wohnung 2.12 Wohnung 0.04 Wohnung 0.03 Wohnung 0.02 Wohnen ca. 21,75 m2 Wohnen ca. 16,75 m2 Wohnen ca. 21,75 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 17,50 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Schlafen ca. 14,00 m2 Schlafen ca. 9,75 m2 Schlafen ca. 14,00 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen ca. 10.75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 4,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 4,25 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Bad ca. 5,00 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Küche ca. 7,00 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 4,50 m2 Diele ca. 6,75 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 4,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Diele ca. 8,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Terrasse ca. 3,75 m2 Gesamt ca. 57,25 m2 Gesamt ca. 43,75 m2 Gesamt ca. 57,25 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 45,50 m2 Gesamt ca. 73,50 m2

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen Tel. 0381/375 68 091 Am Vögenteich 26 [email protected] Fax 0381/375 68 099 18055 Rostock Seite 06 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 07 SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 2 / OBERGESCHOSS SANITZ / SÜLZER STRASSE HAUS 2 / DACHGESCHOSS

Wohnung 1.10 Wohnung 1.06 Wohnung 2.15 Wohnung 2.11 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 19,75 m2 Wohnen ca. 21,00 m2 Wohnen ca. 21,00 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 13,50 m2 Schlafen ca. 12,50 m2 Schlafen ca. 12,50 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,50 m2 Küche ca. 7,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 7,25 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 6,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Balkon ca. 2,50 m2

Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 56,50 m2 Gesamt ca. 55,25 m2 Gesamt ca. 55,25 m2

1.10 1.06 2.15 2.11 1.09 1.08 1.07 2.14 2.13 2.12

Wohnung 1.09 Wohnung 1.08 Wohnung 1.07 Wohnung 2.14 Wohnung 2.13 Wohnung 2.12 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 17,50 m2 Wohnen ca. 23,75 m2 Wohnen ca. 21,75 m2 Wohnen ca. 16,75 m2 Wohnen ca. 21,75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen ca. 10.75 m2 Schlafen 1 ca. 14,75 m2 Schlafen ca. 14,00 m2 Schlafen ca. 9,75 m2 Schlafen ca. 14,00 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 4,25 m2 Schlafen 2 ca. 10,50 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 4,25 m2 Küche ca. 7,25 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Küche ca. 7,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 4,75 m2 Bad ca. 5,00 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 4,50 m2 Bad ca. 5,00 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 4,50 m2 Diele ca. 6,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Diele ca. 8,75 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 2,50 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Balkon ca. 3,75 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 45,50 m2 Gesamt ca. 73,50 m2 Gesamt ca. 57,25 m2 Gesamt ca. 43,75 m2 Gesamt ca. 57,25 m2

Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Änderungen vorbehalten.

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NOTIZEN NOTIZEN

CHECKLISTE

Notwendige Unterlagen für den Abschluss eines Mietvertrages für Mieter und falls nötig für Bürgen:

ü Mieterselbstauskunft - bei Selbstständigkeit eine Auskunft vom Steuerberater über das monatliche Einkommen ü Kopie Personalausweis von allen Mietparteien - Rentenbescheid bei Rentnern ü Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

ü Einkommensnachweis ü SCHUFA Abfrage, wird durch das SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen - bei Angestelltenverhältnis 3 aktuelle direkt mit Ihrer Einwilligung eingeholt Einkommensnachweise

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