T II Kierunki Do Uzg 10 03 2015

Zał ącznik nr 1 do uchwały nr ……………………… Rady Miejskiej w Kro śnie Odrza ńskim z dnia ………….. 2015 r. STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KROSNO ODRZA ŃSKIE TOM II Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1 Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krosno Odrza ńskie wykonane zostało przez: ul. Noniewicza 85B/IV, 16-400 Suwałki, tel. (+48) 875674313, fax. (+48) 875657675 Al. Stanów Zjednoczonych 72/180, 04-036 Warszawa, tel. (+48 )22-122-88-08 zespół w składzie: Główny projektant: mgr in ż. arch. Marianna Malinowska Okr ęgowa Izba Urbanistów Z/S w Warszawie - WA-335 mgr in ż. Anna Sergu ć – Przyborowska mgr in ż. arch. Paweł Fiann dr in ż. Ludmiła Pietrzak mgr Anna Bułtralik mgr in ż. Joanna Pietrzak mgr in ż. Renata Kwos mgr in ż. Tadeusz Ko ściuk mgr in ż. Joanna Prokopiak in ż. Czesław Lechowicz – WA-108 Zmiana Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Gubi ńskiej w obr ębie 2 miasta Krosno Odrza ńskie wykonana została przez: Zespół w składzie: Główny projektant: mgr Aleksandra Kraszewska uprawniona do sporz ądzania mpzp oraz studiów uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 5 pkt 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do dn. 09.08.2014 r. członek OIU z/s w Warszawie Nr WA-446 mgr in ż. arch. Karol Leszczy ński uprawniony do sporz ądzania mpzp oraz studiów uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 5 pkt 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 2 1 Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów............ 5 1.1 Kierunki zmian w strukturze przestrzennej................................................................. 8 2 Kierunki i wska źniki dotycz ące zagospodarowania oraz u żytkowania terenów, w tym tereny wył ączone spod zabudowy............................................................................................ 10 2.1 Kierunki dla miasta i gminy Krosno Odrza ńskie ...................................................... 10 2.2 Inicjatywa obywatelska lokalizacji Zalewu Kro śnie ńskiego (Lubuskiego) .............. 21 2.3 Tereny proponowane do obj ęcia ograniczeniem i zakazem zabudowy..................... 23 2.4 Ustalenia dotycz ące parametrów i wska źników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu gminy Krosno Odrza ńskie .......................................................... 23 3 Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk.......................................................................................................... 27 3.1 Obszary obj ęte prawnymi formami ochrony przyrody.............................................. 27 3.2 Obszary obj ęte innymi prawnymi formami ochrony................................................. 28 3.2.1 Z tytułu przepisów prawa – Ustawa o ochronie gruntów rolnych i le śnych i ustawa o lasach ............................................................................................................... 28 3.2.2 Z tytułu przepisów prawa – Ustawa prawo wodne............................................ 29 3.2.3 Z tytułu przepisów prawa – Prawo geologiczne i górnicze i Prawo ochrony środowiska ........................................................................................................................ 30 3.3 Obszary wskazane do obj ęcia prawnymi formami ochrony przyrody ...................... 31 4 Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej............................................................................................................................. 31 4.1 Obiekty nieruchome wpisane do rejestru i ewidencji zabytków oraz stanowiska archeologiczne ...................................................................................................................... 31 4.2 Uwarunkowania prawne ochrony i opieki nad zabytkami ........................................ 32 4.3 Kierunki i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej......................................................................................................................... 32 4.3.1 Zasoby dziedzictwa kulturowego i najwa żniejsze zadania w celu ich ochrony. 32 4.3.2 Zakres i zasady ochrony konserwatorskiej......................................................... 33 4.3.3 Stare Miasto........................................................................................................ 35 4.4 Obiekty i obszary proponowane do obj ęcia ochron ą konserwatorsk ą....................... 36 5 Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej............................ 37 5.1 Układ drogowy .......................................................................................................... 37 5.1.1 Układ nadrz ędny................................................................................................. 37 5.1.2 Układ podstawowy............................................................................................. 40 3 5.1.3 Układ uzupełniaj ący ........................................................................................... 40 5.2 Układ kolejowy.......................................................................................................... 41 5.3 Szlaki pieszo-rowerowe............................................................................................. 41 5.4 Infrastruktura techniczna........................................................................................... 42 5.4.1 Sie ć wodoci ągowa i kanalizacyjna..................................................................... 42 5.4.2 Gospodarka odpadami........................................................................................ 43 5.4.3 Energia elektryczna............................................................................................ 45 5.4.4 Zaopatrzenie w gaz............................................................................................. 46 5.4.5 Zaopatrzenie w energi ę ciepln ą.......................................................................... 47 5.4.6 Infrastruktura telekomunikacyjna....................................................................... 47 5.4.7 Utworzenie terenów i obszarów górniczych...................................................... 47 6 Obszary, na których rozmieszczone b ędą urz ądzenia wytwarzaj ące energi ę z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczaj ącej 100kW .............................................. 48 7 Granice terenów zamkni ętych i ich stref ochronnych....................................................... 49 8 Obszary, na których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym................................................................................................................................... 50 8.1 Plan rozwoju lokalnego gminy Krosno Odrza ńskie na lata 2007-2013 .................... 50 8.2 Wybrane zadania uj ęte w „Strategii rozwoju Gminy i Miasta Krosno Odrzańskie na lata 2000-2015” (opracowanie: 2000) .................................................................................. 52 9 Obszary, dla których rozmieszczone b ędą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym......................................................................................... 55 10 Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych, w tym obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści, a tak że obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 2000 m 2 oraz obszary przestrzeni publicznej ................................................................................................. 57 10.1 Obszary, dla których obowi ązkowe jest sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych.............................. 57 10.2 Obszary, dla których mo że zaistnie ć potrzeba sporz ądzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr ębnych.............................. 57 10.3 Obszary wymagaj ące przeprowadzenia scale ń i podziału nieruchomo ści ................ 57 10.4 Obszary rozmieszenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda ży powy żej 2000 m2 ................................................................................................................................... 57 10.5 Obszary przestrzeni publicznej.................................................................................. 58 4 11 Obszary, dla których gmina zamierza sporz ądzi ć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le śnych na cele nierolnicze i niele śne.................................................................................................... 59 11.1 Obszary, dla których proponuje si ę sporz ądzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ....................................................................................... 60 12 Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le śnej przestrzeni produkcyjnej................ 61 13 Obszary szczególnego zagro żenia powodzi

Load more