STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁUPSK Wraz Ze Zmianami
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁUPSK wraz ze zmianami DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁUPSK DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU wraz ze zmianami SPORZĄDZAJĄCY: WÓJT GMINY SŁUPSK ZESPÓŁ AUTORSKI PROJEKTU STUDIUM: INŻ. EWA BEDNARSKA BARBARA BROKOS MGR INŻ. ARCH. TADEUSZ CIEMNOCZOŁOWSKI (główny projektant, członek izby urbanistów) DR ELŻBIETA FLOREK MGR INŻ. GRAŻYNA KOCHANOWICZ INŻ. GRAŻYNA KUBICZ MGR IWONA KOZERSKA INŻ. EWA MATYS MGR JOLANTA REKOWSKA (członek izby urbanistów) MGR INŻ. EDWARD RYBCZYŃSKI MGR INŻ. MAŁGORZATA SZADKOWSKA-IZYDOREK MGR INŻ. JOLANTA WIĘCEK (członek izby urbanistów) SŁUPSK 2003/04 ZESPÓŁ AUTORSKI PROJEKTU STUDIUM WRAZ ZE ZMIANAMI: MGR INŻ. ARCH. MAŁGORZATA OSSOWSKA (członek izby urbanistow - upr. urb. 1617/01, G-155/2003) MGR INŻ. ARCH. ANNA KRÓL MGR INŻ.ARCH. JAN KOZŁOWSKI MGR FILIP SOKOŁOWSKI GRUPA EKOFORMAT – OPRACOWANIE ŚRODOWISKOWE SŁUPSK 2008/2010 1 DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SŁUPSK Zmiany zostały naniesiona czcionką pochyłą i podkreślone, a treść usunięta została przekreślona i wyróżniona czcionką pochyłą. Zmiana dokonana na podstawie uchwały Nr XLIII/4170/2014 Rady Gminy Słupsk z dnia 13 listopada 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk – w zakresie wyznaczenia przebiegu przez obszar gminy przebiegu trasy linii elektro- energetycznej 400 kV Żydowo – Słupsk, inwestycji celu publicznego o znaczeniu po- nadlokalnym. Zespół autorski: mgr inż. arch. Katarzyna Reut-Jaworowska – posiadająca kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium RP uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządzie zawodowym architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów, mgr inż. arch. Teresa Kiejzik – uprawnienia urbanistyczne Nr 1551, inż. Elżbieta Kępska – zagadnienia elektroenergetyczne, mgr Bożenia Gajewska – ochrona środowiska, mgr Katarzyna Rybakowicz - ochrona środowiska, Słupsk – 2014/2017 Zmiana dokonana na podstawie uchwały Nr XI/123/2015 Rady Gminy Słupsk z dnia 29 września 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk – w zakre- sie obejmującym problematykę określoną w art. 10 ust. 1 i ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - wprowadzenie złoża kopalin udokumentowanych na części działki nr 167/178 w obrębie geodezyjnym Krępa. Zespół autorski: mgr inż. arch. Maciej Araszkiewicz – posiadający kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium RP uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządzie zawodowym architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów, uprawnienia urbanistyczne Nr 1551, mgr Agnieszka Żebiałowicz-Łach - ochrona środowiska, Słupsk – 2017 2 DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk Cześć Uwarunkowania 1. Wstęp 6. 1. 1. Cele i zadania studium 6. 1.1a. Cele i zadania zmiany studium 7. 1.2. Podstawa prawna 9. 1.3 Źródła 10. 2. Struktura przestrzenna 18. 3. Osadnictwo 20. 3.1. Struktura osadnicza 20. 3.2. Ludność 23. 3.3. Mieszkalnictwo 26. 3.4 Obsługa ludności 27. 4. Funkcje gospodarcze 30. 4.1. Gospodarka rolna 30. 4.1.1. Uwarunkowania zewnętrzne 30. 4.1.2. Uwarunkowania zewnętrzne – funkcjonowanie przestrzeni rolniczej 33. 4.1.2.1. Użytkowanie gruntów 33. 4.1.2.2. Gleby 36. 4.1.2.3. Użytkownicy gruntów 40. 4.1.2.4. Produkcyjność przestrzeni rolniczej 43. 4.1.2.5. Melioracje wodne 44. 4.1.2.6. Rynek rolny, przetwórstwo, usługi 45. 4.1.3. Synteza 45. 4.2. Gospodarka leśna 48. 4.2.1. Uwarunkowania zewnętrzne 48. 4.2.2. Stan i funkcjonowanie gospodarki leśnej 51. 4.2.3. Charakterystyka siedlisk i drzewostanów 53. 4.2.3.1. Rozmieszczenia siedlisk 53. 4.2.3.2. Ocena zgodności drzewostanów z siedliskami 54. 4.2.4. Charakterystyka zasobów drzewnych 55. 4.2.5. Stan zdrowotny, sanitarny oraz zagrożenia lasów 56. 4.2.6. Lasy ochronne 57. 4.2.7. Synteza 58. 4.2.8. Znaczenie lasów w środowisku przyrodniczym gminy 60. 4.3. Turystyka i wypoczynek 61. 4.3.1. Stan zagospodarowania turystycznego gminy 61. 4.3.2. Waloryzacja zasobów dla potrzeb zagospodarowania turystycznego 64. 4.3.2.1. Obszary atrakcyjne dla rozwoju turystyki i wypoczynku 65. 4.3.2.2. Miejscowości atrakcyjne dla rozwoju turystyki i wypoczynku 67. 4.4. Przemysł i usługi 69. 5. Środowisko naturalne 71. 5.1. Uwarunkowania zewnętrzne 71. 5.2. Uwarunkowania wewnętrzne - środowisko 73. 5.2.1. Uwarunkowania fizjograficzne 73. 5.2.1.1. Położenie fizjograficzne i hipsometria obszaru gminy 73. 5.2.1.2. Budowa geologiczna 74. 5.2.1.3. Rzeźba terenu i utwory powierzchniowe. Współczesne procesy rzeź- 75. botwórcze 3 DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU 5.2.1.4. Warunki glebowe i siedliskowe 79. 5.2.1.5. Wody powierzchniowe 80. 5.2.1.6. Wody podziemne 81. 5.2.1.7. Klimat 83. 5.2.1.8. Ocena warunków fizjograficznych dla budownictwa 84. 5.2.1.9. Charakterystyka przyrodniczo - krajobrazowa 85. 5.2.2. Stan zasobowy, stan użytkowania i jakość środowiska. Zmiany zacho- 88. dzące w środowisku. Zagrożenia 5.2.2.1. Użytkowanie terenu 88. 5.2.2.2. Zasoby wodne 89. 5.2.2.3. Gleby, powierzchnia ziemi 95. 5.2.2.4. Stan i wykorzystanie zasobów surowcowych 96. 5.2.2.5. Lasy 99. 5.2.2.6. Powietrze atmosferyczne, hałas, pole elektromagnetyczne 99. 5.2.2.7. Zagrożenia poważną awarią 100. 5.2.3. Struktura ekologiczna. Atrakcyjność krajobrazowa 101. 5.2.4. Prawna ochrona środowiska 103. 5.2.4.1. Ochrona przyrody 103. 5.2.4.2. Ochrona lasów 112. 5.2.4.3. Ochrona wód 112. 5.2.4.4. Ochrona kopalin 113. 5.2.4.5. Ochrona uzdrowiskowa 114. 5.3 Podsumowanie – szanse rozwoju i ograniczenia 114. 6. Środowisko kulturowe 117. 6.1. Charakterystyka zasobów archeologicznego środowiska kulturowego 117. 6.2. Waloryzacja archeologicznego środowiska kulturowego 118. 6.2.1. Uwarunkowania i ograniczenia wynikające z ochrony zasobów archeolo- 118. gicznych 6.2.2. Katalog zasobów archeologicznego dziedzictwa kulturowego 119. 6.3. Ustalenia konserwatorskie w zakresie ochrony archeologicznego środowi- 127. ska kulturowego 6.4 Postulaty dotyczące ochrony i kształtowania archeologicznego 128. 6.5. Zasoby architektury i budownictwa podlegające ochronie 129. 6.6. Układy ruralistyczne – ochrona krajobrazu kulturowego wsi 149. 6.7. obowiązki wynikające z ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami 151. 7. Obsługa techniczna 157. 7.1. Zaopatrzenie w wodę 157. 7.2. Gospodarka ściekowa 166. 7.3. Gospodarka odpadami 170. 7.4. Zaopatrzenie w gaz 173. 7.5. Zaopatrzenie w ciepło 174. 7.6. Zaopatrzenie w energię elektryczną 175. 7.7. Telekomunikacja 178. 8. Komunikacja 179. 8.1. Uwarunkowania zewnętrzne 179. 8.2. Uwarunkowania wewnętrzne 180. 8.2.1. Drogi krajowe 181. 8.2.2. Drogi wojewódzkie 181. 8.2.3. Drogi powiatowe 181. 8.2.4. Drogi gminne 183. 4 DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU 8.2.5. Ruch drogowy 187. 8.2.6. Linie kolejowe 188. 8.2.7. Pasażerska komunikacja zbiorowa 188. 8.2.8. Zaplecze techniczne motoryzacji 188. 8.2.9. Wpływ stanu systemu komunikacyjnego na jakość życia mieszkańców 189. 8.3. Synteza uwarunkowań 189. 9. Uwarunkowania zewnętrzne rozwoju gminy 192. 9.1. Uwarunkowania wynikające z planowania regionalnego 193. 9.2. Uwarunkowania wynikające z planowania rozwoju gmin sąsiednich 201. 9.3. Ponadlokalne elementy istniejącej i planowanej infrastruktury 201. 10. Potrzeby i możliwości rozwoju przestrzennego gminy 204. Na studium gminy Słupsk składają się dwa tomy opracowań tekstowych: niniejszy tom analiz pt. „DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU” i tom stanowiący za- łącznik do uchwały Rady Gminy, pt. „STRATEGIA ROZWOJU, POLITYKA PRZE- STRZENNA” oraz opracowania graficzne na mapie topograficznej w skali 1:25000 pt.: „ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE I KULTUROWE”, „STRATEGIA ROZWO- JU, POLITYKA PRZESTRZENNA” i „INFRASTRUKTURA TECHNICZNA”. Zgodnie z par. 8.2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania prze- strzennego gminy przedmiotowy projekt zmiany studium ma formę ujednolicona. Zmiana studium dokonana na podstawie Uchwały Nr XLIII/4170/2014 Rady Gminy Słupsk z dnia 13 listopada 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Słupsk – w zakresie wyznaczenia przez obszar gminy przebiegu trasy linii elektroener- getycznej 400 kV Żydowo – Słupsk, inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlo- kalnym – została naniesiona czcionką pochyłą i podkreślona, a treść usunięta została przekreślona i wyróżniona czcionką pochyłą. Zmiany do studium gminy Słupsk zostały wprowadzone następująco: 1. Nowa treść została naniesiona czcionką pochyłą i podkreśloną, 2. Treść usunięta została przekreślona i wyróżniona czcionką pochyłą. 5 DIAGNOZA I UWARUNKOWANIA ROZWOJU 1. WSTĘP 1.1. Cele i zadania studium Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, zwane dalej studium, jest opracowaniem o podstawowym znaczeniu dla zarządzania gospodarką przestrzenną gminy, sporządzanym z obowiązku ustawowego i obejmującym obszar całej gminy. Przedmiotem studium są: - treści związane ze stanem istniejącym, czyli ocena (diagnoza) aktualnej sytu- acji gminy i uwarunkowań jej rozwoju, dająca rozpoznanie obiektywnych oko- liczności rozwoju - treści określające kierunki rozwoju przestrzennego i zasady polityki