Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

PLEC DE CLÀUSULES ADMINISTRATIVES PARTICULARS PER ALIENAR DIVERSES PARCEL·LES UBICADES AL SECTOR RESIDENCIAL EL PLA

CLÀUSULA PRIMERA. Objecte i Qualificació

Constituïx l'objecte del contracte l'alienació per este Ajuntament per mitjà de procediment obert, oferta econòmicament més avantatjosa, un únic criteri d'adjudicació al preu més alt (subhasta pública al més-dient), del béns immobles : parcel·les unitàries ubicades al Sector residencial “El Pla”) de propietat municipal les característiques, dels qual límits, aprofitaments i servituds es detallen en l'annex I d'aquest Plec.

El contracte definit té la qualificació de contracte privat, tal com estableix l'article 4.1.p) de la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic.

CLÀUSULA SEGONA. El Perfil de Contractant

A fi d'assegurar la transparència i l'accés públic a la informació relativa a la seua activitat contractual, i sense perjuí de la utilització d'altres mitjans de publicitat, aquest Ajuntament compta amb el Perfil de Contractant a qui es tindrà accés segons les especificacions que es regulen en la pàgina web següent: algemesí.net.

CLÀUSULA TERCERA. Tipus de Licitació

El tipus de licitació a l'alça, per cadascuna parcel·la és el següent més l’IVA corresponent: PARCEL·LA TIPUS DE LICITACIÓ 10.5 bis 50.237,01 € 10.6 bis 50.237,01 € 10.7 bis 50.237,01 € 10.8 bis 50.237,01 € 10.9 bis 50.237,01 € 10.10 bis 50.237,01 € 10.11 bis 50.237,01 € Ribera Baixa 2 51.103,57 € Ribera Baixa 4 51.186,67€ Ribera Baixa 6 51.186,67€ Ribera Baixa 8 51.186,67€ Ribera Baixa 10 51.186,67€ Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

Ribera Baixa 12 51.186,67€ Ribera Baixa 14 51.186,67€ Ribera Baixa 16 51.186,67€ Ribera Baixa 18 51.186,67€ Ribera Baixa 20 51.186,67€ Ribera Baixa 22 51.186,67€ Ribera Baixa 24 51.186,67€ Ribera Baixa 28 51.186,67€ Ribera Baixa 30 51.186,67€ Ribera Baixa 32 51.186,67€ Ribera Baixa 34 51.103,57 € Ribera Alta 20 50.189,52 € Ribera Alta 22 50.189,52 € Parcel·la 67 Camp de Morvedre 52.491,26 € Parcel·la 72 carrer El Comtat 54.917,64 €

CLÀUSULA QUARTA. Capacitat

Podran presentar proposicions, per si mateixes o per mitjà de representants, les persones naturals i jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat per a això i que no es troben inclosos en els supòsits de prohibició arreplegats en l'article 49 de la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic.

CLÀUSULA QUINTA. Acreditació de l'Aptitud per a Contractar

Podran presentar ofertes les persones naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, no estiguen incurses en prohibicions de contractar, i acrediten la seua solvència econòmica, financera i tècnica

1. La capacitat d'obrar dels empresaris s'acreditarà:

a) La capacitat d'obrar dels empresaris que foren persones jurídiques , per mitjà de l'escriptura o document de constitució, els estatuts o l'acte fundacional, en els que consten les normes per les quals es regula la seua activitat, degudament inscrits, si és el cas, en el Registre públic que corresponga, segons el tipus de persona jurídica de què es tracte.

b) La capacitat d'obrar dels empresaris no espanyols que siguen nacionals d'Estats membres de la Unió Europea , per la seua inscripció en el Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

registre procedent d'acord amb la legislació de l'Estat on estan establits, o per mitjà de la presentació d'una declaració jurada o un certificat, en els termes que s'establisquen reglamentàriament, d'acord amb les disposicions comunitàries d'aplicació.

c) Els altres empresaris estrangers , amb informe de la Missió Diplomàtica Permanent d'Espanya en l'Estat corresponent o de l'Oficina Consular en l'àmbit territorial dels quals radique el domicili de l'empresa.

2. La prova per part dels empresaris de la no concurrència d'alguna de les prohibicions de contractar de l'article 49 de la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic, podrà realitzar-se:

a) Per mitjà de testimoni judicial o certificació administrativa, segons els casos, i quan el dit document no puga ser expedit per l'autoritat competent, podrà ser substituït per una declaració responsable atorgada davant d'una autoritat administrativa, notari públic o organisme professional qualificat.

b) Quan es tracte d'empreses d'Estats membres de la Unió Europea i esta possibilitat estiga prevista en la legislació de l'Estat respectiu, podrà també substituir-se per una declaració responsable, atorgada davant d'una autoritat judicial.

CLÀUSULA SEXTA. Presentació del sobre “A”. Acreditació de l’aptitud per contractar

Les documentació acreditativa de l’aptitud per contractar (sobre A) es presentarà en l'Ajuntament Plaça Major,3 en horari d'atenció al públic, dins del termini de 15 dies naturals comptats a partir de l'endemà al de publicació de l'anunci de licitació en el Butlletí Oficial de la província de Valencia i en el Perfil de Contractant

Podrà presentar-se, per correu, per telefax, o per mitjans electrònics, informàtics o telemàtics, en qualsevol dels llocs establits en l'article 38.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.

Quan s'envie per correu, l'empresari haurà de justificar la data d'imposició de l'enviament en l'oficina de Correus i anunciar a l'òrgan de contractació la remissió de l'oferta per mitjà de tèlex, fax o telegrama en el mateix dia, consignant-se el número de l'expedient, títol complet de l'objecte del contracte i nom del licitador.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

L'acreditació de la recepció del referit tèlex, fax o telegrama s'efectuarà per mitjà de diligència estesa en el mateix pel secretari municipal. Sense la concurrència d'ambdós requisits, no serà admesa la proposició si és rebuda per l'òrgan de contractació després de la data de terminació del termini assenyalat en l'anunci de licitació. En tot cas, transcorreguts deu dies següents a eixa data sense que s'haja rebut la documentació, esta no serà admesa.

Els mitjans electrònics, informàtics i telemàtics utilitzables hauran de complir, a més, els requisits establits en la disposició addicional denovena de la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic.

La participació en aquest procediment contractual suposa l'acceptació incondicionada per l'empresari de les clàusules del present Plec.

Les documentació per a prendre part en la licitació es presentaran en sobre tancat, firmats pel licitador i amb indicació del domicili a l'efecte de notificacions, en els que es farà constar la denominació del sobre i la llegenda «Documentació per a licitar l'alienació del bé immoble Parcel·la· num. ». La denominació dels sobre és la següent:

— Sobre «A»: Documentació Administrativa.

Els documents a incloure en cada sobre hauran de ser originals o còpies autentificades, d'acord amb la Legislació en vigor.

Dins del sobre, s'inclouran els següents documents així com una relació numerada dels mateixos:

SOBRE «A» DOCUMENTACIÓ ADMINISTRATIVA

a) Documents que acrediten la personalitat jurídica de l'empresari.

b) Documents que acrediten la representació.

— Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre, presentaran còpia notarial del poder de representació, validat pel secretari de la corporació. — Si el licitador fora persona jurídica, este poder haurà de figurar inscrit en el Registre Mercantil, quan siga exigible legalment. Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

— Igualment la persona de poder validat a l'efecte de representació, haurà d'acompanyar fotocòpia compulsada administrativament o testimoni notarial del seu document nacional d'identitat.

c) Declaració responsable de no estar incurs en una prohibició per a contractar de les arreplegues en l'article 49 de la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic.

Esta declaració inclourà la manifestació de trobar-se al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents, sense perjuí que la justificació acreditativa de tal requisit haja de presentar-se, abans de l'adjudicació definitiva, per l'empresari al favor de la qual es vaja a efectuar esta.

d) Resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia provisional del 2% del preu base de licitació per cadascuna parcel·la que se licite.

e) Les empreses estrangeres presentaran declaració de sotmetre's a la Jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que de manera directe o indirecte pogueren sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre al licitador.

CLÀUSULA SÈPTIMA. Garantia Provisional

Haurà de dipositar-se com a garantia provisional el 2% del preu base de licitació per cadascuna parcel·la, que quedarà afecta al compliment de les obligacions corresponents fins a la formalització de l'escriptura pública de compravenda de l'immoble. L’import de la garantia s’aplicarà al pagament de la parcel·la minorant la quantitat a satisfer per l’adjudicatari de la parcel·la.

La garantia provisional es dipositarà: — En la Caixa General de Depòsits o en els seus sucursals enquadrades en les Delegacions d'Economia i Hisenda, o en la Caixa o establiment públic equivalent de les comunitats autònomes o entitats locals contractants davant de les que hagen de produir efecte quan es tracte de garanties en efectiu. — Davant de l'òrgan de contractació, quan es tracte de certificats d'immobilització de valors anotats, d'avals o de certificats d'assegurança de caució. Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

CLÀUSULA OCTAVA. Mesa de Contractació

Conformen la Mesa de Contractació els membres següents:

— Sr. Vicent Ramón García Mont que actuarà com a president de la Mesa. — Sr. Vicent Carbonell Chirivella, Vocal (secretari de la corporació). — Sra. Rosa Mª Micó Villora, Vocal (Interventora de la corporació). — Sr. Vicent Girbes Clari Vocal.(Arquitecte municipal) — Sra. Emilia Gimenez Ribes,(cap del servei de Patrimoni) que actuarà com a secretaria de la Taula. — Subhastador: Funcionari designat per l’Alcaldia.

CLÀUSULA NOVENA. Obertura de Proposicions i Adjudicació

La Mesa de Contractació es constituirà l’endemà hàbil de la finalització del termini de presentació de les proposicions, a les 13 h. hores. Qualificarà la documentació administrativa continguda en els sobres «A».

CLÀUSULA DESENA Acte de subhasta publica al més-dient

El quart dia hàbil següent a l’obertura dels sobres A , es celebrarà l’acte de subhasta publica al més dient. La subhasta tindrà lloc al sala de Plens de l’Ajuntament a les 10 hores. Si per causa de força major no puguera celebrar- se aquest dia es celebrarà al dia següent hàbil a la mateixa hora comunicant-se el canvi de dia als participants, per qualsevol mitjà del que quede constància. Constituida la Mesa, el President declararà obert l’acte de la subhasta, comunicant-ho al públic present. A continuació el President obrirà l’acte licitatori. Començant per la parcel·la num. 5 bis i seguint per la 6 bis, 7 bis , fins a l’ultima a subhastar seguint l’ordre del plec de prescripcions tècniques. El subhastador anirà admetent les postures que gradualment vagen millorant el tipus que ha seguit de base per la licitació, fins que deixen de fer-se proposicions i declararà millor rematant al licitador que haja fet la postura més alta. Les licitacions es faran al més- dient, no admetent-se licitacions inferiors al tipus ni en import inferiors a 1000 € ni superiors a 6000 € de la licitació anterior, que es rebutjaran automàticament per la Mesa. De totes les propostes, així com de les possibles incidències s’alçarà que serà firmada pels components de la Mesa i el millor postor per cada parcel·la. Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

CLÀUSULA DESENA. Requeriment de Documentació Justificativa

L'òrgan de contractació requerirà al licitadors que hagen presentat les ofertes econòmicament més avantatjoses perquè, dins del termini de deu dies hàbils, a comptar del següent a aquell en què haguera rebut el requeriment, present documentació justificativa de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social o autoritze a l'òrgan de contractació per a obtindre de forma directa l'acreditació d'això,

De no complir-se adequadament el requeriment en el termini assenyalat, s'entendrà que el licitador ha retirat la seua oferta, perdent l’import de la garantia constituïda, procedint-se en eixe cas a demanar la mateixa documentació al licitador següent, per l'orde en què hagen quedat classificades les ofertes.

CLÀUSULA ONZENA. Garantia Definitiva

Per tractar-se d’un contracte privat de compravenda, en el que el primer compliment del comprador serà el pagament del preu d’adjudicació amb anterioritat a la formalització de la corresponent escriptura publica, NO s’exigeix la constitució de garantia definitiva, de conformitat amb el previst en l’article 83 de la llei de contractes del Sector Públic. El adjudicatari queda obligat a satisfer les despeses de segregació de les parcel·les si les hi ha. Les despeses de formalització del contracte en escriptura publica, s’abonaran segons llei i les inscripcions registrals, aniran a càrrec del comprador.

CLÀUSULA ONZENA. Adjudicació del Contracte

L'òrgan de contractació haurà d'adjudicar el contracte dins dels cinc dies hàbils següents a la recepció de la documentació.

No podrà declarar-se deserta una licitació quan existisca alguna oferta o proposició que siga admissible d'acord amb els criteris que figuren en el plec.

L'adjudicació haurà de ser motivada, es notificarà als candidats o licitadors i, simultàniament, es publicarà en el perfil del contractant.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

CLÀUSULA DOTZENA. Formalització del Contracte

L’Ajuntament d’Algemesí, traslladarà la propietat i possessió de cada parcel·la mitjançant l’atorgament d’escriptura publica davant notari, amb plena aplicació del quadre general de drets i obligacions de la compravenda, segons els preceptes del Codi Civil, sempre i quan l’adjudicatari haja complit amb les obligacions que li incumbeixen.

El contracte de compravenda de la parcel·la es formalitzarà en escriptura publica, en el termini de 30 dies a comptar des de la notificació de l’adjudicació definitiva. Amb caràcter previ a la firma de l’escriptura de compravenda, en el termini de 15 dies a comptar des de la notificació de l’adjudicació definitiva, l’adjudicatari ingressarà l’import de l’adjudicació fent-ho efectiu i formalitzant-lo en la Tresoreria Municipal , qui atorgarà la corresponent carta de pagament, la qual cosa es reflectirà posteriorment en l’esmentada escriptura.

En el supòsit de no poder formalitzar-se en l’esmentat termini , per causa imputable a l’adjudicatari, l’ Ajuntament podrà adjudicar el contracte al licitador següent que conste en la proposta de la Mesa de Contractació.

CLÀUSULA TRETZENA. Causes de resolució contractual

Serà motiu de resolució d’aquest contracte: El no atorgament d’escriptura publica en el termini fixat en el plec , comportarà la pèrdua de la garantia provisional i del preu abonat a l’Ajuntament

CLÀUSULA CATORZENA. Alienacions posteriors

En el supòsit que el procediment de licitació resultarà fallit per falta de licitadors o no s’adjudicaren totes les parcel·les, l’Ajuntament podrà alienar-les directament, dintre del termini màxim d’un any, d’acord al que disposa aquest plec de condicions. En el cas de que hi haja mes d’un interessat en la compra be es tindrà en compte la primera proposta presentada, en cas de coincidir en el temps, l’Ajuntament s’atendrà a la millor proposta econòmica.

CLÀUSULA QUINZENA. Règim Jurídic del Contracte

Este contracte té caràcter privat, la seua preparació i adjudicació es regirà pel que establix este Plec, i per al no previst en ell, s'aplicarà la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Contractes del Sector Públic, el Reial Decret 817/2009, de 8 de maig, pel que es desenrotlla parcialment la Llei 30/2007, de 30 d'octubre, de Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

Contractes del Sector Públic, i el Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, pel que s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques en tot el que no s'opose a la Llei 30/2007 i estiga vigent darrere de l'entrada en vigor del Reial Decret 817/2009; i el Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, pel que s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques en tot el que no s'opose a la Llei 30/2007; supletòriament s'aplicaran les restants normes de dret administratiu i, si no n'hi ha, les normes de dret privat.

Quant als seus efectes i extinció es regirà per les Normes de Dret privat.

L'orde jurisdiccional contenciós-administratiu serà el competent el coneixement de les qüestions que se susciten en relació amb la preparació i adjudicació d'este contracte.

L'orde jurisdiccional civil serà el competent per a resoldre les controvèrsies que sorgisquen entre les parts en relació amb els efectes, compliment i extinció del contracte.

ANNEX I. Descripció dels Béns Objecte d'Alienació i Condicions de la licitació

Superfície,situació i llindes: PARCEL·LES UBICADES AL CARRER RIBERA BAIXA

Parcel·la nº 10-5 bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de D. Enrique Lluch Risent, est parcel·la nº 10-6, i oest amb la parcel·la nº 10-4. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 107, finca 40590, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-6 bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de D. Enrique Trull Blasco, est parcel·la nº 10-7, i oest amb la parcel·la nº 10-5. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 110, finca 40591, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-7 bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

finca de la que procedia, ara propietat de D. Enrique Trull Blasco, est parcel·la nº 10-8, i oest amb la parcel·la nº 10-6. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 113, finca 40592, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-8 bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de D. Joan Botella Carceller i Esther Gregori Machi, est parcel·la nº 10-9, i oest amb la parcel·la nº 10-7. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 116, finca 40593, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-9bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de Dª. Raquel Talamante Lazaro, est parcel·la nº 10-10, i oest amb la parcel·la nº 10-8. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 119, finca 40594, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-10bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de Dª. Raquel Talamante Lazaro, est parcel·la nº 10-11, i oest amb la parcel·la nº 10-9. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 122, finca 40595, inscripció 1ª.

Parcel·la nº 10-11bis de superfície 120’91 m2 ubicada al Carrer Ribera Baixa, amb els següents llindes; al nord amb carrer de la seua situació, sud finca de la que procedia, ara propietat de Dª. Emilia Esteve Mayor, est parcel·la nº 10-12, i oest amb la parcel·la nº 10-10. Inscripció registral en el tom 2095, llibre 742, full 125, finca 40596, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Baixa, NÚM. 2: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 2 , cantó a carrer Camp de Morvedre, en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres quadrats (123,00 M 2). Afronta:FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, carrer Camp de Morvedre; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 2 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 -55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 138, finca 40929, inscripció 1ª.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 4: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 4 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2. Afronta :FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 1; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 3 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 140, finca 40930, inscripció 1ª.

- Carrer Ribera Alta, NÚM. 6: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 6 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa dreta entrant , parcel·la de l’Ajuntament num 2; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 1 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 142, finca 40931, inscripció 1ª.

- Carrer Ribera Alta, NÚM. 8: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 8 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 3; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 2 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 144, finca 40932, inscripció 1ª.

- Carrer Ribera Alta, NÚM. 10: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 10 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats . (123,20 M 2) Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 4; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 3 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 146, finca 40933, inscripció 1ª.

- Carrer Ribera Alta, NÚM. 12: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 12 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

(123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 5; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 7 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 148, finca 40934, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 14: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 14 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 6; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 8 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 53 – 55 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 150, finca 40935, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 16: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 16 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 7; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 9 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 59 – 61 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 152, finca 40936, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 18: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 18 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l’Ajuntament num 8; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 10 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 59 – 61 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 154, finca 40937, inscripció 1ª.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 20: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 20 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 9; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 11 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 59 – 61 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 156, finca 40938, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 22: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 22 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num10; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num12 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 59 – 61 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 158, finca 40939, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 24: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 24 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 11; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 13 FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 59 – 61 i la del NÚM. 63 - 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 160, finca 40940, inscripció 1ª.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 26: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 26 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 12; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 14 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 63 – 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 162, finca 40941, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 28: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 28 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats . (123,20 M 2) Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 13; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 15 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 63 – 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 164, finca 40942, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 30: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 30 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 14; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num16 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 63 – 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 166, finca 40943, inscripció 1ª.

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 32: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 32 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres amb VINT decímetres quadrats (123,20 M 2). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num15; ESQUERRA, parcel·la de l'Ajuntament num 17 i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 63 – 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 168, finca 40944, inscripció 1ª.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 34: “Urbana, ubicada en Algemesí , carrer Ribera Baixa, NÚM. 34 , cantó a carrer La Vall d´Albaida, en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT-I-TRES metres quadrats (123,00 M 2. ). Afronta: FRONT, carrer Ribera Baixa; DRETA ENTRANT, parcel·la de l'Ajuntament num 16; ESQUERRA, carrer La Vall d´Albiada i FONS, Comunitat de Propietaris de l'edifici NÚM. 63 – 65 de carrer Els Serrans.” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 170, finca 40945, inscripció 1ª.

PARCEL·LES UBICADES AL CARRER RIBERA BAIXA

-Carrer Ribera Alta, NÚM. 20: “Urbana, sítia en Algemesí , carrer Ribera Alta, NÚM. 20 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT metres amb HUITANTA decímetres quadrats . Afronta: FRONT, carrer Ribera Alta; DRETA ENTRANT, parcel·la NÚM. 57 de les adjudicades en la reparcel·lació a Vicenta Martinez Gutierrez; ESQUERRA, resta de la parcel·la de què esta se segrega que es descriu a continuació i FONS, Promoció de 4 vivendes Unifamiliars de carrer Albotaina NÚM. 12, 14, 16 i 18 promogudes per Alcotama S.L..” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 134, finca 40927, inscripció 1ª -Carrer Ribera Alta, NÚM. 22: “Urbana, sítia en Algemesí, carrer Ribera Alta, NÚM. 22 , en la zona coneguda com a Urbanització El Pla. De superfície CENT VINT metres amb HUITANTA decímetres quadrats. Afronta: FRONT, carrer Ribera Alta; DRETA ENTRANT, parcel·la ubicada en el NÚM. 20 del mateix carrer, descrita en l'apartat A; ESQUERRA, Promoció de 3 vivendes Unifamiliars de carrer Ribera Alta NÚM. 24, 26 i 28, promogudes per Alcotama S.L i FONS, Promoció de 4 vivendes Unifamiliars de carrer Albotaina NÚM. 12, 14, 16 i 18 promogudes per Alcotama S.L..” Inscripció registral en el tom 2123, llibre 761, full 136, finca 40928, inscripció 1ª

PARCEL·LA NUM 67 UBICADA AL CARRER CAMP DE MORVEDRE Parcel·la edificable ubicada en el terme d’Algemesí, partida d’Albotaina , illa num 9.De superfície CENT VINT-I-SIS metres amb TRENTA- QUATRE decímetres quadrats. Afronta: Nord amb parcel·les nums 68 i 69 resultant del projecte de reparcel·lació del Sector num 1 del SUNP:Sud, amb parcel·la num66 resultant de l’esmentat projecte de reparcel·lació. Est: amb carrer L’Alcoia i oest amb carrer camp de Morvedre Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

Inscripció registral en el tom 1.769, llibre 529, full 168, finca 35.625, inscripció 1ª

PARCEL·LA NUM 72 UBICADA AL CARRER EL COMTAT Parcel·la edificable ubicada en el terme d’Algemesí, partida d’Albotaina , illa num 11.De superfície CENT TRENTA-DOS metres amb DIVUIT decímetres quadrats. Afronta Nord amb parcel·la num 73 resultant del projecte de reparcel·lació del Sector num 1 del SUNP:Sud, amb parcel·la num 70 resultant de l’esmentat projecte de reparcel·lació. Est: amb carrer El Comtat i oest amb parcel·la num 71 resultant del esmentat projecte de reparcel·lació. Inscripció registral en el tom 1.769, llibre 529, full 178, finca 35.630, inscripció 1ª

Valoració tècnica de cada parcel·la: PARCEL·LA VALORACIÓ euros 10.5 bis 50.237,01 € 10.6 bis 50.237,01 € 10.7 bis 50.237,01 € 10.8 bis 50.237,01 € 10.9 bis 50.237,01 € 10.10 bis 50.237,01 € 10.11 bis 50.237,01 € Ribera Baixa 2 51.103,57 € Ribera Baixa 4 51.186,67€ Ribera Baixa 6 51.186,67€ Ribera Baixa 8 51.186,67€ Ribera Baixa 10 51.186,67€ Ribera Baixa 12 51.186,67€ Ribera Baixa 14 51.186,67€ Ribera Baixa 16 51.186,67€ Ribera Baixa 18 51.186,67€ Ribera Baixa 20 51.186,67€ Ribera Baixa 22 51.186,67€ Ribera Baixa 24 51.186,67€ Ribera Baixa 28 51.186,67€ Ribera Baixa 30 51.186,67€ Ribera Baixa 32 51.186,67€ Ribera Baixa 34 51.103,57 € Ribera Alta 20 50.189,52 € Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291

Ribera Alta 22 50.189,52 € Parcel·la 67 Camp de Morvedre 52.491,26 € Parcel·la 72 carrer El Comtat 54.917,64 €

Càrregues i gravàmens: No hi ha.

Qualificació urbanística: Cadascuna de les parcel·les estan qualificades com ús residencial, havent de respectar-se les normes generals d’edificació i ús previstes a les ordenances del pla parcial residencial del sector ú del sol urbanitzable no programat.

Serveis Urbanístics: Les parcel·les comptaran amb els serveis urbanístics propis de la condició de solar , sent a càrrec de l’adjudicatari les obres necessàries per a connectar amb els serveis urbanístics existents (clavegueram ) La venda es realitza en el concepte de “Cos cert “, per la qual cosa no cabrà cap reclamació per raó de diferencia de superfícies. Tots els treballs de neteja de solar necessaris seran per compte de l’adjudicatari.

CONDICIONS DE LICITACIÓ

-La unitat de venda es cada parcel·la singularment considerada.

-Cada licitador podrà licitar per cada parcel·la presentant garantia per cascuna.

-Els adjudicataris de les parcel·les ubicades al Pla estan obligats a edificar en el termini màxim de 3 anys des de la formalització de l’escriptura .

- Atès la finalitat que es pretén amb esta alienació, i amb l'objecte d'evitar l'especulació urbanística, es prohibeix expressament la venda de les parcel·les per part dels adjudicataris en tant que l'edificació no es trobe realitzada. De la prohibició anterior només s'exceptuen els supòsits de transmissió per causa de mort de l'adjudicatari o per trasllat forçós de residència a un altre municipi, amb el consentiment, en aquest últim cas, de l’òrgan de contractació d'esta mitjançant un acord raonat.

- En aquest procediment els dubtes I qüestions que es plantegen seran interpretats per l’òrgan de contractació.

Ajuntament de la Ciutat d’Algemesí

Plaça Major, 3 - 46680 Algemesí - Telèfon 96 201 90 00 - Fax 96 201 90 01 – E-mail: [email protected] – CIF: P4602900E - Codi Ine: 460291