Édition 2021

Construire ou investir sur Vitré Communauté Guide des terrains à bâtir (surfaces, services, prix) 46 COMMUNES/80 000 HABITANTS/UN MÊME BASSIN DE VIE 2 Guide des terrains à bâtir Mise enpage:Com2Bretons - Crédits photos : Shutterstock - Impression :Bemographic –500ex.

4 -La Maison duLogement 3 -location accession...... 2 -les lots libres enlotissement ouZAC...... 1 -Conseils pratiques...... Document éditépar Vitré Communauté-Rédaction :servicehabitat de Vitré Communauté Vissèche - Vitré...... Vissèche Val-d’Izé- Vergéal - Torcé ...... Saint-Germain-du-Pinel -Saint-M’Hervé ...... Saint-Christophe-des-Bois -Saint-Didier Princé -Rannée ...... Moutiers -...... Montreuil -sous-Pérouse -Moussé -Montreuil-des-Landes...... Marpiré -Mecé ...... La Guerche-de-Bretagne -Louvigné-de-Bais...... Gennes-sur-Seiche -LaChapelle-Erbrée...... Erbrée -Étrelles ...... -...... Cornillé -Domagné...... Châteaubourg -Châtillon-en-Vendelais ...... -Champeaux...... Balazé -Bréal-sous-Vitré...... Availles-sur-Seiche -Bais...... Les informations sont indiquéesàladate du 01/02/2021 (communiquées par lescommunesouopérateurs)...... SOMMAIRE ...... 04-10 11-29 30 20 28 29 26 24 25 23 22 27 31 18 16 14 15 13 19 21 12 17 11 3 2 Guide des terrains à bâtir CARTE DE VITRÉ COMMUNAUTÉ 3 VOUS SOUHAITEZ ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ ? QUELQUES CONSEILS PRATIQUES :

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à bâtir bâtir à 1. Déterminez votre budget d’investissement

Il convient de mesurer votre capacité d’endettement, dont le plafond est fixé à hauteur d’environ 30 à 33% de vos revenus (salaires et pensions perçus). Ne tenez pas compte des prestations familiales. Il est conseillé d’apporter des fonds propres, pour réduire votre charge de remboursement (épargne, héritage, vente de biens).

Votre enveloppe est constituée : votre projet, un certain nombre de taxes,

Guide des terrains participations ou encore impôts qui seront 1. d’un apport en fonds propres générés par votre acquisition et/ou accord 2. d’emprunts complémentaires sur votre permis de construire: Pensez à prendre en considération toutes les charges (remboursement d’autres La taxe d’aménagement : prêts en cours, pensions alimentaires, celle-ci est composée d’une part départe- etc…), l’assurance habitation qui sera mentale (à hauteur de 1,85% actuellement) éventuellement plus élevée, et les et éventuellement d’une part communale dépenses nécessaires à votre instaurée par délibération qui se situe déménagement, l’achat éventuel d’une entre 1 et 5% (Le taux peut varier selon seconde voiture, les frais de route et de les secteurs du territoire de la commune). transports, l’installation de votre maison L’assiette de la taxe d’aménagement est (crédits à la consommation, par exemple), composée de la valeur de la surface de l’évolution de vos revenus (progression du construction et de la valeur des salaire ou cessation d’activité). aménagements et installations. Il est nécessaire d’intégrer à votre La taxe doit être payée en 2 fractions enveloppe budgétaire, dès en amont de égales après la délivrance du permis: au 12e mois pour la 1e échéance, puis au 24e de financement et répondre à toutes vos mois pour la 2de échéance (si son montant interrogations sur votre projet. est inférieur à 1 500 €, elle n’est payée Les permanences à La Maison du qu’en une seule fois). Logement à Vitré, ont lieu les 2e et 4e Renseignez-vous auprès de votre mairie ! mardi de chaque mois, de 14 H à 17 H (sur rendez-vous pour les plans de Participations et/ou redevances : financement). certaines participations et ou redevances Les permanences, sur rendez-vous, liées à votre projet et son implantation à La Guerche de Bretagne, à La Maison peuvent demeurer. Il est important de de Pays 56 bis avenue du Général Leclerc, consulter votre Mairie afin de connaître ont lieu le 3e mardi de chaque mois, leurs éventuelles existences. de 10h à 12h30. Il convient également de prendre en compte les charges futures liées à votre acquisition comme la taxe foncière ou la taxe d’habitation. Vous pouvez vous rapprocher de votre d’infos sur : www.adil35.org mairie afin de connaître les modalités (ADIL 35: 02 99 78 27 27) pratiques et financières de leur application.

4 L’ADIL (Agence Départementale 5 d’Information sur le Logement) peut vous établir gratuitement un plan à bâtir bâtir à

Guide des terrains 2. Faites le choix de votre investissement

Votre budget bouclé, il convient de faire le choix entre l’achat d’un logement neuf, la construction d’une maison ou l’achat d’un logement existant.

6 L’achat d’un logement ancien (maison ou Quelques mots sur l’assurance 7 appartement) avec travaux peut s’avérer dommage-ouvrage intéressant. Il convient d’être vigilant dans Cette assurance est obligat oire pour le la maîtrise du budget alloué aux travaux. maître d’ouvrage qui fait construire et à bâtir bâtir à L’ancien réserve souvent des surprises, couvre pendant 10 ans tous les désordres

il vaut mieux prévoir dans le budget, une qui rendent l’habitation impropre à sa marge de sécurité et faire appel à des destination, par exemple : professionnels qualifiés. • Fissure avec infiltration d’eau Concevoir des travaux de rénovation de • Canalisations d’eau encastrées façon globale permet également de faire qui cassent des économies d’échelle et de mettre en œuvre des techniques plus performantes. • Affaissement du sol Guide des terrains C’est une assurance dite de « pré-finance- Pour la construction neuve, vous pouvez ment », l’assureur remboursant de suite le faire appel : propriétaire et se retournant ensuite vers • À un pavillonneur, un professionnel les assurances des artisans. unique qui se charge du plan et d’une partie ou de l’ensemble des travaux sur → Chaque entreprise du bâtiment doit votre terrain ; pouvoir présenter une attestation d’assurance « décennale » et de • À un architecte (ou agréé en architec- responsabilité civile. ture) ou un maître d’œuvre qui conçoit votre projet et coordonne les travaux sur votre terrain ; • À un promoteur-constructeur qui vous propose des types de logement ou de maison « clé en main », sur un terrain choisi par le promoteur. 6 Guide des terrains à bâtir • • • • Les frais liésàl’emprunt : • • • • mensualité), maiségalement par Le coûtd’unemprunt, n’est pasuniquement représenté par son taux (qui détermine la 3.L’emprunt etsesfrais annexes  les frais de garantie : - facultative =garantie perted’emploi de travailcité - obligatoire =décès-invalidité-incapa les frais d’assurance : dossier de votre dossier, appelés« les frais d’ouverture etd’instruction l’essentiel du coût du crédit. (aussi appelé taux variable), il s’agit de fonction d’un taux fixe ourévisable les intérêts d’emprunt : calculésen partiel ouanticipé ses frais éventuels de remboursement ses frais de sûreté ses frais de dossier plus il coûte cher sa durée : plusuncrédit estlong, (PPD) : variante de l’hypothèque, - leprivilègede prêteur de deniers tout type de crédit ; - laprised’hypothèque : valable pour »

frais de : → • • →

compte. par exemple, les frais de gestionde bancaires rattachés auprêt lui-même, les frais relatifs auxcoûtsdes services fessionnelle, décès ouchômage. pour changement de lieud’activitépro- demandée encas de vente du logement de prêt) : aucuneindemnité nepeut être cipé duprêt (clause figurant aucontrat les frais encasde remboursement anti- parun tiers. la caution personnelle, engagement pris - Logement par exemple) ; organisme de caution (Crédit - lacaution-mutuelle : cotisation àun achevés oudes terrains ; surtout utilisé pour des immeubles temps votre loyer. premières échéancesetpayer enmême vous aurez sansdoute àrégler vos Pensez aucumul « loyer-échéances »: organisme prête sansgarantie. Il est tout à fait exceptionnel qu’un 7 8 Guide des terrains à bâtir les mensualités du prêt tout ense pendant laphaselocative qu’il peut payer permet auménage accédant de vérifier Cette forme d’acquisition en deux temps • • deux phases distinctes : La location- accessionsedéroule donc en devenir propriétaire ensuite. un logement neuf commelocataire eten location-accession permetd’entrer dans Soumis àconditionsde ressources, la Prêt Social Location-Accession (PSLA) : • Prêt Accession Sociale(PAS) : l’opération. Il peut financer 100%ducoûtde • Prêt Conventionné (PC) : • Prêt bancaire : 4.Lesprêts oufinancementsprincipaux accédant. d’option d’acquisitionpar leménage une phaseaccessionquidébute lalevée personnel. régulière quiconstituera unapport éventuellement complétéd’uneépargne loué àl’acquéreur qui verse unloyer une phaselocative =lelogement est de l’opération. ancien etpeut atteindre 100%du coût l’acquisition d’unlogement neuf ou principale, il permetde financer Destiné uniquement pour larésidence ceux du prêt conventionné. Les taux d’intérêts sont inférieurs à conditions de ressources. prêt conventionné accordé sous réglementé). est plafonné (il s’agit d’unprêt être loué.Le taux d’intérêt d’unPC résidence principaleoudestiné à logement neuf ouancien,pour sa prêt accordé pour l’achat d’un établissement de crédit immobilier. librement fixées par labanqueouun prêt dont lesconditionssont

qui luiservira d’apportpersonnel. constituant éventuellement uneépargne • • • • Le PSLA implique: rachat encasd’accident de la vie, Des garanties de relogement etde de vente pendant laphaselocative, Une minoration de 1%annuelledu prix 15 ans, sur les propriétés bâties pendant Une exonération de la taxe foncière Un taux de TVA réduit (à 5,5%), 9 5. Les prêts ou financements complémentaires

Prêt Epargne Logement : ou plusieurs prêts et éventuellement un • Accordé après une phase d’épargne sur apport personnel. Ce logement devra être un Compte épargne Logement (CEL) ou sur neuf ou ancien avec des travaux. un Plan épargne Logement (PEL). Le demandeur Le montant du prêt est variable en fonction Vous devez certifier ne pas avoir été des intérêts acquis pendant l’épargne propriétaire de votre résidence principale Prêt à taux zéro (PTZ) : au cours des 2 années précédant la demande de prêt (sauf exceptions). • Vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre première Conditions de ressources résidence principale et si vos ressources Vos ressources ne doivent pas excéder un ne dépassent pas un certain plafond. plafond, qui est en fonction de vos charges Le prêt ne pourra financer qu’une partie de famille et de la zone où vous voulez de l’achat, vous devrez le compléter par un acheter (zone C pour Vitré Communauté).

Nombre Revenus fiscaux de Nombre Revenus fiscaux de d’occupants référence d’occupants référence 8 1 24 000 € 5 55 200 € 9 2 33 600 € 6 62 400 € 3 40 800 € 7 69 600 €

à bâtir bâtir à 4 48 000 € À partir de 8 76 800 €

Le montant des ressources prend en Résidence principale compte le revenu fiscal de référence auquel on ajoute ceux des autres Ce logement doit devenir votre résidence personnes destinées à occuper le principale au plus tard 1 an après la fin des logement qui ne sont pas rattachées travaux ou l’achat du logement. Toutefois, au foyer fiscal. cette condition peut être assouplie dans

Guide des terrains certains cas. L’année de référence à prendre en compte est l’avant-dernière année précédant Le logement ne peut pas être loué pendant l’offre (année n-2). Par exemple, pour une les 6 années suivant le versement du prêt, offre de PTZ en 2021, les revenus pris en sauf situation spécifique. compte seront ceux de l’année 2019 indiqués sur votre avis d’imposition 2020 Plafond de l’opération retenu Montant maximum du PTZ pour déterminer le PTZ en neuf Nbre d’occupants Zone C Zone C 1 100 000 € 20 000 € 2 140 000 € 28 000 € 3 170 000 € 34 000 € 4 200 000 € 40 000 € 5 et + 230 000 € 46 000 € 10 Guide des terrains à bâtir l’obligation de vous accorder lePTZ. garanties de l’emprunteur etn’a pas apprécie librement lasolvabilité etles En revanche, l’établissement prêteur Vous choisissezceluide votre choix. convention avec l’État. L’établissement doit avoir passéune • • et comprend 2périodes : Elle s’étend de 20à25ansselonlescas, du prêt estcourte. Plus vos revenus sont élevés, plusladurée logement. achetez votrelaquelle vous dans futur du ménageetde lazone géographique dépend de vos revenus, de lacomposition La durée de remboursement du PTZ 15 ans. qui suitledifféré, varie entre 10et la période de remboursement du prêt, ou 15ans), période est,selon vos revenus, de 5,10 vous neremboursez paslePTZ (cette la période de différé, pendant laquelle • • Prêt des mutuellesetcaissesde retraite : • Prêt aux fonctionnaires : • Prêt Action Logement : compatibilité entre lesprêts). catégories de prêts (sous réserve de L’emprunteur peut combiner plusieurs auquel vous êtesaffilié. Se renseigner auprès de l’organisme accession sociale(PAS). conventionné (PC) ouàunprêt Complémentaire uniquement àunprêt 10 salariés. entreprise privée employant aumoins L’emprunteur doit être salariéd’une 11 AVAILLES-SUR-SEICHE LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 710

• Jours et heures d’ouverture de la mairie :

Lundi : 9h - 12h30 PARIS Mardi et Vendredi : 9h - 12h30 / 14h - 18h Samedi : 9h - 12h 02 99 96 22 92 [email protected] www.availles35.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • transports en commun Lotissement communal : • salle polyvalente → LE CLOS DU TERTRE • équipement sportif • Nombre de lots : 10 • commerce(s) • Surface des lots : 408 à 732 m² • Prix : 52 € TTC/m²

10 11 à bâtir bâtir à

BAIS LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 2 419

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi au vendredi : 8h30 – 12h / 14h – 16h30 PARIS Guide des terrains Samedi : 9h – 12h 02 99 76 30 26 [email protected] www.bais35.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • commerce(s) • transports • services Lotissement communal : en commun • professions → LA CLE DES CHAMPS • centre culturel libérales de santé • Nombre de lots : 20 • salle polyvalente • associations • Surface des lots : 357 à 619 m² • médiathèque/ • Prix : 72 € TTC/m² bibliothèque • Contact : Mairie - Mme BIDOIS • équipement sportif • centre de loisirs 12 Guide des terrains à bâtir • • • • • • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE BRÉAL-SOUS-VITRÉ • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE BALAZÉ • • • associations commerce(s) centre de loisirs équipement sportif médiathèque/bibliothèque salle polyvalente transports encommun école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 650 transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 2336 Samedi : 9h-12h Mardi, vendredi : 8h45-12h15/14h17h Lundi, mercredi, jeudi :8h45-12h15 Vendredi : 10h-12h30/17h18h Lundi etmercredi : 10h-12h30 équipement sportif bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun www.balaze.com [email protected] [email protected] 02 99494210 02 9976 9718

• • • • • associations libérales de santé professions services commerce(s) centre de loisirs

• • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS RENNES RENNES Contact Prix : 85 Surface des lots : 507m² Nombre de lots : 1 Prix : 60,99 Surface des lots : 400à600m² Nombre de lots : 7

LE CHAMP RICHARD CLOS DES LICES € TTC/m² : Mairie -LindaCAPRON € TTC/m² PARIS PARIS : : BRIELLES LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 734

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi, mardi, jeudi : 9h - 12h PARIS Vendredi : 9h - 12h /13h30 – 18h 02 99 96 94 58 [email protected] www.brielles.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • transports en commun Lotissements communaux : • salle polyvalente → LA GROTTE → LA GROTTE 2 • médiathèque/bibliothèque • Nombre de lots : 1 • Nombre de lots : 11 • équipement sportif • Surface des lots : • Surface des lots : • commerce(s) 639 m² 311 à 528 m² • associations • Prix : 41,89 € TTC/m² • Prix : 41,60 € TTC/m² 13

CHAMPEAUX LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 500

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi, mardi, jeudi : 13h - 16h30 PARIS Vendredi : 14h - 18h 02 99 49 82 99 [email protected] www.champeaux35.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • transports en commun Lotissement communal : • centre de loisirs → LA VIGNE • commerce(s) • Nombre de lots : 7 • Surface des lots : 450 à 679 m² • Prix : 68 € TTC/m² • Contact : Fabienne BELLOIR - 06 24 67 22 09 14 Guide des terrains à bâtir • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE CHÂTILLON-EN-VENDELAIS • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE CHATEAUBOURG • • • • • • • • transports transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 1780 transports collège(s) école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 7210 Vendredi :9h-19h Lundi aujeudi:9h-12h /14h-18h centre de loisirs équipement sportif bibliothèque médiathèque/ cinéma en commun Samedi : 9h-12h Mardi, mercredi, vendredi : 9h-12h/14h17h bibliothèque médiathèque/ cinéma salle polyvalente gare en commun www.chatillon-en-vendelais.fr www.chateaubourg.fr [email protected] [email protected] 02 9976 0622 0299003147

• • • • • • • • • • • associations de santé libérales professions services commerce(s) associations de santé libérales professions services commerce(s) centre de loisirs équipement sportif poste

• • → Lotissements privés : OFFREDE TERRAINS • • → Lotissements communaux : OFFREDE TERRAINS • • • RENNES RENNES Surface des lots : Nombre de lots : 10 Surface des lots : Nombre de lots : 1 Service 0223448270 Terrain : Contact 95 000€ Prix 333 à462m² 45,09 € TTC/m²Prix : 45,09 435 m²

BEUSCHER PLESSIS LE GUICHARD 1 BOIS LE : 75 000 à 75 000à

PARIS PARIS → → • • • • • Surface des lots : Nombre de lots : 10 HABINOVA :Société Contact Nombre de lots : 9 Prix : 47,55€ TTC/m² 321 à542m²

GUICHARD 2 BOIS LE SOUAUDIERE LE CLOS DELA

CORNILLÉ LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 966

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Mardi, mercredi, jeudi, samedi : 10h - 12h PARIS Vendredi : 14h - 16h 02 99 49 52 59 [email protected] www.mairiecornille.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • équipement sportif • transports • centre de loisirs Lotissement communal : en commun • commerce(s) → LES VALLONS 2 • gare • associations • Nombre de lots : 53 (en 2 tranches) • centre culturel • Surface des lots : 370 à 910 m² • salle polyvalente • Prix non défini • médiathèque/ bibliothèque 15

DOMAGNÉ LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 2 347

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi au vendredi : 9h - 12h PARIS Vendredi après midi : 14h - 17h 1er samedi du mois : 9h - 12h 02 99 00 01 19 [email protected] www.domagne.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • école(s) • équipement sportif Lotissement Lotissement • transports • centre de loisirs communal : privé : en commun • commerce(s) → LE POIRIER 4 → LA VALETTE • salle polyvalente • services • Nombre de lots : 5 • Nombre de lots : 17 • médiathèque/ • professions libérales • Surface des lots : • Surface des lots : bibliothèque de santé 300 m² 225 à 300 m² • poste • associations • Prix : 108 € TTC/m² • Contact : Cabinet Martin Rennes 02 99 67 22 44 16 Guide des terrains à bâtir • • • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE DROUGES • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE DOMALAIN • • • • • associations équipement sportif salle polyvalente transports encommun école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 550 transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 2008 Samedi : 9h-12h Lundi au vendredi : 8h30-12h Lundi au vendredi : 8h30-12h30 centre de loisirs équipement sportif poste bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun www.drouges.fr www.domalain.fr [email protected] [email protected] 02 99962091 02 9976 3507

• • • associations libérales de santé professions commerce(s)

• • • → Lotissements communaux : OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS RENNES RENNES Prix : 69,90 423 à658m² Surface des lots : Nombre de lots : 14 43 € TTC/m²Prix : 43 Surface des lots : 375à861m² Nombre de lots : 15

LES CERISIERS LE CLOS DELA CHATAIGNERAIE € TTC/m² PARIS PARIS → • • • Prix : 69,90 566 à576 m² Surface des lots : Nombre de lots : 3

ZAC LEPLESSIS : € TTC/m² ERBRÉE LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 1 700

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi : 14h - 17h Mardi : 9h - 12h30 / 14h - 17h PARIS Mercredi : 9h - 12h30 Jeudi : 9h - 12h30 / 14h - 18h Vendredi : 14h - 16h Samedi : 9h - 12h30 (fermé le 1er samedi de chaque mois) 02 99 49 40 17 [email protected] www.erbree.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : Lotissements communaux : • école(s) • professions → VERDON → LE COURTIL libérales de santé • transports • Nombre de lots : 8 • Nombre de lots : 16 en commun • associations • Surface des lots : • Surface des lots : • salle polyvalente 450 à 690 m² 440 à 599 m² • équipement sportif • Prix : 75,28 € TTC/m² • Prix : 75 € TTC/m² • centre de loisirs 17 • commerce(s) • services

ÉTRELLES LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 2 650

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi : 14 h - 17 h PARIS Mardi, mercredi, vendredi : 9 h - 12 h 15 / 14 h - 17 h Samedi : 9 h - 12 h 02 99 96 62 11 [email protected] www.ville-etrelles.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • école(s) • centre de loisirs Lotissement communal : • transports • commerce(s) → ZAC DE LA PLESSE en commun • services • Nombre de lots : 5 (Tranche 3 ) • salle polyvalente • professions • Prix : 90 € TTC/m² • médiathèque/ libérales de santé bibliothèque • associations • poste • équipement sportif 18 Guide des terrains à bâtir • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE LA CHAPELLE-ERBRÉE • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE GENNES-SUR-SEICHE • • • • • • • • • transports transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 715 transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 971 Lundi ausamedi :9h-12h15 équipement sportif poste bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun Samedi :8h30-9h30/11h30-12h Mardi, jeudi:8h45-12h Lundi, vendredi :8h45-12h /14h-17h commerce(s) équipement sportif poste bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente commun en www.lachapelleerbree.fr www.gennes-sur-seiche.fr [email protected] [email protected] 02 99494653 02 99969511

• • • • • • associations santé de libérales professions services commerce(s) centre de loisirs associations

• • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS RENNES RENNES Prix : 38,90 Surface des lots : 586et939m² Nombre de lots : 2 Prix : 50€HT/m² Surface des lots : 475à610m² Nombre de lots : 8

LES HAMEAUX DUGRANDPRE3 LE CHENE € TTC/m² PARIS PARIS : : LA GUERCHE-DE-BRETAGNE LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 4 475

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi au vendredi : 9h - 12h / 13h30 - 17h30 PARIS Samedi : 9h - 12h 02 99 96 21 09 [email protected] www.laguerchedebretagne.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • piscine • collège(s) • poste Lotissement communal : • lycée(s) • équipement sportif → DOMAINE DE LA GRANGE • transports • centre de loisirs • Nombre de lots : 17 en commun • commerce(s) • Surface des lots : 375 à 596 m² • centre culturel • services • Prix : 74,95 € TTC/m² • salle polyvalente • professions • Contact : service urbanisme • cinéma libérales de santé [email protected] 19 • médiathèque/ • associations bibliothèque

LOUVIGNÉ-DE-BAIS LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 2 039

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 8h30 - 12h PARIS Mercredi : 8h30-12h / 14h-16h Le 2ème et 4ème samedi du mois : 9h-11h 02 99 49 00 20 [email protected] www.louvignedebais.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • école • commerce Lotissements privés : • transports • services → LE PONT BONNIER → LE CLOS SAINT en commun • professions • Nombre de lots : 20 GEORGES • salle polyvalente libérales de santé • Surface des lots : • Nombre de lots : 5 • médiathèque/ • associations 320 à 555 m² • Contact : bibliothèque • Prix : 102 € TTC/m² C2R Habitat • poste • Contact : • équipement sportif HERVE Aurélien • centre de loisirs 06 78 60 00 21 20 Guide des terrains à bâtir • • • • • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE MECÉ • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE MARPIRÉ • • • • associations commerce(s) équipement sportif médiathèque/bibliothèque salle polyvalente transports encommun école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 605 transports école Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 1082 Jeudi : 17h-18h Mardi : 17h-19h Lundi au vendredi : 8h35-12h30 Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 8h30-12h30 commerce équipement sportif bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun www.communedemece35.fr www.marpire.fr [email protected] [email protected] 02 9976 05 43 02 99498044

• associations

• • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • Lotissement privé : OFFREDE TERRAINS • RENNES RENNES 75 € TTC/m²Prix : 75 Surface des lots : 510m² Nombre de lots : 1 Nombre de lots : 3 Surface des lots : 640à685m² rue de laChapelle

LES LAVANDI ÈRES

PARIS PARIS : MONTAUTOUR LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 265

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Mardi : 13h30 - 18h PARIS Jeudi et vendredi : 13h - 17h 02 99 76 10 16 [email protected]

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • transports en commun OFFRE DE TERRAINS • salle polyvalente • associations Lotissement communal : → LA CROIX MABON • Nombre de lots : 7 • Surface des lots : 380 à 866 m² • Prix : 44,25 € TTC/m²

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MONTREUIL-DES-LANDES LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 243 • Jours et heures d’ouverture de la mairie : Mardi : 9h30 - 12h30 RENNES PARIS Vendredi : 14h - 17h 02 99 76 07 21 [email protected]

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • transports en commun • salle polyvalente OFFRE DE TERRAINS • associations Lotissement privé : • Nombre de lots : 3 • Surface des lots : 2 000 m² environ • Prix : 10 € TTC/m² non viabilisé • Contact : TRAVERS Jeannine 06 84 59 10 60 22 Guide des terrains à bâtir • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE MOUSSÉ • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE MONTREUIL-SOUS-PÉROUSE • • • association salle polyvalente transport encommun Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 350 transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 1052 Vendredi :9h-12h/14h16h30 Jeudi :14h–18h30 Lundi, mardi, mercredi :9h-12h Lundi, jeudi :13h30-18h équipement sportif bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun www.mairie-mousse.fr www.montreuilsousperouse.fr [email protected] [email protected] 02 999636 02 99751407

• • • • • services associations libérales de santé professions commerce(s) centre de loisirs

• • → Lotissements communaux: • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • RENNES RENNES Surface des lots : Nombre de lots : 2 Prix Surface des lots : 500à700m² Nombre de lots : 7 Prix 450 et535m²

DU COURTIL HAMEAUX LES RÉSIDENCE LA BOISSIÈRE : : 38,31 € TTC/m²38,31 52 € TTC/m²52

PARIS PARIS → • • • Surface des lots : Prix : 76€ TTC/m² 444 et451m²  Nombre de lots : 2

CHÊNES LE CLOS DES :

MOUTIERS LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 945

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi, mardi, jeudi, vendredi : 9h - 12h30 PARIS Samedi : 9h - 12h 02 99 96 22 88 [email protected] www.moutiers.bzh

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • transports en commun Lotissement communal : • salle polyvalente → LES VALLÉES • équipement sportif • Nombre de lots : 5 • centre de loisirs • Surface des lots : 458 à 563 m² • commerce(s) • Prix : 49,90 € TTC/m² • associations 23

LE PERTRE LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 1 389

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Du lundi au vendredi : 9h - 12h / 16h30 - 18h30 PARIS 02 99 96 90 21 [email protected] www.lepertre.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • école(s) • commerce(s) OFFRE DE TERRAINS • transports • services en commun • professions Lotissement communal : • salle polyvalente libérales de santé → LA TOUCHE GODET • médiathèque/ • associations • Nombre de lots : 10 bibliothèque • Surface des lots : 494 à 759 m² • poste • Prix : 46,80 € TTC/m² • équipement sportif • centre de loisirs 24 Guide des terrains à bâtir • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE RANNÉE • • • • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE PRINCÉ • • • • • transports transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 1141 associations services commerce(s) poste salle polyvalente transports encommun Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 396 Vendredi :9h-12h30 Mardi :13h30-17h commerce(s) centre de loisirs équipement sportif bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun Samedi : 8h30-11h Mardi, mercredi, jeudi :8h30-12h Lundi, vendredi : 8h30-12h/14h17h www.rannee.com [email protected] [email protected] 02 99962334 029976 0117

• associations

• → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS RENNES RENNES terrains non viabilisés terrains Prix Surface des lots : 652à1037m² Nombre de lots : 6

LE CHANT DES OISEAUX LOTISSEMENT DEL’ARDENNE : 40 € HT/m² PARIS PARIS : : SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 570

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi, jeudi : 9h - 12h30 PARIS mardi : 9h - 12h30 /14h - 17h15 vendredi : 9h - 12h30 / 14h - 18h15 1er samedi du mois : 9h - 12h 02 99 76 01 89 [email protected] www.saintchristophedesbois.fr OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : Lotissement communal : • école(s) • associations → LE CHEMIN DES ECOLIERS 3 • transports • Nombre de lots : 3 en commun • Surface des lots : 400 à 620 m² • salle polyvalente • Prix : de 24 500 à 32 000 € • poste • centre de loisirs 25 • commerce(s)

SAINT-DIDIER LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 2 054

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Mardi, mercredi, jeudi : 14h - 17h30 PARIS Vendredi : 9h - 13h / 14h - 17h30 02 99 00 33 08 [email protected] www.saintdidier35.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école • services • transports • professions Lotissements communaux : en commun libérales de santé → LA CLAIE → ILOT CENTRAL • salle polyvalente • associations • Nombre de lots : 13 • Nombre de lots : 7 • médiathèque/ • Surface des lots : • Surface des lots : bibliothèque 250 à 450 m² 170 à 240 m² • équipement sportif • Prix : 120 € TTC/m² • Prix non fixé • centre de loisirs • commerce(s) 26 Guide des terrains à bâtir • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE SAINT-M’HERVÉ • • • • • • • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE SAINT-GERMAIN-DU-PINEL • • • • • transports transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 1405 associations services commerce(s) équipement sportif médiathèque/bibliothèque salle polyvalente transports encommun école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 967 Mardi, vendredi : 13h30-19h Lundi, mercredi : 9h-12h30 commerce(s) centre de loisirs poste bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun Lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi:8h45 –12h45 www.saintmherve.fr www.saint-germain-du-pinel.fr [email protected] [email protected] 029976 7001 02 99966394

• •

associations libérales de santé professions

→ Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS • • • RENNES RENNES Prix Surface des lots : 300et500m² Nombre de lots : 18 Prix Surface des lots : 522à557m² Nombre de lots : 3

LA LISIÈRE2 ZAC DELA GRANDEMOTTE : : 65 € TTC/m²65 57 € TTC/m²57 ème PARIS PARIS tranche : : TAILLIS LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 1 001

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi au samedi : 9h - 12h PARIS 02 99 76 94 02 [email protected] www.taillis.com

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • école(s) • centre de loisirs • transports • commerce(s) OFFRE DE TERRAINS en commun • services • salle polyvalente • professions Lotissement communal : • médiathèque/ libérales de santé → LE COTEAU DE LA ROUSSELAIS bibliothèque • associations • Nombre de lots : 9 • poste • Surface des lots : 464 à 528 m² • équipement sportif • Prix : 59 € TTC/m² 27

TORCÉ LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 1 250

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Mardi à samedi : 9h - 12h PARIS Mardi et jeudi : 14h - 16h30 02 99 49 56 08 [email protected] www.mairie-torce.fr

SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : OFFRE DE TERRAINS • école(s) • commerce(s) • transports • professions Lotissement privé : en commun libérales de santé → LE DOMAINE DU PRÉ CLOS • salle polyvalente • associations • Nombre de lots : 17 • médiathèque/ • Surface des lots : 238 à 619 m² bibliothèque • Prix : de 22 230 à 49 520 € • poste • Contact : Terrain Service • équipement sportif 02 23 44 82 70 - 06 24 73 63 98 • centre de loisirs 28 Guide des terrains à bâtir • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE VERGEAL • • SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : • • LA COMMUNE VAL-D’IZÉ • • • • • • • • • transports transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 828 transports école(s) Jours etheures d’ouverture de lamairie : Nombre d’habitants : 2590 Mardi et vendredi : 9h-12h30/15h17h45 Lundi, mercredi, jeudi,samedi :9h-12h30 commerce équipement sportif bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun Samedi :9hà12h30 Mardi, jeudiet vendredi :8h30à12h30 Lundi :8h30à12h30et13h30 à 17h centre de loisirs équipement sportif poste bibliothèque médiathèque/ salle polyvalente en commun www.vergeal.fr www.valdize.fr [email protected] [email protected] 02.99.49.56.40 02 99498306

• • • • • associations libérales de santé associations professions services commerce(s)

• • • • → Lotissement privé : OFFREDE TERRAINS • • • → Lotissement communal OFFREDE TERRAINS RENNES RENNES Contact Prix Surface des lots : 350à380m² Nombre de lots : 3 Prix Surface des lots : 350à515m² Nombre de lots : 6

LES ÉGLANTINES LE GRANDCHAMP : : 33 800 à40000€ 60 € TTC/m²60 : ACANTHE Bretagne 02 23450051 PARIS PARIS : LA COMMUNE • Nombre d’habitants : 830

• Jours et heures d’ouverture de la mairie : RENNES

Lundi : 13h30 - 17h PARIS Mardi, jeudi : 9h - 12h Vendredi : 9h - 12h / 13h30 - 17h Samedi : 10h30 - 12h 02 99 76 38 48 [email protected] www.visseiche.com OFFRE DE TERRAINS SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : Lotissement communal : • école(s) • équipement sportif → LE VIEUX MOULIN • transports • centre de loisirs • Nombre de lots : 20 en commun • commerce(s) • Surface des lots : 484 à 760 m² • salle polyvalente • services • Prix : à partir de 36 € TTC/m² • médiathèque/ • associations bibliothèque 29

VITRÉ LA COMMUNE • Contact : service urbanisme • Nombre d’habitants : 18 378 Mme PAUVERT • Jours et heures d’ouverture du Pôle Aménagement RENNES 02 99 74 43 53 Lundi au vendredi : 8h30 – 12h30 / 13h30 - 17h30 PARIS Lotissement 02 99 74 43 53 privé : [email protected] → LES BLES D’OR www.mairie-vitre.com • Nombre de lots : 37 • Surface des lots SERVICES, COMMERCES, LOISIRS : : 210 à 600 m² • école(s) • piscine OFFRE DE TERRAINS • Prix : à partir • collège(s) • poste de 39 500 € • lycée(s) • équipement sportif Lotissement communal : • Contact : • transports en commun • centre de loisirs ACANTHE • gare • commerce(s) → ZAC DES 02 23 45 00 51 • centre culturel • services ORMEAUX • salle polyvalente • professions • Nombre de lots : 40 • cinéma libérales de santé • Surface des lots : • médiathèque/ • associations 248 à 615 m² bibliothèque • Prix : 130 à 160.80 € TTC/m² 30 Guide des terrains à bâtir • • • • • VITRÉ • • • • • → CHÂTEAUBOURG • Renseignements :ESPACIL ACCESSION Commercialisation automne2021 maisons T5 8 23 appartements du T2 au T4 33 ruede Beauvais Commercialisation 2 18 logements Renseignements : CAP ACCESSION –02998503 Commercialisation février2021 10 appartements du T2 au T4 Renseignements :NEOTOA –02234820 0 800836035–espacil-accession.fr

LES OCÉANIDES LOCATION ACCESSION ème semestre 2021

RENNES RENNES PARIS PARIS 31 30 Guide des terrains à bâtir • Architecte Conseil • d’Information sur leLogement) ADIL (Agence Départementale Sur rendez-vous tous lesaprès-midis Conseil enÉnergie LES PERMANENCES À LA MAISONDULOGEMENT • Permanence unmecredi matin par mois Permanences le2 sur rendez-vous 10h -12h30sur rendez-vous le 3 56 bisavenue duGénéral Leclerc à LaMaison de Pays, Permanences àLaGuerche de Bretagne, 14h -17hsur rendez-vous l’après-midi de chaquemois:10h-13h www.adil35.org 029974 02 87 02 997827 02 9974 0287 e mardi de chaquemois : e et4

e mardi

- les vendredis sur rendez vous de 13h30à17h -  -  • Action Logement rendez-vous). (contacter lescommunespour prendre et aupôleaménagement de la ville de Vitré Châteaubourg, LaGuerche-de-Bretagne Vendredi : 8h30-12h30/13h3017h Lundi aujeudi :8h30-12h30/13h3017h30 Horaires d’ouverture aupublic : DULOGEMENT LA MAISON -  Permanences également enmairiesde de 9hà12h30etde 13h30à17h30 les jeudissur rendez-vous de 14hà17h30 les 1 les 2 de 14hà17h30

Permanences :

02210701 47, rueNotre Dame -35500 VITRE www.vitrecommunaute.org [email protected] 02 9974 0287 er e et4 et3 e e lundissur rendez vous lundissansrendez-vous

31 46 COMMUNES 80 000 HABITANTS UN MÊME BASSIN DE VIE

www.vitrecommunaute.org