p_vr.p_vr.REGISTRO UFFICIALE.I.0067049.12-12-2019.h.17:04

Mirage di Zigiotto Fleana Via Provinciale, 71 37030 Vago di (VR) P.IVA: 02337780239 C.FISC.: ZGTFLN57P65A737O Lavagno, 12 dicembre 2019

Spett.Le Provincia di Servizio Valutazione Impatto Ambientale Comitato Tecnico V.I.A. [email protected].net [email protected]

E p.c. ai sigg. Sindaci dei Comuni di: Lavagno - [email protected]

S. Martino B.A. - [email protected]

Caldiero - [email protected]

Colognola ai Colli - [email protected]

Zevio - [email protected]

Belfiore - [email protected]

Oggetto: apertura di una grande struttura di vendita nel Comune di Lavagno (VR), prot. 44272 del 9.8.2019 provincia di Verona. Osservazioni ai sensi dell’art.24 del d.Lgs. 152/06

Spett.Le Comitato VIA, con riferimento al progetto presentato dalla ditta TRAPPER s.r.l., pubblicato in data 24/09/2019, che prevede la realizzazione di una struttura di vendita di 9 mila metri quadri per una superficie totale di 14 mila metri quadri a Vago di Lavagno in loc.tà Lepia, località in cui sorge già il mastodontico e abbandonato “Casa Mercato”, nonché il Supermercato “IperTosano” ed una considerevole quantità di capannoni industriali/artigianali occupati e non, a nome mio e dei commercianti di Lavagno presento le seguenti osservazioni:

VIABILITÀ Nello studio fatto dalla ditta Trapper s.r.l. non si prendono in considerazione moltissimi aspetti della viabilità del nostro Comune, primo fra tutti il senso unico alternato nel sottopassaggio della ferrovia che porta dal centro di Vago di Lavagno alla rotatoria adiacente all’IperTosano che collega la Strada Porcilana e Via Busolo, il tratto di strada del sottopassaggio è molto critico in quanto non è presente un passaggio pedonale sicuro, capita molto spesso che grossi camion non passino con conseguenti grosse difficoltà per girarsi e non meno importante si creano gravi ingorghi su Via Vaghetto durante le ore di punta, in entrambi i sensi di marcia, causati dal rallentamento del senso unico alternato. Tutte queste situazioni portano a code interminabili, rischi di incidenti e inquinamento atmosferico è indubbio quindi che la presenza di una grande struttura di vendita in Zona Lepia possa solo peggiorare una già precaria situazione. Negli orari di punta le strade e intersezioni che interessano loc.tà Lepia, dove dovrebbe sorgere il “Parco Scaligero” sono ad oggi già molto trafficate, in particolare il collegamento tra l’uscita della tangenziale SUD che si immette sulla Strada Porcilana, oltrepassando la rotatoria dell’IperTosano fino a Caldiero, è risaputo che passare su queste strade in determinati orari comporta che per percorrere 2KM ci si impiega anche 15 minuti. Trapper s.r.l. inoltre non ha tenuto in considerazione l’aumento del traffico che avverrà quando sorgerà la zona residenziale, già approvata, a NORD OVEST di Via Vaghetto, nonché un’eventuale riapertura/riutilizzo dello stabile “ex Casa Mercato”. Le aziende presenti nella zona interessata, loc.tà Lepia, verranno ulteriormente penalizzate in quanto l’aumento di traffico porta un grave disagio viabilistico. Si fa altresì presente che detta località quando era sorta doveva essere artigianale/industriale, chi ha investito per far crescere la propria azienda/attività sicuramente non pensava che si sarebbe trasformato tutto in zona commerciale.

COMMERCIO L’apertura di questa nuova grande struttura di vendita non sarebbe altro che una copia di strutture già presenti nei paesi limitrofi al nostro, vedi il centro Commerciale “le Corti Venete” a San Martino B.A., il “Verona UNO” a San Giovanni Lupatoto e l’“Adigeo” a Verona Sud all’interno dei quali sono presenti sempre gli stessi negozi di proprietà di multinazionali, una struttura del genere non porterebbe alcun valore aggiunto al nostro territorio. Anzi, lo renderebbe ancor più invivibile e difficile da raggiungere facendo morire i centri storici delle nostre frazioni. E’ risaputo inoltre che è prevista la costruzione di altri centri commerciali all’interno della Provincia di Verona, tipo: a San Michele extra nella zona in cui si trova il “Centrofer” e a (ex zuccherificio già autorizzato).

I negozi di vicinato esistenti sul territorio del Comune di Lavagno e dei paesi limitrofi sono già gravati da una pesante crisi dovuta all’esubero di grandi centri commerciali e dall’e-commerce su web, aggiungendone un altro si vedrebbero ulteriormente raggiunti da una concorrenza sleale da parte di grosse catene di distribuzione che non fanno altro che disintegrare l’aspetto socio-economico del nostro paese che con tanta fatica hanno costruito i nostri piccoli commercianti.

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Mirage di Zigiotto Fleana Via Provinciale, 71 37030 Vago di Lavagno (VR) P.IVA: 02337780239 C.FISC.: ZGTFLN57P65A737O Eliminando i negozi di vicinato si andranno inoltre a perdere innumerevoli posti di lavoro, nei quali le persone hanno un compenso adeguato, turni vivibili e i commercianti pagano regolarmente le tasse oltre che il sistema sociale cui si fonda una comunità

I negozi di vicinato svolgono un ruolo importante per il tessuto sociale ed economico di un paese: 1. Fanno sì che i centri storici siano sempre valorizzati in quanto i commercianti stessi hanno interesse a mantenere dei luoghi belli esteticamente, accoglienti e puliti; 2. Permettono alle persone di avere dei punti di riferimento fissi che spesso si tramandano da generazioni; 3. Attraverso le vetrine illuminate giorno e notte e gli impianti di videosorveglianza dei negozi, i nostri centri sono vivibili anche in tarda serata e le persone possono sentirsi più sicure; 4. Portano avanti la cultura italiana del commercio sano, fatta di persone che scelgono con cura i prodotti/servizi che vendono dando quel valore aggiunto e quel calore che solo in un’attività del nostro paese si può trovare;

ALTRE OSSERVAZIONI Vogliamo far notare inoltre che hanno dato parere negativo alla realizzazione di questo progetto enti statali, regionali e provinciali come ULSS9 Scaligera e ARPAV (allegati 1 e 2) che vi alleghiamo alla presente, e che la gran parte dei comuni limitrofi al comune di Lavagno hanno espresso grandi perplessità e preoccupazioni circa questo progetto nato vecchio e sorpassato e soprattutto inappropriato per la nostra zona che soffre da anni criticità viabilistiche impostate su una viabilità ferma dai tempi prima del dopoguerra. Il comune di Lavagno si trova in una posizione strategica, inserita in un contesto naturalistico di pregio e la costruzione di edifici come quello presentato va a inficiare sullo skyline che dalla zona sud fa da cornice al paesaggio e alla vista delle Prealpi.

ALLEGATO 1

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ALLEGATO 2

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