Valores De Terreno Por Zonas Cantón.Mxd

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 03 SANTO DOMINGO

524400 525600 526800 528000 529200 530400 531600 532800 534000

ZONA URBANA SANTO DOMINGO MINISTERIO DE HACIENDA ESCALA 1:5.000 DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN 526000 526250 526500 526750 403-02-U07 BARVA 403-02-U06 DIVISIÓN 403-02-U05 Avenida 7 ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA 403-06-U02 403-01-U03

Avenida 5

218500 403-01-U02 218500 Las Juntas 403-06-U01

222000 o 222000 l o l t i i r r Avenida c 3 a e Bar las Juntas s C

o o J i l u Momo SAN RAFAEL n a a r 9

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5 C 403-01-U05 kFélix A. M e Abast. El Trébol l 403-05-U01 s e l a n a Montero r d 218250 218250 e e Ave Municipio C u nida Ce BCR q z ntral - Crist n óbal Co ro 8 lon 403-01-U01 T

e o l í l R 403-04-R03/U03 a Parroquial

C Parque 403-05-U02 Plaza Ing. Alberto Poveda Alvarado îIglesia 403-01-U04 Caballero Salud DIRECTOR ONT s kEscuela

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D z u A ve - e nida 4 - Jesús u Jimé Ing. Wanny Chaves Solano nez 7

Cristina g í 403-08-R01/U01 e r l

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ib s n a T r ó o VALORACIONES MUNICIPALES í e x a m i R u i l 220800 v 220800 a q é a l n r R F a o a

6 - r r - Ave n M t ida 6 - G T asp 4 a e r n C e 2 ha l c ó n o l í d e e a e l o l R l C l Cementerio

C m a i a e n l C l C ó r a e J C n a a C o n S a a o l A l C l l . i Pacifica e b r r e Ave E 403-01-U06 nida 8 u a m Q C 403-05-R03/U03 Ing. Luis Coto Muñoz i o Quebradas l i i l a u a r COORDINADOR GRUPO B

a r e t 403-04-R02/U02 e DE PLATAFORMA DE VALORES r Av Calle Vieja r enida 10 San Francisco a 217750 217750 C

alle la Canoa Canoa a C o n Plaza a ESCALA C ia il . m b Aven Calle Vieja E e ida u 12 lle La Zamorana 1:12 000 a Q Barrio Lourdes C Metros s La Rinconada e 403-06-R03/U03 r Inspección a 12060 0 120 240 360 La Zamorana n a a Quebradas

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526000 526250 526500 526750 n a Lotes Vargas . Pl Finca San Marcos l Riteve b 1 cm en el mapa equivale a 120 m en terreno B R e Paracito ío u a P Q rr a ra e

SAN PABLO T 403-04-U01

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R Jardines de Castilla PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE C a o l r l R e Castillo Esferoide Clarke 1866

ed Soto ío B lo a P T il r r u 403-07-R01/U01 r r Urb. Los Adobes a a Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad A on r e C n S D Ca a s lle S io t 219600 n a Plaza 219600 P ntico l e A a e s u b l a s lo l r M a B Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional o C a r r e Represa a s et 403-02-U08 á r v r Plaza i a a Quintana ib Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional C 403-02-R02/U02 C T C C a Avenida 12 Agua a o l Aprocaro í a l 403-02-U03 l e l R l e 7 Mares l

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1 l l i Liceo de r Avenida 11 i kSanto Avenida 11 V C o ARCHIVO: 403_Mapa_Valores_Terreno.pdf Domingo a í l R l 10 10 e Avenida Avenida Calle del Rey C 3

l l enida 9 Escuela e Av R Avenida 9 ío Yurusti C nso Cristóbal Castilla da 8 le Alfo Arcadia k Ti Lotes Zula o A l Aveni venida Ca Ángeles bá l ida 8 8 B Colon s SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008 o n a 8 Ave is Residencial Calle del Rey Asilo r enid a Av Mangos Plaza d Av Plaza o enida 7 Parque Aven Cipreses ida 6 8 Barro De Olla Irma A e v

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o e t 403-05-U01 s Bar La Guaria 403-06-U01 Ave os nida g co) 3 acón (Carra Heredia A to Ch Rincón Ricardo 403-01-U01 Cuatro Esquinas Calle Rober e Iglesia 403-05-R03/U03

218400 î 218400

Plaza Avenida 1 - 403-05-U02 Plaza Discoramo

5 Montero BNCR 403-05-U04 Cementerio e

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a 8 Escuela Félix A. Montero Condominio Jardines de Santo Tomas k ob 403-01-U05 l

e a Sub-Estación Eléctrica - I.C.E. l BCR l l l Santo Tomas i o a ligr Finca Arizona V e Christian C Parroquial lle P z a o C k e School Parque c

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Santa Rosa ojas ora alle R Zam C lle Agua Ca 403-03-R02/U02 Plaza Del Socorro Silo Beneficio Pedro León

1 De Mayo Autos Xiri Finca la Isla Lincoln

217200 k 217200 La Negrini Yale School Plaza Cuesta Rojas VASQUEZ DE CORONADO Parque Industrial Zeta

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M CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS O Villafranca P T Centro Nacional de Rehabilitación Profes Zona Industrial TIBAS

Zona Industrial Límite Oficial (IGN) Predios Agua Límite Oficial por Distrito (IGN) Hidrografía

La Meseta Río Virilla GOICOECHEA 403-06-R06/U06

SAN JOSE León XIII

216000 Vuelta Del Virilla 216000

524400 525600 526800 528000 529200 530400 531600 532800 534000

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 03 ‐ PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 01 ‐ SANTO DOMINGO PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 02 ‐ SAN VICENTE PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 04 ‐ PARACITO PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 05 ‐ SANTO TOMÁS PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 03 ‐ SANTO DOMINGO DISTRITO 06 ‐ SANTA ROSA SAN MIGUEL DISTRITO 07 ‐ TURES DISTRITO 08 ‐ PARÁ CÓDIGO ZONA 403‐01‐U01 403‐01‐U02 403‐01‐U03 403‐01‐U04 403‐01‐U05 403‐01‐U06 CÓDIGO ZONA 403‐02‐U01 403‐02‐R02 403‐02‐U02 403‐02‐U03 403‐02‐U04 403‐02‐U05 403‐02‐U06 403‐02‐U07 403‐02‐U08 CÓDIGO ZONA 403‐03‐R01 403‐03‐U01 403‐03‐R02 403‐03‐U02 CÓDIGO ZONA 403‐04‐U01 403‐04‐R02 403‐04‐U02 403‐04‐R03 403‐04‐U03 CÓDIGO ZONA 403‐05‐U01 403‐05‐U02 403‐05‐R03 403‐05‐U03 403‐05‐U04 403‐05‐R05 403‐05‐U05 CÓDIGO ZONA 403‐06‐U01 403‐06‐U02 403‐06‐R03 403‐06‐U03 403‐06‐U04 403‐06‐U05 403‐06‐R06 403‐06‐U06 CÓDIGO ZONA 403‐07‐R01 403‐07‐U01 403‐07‐R02 CÓDIGO ZONA 403‐08‐R01 403‐08‐U01

ZONA JUZGADO ANTIGUA CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTE PARACITO CONDOMINIO JARDINES DE RESIDENCIAL RESIDENCIAL NOMBRE COMERCIAL CRUZ ROJA CALLE RONDA LA BASILICA NOMBRE CALLE DEL REY CALLE DON PEDRO CALLE RONDA LA COLONIA LA QUINTANA NOMBRE CUATRO ESQUINAS CUESTA ROJAS NOMBRE SALSAS LA ÚNICA CALLE MÉNDEZ NOMBRE CALLE 9 SANTO TOMÁS CHUMIS SANTO TOMÁS RÍO TIBÁS NOMBRE SANTA ROSA URBANO ZONA INDUSTRIAL LA MESETA NOMBRE TURES LOS ANGELES LA RINCONADA NOMBRE SAN LUIS Y CORREO JARDINERÍA ARCADIA QUIZARCO CARMEL URBANO LOS HIDALGOS SANTO TOMÁS VEREDA REAL CRISTINA

COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR COLOR VALOR ¢/m2 125 000,00 90 000,00 70 000,00 80 000,00 105 000,00 75 000,00 VALOR ¢/m2 70 000,00 10 000,00 40 000,00 60 000,00 60 000,00 65 000,00 60 000,00 35 000,00 50 000,00 VALOR ¢/m2 15 000,00 45 000,00 6 000,00 25 000,00 VALOR ¢/m2 25 000,00 5 500,00 20 000,00 4 000,00 15 000,00 VALOR ¢/m2 80 000,00 75 000,00 18 000,00 60 000,00 45 000,00 6 000,00 25 000,00 VALOR ¢/m2 85 000,00 75 000,00 15 000,00 55 000,00 40 000,00 30 000,00 10 000,00 30 000,00 VALOR ¢/m2 12 000,00 40 000,00 4 500,00 VALOR ¢/m2 12 000,00 40 000,00 ÁREA (m2) 380,00 180,00 150,00 260,00 160,00 190,00 ÁREA (m2) 290,00 8 350,00 190,00 3 400,00 120,00 260,00 200,00 120,00 200,00 ÁREA (m2) 6 470,00 160,00 24 890,00 370,00 ÁREA (m2) 120,00 9 800,00 200,00 12 700,00 810,00 ÁREA (m2) 260,00 575,00 6 870,00 120,00 42 359,00 7 180,00 210,00 ÁREA (m2) 220,00 190,00 6 290,00 150,00 1 410,00 170,00 9 550,00 2 480,00 ÁREA (m2) 8 000,00 220,00 5 360,00 ÁREA (m2) 7 240,00 210,00 FRENTE (m) 9,00 8,00 10,00 12,00 9,00 8,00 FRENTE (m) 10,00 46,00 9,00 52,00 8,00 10,00 10,00 8,00 10,00 FRENTE (m) 39,00 7,00 170,00 10,00 FRENTE (m) 6,00 63,00 9,00 57,00 22,00 FRENTE (m) 12,00 15,00 45,00 8,00 20,00 38,00 8,00 FRENTE (m) 10,00 8,00 53,00 7,00 18,00 8,00 30,00 25,00 FRENTE (m) 22,00 10,00 44,00 FRENTE (m) 32,00 8,00 REGULARIDAD 111111 REGULARIDAD 10,91111111 REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 REGULARIDAD 10,8510,851 REGULARIDAD 110,9110,851 REGULARIDAD 1 1 0,9 1 0,9 1 0,8 0,9 REGULARIDAD 0,85 1 0,9 REGULARIDAD 0,85 1 TIPO DE VÍA 233444 TIPO DE VÍA 455434444 TIPO DE VÍA 4444 TIPO DE VÍA 44455 TIPO DE VÍA 4344444 TIPO DE VÍA 44443444 TIPO DE VÍA 445 TIPO DE VÍA 44 PENDIENTE (%) 000000 PENDIENTE (%) 050000000 PENDIENTE (%) 50300 PENDIENTE (%) 0300150 PENDIENTE (%) 00500450 PENDIENTE (%) 0050004520 PENDIENTE (%) 505 PENDIENTE (%) 50 SERVICIOS 1 444444 SERVICIOS 1 4 1444444 SERVICIOS 1 42SERVICIOS 1 422SERVICIOS 1 44 44 4 SERVICIOS 1 44 444 2 SERVICIOS 1 4 SERVICIOS 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 11 11 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 15 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 SERVICIOS 2 16 16 4 SERVICIOS 2 16 16 NIVEL 000000 NIVEL 0 0000000 NIVEL 00NIVEL 000NIVEL 00 00 0 NIVEL 00 000 0 NIVEL 0 NIVEL 0 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC03 VC03 VC04 VC03 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC08 VC03 VC04 VC03 VC01 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC02 VC01 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC07 VC03 AP04 VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC03 VC02 VC01 VC05 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 TIPO DE COMERCIO CO1 TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA I1 TIPO DE INDUSTRIA TIPO DE INDUSTRIA UBICACIÓN 555555 UBICACIÓN 5 5555555 UBICACIÓN 55UBICACIÓN 555UBICACIÓN 55 55 5 UBICACIÓN 55 555 5 UBICACIÓN 5 UBICACIÓN 5 HIDROLOGÍA HIDROLOGÍA 3 HIDROLOGÍA 33 HIDROLOGÍA 33 HIDROLOGÍA 33HIDROLOGÍA 33HIDROLOGÍA 33HIDROLOGÍA 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA CAP. DE USO DE LA TIERRA IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VIII CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VIII CAP. DE USO DE LA TIERRA IV VIII CAP. DE USO DE LA TIERRA IV IV CAP. DE USO DE LA TIERRA IV 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 08: Distrito Pará, U01: 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 03: Distrito San Miguel, U01: Zona Homogénea 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 04: Distrito Paracito, U01: Zona Homogénea urbana número uno 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 07: Distrito Tures, U01: Zona Homogénea Zona Homogénea urbana número uno del distrito. urbana número uno del distrito. 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 05: Distrito Santo Tomás, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 06: Distrito Santa Rosa, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. 4: Provincia Heredia, 03: Cantón Santo Domingo, 01: Distrito Santo Domingo, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. del distrito. urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 01 se refiere a la cantidad de 4: Provincia Heredia, 08: Cantón Santo Domingo, 02: Distrito San Vicente, U01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 02 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 05 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 06 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 06 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 03 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 02 se refiere a la cantidad de zonas del zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 08 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial Nota: Para la valoración de la zona 05‐U04 se multiplica el porcentaje de copropiedad de la finca filial por el valor establecido por m2 de esta zona NOTA: El uso de estos valores será de acuerdo al área del predio, el lote industrial (403‐06‐U04) es aquel cuya área sea superior a 700 m2, y el lote residencial (403‐06‐ Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de homogénea. U05) son los de áreas menores a 700m2 estas áreas se encuentran reglamentadas por el GAM. número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de I1 la de menor intensidad. empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad. menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la menor intensidad. de menor intensidad.